1. Шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг цуглуулах.
2. Холбогдох байгууллагад хандана уу. Баримт бичгийг бүрдүүлж, өргөдөл гаргах.
3. Хөтөлбөрт оролцох боломжийн талаар хариу хүлээж байна.
4. Хариулт эерэг байвал дараалалд орно.

Би хаашаа явах ёстой вэ?

Яг хаана холбоо барих шаардлагатайг олж мэдэхийн тулд холбоо барихыг зөвлөж байна орон нутгийн захиргаанд, өргөдөл гаргагчийн оршин суугаа хаягийг хавсаргасан.

Жишээ нь, Уфа хотодХотын барилгын хэлтэст бичиг баримтаа бүрдүүлж өгөх боломжтой. Бусад бүс нутагт та залуучуудын асуудал эрхэлсэн нутаг дэвсгэрийн хэлтэстэй холбоо барьж болно.

Ямар ч тохиолдолд хамгийн сайн сонголт бол эхлээд орон нутгийн засаг захиргаатай холбоо барих явдал юм.

Ямар бичиг баримт бүрдүүлэх вэ?

Бүгд Найрамдах Башкортостан улсад хэлэлцэж буй хөтөлбөрт оролцох боломжтой байхын тулд цуглуулах шаардлагатай баримт бичгийн үндсэн багц:

Жагсаалт нь бүрэн биш юм. Нэмж дурдахад, танд гэр бүлийн гишүүн бүрийн сарын дундаж орлогын гэрчилгээ, хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхийн тулд өөрийн хөрөнгийн бэлэн байдлыг баталгаажуулах аливаа баримт бичиг хэрэгтэй болно.

Өргөдөл гаргах

Өргөдөл нь эрх бүхий байгууллагын ажилтнуудтай хамтран боловсруулагдсан хэдий ч үүнийг санах нь зүйтэй агуулсан байх ёстойдараах үндсэн мэдээлэл:

• баримт бичгийг илгээсэн эрх бүхий байгууллагын нэр;
• эхнэр, нөхөр хоёрын нэрийн эхний үсэг;
• тэдний паспортын мэдээлэл;
• хүүхдийн төрсний гэрчилгээний талаархи мэдээлэл (хэрэв байгаа бол);
• оршин суугаа хаяг (эхнэр, нөхөр хоёулангийнх нь хаяг ижил байх ёстой);
• эхнэр, нөхөр хоёрын дугаар, гарын үсэг.

Аливаа үсгийн алдаа, алдаа гаргахгүй байх нь маш чухал бөгөөд эс тэгвээс програмыг шууд татгалзах болно.

Шийдвэр гаргах хугацаа

Хөтөлбөрт оролцох боломжийн талаар шийдвэр гаргах дээд хугацаа нь шаардлагатай баримт бичгийн багцыг ирүүлсэн өдрөөс хойш хуанлийн 30 хоногоос хэтрэхгүй байна.

Бүгд Найрамдах Башкортостан улсад дундаж хугацаа хуанлийн 10-14 хоног байна.

Татгалзах боломжит шалтгаанууд

Татгалзах гол шалтгаануудоролцоо гэж үзнэ:

Хэрэв оролцохоос татгалзсан шалтгааны талаар тодорхой тайлбар байхгүй эсвэл өргөдөл гаргагчийн үзэж байгаагаар тэдгээр нь хууль бус гэж үзвэл та тэр даруй хууль сахиулах байгууллагад хандаж болно гэдгийг санах нь зүйтэй.

Практикаас харахад бүгд найрамдах улсын шүүхийн байгууллагууд ийм асуудлыг ихэвчлэн авч үздэг. Түүнээс гадна 80% -д нь үр дүн нь нэхэмжлэгчийн талд байдаг.

2019 онд залуу гэр бүлүүдийг юу хүлээж байх ёстой вэ?

2019 онд Бүгд Найрамдах Башкортостан улсын зарим оршин суугчид өөрсдийн амьдрах нөхцөлийг сайжруулах засгийн газрын хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Тэд үр дүнтэй байдлын талаар асуух хэрэгтэй хууль тогтоомжийн шинэчлэл:

1. 2018 оны 01-р сарын 01-ний өдрөөс эхлэн "Орон сууц" (2015-2020 он хүртэл хүчинтэй), "ОХУ-ын газар хөдлөлтийн бүс нутагт орон сууцны барилга, систем, амьдралыг дэмжих үндсэн байгууламжийн тогтвортой байдлыг нэмэгдүүлэх" зорилтот хөтөлбөрүүд (2009 оноос хойш). 2018 он хүртэл хугацаанаас нь өмнө дуусгавар болно).
2. Залуу гэр бүлүүдэд тусламж үзүүлэх зорилгоор ОХУ-ын Засгийн газар 2018 оны 1-р сарын 1-нээс эхлэн "Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний чанарыг хангах", "Түрээсийн орон сууц, ипотекийн зээл" гэсэн холбооны ач холбогдолтой шинэ зорилтот хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлж эхэлсэн. Энэ хоёр хөтөлбөрийг нэгтгэхээр шийдсэн. Үүний үр дүнд 2018 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн "ОХУ-ын иргэдэд тав тухтай, хямд орон сууц, нийтийн үйлчилгээ үзүүлэх" улсын ерөнхий хөтөлбөр хэрэгжиж эхэлсэн.
3. Шинэ хөтөлбөр нь 2018-2025 он хүртэл ажиллана.
4. Засгийн газар шинэ төслийг хэрэгжүүлэхэд зориулж Холбооны төсвөөс 859 тэрбум рубль хуваарилжээ.
5. Хөтөлбөрт хамрагдахын тулд өргөдөл гаргагчид 2018 оны 5-р сарын 20-ны өдрөөс өмнө батлагдсан багц бичиг баримтыг цуглуулж, холбогдох байгууллагад өргөдөл гаргах ёстой бөгөөд жагсаалтад орсон гэр бүл жил бүрийн 8-р сарын 1-ээс өмнө зохих бичиг баримтын хамт хамрагдах боломжтой гэдгээ баталгаажуулах ёстой. Үгүй бол өргөдөл гаргагчийг жагсаалтаас хасна.

Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд орон сууцны нөхцлийг сайжруулах гэрчилгээ авах нөхцлийн талаархи мэдээллийг дараахь видеог үзнэ үү.

ОХУ-ын Засгийн газрын 2010 оны 12-р сарын 17-ны өдрийн тогтоолоор батлагдсан 2015-2020 оны "ОХУ-ын иргэдэд хямд, тохилог орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх" улсын хөтөлбөрийн "Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах" гол арга хэмжээ. No 1050 (нэмэлт, өөрчлөлттэй)

Оролцох нөхцөл

• залуу гэр бүл дэх эхнэр, нөхөр хоёрын нас 35-аас хэтрэхгүй;
• залуу гэр бүл орон сууцны хүлээлгийн жагсаалтад байгаа;
• залуу гэр бүл төлбөрийн чадвартай.

Дэд хөтөлбөрийн дагуу залуу гэр бүлд цалин өгдөг нийгмийн төлбөр (эсвэл цаашид татаас гэх).) тогтмол хэмжээ. Нийгмийн төлбөрийн хэмжээ нь залуу гэр бүлийн гишүүдийн тоо, холбооны эрх бүхий байгууллагаас (ОХУ-ын Барилгын яам) баталсан нийт орон сууцны 1 хавтгай дөрвөлжин метр талбайн өртөгөөс (ОХУ-ын Барилгын яам) хамаарна. , мөн хүүхэдгүй гэр бүлд 30%, хүүхэдтэй (хүүхэдтэй) гэр бүлд 35% байна.

