Co może generować dochód. Dochód pasywny - sposoby i źródła dochodu, rodzaje i pomysły inwestycyjne. Co to jest aktywny dochód

Pasywny dochód To sposób na zarabianie pieniędzy, który nie wymaga od Ciebie ciągłego wysiłku i pracy, otrzymujesz pieniądze nawet wtedy, gdy tylko siedzisz przed telewizorem i pijesz herbatę ze słodyczami.

Zapewne zauważyłeś, że większość bogatych i odnoszących sukcesy ludzi zarabia co miesiąc niemal znikąd. W rzeczywistości pieniądze nie „skapują” po prostu na konto bankowe. To wszystko jest wynikiem ciężkiej pracy. Spróbujmy wspólnie to rozgryźć i nauczmy się przy minimalnym wysiłku, korzystając z dochodu pasywnego.

Co to jest dochód pasywny

Przede wszystkim ludzie są przyzwyczajeni do życia według standardów. Monotonny styl życia „dom-praca-dom” odpowiada wielu. Niektórzy mężczyźni, kobiety chcące uzyskać dodatkowy dochód, dostają drugą, trzecią pracę. Ale dzięki takiemu podejściu trudno jest odnieść sukces. Aby żyć dla własnej przyjemności i nie myśleć o tym, czy „nadrobisz” pensję, musisz znaleźć źródło pasywnego dochodu.

Dochód pasywny lub rezydualny- Jest to rodzaj dochodu, do którego nie potrzebujesz aktywnych ludzkich działań. Mówiąc najprościej, co miesiąc na konto bankowe wpłacana jest pewna kwota pieniędzy za wykonaną wcześniej pracę. Oznacza to, że zainwestowałeś pieniądze w biznes lub z powodzeniem sprzedałeś swoje dzieło, a teraz otrzymujesz nagrodę przez całe życie (lub kilka lat).

Ale w rzeczywistości nie jest łatwo zorganizować i otrzymać taki dochód. To zajmie dużo wysiłku. To może zająć lata. Ale to jest tego warte. A jednak jaki jest sens zdobywania pieniędzy w ten sposób?

Aby otrzymać dywidendę lub odsetki, musisz mieć aktywa. A teraz porozmawiamy o tego typu aktywach.

Istnieje kilka rodzajów dochodu pasywnego.

• Intelektualny. Występuje podczas tworzenia określonego produktu intelektualnego. Może to być książka, piosenka, wynalazek, wideo. Następnie autor (rentier) otrzymuje honorarium i procent od każdego sprzedanego egzemplarza, patent.
• Inwestycja (finansowa)... Do uzyskania tego typu pasywnego dochodu potrzebny jest kapitał, który jest inwestowany w nieruchomości, papiery wartościowe, akcje itp. Takie wpłaty są źródłem odsetek i dywidend.
• Marketing. Tworząc sieć marketingową, osobistą stronę internetową lub swoją markę, możesz co miesiąc uzyskać określoną kwotę pieniędzy.
• Prawny. Jest to rodzaj dochodu, do którego wielu obywateli ma prawo z mocy prawa. Mianowicie emerytury, świadczenia socjalne, pomoc materialna. Tak więc, jeśli jesteś częścią grupy ludzi, którzy polegają na społecznościach. płatności, następnie wypełniając odpowiednie dokumenty w instytucji państwowej, możesz regularnie otrzymywać pieniądze bez żadnego wysiłku. Nie będziemy rozmawiać o tym gatunku, ponieważ wszyscy to rozumieją.

Osoba, która żyje z pieniędzy z dochodu pasywnego, nazywana jest rentierem. Najczęściej jest właścicielem nieruchomości, które wynajmuje, aktywów finansowych lub własności intelektualnej.

Jakie są różnice między dochodem pasywnym a aktywnym

Współczesny człowiek jest przyzwyczajony do przetrwania z aktywnego dochodu. Wynika to jednak z faktu, że nie wszyscy znają i rozumieją różnicę między aktywnym a pasywnym zyskiem. Aby rozpocząć nowe życie lub zostawić wszystko tak, jak jest, dowiedzmy się, jaka jest różnica między dochodem pasywnym a aktywnym.

1. Dochód czynny otrzymuje pracownik, specjalista, pracownik za wykonaną pracę. Może to być wynagrodzenie, zaliczka, premia itp. Ale jeśli dana osoba zaprzestaje pracy, to też nie otrzymuje pieniędzy. Dochód pasywny nie zależy od tego, czy pracowałeś w tym miesiącu, czy nie, ale i tak otrzymujesz płatności.
2. Aby otrzymać dywidendę, odsetki, musisz mieć kapitał początkowy i aktywa. Aby uzyskać aktywny dochód, nie musisz mieć żadnych wartości.
3. Aktywny dochód ogranicza czyjeś działania. Za tego typu zarobki możesz pracować w jednej lub dwóch zawodach. Natomiast dochód pasywny nie ogranicza działań właściciela. Tych. Kapitał finansowy można podzielić na kilka części i inwestować w różne projekty.
4. Ryzyko pozostania bez środków do życia jest wyższe, gdy otrzymujesz aktywny dochód. Kiedy więc odejdziesz z pracy, nie będziesz już otrzymywać żadnych wypłat, tj. strata wyniesie 100%. Mając pasywny dochód i inwestując aktywa w kilka projektów jednocześnie, nigdy nie zostaniesz bez pieniędzy. W przypadku niepowodzenia jednego projektu otrzymujesz dochód z pozostałych.
5. Aktywny dochód jest preferowany przez osoby, które nie mają wiedzy finansowej. Dlatego często nigdy nie osiągają stabilności finansowej. Posiadacze dochodu pasywnego żyją dla własnej przyjemności i niczego nie potrzebują ze względu na niezależność finansową i dobrobyt.

Źródła dochodu pasywnego

Tak więc dowiedzieliśmy się już, czym jest dochód pasywny, na jakie typy jest podzielony i czym różni się od dochodu aktywnego. Czas dowiedzieć się, jak i dzięki czemu możesz stworzyć źródło pasywnego dochodu.

Przyjrzyjmy się najpopularniejszym i najbardziej przystępnym sposobom na wspólne zdobywanie „łatwych” pieniędzy.

Wynajem nieruchomości

Jeden z najpopularniejszych i najbardziej rozpowszechnionych sposobów generowania dochodu pasywnego. Aby otrzymać dochód z najmu trzeba przynajmniej posiadać nieruchomość, a raczej duży kapitał, za który można kupić powierzchnię mieszkalną lub niemieszkalną.

Po zdobyciu metrów kwadratowych będziesz musiał ciężko pracować, aby dokonać napraw, kupić niezbędne meble. Nieruchomość może być zarówno mieszkaniowa, jak i komercyjna. W pierwszym ludzie mieszkają i odpoczywają (w domu, mieszkaniach), w drugim pracują (biura, pomieszczenia przemysłowe).

Przy tego rodzaju dochodach co miesiąc otrzymujesz określoną kwotę, ale okresowo będziesz musiał dokonywać napraw i monitorować stan lokalu. Można tego uniknąć, korzystając z usług wyspecjalizowanych firm. Przejmą większość Twoich obowiązków, a w zamian będą wymagać około 10% czynszu za lokal.

Dostawa maszyn specjalistycznych, sprzęt do wynajęcia

Wynajem specjalistycznego sprzętu, a także wynajmowanie nieruchomości to dochodowy biznes. Bardzo często tego typu zarobki przynoszą większe zyski niż wynajmowanie nieruchomości. Wszystko dzięki temu, że specjalistyczny sprzęt i wyposażenie może szybko się opłacić. Tak więc, na przykład, jeśli masz jakieś drogie narzędzie budowlane, to regularnie je wypożyczając, pokryje koszty w ciągu kilku miesięcy.

Możesz wydzierżawić dowolną ruchomość, której wartość jest wyższa niż średnia pensja w Twoim mieście. Może to być szeroka gama urządzeń (handlowych, produkcyjnych, przemysłowych), maszyn, zapasów.

Na przykład jeden znajomy z jego fabryki okresowo wynajmuje samochód z wieżą (wysięgnikiem) do naprawy systemów zasilania, podnosząc elektryków na wymaganą wysokość do kabli. Dają ponad 5000 rubli dziennie. Sam oblicz zyski.

Dzięki tej technice możesz wygodnie żyć przez ponad rok.

Wynajem powierzchni reklamowych

Wszyscy wiedzą, że reklama jest motorem handlu. To dzięki efektownym promocjom firmy handlowe odniosły sukces. Nasi ludzie są projektowani w taki sposób, aby kupowali i korzystali dokładnie z tych produktów i usług, które są na ustach wszystkich. Z tego korzystają liczne firmy reklamowe. Próbują umieszczać reklamy w różnych miejscach. Mogą to być samochody, transport publiczny, billboardy, a nawet budynki mieszkalne. Dlaczego więc nie zarobić na tym?

Wynajem powierzchni reklamowej to świetna opcja dochodu pasywnego dla leniwych. Dzieje się tak, ponieważ wymaga się od Ciebie minimalnego wysiłku. Ma to na celu znalezienie organizacji i oferowanie swoich usług w zakresie umieszczania reklam na Twoim samochodzie, elewacji domu, balkonie itp. Następnie zostaje zawarta umowa, umieść określony rodzaj reklamy (plakaty, naklejki itp.) i otrzymaj ustaloną kwotę. Jedyną wadą mogą być ograniczone ramy czasowe Twojej umowy. Ale zawsze możesz znaleźć firmę reklamową, która chce z Tobą współpracować.

