IP / 05.12.2019

Барилгад ar, kr гэж юу вэ. "Архитектурын шийдэл" хэсгийн AR төсөл. "Төмөр бетон бүтээц" хэсгийн QOL төсөл

〉 PP ба IRD (урьдчилсан багц төслийн баримт бичиг):

〉 Зураг төслийн баримт бичгийн бүрдэл (87 PP хувьд):

No p / p 87 PP RF	Зориулалт	Хэсгийн нэр
Төслийн баримт бичиг
1	ПЗ	1-р хэсэг "Тайлбар тэмдэглэл"
2	ROM	2-р хэсэг "Газрын төлөвлөлтийн зохион байгуулалтын схем"
3	AR	3-р хэсэг" Архитектурын шийдэл"
4	КР	4-р хэсэг "Бүтцийн ба эзэлхүүн төлөвлөлтийн шийдлүүд"
5		5-р хэсэг "Тухайн мэдээлэл инженерийн тоног төхөөрөмж, инженерийн болон техникийн дэмжлэгийн сүлжээнд, инженерийн болон техникийн арга хэмжээний жагсаалт, технологийн шийдлийн агуулга", үүнд:
5.1	IOS1	Дэд хэсэг 5.1 "Цахилгаан хангамжийн систем"
5.1.1	EM1	1-р хэсэг "Цахилгаан хангамж. Оролтын төхөөрөмж (TP, ASU)"
5.1.2	EM2	2-р хэсэг "Цахилгаан цахилгаан хэрэгсэл"
5.1.3	EM3	3-р хэсэг "Аянгын хамгаалалт ба газардуулга"
5.1.4	EOM	4-р хэсэг "Цахилгаан гэрэлтүүлэг (дотоод)"
5.1.5	EN	5-р хэсэг "Гадна цахилгаан гэрэлтүүлэг"
5.2	IOS2	Дэд хэсэг 5.2 "Усан хангамжийн систем"
5.3	IOS3	Дэд хэсэг 5.3 "Ус зайлуулах систем"
5.4	IOS4	Дэд хэсэг 5.4 "Халаалт, агааржуулалт, агааржуулалт, дулааны сүлжээ"
5.5	IOS5	Дэд хэсэг 5.5. "Харилцаа холбооны сүлжээ"
5.5.1	SCS	1-р хэсэг. "Бүтэцтэй кабель"
5.5.2	SRF	2-р хэсэг. "Радио систем"
5.5.3	MF	3-р хэсэг. "Цахилгаан цагны систем"
5.5.4	SKPT	4-р хэсэг. "Телевизийн хамтын хүлээн авах систем"
5.5.5	STS	5-р хэсэг. "Утасны холбооны систем"
5.5.6	LAN	6-р хэсэг. "Орон нутгийн сүлжээ"
5.5.7	мм	7-р хэсэг. "Мультимедиа систем"
5.5.8	ACS	8-р хэсэг. "Хандалтын хяналт ба удирдлагын систем"
5.5.9	ӨӨРИЙН	9-р хэсэг. "Аюулгүй байдлын видео тандалтын систем"
5.5.10	SOTS	10-р хэсэг. "Халдагчийн дохиоллын систем"
5.5.11	SSOI	11-р хэсэг. "Мэдээлэл цуглуулах, боловсруулах систем"
5.5.12	ДЦГ	12-р хэсэг. "Автоматжуулсан зогсоолын систем"
5.5.13	SVDTS	13-р хэсэг. "Хохирол, террорист хэрэгслийг илрүүлэх систем"
5.5.14	BMS	14-р хэсэг." Автоматжуулсан систембарилгын менежмент"
5.5.15	SKU	15-р хэсэг. "Өрөөний хяналтын систем"
5.5.16	ASDU	16-р хэсэг. "Өгөгдлийн төвийн автоматжуулалт ба диспетчерийн систем"
5.5.17	АШУҮИС	17-р хэсэг. "Цахилгаан эрчим хүчний хэрэглээ, усны хэрэглээ, дулааны хэрэглээний автоматжуулсан бүртгэлийн систем"
5.5.18	AOB	18-р хэсэг. "Агааржуулалт, агааржуулалтын системийн автоматжуулалт"
5.5.19	ACS CTP	19-р хэсэг. "Төвлөрсөн халаалтын төхөөрөмжийн удирдлагын системийг автоматжуулах"
5.7	IOS7	Дэд хэсэг 5.7 "Технологийн шийдэл"
6	зураг	6-р хэсэг "Барилгын зохион байгуулалтын төсөл"
7	ДООР	7-р хэсэг "Буулгах, буулгах ажлыг зохион байгуулах төсөл"
8	OOS	8-р хэсэг "Хамгаалах арга хэмжээний жагсаалт орчин"
9	ПБ	9-р хэсэг "Галын аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээ"
9.3	AGPT	3-р хэсэг. "Автомат хий, нунтаг гал унтраах систем"
9.4	SAPS	4-р хэсэг. "Галын дохиоллын автомат систем"
9.5	SOUE	5-р хэсэг. "Гал түймрийн үед сэрэмжлүүлэх, нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем"
9.6	SPPA	5-р хэсэг. "Галын автомат систем"
10	ODI	10-р хэсэг "Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн хүртээмжийг хангах арга хэмжээ"
10.1	EE	10-р хэсэг (1) "Эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлага, барилга, байгууламж, байгууламжийг ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих төхөөрөмжөөр тоноглоход тавигдах шаардлагуудыг хангах арга хэмжээ".
12		12-р хэсэг "Холбооны хуульд заасан бусад баримт бичиг"
12.1		Барилга, нураах хог хаягдлыг боловсруулах технологийн зохицуулалт
12.3
12.4		Капитал барилгын байгууламжийн аюулгүй ажиллагааг хангахад тавигдах шаардлага
12.5		ITM GO болон Онцгой байдлын
12.6		Терроризмын эсрэг аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээ
12.7		Замын хөдөлгөөний удирдлагын төсөл
12.10		SMIS (SMIK, SUKS, SSP)
12.11		Дендрологи
ажлын баримт бичиг
1		Ерөнхий төлөвлөгөө
2		Архитектурын шийдэл
3		Бүтээлч шийдвэрүүд
4		Дотоод инженерийн системүүд, үүнд:
4.1		Цахилгаан хангамжийн систем
4.2		Усан хангамжийн систем
4.2.1		Өрхийн шахуургын станц
4.2.2		Галын насос + автомат гал унтраах систем
4.3		Ус зайлуулах систем
4.4		Халаалт, агааржуулалт ба агааржуулалт, дулааны шугам сүлжээ
4.4.1		Дулааны механик шийдэл (төв дулааны дэд станц)
4.5		Харилцаа холбооны сүлжээ. Автоматжуулалт ба диспетчерийн систем
5		Технологийн шийдэл
6		Аюулгүй байдал, хамгаалалтын дератизацийн систем
7		Терроризмын эсрэг аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээ
8		SMIS, SMIK, SUKS
9		Буулгах ажилд зориулсан PPR
10		Бэлтгэл үеийн PPR
11		Стройген төлөвлөгөө
		Цацрагийн ус зайлуулах суваг ба KLD
		Дулаан хангамж, усан хангамж, ахуйн болон борооны ариутгах татуурга, бага гүйдлийн ариутгах татуурга, цахилгаан хангамжийн гадна шугам сүлжээ
		Хэмжилтийн ажил
		Даацын болон хаалтын байгууламжийн үзлэг
		3D сканнер
		Гадна холболтын цэгүүдийг шалгах инженерийн системүүд
		Одоо байгаа барилгуудын өнгөт паспорт
		Архитектур, хот төлөвлөлтийн шийдлүүдийн цомог (Москвагийн Архитектурын хорооны шаардлагын дагуу зохицуулалтын цомог бүрдүүлэх)
		Галын аюулгүй байдлыг хангах үүднээс зураг төсөл, барилгын ажлын техникийн тусгай нөхцөл
		Барилгын хяналт
		Инженерийн хяналт
		Барилгын зааварчилгааны гарын авлага
		Барилгын аюулгүй байдлын техникийн зохицуулалт
		Инженерийн системийг ажиллуулах заавар (TP, ASU, төвлөрсөн дулааны станц, шахуурга, агааржуулалтын камер, серверийн өрөө гэх мэт)

〉 Төслийн баримт бичгийг зохицуулах, батлах:
〉 Ажлын үе шатууд:

〉 Тохирох:

Үйлчилгээний нэр	Огноо / сар / эхлэн.	Зардал, урэх. /-аас.
*Зөвшөөрөл:*
1. Барилга	2	150 000
2. Төслийн баримт бичиг	4	150 000
3. Нисэх онгоцны буудал, Росавиациатай хийсэн бүтээн байгуулалтууд	4	300 000
*Өөрчлөлт:*
1. PZZ	8	тохиролцох боломжтой
2. Мастер төлөвлөгөө	8	тохиролцох боломжтой
3. Шаардлагатай СЕХ-той GPZU	4	150 000
*Баримт бичиг:*
1. Техникийн үзүүлэлтүүд	2	100 000
2. Ашиглалтанд оруулах зөвшөөрөл	4	150 000
3. Анхдагч - зөвшөөрөгдсөн баримт бичиг	4	150 000
Хөгжүүлэгчид зориулсан үйлчилгээ	4	150 000
Улсын шалгалтад тэнцэж байна	2	30 000
Зөвшөөрөлгүй барилга байгууламжийг хууль ёсны болгох	4	150 000
Хэрэглэгчийн техникийн үйлчилгээ	-	тохиролцох боломжтой
Барилга барих зөвшөөрөл олгох	2	60 000
Кадастрын бүртгэлийн талаархи үл хөдлөх хөрөнгийн объектын мэдэгдэл	2	60 000

〉 2009 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 620 тоот MU-ийн коэффициентүүд:

Барилга угсралтын ажил нь

ДҮГНЭЛТ 1.041.1-3 цувралын (pdf 340 Kb) техникийн тайлангийн дагуу хөндий судалтай хавтангийн даацыг шалгах.

Гурав дахь аргын мөн чанар нь стрессийг зохицуулах явдал бөгөөд үүний улмаас бүх бүтэц дэх хүчийг дахин хуваарилах эсвэл багасгах явдал юм. Энэ аргаЭнэ нь хоёр дахь аргаас илүү энгийн бөгөөд илүү хувилбар бөгөөд математикийн нарийвчлал бага шаарддаг бөгөөд технологийн аргыг зогсоохгүйгээр дахин хуваарилах боломжийг олгодог. Шаардлагатай хэсгүүдийн бэхэлгээг гагнуур, боолт эсвэл полимер уусмалаар гүйцэтгэдэг.
Тиймээс бүтцийн техникийн нөхцөл, сонгосон ажлуудыг харгалзан нэг буюу өөр үйл явдлыг сонгоно. Арматурыг бэхжүүлэх шаардлагатай загвараас хамааран арматурыг төлөвлөх нэг буюу өөр аргыг сонгоно. Жишээлбэл, арматурын дизайн хийх төмөр бетон бүтээц, дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Үүний үр дүнд бүтцийн бие даасан хэсгүүд нь илүү бат бөх элементүүдээр солигддог - эдгээр нь төмөр бетон эсвэл металл хавчаар, төмөр бетон цамц, эсвэл нэмэлт схем ашиглах - консол, тавиур, металл дам нуруу, анхны бүтэцтэй хослуулсан хийсвэр. .
Арматур нь шинэ бүтээгдэхүүнээр солихоос бага зардал шаарддаг. Үүнээс гадна, хоёр дахь тохиолдолд үйлдвэрлэлийг зогсоох шаардлагагүй. Зарим газарт олшруулалт хийх боломжтой байхад зарим нь боломжгүй, зүгээр л бусад зүйлээр солигддог гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

Өөрөөр хэлбэл, бэхжүүлэхийн тулд:

бетон суурь,
багана, дам нуруу,
шалны хавтан,
төмөр бетон краны дам нуруу.

Илрүүлсэн тохиолдолд төмөр бетон фермийн, яаралтай нөхцөлд байгаа, шинээр сольсон, олшруулахыг хатуу хориглоно. Төмөр бетон бүтээцийг бэхжүүлэхийн өмнө хэд хэдэн цэгийг хийх шаардлагатай - энэ нь бэхэлгээний гадаргууг бэлтгэх, арматур, холболтыг зөв суурилуулах, хэвний ажил юм. Арматурт хэрэглэх бетонд сайн наалдахад гадаргуугийн бэлтгэл зайлшгүй шаардлагатай. Энэ нь агаарыг үлээх замаар гадаргууг шорооноос цэвэрлэж, арматурыг зэврэлтээс элсэнцэрээр цэвэрлэх замаар хийгддэг. Бетон зуурмагийг тавихдаа хийн суурилуулалтыг ашиглах нь илүү тохиромжтой.

Металл хийцтэй арматурын загвар нь өөр бөгөөд өөр өөрөөр хийгддэг. Нэмэлт, уян хатан, хатуу элементүүдийг нэмж, бүтцийн үений холбоосыг бэхжүүлэх, түүнчлэн бие даасан элементүүдийг бүрэн хасах зэргийг ашигладаг. Тусдаа элементүүдийн даацыг нэмэгдүүлэхийн тулд бүтцийг нарийн ширийн зүйлсээр нэмж, боолттой холболт эсвэл гагнуураар бэхлэнэ.
Дизайн олж авах модон бүтэцзардлыг бууруулах боломжтой болгодог барилгын ажил. Модны хөнгөн жин нь нэмэлт суурь барих шаардлагагүй бөгөөд энэ нь материалын хэрэглээ буурахад хүргэдэг. Гаднах ус зайлуулах суваг бүхий дулаан, хүйтэн өрөөнд энэ арга хэмжээг хэрэглэнэ. Гал түймэр, мод ялзрахаас зайлсхийхийн тулд хүрээлэн буй орчны температур, чийгшлийг харгалзан үзэх шаардлагатай. Шилмүүст модыг модон байгууламжийг хатууруулахад ашигладаг. Гэсэн хэдий ч чухал холболт болох dowels, доторлогооны хувьд хатуу мод ашиглах нь дээр. Эдгээр нь өндөр хүч чадал, гулзайлтын эсэргүүцэлтэй царс, үнс, хус юм.
Хүч чадлыг нэмэгдүүлэхийн тулд царсыг хэсэг хугацаанд усанд байлгахыг зөвлөж байна. Дээрхээс гадна үеийг бэхжүүлдэг янз бүрийн полимерууд байдаг. Эдгээр нь янз бүрийн эпокси давирхай, дианик гэж нэрлэгддэг полиэфир ба фуран давирхай дээр суурилсан полимер бетонууд, ус үл нэвтрэх бүрхүүл болгон битум-эпокси мастик юм.
Сүүлийн үед өсөлттэй байгаа техникийн дэвшиларматурын дизайнд нүүрстөрөгчийн эслэгийг ашиглаж эхэлсэн. Нүүрстөрөгчийн файбер нь хэд хэдэн давуу талтай байдаг - суналтын бат бэхийн шинж чанар нь гангаас 10 дахин их, материалын зузаан нь үл тоомсорлодог бөгөөд энэ нь арматурын бүтцийн хөндлөн огтлолын хэмжээсүүдэд нөлөөлдөггүй. Үүнээс гадна карбон файбер нь хөнгөн жинтэй, анхны бүтэц нь хэт ачаалалгүй, суурийг бэхжүүлэх арга хэмжээ авах шаардлагагүй юм.
Үндсэн давуу талуудаас гадна угсралтын болон хөдөлмөрийн ажлын эзлэх хувь хасагдсан. Гагнуурын тоног төхөөрөмж, өргөх механизм ашиглах шаардлагагүй, үйлдвэрлэлийг бүрэн эсвэл хэсэгчлэн зогсоох шаардлагагүй. Гол сул тал нь материалын өндөр өртөгтэй боловч материал нь удаан эдэлгээтэй, зэврэлт, хэв гажилтанд тэсвэртэй, дээр дурдсанчлан жагсаасан технологитой харьцуулахад илүү найдвартай, бат бөх, ашиглахад илүү тохиромжтой байдаг.

Таны харж байгаагаар ашиг олох олон арга, арга зам бий. барилгын бүтэц. Шийдлийн сонголт нь үр дүн, хэрэгжүүлэхийг хүсч буй ажлуудаас хамаарна.

Орон сууцны бус барилга байгууламж барихад ихэвчлэн металл хийцийг ашигладаг. Тэдний хэрэглээ нь дизайны баримт бичгийн "Металл хийц" гэсэн хэсгийн өгөгдөл дээр үндэслэсэн болно.

Ерөнхийдөө бүтцийн ажлын баримт бичгийг хоёр бүлэгт хувааж болно. Эхнийх нь металл бүтэцтэй холбоотой баримт бичиг юм.

