Энэ төрлийн хөрөнгө оруулалт нь хүлээхийг хэлнэ гурав ба түүнээс дээш жил. Энэхүү хөрөнгө оруулалтын сонголт нь бага боловч тогтмол ашиг орлоготой байдаг. Төслийн төгсгөлд хөрөнгө оруулалтын хөрөнгийг зарах нь хэрэв энэ хугацаанд үнэ нь өссөн бол нэмэлт орлого гэж үзэж болно.

Төрөл бүрийн эд хөрөнгөд ашиглах боломжтой. онд үйлдвэрлэдэг үнэт цаас, бараа, түүхий эдийн хөрөнгө, хөрөнгийн барилга, тээвэр, тоног төхөөрөмж, газар, түүхий эд, инноваци, бизнес гэх мэт.

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын сонголтууд

• Үнэт цаас.

Та өөрөө хувьцаа эсвэл бонд худалдаж авах боломжтой, эсвэл үүнийг тусгай компанид даатгаж болно санхүүгийн байгууллагууд. Үүнд хувьцаанууд орно хөрөнгө оруулалтын сангуудэсвэл хөрөнгө оруулалтын менежментийн компаниуд. Ямар ч байсан бүх эрсдэл хөрөнгө оруулагч дээр бууна.

Дүрмээр бол урт хугацааны хөрөнгө оруулалтаар, хөрөнгө оруулалтын багц, бүрдэнэ янз бүрийн төрөлүнэт цаас. Үүнд компаниудын хувьцаа, засгийн газрын бонд эсвэл томоохон тогтвортой аж ахуйн нэгжийн хувьцаа багтаж болно. Төрөлжүүлэхийн тулд тэдгээрийг ямар ч хэмжээгээр холино. Багцыг бөглөх нь тодорхой хүмүүсийн шийдвэрийн дагуу сонгогддог хөрөнгө оруулалтын зорилтуудтодорхой хугацаанд.

Хөрөнгийг зөв сонгосон тохиолдолд хувьцаанд оруулсан хөрөнгө оруулалт ашигтай байдаг. Үүнийг хийхийн тулд зөвхөн компанийн хэтийн төлөвийг төдийгүй одоогийн байдлыг сайтар судлах шаардлагатай санхүүгийн байдал. Мэргэжилтнүүд хамгийн их гэж үздэг наймаалцах худалдан авалтнь дутуу үнэлэгдсэн компаниудын хувьцааг худалдан авах явдал юм.

• Санхүүгийн зах зээл.

Гадаад валютаар хөрөнгө оруулалт хийх нь орлого олох хамгийн эрсдэлтэй сонголтуудын нэг юм. Урт хугацааны хадгалах зориулалттай гадаад валютЭнэ нь FOREX бирж дээр байнга солигдох эсвэл зарагдах зорилгогүй. Доллар эсвэл еврог (юань гэх мэт өөр валют байж магадгүй) заасан хугацаа дуустал хадгалж, дараа нь зардаг. Худалдан авалтад зарцуулсан дүн болон борлуулалтаас авсан дүнгийн зөрүү нь хөрөнгө оруулагчийн орлого юм.

Гадаад валютаар хөрөнгө оруулалт хийх давуу тал нь сүүлийнх нь хөрвөх чадвар өндөр байдаг. Доллар эсвэл еврогийн эрэлт үргэлж өндөр байдаг.

• Тоног төхөөрөмжийн урт хугацааны хөрөнгө оруулалт.

Хөрөнгө оруулалтын энэ сонголт нь тээврийн хэрэгсэл эсвэл үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмжтүүний дараагийн түрээс эсвэл түрээсийн борлуулалт. Түрээсийн хугацаа дуусахад бүх тоног төхөөрөмжийг зарж борлуулах боломжтой бөгөөд энэ нь зарцуулсан хөрөнгийг хэсэгчлэн нөхдөг. Үнэт цаас, валютаас ялгаатай нь бодит тоног төхөөрөмжийн өртөг ашиглалтын явцад буурах баталгаатай байдаг.

Үйлдвэр, тээврийн хэрэгсэлд урт хугацааны хөрөнгө оруулалт хийх эрсдэл нь дараах зорилгын зардлаас бүрдэх үйл ажиллагааны зардалд оршдог.

• үйлчилгээ;
• засвар;
• өмсөх;
• даатгал.

Уг нь ийм хөрөнгө оруулалтыг хөрөнгө оруулалт гэж үзэж болно өөрийн бизнестоног төхөөрөмж түрээслэх эсвэл түрээслэх.

• Стратегийн санхүүгийн хөрөнгө оруулалт.

Ийм хөрөнгө оруулалтыг хяналтын багцыг худалдан авах замаар сонгосон компанийг бодитоор худалдаж авахын тулд хийдэг.

Зорилгын хувьд энэ төрөл нь үнэт цаасанд хөрөнгө оруулахаас ялгаатай боловч гүйцэтгэлийн хувьд энэ нь түүний хувилбар юм. Энд ашиг нь хувьцааны үнийн өөрчлөлт, бондыг эргүүлэн авсны дараа төлөх төлбөр биш харин аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаанаас олсон орлого гэж үздэг.

• Барилга, үл хөдлөх хөрөнгө.

Орон сууц болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө, чадварлаг арга барил нь зөвхөн дахин борлуулалтаас ашиг төдийгүй байнгын идэвхгүй орлого авчрах боломжтой.

Барьж буй барилга болон хоёрдогч зах зээлд хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой.

Шинэ барилгууд нь барилгын янз бүрийн үе шатанд өөр өөр үнээр тодорхойлогддог. Хамгийн ашигтай нь эхний шат юм. Барилга баригдах тусам үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын ашиг нь пропорциональ хэмжээгээр буурдаг.

Бага давхар барилга нь урьдчилгаа төлбөрөөс хамаагүй бага бөгөөд хурдан баригддаг. Тиймээс баригдаж буй үл хөдлөх хөрөнгөд ийм төрлийн хөрөнгө оруулалт хийх нь томоохон барилга барихад хөрөнгө оруулахаас илүү ашигтай байдаг.

Дууссан үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авахдаа та түүний муу нөхцөл байдал, дараагийн засварыг хэмнэх боломжтой. Энд алдагдалд орохгүйн тулд нарийвчилсан тооцоо хийх шаардлагатай.

Худалдан авалтаас гадна квадрат метрдахин зарах бол та байр түрээслэх замаар мөнгө олох боломжтой. Энэ нь төслийн эргэн төлөгдөх хугацааг уртасгах боловч байнгын идэвхгүй орлого авчирдаг.

• Үйлдвэрлэлд шууд зээл олгох.

Олон компанид мөнгө хэрэгтэй. Зах зээлд нэвтэрч байна зээлсэн хөрөнгө, ялангуяа IPO нь цөөхөн хүмүүст боломжтой бөгөөд асар их цаг хугацаа, санхүүгийн болон биет зардал шаарддаг. Банкны зээл нь өндөр хүүтэй байдаг бөгөөд ихэвчлэн арай хялбар байдаг анхны байршуулалтхөрөнгийн бирж дээрх хувьцаа.

Жижиг аж ахуйн нэгжүүд заримдаа хувийн хөрөнгө оруулагчдаас шууд үйлдвэрлэлийн зээл авдаг.

Энэ тохиолдолд зөвхөн санхүүгийн төдийгүй хуулийн таласуулт. Хөрөнгө оруулалтаа хамгаалахын тулд ийм гэрээ байгуулахдаа сайтар бэлтгэх хэрэгтэй.

• Үнэт эдлэл, урлагт хөрөнгө оруулах.

Энэ нь гадаад валютаар хөрөнгө оруулалт хийхтэй адил урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын хувилбар юм.

Үүний нэг жишээ бол Леонардо да Винчигийн "Аврагч Мунди" зураг юм. Дмитрий Рыболовлев 2013 онд 127.5 сая доллараар худалдаж авсан бол 2017 онд 400 сая доллараар заржээ. Дөрвөн жил бол урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын ердийн хугацаа юм.

Эдгээр хөрөнгө оруулалтыг төлөөлдөг тул ийм хөрөнгө оруулалт нь арай өөр эрсдэлтэй байдаг физик объектуудмөн хадгалах боломжгүй бэлэн бус хэлбэрээр. Тиймээс хөрөнгийг найдвартай хадгалах асуудал чухал болж байна.

Үнэ үнэт эдлэлурлагийн объектууд ихэвчлэн өндөр байдаг бөгөөд энэ нь янз бүрийн халдагчдыг татдаг. Тиймээс хуурамчаар үйлдэх, залилан мэхлэх маш өндөр эрсдэлтэй байдаг.

• Биет нөөцийн урт хугацааны хөрөнгө оруулалт.

Энэ нь газрын тос, хий, металл (үнэтийг оруулаад) хамаарна. Эдгээр нь түүхий эдийн бирж дээр хийсэн хөрөнгө оруулалт юм. Хөрөнгө оруулагч нь тухайн хөрөнгийн өмчлөгч болох боловч заасан хаягаар нь хүргэгдээгүй, зүгээр л цаасан дээр өмчлөл гэж бүртгэгддэг.

Энэ сонголт нь үнэт цаасны адил эрсдэлтэй байдаг - эрэлт буурах, үнэ цэнийн алдагдал, эдийн засгийн гадаад хүчин зүйл гэх мэт.

• Арилжааны дансанд хөрөнгө оруулах.

Арилжааны данс нь урт хугацааны хөрөнгө оруулалт хийх сонирхолтой арга юм. Удаан хугацааны туршид менежер ашиг олох стратегийг аль болох үр дүнтэй хэрэгжүүлэх боломжийг олгож, баталгаажуулдаг өндөр орлоготойэрсдэл багатай үйлчлүүлэгчдэд зориулсан.

Манай вэбсайт дээр тайлан, үнэлгээ байнга нийтлэгддэг. Хөрөнгө оруулалтын энэ аргын ашигт ажиллагааны түвшинг мэдэхийн тулд хэн ч тэдэнтэй танилцаж болно. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг бидэнтэй хамтран ажилладаг компаниудын вэб сайтаас хүргэж байна.

Таны сарын орлого 5-10%, эрсдэл багатай байж болно.

