Prøvekontrakt for oppføring av trehus. Mal for en kontrakt for bygging av et hus laget av tømmerstokker eller tømmer. Utøveren har rett

Moskva "___" ___________ 201_.

Innbygger __________________________, som handler på egne vegne, heretter kalt "kunden", på den ene siden

og borger ________________________, som handler på egne vegne, heretter kalt "Entreprenøren", har på den annen side inngått denne avtalen om følgende:

1. AVTALENS EMNE
1.1. Kunden instruerer, og entreprenøren forplikter seg til å utføre følgende Arbeid og levere resultatet av arbeidet til Kunden, og Kunden forplikter seg til å akseptere resultatet av arbeidet og betale for det: bygging av et to-etasjes bolighus totalt areal _____ kvm Objektet bygges på adressen:__________________________.
1.2. Arbeidet utføres for Entreprenørens regning - av hans materialer, med hans krefter og midler.
1.2.1. Entreprenøren er ansvarlig for mangelfull kvalitet på materialer og utstyr levert av ham, samt for levering av materialer og utstyr som er beheftet med tredjeparters rettigheter.
1.3. Gyldighetsperiode for denne avtalen:
1.3.1. Denne trer i kraft fra det øyeblikket den er signert og er gyldig til partene fullt ut oppfyller sine forpliktelser.
1.4. Arbeidet utføres i etapper:
1.4.1. Første trinn: bygging av fundamentet.
1.4.2. Andre trinn: bygging av første etasje.
1.4.3. Tredje trinn: bygging av andre etasje.
1.4.4. Trinn fire: montering av taket, innvendig og utvendig dekorasjon, installasjon av intern og ekstern kommunikasjon.
1.5. Tidsramme for å fullføre arbeidet:
1.5.1. Første trinn: bygging av stiftelsen innen 60 (seksti) kalenderdager fra datoen for signering av denne avtalen.
1.5.2. Resten av arbeidet til «___» ___________ 201_.
1.6. Arbeidet skal oppfylle følgende krav og omfang:
1.6.1. Fundamentet er armert betong (betongkvalitet ikke lavere enn M350, armering med en diameter på 16-18 mm).
1.6.2. Veggene skal oppføres av rød massiv tegl av klasse M150.
1.6.3. Tak: isolerte metallfliser, isolasjonstykkelse ikke mindre enn 200 mm.
1.6.4. Teknisk kommunikasjon: elektrisk installasjon av hele huset, ledningsdiameter 2,5 mm.
1.6.5. Opplegg av varmerør, polypropylenrør.
1.6.6. Fasadepuss, innvendig puss.
1.6.7. Vinduene er av plast, tokammerglass, laminert eik på begge sider, bortsett fra vinduene på kjøkkenet.
1.6.8. Ventilasjon er naturlig.
1.6.9. Peis.
1.6.10. Fundamentet er vanntett med Technonickel.
1.6.11. Fasaden på huset er dekorert med dekorativ stein.

2. PRIS PÅ ARBEID. BETALINGSPROSEDYRE UNDER AVTALEN
2.1. Prisen på arbeidet som skal utføres i henhold til denne avtalen er ____________ (____________ millioner _______________) rubler.
Betaling skjer i trinn:
2.1.1. Forskuddsbetaling for det første trinnet - 30% av kontraktsprisen, som er ___________ (______ millioner ________________ tusen) rubler, betalt på dagen for signering av kontrakten ved å overføre kontanter til entreprenøren kontanter i rubler mot kvittering.
2.1.2. Forskuddsbetaling for andre trinn - 40% av kontraktsprisen, som er _____________ (_____ millioner ______________ tusen) rubler, betales på dagen for signering av ferdigstillelsesattesten for 1. trinn ved å overføre kontanter i rubler til entreprenøren mot kvittering .
2.1.3. Forskuddsbetaling for tredje trinn - 10% av kontraktsprisen, som er ____________ (______________ tusen) rubler, betales på dagen for signering av ferdigstillelsesattesten for 2. trinn ved å overføre kontanter i rubler til entreprenøren mot kvittering.
2.1.4. Forskuddsbetaling for fjerde trinn - 10% av kontraktsprisen, som er __________ (______________ tusen) rubler, betales på dagen for signering av ferdigstillelsesattesten for tredje trinn ved å overføre kontanter i rubler til entreprenøren mot kvittering.
2.1.5. Betaling for fjerde trinn (endelig betaling i henhold til kontrakten) - 10% av kontraktsprisen er _________ (__________________ tusen) rubler, betalt på dagen for signering av ferdigstillelsesattesten for fjerde trinn (sluttende sertifikat for ferdigstillelse av hele kontrakten ) ved å overføre kontanter til entreprenørens midler i rubler mot kvittering.
2.1.6. Prisen for arbeid i henhold til denne Kontrakten inkluderer kompensasjon for alle Entreprenørens kostnader (kjøp av byggematerialer, oppgjør med tredjeparter, etc.) og godtgjørelsen til ham.
2.2. Dersom entreprenørens faktiske utgifter viser seg å være mindre enn de som er tatt i betraktning ved fastsettelsen av prisen på arbeidet, har entreprenøren rett til å betale for arbeidet til den pris som er angitt i denne avtalens punkt 2.1, med mindre Kunden godtgjør at besparelser mottatt av entreprenøren påvirket kvaliteten på utført arbeid.

