Belarusbanks boligspareinnskudd innebærer å åpne en innskuddskonto med det formål å samle midler til kjøp av bolig, samt skaffe kredittmidler i tilfelle mangel på egne midler for å fullføre kjøpsprosedyren.

Hvilke spareplaner finnes, hvilke fordeler har en innskuddskonto, hvilke betingelser har et boligspareinnskudd i Hviterussland - flere detaljer senere i artikkelen.

Betingelser for spare- og betalingsperioden

Fra 07/01/06 filialer til Belarusbank begynte å ta imot penger til innskudd basert på Byggesparesystemet.

Byggesparesystemet innebærer å åpne en innskuddskonto i bank av en person som ønsker å bygge bolig.

Sparestadiet er perioden for plassering av midler, beregning av renter og andre nyanser knyttet til innskuddet. Ved utløp sparing, kan klienten betale for kjøp av bolig ved å bruke akkumulerte midler – denne prosessen har et navn betalingsstadiet. Deretter, når kundens midler går tom, han kan utnytte banklån til videre boligbygging.

Skjematisk representasjon av Belarusbank Construction Savings System

Vilkår for deltakere i Belarusbank byggesparesystem følgende:

1. Statsborger i Hviterussland/utlending/statsløs person.
2. Registrering på territoriet til Hviterussland.
3. Det er nødvendig å inngå kontraktsavtale vedr boligsparing.

Innskuddskonto på vilkår om hasteoppsigelse bankinnskudd Bolig- og akkumuleringssenter åpner basert på en boligspareavtale.

Deltaker selvstendig:

• Velger spareplan.
• Bestemt med beløpet, som vil akkumuleres til slutten av påfyllingsperioden.
• Bestemt med periodeperiode sparing.

Basert på beløpets beløp, utarbeides en spareplan basert på spareperioden i like månedlige utbetalinger, som starter fra betalingsdatoen forskuddsbetaling for innskudd.

Viktig! Det er ikke nødvendig å følge den forberedte tidsplanen, det anbefales for optimal akkumulering av den angitte mengden.

Vær oppmerksom på hva som kan påvirke din utmelding fra programmet

Hvis deltakeren ønsker det redusere mengden som han sa, så er det nødvendig å skrive en uttalelse, som deretter vil bli vurdert av lederen av filialen (OPERU hovedkontor, senter banktjenester Hviterusslandbank). Følgende er legge til. avtale om kontrakten boligsparing og installert nye datoer for perioden sparing.

Du kan endre spareplanen din på samme måte.. Kun overgang kan gjøres forutsatt— lagringsperioden for innskuddet «Bolig og sparing» er utløpt og ikke mer den grunnleggende spareperioden til ønsket spareplan.

Mer informasjon om bankens byggesparesystem finner du her.

Spareplaner for boligspareinnskudd i 2019

Akkumuleringsplanene for bolig- og spareinnskuddet til Belarusbank er som følger:

Plan nr.	Først	Sekund	Tredje
Etterfyllingsperiode (basert på avtale)	Ikke mindre enn 19 måneder. – ikke mer enn 36 måneder.	Ikke mindre enn 31 måneder. – ikke mer enn 60 måneder.	Ikke mindre enn 43 måneder. – ikke mer enn 84 måneder.
Spareperiode (grunnlag), år	Tre	Fem	Syv
Påfyllingsperiode tatt i betraktning kontrakt, måneder.
Minimum mulig	19	31	43
Maksimalt mulig	55	91	127
*Vilkårene tas i betraktning fra den dagen avtale om boligsparing ble inngått
Gjennomsnittlig holdbarhetsnorm, måneder.	18 og et halvt	30 og et halvt	42 og et halvt

Nyttig video:

Vilkår for bolig- og spareinnskudd fra Belarusbank i 2019

Boligspareinnskuddet innebærer følgende betingelser:

• Depositumet er åpnet på nasjonalt valuta(V Hviterussiske rubler).
• Forskuddsbetaling kan legges inn både kontant og ikke-kontant.
• Forbudt oppdagelse av en annen persons data.
• Påfyll av innskuddskonto er akseptabelt til slutten av perioden spesifisert i kontraktsavtalen.
• Rentebetaling for boligsparing innskudd utføres fra den dagen da kontrakten ble inngått til dagen for dens utløp.
• % boligspareinnskuddsrente lik refinansieringsrenten Nasjonalbanken i Republikken Hviterussland (fra 14. februar 2018 – 10,5 %).
• Kapitalisering utføres:

1. Når du stenger et depositum.
2. Ved første utgift på innskuddskontoen.
3. Ved utgangen av kalenderåret.
4. I løpet av 139 måneder.(sluttdagen for månedlig lagring kontanter frem til dagen da depositumet er brukt).
5. Ved slutten av 139 måneder.(kalenderårets sluttdato).

• Utløpsdato er datoen som sammenfaller med dato og måned for inngåelse av avtale om boligsparing.

Du kan gjøre deg kjent med betingelsene for andre innskudd i hviterussiske rubler.

Hviterusslands bankinnskuddskalkulator

Innskuddsbeløp

Rente (%)

Kasseapparat bankorganisasjon osv.)

Aktivering av renter som er påløpt.

Mer informasjon om bruk av store og små bokstaver

Konklusjon

gjensidig fordel for låntakeren og bankorganisasjonen. Sistnevnte, før byggestart, har muligheten til å dra nytte av de deponerte midlene til klienten, som får tillit til å motta et fremtidig lån og dets gunstige betingelser ved å plassere midler i form av et innskudd i en bank.

Bolig- og spareinnskuddet til Belarusbank er en utmerket mulighet til å samle midler for å kjøpe eiendom.

Vilkårene for innskuddet tillater både enhver borger i Hviterussland og en statsløs person å inngå en avtale, men bare underlagt registrering på republikkens territorium.

Byggesparesystem

Virkemåten til byggesparesystemet innebærer mobilisering av gratis monetære midler fra befolkningen i form av målrettede spareinnskudd i spesialiserte kredittinstitusjoner, samt deres påfølgende plassering som målrettede lån for bygging eller kjøp av bolig (boliglån).

Modellen av byggesparesystemet er lukket. Kilder til ressurser boliglån- innskudd og betalinger for å tilbakebetale lån (samt budsjettmidler som tilskudd til byggesparing).

Koinkluderer tre hovedtrinn. På sparestadiet inngår investor en avtale med byggesparebanken som fastsetter vilkårene for finansiering innenfor rammen av nevnte system. I henhold til avtalen forplikter investoren seg til å foreta månedlige innbetalinger fastsatt beløp bidrag til kontoen din. Spareinnskuddet betales fast prosentandel(vanligvis betydelig under markedsverdi). Spareprosessen tar i gjennomsnitt 8-10 år (men ikke mindre enn en viss periode). Etter å ha akkumulert 40-50 % av beløpet spesifisert i avtalen over en gitt periode, blir investoren potensiell låntaker. Bankens ressursbruk hentet gjennom spareinnskudd, utgis bare innenfor dette systemet.

På tidspunktet for fordeling av midler beregner Stroisberkassa en viss indikator, i henhold til hvilken, avhengig av graden av deltakelse fra hver innskyter i det objektet med kredittressurser, bestemmes prioritet i fordelingen av lån.

På tredje trinn, i tillegg til det akkumulerte innskuddsbeløpet, er deltakeren i byggesparesystemet utstyrt med boliglån. Rentene på lån er også under markedsrenten og er fast i hele avtaleperioden.

Finansiering gjennom tidsinnskudd Og hastelån

Dette systemet er ganske risikabelt på grunn av ubalansen i tidspunktet for å tiltrekke og plassere ressurser. Eksempler på effektiv bruk av mekanismen for å mobilisere midler gjennom tidsinnskudd (Storbritannia - byggeforeninger, amerikanske spare- og låneforeninger) indikerer behovet for det statlig regulering(for eksempel å jevne ut svingninger i volum og betingelser for å tiltrekke ressurser ved å bruke skattepolitikk), samt streng tilsyn og kontroll over boliglånsinstitusjoner som bruker denne mekanismen for å tiltrekke ressurser.