Lokaty bankowe (depozyty)

Jednym z najmniej pracochłonnych sposobów generowania dochodu pasywnego są depozyty bankowe lub depozyty. Wymagają minimum wysiłku. Wystarczy znaleźć wiarygodny bank o najwyższym możliwym oprocentowaniu. Resztą zajmują się pracownicy instytucji finansowej. Jedynym warunkiem jest dostępność pewnego kapitału, który należy zainwestować. Im większa kwota, tym większa kwota odsetek.

Jeśli masz do dyspozycji kilka milionów, to po dokonaniu opłacalnej inwestycji możesz w ogóle nie pracować. Ale jeśli kwota nie jest duża, to odpowiednio dochód będzie minimalny. Bardzo często osoby o niskich dochodach odkładają co miesiąc określoną kwotę przez kilka lat. W rezultacie ich dzieci mają dobry dochód pasywny.

Ale ten rodzaj zarobków ma znaczną wadę. To jest inflacja. To przez nią deponenci tracą do 10% swoich dochodów, ponieważ pieniądze amortyzują się co roku. Należy o tym pamiętać przed zawarciem umowy długoterminowej.

Produkt intelektualny lub kreatywny

Ten rodzaj zarobków przypadnie do gustu utalentowanym i uzdolnionym ludziom. To oni mogą stworzyć jakiś intelektualny lub kreatywny produkt. Może to być książka, piosenka, wiersz lub dowolny wynalazek.

Po napisaniu książki będziesz musiał skontaktować się z wydawcą, który zaakceptuje rękopis (jeśli naprawdę warto). Po opublikowaniu Twojego arcydzieła, tantiemy będą wypłacane, a procent każdego sprzedanego egzemplarza książki będzie co miesiąc potrącany. To wszystko jest bardzo ładne i brzmi prosto, ale w rzeczywistości ten rodzaj zarobków ma bardzo ostrą konkurencję. Dlatego tylko genialni autorzy, których kochają miliony czytelników, otrzymują maksymalne wypłaty gotówkowe.

Jeśli stworzysz jakąkolwiek technologię, będziesz musiał ją opatentować. Jeśli wynalazek jest użyteczny i rozpocznie się jego seryjna produkcja, to Twoje dzieci również mogą otrzymać dochód pasywny.

Własny biznes

Jeśli czujesz, że masz ogromny potencjał jako lider, możesz spróbować. Aby przynosiła dochód pasywny, konieczna jest aktywna praca przez kilka lat.

Najpierw musisz zrozumieć, co dokładnie chcesz zrobić. Powinien to być obszar działalności, który dobrze znasz. Podajmy prosty przykład, jeśli człowiek dobrze zna się na samochodach i kocha transport, to świetnym pomysłem byłoby otworzyć własną stację paliw.

Kiedy pomysł jest „dojrzały”, weź i. Następnie rozpocznij działalność.

Kiedy zrozumiesz, że Twój biznes odniósł sukces i przynosi stabilny dochód, możesz pomyśleć o tym, jak go delegować (przenieść pewne uprawnienia na inną osobę) i uzyskać dochód pasywny.

Aby przejść na emeryturę i „odgarnąć śmietankę” w postaci pieniędzy, musisz pamiętać, że zbudowana przez Ciebie firma powinna działać jak dobrze naoliwiony mechanizm, a osoba, której powierzysz zarządzanie firmą, nie zawiedzie Cię i nie usprawiedliwi zaufanie.

Bazując na doświadczeniach wielu firm, nie radzilibyśmy całkowicie wycofać się z biznesu. Prowadzi to do bankructwa w 90% przypadków.

Sprzedaż franczyzy i otrzymywanie tantiem

Na takie źródło pasywnego dochodu mogą liczyć właściciele dużych znanych firm. Nie wymaga żadnego kapitału, ale aby go zdobyć będziesz musiał owocnie pracować przez ponad rok. Przyjrzyjmy się bliżej franczyzom i tantiemom.

W uproszczeniu franczyza to dzierżawa marki, znaku towarowego, sposobu zarządzania firmą, sloganu itp. jakaś mało znana organizacja. Dzięki temu produkcja i sprzedaż jej wyrobów odbywa się pod logo znanej marki. W rezultacie obroty i dochody start-upu gwałtownie rosną.

Po sprzedaży franczyzy tantiemy (uzgodniona kwota pieniędzy) są regularnie wypłacane. Może to być również pewien procent dochodu firmy, która kupiła franczyzę.

Na pierwszy rzut oka wszystko wydaje się łatwe i proste, ale aby generować pasywny dochód, trzeba więc zbudować duży biznes lub markę, która będzie słyszana.

Inwestowanie w biznes zewnętrzny

Osoby z solidnym kapitałem i aktywami mogą liczyć na dochód pasywny, inwestując w firmę zewnętrzną. Co więcej, im większą kwotę zainwestujesz, tym wyższy procent otrzymasz.

Aby zainwestować pieniądze w firmę zewnętrzną, musisz dobrze przestudiować biznesplan, obliczyć wszelkie możliwe ryzyko i regularnie monitorować działania firmy. To jedyny sposób, aby uratować swoje inwestycje i nie dać się oszukać.

Inwestowanie w jakąkolwiek firmę to bardzo ryzykowne przedsięwzięcie. Aby nie stracić wszystkich pieniędzy w przypadku bankructwa, nie spiesz się z zainwestowaniem wszystkich oszczędności w jeden projekt. Lepiej inwestować w kilka organizacji jednocześnie. Dzięki temu, jeśli jeden projekt się nie powiedzie, inne przyniosą pasywny dochód.

Stworzenie aplikacji mobilnej

W dobie postępowych technologii większość ludzi posiada urządzenie mobilne obsługujące różne aplikacje. Aplikacje mobilne ułatwiają życie milionom. Każdy pobiera ich nieograniczoną liczbę i poleca innym. Dlatego każdy może stworzyć własną aplikację, która przyniesie przyzwoity dochód pasywny.

• Najpierw musisz wymyślić ciekawy pomysł. To ona może pomóc ci się wzbogacić. Ze względu na dużą konkurencję czasem trudno jest zaskoczyć użytkowników, ale jeśli się uda, masz gwarantowany sukces.
• Po drugie, utwórz aplikację. Aby to zrobić, musisz skontaktować się ze specjalistami, którzy chętnie pomogą Ci w uzyskaniu określonej nagrody.
• Po trzecie, umieść gotowy produkt na platformach. Na początek nie przeciążaj swojej aplikacji. Ustaw minimalną kwotę. A kiedy tysiące ludzi to pokocha, stopniowo podnoś cenę. Lub zrób to za darmo, ale z płatnymi dodatkami lub reklamami.

Budowanie aplikacji mobilnej to dość proste źródło pasywnego dochodu. W większości przypadków nie wymaga to dużych inwestycji, a uzyskany dochód może mile zaskoczyć przez kilka lat.

Tworzenie kanału YouTube

Prawdopodobnie każdy użytkownik komputera co najmniej raz oglądał filmy na YouTube. To naprawdę bardzo wygodna strona, na której można znaleźć dowolne interesujące informacje (lekcje mistrzowskie, filmy szkoleniowe, śmieszne filmy itp.). Miliony ludzi codziennie korzystają z tej usługi. Dlaczego więc nie zarobić na tym?

Aby uzyskać pasywny dochód za pomocą YouTube, wystarczy stworzyć własny kanał i przesłać ciekawy, a co najważniejsze przydatny film. Może być zróżnicowana, od filmów przedstawiających zabawne zachowania zwierząt po warsztaty na temat naprawy pralki. Wszystko zależy od tego, co umiesz robić.

Bardzo często start-upowi brakuje wskazówek, które zapewnią regularną sprzedaż. Jeśli masz szerokie grono znajomych i ścisłą współpracę z dużą liczbą firm, to dochód pasywny z rekomendacji jest tworzony właśnie dla Ciebie.

Tak więc, komunikując się, dowiesz się, że ktoś potrzebuje usług elektryka lub projektanta. Możesz polecić tę lub inną firmę i otrzymać za to nagrodę pieniężną lub określony procent. Najważniejsze, że ta organizacja ma płatności za rekomendacje.

Może kwoty nie będą wygórowane, ale to lepsze niż nic. Brak kapitału początkowego to główna zaleta tej metody generowania dochodu pasywnego.

Dochód pasywny w Internecie - Twoja strona lub blog

Zacząłem prowadzić blogi (strony z artykułami) dawno temu, ale nie zamieniłem ich w pasywny dochód. Opracowałem je na sprzedaż lub czasowe zarobki z reklam i z reguły nie przebywały u mnie dłużej niż 1 rok. Ale teraz, kiedy mam już kilka głównych rodzajów działalności, dlaczego nie zacząć powoli nabywać aktywów z pasywnym dochodem. Stworzyłem więc stronę kilka lat temu, która teraz przynosi ponad 100 000 rubli. tylko w reklamie kontekstowej bez mojego udziału. Co więcej, nie poprzestałem na tym i stworzyłem jeszcze kilka stron, które teraz generują dochód.

Dlaczego pasywny dochód z witryn jest dobry?