Манай вэбсайтын хуудсууд дээр зочдод арилжааны дансыг удирдахад оролцдог янз бүрийн санхүүгийн компаниудад бүртгүүлэх боломжтой.

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын үе шатууд

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалт бол ноцтой бөгөөд хариуцлагатай ажил юм. Энэ нь нарийн бэлтгэл, үйл ажиллагааны тодорхой төлөвлөгөө, бүх тооцоолол шаарддаг болзошгүй эрсдэлүүд. Хөрөнгө оруулагчийн үйл ажиллагааны алгоритмыг дараах байдлаар илэрхийлж болно.

• Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын хувилбаруудыг харж, сонгох.Юуны өмнө зорилго, зорилтоо тодорхойлсон. Тэдний амжилтын боломжит үе шатуудыг авч үздэг. Хугацаа холбох ажил хийгддэг. Сонгосон параметрүүд дээр үндэслэн хөрөнгө оруулалтын боломжит чиглэлүүдийг сонгоно. Сонголтуудын жагсаалтыг эмхэтгэсэн.
• Мэдээллийн цуглуулга.Энэ үе шатанд мэдээлэл цуглуулж, нарийвчлан судалдаг. At их хэмжээний мөнгөМэдээллийн нээлттэй эх сурвалжтай бол хөрөнгө оруулалт хийх боломжгүй юм. Үүнд оролцох шаардлагатай байна мэргэжлийн хуульчидболон эдийн засагчид төслийн хэтийн төлөв болон холбогдох бүх эрсдлийг зөв үнэлэх.

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтаар тэрээр өөрийн бүх хөрөнгөө эрсдэлд оруулдаг. Зөвхөн тэр л бүх шийдвэрийг гаргах үүрэгтэй. Зөвхөн ашиг авчирдаг хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа боломжгүй юм. Алдагдал гарах нь баталгаатай. Мөн та үүнд бэлэн байх хэрэгтэй. Хөрөнгө оруулагчийн ур чадвар нь боломжит алдагдлыг нөхөх зорилгоор мөнгө оруулах чадварт оршдог.

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын сул тал

Энэ хөрөнгө оруулалтын сонголт нь мэдээжийн хэрэг сул талуудтай. Үүнд:

• хөрөнгийн үр ашиггүй менежментийн улмаас хөрөнгөө алдах магадлал;
• хөрөнгө оруулалтын бүх хугацаанд хөрөнгөө буцааж, ашиг олох боломжгүй;
• төслийг хаах үед хөрөнгийн хөрвөх чадвар алдагдах;
• ашгаас давж болзошгүй өндөр инфляци;
• бизнесийн эрсдэл - төсөл нь хүлээгдэж буй шиг амжилтанд хүрэхгүй байх, түүнийг хэрэгжүүлэхэд янз бүрийн саад тотгор учруулж болзошгүй (жишээлбэл, хууль эрх зүйн);
• хөрөнгө оруулалтаа хурдан зогсоох боломжгүй эсвэл дуусгавар болсноос өндөр алдагдал хүлээх;
• хөрөнгийн эрэлт буурах эсвэл үнэ цэнэ нь мэдэгдэхүйц буурах зэрэг эдийн засгийн шинж чанартай эрсдэлүүд.

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын давуу тал

Гурав ба түүнээс дээш жилийн хугацаатай хөрөнгө оруулалтыг идэвхгүй хөрөнгө оруулалт гэж үзнэ. Хөрөнгийн худалдан авалт, борлуулалт нь бүх хугацаанд нэг удаа хийгддэг. Сонголтоор та хөрөнгө оруулалтын зүйлийг худалдаж авах эсвэл өөрчлөх боломжтой боловч энэ нь заавал байх албагүй.

Энэхүү стратеги нь орлогод үзүүлэх сэтгэл хөдлөлийн нөлөөллийг арилгадаг. Зах зээлд хяналт тавьж, хурдан шийдвэр гаргах шаардлагагүй. Удаан хугацааны туршид үнийн өөрчлөлтийн бүх оргилууд жигдэрдэг.

Үүнээс үүдэн гарах өөр нэг давуу тал бол та арилжаа, хөрөнгийн менежментэд идэвхтэй оролцоход цаг зарцуулах шаардлагагүй (энэ нь тоног төхөөрөмж худалдан авах сонголтод хамаарахгүй). Хөрөнгө оруулагч бизнесээ тайван хийж, хөрөнгө оруулалтын хугацааны төгсгөлд оруулсан, олсон хөрөнгөө хүлээн авах боломжтой.

Төрлөөс хамааран урт хугацааны хөрөнгө оруулалтолсон орлогоо дахин хөрөнгө оруулалт хийх замаар ашигт ажиллагааг нэмэгдүүлэх боломж бий. Жишээлбэл, хувьцаа худалдаж авахдаа орлого нь зах зээл дээрх үнийн өөрчлөлтөөс гадна хувьцаа эзэмшигчдэд жил бүр төлдөг ногдол ашиг юм. Хэрэв эдгээр хөрөнгийг энэ эсвэл өөр төсөлд дахин хөрөнгө оруулалт хийвэл тэд бас орлого олох болно.

Улс орны эдийн засгийн хөгжлийг хөрөнгө оруулалтгүйгээр төсөөлөхөд бэрх бөгөөд энэ нь санхүүгийн хувьд чинээлэг хүмүүсийн хөрөнгө оруулалтаар ирээдүйд ашиг авчрах төсөл хөтөлбөрүүд юм. Байдаг янз бүрийн төрөлхөрөнгө оруулалтын хөрөнгө оруулалт, гэхдээ хамгийн сонирхолтой нь богино хугацааны биш, харин урт хугацааны, 1-3 жилийн хугацаатай хөрөнгө оруулалтыг хамарсан хөрөнгө оруулалт юм. Гэсэн хэдий ч ийм төслүүдийг татахын тулд нэг талаас боломжит хөрөнгө оруулагчдыг шинэ төслүүдэд сонирхож, нөгөө талаас тогтвортой байдалд итгүүлэхийн тулд маш их хүчин чармайлт гаргах хэрэгтэй. эдийн засгийн байдалулсад.

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалт нь богино хугацааны хөрөнгө оруулалтаас ялгаатай нь эрсдэл багатай байдаг. Эдийн засгийн тогтворгүй байдал, янз бүрийн хямрал, улс төрийн нөлөөлөл болон бусад сөрөг хүчин зүйлсээс бага хамааралтай байдаг, учир нь эдгээр нь урт хугацаанд санхүүгийн өгөөж өгөх зорилготой юм. Түүгээр ч барахгүй ийм төслүүд нь зах зээлийн нэг хэсгийг эзэлсний дараа байнгын болж, хамгийн их ашиг авчирдаг. Аливаа санхүүгийн хөрөнгө оруулалт нь эрсдэлтэй байдаг тул хөрөнгө оруулахаасаа өмнө амжилтанд нөлөөлөх бүх хүчин зүйлийг сайтар бодож үзэх хэрэгтэй. Эдгээр хүчин зүйлүүд орно:

• инфляцийн түвшин;
• Гадаад валютын ханш;
• Банкны салбарын хөгжлийн түвшин;
• Татварын тогтолцоог төгс төгөлдөр болгох;
• Төв банкны дахин санхүүжилтийн хүү;
• Хөрөнгө оруулалтын дэд бүтцийн хөгжлийн зэрэг.

Зах зээлийн нөхцөл байдалд зөв дүн шинжилгээ хийх нь зах зээлийн үйл ажиллагааны чиглэлийг нарийвчлан судлах шаардлагатай хамгийн их ашиг, мөн 1-3 жилийн дотор. Урт хугацааны хөрөнгө оруулалт гэж юу болохыг мэдэж, тэдгээрийн үйл ажиллагааны механизмыг ойлгосноор хүн бүр энэхүү санхүүгийн хэрэгслийг ашиглаж болно. Ухаалаг хөрөнгө оруулалт бэлэн мөнгөирээдүйд нэмэлт төдийгүй үндсэн ашгийг авах боломжийг танд олгоно. Өрсөлдөөн багатай үргэлж сайн ашиг олдог тул тодорхой төсөлд хөрөнгө оруулалт хийх анхны хүмүүсийн тоонд орох нь мөн адил чухал юм.

Хэрэв бид санхүүжилтийн эх үүсвэрийн талаар ярих юм бол тэдгээр нь дараахь байж болно.

1. Өөрийн мөнгө;
2. Төсвийн хөрөнгө;
3. Зээл (зээл);
4. Гуравдагч этгээд эсвэл хувь хүмүүсийн мөнгө хуулийн этгээд(том хөрөнгө оруулагчид).

Эдийн засгийн идэвхтэй хөгжиж буй салбаруудад хөрөнгө оруулалт хийснээр та авах боломжтой өндөр магадлалтайсангууд ашиг авчрах болно. Эдгээр салбаруудад электроник, робот техник, компьютерийн технологи, анагаах ухаан, эм зүй, харилцаа холбооны систем гэх мэт орно.

Чухал!Урт хугацааны хөрөнгө оруулалттай амжилттай ажиллахын тулд энэ нь чухал юм
Ийм зан чанарын шинж чанарууд: болгоомжтой, тэвчээр, тэсвэр тэвчээр. Зах зээл дээр
Хямрал, хувьцааны үнэ огцом өсөх нь элбэг байдаг
тэднийг хямд үнээр зарах гэж яарахгүйгээр тайван, сэрүүн бай.

