Барилга барих зөвшөөрөл хэн бэ. Барилгын зөвшөөрөл хэрхэн авах вэ? Барилга барих зөвшөөрөл шаардлагагүй үед
× хаах
Барилгын хуульчаас зөвлөгөө аваарай
Та яг одоо утасны дугаараа үлдээгээрэй, бид тантай холбогдох болно.
"АВАХ" товчийг дарснаар та хувийн мэдээллийг боловсруулахыг автоматаар зөвшөөрч, зөвшөөрч байна
Хувийн мэдээллийг боловсруулахтай холбоотой бодлого
1. Ерөнхий заалтууд
Энэхүү хувийн мэдээлэл боловсруулах бодлогыг 2006 оны 7-р сарын 27-ны Холбооны хуулийн шаардлагын дагуу боловсруулсан болно. No 152-FZ "Хувийн мэдээллийн тухай" ба хувийн мэдээллийг боловсруулах журам, хувийн мэдээллийн аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээг тодорхойлдог Мифтахутдинов Динар Ирикович (цаашид Оператор гэх).
- Оператор нь үйл ажиллагаагаа хэрэгжүүлэх хамгийн чухал зорилго, нөхцөл бол түүний хувийн мэдээллийг боловсруулахдаа хүн, иргэний эрх, эрх чөлөө, түүний дотор хувийн нууц, хувийн болон гэр бүлийн нууцыг хамгаалах эрхийг хангах явдал юм. .
- Энэхүү Операторын хувийн мэдээллийг боловсруулах талаархи бодлого (цаашид Бодлого гэх) нь https://site вэб сайтад зочилсон хүмүүсийн талаар Оператор хүлээн авах боломжтой бүх мэдээлэлд хамаарна.
- Автомат боловсруулалтхувийн мэдээлэл - компьютерийн технологийг ашиглан хувийн мэдээллийг боловсруулах;
- Хувийн мэдээллийг хаах - хувийн мэдээллийг боловсруулах ажлыг түр зогсоох (хэрэв хувийн мэдээллийг тодруулахын тулд боловсруулалт хийх шаардлагагүй бол);
- Вэбсайт - https: // сайтын сүлжээний хаягаар интернетэд нэвтрэх боломжийг олгодог график, мэдээллийн материал, түүнчлэн компьютерийн программууд, мэдээллийн сангийн багц;
- Хувийн мэдээллийн мэдээллийн систем - мэдээллийн сан, мэдээллийн технологи, тэдгээрийн боловсруулалтыг хангах техникийн хэрэгсэлд агуулагдах хувийн мэдээллийн багц;
- Хувийн мэдээллийг хувь хүнгүй болгох - үүний үр дүнд нэмэлт мэдээлэл ашиглахгүйгээр тодорхой хэрэглэгч эсвэл хувийн мэдээллийн бусад субьектийн хувийн мэдээллийг өмчлөх эрхийг тодорхойлох боломжгүй үйлдэл;
- Хувийн мэдээллийг боловсруулах - цуглуулах, бүртгэх, системчлэх, хуримтлуулах, хадгалах, тодруулах (шинэчлэх, өөрчлөх), олборлох зэрэг хувийн мэдээлэл бүхий автоматжуулалтын хэрэгслийг ашиглан эсвэл ашиглахгүйгээр гүйцэтгэсэн аливаа үйлдэл (үйл ажиллагаа) эсвэл цогц үйлдэл (үйл ажиллагаа) , хувийн мэдээллийг ашиглах, шилжүүлэх (тараах, хангах, нэвтрэх), хувь хүнгүй болгох, хаах, устгах, устгах;
- Оператор - Засгийн газрын агентлаг, хотын захиргаа, хууль ёсны эсвэл хувь хүн, бие даан эсвэл бусад хүмүүстэй хамтран хувийн мэдээллийг боловсруулах ажлыг зохион байгуулж, (эсвэл) гүйцэтгэх, түүнчлэн хувийн мэдээллийг боловсруулах зорилго, боловсруулах хувийн мэдээллийн бүрэлдэхүүн, хувийн мэдээлэлтэй хийсэн үйлдэл (үйл ажиллагаа) зэргийг тодорхойлох;
- Хувийн мэдээлэл - https://site вэб сайтын тодорхой эсвэл танигдах боломжтой Хэрэглэгчтэй шууд болон шууд бусаар холбоотой аливаа мэдээлэл;
- Хэрэглэгч - https://web сайтын аливаа зочин;
- Хувийн мэдээллээр хангах - хувийн мэдээллийг задруулахад чиглэсэн үйлдэл тодорхой хүнэсвэл тодорхой бүлэг хүмүүс;
- Хувийн мэдээллийг түгээх - хувийн мэдээллийг тодорхой бус хүрээлэлд задруулах (хувийн мэдээллийг шилжүүлэх) эсвэл хязгааргүй тооны хүмүүсийн хувийн мэдээлэлтэй танилцах, түүний дотор хувийн мэдээллийг хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр задруулах, мэдээлэлд байршуулах, харилцаа холбооны сүлжээ эсвэл хувийн мэдээлэлд хандах хандалтыг өөр хэлбэрээр олгох;
- Хувийн мэдээллийг хил дамнасан шилжүүлэх - хувийн мэдээллийг гадаад улсын нутаг дэвсгэрт гадаад улсын эрх бүхий байгууллага, гадаадын иргэн, гадаадын хуулийн этгээдэд шилжүүлэх;
- Хувийн мэдээллийг устгах - үүний үр дүнд хувийн мэдээллийн мэдээллийн систем дэх хувийн мэдээллийн агуулгыг цаашид сэргээх боломжгүй бөгөөд (эсвэл) үүний үр дүнд хувийн мэдээллийг материаллаг тээвэрлэгчид нөхөн сэргээх боломжгүй болсон аливаа үйлдэл. устгагдсан.
- Бүтэн нэр;
- Утасны дугаар;
- Энэ сайт нь мөн интернетийн статистикийн үйлчилгээг (Yandex Metrika, Google Analytics болон бусад) ашиглан зочдын талаарх нэргүй мэдээллийг (күүки гэх мэт) цуглуулж, боловсруулдаг.
- Бодлогын текст дэх дээрх өгөгдлийг цааш нь Хувийн мэдээллийн ерөнхий ойлголтоор нэгтгэсэн болно.
- Хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг боловсруулах зорилго нь дүгнэлт, гүйцэтгэл, дуусгавар болох явдал юм иргэний хуулийн гэрээ; Хэрэглэгчийг https://mysite.ru вэбсайтад байгаа үйлчилгээ, мэдээлэл ба/эсвэл материалд хандах боломжийг олгох; захиалгын дэлгэрэнгүй мэдээллийг тодруулах.
- Оператор нь шинэ бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний талаар хэрэглэгчдэд мэдэгдэл илгээх эрхтэй. Тусгай саналболон янз бүрийн арга хэмжээ. Хэрэглэгч нь Оператор руу geo@website хаягаар "Шинэ бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ, тусгай саналуудын тухай мэдэгдэл хүлээн авахаас татгалзсан" гэсэн имэйлийг илгээснээр мэдээллийн мессеж хүлээн авахаас үргэлж татгалзаж болно.
- Интернэт статистикийн үйлчилгээг ашиглан цуглуулсан хэрэглэгчдийн хувийн бус мэдээллийг сайт дээрх хэрэглэгчдийн үйлдлийн талаарх мэдээллийг цуглуулах, сайтын чанар, агуулгыг сайжруулахад ашигладаг.
- Оператор нь Хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг зөвхөн https: // сайт дээр байрлах тусгай маягтаар бөглөж, / эсвэл илгээсэн тохиолдолд л боловсруулдаг. Холбогдох маягтыг бөглөж, / эсвэл тэдний хувийн мэдээллийг Оператор руу илгээснээр хэрэглэгч энэхүү бодлогыг зөвшөөрч байгаагаа илэрхийлж байна.
- Хэрэглэгчийн хөтчийн тохиргоонд зөвшөөрөгдсөн (күүки хадгалах, JavaScript технологийг ашиглах боломжтой) бол Оператор хэрэглэгчийн талаарх үл мэдэгдэх өгөгдлийг боловсруулдаг.
Операторын боловсруулсан хувийн мэдээллийн аюулгүй байдал нь шаардлагыг бүрэн хангахад шаардлагатай хууль эрх зүй, зохион байгуулалт, техникийн арга хэмжээг хэрэгжүүлэх замаар хангагдана. одоогийн хууль тогтоомжхувийн мэдээллийг хамгаалах чиглэлээр.
- Оператор нь хувийн мэдээллийн аюулгүй байдлыг хангаж, зөвшөөрөлгүй хүмүүсийн хувийн мэдээлэлд нэвтрэхээс сэргийлэх бүх арга хэмжээг авдаг.
- Холбогдох хуулийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой тохиолдлоос бусад тохиолдолд хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг хэзээ ч, ямар ч тохиолдолд гуравдагч этгээдэд шилжүүлэхгүй.
- Хувийн мэдээлэлд алдаа илэрсэн тохиолдолд хэрэглэгч "Хувийн мэдээллийг шинэчилж байна" гэсэн тэмдэглэгээтэй geo@site хаягаар Оператор руу мэдэгдэл илгээж бие даан шинэчлэх боломжтой.
- Хувийн мэдээллийг боловсруулах хугацаа хязгааргүй. Хэрэглэгч "Хувийн мэдээллийг боловсруулах зөвшөөрлийг цуцлах" гэсэн тэмдэглэгээтэй geo@website хаягаар Операторын цахим шуудангаар мэдэгдэл илгээснээр хувийн мэдээллийг боловсруулах зөвшөөрлөө хэдийд ч цуцалж болно.
- Хувийн мэдээллийг хил дамнасан дамжуулалт эхлэхээс өмнө оператор нь нутаг дэвсгэрт нь хувийн мэдээллийг шилжүүлэх гэж буй гадаад улс нь хувийн мэдээллийн субьектүүдийн эрхийг найдвартай хамгаалж байгаа эсэхийг шалгах үүрэгтэй.
- Дээрх шаардлагыг хангаагүй гадаад улсын нутаг дэвсгэрт хувийн мэдээллийг хил дамнуулан шилжүүлэхийг зөвхөн хувийн мэдээллийн субьект нь түүний хувийн мэдээллийг хил дамнуулан шилжүүлэхийг бичгээр өгсөн зөвшөөрөлтэй тохиолдолд л хийж болно. хувийн мэдээллийн субьект нь нэг тал болох гэрээг гүйцэтгэх.
- Хэрэглэгч өөрийн хувийн мэдээллийг боловсруулахтай холбоотой сонирхсон асуудлаар Оператортай geo@site цахим шуудангаар холбогдож тодруулга авах боломжтой.
- IN энэ баримт бичигОператорын хувийн мэдээлэл боловсруулах бодлогод оруулсан аливаа өөрчлөлтийг тусгана. Бодлого нь шинэ хувилбараар солигдох хүртэл тодорхойгүй хугацаагаар хүчинтэй байна.
Өөрийн эзэмшлийн газар дээр өмчлөгч нь хувийн орон сууцны барилга барьж болно - энэ нь өмчийн эрхийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн нэг юм. Гэсэн хэдий ч, дагаж мөрдөх ёстой хэд хэдэн албан ёсны зүйл байдаг, эс тэгвээс зөвшөөрөлгүй барилга байгууламжмужаас нураахыг шаардаж болно. Өмнө нь барилгын зөвшөөрөл авах шаардлагатай байсан бол 2018 оны 8-р сарын 4-ний өдрөөс эхлэн хувийн орон сууцны барилга, цэцэрлэгийн байшинд энэ баримт бичгийг цуцалсан.
Тиймээс зөвхөн 8-р сарын 3 хүртэл байшин барих зөвшөөрөл гэх маягтыг олгохоор болсон. өөрийн сайт, 2019 онд бусад баримт бичиг хэрэгжинэ шилжилтийн үеийн заалтуудболон объектын тогтоосон параметртэй нийцэж байгаа эсэх). Зохицуулах дарааллыг танд хэлье " зуслангийн байшин барилга” зөвшөөрлийн газарт ирлээ.
Барилга барих зөвшөөрөл гэж юу вэ, одоо түүнийг хэрхэн сольж байгаа вэ?
Надад барилгын зөвшөөрөл хэрэгтэй юу? хөдөөгийн байшин 2019 онд SNT-д? Үгүй ээ, Урлагийн заалтын дагуу хувийн орон сууцны барилга, цэцэрлэгийн байшин барих явцад ийм баримт бичиг авах шаардлагагүй. 51, 17-р хэсэг х. 1), 1.1) Хот төлөвлөлтийн дүрэм. Үүнтэй ижил дүрэм нь сэргээн босголтод хамаарна, учир нь түүнийг үйлдвэрлэхэд тусдаа зөвшөөрөл авах шаардлагагүй.