3. RETTIGHETER OG PLIKTER TIL PARTENE
3.1. Entreprenør:
3.1.1. - bærer risikoen for utilsiktet tap eller utilsiktet skade på materialer og utstyr;
3.1.2. - bærer risikoen for utilsiktet død eller utilsiktet skade på resultatet av arbeidet utført før det aksepteres av Kunden.
3.2. Leverandøren plikter umiddelbart å varsle Kunden om forhold utenfor Leverandørens kontroll som truer egnetheten eller holdbarheten til resultatene av utført arbeid eller gjør det umulig å fullføre det i tide.
3.3. Entreprenøren har rett til å stanse arbeid eller nekte å utføre arbeid i ensidig, hvis det er et brudd på betalingsbetingelsene fra kundens side av midler gitt i klausulene 2.1.1.-2.1.4. av denne avtalen vil være 10 (ti) eller flere kalenderdager.
3.4. Straffen for sen betaling av midler er 1 % (én prosent) av det ubetalte beløpet av Kunden til Leverandøren for hver dag for brudd på betalingsbetingelsene fastsatt i punktene 2.1.1.-2.1.4. på dagen for faktisk betaling.
3.5. Kunden har rett til:
3.5.1. - kontrollere fremdriften og kvaliteten på arbeidet utført av entreprenøren uten å forstyrre hans aktiviteter.

4. AKSEPT AV KUNDEN AV ARBEIDET UTFØRT AV ENTREPRENØREN
4.1. Kunden er forpliktet til, innenfor tidsrammen og på den måten som er angitt i denne kontrakten, med deltakelse fra Leverandøren, å inspisere og akseptere det utførte arbeidet (dets resultat) i henhold til ferdigstillelsesattesten.
4.2. Aksept av arbeidsresultatet gjennomføres innen 3 (tre) kalenderdager fra den dato Kunden mottar fra Leverandøren melding om at arbeidsresultatet er klart for levering.
4.3. En kunde som oppdager mangler ved arbeidet ved aksept, har rett til å henvise til dem kun i tilfeller der disse manglene eller muligheten for etterfølgende inngivelse av krav om fjerning av dem ble spesifisert i ferdigstillelsesattesten.
4.4. En kunde som aksepterer et arbeid uten kontroll fratas retten til å vise til mangler ved arbeidet som kunne ha blitt identifisert under vanlig måte å akseptere det på (åpenbare mangler).
4.5. Kunden, som etter aksept av arbeidet oppdager avvik fra denne avtalen eller andre mangler som ikke kunne identifiseres ved bruk av vanlig aksept (skjulte mangler), herunder de som bevisst ble skjult av Leverandøren, plikter å varsle Entreprenør om dette innen rimelig tid etter oppdagelsen.
4.6. Entreprenøren har rett til å sende attest(ene) for utført arbeid til Kundens adresse spesifisert i punkt 7 i denne avtalen. Ved mottak av ferdigattesten plikter Kunden å signere den eller sende begrunnede innsigelser til Leverandøren. Dersom Kunden innen 3 (tre) kalenderdager etter mottak av handlingen ikke sender motiverte innsigelser til Leverandøren, anses arbeidet som akseptert i sin helhet og av forsvarlig kvalitet.

Siden presenterer, gjeldende i 2020, Form for en kontrakt for bygging av et individuelt boligbygg, inngått mellom en juridisk enhet og en person. Du kan laste den ned når som helst i .doc-, .rtf- eller .pdf-format. dokumentfilstørrelsen er 18,7 kb.

1. Avtalens gjenstand
2. Arbeidskostnader og betalingsprosedyre
3. Arbeidsordre
4. Partenes ansvar
5. Partenes forpliktelser
6. Garanti
7. Tidlig oppsigelse
8. Begrunnelse for ansvarsfrihet
9. Tvisteløsningsprosedyre
10. Andre forhold
11. Juridiske adresser og bankopplysninger fester
12. Partenes underskrifter

KONTRAKTAVTALE for oppføring av et enkelt boligbygg

G. _______________

"_____" _______________ 2016

__________________________ representert ved ______________________________, som handler på grunnlag av ____________________________________, heretter kalt " Entreprenør", på den ene side, og statsborger ______________________________, pass: serie __________, nr. __________, utstedt av ____________________, bosatt på adressen: ______________________________, heretter kalt " Kunde"på den annen side, heretter referert til som "Partene", har inngått denne avtalen, heretter "Avtalen", som følger:

1. AVTALENS EMNE

1.1. Entreprenøren forplikter seg til, i samsvar med prosjektet til et enkelt boligbygg (heretter kalt Prosjektet) og Tekniske spesifikasjoner (vedlegg nr. 2), å utføre oppføringen av et enkelt boligbygg (heretter kalt Arbeidet). ) lokalisert på adressen: _______________________________ (heretter referert til som Objektet), og Kunden forplikter seg til å akseptere og betale for Arbeidet på i samsvar med punkt 2.1 i denne Avtalen.