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын төрлүүд

Уг нь тухайн хүнд сайн ашиг олох, мөн тухайн улсын эдийн засагт үр өгөөжөө өгөх урт хугацааны хөрөнгө оруулалт олон арван төрөл байдаг. Жишээ нь 5-ын ангилал юм шилдэг үзэл бодолЭргэн төлөгдөх хугацаа урт боловч бизнес эрхлэгчдэд хамгийн бага эрсдэлтэй хөрөнгө оруулалтууд:

1. . Энэ бол урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын хамгийн түгээмэл төрөл бөгөөд эхэндээ тийм ч том хөрөнгөгүй хөрөнгө оруулагчийн мөнгийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. Үнэт цаасанд худалдан авах боломжтой хувьцаа, бонд орно хөрөнгийн биржбие даан эсвэл брокероор төлөөлүүлсэн зуучлагчаар дамжуулан. Жишээ нь: тухайн хүн хөрөнгө оруулагч болон зээлдэгчийн хооронд урьдчилан тохиролцсон баримт бичгийн хугацаа дуусахад тогтмол ашиг олох баталгаа бүхий үнэт цаасанд мөнгөө байршуулдаг.
2. . Аливаа үл хөдлөх хөрөнгө хямралын үед хэлбэлзэлд хамгийн бага өртөмтгий байдаг тул энэ нь юуны түрүүнд тогтвортой, найдвартай байдлаар тодорхойлогддог сайн хөрөнгө оруулалтын жишээ юм. Бүх цаг үед хүмүүст орон сууц, орон сууцны бус байр(оффис, агуулах, бааз, худалдааны төвүүд). Ийм хөрөнгө оруулалтын жишээ бол ашиг олох зорилгоор байр түрээслэх зорилгоор барилга худалдаж авах эсвэл барих явдал юм.
3. Тоног төхөөрөмж, тээврийн хэрэгсэл.Өндөр технологийн үйлдвэрлэл, тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, машин механизм (машин) худалдаж авснаар хөрөнгө оруулагч ашиг олох сайн хэрэгслийг хүлээн авдаг. Эдгээр "хөрөнгө" түрээслэх эсвэл түрээслэх замаар хөрөнгө оруулагч орлого олж авдаг. Цорын ганц зүйл бол тоног төхөөрөмж элэгдэх, урагдах эрсдэл үргэлж байдаг тул энд байгаа бүх зүйлийг сайтар жинлэж, тооцоолох хэрэгтэй. Хөрөнгө оруулалтын жишээ: зорчигч эсвэл ачаа тээвэрлэх зориулалттай тээврийн хэрэгсэл худалдаж авах.
4. . Эдгээр төслүүд нь ирээдүйн хөгжил дэвшил сайтай жижиг компанийн хяналтын багцыг авахтай холбоотой юм. Үйл ажиллагаандаа хөрөнгө оруулалт хийж, үзүүлж буй үйлчилгээгээ авчирснаар шинэ түвшин, хөрөнгө оруулагч нь эцсийн дүндээ компанийг чанарын хувьд өөр түвшинд хүргэж, шинэ зах зээлийг өөртөө итгэлтэйгээр эзэлнэ. Энэ сайн жишээашигтай хөрөнгө оруулалт.
5. Үйлдвэрлэлд оруулсан хөрөнгө оруулалт.Хүмүүс үргэлж бараа, үйлчилгээний хэрэглэгчид байсаар ирсэн бөгөөд байх болно, тиймээс үүн дээр бооцоо тавьснаар та эрсдэл багатай гэдэгт итгэлтэй байх болно. хөрөнгө оруулалтын хөрөнгө. Хөрөнгө оруулалтын нэг жишээ бол үйлдвэр, үйлдвэрээ шинэчлэхэд хөрөнгө оруулалт хийж, бизнесмэн хүн ажлын байр шинээр бий болгож улсдаа ч ашигтай байдаг.

Ашиг олох зорилготой урт хугацааны хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт

Сүүлийн үед хөрөнгө оруулалтын хувьд ирээдүйтэй объектуудын нэг бол вэбсайт үүсгэх явдал юм. Интернэтийг санал болгож буй бараа, үйлчилгээг идэвхтэй байршуулахад ашиглах боломжтой гэдгийг олон хүмүүс ойлгодог бөгөөд энэ нь үйлчлүүлэгчдэд ашигтай өрсөлдөх давуу талыг олж авах боломжийг олгодог. Вэбсайтад хөрөнгө оруулах хамгийн түгээмэл хэлбэр бол тэдгээрийг бий болгож, дараа нь мөнгө олох зорилгоор сурталчлах явдал юм. Та мөн вэбсайтуудыг дараа нь зарж, ашиг олох зорилгоор хөрөнгө оруулалт хийж болно.

Эцэст нь хэлэхэд, бид урт хугацааны хөрөнгө оруулалт нь ашиг олох боломжийг олгодог гэж дүгнэж болно, гэхдээ зөвхөн ирээдүйтэй газруудад мөнгө хөрөнгө оруулалт хийсэн тохиолдолд л.

Та энэ видеоноос урт хугацааны хөрөнгө оруулалт гэж юу болох талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах боломжтой.

Хөрөнгө оруулалт гэж юу вэ?

Хөрөнгө оруулалт гэдэг нь ашиг олох зорилготой хөрөнгө оруулалт юм.
Илүү олон удаа нийт - хүлээн авахидэвхгүй орлого. Хүн бүрийн мөрөөддөг зүйл: "Буйдан дээр хэвтэж, мөнгөөр ​​сэлүүрдэх".
Гэхдээ дутлаас болж санхүүгийн мэдлэг, өөрсдөдөө боломжгүй гэж үздэг.
Энэ үнэхээр үнэн үү?
Хөрөнгө оруулалтын нарийн ширийнийг олж, ойлгохыг хичээцгээе.

Хэрэв та хөрөнгө оруулагч болохын тулд маш их боломж, асар их хөрөнгөтэй байх хэрэгтэй гэж бодож байгаа бол та маш их андуурч байна: хоёроос гурван мянган рубльээс эхэлж, орлогоо мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх боломжтой.
Үүнийг хийхийн тулд танд хэдхэн зүйл хэрэгтэй: хөрөнгө оруулалт хийж эхлэх, хөрөнгө оруулалтаа үргэлжлүүлэх, төрөл бүрийн оруулах санхүүгийн хэрэгсэлэдийн засгийн янз бүрийн салбараас болон өөр өөр улс орнуудхөрөнгө (болон боломж) өсөх тусам. Тэгээд цаг хугацаа, дүрэм журам нийлмэл хүүхөрөнгө оруулалтаа хэд дахин үржүүлж, ажлаа хийх болно.
Бүр хавсралт бага хэмжээгээрзүгээр л гайхалтай үр дүнг өгч чадна, гэхдээ та үүнийг тогтмол хийвэл.
Ямар ч орлоготой хүн сая рубль олох боломжтой гэж бодъё. Хүн бүрийн асуудаг эхний асуулт

Би хаанаас мөнгө авах вэ?

1. Төлөвлөөгүй орлого: улирлын урамшуулал, урамшуулал гэх мэт.

2. Нэмэлт зардал. Үүнд таны татгалзаж болох жижиг зүйлүүд, мөн импульсийн худалдан авалт орно. Статистикийн мэдээгээр, шаардлагагүй зардал нь сард зарцуулсан нийт дүнгийн дунджаар 30% -ийг эзэлдэг. Зардлаа хянах замаар хэр их мөнгө хэмнэх боломжтойг тооцоолоход хялбар байдаг.

3. Үлдсэн цалин. Дараагийн цалингаа авсны дараа ихэнх хүмүүс өмнөх цалингийнхаа үлдэгдэл мөнгийг зарцуулах шаардлагатай хэрэггүй мөнгө гэж үздэг. Эдгээр сангууд хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой, мөн хөрөнгө оруулалт хийх ёстой.

4. Зээлийн оновчлол. Жишээлбэл, тухайн хүн банкинд хадгаламжтай, өндөр хүүтэй зээлтэй бол зээлээ төлж, үлдсэн хөрөнгийг хөрөнгө оруулалтад зарцуулах нь ухаалаг хэрэг юм.

5. Татварын хөнгөлөлт- нийгмийн болон өмч. Жишээлбэл, орон сууц худалдаж авахдаа зарцуулсан мөнгөнийхөө 13 хүртэлх хувийг буцаан өгч, авсан мөнгөө хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой.

Хамгийн сүүлчийн бөгөөд хамгийн зөв арга бол хөрөнгө оруулалтыг зайлшгүй зардлын зүйл болгох явдал юм. Өөрөөр хэлбэл, бизнест хөрөнгө оруулахад бэлэн байгаа тодорхой хэмжээг тодорхойлж, сар бүр цалингаасаа хасч, үлдсэнийг нь одоогийн хэрэгцээнд зарцуул.

Эрсдэл

Эрсдлээс айх шаардлагагүй, эрсдэлийг удирдах хэрэгтэй

Мөнгө алдахгүйн тулд эрсдэлийг удирдаж болно, удирдах ёстой. Эхлэхийн тулд үүнийг тооцоолж, ийм нөхцөл танд тохирох эсэхийг шийдээрэй. Үүнийг хийхэд маш энгийн: ашигт ажиллагааны графикаас хамгийн их бууралтын сегментийг олж, зах зээлийн өсөлттэй харьцуул.

Эрсдэлийг багасгах:

1. Янз бүрийн компаниудын үнэт цаасанд мөнгө оруулах.

2. Хэмжээг багасгах замаар хугацааг нэмэгдүүлнэ. Өөрөөр хэлбэл түүнээс дээш хугацаанд нэг томоохон хэлцэл хийсэн байна богино хугацаа, урт хугацааны туршид хэд хэдэн жижиг гүйлгээг илүүд үзэх нь дээр.

3. Үнэт цаасны хөрөнгө оруулалтыг эрсдэлээс хамгаалах (даатгал).

Хэлэлцээрүүд хаана хийгддэг вэ?

Арилжааны платформын үүргийг гүйцэтгэдэг төдийгүй үнэт цаасны аюулгүй байдлыг хангадаг бирж дээр.

Хөрөнгө оруулалтаа эхлүүлэхийн тулд хаашаа явах вэ? Брокерын газар эсвэл менежментийн компанид. Тэдний хооронд мэдэгдэхүйц ялгаа бий: брокер нь хөрөнгө оруулагчдад хөрөнгийн бирж дээр хувьцаагаа бие даан худалдах, худалдан авах боломжийг олгодог. менежментийн компанихүлээн зөвшөөрдөг санхүүгийн шийдлүүдхөрөнгө оруулагчийн хувьд түүний ашиг сонирхолд нийцүүлэн ажиллаж байна.

Хаана мөнгө хөрөнгө оруулах вэ?

Банкны хадгаламж

Хөрөнгө оруулалтын хамгийн боломжийн, хамгийн энгийн, магадгүй хамгийн түгээмэл арга. Ямар ч дундаж гэр бүл банкинд хадгаламж нээж болно. Үүнийг хийхийн тулд 1000 - 1500 рубль байхад хангалттай. Нэмэлт давуу тал нь хадгаламжийн хугацаанд нэмэлт хөрөнгө оруулах боломж юм. Эсвэл та хадгаламжийн шатыг ашиглан хүүгээ алдалгүйгээр хөрөнгийн тодорхой хэсгийг авах боломжтой хэвээр байж хамгийн их ашиг олох боломжтой.

