Avkodingskoeffisienter i lokale estimater. Trinn-for-trinn-instruksjoner om hvordan du leser estimater. Et eksempel på et estimat for installasjon av et delt system. Eksempel på lokalt anslag og forklaring av det
I de aller fleste tilfeller utføres utarbeidelsen av estimater av profesjonelt trente spesialister - estimatorer. På sin side bruker de aktivt ekstra spesialiserte programvaresystemer. Det er ikke overraskende at gjennomsnittspersonen kan ha alvorlige problemer, siden få mennesker vet hvordan de skal lese estimater riktig uten å ha spesialkunnskap innen estimater.
Til tross for all omfanget og imponerendeheten til det aktuelle dokumentet, vil det ikke være vanskelig å analysere estimatet, selv uten å være en estimator. Det er nok å følge noen få regler og profesjonelle anbefalinger.
Typer estimatdokumentasjon
For å svare på et så presserende spørsmål - hvordan lese et byggeanslag, er det viktig å dvele mer detaljert ved hovedtypene estimatdokumentasjon. De vanligste:
Lokalt estimat eller lokal estimatberegning. Vi snakker om et av de vanligste dokumentene, som utarbeides på hvert anlegg, uavhengig av arbeidet som utføres. Eksperter fokuserer på den store variasjonen og variasjonen til disse dokumentene.
Hovedforskjeller er antall kolonner som presenteres i ett skjema:
- 16. kolonne - et detaljert og fullstendig omfang av estimatet, brukt i utviklingen av store og fullverdige prosjekter, en integrert del av dette er estimatdokumentasjonen;
- 17. kolonne;
- 11. kolonne - vi snakker om en av de vanligste typene estimater. Populariteten til dokumentet skyldes den relative enkelheten til visuell persepsjon. Denne versjonen av estimatet presenterer hele utvalget av nødvendig og viktig informasjon for å ta en endelig beslutning;
- 7. kolonne - relevant for ressursmetoder som brukes i bygging av forstads private objekter, en liten mengde planlagt arbeid;
- objektestimat - utarbeidet under hensyntagen til lokale beregninger. Den brukes i tilfelle av store gjenstander som det er viktig å fastslå sine fulle salgskostnader for.
Estimatskjemaene presentert ovenfor er standardiserte og offisielt godkjente. I praksis blir de ofte justert, supplert og endret. Men når du svarer på spørsmålet om hvordan du leser estimater riktig, er det viktig å forstå og ha en ide om de generelle prinsippene for å dechiffrere estimater. De vil bli nærmere beskrevet i materialet nedenfor, med unntak av mindre justeringer.
Vi leser korrekt estimater basert på basisindeksmetoden
Den vanligste metoden for å utarbeide estimatdokumentasjon i innenlandske realiteter regnes med rette som den grunnleggende indeksmetoden. Det er mest tydelig å dechiffrere det angitte estimatet ved å bruke eksemplet med 17 grafikk. Ofte snakker vi om et dokument med 11 kolonner, på grunn av dets enkelhet og informasjonsinnhold. Det er ikke overraskende at etter å ha forstått funksjonene og finessene til de 17 grafene, vil det ikke være vanskelig å lese et dokument med 11 grafer riktig.
Så vi leser estimatene riktig - vi dechiffrerer overskriften. Det er ikke noe komplisert med det. Det er 2 "soner" her - "Agreed" og "I approve". Signaturen her plasseres utelukkende av de ansvarlige (ofte snakker vi om ledere), kunden og entreprenøren. Deretter angis nøyaktig dato.
Deretter er tittelen på dokumentet, navnet på objektet, samt dets nøkkelegenskaper og parametere oppnådd på stadiet for utarbeidelse av estimatet - lønnsfond, kostnad for objektet, arbeidsintensitet - angitt. I tillegg etableres det en kalenderperiode som prisene settes for.
Tabelloverskriften inkluderer 17 kolonner:
- "Varenr." - varenummer i henhold til estimatdokumentasjonen. Vi snakker om kontinuerlig nummerering som går gjennom hele dokumentet. For hver seksjon starter nummereringen tradisjonelt fra 1.
- "Begrunnelse" - vi snakker om koden som brukes for estimerte priser. Vi snakker om TER-2001 og GESN-2001, basert på gjeldende regelverk.
- "Navn", "Enhet" endre." og "Kol." - en kolonne som angir det offisielle navnet på estimatarbeidet, volum, mengde og måleenheter. Dataene som brukes for indikasjonen er tatt i betraktning fra avdelingsarbeidet som er gitt i prosjekteringsdokumentasjonen.
- "Arbeidskostnader" er en liste med 4 kolonner, som inneholder informasjon om lønnskostnadene til spesialister, samt maskinister, hvis noen.
For å dechiffrere det siste kapittelet i estimatet (denne delen av dokumentet kalles ofte "halen") er ingen ekstra innsats nødvendig. Basert på den bilaterale avtalen som er inngått mellom entreprenøren og kunden, kan den inneholde flere linjer, men ofte snakker vi om følgende punkter:
- « Indeks som prisene oversettes etter" Ofte snakker vi om dataene som presenteres i den siste utgaven av State Construction Committee. Benyttes i forhold til sluttkostnad angitt i overslagsdokumentasjonen.
- Kostnader knyttet til bygging av midlertidige konstruksjoner og bygninger. I tillegg kan et beløp knyttet til uforutsette kostnader angis.
- moms - alt her er ekstremt enkelt og oversiktlig.
- "Totalt i henhold til estimat."
