Projekt domu murowanego 120 mkw. Projekty domów kompaktowych. Który projekt wybrać do budowy
Co zostało zrobione
Projekt: Projekt Innsbruck został dostosowany do lokalizacji i życzeń rodziny Klienta oraz zaproponowano rozwiązanie polegające na przesunięciu tarasu.
fundament: na podstawie badań geologicznych i obliczeń architekta dom postawiono na fundamencie palowym.
stropy: piwnica – żelbetowe monolityczne; podłoga - żelbetowe płyty podłogowe.
skrzynia: ściany z bloczków gazobetonowych, murowane klejem murarskim. Okna wykonywane są na zamówienie, z jednostronną laminacją, montaż na miejscu.
dach: blachodachówka.
wykończenie zewnętrzne: ściany ocieplone bazaltową izolacją elewacyjną i otynkowane, elementy wykończeniowe wykonane z drewna, wykonane lokalnie, na podstawie wizualizacji specyfikacji technicznych, malowane. Podstawa wyłożona kamieniem ozdobnym.
wykończenie wnętrz: wykończenie wykonano według projektu wykonawczego, gdzie za podstawę przyjęto połączenie tynku dekoracyjnego z kamieniem i drewnem. Na stropach zainstalowano fałszywe belki.
dodatkowo: zamontowano i wykończono kominek.
Co zostało zrobione
Tak właśnie jest, gdy nasz Klient i my mówimy tym samym językiem i inspirujemy się stylem ECO high-tech! Projektant Ilya już do nas przyszedł ukończony Projekt Twój przyszły dom! Projekt spodobał się naszemu zespołowi – w końcu tak nietypowe i stylowe rozwiązania to zawsze profesjonalne wyzwanie!
Przygotowaliśmy szacunki dla Ilyi i opracowaliśmy unikalne konstruktywne rozwiązania- to wszystko pozwoliło nam zrealizować ten projekt! Dom szkieletowy wykonany jest w naszej sprawdzonej technologii kanadyjskiej z izolacją 200 mm na całym obrysie! Zewnętrzna strona domu jest pokryta imitacją drewna. Wszystkie okna wykonywane są na wymiar i laminowane w kolorze zgodnym z projektem. Dodatkowych akcentów dodaje profesjonalne malowanie imitacji drewna oraz dobór farb.
Co zostało zrobione
Ile kosztuje nas budowa domu? Rzeczywiście mając zespół fachowców i wiedzę, budowa domu od podstaw to kwestia czasu! Ale czasami zadanie jest trudniejsze! Mamy wstępne - istniejący fundament, lub budynki na działce, dobudówki do istniejących budynków i wiele więcej! Dla rodziny Matsuevów było to właśnie trudne zadanie. Mieli fundamenty ze starego, spalonego domu, a wokół niego zagospodarowany teren! Trzeba było wybudować nowy dom krótkoterminowy na istniejącym fundamencie. Dmitry i jego rodzina chcieli budować nowy dom w stylu high-tech. Po dokładnych pomiarach powstał projekt uwzględniający stary układ, ale posiadający nowy nowoczesna forma z ciekawymi innowacjami! Dom posiada obecnie hol wejściowy, w którym można usiąść przy stole w przytulne wieczory, oraz złożony, ale możliwy w naszym rejonie, możliwy do wykorzystania dach. Do wykonania takiego dachu wykorzystaliśmy naszą wiedzę i nowoczesne materiały budowlane, belki LVL, pokrycia dachowe stapiane i wiele innych. Teraz latem możesz zjeść niecodzienny obiad na takim dachu lub nocą popatrzeć na gwiazdy! W dekoracji nasz architekt podkreślił również minimalistyczny i graficzny styl high-tech. Gładkie otynkowane ściany z malowanymi detalami z desek i drewnianymi belkami przy wejściu dodały charakteru. Wnętrze domu zdobi imitacja drewna, która jest malowana na różne kolory w zależności od przeznaczenia pomieszczenia! Duże okna w kuchni salonu z widokiem na działkę stworzyły pożądany efekt doświetlenia i przewiewności przestrzeni! Dom rodziny Matsuevów zaszczycił naszą galerię zdjęć w dziale architektura wiejska w stylu high-tech, stylu wybieranym przez odważnych Klientów o doskonałym guście.
