Uzyskanie pożyczki w Europie. Jak Rosjanin może uzyskać pożyczkę w europejskim banku: wymagania dotyczące dokumentów i stawki. Zalety pożyczania za granicą

W XXI wieku trudno wyobrazić sobie osobę, która by to potrafiła życie codzienne obejść się bez usług banku lub innego banku instytucje finansowe. W zasadzie ludzie nie mieszkają w lesie czy jaskini, a w istocie dążą do wygody, wszelkiego rodzaju korzyści i zaspokojenia potrzeb. Jednak nie każdy ma możliwość urzeczywistnienia swoich pragnień czy stworzenia sprzyjających warunków do egzystencji tu i teraz.

Powód tego jest oczywisty - brak lub brak zasoby finansowe. I jak jeździć dobry samochód Jeśli chcesz obudzić się w osobnym mieszkaniu i już dziś rozpocząć lub rozwinąć swój biznes, opcji nie jest zbyt wiele. Najbardziej realna jest pożyczka.

Oprócz oprocentowania, osobliwość Europejski system pożyczkowy to mentalność pożyczkobiorców. Nie tylko poziom dochodów, stabilność gospodarcza i wskaźniki makroekonomiczne wpływają na rozwój branży kredytowej, ale także na stosunek człowieka do niego zobowiązania finansowe. Niestety w rozumieniu większości naszych obywateli pożyczka to coś strasznego, niezwykle ryzykownego, a nawet wstydliwego.

Jednocześnie na Zachodzie od kilkudziesięciu lat z powodzeniem korzysta się z wszelkiego rodzaju kredytów, zupełnie innych i jednocześnie począwszy od krótkoterminowego kredytu konsumenckiego na pralkę, aż po kredyt na 30 lat. kredyt hipoteczny. Nikomu to nie przeszkadza, żyją tak i całkiem nieźle.

Gwoli ścisłości, należy to zauważyć stopy procentowe w Europie jest znacznie niższa niż tutaj. Nawet w krajach o kulejącej gospodarce, np. w Grecji, która w 2015 roku doświadczyła najsilniejszego kryzysu kryzys gospodarczy, oprocentowanie kredytów nie przekracza 10%. Średnio w krajach europejskich liczba ta waha się od 3 do 8%. Dla porównania w Rosji w 2019 roku większość banków oferuje kredyty na poziomie 18-22%, a niektóre rodzaje kredytów konsumenckich sięgają nawet 35%.

Do głównych czynników wpływających na poziom stóp procentowych zalicza się:

1. Inflacja. Według Rosstatu w 2015 r. stopa inflacji w Rosji wyniosła 12,9%, w 2016 r. – 5,4%, w 2017 r. – 2,5%, a w 2018 r. – 3,4%. Na Ukrainie wskaźniki wynoszą 48,7% w 2015 r., 13,9% w 2016 r., 14,4% w 2017 r. i 10,9% w 2018 r. W Europie liczby te są znacznie niższe.
2. Koszt środków dla banku. Bardzo często banki krajowe do udzielania kredytów wykorzystują środki pozyskane z europejskich instytucji finansowych. W związku z tym stopa procentowa dla pożyczkobiorcy wzrasta ze względu na koszt pozyskania środków.
3. Ryzyko. Niestabilna gospodarka i niski poziom dochody ludności, zmuszają banki do poszukiwania sposobów minimalizacji ewentualnych strat z tytułu niespłacania kredytów.
4. Marża banku. Każdy chce zarabiać, a banki nie są wyjątkiem. Czasami w grę wchodzi czynnik chciwości.

Od razu warto zauważyć, że dziś prawie wszystkie banki europejskie nie mają żadnych specjalnych ograniczeń w udzielaniu kredytów obcokrajowcom. Formalnie tak jest. Jednak w praktyce instytucje finansowe bardzo niechętnie podejmują ryzyko związane z udzieleniem pożyczki obywatelowi innego kraju.

W szczególności osobie posiadającej paszport rosyjski lub ukraiński znacznie trudniej jest uzyskać pożyczkę w Europie niż obywatelom krajów Unii Europejskiej. Istnieją jednak możliwości i przy spełnieniu określonych warunków można zwiększyć swoje szanse i przyspieszyć proces uzyskania kredytu w europejskim banku.