Når det gjelder de andre typene lokale estimater, som er utarbeidet under hensyntagen til basisindeksmetoden, brukes de i de aller fleste prosjekter. Pilarene og designelementene forblir de samme, så vel som de beregnede dataene. Leser det lokale ressursanslaget
I segmentet privat boligbygging brukes ressursmetoden i overveiende grad. Ofte snakker vi om bygging av små eiendomsobjekter, eller i tilfellet når arbeidet utføres av en privat investor eller en bestemt person. Entreprenøren er et byggefirma eller et lite arbeidslag.
Det finnes i utgangspunktet ingen generelle og standardiserte skjemaer for utarbeidelse av estimater. For å tyde estimatet bør du se nærmere på nøkkelelementene og hovedaspektene ved det aktuelle dokumentet.
I analogi med alternativet beskrevet og presentert ovenfor, er også overskriften til det lokale ressursestimatet utarbeidet. Vi snakker om å beregne basisindeksmetoden. Dette dokumentet gir avtale- og godkjenningsinformasjon mellom partene, kundene av hovedarbeidet og entreprenøren.
Tabellen inkluderer flere estimatkolonner, hvis dekoding og navn kan dekrypteres som følger:
- "Varenummer." - data i estimatet i henhold til varenummeret.
- "Ressurskoder og priskode" - arbeidet som brukes er oppført for hver type og type arbeid. Spesialiserte koder gitt av forskriftsestimatbasen kan også brukes i forhold til dem.
- "Antall enheter", "Måleenhet" og "Navn på arbeid og kostnader" - 3 kolonner som gir informasjon om økonomiske kostnader, samt relatert arbeid utført for å implementere dem.
- "Pris per måleenhet" - faktiske priser for hver type arbeid. Monteres i det omfang entreprenør og oppdragsgiver er avtalt.
- "Totale kostnader" er verdien av indikatoren, beregnet ved å multiplisere volumet av hver type arbeid og ressursen som brukes med den angitte verdien.
Leser objektestimatet
Objektestimatet inneholder lignende komponenter og elementer som de som er presentert i det lokale estimatet beskrevet ovenfor. 
Overskriften presenterer også flere nøkkelpunkter og aspekter som det er fornuftig å dvele ved mer detaljert. 
Når det gjelder den siste delen av objektestimatet, er det dannet analogt med de andre alternativene som er presentert ovenfor. Avkodingen er lett å forstå. Vi snakker om å ta hensyn til uforutsette utgifter, utgifter, moms. Ofte suppleres disse punktene i henhold til bilaterale avtaler. 
Det er nok å følge reglene for å dechiffrere estimatet presentert ovenfor. Selv en uerfaren mester kan lese dokumentet.
- 2.4.1 Hvordan se den generelle listen over ressurser i henhold til estimatet?
- 2.4.2 Hvordan erstatte materiale i estimatet?
- 2.4.3 Hva skal man gjøre med uregnskapsførte materialer i budsjettposter?
- 2.5.1 Hvordan beregne mengden arbeid i en estimatpost ved hjelp av en formel?
- 2.5.2 Hvordan koble arbeidsomfanget i estimatposter ved hjelp av lenker?
- 2.5.3 Hvordan bruke variabler i estimater?
- 2.6.2 Hvordan sette eller endre type arbeid for estimatposter?
- 2.6.3 Hvordan sette en enkelt overheadkostnadsverdi for alle elementene i estimatet?
- 2.6.4 Hvordan endre verdien av standard NR og SP for type arbeid i estimatet?
- 2.6.5 Hvordan inkludere en annen katalog over typer arbeid i estimatet?
- 2.6.6 Hvordan etablere korreksjonsfaktorer til NR- og SP-standardene kun for priser fra generelle byggesamlinger?
- 2.6.7 Hvordan etablere en generell justeringsfaktor til overheadkostnader for hele estimatet som helhet?
- 2.6.8 Hvordan bruke anslagsmaler når man arbeider med estimater?
- 2.7.1 Hvordan legge til et tetthetstillegg til estimatet?
- 2.7.2 Hvordan sikre at koeffisienten for totalsummene fra estimatparameterne brukes ikke bare på kostnadene, men også på ressursforbruket?
- 2.7.3 Hvordan kan jeg legge til en ferdig koeffisient til totalene til estimatet?
- 2.7.4 Hvordan fjerne (deaktivere) koeffisienten for totaler fra estimatparameterne i en individuell estimatpost?
- 2.8.1 Hvordan bruke individuelle indekser på individuelle budsjettposter?
- 2.8.2 Hvordan bruke indekser generelt på typer arbeid i estimatet?
- 2.8.3 Hvordan bruke indekser som helhet på deler av estimatet?
- 2.8.4 Hva er den mest praktiske måten å bruke én generell indeks på estimatet som helhet?
- 2.8.5 Hvordan laste inn indekser i et estimat fra en fil?
- 2.8.6 Hvordan fungerer autoloading av indekser i estimatparametere?
- 2.8.7 Hvordan kan du bruke to indekser samtidig i et estimat - først den viktigste, og deretter den korrigerende?
- 2.8.8 Hvordan legge inn en posisjon i estimatet umiddelbart til gjeldende priser, for ikke å bruke en oversettelsesindeks på den?
- 2.9.1 Hvordan kan du angi verdien av begrensede kostnader, ikke som en prosentandel, men som en koeffisient, eller som et pengebeløp?
- 2.9.2 Hvordan beregne begrensede kostnader i deler av estimatet?