Co zostało zrobione
Olga i jej rodzina od dawna marzyły o wiejskim domu! Niezawodny, solidny dom do zamieszkania, który idealnie wpasuje się w ich trudną, wąską działkę! Wraz z pojawieniem się dzieci postanowiono spełnić marzenie; dzieci rosną szybko i rosną własny dom W naturze jest wiele możliwości i świeżego powietrza. My z kolei mieliśmy przyjemność pracować nad indywidualnym projektem domu w stylu klasycznym z czerwonej cegły z wykuszem! Po pierwszej znajomości z naszą firmą w przytulnym biurze zaprosiliśmy Olgę do zapoznania się z naszą obecną działalnością plac budowy: oceń proces zamówienia i budowy, składowanie materiałów na budowie, zapoznaj się z ekipą budowlaną, upewnij się o jakości prac. Po odwiedzeniu strony Olga zdecydowała się na współpracę z nami! I byliśmy szczęśliwi, że mogliśmy ponownie wykonać naszą ulubioną pracę, aby spełnić marzenie o kolejnym kraju!
Co zostało zrobione
Projekt: w projekcie San Rafael wprowadzono zmiany i przebudowę wykonano zgodnie z życzeniem Klienta.
podłogi: piwnica - płyty stropowe żelbetowe; podłoga - żelbetowe płyty podłogowe
skrzynia: ściany z bloczków ceramicznych, murowane na zaprawie??? Zainstalowano system Windows.
dach: blachodachówka
taras: wykonano surowe elementy obudowy, położono podłogę.
Co zostało zrobione
Dmitry skontaktował się z naszą firmą z ciekawym wstępnym projektem w celu obliczenia kosztów. Nasze doświadczenie pozwala nam na wykonywanie takich obliczeń na podstawie projektów wstępnych z minimalnymi błędami, nie większymi niż 2%. Po odwiedzeniu naszych placów budowy i otrzymaniu kosztów budowy, Dmitry wybrał nas spośród wielu naszych kolegów w warsztacie do realizacji projektu. Nasz zespół zaczął wykonywać trudne i wyraziste zadanie projekt krajowy z przestronnymi lokalami i garażem, dużymi oknami i wyszukaną architekturą. Po zakończeniu projektu Dmitry wybrał nas jako firmę wykonawczą, a my z kolei chcieliśmy wykonywać dalsze prace na tym samym wysokim poziomie! Ponieważ obiekt jest duży, Dmitry zaproponował współpracę etap po etapie, a mianowicie po pomyślnym zakończeniu prac fundamentowych rozpoczęliśmy drugą część projektu - ściany + podłogi + pokrycie dachowe. Dla Dmitrija ważny był także dokładny termin budowy; aby przyspieszyć procesy budowlane, zespół został wzmocniony przez 2 doświadczonych murarzy.
Skrzynia na fundamencie palowo-grillowym została dostarczona punktualnie! Efekt zadowolił nas i Klienta. Wszystkie etapy pracy zostały skoordynowane i opracowane dla Dmitrija i jego indywidualny projekt, z czego skorzystali wszyscy uczestnicy procesu!
Co zostało zrobione
Projekt: Projekt naszej firmy Inkerman został zmieniony z uwzględnieniem życzeń rodziny Klienta, dom został posadzony na działce, biorąc pod uwagę istniejącą sytuację na działce oraz rzeźbę terenu
fundament: na podstawie badań geologicznych i obliczeń architekta dom postawiono na wzmocnionym fundamencie palowo-rusztowym.
stropy: drewniane na belkach drewnianych, w miejscach o dużych rozpiętościach montaż belek LVL. Podłoga piwnicy jest izolowana izolacją bazaltową o grubości 200 mm; sufit podłogowy z izolacją akustyczną 150 mm.
skrzynia: skrzynka: ściany z bloczków ceramicznych, murowane zaprawą. Zainstalowano system Windows.
pokrycia dachowe: montaż dachówek metalowych.
wykończenie zewnętrzne: elewacja ocieplona płytami elewacyjnymi bazaltowymi gr. 100 mm, elewacje obłożone cegłą licową; kolorystyka została zaproponowana przez architekta i uzgodniona z Klientem.
Co zostało zrobione
Rodzina Krutowów zdecydowała się na budowę przestronny dom za życie całej rodziny!
Olga i pozostali członkowie rodziny przeszli od pomysłu do realizacji w kilku etapach! Wybór technologii, długa praca nad projektem, budowa fundamentów, budowa domu z wykończeniem zewnętrznym, a potem praca nad wystrojem wnętrz! Technologia ramowa została wybrana jako energooszczędna, prefabrykowana i zaawansowana technologicznie! Dlaczego Krutowowie wybrali naszą firmę? Byli zadowoleni z jakości pracy na naszej budowie i pracowników, którzy szczegółowo nas oprowadzili! Długo pracowaliśmy także nad kosztorysem, łącząc różne opcje wykończenia i porównując ich koszty. To pozwoliło mi dokonać wyboru najlepsza opcja z szerokiej gamy materiały wykończeniowe i kompletne zestawy.