Гэсэн хэдий ч төрөөс барилгын талаар мэдээлэл авах шаардлагатай хэвээр байгаа бөгөөд энэ нь нутаг дэвсгэрийн хөгжлийг хянахад зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд үүнээс гадна орон нутгийн засаг захиргаа өөрсдийн тусдаа төлөвлөгөө, архитектурын төслүүдтэй байдаг.
Зөвшөөрөх журмыг одоо мэдэгдлийн журмаар сольсон. 2018.08.03-ны FZ-340 хуулийн дагуу Хот төлөвлөлтийн хуульд зохих өөрчлөлтүүдийг оруулсан. Барилгын зөвшөөрөлгүйгээр байшин барих боломжтой болсон ч та төлөвлөж буй барилгын талаар мэдэгдэл илгээх замаар эрх баригчдад санаагаа мэдэгдэх ёстой.
Гүйцэтгэх засаглалын эрх бүхий байгууллага орон нутгийн засаг захиргааэсвэл орон нутгийн засаг захиргаа мэдэгдлийг авч үзээд барилгын ажлыг зөвшөөрөх, эсхүл татгалзсан (үүнийг батлах, татгалзах тухай баримт бичгийг мэдэгдэл гэж нэрлэдэг бөгөөд үүнийг хатуу тогтоосон хугацаанд илгээх ёстой). Барилгын бүх үйл ажиллагаа дууссаны дараа барилгын ажил дууссан тухай мэдэгдэл өгөх шаардлагатай бөгөөд үүнгүйгээр өмчлөх эрхийг бүртгэх боломжгүй болно.
Мэдэгдлийн журам ингэж хэрэгждэг. Энэ нь практикт зөвшөөрөгдөхөөс хамаагүй хялбар гэдгийг анзаарахгүй байх боломжгүй юм. Одоо иргэн “байшин барих зөвшөөрлийг хэрхэн авах вэ” гэсэн асуулт асуух шаардлагагүй, тэр зүгээр л мэдэгдэл илгээдэг. тогтоосон хэлбэр.
Хууль эрх зүйн орчин, томоохон өөрчлөлтүүд
2019 онд хувийн орон сууцны барилга, цэцэрлэгт хүрээлэн барих зөвшөөрлийг цуцалсан. Гэхдээ энэ тохиолдолд хуульд заасан нөхцөлийг ойлгох шаардлагатай.
Нэгдүгээрт, 2019 оны 01-р сарын 01-ний өдрөөс эхлэн Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлтийн тухай Холбооны шинэ хууль хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс хойш гэдгийг тодруулах нь зүйтэй. зэрэг бүх төрлийн зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын "улс газар”, “цэцэрлэгжүүлэлтийн талбай”-г тэнцүү гэж үзнэ. Өөрөөр хэлбэл, SNT дахь бүх сайтууд, "LPH" гэх мэт томилгоотой. цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлтийн зориулалтаар хуваарилагдсан, олж авсан гэж үзнэ. Үүний зэрэгцээ орон сууц, цэцэрлэгийн байшин барих ажлыг зөвхөн цэцэрлэгийн талбай дээр хийдэг.
Барилга барихаар төлөвлөж буй объект нь дараахь шалгуурыг хангасан тохиолдолд хувийн байшин барих зөвшөөрөл авах шаардлагагүй.
- энэ нь тусдаа барилга юм;
- давхрын тоо - 3-аас ихгүй;
- барилгын өндөр - 20 метрээс ихгүй;
- амьдрах болон ахуйн зориулалтаар ашиглах зориулалттай өрөө, туслах байрнаас бүрдэх;
- байрыг бие даасан объект болгон хуваахад зориулагдаагүй болно.
Хэрэв эдгээр шаардлагыг хангаагүй бол төслийг ирүүлсэн барилгын зөвшөөрөл шаардлагатай болно.
SNT-д байшин барих нь ихэвчлэн энгийн технологи ашиглан хийгддэг. Хуульд зааснаар цэцэрлэгийн байшинг улирлын чанартай ашиглахад тохиромжтой, түр хугацаагаар оршин суухтай холбоотой дотоодын хэрэгцээг хангах зориулалттай өрөө гэж ойлгодог.
Дача өршөөлийн хугацааг 2022 оны 3-р сарын 1 хүртэл сунгах боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ нь ашиглалтад оруулах актыг нэмэлт оруулахгүйгээр улсын орон сууцыг бүртгэх боломжийг олгодог. Хэрэв шинэ хуульхүлээн зөвшөөрнө, дараа нь 2018 оны 04-р сарын 8-наас өмнө баригдсан объектуудыг зөвхөн техникийн төлөвлөгөө, мэдэгдлийн дагуу бүртгэж болно. Хэрэв барилгын ажил 2018 оны 8-р сарын 4-ний өдрөөс хойш эхэлсэн бол мэдэгдлийг цуцлах боломжгүй.
Дээрх бүх шаардлагууд нь бүхэл бүтэн улсын хувьд адилхан бөгөөд Москва, Калининградын хувьд үл хамаарах зүйл байхгүй бөгөөд орон нутгийн эрх баригчид холбооны хуулиар тогтоосон журамд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах эрхгүй.
Барилга угсралтын эхлэл ба төгсгөлийн журам
Ингээд байшин барих шийдвэр гаргасан. Төрөөс зөвшөөрөл хаанаас авах вэ? Хэрэв байр нь 4 давхраас бага, 20 метрээс доош байхаар төлөвлөж байгаа бол зөвшөөрөл авах шаардлагагүй. Төлөвлөж буй барилгын талаар мэдэгдэл өгөхөд хангалттай. Та дараах мэдээллийг өгөх ёстой.
- овог, нэр, овог нэр, паспортын мэдээлэл;
- талбайн кадастрын дугаар, түүний байршил, хаягийн тодорхойлолт;
- газар өмчлөх болон бусад эрхийн талаарх мэдээлэл;
- сайтыг ашиглах зөвшөөрөгдсөн хэлбэрийн талаархи мэдээлэл;
- төлөвлөсөн барилгын объектын параметрүүд;
- энэ нь дараагийн хэсэгт зориулагдаагүй гэдгийг батлах;
- харилцах.
