Нэг давхар хувийн байшингийн төслүүд. Өөрийнхөө гараар нэг давхар байшинг хэрхэн яаж барих вэ? Нэг давхар байшин барих

"Гэр бүлийн хөлөг онгоц" -ыг хувь хүний ​​​​барилга байгууламжийн нэрээр далай руу илгээж, та "нисгэгч" -ийг сайтар судлах хэрэгтэй - ирээдүйн зуслангийн байшингийн өртөг, тав тухтай байдалд нөлөөлдөг объектив хүчин зүйлүүд.

Аюултай далайн эрэг, усан доорх чулуулгууд зам дээр эхлэгчдэд хүлээж байна. Гол саад бэрхшээлүүдийн нэг бол нэг давхар эсвэл хоёр давхар байшин барих нь дээр вэ гэсэн асуулт юм.

Сонголт бүрийн хувьд зөвхөн объектив төдийгүй алс холын аргументуудыг иш татсан болно. Тэдэнтэй танилцах нь хөгжүүлэгчийн хувьд зөв чиг баримжаа олгоход хэцүү байдаг. Хэнд итгэхээ ойлгоогүй тэрээр өөрийн эрсдэл, эрсдэлд орж эхэлдэг.

Үүний үр дүнд өрхийн үүрийг бий болгоход төсөвлөсөн төсөв хохирч, амьдрах нөхцөл нь төсөөлж байснаас дорддог.

Энэхүү нийтлэлийн зорилго нь анхааралдаа авах шаардлагатай гол хүчин зүйлүүдэд дүн шинжилгээ хийх явдал юм: барилгын өртөг, амьдрах тав тухтай байдал. "Тоолж баршгүй" хувь хүний ​​амт, давуу талыг бид хэлэлцүүлгээс хассан. Эхлэхийн тулд хоёр давхар зуслангийн байшин нь нэг давхар байшингаас илүү ашигтай, илүү тохиромжтой гэсэн анхны домгийг эргэн санацгаая. Нарийвчилсан дүн шинжилгээ хийхэд энэ нь огт үнэн биш гэдгийг та харах болно.

Нэг ба хоёр давхар байшингийн өртгийг зөв харьцуулахын тулд тэдгээрийг "нийтлэг зүйл" болгон авчрах шаардлагатай: ижил газар нутаг, нийтлэг бүтцийн элементүүд, барилгын технологи. Үүнгүйгээр үе шат бүрийн үнэ өөр өөр хувилбаруудад өөр өөр байх тул дүн шинжилгээ нь утгаа алддаг.

Энэ сэдвээр алдартай видеонуудад зохиогчид нэг ноцтой алдаа гаргадаг. Тэдний хүснэгтэд тэд зуслангийн байшин барих дундаж зардлыг бус харин үндсэн ажлын хэмжээг харьцуулдаг. Үүний үр дүнд нэг давхар эсвэл хоёр давхар байшин барих нь илүү ашигтай гэсэн дүгнэлтэд хүрч байна. Бид нийт тооцоолсон зардалд тулгуурлан илүү нарийвчлалтай тооцох аргачлалыг санал болгож байна.

Тиймээс, нэг давхар 10х16м, хоёр давхар 10х8м хэмжээтэй нэг талбайтай (160 м2) хоёр зуслангийн байшин барих зардлыг харьцуулж үзье. Бид ижил өндөртэй цул төмөр бетон соронзон хальсны суурийг авдаг (улнаас хонгилын дээд тэмдэг хүртэл 1.6 метр, өргөн нь 0.5 м).

Хана (өндөр 3 м, зузаан нь 0.43 м) - агааржуулсан бетон блок + нүүрэн талын тоосго.

Нэг ба хоёрдугаар давхрын тааз нь модон дам нуруу юм. Дээвэр нь хиптэй gable металл хавтан (налуу өнцөг 30 градус).

Бидний тооцооллын хувьд 2017 оны дундаж үнийг авсан болно. Тухайн тохиолдол бүрт тоо өөр байх болно. Гэсэн хэдий ч бидний хийсэн тооцоолол нь танд объектив тооцооллын алгоритмыг тодорхой харуулж, нэг болон хоёр давхар байшинг бусад параметрүүдтэй харьцуулах боломжийг танд олгоно.

Суурь

• Нэг давхар байшингийн суурийн периметр (10 + 16 м) x 2 \u003d 52 цаг;
• Ижил талбайн 2 давхар өндөртэй зуслангийн байшингийн хувьд суурийн соронзон хальсны урт нь бага байх болно: (10 + 8 м) x 2 = 36 pm.

Эхний тохиолдолд цутгах бетоны хэмжээ 52 х 0.5 х 1.6 = 41.60 м3 байна. Хоёрдахь хувилбарт бид 36 x 0.5 x 1.6 = 28.80 м3 хэрэгтэй. 2 давхар барилгын бетоны хэмнэлт нь: 41.60 - 28.80 = 12.80 м3 байна. Сохор талбайг бөглөхөд (өргөн нь 1 метр зузаантай 0.1 м) бид (52-36) x 1.0 x 0.1 = 1.6 м3 хэмнэнэ.

Бетон ба арматурын ажлын ялгаа нь материалын үнийг харгалзан (12.80 + 1.6 \u003d 14.40 м3) х 5000 рубльтэй тэнцэнэ. = 72,000 рубль. хоёр давхар барилга барихыг дэмжсэн. Хэрэв бид энэ хэмжээгээр суурийн дулаалгыг хөөсөн хуванцараар (8000 рубль) нэмбэл үр дүн нь нэмэгдэх болно. 80 000 рубль хүртэл.

Хана

Зарим хүмүүсийн хувьд энэ нь мэдээ байх болно, гэхдээ нэг давхар байшингийн хананы талбай нь хоёр давхар байшингийнхаас бага байна.

• 52 pm x 3м өндөр = 156 м2;
• 36 pm x 6 м өндөр = 216 м2.

Энэ ялгаа нь 60 м2 байна. Ажил, материалыг харгалзан өрлөгийн (урд талын тоосго + агааржуулсан бетон) хэмнэлт нь 60 м2 х 3400 рубль / м2 = 204,000 рубльтэй тэнцэнэ.

Энэ хэмжээнд та 2-р давхарт өндөр уулын ажлын улмаас үнийн өсөлтийг нэмэх шаардлагатай (шатны шат + хүндрэлийн хүчин зүйл). Энэ нь хамгийн багадаа 15% (204,000 x 1.15 = 234,600 рубль)

Бидний харж байгаагаар өрлөгийн үе шатанд суурийн хэмнэлтийг хананд бүрэн "иддэг" байдаг. Тиймээс, хоёр давхар барилга дээр бид хасах руу ордог 154,600 рубль (234,600 - 80,000 рубль).

Тааз ба дээвэр

Барилгын нэг түвшний болон хоёр түвшний хувилбаруудад шалны талбай нь ижил (тус бүр нь 160 м2) байна. Тиймээс, юу барих нь илүү хямд байх тухай маргаанд энэ цэг нь маргаан үүсгэдэггүй.

Гэхдээ "нэг давхар барилга" -ын дээвэр нь 91 м2 том хэмжээтэй (30 градусын налуугийн налууг харгалзан). Материалыг харгалзан угсралтын зардлын өсөлт нь: 91 м2 х 2,300 рубль / м2 = 209 300 рубль.

Шат

Хоёр түвшний байшинд үүнгүйгээр хийж чадахгүй. Шатны үнэ нь янз бүр байна (дунджаар 50-200 мянган рубль). Үүний өртөг нь "хоёр давхар барилга" -ыг хассан. Харьцуулсан тооцоонд бид зардлын дундаж утгыг авна. 120 мянган рубль.

Хоёр дахь угаалгын өрөө, халаалт, цахилгааны утас

Хоёр давхар байшинд бие засах газар, шүршүүрийг тоноглох хэрэгцээ нь эргэлзээгүй юм. Унтлагын өрөөнөөс нэг давхарт, ялангуяа шөнийн цагаар дээш доош авирах нь эргэлзээтэй таашаал юм. Төсвийн хувилбарт сантехник, өнгөлгөөний материал, ажлын өртөг нь дор хаяж 50,000 рубль байна. Нэг давхар зуслангийн байшинд хоёр дахь угаалгын өрөө шаардлагагүй.

Бидний авч үзэж буй нэг давхар барилгын хананы периметр нь 52 шугаман метр юм. Хоёр давхар байшингийн хувьд энэ үзүүлэлт 36 x 2 \u003d 72 цаг байна. Халаалтын хоолойн уртын дагуу бид халаалтын усан хангамжийн хоолойд 8 метрийн зөрүүг (20 м x 2 \u003d 40 м) нэмж, бойлероос дээд давхарга руу "буцах" болно. Энэхүү нэмэлт холбооны хэсгийн суурилуулалт, материалын үнэ: 48 pm x 400 рубль / pm = 19,200 рубль.

Гаднах хананы уртаас шалтгаалан 2 давхар зуслангийн байшинд цахилгаан сүлжээний өртөг нэмэгдэх нь дор хаяж 15,000 рубль болно.