• Dużą zaletą przy ubieganiu się o pożyczkę jest legalny pobyt w kraju, a także posiadanie zezwolenia na pobyt lub zezwolenia na pobyt stały.
• Paragon oficjalny dochód, posiadanie firmy lub prowadzenie działalności gospodarczej i związane z tym odprowadzanie podatków do budżetu państwa będzie istotnym argumentem dla europejskich banków. Przy okazji, osoba prawna Dużo chętniej udzielają pożyczek.
• W każdym przypadku będziesz musiał udowodnić swoją wypłacalność i rzetelność; jedną z opcji jest otwarcie konta w banku wierzyciela lub dokonanie zakupu papiery wartościowe, które mogą służyć jako zabezpieczenie i czynnik ograniczający ryzyko bankowe.
• Jeśli mówimy o kredycie hipotecznym, to nieruchomość będzie stanowić zabezpieczenie, a co za tym idzie, zwiększy zaufanie banku.
• Jeśli jesteś w swoim kraju, istnieje możliwość zaciągnięcia pożyczki w Europie z pomocą wyspecjalizowanych firm doradczych. To głównie za ich pośrednictwem europejskie banki świadczą swoje usługi, negocjują i zawierają umowy z obcokrajowcami.

Powyższe warunki nie są wyczerpujące, ale są najskuteczniejsze w celu uzyskania pożyczki w Europie. Czasami banki europejskie mogą ustalać stopy procentowe dla obcokrajowców nieco wyższe niż dla swoich obywateli. Średnio o 1–3%, co i tak nie jest porównywalne z poziomem stawek w banki krajowe. Kwoty kredytu są zazwyczaj bardzo duże, w niektórych krajach instytucje finansowe nie będą chciały zajmować się realizacją umowy na kwotę mniejszą niż 500 tys. euro.

• Dowód osobisty (paszport);
• potwierdzenie braku zadłużenia lub niespłaconych pożyczek;
• informacja lub zaświadczenie o uzyskanych dochodach;
• informacja o dostępności nieruchomości, która może zostać wykorzystana jako zabezpieczenie;

W każdym przypadku bank może postawić dodatkowe wymagania, na przykład zaświadczenie o składzie rodziny, płacenie podatków, pochodzenie dochodów, gwarancja i tak dalej. Bardziej szczegółowe informacje należy uzyskać bezpośrednio od instytucji finansowej.

Podsumowując, możemy śmiało powiedzieć, że cudzoziemiec ma całkiem spore szanse na zaciągnięcie pożyczki w Europie. Ale tylko formalnie. Do pełnego wykorzystania usługi bankowe Lepiej żyć i pracować w europejskim kraju.

Pożyczki za granicą są uważane za bardziej opłacalne, ponieważ oprocentowanie pożyczek w innych krajach jest znacznie niższe niż w Rosji. Dla porównania, jeśli średnie stawki krajowej instytucji finansowej oscylują w granicach 15-20% rocznie, to podobna produkt kredytowy w banku zagranicznym będzie to kosztować 5-6% rocznie.

Czy obywatel Federacji Rosyjskiej może zaciągnąć pożyczkę za granicą?

Odpowiedź na to pytanie będzie zdecydowanie pozytywna, jednak zanim będziesz się cieszyć, musisz wziąć pod uwagę cechy tego typu usług.

Na początek warto zrozumieć, że oddziały instytucji finansowych zlokalizowane w Rosji przestrzegają ustawodawstwa krajowego. Nie ma więc co oczekiwać tam korzystnych warunków. Kolejnym niuansem jest czas. Wszystkie pożyczki udzielane są na długi okres: od 10 do 30 lat. Inne opcje po prostu nie będą opłacalne dla banku, dlatego nie należy liczyć na ich otrzymanie.

Również dla osoby Istnieje szereg ograniczeń, na jakich dana osoba może zaciągnąć pożyczkę:

• Obowiązkowy wiek pożyczkobiorcy (tutaj warto wziąć pod uwagę, że za granicą liczba ta wynosi 21-22 lata);
• Prawidłowe płacenie podatków i brak długów;
• Obecność pozytywu historia kredytowa we własnym stanie;
• Zezwolenie na pobyt lub pobyt stały w kraju, w którym klient zamierza zaciągnąć pożyczkę;
• Rejestracja hipoteki;
• Własność nieruchomości w kraju pożyczkodawcy;
• Bliscy krewni mieszkający na terytorium państwa, w którym znajduje się bank.