Fakt, że artykuły będą stale czytane i stale szukają informacji. Po napisaniu ciekawego artykułu raz, przyniesie ci on duży ruch z wyszukiwarek i stale przyciągnie czytelników. A stąd dochód. Rozwój bloga polega na tworzeniu interesujących treści (na przykład artykułów) i przyciąganiu czytelników. Gdy są czytelnicy, umieszczasz reklamy kontekstowe i zarabiasz na ich kliknięciach. To bardzo opłacalne. Odrobinę machając blogiem, już będziesz zarabiał, a z każdym wzrostem liczby czytelników zysk będzie rósł. A potem nie można nic zrobić i publikować artykuły tylko sporadycznie, a pieniądze nadal będą w tym kapać i plus. Możesz też umieścić redaktora odpowiedzialnego za swoją witrynę lub kilka, tak jak my.

Jeśli planujesz rozwijać ten kierunek, przeczytaj sekcję o. Znajdziesz tam przydatne informacje, a jeśli to nie wystarczy, to zadaj pytania, dokończymy pisanie.

Inwestycje w zakup serwisów informacyjnych

Jeśli nie chcesz tworzyć źródła pasywnego dochodu w postaci strony, jak opisałem powyżej, możesz kupić strony z dochodem. Ale w tym celu musisz przynajmniej zrozumieć temat i przejść całą drogę od tworzenia własnych witryn.

Programy partnerskie jako dochód pasywny

Napisałem już artykuł o. I to źródło dochodu można uczynić pasywnym. Jeśli wykonasz dobrą robotę w tym kierunku i wiele osób jest zarejestrowanych w tych usługach lub sklepach, w których sieci afiliacyjnej zarobiłeś dzięki linkom afiliacyjnym, wszystkie dalsze działania tych osób również zostaną Ci wypłacone.

Nadal otrzymuję pieniądze z wielu serwisów, do których wysyłałem ludzi kilka lat temu. Ten dochód jest niewielki, ale porównywalny z wynajmem mieszkania w Omsku.

Mamy nadzieję, że każdy, kto czyta ten artykuł, zrozumiał już znaczenie dochodu pasywnego i główne różnice w stosunku do dochodu aktywnego. Teraz spróbujmy wspólnie wymyślić, jak osiągnąć tę upragnioną niezależność finansową.

1. Zacznij od siebie i edukuj się. Aby aktywa, kapitał, biznes działały wydajnie, musisz najpierw przestudiować część teoretyczną. Zacznij czytać książki uznanych ekspertów finansowych (np. Roberta Kiyosaki, Bodo Schaeffera, Roberta Allena itp.). Dzięki temu lepiej zrozumiesz wszystkie niuanse i szczegóły działań finansowych.
2. W wolnym czasie od głównej pracy zacznij szukać źródła pasywnego dochodu. Może wymyślisz coś nowego, opatentujesz swoje dzieło i przez całe życie będziesz otrzymywać nagrody pieniężne, a może masz inny ukryty talent, który pomoże Ci zdobyć wolność finansową. Aby twoja praca była przyjemna, spróbuj zamienić swoje hobby w źródło dochodu. Na przykład fotograf-amator może sprzedawać swoje prace na wyspecjalizowanych platformach w Internecie, a programista stworzy aplikację internetową, którą będą pobierać miliony ludzi.
3. Jeśli znalazłeś odpowiednią dla siebie metodę dochodu pasywnego, nie poprzestawaj na tym. Staraj się rozwijać i odkrywać nowe metody zarabiania pieniędzy. Na przykład po dokonaniu opłacalnej inwestycji w bank nadal możesz przesyłać filmy na YouTube, przeglądać istniejący sprzęt budowlany i go wynajmować.

Dlaczego biedni pozostają biedni, a bogaci pozostają bogaci?

W podświadomości większości naszych czasów krąży informacja, że ​​aby wyżywić rodzinę i utrzymać się, trzeba wyuczyć się zawodu, a potem całe życie orać w fabryce, kopalni, biurze itp. Jednocześnie w pełni odpoczywać tylko raz w roku na wakacjach. Dlatego przeciętny człowiek w naszym kraju zmierza w kierunku planu.

Jednocześnie ludzie odnoszący większe sukcesy i znający się na finansach od dawna rozumieją, że przyzwoity dochód może przynieść dochód nie aktywny, ale pasywny. Oczywiście rozumieją, że aby regularnie otrzymywać pieniądze przy minimalnym wysiłku, musisz aktywnie pracować przez określony czas. Okres ten może trwać kilka lat, ale taka osoba zdaje sobie sprawę z tego, że pracuje nad stworzeniem dochodu pasywnego, który zapewni mu komfortową starość.

Biedni ludzie pracują tylko po to, by zaspokoić swoje potrzeby. Jednocześnie nawet nie myślą o stworzeniu jakiegoś kapitału, który może przynieść pieniądze. W najlepszym przypadku dana osoba dostaje pracę w innej lub dodatkowej pracy.

Różnica między bogatymi a biednymi polega na tym, jak spędzają wolny czas. Zamożny człowiek z każdą minutą wzbogaca się dzięki pasywnemu dochodowi, który przynosi opłacalne inwestycje. Ludzie o niskich dochodach piją piwo, oglądają telewizję i narzekają na życie otaczających ich osób.

Pewien znany biznesmen i analityk finansowy powiedział, że sukcesu człowieka nie mierzy się kwotą jego konta bankowego, ale ilością czasu, przez który może nie pracować. Dokładnie o to chodzi. Przecież wszystkiego można sobie odmawiać przez całe życie, ograniczać swoje pragnienia i potrzeby, jednocześnie zbierając oszczędności w trzylitrowym słoiku. Ale takiej osoby trudno nazwać szczęśliwą, odnoszącą sukcesy i przedsiębiorczą.

Jak znaleźć finansową wolność i niezależność

Aby żyć dla własnej przyjemności, musisz zarabiać pieniądze dla siebie. Jest to możliwe, jeśli przez chwilę ciężko pracujesz. W okresie aktywności nie zachęcamy do pracy 24 godziny na dobę. Wystarczy w wolnym czasie poszukać sposobów na alternatywne zarobki, które w przyszłości przyniosą dochód pasywny. Im więcej takich źródeł, tym mniej będziesz musiał pracować.

Na początku może być wystarczająco ciężko, ale pamiętaj, że tysiące ludzi takich jak ty nie żyją z żebraczej pensji, przerywając od chleba do wody. Nie znają uczucia głodu i potrzeby. A wszystko dlatego, że w porę dokładnie zrozumieli, jak zarabiać.

Wniosek

Teraz wiesz już wszystko o dochodach pasywnych! Może się również przydać artykuł. Nie bój się eksperymentować, bo każdy ma jedno życie. I tylko od Ciebie i ode mnie zależy, jak to przeżyjemy. Nigdy nie jest za późno, aby zacząć zmieniać swoje życie. Jest to w mocy zarówno nastolatka, jak i emeryta. Najważniejsze to wierzyć w siebie i nie poddawać się, a wtedy na pewno ci się uda!

Wybór nalezy do ciebie! I czekam na komentarze pod artykułem.

Poprawa samopoczucia jest naturalnym pragnieniem każdej osoby. Jednak zarówno dla bogatych, jak i biednych istnieje granica, którą wyznacza praca, jest górna granica poziomu płac czy emerytur. Jednym ze sposobów jego przezwyciężenia może być zysk pasywny – z automatycznie występujących transakcji.

Co to jest dochód pasywny

W przeciwieństwie do aktywnego (liniowego) zysku, dochód rezydualny nie wymaga od właściciela ciągłych działań. Dobrze ugruntowany schemat zarobków pasywnych przyniesie pieniądze niezależnie i stale. W przeciwieństwie do codziennych dojazdów do pracy, gdzie nie są wymagane żadne inwestycje finansowe, budowanie źródła alternatywnego dochodu wymaga jednorazowego wysiłku materialnego i intelektualnego.

W rzeczywistości dochód pasywny w Rosji obejmuje na przykład:

• inwestycje w papiery wartościowe;
• dzierżawa nieruchomości, sprzętu, transportu;
• otrzymywanie dochodów z odsetek z rachunku bankowego;
• tantiemy za własność intelektualną;
• sprzedawanie własnych pomysłów;
• udostępnianie stron internetowych stronom trzecim.

Jak stworzyć od podstaw dochód pasywny

Chęć osiągnięcia zysku i wolności finansowej jest najbardziej naturalną rzeczą z możliwych. Tu jednak tkwi główny problem osób leniwych – tworzenie od podstaw dochodu pasywnego wymaga inwestycji materialnych, finansowych lub intelektualnych, w zależności od obranego kierunku działania. Jednak nawet bez minimalnej własności materialnej możesz zorganizować regularny dochód i umieścić go w strumieniu.

Źródła dochodu pasywnego

Chcąc otrzymać pieniądze i nic nie robić, najważniejsze jest, aby nie zgubić się wśród ogromnej gamy możliwości. Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że nie ma ich aż tak wiele: inwestycji, najmu, praw autorskich. W rzeczywistości w samym Internecie istnieje ponad 100 różnych sposobów zarabiania pieniędzy. Lista wskaże główne sposoby uzyskiwania dochodu pasywnego dla przeciętnego człowieka:

• fundusze indeksowe specjalizujące się w metalach, energii, nowych technologiach;
• reklama: możesz zrobić blog wideo na dowolnym popularnym hostingu wideo;
• wynajem mieszkań/samochodów;
• marketing pasywny - dystrybucja reklam zewnętrznych w Twojej witrynie;
• inwestycje w wysokodochodowe papiery wartościowe;
• napisać e-booka (nie musisz nawet wydawać pieniędzy na publikację);
• zorganizować lub dołączyć do gotowego pasywnego partnerstwa biznesowego;
• fachowe porady i porady - twórz kursy online, tutoriale, artykuły lub prowadź tematyczny blog.