Нийтдээ “Угаалгын өрөө, халаалт, цахилгааны” хувьд нэг давхар барилга барих нь хоёр давхар барилгаас илүү ашигтай байдаг. Хадгаламж нь (50,000 + 19,200 + 15,000 =) болно. 84 200 рубль.)

Үнэ Нийт

Бидний жишээн дээр хоёр давхар, нэг давхар зуслангийн байшин барих барилга байгууламж, тоног төхөөрөмж, ажлын өртөгийг харьцуулж үзвэл дараахь дүгнэлтийг гаргаж болно.

• Хоёр давхар байшингийн суурь ба сохор талбай нь 80,000 рубль хямд болсон;
• Түүний гаднах хана нь 154,600 рублиэр илүү үнэтэй байдаг;
• Дээвэр дээрх хэмнэлт нь 236,600 рубль;
• Шат нь барилгын өртөгийг 120 мянган рублиэр нэмэгдүүлдэг;
• Хоёр дахь угаалгын өрөө нь дулааны болон цахилгааны сүлжээний хамт зардлыг 79,200 рубльээр нэмэгдүүлдэг.

Үүний үр дүнд бид дараахь зүйлийг авна. 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 рубльхоёр давхар байшин барих үнийн өсөлт.

Мөнгөний сэдвийг дуусгахдаа хоёр түвшний зуслангийн байшин нь газрын талбайг хэмнэдэг гэдгийг бид тэмдэглэж байна. ОХУ-ын газар үнэтэй бүс нутгуудад өндөр барилга барих нь танд маш их хэмжээний "хожих" боломжийг олгодог.

Амьдрахын давуу болон сул талууд

Асуултуудын хоёр дахь хэсэг нь таны хэтэвчтэй холбоотой биш боловч тэдний үнэ цэнэ нь санхүүгийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээнээс багагүй юм. Барилгын талбай дээр хэмнэлт хийснээр та амьдралын ноцтой хүндрэлтэй тулгарч магадгүй юм. Тиймээс харьцуулсан барилгууд ямар давуу болон сул талуудтай болохыг илүү нарийвчлан авч үзье.

Өндөрт нь хоёр түвшинд хуваагдаагүй өрөөнүүдийн зохион байгуулалт нь оршин суугчдад илүү тохиромжтой. Төлөвлөсөн нэг давхар барилгатай бол талбайн ихээхэн хэсгийг эзэлдэг коридор хийх шаардлагагүй.

Хоёр түвшний байшинд төлөвлөлтийн гол асуудал бол шат юм. Хэрэв та үүнийг тав тухтай болговол (өргөн, эгц биш) бол дор хаяж 15 м2 талбай эзэлнэ. Хэмжээ хэмнэх хүсэл нь ахмад настан, хүүхдүүдэд эвгүй, гэмтэлтэй болгодог. Шатны доор хувцас солих өрөө эсвэл хадгалах өрөө байрлуулах замаар ашиглах боломжтой талбайн алдагдлыг хэсэгчлэн нөхөж болно.

Хоёрдугаар давхар нь гэр бүлийнхээ чимээгүй байдал, амрах таатай булан юм. Тиймээс унтлагын өрөөг ихэвчлэн энд байрлуулдаг. Нэгдүгээр давхарт байрлах нийтийн аж ахуй, зочны өрөөнүүдийн дуу чимээ энд бараг хүрдэггүй.

Хэрэв барилга нь үзэсгэлэнтэй газар баригдах юм бол үзэгдэх орчны хүчин зүйлийг харгалзан үзэх шаардлагатай. Энэ тал дээр хоёр давхар зуслангийн байшин нь өрсөлдөгчгүй юм. Дээд талд нь задгай дэнж эсвэл логгиа хийснээр та өдөр бүр хүрээлэн буй орчныг үзэх боломжтой. Доод давхарт та зөвхөн үзэсгэлэнтэй талбай, хашааг биширдэг.

Архитектурын үүднээс авч үзвэл өндөр фасад нь намханаас илүү илэрхийлэлтэй, илүү ирээдүйтэй байдаг. Энэ нь гаднах чимэглэл (багана, пилястр, эрдэнэ шиш, бүс) хангалттай зайтай. Нэмж дурдахад, өндөр барилгуудыг дэмжигчид болон эсэргүүцэгчид нэг зүйл дээр санал нийлдэг: ийм барилгуудын дүр төрх нь намхан байшингуудаас илүү бат бөх, баялаг юм.

Хэрэв бид засвар үйлчилгээний зардлын талаар ярих юм бол нэг давхар байшин илүү давуу талтай. Барилга, сувгийн системийг сэргээх, солихтой холбоотой аливаа ажлыг энд ердийн шатаар хийж болно. Өндөр байшинг засахын тулд шатыг суурилуулах шаардлагатай бөгөөд үүнийг өөрөө угсрах эсвэл түрээслэх нь маш бага үнэтэй болно.

Ямар байшин барихаа шийдэхдээ түүний талбайг талбайн хэмжээтэй уялдуулахаа бүү мартаарай.

• 5-6 акр талбайд 120 м2 талбайтай (нэг эсвэл хоёр давхар) орон сууцны барилга нь 4 хүнтэй гэр бүлд тохиромжтой;
• 10-12 акр талбай нь 200 м2 хүртэл зуслангийн байшинд хамгийн тохиромжтой;
• 350 - 400 м2 талбай бүхий байшинд дор хаяж 15 акр чөлөөт газар шаардлагатай.

Эрчим хүчний хэмнэлтийн хувьд хоёр давхар байшинг хамгийн сайн сонголт гэж үзэж болно. Эндхийн нэгдүгээр түвшний байрнаас дулаан нь хүйтэн мансарда руу ордоггүй, харин хоёрдугаар давхарт дулаацдаг. Гэсэн хэдий ч хоёр давхар байшинд гаднах хананы талбай илүү том бөгөөд үүний дагуу тэдгээрийн дулааны алдагдал нь нэг давхар байшинтай харьцуулахад их байдаг.

дүгнэлт

Давуу болон сул талуудыг жинлэсний дараа бид санхүүгийн хувьд нэг давхар зуслангийн байшин барих нь илүү ашигтай гэж дүгнэж болно. Практикаас харахад энэ давуу тал ихэнх тохиолдолд хадгалагдан үлддэг боловч ийм дүгнэлт нь аксиом биш юм. Амьдрах тав тух, засвар, үйлчилгээний өртөг талаас нь авч үзвэл "нэг давхар барилга" нь хоёр түвшний бүтцээс давуу юм.

Хоёр давхар байшингийн хөрөнгөд та тухайн талбайн талбайн хадгаламжийг бичиж болно. Нэмж дурдахад түүний давуу тал нь фасадны илүү илэрхий харагдах байдал, сайн харагдах байдал юм.

Видео "FOR" нэг давхар барилга:

Видео "FOR" хоёр давхар барилга:

Бичлэг, гүйцэтгэлээс хамааран нэг давхар байшингийн төслүүд нь том гэр бүл, нэг хүнд тохиромжтой. Энэ бол орон сууцны бүх хүлээлтийг хэрэгжүүлэх боломжтой бүх нийтийн сонголт юм.

Нэг давхар байшингийн материал

Төрөл бүрийн төслүүд нь жижиг зуслангийн байшин эсвэл тансаг харш барих боломжийг олгодог тул орон сууц сонгохдоо зөвхөн төсөв, барилгын талбайгаас гадна байшингийн зориулалтаас эхлэх хэрэгтэй. Төслийн нарийн төвөгтэй байдал, барилга барих өртөг нь үүнээс хамаарна.

1 давхар байшингийн хямд, бяцхан төсөл нь дулааны улиралд ашиглагдах хөнгөн жинтэй барилга барихад зориулагдсан болно. Энэ зорилгоор хүрээ барих технологийг ихэвчлэн ашигладаг. Хэрэв зуслангийн байшин биш, харин бүрэн хэмжээний орон сууцны барилга өгөхөөр төлөвлөж байгаа бол хананд материал болгон ашигладаг.

Тоосго бол хамгийн үнэтэй материалуудын нэг юм. Энэ нь түүний жижиг хэмжээтэй холбоотой юм: барихад илүү их цаг хугацаа шаардагдах бөгөөд энэ нь ажлын өртөгт нөлөөлдөг. Дууссан барилга нь гоёл чимэглэлийн нөлөөгөөр ялгагдана - фасадыг бүрэх шаардлагагүй - маш сайн гүйцэтгэлтэй.

Блокууд нь тоосгоноос хамаагүй хямд бөгөөд тэднээс байшинг маш хурдан барьдаг: дулаан, галд тэсвэртэй, найдвартай барилгыг олж авдаг. Гэсэн хэдий ч хийн блок нь өнгөлгөө хийх шаардлагатай байдаг, учир нь тавьсаны дараа энэ нь сонирхолгүй харагдаж байна.

Нэг давхар байшингийн үзэсгэлэнтэй дизайн нь модонд зориулагдсан: наасан ба профиль мод нь барилгын ажилд маш сайн материал юм. Байшингууд нь маш сайн харагддаг, гэхдээ бид аюулгүй байдлын талаар мартаж болохгүй: модон барилгуудын бүх эерэг чанаруудыг үл харгалзан тэдгээр нь галын аюултай хэвээр байгаа тул хэдэн жил тутамд ариутгах, мөөгөнцөрийн эсрэг бодисоор эмчилдэг. Модон байшингийн том давуу тал бол барилгын ажлын өндөр хурд, агшилтгүй байдал юм: ажил эхэлснээс хойш нэг сар хагасын дотор дуусгах ажлыг эхлүүлж болно.