Үүнийг дараа нь нарийвчилсан зураг зурах техникийн төслийн материалд үндэслэн эмхэтгэсэн болно. Хоёр дахь хэсэг - нарийвчилсан металл бүтэц. Энэ тохиолдолд бүх бүтцийн элементүүдийг тусад нь боловсруулдаг. Эдгээр зургууд нь аж ахуйн нэгжүүдэд (шаардлагатай бол) металл хийц үйлдвэрлэх үндэс суурь болж чадна.
Металл хийцийн төслийн бүтцэд объектын бүтцийн төлөвлөгөө, хэсэг, элементүүдийн дизайны шийдэл, тэдгээрийн интерфейсийн сонголтууд, металлын техникийн үзүүлэлтүүд орно. Энэ үе шатанд бүтэц нь төслийн бусад хэсгүүдтэй холбогддог. Барилга байгууламжийн тооцоог тооцоо, тайлбар бичгийн хэлбэрээр боловсруулдаг.
Металл хийцүүдийн нарийвчилсан загвар нь бүх металл бүтцийн бие даасан элементүүдийн зураг, холболтын схемээс бүрдэнэ.

Металл хийцийн хэсгийг төлөвлөхдөө хэд хэдэн үндсэн шаардлагыг харгалзан үздэг. Юуны өмнө, үйл ажиллагааны нөхцөл - тэдгээр нь бүтцийн бүтцийн хэлбэр, хамгийн тохиромжтой материалын төрлийг тодорхойлдог.
Хоёрдахь шаардлага бол металл хэмнэлт юм. Металл нь үнэтэй тул үүнийг хялбархан тайлбарлаж болно. барилгын материал. Тиймээс бусад материалыг (жишээлбэл, төмөр бетон) ашиглах нь оновчтой бус тохиолдолд ихэвчлэн ашиглагддаг.
Дараагийн хүчин зүйл бол үйлдвэрлэх чадвар юм. Металл хийцийг суурилуулах технологийн шаардлагыг харгалзан төслүүдийг боловсруулдаг. орчин үеийн арга замуудсуурилуулалт. Энэ нь үйл явцын нарийн төвөгтэй байдлыг багасгах нөлөөтэй.
Нэмж дурдахад төсөл боловсруулахдаа эцсийн металл хийцүүдийн гоо зүй, тэдгээрийн хэлбэрийн зохицол зэргийг харгалзан үздэг. Энэ нь хотын удирдлагуудын объектын архитектурын хэлбэрт тавигдах шаардлагыг харгалзан хотын дотор барилга барихад онцгой ач холбогдолтой юм.
"Металл хийц" хэсгийн төслийг мэргэжлийн зураг төслийн байгууллагууд гүйцэтгэдэг. Дизайн хийхдээ гурван үзүүлэлтийг олж авдаг бөгөөд үүнээс металл бүтэц, тэдгээрийн угсралтын өртөг хамаарна. Энэ нь ган хэмнэх, хөдөлмөрийн бүтээмжийг нэмэгдүүлэх, хөдөлмөрийн эрчимжилт, суурилуулах хугацааг багасгах явдал юм.

"AS" архитектур, барилгын шийдэл

Архитектур, барилгын шийдлүүдийн "AS" хэсэг нь дизайны хэсгийг агуулаагүй, ГОСТ-ийн дагуу үйлдвэрлэгддэггүй - энэ нь AR, KR болон хэсэгчлэн KZh, KM, KD хэсгүүдийн барилгын үндсэн хэсгүүдийг KMD гэх мэт элементүүдтэй хослуулсан. Хэрэглэгчийн хүсэлтээр боловсруулж, барилгын үйлдвэрлэлд хангалттай хэмжээний мэдээллийг багтаасан болно суурилуулах ажилхялбаршуулсан барилгын тэтгэмж болгон, их засваршинэхэн барилгын менежер, мастерын хувьд. Хувьсах гүйдлийн хэсгийг үйлдвэрлэлийн технологи, нөхцөл, суурилуулах схемээр дуусгаж болно. Тусдаа зардлын хувьд та угсралтын зургийг захиалж болно

Би дизайны салбарт 10 гаруй жил ажиллаж байна.

Уг нь ажлын төслийг зохицуулахад хэцүү зүйл байхгүй. Танд хэрэгтэй зүйл бол цаг хугацаа, хүсэл юм. Загварын шийдвэр гарсны дараа шийдвэр гаргах ёстой орон нутгийн засаг захиргаабарилга байгууламжийг сэргээн засварлах, төлөвлөх эрх бүхий байгууллага (супермаркет, дэлгүүр, эмийн сан гэх мэт). Хүлээн авсны дараа энэ баримт бичигАжлын төслийг боловсруулахын тулд та тусгай зөвшөөрөлтэй зураг төслийн байгууллагатай холбоо барих ёстой. Дараагийн шат нь хотын үйлчилгээнд техникийн нөхцлийн дараалал юм (Водоканал, Эрчим хүчний хангамжийн байгууллага, Хотын дулааны сүлжээ).

Захиалга өгөхийн тулд техникийн үзүүлэлтүүд , инженерийн ачааллыг (цахилгаан, ус, дулаан гэх мэт) зураг төслийн байгууллагад өгдөг. Мөн эдгээр ачааллын хувьд BTI паспорт (хэрэв одоо байгаа барилга, сэргээн босголт хийгдэж байгаа бол) та холбогдох байгууллагуудтай холбоо барих ёстой. Техникийн шаардлагыг хүлээн авсны дараа тэдгээрийг дизайны инженерүүдийн ажилд шилжүүлэх ёстой.

Тэд мөн гадна өнгөлгөөний паспорт, ерөнхий төлөвлөгөө боловсруулдаг. Хэсгүүдийн аль нэг нь бэлэн болмогц та холбогдох хэсэг, техникийн үзүүлэлтүүд, анхны ерөнхий төлөвлөгөөний 2 хувийг авч, тухайн хэсгийг тохиролцох эрх бүхий байгууллагад хандах хэрэгтэй, i.e. хэрэв VK хэсэг (усан хангамж, ариутгах татуурга), дараа нь Водоканал руу гэх мэт.

VK, HV (халаалт, агааржуулалт), EMO (цахилгаан хангамж ба цахилгаан гэрэлтүүлэг) гэсэн бүх хэсгүүдийг тохиролцсоны дараа эдгээр эрх бүхий байгууллагуудын лацыг анхны ерөнхий төлөвлөгөөнд наасан бол та ажлын төслийг (GP, AS, TX, VK, OV, EMO) болон тайлбар тэмдэглэлРоспотребнадзор болон ижил төслийг Нийслэлийн Онцгой байдлын хэлтэст (хотын үйлчилгээнд - гал сөнөөгчид) хандана уу. Энэ тохиолдолд ажлын төслийн талаар дүгнэлт гаргах шаардлагатай. Хэсгийн зохицуулалттай зэрэгцэн гаднах өнгөлгөөний паспортыг зохицуулах боломжтой. Дүгнэлтийг хүлээн авсны дараагийн үе шат бол ерөнхий төлөвлөгөөнд дөрвөлжин тамга авахын тулд хотын инженерээр батлуулах ажлын төслийг дуусгах явдал юм.

Бид бүрэн ажлын төслийг (GP, AS, TX, VK, OV, EMO and PZ), түүнчлэн Роспотребнадзор, ГУМЧС-ийн дүгнэлтийг хийж дуусгасан. Ерөнхий төлөвлөгөөнд дөрвөлжин тамга хүлээн авсны дараа бид УБЕГ-т ажлын төслийг бэлтгэж байна (Улсын архитектур - барилгын хяналт) ажлын баримт бичгийг батлах протокол авах.