Bruk lånte midler akkumulert gjennom terminlån, vanligvis som tillegg nødvendige ressurser, praktiseres i større eller mindre grad av alle typer boliglånsinstitusjoner. Den mest lovende løsningen på problemet med begrensede boliglånsressurser er utviklingen av et sekundærmarked for boliglån.

Regionale ressursutnyttelsesprogrammer

Grunnlaget for programmene er myndighetenes aktive rolle utøvende gren emner av forbundet og lokalt selvstyre om å tiltrekke midler fra innbyggere i byggesektoren og mobilisere ressurser fra regionale og lokale budsjetter. Blant administrasjonene i en rekke byer er ideen om å opprettholde spesielle midler utenom budsjettet for å støtte boligbygging utbredt. Midler ved hjelp av budsjettmidler og del skatteinntekter innenfor lokale skatter, og i forhold til lukkede administrativt-territoriale enheter - og føderale skatter, finansiere boligbygging. Det selges til innbyggere som godtar å selge sin eksisterende bolig til fondet, delvis betale det resterende beløpet fra egne midler, og delvis motta avdrag. Kostnaden for gamle boliger er som regel omtrent 50-60% av kostnadene for nye boliger, 20-25% - egne midler borger, avdrag gis for de resterende 15-30% av kostnadene for den kjøpte boligen.

Resultatene av disse programmene bestemmes av budsjettevnen til regionene, volumet av boligbygging, samt den effektive etterspørselen etter boliger i regionen. annenhåndsmarkedet. I noen byer og regioner (Orenburg-regionen, Udmurtia, etc.) er det utviklet utlånsordninger for befolkningen kredittrente, mye lavere enn markedet, gjennom opprettet midler utenfor budsjettet. Å gi fortrinnsrett på lån skaper vanskeligheter for å tiltrekke boliglån til systemet boliglån ekstrabudsjettsmidler fra investorer. I denne forbindelse er slike ordninger begrenset i omfanget av utlån og legger en stor belastning på regionale budsjetter.

I en rekke regioner (Belgorod-regionen, Bashkiria, etc.), hovedsakelig i landlige områder, utlånsordninger som ikke bruker en kreditt- og finansmekanisme er vanlige. I Bashkiria får låntakere et lån (lån) i form av byggematerialer, og i Belgorod-regionen vurderes effektiviteten til låntakerens datterselskap. I dette tilfellet vurderes ikke låntakerens solvens, siden tilbakebetalingen av lånet (lånet) ikke utføres kontant, men i i natura- i form av landbruksprodukter. Erstatning monetære instrumenter naturlige kan føre til usammenlignbarhet av kostnader og resultater. I tillegg er det ganske vanskelig å garantere tilbakebetaling av lån i fravær av en reell monetær ekvivalent av betalinger i naturalier på lånet og dets korrespondanse med størrelsen på låneressursene.

Vi fortsetter leserhistoriekonkurransen «My Housing», der alle kan fortelle hvordan de kjøpte en leilighet i trangt. pengevilkår. I dag skal leseren Natalya fra Baranovichi konkurrere om et sertifikat fra Papa Carlo møbelinnrednings- og materialsenter. Ved hjelp av et byggesparingssystem klarte familien hennes å flytte fra en to-roms leilighet til en tre-roms leilighet, noe Natalya har det travelt med å fortelle leserne om.

I 2017 hadde jeg og mannen min en liten en toroms leilighet totalt areal 47 kvm. m med god reparasjon i byen Baranovichi. To barn, jeg er med fødselspermisjon, det er ingen å forvente økonomisk hjelp fra, og dessuten skylder vi fortsatt 1700 dollar for toromsleiligheten vi bodde i. Ja, det var mulig å spare penger, ta opp lån til høy rente, men vi ville leve for vår egen fornøyelse. Derfor, etter å ha lært av min manns slektninger om et lån til boligbygging ved hjelp av byggesparesystemet, begynte vi å handle.