Inteligentna inwestycja

Ten sposób zarabiania można uznać za najprostszy i najbardziej niewymagający. Wystarczy, że inwestor wybierze kierunek dokapitalizowania. Inwestycje we własność intelektualną są opłacalne nieprzerwanie od wielu dziesięcioleci. Różnica w stosunku do wszelkich materialnych form własności jest kolosalna: niematerialne przedmioty własności nie podlegają przedawnieniu i zniszczeniu, są łatwo reprodukowane / kopiowane.

Dzięki tej metodzie inwestycji możliwe są następujące opcje posiadania nieruchomości:

1. Własność praw do unikalnego znaku towarowego, logo, układu graficznego lub koncepcji stylu. Przykładem są promowane marki takie jak McDonald's, MTS czy Beeline - wszystko jest objęte prawami autorskimi: kolory, slogany, loga, a nawet schematy projektowe dla sklepów markowych.
2. Zakup praw patentowych na wynalazek, urządzenie techniczne lub technologiczną metodę produkcji. Czas trwania patentu zgodnie z nowoczesnym ustawodawstwem wynosi 10 lat z prawem do późniejszego przedłużenia.
3. Tworzenie własnych produktów edukacyjnych lub artystycznych. Zysk jest możliwy nie tylko z autorstwa, ale także z dystrybucji materiałów lub cyfrowych kopii produktu.

Inwestycje marketingowe

Istotą tej metody inwestowania jest stworzenie własnego projektu biznesowego, który będzie interesujący i niezbędny dla określonej grupy docelowej, ustanowienie łańcucha zarządzania i zapewnienie funkcjonowania, które będzie wymagało minimalnego wpływu ze strony właściciela. To tworzenie własnego biznesu z późniejszym otrzymywaniem stałego zysku. Dzięki kreatywności takie biznesplany można tworzyć w sposób ciągły, stopniowo sprzedając je w postaci czystych projektów, a dodatkowo można zarobić na posiadaniu pomysłu.

Przychody marketingowe zaczynają przynosić realny zysk dopiero po opłaceniu początkowej inwestycji. Oznacza to, że nie można w ten sposób uzyskać szybkich zarobków. W zależności od dziedziny działalności osiągnięcie dochodu rezydualnego może zająć kilka lat. Jeśli biznes jest poszukiwany i odpowiednio zorganizowany, to po pewnym czasie będzie można cieszyć się zyskiem przy minimalnym wpływie na proces.

Wynajem nieruchomości

Prawie każdy mieszkaniec kraju, który jest właścicielem niewykorzystanej powierzchni, wynajmuje ją. Nie ma zasadniczej różnicy – ​​źródłem może być mieszkanie, dom, biuro, działka, magazyn, a nawet fabryka. Dochód pasywny z nieruchomości to fakt, że właściciel osiąga zysk, gdy inna osoba korzysta z jego nieruchomości. We współczesnym świecie jest to najprostsza i najskuteczniejsza opcja na osiągnięcie zysku bez dodatkowej kapitalizacji (pod warunkiem, że posiadasz niewykorzystane prywatne nieruchomości).

Dochody z inwestycji finansowych

Ten rodzaj inwestycji to ryzykowny i niestabilny proces. Inwestowanie kapitału w papiery wartościowe, metale szlachetne, kamienie szlachetne i inne analogi podaży pieniądza jest opłacalne, jeśli istnieje kapitał początkowy. Jednocześnie pasywny dochód z inwestycji będzie się zmieniał w zależności od mobilności na giełdzie. Zarówno gwałtowne wzloty, jak i upadki są możliwe po akcjach politycznych, pojawieniu się na giełdzie nowych graczy. Jednocześnie zawsze będzie zysk, ponieważ nie ma jeszcze analogów do stosunków pieniężnych.

Powinniśmy również wspomnieć o inwestowaniu w akcje spółek wschodzących. Inwestowanie w JSC o nieprzewidywalnej przyszłości jest niezwykle ryzykowne. Możesz albo stracić cały kapitał zakładowy, albo od razu się wzbogacić (jak w przypadku Microsoftu). W każdym razie musisz dokładnie ocenić ryzyko. Nawet zwykli gracze na rynku mogą nagle zbankrutować z tego czy innego powodu.

Dochód pasywny z inwestycjami

Aby uzyskać gwarantowany dochód, potrzebujesz obowiązkowej minimalnej inwestycji finansowej. W tej sytuacji prawie 100% gwarantuje przynajmniej zwrot wydanych pieniędzy w przypadku nieudanej inwestycji (można zejść do zera). Rodzaje dochodu pasywnego z kapitałem początkowym - lokowanie pieniędzy w banku, papiery wartościowe, Forex (rachunek PAMM), fundusze inwestycyjne. Zysk liczony jest od kwoty zainwestowanych środków.

Dochody z wpłat

Jeśli właściciel ma zobowiązanie w postaci środków, na które nie ma popytu, może je wpłacić do banku z odsetkami i osiągnąć zysk. Depozyty można nazwać najbardziej opłacalną inwestycją dla dochodu rezydualnego. Najważniejsze jest, aby upewnić się o wiarygodności banku i ustalić warunki umowy. Dochód na lokacie bankowej będzie zależał od specyfiki lokaty - uzupełnianej lub nie, z kapitalizacją odsetek lub stałej, z możliwością wypłaty środków przed wygaśnięciem lub zamkniętej.

Dochód z funduszy inwestycyjnych

Fundusze inwestycyjne zyskały popularność wśród inwestorów ze względu na swoją rentowność przy pełnej legalności i kompetentnym wykorzystaniu kapitału. Istota tych organizacji jest prosta - istnieje szereg udziałowców, którzy zainwestowali swoje środki w ogólną kasę (nie osoby prawne, a nie banki). Spółka zarządzająca dąży do podwyższenia kapitału, z którego odsetki będą wypłacane akcjonariuszom. To rodzaj spółdzielni dla zysku. Rentowność funduszy inwestycyjnych bezpośrednio zależy od kompetentnego zarządzania i udanej inwestycji.

Biznes kwiaciarski - dochód pasywny

Ten przykład dobrze zilustruje realizację inwestycji marketingowych. Biznes pasywny jest opłacalny, gdy właściciel uruchamia go do momentu, w którym nie jest wymagana ciągła interwencja. Na przykład w przypadku firmy kwiatowej musisz znaleźć dostawcę, kwiaciarnię, sprzęt i lokal. Jeśli te czynniki oddziałują normalnie, pozostaje tylko zarobić, a czasem dokonać korekt.

Innym nowoczesnym oryginalnym źródłem sezonowych alternatywnych dochodów z kwiatów jest wypożyczanie bukietów na święta na zdjęcie. Bez względu na to, jak śmieszne może się to wydawać, w 2016 roku jeden z właścicieli firmy kwiatowej z 2 bukietami o wartości 5000 rubli zarobił około pół miliona w niecały miesiąc. Tak więc nawet pozornie stały biznes może przynieść jednorazowy dochód.

Dochód pasywny bez inwestycji

Jedno z najpopularniejszych zapytań w Internecie o segment pracy w Rosji. Nie oznacza to, że w kraju jest dużo próżniaków. W sytuacji kryzysowej, bez bazy materialnej, bardzo trudno jest zacząć zarabiać. Idee pasywnego dochodu w Internecie są powszechnie znane, należy jednak pamiętać, że liczba oszustów jest kilkaset razy większa. Powinieneś starannie wybrać metodę pasywnego zarobku na sprawdzonych stronach z prawdziwymi rekomendacjami i recenzjami.

Zarobki pasywne w Internecie

Aby zacząć zarabiać w sieci, musisz w niej istnieć i rozumieć. Dochód pasywny online opiera się na fakcie, że dana osoba jest właścicielem swojej strony internetowej, bloga lub po prostu kanału na hostingu. Ponadto istnieją dwie możliwości osiągnięcia zysku - umieszczenie reklamy, sprzedaż własnych gotowych materiałów multimedialnych. Cała reszta (programy afiliacyjne, inwestowanie, sprzedaż mas linków itp.) wymagają bezpośredniej partycypacji, więc nie można ich już nazywać pasywnymi.

Marketing sieciowy — dochód pasywny

Każdy marketing sieciowy to sposób na zarabianie pieniędzy, który jest przez wielu krytykowany. Osoby o określonym nastawieniu i charakterze będą mogły z powodzeniem pracować w tym obszarze. Początkowo SM to sprzedaż bezpośrednia i nie ma mowy o dochodach rezydualnych. Weźmy jako przykład Oriflame. Sprzedający inwestuje w zakup towarów i leksykonów, opłaca seminaria i kursy, otrzymuje zysk z odsprzedaży (choć jest to ustalane przez firmę). Dochód pasywny w Oriflame zaczyna się od momentu, kiedy przyciągnięci klienci zaczynają pracować dla sprzedawcy (sami zaczynają sprzedawać).

