Lcd nytt okkervil-hus nær syrinalleen. LCD-hus nær syrinalleen. Spesifikasjoner, finish, kommunikasjon

Huset i nærheten av Lilac Alley er komfortabelt, moderne leiligheter i Kudrovo, som ligger i et murstein-monolittisk hus, en 10-minutters spasertur fra t-banestasjonen "Ulitsa Dybenko". Selv om dette er leiligheter Leningrad-regionen, grensen til byen er bare 300 m.

Å kjøpe et hjem i boligkomplekset Dom på Lilac Alley er lønnsom investering og den beste måten å øke kapitalen på. Utbyggingen har en praktisk beliggenhet i et økologisk rent område, i umiddelbar nærhet til parker, skog og infrastrukturanlegg, på grunn av dette er det etterspurt blant kjøpere og har alle forutsetninger for vekst i pris.
På byggestadiet er leiligheter preget av en moderat kostnad, og etter idriftsettelse av anlegget vil de stige i pris betydelig, noe som vil tillate eierne å øke trivselen og sikre barnas fremtid.

Ring én og få en bonus!

Hvorfor er Molodostroy billigere? Utvikleren er klar til å redusere prisen for oss, siden han ikke bruker ekstra midler på reklame hvis servicemannen kom fra Molodostroy!

Spesifikasjoner, finish, kommunikasjon

Det nye bygget passer organisk inn i det eksisterende komplekset og utmerker seg ved økte sikringstiltak rettet mot å sikre maksimal trygghet for beboerne. Som utformet av utbygger, som handler på grunnlag av tillatelser og en prosjekterklæring, vil bygningen tilhøre "komfort"-segmentet og vil bli en multifunksjonell bygning med sin egen tilstøtende territorium, tilstrekkelig antall parkeringsplasser og moderne systemer livsstøtte.

Hus bygget av monolittisk betong med skillevegger og mursteinsbekledning. Forskjellige i holdbarhet, mangel på trekk og brannsikkerhet. Den komplekse utviklingen omfatter 1.592 romslige leiligheter, som tiltrekker seg økt etterspørsel fra kjøpere på grunn av kompetent planlegging og rimelige kvadratmeterpriser. Tilbys for salg er studioer, 1-, 2- og 3-roms oppholdsrom med stort kjøkken, stor takhøyde (2,75 m) og en rekke utførelser å velge mellom. Det antas at kjøp av leiligheter i bygget vil være av interesse for både barnefamilier og ganske velstående borgere som leter etter boliger i komfortklasse.

Økologi

Det utføres anleggsarbeid på tidligere dyrkbar mark omgitt av skog og vannmasser. Bare 150 meter fra utbyggingen renner Okkervil-elven, på kysten som byggefirmaet har anlagt en stor pittoresk park. Et slikt nabolag gir et gunstig økologisk miljø og blir et reelt utløp for de som er lei av støy- og gassforurensningen i metropolen. Etter å ha bosatt seg her kan innbyggerne være sikre på at den lokale økologien vil ha en gunstig effekt på kroppen og vil bidra til friluftsliv.

Veibeskrivelse

Nærmeste t-banestasjoner:
- Dybenko-gaten - 1,8 km;
- Prospekt Bolsjevikov - 2,2 km;
- Ladozhskaya - 4,1 km.

• Nærhet...

Boligkompleks "Dom u Syrin Alley"- den fjerde fasen av New Okkervil-prosjektet, som bygges av Otdelstroy-selskapet. Objektet tas i bruk i 4. kvartal 2017.

Fordeler med boligkomplekset "House at Lilac Alley"

• Nærhet til parkområder.
• Praktisk transporttilgjengelighet.
• Utviklet infrastruktur ved siden av boligkomplekset.

Plassering og infrastruktur

Boligkomplekset "House at the Lilac Alley" ligger i landsbyen Kudrovo, Vsevolozhsk-distriktet. Økonomiklassekomplekset ligger 1,8 km fra Ulitsa Dybenko metrostasjon. Murstein-monolittisk hus med en høyde på 25 etasjer vil bestå av 11 seksjoner. Totalt antall leiligheter i nybygget er 1592.