Projekt wykonał znajomy architekt, ale musieliśmy opracować jego część konstrukcyjną. Po czym wzniesiono najbardziej niezawodny i skuteczny fundament - USHP. Następnie przystąpiono do pracy nad pudełkiem. Dom szkieletowy z ociepleniem 200 mm na całym obrysie i unikalną technologią ocieplenia dachu 300 mm. Do dekoracji zewnętrznej wybrano bocznicę w efektownym połączeniu kolorów - kawy i śmietanki. Akcenty umieszczono dzięki potężnym zwisom dachowym, pasowi międzykondygnacyjnemu i dużym oknom!
Co zostało zrobione
Kiedy zdecydujesz się zostać dumnym posiadaczem własny dom i przeprowadzić się do nowego domu dla pobyt stały przede wszystkim myślisz o tym, jaki będzie dom; z czego to zbudować; ile to będzie kosztować i co najważniejsze, KTO to wszystko zrobi?
Aleksander przyszedł do naszej firmy z chęcią przeprowadzki na własną rękę wiejski dom. Podobał mu się projekt Awinion i już był podkład listwowy. Po wstępnej wizycie na budowie, pomiarach i oględzinach fundamentu przedstawiliśmy nasze wnioski i zalecenia. Wzmocnij fundament, zmień projekt i dostosuj go do wielkości istniejącego fundamentu! Po uzgodnieniu kosztów zdecydowano się na budowę zimą. Aleksander otrzymał w prezencie posadzki żelbetowe, jedne z wiodących ekipy budowlane oraz dom według projektu, który przypadł Ci do gustu, stojący na działce z wykończeniem zewnętrznym na wiosnę! Aleksander obserwował każdy etap budowy, regularnie odwiedzał plac budowy i był zadowolony z efektu, a my byliśmy zadowoleni z naszej pracy. Jest to indywidualnie projektowany projekt Avignon, realizowany w technologii kamiennej z dociepleniem zewnętrznym i wykończeniem sidingu!
Co zostało zrobione
Każdy dom to osobna historia powstania i realizacji! Któregoś dnia zbudowaliśmy dom dla dobrych ludzi i oni polecili nas kolejnej dobrej osobie! Rumyantsev Andrey przyszedł do naszej firmy z chęcią wymiany starego wiejski dom zbudować parterowy przestronny wiejski dom z kominkiem na ciepłe rodzinne wieczory... Postanowiono zbudować dom z bloczków z betonu komórkowego, aby przyszły wiejski przystojny mężczyzna zachwycał właściciela przez dziesięciolecia! Klient wyraził swoje życzenie dotyczące wykończenia - a my z kolei ożywiliśmy wszystko. Dzięki szczegółowej wizualizacji projektu każdy element dekoracji zewnętrznej jest członkiem przyjaznego zespołu! Mur bawarski, jako ostatni etap dekoracji zewnętrznej, wygląda szlachetnie i solidnie. Bez wątpienia taki tandem - gazobeton i cegła można bezpiecznie nazwać najlepsze rozwiązanie w dziedzinie budownictwa kamiennego - ciepłe, niedrogie, piękne, niezawodne. Nowoczesne technologie Posunęliśmy się tak daleko do przodu, że tak unikalne konfiguracje stały się dostępne w krótkim czasie, ponieważ budowaliśmy ten projekt w miesiącach zimowych. Najważniejsze jest, aby posiadać niezbędną wiedzę i stale ją uzupełniać!
Co zostało zrobione
Projekt: jako podstawę przyjęto projekt europejskiej firmy i dostosowano go do terenu oraz zaproponowano życzenia rodziny Klienta, tarasu i patio, biorąc pod uwagę główne kierunki na terenie Klienta;
fundament: na podstawie badań geologicznych i obliczeń architekta dom postawiono na fundamencie palowym.
stropy: piwnica – żelbetowe monolityczne; podłoga - drewniana na belkach z izolacją akustyczną 150 mm.
skrzynia: ściany z bloczków gazobetonowych, murowane klejem murarskim. Okna wykonywane są na zamówienie z jednostronną laminacją, montaż na miejscu.
dach: blachodachówka.