W tym momencie dochód nieliniowy zaczyna się w dowolnej strukturze sieci. W swej istocie CM jest typową piramidą, w której musisz zatrudnić jeszcze więcej pracowników, aby osiągnąć zysk. W tym samym czasie ktoś już otrzymuje od ciebie zysk, z twojego zainteresowania. Paradoksalnie, bierni pracownicy w takiej dziedzinie działalności nie mają nic do roboty. Będziesz musiał ciężko pracować, aż do uzyskania pozostałego dochodu.

Gry o dochodach pasywnych

Zarabianie pieniędzy na grze to marzenie każdego aktywnego gracza, ponieważ hobby, które przynosi pieniądze, nie może się nie cieszyć. W obecnym stanie sieci dochody z gier online (popularnych i poszukiwanych) pozwalają aktywnym graczom zarabiać prawdziwe pieniądze. Istnieje ogromna liczba witryn internetowych, na których sprzedają wirtualne rzeczy z gier za prawdziwe ruble. Ten biznes rozwija się szybko i nieuchronnie.

Nowość sieci - gry z realnymi wypłatami i pasywnymi zarobkami. Większość z nich ma prymitywny wygląd i jest pochodną jakiegoś funduszu inwestycyjnego lub firmy. Oczywiście nikt tego nie reklamuje, ale takie projekty gier nie tylko zwiększają kapitał podstawowy, ale też go depersonalizują. W takich grach aktywność gracza jest minimalna, ale zysk jest znikomy. Aby przyspieszyć proces, możesz kupić specjalne narzędzia za prawdziwe pieniądze, a koszty rekompensowane są postępami w grze.

Jak zorganizować dochód pasywny

Najpierw musisz naprawdę chcieć zdobyć więcej pieniędzy i zdecydować się na dziedzinę działalności. Organizacja dochodu pasywnego na kapitalizację bezpośrednią wymaga minimalnej edukacji finansowej, podejścia marketingowego - gotowego biznesu i intelektualnego - kreatywnego myślenia lub specjalistycznej wiedzy na żądanie. Po ustaleniu zadania pozostaje tylko rejestracja prawna (nawet w przypadku gier istnieje rejestracja i umowa z warunkami obrotu prawdziwymi pieniędzmi). W tym momencie aktywną aktywność można uznać za koniec.

Pasywny podatek dochodowy

W większości przypadków pasywny podatek dochodowy jest już uwzględniony w procesie rozliczeniowym w momencie jego otrzymania. Oznacza to, że zysk z dywidendy zostanie zaksięgowany na koncie z już potrąconymi odsetkami podatkowymi. Jednak wszystkie dochody należy zgłosić przy składaniu zeznania podatkowego. Prawie wszystkie z nich podlegają w Rosji stawce 13%. Trudności pojawiają się przy patentach i licencjonowaniu własności intelektualnej – stawka podatku jest naliczana osobno dla każdego konkretnego przypadku.

Sprzedawanie dochodu pasywnego

Najłatwiej jest sprzedać biznes z pasywnym dochodem. Sprzedający zwiększa wartość o kwotę możliwego zysku przez pewien okres, po czym następuje standardowa procedura. Trudniej jest z nieliniowymi metodami uzyskiwania dochodu przez sieć - praktycznie nie ma przepisów regulujących ten proces. Dlatego sprzedając poważne źródło zysku rezydualnego przez Internet, musisz przyciągnąć specjalistów. Papiery wartościowe są przedmiotem obrotu za pośrednictwem wyspecjalizowanych brokerów.

Wideo: Opcje dochodu pasywnego

Znalazłeś błąd w tekście? Wybierz, naciśnij Ctrl + Enter, a my to naprawimy!

Wiele osób marzy o dochodach pasywnych i pyta: „Jak stworzyć od podstaw dochód pasywny? Gdzie mogę znaleźć sprawdzone pomysły na dochód pasywny?” Ale niewiele osób wie, że dziś ten rodzaj dochodów stał się dostępny dla wszystkich. I w dużej mierze dzięki Jego Królewskiej Mości Internetowi! W tym artykule ujawnię pojęcie „dochodu pasywnego” (dochodu rezydualnego), opowiem o źródłach tego rodzaju dochodu oraz opiszę kilka pomysłów na jego tworzenie, z których sam korzystam.

Jeśli już myślisz o możliwości tworzenia dochodu pasywnego i dążysz do życia, które zapewnia dochód pasywny, ten artykuł będzie dla Ciebie przydatny!

To rodzaj dochodu charakteryzujący się stabilnymi wpływami gotówkowymi, niezależnie od codziennych czynności. Są szanse, że już spotkałeś (lub słyszałeś o) ludzi żyjących z pasywnego dochodu. Ci ludzie zwykle „nie chodzą do pracy”. Tacy ludzie nazywani są rentierami.

Rentier to osoba utrzymująca się z czynszu – dochody z kapitału, który ulokował w firmie, lokaty, dochodowe nieruchomości, papiery wartościowe, a także dochody z praw autorskich.

Załóżmy na przykład, że jesteś ekspertem w określonej dziedzinie. Oznacza to, że możesz „sprzedać” swoją wiedzę, nagrywając szkolenie (audio lub wideo, to nie ma znaczenia). Kiedyś zrobiłeś kurs wysokiej jakości, który zawsze przyniesie Ci dochód, gdy ktoś go kupi (może to trwać dłużej niż rok).

Zdecydowaliśmy się na koncepcję dochodu pasywnego. Teraz odpowiedz sobie na pytanie:

Dlaczego potrzebujesz pasywnego dochodu?

Wielu przyciąga luksusowe życie - wspaniałe plaże i domy, samochody i jachty. A ktoś spokojnie takie życie traktuje i jest zadowolony z tego, co ma. Jestem jedną z tych osób, ponieważ rozumiem, że luksusowe życie to tylko wierzchołek góry lodowej.

Myślę, że główną zaletą budowania dochodu pasywnego jest to, że możesz uwolnić swój cenny czas na ulubioną aktywność, czego teraz nie możesz zrobić, bo „pracujesz w pracy”. Znam osoby, które chciałyby poświęcić się służbie innym ludziom - bezdomnym, dzieciom w domach dziecka.

Z dochodem pasywnym możesz zacząć realizować swoje marzenia.

2. „Pieniądze idą na pieniądze”?

Wyrażenie „pieniądze - pieniądze” dość często się usprawiedliwia. Dziś tak się złożyło, że ludzie o przeciętnych dochodach wydają wszystkie zarobione pieniądze bez reszty, kupują towary na kredyt i pożyczają od przyjaciół i znajomych przed wypłatą pensji lub zaliczki.

Dlaczego ludzie po trzydziestce i czterdziestce nie mogą zarobić na dobre życie? Teraz odpowiem na to pytanie.

WAŻNY! Chodzi o to, że ludzie nie wiedzą, jak skupić się na tworzeniu aktywów. zdolny do rozwiązywania problemów materialnych. Okazuje się, że ludzie popadają w niewolę finansową, która w dzisiejszych czasach kwitnie.

W kreskówce szkoleniowej, którą znajdziesz na końcu artykułu, podstawy finansów osobistych są przedstawione prostym językiem, a ludzie są klasyfikowani według ich umiejętności zarządzania nimi (do której kategorii należysz?):

1. Zombie (finansowe). Ich wydatki przewyższają dochody, ich aktywa są ujemne. Tych. żyją od wypłaty do wypłaty i zawsze są zadłużeni. Prawie wszystkie ich pieniądze przeznaczane są na spłatę długów.

2. Kamikaze (finanse). ich pu a przychody są w przybliżeniu równe ich dochodom, aktywa są ujemne. Często wyglądają na zamożnych: mają mieszkanie, samochód... Jednak to wszystko na kredyt. Chodzą na ostrzu brzytwy, a w razie nieprzewidzianych okoliczności łatwo wpadają w szeregi finansowych zombie!

3. Maniacy (finansowi). Ich dochody są równe lub nieco wyższe od wydatków, ich majątek jest równy zeru. Zazwyczaj nie mają długów, ale nie mają też oszczędności. Są na łasce syndromu konsumpcjonizmu: nigdy nie mają dodatkowych pieniędzy, bo zawsze znajdą na co je od razu wydać.

4. Żółwie (finansowe). Ich dochody przewyższają wydatki, mają dodatnie aktywa. Nie mają długów lub są minimalne, mają oszczędności. Ale podobnie jak żółwie gromadzą się powoli, bo wolą trzymać swoje oszczędności pod materacem, a najbardziej zaawansowane żółwie - w banku.

5. Mędrcy (finansowi). Ich dochody przewyższają wydatki, ich aktywa są dodatnie. Różnią się od żółwi poziomem inwestycji. Inwestycje w aktywa netto generują dla nich dochód pasywny.

Czy rozpoznałeś siebie po opisie? Na przykład widzę, że odkąd zacząłem myśleć o finansach osobistych i studiować książki na temat znajomości finansów, stopniowo zacząłem przechodzić w kierunku piątej kategorii.

Aby dowiedzieć się, jak tworzyć aktywa, gorąco zachęcam do przeczytania książek na temat znajomości finansów autorstwa słynnego biznesmena i inwestora Roberta Kiyosaki. I koniecznie przeczytaj te książki swoim dzieciom. Zacznij od książek Bogaty ojciec, biedny ojciec oraz Kwadrant przepływów pieniężnych. Jeśli wolisz książki w formie „papierowej”, możesz je kupić np. w Ozone (mają darmową dostawę) - Bogaty ojciec, biedny ojciec , Kwadrant przepływów pieniężnych.