Vi hadde 2 alternativer: den første var å åpne vårt eget depositum, sette 25% av kostnaden for leiligheten i banken og vente 19 måneder, den andre var å finne andres innskudd med et utløpt lån, utstedt før 02.2016, og overtale innskyterne å overføre det til oss mot et gebyr (etter 02.2016 kan bidraget kun tildeles slektninger).

Selvfølgelig likte vi det andre alternativet mer, men det var mange som oss, og noen ganger ble innskuddet "mottatt" av den som tilbød den største belønningen, og det var som regel 1/3 av innskuddsbeløp.

Vi la ut leiligheten for salg og var samtidig på utkikk etter depositum og ny bolig, og tenkte også gjennom muligheter for hvor vi kunne få penger. Jakten på et innskudd trakk ut, og vi bestemte oss for å åpne vårt eget innskudd, men vi trengte penger for dette - $5000. Beløpet på 3 300 dollar ble lånt fra slektninger i 19 måneder, og 1 700 dollar ble lånt i 3 år under et program for pensjonister, som hadde de laveste rentene (lånet ble også utstedt til slektninger).

Men på en eller annen måte ville jeg ikke sitte, vente og være redd for alt som kunne skje om 19 måneder. Var ulike situasjoner: noen ganger funnet nødvendig bidrag, noen ganger - en kjøper av en leilighet, men til slutt fungerte ikke alt. En dag så vi en annonse på Internett om tildeling av et depositum. Investoren ba om 1300 dollar som belønning. Innskuddsbeløpet var $10.000, og lånet som var forfalt for det var rundt $30.000.

Vi trengte snarest å finne penger til et depositum. Vi tok opp lån til høye renter, da vi planla å returnere pengene raskt. Depositumet er i hånden, så haster vi med å selge leiligheten, og legger utspekulert press på kjøperne. Og med valg ny leilighet problemet var løst på forhånd. Det gjenstår bare å prute.

Baranovichi UKS tilbød 80 "firkanter" i en ny murbygning for $40 500 for de trengende og for $44 000 for andre. Å forhandle med en utbygger, spesielt en statseid, er en fåfengt oppgave, så vi satset på "videresalg" og hadde rett: en leilighet med et samlet areal på 80 kvm. m i 7. etasje murhus Bygget i 2011, som opprinnelig ble tilbudt for $47.000, ble den solgt til oss for $43.000.

Vår totale gjeld var $13.000: $1.700 for den gamle leiligheten, $10.000 for innskuddet, $1.300 for innskuddet. Vi solgte leiligheten vår for 26 000 dollar, betalte ned all gjeld, og vi hadde 13 000 dollar igjen, og hadde ytterligere 10 000 dollar på innskudd. Vi overførte penger til leiligheten i 3 etapper. Først ble det brukt et innskudd - 10 000 dollar. Deretter tok de opp et lån - 25 000 dollar. Deretter ble ytterligere 8 000 dollar overført. Som et resultat hadde vi fortsatt penger mellom hendene.

Byggebesparelser er et system for akkumulering av midler og utlån til boligbygging.

Utlånsmetoder gjennom byggesparing benyttes i forskjellige land. I Hviterussland tilbys tjenester innen byggesparing av JSC JSB Belarusbank.

Hvordan fungerer byggesparing?

Essensen av systemet er ganske enkelt:

Først oppdragsgiver, dvs. en person som vil bygge bolig setter penger inn på en sparekonto i en bank. Den årlige renten på et slikt innskudd er liten, uttak er begrenset, akkurat som de fleste andre operasjoner.

Perioden for innsetting av midler i banken avtales på forhånd. Sparekontoen fylles på i henhold til avtalevilkårene, noen ganger i løpet av hele innskuddsperioden, noen ganger slutter dette stadiet tidligere og en periode begynner der den eneste bevegelsen av midler på kontoen er akkumulering av renter.