På territoriet til boligkomplekset vil det være:

• parkering;
• lekeplass;
• rekreasjonsområder;
• næringslokaler i første etasje.

Komplekset "New Okkervil", som inkluderer "House at Lilac Alley", har en utviklet intern infrastruktur. Jobber allerede her Barnehage, svømmebasseng, Idrettsanlegg, butikkene.

sosial infrastruktur

Boligkomplekset "House at Lilac Alley" ligger i et utbygd område. Innen gangavstand fra boligkompleks spise:

• hypermarked "Ok";
• supermarkeder "Vita", "Verny", "Smil";
• treningssenter Alex Fitness;
• 6 skjønnhetssalonger;
• dansestudio "Confiture";
• apotek "Rodnik Zdorovya", "Galen", "Vita Nord";
• klinikk "Labtest";
• bypoliklinikk nr. 94;
• tannklinikk "Intan"

I en avstand på 2,3 km ligger kjøpesenteret Mega-Dybenko, som inkluderer butikker som Auchan, Ikea, OBI, underholdnings- og shoppingområder, og kinoen Cinema Park.

For barn

Barneinstitusjoner i nærheten av boligkomplekset:

• barnehager nr. 28, 98, 104, 108;
• privat barnehage "Limpik";
• allmennpedagogiske skoler nr. 26, 592;
• barnesenter "Leva";
• barneklubb "God dag";
• idrettsskole №2.

Transporttilgjengelighet

Offentlig transport. T-banestasjonen "Ulitsa Dybenko" ligger 2 km fra boligkomplekset "House near Lilac Alley". Det kan nås med taxier med fast rute nr. K-137, K-365, trikk nr. 237 eller til fots på 20 minutter.

Motorveier

Transporttilgjengelighet sikres ved avkjøring til Ringveien, 2 km unna.

De viktigste motorveiene i regionen:

• Dybenko gate;
• Bolsjevik Avenue;
• avenue of Solidarity;
• Murmansk motorvei.

Økologisk situasjon

Boligkomplekset "House at Lilac Alley" ligger i et gunstig område fra et økologisk synspunkt. På 150 m renner Okkervil-elven, det er også en kunstig park med samme navn. Det er en strand ved elvebredden. Kun CAD og Jernbane, som passerer 300 m fra boligkomplekset.

Bolig og priser

Leiligheter i boligkomplekset "House at Lilac Alley":

• studioer - fra 26,5 til 26,6 kvm. m;
• ettromsleiligheter - fra 30,3 til 41,3 kvm. m;
• to-roms leiligheter - fra 52 til 32,3 kvm. m;
• treromsleiligheter - fra 76 til 100,9 kvm. m.

Leilighetspriser:

• studioer - fra 2 350 000 til 2 400 000 rubler;
• ettromsleiligheter - fra 2 650 000 til 3 350 000 rubler;
• to-roms leiligheter - fra 3 700 000 til 4 950 000 rubler;
• tre-roms leiligheter - fra 5 600 000 til 7 700 000 rubler.

Boliglån

Anlegget er akkreditert av følgende banker:

• "BFA Bank";
• "VTB 24";
• "Raiffeisen";
• Sberbank i Russland;
• "Svyaz-Bank";
• "Transcapitalbank";
• "Uralsib";
• "Khanty-Mansiysk Bank".

For å betale for en leilighet kan du bruke fødselskapital, militære boliglån, statlige subsidier.

Kampanjer og rabatter

• For kjøp av en leilighet i boligkomplekset "House by Sirenevaya Alley" kan du søke om avdrag frem til 30.12.15. Når avdragsordningen forlenges med ett år, øker satsen med 1,5 % per måned på saldoen. Første avdrag er 20 %.
• Med engangsbetaling full kostnad kjøpere får 2 % rabatt. Gjelder ikke boliglån.

