Hvor du skal investere penger, eller de mest lønnsomme investeringene. Hvor skal du begynne å investere og hvordan gjøre det best Hvor er det bedre og mer pålitelig å investere penger

Mer enn 50 % av menneskene er absolutt uvitende om økonomien. I stedet for å spare penger, spare og investere, tar de opp lån og låner penger... Og så klager de over at det ikke er nok penger til noe. Hvis du vil leve bedre, invester! Hva er å investere? Hvordan begynne å investere fra bunnen av? Det er verdt å si at dette er en prosess der å investere penger i eiendeler gir inntekter over tid.

Hva er å investere?

Investering er det direkte motsatte av kreditt og lån. Hvis et lån driver deg inn i slaveri, gir smart investering deg økonomisk frihet. Alt i livet ditt vil endre seg radikalt hvis du begynner å investere. Utvikle vanen med å spare og øke penger, og lær barna dine å gjøre det samme. Først åpner du et innskudd i en bank og legger 10 % av lønnen din der. Etter en stund, når du vet at du har penger i banken og får inn, om enn små, inntekter, vil selvtilliten din øke betraktelig.

Mange mennesker plages av spørsmålet om hvordan man blir en vellykket investor. Du vil definitivt ikke høre et sikkert svar på dette. Hver person har ulike inntekter, og derfor ulike strategier for valg av investeringer. Men alle har ett hovedmål - å generere inntekter. Tildel 25 % av sparepengene dine og velg et passende investeringsinstrument for deg selv, etter å ha bestemt likviditet og lønnsomhet på forhånd. Du må investere - dette er en garanti for din økonomiske trygghet!

Likviditet.

Likvide eiendeler er de som kan selges (eller byttes mot penger) når som helst. Dette er selvfølgelig gull, sølv, verdipapirer(aksjer), fast eiendom og løsøre.

Lønnsomhet.

Lønnsomheten til alle eiendeler er forskjellig, men jo mer pålitelig eiendelen er, desto lavere lønnsomhet gir den vanligvis. Alt avhenger av investeringsstrategien din, og det er bare to alternativer - enten lønnsomhet (aggressivitet) eller pålitelighet (konservativitet). Det er opp til deg å velge.

Hvis du har betydelig kapital, beste investeringen- dette er aksjer. Selvfølgelig er det mange fordeler med å investere penger i aksjer (verdipapirer). Men du må forstå hva det er langsiktig investering. Rask inntekt eller du trenger definitivt ikke å vente på fortjeneste. For å si det enkelt, når du kjøper aksjer, mottar du din andel i OJSC.

Du kan bruke tjenestene til en privatperson økonomisk konsulent. Ja, det vil koste penger, men du vil kunne navigere i utvekslingsproblemer på vanlig måte. Ikke skynd deg å ta alt på en gang, kjøp selskapets aksjer i like andeler, vent på at syklusen skal begynne høy lønnsomhet. Du kan også henvende deg til et investeringsfond, som vil gjøre jobben for deg.

Investeringer i PAMM-kontoer. Er det lønnsomt?

Hvis du ikke vil investere penger i aksjer, kan du bruke PAMM-kontoer. Hva er det? For det første er dette den såkalte handelskontoen, som administreres av traderen. Spesielt et slående eksempel er Forex-markedet. Du kan også ringe lignende system investeringer fra trust management. Hvis du velger en god plattform, kan du stole på inntekt, og styringssystemet tillater ikke tradere å dra nytte av pengene dine, og beskytte investorer mot svindlere.

Når du investerer i PAMM-kontoer, må du ikke glemme diversifisering. Dette bidrar til å oppnå maksimal effektivitet. Det er bedre, for å redusere risiko, å jobbe med flere ledere samtidig.
Mange nykommere begynner å bekymre seg, i frykt for at de rett og slett vil bli lurt. Dette er imidlertid ikke sant. Hver megler som opererer seriøst er pålagt å ha en fullstendig gjennomsiktig og offentlig vurdering for sine potensielle investorer. Slik overvåking lar investoren allokere ressursene sine effektivt og uten trusler. Før du jobber med en investor, gis et offentlig tilbud, og fortjeneste trekkes som regel en gang i måneden.

Dette er en mer lønnsom investering enn å jobbe med banker. La oss si at et innskudd i en standardbank gir en person omtrent ti prosent per år, men på en PAMM-konto, sammen med en talentfull trader, kan du tjene opptil 120 prosent.

Bankinnskudd

La oss snakke om en så kjent metode for innskudd som innskudd i banker, som er kjent for alle russere. Standard bankrenter dekker inflasjonen i landet. Gjennomsnittlig prosentandel i våre banker varierer det fra 6 til 10 % per år. Du vil ikke tjene mye penger på den prosenten. Imidlertid er det nødvendig å holde et depositum i en bank, ikke så mye for inntekt, men for et reiregg for en "regnværsdag" (reserve).

Velge den optimale investeringsmetoden

Enhver investor velger selvstendig investeringsportefølje og lønnsomme verktøy for det. Vi har allerede snakket om å kjøpe aksjer og snakket om PAMM-kontoer. Men du kan fortsatt investere i lønnsom virksomhet ideer eller start-ups. Det hender også at organisering av egen virksomhet krever mye innsats og tid, noe som rett og slett ikke er nok. Derfor kan du bli en investor med allokering obligatorisk andel med høy lønnsomhet.

En gammel og velprøvd måte å tjene penger på er å investere penger i fast eiendom. Selvfølgelig, hvis du har så seriøse midler. Selv en leilighet tatt på boliglån betaler seg etter en viss tid dersom du leier den ut. Mange kjøper rett og slett en bolig og leier den ut, eller tjener penger på inntekter basert på forskjellen i videresalgspriser.

Investorfeil

Den maksimale fordelen i en investering er bygget på minimum antall feil som investoren gjør. Du bør ikke kjøpe noen aksjer eller stole på administrasjonen av PAMM-kontoen din til den første traderen du kommer over. Oftest har nybegynnere rett og slett ikke nok startkapital og investeringserfaring, så det er bedre å spare opp, men ikke gi bort sistnevnte og få erfaring.