1.2. Materialet som er nødvendig for å utføre Arbeidet, leveres av entreprenøren til kostnadene spesifisert i denne avtalen.

2. ARBEIDSKOSTNADER OG BETALINGSPROSEDYRE

2.1. Kostnaden for arbeidet, fordelt på stadier av arbeidet, er angitt i vedlegg nr. 1 til denne avtalen og utgjør __________ rubler for Den russiske føderasjonen. Fra tidspunktet for signering av denne avtalen anses de spesifiserte kostnadene som faste og kan bare økes hvis det gjøres endringer i prosjektet.

2.2. Betaling for Arbeidet utføres av Kunden trinnvis, i følgende rekkefølge:

2.2.1. Forskuddsbetalingen for hvert trinn, på 80 % av kostnadene for denne etappen, betales av Kunden innen __________ kalenderdager innen __________ kalenderdager fra datoen for mottak fra Leverandøren om varsel om klarhet til å begynne arbeidet med dette Scene.

2.2.2. Kunden betaler tilleggsbetalingen for hvert trinn, på et beløp på __________ % av kostnadene for denne etappen, innen __________ kalenderdager fra datoen for fullført arbeid på scenen.

2.3. Alle beregninger er gjort i russiske rubler.

2.4. Ved brudd på betalingsplanen fra Kundens side, har Leverandøren rett til å stanse arbeidet i en periode som tilsvarer tidspunktet for betalingsforsinkelsen.

3. REKKEFØLGE AV ARBEID

3.1. Entreprenøren starter arbeidet innen __________ kalenderdager fra datoen for betaling av forskuddsbetaling for første trinn.

3.2. Frist for å fullføre arbeid på hvert trinn er angitt i vedlegg nr. 1. Ved tidlig ferdigstillelse av Arbeidet fra Leverandørens side, er Kunden forpliktet til å akseptere og betale for det utførte Arbeidet i henhold til punkt 2.2.

3.3. Ved ferdigstillelse av arbeidet under Kontrakten skal Leverandøren gi Kunden et akseptsertifikat for det utførte Arbeidet.

3.4. Kunden plikter innen __________ virkedager å signere akseptbeviset for utført arbeid eller sende et begrunnet skriftlig avslag med angivelse av spesifikke kommentarer til det utførte arbeidet. Dersom Kunden innen den angitte perioden ikke signerer akseptbeviset for det utførte arbeidet eller ikke sender et begrunnet avslag, anses Arbeidet som akseptert og er betalingspliktig.

3.5. I tilfelle av et begrunnet avslag fra Kunden, utarbeider Partene en bilateral lov med en liste over nødvendige forbedringer og frister for gjennomføringen. Endringer som oppstår på grunn av kundens feil, utføres for kundens regning, utover kostnadene spesifisert i punkt 2.1 i denne avtalen. Modifikasjoner som har oppstått ved entreprenørens feil, utføres for entreprenørens regning.

3.6. I tilfelle tidlig oppsigelse i denne avtalen er partene forpliktet til, innen __________ kalenderdager fra datoen for opphør av arbeidet, å utarbeide en bilateral rapport om den fullførte delen av arbeidet og de faktiske kostnadene som er påløpt av entreprenøren.

4. PARTENES ANSVAR

4.1. Inntil signering av akseptsertifikatet for arbeidet utført i henhold til kontrakten, ansvar for sikkerheten materielle eiendeler på byggeplassen bæres av Entreprenøren.

4.2. Partene er ansvarlige for manglende oppfyllelse av sine forpliktelser i henhold til denne avtalen i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen.

4.3. I tilfelle utidig oppfyllelse av sine forpliktelser i henhold til avtalen, skal den skyldige part betale den andre parten en bot på __________ % av verdien av de uoppfylte forpliktelsene for hver dag med forsinkelse, men ikke mer enn __________ % av verdien av de uoppfylte forpliktelsene.

4.4. Betaling av bøter og bøter fritar ikke partenes forpliktelser til å oppfylle denne avtalen.

5. PARTENES FORPLIKTELSER

5.1. Kunden er forpliktet til:

5.1.1. gi til entreprenøren tomtå utføre Arbeidet;

5.1.2. gi midlertidige tilkoblingspunkter for kommunikasjon;

5.1.3. gi entreprenøren konstant og uhindret tilgang til tomten, herunder sikre uhindret tilgang til tomten for anleggsutstyr og godstransport;

5.1.4. dersom det er umulig for godstransport å nærme seg byggeplassen direkte, alle merkostnader forbundet med omlasting og levering av materialer til byggeplass betalt av kunden utover kostnadene for arbeidet spesifisert i punkt 2.1 i denne avtalen;

5.1.5. godta arbeidet utført fra entreprenøren i henhold til sertifikatet;

5.1.6. foreta betaling i samsvar med vilkårene i denne avtalen.

5.2. Entreprenøren er forpliktet til:

5.2.1. utføre arbeid i samsvar med prosjektet og referansevilkår;

5.2.2. hvis det er umulig å utføre ytterligere arbeid, informere kunden umiddelbart;

5.2.3. etter fullføring av Arbeidet, fjern byggeavfall og byggeutstyr fra byggeplassen;

6. GARANTI

6.1. Entreprenøren garanterer utførelse av arbeid av høy kvalitet og rettidig eliminering av vesentlige mangler og mangler som oppsto på grunn av entreprenørens feil og ble identifisert under aksept av arbeidet eller i garantiperioden.