Нэг давхар байшингийн бие даасан болон бэлэн төслүүд байдаг: эхнийх нь илүү үнэтэй боловч тодорхой эзэн, түүний хэрэгцээнд зориулагдсан байдаг. Маш олон стандарт төслүүд байдаг: бэлэн болсон хамгийн тохиромжтой сонголтыг олох боломжтой.

Нэг давхар байшингийн хувилбарууд

Орчин үеийн нэг давхар байшингийн төсөл нь зөвхөн гаднах зохион байгуулалтаас гадна шаардлагатай бүх харилцаа холбоог агуулдаг. Асуудал нь барилгын эргономикийг сайжруулахад туслах тоног төхөөрөмжийг зөв байрлуулахад оршино: тав тухтай зохион байгуулалтыг хадгалахын зэрэгцээ. Ихэвчлэн боломжтой талбайг бүхэлд нь хадгалахын зэрэгцээ аль болох оновчтой бодож үздэг. Тиймээс, нэг давхар зуслангийн байшингийн сонгодог төслүүд нь хоёрдугаар давхар эсвэл мансарда хийх шаардлагагүй бөгөөд энэ нь орон зайг ихээхэн хэмнэж, илүү ашигтай ашиглах боломжийг олгодог. Үгүй бол үндсэн ялгаа байхгүй бөгөөд нэг давхар барилга нь практик, үзэмжтэй байж болно. Ердийн төсөл нь ихэвчлэн дараахь зүйлийг агуулна.

булан цонх, дэнж;

панорамик цонх;

нэг дээвэр дор эсвэл бүр нэг барилгад гарааш;

банн эсвэл саун.

1-р давхарт байрлах байшингийн төслийг ямар ч хөрс, ямар ч цаг уурын нөхцөлд хэрэгжүүлэх боломжтой. Ийм бүтэц нь хэчнээн төвөгтэй байсан ч түүний инженерийн бүрэлдэхүүн хэсэг нь хоёр давхарт хуваагдсан ижил ашигтай талбайтай байшингаас хамаагүй илүү хэмнэлттэй байх болно. Тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх зүйлийг хангасан зохион байгуулалттай нэг давхар байшингийн төслүүд нь хүүхэдтэй эсвэл өндөр настантай гэр бүлүүдэд тохиромжтой.

Энэ нийтлэлд бид дараахь зүйлийг нарийвчлан авч үзэх болно.

• нэг давхар гурван өрөө орон сууцны барилгын төсөл;
• энэ төсөлд зориулж байшин барих үйл явц.

Мөн байшингийн төслийн талаархи бүх анхны өгөгдлийг (талбай, байшингийн зохион байгуулалт, талбайн зохион байгуулалт, үндсэн байгууламжийн төрөл, материал гэх мэт) өгнө.

Нэг давхар хувийн байшин барих анхны өгөгдөл

• Байшингийн нийт талбай нь 128.7 м2;
• Ашиглах талбай – 82.2 м2*;
• Амьдрах талбай - 62.9 м2;
• Газар (нийт талбай) - 6 акр;
• Гараж - үгүй;
• Талбай дээрх туслах барилгууд - тийм ээ;
• Усан хангамж - худаг;
• Ариутгах татуурга нь бие даасан байдаг.

* байшингийн ашиглалтын талбайд дараахь зүйлс орно.

• амьдрах талбай 62.9 м2;

• гал тогооны 12.6 м2;

• тусдаа угаалгын өрөө (жорлон - 2.21 м2; угаалгын өрөө - 5.1 м2).

Төслийн талаархи ерөнхий мэдээлэл

Гол хэсэг

Төслийн үндсэн хэсэг нь:

1. Байшингийн тойм зураг;

4. Байшингийн бүтцийн элементүүд;

5. Барилга угсралтын үе шатууд. **

** барилгын үе шатуудад байшингийн барилгын ажлын тодорхойлолтыг сууринаас дээвэр хүртэл багтаасан болно - цонх, хаалга суурилуулах, дотоод хуваалт суурилуулах, өнгөлгөөний ажил (дотоод болон гадаад), харилцаа холбоо (бие даасан ариутгах татуурга, усан хангамж), цахилгаан хангамж. байшин руу. Мөн барилгын болон өнгөлгөөний ажлын үе шат бүрт шаардлагатай барилгын материалын тооцоо, барилгын материалын өртгийн тооцоо орно.

Хэрэглээ

1. Нэмэлт барилгуудын тойм зураг (тусдаа) (зоорь, гадаа шүршүүр, худаг, ариутгах татуургатай блок).

2. Нэмэлт барилга байгууламжийн төлөвлөлт.

3. Газар (зохиомжийн нарийвчилсан зураг).***

4. Байшингийн дотоод засал чимэглэл (байшингийн байрны эскиз).

*** Газрын талбай - төлөвлөлтийн энэ зүйлд газрын төлөвлөлт (цэцэрлэг, хүнсний ногооны талбайн байршил, нэмэлт барилга байгууламжийн байршил, талбайн хэмжээ бүхий хашаа) багтсан болно.

1. Байшингийн тойм зураг

1 - байшин; 2 - Хозблок; 3 - Зуны шүршүүр; 4 - байшингийн хашаа; 5 - Зам; 6 - хашаанд орох хаалга (хаалга); 7 - хашаанд орох хаалга (хаалга); 8 - Байшингийн хашаан дахь замууд; 9 - Ариутгах татуургын худгийн эргэн тойронд гоёл чимэглэлийн хашаа; 10 - бохирын худаг; 11 - бордооны нүх; 12 - За; 13 - хүлэмж; 14 - нуруу; 15 - төмс тариалах талбай; 16 - Үхрийн нүд, үхрийн нүд; 17 - Цэцэг (олон наст); 18 - Цэцэг (олон наст дутуу); 19 - Жимсний мод (одой); 20 - жимсний мод; 21 - зүлэгжүүлсэн өвс.

1 - Унтлагын өрөө (насанд хүрэгчдэд зориулсан); 2 - Зочны өрөө (нийтлэг өрөө); 3 - Хүүхдийн өрөө; 4 - Гал тогоо; 5 - угаалгын өрөө; 6 - бие засах газар; 7 - Орцны танхим (+ коридор); 8 - бойлерийн өрөө; 9 - Орцны танхим (халаалтгүй); 10 - Байшингийн орох хаалга (үүдний танхим).

4. Байшингийн бүтцийн элементүүд

4.1. Суурь (улаан тоосгон суурьтай цул соронзон хальс)

Хэсэг материалаас байшин барихдаа суурийг сонгохдоо тууз эсвэл хавтангийн суурь нь хамгийн сайн шийдэл юм. Энэхүү байшин барих төсөлд туузан суурийг сонгосон. Яагаад? Энэхүү төсөлд заасан хэмжээсийн дагуу хоёр төрлийн суурийг суурилуулах хөдөлмөрийн зарцуулалт, материалын зарцуулалтыг харьцуулж үзье.

• Туузан суурийн нүх (суулуу) барихад 86 м3 хөрс ухах шаардлагатай бөгөөд хавтангийн суурийг барихад - 170 м3, өөрөөр хэлбэл хавтангийн суурийг барихад хийх газар шорооны ажлын хэмжээ нь барилгын ажлын хэмжээнээс 2 дахин их байна. туузан суурь.

• туузан суурийн бетоны зарцуулалт - 19.65 м3, хавтангийн зузаан нь 300 мм-ийн зузаантай хавтангийн суурийн хувьд - ойролцоогоор 40 м3.

Тиймээс зөвхөн бетоны хэрэглээ, газар шорооны ажлын хэмжээг харьцуулж үзвэл энэ төсөлд хавтангийн суурийг барих нь зөвхөн сул даацтай хөрсөн дээр (хүлэр намаг, хүнд даац) байшин барихад л тохиромжтой гэдгийг харж болно. , задгай, суулттай хөрс).

4.2. Хана - (хөөс блок, фасадны өнгөлгөөний керамик тоосго)

Байшингийн хананд зориулсан барилгын материал болгон хөөс блокыг сонгосон. Энэ сонголтыг тодорхойлсон дөрвөн үндсэн бүрэлдэхүүн хэсгийг авч үзье.

Дулаан дамжуулалтын

• хөөс блокийн дулаан дамжуулалт бага (D600-D800 хөөс блок нь 0.14-0.21 Вт / (мК) дулаан дамжилтын илтгэлцүүртэй, жишээлбэл, силикат тоосго - 0.85 Вт / (мК)).

• тоосгоор барьсан байшинтай харьцуулахад хөөс блокоор барьсан байшинг халаах мөнгөний зардлыг бууруулах нь 20-30% хооронд хэлбэлздэг.