Jeśli chociaż jeden punkt Ci odpowiada, możesz śmiało liczyć na pozytywną odpowiedź. banku zagranicznego. Oczywiście najłatwiej jest uzyskać pożyczkę dla tych, którzy mają krewnych w innym kraju lub sami tam mieszkają/posiadają pozwolenie na pobyt. Uzyskanie upragnionej pożyczki będzie jednak możliwe nawet wtedy, gdy dana osoba posiada podwójne obywatelstwo lub nim jest działalność przedsiębiorcza za granicą.

Kredyt hipoteczny można uzyskać niemal w każdym kraju, warto jednak pamiętać, że kupowana nieruchomość musi znajdować się na terenie państwa, w którym został udzielony kredyt.

Pomimo korzystnych warunków i relatywnie niskiego oprocentowania oferowanego przez europejskie banki, nie mniej biurokratycznych kwestii jest. Aby zakwalifikować się do waluta, musisz dostarczyć szereg dokumentów:

• Oryginał i kopie paszportu międzynarodowego;
• Zaświadczenie z urzędu skarbowego potwierdzające brak długów;
• Kopia umowa o pracę lub inny dokument potwierdzający zatrudnienie;
• Dokumenty potwierdzające przychody i wydatki;
• Wszelkie dokumenty wskazujące na fakt posiadania nieruchomości w Federacji Rosyjskiej;
• Dokumenty określające miejsce zamieszkania, a także inne informacje o kredytobiorcy.

Lista ta może zostać skrócona lub uzupełniona w zależności od kraju i polityki instytucji finansowej.

Czy jest możliwość wzięcia pożyczki online

Wysyłaj wnioski pożyczkowe wraz ze zeskanowanymi kopiami niezbędne dokumenty, będąc w swoim rodzinnym kraju - możesz. Ale najprawdopodobniej nie będziesz w stanie zdobyć pieniędzy na swoje potrzeby. Jest to trudne choćby z tego powodu, że umowę trzeba podpisać osobiście.

To stwierdzenie dotyczy jednak wyłącznie dużych instytucji. Chociaż małe instytucje kredytowe lub zasoby internetowe są gotowe do zapewnienia małe ilości na krótki czas. Najczęściej są to działania międzynarodowe portale finansowe jak WebMoney. Tam pożyczka udzielana jest online za pomocą portfela elektronicznego.

Jeśli chodzi o projekt karty bankowe, to tutaj sytuacja jest taka sama. Możesz zamówić kartę zagraniczną systemu płatności, na przykład Payeer lub Payoneer. Aby jednak otrzymać plastik z renomowanego banku, konieczne będzie otwarcie konta w innym kraju. Warto zaznaczyć, że obsługa kart zagranicznych najczęściej nie jest bezpłatna (i kosztuje mnóstwo pieniędzy w przeliczeniu na ruble), a uzupełnianie możliwe jest poprzez terminale międzynarodowe z dodatkowymi prowizjami i opłatami za przelewy międzynarodowe.

Jakie jest oprocentowanie pożyczek w Europie i USA?

Banki z UE oferują swoim klientom korzystne warunki. Jednak uzyskanie kredytu konsumenckiego lub pożyczki na potrzeby biznesowe (pod warunkiem, że nie jesteś mieszkańcem innego kraju) jest dość trudne. Dlatego obywatele Rosji zaciągają głównie kredyty hipoteczne zabezpieczone zagranicznymi nieruchomościami. W takim przypadku ostateczne oprocentowanie ustalane jest indywidualnie, jednak generalnie nie przekracza 10% w skali roku.

Liderem niskiego oprocentowania kredytów hipotecznych jest Szwajcaria. Tam liczba ta zaczyna się od 1,75%. Kolejne miejsca zajmują Finlandia i Niemcy z rocznym odsetkiem odpowiednio 1,83% i 1,9%. Najmniejszy kraj na świecie, Luksemburg, pozostaje nieco w tyle ze stopą procentową wynoszącą 2%. Nawiasem mówiąc, ten sam wskaźnik wyjściowy oferują dwa inne często odwiedzane państwa: Wielka Brytania i Francja. Ale nieruchomości w kurortach Hiszpanii i Włoch będą kosztować Obywatel Rosji na poziomie 3% i 3,5% rocznie.

