Kredyt na zakup mieszkania na Białorusi Białoruśbank. Warunki udzielenia kredytu na budowę domu w białoruskim banku i zalety. Najlepsze oferty banków na kredyty na budowę domu

Kredyt na zakup mieszkania w Białorusibank udzielany jest pod pewnymi warunkami i ma swoje zalety i wady. Zakup mieszkania z kredytem na Białorusi jest obecna praktyka dla wielu osób, ponieważ nie każdy może zaoszczędzić niezbędną ilość pieniędzy.

Warunki kredytu na zakup mieszkania w białoruskim banku

Zakłada pożyczkę na zakup mieszkania w ASB Białoruśbank pewne warunki, a mianowicie:

• Kredyt udzielany jest na zakup lokalu z przeznaczeniem na mieszkanie (pokój, udział we współwłasności) i wybudowanego według stanu. zamówienie.
• Okres kredytowania— do 20 lat. Powinieneś wiedzieć, że musisz spłacić pożyczkę po 18 miesiącach, w przyszłym miesiącu.
• Roczne odsetki nie są stałe i wynosi 13,5%. Odsetki naliczane są w momencie wykorzystania środków pożyczkowych.
• Wolumen środków kredytowych – do 90% kosztów mieszkaniowe w oparciu o wypłacalność kredytobiorcy. W przypadku niewystarczającej wypłacalności całkowity dochód dochody kredytobiorcy mogą zostać zsumowane przez poręczycieli. Dla rodzin z trójką i większą liczbą dzieci do lat, wysokość środków pożyczkowych wynosi 95% z całkowity koszt mieszkania.

Na podstawie pisemnego wniosku odbiorcy pożyczka udzielana jest w formie przelewu kwoty na rachunek sprzedającego nieruchomość otwarty w białoruskim banku lub na rachunki prawne. osoby z organizacji bankowych świadczące usługi rozliczeń gotówkowych. Należy pamiętać, że konta korzystające z karty bankowe są wyjątkiem.

Inne kredyty białoruskiego banku na zakup mieszkania

W 2019 roku białoruski bank udziela także innych rodzajów kredytów mieszkaniowych:

Kredyty preferencyjne z Białorusibanku są reprezentowane przez kredyty wymagające poprawy warunki życia. Pożyczki udzielane są wnioskodawcom, którzy budują obiekty mieszkalne w domach i osobach prywatnych. domy przeznaczone do zamieszkania.

Musisz być także zarejestrowany potrzebujących lepszych warunków mieszkaniowych. Pożyczka udzielana jest na okres do 20 lat, oferta wynosi 5,25%(stopa refinansowania Narodowego Banku Republiki Białoruś wynosi 10,5%/2) + 3%, czyli 8,25%.

Wydany rozmiar pożyczone środki nie więcej niż 75% całkowitego kosztu budowy lokalu mieszkalnego, nie więcej niż 90% – w przypadku rodzin, które w dniu zawarcia umowy z bankiem posiadają troje i więcej dzieci do pełnoletności.

Dla młodych rodzin w Białorusibanku potrzebujących wsparcia finansowego ze strony państwa (a mianowicie spłaty zadłużenia z tytułu kredytów uprzywilejowanych otrzymanych na zakup lub budowę (rekonstrukcję) mieszkania) przeznaczony jest Kredyt Preferencyjny na podstawie dekretu nr 13.

Ważny! Po zatwierdzeniu młodej rodziny na liście do odbioru preferencyjny kredyt, dopiero wtedy ma prawo zawrzeć umowę o kredyt, aby otrzymać pożyczkę. Jeśli chodzi o kwestię zatwierdzenia na liście, decyzję w tej sprawie musi podjąć państwo. organy uprawnione do prowadzenia tej działalności.

Pomoc finansowa dla młodej rodziny oferowana jest w wysokości 10% całkowitego zadłużenia w przypadku pożyczek otrzymanych przy urodzeniu (adopcji) 1 dziecka i 20% w przypadku 2 dzieci.

Wymagania białoruskiego banku dla kredytobiorców

Aby wnioskodawca (poręczyciel) otrzymał pożyczkę na zakup mieszkania od białoruskiego banku musi spełniać określone wymagania:

1. Zamieszkaj na stałe na terenie Białorusi.
2. Mieć regularne dochody.
3. Bądź kompetentny.

Dla tych który osiągnął wiek emerytalny, kredyt na nieruchomość udzielany jest:

• Z zabezpieczeniem w postaci poręczycieli którzy nie osiągnęli tego wieku.
• Na podstawie wielkości świadczeń emerytalnych dla osób, które nie otrzymują świadczeń rządowych. emerytura po nabyciu tego prawa i pracy – 50% średniego miesięcznego dochodu z ostatnich 3 miesięcy.

Lista dokumentów

Aby zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania w Białorusibanku, należy przygotować następujące dokumenty:

1. Paszport.
2. Zaświadczenie o dochodach lub oświadczenie rachunek bankowy w ciągu ostatnich 3 miesięcy. pod warunkiem otrzymania płatności z białoruskiego banku.
3. Zgoda pożyczkobiorcy i poręczyciela na weryfikację danych osobowych i przedstawienie raportu kredytowego z Departamentu Kredytowego Narodowego Banku Republiki Białoruś.
4. Poświadczone przez notariusza/rejestratora Umowa sprzedaży i zakupu i zarejestrowany w instytucji według stanu. rejestracja nieruchomości wskazująca ostateczny okres rozliczeniowy wynikający z umowy.

Jeżeli wniosek składa indywidualny przedsiębiorca, wymagane są dodatkowe dokumenty (dane dotyczące rejestracji państwowej, informacje o dochodach indywidualnego przedsiębiorcy itp.).

Film na ten temat:

Kalkulator do obliczeń

W tym celu jest to konieczne wybierz nazwę pożyczki, a następnie linie stopa procentowa a termin zostanie uzupełniony automatycznie.

• Maksymalny rozmiar (w sugerowanych polach musisz podać swoje dochody i wydatki).