Du bør aldri strebe etter store beløp. I de første stadiene vil du rett og slett ikke motta dem. Minimal risiko med en relativt pålitelig avkastning på ca. 12-15 % per år. Og dette skal være sammenlignbart med renten på bankinnskudd. Handel er spesielt vanskelig å forstå. Faktisk virker handel på børsen noe fremmed og uforståelig for en nybegynner. Uten erfaring kan du miste innskuddet ditt veldig raskt. Studer derfor all informasjon nøye, siden den alltid er tilgjengelig på Internett. Og prøv å investere utelukkende dine egne midler, selv i små mengder. Ingen grunn til å bruke lån eller forbrukslån for å investere, siden det uansett vil være risiko.

Du går på jobb hver morgen, dag etter dag, år etter år. Og hele livet ditt er mer som Groundhog Day. Hver dag er lik den forrige. Du bruker trygt all inntekten du har mottatt på jobb på livet. Resultatet er en ond sirkel. Hva er neste? - tenker du. Noe må endres i dette livet. En måte å bryte dagens situasjon på er å investere.

Tross alt, hva er investering?

Investering er å investere penger i dag for å motta dem i morgen, men i større mengder. Eller motta permanent passiv inntekt, fra en dag investerte midler.

Selvfølgelig vil du ikke kunne finne det med en gang et stort beløp. De fleste investorer starter med svært beskjedne beløp som de klarer å spare på lønnen. Det viktigste her er konsistens og tid. Sammen med disse parameterne kan enhver, til og med ubetydelig, kapital vokse til et ganske anstendig beløp, slik at eieren kan motta en veldig god inntekt som vil overstige din nåværende inntekt. Vær oppmerksom på at dette vil være helt passiv inntekt, generert med praktisk talt ingen deltakelse fra deg.

Begynnende investorer møter mange spørsmål, hvorav det viktigste er hvor de skal investere. Spesielt hvis vi snakker om en svært liten sum penger. Det er begrensningen på volumet av investerte midler som gjør sine tilpasninger til mulige investeringer. Men ikke desto mindre, selv med lite penger, er det mange måter å tjene og øke dine hardt opptjente penger på.

6 måter å investere penger på for en nybegynner

Investering i bankinnskudd

Bankinnskudd eller innskudd er den enkleste og mest pålitelige investeringstypen. Når du åpner et bankinnskudd, får du vite det på forhånd. hvilken inntekt du får ved slutten av terminen. Og viktigst av alt, GARANTERT INNTEKT. Innskudd er praktisk talt det eneste finansielt instrument, hvis lønnsomhet er kjent på forhånd. Andre investeringer har ikke en slik garanti. I dem kan du både tjene og tape. Ikke glem at sikkerheten til innskudd er garantert av staten (i mengden 1,4 millioner rubler). Hvis beløpet overstiger denne terskelen, er det bedre å åpne flere innskudd i forskjellige banker.

Bankinnskudd brukes hovedsakelig som et middel for startkapitalakkumulering. Når et visst nivå av midler på kontoen er nådd, blir andre investeringsmuligheter tilgjengelige for investoren. Hvorfor? Svaret er ganske enkelt - svært lav lønnsomhet. Vanligvis er innskuddsrentene innenfor inflasjonsraten. Derfor er det lite sannsynlig at du blir rik av å investere i innskudd.

Valutainnskudd

Under vanskelige forhold økonomisk situasjon i landet, innskudd i utenlandsk valuta begynte å bli populær igjen. Rubelen mister raskt sin posisjon sammenlignet med andre finansielle betalingssystemer. Og for på en eller annen måte å bevare sparepengene sine, innskudd i utenlandsk valuta. Og selv om avkastningen på slike innskudd er ganske beskjeden, rundt 2-5% per år, reell inntjening kan overstige dagens utbytte flere ganger. På grunn av svekkelsen av rubelen og følgelig styrkingen av valutaen.

Det var valutainnskudd som var de mest lønnsomme de siste 5 årene blant hovedtypene av investeringer. De som åpnet lignende innskudd for flere år siden har allerede tjent mer enn 230 % fortjeneste. Til sammenligning viste enkle rubelinnskudd for samme periode en avkastning på 83%.

Investeringer i aksjefond

• investeringsmulighet små mengder
• skattefritak
• ikke nødvendig å lagre hjemme, noe som utsetter risikoen for tyveri
• kan kjøpes og selges i deler om nødvendig

Annen mulige måter investeringer i gull (kjøp av bullion, gullmynter) - har nettopp de ulempene som er fordelene med obligatorisk medisinsk forsikring.

Mange som har tilgjengelige midler, ønsker å investere penger for å få dem til å fungere. Det er viktig at inntekten som mottas overstiger inflasjonsraten. Samtidig ønsker enhver investor at risikoen skal være minimal. Uten å studere moderne alternativer Det er ingen måte å investere i en slik situasjon.

Før du begynner å analysere og sammenligne investeringsalternativer, bør du huske en rekke regler. De hjelper deg å investere pengene dine så effektivt som mulig. Nedenfor er noen eksperttips som kan hjelpe deg å unngå de fleste investeringsproblemer.

1. Du kan bare investere gratis penger. Med andre ord, beløpet som kan investeres er definert som resten av inntekten etter innbetaling av grunnbetalinger og behov. Du bør heller ikke risikere dine egne penger, lånte eller på kreditt. Hvis du ikke følger denne regelen, kan du komme i en vanskelig økonomisk situasjon. Det er kjente tilfeller der investorfamilier ble stående uten levebrød. I tillegg er det en risiko for tap av midler, noe som vil føre til manglende evne til å betale lånet. Resultatet kan være en skadet kreditthistorie.
2. Du skal ikke forvente at du umiddelbart vil kunne forsørge deg selv ved å motta passiv inntekt. Mest sannsynlig vil den først være for liten til å sikre en komfortabel tilværelse. Derfor vil det meste av de opptjente midlene først måtte reinvesteres, det vil si brukes til å øke den investerte kapitalen.
3. Bør være inne påbudt lage en investeringsplan. Det må tydelig indikere alle parametrene for å investere penger. Først av alt må en slik plan fastsette hvilke investeringsalternativer som skal gjennomføres og i hvilken andel. Samtidig må den være fleksibel nok og lett tilpasse seg skiftende forhold.
4. For ikke å miste alle dine investerte midler, bør risikoen diversifiseres. Det vil si at du ikke kan investere all kapitalen din i ett investeringsprosjekt. Det er best å velge minst 3 passende alternativer. Sannsynligheten for at tre prosjekter samtidig skal vise seg å være ulønnsomme er liten. Med riktig analyse vil minst én gi profitt.
5. Det er viktig å hele tiden overvåke pengene som investeres. Regelmessig overvåking av situasjonen lar deg ta den riktige avgjørelsen og også justere økonomisk plan om nødvendig.
6. Du bør ikke engasjere deg i tvilsomme prosjekter som lover stor fortjeneste. I dette tilfellet er det stor sannsynlighet for å møte svindlere, noe som betyr at du mister dine investerte midler.