LCD "New Okkervil" - det første boligkomplekset, som begynte å bli bygget i landsbyen Kudrovo, Vsevolozhsk-distriktet. Selskapet "Otdelstroy" bestemte seg for å realisere ideen om å skape et komfortabelt bomiljø fra bunnen av med all nødvendig infrastruktur. Byggingen startet i 2008, og siden den gang har mye blitt oppnådd: Utbyggeren anla en 10 hektar stor park, bygget et idrettsanlegg, en skole, en barnehage og utstyrte et legekontor. På instruksjoner fra redaktørene gikk Mystery Shopper-nettstedet igjen for å "kjøpe" en leilighet i dette prosjektet.

Hva bygger de?

Boligkompleks "New Okkervil" er et stort prosjekt for integrert utvikling av territoriet, som har vært under bygging i lang tid og allerede er halvferdig fullført. Det har vært leid boliger i den siden 2010, flere køer har vært okkupert - "House by Birch Alley", to lanseringer av "House by Lipovaya Alley" og 3 lanseringer av "House by Chestnut Alley".

Totalt dreier det seg om 4414 leiligheter (jeg har summert tallene i prosjekterklæringene). Sammen med Stroitelny Trust-selskapet, som bygger Capital Residential Complex (les undersøkelsen av Mystery Shopper), er det allerede bygget en barnehage, en skole og et idrettsanlegg ved siden av Otdelstroy-prosjektet.

I salg kl dette øyeblikket i "Ny Okkervil" bolig med ulike frister for ferdigstillelse av bygging:

Totalt skal det skaffes 8088 leiligheter, ikke medregnet de byggene som ennå ikke er frigitt for salg. Stor skala, for å si det mildt.

Hvem bygger?

Otdelstroy-selskapet har vært på markedet siden 1994, først var det engasjert i kontraktsarbeid. I 2003 ble det første uavhengige objektet tatt i bruk i Pushkin. Siden den gang har Otdelstroy samtidig utført funksjonene til en utvikler, investor og totalentreprenør ved sine anlegg. I løpet av all denne tiden er det bygget mye boliger – totalt over 1 million kvadratmeter, flere titalls hus er tatt i bruk.

Pålitelighet av utvikleren - 9 av 10 poeng

For mer enn 20 års arbeid ble ikke fristene for levering av bygninger brutt, noen ganger leide de til og med ut boliger før tidsplanen. Når det gjelder kvaliteten på konstruksjonen, er anmeldelsene på forumene forskjellige, men enda flere negative tilbakemeldinger er forårsaket av pålegget av utvikleren av hans styringsfirma og nivået på arbeidet, og ikke spesifikt kvaliteten på byggingen av hus.

Etterretning på Internett

Siden «Otdelstroy» i løpet av de siste 10 årene har vært engasjert i kun ett boligkompleks – «Nye Okkervil», er det naturlig at utviklerens nettside og prosjektnettstedet ligger på samme ressurs.

Siden er en fryd for øyet og enkel å navigere, og informasjon om prosjektet presenteres ganske fullstendig. Nesten alt en potensiell kjøper måtte være interessert i er til stede, med unntak av leilighetspriser og webkameraer.

Prosjektet har vært i gjennomføring i 8 år, og diskusjoner på ulike fora og i sosiale nettverk allerede samlet mye. Hovedplattformen der innbyggerne kommuniserer er Vkontakte-gruppen, på veggen som mange interessante detaljer om livet i Novy Okkervil vises daglig. For eksempel fant jeg ut at nærmeste politistasjon er i Yanino, og noen ganger kommer ikke en ambulanse på grunn av trafikkork.

Informasjonstilgjengelighet - 8 av 10 poeng

Det er mye informasjon, og det er ikke så lett å navigere i det, det kan ta mye tid å studere alle de akkumulerte dataene, og fraværet av hovedreferansepunktet på nettstedet - leilighetspriser - er også frustrerende .