Хүлээн авах сарын орлогодээд хэмжээг олох хэрэгтэй ашигтай хадгаламжсарын хүүгийн хуримтлалтай бөгөөд энэ нь таны хоёр дахь данс руу автоматаар шилждэг. Энэ мөнгө танд хэдийд ч бэлэн байх болно.

Дүрмээр бол энэ аргыг илүү өндөр өртөгтэй (орох босго өндөртэй) болон илүү ашигтай санхүүгийн хэрэгсэлд хөрөнгө оруулалт хийхэд зориулагдсан тодорхой хэмжээг хуримтлуулахад ашигладаг.

Ашигт ажиллагаа нь банкны хадгаламжбага хэмжээтэй бөгөөд ихэвчлэн инфляцийг нөхдөг, эсвэл бага зэрэг давдаг - 1-3%.

Таны хөрөнгийн аюулгүй байдлын хувьд - хамгийн найдвартай аргахөрөнгө оруулалт. Таны мөнгийг төр даатгасан тул та тайван унтаж чадна.

Валют ба гадаад валютын хадгаламж

Мөн ямар зорилгоор валют худалдаж авахаас үл хамааран хүртээмжтэй харагдах байдалхүн бүрт зориулсан хөрөнгө оруулалт.
Хамгийн бага хэмжээ нь 1-тэй тэнцэнэ мөнгөний нэгжгадаад валют, тэр ч байтугай 100 рублийн дотор та аль хэдийн хөрөнгө оруулагч болж чадна.
Гэхдээ хэрэв та эх орондоо валютыг үхсэн жин болгон хадгалахыг хүсэхгүй байгаа ч ханшийн өөрчлөлтөөс гадна нэмэлт ашиг авахыг хүсч байвал банкинд валютын хадгаламж нээлгэсэн нь дээр. Энд аль хэдийн хамгийн бага хэмжээхөрөнгө оруулалт нь арай илүү, ойролцоогоор $ 50 байх болно. Үүнийг ердийн банкны хадгаламжтай харьцуулж болно.

Улс орны эдийн засгийн нөхцөл байдал хүнд байгаа энэ үед валютын хадгаламж дахин нэр хүндтэй болж эхлэв.
Рубль нь бусад санхүүгийн төлбөрийн системтэй харьцуулахад байр сууриа маш хурдан алдаж байна. Мөн ямар нэгэн байдлаар хадгаламжаа хадгалахын тулд гадаад валютаар хадгаламж ашигладаг.
Хэдийгээр ийм ордын өгөөж нь нэлээд бага боловч жилийн 2-5% орчим, бодит орлогоодоогийн өгөөжөөс хэд дахин давж болно. Рублийн ханш суларч, үүний дагуу валютын ханш чангарч байгаатай холбоотой.

Хөрөнгө оруулалтын үндсэн төрлөөс сүүлийн 5 жилийн хугацаанд хамгийн ашигтай нь гадаад валютын хадгаламж байв. Хэдэн жилийн өмнө ижил төстэй орд нээсэн хүмүүс аль хэдийн 230 гаруй хувийн ашиг олсон байна. Харьцуулбал, ижил хугацаанд энгийн рублийн хадгаламж 83% -ийн өгөөжийг харуулсан.

Үнэт металлууд

Үүнийг мартаж болохгүй үнэт металлууд- биет зүйл нь шаардлагатай бол хэвлэж болдог мөнгөнөөс ялгаатай нь үргэлж өөрийн гэсэн дотоод үнэ цэнэтэй байдаг. Мөн цаг хугацаа өнгөрөх тусам энэ нь илүү үнэтэй болдог. Үйлдвэрлэлийн эх үүсвэрүүд хатаж, олборлолт улам бүр хэцүү (мөн илүү үнэтэй) болж байна. Нэмж дурдахад үнийн өсөлтөд чиглэсэн өөрчлөлтөд инфляци шууд нөлөөлдөг. Мөнгө хүн бүрт жингээ хасдаг тул алт (мөнгө болон бусад) эсрэгээрээ зөвхөн үнэ өсдөг

Энд хэд хэдэн сонголт байна.

1. гулдмай худалдаж авах. Боломжтой хамгийн бага алтан гулдмай нь 1 грамм бөгөөд ойролцоогоор 40-50 долларын үнэтэй. Гэхдээ энэ нь хөрөнгө оруулах хамгийн сайн арга биш юм. Мөнгөний үнэ алтны дэлхийн үнээс хамаагүй өндөр байхаас гадна зарахдаа 18 хувийн татвар төлөх шаардлагатай болно.
2. Хөрөнгө оруулалтын зоос. Хамгийн бага зардал нь 20-30 доллар. Гулдмай худалдаж авахтай адил сул талууд байдаг.
3. Хувийн бус металл данс (OMA) нээх. Хамгийн энгийн бөгөөд хүртээмжтэй нь (д санхүүгийн хувьд) үнэт металлд хөрөнгө оруулах арга.
   Оролтын хамгийн бага зардал нь 1 грамм металлын үнэтэй тэнцэнэ. Хэрэв та алт худалдаж авах боломжгүй бол хямд үнэтэй металлууд болох палладий, мөнгө рүү анхаарлаа хандуулаарай. 1 грамм мөнгөний үнэ 1 доллар хүрэхгүй байх жишээтэй

Үнэт цаас ба хөрөнгийн зах зээл

Хувьцаа худалдаж авснаар хэрхэн ашиг олох вэ?

Компаниудын өөрсдийнх нь хувьцааны үнийн өсөлт, ашгийн тодорхой хэсгийг ногдол ашиг хэлбэрээр төлсөнтэй холбоотой. Энэ бол хамгийн ашигтай бөгөөд үр дүнтэй аргамөнгө хөрөнгө оруулалт хийх. Хөрөнгийн зах зээл үргэлж урт хугацааны туршид инфляциас хамаагүй хурдан өсдөгийг практик харуулж байна.

Хувьцаанд зөв хөрөнгө оруулахын тулд тодорхой мэдлэг, туршлагатай байх шаардлагатай. Эхлэгчдэд, хэрэв танд нэг нь ч, нөгөө нь ч байхгүй бол миний зөвлөгөө бол ногдол ашгийн хувьцааг худалдаж авах явдал юм. Тиймээ бас зардал ногдол ашгийн хувьцааАажмаар нэмэгдэх болно, учир нь тэд идэвхгүй орлогын байнгын үүсгэгч болохын хувьд хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татдаг.

Бондын хөрөнгө оруулалт

Энэ нь үе үе хүүгийн төлбөр төлдөг хөрөнгө оруулагчдын мөнгийг татдаг янз бүрийн сангуудыг хэлдэг. Сарын ашиг нь 2-15%, түүнээс ч өндөр байж болно. Богино хугацаанд хөрөнгөө их хэмжээгээр нэмэгдүүлэх хүсэлтэй хүмүүст тохиромжтой сонголт.

Та аль хэдийн ойлгосноор ийм ашиг орлого нь мөнгө алдах магадлал өндөртэй байдаг. Хэрэв энэ нь таныг зогсоохгүй бол ашиг нь сард 8-10% -иас хэтрэхгүй төслүүдийг сонго. Ерөнхийдөө ийм төслүүд нэг жил хагасын хугацаанд үргэлжилдэг (хэдийгээр үл хамаарах зүйлүүд байдаг). Мөнгө зөвхөн амьдралынхаа эхний үе шатанд эрсдэлд орох магадлал хамгийн бага байх үед л хөрөнгө оруулалт хий.

Хөрөнгө оруулалтын шинжилгээний онолын үндэс

Хөрөнгө оруулалт буюу капиталын хөрөнгө оруулалтыг хамгийн ерөнхий утгаар нь эдийн засгийн субъект өөрийн мэдэлд байгаа нөөцийг (капитал) ашиглахаас түр зуур татгалзаж, ирээдүйд түүний сайн сайхан байдлыг нэмэгдүүлэхийн тулд эдгээр нөөцийг ашиглахыг ойлгодог. Хөрөнгө оруулалт бол урт хугацааны хөрөнгө оруулалт юм эдийн засгийн нөөцирээдүйд үр өгөөжийг бий болгож, олж авахын тулд. Энэ тохиолдолд хөрөнгө оруулалт нь зөвхөн татгалзсантай холбоотой байх болно санхүүгийн эх үүсвэр, гэхдээ хуримтлалыг нэмэгдүүлэх, ашиг олох зорилгоор хөдөлмөр, материал болон бусад. Аж ахуйн нэгжүүдийн динамик хөгжлийг хангах хөрөнгө оруулалт нь дараахь асуудлыг шийдвэрлэх боломжийг олгодог.

- санхүүгийн болон хуримтлалаар дамжуулан өөрийн бизнесийн үйл ажиллагааг өргөжүүлэх материаллаг нөөц;

- шинэ аж ахуйн нэгж худалдан авах;

— бизнесийн шинэ чиглэлийг хөгжүүлэх замаар төрөлжүүлэх.

Хөрөнгө оруулалтын хамгийн энгийн жишээ бол хөрвөх чадвар нь мэдэгдэхүйц бага байдаг - тоног төхөөрөмж, үл хөдлөх хөрөнгө, санхүүгийн болон бусад эргэлтийн бус хөрөнгөөр ​​тодорхойлогддог үл хөдлөх хөрөнгийг олж авахад зарцуулсан хөрөнгийн зарцуулалт юм.

