Нотариатаар дамжуулан орон сууц худалдах бүртгэл. Орон сууцыг нотариатаар бүртгүүлэх: шаардлагатай арга хэмжээ эсвэл шаардлагагүй зардал

Юуны өмнө үүнийг ойлгох нь зүйтэй: үл хөдлөх хөрөнгийн аливаа гүйлгээг хийхийн тулд эхлээд үл хөдлөх хөрөнгийг Rosreestr-д бүртгүүлэх ёстой. Олон хүмүүс үүнийг нотариатч хийдэг гэж андуурдаг. Гэхдээ энэ нь үнэн биш юм. Нотариатч зөвхөн худалдах, худалдан авах гэрээг баталгаажуулж болно. Түүний үйлчилгээнд нотариатч орон сууцны нийт үнийн дүнгийн нэг хувийн хураамж авдаг. Энэ нь орон сууцны үнэ нэг сая рублиас хэтрэхгүй байхаар заасан. Хэрэв орон сууцны үнэ нэг сая рубльээс дээш байвал үйлчилгээний өртөг нь арван мянган рубль, орон сууцны үнийн дүнгийн 0.75% байх болно. Ийм гэрээг дараахь тохиолдолд байгуулна.

• 1. Орон сууц зарах.
• 2. Орон сууцны хувьцааг гуравдагч этгээдэд худалдах.
• 3. Насанд хүрээгүй буюу чадваргүй иргэний өмчлөлийн орон сууцыг худалдах.

Гэрээнд юу гэж заасан байдаг вэ?

Үнэн чанартаа худалдах, худалдах гэрээ нь худалдагч нь худалдан авагчийн өмчлөлд шилжүүлэх үүрэг хүлээсэн үндсэн заалтуудыг тусгасан баримт бичиг юм. үл хөдлөх хөрөнгөэсвэл тодорхой мөнгөн шагнал хүртэх хувь. Цалингийн хэмжээг хоёр тал тохиролцоно.

Холбооны хуулийн өөрчлөлт.

2019 онд нотариатаар орон сууц худалдах, худалдах гүйлгээний бүртгэлд томоохон өөрчлөлт орсон. Ингээд 2016 оны долдугаар сараас эхлэн үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ хийхэд гол үүрэг гүйцэтгэдэг үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ олгохыг зогсоосон. 14 дүгээр зүйлд заасны дагуу Холбооны хууль, үл хөдлөх хөрөнгийн эрх үүсч, шилжсэнийг Нэгдсэн газраас авсан хуулбараар баталгаажуулсан болно. улсын бүртгэлэрх (USRP).

Мөн нотариатаар баталгаажуулсан баримт бичгийг ирүүлэх боломжтой цахим хэлбэр. Ингэснээр та урт дараалалд цаг алдах шаардлагагүй болсон. Ирүүлсэн баримт бичгийг шалгах үйл явц нь ихээхэн хялбаршуулж, хурдасгасан. Шийдвэр гаргасанүл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийг өргөдөл гаргаснаас хойш нэг өдрийн дотор мэдэгдэнэ.

Хувьцааны бүртгэл.

Магадгүй гол өөрчлөлт нь одоо үл хөдлөх хөрөнгийн аливаа гүйлгээг зөвхөн нотариатын баримт бичгийн нотлох баримтаар хийх боломжтой болсон явдал юм. 2019 онд хувьцаа худалдах, худалдах гэрээг нотариатаар бүртгүүлэх шаардлагатай эсэх асуудал хамгийн тулгамдсан асуудлын нэг бөгөөд багагүй маргаан, маргаан дагуулж байна. 2015 оныг дуустал зөвхөн нотариатчийн тусламжтайгаар орон сууц, байшингийн хувьцааг зарах боломжтой байсан. Гэхдээ хэрэв эзэмшигч нь бэлэглэлийн актыг албан ёсоор бүрдүүлж, эд хөрөнгийн тодорхой хэсгийг хэн нэгэнд шилжүүлэхийг хүсч байвал зохих өргөдөл бичиж, Росреестрийн хамгийн ойрын салбар руу аваачихад хангалттай. Үүнийг луйварчид идэвхтэй ашиглаж эхэлжээ. Тэд ихэвчлэн өндөр настан эсвэл хөдөлмөрийн чадваргүй хүмүүсийг үл хөдлөх хөрөнгийнхөө зарим хэсгийг өөрсдөд нь шилжүүлэхийг албаддаг байв.

2016 онд худалдах, худалдах гэрээнд хийсэн өөрчлөлтүүд нь гүйлгээний төрлөөс үл хамааран бүх үйлдлийг нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагатай болсон: худалдах, бэлэглэх, өв залгамжлах гэх мэт. Хувьцаа хандивлах гэрээ байгуулахдаа нотариатч гүйлгээ нь хуурамч эсэхийг шалгах үүрэгтэй. Ихэнхдээ хувьцааг хандивлах гүйлгээг өөр гүйлгээ, жишээлбэл, худалдан авах, худалдах гэх мэт гүйлгээнд хамруулдаг. Худалдан авалт, борлуулалтаа бүртгүүлэхдээ хураадаг татвараас зайлсхийж, бусад төрлийн гүйлгээний ард нуугдах хүсэлтэй байдаг. Эргээд ийм үйлдэл нь шууд хууль зөрчсөн үйлдэл бөгөөд татвараас зайлсхийсэн гэж ангилж болно. Нотариатч ямар нэг шалтгаанаар гэрээг гэрчлэхээс татгалзвал талууд шүүхэд хандаж болно.

Өөрчлөлтүүд нь хүн амын эмзэг бүлгийн нэг болох бага хэмжээний үл хөдлөх хөрөнгийн эздэд нөлөөлсөн. Одоо хүүхдийн хувьцаатай хийсэн бүх гүйлгээг заавал нотариатаар баталгаажуулах ёстой.

2019 онд нотариатаас орон сууц худалдах, худалдан авах бүртгэл.

Ийм гүйлгээг хийх үндсэн дүрмийг доор харуулав. холбоотой эрсдэлт хүчин зүйлийг арилгах залилан мэхлэх үйл ажиллагаа, гүйлгээг бичгээр албан ёсоор баталгаажуулна. Худалдан авах, худалдах гэрээ байгуулахын өмнө талууд үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны урьдчилсан гэрээнд гарын үсэг зурдаг. Худалдагч нь эрхээ хасуулсан нь хууль ёсны болохыг баталгаажуулсан баримт бичгийг өгөх үүрэгтэй. Тэд давхардсан байх ёстой. Нэг нь худалдан авагчид, хоёр дахь нь Rosreestr-д зориулагдсан. Жишээлбэл, гэрлэлтийн үеэр орон сууц худалдсан бол хоёр дахь эхнэр / нөхрийн бичгээр зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Хэрэв зарагдаж буй эд хөрөнгө нь насанд хүрээгүй хүүхдэд хамаарах бол асран хамгаалах байгууллагаас зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Мөн гэрээнд битүүмжлэгдээгүй, орон сууц байхгүй гэсэн Улсын нэгдсэн бүртгэлийн гэрчилгээг хавсаргав. нийтийн үйлчилгээний өр. Эцэст нь бүх бүртгэлтэй хүмүүс эсвэл байхгүй байгаа талаар гэрчилгээ өгдөг.

Дараа нь шилжүүлэх, хүлээн авах гэрчилгээг боловсруулдаг. Худалдан авагчийг улсын нэгдсэн бүртгэлд оруулсан болно шинэ эзэнорон сууц. Үүнийг хийхийн тулд худалдагч нь Rosreestr-тэй холбогдох програмтай холбоо барина. Таны харж байгаагаар орон сууц худалдаж авах, зарах нь аль аль талаасаа тодорхой хүчин чармайлт шаарддаг. Энэ нь гүйлгээний хууль ёсны байдал, ил тод байдлыг хангах үүднээс хийгддэг. Гэвч эцсийн дүндээ талууд өмч хөрөнгө, түүний бүрэн бүтэн байдлын талаар тайван байж чадна.

Зургадугаар сарын эхээр орон сууцны худалдагч, худалдан авагчид шинэ дүрмийн дагуу гүйлгээ хийх аргыг хурдан сурах шаардлагатай болсон. Өнгөрсөн оны арванхоёрдугаар сард эхэлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээнд нотариатчдыг оролцуулах хандлагыг хөгжүүлж, хууль тогтоомжид оруулсан өөрчлөлтүүд хүчин төгөлдөр болсон. Өөрчлөлтүүд яг л хурдан болж, өнгөрсөн оны сүүлчээр батлагдсан журамтай адил зах зээлд гэнэтийн зүйл болсон.

Саяхныг хүртэл орон сууцны зах зээл дээр нотариатаар гэрчлүүлсэн гүйлгээ нь дүрэм гэхээсээ илүү онцгой тохиолдол байсан. 2015 оны 12-р сарын 29-ний өдөр "Зарим хууль тогтоомжид нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" 391-FZ хууль хүчин төгөлдөр болсон. Оросын Холбооны Улс”, үл хөдлөх хөрөнгийн хэд хэдэн гүйлгээнд нотариатчдыг заавал оролцуулах тухай танилцуулсан. Одооноос эхлэн өмчлөгчид нь насанд хүрээгүй хүүхэдтэй орон сууцыг худалдах, түүнчлэн тухайн орон сууцны өмчлөлийн хувийг гадны хүнд зарж байгаа тохиолдолд талууд нотариатаар гүйлгээг баталгаажуулах ёстой.