Kontorbesøk

På Otdelstroy-nettstedet dukker det hele tiden opp et vindu med tilbudet "vi ringer deg tilbake", og jeg bestemte meg for å bruke det til den første kontakten med salgsavdelingen. De ringte tilbake, veldig, raskt, men telefonsvareren begynte å snakke med meg. Det eneste ønsket var samtidig - å legge på, men jeg ventet likevel på lederens svar.

Jeg lærte at hovedkontoret til selskapet bare er åpent på hverdager fra 9 til 18 - det er vanskelig å komme opp med mindre praktiske timer for kjøpere. Kontoret ligger også svært upraktisk - på Svetlanovsky Prospekt, en 25-minutters spasertur fra Grazhdansky Prospekt t-banestasjon, med andre ord i utkanten av byen og langt fra t-banen. Det viste seg at før besøket må du melde deg på.

Jeg kan imidlertid ikke si at min ankomst til avtalt tid gjorde noen veldig glade. Jenta som viste seg å være min leder ble stadig distrahert av telefonsamtaler, og delte informasjon om det nye bygget ganske sparsomt.

Service - 5 av 10 poeng

Verken plasseringen av kontoret, eller dets arbeidstid, eller holdningen til klienten kan kalles hyggelig. Jeg er for tiden i svangerskapspermisjon, men hvis jeg var kontormedarbeider, ville jeg definitivt måtte ta fri fra jobben for å få tid til å prate med lederen. Det er synd at kontoret ikke er åpent engang en halv dag i helgene.

Hvordan bygger de?

Husene er utstyrt med horisontal varmefordeling (rør er skjult i gulvmassen), Mitsubishi-heiser, concierge ved hver inngang, lukkede gårdsplasser.

Den første etappen av boligkomplekset "New Okkervil", som ble tatt i bruk i 2010, ble også bygget ved hjelp av en kombinert monolitisk panelteknologi med pussede fasader, alle påfølgende etapper bygges ved hjelp av en murstein-monolittisk teknologi med mursteinsfasader.

Det er flere artikler på utviklerens nettsted som forklarer forskjellen mellom denne teknologien og andre alternativer for kombinasjoner av murstein og betong, samt fra fullstendig murstein teknologi konstruksjon. Tatt i betraktning at hovedkonkurrenten til boligkomplekset New Okkervil er hovedstadsboligkomplekset under bygging i nærheten, er dette virkelig interessant.

Den største ulempen murbygning, ifølge artikkelen - langsiktig krymping av huset på grunn av det faktum at det er helt Murvegg uten bruk av isolasjon viser det seg å være veldig tykt og tungt. "Construction Trust" bygger sine hus i lang tid, omtrent et år utad ganske ferdig hus står fortsatt, på dette tidspunktet utføres det internt arbeid i den. Likevel lærte jeg fra gruppen av LCD "Capital" at noen av beboerne fortsatt møtte sprekker i veggene, og noen klarte til og med å få dem fikset på bekostning av utvikleren.

Som et alternativ, i boligkomplekset New Okkervil, er veggene laget av en kombinasjon av luftbetong (350 mm) og murstein (250 mm), de er lettere og krymper, ifølge utvikleren, praktisk talt ikke. Er det slik, bestemte jeg meg også for å finne ut av aksjeeiere.

Det viste seg at det er noen klager her også, men omfanget av katastrofer, å dømme etter svarene i sosiale nettverk, er mye mindre enn i Capital Residential Complex.

Etterbehandling

Det er også krav til finishen. Men kjøpere har mange alternativer for å fullføre leiligheter for enhver smak, noe som selvfølgelig er veldig praktisk:

1. Uten etterbehandling (avrettingsmasse, skumblokkvegger, stikkontakter, brytere, radiatorer, disker, oppvarmet håndklestativ, stigerør med plugger, glass)

2. Pre-finishing (puss av vegger og skråninger er lagt til, installasjon av vinduskarmer) - 2500 rubler per kvm. måler.

3. Grunnleggende (nøkkelferdig etterbehandling av badet er lagt til - fliser på gulv og vegger, undertak, et stålbad med flisskjerm, en vask med et skap, en toalettskål, innebygde taklys) - 5000 rubler pr. sq. måler.