Мэдэгдэлд санал болгож буй барилгын гадаад үзэмжийн тодорхойлолтыг хавсаргасан байх ёстой.
Маягтыг илгээх хэд хэдэн арга байдаг:
- биечлэн авч явах;
- MFC-ээр дамжуулан;
- төрийн үйлчилгээний порталаар дамжуулан;
- шуудангаар.
Эрх бүхий байгууллага ажлын 7 хоногийн дотор гомдлыг хэлэлцэж, тухайн объектын параметрүүд нь тогтоосон параметрүүдтэй нийцэж байгаа эсэх, түүнийг байрлуулахыг зөвшөөрөх эсэх, эсхүл үл нийцэх, хүлээн зөвшөөрөхгүй байх тухай мэдэгдэл гаргахаар шийдвэрлэнэ. Сүүлчийн тохиолдолд байрыг дараа нь бүртгүүлэх боломжгүй болно. Гэхдээ ийм мэдэгдлийг зөвхөн онцгой тохиолдолд л гаргадаг: нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлт, газар ашиглалтын дүрэм журмыг зөрчсөн; байр нь сайтын зориулалтад нийцэхгүй байх; Маягтыг эзэмшигч нь ирүүлээгүй. Хэрэв заасан хугацаанд маягтыг илгээгээгүй бол иргэний гомдолд эерэг хариу өгсөн гэж үзнэ.
Барилгын ажил дууссанаас хойш нэг сарын дараа энэ талаар эрх баригчдад мэдэгдэх шаардлагатай. Та мөн бүртгэлийн гэрчилгээ хавсаргах шаардлагатай бөгөөд үүнд илгээсэн болон хүлээн авсан мэдэгдлүүд шаардлагатай болно. Үүний дараа одоогийн дүрмийн дагуу орон нутгийн барилгын хяналтын эрх бүхий байгууллага нь баригдсан байгууламжийн талаархи баримт бичгийг Rosreestr-д өмчлөх эрхийг бүртгүүлэхээр илгээдэг. Практикт энэ нь тохиромжгүй бөгөөд шаардлагагүй хүнд суртлын хүнд суртлыг үүсгэдэг.
2019 оны 5-р сарын 14-ний өдөр Төрийн Думд өргөн мэдүүлсэн 707989-7 тоот хуулийн шинэ төсөлд энэ журамд өөрчлөлт оруулахаар тусгасан. Иргэдийг өөрсдөө шийдэхийг санал болгож байна: эрхээ бүртгүүлэхийн тулд Росреестрт биечлэн өргөдөл гаргах эсвэл энэ гомдлыг барилгын хяналтын байгууллагад үлдээхийг санал болгож байна.
Хувийн байшин барих зөвшөөрөлзаавал байх ёстой. Барилга барих зөвшөөрлийг зөвхөн шаардлагатай бичиг баримтын жагсаалтыг танилцуулсны дараа олгоно. Хэрэв энэ нь харагдахгүй бол бүрэн жагсаалтБаримт бичиг эсвэл тэдгээрт алдаа гарсан тохиолдолд өргөдөл татгалзсан. Хариуцсан албан тушаалтны бичиг баримт байхгүй тохиолдолд барилга барих нь хууль бус болно.
Яагаад танд зөвшөөрөл хэрэгтэй байна вэ
ОХУ-ын Иргэний хууль нь байшин барих зөвшөөрөл авах, аливаа төрлийн объект барих үйл явцыг зохицуулах хууль тогтоомжийн багц юм. Онооны дагуу баримт бичиг нь заавал байх ёстой бөгөөд үүнгүйгээр барилга барих нь хууль бус болно.
Барилга угсралтын ажлыг холбогдох хууль тогтоомжийн дагуу гүйцэтгэсэн болохыг батлахад уг зөвшөөрлийг ашиглана дүрэм журам. Тиймээс баригдсан байр нь аюулгүй байдлын нөхцлийг хангаж, байгаль болон бусад дэд бүтцэд хохирол учруулахгүй байх болно.
Барилгын зөвшөөрлийг хэн олгодог вэ?
Гаргах хариуцах байгууллага нь бүтээн байгуулалтыг хөгжүүлэхээр төлөвлөж буй газрын байршлаар тодорхойлогддог хотын захиргаа юм. Гэхдээ барилгын зөвшөөрөл авах газар нь нюансаас хамааран өөр өөр байж болно.
- Өөрийнхөө талбай дээр хувийн байшин барихад зориулагдсан IZHS зөвшөөрөлБарилгын талбай байгаа нутаг дэвсгэрийн хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны асуудлаар орон нутгийн засаг захиргаанаас гаргасан.
- ОХУ-ын үүсгэн байгуулагч дахь соёлын өвийн объектыг хамгаалах эрх бүхий байгууллага - хэрэв барилгын ажил түүхэн суурин газрын хилийн дотор хийгдсэн бол;
- яам байгалийн баялагба ОХУ-ын экологи - хэрэв Барилгын ажилгазрын хэвлийг ашиглах;
- Роскосмос - хэрэв сансрын дэд бүтцийн байгууламж баригдаж байгаа бол;
- Экологи, технологи, цөмийн хяналтын холбооны алба - хэрэв объект нь цөмийн салбарт ажиллах зориулалттай бол.
Барилгын зөвшөөрөл авах
Барилга барих зөвшөөрөл авах бүх журмыг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 51 дүгээр зүйлээр зохицуулдаг. Зөвшөөрөл авах эхний алхам бол төсөл боловсруулах бөгөөд түүнийг боловсруулах ажлыг мэргэжлийн хүн хийх ёстой. Холбогдох байгууллагуудаас мэргэжилтэн олж болно, тэд бэлтгэх болно бие даасан төсөлэсвэл одоо байна бэлэн төлөвлөгөө. Энд тэд барилгын ажлын явцад шаардагдах бичиг баримтыг бэлтгэх болно.
Зөвшөөрөл шаардлагагүй үед
ОХУ-ын Иргэний хуулийн 51-р зүйлд зөвшөөрөл авалгүйгээр барилгын ажлыг хийж болох тохиолдлуудыг мөн зааж өгсөн болно.
- суваг доторх холболтууд;
- арилжааны бус нутаг дэвсгэр дээр гарааш барих;
- хөрөнгийн бус барилга байгууламж барих;
- инженерийн шугам сүлжээнд холбогдоход шаардлагатай байгууламж.