2016 оны 6-р сарын 2-ны өдрөөс хойш нотариатаар бүртгүүлэх гүйлгээний жагсаалт өргөжсөн. Эдгээрт одоо үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшил дэх хувьцаатай хийсэн бүх гүйлгээ орно. Нотариатчийн оролцоогүйгээр орон сууцны хувьцааг худалдах, хандивлах, солих боломжгүй болсон.

Мөн орон сууцны өмчлөлийн хувийг өөр хамтран эзэмшигчид худалдсан тохиолдолд гүйлгээг нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай. Мөн гэр бүлийн бүх гишүүдийн дундын өмчлөлд байгаа орон сууцыг бүхэлд нь зарах үед. Жишээлбэл, орон сууц нь хоёр эцэг эх, насанд хүрсэн хүүхдэд тэнцүү хувь эзэмшдэг бол та нотариатчтай холбоо барих хэрэгтэй. Хэрэв энэ нь хийгдээгүй бол эрх шилжүүлэхийг Rosreestr бүртгэхгүй.

Нэмж дурдахад насанд хүрээгүй хүмүүсийн орон сууцыг өмчлөхдөө нотариатаар бүртгүүлэх ёстой. Практикт энэ нь нотариатчгүйгээр талууд орон сууцаа худалдахаас гадна солилцооны гэрээ байгуулж чадахгүй гэсэн үг юм.

Нотариатаар бэлтгэсэн:

Нотариатчгүйгээр та орон сууцаа зараад зогсохгүй солилцооны гэрээ байгуулж чадахгүй.

Үүний зэрэгцээ хамтын хөрөнгө оруулалтын сан болон хамтын сангийн өмчтэй холбоотой гүйлгээг нотариатчийн жагсаалтаас хасав. хөрөнгө оруулалтын санхудалдаж авсан. Хуулийн дагуу ийм эд хөрөнгө байрладаг нийтлэг өмчхамтын сангийн оролцогчид, тэдгээр нь Төв банкаар хянагддаг, нэмэлт баталгаажуулалт хийх шаардлагагүй, одоо байгаа норм нь илүүдэл байсан тул эдгээр гүйлгээний нотариатаар гэрчлэхийг цуцалсан.

"Зургадугаар сарын 2-ны өдөр "Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай, түүнтэй хийсэн хэлцлийн тухай хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай Холбооны хууль 172-ФЗ хүчин төгөлдөр болсон" гэж нотариатч, Нотариатын танхимын зөвлөлийн гишүүн Елена Абрамова тайлбарлав. Красноярскийн нутаг дэвсгэр. - Мөн 2017 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн ижил өөрчлөлтүүд гарсан шинэ хуульодоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлийн тухай № 218-ФЗ."

Гүйлгээг баталгаажуулахдаа нотариатч ямар ажил хийдэг вэ?

Нотариатчид орон сууцны хууль ёсны цэвэр ариун байдлыг шалгах үүрэгтэй: тэд гүйлгээ хийхэд хууль эрх зүйн ямар ч саад тотгор байхгүй, борлуулалтын үр дүнд гуравдагч этгээдийн ашиг сонирхлыг зөрчихгүй байх ёстой. Үүнийг баталгаажуулахын тулд нотариат худалдахад шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулж, тэдгээрт бичиг баримт байгаа эсэхийг шалгах шаардлагатай маргаантай асуудлууд, энэ нь ирээдүйд гүйлгээг хүчингүй гэж хүлээн зөвшөөрөхөд хүргэж болзошгүй юм.

"Гүйлгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн нь баталгааг нэмэгдүүлдэг" гэж Елена Абрамова тайлбарлав, "нотариатаар гэрчлэгдсэн баримт бичгүүдээр баталгаажсан баримтуудтай холбоотойгоор нотлох баримтын үнэ цэнэ нэмэгдсэн байна. Хэрэв нотариатын алдаанаас болж хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэхэд хүргэсэн нь тогтоогдвол худалдан авагчид учирсан эд материалын хохирлыг нөхөн төлнө."

Үүний зэрэгцээ бид нотариатаар гэрчлүүлсэн энэхүү тодорхой гүйлгээний талаар ярьж байна гэсэн тайлбар хийх шаардлагатай байна. Хэрэв өмнөх хугацаанд гүйлгээ хийх явцад ямар нэгэн зөрчил гарсан бөгөөд үүний үр дүнд гүйлгээг эсэргүүцэж байгаа бол хэн ч хариуцлага хүлээхгүй.

Елена Абрамовагийн хэлснээр, нотариатч мөн гүйлгээ хийхдээ дутуу бичиг баримтыг шаарддаг. "Иргэд гүйлгээг дуусгахын тулд зарим бичиг баримт дутуу байвал нотариатч өөрөө энэ мэдээллийг авах болно" гэж Елена Абрамова "Бид улсын нэгдсэн бүртгэлээс мэдээлэл авахыг хүсч байна. зөвхөн олон нийтэд нээлттэй мэдээллийг хүлээн авахгүй. Хязгаарлагдмал ашиглалтын бүртгэл байдаг бөгөөд үүнээс бид иргэдийн эрх зүйн чадамжгүй байдал, хувь хүн дампуурсан эсэх, гэрлэлтийн гэрээ, паспортын хүчинтэй байдлын талаарх мэдээллийг авдаг.

Нотариатаар гэрчлүүлсэн хэлцлийн үндсэн дээр эд хөрөнгийн эрхийг бүртгэх хугацааг багасгасан. Бүртгэлийн баримт бичгийг нотариатаар цахимаар бүрдүүлсэн бол бүртгэл нэг өдөр үргэлжилнэ. Хэрэв иргэд өөрсдөө бүртгүүлэхээр бичиг баримтаа бүрдүүлбэл ажлын гурван өдрийн дотор эрхийг бүртгэнэ. Зөвхөн худалдагчгүй худалдан авагч нь нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрээгээр бүртгэлийн байгууллагад хандаж болно.

Нотариатын үйлчилгээний үнэ өөрчлөгдөж байна

Үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээг бүртгэх нотариатын үйлчилгээний өртөг нь хоёр хэсгээс бүрдэнэ.

• нотариатын үйлдэл хийх улсын хураамж
• хууль эрх зүйн болон техникийн ажлын хөлс.

Улсын татварын хэмжээ нь гүйлгээний дүнгээс хамаарна. 333.24-т зааснаар Татварын хууль RF, энэ нь гэрээний үнийн дүнгийн 0.5%, гэхдээ 20 мянган рубльээс ихгүй байна. Тиймээс өмчлөлийн байрыг зарахдаа насанд хүрээгүй хүүхдэд, 3 сая рублийн өртөгтэй, гүйлгээг баталгаажуулах нотариатын хураамж нь 15 мянган рубль болно.

Төлбөрийн хоёр дахь хэсэг - хууль эрх зүйн болон техникийн ажлын зардал - бүс бүрт нотариатын танхим төвлөрсөн байдлаар тогтоогддог.

"Үйлчилгээний төлбөрийг тодорхойлох нэгдсэн арга барилтай байхын тулд үүнийг хийсэн" гэж Елена Абрамова тайлбарлав. - Дадлагаас харахад өмнө нь ийм төвлөрсөн тариф байдаггүй байсан бол нотариатын үйлчилгээний үнэ бусад бүс нутгуудаас өндөр байсан. Нотариатын үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг оновчтой болгохын тулд энэ жил Холбооны Нотариатын танхимаас Холбооны бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн бүх танхимд заавал байх ёстой актыг батлав. хэмжээ хязгаархууль эрх зүйн болон техникийн ажлын тариф. Энэ нь тухайн сэдвээс хамаарч өөр өөр бөгөөд тоо хэмжээний үнэ цэнэд төвлөрдөг амьжиргааны хөлснэг эсвэл өөр бүс нутагт."

Красноярскийн хязгаарт 2016 онд нотариатчийн нотариатын хэлбэрийг хуулиар баталгаажуулах шаардлагатай гэрээг гэрчлэхдээ нотариатчийн хууль эрх зүйн болон техникийн ажилд төлөх төлбөрийн дээд хязгаар нь 6,835 рубль байв.

"Бодит байдал дээр төлбөр нь таван мянган рубльээс бага байх магадлалтай" гэж Елена Абрамова хэлэв. - Хуулиар нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагагүй тохиолдолд иргэд нотариат руу ханддаг бөгөөд хууль ёсны ажлын хөлсийг 13,671 рубль гэж тогтоосон. Энэ нь мэдэгдэхүйц буурч, хоёр мянган рубль болно гэж найдаж байна."

