Boligkompleks grønn øy bygg 3. Boligkompleks "grønn øy". "Men vi vet at denne øya er ubebodd"

Da Vladimir Presnyakov skrev sangen sin om øyene, mistenkte han selvfølgelig ikke at den alltid ville være relevant. Og til og med "når han seiler ut på havet." Tross alt kjennetegner forholdene beskrevet ideelt sett det nye boligkomplekset i økonomiklasse "Green Island", som ligger i den sørlige mikrodistriktet Kotelniki nær Moskva. Boligkomplekset bygges av Stroysoyuz Group of Companies på territoriet til en furuskog, i umiddelbar nærhet til Lyubertsy-bruddene. De er innsjøer med klart vann hvor du kan bade og fiske. Slike "øyer" kan bare drømmes om. Vi inviterer deg til å stupe inn i den magiske verdenen til Green Island.

Utbyggingen er en gruppe flerseksjonsbygninger med variabelt antall etasjer, hvis høyde varierer fra 12 til 17 nivåer. Monolitisk mursteinsteknologi ble valgt for konstruksjon. Dette betyr at koffertene har en sterk og pålitelig ramme, høy ytelse lydisolering. Det er også verdt å merke seg at mursteinsfasader kan overleve uten reparasjon i mer enn 100 år.

Totalt planlegger utvikleren, Stroysoyuz Group of Companies, å bygge seks nye bygninger innenfor blokken. Ved utsmykning av fasadene ble det brukt miljøvennlig murstein i røde og beige toner. Inngangsgruppene har spesialutstyr for å øke mobiliteten til mødre med barnevogn og funksjonshemmede. Når du kommer inn venter en romslig lobby med en takhøyde på 3,6 meter på deg. Det er også rullestolplasser, concierge-rom og et kontrollrom for ledelsen. ingeniørsystemer. Næringslokaler i første etasje har egen inngang. Alle leilighetene har doble energisparende doble vinduer, og til og med balkonger og loggiaer har kaldglass.

På for øyeblikket nøkler deles ut til 324 glade nye beboere i bygg nr. 4 som ble tatt i bruk i november 2017. Levering av ytterligere to er ventet i fjerde kvartal 2018 og 2019.

Bygningene er koblet til moderne verktøy:

kloakk;

strømforsyning;

vannforsyning;

automatisert system regnskap.

Det er verdt å merke seg at lynbeskyttelsesfilm brukes under konstruksjonen. Et brannalarmanlegg beskytter mot brann. Og en viktig detalj til: inngangene vil være utstyrt med gode gamle søppelrenner, slik at du kan "kaste søppelet ut av huset" i tøflene dine.

"...og inviter gamle venner"

Du vil ikke skamme deg over å invitere vennene dine på besøk, siden leilighetene i komplekset har gjennomtenkte planløsninger og ganske anstendige kvadratmeter - fra 45,7 kvm. m. For øyeblikket inneholder den offisielle nettsiden til utvikleren informasjon om leilighetsoppsettet til bare tre bygninger.

Bygg nr. 6 består av 6 seksjoner og 360 leiligheter. Bygg nr. 4 inneholder 314 boliglokaler. Bygg nr. 5 har 7 seksjoner og 424 leiligheter. Antall rom varierer fra 1 til 3. Kvantumsmessig dominerer ettroms- og toromsleiligheter, treromstomter - fra 13 til 30 i hvert hus. Arealet til lokalene varierer fra 45,7 til 110,3 kvadratmeter. m.

Gratis planer, utførelse reparasjonsarbeid ikke gjennomføres. Derfor kan du selv skape drømmehjemmet. Takene i tomtene når en høyde på 3 meter. Kjøkkenet og gangene er romslige og lyse. Det er 4 leiligheter på en trapp, som betjenes av et par høyhastighetsheiser med en løftekapasitet på 630 og 400 kg.

"Men vi vet at denne øya er ubebodd"

I motsetning til barnesangen er øya vår veldig bebodd. Salg av leiligheter utføres under en kjøps- og salgsavtale eller DDU i samsvar med føderal lov-214. Prisen på leiligheter varierer fra3,3 til7,7 millioner rublerOG Lånet er gitt av flere ledende banker i den russiske føderasjonen. Korrekt rente for lån må du sjekke direkte med salgssjef eller i en bankfilial. Prisen for en parkeringsplass varierer fra 400 til 550 tusen rubler. Interessant, når du kjøper en leilighet får du en rabatt på opptil 40% på en parkeringsplass.