4. Full (laminat legges til på kjøkkenet, rommene og korridoren, tapet på veggene, innvendige dører) - 10 000 rubler per kvadratmeter. måler.

5. Med møbler fra Planium-selskapet - kan interiøret ordnes i henhold til selskapets katalog eller du kan bruke ferdige interiørløsninger for leiligheter i Novy Okkervil.

Hvordan kjøpe?

Leiligheten kan kjøpes med 100% betaling, på avdrag eller pant. Salg gjennomføres i henhold til 214-FZ gjennom inngåelse av en egenkapitalandelsavtale. Reservasjonen er gjort for 2 uker på et depositum på 50 tusen rubler, som vil bli returnert etter signering av DDU. Betaling av det første avdraget gjøres på dagen for signering av DDU for et kredittbrev, det åpner for utvikleren etter registrering av avtalen med Federal Reserve. Ordningen er pålitelig for klienten, men det ville være mye mer praktisk hvis minst et par dager ble gitt til å betale det første avdraget.

Med et første avdrag på 50 % eller mer gis det rentefrie avdrag, dvs. prisen på leiligheten forblir som ved 100 % betaling. Avdragsordningen gis frem til byggeslutt, og ved kjøp av leilighet i femte trinn kan du forlenge avdragsordningen med ytterligere ett år (samlet varighet på avdragsordningen er 3 år), men det vil være mulig å flytte inn i leiligheten først etter full tilbakebetaling gjeld. Hvis forskuddsbetalingen er mindre enn 50 % (men fra 30 % eller mer) – må du betale for avdragsordningen, prisen vil være 9 % høyere.

I et boliglån kan du kjøpe en leilighet i hvilken som helst kø, men listen over banker vil være annerledes. Det mest tallrike tilbudet for den fjerde lanseringen av den tredje etappen "Hus nær Chestnut Alley".

Den minste prosentandelen tilbys av Khanty-Mansiysk Bank og Otkritie Bank - fra 11,05 til 11,4%. Rosselkhozbank låner ut til 11,3%, Sberbank har en rente på 11,4%, Absolutbank og Gazprombank (11,5-12%) tilbyr 11,5%, Svyazbanks rente er 11,9-12%, VTB24-banker, Bank of Moscow, Bank Saint Petersburg tilbyr en rente på 12% ”, Transcapital, Raiffeisenbank. Minst lønnsomme vilkår BFA Bank - 15% per år. Uralsib Bank jobber med subsidier og fødselskapital.

På et militært boliglån kan du kjøpe en leilighet i bankene Novy Okkervil i Otkritie (10,5%), Svyazbank (11,3%) og Sberbank (12,5%).

Trinn 4 ("House at Sirenevaya Alley") er finansiert av Rosselkhozbank (11,3%), Otkritie Bank (11,05-11,4%), Sberbank (11,4%), Absolutbank (11,5%), Globex (11,8%) og DeltaCredit » (11,99 %). Trinn 4 (Hus ved Ryabinovaya Alley) er kun finansiert av Otkritie (11,05-11,4%) og Sberbank (11,4%). Under kravene til et militært boliglån passerer ikke 4 og 5 køen.

Kjøpsordning - 10 av 10 poeng

Kjøpsvilkårene er hyggelige: mange banker tilbyr boliglån, alle betalingsalternativer er tilgjengelige, inkludert subsidier, militært boliglån og fødselskapital, er et program med boliger i offset i gang. Billig eller helt gratis avdragsordning, mens varigheten på avdragsordningen er meget god - opptil 3 år. Salg under 214-FZ med betaling gjennom remburs i bank gir maksimal kjøperbeskyttelse.

Hva er prisen?