- 2.9.3 Hvilke innebygde identifikatorer kan brukes til å beregne begrensede kostnader i estimater?
- 2.9.4 Hvordan kan vinterøkninger beregnes etter individuelle standarder for ulike arbeider i estimatet?
- 2.9.5 Hvordan beregne størrelsen på merverdiavgiftskompensasjonen i overslaget ved bruk av det forenklede skattesystemet?
- 2.10.1 Hvordan velge en vilkårlig gruppe estimatelementer manuelt (inkludert bruk av flagg, bokmerker, fargefylling)?
- 2.10.2 Hvordan velge automatisk de nødvendige elementene i estimatet?
- 2.10.3 Hvordan kan jeg kopiere eller overføre varer i anslaget?
- 2.11.1 Hvordan forstå årsaken til at budsjettposter er uthevet med rødt?
- 2.11.2 Hvordan gjennomføre en undersøkelse av et lokalt estimat?
- 2.12.1 Hvordan beregne et estimat på nytt fra en TEP-database til TEP-basen i en annen region?
- 2.12.2 Hvordan beregne estimatet på nytt fra TER-databasen til FER-databasen?
- 2.12.3 Hvordan fremheve kundemateriell som en del av estimatet?
- 2.12.4 Hvordan konfigurere visningen av totalberegninger?
- 2.13.1 Hvorfor trenger du en tilpasset samling?
- 2.13.2 Hvordan lage en ny tilpasset samling?
- 2.13.3 Hvordan legge til dine egne priser i en tilpasset samling?
- 2.13.4 Hvordan spare endrede priser fra regelverket i brukersamlingen?
- 3.1 Hvordan legge inn eller endre gjeldende ressurspriser i estimatet?
- 3.2 Hvordan beregnes sjåførenes lønn under ressursberegninger?
- 3.3 Hvordan kan jeg lagre gjeldende priser som er lagt inn i ett estimat for bruk i et annet?
- 3.4 Hvordan laste gjeldende priser inn i anslaget fra prislappen?
- 4.1 Hvordan lage en ny handling?
- 4.2 Hvordan velge en bestemt handling for arbeid?
- 4.3 Hvordan kan jeg legge inn de fullførte arbeidsvolumene i henhold til loven?
- 4.4 Er det mulig å se den totale arbeidsmengden i henhold til estimat og saldo ved innføring av ferdigstillelse?
- 4.5 Hvordan endre måneden (rapporteringsperioden) i en eksisterende lov?
- 4.6 Hvordan sette konverteringsindekser til gjeldende priser i loven?
- 4.7 Hvordan lage et estimat basert på en handling?
- 4.8 Hvordan lage en liste over ressurser for flere handlinger?
- 5.1 Hva må gjøres for at titteldata og signaturer automatisk fylles ut når anslaget (akten) skrives ut?
- 5.2 Hvordan skrives dokumenter ut?
- 5.3 Hvordan generere flere utdatadokumenter samtidig?
- 6.1 Hvordan lage et nytt objektestimat (oppsummerende estimatberegning)?
- 6.2 Hvordan legge til resultatene av lokale og stedsestimater til sammendragsestimatet?
- 6.3 Hvordan spesifisere kapittelnummeret til den sammenfattende estimatberegningen, hvor totalkostnaden i henhold til det lokale overslaget skal legges inn?
- 6.4 Hvilken sluttkostnad i henhold til det lokale overslaget vil bli brukt i det sammenfattende overslaget?
- 6.5 Hvordan få enhetskostnadsindikatorer fra lokale estimater i OS og SSR?
- 6.6 Hvordan ta automatisk hensyn til endringer i de opprinnelige lokale estimatene ved utarbeidelse av et sammenfattende estimat?
- 6.7 Hvordan legge til begrensede kostnader til OS og SSR?
- 6.8 Hvordan konvertere til gjeldende priser i OS og SSR?
- 7.1 Opprinnelige innstillinger for lokale estimater
- 7.2 Valg av regelverk
- 7.3 Beregningsinnstillinger i estimatparametere
- 7.4 Periodisering av faste kostnader og beregnet fortjeneste
- 7.5 Brukt katalog over typer arbeid
- 7.6 Anvendelse av omregningsindekser på løpende priser
- 7.7 Arbeid med uregnskapsførte materialer ved utarbeidelse av estimater
- 7.8 Skrive ut dokumenter
- 8.1 Innstillinger for rangering
- 8.2 Aktivering av rangeringsmodus
- 8.3 Definere proxy-ressurser
- 8.4 Beregning av kostnaden for basisressurser i grupper basert på kostnaden for den representative ressursen
- 8.5 Beregning av kostnaden for lavvolumsressurser
- 9.1 Regelverk for prosjektering og kartleggingsarbeid
- 9.1.1 Valg av regelverk
- 9.1.2 Samling for prosjekteringsarbeid
- 9.2 Overslag for prosjekteringsarbeid
- 9.3 Posisjonodds
- 9.3.1 Legge til koeffisienter fra den tekniske delen
- 9.3.2 Legge til koeffisienter fra katalogen
- 9.3.3 Legge til odds manuelt
- 9.3.4 Identifikatorer for odds
- 9.4 Relative verdifaktorer
- 9.5 Indeksering av posisjoner
- 9.6 Utskrift av designestimat
Hvordan bruke variabler i estimater?
GRAND-Estimate PC-en implementerer en spesiell modus som lar deg gjøre beregninger i lokale estimatelementer basert på designindikatorer (eller andre konstante verdier) som er felles for hele estimatet, spesifisert i estimatparameterne. For eksempel, for et estimat for renovering av et lokaler, er de første dataene som volumet av mest arbeid avhenger av antall vinduer og dører, takhøyde, etc.