Дуу тусгаарлагч

Хөөс блок (хөөс бетон) бүтэц нь бетон эсвэл тоосготой харьцуулахад түүний акустик шинж чанарыг ихээхэн нэмэгдүүлдэг. Хөөс бетон хана нь зөвхөн акустик дуу чимээг (хамгийн багадаа 41 дБ, SNiP-II-12-77-д нийцдэг) эсэргүүцэхээс гадна бүтцийн сүвэрхэг байдал, нягтрал багатай (700-1000 кг / м3) зэргээс шалтгаалан дуу чимээг шингээдэг. ), тоосготой харьцуулахад (1850 кг / м3).

Харьцангуй хөнгөн жинтэй

1 м2 хөөс блокийн хана нь 300-350 кг харьцангуй масстай, жишээлбэл, 1185 кг тоосгон ханатай.

4.3. Габле дээвэр (модон фермийн фермүүд, торон, усан уурын саадтай материал, дээврийн материал - металл хавтан, хаалтны өнгөлгөөний материал - винил салаа)

Габле дээвэр нь нэг налуу дээвэртэй харьцуулахад байшинг илүү сэтгэл татам архитектурын дүр төрхийг өгч, ашиглалтын явцад мансарда орон зайг зочны өрөө болгон хувиргах боломжийг олгодог. Түүнчлэн, хоёр налуу дээвэр нь энгийн бүтцийн төхөөрөмжтэй бөгөөд хип дээвэртэй харьцуулахад төхөөрөмжид бага хөдөлмөр шаарддаг.

4.4. Шал - (мод: гуалин, 40 мм зузаантай шалны хавтан, плинт)

4.5. Тааз - (мод: дам нуруу, 25 мм зузаантай ирмэгтэй хавтан, уур, ус үл нэвтрэх материал, дулаалга)

Шал, таазны барилгын материалын хувьд модыг сонгосон бөгөөд энэ барилгын материал нь байгаль орчинд ээлтэй, бараг хүний ​​харшлын урвал үүсгэдэггүй. Модон тааз нь төмөр бетонон хавтанг ашиглан хийсэн таазтай харьцуулахад жин багатай бөгөөд энэ нь байшингийн суурь дээрх ачааллыг бууруулж, суурийг барихад ашигладаг барилгын материалын өртөгийг бууруулдаг.

Хувийн байшинд тав тухтай амьдрахын тулд орон сууцнаас хамаагүй их зай шаардагдана. Хэрэв 50 хавтгай дөрвөлжин метр талбай - хотын орчинд стандарт копейк хэсэг нь 3-4 хүнтэй гэр бүлд хангалттай мэт санагдаж байвал ийм хэмжээтэй нэг давхар байшингийн зохион байгуулалт маш хэцүү байх болно. Зуслангийн байшин барих, эсвэл нэг хүн, хүүхэдгүй гэрлэсэн хос, тэтгэвэр авагчдад зориулсан байнгын орон сууц болгон ийм жижиг хэмжээтэй сонголтыг ашиглах нь илүү тохиромжтой.

11х11 хэмжээтэй нэг давхар байшингийн зураг төсөл

Хоёр давхартай харьцуулахад нэг давхарт илүү тохиромжтой. Хэвтээ хөгжил нь газар дээр илүү их зай эзлэх боловч бүх байрыг нэг түвшинд байрлуулах боломжийг танд олгоно. Хоёр давхар байшингийн хамгийн том сул тал бол шат бөгөөд энэ нь нэг давхар байшинд ердөө л байхгүй болно.

Хоёр ба гурван давхар байшингаас нэг давхар байшингийн давуу тал нь тодорхой юм.

9х9 хэмжээтэй нэг давхар байшингийн байршлын сонголт

Сонгодог нэг давхар байшинг барихын тулд та зах зээл дээрх ямар ч материалыг сонгож, байшин барих хөрсний шинж чанарт үндэслэн бараг бүх төрлийн суурийг ашиглаж болно. Бүх өрөөнүүдийг нэг хавтгайд байрлуулах, шат байхгүй байх зэрэг нь бага давхар байшингийн гол давуу талуудын нэг юм.

Шалны холболтыг тоноглох шаардлагагүй тул та өргөн хонгил эсвэл танхим ашиглахаас татгалзаж, сул зайг бусад хэрэгцээнд ашиглаж болно. Нэг давхар байшинг мөн подвалтай барилга гэж үзнэ. Гурван бүрэн хэмжээний үйл ажиллагаа явуулж байгаа хэдий ч үнэндээ байшин нь нэг давхар хэвээр байна. Гэхдээ үр дүнтэй ашиглах боломжтой талбай нь хэд дахин том болж хувирдаг.

Нэг давхарт байрлах байшинг нийтлэг дээвэртэй хослуулан гаражтай хослуулж болно. Энэ сонголт нь нэг давхар барилга, жижиг хэмжээтэй төслүүдэд тохиромжтой.

6х6 хэмжээтэй жижиг зуслангийн байшингийн төсөл, зохион байгуулалт

Энэ тохиолдолд эдгээр нь нэг стилист чуулга бөгөөд ийм гаражийг ашиглах нь илүү тохиромжтой, тохь тухтай байдаг, учир нь өрөөг халаах боломжтой бөгөөд та байшингаас шууд дотогшоо орох боломжтой.

Нэг давхар байшин барих материал

Нэг давхар байшингийн хувьд байгаль орчинд ээлтэй материалыг сонгох нь улам бүр нэмэгдсээр байна. , блокууд, эсвэл аль эрт сонгодог болсон. Харьцангуй шинэ, орчин үеийн технологи бол хүрээний барилгын ажил юм. Хамгийн төсвийн сонголтуудын нэг бөгөөд хамгийн хурдан.

Гэсэн хэдий ч тэдгээр нь мод, модоор хийсэн байшингийн хотын захын хорооллын дотоод засалд илүү нийцдэг. Бөөрөнхийлөлт нь илүү хатуу бөгөөд төлөөлөлтэй байдаг. Тиймээс өндөр өртөгтэй. Модон байшингууд нь илүү энгийн бөгөөд хямд байдаг. Гэсэн хэдий ч тэдгээр нь чанар, гүйцэтгэлийн хувьд дүнзний бүхээгээс дутахгүй. Үүнээс гадна наасан профиль мод нь хатуу модноос илүү энгийн бөгөөд хэрэглэхэд илүү тохиромжтой.

8.8х10.8 хэмжээтэй орчин үеийн нэг давхар зуслангийн байшингийн зураг төсөл

Хувийн байшингийн гаднах байдал нь зөвхөн эздийн амтыг хангахаас гадна хүрээлэн буй орчны ландшафттай нийцэх ёстой. Хэрэв тоосго, чулуугаар хийсэн байшингууд нь зарим талаараа хүнд, хэтэрхий дүр эсгэдэг бол модоор хийсэн нэг давхар байшингууд нь ямар ч сайтын маш сайн чимэглэл байх болно: орхигдсон зэрлэг цэцэрлэгээс эхлээд ямар ч хэв маягийн сайн арчилгаа бүхий үл хөдлөх хөрөнгө хүртэл. Растик энгийн байдал, минимализм нь ихэнх дотоод болон гаднах хэв маягийн үндэс суурь болдог: растик, фермийн байшин, улс орон, чимэг.

Нэг давхар байшингийн нэмэлт элементүүд

Нэг давхар байшин нь өөрөө уйтгартай, сонирхолгүй барилга юм. Барилгын гаднах байдал, дотоод зохион байгуулалтыг сайжруулахын тулд та төсөлд хэд хэдэн нэмэлт, гэхдээ өндөр ажиллагаатай элементүүдийг нэмж болно. Зураг нь арай илүү төвөгтэй болох боловч нэг давхар байшин шинэ, сонирхолтой харагдах болно.

Мөн уншина уу

Мансарда бүхий 6х8 хэмжээтэй байшингийн төслүүд

Доод давхар

Хонгилын шалыг бүрэн давхар гэж үзэхгүй бөгөөд энэ нь барилгын давхрын нэрлэсэн тоог өөрчлөхгүй гэсэн үг юм.

8х8 хэмжээтэй нэг давхар хувийн байшингийн төсөл, зохион байгуулалт

Гэсэн хэдий ч, байшингийн газар доорх хэсгийг тохижуулж, сайжруулснаар та өөрийн эзэмшилдээ ихээхэн хэмжээний талбай нэмж болно. Хэвийн агааржуулалт, байгалийн гэрэлтүүлэг байхгүй тул подвалд амьдрах орон сууц хийх нь нэлээд хэцүү байдаг. Гэсэн хэдий ч, бүх нийтийн болон хэрэглээний өрөөнүүдийг буулгах нь нэлээд боломжтой юм. 8х8 хэмжээтэй жижиг байшинд ч гэсэн хонгилд сайхан мэдрэмж төрүүлэх олон зүйл, тоног төхөөрөмж байдаг.

Халаалтын зуух, усан хангамжийн систем, угаалгын газар, хатаагч, индүүдэх самбар, хүнсний ногоо хадгалах талбай, гэрийн хадгалалт зэрэг нь байшингийн доод давхрын хонгил руу нүүсэн тохиолдолд ашиглах боломжтой зайг чөлөөлнө.