Wykończenie zewnętrzne: ściany ocieplone bazaltową izolacją elewacyjną i otynkowane. Na podstawie wizualizacji dodano panele elewacyjne pod kamień Tolento. Elementy zabudowy tarasu i balkonu wykonane są z drewna, wykonane lokalnie, na podstawie wizualizacji specyfikacji technicznych i pomalowane. Zwisy dachu podbite są podsufitkami w kolorze dachu.
| Władimir Muraszkin, Właściciel domu „indywidualny 8x9m” Parametry domu: |
Co zostało zrobione
Kiedy Klienci przychodzą do nas z jasnymi, nowoczesne pomysły przyszły dom, rozświetlamy podwójnie! W końcu pracuj nad nowym stylowy projekt To zawsze jest ciekawe i wyzwanie, jak wdrożyć wszystkie śmiałe pomysły z konstruktywnego punktu widzenia, jakich materiałów użyć? Władimir kupił działkę z malowniczym widokiem na brzeg Oka! Widoku tego nie można było zignorować, dlatego zapierający dech w piersiach taras (51,1 m2) i duży balkon nastawiony na piękno stały się nieodzownym atrybutem przyszłego domu! Władimir chciał odpocząć na łonie natury drewniany dom, a trzeba było zbudować dom w krótkim czasie i idealnym rozwiązaniem takich problemów było technologia ramowa budowa! Jeśli mamy się różnić, to we wszystkim! Dom stał się jeszcze bardziej efektowny dzięki pionowemu wykończeniu z imitacji drewna z trwałego modrzewia, pomalowanego na naturalne odcienie z podkreśloną fakturą drewna. Okna laminowane dopełniają nowoczesny wygląd domu! Okazało się, że jest to doskonały wiejski dom, z atrakcjami, a jednocześnie niezwykle funkcjonalny.
Piękne projekty domów kompaktowych do 150 m2: zdjęcia, katalog
Projektowanie domy kompaktowe do 150 mkw. cieszą się dużym zainteresowaniem deweloperów. Dlatego w tej części katalogu zebraliśmy najlepsze projekty domy o powierzchni 150 m2: wygodne układy domów kompaktowych, rozwiązania oszczędzające budżety budowlane zachwycą Cię!
Zanim wybierzesz i kupisz projekt domu do realizacji pod klucz, musisz dokładnie przemyśleć lokalizację, przeznaczenie i liczbę pokoi w przyszłym domu. Opcja domu wiejskiego o powierzchni 65 m2 dla przykładowo dwuosobowej rodziny może okazać się optymalna i nie mała. Zamiast budować dodatkowe pomieszczenia, z których nie będzie się korzystać, lepiej zaoszczędzić zaoszczędzone pieniądze na urządzaniu elewacji, łaźni, grilla, pięknej i bogatej projektowanie krajobrazu i oryginalny wystrój wnętrz.
Stale dodajemy projekty domów kompaktowych z nowymi pomysłami na układ do naszego katalogu Z500! Ceny naszych projektów są średnimi cenami rynkowymi na poziomie z 2017 roku.
Mały dom to wygodne życie.
Dzięki przemyślanemu układowi projekty domów do 100, 120 m2 można zaprojektować dla 4-osobowej rodziny, która będzie czuła się komfortowo w takim domu przez cały rok. Zobacz przykładowo nasze projekty domów do 120m2: Z220, Z213, Zx51, Z93, Z101, Z297, Z233, Z8, Z43, Z210, Z233. Pokoje nie będą największe, to prawda, ale dobry projekt sprawi, że będą przytulne i przytulne. Zobacz gotowe rozwiązania projektowe dla projektów: Z93, Z101, Z43, Z210.
Projekty domów do 120 mkw.: jak zwiększyć przestrzeń
Następujące elementy pomogą wizualnie zwiększyć wielkość pomieszczeń w domu: duże przeszklenia; tarasy i balkony; połączony salon, jadalnia, kuchnia; drugie światło nad strefą dzienną; optymalna powierzchnia pomieszczeń łączonych (korytarze, hole, schody).
Kompaktowe wymiary domu pomogą zaoszczędzić miejsce na działce, co jest szczególnie zauważalne, jeśli dom jest dwupiętrowy lub z poddaszem użytkowym. Na powierzchni zabudowy 100 m2 istnieje możliwość wybudowania takiego piętrowy dom powierzchnia całkowita 78-84 m2, dom z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 129-144 m2, dwupiętrowy dom o łącznej powierzchni 133-147 m2. Dlatego jeśli chcesz stworzyć piękny ogród na małej powierzchni projekty dwupiętrowe domy o powierzchni 140 m2 są do tego najlepszą opcją!
Przed budową domu użytkownik rozwiązuje wiele pytań: korzyść ekonomiczna, wygoda i komfort, wybór projektu i oczywiście dobór materiałów. I często deweloper staje przed wyborem: co jest bardziej opłacalne, cegła czy pianka? Materiały różnią się jakością i właściwościami praktycznymi, technologiami układania i wydajnością konstrukcji budynku. Dlatego wstępne obliczenie własnych sił, kosztów finansowych i innych niuansów ułatwi ostateczną decyzję na korzyść wyboru tego lub innego produktu konstrukcyjnego.