Холбооны Нотариатын танхимын ижил шийдвэрээр насанд хүрээгүй хүмүүст хууль эрх зүйн болон техникийн ажлын тарифыг төлөх тэтгэмжийг тогтоосон. Үүний зэрэгцээ, хэлцэл хийхдээ гүйлгээнд оролцогчид зөвхөн тухайн орон сууц нь насанд хүрээгүй хүүхдэд хамаарах хувьцааны төлбөрөөс чөлөөлөгдөнө гэдгийг та ойлгох ёстой. Тухайлбал, эцэг, эх, насанд хүрээгүй нэг хүүхдийн дундын өмчлөлд байгаа орон сууцыг нэг худалдан авагчид худалдсан тохиолдолд хууль эрх зүйн болон техникийн ажлын тарифыг гуравны нэгээр бууруулна. Өнөөг хүртэл ийм тохиолдолд Красноярскийн хязгаарт хууль эрх зүйн болон техникийн ажлын хөлс 3000 рубль байсан. Эдгээр өөрчлөлтүүд 2016 оны 7-р сарын 1-нээс хэрэгжинэ.

Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн мэргэжилтнүүдийн санал бодол

Алексей Лагутин, "Кром" Шинжлэх ухааны академийн захирал

Одоо бараг бүх гүйлгээг заавал нотариатаар баталгаажуулах ёстой. хоёрдогч зах зээлорон сууц. Энэ нь дундын өмчлөлд байгаа бүх объектод хамаарна. Эдгээр нь хэлэлцээр юм хувьчлагдсан орон сууц, хөрөнгийн оролцоотой худалдан авсан орон сууцтай жирэмсний капитал. Хэрэглэх нөхцлүүдийн нэг жирэмсний тэтгэмжтухайн объектын өмчлөлд хүүхдүүдэд хувь олгох явдал юм.

Инновацийн шалтгаан нь ерөнхийдөө ойлгомжтой: төрд хангалттай мөнгө байхгүй, эдгээр өөрчлөлтүүд нь нэлээд их хэмжээний хөрөнгө авах боломж юм. 1998 онд нотариатын үйлчилгээний үнэ гүйлгээний үнийн дүнгийн 1.5 хувьтай тэнцэж байсан шиг нотариатын хураамж тийм ч өндөр биш юм. Одоо талуудын зардал дунджаар 10-25 мянган рубль байна. Нотариатчийн ажлын хөлсийг яг хэн төлөх ёстой вэ, орон сууц худалдагч эсвэл худалдан авагчид энэ асуудлыг дангаар нь тохиролцож шийддэг. Ихэнх тохиолдолд зардлыг орон сууцны эзэн болон худалдан авагчийн хооронд тэнцүү хуваадаг. Өөрчлөлтүүд саяхан гарсан; 

Елена Абрамова, нотариус, Красноярскийн хязгаарын Нотариатын танхимын удирдах зөвлөлийн гишүүн

Зуны эхэн үед хүчин төгөлдөр болсон Холбооны хууль 172-FZ нь өнгөрсөн жил өөрчлөлт оруулсны дараа практикт үүссэн асуудлуудыг тодруулсан. Ийнхүү хууль тогтоогчид дундын өмчлөлийн бүх оролцогчид хувьцаагаа зарсан хэлцлийг нотариатаар гэрчлүүлэх ёстой, өөрөөр хэлбэл дундын өмчлөлд байгаа орон сууцыг бүхэлд нь худалдсан болохыг тогтоожээ.

Елена Кац, Росреестр оффисын эрх зүйн туслалцааны хэлтсийн дарга Красноярск муж

Үл хөдлөх хөрөнгийн хэд хэдэн гүйлгээг заавал нотариатаар гэрчлүүлсний дараа бүртгэлийн явцад Красноярскийн нутаг дэвсгэрийн Росреестр албанаас явуулсан хууль эрх зүйн шалгалт нь нотариатын гүйлгээнд хязгаарлагддаг. Энэ тохиолдолд нотариатч нь хэлцлийн нөхцлийн хууль ёсны эсэхийг шалгах үүрэгтэй.

Нотариатаар бэлтгэсэн:

• аливаа этгээдэд (хамтран өмчлөгчдийн аль нэгийг оролцуулан) дундын өмчлөлийн эрхтэй хувьцааг эзэмшүүлэх (худалдах, солилцох, хандивлах) хэлцэл;
• өмчлөгч нь насанд хүрээгүй хүүхэд байгаа орон сууцыг өмчлөх (худалдах, солих, хандивлах);
• гэр бүлийн гишүүдийн дундын өмчлөлд байгаа орон сууцыг (гэр бүлийн гишүүн бүрийн хувьцааг тодорхойлсон) бүхэлд нь худалдсан хэлцэл.

Нотариатаар баталгаажуулах шаардлагагүй:

• байрлах байрыг зарах үед хамтарсан өмчэхнэр, нөхөр;
• нэг эзэнтэй орон сууц худалдах үед.

Орон сууц худалдах, худалдах гэрээг нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай юу? ОХУ-ын Иргэний хуулийн дагуу баримт бичгийг баталгаажуулсан байх ёстой сонголттой.Та үүнийг энгийн бичгээр боловсруулж, талууд тохиролцсон бүх тохиролцоог бичиж, гарын үсгээр баталгаажуулж болно. Дараа нь тэр явах ёстой улсын бүртгэл.

Сүүлийн үед ихэнх иргэд нотариатаар баталгаажуулсан энэ баримт бичиг, үүнд олон объектив шалтгаан бий. Юуны өмнө, энэ журам нь үл хөдлөх хөрөнгө зарах үед гарч болох олон бэрхшээлээс зайлсхийх боломжийг олгодог олон давуу талтай:

1. Орон сууц худалдах, худалдан авах хууль ёсны цэвэр байдлыг хангасан бөгөөд энэ нь давж заалдах, цуцлахад хэцүү байдаг.
2. Оролцогчид хууль эрх зүйн болон эрх зүйн нарийн төвөгтэй байдлыг ойлгох хэрэгцээ шаардлагаас чөлөөлөгдсөн.
3. Туршлагатай мэргэжилтэн худалдан авах, худалдах нь хууль ёсны эсэхийг сайтар шалгаж, хууль зөрчсөн тохиолдолд ноцтой хариуцлага хүлээнэ.
4. Энэхүү таних хэлбэр нь залилан хийсэн тохиолдолд хохирлыг нөхөн төлүүлэх баталгаа болдог. Энэ тохиолдолд хохирсон хүмүүст нөхөн олговор олгодог.

Цорын ганц сул тал бол төлбөр төлөх шаардлага юм нотариатын гэрээорон сууц худалдан авах, худалдах. Гэсэн хэдий ч ихэнх тохиолдолд энэхүү хууль эрх зүйн дэмжлэг нь үндэслэлтэй бөгөөд худалдагч болон худалдан авагчийг олон эрсдэлээс хамгаалахад тусалдаг.

Нотариатч худалдах, худалдан авах гэрээтэй холбоотой ямар үйлдэл хийдэг вэ?

Нотариатчийн үзүүлдэг гол үйлчилгээ бол гэрээг баталгаажуулах явдал юм. Хэрэв оролцогчид бие даан гэрээ байгуулсан бол түүний үйлчилгээ шаардлагатай хэвээр байх болно. Хуулах кадастрын паспортамьдрах орон зай, эхнэр / нөхрийнхөө гэрийг худалдах зөвшөөрөл, гэрлэлтийн бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар болон бусад бичиг баримтыг баталгаажуулсан байх ёстой.

Мөн иргэд аливаа асуудлаар зөвлөлдөх боломжтой. Ихэнхдээ анхны зөвлөгөө үнэ төлбөргүй байдаг. Туршлагатай мэргэжилтэн бүх талуудын эрх, хууль эрх зүйн бусад нарийн ширийн зүйлийг тайлбарлах болно.

Хэрэв хүсвэл нотариатад илүү өргөн эрх мэдэл олгож болно, гэрээ байгуулахаас эхлээд Росреестр дэх баримт бичгийн эцсийн бүртгэл хүртэл.

Худалдан авах, худалдах гүйлгээ хийх

Та өөрөө гэрээ байгуулж эсвэл мэргэжлийн хүмүүсээс тусламж хүсч болно. Үүнд заасан дэлгэрэнгүй тайлбартодорхой шинж чанар, түүний үнэ, байршлыг харуулсан орон сууцны байр. Мөн орон сууцны байр худалдан авах бүх нөхцөл, түүнчлэн одоогийн зардлыг хэн хариуцах талаар заасан болно.Орон сууцны байр нь ямар ч ачаалалгүй, барьцаанд аваагүй, баривчлагдаагүй болохыг зааж өгөх ёстой.

Нотариатч бүх бичиг баримтыг сайтар шалгаж, худалдах, худалдан авах гэрээг баталгаажуулна. Дараа нь худалдан авагч төлдөг улсын хураамжмөн бүх оролцогчид Росреестр руу явдаг. IN бүртгэлийн үйлчилгээбаримт бичгийг бүртгүүлэхээр хүлээн авч, хүлээн авснаа баталгаажуулсан баримт бичгийг олгоно.

Хоёр долоо хоног орчмын дараа шинэ эзэмшигч нь Rosreestr-д бүртгэгдсэн борлуулалтын гэрээ, өмчлөлийн гэрчилгээг олгоно.