Эцэст нь агуулах, шүүгээ зэргийг газар доорх давхарт байрлуулж болно. Томоохон төслүүдийн зураг нь зооринд байрлах амралтын өрөөнүүдийг байрлуулах боломжийг олгодог. Тэд бильярдын ширээ суурилуулж, кино театр, биеийн тамирын заалыг тохижуулдаг. Ихэнхдээ жижиг усан сантай саун, дотор байрлах байр.

Мансарда шал

Барилгын зардлын хувьд мансардатай байшин нь энгийн байшингаас тийм ч их ялгаатай биш юм. Дээд талын байрыг зохион байгуулахад зориулсан материал нь дээврийн талбайтай бараг ижил хэмжээтэй байхыг шаарддаг. Нэмж дурдахад та дулаалга, чимэглэл, дараа нь өрөөг халаахад мөнгө зарцуулах шаардлагатай болно. Тийм ч учраас мансарда нь нэг давхар байшингийн төслүүдэд ихэвчлэн олддог.

Үүнийг бас бүрэн шал гэж үзэх боломжгүй. Түүний ашигтай талбай нь нэгдүгээр давхраас бага байх болно. Гэхдээ нөгөө талаас, мансарда бүхий нэг давхар байшингийн зохион байгуулалт нь энгийн нэг давхар байшингаас хамаагүй илүү сонирхолтой, олон янз байж болно.

Мансарда нь хоёрдугаар давхрын аналог болгон ашиглагддаг. Хэрэв тэр байшинд байгаа бол дээд давхарт унтлагын өрөө, жижиг угаалгын өрөө зохион байгуулахыг хичээдэг. Хэмжээнээс хамааран унтлагын өрөөний тоо өөр өөр байх болно.

10х10 хэмжээтэй мансарда бүхий зуслангийн байшингийн анхны зохион байгуулалт

Жишээлбэл, 10х10 хэмжээтэй байшинд, мансарда, гурван жижиг унтлагын өрөө, жижиг танхим, тэр ч байтугай жижиг агуулах нь маш тохь тухтай байх болно.

Гаражтай нэг давхар байшин

Байшингийн нэг давхар нь нэг дээвэр дор гарааш зохион байгуулахад саад болохгүй. аль аль нь тэгш хэмтэй, маш чөлөөтэй зохион байгуулалттай байж болно. Эхний тохиолдолд гараж нь хатуу ханаар тусгаарлагдсан амьдрах орон сууцтай нэг дээвэр дор байрладаг. Харааны хувьд ийм байшин нь тэгш хэмтэй мэт санагддаг, үүнийг хагас гараж, орон сууцны хагас болгон хувааж болно. Хоёр дахь тохиолдолд гараж нь байшинг ямар ч чиглэлд, ямар ч байдлаар холбож болно. Хамгийн гол нь эцэст нь энэ нь зөвхөн гудамжнаас төдийгүй байшингаас шууд нэвтрэх боломжтой капиталын бүрээстэй, халаалттай өрөө болж хувирдаг. Байшингийн хэмжээ нь өөрөө чухал биш юм. Энэ нь 15х15 хэмжээтэй нэг давхар зуслангийн байшин байж болно.

Та гаражийг бусад элементүүдтэй хамт ашиглаж болно - подвал болон мансарда. Ийм нэг давхар байшин нь архитектурын нэмэлтгүйгээр энгийн барилгуудтай харьцуулахад илүү ажиллагаатай төдийгүй гаднаасаа илүү сонирхолтой харагдах болно.

гоёл чимэглэлийн элементүүд

Ийм нэмэлтүүд нь дэнж, булан цонх, тагттай. Булангийн цонхыг эс тооцвол бусад нь дулааны улиралд, сайн цаг агаарт ашиглах боломжтой гаднах өргөтгөлүүд юм. Зуны улиралд веранда эсвэл дэнж дээр та хоолны газар зохион байгуулж, үдэш нь найз нөхөдтэйгээ уулзах боломжтой. Тагт нь амрах бүсийг зохион байгуулахад тохиромжтой.

Булангийн цонх нь нэг давхар байшинг гадна талаас нь илүү сонирхолтой болгохоос гадна интерьер дизайныг төрөлжүүлэхэд тусална. уйтгартай ердийн хайрцагтай сайн харьцуул. Булангийн цонх нь модон эсвэл чулуун байшингийн элемент болж чаддаг. Энэхүү гоёл чимэглэлийн элементийн хэлбэр нь зөвхөн материалын сонголтоос хамаарна.

Мөн уншина уу

Өвлийн цэцэрлэгтэй хоёр давхар байшингийн зураг төсөл, зохион байгуулалт

Байрны сонголтууд

Нэг давхар байшингийн талбайгаас гадна тодорхой нэмэлт элементүүд байгаа эсэхээс үл хамааран барилга доторх байр, үйл ажиллагааны талбайг хэрхэн байрлуулахаас хамаарна.

7х8 хэмжээтэй нэг давхар зуслангийн байшингийн нарийвчилсан зураг төсөл

Байшингийн зохион байгуулалт 8х8

Энэ бол маш авсаархан байшин бөгөөд ганц хүн эсвэл улирлын чанартай эсвэл амралтын өдрүүдэд тохиромжтой байшин юм. Төлөвлөлтийн сонголтуудын нэг нь 16 хавтгай дөрвөлжин метр зочны өрөө, 10 квадрат метр унтлагын өрөө гэсэн хоёр өрөөг зохион байгуулах явдал юм. м Мөн байшинд өргөн гал тогооны өрөө (12 м.кв) байдаг. Үлдсэн хэсэг нь коридор, угаалгын өрөө, үүдний танхим, агуулах зэргийг эзэлдэг. Шаардлагатай хамгийн бага зайтай хамгийн их зай.

Өөр нэг сонголт бол хүүхэдгүй эсвэл нэг хүүхэдтэй хосуудад тохиромжтой. Ийм өөрчлөлтүүд нь мансарда үүссэний ачаар боломжтой болсон. Доод давхарт хувцасны шүүгээтэй үүдний танхим, цэлгэр хонгил, тусдаа угаалгын өрөө, зочны өрөөтэй хослуулсан гал тогооны өрөөтэй.

8х8 хэмжээтэй нэг давхар байшингийн байршлын сонголт

Хоёрдугаар давхарт хоёр том унтлагын өрөө, жижиг угаалгын өрөө байдаг.

Байшингийн зохион байгуулалт 8×10

Илүү олон байршлын сонголтууд байдаг, гэхдээ үнэхээр тохиромжтой, тохиромжтойг олох нь тийм ч амар ажил биш юм. Гэсэн хэдий ч 4 унтлагын өрөө, зочны өрөө, гал тогооны өрөөг долгионоор байрлуулах нь бодитой юм. Энэ нь туслах өрөө, угаалгын өрөөг тооцохгүй. Энэ төсөлд урд хаалга нь дотогш ордог жижиг веранда байдаг. Байшин нь 3 квадрат метр талбайтай үүдний танхимаас эхэлдэг. м., дараа нь зочны өрөөнд хүргэдэг хонгил. Энэ хувилбарт зочны өрөө нь алхах өрөө юм.

Энэхүү шийдлийн ачаар коридор ашиглахаас зайлсхийж, боломжтой талбайг бүхэлд нь ашигтай газар болгон хувиргах боломжтой болсон.

12 дөрвөлжин талбай бүхий жижигхэн зочны өрөө нь үүдний өрөө учраас огт жижиг биш юм шиг санагддаг. Түүний тойрогт 13-6 метр квадрат хэмжээтэй 4 унтлагын өрөө, 8 метр квадрат гал тогооны өрөөтэй.

8х10 хэмжээтэй веранда бүхий зуслангийн байшингийн зохион байгуулалт

Хэрвээ хүсвэл гал тогооны өрөө нь тэдгээрийн хоорондох хуваалтыг зайлуулж зочны өрөөтэй хослуулж болно.

Байшингийн зохион байгуулалт 10х10

Энэ нь жижиг барилга байхаа больсон. Энэ бол нэг давхарт байрлах бүрэн хэмжээний зуслангийн байшин юм. Хэрэв энэ нь подвал эсвэл мансардатай бол ийм байшинг зохион байгуулах сонголтууд хэдэн арван байх болно.
Энд дотоод засал чимэглэлийн талаар тодорхой зөвлөмж өгөхөд хэцүү байдаг. Эзэмшигчдийн тодорхой хэрэгцээ, оршин суугчдын тоонд анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй. Үүнийг хялбар болгохын тулд дизайны үндсэн зарчмуудыг сонсоход л хангалттай.

4-5 хүнтэй гэр бүлд зориулсан нэг давхар байшингийн хамгийн оновчтой хэмжээ нь 120 квадрат метр талбайтай барилга гэж тооцогддог.

12х12 хэмжээтэй зуслангийн байшингийн төлөвлөлтийн жишээ

Энэ үзүүлэлтээс дээш гарсан талбайг бүхэлд нь амьдрах нөхцлийг сайжруулах, гэр бүлийн бүх гишүүдийн тав тухтай амьдрах, боломжтой байрыг өргөтгөх, нэмэгдүүлэхэд ашиглаж байна.