Төлбөрийг залуу гэр бүл дараахь зүйлд чиглүүлж болно.

Орон сууц худалдан авах,

Хувийн орон сууцны барилга барихад,

Орон сууцны зээл, ипотекийн зээл, орон сууцны зээлийн урьдчилгаа төлбөрийг төлөх, орон сууц барих хоршооны сүүлийн хувийг төлөх,

2010 оны 12-р сарын 31-ний өдрөөс өмнө залуу гэр бүлийн орон сууц авахаар авсан зээлийн үлдэгдэл өрийг төлж барагдуулах.

2016 оны 06 дугаар сарын 01-ний өдрөөс хойш орон сууц худалдан авах (барих) зорилгоор авсан зээлийн үлдэгдэл өрийг барагдуулах.

Төлбөр авах эрхийг залуу гэр бүл хүлээлгийн жагсаалтад байгаа орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагаас залуу гэр бүлд олгосон гэрчилгээгээр баталгаажуулдаг.

Орон сууцны жагсаалтад орсон, орон сууц худалдан авахад хангалттай орлоготой гэр бүлүүд залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах холбооны дэд хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Залуу гэр бүлийн оролцооны журмыг гурван үе шатанд хувааж болно.

Залуу гэр бүл дэд хөтөлбөрт нэг удаа оролцох эрхээ эдлэх боломжтой.

Анхаарна уу. 1. Залуу гэр бүлд эхнэр, нөхөр хоёрын эцэг эх хамаарахгүй.

2. Төлбөр нь үнэ төлбөргүй, буцаагдах боломжгүй, хүү тооцохгүй. Энэ нь нэг ёсондоо амьдралын нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай залуу гэр бүлд төрөөс үзүүлж буй тусламж юм.

3. Хүүхдэд зориулсан тусдаа төлбөр байхгүй.

Эхний үе шат: Орон сууц шаардлагатай байгаа залуу гэр бүлийг хүлээн зөвшөөрөх, дараалалд байрлуулах.

Энэхүү мэдээллийн хуудас нь залуу гэр бүлийг орон сууц шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөх үндэслэл болохгүй гэдгийг нэн даруй тэмдэглэе.

Товчхондоо: гэр бүлийн гишүүн бүр залуу гэр бүлийн бүртгэлтэй байрны нийт талбайн 14.5 метр квадратаас бага бол гэр бүлийг хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Хэрэв эхнэр, нөхөр өөр өөр орон сууцны байранд бүртгэлтэй бол талбайн тооцоог нийлбэрээр хийдэг. Хэрэв гэр бүлийн бүртгэлтэй орон сууцны байрнаас гадна залуу гэр бүлийн гишүүд эсвэл залуу гэр бүлтэй хамт бүртгэлтэй бусад хамаатан садан бусад орон сууцны байр (эсвэл өмчийн хувь) эзэмшдэг бол эдгээр байрны нийт талбай нь мөн. харгалзан үзсэн. Талбайг тагтны (хувийн хувийн барилгад зориулсан халхавч болон бусад барилга байгууламж) харгалзахгүйгээр тооцдог.

Залуу гэр бүлийг орон сууц шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөхийн тулд дүүргийн захиргааны орон сууцны бүртгэл, хуваарилалтын хэлтэст шаардлагатай бичиг баримтын жагсаалтыг гаргаж өгөх шаардлагатай. Жагсаалтыг вэбсайтаас "Хэрэгтэй гэж хүлээн зөвшөөрөх" - "Төрийн дэмжлэг" хэсгээс авах боломжтой. Өргөдлийн маягтыг мөн вэбсайтад байрлуулсан. Өргөдлийг нэг сарын дотор авч үзэж, шийдвэрийн талаар залуу гэр бүлд бичгээр, энгийн шуудангаар мэдэгдэнэ.

Орон сууцны хүлээлгийн жагсаалтад байгаа залуу гэр бүлүүд энэ үе шатыг алгасах боловч дахин бүртгүүлж, хэрэгцээгээ баталгаажуулсан шинэ баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

Хоёр дахь шат. Хангалттай орлоготой залуу гэр бүлийг хүлээн зөвшөөрч, дараагийн санхүүгийн жилийн дэд хөтөлбөрт оролцогчдын жагсаалтад оруулах.

Нөхцөлийн дагуу дэд хөтөлбөрт хамрагдахыг хүссэн залуу гэр бүл нийгмийн тэтгэмжийн хэмжээнээс хэтэрсэн орон сууцны тооцоолсон өртгийг төлөхөд хангалттай орлого эсвэл бусад хөрөнгөтэй байх ёстой (төлбөрийн чадварыг баталгаажуулах).

Өрх толгойлсон эх эсвэл өрх толгойлсон эцэг, хүүхэдтэй гэр бүл (хүүхэдтэй) орон сууцны төсөвт өртөг, татаас, тухайлбал орон сууцны тооцоолсон өртгийн 65%, хүүхэдгүй залуу гэр бүлтэй тэнцэх хэмжээний төлбөрийн чадварыг баталгаажуулах ёстой. - Зардлын 70%.

Дараахь зүйлсийн аль нэг нь заасан хэмжээгээр төлбөрийн чадварыг баталгаажуулсан баримт бичиг болж болно.

1) эсвэл залуу гэр бүлийн гишүүнд нээсэн аль ч банкинд дансны хуулбар;

2) эсвэл залуу гэр бүлийн зээлийн төлбөрийн чадварын талаар аль ч банкнаас олгосон гэрчилгээ (хуулга, баталгаажуулалт);

3) эсвэл өөрийн байрлаж буй орон сууцны үнийн зах зээлийн үнэлгээ бүхэлд ньбие даасан үнэлгээчний үйлдвэрлэсэн залуу гэр бүлийн эзэмшдэг;

4/ эсхүл залуу гэр бүл төлбөрийн эрхийн гэрчилгээг хүлээн авах үед нотариатаар гэрчлүүлсэн хувь хүн, хуулийн этгээдийн шаардагдах дүнгийн баталгааны үүрэг;

5) эсхүл зээлийн гэрээний хуулбар болон түүнд хавсаргасан, эсхүл хуулийн этгээдээс зээлсэн мөнгөө төлсөн баримтын хуулбар, залуу гэр бүлд шилжүүлсэн зээлсэн мөнгөн дүнгийн банкны дансны хуулбар. хувь хүн

6) хэрэв залуу гэр бүл эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн улсын гэрчилгээтэй бол тэдгээрийг төлбөрийн чадварын баталгаа болгон хүлээн авна.

Төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ?

Төлбөрийг тооцох томъёонд ОХУ-ын Барилгын яамнаас баталсан нэг гэр бүлд ногдох нийгмийн орон сууцны нийт талбайн зах зээлийн дундаж үнэлэмж, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгж дэх нийт орон сууцны 1 м.кв талбайн зах зээлийн дундаж үнэлэмжийг тусгасан болно. Оросын Холбооны Улс.

Нэг гэр бүлд ногдох нийгмийн орон сууцны нийт талбай:

хоёр хүний ​​хувьд - 42 м.кв;

Гурав ба түүнээс дээш хүнтэй - гэр бүлийн гишүүн бүрт 18 м.кв: 3 хүнд - 54 м.кв, 4 - 72 м.кв, 5 - 90 м.кв.

2016 оны сүүлийн улиралд Чуваш улсын нийт орон сууцны талбайн 1 м.кв талбайн зах зээлийн дундаж үнэ 31,034 мянган рубль (1 кв.м-ийн өртөг жилд 2 удаа батлагдсан!) -аар батлагдсан.