Det generelle navnet på denne modusen er Variabler. Variabelmodusen automatiserer ikke bare beregningen av arbeidsvolumet i et enkelt estimat, men kan også brukes til raskt å få nye estimater (analoge estimater), som bare avviker i visse innledende parametere, for eksempel bare høyden på takene i lokalene.
La oss vurdere et praktisk eksempel som lar deg fullt ut mestre arbeidet med variabler og evaluere fordelene med denne metoden for å utarbeide estimater. La oss anta at du må lage et estimat for å fullføre et rom. Arbeidet omfatter sparkling av vegger og tak, legging av linoleum, montering av vinduer og dører. De første dataene for estimatet vil være følgende indikatorer (se tabell 1).
| 1. Lengde på romveggene (m) | 3+4+5=12 |
| 2. Bredde på romveggene (m) | 5 |
| 3. Høyde på veggene i rommet (m) | 3 |
| 4. Antall dører (stk.) | 2 |
| 0,9 | |
| 2,1 | |
| 7. Antall vinduer (stk.) | 3 |
| 1,5 | |
| 1,7 | |
| 10. Skråningsbredde (m) | 0,4 |
Tabell 1. Startdata for estimatet
For å få tilgang til listen over variabler i det lokale estimatet, må du åpne et vindu med estimatparametrene - klikk på knappen Alternativer Dokument, eller nøkkel F6 på tastaturet. Deretter, i vinduet med estimatparametrene, må du gå til fanen Variabler.
Listen over variabler inneholder fire kolonner:
Navn– variabel beskrivelse i ren tekst, ingen begrensninger.
Betydning– kan være et tall eller en formel. Du kan bruke symboler for andre variabler i formelen.
Du kan også spesifisere verdien av en variabel som en kobling til en kilde med tabelldata i en ekstern fil (format Excel eller Ord). For å få en slik kobling, må du kopiere ønsket celle i den eksterne kildefilen, deretter lime inn koblingen fra utklippstavlen i variabelverdien i vinduet med estimatparameterne - klikk på knappen Lim inn innholdet på utklippstavlen, eller bruk tastekombinasjonen Ctrl+V på tastaturet. Hvis det har skjedd endringer i den originale eksterne filen, så når du klikker på knappen Oppdater tilkoblinger de resulterende numeriske verdiene til de refererte variablene vil bli lest igjen fra kildefilen.
Resultat– endelig numerisk verdi for variabelen. For en variabel med en referanse leses den fra den eksterne kildefilen; For en variabel hvis verdi er spesifisert som en formel, beregnes formelen.
Identifikator– betegnelse på variabelen som skal benyttes ved innføring av arbeidsomfang i budsjettposter. En typisk identifikator er et sett med bokstaver og tall, f.eks. EN eller P1. Bokstaver kan være russiske eller latinske, i alle fall (store eller små). Begrensninger: identifikatoren kan ikke inneholde mellomrom, den må begynne med en bokstav, og den må være unik - det vil si at den ikke må sammenfalle med andre variabler og identifikatorer spesifisert i dette lokale estimatet, eller de innebygde identifikatorene til GRAND-Smeta PC. (oppført nedenfori et eget avsnitt).
Ved å bruke knappen Legge til, legger vi til listen variablene som tilsvarer posisjonene i tabell 1.
Først legger vi til tre variabler til listen som tilsvarer avsnitt. 1-3 i tabell 1. Navnene og verdiene til variablene skal hentes fra tabellen, og som variabelidentifikator for punkt 1 legger vi inn L, for punkt 2 – L1, og for punkt 3 – H.
For videre budsjettering trenger vi arealet av rommet, så neste trinn er å legge til en ekstra variabel 3.1 . Romareal (m2) med ID S, og i kolonnen Betydning La oss introdusere formelen som arealet av rommet skal beregnes etter. I vårt eksempel er dette lengden på veggene multiplisert med deres bredde: L*L1 60 .
Deretter legger vi til tre variabler til listen som tilsvarer avsnitt. 4-6 i tabell 1. Navnene og verdiene til variablene skal hentes fra tabellen, og som variabelidentifikator for punkt 4 legger vi inn N1, for punkt 5 – W1, og for punkt 6 – H1.
For videre budsjettering trenger vi området til døråpningen, så neste trinn er å legge til en ekstra variabel med identifikatoren S1, og i kolonnen Betydning La oss introdusere formelen som området til døren skal beregnes etter. I vårt eksempel er dette bredden på døråpningen multiplisert med høyden: W1*H1. Programmet gir automatisk resultatet lik 1,89 .
Deretter legger vi til tre variabler til listen som tilsvarer avsnitt. 7-9 i tabell 1. Navnene og verdiene til variablene må hentes fra tabellen, og som variabelidentifikator for punkt 7 legger vi inn N2, for punkt 8 – W2, og for punkt 9 – H2. Vi legger også til en ekstra variabel for arealet av vindusåpningen 9.1. Vindusåpningsareal (m2) med ID S2, og i kolonnen Betydning La oss introdusere formelen som vindusarealet skal beregnes etter. I vårt eksempel er dette bredden på vindusåpningen multiplisert med høyden: B2*H2. Programmet gir automatisk resultatet lik 2,55 .
På siste trinn legger vi til en variabel i listen for punkt 10 i tabell 1. Navnet og verdien på variabelen skal hentes fra tabellen, og som variabelidentifikator legger vi inn W3.