Etter slutten av sparestadiet har klienten mulighet til å betale for kjøp av bolig med de akkumulerte midlene. Denne perioden kalles betalingsfasen.

Deretter, når investorens egne midler er overført fullt ut til boligleverandøren, har kunden muligheten til å få et lån fra banken og fortsette byggingen med lånte midler.

Kreditttiden avhenger av vilkårene i avtalen mellom kunden og banken. Andre lånevilkår er også diktert av denne avtalen og er ikke fundamentalt forskjellige fra andre lån. Men den årlige renten antas å være lavere enn for andre boliglån.

Fordelen med byggesparing er gjensidig for låntaker og långiver.

Kredittinstitusjonen har mulighet til å bruke kundens penger på gunstige vilkår før byggestart. I tillegg til dette, under hele perioden med akkumulering (sparing) av midler, overvåker banken indirekte tilstanden til klienten: tidspunktet for innskudd, mengden av betalinger. Renten på lånet viser seg å være lavere enn for andre lignende produkter, men dette kompenseres av fordelene som allerede er mottatt fra innskuddet og den antatt større påliteligheten til låntakeren.

Lånemottakeren nyter også godt av et stabilt forhold til banken. Den relativt mindre fordelen ved å plassere et depositum ser ut til å være en betaling for gunstige forhold fremtidig lån og selve tilliten til å motta det.

Byggebesparelser i Hviterussland

I Republikken Hviterussland tilbys avtaler om byggesparesystemet kun av JSC JSB Belarusbank. Det var ikke mulig å finne statistikk over antall personer som brukte tjenesten. Men å dømme etter anmeldelsene på Internett, ser bildet slik ut:

Byggesparesystemet har vært tilgjengelig siden 2006, men har ikke fått stor utbredelse. Flertallet fortsetter å bygge gjennom konsesjonelle utlån, eller godtar relativt små, kortsiktige lån.

Det er klienter som var i stand til å bruke systemet, allerede bor i den kjøpte boligen og er ganske fornøyd med avgjørelsen. Oftest skriver de at transaksjonen ble formalisert i Minsk, minimum akkumulerings-/spareperiode ble valgt, og boligen ble kjøpt på annenhåndsmarkedet.

Sjekk gjeldende kredittvilkår under byggesparesystemet kan bli funnet på den offisielle nettsiden til Hviterussland https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/vklad_v_sisteme_stroitelnyh_sberezheniy.

La oss se på noen av de definerende betingelsene for dette forslaget.

Forholdet mellom egne og kredittmidler bør være 1 til 4, dvs. 25 % av boligkostnadene er finansiert fra kundens innskudd, 75 % fra banklån.

Minimum spareperiode, d.v.s. perioden innskuddet er i banken er 19 måneder. Grunnspareperioden er 36 måneder. Maksimal mulig varighet av dette stadiet er 127 måneder.

3 alternativer tilgjengelig kredittplan, med ulike vilkår for innskudd og sparing av midler.

I løpet av innskuddsperioden påløper kunden årlige renter tilsvarende refinansieringsrenten Nasjonalbanken.

Etter utløpet av spareperioden i henhold til avtalen begynner betalingsperioden når alle oppsamlede midler er overført (til ikke-kontant skjema) til kontoen til boligselgeren.

Etter fullført betaling, kredittperiode relasjoner. Lånets nedbetalingstid er 20 år.

Renten på lånet avhenger av refinansieringsrenten. Kunden har to kommunikasjonsalternativer å velge mellom årlig rente og priser:

• Nasjonalbanken i republikken Hviterussland +1 %
• Vektet gjennomsnittlig refinansieringsrente for nasjonalbanken i republikken Hviterussland for perioden fra måneden for inngåelse av boligspareavtalen til måneden før måneden for inngåelse låneavtale, økt med ett prosentpoeng

Byggesparesystemet i Belarusbank har flere fordeler:

• Akkumulert og kredittmidler kan brukes ikke bare til boligbygging, men også til kjøp av bolig, blant annet på annenhåndsmarkedet.
• Etter å ha akkumulert midler, kan du overføre din rett til å motta et lån til andre personer (dette fritar imidlertid ikke låntakeren fra den vanlige verifiseringen og godkjenningen av banken).