Zastosowanie w budownictwie
Cegła jest dość znanym i niezwykle popularnym materiałem wśród deweloperów, ale beton piankowy już tak nowy produkt, którego rozprzestrzenianie się w naszych szerokościach geograficznych rozpoczęło się dopiero niedawno. Pomimo oczywistych korzyści finansowych użytkownicy wolą budować z cegły, jednak jeśli chcemy zbudować dom klasy ekonomicznej, konieczna jest wstępna kalkulacja konstrukcyjna. I tutaj nie można się bez tego obejść analiza porównawcza dwa rodzaje materiału.
Cegła
Konstrukcje z cegieł kawałkowych są mocne, niezawodne i nie ulegają zanieczyszczeniu biologicznymi grzybami i pleśnią. Ponadto wysokie właściwości energooszczędne produktu i jego zdolność do przepuszczania powietrza sprawiły, że materiał ten jest jednym z najlepszych w linii podobnych. Dodatkowymi zaletami są następujące czynniki:
- Wysoka izolacja akustyczna;
- Równość wymiarów;
- Duża gama produktów;
- Wytrzymałość;
- Stabilność budynków;
- Długa żywotność;
- Zmienność w wyborze stylizacji.
Wady obejmują wskaźniki takie jak:
- Higroskopijność– materiał doskonale wchłania wilgoć, dlatego niezbędna jest dobra hydroizolacja;
- Masywność, co oznacza, że będziesz musiał zbudować mocny i kosztowny fundament, co jest bardzo problematyczne na trudnych glebach. Konieczność specjalnego transportu do transportu i duże zagrożenie osiadaniem fundamentów to także wady wynikające z masywności materiału;
- Długi okres budowy. Cegła jest produktem małoformatowym, dlatego murowanie jest niezwykle czasochłonne;
- Wysoki koszt. Jeśli przeliczymy wszystkie etapy budowy domu murowanego na pieniądze, łączna kwota będzie imponująca.
Pianobeton
Powiedzmy od razu, że budowa domu z bloków piankowych jest znacznie tańsza, a ponadto:
- Rozmiary bloków są większe niż prętów ceglanych, co oznacza, że budowa nie będzie opóźniona;
- Prace instalacyjne są również znacznie bardziej ekonomiczne;
- Niewielka waga bloczków zmniejsza koszty transportu i pozwala na budowę na trudnych glebach, natomiast zastosowanie materiału dopuszcza się na terenach o średniej wilgotności.
Wady piankowego betonu:
- Obowiązkowe wykończenie. Sztuczny materiał nie jest piękny, więc trzeba go modyfikować, ale zwykłe tynki nie przyklejają się do piankowego betonu, co oznacza, że będziesz musiał kupić specjalną kompozycję;
- Istnieje duże prawdopodobieństwo, że kupisz podróbkę. Ze względu na rosnącą popularność materiału producenci mogą naruszać technologię produkcji, co grozi utratą wszystkich pozytywnych cech produktu.
Najważniejsze jest to, że sam deweloper będzie w stanie poradzić sobie z budową domu z bloków piankowych, bez uciekania się do usług drogich ekip budowlanych. A wraz z zaletami niskiej dostawy i kosztu materiału, korzyści z wyboru betonu piankowego stają się namacalne.
Współczynnik wydajności
Pianobeton nie ustępuje pod względem właściwości cegle, a nawet może być lepszy od najbardziej ulubionego materiału ze względu na przyjazność dla środowiska - drewno. Puszka z betonu komórkowego sprawia, że cała konstrukcja jest niezawodna i stabilna.
Ważny! Eksperci słusznie twierdzą, że wybierając cegły lub bloki piankowe w regionach o ostrych zimach, należy preferować beton piankowy - jest znacznie cieplejszy.
Z zastrzeżeniem cech technologicznych instalacji, bloki piankowe wymagają minimalnej izolacji termicznej, aby utrzymać komfortową temperaturę w pomieszczeniu niż cegły. I ten czynnik należy wziąć pod uwagę przy obliczaniu kosztu budowy domu murowanego. Dodatkowe zalety:
- Budynek wykonany z bloku piankowego zostanie zbudowany szybciej i nastąpią znaczne oszczędności na składzie kleju;
- Pręty ceglane i bloczki z piankowego betonu wchłaniają wilgoć niemal w równym stopniu, a bloczki wykazują jeszcze lepsze właściwości przeciw wodzie;
- Przyjazność dla środowiska prętów ceglanych jest gorsza od produktu jednostkowego wykonanego z piankowego betonu, który swoimi parametrami przypomina naturalne drewno.