Мэргэжлийн хүмүүс бүх бэрхшээлийг өөрсдөө хариуцдаг "түлхүүр гардуулах" гэх мэт саналыг иргэд ашиглах боломжтой. Тэд худалдах, худалдах гэрээ байгуулж, худалдагч болон ирээдүйн өмчлөгчийн хооронд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ, худалдаж авсан орон сууцны төлбөрийг төлөх журам, хэсэгчлэн төлөх боломжийн талаар тохиролцож, эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь зөвшөөрлийг гаргаж, бусад асуудлыг шийддэг. хууль эрх зүйн асуудлууд.

Гэрээнд гарын үсэг зурахдаа бүх оролцогчдод тайлбар өгдөг эрх зүйн үр дагавар. Энэ үе шатанд тэдний хүсэлтээр нэмэлт өөрчлөлт оруулж болно. Сертификат дээр Хэрэв худалдагчийн сайн санааны талаар эргэлзэж байвал татгалзаж болно. Бүх баримт бичигт гарын үсэг зурсны дараа байгууллагын ажилтнууд бүртгэлийн үйлчилгээнд байгаа бүх асуудлыг өөрсдөө шийддэг. Шинэ эзэмшигч нь бичиг баримтыг бүртгүүлсний дараа л авах боломжтой.

Зардал ба нөхцөл

Нотариатаар баталгаажуулсан гүйлгээний нэг давуу тал бол гүйцэтгэлийн хурд юм. Мэргэжилтнүүдийн тусламжтайгаар бичиг баримт цуглуулах ажлыг илүү хурдан гүйцэтгэдэг. Тэрээр заримыг нь Росреестрээс онлайнаар хүлээн авах боломжтой. Үүний үр дүнд олон эрх бүхий байгууллагаар дамжих шаардлагагүй болно.

Одоо асуудлын үнийн талаар. Бүртгэлийн бүрэн үйлчилгээ нь 1 сая хүртэлх рубльтэй тэнцэх хэмжээний орон сууцны үнийн дүнгийн 1% -ийг төлөх болно. 1-ээс 10 сая рубль хүртэлх орон сууцны өртөгтэй гэрээ нь 1 сая рублийн 1% (энэ нь 10,000 рубль), дээр нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 0.75% болно.

Амьдрах талбайг 10 сая рублиас дээш үнээр зарахдаа бүртгүүлэхэд 77,500 рубль, үнийн дүнгийн 0.5% -ийг төлөх шаардлагатай болно. Эдгээр зардлаас гадна баримт бичиг, итгэмжлэл, хуулбарлах гэх мэт үйлчилгээний төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно.

Дунджаар нийт зардалЭдгээр үйлчилгээ нь 5000-10000 рубль хооронд хэлбэлздэг. Дүрмээр бол эдгээр зардлыг шинэ өмчлөгч хариуцдаг бөгөөд энэ нь худалдан авалтын хууль ёсны байдлыг хамгийн их сонирхож байгаа хүн юм.

Луйварчинтай яаж таарахгүй байх вэ

Амьдрах орон зайг худалдан авахдаа маш болгоомжтой байх хэрэгтэй. Харамсалтай нь шударга ёсны салбарт увайгүй ажилчид бий. Орон сууцны зах зээл дээр маш олон луйварчид "ажилладаг" бөгөөд туршлагагүй худалдан авагч нь тэдэнд амархан "орооцолддог" бөгөөд үүний үр дүнд ямар ч хамаагүй орхидог. бэлэн мөнгөмөн амьдрах орон зайгүй. Бүхэл бүтэн хүмүүсийг гэмт хэрэгтнүүд хөгжүүлж байна залилан мэхлэх схемүүдхуурамч нотариатчдын оролцоотойгоор. Тэдгээрийн заримыг доор жагсаав.

Схем 1. “Хуурамч нотариатчид” хэсэг хугацаанд оффис түрээсэлж, хуурамч лицензээр ажиллаж, иргэдийг идэвхтэй хүлээн авч байна. Орон сууц худалдах, худалдаж авах хүсэлтэй хэд хэдэн үйлчлүүлэгчид үйлчилж, багагүй хэмжээний мөнгө “олсон” тэд алга болдог. Ийм албанаас баталгаажуулсан гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож, хохирсон хүмүүс эрхээ удаан хугацаагаар нотлох, амжилтгүй болох шаардлагатай болдог.

Схем 2. Луйварчин худалдан авах, худалдах баримт бичигт санаатайгаар алдаа гаргадаг.Энэ тохиолдолд худалдагч эдгээр алдаа, бэлэг байгаа эсэхийг харуулж байна шүүхийн журам"зөрчилсөн" эрхийг нөхөн төлүүлэхийг шаардаж байна.

Схем 3. Хуурамч нотариатын оролцоотойгоор орон сууцны байрыг бодит баримт бичгийн хуулбарыг ашиглан хэд хэдэн худалдан авагчид нэгэн зэрэг зарж болно. Амьдрах талбайн эзэн анхны худалдан авагч болж, бусад иргэд харгис хэрцгий мэхлэгдсэн хэвээр байна.

Схем 4. Худалдах, худалдах гэрээнд хуурамч худалдагч гарын үсэг зурж, “хуурамч нотариатч” бүртгүүлэхээр гаргаж өгдөг тохиолдол бий. Заримдаа орон сууцны байрыг үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн "хуурамч" итгэмжлэлээр зардаг.

Маш олон залилан мэхлэх схемүүд байдаг бөгөөд луйварчдын авъяас чадвар нь хязгааргүй байдаг. Луйварчинтай учрах эрсдэлээс зайлсхийхийн тулд нотариатчийг анхааралтай сонгох хэрэгтэй.

1. Түүний талаар илүү ихийг мэдэхийг хичээ. Түүнд энэ үйл ажиллагаа эрхлэх эрхийг олгосон лицензийг олж авахыг хүс. Лицензийн хүчинтэй эсэхийг нотариатын танхимын албан ёсны вэбсайтаас шалгаж болно. Энэ мэдээллийг мөн утсаар авах боломжтой орон нутгийн засаг захиргааШударга ёс.
2. Нотариатч хэрхэн ажилладаг, тэр хэргийг хэрхэн нарийвчлан судалж, оролцогчдын хэн болохыг шалгаж байгааг ажиглаарай. Баримт бичгийг маш хурдан шуурхай, тодруулгагүй баталгаажуулдаг ажилтан таны хардлагыг төрүүлэх ёстой.
3. Боломжтой бол захиалж болохгүй энэ үйлчилгээгэртээ зочлох. Дадлагаас харахад "хуурамч нотариатчид" ихэнхдээ үйлчлүүлэгчийн гэрт ажиллахыг илүүд үздэг.

Нотариатын газартай холбоо барихдаа ажилчдынхаа хувийн мэдээллийг сайтар шалгаж үзэхээс бүү эргэлз. Эцсийн эцэст, таны худалдан авалтын хууль ёсны байдал үүнээс хамаарна.

Үйлчлүүлэгчдээс эерэг санал авсан, сайн нэр хүндтэй туршлагатай, батлагдсан мэргэжилтэнг хайж олоорой. Энэ нь болзошгүй эрсдлийг багасгахад тусална.

Орон сууц худалдаж авах нь бүрэн хариуцлагатай байх ёстой ноцтой алхам юм. Өөрийнхөө хүчээр гэрээ хийх Та мөнгөө хэмнэж чадна, гэхдээ заримдаа та мөнгөө алдаж болно.Ийм эрсдэлд өртөх нь үнэ цэнэтэй эсэхээс үл хамааран та өөрөө шийднэ. Мэдээжийн хэрэг, нотариатын үйлчилгээ хямд биш юм. Гэсэн хэдий ч тэд аюулгүй байдлыг хангаж, бүх зүйлийг зөв боловсруулж, гүйлгээ нь хууран мэхлэлтгүйгээр явагдах болно.

Гүйлгээ хийхэд нотариат хэрэгтэй эсэхийг тайлбарласан видеог үзээрэй.

Алхам №1 - Эхлээд нотариатчийг сонго

Худалдан авах, худалдах гүйлгээ хийхдээ та орон сууцны байршилд байгаа орон нутгийн аль ч нотариатчтай холбоо барьж болно, гэхдээ ОХУ-ын харьяанд байдаг - Урлаг. 56 Нотариатын тухай үндсэн ойлголтууд. ОХУ-ын субъектуудын жагсаалтыг Урлагт заасан болно. Үндсэн хуулийн 65. Энэ нь хэрэв орон сууц нь Москва эсвэл Санкт-Петербургт байрладаг бол та Москва эсвэл Санкт-Петербург хотын аль ч нотариаттай холбоо барьж болно гэсэн үг юм. Учир нь эдгээр хоёр хот нь ОХУ-ын тусдаа субъект гэж тооцогддог. Бусад тохиолдолд та бүс нутаг, нутаг дэвсгэр, бүгд найрамдах улс, дүүргийн аль ч нотариат руу очиж болно. Жишээлбэл, хэрэв орон сууц нь Новосибирск хотод байгаа бол аль ч нотариат руу очно Новосибирск муж.