Зөвшөөрөхдөө гол дүрэм бол анхны хэсгүүдийн хөдөлгөөн, ерөнхий төлөвлөгөөг дагаж мөрдөх явдал юм. Зөвшөөрлийн шатанд цэнхэр тамгатай баримт бичиг нь хамгийн чухал баримт бичиг юм. Ерөнхийдөө энэ бол хамгийн түгээмэл схем боловч ажлын төсөл бүр өөрийн гэсэн нюанстай бөгөөд нэмэлт зөвшөөрөл авах боломжтой. Амжилт хүсье!!! Денис Кораблев

Ажлын төсөл, хэсэг: AR, KR, KM, KZh, Бүтцийн арматурын төсөл, VK, EO, TX, OV, - ажлын төслийг боловсруулах, зохицуулах дараалал

"Архитектурын шийдэл" хэсгийн AR төсөл

AR. Архитектурын шийдэл нь архитектурын объектын талаархи зохиогчийн үзэл баримтлалыг тусгасан төслийн баримт бичгийн хэсэг юм: түүний гадаад ба дотоод дүр төрх, орон зайн, функциональ, төлөвлөлтийн зохион байгуулалтыг тусгасан болно. Эдгээр өгөгдлийг бүртгэж, баригдсан барилгад хэрэгжүүлдэг.
AR-ийн архитектурын загвар нь ирээдүйн объектын прототипийг бий болгох ажил юм. Архитектурын шийдлийн гол элементүүдийн нэг бол архитектур, уран сайхны (дизайн материалын талаархи шийдвэрүүд, тэдгээрийн дагуу). Гадаад төрхболон объектын дотоод засал), архитектур, төлөвлөлт (барилгын шалны төлөвлөгөө), бүтээн байгуулалт.
"Архитектурын шийдэл" хэсэг нь бүх төрлийн орон сууцны бус барилга байгууламжийн зураг төслийн баримт бичгийн салшгүй хэсэг юм. үйлдвэрлэлийн байр. Энэ нь объектыг зохион бүтээхэд зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд хамгийн эхний үе шат юм. Энэ нь төслийн баримт бичгийн бусад хэсгүүдийг боловсруулах үндэс суурь болдог.
Архитектурын шийдлийн хэсгийг боловсруулахдаа барилгын функциональ зорилго, улсын стандарт, зохицуулалтын баримт бичгийн холбогдох шаардлагыг харгалзан үздэг. Энэ нь техникийн шийдлийн хамгийн зөв хувилбарыг тодорхойлоход хувь нэмэр оруулдаг.
"Архитектурын шийдэл" гэсэн бэлэн хэсэг нь боловсруулсан баримт бичгийн цомог, объектын архитектурын үзэмжийн элементүүдийг харуулсан зургийн багц юм.
Архитектурын зөв шийдэл нь барилгын ажлыг чадварлаг зохион байгуулах, ажлын процессыг оновчтой болгох боломжийг олгоно. Барилгын үр дүн нь зөвхөн үзэмж сайтай төдийгүй аюулгүй, найдвартай, ажиллагаатай байгууламж байх болно.
Ялангуяа энэ хэсэг нь барилгын талбай дээрх барилгын төлөвлөлт, суурийн схем, байгууламжийн шалны төлөвлөгөө, дээврийн төлөвлөгөө, хаалга, цонхны нээлхийн тодорхойлолт, дотоод засал чимэглэлийн сонголт гэх мэтийг тодорхойлдог.
Архитектурын шийдлүүдийн хэсгийг энэ төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөлтэй мэргэжлийн дизайны байгууллагууд боловсруулдаг. Бүтээн байгуулалтын өртөг нь тухайн объектын талбай, түүний мэргэшил, байршлаас хамааран өөр өөр байдаг. Үйлчлүүлэгчийн хувийн сонголтууд нь тодорхой дүрэм, хэм хэмжээнээс хэтрээгүй тохиолдолд тодорхой үүрэг гүйцэтгэдэг. Үүнээс гадна, бүх олдоц шаардлагатай бичиг баримт. Тэдгээр байхгүй тохиолдолд хэсгийг бөглөх эцсийн хугацаа хойшлогдож магадгүй юм.

Дизайн ажил

Төслийн бүтэц нь байрны төрлөөр тодорхойлогддог. Барилга, оффис, агуулах - эдгээр бүх бүтэц шаардлагатай дизайны ажил өөр төрлийн. Ирээдүйн барилгын функциональ зорилго нь дизайн хийхэд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Жишээлбэл, орон сууцны барилгын гол шаардлага бол тохь тухыг сайтар бодож төлөвлөх, агуулахын хувьд бүх төрлийн техникийн талбай юм.

Архитектурын цех, товчоо

Архитектурын оффисууд эсвэл цехүүд нь байшин, зуслангийн байшин гэх мэт барилгын холбогдох зураг төсөлд оролцдог аж ахуйн нэгжүүд юм. Нэмж дурдахад тэдний үүрэг хариуцлагад барилга байгууламжийг дахин төлөвлөх, засварлах, инженерийн байгууламж барих төслийн баримт бичгийг боловсруулах зэрэг багтаж болно. Төслийг батлах ажлыг мөн ийм аж ахуйн нэгжүүд хийж болно.

Зураг төслийн байгууллага, товчоо

Зураг төслийн байгууллагууд удахгүй болох засвар, барилгын ажлын төлөвлөгөөг боловсруулахад зайлшгүй туслах туслахууд болж хувирдаг. Захиалагчаас гаргасан санаа, хүсэл, зураг төслийн товчоонд ирүүлсэн ноорог зураг дээр үндэслэн шийдвэрүүдийг уялдуулж, ажлын зураг боловсруулдаг. Ихэнхдээ үйлчлүүлэгчийн хүчин чармайлт, цагийг хэмнэхийн тулд дизайны товчоонууд төслүүдийг зохицуулах чиг үүргийг гүйцэтгэдэг.

Архитектурын инженерчлэл

Архитектурын шийдэл, ирээдүйн барилгын гадаад төрхийг тодорхойлсон төслийн баримт бичгийг бүрдүүлэх журмыг архитектурын зураг төсөл гэж нэрлэдэг. Энэхүү үйл явцын үр дүнд бүтцийн ирээдүйн дүр төрх, түүний бүтээн байгуулалт, дараагийн ашиглалтын онцлог шинж чанаруудыг тодорхойлдог. Барилгын найдвартай байдал, бат бөх чанар нь архитектурын дизайныг хэр зэрэг чадварлаг гүйцэтгэсэнээс ихээхэн хамаардаг.

Барилга, байшингийн зураг төсөл

Магадгүй энэ нь архитекторын хувьд хамгийн их цаг хугацаа шаардсан, төвөгтэй үйл явц юм. Байшингийн дизайныг амжилттай дуусгахын тулд тусгай салбаруудын мэдлэг шаардлагатай. Төрөл бүрийн материалын шинж чанар, ашиглах арга, нөхцлийн онолын болон практик ойлголт нь чанарыг тодорхойлдог эцсийн бүтээгдэхүүн- барилга. Архитекторын дизайны бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан үзвэл түүний доор хатуу суурийг бий болгох боломжтой, гэхдээ нүдэнд харагдахгүй, зөвхөн барилгачид төдийгүй ирээдүйн барилгад найдах болно. Энэ “сан”-гийн нэр нь төсөл.

"Бүтээлч шийдэл" хэсгийн КР төсөл

CR дизайн. Бүтцийн шийдлүүдийг дизайны тодорхой өгөгдөл хэлбэрээр архитектурын шийдлүүдийг тусгасан дизайны баримт бичигт хэсэг гэж нэрлэдэг. Бүтцийн шийдлүүд, түүнчлэн тэдгээрт багтсан орон зай төлөвлөлтийн шийдлүүд нь өмнө нь боловсруулсан архитектурын тодорхой ажлуудын үндсэн дээр хийгддэг.
Барилга угсралтын хэсэг, түүнчлэн орон зай төлөвлөлтийн шийдлүүдийг төлөвлөх гол ажил бол удахгүй болох барилгын ажлын цар хүрээг тодорхойлох, тодорхой төрлийн ажил тус бүрийн хувьд оновчтой барилгын материал, даацын бүтцийг сонгох явдал юм. барилгын хамгийн их тогтвортой байдлыг хангах.
Энэ хэсэгт дизайнерууд барилгын объектын шаардлагатай хүч чадал, тогтвортой байдал, орон зайн жигд байдалд хүрэх техникийн шийдлүүдийг тайлбарлаж, зөвтгөдөг. Энэ нь зөвхөн объектыг бүхэлд нь төдийгүй түүний бие даасан бүтцийн элементүүд, эд анги, нэгжүүдэд хамаарна.
Бүтээлч шийдлийн үндэс нь объектын харилцан уялдаатай даацын бүтцийн хослол юм. Ашигласан барилгын материал, барилга байгууламжийг хэрхэн барьж байгаагаас үл хамааран бүтцийн шийдэл нь тогтвортой байдал, хатуулаг, бат бөх байдлыг хангах ёстой. Хаана чухал хүчин зүйлобъектын бүтцийн даацыг оновчтой болгох явдал юм. Өөрөөр хэлбэл, тодорхой ажил бүрийн хувьд параметрийн хувьд хамгийн тохиромжтой материалын шинж чанарыг тодорхойлох явдал юм.
Үүний дагуу орон зай төлөвлөлтийн шийдлүүд нь объектын элементүүдийн зохион байгуулалтыг илэрхийлдэг. Тэдний зорилго нь тодорхой үйл ажиллагаа, эдийн засаг, дизайн, гоо зүйн шаардлагыг хангах явдал юм.
Дизайн шийдэл нь инженерийн тооцоолол дээр суурилдаг. Тэдгээрийг тусгай зориулалтын тусламжтайгаар гүйцэтгэдэг компьютерийн програмууд, энэ нь "хүний хүчин зүйл" -ийн алдаа болон бусад нөлөөллөөс зайлсхийхэд тусалдаг.
Бүтцийн шийдэл нь салшгүй хэсэг юм нийтлэг төсөлбарилга байгууламж - энэ шаардлагыг энд бичсэн болно барилгын кодуудболон холбооны хууль.
Бүтцийн шийдлүүдийг бүтцийн төрлөөс хамааран тусдаа хэсгүүдийн хэлбэрээр хэрэгжүүлдэг: металл, төмөр бетон, мод эсвэл металл-мод. Шийдвэрлэх төсөл нь текст болон график хэсгээс бүрдэнэ.
Бүтцийн шийдлийн дизайныг зөвхөн тусгай зураг төслийн байгууллагууд хийх ёстой.