6.2. Entreprenøren bærer ansvaret innenfor garantiperiodene og forpliktelsene fastsatt i denne paragrafen. Garantiperioden for generelle byggearbeider er __________ år fra datoen for ferdigstillelse av arbeidet. Garantiperiode for etterarbeid Og ingeniørkommunikasjon er __________ år fra datoen for ferdigstillelse av arbeidet. Garantier for vinduer, dører, møbler, ingeniørutstyr installert i henhold til produsentens garanti.

7. TIDLIG OPPSIGELSE

7.1. Avtalen kan sies opp av partene etter gjensidig avtale mellom partene, eller ved en rettsavgjørelse eller i samsvar med seksjon 8 i denne avtalen.

7.2. Kunden har rett til ensidig å si opp denne avtalen tidlig i følgende tilfeller:

7.2.1. hvis oppstarten av arbeidet er forsinket på grunn av entreprenørens feil med mer enn __________ kalenderdager;

7.2.2. dersom Entreprenøren gjorde vesentlige avvik fra kontrakten i arbeidet og ikke rettet disse avvikene innen rimelig tid.

7.2.3. Leverandøren har rett til ensidig å si opp denne avtalen i forkant av tidsplanen dersom Kunden ikke betaler forskuddet eller ikke betaler i sin helhet, innen __________ kalenderdager fra datoen for mottak fra Leverandøren om varsel om beredskap til å starte arbeidet under denne Avtalen .

7.3. Ved tidlig oppsigelse av avtalen er partene forpliktet til å foreta gjensidige oppgjør innen __________ kalenderdager fra datoen for signering av loven om den fullførte delen av arbeidet, under hensyntagen til arbeidet utført av entreprenøren og betalinger gjort tidligere .

8. GRUNNLAG FOR ANSVARSFRITAT

8.1. Ingen av partene vil bli holdt ansvarlig for svikt eller feilaktig oppfyllelse av en av partene av sine forpliktelser dersom forsvarlig oppfyllelse viser seg å være umulig som et resultat force majeure, det vil si ekstraordinære og uhindrebare omstendigheter under de gitte forhold som oppsto etter kontraktsinngåelsen. Slike omstendigheter inkluderer partene: skogbrann, flom, jordskjelv, andre naturkatastrofer, krig, fiendtligheter, vedtakelse av offentlige myndigheter og forvaltning av regelverk som gjør det umulig for partene å oppfylle eller forsvarlig oppfylle sine forpliktelser.

8.2. Hvis noen av disse omstendighetene direkte påvirket manglende oppfyllelse av forpliktelsen innen perioden spesifisert i kontrakten, forlenges denne perioden i forhold til varigheten av den aktuelle omstendigheten.

8.3. En part som det er blitt umulig å oppfylle sine forpliktelser i henhold til denne avtalen som følge av omstendighetene spesifisert i punkt 8.1, er forpliktet til umiddelbart å varsle den andre parten.

8.4. Hvis disse omstendighetene varer mer enn __________ måneder, har hver part rett til ensidig å si opp denne avtalen ved å varsle den andre parten __________ kalenderdager før oppsigelsesdatoen.

9. TVISTLØSNINGSPROSEDYRE

9.1. Uenigheter som oppstår mellom partene i forbindelse med denne avtalen vil bli løst av partene gjennom forhandlinger.

9.2. Hvis enighet ikke kan oppnås, skal alle tvister og uenigheter under denne avtalen sendes inn av partene for retten ____________________.

9.3. I alle andre henseender som ikke er spesifisert i denne avtalen, styres partene av lovgivningen i Den russiske føderasjonen.

10. ANDRE BETINGELSER

10.1. Denne avtalen trer i kraft fra det øyeblikket den signeres og er gyldig inntil partene fullt ut oppfyller sine forpliktelser i henhold til avtalen.

10.2. Alle endringer og tillegg til denne avtalen er gyldige dersom de er gjort skriftlig og undertegnet av Partene.

10.3. Leverandøren kan bruke fotografier av objektet til reklameformål etter eget skjønn, med forbehold om å opprettholde konfidensialiteten til kundens personopplysninger. Partene erkjenner lovligheten og gyldigheten av korrespondanse som sendes til hverandre via e-post. E-postadresser til partene: Kunde - ____________________; Entreprenør – ____________________.

11. JURIDISKE ADRESSER OG BANKDETALJER TIL PARTENE

Entreprenør Juridisk adresse:_______________________________________ Postadresse:_______________________________________ INN/KPP:_______________________________________ Telefon/faks:____________________ Brukskonto:______________________________ Banknavn:______________________________ Korrespondentkonto:______________________________ BIC:____________________

Kunde Registreringsadresse:_______________________________________ Postadresse:_______________________________________ Passserie, nummer:____________________ Utstedt av:________________________________________ Ved utstedelse:_______________ Kontakttelefonnummer:__________________________________

12. SIGNATER AV PARTENE

Entreprenør_________________

Kunde_________________

Etter å ha utarbeidet et detaljert design og sammenlignet kostnadene for implementeringen med pålitelige entreprenører, er det på tide å legitimere intensjonene dine om å bygge med den valgte organisasjonen. Etter å ha gjort deg kjent med kontraktene for bygging av hus og de ferdige gjenstandene til entreprenøren.