Үндсэн шинж чанарууд хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаадүн шинжилгээ хийх арга барилыг тодорхойлох нь:

- хөрөнгийн ашиглалтын үнэ цэнийг түр зуур алдахтай холбоотой эргэлт буцалтгүй байдал (жишээлбэл, хөрвөх чадвар);

- сайн сайхан байдлын анхны түвшний өсөлтийг хүлээх;

- урт хугацаанд;

Хөрөнгө оруулалттай нягт холбоотой хөрөнгө оруулалтын үйл явц нь системийн бүх шинж чанартай байдаг: энэ нь үргэлж субьект (хөрөнгө оруулагч), объект (хөрөнгө оруулалтын объект), тэдгээрийн хоорондын холбоо (хөрөнгө оруулалтыг олж авахын тулд хөрөнгө оруулалт) агуулдаг. хөрөнгө оруулалтын орлого) болон тэдгээрийн байгаа орчин (хөрөнгө оруулалтын орчин). Энэ тохиолдолд холболт нь бусад бүх элементүүдийг нэг цогц болгон нэгтгэдэг тул системийг үүсгэгч хүчин зүйл болдог. Системчилсэн арга нь мөн чанарыг иж бүрэн дүрслэх боломжийг олгодог хөрөнгө оруулалтын үйл явцгол ухагдахуунуудыг хэрэгжүүлэх боломжтой тодорхойлолтуудыг өгөх.

Хөрөнгө оруулалтын үйл явц гэдэг нь хөрөнгө оруулалтаар удирддаг хөрөнгө оруулалтын орлогыг олж авах зорилгоор хөрөнгө оруулагчийг хөрөнгө оруулалтын объектод нэвтрүүлэх тодорхой хөрөнгө оруулалтын орчинд хамаарах үйл явц юм.

Хөрөнгө оруулалтын орчин гэдэг нь хөрөнгө оруулалтын үйл явцын онцлог, агуулгыг голчлон тодорхойлдог үйл ажиллагааны нэг буюу олон талбар юм.

Хөрөнгө оруулалт гэдэг нь хөрөнгө оруулагчийн хөрөнгө оруулалтын объектод оруулсан хөрөнгө оруулалт бөгөөд түүнийг энэ объектод оролцогч болгодог бол хөрөнгө оруулалтын бодит агуулга нь хөрөнгө оруулагчийн хөрөнгө оруулалтын объекттой холбогдох шинж чанарыг тодорхойлдог. боломжит арга замуудэнэ объектод үзүүлэх нөлөө. Хөрөнгө оруулалт нь зөвхөн санхүүгийн бус, жишээлбэл, менежментийн эсвэл шинжлэх ухааны шинж чанартай байж болно.

Хөрөнгө оруулалт гэдэг нь хөрөнгө оруулагчийн хөрөнгө оруулалтын объектод шууд болон шууд бусаар нөлөөлөх үйл явц бөгөөд түүний шинж чанарыг өөрчлөх зорилготой юм.

Хөрөнгө оруулагч нь хөрөнгө оруулалтын объектын шинж чанарыг өөрчлөхөд чиглэсэн субьект юм хамгийн бага хөрөнгө оруулалтшаардлагатай алдагдлыг нөхөхийн тулд энэ байгууламжид өөрийн хөгжилнөөц ба өөрийн өмч хөрөнгийг шаардлагатай чиглэлд өөрчлөх.

Хөрөнгө оруулалтын объект гэдэг нь түүний тасралтгүй оршин тогтнох, хөгжлийг хангахын тулд хөрөнгө оруулалт татах шаардлагатай, хөрөнгө оруулалтын орлогыг хөрөнгө оруулагчтай хуваалцахад бэлэн объект юм.

Хөрөнгө оруулалтын объект гэдэг нь хөрөнгө оруулагчид түүнд оролцох замаар хөрөнгө оруулалтын орлого олох боломжийг олгодог объект юм.

Хөрөнгө оруулалтын орлого гэдэг нь хөрөнгө оруулалтын объектын өөрчлөгдсөн шинж чанар бөгөөд хөрөнгө оруулагчийн шинж чанарыг өөрчлөхөд хүргэдэг.

Өмнө дурьдсанчлан, хөрөнгө оруулалтын үйл явц нь хөрөнгө оруулагч (хөрөнгө оруулагч) -ийн ирээдүйн хэрэгцээг хангахын тулд эдийн засгийн нөөцөөс татгалзах явдал юм.

Мэдээжийн хэрэг, хөрөнгө оруулагчийн олж авсан ашиг нь мэдэгдэхүйц байх ёстой, учир нь тэд түүнд нөхөн олговор өгөх ёстой.

- хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай хугацаанд одоо байгаа хэрэгцээгээ хангах хугацааг хойшлуулах хөрөнгө оруулалтын төсөлтүүнд оруулсан хөрөнгөө буцааж өгөх;

- төсөл амжилтгүй болсон тохиолдолд оруулсан хөрөнгө оруулалтаа алдах магадлалтай холбоотой эрсдэл.

Дээрхээс харахад хөрөнгө оруулалтын үйл явц нь хөрөнгө оруулалтыг нарийн төлөвлөх, орлогыг нөхөх боломжтой байхыг шаарддаг нь тодорхой болж байна. боломжийн зардалбусад сонголтуудад хөрөнгө оруулалт хийхгүй байх, үүнээс үүдэн гарах эрсдэлтэй холбоотой.

Хөрөнгө оруулалтын төлөвлөлтийн явцад дараахь зүйлийг тодорхойлох шаардлагатай.

- хөрөнгө оруулж болох хөрөнгийн хэмжээ (өөрийн болон зээлсэн хөрөнгөө аль алинд нь хөрөнгө оруулах боломжтой гэдгийг анхаарах хэрэгтэй);

- худалдан авсан хөрөнгийн хөрвөх чадварын шаардлага. Ойрын ирээдүйд төлбөр хийх эсвэл гэнэтийн төлбөр хийхэд хөрвөх чадвартай хөрөнгө шаардлагатай;

- хөрөнгө оруулалт хийхээс өмнө болон дараа төлсөн татварын хэмжээ. Зарим төрлийн хөрөнгө оруулалтаас олсон орлого нь татвараас чөлөөлөгддөг тул их хэмжээний өгөөж өгдөг боловч татварын хөнгөлөлт эдлээгүйгээс илүү ашигтай байж болно;

- хөрөнгө оруулалтын зорилго. Хөрөнгө оруулагч нь хөрөнгө оруулалтаас ямар төрлийн орлого авахыг хүсч байгаагаа тодорхой төсөөлж байх ёстой (тогтмол бага хэмжээний найдвартай төлбөр эсвэл ирээдүйд их хэмжээний ашиг олох);

- эрсдэлд хандах хандлага. Хөрөнгө оруулагч өөрт нь юу илүү тохирохыг шийдэх ёстой: их хэмжээний орлого олж авах, гэхдээ тэр үед том эрсдэл авч, бүх хадгаламжаа алдах эсвэл бага хэмжээний орлого олж авах, гэхдээ хөрөнгө оруулалтаа алдах эрсдэл бараг байхгүй.

Бодит болон санхүүгийн (багц) гэсэн хоёр төрлийн хөрөнгө оруулалтыг ялгах нь заншилтай байдаг. Материалын цаашдын танилцуулгад бид тэдгээрийн эхнийх нь талаар голчлон ярих болно.

Бодит хөрөнгө оруулалтын хувьд төлөвлөсөн зорилгодоо хүрэх нөхцөл нь дүрмээр бол холбогдох эргэлтийн бус хөрөнгийг тодорхой бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, дараа нь борлуулахад ашиглах (ашиглалт) гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үүнд, жишээлбэл, хөрөнгө оруулалт татах замаар байгуулагдсан аж ахуйн нэгжийн хууль ёсны үйл ажиллагааны явцад ашиг олохын тулд шинээр байгуулагдсан бизнесийн зохион байгуулалт, техникийн бүтцийг ашиглах зэрэг орно. Биет хөрөнгө (газар, барилга байгууламж, тоног төхөөрөмж) олж авах зардлын онцлог:

- тэд их хэмжээний зардал шаарддаг;

- хөрөнгийг урт хугацаанд хөрөнгө оруулалт хийдэг бөгөөд хөрөнгө оруулалтын шийдвэрийг өөрчлөх боломжгүй (эсвэл маш хэцүү);

- Хөрөнгө оруулалтын шийдвэр нь ихэвчлэн пүүсийн санхүүгийн зорилгодоо хүрэхэд шийдвэрлэх нөлөө үзүүлдэг;

- биет хөрөнгийг солих шийдвэр нь замыг тодорхойлдог цаашдын хөгжилпүүсүүд;

- биет хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт нь эргэлтийн хөрөнгийн зохих хөрөнгө оруулалтыг шаарддаг.

Үүнээс гадна дараахь төрлийн хөрөнгө оруулалтыг ялгаж үздэг.

а) хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээгээр: том, уламжлалт, жижиг.

б) компанид үзүүлэх ашиг тусын төрлөөр дараахь зүйлийг илэрхийлж болно.

- бэлэн мөнгөний орлогын өсөлт;

- эрсдэлийг бууруулах;

- шууд бус тэтгэмж (жишээлбэл, ажилчдын нийгмийн байдлыг сайжруулах; зардлыг бууруулах; шинэ зах зээлд нэвтрэх).

в) харилцан хамааралтай байдлын хэмжээгээр. Энэ нь төслүүд байж болно гэсэн үг юм:

- бүрэн бие даасан (А төслийг хүлээн авах шийдвэр нь В төслийг хүлээн авах шийдвэрт нөлөөлөхгүй);

— нэмэлт (А төслийг хэрэгжүүлэх нь В төслийн орлогын өсөлтөд хувь нэмэр оруулдаг);

— бие биенээ үгүйсгэх (хэрэв А төсөл дууссан бол В төслийг дуусгах боломжгүй);

- солих боломжтой (А төслийн хэрэгжилт багасна бэлэн мөнгөний баримт B төслөөс).

г) статистик харилцааны зэрэглэлээр. Энэ хамаарал нь нэг төслийн үр ашгийг нөгөө төслийн үр ашгаас хамааралтай болохыг тодорхойлдог. Энэ нь байж болно:

- эерэг;

- сөрөг;

- бүрэн байхгүй.

г) төрлөөр мөнгөн гүйлгээ. Энгийн мөнгөн гүйлгээ (энгийн) нь шинж тэмдэг нь хэлэлцэж буй хугацаанд (өөрөөр хэлбэл, төслийг боловсруулсан хугацаанд) зөвхөн нэг удаа өөрчлөгддөг урсгал юм. Ер бусын урсгал (энгийн бус) нь тэмдэг нь хэд хэдэн удаа өөрчлөгддөг урсгал юм.

е) төслийн нийгмийн чиг баримжаагаар. Жишээлбэл: арилжааны, батлан ​​​​хамгаалах, нийгмийн гэх мэт.