Эдгээр мэдээлэлд үндэслэн орон сууцны тооцоолсон өртгийг дараахь байдлаар тодорхойлно.

Орон сууцны тооцоолсон өртөг нь нэг айлын орон сууцны нийт талбай ба Чуваш улсын зах зээлийн дундаж үнэ 1 м.кв хэмжээтэй тэнцүү байна.

Энэ бүтээгдэхүүнээс төлбөрийг тооцдог: хүүхэдгүй гэр бүлд 30%, хүүхэдтэй (хүүхэдтэй) гэр бүлд 35%.

Жишээлбэл, 1 м.кв орон сууцны үнэ 30,303 рубль байна.

ганц бие ээж эсвэл ганц бие аавхүүхэдтэй бол 42 м.кв * 30,303 рубль * 35% -ийн төлбөрийг авна. 445454 рубль;

хүүхэдгүй залуу гэр бүлхэмжээний төлбөр хүлээн авна:

42 м.кв * 30303 рубль * 30% = 381818 рубль;

хоёр хүүхэдтэй залуу гэр бүл(4 хүн гэр бүл):

4 хүн * 18 м.кв * 30303 рубль * 35% = 763636 рубль

Тооцооллыг 2015 оны сүүлээр хийсэн тул төлбөрийн хэмжээг дараа нь хэлтсийн мэргэжилтнүүдээс тодруулах ёстой.

Залуу гэр бүлүүд 2015 онд төлбөрийн чадвараа дараахь хэмжээгээр баталгаажуулсан.

830 мянган рубль (дугуйрсан) нь ганц бие ээж эсвэл ганц бие аав;

хүүхэдгүй гэр бүл - 891 мянган рубль, 1 хүүхэдтэй гэр бүл - 1 сая 100 мянган рубль; хоёр хүүхэдтэй - 1 сая 420мянган рубль, гурван - 1 сая 778мянган рубль

(Үнийг 2015 оны сүүлээр зааж өгсөн болно, ирээдүйд зардлыг хэлтсийн мэргэжилтнүүдээс тодруулах шаардлагатай байна!!).

Чухал тэмдэглэл. Хэрэв залуу гэр бүл төлбөрийн чадварыг янз бүрийн аргаар баталгаажуулж чадвал төлбөрийн чадварын хэмжээг нэгтгэн тооцоолно. Жишээ нь: өөрийн байрны үнэлгээний зах зээлийн үнэлгээний хуулбар 600 мянган рубль, банкны дансны хуулбар 300 мянган рубль, эхийн гэрчилгээ 400 мянган рубль нийт 1 сая 300 мянган рубль өгнө. төлбөрийн чадвар.

Дэд хөтөлбөрт оролцогчоор хүлээн зөвшөөрөгдөж, хангалттай орлоготой залуу гэр бүл дүүргийн захиргааны орон сууцны нягтлан бодох бүртгэл, хуваарилалтын хэлтэст (эсвэл МСК-д) дараахь баримт бичгийг бүрдүүлнэ.

1) тогтоосон маягтын дагуу өргөдөл 2 хувь;

2) залуу гэр бүлийн төлбөрийн чадварыг баталгаажуулсан баримт бичиг;

3) иргэний үнэмлэх: паспорт (хуудас: иргэний үнэмлэх, оршин суугаа газрын бүртгэл, гэр бүлийн байдал, хүүхдүүд), хүүхдийн төрсний гэрчилгээ, гэрлэлтийн гэрчилгээ;

4) орон сууцны байрны дараалалд байршуулах тухай мэдэгдэл.

5) хэрэгцээг баталгаажуулсан баримт бичиг (шаардлагатай бол нэг жилээс дээш өмнө орон сууцны дараалалд орсон гэр бүлд).

Эдгээр баримт бичгийн хуулбарыг өргөдөлд хавсаргах эх хувьтай хамт ирүүлнэ.

Заасан баримт бичгүүдэд хүлээн авагчийн буцах хаягийг бөглөсөн хоёр тамгатай дугтуйг хавсаргана (залуу гэр бүлийн оршин суугаа газрын хаягийг зааж өгсөн болно).

Өргөдөл болон хавсаргасан баримт бичгийг захиргаа ажлын 10 хоногийн дотор хянан үзэж, шийдвэрийн талаар залуу гэр бүлд шуудангаар энгийн захидал илгээдэг.

Татгалзах үндэслэл: эхнэр, нөхөр хоёрын (эсвэл нэг нөхөр) нас 35-аас дээш настай, дэд хөтөлбөрийн дагуу татаас авах эрх урьд өмнө хэрэгжиж байсан, төлбөрийн чадвар хангалтгүй, баримт бичигт заасан мэдээлэл бодит байдалтай нийцэхгүй байна.

Дэд хөтөлбөрт хамрагдах залуу гэр бүлүүдийн өргөдлийг жилийн турш хүлээн авдаг бөгөөд элсэлт нь жил бүрийн 5-р сарын 29-нд дуусч, 6-р сарын 1-ээс хойш дараагийн жил биш, харин дараачийн хоёр дахь жилдээ үргэлжлэх болно.

Жил бүрийн 6-р сарын 1 гэхэд дүүргийн удирдлагууд дараагийн санхүүгийн жилийн гол арга хэмжээнд оролцох залуу гэр бүлүүдийн нэгдсэн жагсаалтыг гаргадаг. Жагсаалтыг бүрдүүлж байна Өргөдөл гаргах цаг дээр үндэслэн залуу гэр бүлийг үндсэн арга хэмжээнд оролцогчоор хүлээн зөвшөөрөх тухаймөн хангалттай орлоготой байх. Эхний ээлжинд 2005 оны гуравдугаар сарын 1-нээс өмнө орон сууц авахаар хүлээгдэж байсан өрх, гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй өрхүүд багтсан байна.

Баталгаажуулсны дараа дүүргийн захиргаа Чуваш улсын ерөнхий жагсаалтыг бүрдүүлэхийн тулд нэгдсэн жагсаалтыг Чуваш улсын Барилга, архитектур, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яаманд шилжүүлдэг. Жагсаалтад өөрчлөлт оруулахыг зөвшөөрөхгүй.

Жагсаалтыг дүүргийн засаг захиргааны албан ёсны вэбсайтад нийтэлсэн бөгөөд дараа нь залуу гэр бүл вэбсайт дээрх тэргүүлэх чиглэлийн дагуу хөдөлгөөний динамикийг хянах боломжтой. Дахин бүртгэлд хамрагдах үүргээ биелүүлээгүй өрхүүдэд онцгой анхаарал хандуулахыг Та бүхнээс хүсч байна. Захиргааны ажилтнууд залуу гэр бүлүүд гэр бүлийн бүрэлдэхүүн, оршин суугаа газрын өөрчлөлт, харилцааны утасны дугаарын өөрчлөлтийн талаархи мэдээллийг цаг тухайд нь (эсвэл бүр удаан хугацаагаар - 3 жилээс дээш) захиргаанд ирүүлээгүй нөхцөл байдалтай тулгардаг. Энэ тохиолдолд залуу гэр бүлийг Жагсаалтад оруулсан нь ийм гэр бүл олох боломжгүй тул гэрчилгээ олгох шийдвэр гаргахад хүргэдэггүй. Үүнийг санаарай. Дахин бүртгүүлэх баримт бичгийн жагсаалт:

Гурав дахь шат. Хөтөлбөрт оролцох, орон сууц худалдан авах.