Сонирхолтой баримт!Хөрөнгийн бус байгууламжид гүн суурьгүй хөнгөн байгууламж (мод, амбаар, зоорь, худаг гэх мэт) багтана.
Барилгын зөвшөөрөл авах
Хувийн орон сууцны барилга барих зөвшөөрөл авах нь хүчин төгөлдөр зарчмын дагуу явагдана хөрөнгийн байгууламж. Цуглуулсан баримт бичгийн багц, өргөдөл гаргах газар, баримт бичгийн хамт өргөдөл гаргахад ялгаатай байдаг.
Талбайн нутаг дэвсгэр дээр зөвхөн нэг нийслэлийн байшинг бүртгэхийг зөвшөөрнө. Зочны байшинг барих нь зөвхөн туслах байгууламж байх тохиолдолд л зөвшөөрөгддөг бөгөөд барилгын ажилд бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагагүй болно. Үүнтэй төстэй дүрэм нь бусад капиталын бус байгууламжийг барихад ажилладаг.
IZHS-ийн дагуу баригдсан байшин нь 3 давхраас илүү байж болохгүй. Үргэлж нэг гэр бүлд зориулж барьсан. Хэрэв объект тогтоосон хязгаараас хэтэрсэн бол цуглуулсан баримт бичгийн жагсаалт өөрчлөгдөнө.
Байшингийн ТТӨ-ийн хамгийн бага утгууд:
- гал тогооны талбай - 6 м.кв;
- нэг зочны өрөөний талбай: зочны өрөө - 12 м.кв. эсвэл унтлагын өрөө - 8 м.кв;
- коридорын өргөн - 0.85 м;
- тусдаа угаалгын өрөөний өргөн: угаалгын өрөө - 1.5 м, бие засах газар - 0.8 м.
Сонирхолтой баримт! IZHS объектыг байшингаас хамгийн бага зайтай тохиолдолд л барьж болно нийтлэг нутаг дэвсгэрүүд. Хэрэв нөхцөл хангагдаагүй бол зөвшөөрөл олгохгүй.
Хаашаа явах
Бүртгүүлэхийн тулд та хамгийн ойрын MFC-д өргөдөл гаргах шаардлагатай. Гомдлын бүртгэлийг өдрийн цагаар явуулдаг. Хэрэв бүтээн байгуулалт нь газрын хэвлий эсвэл түүхэн суурин газрын нутаг дэвсгэр дээр хийгдсэн бол нэмэлт баримт бичиг шаардлагатай болно.
Дагалдах бичиг баримт
Барилгын зөвшөөрөл авахын тулд танд юу хэрэгтэй вэ?
- MFC дээр боловсруулсан өргөдөл;
- иргэний паспорт;
- барилга байгууламж барих газрын өмчлөлийн нотлох баримт;
- төсөл.
Баримт бичиг гэж гэрчилгээг хэлнэ улсын бүртгэл. Хэрэв энэ нь байхгүй бол орлуулалт нь тухайн нутаг дэвсгэрийг эзэмшилд шилжүүлсэн баримт бичиг (худалдах гэрээ, хүсэл зориг, хандив) юм.
Төслийн баримт бичгийг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 51 дүгээр зүйлд заасан байдаг. Объектуудын хувьд капиталын бүтээн байгуулалт дараахь баримт бичиг шаардлагатай болно.
- архитектурын шийдэл;
- хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст хүртээмжтэй байх;
- шалгалтын дүгнэлт (төрийн байгууллагаас мэргэжилтэн илгээсэн);
- инженер техникийн төлөвлөгөө;
- тайлбар тэмдэглэл;
- буулгах, нураах төсөл;
- барилгын төсөл;
- жижиг параметрүүдээс хазайх зөвшөөрөл;
- барилгын өмчлөгчөөс түүнийг сэргээн босгох зөвшөөрөл (хэрэв байгаа бол);
- сайтын төлөвлөлтийн төлөвлөгөө;
- төлөвлөлтийн зохион байгуулалтын схем.
Хувийн орон сууцны барилгын ажлын явцад баримт бичгийн зохицуулалтыг ижил хууль тогтоомжийн актаар гүйцэтгэдэг. Хүлээн авахаасаа өмнө хувийн байшин барих зөвшөөрөл, та дараах цаасны багцыг цуглуулах шаардлагатай болно.
- сайтын төлөвлөгөө (хамгийн их жор - 3 жил);
- объектын гадаад төрх байдлын тодорхойлолт (зөвхөн түүхэн суурин газарт барихад шаардлагатай);
- сайтын төлөвлөлтийн зохион байгуулалт.
Татгалзах
Баримт бичиг, өргөдлийг шилжүүлсний дараа ОХУ-ын Иргэний хуулийн 51 дүгээр зүйлд заасны дагуу комисс долоо хоногийн дотор шийдвэр гаргана. Төсөл нь шугаман бус буюу түүхэн суурин газарт баригдсан капиталын барилга байгууламжтай холбоотой бол хугацааг 30 хоног хүртэл сунгана.
Өргөдлийг авч үзсэний үр дүн нь зөвшөөрөл олгохоос татгалзаж болно. Татгалзах үндэслэлийг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 51 дүгээр зүйлд заасан болно. Хэрэв энэ нь дутагдал, буруу эсвэл хавсаргасан баримт бичгийн дутагдалтай холбоотой байсан бол дутагдлыг арилгах шаардлагатай бөгөөд дараа нь өргөдөл гаргагч хувийн байшин барих зөвшөөрөл авахаас татгалзсан газарт дахин өргөдөл гаргах шаардлагатай болно.
Хууль тогтоомжийн актад заасан өргөдлийг хүлээн авахаас татгалзах бусад шалтгаанууд:
- өргөдөл гаргагч нь тухайн нутаг дэвсгэрийн өмчлөгч биш;
- барилгын ажил тусгай хамгаалалттай газар нутагт явагддаг;
- газрыг төрөөс шаарддаг.
Хэрэв өргөдөл гаргагч татгалзсан шийдвэрийг хууль бусаар гаргасан гэж үзвэл шүүхэд нэхэмжлэл гаргах шаардлагатай болно. Баримт бичиг нь дараахь зүйлийг агуулсан байх ёстой.