"Төмөр бетон бүтээц" хэсгийн QOL төсөл

QOL. Бүтцийн дизайны хэсэг нь барилгын найдвартай байдал, хөшүүн чанараас хамаардаг объектын тулгуур элементүүдийг угсрах, өөрчлөхтэй холбоотой аливаа барилгын ажлын төслийн зайлшгүй элемент юм.
Барилга байгууламж нь объектыг шинээр барих, барилга байгууламжийг дахин төлөвлөх, дахин тоноглох, сэргээн босгох зэрэгт зориулагдсан болно.
Бүтцийн дизайн нь барилгын үндсэн бүтэц, түүнчлэн халхавч, шат, халхавч гэх мэт бүтцийг багтаасан нэлээд багтаамжтай ойлголт юм. Хэрэв бид гадны инженерийн системийг тавих хэрэгцээний талаар ярьж байгаа бол барилгын ажил бэхэлгээний ханагэх мэт. - энэ тохиолдолд барилга байгууламжийг төлөвлөх шаардлагатай.
Барилга байгууламжийн дизайны дэд хэсгүүдийн нэг бол төмөр бетон бүтээцийн төслийг боловсруулах явдал юм. Тэдгээрийг гүйцэтгэх арга, ашигласан бетоны төрөл, хурцадмал байдлын төрлөөр ангилдаг.
Төмөр бетон бүтээцийн дизайныг суурийг суурилуулах, шалны хавтанг байрлуулах, багана, хөндлөвч, хөшүүн диафрагм барих (хэрэв бид хүрээний барилгуудын тухай ярьж байгаа бол), шат, консол суурилуулах зэрэгт хийгддэг.
Төмөр бетон бүтээцийн хэсгийн зураг төслийн баримт бичиг нь ерөнхий мэдээлэл, тайлбар тэмдэглэл, суурь ба хэсгүүдийн төлөвлөгөө (өндөр тэмдэглэгээтэй), цул туузны төлөвлөгөө, бие даасан бүтцийн элементүүдийн зураг, шалны элементүүдийн тодорхойлолт зэргээс бүрдэнэ. .
Төмөр бетон бүтээц нь хамгийн зөв тооцоолол шаарддаг. Энэ нь ялангуяа бетон ба арматурын хамгаалалтын давхаргын тооцоонд үнэн юм.
"Төмөр бетон бүтээц" хэсгийн төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд тусгай зураг төслийн байгууллагууд оролцож байна. Учир нь төмөр бетон элементүүднь барилгын гол бөгөөд хамгийн төвөгтэй элементүүд бөгөөд объектыг барьж байгуулах явцад хамгийн үнэтэй хэсэг байдаг тул мэргэжлийн зураг төслийг хийх нь чухал юм.
Дадлагаас харахад барилгын ашиглалтын явцад төмөр бетон бүтээцийг төлөвлөх зардлыг бүрэн төлдөг. Энэ нь оновчтой шинж чанар, гүйцэтгэлийн шинж чанартай материалыг ашиглах замаар хийгддэг.
Төсөлд дараахь боломжит төмөр бетон элементүүдийг авч үздэг: суурь, тааз, хана, гурван хэмжээст элементүүд, шат, тавцан, шат, овоолго, хананы хавтангийн нислэг.

Бүтцийн арматурын төсөл

Бүтцийн арматурын дизайн нь дизайны ажлын хамгийн хэцүү үе шатуудын нэг юм. Арматурын төслийг боловсруулахдаа олон мянган норматив баримт бичиг, технологийн болон дизайны хувилбаруудыг харгалзан үзэх. Гэсэн хэдий ч, арматурын төсөлтэй шууд холбоотой стандарт байхгүй - зөвхөн хөгжлийн ерөнхий зөвлөмжүүд байдаг.
Арматурын төсөлд ерөнхийдөө барилга байгууламж, объектын даацыг нэмэгдүүлэх, сэргээх дизайны шийдэл, технологийг багтааж болно. Ихэнх тохиолдолд энэ төсөл нь одоо байгаа байгууламжид засвар, сэргээн засварлах ажлыг хамардаг. Энэ тохиолдолд зөвхөн бүтцийн судалгааны үр дүн, км эсвэл кж-ийн зураг төсөлд үндэслэн боловсруулна.
Сэргээх зарчмууд нь тухайн тохиолдол бүрт хувь хүн байдаг - тэдгээр нь хохирлын төрөл, тэдгээрийг арилгах боломж, цаг хугацаа зэргээс хамаарна. Тухайлбал, гамшгийн үед сэргээн босгох ажлын явцад арматурын төсөл зохиохдоо нөөц боломж, чадавхийг харгалзан тухайн талбайг аль болох хурдан үйлдвэрлэлд оруулах нь нэн тэргүүнд тавигддаг. Гэхдээ бүтцийн арматурын төлөвлөлтийг хийснээр арматурын сонголтуудын эдийн засаг, техникийн харьцуулалт нь төслийн үндэс суурь болдог. Энэ нь одоо байгаа бүтцийг хамгийн их ашиглах боломжийг харгалзан үздэг.
Арматурын төслийг мэргэшсэн зураг төслийн байгууллага боловсруулсан тохиолдолд барилга, байгууламжийн даацыг үр дүнтэй сэргээх боломжийг олгоно. Үүний зэрэгцээ барилга байгууламжийг 40, тэр байтугай 50 жилийн турш найдвартай, найдвартай ажиллуулах баталгаатай байдаг. Өмнө дурьдсанчлан, барилга байгууламжийг бүхэлд нь болон объектын бүх боломжит элементүүдтэй холбоотой арматурын төслүүдийн олон мянган сонголт байдаг: суурь, краны хөөрөх зурвасын шал гэх мэт.
Төсөл хэрэгжиж байгаа нь сэргээн босголтын ажилд хэмнэлт гаргаж, их засварын дараа байгууламжийн ашиглалтын хугацааг мэдэгдэхүйц уртасгах болно. Шалтгаан, сүйрлийг гүнзгий судлахгүйгээр бүтцийг бэхжүүлэх нь үр дүнтэй үр дүнд хүргэхгүй тул төсөлгүйгээр ийм ажлыг хийх нь зохисгүй юм. Эсрэгээр нь барилга нь яаралтай болж, улмаар ашиглах боломжгүй болно.
Арматурын төслийн өртөг (зураг төсөл боловсруулах км эсвэл kzh) нь судалж буй объектын төрөл, техникийн үзүүлэлтүүд, бүтцийн элементүүдийн ерөнхий нөхцөл байдлаас хамаарч өөр өөр байдаг.