Ved å kjøpe eiendom i boligkomplekset Green Island har du muligheten til å dra nytte av gode transportforbindelser. Bilister har enkel tilgang til motorveiene Novoryazanskoye, Dzerzhinskoye og Novoyegoryevskoye. Til Moskva ringvei bare noen få km. Så reisen til hovedstaden med privatbil vil ikke ta mer enn 15 minutter, med mindre du selvfølgelig blir sittende fast i en trafikkork.

Bokstavelig talt under komplekset er det et stoppested for offentlig transport "Yuzhny microdistrict", hvor bussruter nr. 3 og 872 passerer T-banestasjonene "Bratislavskaya", "Zhulebino" og "Kotelniki" er ca. 40 minutter unna med minibuss. Jernbaneplattformen Lyubertsy-1 ligger i nærheten. Elektriske tog i Kazan-retningen kjører gjennom den. Det vil ta litt over en time å komme til Røde plass og andre attraksjoner i Moskva. Slike midlertidige indikatorer er ganske bra for Moskva-regionen.

En gunstig miljøsituasjon sikres ved nærhet til parkene "Belaya Dacha" og "Skazka", parken oppkalt etter. Pushkin. Kuzminsky Forest Park ligger også i nærheten. Han vil bli flott sted for ensomhet med naturen, familiepiknik og romantiske turer.

Eget territorium tilsvarer vanligvis navnet boligkompleks. Der skal det utføres omfattende landskapsarbeid, montere lyslykter og legge fortau. Lekeplasser for ulike aldre, moderne idrettsplasser og benker vil bli utstyrt. Innen gangavstand fra beboerne i komplekset er det flere pittoreske vannmasser.

"Du er bare en ensom øy"

Ensomhet i"Den grønne øya"du er definitivt ikke i fare, siden det ligger i et område med en ganske utviklet infrastruktur. Tradisjonelle næringslokaler ligger i bygningenes første etasjer. I tillegg har hver bygning sin egen underjordiske parkering. Totalt vil parkeringsplassene kunne romme mer enn 1000 biler og ca 100 motorsykler, som er mer enn 73 % for 1370 leiligheter.

Innen gangavstand ligger skole nr. 2 og 3, gymsal nr. 41 og en kommersiell barnehage"Solskolen". Du kan bare gå til en privat medisinsk klinikk, og til byen Lyubertsy sykehus må du gå med bil eller offentlig transport. Du kan kjøpe matvarer i supermarkedene Dixie, Pyaterochka og Magnit. Du kan kjøpe industrivarer eller klær i Globus hypermarked, MEGA og Grenada kjøpesentre.

Du kan se den nye filmen på kinoene Cinema Park og Kinostar New York. Du kan trene kroppen og svømme i bassenget på treningsklubbene "Perfection" og "Druzhba". din utseende Profesjonelle mestere fra skjønnhetssalongene "Goddess" og "Meline" vil ta seg av det. Kulturlivet i mikrodistriktet er i full gang i Belaya Dacha kultursenter og On the Chairs-teatret. Det er salonger i nærheten av komplekset mobilkommunikasjon, ulike verksteder, banker og apotek, postkontor. Du kan spise et deilig måltid på kafeene "Barakat", "Don Pane" og "Tutti Frutti".

Byggingen av boligkomplekset blir utført av Stroysoyuz-gruppen av selskaper. Utbygger har jobbet i eiendomsmarkedet i mer enn 20 år og har opparbeidet seg et utmerket rykte. Innholdet i porteføljen deres er på omtrent 350 tusen kvadratmeter. m av solgt eiendom. Selskapet opererer på en full syklus, det vil si at den implementerer kompleksene sine fra designstadiet til vedlikehold i drift. The Green Island inkluderer både ferdigstilte bygninger og de som er under bygging. Nok for alle.

PROS

bruk monolittisk teknologi konstruksjon;

høyt tak;

god transporttilgjengelighet;

utviklet infrastruktur i området;

overkommelig pris Og gunstige forhold kjøp;

pålitelig utvikler;

nærhet til grøntområder

CONS

du må gå til metroen;

Boligkomplekset har ikke egne sosiale infrastrukturanlegg

Redaksjonell konklusjon

Isolert øyliv i Green Island-komplekset truer ikke kjøpere i det hele tatt. Tvert imot ligger objektet i et beboelig, anlagt mikrodistrikt i Kotelniki nær Moskva. Og store opptak og praktiske oppsett leilighetene blir enda mer attraktive gitt de rimelige prisene på tomtene som tilbys.