• Wymagany dochód otrzymać (w odpowiednich polach należy wpisać żądaną kwotę pożyczki i wydatki).

Kalkulator kredytowy to wygodne narzędzie umożliwiające ocenę swoich możliwości przed złożeniem wniosku do organizacji bankowej o kredyt mieszkaniowy.

Jak uzyskać kredyt na zakup domu?

Aby ubiegać się o pożyczkę muszę odwiedzić organizację wydanie preferencyjnych i kredyty hipoteczne:

1. W Mińsku - do wydziału udzielania kredytów preferencyjnych i hipotecznych Urzędu Hipotecznego lub do miejscowości w miejscu zamieszkania i rejestracji.
2. W miejscowość w miejscu zakupu powierzchni mieszkalnej, na przykład w centralnych instytucjach budżetowych Homla, Witebska, Mohylewa itp.

Jeśli CBU nie ma tę usługę, skontaktuj się z działem wsparcia sprzedaży detalicznej.

Kontaktując się, pracownicy organizacji bankowej pomogą Ci wypełnić formularz i wybrać najbardziej odpowiednią opcję kredytowania.

Następnie uzyskaj wstępną decyzję o udzieleniu kredytu; jeżeli decyzja będzie pozytywna, musisz udać się do banku w celu zawarcia umowy i mieć przy sobie pakiet dokumentów, niezbędne do uzyskania pożyczki.

Procedura spłaty kredytu w białoruskim banku

Spłata pożyczki odbywa się poprzez dokonywanie comiesięcznych wpłat, który składa się z dwóch części:

• Odsetki od wykorzystania środków kredytowych.
• Część długu głównego, czyli treść pożyczki.

W przypadku wcześniejszej spłaty kredytu nie zostaną naliczone żadne kary.

Wśród metod spłaty możesz wybrać najwygodniejszy dla siebie - kioski informacyjne, Internet i bankowość mobilna, Usługa automatycznej płatności.

Zalety i wady kredytu mieszkaniowego

Pożyczka na zakup mieszkania wtórnego lub pierwotnego od białoruskiego banku ma swoje zalety i wady dla pożyczkobiorcy.

Wśród zalet warto podkreślić:

• Zaświadczenie o dochodach może nie zostać zapewnione, jeśli wynagrodzenie lub emerytura pożyczkobiorcy trafiają do białoruskiego banku.
• Do wyboru różne możliwości spłaty kredytu najwygodniej dla Ciebie.
• Brak prowizji za wcześniejszą spłatę.
• Możliwość zakupu nieruchomości w krótkim czasie, Jeśli środki własne nie wystarczy.
• Możliwość ubezpieczenia mieszkania zakupionego na kredyt.

Wśród wad są:

1. Stopa procentowa jest nie naprawiono i może ulec zmianie w przypadku zmiany stopy refinansowania. Uwaga: RB.
2. Dokonywanie płatności miesięcznych przez cały okres trwania zawartej umowy.
3. Jeśli nie jesteś w stanie spłacić pożyczki istnieje taka możliwość stracić dom.

Na stronie internetowej banku pojawił się komunikat, że od 8 listopada do końca 2018 roku bank nie będzie już przyjmował nowych wniosków o kredyty na zakup lokali mieszkalnych – czyli mieszkań i domów. Wyjątkiem jest zakup mieszkań zbudowanych przez państwo zgodnie z zamówieniami państwa, a także budowa nowych mieszkań.

Jednocześnie bank podaje, że kredyty komercyjne na budownictwo mieszkaniowe pozostają – choć ich oprocentowanie rośnie. Tak więc, jeśli wcześniej taka pożyczka była udzielana na 13% rocznie na 20 lat, teraz jest to na 15% rocznie na ten sam okres. Proszę zwrócić uwagę, o czym mówimy pożyczki komercyjne– w końcu ci, którzy potrzebują wsparcia (rodziny wielodzietne, wojsko, sędziowie itp.) mogą nadal otrzymywać pożyczkę. Niemożliwe jest także teraz i przynajmniej do końca roku pożyczenie pieniędzy z banku na zakup mieszkania wtórnego.

Zatem mieszkanie wtórne można kupić wyłącznie za własne pieniądze. Ale możesz pożyczyć pieniądze na budowę nowe mieszkanie. Przeliczmy w pieniądzu, ile będą kosztować obywateli te 2 punkty procentowe, o które bank podwyższył kredyt. Na przykład budujemy jednopokojowe mieszkanie za 50 tysięcy dolarów. Jeśli wcześniej nadpłata wynosiła 65 tys. dolarów, to obecnie wynosi 75 tys. Tylko dwa punkty procentowe, ale za to aż 10 000 dolarów.

Jakie są przyczyny zmian warunków udzielania kredytów i jaki będzie to miało wpływ na rynek mieszkaniowy? Na nasze pytania odpowiedział ekonomista Antoni Zalesowski.

– Społeczeństwo zwiększyło oczekiwania inflacyjne i dewaluacyjne w związku z osłabieniem rosyjskiego rubla. Znacząco spadł wolumen sprzedaży walut obcych przez osoby fizyczne – twierdzi ekspert.

Zdaniem ekonomisty, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2018 roku Białorusini zwiększyli liczbę kredytów udzielanych przez banki. I to nie tylko konsumenckich - czyli do wszelkiego rodzaju telewizorów, lodówek, telefonów itp. Tym samym od początku roku zadłużenie z tytułu kredytów na nieruchomości wzrosło o 14,2%.

– Rosną oczekiwania dewaluacyjne i inflacyjne społeczeństwa. Narodowy Bank jest zdenerwowany tą sytuacją. Decyzja ta – o zawieszeniu udzielania kredytów – jest próbą utrzymania dobrych wskaźników w całym kraju, w tym utrzymania inflacji na koniec roku w granicach 6%.

Dlaczego Białoruśbank zdecydował się teraz na podwyższenie oprocentowania kredytów mieszkaniowych? Czy po prostu społeczeństwo oczekuje dewaluacji? Ale ludzie zawsze na to czekają, a wcześniej Białoruśbank tylko obniżył stopę procentową. Co się teraz stało? Biorąc pod uwagę fakt, że stopa refinansowania nie uległa zmianie.