I na koniec pytanie, które dręczy wiele osób: czy obywatel Federacji Rosyjskiej może otrzymać pożyczkę w USA? Odpowiedź brzmi – jest to możliwe, ale jest to bardzo trudne, jeśli nie mieszka się w kraju i nie posiada się tam pozwolenia na pobyt. Ogólnie rzecz biorąc, stawki za kredyty hipoteczne dla obcokrajowców będzie wyższy niż w Europie: około 6-12% rocznie. Chociaż dla mieszkańców USA istnieją programy świadczeń do 3,7%.

Pożyczki studenckie na edukację cieszą się dużym zainteresowaniem. Można tam dostać pożyczkę w wysokości około 20 000 – 30 000 dolarów przy oprocentowaniu 5-7% rocznie. Ale ważny warunek to nie tylko potwierdzenie wypłacalności finansowej, ale także gwarancja instytucja edukacyjna o przyjęciu studenta.

Jeśli chodzi o kredyty konsumenckie, są one udzielane na krótkie okresy 5-10 lat po oprocentowaniu 6-8% rocznie na dowolne potrzeby. A banki robią to głównie dla osób mieszkających we własnym kraju. Dlatego jeśli nie jesteś obywatelem USA i nie posiadasz zielonej karty, to lepiej skorzystać z usług firm pośredniczących, gdyż pożyczkodawca najprawdopodobniej odmówi Ci osobiście.

Nowym przedsiębiorcom trudno jest samodzielnie poradzić sobie z dużym obciążeniem finansowym. Z pomocą przychodzi wygodny mechanizm pożyczkowy. Ale niestety oprocentowanie pożyczek dla przedsiębiorców w Rosji i krajach WNP nie zawsze zaspokaja potrzeby kredytobiorców. Nasz fundusz inwestycyjny oferuje profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu w jednym z europejskich banków. Podejmiemy negocjacje z bankami Unii Europejskiej i wybierzemy najbardziej odpowiedni dla Ciebie. opłacalna opcja pożyczka z rozsądnym oprocentowaniem.

Przedsiębiorcy, którzy już musieli zaciągać pożyczki banki rosyjskie dla rozwoju biznesu wiedzą z pierwszej ręki, jak trudno jest zdobyć pożądaną kwotę. Pracownicy banku wymagają licznych zaświadczeń o dobrej kondycji finansowej, a w przypadku ich braku ustalają niezwykle wysokie oprocentowanie.

W takiej sytuacji rozsądnym rozwiązaniem jest uzyskanie kredytu w jednym z unijnych banków. europejski organizacje finansowe chętnie współpracują z rosyjskimi przedsiębiorcami, udzielając pożyczek na rozwój biznesu w Rosji według europejskich stóp procentowych.

Oprócz niskich strat finansowych przy udzielaniu kredytów, pożyczki z banków europejskich mają następujące zalety:

• niezawodność – masz pewność, że bank nie zamknie się i nie zażąda od Ciebie całej kwoty przed czasem;
• przejrzyste warunki – wszystkie niuanse spłaty zadłużenia są wcześniej omawiane z klientem;
• elastyczne warunki zwrotu – sposób dokonywania płatności ustalimy z Tobą indywidualnie;
• doskonała obsługa - pracownicy europejskich banków udzielą wszelkich niezbędnych informacji i dokładnie rozpatrzą Twoje prośby.

Skontaktuj się z naszymi specjalistami, a oni dobiorą dla Ciebie odpowiednie opcje programy kredytowe!

Kredyty Europejskiego Banku zabezpieczone nieruchomościami biznesowymi

Uzyskanie kredytu z Europejskiego Banku pod zastaw nieruchomości komercyjnych

Bardzo często wielu przedsiębiorców, posiadających własną działalność gospodarczą, a także nieruchomości biznesowe, chce ją rozwijać, jednak jak pokazuje praktyka, nie zawsze da się zarobić na rozwoju w tak szybko, jak to możliwe. W tym przypadku istnieje możliwość uzyskania kredytu bankowego zabezpieczonego nieruchomością gospodarczą, co cieszy się dużą popularnością na rynku europejskim.