Andre avtalevilkår finner du på nettstedet til Belarusbank, og sørg for å sjekke med en spesialist før du inngår en avtale.

Er byggesparesystemet i Hviterussland lønnsomt? La det være et personlig valg.

Hvis dagens refinansieringsrente var stabil, ville det å kjøpe en leilighet i henhold til den beskrevne ordningen til slutt koste omtrent 2,75 ganger mer enn å kjøpe uten lån. Samme forholdstall for et fortrinnsrett lån vil være 1,87 ganger. Fordi fortrinnsrett lån så langt mye mer etterspurt.

Dessuten innledes det å motta et lån av et sparestadium. I løpet av denne tiden kan innskuddsbeløpet ikke trekkes ut (selv delvis) under trussel om et fall i den årlige renten fra refinansieringsrenten til kursen på "anfordringsinnskudd". Minimum innskuddsperiode er 19 måneder.

Men! I den nyere historien til Hviterussland har perioder med rubelstabilitet sjelden vært lange. Kollapsen av valutakursen på sparestadiet er svært ubehagelig for kundene i de neste kredittårene, dette lover proporsjonal lettelse av kredittbyrden.

Hvis du oppdager en feil i teksten, merk den og trykk Ctrl+Enter

Partnernyheter

Belarusbank tilbyr et alternativ
fortrinnsrett utlån bolig

Byggesparesystemet kan bli et alternativ til fortrinnsrett utlån til boligbygging, sier de OJSC "ASB Hviterusslandbank".

Byggesparesystemet er lønnsomt, pålitelig og transparent. Ikke bare eksperter mener det eldste bank land, men også hans klienter, som er personlig erfaring overbevist om fordelene denne metoden løse boligproblemet.

"Da familien vår bestemte seg for å få vårt eget hjem, brukte vi lang tid på å lete etter et passende alternativ," sier Anna Sidorova, en ung mor som drømte om sitt eget hjem. "Alternativene vi fant imponerte oss, det samme gjorde beløpene som ble spurt om dem. Sparingene våre var bare nok til et kvarter. Så fikk vi vite at det finnes et slikt produkt – et byggesparesystem som lar deg spare penger og så kjøpe bolig på kreditt. Vi har valgt det meste kortsiktig sparing - 19 måneder. Renten var imidlertid lavere enn på andre innskudd, men etter halvannet og én måned hadde vi rett til å få lån på attraktive vilkår – til refinansieringsrente pluss én prosent. Betalingene viste seg å være ganske rimelige.»

Et innovativt produkt for Hviterussland designet for å løse problemet med å gi innbyggere boliger uten statlig deltakelse - et system med byggesparing - Belarusbank tilbød sine kunder for ti år siden. Over 15 tusen mennesker ble deltakere i prosjektet. Mer enn 3,5 tusen mennesker mottok lån, og over 500 av dem ble utstedt i år. Tallet er kanskje ikke så betydelig, likevel ga banken disse personene muligheten til å bestemme deres boligspørsmål på egenhånd.

Essensen av byggesparesystemet er å dele det inn i to stadier: sparing og betaling og kreditt. Prosentvis skal forholdet mellom dine egne akkumulerte midler og kreditt være 25 til 75.

I det første trinnet kan hvem som helst komme til banken og åpne et boligspareinnskudd, og angi i avtalen beløpet de er villige til å investere i bygging eller kjøp av bolig. Et slikt depositum åpnes for en periode på tre til syv år. Systemdeltakeren akkumulerer det deklarerte beløpet.

Riktignok virker renten på et slikt innskudd kanskje ikke særlig attraktivt for noen. Dens størrelse er lik refinansieringsrenten til nasjonalbanken. I dag er den 18 % per år, som er merkbart høyere enn inflasjonsraten, men litt lavere enn avkastningen på andre typer innskudd.