– Dziś białoruski bank ma ogromne zadłużenie. Nie może rozdawać dużej sumy pieniędzy mały procent. Bank otrzymuje głównie pieniądze z depozyty bankowe. A teraz ludzie zaczęli wycofywać swoje pieniądze z banków, bojąc się dewaluacji. A banki nie mogą w żaden sposób wpływać na tę tendencję. Krótko mówiąc, bankom kończy się tani pieniądz.

Urzędnicy wielokrotnie powtarzali, że po pewnym czasie, jeśli inflacja będzie niska, będziemy mogli mówić o kredytach hipotecznych, czyli o tanich kredytach na mieszkania. Nasza oficjalna inflacja jest niska. Dla przykładu, w zeszłym roku było to niecałe 5% i było rekordowo niskie. Czy można już powiedzieć, że rząd i Bank Narodowy nie są w stanie powstrzymać inflacji i zacznie ona rosnąć?

– Być może w Białorusibanku pojawiła się informacja dot dalszy rozwój polityka pieniężna Białoruś na rok 2019. A bank już zaczął się ubezpieczać. Wszystko wskaźniki makroekonomiczne(poziom inflacji, stan bilansu płatniczego kraju, wysokość urzędnika rezerwy złota i walutowe kraje, kurs dolara) zaplanowane na ten rok, rząd wdroży, ale nie oznacza to, że na początku przyszłego roku nie pojawi się jakiś czynnik, który może zmienić obecną sytuację. Myślę, że stopa refinansowania zacznie rosnąć i białoruski bank prawdopodobnie już o tym wie.

Zakup domu na Białorusi nie jest tak przytłaczającym zadaniem, jak mogłoby się wydawać. Oczywiście użyj w tym celu uzyskanego w Federacja Rosyjska się nie powiedzie, a jeśli nie będzie wystarczającej kwoty, nieuchronnie będziesz musiał zaciągnąć pożyczkę. Można to zrobić również w rubli rosyjskich jednak biorąc pod uwagę nieuniknione trudności z przelewem i konwersją, bardziej logiczne jest natychmiastowe skontaktowanie się z jednym z białoruskich banków, po wcześniejszym wybraniu dla siebie optymalne warunki.

Poniżej dziesięć propozycji białoruskich banków; wszystkie kredyty na zakup mieszkań udzielane są w walucie lokalnej; W zależności od programu oferowanego przez pożyczkodawcę mogą je otrzymać zarówno obywatele kraju, jak i mieszkańcy Rosji. Najważniejsze, żeby nie zwlekać ze złożeniem wniosku: podobnie jak krajowe instytucje finansowe, białoruskie banki dość często dokonują przeglądu warunków udostępniania pożyczonych środków.

„Przyjazna rodzina” od Priorbank

Po otrzymaniu wymaganej kwoty na zakup mieszkania w białoruskie banki należy skupić się nie tylko na, ale także na liście wymaganych dokumentów i terminach spłaty zadłużenia. Znalezienie idealnej oferty z niskim rocznym oprocentowaniem, elastycznym okresem spłaty i minimalną ilością czasu poświęconego na biurokratyczne poszukiwania nie będzie możliwe, ale pożyczkobiorca będzie mógł sam określić złoty środek – a to już dużo.

Podstawowe warunki kredytu „Przyjazna Rodzina”:

• Walutą używaną do rozliczeń jest rubel białoruski;
• roczna stopa procentowa - z 11,5% do 14%;
• minimalna kwota w przeliczeniu na euro wynosi 4500 euro;
• maksymalna kwota w ekwiwalencie euro wynosi 108 000 euro;
• potrzebni są poręczyciele;
• wymagane zabezpieczenie;
• płatność bezgotówkowa;

1. Standardowy czas rozpatrywania wniosku wynosi od trzech do pięciu dni. Nie należy oczekiwać odpowiedzi w ciągu pierwszych 24 godzin. Jeżeli w ciągu pięciu dni roboczych od dnia złożenia wniosku bank nie powiadomił wnioskodawcy o swojej decyzji, warto ponownie się z nim skontaktować (osobiście lub dzwoniąc na infolinię).
2. Obliczenia maksymalnej kwoty kredytu na zakup mieszkania dokonuje się z uwzględnieniem wynagrodzenia nie tylko wnioskodawcy, ale także jego bliskich: żony (męża), dzieci, rodziców, braci lub sióstr. Oprócz wynagrodzenia można uwzględnić inne oficjalnie zarejestrowane źródła dochodów.
3. Jako zabezpieczenie może zostać wykorzystana każda ubezpieczona nieruchomość będąca własnością kredytobiorcy lub jego bliskich krewnych.
4. Gwarantami mogą być zarówno krewni, jak i osoby trzecie, które udowodniły swoją wypłacalność.
5. Zakupiony na kredyt nieruchomość V obowiązkowy musi być ubezpieczony na kwotę co najmniej równą jej wartości.
6. W takim przypadku ubezpieczenie na życie pożyczkobiorcy nie jest wymagane, choć istnieje możliwość świadczenia takiej usługi.
7. Jeśli w planie nie jest zakup, ale budowa nieruchomości, Priorbank w ramach tego samego programu jest gotowy zapewnić kredytobiorcy roczny okres karencji w spłacie kredytu.
8. Lista dokumentów wymaganych do uzyskania kredytu hipotecznego:
   • wypełniony i podpisany formularz wniosku przez gwaranta;
   • zaświadczenie o dochodach kredytobiorcy (oraz, jeżeli są uwzględniane w obliczeniach, członków jego rodziny lub poręczycieli – osób trzecich) za ostatnie sześć miesięcy;
   • dokument tożsamości wnioskodawcy oraz, jeżeli jest to wymagane, osób bliskich lub osób trzecich (paszport, zezwolenie na pobyt);
   • kopia książeczki pracy pożyczkobiorcy oraz, w razie potrzeby, jego bliskich i poręczycieli, poświadczona przez dział HR;
   • zaświadczenie rzeczoznawcy o wartości nieruchomości;
   • następnie - umowę kupna-sprzedaży lub wspólna budowa.
9. Płatności miesięcznych można dokonać zarówno w oddziałach banku, jak i w kioskach informacyjnych, a także przez Internet.
10. Maksymalna przekazana kwota to aż 80%. szacunkowa wartość nieruchomość. Przed otrzymaniem pożyczki pożyczkobiorca musi zapłacić (i dostarczyć bankowi odpowiedni dokument) pozostałe 20% kosztów mieszkania.
11. Zabezpieczeniem może być nie tylko nieruchomość poręczycieli, ale także sama nabyta nieruchomość.
12. Wiek pożyczkobiorcy wynosi od 22 lat (dolna granica) do 58 lat. Warunek obowiązkowy – na chwilę obecną pełną spłatę Osoba ubiegająca się o pożyczkę nie może mieć więcej niż 63 lata.