Du vil bli veiledet av kontrakten for bygging av et individuelt boligbygg, observere partenes forpliktelser og akseptere resultatet av arbeidet. Det er bedre å avslutte et "ende-til-ende"-alternativ med trinnvis implementering av en entreprenør av hovedlisten over alt nødvendig arbeid.

Kontrakten for gjennomføring av prosjektet bør inngås med en LLC. Sjekk statusen til organisasjonen på forhånd. Med en individuell gründer er det vanskelig å få erstatning for skade dersom noe skjer. Loven "om beskyttelse av forbrukerrettigheter" gjelder ikke i det hele tatt når man inngår kontrakter for bygging av hus med en privatperson.

Her er en prøvekontrakt for bygging av et privat hus (kanadisk hogst d30-32) med et samlet areal på ca 200 m2 for en familie på 6 personer og muligheten til å ta imot gjester. Høyden på 1. etasje er 3,2 m, høyden på 2. etasje er 2,7 m. Fundamentet er USHP plate. Taket er myke fliser eller kompositt (de har en lignende pris).

Nyanser i kontraktsavtaler for oppføring av private boligbygg

Du kan ha en dialog om å inkludere ytterligere presiseringsspråk i dokumentet. En tilstrekkelig entreprenør vil møte deg halvveis. Helt til redigeringene begynner å forstyrre arbeidsmetodikken som har blitt etablert opp gjennom årene. Kontrakten om bygging av et enkelt boligbygg bør heller ikke krenke dens økonomiske interesser. Ingen vil bygge uten fremskritt.

Det anses som normalt at entreprenøren betaler forskudd for arbeid som krever mye tømmer eller andre materialer fra hans side. Forskuddet skal imidlertid ikke betales mer enn 50 % og kun fra beregnet kostnad den kommende arbeidsfasen. Der det er liten eller ingen materialkomponent (takarbeid, montering), skal det ikke være forskuddsbetalinger. Ellers er dette ikke en entreprenør, men en mellommann (utkjøper).

Dokumentet skal inneholde en referanse til prosjektet. Arbeidet skal kun utføres på grunnlag av et dokument attestert av begge parter prosjektdokumentasjon. For en liten gjenstand trenger du minst en foreløpig utforming av huset. Men, bare et detaljert, fullverdig prosjekt vil redde deg fra dobbelttolkning (og derfor misforståelser mellom partene).

I stedet for å involvere en dyr ekstern advokat som ikke forstår noe om konstruksjon i en kontrakt for bygging av et privat hus, vær mer oppmerksom på prosjektet. Det som bygges kan ikke gjenskapes senere. Det er bedre å be entreprenøren om å forklare deg alle nyansene i detalj.

Entreprenøren tilbyr vanligvis å returnere pengene for den tidligere betalte utviklingen av prosjektet for koordinering av arkitektur, design og kostnadsoverslag, ved inngåelse av en avtale om å starte arbeidet, i form av en rabatt. Vår kontrakt for oppføring av hus inneholder en slik klausul om tilbakebetaling for prosjektet.

Kontraktsforpliktelser må utarbeides på grunnlag av et overslag signert av begge parter, med hele kostnadslisten. Du skal ikke stole på kontraktsavtaler for bygging av hus hvor det ikke er faste kostnader. Sørg for å spesifisere (skriv ned) at det ikke er noen skjulte avgifter. Kan nå opptil 20 % av total kostnad fungerer

Det viktigste: du må være forsiktig når du velger en entreprenør. Dokumentene er i orden, juridisk kompetent og vakkert utarbeidet. Det er imidlertid ikke alltid klart hvilken kvalitet på arbeidet som ligger bak. Uansett om du planlegger å bygge et hus-badstue eller et hus og et badehus separat, vil det være ubehagelig å bo og tilbringe tid i damprommet.

Moskva_______2018

Heretter referert til som "KUNDEN", ​​på den ene siden, og individuell gründer Sergey Viktorovich Sokolov, som handler på grunnlag av et sertifikat av statlig registrering som individuell entreprenør nr. 356634574 datert 16.02.2017, INN: 442100779729, OGRNIP: 317440100004355, heretter referert til som "ENTREPRENØR", har derimot, heretter referert til som "denne PARTER", inngått som følger:

1. Avtalens gjenstand

1.1. Entreprenøren, i samsvar med følgende dokumentasjon avtalt av partene:

• tekniske spesifikasjoner for produksjon av et hus fra tømmer _____ meter (vedlegg nr. 1 til avtalen),
• arkitektonisk og planmessig løsning Hus laget av tømmer______ meter individuelt prosjekt(Vedlegg nr. 3 til avtalen);

og innen fristene spesifisert i punkt 4.4 i Avtalen forplikter seg til å: Levere til Kunden et sett med materialer som er nødvendig for bygging av et hus______ meter tømmer _______ mm. naturlig luftfuktighet, basert på prosjektet (vedlegg nr. 3 til avtalen) på kundens tomt (matrikkelnummer) på adressen: ________________________________________________________________________________.
Utfør byggingen av Anlegget i samsvar med vilkårene i denne Avtalen, og Kunden forplikter seg til å akseptere resultatet av arbeidet og betale for det på den måten som er fastsatt i denne Avtalen.