Залуу гэр бүлийн нэгдсэн жагсаалтыг дүүргийн захиргаа баталсны дараа холбооны харьяа байгууллагын эрх бүхий гүйцэтгэх байгууллагад (Чеченийн Минградстрой) илгээдэг бөгөөд тэндээс бусад дүүрэг, хотуудын нэгдсэн жагсаалтын хамт илгээдэг. төсвийн бүх түвшинд санхүүжилтийн хэмжээг тодорхойлохын тулд холбооны эрх бүхий байгууллагад илгээдэг.

Нийгмийн тэтгэмжийг холбооны, бүгд найрамдах, орон нутгийн гурван төсвийн хөрөнгөөс бүрдүүлдэг. Санхүүжилтийн хэмжээг бүх төсвийн хязгаарт үндэслэн тогтоодог. Дүүрэг, хотын нэгдсэн жагсаалтаас санхүүжилтийн хэмжээгээр оролцох хүсэлт гаргагчийн жагсаалт, нөөцийн жагсаалтыг бүрдүүлдэг. Өргөдөл гаргагчийн жагсаалтад багтсан залуу гэр бүлүүд нийгмийн тэтгэмж авагч болж, дүүргийн захиргаанаас авах эрхийн гэрчилгээ авна. Нөөцийн жагсаалтад багтсан залуу гэр бүлүүд ямар нэг шалтгаанаар өргөдөл гаргагчийн жагсаалтад орсон залуу гэр бүлүүд төлбөрөө авахаас татгалзсан тохиолдолд л төлбөрөө авах боломжтой.

Чухал тэмдэглэл. Харамсалтай нь санхүүжилт нь бүрэн хангагдаагүй, хүсэлт гаргасан залуу гэр бүлийн 100% -д хүрэхгүй байгаа тул нөөцийн жагсаалтад орсон залуу гэр бүлийн тоо ихэвчлэн өргөдөл гаргагчийн жагсаалтаас их байдаг. Хэрэв танай гэр бүл энэ жил нийгмийн тэтгэмж аваагүй бол дараагийн жилдээ өргөдөл гаргах шаардлагагүй, таны гэр бүл ирэх жилийн дэд хөтөлбөрт автоматаар хамрагдах болно.

Дэд хөтөлбөрт оролцох.

Дэд хөтөлбөрийг нээхээс өмнө өргөдөл гаргагчийн жагсаалтад багтсан залуу гэр бүлүүдэд оролцох тухайгаа дүүргийн удирдлагууд энгийн шуудангаар мэдэгддэг.

Нийгмийн тэтгэмж авах эрхийн гэрчилгээ авахын тулд залуу гэр бүлүүд төлбөрийн чадвар, хэрэгцээг баталгаажуулсан баримт бичгийг захиргаанд ирүүлнэ.

Төлбөрийн чадварыг гэрчилгээ олгох үед 1 м.кв талбайн үнийн өсөлтийг харгалзан тодорхойлно.

Гэрчилгээ олгохоос татгалзах үндэслэл: залуу гэр бүлийн төлбөрийн чадвар хангалтгүй; орон сууцны дараалалаас хасагдсан, бичиг баримтаа цаг тухайд нь ирүүлээгүй, гэр бүлийн гишүүн 36 нас хүрсэн.

Гэрчилгээ хүлээн авсны дараа залуу гэр бүл худалдан авах орон сууцны байр хайж эхэлдэг. Орон сууцны байр нь дараахь нөхцлийг хангасан байх ёстой.

1) байрны нийт талбай нь гэр бүлийн гишүүн бүрт 14.5 м.кв (тагтнаас бусад): хоёр хүнтэй гэр бүлд 43 м.кв. хүн ам бүл, дөрвөн хүний ​​гэр бүлд 58 м.кв; Таван хүний ​​72.5 м.кв

2) орон сууцны байр нь дундын өмчлөлд бүртгэгдсэн бүх гишүүдгэр бүл (эхнэр, хүүхэд);

3) орон сууцны байр нь Чуваш улсын нутаг дэвсгэрт байрлах ёстой.

Гэрчилгээ олгох, орон сууцны зардлыг төлөх

Дэд хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд зориулж холбооны болон бүгд найрамдах улсын төсвөөс хуваарилсан төсвийн хөрөнгийг орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, дүүргийн захиргааны дансанд шилжүүлсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор залуу гэр бүлд олгоно. өргөдөл гаргагчийн жагсаалтад багтсан, нийгмийн тэтгэмж авах эрхийн гэрчилгээ.

Нийгмийн тэтгэмжийн хэмжээг гэрчилгээ олгох үед тооцдог.

Гэрчилгээ нь залуу гэр бүлийн гишүүд, нийгмийн тэтгэмжийн хэмжээ, гэрчилгээний хүчинтэй байх хугацааг заана.

Сертификат олгосон өдрөөс хойш 7 сарын хугацаанд хүчинтэй байна. Залуу гэр бүл нэг сарын дотор эрх бүхий банкинд хаагдсан данс нээлгэх гэрчилгээг өгөх ёстой. Залуу гэр бүл хоёр сарын дараа банкинд гэрчилгээ өгөхгүй бол гэрчилгээг хүчингүйд тооцно.

Эрх бүхий банк нь гэрчилгээг ирүүлсэн өдрөөс хойш 3 хоногийн дотор залуу гэр бүлд хаагдсан данс нээж, гэр бүлтэй дансны үйлчилгээний гэрээ байгуулна.

Үүний дараа залуу гэр бүл дүүргийн удирдлагад 2 хувь баримт бичгийн хуулбарыг өгнө.

1) нийгмийн тэтгэмж авах эрхийн гэрчилгээ;

2) хаагдсан дансанд үйлчилгээ үзүүлэх тухай гэрээ;

3) хаагдсан данс нээлгэсэн эхнэр / нөхөр (эсвэл ганц бие эцэг эх)-ийн TIN-ийн гэрчилгээ.

Залуу гэр бүлүүд орон сууцны байр худалдан авах, худалдах гэрээ байгуулдаг.

Залуу гэр бүл Бүртгэлийн албанаас худалдан авах, худалдах гэрээ, өмчлөх эрхийн гэрчилгээгээ хүлээн авсны дараа хаагдсан данс нээлгэсэн банкны салбарт эдгээр бичиг баримтыг бүрдүүлдэг.

Банк нь гүйлгээний хууль эрх зүйн үнэлгээг (ажлын 5 өдөр) хийж, хэрэв боломжтой гэж үзвэл дүүргийн захиргаанд төсвийн мөнгийг шилжүүлэх тухай өргөдлийг илгээдэг (ажлын 3 өдөр). Банкнаас өргөдлийг хүлээн авсны дараа дүүргийн захиргаа залуу гэр бүлийн дансанд төсвийн мөнгийг (10 хоног) шилжүүлэх журмыг эхлүүлнэ. Үүний дараа залуу гэр бүлийн дансны мөнгийг орон сууцны худалдагчид шилжүүлнэ.

Энэ мөчөөс эхлэн залуу гэр бүлийг хөтөлбөрт хамрагдсан гэж үзэж, дүүргийн захиргаанд байрлах байрны дараалалаас хасагдсан.

Анхаарна уу

Хувийн орон сууцны барилга барих хүсэлтэй хүмүүст зориулав.

Танд дараах бичиг баримтууд хэрэгтэй.

Орон сууцны барилга барих зориулалтаар газар эзэмших (ашиглах) эрхийн баримт бичиг;

Орон нутгийн засаг захиргаанаас орон сууцны барилга барих зөвшөөрөл (газрын газрын байршилд орон нутгийн засаг захиргаанаас олгосон);

Орон сууцны барилга барих төсөл;

Барилгын тооцоо;

Дууссан ажлыг хүлээн авах, шилжүүлэх гэрчилгээ;

Барилгын материал худалдан авах гэрээ.