ж) төрийн оролцооны зэрэг, шинжээр. Үүний дагуу төр үүнд шууд оролцох (хувьцаа, санхүү гэх мэт) эсвэл хөнгөлөлт (татвар) олгох боломжтой.

з) эрсдэлийн зэрэглэлээр: эрсдэлтэй (шинэ үйлдвэр, технологи бий болгохтой холбоотой төсөл); эрсдэлгүй (тогтвортой орлого бий болгодог найдвартай үнэт цаас, засгийн газрын богино хугацаат бонд).

12345678910Дараа нь ⇒

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэр

Хуудас 1

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэрүүдСтратегийн гэж нэрлэгддэг эдгээр нь ирээдүйд компанийн амжилттай үйл ажиллагааг хангахад чиглэгддэг бөгөөд санхүүгийн менежерүүдээс тодорхой мэргэжлийн мэдлэг шаарддаг. практик туршлагаашиглах ур чадвар орчин үеийн аргуудзах зээлийн эдийн засгийн хөгжлийн объектив хуулиудыг харгалзан ирээдүйд компанийг хөгжүүлэх оновчтой чиглэл, арга замыг сонгох шинжилгээ.

Стратегийн гэж нэрлэгддэг урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэрүүд нь компанийн ирээдүйн амжилттай үйл ажиллагааг хангахад чиглэгддэг бөгөөд санхүүгийн менежерүүдээс хамгийн оновчтой чиглэл, замыг сонгохын тулд орчин үеийн шинжилгээний аргыг ашиглах гүн гүнзгий суурь мэдлэг, практик туршлага, ур чадварыг шаарддаг. хөгжлийн объектив хэв маяг, онцлогийг харгалзан компанийн ирээдүйн хөгжил Оросын эдийн засаг.  

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэрүүд (стратегийн шийдвэрүүд) нь ирээдүйд аж ахуйн нэгжийн амжилттай үйл ажиллагааг хангахад чиглэгддэг. Стратегийн шийдвэрүүд нь санхүүгийн эх үүсвэрийг бизнесийн хамгийн ирээдүйтэй чиглэлд дахин хуваарилах, (эсвэл) аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагааны цар хүрээг өргөжүүлэх үндсэн дээр хөрөнгө хуримтлуулах, өсгөх арга замыг хайж олоход чиглэгддэг. Үр ашиг санхүүгийн удирдлагастратегиар тодорхойлогддог өрсөлдөх давуу талдээр санхүүгийн зах зээлба хамгийн чухал нь хэмжээ санхүүгийн эх үүсвэр(хөрөнгө) аж ахуйн нэгжийн нөхөн үржихүйн үйл явцад оруулсан хөрөнгө.  

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахын тулд зөвхөн төслийн үр ашиг, зардлыг үнэлэх нь хангалтгүй - санхүүгийн (нягтлан бодох бүртгэлийн) урьдчилсан тайлан гаргах шаардлагатай бөгөөд үүнд иж бүрэн мэдээллийн баазыг өргөжүүлэх шаардлагатай. санхүүгийн шинжилгээтөслийн үр ашиг.  

Шийдэл төв банкЭдгээр ажлууд нь пүүсүүдэд дунд болон урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргах боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь эргээд эрүүл байх урьдчилсан нөхцөл болдог. эдийн засгийн өсөлт.  

Энэ бүхэн нь урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргах бүх түвшинд төслийн шинжилгээний зарчим, аргыг ашиглах нөхцөлийг бүрдүүлнэ гэсэн үг юм.  

Энэхүү ном нь төрийн болон альтернатив салбарууд зэрэгцэн орших удирдлагын бүх түвшинд бодит хөрөнгөнд хөрөнгө оруулах урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэрийг бэлтгэх, батлахад өнөөдөр практик үйл ажиллагаанд ойлгож, хэрэгжүүлж болох төслийн шинжилгээний хамгийн чухал зарчмуудыг тусгасан болно. эдийн засгийн.  

Бидний эхний ажил бол WACC-ийг тооцоолохдоо анхаарах хөрөнгийн эх үүсвэрийг тодорхойлох явдал юм. Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахад хөрөнгийн үнийг шууд ашигладаг тул бидний анхаарлыг юуны түрүүнд хэрэгжүүлэх зарчмуудыг боловсруулахад чиглүүлэх болно. хөрөнгө оруулалтын төсвийг бүрдүүлэхийн тулд энэ үзүүлэлтийг тооцоолох нь Юуны өмнө компани ашиглахдаа хүү төлдөггүй хөрөнгийн эх үүсвэрийг авч үзье. Үүнд бараа, ажил, үйлчилгээний өглөг, өр төлбөр орно цалинболон татварын өр. Эдгээр бүх төрлийн өр нь одоогийн үйл ажиллагааны үр дүн юм - борлуулалтын хэмжээ нэмэгдэх нь эдгээр эх үүсвэрийг бүрдүүлэх замаар автоматаар дагалддаг тул хөрөнгө оруулалтын төсвийг бүрдүүлэх, дүн шинжилгээ хийх явцад өгөгдсөнтэй холбоотой аяндаа үүссэн өрийн хэмжээ. Төслийг санхүүжүүлэхэд шаардагдах нийт дүнгээс хасч тооцож үзвэл: Тодорхой төслийн өртөг нь 2 сая ам.доллар гэж бодъё. Гэсэн хэдий ч, хэрэв төслийг хүлээн авбал түүний хэрэгжилт нь богино хугацаанд автоматаар (аяндаа) нэмэгдэх болно. өглөг 200,000 долларын хувьд энэ дүн нь өсөлтийн тодорхой хэсгийг нөхөх эх үүсвэр болж чадна эргэлтийн хөрөнгө. Ийнхүү төслийн эргэлтийн хөрөнгийн санхүүжилт (эсвэл цэвэр эргэлтийн хөрөнгө) 300,000 ам.доллар болж буурч байна.  

Дээрхээс харахад төслийн санхүүжилтийг нэг талаас, төлөвлөсөн мөнгөн гүйлгээг хүлээн авах бодит байдлыг баталгаажуулсан төсөлд оролцогчдын үйл ажиллагааны багц гэж үзэж болно. санхүүгийн үр ашигурт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэр), нөгөө талаас энэ зорилгод хүрэхийн тулд оролцогчдыг зохион байгуулах тогтолцоо.  

Эдийн засгийн бодит байдлаас харахад өнөөдөр Орос улсад төслийн шинжилгээний зарчмуудыг эзэмших нөхцөл бүрдэж байгаа бөгөөд бид тэдгээрийг практикт бүрэн хэрэгжүүлэх тусам эдийн засгийн удирдлагын бүх түвшинд урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэр илүү амжилттай байх болно.  

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахын тулд томоохон институциональ хөрөнгө оруулагчид, түүнчлэн хувийн хөрөнгө оруулагчид бодит үнэ цэнийг бий болгодог компаниуд, зах зээлийн динамик, компанийн стратеги, ирээдүйг тодорхойлдог санхүүгийн бус үнэ цэнийн хөдөлгөгч хүчний талаар илүү ихийг мэдэх хэрэгтэй. . санхүүгийн амжилтмөн аливаа пүүсийн хувьцааны үнэ.  

Тодорхой байдлын нөхцөлд шийдвэр гаргах загварууд - шийдвэр гаргагч (ШМ) аль нэг хувилбар эсвэл шийдвэрийн сонголтын үр дагавар, үр дагаврыг яг таг мэддэг. Урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэрийн хувьд энэ загвар нь бодитой бус юм.  

CMRC-д ашигласан эрсдэлийн урамшууллыг зөвхөн үнэт цаасны багцыг сонгоход ашигладаггүй. Үнэлгээний загварууд мөн тэдгээрт тулгуурладаг санхүүгийн хөрөнгөхөнгөлөлттэй мөнгөн гүйлгээ (DCF) болон пүүсүүдийн урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын шийдвэрүүдийг ашиглан.  

Хуудас:      1

Хөрөнгө оруулалт - урт хугацааны хөрөнгө оруулалт нийслэлорлого бий болгох зорилгоор.

Хөрөнгө оруулалт бол орчин үеийн салшгүй хэсэг юм эдийн засаг. -аас зээлХөрөнгө оруулалт нь хөрөнгө оруулагч (зээлдүүлэгч) -ийн эрсдэлийн хэмжээгээр ялгаатай байдаг - төслийн ашигт ажиллагаанаас үл хамааран зээл, хүүг тохиролцсон хугацаанд төлөх ёстой, хөрөнгө оруулалтыг буцааж, орлого бий болгодог. ашигтайтөслүүд. Төсөл ашиггүй бол хөрөнгө оруулалт алдагдаж болзошгүй.

Хөрөнгө оруулалт гэдэгтэй андуурч болохгүй санхүүжилт. Санхүүжилт гэдэг нь зорилгодоо хүрэхийн тулд хөрөнгө мөнгө, нөөцийг хуваарилах явдал юм. Санхүүжилтийн зорилго нь ашиг олох юм бол санхүүжилт нь хөрөнгө оруулалт болж хувирдаг. Хэрэв зорилго нь ашиг биш бол хөрөнгө оруулалт биш юм.

Хөрөнгө оруулалтын ангилал

Ангиллын шалгуураас хамааран хөрөнгө оруулалтыг ангилах янз бүрийн арга байдаг.

Хөрөнгө оруулалтын объектоор:

Бодит хөрөнгө оруулалт (шууд худалдан авалт бодит капиталянз бүрийн хэлбэрээр):

биет хөрөнгө (үндсэн хөрөнгө, газар), барилга байгууламж, сэргээн босголтын төлбөр хэлбэрээр.

Үндсэн хөрөнгийн их засвар.

Биет бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалт: патент, лиценз, ашиглах эрх, зохиогчийн эрх, барааны тэмдэг, ноу-хау гэх мэт.

Эргэлтийн хөрөнгөөр ​​хангах.