"Металл хийц" хэсгийн KM төсөл

KM дизайн. Орон сууцны бус барилга байгууламж барихад ихэвчлэн металл хийцийг ашигладаг. Тэдний хэрэглээ нь дизайны баримт бичгийн "Металл хийц" гэсэн хэсгийн өгөгдөл дээр үндэслэсэн болно. Ерөнхийдөө бүтцийн ажлын баримт бичгийг хоёр бүлэгт хувааж болно. Эхнийх нь металл бүтэцтэй холбоотой баримт бичиг юм. Үүнийг дараа нь нарийвчилсан зургийг бүтээх техникийн дизайны материалд үндэслэн эмхэтгэсэн болно. Хоёрдахь хэсэг нь металл хийцийг нарийвчлан гаргах явдал юм. Энэ тохиолдолд бүх бүтцийн элементүүдийг тусад нь боловсруулдаг. Эдгээр зураг нь аж ахуйн нэгжүүдэд (шаардлагатай бол) металл хийц үйлдвэрлэх үндэс суурь болно.
Металл хийцийн төслийн бүтцэд объектын бүтцийн төлөвлөгөө, хэсэг, элементүүдийн дизайны шийдэл, тэдгээрийн интерфейсийн сонголтууд, металлын техникийн үзүүлэлтүүд орно. Энэ үе шатанд бүтэц нь төслийн бусад хэсгүүдтэй холбогддог. Барилга байгууламжийн тооцоог тооцоо, тайлбар бичгийн хэлбэрээр боловсруулдаг.
Металл хийцүүдийн нарийвчилсан загвар нь бүх металл бүтцийн бие даасан элементүүдийн зураг, холболтын схемээс бүрдэнэ.

KM дизайн

Металл хийцийн хэсгийг төлөвлөхдөө хэд хэдэн үндсэн шаардлагыг харгалзан үздэг. Юуны өмнө, үйл ажиллагааны нөхцөл - тэдгээр нь бүтцийн бүтцийн хэлбэр, хамгийн тохиромжтой материалын төрлийг тодорхойлдог.
Хоёрдахь шаардлага бол металл хэмнэлт юм. Металл бол үнэтэй барилгын материал учраас үүнийг хялбархан тайлбарлаж болно. Тиймээс бусад материалыг (жишээлбэл, төмөр бетон) ашиглах нь оновчтой бус тохиолдолд ихэвчлэн ашиглагддаг.
Дараагийн хүчин зүйл бол үйлдвэрлэх чадвар юм. Металл хийцийг суурилуулах технологийн шаардлагыг харгалзан төслүүдийг боловсруулж, орчин үеийн суурилуулах аргуудыг анхаарч үздэг. Энэ нь үйл явцын нарийн төвөгтэй байдлыг багасгах нөлөөтэй.
Нэмж дурдахад төсөл боловсруулахдаа эцсийн металл хийцүүдийн гоо зүй, тэдгээрийн хэлбэрийн зохицол зэргийг харгалзан үздэг. Энэ нь хотын удирдлагуудын объектын архитектурын хэлбэрт тавигдах шаардлагыг харгалзан хотын дотор барилга барихад онцгой ач холбогдолтой юм.
"Металл хийц" хэсгийн төслийг мэргэжлийн зураг төслийн байгууллагууд гүйцэтгэдэг. Дизайн хийхдээ гурван үзүүлэлтийг олж авдаг бөгөөд үүнээс металл бүтэц, тэдгээрийн угсралтын өртөг хамаарна. Энэ нь ган хэмнэх, хөдөлмөрийн бүтээмжийг нэмэгдүүлэх, хөдөлмөрийн эрчимжилт, суурилуулах хугацааг багасгах явдал юм.

Ажлын төслийг боловсруулах, батлах дараалал

Уг нь ажлын төслийг зохицуулахад хэцүү зүйл байхгүй. Танд хэрэгтэй зүйл бол цаг хугацаа, хүсэл юм. Зураг төслийн шийдвэр гарсны дараа барилга байгууламжийг (супермаркет, дэлгүүр, эмийн сан гэх мэт) сэргээн босгох, зураг төсөл боловсруулах талаар орон нутгийн эрх бүхий байгууллагаас шийдвэр гаргах шаардлагатай. Энэхүү баримт бичгийг хүлээн авсны дараа та ажлын төслийг боловсруулахын тулд тусгай зөвшөөрөлтэй зураг төслийн байгууллагатай холбоо барих ёстой. Дараагийн шат нь хотын үйлчилгээнд техникийн нөхцлийн дараалал юм (Водоканал, Эрчим хүчний хангамжийн байгууллага, Хотын дулааны сүлжээ).

Үүний зэрэгцээ тэд гаднах өнгөлгөөний паспорт, ерөнхий төлөвлөгөө боловсруулдаг. Хэсгүүдийн аль нэг нь бэлэн болмогц та холбогдох хэсэг, техникийн үзүүлэлтүүд, анхны ерөнхий төлөвлөгөөний 2 хувийг авч, тухайн хэсгийг тохиролцох эрх бүхий байгууллагад хандах хэрэгтэй, i.e. хэрэв VK хэсэг (усан хангамж, ариутгах татуурга), дараа нь Водоканал руу гэх мэт.

VK, HV (халаалт, агааржуулалт), EMO (цахилгаан хангамж ба цахилгаан гэрэлтүүлэг) гэсэн бүх хэсгүүдийг тохиролцсоны дараа эдгээр эрх бүхий байгууллагуудын лацыг анхны ерөнхий төлөвлөгөөнд наасан бол та ажлын төслийг (GP, AS, TX, VK, OV, EMO) болон Роспотребнадзорт тайлбарласан тайлбар, Нийслэлийн Онцгой байдлын хэлтэст ижил төсөл (хотын үйлчилгээнд - гал сөнөөгчид). Энэ тохиолдолд ажлын төслийн талаар дүгнэлт гаргах шаардлагатай. Хэсгийн зохицуулалттай зэрэгцэн гаднах өнгөлгөөний паспортыг зохицуулах боломжтой. Дүгнэлтийг хүлээн авсны дараагийн үе шат бол ерөнхий төлөвлөгөөнд дөрвөлжин тамга авахын тулд хотын инженерээр батлуулах ажлын төслийг дуусгах явдал юм.

Бид бүрэн ажлын төслийг (GP, AS, TX, VK, OV, EMO and PZ), түүнчлэн Роспотребнадзор, ГУМЧС-ийн дүгнэлтийг хийж дуусгасан. Ерөнхий төлөвлөгөөний дөрвөлжин тамга тэмдгийг хүлээн авсны дараа бид ажлын баримт бичгийг батлах протоколыг авахын тулд Улсын Архитектур, Барилгын Хяналт (Улсын Архитектур, Барилгын Хяналт) -д ажлын төслийг бэлтгэдэг.

Зөвшөөрөхдөө гол дүрэм бол анхны хэсгүүдийн хөдөлгөөн, ерөнхий төлөвлөгөөг дагаж мөрдөх явдал юм.

Инженерийн чиглэлээр компанийн үйлчилгээ болон архитектурын дизайнҮүнд:

төслийн өмнөх боловсруулалт, үүнд: архитектур, орон зай төлөвлөлтийн шийдэл, түүнчлэн техник эдийн засгийн үндэслэл;

AR, KR, VK, EO, TX, KM, OV, KZh зэрэг төслийн хэсгүүдийг бий болгох; холбогдох эрх бүхий байгууллагад зөвшөөрөл олгох;

ажлын төслүүдийг бэлтгэх;

гадаад төрхийг өөрчлөхөд холбогдох баримт бичгийг бүрдүүлэх, батлахаас бүрдсэн фасадыг төлөвлөх, засварлах ажил;

ерөнхий дизайнерын чиг үүргийг гүйцэтгэх;

бусад төрлийн мэргэшсэн ажил.

Байгууламжид олон жилийн турш хуримтлуулсан туршлага нь шаардлагатай төслийн баримт бичгийг зохицуулах боломжийг бидэнд олгодог. Биднийг сонго, төслийн баримт бичигт тавигдах шаардлагыг харгалзан үзнэ гэдэгт итгэлтэй байх болно.