Мэдээжийн хэрэг, төслийг сонгох, нэг давхар байшинг төлөвлөхдөө эцсийн талбай нь засвар үйлчилгээний зардлыг бүрдүүлэхэд шууд нөлөөлнө гэдгийг мартаж болохгүй. Ялангуяа том байшинг халаах, гэрэлтүүлэх нь жижиг нэг давхар зуслангийн байшингаас хамаагүй илүү үнэтэй байх болно. Жилийн татварыг мөн барилгын нийт талбайгаас хамаарч тооцно.

Өөрийнхөө орон сууцны дизайныг эхлүүлснээр олон байшингийн эзэд түүний хэмжээ, өрөөний зохион байгуулалтын талаар боддог. Хэрэв барилгын талбай нь үүнээс ихээхэн хамаардаг бол та өрөөнүүдийн зохион байгуулалтыг өөрөө сонгож болно. Түүнээс гадна, жижиг барилгын хувьд ч гэсэн янз бүрийн сонголт хийх боломжтой, ялангуяа та нэг давхар байшин эсвэл подвалын төлөвлөгөөг нэмж хийвэл. Төслийг боловсруулж эхлэхээсээ өмнө (өөрөө эсвэл мэргэжилтнүүдийн тусламжтайгаар) бага давхар байшингийн давуу болон сул талуудтай танилцах хэрэгтэй.

Нийтлэлээс уншина уу

Нэг давхар байшингийн төлөвлөгөө: орон сууцны давуу болон сул талууд

Ихэнхдээ барилгын ажилд сонгосон нь олон давхар зуслангийн байшин, зуслангийн байшингаас олон давуу талтай байдаг. Үүнд:

• барилгын хамгийн бага хугацаа- нийт болон амьдрах талбайн хувьд ижил төстэй барилгатай харьцуулахад нэг давхар барилгад бага хугацаа зарцуулах;
• энгийн барилгын технологи- нэг давхар барилгад хэт зузаан даацын хана шаардагдахгүй;

• байхгүй, энэ нь юуны түрүүнд хүүхэд, ахмад настнуудад аюул учруулдаг. Барилгад ийм давуу тал байхгүй болсон - гэхдээ тэдний хувьд гэр бүлийн ахмад гишүүдийг доод давхарт байрлах байраар хангах боломжтой;
• харьцангуй бага ачаалал, үүний ачаар суурийг барихад цаг хугацаа, мөнгө бага зарцуулагддаг. Үүнтэй ижил шалтгаанаар ийм барилгуудыг, ялангуяа хөнгөн нэг давхар байшингуудыг ямар ч хөрсөн дээр барьж болно;
• халаалтын үр ашгийг нэмэгдүүлсэн- агаар ба хоёулаа;
• хялбаршуулсан засварын ажил- ялангуяа гадаа.

Ийм барилгын дутагдалтай талуудын дунд олон давхар орон сууцтай харьцуулахад түүний том хэмжээг тэмдэглэх нь зүйтэй. Нэг давхар байшин нь хоёр, гурван давхар хувилбараас илүү урт, өргөн байх болно. Үүний үр дүнд сайтын талбайн хэмжээ эрс багасна. Нэмж дурдахад нэг давхар байшингийн хэмжээ нь ихэвчлэн нутаг дэвсгэрийн рельефээр хязгаарлагддаг - жишээлбэл, жалга эсвэл дам нуруу.

Нэг давхар байшингийн гэрэл зургийн төслүүд, орон зайн өсөлт

Нэг давхар байшингийн эздийн хийх гол ажлуудын нэг бол боломжтой талбай дээрх байрны төлөвлөлт юм. Барилгын том хэмжээтэй эсвэл цөөн тооны оршин суугчид нь хотын орон сууцтай адил өрөөнүүдийг байрлуулах замаар дизайныг хялбарчлах боломжийг олгодог. Гэсэн хэдий ч гэр бүлд 4-6 хүн байгаа тохиолдолд 6 x 6 эсвэл бүр 8 х 8 хэмжээтэй нэг давхар байшингийн төлөвлөгөөг өргөтгөх шаардлагатай.

• ихэвчлэн зохион байгуулдаг доод давхар;

• Барилга угсралтын ажил нь цаг хугацаа, мөнгөний хувьд хоёрдугаар давхраас энгийн дээврийг хооронд нь холбосон боловч унтлагын өрөөнд 50-90% нэмэлт зай өгөх, эсвэл;

• саравчтай төхөөрөмж нь дээврийн хөндийн зарим хэсгийг юм хадгалах эсвэл ажлын талбайд ашиглах боломжийг олгодог. Үнэн хэрэгтээ энэ нь ижил мансарда байх болно, гэхдээ орон зай бага хэмжээгээр нэмэгдэж, барилгын өртөг багасна;

• , нэг давхар байшингийн зураг, төлөвлөгөөнөөс харахад тоглоомын газар (мэдээжийн хэрэг, периметрийн эргэн тойронд найдвартай хашаа суурилуулснаар), зуны амралтын газар болох тоглоомын талбайн байршил хүртэл.

Талбайг өргөжүүлэх өөр нэг сонголт бол нэг давхар төлөвлөгөө юм - гэхдээ тэдний тусламжтайгаар орон сууц барих зай байхгүй болсон ч гаднах барилгуудыг байрлуулах зайг хэмнэдэг. Үүний үр дүнд барилга нь ижил төстэй талбайд том хэмжээтэй байж болно. Үүний зэрэгцээ, эсвэл зүгээр л нэмэлт төхөөрөмжөөр тоноглож, хүйтний улиралд машин ашиглах тав тухыг сайжруулна.

Холбоотой нийтлэл:

Нийтлэлд бид бөмбөгөр байшингуудыг нарийвчлан авч үзэх болно: төсөл, үнэ, гэрэл зураг, туршлагатай мэргэжилтнүүдийн зөвлөмж. Олж авсан мэдлэг нь барилга барих аргачлалыг сонгоход хэрэг болно.

Нэг давхар байшингийн 8-аас 8 хэмжээтэй подвалтай байшингийн төлөвлөгөө: өргөтгөл доош

Нэг давхар байшингийн 8-аас 8 м хэмжээтэй подвалтай байшингийн төлөвлөлтийг подвалгүй ижил барилгуудаас ялгаж буй гол онцлог нь талбайг хажуу тийш нь өргөжүүлэх явдал юм. Үүнээс болж суурь барих үйл явц нь илүү их цаг хугацаа, зардал шаарддаг. Гэсэн хэдий ч үр дүн нь ашиглах боломжтой нэмэлт зай юм:

• зоорийн давхарт өрөө, бойлерийн өрөө, спортын танхим байрлуулах замаар эдийн засгийн бүсийг нэмэгдүүлэх;
• амьдрах орон зайг өргөжүүлэх - хонгилд байрлах унтлагын өрөөнүүд зуны улиралд сэрүүн, нэгдүгээр давхрынхтай харьцуулахад өндөр байдаг.

Заримдаа 8-аас 8 хэмжээтэй нэг давхар байшингийн подвалын төлөвлөгөөнд жижиг байшин ч багтдаг тул том байшинд ч хангалттай зай байхгүй болно. Ийм дизайны шийдлийн цорын ганц ноцтой сул тал бол өндөр шаардлага юм. Хэрэв подвалын давхрын ус үл нэвтрэх ажлыг буруу хийсэн бол түүний нутаг дэвсгэр дээр амьдрах байрыг байрлуулах боломжгүй болно.

Мансарда бүхий 10-аас 10 метрийн хэмжээтэй нэг давхар байшин: дээшээ тэлэх зохион байгуулалт

10х10 хэмжээтэй харьцангуй том нэг давхар байшингийн хувьд өрөөнүүдийн зохион байгуулалт нь маш олон сонголтыг санал болгодог. Ийм байшинд хангалттай зайтай байранд 2-оос 4 унтлагын өрөө, өргөн өрөө, агуулах зэрэг багтана. Гэхдээ ийм талбай хангалтгүй байсан ч барилгыг өргөтгөх боломжтой - энэ удаад дээшээ. Дээврийн давхар нь хоёр давхар байшин барих боломжгүй байшингийн эздэд тохиромжтой.

Мансарда шалыг сонгох давуу талууд нь:

• ердийн мансарда биш харин одоо орон сууцны эсвэл эдийн засгийн бүс байрлах дээвэр доорхи орон зайг зохистой ашиглах;
• мансарда, хөрс бүхий 10-аас 10 м-ийн хэмжээтэй нэг давхар байшингийн зохион байгуулалтаар хангагдсан жижиг ачаалал;
• хоёр давхар барилгатай харьцуулахад барилгын материалын хэмнэлт.

Энэ тохиолдолд орон зайн тэлэлт ихээхэн ач холбогдолтой байж болно. Тэр ч байтугай дээврийн хөндийгөөр тоноглогдсон гавлын байшин ч гэсэн нэгдүгээр давхрынхтай харьцуулахад талбайг 50-67% -иар нэмэгдүүлдэг. Эвдэрсэн дээврийн хувьд өсөлт нь 80-аас 90 хувь хүртэл байх боловч Дотоод сүлжээний систем болон өндөр зардал шаардагдана.