Disse enkle tipsene hjelper selv nybegynnere å komme inn i markedet med omhu finansielle investeringer. Ikke glem at investering også er arbeid. Uten regelmessig analyse av situasjonen er det lite sannsynlig at du vil kunne tjene penger.

Topp 10 mest lønnsomme investeringer i 2020

Ustabiliteten i den økonomiske situasjonen fører til at lønnsomheten til investeringsprodukter er i konstant endring. Det er viktig å beregne alt mulige alternativer og koordinere dem med de rådende omstendighetene i landet og verden. På jakt etter et svar på spørsmålet om hvor du skal investere penger lønnsomt i 2020, har eksperter samlet en vurdering av de beste alternativene.

Investeringer i utvikling av små bedrifter (Alfa.Digital plattform)

For de som bestemmer seg for å begynne å investere med et beløp på 100 tusen rubler eller mer, er det utmerket å investere i små bedrifter gjennom spesialiserte plattformer. Oftest tilbys slike alternativer store banker. De utvikler seg investeringsprodukter. Ved å investere penger i dem, låner eieren av fondene i hovedsak til selskaper valgt av banken.

Til tross for at risikoen i dette tilfellet faller helt på investorens skuldre, kan det bemerkes at den er relativt lav. Dette skyldes at pengene som investeres fordeles på et stort antall organisasjoner.

Et utmerket eksempel på en plattform som tilbyr å tjene penger på denne måten er Alfa.Digital, organisert av banken med samme navn. Tilbys her følgende forhold investere:

• avkastning opptil 30 % per år;
• betalinger gjøres en gang i uken med påløpte renter;
• Minste investeringsbeløp er fra 100 tusen rubler.

Investeringer i P2P-utlån

P2P-utlånstjenesten lar deg investere nesten alle beløp. I hovedsak er det et såkalt sosialt lån. Både låntaker og långiver er i dette tilfellet privatpersoner.

Dette alternativet representerer en svært lønnsom investering. Renten på P2P-utlån er omtrent halvannen prosent per dag. Riktignok vil omtrent halvparten av dem måtte betales til tjenesten som utfører formidlingstjenester.

De som leter etter P2P-utlånstjenester kan utforske to interessante portaler - Vdolg.ru og Loanberry. Det første nettstedet godtar investeringer fra 4 tusen til 10 millioner. Dette beløpet er nok til å investere penger og motta månedlig inntekt. Loanberry lar deg begynne å investere i lån til enkeltpersoner fra 1000 rubler med renter fra 20-30 prosent per år. Dessuten er det nå en slik funksjon der du mot et gebyr på 5% kan koble til forsikring mot mislighold når nettstedet overtar betalingen av gjelden i tilfelle en låntakers mislighold.

Investeringer i Forex (valutamarkedet)

Mange har hørt hva Forex er. Det er imidlertid ikke alle som forstår at det ikke er begrenset til uavhengig handel. Å tjene penger på valutamarkedet Handel krever en betydelig mengde seriøs kunnskap. I tillegg, uten erfaring, er det lite sannsynlig at du vil kunne tjene penger ved å handle uavhengig.

Du bør imidlertid ikke nekte å investere penger i Forex, bare velg en av to populære metoder:

1. PAMM-kontoer representerer en viss type overføring av midler til profesjonelle handelsmenn for administrasjon. I dette tilfellet kan du investere selv et lite beløp. Det bestemmes utelukkende av betingelsene for den valgte PAMM-kontoen.
2. De som drømmer om å gjøre Forex-transaksjoner på egen hånd, kan bruke sosiale handelssystemer eller kopiere transaksjonene til profesjonelle. I det første tilfellet, basert på meningene til erfarne handelsmenn, lages prognoser for markedsadferd, som hjelper nybegynnere å ta den riktige avgjørelsen. Når du kopierer handler, bør du velge en trader du stoler på, slik at du kan lære om alle handlene han gjør.

Ved å åpne posisjoner uavhengig har investoren flere muligheter til å redusere risiko. Dette forklares med det faktum at hvis det ikke er tillit til en bestemt prognose, kan du nekte å inngå en avtale. I PAMM-kontoer tas alle beslutninger av lederen selv.

Investeringer i startups

Å investere i en oppstart er en lønnsom investering som kan gi betydelig fortjeneste hvis den lykkes. Oppstart i finansverden kalt et forretningsprosjekt eller -idé som er på det innledende utviklingsstadiet. Det er ganske naturlig at selv de mest beste prosjekter trenger en tilførsel av midler for gjennomføringen. Det er imidlertid ikke alle idéeiere som har tilgjengelige midler. Derfor er de tvunget til å søke hjelp.

Det er lite sannsynlig at du vil kunne få lån til utvikling av et prosjekt fra en bank. Dette skyldes manglende bekreftelse av lønnsomheten til nye prosjekter. Investorer som foretrekker å investere i lovende prosjekter på oppstartsstadiet. Den største vanskeligheten med å investere i startups er at det er svært vanskelig å avgjøre hvilket prosjekt som vil være lønnsomt og hvilket som vil gi tap.

Investere penger i aksjefond

Aksjefond eller aksje investeringsfond– lovende investeringer som kan klassifiseres som kollektive investeringer. Investorer (i dette tilfellet kalles de aksjonærer) kjøper en del av fondets eiendom, kalt en andel, og venter på at verdien skal øke. Slike investeringer må faktisk være langsiktige, og i så fall er sannsynligheten for å tjene penger høyest. Fordelene med aksjefond er:

• høy grad av beskyttelse fra staten;
• ikke nødvendig å ha spesiell kunnskap;
• lav inngangsterskel - kostnaden for en andel starter fra to tusen rubler.