Утсаар лавлана уу. 23 52 04

Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө (цаашид w/n гэх) худалдан авах асуудал одоогоор хамгийн тулгамдсан асуудлын нэг болоод байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн өнөөгийн нөхцөл байдал нь иргэдийн дийлэнх нь орон сууцтай болох боломжийг олгохгүй байна. Энэ асуудал үүсэхэд хүргэсэн шалтгаануудын дунд дараахь зүйлс орно.

• Улс орны хэмжээнд орон сууцны барилга байгууламжийн өндөр өртөг (2016-2017 оны байдлаар Москвад нэг өрөө байрны үнэ 4.4 сая рубль байна);
• Цалингийн түвшин бага (2015 онд улс орны хэмжээнд хөдөлмөрийн чадвартай хүн амын орлогын түвшин 27,250 рубль байсан (хувь хүний ​​орлогын албан татварыг оруулаагүй), гэхдээ дүрмээр бол эдгээр үзүүлэлтүүд практикт хамаагүй бага байдаг гэдгийг мартаж болохгүй);
• 2014-2016 оны эдийн засгийн хямралаас үүдэлтэй инфляцийн түвшин нэмэгдэж байна.

Нийгмийн эмзэг бүлгийн иргэдийн материаллаг байдлыг сайжруулахын тулд муж улс "Орон сууц" холбооны зорилтот хөтөлбөрийг (цаашид Холбооны зорилтот хөтөлбөр "Орон сууц" гэх) боловсруулсан.

“ОРОН СУУЦ” улсын хөтөлбөр, “Залуу гэр бүлийг орон сууцжуулах” дэд хөтөлбөрийн тодорхойлолт

Холбооны зорилтот хөтөлбөр "Орон сууц": зорилго, зорилтууд

Энэхүү хөтөлбөрийг 2010 онд баталж, 2011 оны нэгдүгээр сараас хэрэгжүүлж эхэлсэн. Эхэндээ түүний хүчинтэй байх хугацаа таван жил байсан.

Холбооны "Орон сууц" зорилтот хөтөлбөрийн зорилго

Энэ хугацаанд хэрэгжүүлэхээр төлөвлөсөн гол зорилтууд нь:

• Иргэдийг хямд үнэтэй эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцаар хангах;
• Нийгмийн эмзэг бүлгийн иргэдэд үзүүлэх тусламж;

2015 оны сүүлээр уг хөтөлбөрийг дахин таван жилээр буюу 2020 он хүртэл сунгахаар шийдсэн.

2016-2020 онд Холбооны зорилтот хөтөлбөрийн үндсэн зорилтууд нь: хямд боловч тохилог эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцыг олноор нь барьж байгуулах, өөрийн гэсэн орон сууцаар хангагдах иргэдийн тоог нэмэгдүүлэх явдал юм.

Хөтөлбөрийн хүрээнд 2016-2020 онд 235 мянга гаруй өрх, түүний дотор 157 мянга гаруй залуучуудыг тусад нь орон сууцжуулахаар төлөвлөжээ.

Энэхүү зорилтот хөтөлбөрт залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах хөтөлбөр (цаашид м/с гэх) зэрэг тодорхой чиглэл бүхий хэд хэдэн дэд хөтөлбөрүүд багтсан болно.

“Залуу гэр бүлийг орон сууцжуулах” дэд хөтөлбөр

"Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах" дэд хөтөлбөр, түүнчлэн холбооны үндсэн зорилтот хөтөлбөр болох "Орон сууц" нь 2011 онд хэрэгжиж эхэлсэн бөгөөд дараагийн 4 жил буюу 2017-2020 он хүртэл сунгагдсан.

Энэхүү хөтөлбөрийн гол зорилго нь орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэж тодорхойлсон өрхүүдийг орон сууцаар хангах, энэ ангиллын иргэдийг эдийн засгийн зэрэглэлийн, тэр дундаа ипотекийн зээлээр худалдаж авсан орон сууцны барилгын ажлыг хөгжүүлэхэд хөрөнгө татахад оршино.

Энэхүү хөтөлбөрийг батлах, сунгах шууд бус шалтгаан нь албан ёсны харилцаанд бүртгүүлсэн хосуудын дийлэнх нь хүүхэд төрүүлэх боломжгүй, амьдралын давчуу байдалд байгаа тул тус улсад төрөлт нэмэгдэж байгаа явдал юм. улс орны хүн ам зүйн байдалд сөргөөр нөлөөлж байна. Энэхүү хөтөлбөр нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад тулгарч буй хүндрэлтэй холбоотой нийгмийн хурцадмал байдлыг бууруулах, тус улсад ипотекийн зээлээр худалдаж авсан орон сууцны тоог нэмэгдүүлэх зорилготой юм.

Энэ хөтөлбөрийн санхүүжилтийн нийт хэмжээ нь үнэхээр гайхалтай бөгөөд 122 тэрбум гаруй рублийн төсвийн хөрөнгийг м/с үл хөдлөх хөрөнгөөр ​​хангахад зарцуулахаар төлөвлөж байна.

Энэхүү хөтөлбөр нь м/с-д нийгмийн төлбөрийг олгохоор заасан бөгөөд үүнийг дараахь зүйлд зарцуулж болно.

• Төмөр замын материал худалдан авах (хоёрдогч зах зээлээс бусад);
• Хувь хүний ​​орон сууцны барилга (бие даасан барилга);
• Хоршооны гишүүн х/х-ийг олж авснаар хувьцааны сүүлийн төлбөрийг эргүүлэн төлөх;
• Төмөр замын тээврийн хэрэгслийг зээлээр (барилга) худалдаж авахдаа урьдчилгаа төлбөр төлөх;
• Зээл (зээл) болон түүний хүүгийн өрийг төлөх (торгууль, торгууль, шимтгэлээс бусад).

Хэрхэн “Залуу гэр бүл” дэд хөтөлбөрийн оролцогч болох вэ

Энэ хөтөлбөрт дараах болзлыг хангасан М/с хамрагдах боломжтой.

• Эцэг эхийн аль аль нь эсвэл аль нэг нь ОХУ-ын иргэн бол;
• Хүүхэдтэй болон хүүхэдгүй бүтэн м/с;
• Нэг буюу хэд хэдэн хүүхэд байгаа тохиолдолд бүрэн бус м / с (хүүхэдтэй хамт байгаа эцэг эх, дэд хөтөлбөрт хамрагдах эрхийг нэхэмжилж байгаа эцэг эх нь ОХУ-ын иргэншилтэй байх ёстой);
• эхнэр, нөхөр хоёрын нас 35-аас хэтрэхгүй байх ёстой;
• Орон сууцны үнийг төлөх (өгөгдсөн татаасыг хассан) эсвэл ипотекийн зээл авах боломжтой байнгын орлоготой байх, хүлээн авах;
• Амьдралын нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай хүний ​​статустай байх.

Хэрхэн “Залуу гэр бүл” хөтөлбөрийн оролцогч болох вэ

Орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагад (НБХ) шаардлагатай гэж бүртгэгдсэн м/с нь амьдрах орчныг сайжруулах шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн. Бүртгүүлэхийн тулд эхнэр, нөхөр нь хэд хэдэн нөхцөлийг хангасан байх ёстой, тухайлбал, тэдний өмчид орон сууцны байр байхгүй, давчуу нөхцөлд амьдрах гэх мэт. Та оршин суугаа газрынхаа нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагад м/с хэрэгцээтэй хүмүүсийн ангилалд хамаарах шалтгаануудын жагсаалтыг тодруулж болно.