„Twój kapitał” od BNB Banku

BNB Bank jest jednym z najatrakcyjniejszych pożyczkodawców w Republice Białorusi. Tutaj możesz nie tylko bez większych trudności zdobyć niezbędną kwotę na zakup mieszkania, ale także dowiedzieć się o programie, a także różne promocje i bonusy. „Twój Kapitał” to stosunkowo nowa, ciesząca się dużym zainteresowaniem oferta tej instytucji finansowej.

Podstawowe warunki kredytu „Twój Kapitał”:

• roczna stopa procentowa - od 15,5%;
• minimalna kwota w ekwiwalencie euro wynosi 5000 euro;
• maksymalna kwota w przeliczeniu na euro wynosi 20 000 euro lub do 80% szacunkowej wartości zakupionego przedmiotu;
• okres spłaty zadłużenia - 5, 10 lub 15 lat;
• potrzebni są poręczyciele;
• wymagane zabezpieczenie;
• nie ma odrębnych warunków dla potrzebujących;
• płatność bezgotówkowa;
• możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu;

Cechy pożyczki:

1. Obliczenie maksymalnej kwoty kredytu na zakup mieszkania odbywa się z uwzględnieniem wysokości wynagrodzeń i innych oficjalnie potwierdzonych dochodów wnioskodawcy.
2. Zarówno krewni, jak i osoby trzecie mogą występować w roli poręczycieli.
3. Nieruchomość zakupiona na kredyt musi być ubezpieczona na kwotę od 50% do 100% jej szacowanej wartości.
4. Ubezpieczenie na życie kredytobiorcy nie jest wymagane (choć jest wysoce pożądane).
5. • wniosek w formie banku wierzyciela;
   • zaświadczenie o dochodach pożyczkobiorcy za ostatnie sześć miesięcy;
   • dokument tożsamości wnioskodawcy (paszport obywatela Republiki Białorusi lub dokument pobytowy);
   • zaświadczenie o nieprzerwanym stażu pracy z ostatnich trzech miesięcy (wystarczy poświadczony odpis książeczki pracy);
   • dla mężczyzn do 28 roku życia – dowód rejestracyjny lub dowód wojskowy;
   • umowa kupna-sprzedaży lub wspólna umowa o roboty budowlane.
6. Wiek pożyczkobiorcy wynosi od 23 do 58 lat. Jednocześnie w momencie całkowitej spłaty kredytu wnioskodawca nie może mieć ukończonych 65 lat.

„Kredyt hipoteczny z nami” z białoruskiego banku

Wysoka jakość usług to jedna z głównych zalet białoruskiego banku. W szczególności tutaj będziesz mógł otrzymać instrukcje dotyczące rejestracji karta plastikowa lub zapłacić podatki lub kary. Ponadto jest to miejsce, gdzie można zabrać korzystna pożyczka na zakup mieszkania pierwotnego lub wtórnego „Kredyt hipoteczny z nami”.

Podstawowe warunki udzielenia pożyczki „Pożyczka hipoteczna z nami”:

• obowiązującą walutą jest rubel białoruski;
• roczna stopa procentowa - od 7,99%;
• potrzebni są poręczyciele;
• wymagane zabezpieczenie;
• nie ma odrębnych warunków dla potrzebujących;
• płatność bezgotówkowa;
• możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu;
• Rozpatrzenie wniosku następuje w ciągu dwóch dni roboczych (48 godzin od dnia złożenia).

Cechy pożyczki:

1. Standardowy czas rozpatrywania wniosku wynosi od jednego do dwóch dni. W większości przypadków wnioskodawca może poznać decyzję banku już w dniu składania wniosku.
2. Obliczenie maksymalnej kwoty kredytu na zakup mieszkania odbywa się z uwzględnieniem wysokości wynagrodzeń i innych oficjalnie potwierdzonych dochodów kredytobiorcy.
3. Zabezpieczeniem może być zarówno sama nieruchomość, jak i majątek kredytobiorcy lub poręczycieli.
4. Gwarantami mogą być bliscy krewni lub osoby trzecie.
5. Nieruchomość zakupiona na kredyt musi być ubezpieczona na kwotę równą 100% jej wartości według rzeczoznawcy.
6. W takim przypadku kredytobiorca nie jest objęty ubezpieczeniem na życie.
7. Lista dokumentów wymaganych do uzyskania pożyczki:
   • wniosek sporządzony zgodnie z formularzem banku wierzyciela;
   • kopia historii pracy pożyczkobiorcy poświadczona przez dział HR.
8. Maksymalna przekazana kwota wynosi do 90% szacunkowej wartości nieruchomości. Przed otrzymaniem kredytu kredytobiorca musi zapłacić (i dostarczyć bankowi odpowiedni dokument) pozostałe 10% kosztów mieszkania.
9. Wiek pożyczkobiorcy wynosi od 22 lat (dolna granica) do 60 lat.

„Parapetówka” od BPS-Sbierbanku

Białoruski oddział Sbierbanku oferuje obywatelom kraju opłacalny program pożyczkowy, w ramach którego mogą pozyskać pożyczone środki na zakup gotowego mieszkania lub budowę od podstaw. Wady „parapetówki” – wysokie roczne oprocentowanie i długa lista niezbędne dokumenty.