Lønnsomhet aksjefond avhenger av investeringsstrategien han bruker. Det er moderate, konservative og aggressive fond. I den rekkefølgen de overføres, øker fortjenesten. Men ikke glem at risikoen er direkte avhengig av den.

Eksperter anbefaler at hvis en investor, når han velger hvor han skal investere lønnsomt og trygt i 2020, har foretrukket aksjefond, velger du investeringsfond som investerer de innsamlede midlene innen IT-teknologi. I dag er de de mest lovende. I tillegg har slike aksjefond den beste kombinasjonen av lønnsomhet og risiko.

Investeringer i investerings- eller spareforsikring

Investering og kapitalforsikring representerer en kombinasjon av lønnsomt finansielt produkt med forsikring. Ved signering av kontrakt for investeringsforsikring kunden får en rekke fordeler:

1. garantert avkastning på 13 % fra staten på grunn av skattefradrag;
2. investeringsavkastning på grunn av forvaltningen av pengene dine av et investerings- eller forvaltningsselskap;
3. muligheten til å åpne et innskudd for en lengre periode enn vanlige innskudd.
4. Gratis livs- og helseforsikring;

Kapitalforsikring lar deg løse to problemer:

• beskytte deg selv i tilfelle økonomiske problemer;
• samle en betydelig sum penger gjennom effektiv ledelse i kontanter.

Investeringer i verdipapirer (gjennom IIS)

De som bestemmer seg for å investere i aksjer og obligasjoner bør åpne en individuell investeringskonto. Dette kan gjøres ved å kontakte meglere eller et forvaltningsselskap. Som oftest tjener investorer penger på aksjemarkedet på en av to måter:

1. Uavhengig handel innebærer å åpne transaksjoner utelukkende på grunnlag av investorens egen kunnskap. I dette tilfellet er det usannsynlig at du vil kunne tjene penger uten erfaring og visse ferdigheter.
2. Kopiere strategiene til erfarne ledere. Slike lønnsomme investeringer tilbys for eksempel av selskapet Finam. Den implementeres ved hjelp av Trade Center-tjenesten. Det er nok å velge en strategi og koble til den slik at alle transaksjoner som gjøres på den profesjonelle kontoen blir overført til investorens IIS.

Investering i eiendom

Denne metoden krever at investoren har en tilstrekkelig stor sum penger. Mengden kapital avhenger av regionen og typen eiendom som kjøpes.

For å tjene penger kan du kjøpe både bolig og næringseiendom. Det er flere alternativer for å tjene penger med denne metoden for å investere:

1. kjøp av eiendom for senere utleie;
2. kjøp for videresalg.

I det andre tilfellet kan du øke inntekten din ved å kjøpe eiendom under oppføring eller kjøpe dysfunksjonelle leiligheter eller bestemorleiligheter og selge dem etter oppussing.

Det er viktig å huske at salg av fast eiendom som har vært eid i mindre enn fem år medfører plikt til å betale inntektsskatt.

Bankinnskudd

Innskudd har nylig mistet sin popularitet. Dette forklares med en nedgang i renten. Likevel fortjener de oppmerksomhet. Selv om dette alternativet ikke er det på en ekte måte tjene penger hvis du investerer penger til renter på et innskudd, kan du redusere virkningen av inflasjon. Innskudd passer for de investorene som ikke har tilstrekkelig finansiell kunnskap, samt stor kapital.

Et innskudd kan åpnes selv for små beløp - mange banker tilbyr å inngå en avtale for tusen rubler eller enda mindre. For mange er den avgjørende faktoren når de skal velge innskudd rente. På grunn av dagens innskuddsforsikringssystem i vårt land, har valg av bank falt i bakgrunnen. På jakt etter hvor det er mer lønnsomt å investere penger, bør du være oppmerksom på programmene som tilbys Tinkoff Bank. Innsatsen her er alltid på et ganske høyt nivå.

Investeringer i mikrofinansorganisasjoner

Investeringer i mikrofinansorganisasjoner lar deg investere høy prosentandel egenkapital. I dette tilfellet trenger du ikke ha ytterligere kunnskap eller ferdigheter.

Likevel slik alternativet vil gjøre ikke alle. De fleste bedrifter setter en ganske høy minste inngangsgrense. Tradisjonelt er det på nivå med halvannen million for enkeltpersoner og 500 tusen for juridiske personer.

Dermed er det ikke noe universelt svar på spørsmålet om hvor det er bedre å investere penger. Avgjørelsen må tas for hver sak for seg, med fokus på tilgjengelig beløp, samt ønsket risiko og avkastning.

• 7 spesifikke eksempler- hvor man skal investere penger for å få det til å fungere, som vi vil diskutere videre
• Sett inn eller investere penger til renter
• Lag din egen reservefond før du går over til høyrente og risikofylte investeringer
• 3 måter å investere penger i valutaer og aksjer
• Min erfaring er å investere penger i aksjefond med et minustegn
• Investering i aksjer på aksjemarkedet
• Børshandel på Forex og spenningen med stigende valutakurser
• Investering i eiendom - nybygg, hotellvirksomhet, leilighetsbygg
• Den første eiendommen er en ny bygning i Moskva-regionen, 4 km fra Moskva ringvei
• Andre eiendom - Leilighetsbygg i Moskva-regionen

Jeg så etter forskjellige alternativer for hvor jeg skulle investere penger. Det var en morsom og utvilsomt givende opplevelse, bortsett fra ett problem - uvitenhet var veldig dyrt og krevde penger for hvert nytt forsøk.

For referanse er kostnaden for uvitenhet ved investering for høy:

Et av de siste husene jeg kjøpte som investering kostet meg ekstra utgifter med 967 000 rubler, som faktisk kunne vært spart på stadiet av forhandlingene om å kjøpe et hus, hvis jeg hadde brukt et av prinsippene for å investere i eiendom:

Alt som er oppgitt av eiendomsselger og øker verdien på eiendommen, men som ikke henger sammen, må kontrolleres og lanseres før du håndhilser.

Varme gulv, varme, gass, drikkevann og dets analyser, elektrisitet og så videre - i mitt tilfelle viste det seg at det utrolig dyre varmesystemet måtte slås av fordi det var avrimet. Bytt pumper og vannbehandling - det var ikke egnet for lokale forhold, og så videre.