Nasza firma przez wiele lat swojej pracy na rzecz rozwoju biznesu na poziomie międzynarodowym wypracowała bardzo dobre relacje z wieloma bankami europejskimi, które są gotowe do współpracy z nami w celu rozwoju biznesu naszych klientów. Dziś oferujemy pożyczki na nieruchomości biznesowe nawet na 30 lat i co najważniejsze z oprocentowaniem zaledwie 3% w skali roku.

Zgadzam się, banki w Rosji i krajach WNP nie zaoferują ci takiego oprocentowania kredytu. Nasza firma oferuje pożyczki zabezpieczone nieruchomościami biznesowymi nie tylko w krajach europejskich, ale także w krajach WNP, a także w Rosji.

Przez wiele lat współpracy z bankami europejskimi zbudowaliśmy bardzo wygodną procedurę uzyskania kredytu zabezpieczonego nieruchomością, która pozwala na wypełnienie określonych formularze bankowe dostarczając wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości, biznes plan rozwoju Twojego biznesu, a w możliwie najkrótszym czasie otrzymasz od banku wstępną decyzję w sprawie kredytu zabezpieczonego nieruchomością.

Zawalić się

Jak zostać inwestorem

Nasz fundusz inwestycyjny się rozwinął duży program inwestowanie w obiecujące projekty dla wszystkich chętnych inwestorów. Dzięki naszemu rozwojowi i wieloletniemu doświadczeniu na międzynarodowym rynku biznesowym jesteśmy gotowi zapewnić każdemu, kto żyje, zostać członkiem naszego zespołu profesjonalistów, od Ciebie tylko chęć inwestowania, nasi specjaliści zaoferują Ci wiele obiecujące projekty na inwestycje.

Jakie są oprocentowanie kredytów dla kredytobiorców w Europie? Zainteresowani są kredytobiorcy, którzy przestudiowali oferty banków rosyjskich i zagranicznych i są zaskoczeni nierealistycznie zawyżonymi cenami kredytów. Bardziej opłacalną perspektywą wydaje się na przykład zaciągnięcie kredytu hipotecznego w innym kraju europejskim.

Jakie warunki obowiązują za granicą?

Wiele osób zastanawia się dlaczego nasze stawki są znacząco wyższe niż w Europie, kilkukrotnie wyższe? Finansiści tłumaczą to szybkim wzrostem kredytów w warunkach niskiego nasycenia rynku kredytowego. Ponadto, według nich, inflacja konsumencka jest wyższa w Rosji.

Dla porównania: jeśli u nas inflacja wynosi średnio 5-7%, to za granicą rzadko przekracza 2-3%. Również w Europie jest dość niski, ale na tym się skupiają banki komercyjne, pracując z ludnością. Jeśli uda im się pozyskać pieniądze niski procent, wówczas oferują również niewielkie, przystępne stawki dla osób fizycznych.

Rosjanie mają możliwość ubiegania się o pożyczki w europejskich bankach. Zakazy udzielania pożyczek obcokrajowcy nie są dostępne praktycznie nigdzie. Przeczytaj więcej na tej stronie. Na przykład pożyczanie jest bardzo popularne wśród osób mieszkających w Niemczech.

Na korzystne warunki mogą jednak liczyć jedynie osoby, które legalnie zamieszkują na terytorium państwa europejskiego, posiadają zezwolenie na pobyt lub prowadzą działalność gospodarczą w tym kraju. W przeciwnym razie dość trudno jest zdobyć pieniądze za granicą, z wyjątkiem kredytu hipotecznego, ponieważ bank może sprzedać nieruchomość stanowiącą zabezpieczenie, jeśli coś się stanie.

Czy Rosjanie mogą uzyskać kredyt hipoteczny w Europie?

Z każdym rokiem wzrasta liczba Rosjan kupujących nieruchomości pod kredyt hipoteczny za granicą. Średnio oprocentowanie takich pożyczek w Europie wynosi 3-5%.

