Варианты и способы обмена частного дома или коттеджа на квартиру: равноценный и с доплатой. Как получить жилье мечты путем обмена дома на дом или другую недвижимость? Основные правила и нюансы Обменяю дом деревянный за городом на квартиру

Обмен жилплощадью с помощью договора мены, столь популярного в советское время, в нынешних реалиях маловероятен, в большинстве случаев сделка представляет собой стандартную процедуру купли-продажи, но со встречной покупкой. Самому разобраться в тонкостях подобных операций с недвижимостью порой затруднительно, поэтому при обмене жилплощадью чаще всего прибегают к помощи профессиональных посредников.

Обмен квартиры на квартиру в Москве порой является чуть ли не единственной возможностью улучшить свое жилищное или финансовое положение. Так, при желании въехать в более просторное жилье, необходимо лишь произвести доплату, соразмерную с количеством квадратных метров в новой квартире и ее общим состоянием. А при затруднительной денежной ситуации всегда можно рассчитывать на единовременную выплату крупной суммы за переезд в более скромное жилье.

Обменяться квартирами, равнозначными по метражу и состоянию, граждане стремятся чаще всего при желании сменить локацию проживания, переехать в другой район. Обмен квартиры в Москве на Подмосковье - еще один сегмент, где производятся подобные сделки с недвижимостью. Не стоит забывать, что органы регистрации лотов находятся в разных субъектах РФ, что может существенно повлиять на временные рамки осуществления сделки.

Если вы решили произвести обмен квартир в доплатой в Москве, стоит в первую очередь определиться с характеристиками, которые являются для вас приоритетными. Так, наличие удобной дорожной развязки, должного количества остановок общественного транспорта, а также функционирование объектов социальной инфраструктуры в пешей доступности от потенциального жилого помещения являются очевидными запросами при поиске.

При обмене квартир в Москве без посредников необходимо обладать большим количеством свободного времени, поскольку поиск подходящего варианта - занятие рутинное и требующее высокой вовлеченности в процесс, поскольку необходимо постоянно ездить на просмотры. И все же совсем без помощи не обойтись. В первую очередь ваше жилое помещение необходимо справедливо оценить, чтобы впоследствии согласовывать размер доплаты.

Агентства недвижимости обладают более широким выбором лотов, нежели открытые каталоги, представленные в сети, поэтому без посредников искать подходящий вариант придется дольше. Обмен квартир в Москве с базой данных актуальных предложений риелторов - более легкая задача, но в этом случае необходимо выплачивать комиссионные отчисления риелтору, что, впрочем, компенсируется более низким риском стать жертвой сомнительной сделки.

Объявления в базе обмена квартир в Москве, располагающейся в данном разделе нашего портала, помогут соискателям найти наиболее выгодные предложения, подходящие под индивидуальные характеристики.

Ситуации, когда необходимо произвести обмен дома на квартиру случаются достаточно часто. Содержание частного дома требует немалых материальны затрат и физического труда. Большинство проблем, с решением которых в городе успешно справляются специализированные организации, хозяину частного особняка приходится решать самостоятельно. Прохудившаяся крыша, сломанный забор, залитый водой подвал, сгоревшая электрическая проводка−это только лишь небольшой перечень проблем, которые встают перед владельцем загородной недвижимости.

Иногда хозяева оказываются слишком заняты на работе и у них не остается времени на уход за домом. Случается, и так, что повзрослевшие дети разъезжаются, а оставшиеся одни старики не могут справиться со всеми работами самостоятельно. Кроме того, молодые часто хотят, чтобы бабушка с дедушкой жили поближе.

Преимущества жизни в городской квартире

Отсутствие хорошо развитой инфраструктуры наиболее частая жалоба обитателей пригорода. Отвезти детей в школу или детский сад, добраться вовремя на работу или поехать в супермаркет становится возможным только при наличии собственного транспорта. Содержание, которого тоже требует немалых затрат. В то время как в городе все это находится практически в шаговой доступности.

В холодное время года самой большой проблемой становится обогрев жилища. Чаще всего для топления используют электричество или газ. Стоят они недешево. Кроме того, необходимо поддерживать в рабочем состоянии все коммуникации. В городских квартирах с такими проблемами никогда не сталкиваются. В случае возникновения каких-либо форс-мажорных обстоятельств ремонтом сетей занимаются работники коммунальных служб. Которые оперативно устраняют все поломки.

Особенности обмена

Обмен дома на квартиру можно поменять только если оба объекта приватизированы. При этом составляется специальный договор. При заключении подобных сделок должен быть уплачен налог. Основная сложность сделки заключается в поиске людей, желающих совершить подобный обмен. Легче всего найти подходящий вариант подав соответствующее объявление, которое вы можете разместить на нашем сайте.

Предлагаем обмен квартир в Москве: без доплаты и с доплатой. Просматривайте каталог или подпишитесь на обновления, чтобы получать информацию о новых поступлениях на электронную почту.

Особенности обмена

Встречные сделки позволяют получить новое жилье с минимальными временными потерями: вы просто переезжаете в другую квартиру, а в вашу недвижимость заезжают покупатели. Можно пойти на равноценный обмен без доплаты — например, выбрать жилье побольше, но ближе к окраине. Также можно получить доплату или доплатить самому, если вы собираетесь покупать квартиру дороже той, которую продаете.

Наша база объектов

Санузел — раздельный или совмещенный

Комнаты — проходные или изолированные

Площадь — 32.5 м² и более

Ремонт — косметический или капитальный

В базе данных по обмену вторичного жилья представлены однушки, двушки, трешки, четырехкомнатная и пятикомнатная недвижимость, дома, коттеджи и другие объекты. Можно выбрать жилплощадь ближе к окраине или центру города, в кирпичном, панельном, блочном здании, с центральным или индивидуальным отоплением. Общее количество объектов в каталоге — 32 .

Почему стоит обратиться к нам

Предоставляем максимум информации. Добавляем фото, схему планировки и качественные фото к каждому объявлению. Рассказываем, почему обмен квартирами с доплатой и без выгоден.

Помогаем экономить. Делаем скидку при одновременной покупке и продаже через нас. Помогаем договориться о скидке с другим собственником, если это возможно, или предлагаем использовать доступные вам дотации от государства.

Гарантируем безопасность. Проверяем документы о собственности у продавца. Отстаиваем ваши интересы, если возникают вопросы.

Чтобы обменять квартиру на дом или другую недвижимость, оставьте заявку на сайте или позвоните риэлтору сами.