Podstawowe warunki udzielenia kredytu na parapetówkę:

• obowiązującą walutą jest rubel białoruski;
• roczna stopa procentowa - od 13%;
• minimalna kwota - 5000 ruble białoruskie;
• okres spłaty zadłużenia - od 5 do 20 lat;
• potrzebni są poręczyciele;
• wymagane zabezpieczenie;
• nie ma odrębnych warunków dla potrzebujących;
• możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu;
• Rozpatrzenie wniosku następuje w ciągu trzech dni roboczych (78 godzin od dnia złożenia).

Cechy pożyczki:

1. Standardowy czas rozpatrywania wniosku wynosi od dwóch do trzech dni. Jeśli odpowiedź nie zostanie otrzymana po upływie określonego czasu, należy się skontaktować instytucja finansowa dla wyjaśnienia.
2. Poręczycielami mogą być krewni pożyczkobiorcy lub osoby trzecie.
3. Nieruchomość zakupiona na kredyt musi być ubezpieczona na kwotę do 100% jej wartości.
4. W większości przypadków bank wierzyciel nalega na zawarcie umowy dodatkowa umowa ubezpieczenie na życie pożyczkobiorcy.
5. Lista dokumentów wymaganych do uzyskania pożyczki:
   • wniosek sporządzony zgodnie z formularzem banku wierzyciela;
   • zgoda poręczyciela i zaświadczenie o jego dochodach;
   • zaświadczenie o dochodach kredytobiorcy za określony okres;
   • paszport obywatela Białorusi lub zezwolenie na pobyt;
   • kopia historii pracy pożyczkobiorcy poświadczona przez dział HR;
   • dowód wojskowy lub dowód rejestracyjny – dla kredytobiorców płci męskiej w wieku poniżej 28 lat.”
6. Maksymalna przekazywana kwota wynosi od 70% do 90% szacunkowej wartości nieruchomości.
7. Wiek pożyczkobiorcy wynosi od 23 lat (w przypadku posiadania stałej pracy) do 58 lat.

„Wkrótce parapetówka” z Belgazprombanku

• obowiązującą walutą jest rubel białoruski;
• roczna stopa procentowa - od 16,54%;
• kwota maksymalna – do 80% szacunkowej wartości zakupionego przedmiotu;
• okres spłaty zadłużenia - od 5 do 20 lat;
• potrzebni są poręczyciele;
• wymagane zabezpieczenie;
• nie ma odrębnych warunków dla potrzebujących;
• płatność bezgotówkowa lub jednorazowa wypłata gotówki;
• nie ma żadnych dodatkowych opłat;
• możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu;
• Rozpatrzenie wniosku musi nastąpić w terminie pięciu dni roboczych (120 godzin od dnia złożenia).

Cechy pożyczki:

1. Standardowy czas rozpatrzenia wniosku wynosi od dwóch do pięciu dni roboczych (liczonych od momentu otrzymania przez pracownika banku kompletny pakiet dokumenty).
2. Kwota kredytu wyliczana jest na podstawie możliwości wnioskodawcy oraz kosztu mieszkania (wg niezależnego rzeczoznawcy).
3. Zakupiony na kredyt nieruchomość należy ubezpieczyć na 100% wartości szacunkowej.
4. Kredytobiorca może sam zdecydować, czy ubezpieczyć swoje życie, czy nie.
5. Lista dokumentów wymaganych do uzyskania pożyczki:
   • wniosek sporządzony zgodnie z formularzem banku wierzyciela;
   • zgoda poręczyciela i zaświadczenie o jego dochodach;
   • zaświadczenie o dochodach pożyczkobiorcy z ostatnich sześciu miesięcy;
   • paszport obywatela Białorusi lub zezwolenie na pobyt;
   • kopie stron 33–35 paszportu;
   • umowa kupna-sprzedaży lub umowa o wspólną budowę (oryginał i kopia).
6. Maksymalna przekazana kwota wynosi do 80% kosztów zgodnie z opinią rzeczoznawcy.
7. Minimalny możliwy wiek pożyczkobiorcy to 18 lat; największy (w momencie otrzymania pożyczki) ma 64 lata. Wiek, w którym kończą się płatności, nie odgrywa w tym przypadku roli.

Kredyt na zakup mieszkania w Białoruśbanku

Atrakcyjna oferta od największego pożyczkodawcy w Republice Białorusi. Mogą z niego korzystać zarówno obywatele kraju, jak i osoby posiadające zezwolenie na pobyt. Osobliwość oferta kredytowa- minimum wymaganych dokumentów i szybkie rozpatrzenie wniosku.

Podstawowe warunki udzielenia pożyczki:

• obowiązującą walutą jest rubel białoruski;
• roczna stopa procentowa - od 11,5%;
• maksymalna przekazywana kwota wynosi do 75% szacunkowej wartości nieruchomości, którą interesuje kredytobiorca;
• potrzebni są poręczyciele;
• wymagane zabezpieczenie;
• nie ma odrębnych warunków dla potrzebujących;
• Tylko płatności bezgotówkowe;
• możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu;
• Rozpatrzenie wniosku musi nastąpić w terminie pięciu dni roboczych (120 godzin od dnia złożenia).

Cechy pożyczki:

1. Standardowy czas rozpatrzenia wniosku wynosi od dwóch do pięciu dni roboczych od momentu otrzymania wniosku i pakietu dokumentów przez pracownika banku.
2. Kwota kredytu wyliczana jest na podstawie wypłacalności wnioskodawcy oraz kosztu mieszkania (wg niezależnego rzeczoznawcy).
3. Lista dokumentów wymaganych do uzyskania pożyczki:
   • kopia paszportu pożyczkobiorcy;
4. Maksymalna przekazana kwota wynosi do 75% szacunkowej wartości mieszkania (domu). Pozostałe 25% pożyczkobiorca musi sam opłacić, przedstawiając dokument potwierdzający transakcję.
5. Wiek pożyczkobiorcy od 22 lat; górny limit nie został określony przez bank wierzyciela.