Kredyt na zakup mieszkania w kraju europejskim może zostać udzielony według następujących stóp procentowych:

• Wielka Brytania – od 2%.
• Francja – od 2%.
• Hiszpania – od 3%.
• Włochy – z 3,5%.

W większości przypadków trzeba wejść zadatek 30-40% kosztów mieszkania. Aby otrzymać taki kredyt należy otworzyć konto w lokalnym banku z określoną kwotą i zapewnić jak największą kwotę więcej dokumentów potwierdzając ich wypłacalność i dobrą sytuację finansową.

Warto pamiętać, że pożyczanie i kupno nieruchomości w Europie to bardzo kosztowna przyjemność. Jeśli w Rosji możesz samodzielnie przeprowadzić część procedur, a także przeprowadzić wszystkie niezbędne transakcje za pośrednictwem MFC, to za granicą nie ma takiej praktyki.

Będziesz musiał zapłacić za usługi firmy rzeczoznawczej, pośrednika w handlu nieruchomościami i prawnika. Do tego dochodzą jeszcze wszelkiego rodzaju cła państwowe i opłaty za usługi ubezpieczyciela. Odpłatne są także usługi bankowe w zakresie obsługi rachunku i udzielania kredytów.

Kredyt hipoteczny w Rosji

Ale pomimo tego, że oprocentowanie pożyczek w europejskich firmach jest niskie, Rosjanom bardzo trudno jest uzyskać od nich pożyczkę. Lepiej przyjrzeć się bliżej, dla których rosyjskich banków są gotowe udzielać pożyczek korzystne warunki i korzystaj z ich usług.

Teraz w naszym kraju jest ich wielu programy rządowe, co może znacznie obniżyć koszty osób fizycznych kredyty mieszkaniowe. Wśród nich:

1. Hipoteka socjalna - oferta specjalna dla pracowników sfera budżetowa. Dotyczy to lekarzy, nauczycieli, naukowców, pracowników miejskich itp. Mogą otrzymać kredyt hipoteczny z niskim oprocentowaniem 8% w skali roku, a część odsetek będzie dotowana przez państwo. Zapewniany jest im także dodatek na wpłatę pierwszej raty,
2. Kapitał macierzyński jest formą wsparcia dla rodzin, gdy przy urodzeniu drugiego lub kolejnych dzieci rodzina otrzymuje prawo do zaświadczenia z kwotą 453 tys. rubli na koncie. Można je przeznaczyć na doskonalenie warunki życia, edukację dzieci lub podwyższenie emerytury matki,
3. Młoda Rodzina to program przeznaczony dla rodzin do 35. roku życia, które mogą otrzymać świadczenie dotacja pieniężna zapłacić do 30 lub 35% kosztów zakupionego domu. Wysokość płatności zależy od regionu i obecności dzieci,
4. Kredyt dla rodzin, w których urodziło się drugie lub trzecie dziecko w okresie od 1 stycznia 2018 r. do 31 grudnia 2022 r. Mogą liczyć na dotację tymczasową, która trwa odpowiednio 3 lub 5 lat i zapewnia kredyt hipoteczny na poziomie 6% w skali roku. Oferta dotyczy wyłącznie nieruchomości na ul rynek pierwotny, zaliczka musi wynosić co najmniej 20%, emitują nie więcej niż 8 milionów rubli, kredytobiorca jest zobowiązany do wykupienia kompleksowego ubezpieczenia. Zapraszamy do dowiedzenia się więcej

Oprocentowanie kredytów w większości banków zagranicznych jest atrakcyjniejsze niż te oferowane przez banki rosyjskie. A za główny dowód można uznać 4-6% rocznie przy zakupie kredytu hipotecznego w Europie i 13% rocznie - co oferuje Rosja. Jak realistyczne jest to przyjęcie pożyczki w Europie rosyjskiemu kredytobiorcy?

Kredyt w banku zagranicznym: warunki uzyskania kredytu

Brać kredyt w banku zagranicznym- nie oznacza udania się do rosyjskiego oddziału europejskiego banku - stopy procentowe będą tam „rosyjskie”. Aby złożyć wniosek, należy skontaktować się ze źródłem, czyli bankiem w jego kraju.