- хүлээн авагчийн өгөгдөл;
- өргөдөл гаргагчийн мэдээлэл;
- шийдвэрийг давж заалдах эрх бүхий байгууллагын дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
- нөхцөл байдлыг тодруулах;
- гаргасан шийдвэрийг хууль бус гэж зарлах тухай хүсэлт;
- хавсаргасан баримт бичгийн жагсаалт.
Зөвшөөрлийн хүчинтэй байх хугацаа
Баримт бичиг нь гаргасан өдрөөс хойш дараагийн 10 жилийн хугацаанд хүчинтэй байна. Энэ нь төслийн бүх хугацаанд хадгалагдах ёстой. Хэрэв 10 жилийн дараа барилга ашиглалтад ороогүй бол баримт бичгийг олгосон эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр нэмэлт хугацаагаар сунгаж болно.
Зөвшөөрлийг сунгахын тулд та баримт бичгийн сүүлийн 60 хоногийн хугацаа дуусахаас өмнө өргөдөл гаргах ёстой. Өргөдлийг зөвшөөрөл олгосон байгууллагад хүргүүлнэ. Ажил эхлээгүйн улмаас сунгах хүсэлтээс татгалзаж болно.
Зөвшөөрөлгүй барилга барьсны үр дагавар
Хэрэв зохих зөвшөөрөл авалгүйгээр орон сууц барих юм бол баригдсан барилгыг хууль бус гэж зарлах болно. Хамгийн бага үр дагавар нь харилцаа холбоог холбохыг хориглох, дээд тал нь захиргааны хариуцлага хүлээлгэх явдал юм. Сүүлчийн тохиолдол нь барилгын норм, барилгын дүрмийг харгалзан үзээгүй тохиолдолд тохиолддог. Барилгыг бүртгүүлэх боломжгүй тул баригдсан объекттой (худалдах, түрээслэх гэх мэт) гүйлгээ хийх боломжгүй болно.
Сонирхолтой баримт!Эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэл нь улсын хураамж болгон төлсөн 350 рубль болно.
Хэрэв та өөрөө зөвшөөрөл авбал үнэ төлбөргүй болно. Хэрэв мэргэшсэн компани баримт бичиг болон бусад журмыг цуглуулах юм бол хувийн байшин барих зөвшөөрөл авах зардал нь янз бүрийн хүчин зүйлээс хамаарч өөр өөр байдаг боловч дунджаар 15,000-50,000 рубль байдаг.
Хувийн байшин барих зөвшөөрөл авах шаардлагатай эсэх нь ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 9.5-д зааснаар энэ баримт бичиг байхгүй тохиолдолд шийтгэлийг тодорхойлдог.
IZHS-ийн давуу болон сул талууд
IZHS-ийн давуу талууд нь дараах байдалтай байна.
- та байшинд бүртгүүлж болно, энэ нь танд нийгмийн төрийн байгууллагуудыг ашиглах боломжийг олгоно;
- төрөөс хөтөлбөрүүд байдаг;
- шаардлагагүй хязгаарлалтгүйгээр байшин барихыг зөвшөөрдөг;
- өмч нь зөвхөн өмчлөгчдөө л хамаарна.
Сонирхолтой:Үл хөдлөх хөрөнгө ямар байна вэ? Алхам алхмаар зааварчилгааболон мэргэжилтний зөвлөгөө.
IZHS-ийн сул талууд нь дараах байдалтай байна.
- хязгаарлагдмал талбайн хэмжээ;
- тухайн нутаг дэвсгэрийн өмчлөлийг бүртгэсэн өдрөөс хойш 3 жилийн дотор барилгын ажлыг эхлүүлэхийг зөвшөөрнө;
- Хэрэв 10 жилийн дотор байшин байхгүй бол татвар хоёр дахин нэмэгдэнэ.
Барилгын зөвшөөрөл гэдэг нь барилга байгууламж барихыг зөвшөөрсөн баримт бичиг юм. Эс бөгөөс иргэн хууль тогтоомжийг үл тоомсорловол захиргааны хариуцлага хүлээлгэж болно.
Талбай дээр барилга барихыг зөвшөөрдөг гол баримт бичиг нь барилгын зөвшөөрөл юм. Хүн бүр ийм зөвшөөрөл авах шаардлагатай, учир нь хууль бус барилгаЗахиргааны хариуцлагын аюул заналхийлж байгаа бөгөөд баримт бичиггүйгээр цахилгааныг хууль ёсны дагуу холбох, зээл авах боломжгүй юм.
IZHS барих зөвшөөрөл
Барилга байгууламжийг зөвхөн хувийн орон сууц барих зорилтот газруудад хийж болно. ОХУ-ын GRK-ийн дагуу газар эзэмшигчид барилга барихыг зөвшөөрдөг орон сууцны барилгууд 3 давхар хүртэл бүх төрлийн өргөтгөл - ванн, гараж, хүлэмжийн цогцолбор, саравч, түүнчлэн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх Хөдөө аж ахуй.
Хувийн орон сууц барих газраас гадна өрхийн хашаанд барилга байгууламж барихыг зөвшөөрдөг - ийм талбай нь хотын орчинд байрладаг. Орчин үеийн хууль тогтоомжид хувийн орон сууцны барилга байгууламж ба нийтийн үйлчилгээний талбайн хоорондын ялгаа байдаг хувийн эдийн засагҮгүй Үүний дагуу барилгын эрх олж авах зөвшөөрлийн багцыг хоёр төрлийн талбайд адилхан бэлтгэх ёстой.
Зөвшөөрөл нь дор хаяж дараахь зүйлийг хийх боломжтой байх ёстой.
- зорилтот зээл авах;
- технологийн холболт хийх.
Түүнчлэн, барилга байгууламжийг зөвшөөрөлгүй барьж, ашиглалтад оруулсан тохиолдолд Урлагийн 5-р хэсэгт заасны дагуу захиргааны хариуцлага хүлээлгэдэг. 9.5. Захиргааны зөрчлийн тухай хууль. Торгууль нь:
- 2-оос 5 мянган рубль хүртэл. - хувь хүмүүст;
- 19.9-аас 50 мянган рубль хүртэл. - албан тушаалтнуудын хувьд;
- хувиараа бизнес эрхлэгчдийн хувьд - 20-50 мянган рубль, 3 сарын хугацаанд үйл ажиллагаагаа зогсоох;
- байгууллагуудын хувьд - 500 мянгаас 1 сая рубль хүртэл, ХХК-ийн үйл ажиллагааг 3 сарын хугацаанд зогсооно.