Санхүүгийн хөрөнгө оруулалт (санхүүгийн хөрөнгөөр ​​шууд бусаар капитал худалдан авах):

үнэт цаас, түүний дотор хамтын сангуудаар дамжуулан

зээл олгосон

түрээс (түрээслүүлэгчийн хувьд)

Таамаглалын хөрөнгө оруулалт (зөвхөн үнийн өөрчлөлтийн үүднээс хөрөнгө худалдаж авах):

үнэт металл (хувийн бус металл данс хэлбэрээр)

Хөрөнгө оруулалтын үндсэн зорилтуудын дагуу

Шууд хөрөнгө оруулалт

Багцын хөрөнгө оруулалт

Хөрөнгө оруулалтын хугацаанд:

богино хугацааны (нэг жил хүртэл)

дунд хугацааны (1-3 жил)

урт хугацааны (3-5 жилээс дээш)

Хөрөнгө оруулалтын нөөцийг өмчлөх хэлбэрээр:

муж

гадаад

холимог

Хөрөнгө оруулалт

Капитал хөрөнгө оруулалт гэдэг нь үндсэн хөрөнгийн бүтээн байгуулалт, нөхөн үйлдвэрлэлд зарцуулсан эдийн засгийн нөөцийн багц юм.

⇐ Өмнөх15161718192021222324Дараагийн ⇒

Та хайж байсан зүйлээ олсонгүй юу? Хайлтыг ашиглана уу:

Мөн уншина уу:

Богино болон урт хугацааны зээлийн эх үүсвэрийн хэрэгцээг тооцоолохдоо тэдгээрийг ирэх хугацаанд ашиглах зорилгод үндэслэнэ. Урт хугацааны (1 жилээс дээш) зээлсэн хөрөнгийг дүрмээр бол өөрийн үндсэн хөрөнгийн хэмжээг нэмэгдүүлэх, хөрөнгө оруулалтын эх үүсвэрийн дутагдлыг бүрдүүлэх зорилгоор татдаг (хэдийгээр хөрөнгийн санхүүжилтийн консерватив хандлагатай ч гэсэн мөн эргэлтийн хөрөнгө бүрдүүлэхийг хангах зорилгоор урт хугацааны үндсэн дээр татсан). Богино хугацааны хувьд зээлсэн хөрөнгийг ашиглах бусад бүх зорилгоор цуглуулдаг.

Зээлийн эх үүсвэрийн шаардагдах хэмжээг үе бүрт тооцохдоо ирээдүйн ашиглалтын зорилтот чиглэлийн дагуу хийгддэг. Эдгээр тооцооны зорилго нь урт болон богино хугацааны төрлүүдийн харьцааг оновчтой болгохын тулд зээлсэн хөрөнгийн ашиглалтын хугацааг тогтоох явдал юм. Эдгээр тооцооллын явцад зээлсэн хөрөнгийн ашиглалтын бүрэн ба дундаж хугацааг тодорхойлдог.

Зээлийн хөрөнгийг ашиглах бүрэн хугацаа гэдэг нь түүнийг хүлээн авсан эхэн үеэс эхлэн өрийг бүхэлд нь төлөх хүртэлх хугацаа юм.

Үүнд гурван цаг хугацаа орно: a) ашигтай хэрэглээ; б) хөнгөлөлттэй (уламжлалт) эргэн төлөлтийн хугацаа.

а) ашиглалтын хугацаа гэдэг нь тухайн аж ахуйн нэгж олгосон зээлсэн хөрөнгийг шууд ашиглах хугацаа юм эдийн засгийн үйл ажиллагаа;

б) хөнгөлөлтийн хугацаа гэдэг нь зээлсэн хөрөнгийг ашигтай зарцуулж дууссанаас өрийг төлж эхлэх хүртэлх хугацаа юм. Энэ нь шаардлагатай санхүүгийн эх үүсвэрийг хуримтлуулах цаг хугацааны нөөц болдог;

в) эргэн төлөгдөх хугацаа нь төлбөр төлөх хугацаа юм бүрэн төлбөрзээлсэн хөрөнгийн үндсэн болон хүү. Энэ үзүүлэлтийг үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг зээлсэн хөрөнгийн ашиглалтын хугацаа дууссаны дараа нэгэн зэрэг хийхгүй, харин тогтоосон хуваарийн дагуу тодорхой хугацааны туршид хэсэгчлэн хийх тохиолдолд ашигладаг.

Зээлийн хөрөнгийг бүрэн ашиглах хугацааг тооцоолохдоо тэдгээрийг ашиглах зорилго, санхүүгийн зах зээл дээр бий болгох практик дээр үндэслэн жагсаасан элементүүдийн хүрээнд хийгддэг. хөнгөлөлтийн хугацааболон дуусах хугацаа.

Зээлийн хөрөнгийг ашиглах дундаж хугацаа нь дундаж юм тооцооны хугацаатэдгээр нь аж ахуйн нэгжид ашиглагдаж байх хугацаанд. Үүнийг дараах томъёогоор тодорхойлно.

ССз = SPz/2+LP+PP/2,

Энд SSZ нь зээлсэн хөрөнгийн ашиглалтын дундаж хугацаа юм;

SDR - зээлсэн хөрөнгийн ашиглалтын хугацаа;

LP - хөнгөлөлтийн хугацаа;

PP - дуусгавар болох хугацаа.

Зээлийн хөрөнгийн ашиглалтын дундаж хугацааг эдгээр хөрөнгийг төвлөрүүлэх зорилтот чиглэл тус бүрээр тодорхойлдог; богино болон урт хугацааны туршид таталцлын хэмжээгээр; бүхэлд нь босгосон зээлсэн хөрөнгийн хэмжээ.

Богино болон урт хугацааны зээлсэн хөрөнгийн харьцааг татах зардлыг харгалзан оновчтой болгож болно.

Зээлийн эх үүсвэрийг бүрдүүлэх хэлбэрийг тодорхойлохдоо ялгаатай байна санхүүгийн зээл; түүхий эдийн (арилжааны) зээл; бусад хэлбэрүүд. Аж ахуйн нэгж нь өөрийн эдийн засгийн үйл ажиллагааны зорилго, онцлогийг харгалзан зээлсэн хөрөнгө босгох хэлбэрийг сонгодог.

Гол зээлдүүлэгчдийн бүрэлдэхүүнийг зээлийн хэлбэрээр тодорхойлдог. Аж ахуйн нэгжийн гол зээлдүүлэгчид нь ихэвчлэн урт хугацааны арилжааны харилцаа тогтоосон байнгын ханган нийлүүлэгчид, түүнчлэн арилжааны банк, түүний төлбөр тооцоо, бэлэн мөнгөний үйлчилгээг үзүүлэх.

⇐ Өмнөх234567891011Дараа нь ⇒

Нийтэлсэн огноо: 2015-03-29; Уншсан: 95 | Хуудасны зохиогчийн эрхийг зөрчсөн

Studopedia.org - Studopedia.Org - 2014-2018 (0.001 сек)…

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалт, тэдгээрийн бүтэц, шинж чанар.

Урт хугацааны хөрөнгө оруулалт (хөрөнгө оруулалт эргэлтийн бус хөрөнгө, хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт) - дараа нь үндсэн хөрөнгө болгон бүртгүүлэх хөрөнгийг бий болгох, олж авах байгууллагын зардал. биет бус хөрөнгө 12 сараас дээш хугацаагаар үйлдвэрлэлийн процесст (удирдлагыг оруулаад) ашигласан.

Эдгээрт байгууллагын үнэт цаасанд оруулсан хөрөнгө оруулалт, бусад байгууллагын дүрмийн сан (хувь нийлүүлсэн) хөрөнгө (санхүүгийн хөрөнгө оруулалт) хамаарахгүй.

Эргэлтийн бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтыг дараахтай холбоотой зардалд хуваана.

- капиталын бүтээн байгуулалтаар үндсэн хөрөнгийг бий болгох (шинэ барилга байгууламж, түүнчлэн одоо байгаа үйлдвэрлэл, үйлдвэрлэлийн байгууламжийг сэргээн босгох, өргөтгөх, техникийн дахин тоноглох хэлбэрээр) үйлдвэрлэлийн бус хүрээ);

- олж авах газар, байгаль орчны менежментийн байгууламж ба бие даасан үндсэн хөрөнгө (барилга, байгууламж, тоног төхөөрөмж, тээврийн хэрэгсэл болон бусад бие даасан үндсэн хөрөнгө эсвэл тэдгээрийн эд анги);

- биет бус хөрөнгийг олж авах, бий болгох;

— ашиг шимтэй, хөдөлмөр эрхэлдэг үндсэн мал сүргийг олж авах, өсгөн үржүүлэх.

Эргэлтийн бус хөрөнгийг ашиглалтад оруулахаас өмнө үнэлдэг бодит зардлын хэмжээгээр .

Эргэлтийн бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтын бүртгэлийг тогтоосон журмын дагуу явуулдаг

- ОХУ-ын Сангийн яамны 1994 оны 12-р сарын 20-ны өдрийн 167 тоот тушаалаар батлагдсан "Нийслэлийн барилгын ажлын гэрээ (гэрээ) нягтлан бодох бүртгэл" (PBU 2/94) Нягтлан бодох бүртгэлийн журам,

- ОХУ-ын Сангийн яамны 1993 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн захидлаар батлагдсан урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын нягтлан бодох бүртгэлийн тухай журам.

N 160, түүнчлэн

- Дансны график нягтлан бодох бүртгэлОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 10-р сарын 31-ний өдрийн N 94n тушаалаар батлагдсан байгууллагын санхүү, эдийн засгийн үйл ажиллагаа, түүнийг хэрэглэх заавар.

Эргэлтийн бус хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг нягтлан бодох бүртгэлийн объектууд нь капиталын барилга байгууламжийн төсөл, худалдан авсан бие даасан үндсэн хөрөнгө, биет бус хөрөнгө, тодорхой төрлийн мал юм.

Эргэлтийн бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтын бүртгэлийг дансны төрөл, объектын дагуу хийдэг 08 "Эргэлтийн бус хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт".

Эргэлтийн бус хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг нягтлан бодох бүртгэлийн объект болгон зардлыг тооцохын тулд 08 дансанд дэд дансуудыг нээнэ.