1.2. Entreprenøren forplikter seg til å utføre alt arbeid angitt i punkt 1.1. av denne avtalen, på egen hånd.

1.3. Alle spørsmål knyttet til arbeidsteknologi, sikring av riktig kvalitet på arbeid og materialer, teknisk tilsyn med utført arbeid ligger utelukkende hos entreprenøren.

2. Kostnader og betalingsprosedyre

2.1. Arbeidskostnadene i henhold til denne avtalen bestemmes av kontraktsprisen, som inkluderer kostnadene for byggematerialer og kostnadene ved bygging av anlegget, som beløper seg til _____________________________ rubler 00 kopek på tidspunktet for signering av avtalen. Betaling gjøres i rubler ved å sette inn kontanter. Transportkostnader er inkludert i avtalens pris. Kostnaden for byggematerialer og tjenester for kontraktens gyldighetsperiode er faste og kan ikke endres.

2.2. Betaling skjer i trinn:

2.2.1 Forskuddsbetalingen er __________________________ rubler 00 kopek, merverdiavgift beregnes ikke, og gjøres på tidspunktet for signering av kontrakten.

2.2.2 Betaling for levering av materiale er __________________________ rubler 00 kopek, merverdiavgift er ikke vurdert - på tidspunktet for aksept av materialet på byggeplassen.

2.2.3 Betaling for utført arbeid - installasjon av taket og levering av objektet i henhold til vilkårene i denne avtalen er ________________________ rubler 00 kopek, momsfri, på tidspunktet for signering av akseptbeviset for utført arbeid.

2.3. En økning i arbeidskostnadene (klausul 2.1. i denne avtalen) i prosessen med å oppfylle partene av vilkårene i denne avtalen er ikke tillatt, med unntak av endringer i arbeidsomfanget, i hvilket tilfelle økningen i Arbeidskostnaden er formalisert ved en tilleggsavtale til avtalen.

2.4. Kunden, etter å ha mottatt det utfylte akseptsertifikatet for det fullførte arbeidsstadiet fra Leverandøren, signerer sertifikatet eller sender Leverandøren et begrunnet avslag på å signere sertifikatet, som er grunnlaget for en felles inspeksjon av anlegget og fastsettelse av tidspunktet. ramme for å eliminere mangler.

2.5 Aksept av den fullførte konstruksjonen av anlegget utføres etter at partene har oppfylt alle forpliktelser fastsatt av avtalen, i samsvar med den etablerte prosedyren som er gjeldende på datoen for undertegnelsen.

2.6. Hvert faktum om betaling bekreftes av et signert akseptsertifikat for utført arbeid eller et dokument som bekrefter betaling for entreprenørens arbeid (kvittering for mottak av midler).

2.7. Dersom kontrakten sies opp på initiativ fra KUNDEN av årsaker utenfor KONTRAKTØRENS kontroll, betales det for den faktiske mengden arbeid. KUNDEN plikter å varsle ENTREPRENØR skriftlig om oppsigelse av kontrakten tre dager i forveien.

3. Mengde og kvalitet på byggematerialer, og typer utført arbeid.

3.1. Typene og volumene av leverte byggematerialer produseres av ENTREPRENØR på grunnlag av de tekniske spesifikasjonene for produksjonen av huset og den arkitektoniske og planmessige løsningen avtalt med KUNDEN og som er en integrert del av denne AVTALEN.

3.2. Alt trelast levert av ENTREPRENØREN har naturlig fuktighetsinnhold, med mindre annet er spesifisert separat.

3.3. Arter byggearbeid er gitt i VEDLEGG nr. 1.

4. Vilkår og prosedyre for levering av byggematerialer og utførelse av byggearbeid.

4.1. ENTREPRENØR leverer byggematerialer på vei til KUNDENS tomt lokalisert på: ________________________________________ senest ____________ 2018.

4.2. KUNDEN skal varsles minst 24 timer i forveien om nøyaktig dato og tidspunkt for levering av byggematerialer. Meldingen må inneholde navnet kjøretøy; dato for forsendelse; tid; volum; ankomst til KUNDENS nettsted.

4.3. Leveringstidene kan kun endres oppover etter avtale mellom PARTENE, basert på en begrunnet grunn, som er formalisert i en tilleggsavtale til Avtalen.

4.4. Arbeidet utført av ENTREPRENØR under denne kontrakten må være fullført senest " "__________ 2018.

4.5. Ved tidlig ferdigstillelse av arbeid, aksepterer og betaler KUNDEN for arbeidet før tidsplanen.

5. Partenes ansvar.

5.1. ENTREPRENØR forplikter seg til:

5.1.1 Utføre alt arbeid med bygging av Anlegget i det omfang og innenfor tidsrammen som er angitt i Avtalen, og levere Anlegget til Kunden i tide i en stand som sikrer normal drift.