Podobają mi się proste, ale bardzo skuteczne rady Kiyosaki dotyczące tworzenia własnych zasobów. Jak tylko uzyskasz jakiś dochód, zaczynasz rozdawać go innym - płacisz za mieszkanie, szkołę, fryzjera, concierge przy wejściu. Rozdajesz swoje pieniądze wszystkim, ale nie sobie! To fatalny błąd dla każdego, kto nie zbudował jeszcze dochodu pasywnego.

Musisz przede wszystkim „oddać” pieniądze sobie, a więc już wszystkim innym! W ten sposób zaczniesz tworzyć swój zasób, a następnie możesz go zwiększyć, inwestując w swój biznes lub w inny sposób (o czym porozmawiamy poniżej).

Oto proste ćwiczenie. Możesz łatwo zostać milionerem, jeśli zaoszczędzisz zaledwie 1 dolar dziennie! Nie wierz mi. Następnie otwórz dowolny kalkulator depozytów w Internecie, na przykład ten. I zobaczysz, że jeśli zrezygnujesz z jednej filiżanki kawy dziennie przez 30 lat (w przenośni), możesz zostać milionerem „hrywien” lub „rubel”.

Nie możesz w to uwierzyć?! Spójrz na zrzut ekranu: 12% depozytu z miesięcznymi doładowaniami w wysokości zaledwie 30 USD (1 USD dziennie) z miesięczną kapitalizacją zamieni się w 2,7 miliona hrywien lub 7 milionów rubli (108 000 dolarów). I to tylko 1 dolar dziennie.

WSKAZÓWKA # 2. ZROZUMIE, że ktoś, kto pracuje cały dzień, nie ma czasu na zarabianie pieniędzy!

John Rockefeller powiedział: „Ci, którzy pracują cały dzień, nie mają czasu na zarabianie pieniędzy!” Rozważ jego słowa.

Rzeczywiście, pracując w przedsiębiorstwie, produkcji, biurze i nieważne gdzie ludzie zarabiają na „bieżących” kosztach. A milionerem możesz zostać tylko w wolnym czasie od swojej głównej pracy.

Stąd wynika, że ​​CZAS JEST NASZYM GŁÓWNYM BOGACKIEM. Pamiętaj: „Czas to pieniądz” – z tego korzystają ludzie zamożni.

Rozważmy dzień zwykłego człowieka: rano idzie do pracy, w ciągu dnia pracuje cały dzień, a wieczorem wraca do domu. W drodze do domu może iść do sklepów, kawiarni, aw domu - obiad i TV. Oczywiście taka monotonia nie daje ci postępu w przyszłości, zwłaszcza jeśli weźmiesz pod uwagę, że wiele osób zarabia na robieniu tego, czego tak naprawdę nie lubi.

Naturalnie tworzenie dochodu pasywnego jest poprzedzone aktywną pracą przez pewien czas (może to być kilka miesięcy lub kilka lat). Ale wtedy możesz porzucić swoją „niekochaną pracę” i cieszyć się życiem.

WSKAZÓWKA nr 3. POZNAJ wiedzę z zakresu finansów osobistych.

Znany znawca alfabetyzacji finansowej Robert Kiyosaki, o którym wspomniałam powyżej, ZDEFINIOWAŁ BOGACTWO PRZEZ CZAS, w którym, kontynuując wygodne życie, człowiek może nie pracować.

„Przepływ gotówki”- tak nazywa się znana na całym świecie gra Roberta Kiyosaki, która może pomóc Ci dowiedzieć się, jak „zamienić czas w pieniądze”, tworząc stały dochód pasywny.

Istnieje kilka wersji gry Cashflow - 101, 202, 303 i 404. Każda z nich uczy umiejętności inwestowania, budowania własnego biznesu i umiejętnego zarządzania finansami osobistymi. Nie myśl, że to dziecinnie proste. Gra Cashflow będzie ciekawa i pełna wyzwań dla wszystkich dorosłych – nie tylko dla pracownika biurowego, ale także dla właściciela własnej dużej firmy.

Grę można kupić w księgarni, ale będzie ona kosztować 30 lub nawet 50% drożej niż w sklepie internetowym. Grę możesz zamówić na zweryfikowanej stronie (sklep internetowy) ozon.ru z darmową wysyłką. Tutaj jest link Gra planszowa Cashflow 101 (edycja 2016).

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o grze Cash Flow, polecam tę ciekawą i pożyteczną wraz ze szczegółowym opisem.

WAŻNY! Myślę, że już zrozumiałeś, że aby zbudować dochód pasywny, pierwszym krokiem jest nauczenie się umiejętności finansowych. Ani rodzice, ani szkoły, ani uczelnie nie przekazują nam tej wiedzy. Nawet jeśli pracujesz jako księgowy w dużej firmie lub jako analityk finansowy w banku, nie zawsze oznacza to, że posiadasz wiedzę z zakresu finansów osobistych.

3. Rodzaje i źródła dochodu pasywnego

Odpowiedzieliśmy na pytanie, czym jest dochód pasywny? Myślę, że nadszedł czas, aby zaspokoić swoją ciekawość odkrywając „tajemnice” sposobów tworzenia i źródeł dochodu pasywnego. Porozmawiamy o tym później. Musisz tylko wybrać metodę, która Ci odpowiada.

Wielu nie jest zadowolonych z tego, że będą musieli czekać (miesiące, lata). Ale musimy wydostać się z tej psychologicznej pułapki. Pomyśl o tym, wiek produkcyjny trwa od 25 do 40 lat, kończąc na wieku emerytalnym i pobieraniu emerytury, którą trudno nazwać „zasłużonym i godnym”.

Okazuje się, że możemy pracować przez kilkadziesiąt lat, robiąc to, co tak naprawdę się nie lubi, a zapewnienie sobie niezależności finansowej jest „ponad naszą siłą”. Ale będziesz miał możliwość przejścia na emeryturę znacznie wcześniej niż w okresie ustalonym przez państwo (nie w wieku 55 czy 60 lat, ale w wieku 35 - 45 lat).

Czy na pewno chcesz tworzyć pasywny dochód, aby mieć do dyspozycji więcej wolnego czasu? W takim razie zacznij JUŻ DZIŚ zdecydowanie działać w tym kierunku. Podejmij decyzję i podejmij działanie!

A więc bardziej szczegółowo o rodzajach i metodach tworzenia dochodu pasywnego

Istnieją 4 rodzaje dochodu pasywnego:

• inwestycja (finansowa),
• intelektualny,
• marketing,
• legalne (powołując się na prawo).

Zgadzam się, nie bardzo. Rodzaje dochodu pasywnego w Rosji są takie same jak w innych krajach świata. Teraz zastanówmy się, w jaki sposób możesz zapewnić pasywny dochód.

1. typ. Inwestycyjny (finansowy) dochód pasywny

Tworzone w przypadku inwestowania (inwestowania) środków w określone instrumenty finansowe, pozycje. Z inwestycji otrzymujemy określoną kwotę w postaci odsetek lub zysku.

Źródła zysku mogą być:

• własność;
• Depozyt bankowy;
• papiery wartościowe;
• nasz biznes (jeśli go kupimy);
• sprzęt (jeśli go wypożyczysz).

Drugi widok. Inteligentny dochód pasywny

Źródłami dochodu mogą być:

• tantiemy;
• Patent na wynalazek (technologię)

Jeśli nie podoba Ci się pomysł samodzielnego tworzenia produktu informacyjnego, możesz zarabiać na promowaniu cudzych produktów informacyjnych poprzez programy partnerskie. Sam generuję dochód z tego biznesu internetowego. Uważam, że Evgeniy Vergus jest głównym ekspertem w zarabianiu na programach partnerskich. Możesz od razu zacząć zarabiać, studiując jego kurs „PARTNERSKI WARSZTAT SPRZEDAŻY”. Możesz łatwo zwrócić koszt kursu, studiując kurs i jednocześnie zarabiając na produktach informacyjnych partnerów reklamowych. *

3. typ. Marketingowy dochód pasywny

Ten rodzaj dochodu jest możliwy, jeśli stworzysz system (systemy) marketingowe. Na przykład Twoja witryna w Internecie lub Twoja osobista marka, która jest wynajmowana (dzierżawiona). Możliwa jest jedna lub kilka opcji.

Marka osobista odnosi się do komercyjnego wykorzystania Twojego imienia i nazwiska.

Na przykład gwiazdy ekranu i sportu często są przyciągane do kręcenia reklam, stając się w ten sposób „twarzą” określonej marki lub firmy. Otrzymują przyzwoite tantiemy za używanie ich nazwiska.

W takim przypadku źródłami dochodu pasywnego mogą być:

• własna, dobrze rozwinięta struktura marketingu sieciowego;
• firmy, które wykorzystują Twoją osobistą markę;
• Twoja strona internetowa;
• biznes, który generuje zysk z działania systemu marketingowego (na przykład biznes informacyjny).

Wszystkie te źródła dochodu pasywnego zapewnią Ci dochód pasywny w Internecie bez inwestycji.

Czwarty typ. Prawny dochód pasywny

Myślę, że nie ma szczególnej potrzeby rozwodzić się nad tym poglądem. Zaznaczę tylko, że są to płatności należne Tobie „zgodnie z Prawem”. Nawiasem mówiąc, są osoby, które polegają na tego rodzaju pasywnym dochodzie. Na przykład cywile pracują na kontraktach w jednostkach wojskowych za niskie wynagrodzenie. Ale potem przechodzą na wcześniejszą emeryturę i otrzymują gwarantowaną emeryturę „wojskową”.