Jeśli chodzi o powszechną opinię, że z piankowego betonu nie da się zbudować domu o skomplikowanej architekturze, jest to mit: produkt jest niezwykle łatwy w obróbce, tworząc różnorodne kształty, nie tracąc przy tym swoich praktycznych i praktycznych właściwości. cechy jakościowe i nie wymaga dodatkowego zbrojenia i wzmocnienia, jak cegła.
- Obliczanie kosztu domu obejmuje również ułożenie fundamentu nośnego. Wybór bloków piankowych oznacza lekki fundament (aż do fundamentu palowego) przy jednoczesnym zachowaniu wielokondygnacyjnej konstrukcji.
Ważny! Siła bloków piankowych jest gorsza od bloków ceglanych, więc przy wyborze projekt wielokondygnacyjny, wybór materiału nie sprawi trudności - tylko cegła. Z bloków można zbudować piętrowy dom z poddaszem użytkowym, ale wyższy budynek nie będzie już tak mocny i trwały.
Ale jeśli potrzebujesz domu 6*9, którego cena będzie dość przeciętna, wybór bloku piankowego jest całkowicie uzasadniony. Wybierając piankę, należy zwrócić szczególną uwagę na jakość produktu: na kostkach nie powinno być pęknięć ani wiórów, a także różnic w odcieniu.
Cena domu murowanego
Kontaktując się z firmą, użytkownicy otrzymują kilka broszur zawierających piękne domy z cegły po 100 m2 każda, a ich cena jest dość przystępna. Propozycje obejmują budowę pod klucz, wykończenie lub zwykłą skrzynię, ale koszt nadal wydaje się wykonalny i wszyscy są zadowoleni. Ale nie każdy deweloper powie Ci, czego się spodziewać podczas procesu budowy, ale warto to zrozumieć bardziej szczegółowo. Na przykład oceń pracę pod wykończeniowyłącznie z budową skrzynki i aranżacją całego budynku do wykończenia/wykończenia końcowego. Dekodowanie pojęć jest następujące:
Pudełko z domem to:
- roboty ziemne w celu ułożenia komunikacji i powierzchni budowlanej, bez kształtowania krajobrazu;
- hydroizolacja fundamentu (bez piwnicy);
- wykonanie części nadziemnej z 2-2,5 cegły w zależności od projektu i układ przegród wewnętrznych z 0,5 cegły;
- otwory okienne i drzwiowe;
- sufity międzykondygnacyjne;
- rura kominkowa/piec;
- wentylacja naturalna kanałowa;
- drewniany system więźby dachowej.
W rezultacie zlecenie wykonania ceglany dom 100m2 użytkownik otrzymuje szkielet energetyczny ścian bez ocieplenia, wymagających pokrycia dachowego bez pokrycia dachowego oraz bez okien i drzwi. Następnie następuje etap ulepszeń, tutaj również trzeba będzie zatrudnić specjalistów, którzy pokryją dach i ocieplą dom.
Następnie nastąpi kolejny etap:
- tynk wewnętrzny;
- okładzina zewnętrzna;
- układanie przewodów elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych;
- instalacja grzewcza i kanalizacyjna;
- prowadzenie sieci wodociągowej;
- okna, drzwi;
- obszar niewidomy.
W sumie murowany dom o powierzchni 100 mkw. m. będzie kosztować co najmniej 100 dolarów za m2, maksymalna cena pozostaje w gestii dewelopera. Ponadto koszt budowy domu murowanego 6*9 pod klucz przygotowanego do końcowego wykończenia nie obejmuje:
- okładzina końcowa;
- szpachlówka i malowanie;
- dekoracja schodów, werandy;
- zakup armatury wodno-kanalizacyjnej i jej montaż;
- zakup grup wejściowych;
- montaż i zakup kominka.
W cenach nie najdroższego miasta cała konstrukcja jest monolityczna fundament płytowy będzie kosztować około 500 dolarów za m2. Możesz zaoszczędzić na pracy, kupując cegły od producenta hurtowo, zatrudniając różne ekipy na każdym etapie pracy lub budując ceglany dom o powierzchni do 100 metrów kwadratowych.
Cena za dom z bloczków piankowych
Powtarzając etapy budowy, cała konstrukcja na prefabrykowanym fundamencie żelbetowym bez piwnicy będzie kosztować około 300 dolarów za m2. Ale tutaj należy również wziąć pod uwagę potrzebę:
- prace okładzinowe na elewacji;
- wykończenie schodów, werandy;
- zakup i montaż armatury wodno-kanalizacyjnej;
- instalacja kominka;
- zakup drzwi z listwami.