Boligkomplekset Green Island fra Stroysoyuz-selskapet ligger i Yuzhny-mikrodistriktet i byen Kotelniki, Moskva-regionen. Prosjektet gjennomføres i etapper. Først ble den åttende bygningen bygget - et fleretasjes 10-seksjonshus, deretter ble hus nr. 9 reist. Den tredje i rekken er det 15 etasjer høye bygg nr. 3, etterfulgt av bygg nr. 4.

Beskrivelse av komplekset

Byggingen av bygninger utføres ved hjelp av monolitisk mursteinsteknologi. De fleste har en gjennomgangsåpning for å forbinde de indre gårdsplassene. Bygg nr. 9 gir 586 leiligheter fra ett til tre rom med et areal på 52-117 kvm. I første etasje er det 15 næringslokaler - kontorer, butikker, apotek osv. Bygg nr. 8 er et syv-seksjonsbygg på 12-17 etasjer. Den er designet for 369 leiligheter og 2 ikke-boliglokaler. Takhøyden i byggene er 2,76 m i boligetasjen og 3,0 m i næringsetasjen. Bygg nr. 3 er syvdelt, beregnet for 415 leiligheter, uten næringslokaler.

Hver bygning vil ha passasjer- og godsheiser som tar deg ned til de underjordiske parkeringsnivåene. En treetasjes parkeringsplass er utformet under bygningene og lokalområdet. Det er beregnet for 410 individuelle parkeringsplasser i bygg nr. 1, 684 biler i bygg nr. 2 og 440 plasser i bygg 3. Parkeringsplassene er adskilt fra naboene med et nettinggjerde. Hvert nivå er utstyrt med 4 brannseksjoner med heiser for transport av brannvesen.

Infrastruktur

Utbygger vil anlegge gårdsrom. Her vil dukke opp:

• lekeplasser;
• rekreasjonsområder for voksne;
• idrettsplasser;
• økonomiske soner;
• gjesteparkering.

Forbedringstiltak omfatter også landskapsarbeid med plensåing, og på kveldstid vil området belyses ved hjelp av gatelykter.

Innen gangavstand fra Green Island er:

• Dixie supermarked;
• flere små dagligvarebutikker;
• ungdomsskole nr. 1;
• musikkskole;
• barnehager "Semitsvetik" og "Solnishko";
• byklinikk;
• tannlegesenter;
• sykehus.

Avkjørselen til Moskva ringvei ligger 3 km langs Novoyegoryevskoye Highway. Det er en bussholdeplass to skritt unna, 10 minutter. til fots - jernbanestasjonen "Yanichkino" (tog kjører herfra til Kazansky jernbanestasjon). Nærmeste stasjoner metrostasjoner - "Lublino" (9,3 km), "Maryino" (12 km), "Alma-Atinskaya" (11 km), "Bratislavskaya" (9,8 km) og flere flere.

Boligkomplekset Green Island fra Stroysoyuz-selskapet ligger i Yuzhny-mikrodistriktet i byen Kotelniki, Moskva-regionen. Prosjektet gjennomføres i etapper. Først ble den åttende bygningen bygget - en bygning med 10 seksjoner i flere etasjer, deretter ble bygning nr. 9 reist. Den tredje i rekken er 15-etasjers bygning nr. 3, etterfulgt av bygning nr. 4. Deretter bygg 5. og 6 skal bygges.

Beskrivelse av komplekset

Byggingen av bygninger utføres ved hjelp av monolitisk mursteinsteknologi. De fleste har en gjennomgangsåpning for å forbinde de indre gårdsplassene. Bygg nr. 9 gir 586 leiligheter fra ett til tre rom med et areal på 52-117 kvm. I første etasje er det 15 næringslokaler - kontorer, butikker, apotek osv. Bygg nr. 8 er et syv-seksjonsbygg på 12-17 etasjer. Det er designet for 369 leiligheter og 2 yrkeslokaler. Takhøyden i byggene er 2,76 m i boligetasjen og 3,0 m i næringsetasjen. Bygg nr. 3 er syvdelt, beregnet for 415 leiligheter, uten næringslokaler.

Hver bygning vil ha passasjer- og godsheiser som tar deg ned til de underjordiske parkeringsnivåene. En tre-etasjers parkeringsplass er designet under bygningene og tilstøtende territorium. Det er beregnet for 410 individuelle parkeringsplasser i bygg nr. 1, 684 biler i bygg nr. 2 og 440 plasser i bygg 3. Parkeringsplassene er adskilt fra naboene med et nettinggjerde. Hvert nivå er utstyrt med 4 brannseksjoner med heiser for transport av brannvesen.

Infrastruktur

Utbygger vil anlegge gårdsrom. Her vil dukke opp:

• lekeplasser;
• rekreasjonsområder for voksne;
• idrettsplasser;
• økonomiske soner;
• gjesteparkering.