Тус компани нь барилгын бизнесийн найдвартай, мэргэжлийн түнш гэдгийг бид бүрэн итгэлтэйгээр хэлж чадна. Мөн энэ салбарт олон жилийн туршлага бол үүний бас нэг баталгаа юм. Ажилдаа хувь хүн, бүтээлч хандлага, захиалгыг анхааралтай, тодорхой, цаг тухайд нь биелүүлэх нь тухайн салбартаа жинхэнэ мэргэжлийн мэргэжилтнүүдийн өндөр ур чадвараар хангадаг. Их хэмжээний фасадны шиллэгээ, хэлбэрийн товч бөгөөд барилгын урд талын задгай талбай нь барилгын бизнесийн зорилго, хүмүүсийн анхаарлыг татахад хувь нэмэр оруулдаг. Ажилд хандах онцгой хандлагыг дотоод эргономик хэмжээ, дотоод засал чимэглэлээр тодорхойлдог. Амар амгалангийн мэдрэмж нь барилгын энгийн бөгөөд үүнтэй зэрэгцэн маш нарийн дүрслэлээс үүдэлтэй юм. Дэд бүтцийн үндсэн элементүүд нь эрүүл мэндийг хангах, түүнийг халамжлах, өдөр тутмын асуудалгүй байхад чиглэгддэг. Гоо зүйн сэтгэл татам байдал, найдвартай байдал, практик байдал, үүнтэй зэрэгцэн нэр төр. Архитектурын батлагдсан чиг хандлагыг чанд баримтлах нь ямар ч орчинд тохирсон барилга байгууламж барих боломжийг олгодог. Загвар зохион бүтээгчдийн чадварлаг, сайтар бодож боловсруулсан шийдвэрүүд нь бэлэн бүтцэд хөнгөн, баяр баясгалангийн элементүүдийг өгдөг. Тиймээс архитектур нь харуулж байна олон нийтийн ач холбогдолбарилга. Хотын түүхэн хэв маягийг хадгалсан том барилга нь хүрээлэн буй орчинтойгоо зохицсон байдаг. Бүтцийн шинэ функц нь дэд бүтцийн орчныг зохих ёсоор дасан зохицоход хүргэсэн. Нээлттэй байдал, найрсаг байдлын бэлэг тэмдэг бол паалантай фасадууд бөгөөд өнөө үед маш их алдартай байдаг. Одоо байгаа орон зайг илүү үр ашигтай, гоо зүйн хувьд ашиглахын тулд анхны шаталсан төлөвлөлтийг хэрэглэж, барилгын өндрийг органик байдлаар сонгосон. Амьдралын чанарыг ихээхэн тодорхойлдог дэд бүтцийг бий болгох үндэс суурь тавигдсан.

Архитектурын товчооны гол цөм нь мэргэжлийн хүмүүсийн нэгдэл: дизайнерууд, барилгачид, архитекторуудын хамгийн хэцүү ажлуудын шийдлийг олох чадвартай байдаг.

Хурд, бичиг үсэг, мэргэжлийн ур чадвар нь манай компанийн онцлог шинж чанар юм. Тиймээс та бидэнд итгэж болно!

Төсөл захиалах орчин үеийн байшингууд chalet хэв маягаар эсвэл худалдаж аваарай дууссан төслүүдбайшингууд. Туршлагатай архитекторт дизайныг даатга.

Байшингийн зураг төсөл нь онд явагддаг тав тухтай нөхцөлхүн бүрт тохиромжтой цагт.

Үнэ болон нөхцөл

Хувийн орон сууцны барилгын төслийг боловсруулах нь 2-3 сар үргэлжилнэ. Загварын бүх үе шатуудын өртөг нь 22 доллар / м2 байна.

Бид барилгын ажлын явцтай зөвлөлдөх, илгээсэн гэрэл зургийн дагуу архитектурын хяналтыг дагалддаг.

Байшингийн алслагдсан дизайн - тав тухтай нөхцөлд архитекторын өндөр чанартай үйлчилгээ.

Орчин үеийн байшингууд нь байшинг халаах эсвэл агааржуулагчийн зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулж чаддаг орчин үеийн гэршинэ агуулгыг багтаасан болно. Орчин үеийн байшингийн AR болон CR барилгын зураг төслийг боловсруулах захиалгыг хийснээр энэ нь таны чалет байшин барихад алдаа гаргахаас зайлсхийхэд тусална, архитекторууд нь тав тухтай төлөвлөлтийг санал болгоно. төслүүдболон таны сайт дээр chalet байшингийн байршлыг зодож. Хувийн архитекторанхны мэдээллийг цуглуулж, ирээдүйн байшингийн сайтын уур амьсгалтай харьцуулж, тэнцвэртэй байдлыг бий болгоно орчин үеийн байшин, дууссан төслүүд байхад байшингуудбүх ажлыг дуусгах боломжгүй.

Юуны өмнө ирээдүйн байшингийн архитектурын хэв маягийг тодорхойлох шаардлагатай. Энэ нь орчин үеийн, сонгодог эсвэл chalet төсөл байж болно, хувийн архитектор танд дизайныг сонгоход тусална Байшингуудчалетын хэв маягаар эсвэл орчин үеийн хөдөөгийн харшийн төслийг захиалж, үдшийг тохилог, сэтгэлгээтэй гэртээ өнгөрүүлээрэй. Өнөө үед эрчим хүчний хэмнэлттэй эсвэл "ухаалаг" гэж нэрлэгддэг байшингууд түгээмэл болж байгаа бөгөөд үүнийг шивж, бэлэн төсөл болгон зарах боломжгүй, учир нь үйлчлүүлэгч бүр онцгой нарийн ширийн зүйлийг шаарддаг тул AP зургийг захиалах нь чухал юм. туршлагатай архитектор. Төсөлгүйгээр баригдсан байшингуудад зочлох нь гарцаагүй бөгөөд ингэснээр зохион байгуулалтын алдаа, хананд ан цав гарсан байж магадгүй юм. Эдгээр болон бусад олон асуудал нь орчин үеийн барилгын нормоос хазайснаас болж үүсдэг, ихэнхдээ учир нь төсөл, архитектурын хяналтгүйгээр барилгын ажил явагдаж байна.

2. Найрлага ажлын баримт бичигдараах хэсгүүдийг агуулна.
AR - архитектурын хэсэг:

Ерөнхий мэдээллийн хуудас
Хэмжээст төлөвлөгөө;
дээврийн төлөвлөгөө;
Дээврийн фермийн зохион байгуулалтын төлөвлөгөө
Үсрэх төлөвлөгөө;
фасад;
зүсэлт;
Цонх, хаалганы блокуудын жагсаалт;
Үсрэгчдийн жагсаалт;
Архитектурын зангилаа ба нарийн ширийн зүйлс;
Тайлбар тэмдэглэл.

3. KR - бүтцийн хэсэг:

суурийн төлөвлөгөө;
Суурь дээрх хэсгүүд;
Суурийн материалын тодорхойлолт, арматур;
Шаардлагатай хэсгүүд бүхий шалны төлөвлөгөө;
Шалны материалын тодорхойлолт;
Шаардлагатай хэсгүүд бүхий Дотоод сүлжээний системийн төлөвлөгөө;
Дотоод сүлжээний системийн элементүүдийн тодорхойлолт;
Бүтцийн зангилаа ба дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
Ус үл нэвтрэх, уурын хаалт, тусгаарлагчийн барилгын шийдэл;
Цонх, хаалганы нүхийг дүүргэх техникийн үзүүлэлтүүд;
Тэмдэглэгээ, нийтлэл бүхий үндсэн материалын дизайны хэмжээ.

Хэрэв ноорог зураг байгаа бол яагаад надад архитектурын зураг төсөл хэрэгтэй байна вэ?

Төсөл бол таны сайтын үйл ажиллагааны тодорхой төлөвлөгөө юм!

Та бүхэнтэй эхлээд ноорог дизайн гэж юу болохыг тодорхойлъё. Энгийнээр хэлбэл, энэ бол таны алсын хараа, байшингаа хэрхэн төсөөлж байгаа байдал, түүний гадаад байдал, өрөөний талбай, шат, дусал, индэр, шалны өндөр, цонх, хаалганы нүхний хэмжээ гэх мэт.

Захиалагч дизайны төслийг зөвшилцсөний дараа инженер нарийвчилсан зураг төсөлд шилжинэ. Өмнө нь батлагдсан төслийн зураг дээр үндэслэн зураг төслийн инженер нь барилгын ачааллыг, тухайлбал, суурийн хавтан дээр, хэр зузаан байх ёстой, ямар арматураар, эсвэл даацын ханан дахь ачааллыг тооцдог. даацтай байх, тэдгээрийн зузаан, арматур. Эсвэл дулаан шал (түүний өндөр нь 15 см орчим) байвал 15 см-ээс дээш өндөртэй шилэн цонхыг суурилуулах хэрэгтэй. Шалны тааз, дам нуруу, зангилаа, хэсгүүдийн зохион байгуулалт. Тиймээс зөвхөн Төслийн төслийн дагуу байшин барих нь тийм ч их зүйл биш юм даацын ханахагарах болно, суурийн хавтанбуруу брендийн бетон, буруу холбох хэрэгслээр дүүргэсэн бол дулаан шалыг дүүргэх боломжгүй, учир нь будсан шилийг шалан дээр тулгаж суурилуулсан. Эрхэм хэрэглэгч та ажлын төсөлтэй байшин барих уу, эсвэл энэ асуудалд хамт олондоо итгэх үү гэдэг таны сонголт. Гэхдээ чадварлаг барилгачин ажилдаа хариуцлага хүлээдэг бөгөөд ажлын зураг төсөлгүйгээр барилгын ажил хийхгүй, зөвхөн зургаас л харж болно.