10х10 хэмжээтэй нэг давхар байшингийн зөв төлөвлөлт нь 5-6 хүнтэй гэр бүлд тохь тухтай байх болно. Энэ тохиолдолд барилгын нийт талбай нь дор хаяж 140-150 м.кв байх болно. м, тэр ч байтугай харгалзан . Мөн хамгийн их хэмжээ нь 170-180 квадрат метр хүрч болно. м - 3-4 хүнтэй хоёр дундаж гэр бүлд ч хангалттай.

8х10 метр гаражтай нэг давхар байшингийн төлөвлөгөө: хажуу талдаа өргөтгөл

Нэг давхар барилгад ч гэсэн жижиг дулаан гарааш тавьж болно. Үүний үр дүнд дараахь ашиг тус байх болно.

• машинд зориулж тусдаа барилга барих шаардлагагүй;
• машин ашиглах нэмэлт тав тухтай байдал. 8х10 хэмжээтэй нэг давхар байшингийн гараж, барилгын дотор орох хаалганы төслийг хийснээр хүйтний улиралд машинд суухдаа хувцаслах шаардлагагүй;
• тээврийн хэрэгслийн аюулгүй байдлыг сайжруулах;
• ямар ч цаг агаарт машин асаах магадлалыг нэмэгдүүлнэ.

Хэрэв байшинд хангалттай зай байхгүй бол энэ өрөөг нэг дээвэр дор үлдээж, 8х10 метрийн гадна талд байрлуулж болно. Үр дүн нь машинд зориулсан бие даасан барилгатай харьцуулахад хэмнэлт юм. Гэр бүлд хоёр ба түүнээс дээш машин байгаа бол тусдаа гаражтай байх нь зүйтэй. Ийм жижигхэн байшинд та мансарда хийсэн ч гэсэн тэдэнд хангалттай зай байхгүй.

Баригдсан эсвэл зэргэлдээх гарааштай барилгын гол онцлог нь машиныг амьдрах байртай нэг дор байрлуулах чадвар юм. Хавтгай эсвэл дээвэртэй дээвэр дээр үүнийг хийхэд хялбар байдаг. Тодорхой асуудал бол зөвхөн эвдэрсэн дээвэр бөгөөд налуугийн өнцөг нь тэдгээрийг гараж руу сунгахыг зөвшөөрдөггүй. Гаражтай барилга ямар харагдахыг тодорхойлохын тулд эхлээд 8-аас 10 м-ийн хэмжээтэй нэг давхар байшингийн 3D төслийг авч үзэх нь зүйтэй.

Ямар ч хэмжээтэй нэг давхар байшинд орон зайг өргөжүүлэх нь зөвхөн нэг аргыг ашиглах шаардлагагүй юм. Маш сайн сонголт бол хэд хэдэн аргыг нэгэн зэрэг ашиглах явдал юм. Тухайлбал, үндсэн байртайгаа хавсаргасан хонгил, мансарда, гарааштай барилга барих.

Нэг давхар байшинг төлөвлөх дүрэм

Нэг давхар зуслангийн байшингийн төлөвлөлтийг зөв хийж, ийм барилгад тав тухтай амьдрахын тулд байр болон бусад элементүүдийн байршлын талаархи тодорхой зөвлөмжийг дагаж мөрдөх шаардлагатай. Тиймээс, жишээлбэл, орон зайг эдийн засгийн бүс ба орон сууцны гэсэн хоёр хэсэгт хуваах нь зүйтэй юм.Эхнийх нь агуулахын гал тогоо, хэрэв байшинд ийм байр байгаа бол цех, гаражаас бүрдэнэ. Зочны хэсэг нь зочны өрөө, хоолны өрөө, мөн "өдрийн хэсэг" гэж нэрлэгддэг. "Үдшийн" өрөөнүүд нь унтлагын өрөөнүүд, мансарда дотор байрлах ариун цэврийн байгууламжтай.

Барилгын орон сууцны хэсгийн зардлыг бууруулахын тулд коридорын талбайг багасгах хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд тэдгээрийг зочны өрөө эсвэл бүр гал тогооны өрөөтэй хослуулж болно. Мөн гал тогоо нь хоолны өрөө, зочны өрөөний хажууд байрладаг бол ашиглахад тохиромжтой байх болно. Эсвэл дахин нэг нийтлэг өрөөнд тэдэнтэй нэгддэг. Хосолсон гал тогоо, хоолны өрөө, зочны өрөө, коридор нь нэг орон зайд байрладаг, хуваагдаагүй, барилгын орон зайг хэмнэдэг.

Хэрэв байшинд хэд хэдэн хос амьдардаг бол (жишээлбэл, гурван үе нэг дор) тэд тус бүр өөрийн унтлагын өрөөтэй байх ёстой. Мөн мансарда шалан дээр хоёр дахь угаалгын өрөө байх ёстой бөгөөд энэ нь эрүүл ахуйн журмыг хялбарчлах боломжийг олгодог. Энэ тохиолдолд гэр бүлийнхээ нэг хэсэгт зориулагдсан байшингийн хэсэгт ойрхон байрлах хоёр, гурван тусдаа байшинг хийхийг зөвлөж байна.

Шатны нислэгийг гэрэлтүүлэхийн тулд байгалийн гэрлийг ашиглах хэрэгтэй - үүний тулд тэдгээрийг цонхны дэргэд байрлуулна. Нэгдүгээр давхар ба мансарда хооронд шилжих байгууламжийг төлөвлөхдөө түүний байршлыг тодорхойлох хэрэгтэй. Ихэнх тохиолдолд шат нь танхим эсвэл коридорт байрладаг. Ихэнхдээ өрөөний тусдаа хэсгийг түүнд зориулж өгдөг. Заримдаа мансарда руу орох замыг зочны өрөө эсвэл хоолны өрөөнөөс зохион байгуулдаг.

Холбоотой нийтлэл:

Энэ төрлийн байшин барихаасаа өмнө юу мэдэх хэрэгтэй вэ? Энэ материалд хамгийн тансаг гэрэл зургууд, давуу болон сул талууд, дизайнеруудын санаанууд, мэргэжилтнүүдийн зөвлөмжүүд болон бусад олон зүйлийг багтаасан болно.

Барилгад инженерийн шугам сүлжээ, харилцаа холбоог явуулах

Хувийн нэг давхар байшинд амьдрах тав тухтай нөхцлийг бүрдүүлэхийн тулд харилцаа холбоог хийх шаардлагатай. Юуны өмнө төвлөрсөн усан хангамж, өөрийн эсвэл худгаас хангадаг.Сүүлчийн сонголтын хувьд шингэний нөөцийг хадгалах усан санг хангах шаардлагатай. Хүйтэн, халуун усыг (төвлөрсөн усан хангамжтай тохиолдолд) нэг нэгээр нь байрлуулна - эхнийх нь хоёр дахь нь. Тиймээс хүйтэн усан хангамжийн конденсат DHW дамжуулах хоолойд орохгүй.

Байшин нь жижиг хэмжээтэй тул орон сууцны бараг бүх хэсэг нь мансарда дотор байрладаг. Нэгдүгээр давхарт угаалгын өрөө, хоолны өрөө, зочны өрөө зэргийг зохион бүтээсэн. Заримдаа доод давхарт жижиг унтлагын өрөөнд хангалттай зай байдаг. Хэрэв гэр бүл нь зөвхөн хоёр хүнээс бүрддэг бол мансарда хийхгүй байхыг зөвшөөрнө, гэхдээ ийм байшингийн нийт талбай нь дундаж хэмжээнээс хэтрэхгүй байх болно.

Нэг давхар байшингийн 9-ээс 9-ийн төлөвлөгөө, төлөвлөлтийн боломжууд

9-ээс 9 м хэмжээтэй нэг давхар байшингийн одоогийн түгээмэл загвар нь харьцангуй жижиг гэр бүлд зориулагдсан өрөөнүүдийг байрлуулах боломжийг олгодог. Тэгэхээр барилгын нэгдүгээр давхарт 4-өөс илүүгүй хүний ​​амьдрах хэвийн нөхцөлийг хангасан. Хэрвээ дээврийн өрөөтэй бол энд дор хаяж зургаан хүн багтах боломжтой.

Ийм барилгын өрөөнүүдийн стандарт зохион байгуулалт нь ойролцоогоор дараах байдалтай байна.

• доод хэсэгт гал тогоо, угаалгын өрөө, бойлерийн өрөө, үүдний танхим, хоолны өрөө байдаг. Шаардлагатай бол оффис энд байрладаг;
• дээд талд нь 2 том эсвэл 3 жижиг унтлагын өрөө, үржүүлгийн газар;
• Хоёр дахь угаалгын өрөө нь мансарда дотор байрлаж болно.

Доод хэсэг нь хангалттай том талбайтай тул энд агуулахыг хялбархан байрлуулах боломжтой. Хажуу талд нь та хаалттай веранда байрлуулж, барилгын талбайг улам бүр нэмэгдүүлж болно. Хэдийгээр та үүнийг байшингийн нутаг дэвсгэр дээр, мөн нэг машины жижиг гараж дээр байрлуулж болно.