Kredyt na zakup nieruchomości mieszkalnej od Belinvestbank

Podstawowe warunki udzielenia pożyczki:

• obowiązującą walutą jest rubel białoruski;
• roczna stopa procentowa - od 15,28%;
• kwota maksymalna – do 90% szacunkowej wartości zakupionego przedmiotu;
• okres spłaty zadłużenia – do 20 lat;
• potrzebni są poręczyciele;
• wymagane zabezpieczenie;
• nie ma odrębnych warunków dla potrzebujących;
• płatność bezgotówkowa lub jednorazowa wypłata gotówki;
• możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu;
• Rozpatrzenie wniosku musi nastąpić w ciągu dziesięciu dni roboczych (240 godzin od dnia złożenia).

Cechy pożyczki:

1. Standardowy czas rozpatrywania wniosku wynosi od siedmiu do dziesięciu dni roboczych.
2. Kwota kredytu wyliczana jest na podstawie sytuacja finansowa wnioskodawcy oraz koszt mieszkania na podstawie wyników oceny.
3. Nieruchomość zakupiona na kredyt musi być ubezpieczona na 100% jej szacowanej wartości.
4. Ubezpieczenie na życie kredytobiorcy jest pożądane, ale nie wymagane.
5. Lista dokumentów wymaganych do uzyskania pożyczki:
   • wniosek sporządzony zgodnie z formularzem banku wierzyciela;
   • zgoda poręczyciela i zaświadczenie o jego dochodach;
   • zaświadczenie o dochodach kredytobiorcy za określony okres;
   • paszport obywatela Białorusi lub zezwolenie na pobyt.
6. Maksymalna przekazana kwota to aż 90% wycenionej wartości.
7. Minimalne i maksymalny wiek Kredytobiorca nie został zidentyfikowany przez instytucję finansową.

Kredyt na zakup mieszkania w ramach systemu oszczędności budowlanych z białoruskiego banku

Następny korzystna oferta Białoruśbank skupia się, jak sama nazwa wskazuje, na uczestnikach programu oszczędności budowlane. Bez tego warunku nie będzie możliwe uzyskanie wymaganej kwoty przy minimalnym oprocentowaniu; potencjalnemu kredytobiorcy Będę musiał znaleźć inny program, ponieważ Białoruś ma ich dużo.

Podstawowe warunki udzielenia pożyczki:

• obowiązującą walutą jest rubel białoruski;
• roczna stopa procentowa - od 11%;
• maksymalna przekazana kwota wynosi do 75% szacowanej wartości nieruchomości;
• okres spłaty zadłużenia - od 5 do 20 lat;
• potrzebni są poręczyciele;
• wymagane zabezpieczenie;
• nie ma odrębnych warunków dla potrzebujących;
• wyłącznie płatności bezgotówkowe;
• Zachęcamy do wcześniejszej spłaty pożyczki;
• Rozpatrzenie wniosku musi nastąpić w terminie pięciu dni roboczych (120 godzin od dnia złożenia).

Cechy pożyczki:

1. Standardowy czas rozpatrzenia wniosku wynosi od trzech do pięciu dni roboczych od momentu otrzymania wniosku i pakietu dokumentów przez pracownika banku.
2. Kwota kredytu wyliczana jest na podstawie wypłacalności wnioskodawcy oraz kosztu mieszkania (wg niezależnego rzeczoznawcy).
3. Gwarantami mogą być bliscy krewni odbiorcy pożyczonych środków (rodzice, dzieci, bracia i siostry) lub osoby trzecie posiadające wystarczający poziom dochodów.
4. Nieruchomość zakupiona na kredyt musi być ubezpieczona na kwotę co najmniej 100% jej szacowanej wartości.
5. Lista dokumentów wymaganych do uzyskania pożyczki:
   • pisemny wniosek (kwestionariusz);
   • kopia paszportu odbiorcy pożyczonych środków;
   • podpisana zgoda gwaranta(-ów);
   • zaświadczenie o dochodach z ostatnich sześciu miesięcy.
6. Maksymalna przekazana kwota wynosi do 75% szacunkowej wartości mieszkania (domu). Pozostałe 25% to obciążenie kredytobiorcy. Przed wydaniem środków bank będzie wymagał dokumentu potwierdzającego wpłatę.
7. Instytucja finansowa nie określa minimalnego i maksymalnego wieku pożyczkobiorcy.

Pożyczka dla osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych z białoruskiego banku

Wielkość, podobnie jak na Białorusi, pozostawia wiele do życzenia. Dlatego też często dla kredytobiorcy fundamentalne znaczenie ma nie kupno zupełnie nowego domu, a przeprowadzka do bardziej przestronnego i komfortowego mieszkania. Obywatelom Białorusi może w tym pomóc program na rzecz potrzebujących prowadzony przez jedną z największych instytucji finansowych w kraju.

Podstawowe warunki udzielenia pożyczki potrzebującym:

• obowiązującą walutą jest rubel białoruski;
• roczna stopa procentowa - od 8,5%;
• okres spłaty zadłużenia - 5, 10 lub 15 lat;
• potrzebni są poręczyciele;
• wymagane zabezpieczenie;
• płatność bezgotówkowa;
• możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu;
• Rozpatrzenie wniosku następuje w ciągu dwóch dni roboczych (48 godzin od dnia złożenia).