5.1.2. Oppgi:

• utførelse av arbeid i full overensstemmelse med dokumentasjonen spesifisert i punkt 1.1 i avtalen;
• rettidig eliminering av mangler og defekter identifisert under aksept av arbeid og i løpet av garantiperioden for driften av anlegget;
• rettidig levering og aksept av materialer til nettstedet.

5.1.3 Sørge for nødvendige sikkerhetstiltak under arbeid på byggeplassen, rasjonell bruk territorium, beskyttelse miljø, grønne områder og land.

5.1.4 Fjern, innen 10 dager fra datoen for undertegning av aksept av det ferdige byggeanlegget, utenfor byggeplassen anleggsmaskiner, utstyr, inventar, verktøy som tilhører entreprenøren, byggematerialer, midlertidige strukturer og annen eiendom som tilhører ham.

5.1.5 Ved ferdigstillelse av byggingen av Anlegget/byggetrinn av Anlegget, varsle Kunden om dette innen to dager pr. e-post eller annet på en tilgjengelig måte, for å utarbeide et akseptsertifikat for anlegget/byggfasen av anlegget.

5.1.6 Varsle kunden umiddelbart og, inntil du mottar instruksjoner fra ham, stans arbeidet hvis du oppdager:

• mulige negative konsekvenser for kunden av å følge hans instruksjoner om metoden for å utføre arbeidet;
• andre forhold utenfor Leverandørens kontroll som truer egnetheten eller holdbarheten til resultatene av det utførte arbeidet eller gjør det umulig å fullføre det i tide.

5.2. KUNDEN forplikter seg til:

5.2.1 Implementere (om nødvendig) teknisk tilsyn for bygging.

5.2.2 Sørge for overnatting byggemannskap Entreprenøren i umiddelbar nærhet til byggestedet for anlegget, med mindre annet er spesifisert.

5.2.3 Sørge for midlertidige kommunikasjonsforbindelser, inkludert strømforsyning til byggeplassen for arbeidsperioden på byggeplassen.

5.2.4. Sørg for uhindrede adkomstveier (kjøretøyer med maksvekt inntil 25 tonn og lengde inntil 9-12 m) for lossing og lagring av materiell.

5.2.5 Sikre muligheten for lossing av materiell i umiddelbar nærhet til stedet for den fremtidige strukturen.

5.2.6 Avtal med entreprenøren et sted for oppbevaring av byggeavfall og avfall som oppstår under arbeidet.

5.2.7 Foreta rettidig betaling for materialer og utført arbeid, i samsvar med paragrafene. 2.2.1. – 2.2.3. av denne avtalen.

5.2.8 Gi entreprenøren et signert diagram over plasseringen av byggeprosjektet på tomten.

5.3. Ved oppsigelse av KONTRAKTEN på grunn av KUNDENS feil, returneres ikke forskuddsbetalingen mottatt av KONTRAKTØREN, men materiale tilsvarende det brukte beløpet overføres.

5.4. Ved oppsigelse av KONTRAKTEN på grunn av KONTRAKTØRENS feil, er han forpliktet til å returnere alle midler som tidligere er mottatt fra ham til KUNDEN.

6. Omstendigheter ved force majeure (FORS MAJEURE).

6.1. Partene er fritatt for ansvar for delvis eller fullstendig unnlatelse av å oppfylle forpliktelser etter denne avtale, på grunn av forhold som oppstår mot PARTENES vilje og ønske etter inngåelse av AVTALEN som følge av ekstraordinære hendelser og som Parten ikke kunne forutse eller unngå, inkludert sivil uro, epidemier, blokade, jordskjelv, flom, branner og andre naturkatastrofer, samt en streik.

6.2. Dersom det som følge av force majeure-omstendigheter ble påført konstruksjonen betydelig skade, etter en av Partenes oppfatning, plikter denne Part å varsle den andre om dette innen 5 dager. Deretter plikter Partene å diskutere muligheten for videre fortsettelse av byggingen og akseptere tilleggsavtale med obligatorisk angivelse av nye tidsfrister, prosedyrer og arbeidskostnader, som fra undertegningsøyeblikket blir en integrert del av avtalen, eller initierer prosedyren for å si opp avtalen.

7. Overdragelse av eiendomsrett.

7.1. Etter å ha signert sertifikatet for objektaksept, aksepterer Kunden Objektet under hans beskyttelse og bærer risikoen for mulig skade på det.

7.2. Før levering av Gjenstanden er Leverandøren ansvarlig for risikoen for utilsiktet ødeleggelse og skade, unntatt i tilfeller knyttet til force majeure-omstendigheter.

8. Garantiforpliktelser.

8.1. Kvalitetsgarantier gjelder for alle konstruksjonselementer og arbeider utført av Leverandøren under Kontrakten.

8.2. Leverandøren garanterer muligheten for normal drift av Objektet i garantiperioden spesifisert i punkt 8.3.

8.3. Garantien for strukturer gis for en periode på 1 (ett) år fra datoen for signering av akseptsertifikatet for det ferdige objektet:

• på integriteten til strukturen,
• for taklekkasjer (garantien gjelder ikke for midlertidige tak: takpapp eller lignende).