For å utarbeide estimater ytterligere, trenger vi ytterligere to verdier - dette er arealet av veggene minus åpningene og arealet av bakkene. I vårt eksempel vil vi anta at rommet er rektangulært, derfor vil arealet av veggene være lik 2*(L+L1)*H. Areal og antall vinduer og dører ble bestemt tidligere. Så vi legger til en variabel 11 . Veggareal minus åpninger (m2) med ID S3, og i kolonnen Betydning la oss introdusere formelen 2*(L+L1)*H-N2*S2-N1*S1. Programmet gir automatisk resultatet lik 90,57 .
Vi vil også beregne arealet av bakkene under hensyntagen til de tidligere angitte verdiene for høyden og bredden på vinduer og dører, samt ta hensyn til bredden på skråningen. La oss legge til en ny variabel 12. Skråningsareal (m2) med ID S4, og i kolonnen Betydning La oss introdusere formelen. Programmet gir automatisk resultatet lik 9,96 .
På dette tidspunktet kan dannelsen av listen over variabler betraktes som fullstendig. Om nødvendig kan det skrives ut (ved å trykke på knappen) - som et resultat vil et MS Excel-dokument bli generert.
| Navn | Betydning | Resultat | Identifikator |
| 1. Lengde på romveggene (m) | 3+4+5 | 12 | L |
| 2. Bredde på romveggene (m) | 5 | 5 | L1 |
| 3. Høyde på veggene i rommet (m) | 3 | 3 | H |
| 3.1. Romareal (m2) | L*L1 | 60 | S |
| 4. Antall dører (stk.) | 2 | 2 | N1 |
| 5. Døråpningsbredde (m) | 0,9 | 0,9 | W1 |
| 6. Døråpningshøyde (m) | 2,1 | 2,1 | H1 |
| 6.1. Døråpningsareal (m2) | W1*H1 | 1,89 | S1 |
| 7. Antall vinduer (stk.) | 3 | 3 | N2 |
| 8. Vindusåpningsbredde (m) | 1,5 | 1,5 | W2 |
| 9. Vindusåpningshøyde (m) | 1,7 | 1,7 | H2 |
| 9.1. Vindusåpningsareal (m2) | B2*H2 | 2,55 | S2 |
| 10. Skråningsbredde (m) | 0,4 | 0,4 | W3 |
| 11. Veggareal minus åpninger (m2) | 2*(L+L1)*H-N2*S2-N1*S1 | 90,57 | S3 |
| 12. Skråningsareal (m2) | W3*(N2*(2*H2+W2)+N1*(2*H1+W1)) | 9,96 | S4 |
Tabell 2. Liste over variabler
La oss nå gå videre til å lage et lokalt estimat ved å bruke variabler. Poster må legges sekvensielt til estimatet i henhold til tabell 3 nedenfor.
| Ingen. | Begrunnelse | Beskrivelse av arbeidet | Mengde | |
| Formel | Resultat | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | FER10-01-027-2 | Vindusmontering | N2*S2 | 0,0765 |
| 2 | FSSC-101-0899 | Maskinvare for vindusenheter | N2 | 3 |
| 3 | FER10-01-039-1 | Montering av dører | N1*S1 | 0,0378 |
| 4 | FSSC-101-0889 | Beslag til dørblokker | N1 | 2 |
| 5 | FER15-02-016-6 | Gipsing av tak | S | 0,6 |
| 6 | FER15-02-016-5 | Pussing av vegger | S3 | 0,9057 |
| 7 | FER15-02-031-1 | Gipsing av skråninger | S4 | 0,0996 |
| 8 | FER11-01-011-1 | Sementgulv avrettingsmasse | S | 0,6 |
| 9 | FER11-01-036-2 | Linoleumsgulvbelegg | S | 0,6 |
| 10 | FER15-04-005-10 | Takmaling | S | 0,6 |
| 11 | FER15-06-001-2 | Tapetsering av vegger | S3 | 0,9057 |
Tabell 3. Liste over estimatposter
Hver gang en vare legges til anslaget ved å trykke på en knapp Posisjon på verktøylinjefanen Dokument, eller nøkler Sett inn på tastaturet. Til kolonne Begrunnelse bør du legge inn en begrunnelse for prisen fra gr. 2, hvoretter programmet automatisk velger fra regelverket og skriver i de aktuelle kolonnene i estimatet fra navnet på prisen, måleenhet og kostnad for direkte kostnadsposter. Og da gjenstår det bare å legge inn arbeidsmengden.
Som mengden arbeid i kolonnen Antall du skal skrive inn formelen fra gr. 4, begynner hver gang å skrive formelen med tegnet "=", slik at den endelige verdien av arbeidsmengden automatisk beregnes under hensyntagen til prismåleren. Resultatet er en verdi som samsvarer med tallet fra gr. 5. I dette tilfellet vises beregningsformelen under den beregnede verdien i kolonnen Antall.
Legger til stillinger 2
Og 4
nødvendig på grunn av det faktum at i prisene for installasjon av vinduer og dører (varer 1
Og 3
) kostnaden for maskinvare er ikke tatt i betraktning. Programmet signaliserer dette ved å vise i rødt under tilleggsprisen navn og mengde uregnskapsførte ressurser.