— газар эзэмшихэд — 1 “Газар авах”;

— байгаль орчны менежментийн объектуудыг худалдан авах тухай — 2 “Байгаль орчны менежментийн объектуудыг олж авах”;

- By капиталын бүтээн байгуулалтобъект - 3 "Үндсэн хөрөнгө барих";

— үндсэн хөрөнгө худалдан авах тухай — 4 “Үндсэн хөрөнгө худалдан авах”;

— биет бус хөрөнгө худалдан авах тухай — 5 “Биет бус хөрөнгө худалдан авах”;

— үндсэн сүрэг бүрдүүлэхтэй холбогдсон зардалд — 6 “Төл төлийг үндсэн сүрэгт шилжүүлэх”; 7 "Насанд хүрсэн амьтдыг олж авах";

- бусад ижил төстэй объектуудын хувьд байгууллагууд өөрт шаардлагатай бусад дэд дансуудыг нээдэг.

Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтүйлдлийн системийг хуулбарлах, тэдгээрийн чанарын бүрэлдэхүүнийг сайжруулах - шинээр бий болгох, одоо байгаа системийг өргөтгөх, шинэчлэх нийт зардлыг төлөөлдөг. Нягтлан бодох бүртгэл нь үндсэндээ хөрөнгө оруулалтын үйл явцын зардлыг тусгадаг, жишээлбэл. зориулсан зардал

— барилга байгууламжийг төлөвлөх, барих, сэргээн босгох

- тоног төхөөрөмж, машин, багаж хэрэгслийг олж авах, суурилуулах

- бэлэн объект худалдан авах зардал.

Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын олон талт байдал нь тэдгээрийг зөв бүлэглэхийг шаарддаг.

Технологийн бүтцийн дагуу хөрөнгө оруулалтыг дараахь байдлаар хуваана.

- барилга суурилуулах ажил(SMR)

- Тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, хангамж

- бусад хөрөнгийн ажил

Барилга руубарилга байгууламж барих, өргөтгөх, сэргээн засварлах, суурь, суурийг суурилуулах, бүтээн байгуулалтын талбайг бэлтгэх, төлөвлөх гэх мэт ажил орно.

Суулгахын тулдҮүнд тоног төхөөрөмж суурилуулах, эрчим хүч, өргөх, тээвэрлэх болон бусад тоног төхөөрөмжийг угсрах, суурилуулах ажлыг багтаасан бөгөөд үүнийг зөвхөн байнгын ашиглалтын газарт угсарч, суурь дээр суурилуулсны дараа ажиллуулж болно.

Оруулсан тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, бараа материалсуурилуулах шаардлагатай тоног төхөөрөмж, суурилуулах шаардлагагүй тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, бараа материал (машин, бие даасан машин гэх мэт) багтана.

Бусад хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтзураг төсөл, судалгааны ажил, өрөмдлөгийн ажил, барилгын төсөвт тусгагдсан газар чөлөөлөх зардлыг тусгана.

Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг чиглэлийн дагуу дараахь байдлаар хуваана.

- шинэ барилга (анхны төслийн дагуу шинэ талбайд барих)

- сэргээн босголт (одоо байгаа цех эсвэл үйлдвэрлэлийн байгууламжийг сэргээн босгох)

- өргөтгөл (нэмэлт үйлдвэрлэлийн байгууламжууд баригдсан эсвэл одоо байгаа нь өргөжсөн)

— техникийн дахин тоног төхөөрөмж (дэвшилтэт техник, технологи нэвтрүүлэх үндсэн дээр үйлдвэрүүдийн техник, эдийн засгийн түвшинг дээшлүүлэх цогц ажил хийгдэж байна)

- хүчин чадлыг хадгалах (тэтгэвэрт гарсан үндсэн хөрөнгийг байнга шинэчлэх)

Гарсан зардлын зориулалтын дагуу:

- объект барихад зориулагдсан үйлдвэрлэлийн зориулалттай

— үйлдвэрлэлийн бус байгууламж барих

- түрээслэх, түрээслэх, түрээслэх.

Бэлэн байдлын түвшингээр:

- дууссан хөрөнгийн ажил

- дуусаагүй (дуусаагүй капиталын барилга)

Хөрөнгө оруулалт хийж буй байгууллага нь хөгжүүлэгч (захиалагч) юм.

Хөрөнгө оруулалтын ажлыг гэрээгээр (барилга угсралтын тусгай байгууллагууд (гэрээт гүйцэтгэгчид)), эсвэл хөгжүүлэгч өөрөө өрхийн аргаар гүйцэтгэдэг.

Барилга байгууламж барих ажлыг зохион байгуулах, түүний явцыг хянах, гарсан зардлын нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийг хөтлөгч гүйцэтгэнэ.

Зардлын нягтлан бодох бүртгэлийн журам барилгын ажилболон тоног төхөөрөмжийг суурилуулах нь тэдгээрийн үйлдвэрлэлийн аргаас хамаарна - гэрээ эсвэл арилжааны.

Гэрээний аргааргүйцэтгэсэн болон гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажил нь хөгжүүлэгчийн дансанд тусгагдсан болно. 08. Төлбөрийг хүлээн авсан гэрээлэгчийн нэхэмжлэхийн дагуу (НӨАТ орсон) гэрээний үнээр:

Төлбөрийг төлөхийн хэрээр өр буурна:

Dt 60 Kt 51, 55, 52

OS-ийг ашиглалтад оруулсны дараа (Dt 01 Kt 08) төлсөн НӨАТ-ын хэмжээг төсвөөс нөхөн төлүүлэхээр хүлээн авна.

Эдийн засгийн аргаарБарилга угсралт, угсралтын ажлын явцад зардлыг мөн 08 дансанд бүртгэнэ. Энэхүү дансанд барилга угсрагчаас бодитой гарсан зардлыг тусгаж, дараах байдлаар тусгана.

Dt 08 Kt 10, 70, 51, 50 гэх мэт.

НӨАТ-ыг өөрийн хэрэгцээнд зориулан гүйцэтгэсэн хөрөнгийн ажилд ногдуулдаг: Dt 08 Kt 68

Үндсэн хөрөнгийг ашиглалтад оруулахыг дараах байдлаар тусгана: Дт 01 Кт 08

Ашиг олох зорилгоор аливаа аж ахуйн нэгжид урт хугацааны хөрөнгө оруулалт хийх

Эхний үсэг нь "i"

Хоёр дахь үсэг "n"

Гурав дахь үсэг "v"

Сүүлийн үсэг нь "Би"

"Ашиг олох зорилгоор аливаа аж ахуйн нэгжид хөрөнгө оруулах урт хугацааны хөрөнгө оруулалт" гэсэн асуултын хариу 10 үсэг:
хөрөнгө оруулалт

Хөрөнгө оруулалт гэдэг үгийн өөр кроссворд асуултууд

Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт

Гадаадын хөрөнгө оруулалт

Бизнес, эдийн засагт капиталын урт хугацааны хөрөнгө оруулалт

Аж ахуйн нэгжийг хөгжүүлэхэд хөрөнгө оруулах

Эдийн засгийн салбарт хөрөнгө оруулалт хийх

Толь бичигт хөрөнгө оруулалт гэдэг үгийн тодорхойлолт

Толь бичигорос хэл. Д.Н. Ушаков Орос хэлний тайлбар толь бичигт байгаа үгийн утга. Д.Н. Ушаков
хөрөнгө оруулалт, г. (экон.). Хөрөнгө оруулалт, хувь нэмэр, хөрөнгө оруулсан хөрөнгө. Колончлолын үйлдвэрлэлийн түүхий эдийн үнэ урьд өмнө хэзээ ч байгаагүй уналтаас үүдэлтэй Британийн хөрөнгө оруулалтын элэгдэл (сонин дээрээс).

Орос хэлний шинэ тайлбар толь бичиг, Т.Ф.Ефремова. Толь бичигт байгаа үгийн утга Орос хэлний шинэ тайлбар толь бичиг, T. F. Ефремова.
болон. Аливаа зүйлд хөрөнгө оруулах. аж ахуйн нэгж.

Орос хэлний тайлбар толь бичиг. С.И.Ожегов, Н.Ю.Шведова. Орос хэлний тайлбар толь бичигт байгаа үгийн утга. С.И.Ожегов, Н.Ю.Шведова.
-и, ф. хөрөнгө оруулалтыг үзнэ үү. ихэвчлэн олон тооны Эдийн засгийн тодорхой салбарт улсын дотоод болон гадаадад урт хугацааны хөрөнгө оруулалт (тусгай). adj. хөрөнгө оруулалт, -ая, -өө. I. сан.

Зөвлөлтийн агуу нэвтэрхий толь бичиг Их Зөвлөлтийн нэвтэрхий толь бичигт байгаа үгийн утга
(Герман хөрөнгө оруулалт, латин investio ≈ I dress гэсэн үг), аж үйлдвэрт капиталын урт хугацааны хөрөнгө оруулалт, хөдөө аж ахуй, тээвэр болон эдийн засгийн бусад салбарыг дотоод болон гадаадад ашиг олох зорилгоор . Хөрөнгөтний үед эдийн засгийн шинжлэх ухаанялгаатай...

Уран зохиолд хөрөнгө оруулалт гэдэг үгийг ашигласан жишээ.

Сүүлийнх нь барууны орнуудаас хараат байдлаа нэмэгдүүлж, хамгийн чухал нь тасралтгүй гадаад харилцааг шаарддаг хөрөнгө оруулалт, учир нь дотоод хуримтлалын боломж бараг дуусч, урьд өмнө байгаагүй их хэсэг нь үндэсний орлогохөрөнгө оруулалтын зорилгоор ашигладаг.

Төсвөөс олгох татаасын дараагийн хэсэг нь олгогдсон ч аж ахуйн нэгжүүдийн зан төлөвийг өөрчлөхгүй гэдгийг санах нь зүйтэй. хөрөнгө оруулалтаж үйлдвэрийн салбарыг хэдэн арван жил дараалан үргэлжлүүлж, улс орныг өнөөгийн байдалд хүргэсэн салбаруудын дунд хадгалах.

Тиймээс сүүлийн арван жилд хөрөнгө оруулалтболовсрол нь хөрөнгө оруулалт хийх ашигтай, нэр хүндтэй арга болжээ.

-аас хөрөнгө оруулалт, бодит секторт чиглэсэн, үндсэн салбар дахь хөрөнгө оруулалт зонхилж байна.

8-р сарын 17-ны өдрөөс эхлэн урт хугацааны хөрөнгө оруулалтын эх үүсвэр болох төсвийн хөрөнгийг хөрөнгө оруулалталдсан.