I tabellen gir jeg minimumsprisene for leiligheter i boligkomplekset "New Okkervil":

Trinn 3 "House at Chestnut Alley", 4 lansering - 4. kvartal 2016

Trinn 4 "House at the Lilac Alley" - 4. kvartal 2017

Trinn 5 "Hus ved Ryabinovaya Alley" - 4. kvartal 2018

Det kan sees at i 5. trinn er prisene de samme som i 4., selv om den tas i bruk et år senere. Ledere forklarer dette med at dette huset er plassert som "komfort +", det er ingen studioer, og selve huset ligger i sentrum av blokken ved siden av skole og barnehage.

Leiligheter med vinduer mot vest har de beste utsiktsegenskapene på grunn av det store ledig plass hvor skolen og barnehagen ligger. Imidlertid er de østlige delene av tredje trinn heller ikke i den verste posisjonen, derfor, etter min mening, er prisene for leiligheter i "Huset ved Ryabinovaya Alley" for høye, fordi byggingen av husene og all intern fylling er helt like, det er ikke engang en fordel med tanke på antall leiligheter per etasje.

Den eneste direkte konkurrenten til boligkomplekset New Okkervil er boligkomplekset Capital, som bygger Construction Trust i samme mikrodistrikt. Prisene for leiligheter der tilbys lavere: i bygningen med leveringsfrist i slutten av 2016 koster en kvadratmeter ettromsleiligheter i gjennomsnitt 84 tusen rubler, toromsleiligheter - 81 tusen, tre- romleiligheter - 80 tusen rubler.

Men i boligkomplekset "New Okkervil" er det mindre leiligheter til salgs, inkludert studioer, så til tross for flere høy kostnad kvadratmeter i noen tilfeller kan du møte et mindre totalbeløp.

Priser - 6 av 10 poeng

Ved å sammenligne priser, bør du også huske på at i boligkomplekset "New Okkervil" er prisene gitt uten etterbehandling, og i boligkomplekset "Capital" inkluderer prisen pre-finishing av lokalene, som "Otdelstroy" tar i tillegg 2500 rubler per kvadratmeter.

boliggeometri

Det er vanskelig å finne feil med layoutene - de er alle vellykkede, i det minste kunne jeg ikke finne noen åpenbare feil. Entre og bad er nøye gjennomtenkt, i enkelte leiligheter er det boder.

Interessante avgjørelser tas selv på de stedene der huset svinger, og hvor designere vanligvis lager trekantede rom. I stedet er det ene hjørnet av kjøkkenet avskåret litt og det lages femkantede bad, de er ganske komfortable i utseende, bortsett fra at de er litt for store.

I kø 4 la jeg ikke merke til euro-alternativene, det er flere rom rektangulær form, men i 3. trinn er det nok av euro-planer, og rommene er oftest i nærheten av torget. Takhøyden er høy - 2,75 meter.

Leilighetsoppsettet til boligkomplekset er ganske harmonisk - studioer og treromsleiligheter utgjør omtrent en tidel av leilighetene, 45% av ettromsleiligheter, 35% av toromsleiligheter.

Planlegging - 10 av 10 poeng

Antall leiligheter per etasje er lite etter moderne standard – fra 4 til 8 leiligheter. De innvendige ikke-bærende veggene i Nye Okkervil Boligkompleks er forresten laget av porebetong, noe som gir mye rom for ombygging.

Sosialt og kulturelt liv

Hele infrastrukturen i New Okkervil-kvartalet ble bygget i fellesskap av Otdelstroy og Stroitelny Trust. Et idrettssenter med isarena og svømmebasseng, en privat barnehage "Limpik" med interaktivt museum og svømmebasseng er allerede i drift.

Fra september 2016 åpner skolen dørene. Det er en kilde til spesiell stolthet for utviklere, siden den ble bygget med den nyeste teknologien og rommer et svømmebasseng, to idrettshaller, en stor forsamlingshall, 64 klasserom og to stadioner. Skolen skal stå klar til å ta imot 1600 elever, og den kommunale barnehagen for 165 elever skal også ligge i bygget.