For å fullføre bildet, la oss legge til det siste elementet i estimatet (element 12 ) pris for utarbeidelse av løsning under byggeforhold med begrunnelse FERr69-11-01. Arbeidsvolumet i denne stillingen skal tilsvare volumet av løsningen som kreves for å fullføre gjenstående arbeid i henhold til estimatet. Løsningen brukes ved arbeid fra posisjoner 5, 6, 7 og 8. Derfor verdien i Antall-kolonnen for varen 12 skal dannes som det totale standardforbruket av denne ressursen etter posisjon 5, 6, 7 og 8.
Dette kan gjøres på den måten som ble beskrevet i forrige avsnitt: først åpne ressursdelen etter posisjon i det lokale estimatskjemaet 5, 6, 7 og 8(ved å klikke på venstre plusstegnet i kolonnen med serienummeret til stillingen), og deretter i celleredigeringsmodus Antall for stilling 12
klikk etter hverandre med musen mens du trykker på tasten Ctrl i henhold til verdien av standard løsningsstrømningshastighet (kolonne Antall – totalt) i ressursdelen av stillinger 5, 6, 7 og 8, oppsummerer de mottatte koblingene. Det skal bemerkes at i posisjon 7
Det finnes to typer løsninger.
Som et resultat, mengden arbeid i stillingen 12
vil bli skrevet som en formel med identifikatorer: Ф1,р1+Ф2,р1+Ф3,р1+Ф3,р2+Ф4,р1, hvor identifikatorene til de tilsvarende posisjonene og ressursene i deres ressursdel er involvert. La oss huske at selve programmet automatisk genererer identifikatorer for de estimatelementene som deltar i koblingene som er oppnådd på denne måten (hvis de ikke allerede er spesifisert før). Identifikatorer spesifisert for estimatelementer vises i det lokale estimatskjemaet i kolonnen Identifikator. Og for å se denne kolonnen på skjermen, må du flytte kolonnene i skjemaet ved horisontal rulling.
Kommentar:
Merk at GRAND-Smeta PC gir en innstilling for å erstatte alle identifikatorer med deres faktiske numeriske verdier når formler vises i et dokument. Dette resultatet oppnås ved å trykke på en knapp Utvid formler på verktøylinjefanen Dokument, og knappen blir sterkt uthevet. Trykk på knappen igjen Utvid formler returnerer formler i dokumentet til sin opprinnelige form med identifikatorer. På dette tidspunktet fullfører vi arbeidet med å utarbeide et estimat for ferdigstillelse av lokalene.
Det ser ut til at vi kunne lage dette estimatet uten å bruke variabler og identifikatorer i det hele tatt, og beregne alle arbeidsvolumene manuelt ved å bruke en kalkulator. Men i dette tilfellet vil endring av selv en enkelt designindikator fra tabell 1 kreve en fullstendig omberegning - og dette er en møysommelig og langvarig prosess. Men i estimatet som vi nettopp har utarbeidet, vil det bare være nok å endre verdien av den tilsvarende variabelen i estimatparametrene, hvoretter programmet automatisk beregner alle arbeidsvolumene i estimatelementene, så vel som totalen. kostnaden for arbeidet.
Det er praktisk å lagre slike lokale estimater, kompilert ved hjelp av variabler og identifikatorer, i estimatdatabasen på datamaskinen din i en mappe Mine maler, som ligger ved siden av mappen Mine anslag i den delte systemmappen med brukerdokumenter - dette gjøres ved å bruke kommandoen Lagre som på fanen Fil. La oss for eksempel lagre anslaget vi nettopp har laget for å fullføre rommet i mappen Mine maler med filnavn Et eksempel på et estimat for etterbehandling av et rom.
Og så når du oppretter et nytt estimat ved hjelp av kommandoen Skape på fanen Fil du kan gå til bokmerket der Mine maler, marker ønsket mal med markøren og trykk på knappen Opprett dokument.
Det nye overslaget som er opprettet på denne måten, er en nøyaktig kopi av det tidligere utarbeidede overslaget for etterbehandling av lokalene. Spesielt presenteres den samme listen over variabler i parametrene til det nye estimatet, og mengden arbeid i estimatpostene beregnes ved hjelp av formler med variabler og identifikatorer. Og nå, for å få et estimat med nye designdata, er det nok å indikere de nødvendige verdiene i listen over variabler.
Kommentar:
Det er godt mulig at estimatoren som mal har utarbeidet et estimat til FER-priser, og han trenger å motta et estimat for det samme arbeidet, men til TEP-priser for sin region. For slike tilfeller implementerer GRAND-Estimates-programvaren muligheten til automatisk å beregne lokale estimater på nytt fra ett regelverk til et annet, noe som diskuteres videre i avsnittet om å summere estimater. I tillegg må estimatet opprettet ved hjelp av en ferdig mal bringes i tråd med gjeldende arbeidsforhold.
I versjon 7 av Grand-Smeta PC, sammen med spesifikke numeriske verdier, kan du også spesifisere formler for å beregne begrensede kostnader, ved å bruke en rekke innebygde programidentifikatorer i disse formlene. Hver identifikator angir et eller annet element i estimatberegningen.