Cechy pożyczki:

1. Standardowy czas rozpatrywania wniosku wynosi od jednego do dwóch dni.
2. Maksymalna kwota kredytu wyliczana jest z uwzględnieniem wypłacalności wnioskodawcy według następujących standardów:
   • w większości przypadków do 75% szacowanej wartości;
   • do 95% - za duże rodziny z trójką lub większą liczbą nieletnich dzieci.
3. Zabezpieczeniem jest sam przedmiot transakcji lub mieszkanie będące własnością poręczycieli.
4. Gwarantami mogą być bliscy krewni lub osoby trzecie.
5. Nieruchomość zakupiona na kredyt musi być ubezpieczona na kwotę do 100% szacowanej wartości.
6. Ubezpieczenie na życie kredytobiorcy jest opcjonalne.
7. Lista dokumentów wymaganych do uzyskania pożyczki:
8. wniosek w formie banku wierzyciela;
   • ankieta i zgoda na przetwarzanie danych osobowych od gwaranta;
   • zaświadczenie o aktualnej sytuacji finansowej;
   • zaświadczenie o dochodach pożyczkobiorcy za ostatnie sześć miesięcy;
   • paszport obywatela Republiki Białorusi lub zezwolenie na pobyt;
9. Wiek kredytobiorcy nie jest ustandaryzowany.

Podsumujmy to

Aby zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania na Białorusi należy posiadać paszport obywatela tego kraju lub zezwolenie na pobyt. W większości przypadków środki przekazywane są na konto pożyczkobiorcy, chociaż czasami istnieje możliwość wydania pieniędzy osobiście. Warunki wstępne- dostarczenie przez wnioskodawcę zaświadczenia o dochodach i ubezpieczeniu nabywanej nieruchomości.

Odbiorca pożyczonych środków będzie musiał nie tylko zabrać ze sobą poręczycieli, ale także zapewnić zabezpieczenie (co mogłoby być przedmiotem samej transakcji). Obecnie wszystkie banki na Białorusi umożliwiają klientowi odmowę ubezpieczenia na życie. Rozpatrzenie wniosku może nastąpić w terminie od jednego do dziesięciu dni; Jeżeli po tym terminie instytucja finansowa nie powiadomiła obywatela o swojej decyzji, powinien on samodzielnie wystąpić o ostateczną odpowiedź – lub znaleźć innego, dokładniejszego i obligatoryjnego pożyczkodawcę.

Obecnie wiele osób marzy o przeprowadzce z hałaśliwej metropolii za miastem, bliżej natury lub po prostu o posiadaniu daczy, na którą można przyjechać na weekendy w celu rekreacji kulturalnej, a obywatele Białorusi nie są wyjątkiem. Dlatego przedsiębiorcze banki zaczęły oferować kredyty na budowę mieszkań na Białorusi. Rozważmy główne propozycje i subtelności wyboru odpowiednich programów pożyczkowych.

Jak wygląda sytuacja z kredytami na budowę domów na Białorusi?

Białoruś jest kraj rolniczy Dlatego wszelkie wysiłki rządu mają na celu ożywienie i stabilizację przemysłu rolnego. W związku z tym obywatele budują domy i otrzymują nie tylko zyski produkty kredytowe, ale także dotacje rządowe, przeznaczony dla określonych kategorii Białorusinów. Ale często zdarza się, że dana osoba lub rodzina nie może dokonać właściwego wyboru programu kredytowego. Prowadzone są wyłącznie przy niskim oprocentowaniu lub przy minimalnym pakiecie dokumentów. W związku z tym konieczne jest porównanie wszystkich ofert i dokonanie najlepszego wyboru.

Jak uzyskać kredyt na budowę mieszkań na Białorusi

Sprawa mieszkaniowa w tym kraju jest dziś jedną z najbardziej palących kwestii, a w praktyce jest to możliwe niezależna decyzja ograniczony. Nadmiernie wysoki koszt nieruchomości są po prostu nieporównywalne niski poziom wynagrodzenia przeciętnych pracowników przedsiębiorstw państwowych i prywatnych. Dlatego zakup domu za krótkoterminowe podobny do fantazji.

Rząd Republiki co roku dokonuje dostosowań i udoskonaleń w ustawodawstwie, a wszystkie one mają na celu poprawę warunków udzielania pożyczek. W warunkach kryzys gospodarczy jest to problematyczne, ale polityka ta ma na celu poprawę warunków życia wszystkich obywateli. Na Białorusi działa wiele banków i prawie każdy z nich jest gotowy zaoferować optymalne warunki kredytowania. Będą one dalej badane.

Kluczowe warunki uzyskania kredytu na Białorusi

Budowa mieszkania od podstaw, zwłaszcza budowa domu prywatnego na kredyt na Białorusi - najlepszy sposób rozwiązanie problemu. Choćby dlatego, że nowa nieruchomość mieszkalna zawsze będzie płynna, i to dodatkowa gwarancja dla banku. Oto wymagania, na które możesz liczyć, starając się do białoruskich organizacji bankowych o pożyczkę na budowę własnego domu:

• stawka – 10-37% (w zależności od różnych czynników);
• pewność;
• wymagane jest zabezpieczenie;
• okres stypendium – średnio 20 lat;
• opłata na start (10-30% kwoty kredytu).

Oczywiście każdy bank ma taką listę dodatkowe warunki, na podstawie których są dostarczane fundusze kredytowe. Oprócz tego warto zwrócić uwagę na kilka czynników – wypłacalność pożyczkobiorcy, wiek, kwotę oraz program pożyczkowy. W zależności od nich warunki ogólne

Udzielanie pożyczek może się różnić w zależności od organizacji bankowej.

Z roku na rok takie pożyczki cieszą się coraz większym zainteresowaniem wśród ludności, ponieważ stanowią realną szansę na zbudowanie domu swoich marzeń. W związku z tym banki stale upraszczają warunki uzyskania kredytu, motywując w ten sposób obywateli do ubiegania się o kredyt. Oto uproszczony zestaw elementów, które należy dostarczyć, aby uzyskać finansowanie:

• wniosek o pożyczkę;
• wypełniony formularz wskazujący dane osobowe (ważne, aby wszystkie zostały poprawnie wypełnione);
• projekt budynku mieszkalnego, który zamierzasz wybudować;
• dane dotyczące zabezpieczeń;
• potwierdzenia od poręczycieli;
• paszport i dokument potwierdzający, jeśli to konieczne;
• zaświadczenie z miejsca pracy wskazujące poziom dochodów (należy wypełnić formularz 2-NDFL lub w formie organizacji bankowej).