I første etasje i boligkomplekset "New Okkervil" er det mange handels- og servicebedrifter: supermarkeder, apotek, babybutikk, Sberbank, et bakeri, en restaurant, en Ruchi statlig gårdsbutikk, en kjøreskole, medisinske sentre og mye mer.

I første etasje i et av husene er det poliklinikk, hvor det i tillegg til barnelege og allmennlege tar imot noen spesialleger. Resten av spesialistlegene må gå til Vsevolozhsk Central District Hospital. Siden februar skal de åpne et postkontor (for øyeblikket ligger nærmeste postkontor i Yanino). Hypermarkedet Lenta forventes å åpne snart (det er allerede bygget). Tvers over veien ligger Nye Okkervil Park med egen strand og sykkelstier, trær har allerede vokst der, og en barneby er opprettet.

Av ulempene med infrastrukturen: det er ingen politistasjon i Kudrovo, en ambulanse, som de skrev på forumene, kommer ikke alltid på grunn av trafikkork. Inngangen til inngangsdørene er også veldig vanskelig, på grunn av de trange passasjene som er rotete med parkerte biler, er det praktisk talt umulig å komme inn på gårdsplassen. Mer enn en gang har det vært tilfeller hvor en ambulanse av denne grunn ikke kom frem, og et større brannutstyr har rett og slett ingen sjanse.

Samtidig skal det bemerkes at den betalte bevoktede parkeringsplassen, som opererer på territoriet til New Okkervil, ikke engang er halvfull (selv om leieprisen er 4000 rubler per måned). Underjordiske parkeringsplasser er langt fra tilgjengelige og koster nesten like mye som en halv leilighet.

Infrastruktur - 9 av 10 poeng

Alt dette er selvfølgelig ganske forvirrende. Likevel, sammenlignet med andre boligområder i utkanten av byen, kan situasjonen med infrastrukturen i denne delen av Kudrovo vurderes som ganske gunstig.

Veier

Jeg skrev i detalj om transportsituasjonen i denne delen av Kudrovo i en artikkel om boligkomplekset "Capital". Alt som står der er fullt relevant for boligkomplekset Nye Okkervil.

Kort sagt, det er absolutt problemer med trafikkork, men situasjonen reddes ved tilstedeværelsen av en ekstra avkjørsel til ringveien gjennom Zanevka.

Metroen ligger, om enn ikke i umiddelbar nærhet, men likevel innen gangavstand - på 25 minutter kan du gå i høyt tempo. Men å komme seg til t-banen med offentlig transport er ikke så lett: minibusser stopper sjelden ved New Okkervil. Du må gå nesten halve avstanden til t-banen til trikkeholdeplassen, og deretter vente på trikken.

Transporttilgjengelighet - 8 av 10 poeng

Generelt, selv om metroen er langt unna, kan du fortsatt gå til den. Ringvei i nærheten, som også er viktig. Generelt for både fotgjengere og bilister kan situasjonen beskrives som litt over gjennomsnittet.

funn

Den utvilsomme styrken til boligkomplekset «Nye Okkervil» er tilnærmingen til å gi boliger infrastruktur. Til dags dato har nesten alt som er nødvendig for et komfortabelt liv blitt skapt inne i kvartalet, en vakker park er anlagt over veien. Utmerkede layouter, attraktive kjøpsbetingelser, valg av etterbehandlingsalternativer er også fordelene med dette prosjektet.

De eksisterende spørsmålene angående byggekvalitet er noe pinlige, samt transportproblemer på dette stedet og noen ulemper knyttet til regional registrering. Men likevel kan du gå til t-banen, og Nevsky-distriktet i St. Petersburg ligger bokstavelig talt et steinkast unna. I følge summen av faktorene får boligkomplekset «Nye Okkervil» «8» poeng.

Daria Lapatukhina