I versjon 7 av Grand-Smeta PC kan du bruke følgende identifikatorer:
| Navn | Returverdi |
| TOTAL | Estimert kostnad før beregning av begrensede kostnader |
| MED eller SR | Kostnad for byggearbeid i henhold til estimat |
| M eller MR | Kostnad for monteringsarbeid i henhold til estimat |
| bygge- og installasjonsarbeid | Kostnaden for bygge- og installasjonsarbeid i henhold til estimat = mengden bygge- og installasjonsarbeid |
| OM eller OM | Kostnad på utstyr i henhold til estimat |
| P eller PR | Kostnader for andre arbeider i henhold til estimat |
| Lønn | Lønnsfond etter estimat |
| OZP | Grunnlønn (arbeiderlønn) etter estimat |
| EM | Estimert kostnad for drift av maskiner |
| ZPM | Lønn til sjåfører i henhold til estimat |
| MATTE | Materialkostnader i henhold til estimat |
| TK | Arbeidskostnader for arbeidere i henhold til estimater |
| TZM | Arbeidskostnader for sjåfører ifølge estimater |
| HP | Mengden faste kostnader beregnet på "standard" måte |
| JV | Mengden estimert fortjeneste beregnet på "standard" måte |
| NRZPM | Mengden av overheadkostnader beregnet fra ZPM (brukes bare ved beregning ved bruk av TSN-metoden) |
| SPZPM | Mengden estimert fortjeneste beregnet fra ZPM (brukes bare ved beregning ved bruk av TSN-metoden) |
| NRALL | Mengde NR + NRZPM |
| SPVTOME | Mengde SP + SPZPM |
| hukommelse | Mengden av vinterkostnadsøkningen, beregnet i henhold til individuelle standarder for forskjellige arbeider i estimatet (fanen Grensekostnader - Vinter i estimatparameterne) |
| RETUR | Estimert kostnad for returmateriell |
| MATZAK | Kostnader for kundemateriell i henhold til estimat |
For å få ut verdien av et element i estimatberegningen fra en bestemt del av det lokale estimatet, må du først skrive KAPITTEL, angi deretter serienummeret til seksjonen, sett en prikk, og legg deretter til den tilsvarende identifikatoren. For eksempel SEKSJON 1.HP returnerer overheadbeløpet fra den første delen.
Det skal bemerkes at for å oppnå verdiene til elementene i estimatberegningen fra deler av estimatet nødvendig først i vinduet med estimatparametere på fanen « Beregning» – « Resultater» merk av i boksen "Separat beregning av totaler etter seksjoner."
Verdiene til alle identifikatorer returneres avhengig av hvilken beregningsmetode som er angitt for øyeblikket, for lokale estimater - basisindeks eller ressurs. Og for en gitt basisindeksberegning avhenger også den returnerte identifikasjonsverdien av er valgt iparametere for estimatetnoen måte å bruke indekser på, eller indekser brukes for øyeblikket ikke i estimatet.
Men GRAND-Smeta PC-en gir også muligheten til å legge til en ekstra beregningsmetodekvalifisering til identifikatoren for å oppnå ønsket verdi uavhengig av gjeldende estimatinnstillinger: BC - beregning i basispriser uten å ta hensyn til indekser, BIM - beregning i løpende priser ved bruk av basisindeksmetoden i samsvar med innstillingene til indeksene i estimatet, er kjøpesenteret beregnet ved hjelp av ressursmetoden. Eksempel på bruk: TC.MAT – returnerer materialkostnad i løpende priser i henhold til ressursberegning; BC.NR – returnerer mengden faste kostnader i basispriser.
Takket være dette ble det mulig, for eksempel ved å utarbeide et lokalt estimat ved bruk av basisindeksmetoden, å beregne lønnen til arbeidere og kostnadene ved å betjene maskiner på en standard måte ved hjelp av indekser, og ta materialkostnadene iht. til ressursberegningen umiddelbart til gjeldende priser - for dette er det nødvendig å tilbakestille materialkostnadene til null i hovedberegningen , og legg deretter til en linje med verdien TC.MAT til listen over begrensede kostnader (mer om dette).
Noen ganger er det nødvendig å vise slike verdier "til referanse" slik at de ikke deltar i beregningen av estimatresultatene. I dette tilfellet, i vinduet "Alternativer" – "Begrensede kostnader" klikk på knappen "Ikke ta hensyn til elementet i beregningen av dokumentet", og slik at formelen vi spesifiserte (BC.MAT, SECTION 1.NR, etc.) ikke er synlig i estimatresultatene, og kun den resulterende verdien skrives ut, må du merke av for "Skjul formel" i resultatene."
I estimatkomplekset "GRAND-Estimates", sammen med spesifikke numeriske verdier, kan du også indikere formler for å beregne begrensede kostnader, ved å bruke en rekke innebygde programidentifikatorer i disse formlene. Hver identifikator angir et eller annet element i estimatberegningen.
Nedenfor er de tilgjengelige innebygde identifikatorene:
| Navn | Returverdi |
| TOTAL | Estimert kostnad før beregning av begrensede kostnader |
| C eller CP | Kostnad for byggearbeid i henhold til estimat |
| M eller MR | Kostnad for monteringsarbeid i henhold til estimat |
| bygge- og installasjonsarbeid | Kostnaden for bygge- og installasjonsarbeid i henhold til estimat = mengden bygge- og installasjonsarbeid |
| O eller OB | Kostnad på utstyr i henhold til estimat |
| P eller PR | Kostnader for andre arbeider i henhold til estimat |
| Lønn | Lønnsfond etter estimat |
| OZP | Grunnlønn (arbeiderlønn) etter estimat |
| EM | Estimert kostnad for drift av maskiner |
| ZPM | Lønn til sjåfører i henhold til estimat |
| MATTE | Materialkostnader i henhold til estimat |
| TK | Arbeidskostnader for arbeidere i henhold til estimater |
| TZM | Arbeidskostnader for sjåfører ifølge estimater |
| HP | Mengden faste kostnader beregnet på "standard" måte |
| JV | Mengden estimert fortjeneste beregnet på "standard" måte |
| NRZPM | Mengden av overheadkostnader beregnet fra ZPM (brukes bare ved beregning ved bruk av TSN-metoden) |
| SPZPM | Mengden estimert fortjeneste beregnet fra ZPM (brukes bare ved beregning ved bruk av TSN-metoden) |
| NRALL | Mengde NR + NRZPM |
| SPVTOME | Mengde SP + SPZPM |
| hukommelse | Mengden vinterprisøkninger beregnet i henhold til individuelle standarder for ulike arbeider i estimatet (tab Begrense. koste – Vinter i estimatparametrene) |
| RETUR | Estimert kostnad for returmateriell |
| MATZAK | Kostnader for kundemateriell i henhold til estimat |
For å få ut verdien av et element i estimatberegningen fra en bestemt del av det lokale estimatet, må du først skrive KAPITTEL, angi deretter serienummeret til seksjonen, sett en prikk, og legg deretter til den tilsvarende identifikatoren. For eksempel SEKSJON 1.NR;returnerer mengden overhead fra den første delen. Det skal bemerkes at for å få verdiene til elementene i estimatberegningen fra delene av estimatet, er det nødvendig først i vinduet med estimatparametrene på fanen Beregning – Resultater merk av i boksen Egen beregning av totaler etter seksjoner.