Formularz wypełniania tych danych ustalają wewnętrzne procedury konkretnej organizacji. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji należy skontaktować się z pracownikiem wybranej instytucji finansowej.

Najlepsze oferty banków na kredyty na budowę domu

Na Białorusi istnieje wiele organizacji bankowych, które oferują optymalne warunki udzielania kredytów wszystkim kategoriom obywateli. Rozważmy listę warunków i opcji spłaty kredytu.

Priorbank

Jest to jeden z wiodących banków komercyjnych na Białorusi oferujący kredyty dla różne cele i potrzeby. Zalety pożyczek na budowę nieruchomości od tej organizacji są następujące:

• możliwość przyznania odroczenia;
• brak konieczności rejestracji;
• biorąc pod uwagę całkowity dochód;
• szybkie rozpatrzenie wniosku;
• wiele wygodne opcje spłata.

Główny program pożyczkowy – „Przyjazna rodzina” i „Budowa mieszkań za kaucją”. Przyjrzyjmy się tym programom według ich nazw.

1. Kwota wynosi od 4500 do 108 000 euro (jeśli jest uwzględniona w równowartości).
2. W obu przypadkach płatności maleją wraz z upływem czasu.
3. Zabezpieczeniem jest nieruchomość, a gwarancję zapewnia program „Przyjazna rodzina”, dotyczące docelowej pożyczki „Budowa za kaucją”, może nie być poręczycieli.
4. Obowiązkowym punktem jest zawarcie odpowiedniej polisy z ubezpieczycielem. Ubezpieczenie na życie jest opcjonalne, jednak bank najczęściej nalega na to ze względu na duże ryzyko.
5. Średni okres kredytowania w banku to 5, 10, 15 lat.
6. Oprocentowanie wynosi 10% w pierwszym roku kredytowania, a następnie wzrasta do 14% przez pozostały okres kredytowania.

Jeśli weźmiemy pod uwagę wszystkie warunki, można powiedzieć, że bank zapewnia korzystne warunki pożyczanie. Przejawia się to absolutnie we wszystkich aspektach uzyskiwania kredytów.

BELARUSBANK

OJSC „ASB BELARUSBANK” jest jednym z wiodących instytucje kredytowe kraje. Jego głównym celem jest zapewnienie jak największej liczbie obywateli zyskownych pożyczek na różne cele; budowa nieruchomości mieszkalnych nie jest wyjątkiem. Zalety uzyskania pożyczki w tej organizacji bankowej są oczywiste:

• dostępność duża ilość opcje dogodna spłata pożyczki (kioski informacyjne, bankowość internetowa, terminale, urzędy, system płatności automatycznych);
• możliwość wcześniejszą spłatę pożyczki bez kar i odsetek;
• jeśli obywatel otrzymuje emeryturę lub wynagrodzenie w tej organizacji, starając się o pożyczkę, nie musi przynosić zaświadczenia o dochodach.

Warunki jakie należy spełnić aby otrzymać pożyczkę:

1. Stopa procentowa. Zmienia się w trakcie trwania kredytu. Oznacza to, że przez pierwsze 24 miesiące jego wielkość jest równa przyjętej stopie refinansowania bank narodowy. I od 25 miesiąca. wzrósł o 3 punkty.
2. Okres pożyczki. Praktyka pokazuje, że najczęściej ludzie zaciągają kredyt na okres do 20 lat.
3. Wysokość pożyczki jest zróżnicowana w zależności od wypłacalności odbiorcy i wynosi nawet do 90% kosztów działalności budowlanej.
4. Ważną rolę pełni także zabezpieczenie, które obejmuje gwarancję, zabezpieczenie i ubezpieczenie kredytu.

Oto lista warunków, które należy spełnić, aby otrzymać pożyczkę na korzystnych warunkach. Spróbuj je zapamiętać.

BELAGROPROMBANK

Jest wiodącą w kraju instytucją finansową udzielającą pożyczek na różnorodne potrzeby. Sądząc po nazwie, można się domyślić, że celem działalności organizacji jest pomoc państwu w rozwoju sektora rolnego. Oznacza to tylko tyle, że kredytobiorcy mogą liczyć na najkorzystniejsze warunki kredytu na budowę mieszkań. Oto kilka cech, które sugeruje ta organizacja:

• Oprocentowanie kredytu jest zmienne i może zmieniać się w zależności od wahań stopy refinansowania w Banku Centralnym. W pierwszych dwóch latach będzie to 11%, w trzecim – 14%;
• Spłata zadłużenia dokonywana jest miesięcznie, według faktycznego salda dziennego zobowiązanie dłużne na pożyczce;
• spłata następuje w formie rent ( równe płatności), bank ma możliwość udzielenia odroczenia na łączny okres do półtora roku;
• Waluta, w której przekazywane są środki, jest biała. ruble;
• konieczne jest sformalizowanie stosunków umownych dotyczących zabezpieczenia i poręczenia kredytu;
• maksymalna kwota pożyczki nie może przekraczać 150 000 rubli białoruskich i nie może przekraczać 90% kwoty przybliżony koszt fabryka;
• spłata zadłużenia może nastąpić w formie gotówkowej lub bezgotówkowej;
• Okres kredytowania do 20 lat, istnieje możliwość wcześniejszej spłaty;
• na poręczycieli należy wybrać dwóch lub więcej osoby i musisz także zapewnić zabezpieczenie.

Oto kilka podstawowych wymagań, na podstawie których możesz skorzystać z pożyczki:

• osiągnięcie dorosłości;
• rejestracja w miejscu zamieszkania;
• dostępność oficjalnych dochodów;
• brak długów i negatywnej historii kredytowej.

Przyjrzeliśmy się więc, jak uzyskać pożyczkę na budowę prywatnego domu na Białorusi. Jest to dość łatwe, jeśli zastosujesz się do oferowanych warunków organizacje bankowe i spełniają wszystkie ich wymagania. Ważne jest również, aby wybrać odpowiedni program który spełni Twoje życzenia i preferencje. Przeanalizowaliśmy najpopularniejsze oferty wiodących białoruskich banków.