Миний туршлагаас харахад нотариатчийг сонгохдоо түүний үзүүлж буй үйлчилгээ, үйлчилгээ хамгийн чухал байдаг. Бүх үйлчилгээний нотариатын үнэ бараг ижил байна. Тиймээс, шүүмжийг уншина уу - нотариус нь үйлчлүүлэгчидтэй эелдэг харьцдаг, ажилтнууд нь хурдан байдаг, зөвлөгөө өгөхөд бэлэн байдаг уу гэх мэт. 2016 оноос хойш үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний 90 орчим хувь нь нотариатаар дамждаг тул энэ тал дээр анхаарлаа хандуулахыг зөвлөж байна. Үүнээс болоод захиалга өгөхөд ямар ч асуудалгүй тул эрэлт ихтэй, хүмүүс ирэх байх гэж үзэн үйлчилгээнийхээ чанарт хяналт тавихаа больсон.

2-р шат - Баримт бичгийг цуглуулах

Баримт бичгийг эх хувиар нь өгөх шаардлагатай. Эзэмшигчдийн хувьд илүү дээр(худалдагч) болон худалдан авагчид нотариатчтай урьдчилан холбоо барьж, гүйлгээний дэлгэрэнгүй мэдээллийг хэлнэ. Нотариатч сонсож, бүх жагсаалтыг гаргана шаардлагатай бичиг баримтүүнийг цуглуулах шаардлагатай болно.

Эзэмшигчээс (худалдагч) баримт бичиг

• Паспорт;

  Хэрэв эзэмшигчдийн нэг нь 14-18 настай бол түүний паспорт, эцэг эхийн аль нэгнийх нь паспорт (асран хамгаалагч, асран хамгаалагч) шаардлагатай. Хэрэв 14 нас хүрээгүй бол түүний төрсний гэрчилгээ, эцэг эхийн аль нэгнийх нь паспорт (асран хамгаалагч, асран хамгаалагч).

• эрхийн бүртгэлийн гэрчилгээ (үүд) эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс цаасан хуулбар.;

  Орон сууцны өмчлөлийг баталгаажуулахын тулд эдгээр баримт бичиг шаардлагатай. Бүртгэлийн гэрчилгээг хүчингүй болгож, 2016 оны долдугаар сараас хойш олгохгүй байна. Харин 2016 оны долдугаар сараас өмнө гарсан гэрчилгээтэй бол авчир.

  Хэрэв гэрчилгээ байхгүй бол үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи цаасан хуулбарыг авна. Энэ тохиолдолд өмч нь орон сууц юм. Ханд нь мөн өмчлөх эрхийг баталгаажуулдаг, учир нь Энэ нь орон сууцны эздийг харуулж байна. Хэн ч үүнийг 400 рубльд захиалж болно. MFC дээр эсвэл Компанийн байшин- заавар.

• Сангийн гэрээ;

  Суурь гэрээ гэдэг нь өмчлөгчид нь орон сууц өмчлөх гэрээ юм. Хэрэв орон сууц худалдаж авсан бол энэ нь худалдах, худалдан авах гэрээ юм. Хэрэв орон сууц өвлөн авсан бол өв залгамжлалын гэрчилгээ. Хувьчлах тохиолдолд - хувьчлах гэрээ гэх мэт.

• Техникийн мэдээллийн хуудасхудалдах орон сууцны хувьд. Та үүнийг BTI эсвэл MFC дээр захиалж болно;
• Эхнэр, нөхрийн орон сууц худалдах тухай нотариатаар гэрчлүүлсэн зөвшөөрөл;
• Байшингийн бүртгэлээс хуулбар. Хоёрдахь нэр нь орон сууцанд бүртгэгдсэн хүмүүсийн гэрчилгээ юм. Байшингийн бүртгэлээс хуулбарыг хэрхэн захиалах вэ.
• Асран хамгаалагчийн байгууллагын зөвшөөрөл;

  Хэрэв өмчлөгч нь насанд хүрээгүй (18 нас хүрээгүй) хүүхэдтэй орон сууцыг зарж байгаа бол худалдахдаа асран хамгаалах, асран хамгаалагчийн байгууллагын зөвшөөрөл (эх хувь, хуулбар) шаардлагатай. Миний хамтрагч Елена энэ зөвшөөрлийг хэрхэн авах, үүнд ямар бичиг баримт шаардагдах талаар тусдаа заавар бичсэн.

• Итгэмжлэгдсэн хүн өмчлөгчдийн нэрийн өмнөөс үйл ажиллагаа явуулж байгаа бол түүний паспорт, нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэл. Нотариатаар гэрчлэгдсэн итгэмжлэл авахын тулд 1-2 мянган рубль төлнө.

Худалдан авагчдын баримт бичиг

3-р шат – Нотариатч худалдах, худалдан авах гэрээг баталгаажуулж, бүртгүүлэхээр өгнө

Нотариус худалдах, худалдах гэрээг хэд хэдэн хувь үйлдэх бөгөөд талууд түүнийг байлцуулан гарын үсэг зурах ёстой. Хэрэв талуудын аль нэг нь 14 нас хүрээгүй бол тэдгээрийн төлөөлөгч (эцэг эх, асран хамгаалагч, асран хамгаалагч) гэрээнд гарын үсэг зурна. Талуудын аль нэг нь 14-18 насны хооронд гэрээнд гарын үсэг зурж, түүний төлөөлөгч (эцэг эх, асран хамгаалагч, асран хамгаалагч) нэг нь гэрээнд гарын үсэг зурдаг. Гарын үсэг зурсны дараа нотариатч гэрээг баталгаажуулна (гарын үсгийг баталгаажуулна).

Гэрээний хуулбарын тоо нь гүйлгээнд оролцогчдын тооноос хамаарна, нэг нь архивт нотариатад үлдэнэ. Жишээлбэл, 2 өмчлөгч, 3 худалдан авагч байгаа бол худалдан авагч бүрт усан тэмдэг бүхий тусгай маягт дээр баталгаажсан гэрээ 6 хувь байх болно. Нотариатч баталгаажуулсан гэрээг энгийн цаасан дээр худалдагчдад, мөн архивт өөрөө олгоно.

Хуулийн дагуу та бэлэн худалдах, худалдах гэрээг нотариатаар авчирч, нотариатаар гэрчлүүлэх боломжтой. Гэвч бодит байдал дээр олон нотариатчид (бүгд биш бол) зүгээр л авчирсан гэрээг хүлээн зөвшөөрдөггүй бөгөөд өөрсдөө үүнийг өөрсдийн загварын дагуу зурахыг шаарддаг. Тиймээс эхлээд нотариат руу залгаж үзээрэй, магадгүй хэн нэгэн зөвшөөрөх байх.

ЧУХАЛ: Бүртгэлийн гэрээг нотариатч ӨӨРӨӨ ҮНЭ ТӨЛБӨРГҮЙ, тухайн өдөртөө өгөх үүрэгтэй. Энэ нь гүйлгээний баталгаажуулалтын үйлчилгээнд аль хэдийн орсон байна. Нотариатчид 2019 оны 2-р сараас эхлэн Урлагийн үндсэн дээр ийм үүрэг хүлээсэн. 2018 оны 8-р сарын 3-ны өдрийн N 338-FZ Холбооны хуулийн 1. Энэ хуулиар нотариатын тарифыг Урлагийн зүйлээс хассан. 22.1 Нотариатчийн тухай үндэслэл, мөн 2-р догол мөрөнд нэмсэн - нотариатч хууль зүйн нэмэлт үйлчилгээний төлбөр авах эрхгүй.

Нотариат бичиг баримтаа цахим хэлбэрээр ирүүлнэ. Дараа нь гүйлгээг ажлын нэг өдрийн дотор бүртгэх ёстой. Хэрэв нотариатч цахим хэлбэрээр мэдүүлэх боломж байхгүй бол тэр эсвэл түүний туслах нь Росреестрийн оффист биечлэн, ажлын 2-оос доошгүй хоногийн дотор баримт бичгийг ирүүлэх ёстой. Бүртгэлийн хугацаа материал ирүүлснээс хойш ажлын 3 өдөр байна. Энэ бүгдийг Урлагийн 9-р зүйлд заасан болно. 2015 оны 7-р сарын 13-ны N 218-FZ Үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн тухай Холбооны хуулийн 16.

Талууд нотариатаар гүйлгээг бүртгүүлэхэд улсын хураамж төлөх ёстой - 2000 рубль (ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.33-р зүйлийн 22-р зүйлийн 1 дэх хэсэг). Хэрэв нотариат бичиг баримтыг цахим хэлбэрээр ирүүлсэн бол Rosreestr 30% -ийн хөнгөлөлтийг тогтоосон - та зөвхөн 1400 рубль төлөх шаардлагатай. Улсын хураамжийг мөнгө хүлээн авагч төлдөг ч бодит байдал дээр нотариат хэн мөнгө өгөх нь хамаагүй.