“Залуу гэр бүл” дэд хөтөлбөрийн хүрээнд нийгмийн халамж авах журам

Алхам 1. Тохирох өргөдлийг бөглөх

Өргөдлийн маягтыг боловсруулж, ОХУ-ын Засгийн газраас баталсан (ОХУ-ын Засгийн газрын 2010 оны 12-р сарын 17-ны өдрийн N 1050 "Холбооны зорилтот хөтөлбөр "Орон сууц"-ын тогтоолын 2-р хавсралт).

Өргөдөл нь ОХУ-ын паспортын дагуу гэр бүлийн гишүүн бүрийн мэдээлэл, өргөдөлд хавсаргасан баримт бичгийн жагсаалт, гэр бүлийн бүх гишүүдийн хөтөлбөрийн нөхцөлтэй танилцаж, хүлээн зөвшөөрч байгаа тухай баталгаа, гарын үсэг, гарын үсэг зэргийг агуулсан байх ёстой. өргөдөл гаргасан хүний ​​гарын үсгийн хуулбар.

Өргөдлийг хоёр хувь үйлдсэн байх ёстой.

Алхам 2. Шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах

Татаас авахын тулд м/с дараахь баримт бичгийг цуглуулах ёстой.

• Эхнэр, нөхөр хоёрын паспортын хуулбар (эсвэл гэр бүл нь ганц бие эцэг эх бол нэг);
• Гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар (хэрэв гэр бүл нь ганц бие эцэг эх бол ирүүлэхгүй);
• Хэрэв гэр бүлд хүүхэд байгаа бол хүүхдийн (хүүхдүүдийн) төрсний гэрчилгээний хуулбар;
• Амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа м/с-ийн статусыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• Худалдан авахад шаардлагатай орлого байгаа эсэхийг баталгаажуулсан баримт бичиг (худалдан авах зээлийн дүгнэлт) w/n. Ийм баримт бичигт хүлээн авсан орлогын талаархи 2-NDFL гэрчилгээ болон бусад баримт бичиг;

Хэрэв татаас нь ипотекийн зээлийг төлөхөд чиглэгдсэн бол баримт бичгийн багцаас гадна та дараахь зүйлийг хавсаргах ёстой.

• ипотекийн зээлээр авсан орон сууцны өмчлөлийн бүртгэлийн гэрчилгээ, хувийн орон сууц барих зардлыг баталгаажуулсан барилгын гэрээний хуулбар;
• Зээлийн гэрээний хуулбар (2006.06.01-ээс 2010.12.31-ний хооронд байгуулсан бол) эсвэл ипотекийн зээлийн хүүгийн өрийн үлдэгдэл, нийт өрийн дүнгийн талаар зээлдүүлэгчийн гэрчилгээ.

Алхам 3. Баримт бичгийг холбогдох байгууллагад хүргүүлэх

Баримт бичгийн багц, өргөдлийг нутгийн өөрөө удирдах байгууллагад ирүүлэх ёстой. Үүнийг гэр бүлийн насанд хүрсэн гишүүдийн аль нэг нь эсвэл итгэмжлэлээр (нотариатаар гэрчлүүлсэн) төлөөлөгч хийж болно.

Алхам 4. Гэр бүлийг Залуу гэр бүлийн PP-ийн гишүүн гэж хүлээн зөвшөөрөх шийдвэр гаргах

Баримт бичгийг хүлээн авсны дараа эрх бүхий байгууллага арав хоногийн дотор м/с-ийг "Залуу гэр бүл" дэд хөтөлбөрийн гишүүн гэж хүлээн зөвшөөрөх (хүлээн зөвшөөрөхөөс татгалзах) шийдвэр гаргана. Энэ шийдвэрийг гаргасны дараа орон нутгийн засаг захиргаа тав хоногийн дотор ар гэрийнхэнд нь мэдэгддэг.

“Залуу гэр бүл” дэд хөтөлбөрт хамрагдахаас татгалзах үндэслэл:

• Эхнэр, нөхөр нь дээр дурдсан шаардлагыг хангаагүй (нас, шаардлагатай орлоготой эсэх, амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай хүмүүсийн статусыг баталгаажуулах);
• Баримт бичиг, мэдээллийг ирүүлээгүй, дутуу ирүүлсэн;
• Санаатайгаар худал мэдээлэл мэдээлэх;
• заасан татаасыг өмнө нь м/с олгож, хэрэгжүүлсэн тохиолдолд хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтийг дахин ирүүлэх.

Татгалзсан тохиолдолд илэрсэн зөрчлийг арилгасны дараа м/с дахин хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлт гаргаж болно.

Шийдвэр гарсны дараа нутгийн захиргааны байгууллага бүс нутгийн эрх баригчдад мэдээлэл илгээдэг. Бүс нутгийн эрх баригчид шийдвэр гаргасны дараа (энэ нь олгосон татаасын нийт хэмжээг харуулсан) нутгийн өөрөө удирдах байгууллага хоёр сараас илүүгүй хугацаанд гэрчилгээ олгох шийдвэр гаргадаг. орон нутгийн засаг захиргаанд нийгмийн төлбөр хүлээн авах.

Алхам 5. Сертификат авах

Нийгмийн тэтгэмж авах гэрчилгээ олгох шийдвэр гарсны дараа "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлт, шаардлагатай байгаа гэр бүлийн статусыг баталгаажуулсан баримт бичгээс бусад тохиолдолд нутгийн захиргааны байгууллага дээрх баримт бичгийг дахин ирүүлнэ. амьдрах нөхцөл сайжирсан. Нийгмийн тэтгэмжийг хүлээн авсан гэрчилгээ олгох өргөдлийг баримт бичгийн багцад хавсаргасан байх ёстой.

Сертификат авах өргөдөл нь тогтоосон маягтгүй бөгөөд ямар ч хэлбэрээр гаргаж болно.

Баримт бичгийг бүрдүүлэх эцсийн хугацаа нь баримт бичгийг ирүүлэх тухай мэдэгдлийг хүлээн авснаас хойш нэг сар байна.

Алхам 6. Сертификатыг банк руу илгээх

Гэрчилгээг хүлээн авсны дараа түүнийг хүлээн авсан өдрөөс хойш хоёр сарын дотор банкинд илгээх ёстой. Хэрэв заасан хугацааг алдсан бол банк энэ гэрчилгээг хүлээн авахгүй. Хэрэв эцсийн хугацааг өнгөрөөгүй бол гэрчилгээг нутгийн өөрөө удирдах байгууллага сольж болно.

Гэрчилгээг хүлээн авч, бүх өгөгдлийг шалгасны дараа банк банкны дансны гэрээг нээнэ.

Алхам 7. Орон сууцны төлбөр

W/w төлбөрийг төлөхийн тулд та банкинд дараахь бичиг баримтыг бүрдүүлж өгөх ёстой.

• Банкны дансны гэрээ;
• орон сууцны байр худалдах, худалдан авах гэрээ;
• Хувь хүний ​​орон сууц барих барилгын гэрээ;
• Худалдан авсан орон сууцны эрхийн бүртгэлийн гэрчилгээ;

Хэрэв гэрчилгээ нь ипотекийн зээлийн өр, хүүг төлж барагдуулсан бол та дараахь зүйлийг нэмж өгөх ёстой.

• Зээлийн гэрээ эсвэл зээлдүүлэгчийн өрийн дүнгийн талаархи гэрчилгээ.