Udzielenie kredytu obywatelowi innego kraju niesie ze sobą zwiększone ryzyko dla banków zagranicznych. Rzeczywiście, jeśli pojawią się problemy związane ze spłatą zadłużenia, regulacją tej kwestii zajmie się nie państwo, którego bank wyemitował środki, ale kraj rejestracji pożyczkobiorcy. Nie jest to do końca satysfakcjonujące dla wierzyciela, gdyż będzie mu trudno zapanować nad procesem prawnym.

Największe szanse na otrzymanie pożyczki za granicą mają następujące przypadki:

• Jeśli potencjalny kredytobiorca posiada zezwolenie na pobyt w kraju;
• mieszka na stałe w kraju, w którym znajduje się bank;
• pożyczkobiorca posiada podwójne obywatelstwo(w tym w kraju banku wierzyciela);
• pożyczkobiorca jest przedsiębiorcą w kraju banku, w którym ubiega się o kredyt.

Na przykład w Finlandia i Włochy Za taką działalność można uznać wynajem nieruchomości. Ale tylko wtedy, gdy wszystkie podatki ustanowione przez lokalne przepisy zostaną opłacone w całości.

Aby dostać pożyczka zagraniczna organizacja kredytowa Zaleca się wykonanie jednej z następujących czynności:

• przy zakupie przedsiębiorstwa skontaktuj się z zagraniczną agencją doradczą;
• skontaktuj się z firmą z branży nieruchomości - w przypadku zakupu nieruchomości(czyli bank udziela pożyczki agencji nieruchomości, a klient musi jedynie wpłacić zadatek)

Brać kredyt hipoteczny w banku zagranicznym Zakup nieruchomości jest możliwy wyłącznie w tym samym kraju. Na przykład w Hiszpanii nie będzie można kupić mieszkania w Moskwie. Nieruchomości w Rosji są dla banku europejskiego niepłynnym zabezpieczeniem, co w zasadzie można porównać do jego braku. Jest tylko jeden sposób: jeśli w kraju, w którym otrzymujesz pożyczkę, masz krewnego, który jest gotowy poręczyć za ciebie i zastawić swój majątek jako zabezpieczenie pożyczki.

W jakich bankach zagranicznych Rosjanie mogą uzyskać pożyczkę?

Potencjalnym pożyczkodawcą dla obywatela naszego kraju jest niemal każdy bank amerykański czy europejski. Ale to, czy nim zostanie, czy nie, zależy od wyczucia klienta w sprawach pożyczek zagranicznych, a także od stanu jego konta bankowego.

Na przykład, w Banku Hiszpanii możliwe przy stawce 4% rocznie. Przez okres do 25 lat jego wielkość sięga 60% wartości zakupionej nieruchomości. Oprócz kompletu dokumentów potwierdzających dochody i wiarygodność kredytobiorcy, konieczne będzie przedstawienie zaświadczenia potwierdzającego brak kredytów w kraju pochodzenia. Cały zestaw dokumentów musi zostać przetłumaczony język państwowy licencjonowany specjalista.

Dostawać kredyt hipoteczny we Francji możliwe jedynie w ograniczonej liczbie banków, m.in.:

1. Fundusz kredytowy de France
2. Towarzystwo Generalne

Ale pożyczkę tutaj możesz otworzyć tylko wtedy, gdy pożyczkobiorca ma już nieruchomość w kraju.

Łatwiej jest uzyskać kredyt hipoteczny na Cyprze. Jest lojalny wobec zagranicznych pożyczkobiorców. Kredyty hipoteczne na poziomie 7% w skali roku oferują:

1. Grecki Bank
2. Bank Cypru
3. Laiki Banku
4. Alfa Banku

Kluczowe punkty, które mogą mieć wpływ na decyzję banku:

1. Kredytobiorca posiada zezwolenie na pobyt w kraju banku udzielającego kredytu.
2. Ze względu na brak historii kredytowej obywatela Rosji za granicą, w większości przypadków konieczne jest posiadanie depozytu w banku, w którym planuje się później otrzymać kredyt.
3. Autentyczność i rzetelność dokumentów potwierdzających wiarygodność kredytobiorcy, w tym jego legalne dochody, najlepiej w kraju, w którym znajduje się siedziba banku.
4. Dostępność zabezpieczenia kredytu. Na przykład wcześniej zakupione nieruchomości.