Forbedringstiltak omfatter også landskapsarbeid med plensåing, og på kveldstid vil området belyses ved hjelp av gatelykter.

Innen gangavstand fra Green Island er:

• Dixie supermarked;
• flere små dagligvarebutikker;
• ungdomsskole nr. 1;
• musikkskole;
• barnehager "Semitsvetik" og "Solnishko";
• byklinikk;
• tannlegesenter;
• sykehus.

Avkjørselen til Moskva ringvei ligger 3 km langs Novoyegoryevskoye Highway. Det er en bussholdeplass to skritt unna, 10 minutter. til fots - jernbanestasjonen "Yanichkino" (tog kjører herfra til Kazansky jernbanestasjon). Nærmeste stasjoner metrostasjoner - "Lublino" (9,3 km), "Maryino" (12 km), "Alma-Atinskaya" (11 km), "Bratislavskaya" (9,8 km) og flere flere.

Komplekset er et av de største boligkompleksene i økonomiklasse som nylig har blitt bygget i Kotelniki, som ligger i nær Moskva-regionen. Til tross for den gunstige beliggenheten til boligkomplekset i forhold til de historiske bygningene i byen Kotelniki og nærhet til Moskva ringvei, er det lokale miljøet til komplekset tvetydig. På den ene siden, i sør og øst, grenser utviklingsområdet til den fantastiske tette skogsparken Tomilinsky, som er ideell for fotturer. I en avstand på ca. 0,5 km fra komplekset begynner maleriet...

Komplekset er et av de største boligkompleksene i økonomiklasse som nylig har blitt bygget i Kotelniki, som ligger i nær Moskva-regionen. Til tross for den gunstige beliggenheten til boligkomplekset i forhold til de historiske bygningene i byen Kotelniki og nærhet til Moskva ringvei, er det lokale miljøet til komplekset tvetydig.

På den ene siden, i sør og øst, grenser utviklingsområdet til den fantastiske tette skogparken Tomilinsky, som er ideell for fotturer. I en avstand på omtrent 0,5 km fra komplekset begynner den pittoreske kaskaden av Lyubertsy-bruddene, som er et favorittsted sommerferie innbyggere i mange distrikter sør-øst for hovedstaden og den nærmeste Moskva-regionen. Du kan kjøpe en leilighet i boligkomplekset Green Island bare av hensyn til landskapet med store sanddyner, som utelukkende består av snøhvit fin sand fra juraperioden. Sanddynene er veldig vakre, noen av dem består av tette, harde lag med komprimert sand. Om sommeren er det en strand på steinbruddets territorium. Vannet i steinbruddet er fortsatt ganske rent og egnet for svømming i nærheten er ekstremparken "Freestyle" med skibakker, en wake-park, osv.; , utsikten fra leiligheter som vender mot sør-øst og sør, fantastisk. Også bokstavelig talt på gårdsplassen til Green Island boligkompleks er det en stor dam med et turområde.

Imidlertid er det i en avstand på ca. 300 m i nord og nordøst en stor industrisone «Silikat», som påvirker både den økologiske situasjonen i området og artskarakteristikkene negativt på grunn av byutvikling. Det er selvfølgelig en indirekte negativ påvirkning av et av de største oljeraffineriene i Russland i Kapotnya - det er bare 2 km unna.

Med tanke på komforten ved å bo i komplekset og nærheten til sosioøkonomisk infrastruktur, kan denne parameteren vurderes som god. Dermed ligger de viktigste utdanningsfasilitetene i Kotelniki, det er mange shopping- og underholdningskomplekser - det store kjøpesenteret Mega-Belaya Dacha ligger bare 1,5 km (ca. 5 minutter med transport), og Belaya Dacha-utsalget er ca. 8 minutter. på transport.

Avstanden til Kotelniki t-banestasjon nærmest komplekset er ca. 15-20 minutter med transport (unntatt trafikkork), du kan også ta minibusser inne på Moskva ringvei og komme deg til t-banestasjonen. "Lublino" på omtrent 25 minutter.

Utvikling transportinfrastruktur og offentlig transport i global skala er ennå ikke planlagt (en viktig begivenhet for stedet var åpningen av nye stasjoner på Tagansko-Krasnopresnenskaya-linjen allerede utenfor Moskva ringvei - "Kotelniki" og "Zhulebino"). Utbyggingsnivået for kollektivtransport og infrastruktur kan imidlertid anses som tilstrekkelig for svært komfortabelt opphold i boligkomplekset.