2-р зүйлийн дагуу. 1 ст. ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 51-р зүйл. хувийн байшин 3 шалгуурыг хангасан байх ёстой:
- орон сууцны барилгын нийт талбай (S) 1.5 мянган м 2-аас хэтрэхгүй;
- зөвхөн 1 гэр бүл албан ёсоор байшинд амьдрах ёстой;
- давхрын тоо 3-аас ихгүй байх ёстой.
Барилга барихаар төлөвлөж буй талбайн нийт талбай нь 1.2 мянган м 2-аас дээш бол зөвхөн нэг байшин барихыг зөвшөөрнө.
Барилга барих зөвшөөрөл авах журам
Зөвшөөрөл авахын тулд орон нутгийн засаг захиргаанд өргөдөл гаргаж, даргын нэрээр сайтын байршилд өгөх шаардлагатай.
- хувийн айлчлал хийх;
- таны хувийн төлөөлөгчөөр дамжуулан (энэ тохиолдолд та итгэмжлэл олгох шаардлагатай);
- MFC-ээр дамжуулан тогтоосон хэлбэрээр өргөдөл гаргах замаар;
- цахимаар илгээх.
Хэрэв сайт нь өөр өөр субъект эсвэл хотын захиргаанд хэсэгчлэн байрладаг бол баримт бичгийг бүс нутгийн (нутаг дэвсгэрийн) захиргаанд ирүүлэх шаардлагатай болно.
Өргөдөл гаргахаас гадна төслийн талаархи баримт бичгийг бэлтгэх шаардлагатай.
Юуны өмнө GPZU баримт бичгийг авах шаардлагатай - хотын барилга, архитектурын хэлтсээс сайтын төлөвлөгөө.
- багцын дугаар - кадастрын;
- сайтын уулзварын хил хязгаар;
- барилга байгууламж барих боломжтой талбайн хилийн ирмэгээс байрлах боломжтой доголын талаархи мэдээлэл;
- сайтыг ашиглах зорилгын талаархи мэдээлэл;
- хот төлөвлөлтийн журмын дагуу мэдээлэл;
- орон нутгийн дэд бүтцийн байгууламжийн тооцоо (хамгийн бага ба дээд түвшин);
- хэрэглээний хязгаарлалт;
- нийтийн сервитут эзэмшигчийн газар дээр байгаа тухай мэдээлэл;
- сайтын техникийн болон инженерийн дэмжлэг, бэлэн байдлын талаархи мэдээлэл их засварбарилга байгууламж;
- тэдгээрийн талаарх мэдээлэл элсэх;
- эрхийн бичиг баримт;
- талбайн хилийн улаан тэмдэглэгээ.
GPZU дээр үндэслэн EPZU-г бэлтгэсэн.
Схем нь дараах өгөгдлийг агуулна.
- барилгын дугаар;
- нийт талбайгазар, байшин;
- байшингийн талбайн газартай харьцуулсан харьцаа%;
- барилгын өндөр;
- давхрын тоо;
- хашааны төрөл;
- албан ёсны баримт бичгийн дагуу бусад мэдээлэл - Sec. 2 ГД 2008 оны 2-р сарын 16-ны өдрийн 87 тоот
EPROM дахь өгөгдөл нь EPROM дахь гол мэдээлэлтэй уялдаатай байх ёстой.
Сайтын төлөвлөгөөг хүлээн авсны дараа та түүнд тохирох баримт бичгийн багцыг хавсаргаж, MFC-ээр дамжуулан давж заалдах гомдол гаргах ёстой.
Зөвшөөрөл авах эцсийн хугацаа
Баримт бичгийн баталгаажуулалтыг өргөдөл гаргагчийн өргөдөл гаргасан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор хотын захиргааны төлөөлөгч гүйцэтгэдэг.
Үүний үр дүнд баталгаажуулалтын дараа байгууллага дараахь шийдвэрийг гаргадаг.
- барилгын зөвшөөрөл олгох тухай;
- барилгын зөвшөөрөл олгохоос татгалзах.
Татгалзах сайн шалтгаан нь баримт бичигт алдаа гарсан, Хот төлөвлөлтийн хуулийн дүрмийг зөрчсөн явдал юм.
Зөвшөөрөл олгох нь туйлын үнэ төлбөргүй байдаг. Баримт бичиг нь 10 жилийн хугацаанд хүчинтэй байна.
Хэрэв иргэн газар өмчлөгчид барилга барих эрх олгохоос татгалзсан нь хууль бус гэдэгт итгэлтэй байгаа бол өргөдөл гаргагч шүүхэд өргөдөл гаргах эрхтэй.
Хэрэв эзэмшигч нь зөвшөөрөл авсан бол түүнийг эрх бүхий байгууллагад шилжүүлнэ инженерийн баримт бичиг.
MFC болон Төрийн үйлчилгээнээс зөвшөөрөл авах
GPZU-г хууль ёсоор зөв гаргахын тулд та тухайн газрын байршил дахь MFC-д сайтын төлөвлөгөө гаргах баримт бичигтэй ирэх хэрэгтэй.
Зөвшөөрөх хугацаа ойролцоогоор ажлын 7 өдөр + бичиг баримт илгээхэд 2 хоног байна. Энэ мөрийн дараа тухайн иргэн Захиргаанаас хариу хүлээн авна.
Мөн та Төрийн үйлчилгээний вэбсайтыг ашиглан зөвшөөрөл авах боломжтой. Онлайн бүртгэлийн үйл явц нь мөн үнэ төлбөргүй байдаг. Энэ тохиолдолд үйлчилгээ үзүүлэх хугацаа 10 хоног байна.
Ямар бичиг баримт шаардлагатай байна
Барилга угсралтын албан тушаалтнуудын зөвшөөрөлд бэлтгэх шаардлагатай баримт бичгийн стандарт жагсаалтыг Урлагийн 7-р хэсэгт заасан байдаг. ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 51.
Баримт бичигт дараахь зүйлс орно.
- мэдэгдэл;
- баригдаж буй газрын төлөвлөгөө;
- засах баримт бичиг өмчлөх эрхнүүр царай;
- сайтын төлөвлөсөн шалгалтын талаархи мэдээлэл;
- хот байгуулалтын схем - хил хязгаарыг тогтоох;
- төслийн үндсэн баримт бичиг;
- барилгыг сэргээн босгохын тулд тухайн талбайн эздийн зөвшөөрөл.