«Det er viktig å forstå hvorfor alt dette blir gjort. Det er nødvendig å ta hensyn til de betydelige fordelene med systemet når du får et lån. Liten størrelse rente på innskudd - dette er en slags betaling for den samme lille renten på lånet,” forklarer avdelingsdirektøren detaljhandel JSC " ASB Hviterusslandbank» Inna Rusakovich.

Renten på lånet i dette tilfellet er lik refinansieringsrenten til National Bank pluss 1 prosentpoeng, som i dag er 19% per år. Sammenlignet med tradisjonelle lån for bygging og kjøp av bolig, er fordelen for forbrukeren åpenbar, for nå utstedes et vanlig lån for eiendomsfinansiering til nasjonalbankens refinansieringsrente pluss 3 prosentpoeng.

Inna Rusakovich: en liten rente på et innskudd er en slags betaling for den samme lille renten på et lån.

Det er også viktig at renter på lånet betales i like avdrag, noe som lar deg planlegge utgifter familiebudsjett i lang tid.

Et byggesparelån har en løpetid på inntil 20 år, mens et vanlig boliglån har en løpetid på inntil 15 år.

«Alle kan benytte seg av tilbudet om lån til bygging eller kjøp av bolig gjennom byggesparesystemet, uavhengig av om de er registrert som utbedringsbehov levekår eller ikke», understreker direktøren for befolkningsutlånsavdelingen, Viktor Ageev. — I praksis fungerer systemet som følger. Anta at en innbygger planlegger å kjøpe en leilighet verdt 200 tusen rubler. og han har allerede besparelser på 25% av boligkostnadene - 50 tusen rubler. I dette tilfellet plasserer han dette beløpet for et boligspareinnskudd. I løpet av den valgte perioden av spareplanen holdes pengene i innskuddet og det påløper renter på dem. Etter denne perioden overfører programdeltakeren midler til kontoen til eiendomsselgeren, og banken gir kunden et lån på de resterende 75% av boligkostnadene."

I dette tilfellet bestemmes størrelsen på lånet ikke bare basert på mengden midler som et resultat av sparestadiet, men også på kredittverdigheten til deltakeren, det vil si nivået på inntekten hans. En viktig fordel ved beregning av lånebeløpet er muligheten for å inkludere inntekten til garantister - nære slektninger (familiemedlemmer) i den totale inntekten til låntakeren.

Du kan forresten betale tilbake lånet tidlig

Selvfølgelig er det ofte situasjoner når en borger ikke umiddelbart har hele bidragsbeløpet lik 25% av den estimerte verdien av eiendommen. I dette tilfellet, avhengig av den valgte planen (og det er tre av dem), sparer innbyggeren i innskuddet til beløpet for sparebeløpet som er deklarert av ham, er nådd.

Dette systemet har en rekke ubestridelige fordeler.

En av de attraktive faktorene er at en deltaker i systemet kan bygge eller kjøpe bolig i hvilken som helst region i landet, og også har muligheten til å overføre boligspareinnskuddet sitt på gratis basis til hvilken som helst Hviterusslandsbank-institusjon, og bevare akkumuleringshistorien. uten å måtte gjøre alt starte på nytt.

Hvem som helst kan bli deltaker i systemet. For eksempel kan besteforeldre samle midler til sine barnebarn, foreldre - for sine barn, og dermed hjelpe dem med å løse boligproblemet i fremtiden. De kan overdra kravsretten etter boligspareavtalen til sine barnebarn eller barn, som i fremtiden selv vil få lån, bygge eller kjøpe bolig, og selv betale banken for det brukte lånet.

"I dag blir byggesparesystemet til JSC JSB Belarusbank stadig mer populært, ettersom det fortsatt er det mest det beste alternativet løse boligproblemer, sier Inna Rusakovich. I en situasjon der boligprisene er relativt stabile og inflasjonen avtar, er det flere og flere som bestemmer seg for det langsiktige prosjekter. Effektiviteten til systemet er allerede testet av mer enn tusen deltakere.