Garantien dekker ikke tørking, ekspansjon og blåning av stokker, foring, bord, bjelker.

8.4. Garantiforpliktelser trer i kraft fra tidspunktet for ferdigstillelse av arbeidet i henhold til kontrakten og gjelder ikke skader forårsaket av tredjeparter eller kunden som følge av endringer i utformingen og feil drift av strukturen.

8.5. Dersom det i løpet av garantiperioden avdekkes feil ved gjenstanden som hindrer dens normale drift, plikter Leverandøren å fjerne disse for egen regning og innen den tidsperiode som er avtalt med Kunden. For å delta i å utarbeide en rapport som registrerer mangler, avtale prosedyre og tidspunkt for fjerning av dem, er Leverandøren forpliktet til å sende sin representant innen rimelig tid fra datoen for mottak av Kundens skriftlige varsel. I dette tilfellet forlenges garantiperioden tilsvarende for perioden for eliminering av defekter.

9. Andre forhold.

9.1 Dersom det oppstår en tvist mellom Kunden og Leverandøren angående manglene ved utført arbeid eller årsakene til disse og umuligheten av å løse denne tvisten gjennom forhandlinger, på forespørsel fra en av partene, skal det oppnevnes en undersøkelse. Kostnadene ved eksamen skal dekkes av den part som har bedt om oppnevning av eksamen.

9.2. Dersom det etter en av Partenes oppfatning ikke er mulig å løse tvisten som har oppstått mellom Partene gjennom forhandlinger, vil den bli løst i retten hos Leverandøren.

9.3. Enhver avtale mellom partene som medfører nye forhold som ikke er fastsatt i denne avtalen, skal anses som gyldig dersom den bekreftes skriftlig av partene i form av en tilleggsavtale.

9.4. Ved gjennomføring av denne avtalen er partene veiledet av forskrifter og normer gjeldende lovverk Den russiske føderasjonen.

9.5. Alle vedlegg spesifisert i avtalen er en integrert del av den.

9.6. Denne avtalen er utarbeidet på 8 (åtte) sider i to eksemplarer - ett til hver PART og begge har lik LOVSTYRKE.

10. Adresser og detaljer om partene.

Utfører:
Individuell gründer: Sokolov Sergey Viktorovich
INN: 442100779729
OGRNIP: 217440100004355
Pass: 3404 727786, utstedt av Department of Internal Affairs i Fabrichny-distriktet i fjellene. Kostroma 02.07.2005
Registrert: Kostroma-regionen, Ostrovsky-distriktet, landsbyen. Ostrovskoye, Parkovaya gate, bygning 7, leilighet. 2
Telefon: 8-910-929-12-50

Kunde:

________________________________________________

Russlands føderasjons pass: __________________________________
Utstedt av: ______________________________________
Registrert: ________________________________
Telefon: __________________________________

Vedlegg nr. 1 til avtale datert ____/_______/ 2018

Tekniske spesifikasjoner for produksjon av hus____ meter

• Tømmerhus ____ meter for svinn fra tømmer _______ mm. naturlig fuktighet.
• Yttervegger – tømmer____ mm.
• Innvendige skillevegger i 1. etasje - tømmer ____ mm.
• Innvendige skillevegger i 2. etasje - tømmer ____ mm.
• Gulvbjelker - kantet tømmer 100x150 mm.
• Mellomgulvsbjelker - kantet tømmer 100x150 mm.
• Sperresystem – kantet tømmer 50x150 mm.
• Takmantling – kantplate 25x150 (100) mm.
• Takgavler – _______________
• Taktekking - takmateriale
• Takform – __________________
• Forbruksvarer(dybler, isolasjon mellom kronene, spiker, stifter, etc.)
• Behandling av nedre krone og gulvbjelker med et antiseptisk middel
• Høyde i 1. etasje – ____________
• Høyde på 2. etasje – ____________
• Teknologiske åpninger for vinduer og dører
• Montering av hjørnene av huset - til et varmt hjørne
• Montering av husets vegger - på tredybler
• Montering av gulv- og takbjelker
• Montering av sperresystemet
• Montering av midlertidig taktekking (takpapp)
• Levering og lossing (ved inngangen til stedet)

Vedlegg nr. 2 til avtale datert ____/_______/ 2018

Aksept og overføringsbevis

____/_______/ 2018
Jeg, Utfører: Individuell entreprenør Sergey Viktorovich Sokolov, INN: 442100779729, OGRNIP: 317440100004355, overleverte tømmerhuset til et hus bygget iht. mandat og en arkitektonisk og planmessig løsning for et hus laget av tømmer___________ på et enkeltprosjekt, i henhold til kontraktsvilkårene datert ____/_______/ 2018, lokalisert på adressen: _________________________________________________.

Jeg, Kunden:___________________________________________________________________ aksepterte det i konfigurasjonen presentert i vedlegg nr. 1 til kontrakten i en tilstand som sikrer normal drift.

Partene oppfylte fullt ut sine forpliktelser etter avtalen. Det er ingen krav angående fullstendighet, kvalitet på arbeidet og økonomiske beregninger.