Нэг давхар байшингийн зохион байгуулалт 8-аас 10: өрөөг байрлуулах онцлог

8-аас 10 метрийн хэмжээсүүд нь ойролцоогоор 9-ээс 9-ийн байшинтай адил төлөвлөлтийн боломжийг олгодог.Цорын ганц ноцтой ялгаа нь гаражийн барилга дотор байрлуулахдаа 3х9м биш, зөвхөн 3х8 хэмжээтэй талбайг эзлэх болно. м Байшингийн нутаг дэвсгэр нь бусад нэг давхар байшингийн нэгэн адил хоёр функциональ хэсэгт хуваагддаг - орон сууц, нийтийн аж ахуй. Үүний зэрэгцээ эхний давхарт 2-4 хүн хангалттай байх болно. Хэдийгээр ихэнхдээ барилга нь мансардатай байдаг. Хэрэв үүнийг орон сууцны хороолол болгон ашиглах шаардлагагүй бол зөвхөн дулаан улиралд дээврийн шалыг ашиглан дотор нь хийдэггүй.

Байршлын онцлог нь оршин суугчдын тооноос ихээхэн хамаардаг. Дөрвөн хүний ​​хувьд дээврийн өрөөнд хоёр унтлагын өрөө байрлуулахад хангалттай. Зургаан хувьд гурван удаа болно. Унтлагын өрөөнүүдийн нэгийг доод давхарт үлдээж болно, гэхдээ мансарда дээр зочны өрөө эсвэл хоолны өрөөнөөс бусад бүх зочны талбайд хангалттай зай байдаг. Мансарда бүхий нэг давхар 8х10 байшингийн стандарт төлөвлөгөөнд байгаа эсэхийг багтааж болно. Хэрэв ийм хэмжээтэй барилгыг зуны оршин суух зориулалтаар ашиглаж байгаа бол дээврийн шалыг огт хувааж болохгүй. Нэг унтлагын өрөөг доор байрлуулсан, байшингийн дээд хэсгийг нэг том өрөө болгон ашигладаг. Энд тэд зогсож чадна, тэр ч байтугай.

Байшин эсвэл мансарда бүхий 10-аас 10 хэмжээтэй зуслангийн байшинг төлөвлөхдөө зочны өрөөнд маш их анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Энэ нь ихэвчлэн хоолны өрөө, гал тогооны өрөөтэй хослуулсан байдаг. Үүний үр дүнд олон тооны хамаатан садан эсвэл найз нөхдөө нийтлэг өрөөнд байрлуулах боломжтой болно.

150 м 2 хүртэлх нэг давхар байшингийн төслүүд: гэрэл зураг, онцлог шинж чанарууд

150 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий нэг давхар байшингийн бараг бүх төлөвлөлт нь дараахь төрлийн байрыг багтаах болно.

• багагүй (заримдаа байшинд мансардатай бол 4 эсвэл 5);
• том зочны өрөө, хоолны өрөө, 8-аас 15 хавтгай дөрвөлжин метр хэмжээтэй гал тогооны өргөн талбай. м.Ижил байрыг нэг нийтлэг байранд нэгтгэж болно;
• хоёр угаалгын өрөө - эхний доод давхарт, хоёр дахь нь мансарда.

Бусад өрөөнүүдийг байрлуулах нь зөвхөн хувь хүн юм. Хэрэв гэр бүлд гэртээ ажилладаг хүн байвал тэдний бүрэлдэхүүнд оффисыг оруулж болно. Доод давхарт угаалгын өрөө, заримдаа гараж байдаг. Хэдийгээр нийт талбай нь 120-150 кв. m ерөнхийдөө мансарда байхгүй байж болно.

10-12, 12-12 хэмжээтэй нэг давхар байшингийн төлөвлөгөө: том гэр бүлд зориулсан сайн сонголт

Ихэнх тохиолдолд 10х12 хэмжээтэй гурван унтлагын өрөө бүхий нэг давхар байшингийн төлөвлөгөөнд угаалгын өрөө, хоолны өрөө, оффис зэргийг тэмдэглэсэн байдаг. Зарим өрөөг нэгтгэж болно. Жишээлбэл, гал тогоо, хоолны өрөө нь тэдгээрийн хооронд зай байхгүй бол илүү их зай гаргах болно. Мөн орон зайг нэмэгдүүлэхийн тулд мансарда дахь амьдрах орчны байршлыг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Улиралд тохиромжгүй зүйлсийг хадгалах өөр ариун цэврийн байгууламжийг энд авч үзэх нь зүйтэй юм.

Ийм хэмжээтэй барилгуудыг төлөвлөхдөө байшингийн параметрүүд бага зэрэг дээш эсвэл доошоо өөрчлөгдөж болох боловч (ойролцоогоор 10 х 12 метрийн төлөвлөсөн ижил барилгууд) дараах хүчин зүйлсийг баримтална.

• үндсэн цэгүүдийн дагуух өрөөнүүдийн байршил. Өглөөний нар оршин суугчдыг эрт сэрээхгүйн тулд үржүүлгийн газар, унтлагын өрөөний хана урагшаа, ихэнх цонх нь баруун тийш харсан байх нь зүйтэй юм;
• "Өдрийн бүсийн" өрөөнүүд (зочны өрөө, хоолны өрөө) нь төлөвлөгөөнд тусгагдсан бол гарц эсвэл веранда руу ойр байрлаж болно;
• байрны хэлбэр нь тэгш өнцөгт байх ёстой.

Унтлагын өрөө эсвэл зочны өрөөнүүдийн аль нэгийг нь алхах нь зохисгүй юм.Мөн хамгийн оновчтой талбайн тооцоог 8 квадрат метрийн нормын дагуу гүйцэтгэдэг. нэг хүүхдэд м. Гэрлэсэн хосуудын хувьд 15 квадрат метр талбайтай унтлагын өрөө хангалттай. м.Хэрэв барилга нь 2 айлын амьдардаг бол тусдаа орцтой болгож болно.

12-аас 12 хүртэлх нэг давхар байшингийн төлөвлөгөө: жижиг хоёр давхар байшингийн аналог

Ердийн эсвэл дангаар нь боловсруулсан төслийн дагуу сонгосон 12х12 м хэмжээтэй нэг давхар байшингийн аливаа төлөвлөлт нь оршин суугчдын шаардлага, мэргэжилтнүүдийн зөвлөмжийн дагуу өрөөнүүдийг зохион байгуулах сайхан боломж юм. Энэ барилгын онцлог:

• мансардагүй ч гэсэн 2-6 хүний ​​тохилог байр;
• дээд (мансард) хэсэгт байрлах зочны талбайн тохиромжтой байршил, доорх хэрэглээний өрөөнүүд;
• зөвхөн зуны улиралд мансарда түр ашиглах боломж, гэр бүлийн хэмжээ нэмэгдэхийн хэрээр түүний байрыг бүрэн орон сууцны хороололд шилжүүлэх.

12х12 м хэмжээтэй нэг давхар байшингийн хэмжээ нь веранда, нэг машины гараж, цех, бойлерийн өрөөнд байрлуулах боломжийг олгодог. Ийм барилгад хоёр, бүр гурван угаалгын өрөө байж болно - хэрэв энд байнга амьдардаг гэрлэсэн хосуудын тоо мөн гурван байвал. Үүний зэрэгцээ гэр бүл бүрт тусдаа орох хаалга хийж болно. Эцсийн эцэст, налуу дээвэртэй бол байшингийн нийт талбай 200 хавтгай дөрвөлжин метрээс давж болно. м, өөрөөр хэлбэл 2 эсвэл 3 өрөө гурван орон сууцтай ойролцоогоор тэнцүү байна.

11-ээс 11 хүртэлх нэг давхар байшингийн төлөвлөгөө, олон янзын сонголтууд

Мансарда бүхий 11х11 м хэмжээтэй нэг давхар байшин нь дор хаяж хоёр бүрэн урттай хотын гурван өрөө байрыг хялбархан сольж болно. Хэрэв та дээврийн хонгилын давхарт нэмж хийвэл уг барилга нь 6-8 хүнтэй гэр бүлд тав тухтай амьдрах боломжийг олгоно. Үүний зэрэгцээ хос бүр өөрийн унтлагын өрөөтэй байх бөгөөд хүүхэд нь үржүүлгийн газартай болно. Ийм байшингийн зочны өрөөний дундаж хэмжээ 20-30 квадрат метр байна. м, гал тогоо - дор хаяж 10 кв. m. Мансарда байгаа нь орон зайг хэмнэхгүй байх боломжийг олгодог тул эдийн засгийн бүсэд та байшинд баригдсан жижиг, тэр ч байтугай гараж өгөх боломжтой. Мөн орон сууцны хэсэгт нэмэлт нь оффис, өргөн веранда байх болно.

Ийм хэмжээний төслүүдийг хотын захын барилгын ажилд бараг ашигладаггүй. Гэхдээ 11-ээс 11 хэмжээтэй зуслангийн байшин баригдаж байгаа бол дотор нь мансарда хийх шаардлагагүй. Том хувийн байшингийн хувьд дээврийн шал нь бараг заавал байх ёстой, учир нь энэ нь дээвэр доорхи орон зайг илүү үр дүнтэй ашиглах боломжийг олгодог. Ихэнх төслүүд нь мансарда бий болгох, байшинг бараг хоёр давхар болгох явдал юм.

Нийтлэл