Нийгмийн тэтгэмжийн хэмжээ

Татаасын хэмжээ хатуу хязгаарлагдмал гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Орон сууцны зардлын зөвхөн нэг хэсгийг улсаас төлдөг, үлдсэнийг нь эзэмшигч (м / с) төлөх ёстой. 2016 оны татаасын нийт хэмжээ дараахь хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой.

• Хүүхэдгүй гэр бүлийн орон сууцны нийт зардлын 30%;
• Хүүхэдтэй гэр бүлд 35%.

Татаасыг тооцох орон сууцны талбайн хэмжээг дараахь утгууд дээр үндэслэнэ.

• 42 кв. хүүхэдгүй гэр бүлд зориулсан м.
• 18 кв. гэр бүл нь эцэг эх (эцэг эх) болон хүүхдээс бүрдсэн бол гэр бүлийн гишүүн бүрт м.

Бүс нутгийн хууль тогтоомжийн онцлог

Холбооны зорилтот хөтөлбөр "Орон сууц" ба "Залуу гэр бүл" дэд хөтөлбөр нь ОХУ-ын хэмжээнд хэрэгжиж буй холбооны хөтөлбөрүүд боловч бүс нутаг бүрт эдгээр хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх нөхцлийг тохируулах боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. тогтоосон, татаас олгох бусад нөхцөл).

Дээр дурдсан хөтөлбөрүүд нь заримдаа ижил төстэй нэртэй арилжааны банкуудын хөтөлбөртэй ямар ч ижил төстэй байдаггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. "Залуу гэр бүлд зориулсан ипотек" . Хөнгөлөлттэй зээл олгох, ипотекийн гэрээ байгуулахдаа м/с-ын урьдчилгаа төлбөрийг бууруулах нь дээрх хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлэхтэй огт хамаагүй.

Нэмж дурдахад татаас авах илүү таатай нөхцлийг бүрдүүлсэн м/с-д туслах нэмэлт хөтөлбөрүүдийг бүс нутагт нэвтрүүлж, хэрэгжүүлж болно.

Байнга асуудаг асуултууд

Холбооны "Орон сууц" зорилтот хөтөлбөрийн хүрээнд м/с-д үзүүлэх тусламжийн хөтөлбөр ямар хугацаанд хүчинтэй вэ?

Одоогоор уг хөтөлбөрийг 2020 он хүртэл сунгасан.

Баримт бичгийг орон нутгийн засаг захиргааны аль байгууллагад ирүүлэх ёстой вэ: бүртгэл, оршин суугаа газар?

Баримт бичгийг бүртгүүлсэн газар нутгийн засаг захиргааны байгууллагад ирүүлнэ.

Өрх толгойлсон ээж хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой юу?

Тиймээ, хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу.

Москва дахь үл хөдлөх хөрөнгө нь Орос даяар хамгийн үнэтэй байдаг. Хотод бүртгэлтэй олон залуу гэр бүлд орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байна. Москвагийн цалин, зээлийг харгалзан үзсэн ч хүн бүр өөрийн гэсэн байшин худалдаж авах боломжгүй.

ОХУ-ын ихэнх бүс нутагт "Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц" гэсэн ерөнхий нэрийн дор олон санаачилга байдаг. Мөн Москвад гэр бүлийн залуучуудад туслах хөтөлбөрийг нэвтрүүлсэн. Нийслэлд энэ нь 2003 оноос хойш хэрэгжиж байгаа бөгөөд Москва мужийн оршин суугчдад хамаарахгүй (өөрийн бүс нутгийн хөтөлбөр байдаг).

Москвад хөтөлбөр нь зөвхөн төрийн орон сууцны санаачилгын ерөнхий зарчмуудыг хадгалдаг. Энэ нь өөрийн гэсэн онцлогтой бөгөөд тусдаа хувилбарын дагуу хөгждөг. Үүний дагуу залуу гэр бүлүүдийг санал болгодог хямдралтай үнээр орон сууц худалдаж аваарайхотын эзэмшилд байдаг.

Хүүхэдтэй залуу гэр бүл хүлээн авах боломжтой хэсэгчлэн хасахтэдэнд олгосон орон сууц.

Москвагийн хөтөлбөр нь хангалттай хэмжээний орлоготой гэр бүлүүдэд зээл (хэсэг) төлөх боломжийг олгодог боловч боломжийн хугацаанд орон сууцанд мөнгө хадгалах боломжийг олгодоггүй. Энэхүү хөтөлбөр нь гэр бүлээ өөрийн гэсэн орон сууц худалдан авах мөчид ойртуулдаг.

Москва дахь залуу гэр бүлд зориулсан орон сууцны хөтөлбөрүүд

ОХУ-д "Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц" үндэсний хөтөлбөр хэрэгжиж байна (2015 оны 8-р сарын 25-ны өдрийн 889 тоот тогтоол). Энэ нь хэд хэдэн бүс нутгийг холбооны төсвөөс санхүүжүүлэхээр заасан бөгөөд 2017 онд 74 нь 2016-2017 онд улсын төсвөөс Москвад мөнгө олгосон. онцолсонгүй. Энэ нь албан ёсоор төрийн хөтөлбөр энд хамаарахгүй.

Москвад үйл ажиллагаа явуулдаг хотын санаачилга, зорилго нь хотын оршин суугчдад орон сууц худалдан авахад нь туслах явдал юм. Энэ нь Москвагийн 2012-2018 оны "Орон сууц" улсын хөтөлбөрийн хүрээнд, бүр тодруулбал 2-р дэд хөтөлбөрийн хүрээнд ажилладаг. “Засгийн газраас хүлээсэн үүргээ биелүүлэх”(2011 оны 11-р сарын 27-ны өдрийн 454-PP тоот тогтоол). Одоо гурав дахь шат нь хэрэгжиж байнасанаачлагууд.

Хөтөлбөрийн дагуу залуу гэр бүлүүд бусад хүмүүсийн хамт хүн амын нэг хэсэг (8-аас 6-р бүлэг) юм. орон сууц хямдралтай үнээр. Нэмж дурдахад тэд хэсэгчлэн худалдаж авсан орон сууцны үнийг хэсэгчилсэн нөхөн олговор (бисэх) авах боломжтой.

Хөтөлбөрийн зорилго нь амьдрах орчныг сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгэгдсэн залуу гэр бүлийн тоог нэмэгдүүлэхгүй байх явдал юм. Энэ зарчмын дагуу жил бүр тодорхой тооны орон сууц, мөнгөн дүнгээс мөнгө хасалтыг баталгаажуулдаг. Бусад зорилтууд: хотын нийгмийн хурцадмал байдлыг бууруулах, хүн ам зүйн байдлыг сайжруулах, орон сууцыг илүү хямд болгох.

Хэн татаас авах эрхтэй вэ (оролцох нөхцөл)

Москвагийн хөтөлбөрт оролцох боломжтой бүрэн гэр бүлхүүхэдтэй эсвэл хүүхэдгүй, эцэг эх бүрийн нас 35-аас хэтрэхгүй (хамааруулсан). Хэрэв хосууд хүүхэдтэй болоогүй бол дор хаяж 1 жил гэрлэсэн байх ёстой. Мөн оролцох боломжтой ганц бие эцэг эхтэй гэр бүл, эцэг/эхийн нас мөн 35 наснаас хэтрэхгүй. Дараахь нөхцлийг хангасан байх ёстой.