7 konkrete eksempler - hvor du kan investere penger for å få det til å fungere, som vi vil analysere videre

3 måter å investere penger i valuta- og aksjemarkedene:

• Investering i Blue Chip-aksjer ved å bruke Four Fools-strategien
• Investere penger i aksjefond - aksjefond
• Investere penger i valuta på Forex

3 alternativer for å investere penger i eiendomsmarkedet:

• Investering i nye bygg
• Daglig utleievirksomhet
• Investering i leilighetsbygg

• (+) 1 metode for midlertidig lagring av penger og stabiliseringsfond - bankinnskudd

En dag innser du plutselig at inntekten din vokser, men bankkontoen og sparepengene dine gjør det ikke – alt du tjener like raskt går ned for å opprettholde en økende levestandard og lånebetalinger. Alle lurer før eller siden på hvor de skal investere penger slik at det fungerer for deg.

Lagre den i bokmerkene dine slik at du ikke mister den.

Lagre til deg selv med 2 klikk

For ikke å slite deg lang teori, vil jeg si at innskudd ikke kan betraktes som et middel for lønnsom investering av penger, i beste scenario dette er et midlertidig sted for sparepengene dine til du finner en mer lønnsom og lønnsom måte å investere på.

Inntektene fra innskudd er på inflasjonsnivået (vanligvis lavere), selv om dette fortsatt er 2 ganger bedre enn å gi penger til pensjonskasse, men det er fortsatt ikke nok å skape kapital gjennom renters rente – når du mottar utbytte, investerer du dem igjen, og det belastes også renter på dem.

Bygg opp nødfondet ditt før du går videre til høyavkastningsinvesteringer med høy risiko

Stabiliseringsfondet bør holdes på innskudd og utgjøre minst 3-4 månedlige utgifter til familien din, og helst 6 månedlige utgifter.

Hvis det er noen avbrudd i kontantstrømmen din, vil du ha god tid til å rette opp det uten at levestandarden din blir påvirket. Med dette sikkerhetsnettet er det mye større sannsynlighet for at du lykkes med eiendomsinvesteringer med høy avkastning, og du trenger ikke raskt å selge eiendelene dine for nesten ingenting for å betale gjeldende regninger.

3 måter å investere penger i valutaer og aksjer

I aksje- og valutamarkedene er det spillere og spekulanter som spiller på forskjellen i valutakurser, og dette kan neppe kalles å investere penger, fordi du må ha ganske mye kunnskap på dette området og hele tiden overvåke dine åpne posisjoner - hver arbeidsdag.

Fra passive investeringer kan du vurdere å investere penger i aksjer på langsiden, for eksempel i henhold til fire fools-strategien, samt aksjefond ( aksjefond), der forvalteren utfører handel for deg.

Et aksjefond er et investeringsfond, når du kjøper en aksje (aksje), og selskapslederen allerede kjøper aksjer og andre eiendeler med pengene til aksjonærene og tar sin beskjedne lille prosentandel for forvaltning.
Hvis du bestemmer deg for å investere i dette instrumentet - vurdere å investere i indeksfond aksjer, som den mest uavhengige av lederen.

Min erfaring er å investere penger i aksjefond med et minustegn

Da jeg først ble interessert i å investere, kjøpte jeg et aksjefond, som jeg syntes hadde et veldig godt vekstpotensial. Som et resultat av 5 års investering i dette aksjefondet var lønnsomheten MINUS 4 %.

Naturligvis brukte jeg gjennomsnittsmetoden – når du setter inn like beløp hver måned for å jevne ut mulige markedsnedganger og kompensere for bunnen.

Jeg trodde at aksjefond var en helt passiv type investering og savnet de åpenbare øyeblikkene da det var nødvendig å stenge posisjoner og få penger, selv om det var et annet problem - for å selge et aksjefond måtte du gå til en bankfilial og skrive en søknad om innløsning, som helt fratok dette verktøyet tiltrekning.

Derfor, etter 5 år, tilbakebetalte jeg aksjefondet og fikk en endelig avkastning på minus 4%. Selv om det nok er mange i dette markedet som gir (eller sier de gir) høy avkastning. Det er ingen mennesker rundt meg som har tjent formuen sin på aksjefond, men hva med deg?

Dagens hovedide er å investere penger i de verktøyene du forstår

«INVEST-OG-GLEMM-OG-IKKE-RING»-tilnærmingen resulterer alltid i at pengene dine forsvinner.

Derfor, før du gjør din første investering, lær deg den matematiske delen, eller rettere sagt teorien og praksisen med å investere med fokus på instrumentet du har valgt.

Investering i aksjer på aksjemarkedet

En annen investeringserfaring er investere i blue chip aksjer ved å bruke de fire fools-strategien. Jeg vil skrive ut den fullstendige versjonen av strategien senere, hovedideen er at du velger selskaper fra en liste over blue chips, i henhold til prinsippet utbytteavkastning- forholdet mellom utbetalt utbytte og mottatt overskudd.

Logikken er enkel - enn mindre penger Fra det mottatte overskuddet utbetalte selskapet til aksjonærene, jo mer investeres det i utviklingen, og følgelig kan aksjene øke i pris.

Fra den resulterende listen er 4 selskaper valgt ut som det er investert penger i.

Denne opplevelsen var ganske bra, jeg tjente penger ved å kjøpe og selge aksjer, men det var ikke som å investere, det var bare morsomt å handle på skjermen, som du må gjøre hele tiden:

Groundhog-dag på handelsmannens monitor

Min konklusjon om å investere i aksjer er: aksjemarkedet ikke egnet for å skape passiv inntekt og kontantstrøm:

Denne metoden kan betraktes som en av investeringsalternativene, men det er nødvendig å regelmessig overvåke markedet og, hvis valutakursen endres, trekke den inn i penger. Min mening er at dette er en ganske risikabel og uforutsigbar investering hvis du ikke gjør det regelmessig og ikke sporer daglig dynamikk. Så, enten lær og gå til aksjemarkedet som en jobb, eller gjør deg klar til å tape penger.

Derfor passer ikke dette alternativet som en kilde til passiv inntekt for meg.