Үйлчилгээний зардал

Орон сууц худалдах, худалдах гэрээг нотариатаар бүрдүүлэх, баталгаажуулах (баталгаажуулах) зардлын талаар би тусдаа нийтлэл бичсэн. Үүнийг анхааралтай уншина уу, таны гэрээ ямар үнэтэй болохыг олж мэдээрэй.

Хэрэв танд асуулт байвал өмгөөлөгчөөс үнэ төлбөргүй зөвлөгөө аваарай. Доорх маягтыг бөглөнө үү

Нотариатч Ткаченко М.А төлбөртэй үйлчилгээбаримт бичгийг бэлтгэх, гүйлгээг баталгаажуулах, хуулбар, гарын үсгийн үнэн зөвийг баталгаажуулах, түүнчлэн бусад үйлдэл хийх. Тариф нь ОХУ-ын хэмжээнд ижил байна. Тэдгээрийг Татварын хуулиар тогтоодог.

Үйлчлүүлэгч нотариатын үйлдэл хийхээс өмнө төлбөр төлдөг. Цуглуулсан тарифын талаархи мэдээллийг нотариатаас гаргасан баримт бичигт оруулсан болно. Үүний зэрэгцээ бүртгэлийн журналд нотариатын үйлчилгээний үнийн талаархи бичилт хийдэг.

ОХУ-ын хууль тогтоомж нь тодорхой ангиллын иргэдэд тэтгэмж олгодог бөгөөд үүнийг зохих баримт бичгийг танилцуулсны дараа ашиглаж болно.