• Өргөдөл гаргагчдыг орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгэх ёстой. Эсвэл Москва хотоос орон сууцны байр худалдаж авахад тусламж авахын тулд дараалалд зогсоорой.
• Дор хаяж нэг эхнэр/эцэг эх байх ёстой Москвагийн бүртгэл.
• Гэр бүлийн бүх гишүүд байх ёстой Оросын иргэд.
• Гэр бүл нь орон сууцны зээл эсвэл хэсэгчлэн төлөх орлоготой байх ёстой.

Гэр бүлд хүүхэдтэй байх нь үнэхээр шаардлагагүй юм. Гэхдээ олон хүүхэдтэй, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй өргөдөл гаргагчид хотоос худалдаж авсан орон сууцныхаа зардлаа хэсэгчлэн нөхөн төлөх, дараалалд орох эрхээ авдаг.

Хотын орон сууц хөтөлбөрт зарим гэр бүл залуучууд шиг биш, өөр зарчмаар оролцдог. Хэрэв тодорхой үед залуучуудын хувьд оролцох нь илүү ашигтай бол (мөн тэд болзол хангасан бол) тэднийг нэг бүлгээс нөгөөд шилжүүлэхийг хууль тогтоомжид заасан байдаг. Жишээлбэл, 1-ээс 2-оос 6-р хүртэл.

Нийгмийн халамжийг хэр зэрэг олгодог вэ?

Москва дахь залуу гэр бүлд зориулсан орон сууц үнэ төлбөргүй олгодоггүй. Өргөдөл гаргагчдад орон сууцны байрыг хямд үнээр худалдаж авахыг санал болгож байна өөрийн хөрөнгийг ашиглан. Тодорхой ангиллын гэр бүлүүдэд боломж бий эргүүлэн авах үнийн нэг хэсгийг хасаххотоос худалдаж авсан орон сууц. Бүртгэлээс хасах дүн дараах байдалтай байна.

• 30% - гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй эсвэл дор хаяж нэг хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй эцэг эхчүүдэд (хэрэв эдгээр хүүхдүүд хөтөлбөрийн гэрээ байгуулахаас өмнө байгаа бол).
• 30% - гэрээ байгуулсны дараа хүүхэд төрүүлсэн эсвэл гэр бүлд үрчлэгдсэн тохиолдолд (гэхдээ төлөх төлбөрөөс илүүгүй). 2004 оны 7-р сарын 6-ны өдрийн 461-ПП тоот тогтоолын дагуу данснаас хассан. хүүхэд бүрийн хувьдгэрээ хүчинтэй байх хугацаанд төрсөн (үрчлэгдсэн).
• Ихэр, гурван ихэр, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд төрүүлэх өргөдөл гаргагчийн өрийн үлдэгдлийг бүрэн хасна. Үрчлэгдсэн хүүхдүүдэд боломжгүй. Гэр бүл нь төлбөрийн хуваарийг дагаж мөрдсөн тохиолдолд л хуваарилж болно.

Өргөдөл гаргагч нь олон хүүхэдтэй гэж тооцож 30% хасч, дараа нь дахин хүүхэдтэй болсон тохиолдолд төрсний болон үрчлэлтийн тэтгэмжийг (өөр 30%) ашиглаж болно. Залуу гэр бүлүүдэд зориулж Москва хотын хөтөлбөрийн дагуу орон сууц худалдан авахдаа өөрийн хөрөнгөөр жирэмсний капиталыг ашиглахыг зөвшөөрсөн.

Өмнө нь (2009 оноос өмнө) хүүхэд төрүүлэх / үрчлэн авахад зориулж хасагдах хэмжээг өөрөөр тогтоосон. Гэрээний хугацаанд 1, 2, 3/дараагийн хүүхэд гарч ирэхэд 10 м², 14 м², 18 м² талбайн зардлыг хассан. Одоо энэ дүрэм үйлчлэхгүй.

1 м² талбайг эргүүлэн авах үнэ, хэсэгчлэн төлөх хүүгийн хэмжээг Москвагийн дүрмийн дагуу тодорхойлно. Эргэн төлөлтийн өртөг нь хотын орон сууцны стандарт зардлаас хамаарна. 2017 оны 2-р улиралд Москвад 1 м2 орон сууцны зах зээлийн дундаж үнэ 90,400 рубль байна.

Мөн залуу гэр бүл орон сууцны байр түрээслэхэд зарцуулсан хөрөнгийн нөхөн төлбөрийг авдаг. Хэрэв гэр бүл нь хөгжлийн бэрхшээлтэй, хоёр ба түүнээс дээш хүүхэдтэй бол нөхөн олговрыг 1.95 коэффициентээр тооцно.

Москва дахь "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрт хаана өргөдөл гаргах вэ?

Хотын нөөцөөс орон сууц авах дарааллыг ашиглалтын төрөл тус бүрээр нь тусад нь бүрдүүлдэг. Тэдгээрийг бүрдүүлэхдээ дараахь зүйлийг харгалзан үзнэ.

• гэр бүлийг хэрэгцээтэй гэж бүртгүүлсэн огноо;
• хүүхдийн тоо (хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд байгаа эсэх);
• залуу гэр бүлтэй хамт амьдардаг иргэдэд тэтгэмж эсвэл бусад давуу эрх олгох эсэх;
• нэг хүнд ногдох боломжтой квадрат метр талбайн тоо.

Гэрээ байгуулах давуу эрхийг гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй гэр бүлд олгодог. Эсвэл аль нь ихэр, гурван ихэр эсвэл хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд төрөх (үрчлэх).

Ирэх жилийн жагсаалтыг жил бүрийн нэгдүгээр сарын 1-нээс эхлэн гаргадаг. Та зөвхөн нэг удаа хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлт гаргахад хангалттай. Жагсаалтад оролцогчийн серийн дугаар өөр өөр жилүүдэд хоёр чиглэлд өөрчлөгдөж болно.

“Залуу гэр бүл” хөтөлбөрийн татаасыг хэрхэн ашиглах вэ

Энэ төрлийн тусламжийг Москва хотын нутаг дэвсгэрт байрлах газарзүйн байршилд байрлах орон сууц (орон сууц) худалдан авахад ашиглаж болно. Та хоёр сонголтоос аль нэгийг нь сонгож болно борлуулалтын гэрээний дагуу худалдан авалт:

• Хэсэгчилсэн байдлаар. Гэрээг 10 хүртэлх жилийн хугацаатай байгуулсан, үлдэгдэл төлбөрийг улирал бүр хийдэг. Эхний төлбөрийн хэмжээ нь орон сууцны үнийн дүнгийн 20-60% байна. Үүнийг 15% (хэрэв гэр бүлд хоёр хүүхэд байгаа бол), 10% (гурван хүүхэд), 10-80% хүртэл бууруулж болно (хэрэв өргөдөл гаргагчид хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй бол).
• ХАМТ нийгмийн моргейжийг ашиглах.

Хэрэв гэр бүл орон сууцны төлбөрийг нэг дор төлөх боломжтой бол төсвөөс тусламж авах шаардлагагүй гэж үздэг. Тийм учраас орон сууцыг хэсэгчлэн эсвэл ипотекийн зээлээр олгодог.

Өргөдөл гаргагчдад олгосон байр нь төлбөрөө төлж дуустал хотын өмч хэвээр байна. Энэ үед гэр бүл байраа хадгалах ёстой, инженерийн шугам сүлжээ, засварын төлбөрийг өөрийн зардлаар бүрэн төлнө. Төлбөрийн төлбөрийг 6 сараас дээш хугацаагаар хойшлуулсан тохиолдолд гэр бүлтэй байгуулсан худалдан авах, худалдах гэрээг цуцалж болно.