Jednak na tych samych warunkach koszt budowy domu 6*9 z bloków jest znacznie tańszy ze względu na lekki fundament i tańszą pracę z blokami. Jednocześnie należy wziąć pod uwagę zmniejszone zapotrzebowanie na izolację termiczną, ale tylko pod warunkiem przestrzegania technologii budowlanej. Możesz zaoszczędzić jeszcze więcej, jeśli sam podejmiesz się budowy:
- ułożenie lekkiego fundamentu nie wymaga specjalnego sprzętu;
- budowa panele ścienne z bloków o różnych rozmiarach następuje dość szybko;
- izolacja może być standardowa i najtańsza.
I oczywiście zawsze możesz podjąć projekt o powierzchni do 100 metrów kwadratowych, co również skróci ilość i czas budowy. W przypadku skomplikowanych procesów będziesz musiał zaprosić profesjonalistów, a także wynająć samochód do transportu materiału, ale poprawnie obliczony plan krok po kroku pozwoli zaoszczędzić pieniądze, czas i nerwy.
Wybór tego, co zbudować: dom murowany 6*9 lub dom o powierzchni do 100 mkw. i więcej z bloków piankowych, nie można obejść się bez szacunków cenowych. Ale nawet z grubsza spojrzeć na ceny, biorąc pod uwagę nowoczesne usługi profesjonalnych budowniczych, którzy będą musieli zostać zatrudnieni, jako etapy budowy domy murowane zawiera wiele subtelności technologicznych, pokazuje, że taniej jest zbudować dom z bloczków piankowych 6*10 niż mniejszą rezydencję z cegły. A jeśli masz wątpliwości co do jakości materiału budowlanego, spójrz na takie piękne domy w kraje północne, wybór między pianką a cegłą zniknie sam - ten pierwszy jest znacznie bardziej praktyczny, domy są dość trwałe, wygodne i wygodne, a estetykę można stworzyć obkładając budynek dowolnym materiałem.
Dlaczego zdecydowałem się zbudować dom z cegły, nie wiem. Wszyscy sąsiedzi się budują domy szkieletowe i budować domy z bloczków gazobetonowych, ale od dawna chciałem mieć rodzinną twierdzę. Żeby później trafiło na dzieci i wnuki.
Jednak szczerze mówiąc, budżet na budowę domu jest dość niewielki. Ale chcę zbudować ceglany i piękny.
Aby połączyć te dwie zupełnie nieprzystające do siebie koncepcje – mały budżet i chęć zbudowania pięknego domu murowanego, postanowiłem najpierw obliczyć kosztorys – ile będzie kosztować budowa domu murowanego w 2014 roku.
A po pierwsze zamieść tutaj moje proste obliczenia, żeby moja wizja zagadnienia komuś się przydała. Jeśli zdecydujesz się na budowę domu murowanego w 2015, 2016 lub roku rocznicowym 2017 (w końcu setna rocznica Wielkiej Rewolucji Październikowej), to możesz również bezpiecznie skorzystać z moich obliczeń, mnożąc je jedynie przez mnożnik.
Jest to wskaźnik rosnący, gdyż ceny cegieł dopiero rosną i w dającej się przewidzieć przyszłości nie spadną.
Jak zbudować dom murowany i jednocześnie zaoszczędzić pieniądze
Ponieważ jak już wspomniałem powyżej, chcę zbudować dom z cegły i nie sprzedać ostatnich spodni, postanowiłem zastosować mały trik.
Aby spełnić nowoczesne standardy odporności termicznej otaczających konstrukcji, ceglana ściana domu musi mieć grubość co najmniej 1,5 metra. Co wcale mi nie odpowiada, ponieważ konieczne jest ułożenie ściany za pomocą 6 pełnych cegieł.
Dlatego nie ma specjalnego sensu stawiać takich ścian, bo aby uzyskać R = 3, czyli obecnie minimum dla Rosji Centralnej, trzeba będzie wyłożyć aż 3 budżety.
W rezultacie będziesz musiał zbudować dom murowany, w którym cegła będzie tylko w postaci okładziny, a reszta wypełnienia będzie nowoczesna - bloki i izolacja. Nie będzie możliwości wbudowania „ceglanego ubrania”, konstrukcja i wykończenie mają różne kategorie wagowe, a rama warstwy wykończeniowej w postaci cegły nie wytrzyma. Tak i nie ma to większego sensu.