Børshandel på Forex og spenningen med stigende valutakurser

En av fordelene med min virksomhet er at inntektene kommer i forskjellige valutaer, de samler seg gradvis på kontoer, og en dag utstedte jeg et VIP-kort i en av våre banker og fikk en personlig leder i gave. Det er også muligheten til å handle Forex gjennom megleren din uten detaljspredning (forskjellen mellom å kjøpe og selge en valuta).

Dette ga meg muligheten til å ganske enkelt ringe et telefonnummer i løpet av få minutter for å gjennomføre en transaksjon for å selge en valuta og kjøpe en annen. Da spenningen begynte med veksten av dollaren, gjorde jeg nettopp det, kursen økte fra 52 rubler til 69 rubler.

Jeg var absolutt glad, husker det første prinsippet om å investere. Invester i det du er god på. Jeg bevæpnet meg med kurs og bøker om Forex trading og begynte regelmessig å se børsnyheter om oljeprisen, en haug med annen informasjon og sentralbankens aktivitet i markedet.

Da dollaren steg til 69 rubler, kjøpte jeg mer, og umiddelbart begynte den å falle til 54-55 rubler. Som et resultat tapte jeg fra alle handlingene mine rundt 300 000 rubler, rett og slett fordi jeg ikke ønsket å ta tap og selge, i håp om at kursen ville stige tilbake.

Når du leser dette rådet i bøker som koster 300 rubler, tror du at jeg absolutt ikke er en av disse naive gutta, men først når du taper virkelige seriøse penger, kommer det til hodet på deg.

Investere penger i Forex- og PAMM-kontoer- dette er en rulett og et spill

Du må holde fingeren på pulsen om dette emnet hvis du handler på egen hånd. Dette kan gjøres, men igjen vil opplevelsen koste deg en betydelig sum penger, pluss at dette emnet krever, etter min mening, ganske mye tid og oppmerksomhet.

Hvis du velger PAMM-kontoer (når kontoen din gjenspeiler transaksjonene til topphandlere for beskjedne fradrag), kan du i prinsippet vurdere det som et investeringsalternativ, men igjen må du forstå hvor berettiget risikoen er og hvilken andel av kapitalen du er villig til å risikere, Jeg vil allokere omtrent 20% av sparepengene mine til dette emnet og investere resten i eiendom. Mer om dette videre

Investering i eiendom - nybygg, hotellvirksomhet, leilighetsbygg

Etter forskjellige eksperimenter kom jeg til den konklusjon at investering i eiendom er mest interessant i mitt tilfelle, og her er hvorfor:

1. Eiendom, i motsetning til aksjer og valutaer, øker vanligvis i pris, men økningen i verdien av eiendommen er som et kirsebær på kaken, fordi gir grunnleggende penger kontantstrøm fra å leie
2. Uansett nåværende verdi eiendom, leier vi ut eiendommen og mottar passiv inntekt månedlig
3. Gearing kan multiplisere avkastningen på eiendomsinvesteringer
4. Videre kan denne inntekten også tas med i banken for å bruke innflytelseå kjøpe ytterligere objekter som også genererer inntekter og så videre for å øke inntektene med stormskritt.
5. Det viste seg at du kan investere selv med et minimumsbeløp på 200-300 tusen rubler + det er alternativer å starte med generelt minimale beløp(leilighetshus, daglig leie, saminvestering, etc.)

Den første eiendommen er en ny bygning i Moskva-regionen, 4 km fra Moskva ringvei

Opprinnelig ble en leilighet med et areal på 100 m2 kjøpt i et hus under bygging 4 km fra Moskva-ringveien, og kostnadene ved kjøp var 7 500 000 rubler.

Etter 12 måneder, da huset ble leid ut og nøklene ble mottatt, markedsverdi eiendom utgjorde 9,5 millioner rubler, vekst + 2 millioner.
Det første avdraget utgjorde 1 million rubler, resten ble tatt opp som et boliglån - 75 000 rubler per måned i 20 år.

På tidspunktet for levering av huset personlig kapital, investert i en ny bygning utgjorde - 1 000 000 (forskuddsbetaling + forsikring) + 75 000 * 12 = 1 900 000 rubler.

Lånebeløpet på rundt 100 000 rubler ble betalt på boliglånet (for det første året)

Totalt, når du selger en leilighet for 9,5 millioner rubler, viser det seg

• Nedbetaling av pantegjeld - 7,5 millioner (startkostnad) - 1 million (forskuddsbetaling) - 100 000 rubler (betalt lån) = 6 400 000 rubler
• Det gjenstår 3 100 000 rubler minus personlig kapital (1 900 000 rubler) = 1 200 000 rubler (årets overskudd)
• Årets avkastning på investeringen var (1,2 millioner / 1,9 millioner) = 63 % per år

Feil gjort ved implementering av strategien

Mange mennesker, når en stor og gratis mengde midler dukker opp, tenker på ulike muligheter for å øke den. For dette kan du bruke på forskjellige måter investere. De innebærer å investere penger i virksomhet, bankinnskudd, PAMM-kontoer, kryptovaluta, eiendom eller andre prosjekter for å oppnå høy fortjeneste. Hvis en person aldri har investert penger, har han et spørsmål om hvordan han skal investere riktig. Prosedyren avhenger helt av hvilket beløp som brukes til dette, hvilken erfaring og ferdigheter innbyggeren har, samt hvor han planlegger å investere midlene.

Investeringskonsept

Prosessen innebærer å investere penger i et valgt prosjekt med sikte på å tjene penger. Dette er med på å øke startkapitalen.

Det er viktig ikke bare å forstå hvor du kan investere penger, men også hvordan du investerer riktig for å redusere risiko og få høy inntekt. Risikoen varierer betydelig når man jobber med ulike prosjekter. Bankinnskudd anses som de mest stabile, men de gir lav avkastning som kun dekker inflasjonen. Hvis du investerer i kryptovaluta eller PAMM-kontoer, kan du regne med høy fortjeneste, men det er en risiko for å miste alle dine investerte midler.

Hvor skal man få midler fra?

Før du velger investeringsmetode, bør du bestemme deg for hvor pengene skal komme fra til disse formålene. Mange mennesker, når de tenker på hvor de skal investere penger, handler overilet, da de prøver å få inntekt så raskt som mulig. De tar opp lån, låner midler fra slektninger eller panter eiendommen sin. Slike handlinger kan føre til negative konsekvenser dersom investeringen ikke gir ønsket fortjeneste.