Verdiene til alle identifikatorer returneres avhengig av hvilken beregningsmetode som for øyeblikket er satt for det lokale estimatet - basisindeks eller ressursbasert. Og for en gitt basisindeksberegning avhenger den returnerte identifikasjonsverdien også av om en metode for bruk av indekser er valgt i estimatparametrene, eller om indekser ikke brukes i estimatet for øyeblikket.
Men GRAND-Esmeta PC gir også muligheten til å legge til en ekstra beregningsmetodekvalifisering til identifikatoren for å oppnå ønsket verdi uavhengig av gjeldende estimatinnstillinger: f.Kr– beregning i basispriser uten å ta hensyn til indekser, BIM– beregning til løpende priser ved bruk av basisindeksmetoden i samsvar med indeksinnstillingene i estimatet, kjøpesenter– beregning ved hjelp av ressursmetoden. Eksempel på bruk: TC.MAT– returnerer materialkostnadene i gjeldende priser i henhold til ressursberegning; BC.NR– returnerer mengden faste kostnader i basispriser.
Takket være dette ble det mulig, for eksempel ved å utarbeide et lokalt estimat ved bruk av basisindeksmetoden, å beregne lønnen til arbeidere og kostnadene ved å betjene maskiner på en standard måte ved hjelp av indekser, og ta materialkostnadene iht. til ressursberegningen umiddelbart til gjeldende priser - for dette er det nødvendig å tilbakestille materialkostnadene til null i hovedberegningen, og deretter legge til en linje med verdien til listen over begrensede kostnader TC.MAT.
Det er mange faguttrykk og forkortelser som brukes i byggemiljøet som kan forvirre de uinnvidde. En rekke forkortelser er gitt nedenfor og vil være nyttige for de som lærer et arbeidsyrke eller gjør hjemmereparasjoner.
PPT, RVE, LDC, AGO, etc.: hva er det i konstruksjon?
PPT Territoriumplanleggingsprosjekt. En grafisk plan med tekstforklaringer som gjenspeiler plasseringen av alle objekter i et gitt område. AGR Arkitektoniske og byplanmessige løsninger. En arbeidsplan for utvikling av et spesifikt territorium ved bruk av bygninger og beplantning, inkluderer estimater og prosjektoppsett. SVSU System på øvre stasjonsnivå. Nødvendig for å samle inn data om den generelle tilstanden til elektrisk utstyr innenfor de angitte grensene. RV Tillatelse til å gå inn. Utstedt etter levering av KS2 fra kunden, med forbehold om overholdelse av alle tekniske krav til bygging av bygget. VOC Lokale behandlingsanlegg. Avløpsanlegg, avløpsrør, avløpspumper og annet utstyr, som sammen sørger for fjerning av kloakk fra boliger. AIA Konklusjon om samsvar. Utstedt til byggeplass etter ferdigstillelse av arbeid og inspeksjon av byggekvalitet av GASN-ansatte.
GRO Geodetisk linjeføringsbase. En ordning som lar deg rasjonelt plassere alle nødvendige gjenstander på nettstedet. GASN Statens arkitekt- og byggetilsyn. Organ med ansvar for kvalitetskontroll av nybygg. SIDEN Arkitektonisk og byplanmessig utseende. Plan over utseendet til en gate eller blokk. Oftest brukt på historiske regioner eller feriesteder. LDC Nasjonalt register over spesialister. En liste over de mest respektable utviklerne. TEP Tekniske og økonomiske indikatorer. Et system av koeffisienter som brukes til å vurdere arbeidsproduktivitet. GZK Byplangrunnkommisjon. Organet som fører tilsyn med fordeling og bruk av areal i det kontrollerte området. Polen Igangkjøringsarbeid. Et sett med oppgaver for å sette opp og sette i drift utstyr eller tekniske systemer. KS2 Akseptattest for utført arbeid. Et dokument signert av kunden etter fullføring av bygge- og reparasjonsprosesser. KS3 Attest på utført arbeid og påløpte utgifter. Et estimat som gjenspeiler bevegelsen av økonomiske ressurser og nivået på arbeidsproduktiviteten på hvert byggestadium.
Hvis du ikke finner den nødvendige forkortelsen i databasen vår, kontakt en portalkonsulent med spørsmålet ditt og få et detaljert svar fra en spesialist.