Ci, którzy budują domy szkieletowe, myślą bardziej o globalnych oszczędnościach niż o atrakcyjności wygląd lub monumentalna fasada.
Można oczywiście zbudować dom z porowatej ceramiki - dużych pustaków z wieloma porami. Ale ten materiał nie podoba mi się zbytnio; nie podoba mi się jego charakterystyka wytrzymałościowa.
Tak więc cegła będzie tylko w dekoracyjnej warstwie zewnętrznej. Oznacza to, że budżet nie ucierpi, a dom będzie wyglądał tak, jak powinien. Pozostaje tylko stworzyć dobrą, niezawodną konstrukcję, która zapewni wytrzymałość całej konstrukcji.
Na zewnątrz cegła, wewnątrz nowoczesna konstrukcja – żelbetowy szkielet i efektywna izolacja.
Do konstrukcji wybrałem monolityczny. Przestrzeń pomiędzy żelbetowymi słupkami ramy zostanie wypełniona wysokowydajną izolacją. Możesz wziąć wełnę bazaltową, możesz wziąć styropian. W każdym przypadku izolacja będzie z jednej strony ukryta pod warstwą cegły od zewnątrz, a z drugiej strony pod tynkiem od wewnątrz.
Jak widać, ja też to będę mieć dom szkieletowy, ale rama w nim jest żelbetowa. Myślę, że będzie mocniejsza niż rama drewniana lub stalowa. I będzie trwać znacznie dłużej, ponieważ beton nie gnije jak drewno i nie rdzewieje jak metal.
Obliczam, ile kosztuje budowa domu murowanego
Sama konstrukcja żelbetowa kosztuje sporo pieniędzy. Jeśli policzyć, co jest na moim mały dom Zajęło to tylko 40 metrów sześciennych betonu, ale sam beton kosztował mnie tylko 152 000 rubli.
Średni koszt cegieł w 2014 roku od różnych dostawców wynosi od 11 rubli. Martwiłem się o to z góry i za cenę 9,50 kopiejek za sztukę.
Oznacza to, że w tym czasie cegła nie była jeszcze produkowana przez fabrykę. Ale zakład otrzymał już pieniądze. A potrzebną cegłę otrzymam dopiero w sierpniu, kiedy konieczne będzie położenie ceglanych ścian w mojej żelbetowej ramie.
A cena na ten moment będzie prawie o 15 procent niższa niż kupiłbym w tej samej fabryce.
Ogólnie rzecz biorąc, cena cegły wynosi już 11,50 – 14 rubli, czyli tyle, ile kosztuje zwykła cegła pełna. A jeśli policzyć dostawę, okazuje się, że jest jeszcze drożej.
Właściwie ceny cegieł w lecie są następujące (biorąc pod uwagę fakt, że w różnych regionach ceny w fabrykach różnią się dość znacznie):
 |
Zwykła solidna pojedyncza cegła - od 11 do 14 rubli |
 |
Zwykła pustakowa cegła ceramiczna – od 13 do 16 rubli |
 |
Cegła ceramiczna pustakowa licowa pojedyncza – od 20 do 28 rubli |
Spójrzcie więc na oszczędności na cegłach, gdy zapłaciłem fabryce nieco wcześniej niż zaczął się sezon. Ale to samo dzieje się z drewnem, zbrojeniem, hydroizolacją,... Tak, ogólnie z dowolnymi materiałami budowlanymi.
Zatem liczymy dalej. Skończyło się na ułożeniu jednej cegły - są to dwa rzędy pojedynczych cegieł pełnych. Na początku chciałem położyć półceglaną ścianę, ale potem mądrzy ludzie z forum zasugerowali, że przy tak dużych otworach między słupkami żelbetowej ramy nie starczy mi sił.
W sumie dla mojego domu o powierzchni 100 mkw. Do budowy potrzeba było 14 800 sztuk cegły pełnej. Wysokość ścian domu wynosi 3 metry. Układanie, powtarzam jeszcze raz, w jednej cegle, czyli kładziemy 2 rzędy cegieł - grubość ceglanego muru wynosi 25 cm.
Łącznie mam 30 palet cegieł z zakładu po 500 sztuk każda - waga jednej palety to 1800 kilogramów. To łącznie prawie 54 tony cegły.
Oznacza to, że zaoszczędziłem prawie 10 000 rubli na samej dostawie cegieł, kupując 30 palet z dostawą w promocji fabrycznej.
Okazuje się, że przy budowie domu murowanego istotną kwestią nie jest nawet kwestia tego, ile kosztuje budowa domu z cegły, ale kwestia kompetentnego podejścia do sprawy i terminowego oszczędzania na materiały budowlane czy to cegła, czy drewno.