Нотариатын үйлчилгээний зардал

НОТАРИАТЫН ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨРӨЛ	ҮНЭ	ЭРХ ЗҮЙ, ТЕХНИКИЙН АЖЛЫН ЗАРДАЛ
1. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, солилцох, хандивлах гэрээ (орон сууц, орон сууцны бус байр, газар, орон сууцны барилга гэх мэт)
үр хүүхэд, хань ижил, эцэг эх, ач зээ нар	3000 рубль + үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний 0.2% (гүйлгээний дүн), гэхдээ 50,000 рубльээс ихгүй байна.	8,000 рубль.
бусад хүмүүс
а) 1,000,000 рубль хүртэл.	3000 рубль + гүйлгээний үнийн дүнгийн 0.4%.
б)	7,000 рубль + 1,000,000 рублиас дээш гүйлгээний үнийн дүнгийн 0.2%.
в) 10,000,000 рубльээс дээш.	25,000 рубль + гүйлгээний үнийн дүнгийн 0.1% нь 10,000,000 рубльээс дээш, гэхдээ 100,000 рубльээс ихгүй байна.
2. Түрээсийн гэрээ		7,000 рубль.
3. Орон сууцны барилга, орон сууц худалдан авах, барихад олгосон зээл (зээл)-ийн эргэн төлөлтийг хангах зорилгоор орон сууцны ипотекийн зээлийн гэрээ. одоогийн хууль тогтоомжзаавал нотариатаар гэрчлүүлэх ёстой	200 рубль.	10,000 рубль.
4. Далайн болон агаарын хөлөг, усан онгоцноос бусад үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалах тухай гэрээг одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу заавал нотариатаар гэрчлүүлэх ёстой.	Гэрээний үнийн дүнгийн 0.3%, гэхдээ 3000 рубльээс ихгүй байна.	10,000 рубль.
5. Усан онгоц, агаарын хөлөг, дотоод навигацийн хөлөг онгоцны барьцааны гэрээ.	Гэрээний үнийн дүнгийн 0.3%, гэхдээ 30,000 рубльээс ихгүй байна.	10,000 рубль.
6. Орон сууцны ипотекийн гэрээ эсвэл орон сууцны бус байрэсвэл одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу заавал нотариатаар гэрчлүүлээгүй газар
гэрээний дүнгээс хамааран:		10,000 рубль.
1 "000" 000 рубль хүртэл.
1,000,000 гаруй рубль. 10,000,000 рубль хүртэл. багтаасан
10,000,000 гаруй рубль.
7. Нэхэмжлэлийн эрх шилжүүлэх гэрээ
орон сууцны ипотекийн гэрээний дагуу	300 рубль.	8,000 рубль.
By зээлийн гэрээмөн орон сууцны ипотекийн зээлээр барьцаалсан зээлийн гэрээ	300 рубль.
8. Агаарын хөлөг, гол, далайн хөлөг онгоцны санхүүгийн түрээсийн гэрээ	гэрээний үнийн дүнгийн 0.5%	8,000 рубль.
9. Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу заавал нотариатаар гэрчлүүлээгүй, үнэлгээнд хамрагдах гэрээ.
гэрээний дүнгээс хамааран:		8,000 рубль.
1 "000" 000 рубль хүртэл.	2000 рубль + гүйлгээний үнийн дүнгийн 0.3%.
1,000,000 гаруй рубль. 10,000,000 рубль хүртэл. багтаасан	5,000 рубль + гүйлгээний үнийн дүнгийн 0.2% 1,000,000 рублиас дээш.
10,000,000 гаруй рубль.	23,000 рубль + гэрээний үнийн дүнгийн 0.1% нь 10,000,000 рубльээс дээш, гэхдээ 500,000 рубльээс ихгүй байна.
а) орон сууцны болон орон сууцны бус байр хөлслөх, түрээслэх, агаар, далай, голын хөлөг онгоц, зээл, баталгаа, эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд өмч хуваах, өв залгамжлах эд хөрөнгийг хуваах
б) эзэмшүүлэх гэрээ, хувьцааны барьцаа:
		10,000 рубль.
		15,000 рубль.
		25,000 рубль.
в) хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээ		10,000 рубль.
10. Компанийн дүрмийн сан дахь хувь буюу тодорхой хэсгийг өмчлөх, барьцаалах гэрээ (үүнд урьдчилсан байдлаар)
гэрээний дүнгээс хамааран:
1 "000" 000 рубль хүртэл.	Гэрээний үнийн дүнгийн 0.5%, гэхдээ 1500 рубльээс багагүй байна.
1 "000" 001 урэхээс. 10,000,000 рубль хүртэл. багтаасан	5,000 рубль + 1,000,000 рублиас дээш гэрээний үнийн дүнгийн 0,3%.
10,000,001 гаруй рубль.	32,000 рубль + гэрээний үнийн дүнгийн 0.15% нь 10,000,000 рубльээс дээш, гэхдээ 150,000 рубльээс ихгүй байна.
- хувь хүмүүс болох талууд		10,000 рубль.
- хуулийн этгээд нэгдэн орсон		15,000 рубль.
- тал нь гадаадын хуулийн этгээд		25,000 рубль.
11. Гэрлэлтийн гэрээ	500 рубль.	10,000 рубль.
12. Тэтгэлэг төлөх тухай гэрээ	250 рубль.	7,000 рубль.
13. Хандивын гэрээ (үл хөдлөх хөрөнгө хандивлах гэрээнээс бусад)
үр хүүхэд, хань ижил, эцэг эх, ах, эгч	Гэрээний үнийн дүнгийн 0.3%, гэхдээ 200 рубльээс багагүй байна.	8,000 рубль.
бусад хүмүүс	Гэрээний үнийн дүнгийн 1%, гэхдээ 300 рубльээс багагүй байна.
14. Эд хөрөнгийг үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээ (орон сууц орно)	500 рубль.	8,000 рубль.
15. Хувьцаа тогтоох гэрээ, түүний дотор өвийг бүртгэх үед	500 рубль.	5,000 рубль.
16. ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу ийм гэрчилгээ авах шаардлагатай бол үнэлгээнд хамрагдах бусад гэрээ.	Гэрээний үнийн дүнгийн 0.5%, гэхдээ 300 рубльээс багагүй байна. мөн 20,000 рубльээс ихгүй байна.	8,000 рубль.
17. Гэрээнд оруулсан өөрчлөлт, нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрээг цуцлах тухай гэрээ:
а) өөрийн эзэмшилд шилжүүлэх тухай гэрээ, компанийн дүрмийн сан дахь хувь буюу тодорхой хэсгийг барьцаалах, хувьцаа:	200 рубль.
- хувь хүмүүс болох талууд		10,000 рубль.
- хуулийн этгээд нэгдэн орсон		15,000 рубль.
- тал нь гадаадын хуулийн этгээд		25,000 рубль.
б) эзэмшүүлэх, хувьцааг барьцаалах гэрээ:
- хувь хүмүүс болох талууд		10,000 рубль.
- хуулийн этгээд нэгдэн орсон		15,000 рубль.
- тал нь гадаадын хуулийн этгээд		25,000 рубль.
в) бусад гэрээ		7,000 рубль.
18. Зөвшөөрөл, үүрэг, татгалзах, мэдэгдэл:
Үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад эд хөрөнгөтэй гүйлгээ хийх эхнэр, нөхөр, түүний дотор хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын зөвшөөрөл.	500 рубль.	700 рубль.
Гэрээ хуучин эзэнтүүний эд хөрөнгийг шилжүүлсний төлөө утасны дугааророн сууцны шинэ эзэмшигчийн хувьд
Орон сууцыг гуравдагч этгээдтэй үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээ байгуулахыг тухайн орон сууцны оршин суугчдын зөвшөөрөл
Иргэний орон сууцанд түр бүртгүүлэх зөвшөөрөл
Орон сууц өмчлөгчийн гэр бүлийн гишүүдийг орон сууцыг өмчлөх, хураах (орон сууцны ипотекийн гэрээний дагуу) бүртгэлээс хасах үүрэг.
Гэмт этгээдээс ослын улмаас учирсан хохирлыг барагдуулах нэг талын үүрэг
Өрийг барагдуулах үүрэг хариуцагчаас нэг талын үүрэг
Зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлт хийсэн орон сууц худалдан авагчийн өөрийн зардлаар дахин төлөвлөлт хийх, анхны байдалд нь оруулах зөвшөөрөл авах үүрэг.
Татгалзах давуу эрххудалдан авалт
Хувьчлалд оролцохоос татгалзах
Осол гарсан, нэхэмжлэлийн шаардлага байхгүй тохиолдолд нөхөн төлүүлэх хохирлыг хүлээн авсан тухай мэдэгдэл
Насанд хүрээгүй хүүхдүүдийг эцэг эхийн дагалдан гадуур явахыг эцэг эхийн зөвшөөрөл	200 рубль.	1 "000 рубль.
Насанд хүрээгүй хүүхдэд асран хамгаалагч тогтоох, насанд хүрээгүй хүүхдийг бүрэн чадамжтай гэж зарлах эцэг эхийн зөвшөөрөл.
Улсын бүртгэлд бүртгүүлэх эцэг эхийн зөвшөөрөл хувиараа бизнес эрхлэгчнасанд хүрээгүй иргэн
19. Итгэмжлэл:
1) Тээврийн хэрэгслийг ашиглах, (эсвэл) захиран зарцуулах эрхийн итгэмжлэлийг баталгаажуулахын тулд:
а) иргэдээс:	250 рубль.	800 рубль.
- бусад хүмүүст	400 рубль.	800 рубль.
	400 рубль.	1 "300 рубль.
2) Тээврийн хэрэгслээс бусад эд хөрөнгийг ашиглах, (эсвэл) захиран зарцуулах эрхийн итгэмжлэлийг баталгаажуулахын тулд:
а) иргэдээс:	100 рубль.	800 рубль.
- хүүхдүүд, хань ижил, эцэг эх, ах, эгч нар
- бусад хүмүүст	500 рубль.	800 рубль.
б) төлөөлөгчдөөс хуулийн этгээд	500 рубль.	1 "300 рубль.
3) бусад итгэмжлэл:
а) иргэдээс:	200 рубль.	1 "000 рубль.
б) хуулийн этгээдийн төлөөлөгчдөөс	200 рубль.	1 "500 рубль.
4) Төлөөлөх замаар:
а) иргэдээс:	200 рубль.	1 "300 рубль.
б) хуулийн этгээдээс	200 рубль.	1 "500 рубль.
20. Хүсэл	100 рубль.	1 "400 рубль.
21. Захиалга:
- гэрээслэлийг хүчингүй болгох тухай	500 рубль.	1 "000 рубль.
- итгэмжлэлийг хүчингүй болгох тухай
22. Хаалттай гэрээслэлийг хүлээн авах	100 рубль.	900 рубль.
23. Хаалттай гэрээслэл бүхий дугтуйг нээж, битүү гэрээслэлийг уншиж өгөх	300 рубль.	2000 рубль.
24. Мэдэгдэл:
- өв залгамжлалыг хүлээн авах, олгох тухай	100 рубль.	800 рубль.
- өв залгамжлалыг хүлээн авахаас татгалзах
25. Хууль болон гэрээслэлээр өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгох:
үр хүүхэд, хань ижил, эцэг эх, ах эгч нар	Өв залгамжлах хөрөнгийн үнийн дүнгийн 0.3%, гэхдээ 100,000 рубльээс ихгүй байна.
бусад өв залгамжлагчид	Өвлөгдсөн эд хөрөнгийн үнийн дүнгийн 0.6%, гэхдээ 1,000,000 рубльээс ихгүй байна.	- Алдагдсан тэтгэврийн 100 рубль.
		- дээр бэлэн мөнгөний хадгаламж 1 "000 рубль.
		- үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд 5000 рубль.
		- үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд 3000 рубль.
зүйлд заасан этгээдэд олгосон гэрчилгээ. 11,12-р зүйл. ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.35, түүнчлэн зүйлд заасан эд хөрөнгийн хувьд. 5,6,7,13-р зүйл. 333.38 ОХУ-ын Татварын хууль	заалтыг үндэслэн 100% чөлөөлсөн. 11, 12-р зүйл. 333.35 ОХУ-ын Татварын хууль, х. 5,6,7,13-р зүйл. 333.38 ОХУ-ын Татварын хууль	- бэлэн мөнгөний хадгаламжийн хувьд 1000 рубль.
		- үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд 5000 рубль.
		- үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд 3000 рубль.
26. Гэрлэгчдийн дундын өмчлөлд байгаа гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгийн хувийг өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, үүнд. эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь нас барсан тохиолдолд өмчлөх эрхийн гэрчилгээ	200 рубль.	- үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд 5000 рубль.
		- үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд 3000 рубль.
27. Эсэргүүцэл:
Төлбөрийг төлөөгүй, хүлээн аваагүй, огноогүй хүлээн аваагүй, чек төлөөгүй болохыг баталгаажуулсан хуулийн төслийг эсэргүүцэх	Төлбөргүй дүнгийн 1%, гэхдээ 20,000 рубльээс ихгүй байна.	20,000 рубль.
Далайн эсэргүүцэл		30,000 рубль.
28. Гарын үсгийн үнэн зөвийг баталгаажуулах:
дээр банкны картууд	200 рубль.	1 "300 рубль.
	(гарын үсэг тус бүрээр)	(карт бүрээр)
хуулийн этгээдийг бүртгүүлэх өргөдөл дээр	200 рубль.	1 "300 рубль.
хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэх өргөдөл дээр	200 рубль.	800 рубль.
дахь мэдэгдлүүд дээр татварын албаХуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлд мэдээлэл оруулах, түүний дотор ХХК-ийн хувьцааг эзэмшүүлэх (барьцаалах) үед.	200 рубль.	1 "300 рубль.
орчуулагч	100 рубль.	600 рубль.
хувиараа бизнес эрхлэгчийн бусад баримт бичигт	100 рубль.	800 рубль.
хуулийн этгээдийн бусад баримт бичигт	100 рубль.	1 "300 рубль.
	(гарын үсэг тус бүрээр)
иргэдийн бичиг баримт дээр	100 рубль.	800 рубль.
29. Иргэний үнэмлэх, үүнд:
иргэн амьд байгаа нь	100 рубль.	2000 рубль.
иргэн тодорхой газар байгаа нь
тухайн иргэн гэрэл зурагт дүрслэгдсэн хүнтэй ижил төстэй байдал
30. Хуулийн этгээдийн удирдлагын байгууллагын шийдвэрийн гэрчилгээ	Холбогдох байгууллагын хуралдаанд нотариатч оролцсон цаг тутамд 3000 рубль	Нотариатын албаны байранд холбогдох байгууллагын хуралд нотариатч оролцох цаг тутамд 3000 рубль + 10,000 рубль. нотариатын газраас гадуур холбогдох байгууллагын хуралдаанд нотариатчийн байлцсан цаг тутамд
31. Хадгаламж хүлээн авах хэмжээний мөнгөэсвэл үнэт цаас(энэ тарифын 31.1-д зааснаас бусад тохиолдолд):
- дампуурсан, байгууллага татан буугдсан, түүнчлэн хувьцааг эргүүлэн худалдаж авсан тохиолдолд	Хүлээн зөвшөөрөгдсөн мөнгөн дүнгийн 0.5% буюу зах зээлийн үнэүнэт цаас, гэхдээ 1000 рубльээс багагүй байна.	Нэг удаад 10-аас илүүгүй зээлдүүлэгчийн тоотой зээлдүүлэгч тус бүрт 10,000 рубль;
		Нэг удаад хувь нэмрээ оруулсан зээлдүүлэгчдийн тоо 10-аас дээш байвал зээлдүүлэгч бүрт 1000 рубль.
- бусад тохиолдолд		10,000 рубль.
		(зээлдүүлэгч бүрийн хувьд)
31.1.Гүйлгээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх зорилгоор уг хэлцлийг гэрчлүүлсэн нотариатч хадгаламжийн мөнгөн дүнг хүлээн авах.	1 "500 рубль.	10,000 рубль.
32. Баримт бичгийн хадгалалт	20 рубль. хадгалах өдөр бүрийн хувьд	100 рубль.
		(хадгалах өдөр бүрийн хувьд)
33. Гүйцэтгэх хуудасны гүйцэтгэл	Цуглуулсан дүнгийн 0.5%, гэхдээ 20,000 рубльээс ихгүй байна.	- хөдлөх эд хөрөнгөтэй холбоотой гүйцэтгэх хуудас бүрт 2000 рубль;
		- Ипотекийн гэрээнд заасан гүйцэтгэх бичээс бүрт 10,000 рубль
34. Баримт бичгийг танилцуулах хугацааг баталгаажуулах	100 рубль.	2000 рубль.
35. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлд бүртгүүлэх, түүнтэй хийсэн хэлцлийн баримт бичгийг бүрдүүлэх	1 "000 рубль.	төлбөргүй
36. Зөвлөгөө өгөх (нотариатын үйл ажиллагааны талаарх зөвлөгөө үнэ төлбөргүй)		1 "000 рубль.
37. Нотариатын бусад үйлдэл	100 рубль.	700 рубль.
38. Тээврийн зардлыг харгалзахгүйгээр нотариатын үйл ажиллагаа явуулахдаа нотариатын газрын гадна талд хууль зүйн туслалцаа үзүүлэх.
а) иргэн, хуулийн этгээдийн байршилд:
- хувь хүмүүст		5,000 рубль.
- хуулийн этгээдийн хувьд		10,000 рубль.
б) 1 ба 2-р бүлгийн тээвэрлэх боломжгүй хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст		2000 рубль.
в) Дэлхийн 2-р дайны тээвэрлэх боломжгүй тахир дутуу хүмүүс, Дэлхийн 2-р дайны оролцогчид, ЗХУ-ын баатрууд, ОХУ-ын баатрууд.		төлбөргүй
39. Баримт бичгийн хуулбар (байгууллагын баримт бичгээс бусад), түүнчлэн баримт бичгийн хуулбарын үнэн зөвийг баталгаажуулах.	10 рубль. хуудас бүрт баримт бичгийн хуулбар эсвэл тэдгээрээс авсан хуулбар	50 рубль.
		(хуудас бүрт)
40. Үүсгэн байгуулах баримт бичиг (дүрэм, үүсгэн байгуулах гэрээ), түүний дотор үүсгэн байгуулах баримт бичигт оруулсан өөрчлөлтийн хуулбарын үнэн зөвийг баталгаажуулах.	500 рубль. хуудасны тооноос үл хамааран	төлбөргүй
41.Нотариатын үйлдэл хийсэн тухай бүртгэлээс хуулбар	100 рубль.	500 рубль.
42. Өргөдөл шилжүүлэх:
а) нотариатаар биечлэн	100 рубль.	5,000 рубль.
б) шуудангаар, түүнчлэн имэйлнотариатын тоон гарын үсгийг ашиглан	100 рубль.	2000 рубль.
Өргөдөл шилжүүлэх гэрчилгээ	100 рубль.	600 рубль.
43. Давхардсан баримт бичиг олгох	100 рубль.	3000 рубль.
44. Нотлох баримтыг баталгаажуулах	3000 рубль.	Протоколын тайлбар хэсгийн хуудас бүрт 3000 рубль + өргөдлийн хуудас бүрт 100 рубль
45. Төрөл бүрийн институци, байгууллагад хүсэлт гаргах, хувь хүмүүс, нотариатчид		300 рубль.
		(хүсэлтээр)
46. ​​Өв залгамжлалыг хамгаалах арга хэмжээ авах, үүнд. бараа материал	600 рубль.	5,000 рубль.
		(ажлын цаг бүрийн хувьд)
47. Нотариатын архиваас баримт бичиг гаргах (нотариат, шүүхийн байгууллагын хүсэлтээр баримт бичгээс бусад):
a) хүссэн баримт бичгийн талаархи шинэчилсэн мэдээлэлтэй	10 рубль.	600 рубль. + 50 рубль. хуулбарын хуудас тутамд эсвэл
б) хүссэн баримт бичгийн талаархи мэдээллийг тодруулахгүйгээр	(хуулбарын хуудас тутамд)	700 рубль. архивт байгаа баримт бичгийн хэмжээг 1 сарын хугацаанд шалгах, гэхдээ хүсэлт бүрт 7000 рубльээс ихгүй байна.
48. Цахим тоон гарын үсэг ашиглан шилжүүлэх баримт бичгийн цахим хэлбэрийг сканнердах, бүрдүүлэх техникийн ажил:
- үүсгэн байгуулах баримт бичигт нэмэлт, өөрчлөлт оруулахтай холбоотой өргөдөлд		5,000 рубль.
- үүсгэн байгуулах баримт бичигт нэмэлт, өөрчлөлт оруулахтай холбоогүй өргөдлийн хувьд		700 рубль.
49. Хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны мэдэгдлийн бүртгэл:
а) дотор цахим хэлбэр	600 рубль.	төлбөргүй
б) дээр цаасан дээр		200 рубль.
		(мэдэгдлийн хуудас бүрээр)
50. Хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны мэдэгдлийн бүртгэлийн хуудасны хуулбар	40 рубль. эхний - арав дахь хуудасны доторх мэдэгдлийн хуудас бүрт 20 рубль. арваннэгдүгээр хуудаснаас эхлэн мэдэгдлийн хуудас бүрийн хувьд	200 рубль.
		+
		40 рубль. 1-10 хуудасны хувьд
		10 рубль. 11-ээс эхлэн хуудасны хувьд
51. Баримт бичгийн цаасан дээрх дүйцэх байдлын гэрчилгээ цахим баримт бичиг, цаасан дээрх цахим баримт бичиг	50 рубль.	төлбөргүй
	(цаасан баримт бичгийн хуудас бүрийн хувьд)