Хариуд нь та зураг төсөлгүйгээр хийх боломжгүй, зөвхөн төслийн дагуу барилгын зөвшөөрөл авч, байшингаа ашиглалтад оруулах боломжтой. Усан хангамж, ариутгах татуурга, халаалтын зураг төслийг зөвхөн хоолой тавих газрыг (ипотекийн зээл) зааж өгсөн төсөл байгаа тохиолдолд л хийх боломжтой. Тиймээс ажлын дизайн ба эскиз дизайн нь хоорондоо холбоотой байдаг.

Барилгын ажлын явцад аливаа зүйлийг хэмнэх, оновчтой болгох талаар эрс бодох нь заншилтай байдаг гаргасан шийдвэрүүд. Амьдралын түвшин нэмэгдэж байгаа нь тодорхой байгаа тул мөнгөө үр ашиггүй зарцуулах боломжийг өөртөө бий болгодог орчин үеийн нөхцөлзүгээр л өөрийнхөө эсрэг гэмт хэрэг. Ялангуяа ойрын болон урт хугацаандаа хэмнэх боломж байгаа үед.

Архитектурын зураг төсөл нь зөвхөн барилгын бүтцийг төлөвлөхөөс гадна төслийн өртөгийг бууруулж, байгууламжийн өрсөлдөх чадварыг дээшлүүлж, урт хугацааны туршид ийм дизайны шийдлүүдийг хайж олох замаар зуслангийн байшингийн талбай, хувийн орон зайг оновчтой болгоход оршино. нэр томъёо, хадгалах боломжийг танд олгоно зах зээлийн үнэзардлаар уян хатан байдлыг бий болгох . Барилгын уян хатан байдал гэдэг нь юу гэсэн үг вэ? Энэ асуултын хариултыг холоос эхэлцгээе. Хэдэн жилийн турш зах зээлийн эрэлт хэрэгцээ бага оврын орон сууц. Гэсэн хэдий ч олон хөгжүүлэгчид хөдөөгийн байшингуудХотын захын бүхэл бүтэн цогцолборыг бий болгож, жижиг блокоор солихгүй байхыг илүүд үзсэн. Тэдний үйлдэл саяхныг хүртэл үндэслэлтэй, логиктой байсан. Харин өнөөдөр байшинд ашиглалтын засвар үйлчилгээ хийж байна урт хугацааныасуудалтай бөгөөд энэ нөхцөлд барилгын зохион байгуулалт хэр уян хатан болох, эзэмшигч нь байшингаа бусад нөхцөлд, бусад шаардлагын дагуу үргэлжлүүлэн ажиллуулахын тулд байшингаа хурдан өөрчлөх боломжтой эсэх нь тодорхой болно. Хамгийн тохиромжтой нь бүх шалыг жижиг өрөөнд хуваах эсвэл нэг том блок болгон нэгтгэх байдлаар төлөвлөх ёстой. Барилгыг үргэлж үр дүнтэй ашиглахын тулд дизайны ажлын үе шатанд юу хийж болохыг анхаарч үзээрэй.

Зураг төсөл боловсруулахдаа хоёр жилийн дараа гэр бүлийн байдал өөрчлөгдөх эсвэл гэр бүлийн шинэ гишүүд байшинд ороход захиалагч орон сууцаа өргөжүүлэхийн тулд илүү том талбайтай, нэмэлт барилга байгууламжтай байшин руу нүүх талаар бодохгүй байх нь чухал юм. амьдрах талбай, гэхдээ даацын бүтцэд нөлөөлөхгүй, эзлэгдсэн талбайг багасгаж, чөлөөлөгдсөн талбайд шинэ өрөөнүүд гарч ирэв. Тиймээс байшингийн зохион байгуулалт нь тодорхой утгаараа уян хатан байх болно. Байшингийн үзэл баримтлалын аль шийдвэр нь төслийг нэмэх эсвэл хасах "зайлуулах" боломжтой, урт хугацаанд илүү сэтгэл татам болгох ямар арга замуудыг амьдралаас авч үзье. Барилгын бүтцийн дизайн, тухайлбал дотоод засал чимэглэлийн баганын налуугаас эхэлье. Нэгдүгээрт, орон зай төлөвлөлтийн шийдлүүдийн хувьсах байдлын талаар: энэ нь хэр уян хатан байх вэ, жишээлбэл, 30 м.кв талбайтай өрөөнд хувааж болох эсэх. эсвэл ердөө 50 м.кв талбайтай, инженерийн шугам сүлжээг хэрхэн яаж хийх вэ, дотор нь тавилга тавих нь эзэнд ямар тохиромжтой байх вэ. Хоёрдугаарт, гаражид байгаа машины тоог нэмэгдүүлэх боломжтой.

Эцэст нь хэлэхэд, байшинг м.кв бүрээр нь төлөвлөх ёстой гэдгийг тэмдэглэхийг хүсч байна. дотор нь ажиллаж байсан. Тиймээс, таны амьдралын хэв маяг, зочломтгой байдал дээр үндэслэн та нэгдүгээр давхарт илүү олон удаа зочилж, дараа нь амралтын газар, бильярдны өрөө эсвэл 2-р давхарт байрлуулж болохуйц гэрийн кино театрыг зориудаар бий болгох боломжтой гэдгийг харж байна. ирц.

Таны хүсэлтээр архитектор нь тухайн газар дээр байгаа барилгын байгууламжийн судалгааг хийж, шаардлагатай бол дараа нь сэргээн босгох, сэргээн засварлах талаар зөвлөмж гаргана. Барилгын хуучин архитектурын дүр төрхийг шинэчлэх эсвэл сэргээн босгосон байшингийн шинэ архитектурын хэв маягийг бий болгох боломжтой.

Төслийн ажил нь газар дээрх анхны мэдээллийг цуглуулахаас эхэлдэг: түүний хил хязгаарыг тодорхойлох, байшин барьж буй талбайн хөрсний шинж чанарыг тогтоох геологи, гидрогеологийн судалгаа хийх. Талбайн ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулахын тулд хөгжүүлэгч нь сайтын хэмжээ, үндсэн цэгүүдтэй харьцуулахад байршил, үндсэн сүлжээнүүдийн байршлыг харуулсан кадастрын төлөвлөгөөг (Улсын газрын кадастрын хуулбар) гаргаж өгөх ёстой. хэрэв байгаа бол), түүнчлэн геодезийн нарийвчилсан судалгааны үр дүн.

Сайн зуслангийн байшингийн шинж тэмдэг эсвэл хөдөөгийн байшин: Хүчилтөрөгчөөр баялаг агаар, тав тухтай дотоод температур, дулаан тусгаарлалт сайтай, нарны гэрэл хангалттай, хамгийн сүүлийн үеийн тав тухтай байдлын шаардлагад нийцсэн төлөвлөлтийн шийдэл, сайн тооцоололтой харилцаа холбоо, барилгын ажилд ашигласан өндөр чанартай материал, засварын ажил, байшингийн дизайн гаднаас (гадна) болон байшингийн дизайн (дотор), ландшафтын дизайн, хамгаалалтын систем сайтай. Амрах уур амьсгал нь маш чухал бөгөөд маш их гэрэл, нарны зөөлөн дулаан, цэцэрлэгийн цонхнууд, цэцгийн мансуурсан, сэтгэл татам үнэр, шувуудын дуулж буй чимээ. Энэ бүхэн нь хүмүүсийн анхаарлыг татаж, хөдөөгийн байшингийн сэтгэл татам байдлыг бий болгож, тэнд байх хугацааг мартагдашгүй болгодог. Манай мэргэжлийн баг таны гэр орны хамгийн тохиромжтой түвшинд хүрэхэд тань туслахдаа баяртай байна.

БАЙШИН ТӨСЛИЙН ХҮСЭЛТИЙГ ҮЛДЭЭНЭ ҮҮ

Өмнөх нийтлэл

Өвчний чөлөөний даатгал: үүнд юу багтдаг вэ?

Дараагийн бичлэг

Худалдах зориулалттай байшин барихад юу хэрэгтэй вэ гэвэл хөдөө орон сууц барих

Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан 2023

Дээшээ

Барилгад ar, kr гэж юу вэ. "Архитектурын шийдэл" хэсгийн AR төсөл. "Төмөр бетон бүтээц" хэсгийн QOL төсөл