4. Pomysły na tworzenie dochodu pasywnego

Poznałeś już rodzaje i źródła dochodu pasywnego. Czas zapoznać się z opcjami jego tworzenia.

Proponuję rozważyć najczęstsze i najistotniejsze pomysły. Być może jeden z nich jest dla Ciebie odpowiedni, aby zapewnić regularny przepływ gotówki.

1. Strona informacyjna lub blog

Jeśli wiesz jak lub chcesz nauczyć się tworzyć i uruchamiać strony, znasz podstawowe zasady marketingu, to możesz zorganizować dochód pasywny praktycznie od zera. Nie bez powodu organizacja dochodu pasywnego z wykorzystaniem Internetu staje się coraz bardziej popularna.

Na przykład blog, na którym aktualnie jesteś, generuje również dochód pasywny.

Oprócz powyższych umiejętności będziesz potrzebować czasu wolnego i chęci do nauki. ty będziesz mógł stworzyć swoją stronę, nawet jeśli nie masz specjalnych umiejętności technicznych... Specjalnie dla tych, którzy zdecydowali się zarabiać na swoim blogu lub stronie informacyjnej, przygotowałem serię artykułów z instrukcją krok po kroku, filmikami i zrzutami ekranu. W mniej niż tydzień przygotujesz witrynę do wypełnienia. Tutaj jest link .

Aby zorganizować dochód pasywny za pomocą swojej strony internetowej, będziesz oczywiście potrzebował pewnej ilości czasu (od sześciu miesięcy do dwóch lat). Ten czas będzie potrzebny na regularną pracę nad Twoim projektem (kilka godzin dziennie) w celu jego usprawnienia i optymalizacji.

Nie myl się, że po stworzeniu strony zrobiłeś wszystko, co konieczne, aby wygenerować pasywny dochód, a teraz możesz „siedzieć bezczynnie”. Nie! Aby zmienić witrynę w pełnoprawną „maszynę do pieniędzy”, trzeba będzie nad nią pracować przez 1-2 lata. Ale pierwsze pieniądze zaczniesz otrzymywać w ciągu kilku miesięcy po rozpoczęciu projektu.

Po przekształceniu witryny w „maszynę do pieniędzy” możesz ją sprzedać (gotowy biznes!). Co więcej, kwota uzyskana ze sprzedaży może nawet 20-krotnie przekroczyć wysokość miesięcznego dochodu pasywnego.

Np. kolega kupił działającą 3 lata stronę internetową za 1 500 000 rubli.

Arytmetyka jest prosta: jeśli Twoja witryna przynosi 10 tysięcy rubli miesięcznie, możesz ją sprzedać za 200 tysięcy rubli. i droższe.

Dzięki temu możesz zarabiać, tworząc strony internetowe generujące dochód i organizując w ten sposób swój biznes.

Sposoby zarabiania na swojej stronie internetowej:

• umieszczenie reklamy kontekstowej;
• umieszczanie płatnych artykułów reklamowych;
• sprzedaż powierzchni reklamowych;
• umieszczanie linków afiliacyjnych;
• sprzedaż własnych szkoleń.

2. Inteligentny produkt

Mając pewien talent, możliwe jest stworzenie własnego produktu intelektualnego (książki, technologia, filmy szkoleniowe itp.). Ten produkt może stać się źródłem twojego pasywnego dochodu, jeśli zaczniesz go replikować lub wynajmować.

Rozważmy przykład dochodu pasywnego, kiedy produkt intelektualny (książka) uczynił autora milionerem. Dziś być może trudno znaleźć osobę, która nie zna nazwiska J.K. Rowling. Ale to książki o Harrym Potterze przyniosły jej wielomilionową fortunę.

Wynalazek, całkowicie nowy wzór przemysłowy lub technologia może również stać się źródłem dochodu pasywnego. Będą Twoim atutem niematerialnym.

Wartość niematerialna jest wytworem pracy intelektualnej, która nie mając materialnej formy, jest w stanie generować dochód. Na przykład patent na wynalazek, znak towarowy lub markę.

3. Wynajem nieruchomości

Oczywiście najczęstszym sposobem jest wynajmowanie nieruchomości. Ale spójrzmy również na inne opcje dochodu pasywnego. Na przykład sprzęt budowlany, handlowy lub przemysłowy i inne drogie przedmioty. Ponadto, dochód pasywny z nieruchomości jest często niższy niż z wyposażenia.

Na przykład kupując sprzęt i narzędzia budowlane, możesz je wydzierżawić, organizując w ten sposób swój biznes. Jeśli wiertło lub perforator kosztuje na przykład 20 tysięcy rubli, możesz wypożyczyć narzędzie za 100-500 rubli dziennie. Narzędzie zwróci się w dość krótkim czasie (niecały miesiąc).

4. Papiery wartościowe, rachunki pamm banków, funduszy inwestycyjnych

Jednym z powszechnych sposobów tworzenia dochodu pasywnego jest inwestowanie w instrumenty finansowe.

Inwestowanie w pewnym sensie może być postrzegane jako biznes. Aby jednak zostać profesjonalnym inwestorem, musisz najpierw poznać ten złożony temat. Możesz dowiedzieć się więcej o instrumentach finansowych na tej przydatnej stronie. Klub Inwestorów Prywatnych "Gdzie inwestować - Metody inwestowania".

Oczywiście w inwestycjach są zalety (wyższe dochody w porównaniu z lokatami bankowymi), ale mają też wady, a mianowicie: wysokie ryzyko.

Rachunki PAMM, fundusze inwestycyjne i papiery wartościowe nie są w stanie zapewnić stabilnego dochodu (z wyłączeniem obligacji). Ryzyko poniesienia strat jest wysokie. Rozważ to!

5. Marketing sieciowy

Marketing sieciowy jest uważany za jeden z najtańszych sposobów tworzenia pasywnego dochodu. Być może dlatego, że pierwsza inwestycja zwykle nie przekracza 100 dolarów.

Warunkiem organizowania tego rodzaju dochodu pasywnego jest towarzyskość. Bo w tym przypadku trzeba będzie umieć komunikować się z ludźmi, przekonywać ich, zapewniając przyjazny charakter komunikacji. Najważniejsze, aby nie wpaść w piramidę finansową!

Aby uchronić się przed tym ryzykiem, zapoznaj się z tym pomocnym artykułem. „Co to jest piramida finansowa?” .

6. Własna firma

Zorganizowanie projektu przedsiębiorczego jest prawdopodobnie najlepszym sposobem na uzyskanie pasywnego dochodu.

Internetowy biznes odpowiada w tej chwili osobom w każdej sytuacji finansowej. Nawet jeśli nie masz wystarczająco dużego budżetu, sieć może zapewnić możliwości rozpoczęcia działalności przy niewielkich inwestycjach lub bez nich. W ten sposób Twój dochód stopniowo zmieni się z „aktywnego” na „pasywny”.

Najtrudniejszym krokiem w Twojej firmie jest banalne podjęcie ostatecznej i nieodwołalnej decyzji. Najlepszym miejscem do rozpoczęcia jest prosty biznes bez inwestycji. Z pomysłami na organizację biznes bez inwestycji dla początkujących przedsiębiorcy czytają . Informacje zawarte w tym artykule pomogą Ci zorganizować Twój biznes i stworzyć od podstaw pasywny dochód.

Pozwólcie, że podam mój przykład dochodu pasywnego. Zbudowałem własny biznes vendingowy - kupiłem kilka terminali płatniczych (zainwestowałem własny kapitał), zainstalowałem terminale w supermarketach na podstawie umowy najmu. Terminale są odbierane przez organizację zewnętrzną na podstawie umowy serwisowej. Otrzymuję dochód, który można nazwać pasywnym, chociaż w nim uczestniczę (wykonuję obliczenia z moimi kontrahentami). Ten biznes zajmuje bardzo mało czasu - 1-2 dni w miesiącu.

Gorąco polecam zainwestować w biznes vendingowy, w którym maszyny pracują dla Ciebie, a Ty otrzymujesz dochód. Bazując na statystykach, potencjał tego biznesu jest ogromny!

5. Rekomendacje i porady dotyczące pozyskiwania niezależność finansowa

Zapoznałeś się już z pojęciem „dochodu pasywnego”, poznałeś jego rodzaje i sposoby organizacji, idee dochodu pasywnego. Wiesz wystarczająco, by zacząć. Gdy tylko podejmiesz decyzję i zaczniesz działać, będziesz miał możliwość uzyskania niezależności finansowej, porzucenia „niekochanej” pracy, rozpoczęcia podróży i robienia tego, o czym marzyłeś przez całe życie, na przykład charytatywną.

1) Poświęć trochę czasu na zbudowanie aktywów.

Nie ograniczaj się tylko do dochodów z głównej pracy. Zastanów się, co możesz zrobić, aby otrzymać zapłatę wiele razy, robiąc to raz - powtórz swoje wysiłki!

Mam nadzieję, że nie dążysz do „żebraczej” egzystencji, którą, niestety, może zapewnić emerytura.

2) Staraj się zorganizować kilka źródeł dochodu pasywnego.

W takim przypadku chronisz się przed możliwym ryzykiem: utratę jednego źródła można zrekompensować innym. I w pewnym momencie cię wesprze.

Jak ważne to jest, bardzo dobrze opisał w swojej książce.