Hvordan investere riktig? For å investere vellykket, vurder anbefalingene fra fagfolk:

• gjelder kun egne midler, utsatt fra lønn eller annen inntekt, som ikke er presserende nødvendig for ulike formål, og bruken av dem vil ikke forårsake skade familiebudsjett;
• Til å begynne med må du utelukkende stole på tilgjengelige inntektskilder, siden investering til å begynne med nesten aldri gir høy fortjeneste;
• Det er tilrådelig å starte med små beløp for å forstå reglene og nyansene for å generere inntekt og redusere risiko;
• i det første året brukes alle opptjente midler til å øke kapitalen som brukes til investering, noe som vil skape en interessant og lønnsom investeringsportefølje;
• overskuddet som mottas må kontrolleres, noe som lar deg forstå hvordan ulike opptjeningsordninger fungerer.

Hvis du finner ut hvordan du begynner å investere riktig, kan du få virkelig betydelige inntekter i løpet av få måneder med en liten startinvestering.

Hvor skal man investere penger?

Hovedspørsmålet som oppstår blant nybegynnere er knyttet til valg av retning for å investere penger. Det er umulig å si nøyaktig hvor du skal investere penger riktig, siden hver metode har både fordeler og ulemper.

Det anbefales å fokusere på prosjekter der investoren er godt kjent med. Det anbefales å starte med de minst risikable ordningene, og etter å ha studert allerede risikable prosjekter, prøv mer interessante investeringer.

Bankinnskudd

Slike investeringer anses som standard og lite lønnsomme. Det er som følger:

• en bank for samarbeid er valgt som tilbyr de høyeste rentene på innskuddet;
• det velges et program som ikke er tillatt delvis uttak eller etterfylling, siden i dette tilfellet vil den høyeste prosentandelen bli tilbudt;
• en tilsvarende avtale er inngått;
• penger fryses på kontoen i en valgt tidsperiode;
• Etter endt løpetid utstedes midler med påløpte renter.

Det er nesten umulig å tape penger på grunn av innskuddsforsikring, men du må fortsatt velge bare pålitelige og lønnsomme banker for samarbeid. Men selv når man velger mest høye innsatser Du kan ikke regne med god fortjeneste. Vanligvis dekker det kun inflasjon, så det er vanskelig å kalle denne metoden investering.

Investering i utenlandsk valuta

Folk som tenker på hvor de skal investere riktig velger ofte å investere i utenlandsk valuta. Prosedyren består av følgende trinn:

• er kjøpt sedler populære valutaer;
• en utenlandsk valutakonto er åpnet i banken;
• Fortjeneste genereres ved å øke verdien av valutaen.

Denne typen investering har mange fordeler. Dette inkluderer det faktum at du kan begynne å jobbe selv med minimumsbeløp midler. Å selge og kjøpe valuta er en enkel prosess og det er ingen tap av investering. Hvis du har en god forståelse av politikk og økonomi, så med det riktige valget av øyeblikk for å kjøpe valuta, kan fortjenesten nå 60% per måneds arbeid.

Ulempene inkluderer høy risiko investere penger. For å investere penger i utenlandsk valuta på riktig måte, bør du studere dynamikken i valutakurser, vurdere mulige prospekter og sjekke ekspertprognoser. I tillegg må du overføre til banken høy provisjon.

Kjøpe eiendom

Hvis en person ønsker å spare pengene sine så mye som mulig, hvor skal han investere pengene sine? Hvis en investor ikke vil forstå særegenhetene ved økonomi, politikk og investering, kan han bruke pengene på å kjøpe eiendom. Selv etter kriser øker boligkostnadene stadig. Prosessen innebærer kjøp av bolig i første byggetrinn, og etter at huset er satt i drift selges leiligheten. Lønnsomheten kan nå fra 30 til 60 %.

Fordelene inkluderer lav risiko og god lønnsomhet. Ulempen er at leiligheter tar ganske lang tid å selge, og det er alltid en mulighet for at utbygger går konkurs.

Kjøpe gull eller edle metaller

Etterspørselen og prisene på gull vokser stadig. Dersom en investor ikke ønsker å drive med risikovurdering, kjøp og salg av ulike aksjer eller obligasjoner, og i tillegg ønsker å tjene penger etter tilstrekkelig lang tid, så velges en investering som innebærer kjøp av gull.

Investeringsprosessen innebærer kjøp edle metaller i stolper eller mynter. I tillegg er depersonaliserte metallkontoer tilgjengelige. Fortjeneste vil bli gjort når prisen på gull endres.

Fordelene inkluderer påliteligheten til investeringen, samt en garanti for fortjeneste. Ulempene inkluderer behovet langsiktig investering stor sum midler. Innskudd på metallkonto er ikke forsikringspliktig, og inntekt er skattepliktig. Hvis det er akutt behov for profitt, anses en slik investering som meningsløs.

Investering i næringslivet

Denne metoden for å investere penger anses som interessant og kompleks, og passer derfor bare for investorer som ønsker å jobbe i det økonomiske feltet. Hvordan investere penger i virksomheten riktig? Prosessen kan utføres på forskjellige måter:

• kjøp av et selskap;
• kjøp av aksjer i vellykkede organisasjoner;
• investere i startups som er lønnsomme og lovende.

Hvert alternativ krever at investoren har kunnskap innen økonomi. I tillegg er det nødvendig å regelmessig delta i ledelsesprosessen til selskapet for å overvåke riktigheten av utviklingen. Derfor anses en slik investering kun interessant for aktive investorer som ikke er interessert i passiv inntekt.

Investering i PAMM-kontoer

Mange nybegynnere og til og med erfarne investorer tenker ofte på hvordan de skal investere i PAMM-kontoer. Denne typen investeringer anses for tiden som den mest lovende og lønnsomme blant ulike muligheter og prosjekter.

Prosessen består av følgende trinn:

• investor samler inn det nødvendige beløpet midler;
• et meglerselskap som driver handel på Forex-markedet er valgt;
• selskapet driver med valutaveksling og handel på vegne av kunden;
• hvis den optimale organisasjonen virkelig er valgt, gir arbeidet høye inntekter, hvorfra bare en provisjon for mellomleddstjenester belastes.