Жич:
1) Нотариатын газраас гадуур хийсэн нотариатын үйл ажиллагааны төлбөрийг нэг ба хагас дахин нэмэгдүүлсэн хэмжээгээр нотариатын хураамж авдаг. Явах хураамж авна.
2) Татвар, хураамжийн тухай хууль тогтоомжид заасан тэтгэмжийг холбогдох баримт бичгийг ирүүлснээр олгоно.
Хууль эрх зүйн болон техникийн ажилд төлбөр төлөхөд ямар ч ашиг тус байхгүй.
3) Хэрэв итгэмжлэлд 2-оос дээш төлөөлөгч заасан бол хуулийн болон техникийн ажил 100 рубль нэмэгддэг. дараагийн төлөөлөгч бүрийн хувьд. Насанд хүрээгүй хүүхдийг гадаадад зорчих зөвшөөрөлд 2-оос дээш дагалдан яваа хүмүүсийг зааж өгсөн бол хууль эрх зүйн болон техникийн ажлын өртөг 100 рубль нэмэгддэг. дараагийн дагалдан яваа хүн бүрийн хувьд.
4) Хэрэв гэрээслэл, итгэмжлэл, зөвшөөрөл, мэдэгдэл (гэрчилгээний бичээсээс бусад) текстийг нэгээс илүү хуудсанд байрлуулсан бол хууль эрх зүйн болон техникийн ажлын зардлыг баримт бичгийн хуудас бүрээр тооцно.
5) Хувьцаа эзэмших гэрчилгээ олгохдоо нийтлэг өмчнэг гэрчилгээнд хэд хэдэн эд хөрөнгийн хувьд эхнэр, нөхөр, хууль эрх зүйн болон техникийн ажлын өртөгийг эд хөрөнгийн хэсэг тус бүрээр нэгтгэсэн болно.
Хэд хэдэн хадгаламжийн өв залгамжлалын нэг гэрчилгээ, хэд хэдэн хадгаламжийн нөхөн олговор олгохдоо хууль эрх зүйн болон техникийн ажлыг 1000 рублийн хэмжээгээр цуглуулдаг. гэрчлэлийн хувьд.
6) Өв залгамжлагчийн хүсэлтээр өв залгамжлагчийн хүсэлтээр өвлөх эрхийн гэрчилгээг нэг гэрчилгээнд олгохдоо хууль эрх зүйн болон техникийн ажлын зардлыг эд хөрөнгийн объект тус бүрээр нэгтгэнэ.
Хэд хэдэн хадгаламжийн хувьд эхнэр, нөхөр хоёрын дундын өмчлөлийн хувийг өмчлөх эрхийн нэг гэрчилгээ, хэд хэдэн хадгаламжийн нөхөн олговор олгохдоо хууль эрх зүйн болон техникийн ажлыг 1000 рублийн хэмжээгээр цуглуулдаг. гэрчлэлийн хувьд.
7) төлөө техникийн үйлдвэрлэлхууль ёсны болгох (дахин хэвлэх) баримт бичгийн хуулбарыг техникийн ажлын зардлыг 200 рубль төлнө. баримт бичгийн хуудас бүрт.
8) Хувьцааг хураах, барьцаалах гэрээний төсөлд (үүнд урьдчилсан байдлаар) зориулсан хууль эрх зүйн болон техникийн ажил. эрх бүхий капиталХХК-ийг 10,000 рублийн хэмжээгээр нөхөн төлсөн. Хэрэв заасан гэрээг дараа нь ижил нотариатчтай байгуулсан бол гэрээний дагуу хууль эрх зүйн болон техникийн ажлын зардалд дээр дурдсан төлбөрийг төлнө.
9) Баримт бичгийг боловсруулахдаа Times New Roman үсгийн 12-14 хэмжээтэй, нэг мөр хоорондын зайг ашиглана. Маягт дээр болон түүнгүйгээр зурсан баримт бичгийн хуудас бүрийн ирмэгийн хэмжээ дор хаяж 12.7 мм байх ёстой.