3) poprawić znajomość finansów

Samokształcenie to pierwsza rzecz, którą powinieneś zrobić! Zainwestuj w siebie! Polecam uważnie przeczytać książki uważane za fundamentalne: Robert Kiyosaki "Bogaty ojciec, biedny ojciec" i Bodo Schaeffera „Mani czyli alfabet pieniędzy”, - pomogą głębiej zrozumieć zasadę funkcjonowania pieniądza i zasadę tworzenia dochodu pasywnego.

Należy pamiętać, że nie ma specjalnych „tajemnic”. Do sukcesu potrzebne jest tylko pragnienie, czas i pewna wiedza.

Obejrzyj tę edukacyjną kreskówkę o tym, czym jest dochód pasywny. aby wszystkie łamigłówki ułożyły się w jasny obraz i nabrał pewności, że zaczniesz dążyć do tworzenia pasywnego dochodu. Powinieneś zacząć od samokształcenia w finansach osobistych. Niezwykle ważne jest również przekazanie tej wiedzy swoim dzieciom!

Życzę wszystkim zaufania i determinacji!

Udało mi się stworzyć kilka źródeł dochodu pasywnego, więc to zadziała również dla Ciebie!

Napisz w komentarzach do jakiej kategorii osób należysz pod względem finansowym i czy udało Ci się przejść do kategorii bliższej 5?

Zapisz się i otrzymuj najciekawsze materiały blogowe - zapisz się poniżej. Po wykupieniu abonamentu otrzymasz bezpłatnie pierwszą biografię Elona Muska - jednego z liderów w dziedzinie wiedzy finansowej w chwili obecnej.

Niewielu może iść do niekochanej pracy, zwłaszcza jeśli robisz to przez 30-40 lat. Dlatego coraz więcej osób już od młodości zastanawia się, jak znaleźć godne źródła dochodu pasywnego. Tego nie uczy się w szkole, ale tak powinno być. Co może lepiej rozwinąć kreatywność niż brak konieczności chodzenia do pracy, aby przetrwać.

Zanim przejdziemy do podstawowych pomysłów na zarabianie na bogactwo, warto zastanowić się, czym jest dochód pasywny. Jest to zysk, który osoba otrzymuje, w przypadku braku konieczności wykonywania codziennej pracy w trybie aktywnym. Oznacza to, że aby otrzymać pasywny dochód, nie musisz spędzać czasu w biurze od 9 do 6, iść do fabryki. Dodatkowo otrzymasz własne pieniądze, których wysokość może przekroczyć dochód z pracy. Zapewniając taki dochód, możesz stać się osobą finansowo wolną i niezależną: poświęć czas rodzinie, podróżuj i uprawiaj swoje ulubione hobby.

Najczęstsze sposoby tworzenia dochodu pasywnego

1. Stworzyć jakiś przedmiot, który zakłada powstanie praw autorskich - może to być konstrukcja, wynalazek, książka. Kiedyś, po napisaniu pięknej piosenki, autor otrzymuje pasywny dochód za korzystanie z niej na bieżąco. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej zawiera listę obiektów związanych z prawem autorskim. Dzięki uzyskaniu patentu możesz otrzymać jednorazową nagrodę. Zaletą tej metody jest konieczność jednorazowego wkładania wysiłku w pracę, a następnie otrzymywania wynagrodzenia przez cały ten czas.
2. Budowanie systemu biznesowego, który wiąże się z niekonsekwentnym zaangażowaniem założyciela. Wystarczy stworzyć dużą lub małą firmę, która przyniesie korzyści ludziom, zapewni miejsca pracy dla pracowników i przyniesie twórcy pasywny dochód. Zaletą tej metody jest to, że tworząc solidną firmę w zaledwie 5 lat można zapomnieć o pracy na zlecenie. Wadą jest złożoność procesu, osiągnięcie celu zajmie dużo czasu i wysiłku.
3. Wdrożenie franczyzy biznesowej. Pomysł ten odnosi się do możliwości założenia firmy od zera, ale nie do końca mieści się w koncepcji dochodu pasywnego bez inwestycji. Faktem jest, że założenie firmy będzie wymagało wiele wysiłku, zwłaszcza jeśli planujesz sprzedaż franczyzy.
4. Akumulacji kapitału. W świecie ludzi zamożnych istnieje jedna złota zasada, która mówi: pieniądze zarabiają. Ten pomysł na dochód pasywny jest jednym z najpopularniejszych. Oznacza to, że nie trzeba podejmować kolosalnych wysiłków, aby zarabiać pieniądze w dużych ilościach bez osobistego zaangażowania. Jednak do realizacji pomysłu potrzebna jest pewna kwota kapitału początkowego. Możesz zacząć oszczędzać 10% dochodu z każdej pensji, po 10 latach zgromadzi się duża kwota, którą można zainwestować na procent.

Każdy z nas marzy o niezależności finansowej. Jednak w większości jesteśmy zmuszeni do aktywnej pracy od wypłaty do wypłaty, czując wieczny strach przed utratą pracy jako głównym źródłem dochodu.

Tymczasem istnieją opcje tzw. dochodu pasywnego, które szczegółowo opisaliśmy na przykład. Takie zarobki nie zależą od bieżącej działalności, środki trafiają na konto dzięki przemyślanym inwestycjom dokonanym wcześniej. Możesz leżeć na plaży i otrzymywać pasywny dochód jako jedyne źródło środków, albo spokojnie możesz pracować w biurze, po drodze uzyskując przyjemny wzrost dochodów i nie martwiąc się o ewentualną utratę pracy.

Oto niektóre z najlepszych źródeł dochodu pasywnego w dzisiejszej selekcji. Oczywiście większość pomysłów z pierwszej dziesiątki wymaga pewnego kapitału na start, ale są też sposoby, które pozwalają położyć podwaliny pod przyszłe dochody bez inwestycji.

10. SKOK-i i fundusze powiernicze

W przeciwieństwie do lokat bankowych, takie inwestycje przynoszą wyższe dochody. Jednak ryzyko będzie tutaj znacznie wyższe. Unie kredytowe i fundusze powiernicze realokują kapitał, aby pieniądze działały i generowały dochód, ale tylko wtedy, gdy zarząd funduszu mądrze go zainwestuje.

Inwestycje w papiery wartościowe mogą przynieść stabilny dochód, jeśli inwestycji dokona specjalista. Dlatego takie inwestycje wymagają przynajmniej minimalnej wiedzy i kondycji, trendów i praw rynku papierów wartościowych. W przeciwnym razie lepiej powierzyć środki profesjonalistom, zwracając uwagę na fundusze inwestycyjne, które zostaną omówione poniżej.

8. Pasywny dochód w Internecie

- projekt inwestycyjny stworzony na zasadach piramidy finansowej, działającej w Internecie. Na dochody inwestorów składają się środki od nowo pozyskanych inwestorów. Inwestowanie w HYIP nie pozwoli Ci się zrelaksować – aby nie stracić wszystkiego, musisz regularnie monitorować stan projektu.

7. Wysoce opłacalna inwestycja

Jeśli inwestora nie pociąga samodzielny zakup akcji lub gra na giełdzie, to środki można w nie zainwestować najwięcej lub przekazać doświadczonemu traderowi. Oczywiście właściciel konta PAMM za swoje usługi zatrzyma prowizję od dochodu, ale profesjonaliści lepiej kierują się rynkiem i znają najbardziej opłacalne sposoby inwestowania.

6. Gra na FOREX

Aby grać na FOREX, musisz przejść minimalne szkolenie, aby opanować zasady handlu. Ponadto licytacja wymaga stałej uwagi, co sprawia, że ​​dochód nie jest już całkowicie pasywny. Jednak gdy połączysz znajomość finansów z pewną dozą intuicji i szczęścia, na FOREX zarabia się fortuny.

Doskonała opcja na uzyskanie dochodu pasywnego, jednak wymaga imponującej inwestycji na początkowym etapie. W końcu nie każdy ma nieruchomość do wynajęcia. Jeśli istnieje obiekt, może zapewnić stabilny dochód od kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy rubli miesięcznie.

4. Założenie własnej firmy

Jeśli na początkowym etapie nowy biznes wymaga pełnego zaangażowania czasu i energii, to z czasem udany biznes może zacząć działać jako dobrze naoliwiony mechanizm, który nie wymaga stałej obecności właściciela. zaprezentowaliśmy wcześniej.

Strony internetowe pozwalają swoim właścicielom zarabiać na reklamach. Aby jednak strona internetowa stała się źródłem pasywnego dochodu, musi być wypełniona interesującą i pożyteczną treścią, promowana w sieci, a następnie utrzymywana w tym stanie.

W przeciwieństwie do depozytów bankowych fundusze inwestycyjne oferują wyższy dochód. Co prawda ryzyko jest tutaj większe, jednak pozwalają powierzyć środki profesjonalistom, a także określić strategię inwestycyjną. Z reguły duże firmy oferują kilka opcji dla funduszy inwestycyjnych - od najbardziej niezawodnej z niższymi dochodami do wysokiego ryzyka, ale bardziej opłacalnej.

1. Lokata bankowa (Depozyt)

Na czele listy źródeł dochodu pasywnego znajduje się najprostszy i najbardziej zrozumiały sposób inwestowania. W tej chwili ubezpieczenie depozytów obejmuje środki w wysokości do 1400 tysięcy rubli. Jeśli planujesz zainwestować więcej pieniędzy, lepiej rozdysponować je wśród większości.