Noen investorer, etter å ha brukt PAMM-kontoer, begynner å uavhengig engasjere seg i handel på Forex-markedet. Men selv for å tjene penger uten direkte deltakelse, er det viktig å forstå hvordan du investerer riktig i PAMM-kontoer. Alpari, Instaforex og Exness er de mest kjente og største meglerselskapene, så du bør fokusere på samarbeid med dem. I dette tilfellet kan du garantere høy avkastning på investeringen.

For folk som ønsker å investere ordentlig i PAMM-kontoer, er det viktig å forstå reglene for drift av meglere, velge plattformen med omhu, og også fordele den tilgjengelige kapitalen mellom flere selskaper for å redusere sannsynligheten for å miste alle midler. På en annen måte kalles en slik investering tillitsstyring, så det er viktig å virkelig stole på den valgte organisasjonen.

Fordelene med en slik investering inkluderer det faktum at investoren uavhengig velger hvem som er betrodd sine midler, og får også maksimal informasjon for å ta viktige beslutninger. Med riktig valg av megler kan årlig lønnsomhet nå 100 % av startkapital. Kontrollen utføres via Internett, så denne prosedyren kan utføres fra hvor som helst i verden.

Investering i aksjefond

Betraktes som interessant og på en lønnsom måte investeringer. Pengene overføres til trust management, så dette instrumentet anses som det mest praktiske for enhver nybegynner investor. Hvordan investere i aksjefond riktig? For å gjøre dette, utfør følgende trinn:

• et pålitelig og veletablert investeringsfond velges;
• får andel i generelt fond;
• forvaltningsselskap investerer penger i aksjer, obligasjoner eller ulike valutaer, og hovedmålet med denne prosessen er å tjene penger;
• inntekter avhenger av hvor effektivt og riktig fondets midler er allokert.

Fordelene med en slik investering inkluderer en lav inngangsterskel, så for å delta er det nok å ha bare 3 tusen rubler. Kontanter er i hendene på erfarne ledere. Virksomheten til verdipapirfond er regulert på statlig nivå. Om nødvendig kan du raskt selge din eksisterende andel.

Ulempene inkluderer restriksjoner på kjøp av forskjellige aksjer, noe som fører til lav lønnsomhet. Selskapet har kanskje ikke tid til å kvitte seg med verdipapirer hvis verdi synker, så slike investeringer er ikke alltid vellykkede.

Arbeid på Forex-markedet

Hver investor kan alltid bli en vellykket megler i Forex-markedet. Prosessen innebærer salg eller utveksling av valuta. For å lykkes må du ha god forståelse for de ulike faktorene som påvirker valutakurser.

Fordelene med en slik investering inkluderer muligheten til å motta virkelig høy inntekt hvis du bruker vinnende strategier. Men samtidig er det betydelig risiko for å miste alle investerte midler fullstendig. I tillegg oppstår det ofte vanskeligheter med uttak av opptjente midler. Forex-markedet er praktisk talt uregulert offentlige etater.

Investering i kryptovaluta

Denne metoden for å investere penger dukket opp relativt nylig, men ble raskt populær blant erfarne investorer. Den høye etterspørselen etter kryptovaluta skyldes bruk av moderne teknologier for å skape digitale penger. Kostnadene øker stadig, og antallet virksomhetsområder som disse pengene brukes på, utvides også.

Hvordan investere i kryptovaluta riktig? For å gjøre dette er det viktig å velge digitale penger med omhu, siden du kun skal kjøpe lønnsom valuta, hvis bruk ikke vil føre til alvorlige tap. Under utvelgelsesprosessen vurderes kryptovalutaens popularitet, mobilitet og sikkerhet. De mest kjøpte typene digitale penger er Bitcoin, Ethereum eller Litecoin.

Investeringsprosessen er delt inn i følgende stadier:

• den optimale kryptovalutaen for investering er valgt;
• midler tildeles av investoren;
• en lommebok er opprettet;
• en utveksling egnet for arbeid er valgt som du må registrere deg på;
• kjøpt på gunstig valutakurs kryptovaluta, som en periode med nedgang er valgt for;
• digitale penger overføres til en offline lommebok, som gir beskyttelse mot tyveri;
• salg eller utveksling skjer i vekstperioder.

For å få en god inntekt er det viktig å ha god forståelse for ulike kryptovalutaer, samt jevnlig overvåke endringer i rater.

Obligasjoner

Mange nybegynnere vil vite hvordan de skal investere i obligasjoner. Prosessen er delt inn i følgende trinn:

• obligasjoner er representert ved gjeldsbrev utstedt av staten eller utenlandske selskaper, og i henhold til disse dokumentene forplikter låntakeren seg til å returnere pengene med renter, så det er viktig å velge pålitelige og lønnsomme verdipapirer;
• de er kjøpt på overkommelig pris;
• Etter en viss tid betales beløpet med renter, og kursen kan være fast eller flytende.

Fordelene med en slik investering inkluderer tilstedeværelsen av lav risiko, forutsigbarhet av fortjeneste og muligheten til å få en god inntekt med en investering på 500 tusen rubler.

Ulempene med å bruke obligasjoner inkluderer det faktum at hvis du velger virkelig pålitelige verdipapirer, vil avkastningen på dem være lav.

Cashberry

Denne tjenesten presenteres investeringsprosjekt, gir mikrolån til innbyggere og bedrifter. Med dens hjelp kan du få en god avkastning på investeringen.

Hvordan investere i Cashbury? For dette formålet åpner de minimumsinnskudd, hvis størrelse er 1 tusen rubler. Disse midlene er lånt av andre personer mot rente. Det er umulig å vite nøyaktig hvilke inntekter som vil bli mottatt fra denne investeringen. I tillegg er det en risiko for å tape midler.

Konklusjon

Hver person som planlegger å investere midler i forskjellige prosjekter kan velge stort antall ordninger for å tjene penger. De er forskjellige i utførte handlinger, risiko og lønnsomhet. Jo flere midler en investor ønsker å motta, desto høyere risiko vil han måtte møte.

For å få en virkelig god inntekt, må du forstå valutakurser eller jobbe i Forex-markedet. Hvis investoren planlegger å motta passiv inntekt, så brukes trust management eller midler investeres i virksomhet og gull.