Зөвшөөрөл авахад шаардлагатай мэдээлэл:
- USRN-ээс авсан ханд;
- GPZU - 3-аас дээш жил биш;
- SPOZU;
- Барилгын объектын текст ба график тайлбар.
Урлагийн 10-р зүйлийн дагуу. Хуулийн 51-д зааснаар захиргааны зүгээс бусад баримт бичиг шаардахыг хориглоно.
Захиргаа USRN, GPZU-аас хуулбарыг бие даан авах боломжтой. Тиймээс гол зүйл бол төслийн баримт бичиг, өргөдөл гаргах явдал юм.
Төслийн баримт бичиг
үзэл баримтлал төслийн баримт бичигбарилга угсралтын болон сэргээн босголтын салбарт техникийн, инженерийн, барилга угсралтын болон бусад асуудлыг багтаасан болно барилгын объект.
Төслийн баримт бичигт дараахь зүйлс орно.
- зардлын тооцоо;
- текст өгөгдөл;
- схем;
- зураг төсөл.
Төслийн баримт бичгийн бүрэлдэхүүнийг ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 2-р сарын 16-ны өдрийн 87 тоот тогтоолоор зохицуулсан бөгөөд үүнд:
- Тайлбар тэмдэглэл.
Текстийн хэсэгт: хууль тогтоомжийн актын дэлгэрэнгүй мэдээлэл (энэ нь байж болно зорилтот хөтөлбөр, Засгийн газар эсвэл Ерөнхийлөгчийн шийдвэр, түүнчлэн боловсруулагч өөрөө) болон төслийн баримт бичгийн талаархи мэдээлэл - төслийн 7-р хэсэгт заасны дагуу хөгжүүлэгчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, гүйцэтгэгчтэй хийсэн гэрээ, инженерийн шинжилгээний мэдээлэл, нэрийн мэдээлэл, талбайн төлөвлөгөө, техникийн өгөгдөл. Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 48-р зүйл, хөгжлийн анхны төлөвлөгөөнөөс зөвшөөрөгдсөн хазайлтын талаарх тогтмол мэдээлэл гэх мэт.
- Сайтын төлөвлөгөө.
Газрын хил хязгаар, талбайн шинж чанар, эдийн засаг, техникийн үзүүлэлтүүд, инженерийн болон тээврийн харилцааны үндэслэлийн талаархи мэдээллийг агуулсан болно. График хэсэг нь талбайн диаграмм, сүлжээний төлөвлөгөө, газар, барилгын байршил гэх мэтийг агуулна.
- архитектурын шийдэл.
График хэлбэрээр барилгын бүтцийн гадаад үзэмж, загварчлалын үндэслэл.
- Барилгын бүтэц.
Объектийн байршлын талаархи мэдээлэл - цаг уурын хүчин зүйл, газарзүйн байршил, геологи ба инженерийн судалгаагэх мэт. Графикаар дүрсэлсэн шалны төлөвлөгөө, зураг, хүрээ, хуваалт, бүтэц, суурь гэх мэт диаграмм.
- Инженерийн шугам сүлжээний талаархи мэдээлэл.
Цахилгаан эрчим хүч, усан хангамж, зайлуулах, агааржуулалт, халаалт, хөргөлтийн систем, хийн хангамж, технологийн холболтыг хэрэгжүүлэхэд дараа нь ашигладаг бусад технологийн шийдлүүдийн талаархи мэдээллийг агуулсан болно.
- төслийн мэдээлэл.
Энэ хэсэгт барилгын ажлыг дуусгахад шаардлагатай мэдээллийн тайлбар.
- Галын аюулгүй байдал.
Байгууламжийн нутаг дэвсгэрт гал түймрийн эрсдэлийг бууруулах барилгын техникийн тоног төхөөрөмжийн талаархи мэдээлэл.
Баримт бичгийг бүрдүүлэхийн өмнө та Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2009 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн 624 тоот тушаалтай танилцах ёстой.
Та бие даан болон гэрээлэгчийн оролцоотойгоор баримт бичгийг бэлтгэх боломжтой.
Хуулийн 48 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэгт зааснаар 1-ээс илүүгүй гэр бүл амьдардаг 1, 2, 3 давхар байшинг багтаасан бие даасан орон сууцны барилга байгууламжийг сэргээн босгох, барихад бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагагүй.
Үүнээс гадна та төсөв боловсруулах хэрэгтэй. Зардлын тооцооны жишээг үзүүлэв
Цагаан будаа. 1. Байшин барих тооцоо (сонголт 1)
Цагаан будаа. 2. Байшин барих тооцоо (сонголт 2)
Хэрэглээний дээж
Барилга барих өргөдлийн дээжийг дүүргийн захиргаанаас авах, эсвэл форматаар татаж авах боломжтой.
Итгэмжлэлийн жишээ
Багцтай өргөдөл гаргаж байгаа бол заавал биелүүлэх баримт бичигөмчлөгчийн төлөөлөгч гүйцэтгэсэн бол төлөөлөгчийн зөвшөөрөл авах үйл ажиллагаа явуулах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг хавсаргах шаардлагатай. Итгэмжлэл олгохын тулд та нотариатчтай холбоо барих ёстой.
Барилга барих зөвшөөрөл шаардлагагүй үед
Урлагийн 17-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 51-д зааснаар барилга барихаар төлөвлөж буй талбайн эзэд зөвшөөрөл авах шаардлагагүй болно.
- гараж;
- капиталын барилгын ангилалд хамаарахгүй барилга (жишээлбэл, ТҮЦ);
- туслах байгууламж (жишээлбэл, "зуны гал тогоо");
- объектыг хөндөхгүйгээр өөрчлөх, бүтцийн элементүүдийг өөрчлөх.
Барилгын зөвшөөрөл авахын ач холбогдлыг үнэлж баршгүй. Нэмэлт амьдрах орон зайд эзэмшигчийн хэрэгцээ шаардлагаас гадна тавих инженерийн шугам сүлжээгэх мэт объектив нөхцөл байдлыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Аюулгүй байдал ба Гадаад төрхБарилгын талбай нь барилга угсралтын ажил явагдаж буй бүс нутгийн шаардлагад нийцсэн байх ёстой. Зөвшөөрөл авах нь барилга барихаар шийдсэн иргэн бүрийн үүрэг.