Czy płacą za ogrzewanie w lecie. Dlaczego płacimy za ogrzewanie przez cały rok? Kto decyduje, kiedy zapłacić

Istnieją dwie możliwości płatności za usługi grzewcze:

Opłata za usługi grzewcze według stawek ustalonych przez organ regulacyjny (rubli/m2) jest naliczana przez cały rok w równych ratach, ponieważ stawki są obliczane na podstawie taryf i norm zużycia ciepła obowiązujących w danym okresie , uwzględniając nierównomierny rozkład zużycia energii cieplnej na miesiące w ciągu roku, tj. biorąc pod uwagę fakt, że latem ogrzewanie jest wyłączone;

Opłata za usługi grzewcze w obecności wspólnego domowego licznika energii cieplnej (ruble / Gcal) jest naliczana w okresie grzewczym zgodnie z faktycznym zużyciem energii cieplnej według taryf ustalonych przez organ regulacyjny.

Wybór opcji płatności zależy od warunków umowy między organizacjami zarządzającymi a organizacjami dostarczającymi ciepło, decyzji zarządu HOA, spółdzielni mieszkaniowej, technicznej wykonalności zainstalowania licznika energii cieplnej do celów grzewczych i innych czynników.

Zobacz także inne popularne pytania z sekcji „Zaopatrzenie w ciepło” i odpowiedzi na nie

• Czy balkon i loggia są wliczone w część ogrzewaną? A co z łazienką i toaletą?
• Jeżeli w budynku mieszkalnym jest licznik energii cieplnej, czy istnieje przeliczenie na ogrzewanie dla mieszkańców domu? Jeśli tak, to jak?
• Czy organizacja dostarczająca zasoby ma prawo zaprzestać dostarczania ciepłej wody stowarzyszeniu właścicieli domów?
• Temperatura w mieszkaniu nie przekracza 15 stopni. Szczególnie często dzieje się tak, gdy temperatura zewnętrzna osiąga najniższe możliwe temperatury. Gdzie się zgłosić w takich przypadkach i jaka jest procedura usunięcia naruszenia?

Zobacz także popularne pytania i odpowiedzi na nie w innych sekcjach

Zapas gazu

• Na czyj koszt należy sprawdzić gazomierze przydomowe w budynkach mieszkalnych?
• Kto powinien ponosić koszty utrzymania gazociągów wewnętrznych i urządzeń gazowych, które są częścią wspólnej własności domu, jeśli są gazomierze?
• Czy sprzedawca gazu ziemnego ma prawo wprowadzić współczynnik temperaturowy? Jak to jest obliczane?

Zaopatrzenie w wodę

• Taryfy za zaopatrzenie w wodę są wysokie, a jakość usług im nie odpowiada. Jak uzyskać przeliczenie?
• W naszym domu większością głosów zapadła decyzja o trzymaniu wyremontować systemy zaopatrzenia w ciepłą i zimną wodę. Jeden z właścicieli wykonał kosztowny remont w mieszkaniu, zamknął piony zimnej i ciepłej wody w skrzynkach w łazience, skrzynki wykończył płytkami ceramicznymi. Jednocześnie wyraża zgodę na wykonanie prac, ale pod warunkiem, że Firma zarządzająca rekompensuje lub przywraca zniszczone pudełka i płytki. Jak ważne jest jego roszczenie?
• Kran w kuchni nie działa. Kto jest odpowiedzialny za naprawę lub wymianę? Co należy uwzględnić w budynku mieszkalnym wielomieszkaniowym kosztem taryfy ogólnej, a co bezpośrednio na koszt najemcy?

Elektryfikacja i zasilanie

• Czy można zobowiązać przedsiębiorstwo energetyczne do zainstalowania licznika energii elektrycznej na granicy bilansu w budynku mieszkalnym w celu zapłaty za to organizacji energetycznej, a samo przedsiębiorstwo energetyczne powinno dokonywać rozliczeń z mieszkańcami budynek za zużytą energię elektryczną?
• Dla osoby indywidualnej istnieje możliwość zastosowania taryfy z podziałem na strefy doby (rozliczanie dwutaryfowe). Jakie są strefy czasowe tej taryfy i jaki jest wpływ tej taryfy na weekendy i święta?
• W jakiej stawce członkowie spółki ogrodniczej płacą za zużytą energię elektryczną?

Opłata za mieszkanie i media, udzielanie świadczeń

• Od jakiego czasu i jaką ustawą zniesiono opłaty za nadmierną powierzchnię?
• Jakie usługi są płatne na osobę, a jakie na metr kwadratowy?

Konserwacja i naprawa mieszkań

• Wynajmujący - osiedle miejskie - udostępnił mieszkanie na podstawie umowy najmu socjalnego. Kto jest odpowiedzialny za zakup i montaż indywidualnego licznika (licznika) energii elektrycznej w mieszkaniu - gmina czy najemca jako odbiorca energii elektrycznej?
• Chcesz, żeby nie wiał ze szczelin w Twoim mieszkaniu, nie kapał z sufitu i nie bał się wejść do windy? Aby Twój dom był eleganckim, przystojnym mężczyzną, w którym mieszka się zarówno prestiżowo, jak i wygodnie?
• Dlaczego rząd chce dać ci pieniądze na remont domu?

Pytania dotyczące pracy spółek zarządzających

• Jaka jest procedura pobierania przez spółkę zarządzającą opłat za zużycie mediów obliczonych według liczników wspólnych dla domu. Co zrobić, jeśli firma zarządzająca ujawnia nieuzasadnione kwoty?

Dzień dobry!

Największą pozycją wydatków na mieszkanie komunalne jest ogrzewanie. Od wielu lat nurtuje mnie pytanie: dlaczego latem, kiedy mieszkanie nie jest ogrzewane, płacimy monstrualne sumy? Odpowiedź, że te pieniądze idą na remont, nie odpowiada mi osobiście. Ile można naprawić ten system, każdego lata, przez całe nasze życie?

Ogólnie uważam to za największe i najbardziej wyrafinowane oszustwo: nigdzie na świecie nie płacą za ogrzewanie latem, tylko u nas bez praw.

Te fajki powinny już być czystego złota. Nikt mi nie odpowie na to pytanie, ale bardzo chciałbym złożyć pozew za dwa, trzy lata, wyszłaby niezła kwota.

W związku z tym moje pytanie brzmi: czy podczas mojej nieobecności w mieszkaniu nie powinienem płacić za ogrzewanie, czy też powinienem?

Mam liczniki na wodę, ale nie na prąd. Czy to oznacza, że ​​muszę zwrócić pieniądze za prąd za czas mojej nieobecności w mieszkaniu?

Jewgienij N.

Za ogrzewanie można płacić w równych ratach w trakcie sezonu grzewczego lub przez cały rok. Patrz pkt. 42.1 regulaminu świadczenia usług publicznych.

Uwzględnia się kwotę referencyjną na rok. Jeśli w domu nie ma wspólnych liczników, to zgodnie ze standardami, a jeśli tak, to według zeznań z ostatniego roku, a następnie skorygowanych. Jeśli płacisz za cały rok, włączając lato, to jest on podzielony na 12 miesięcy. Jeśli płacisz tylko w sezonie grzewczym, to kwota jest dzielona np. przez 7 miesięcy.

Co roku samorządy decydują, w jakiej formule mieszkańcy będą płacić za ogrzewanie. W Twojej okolicy władze ustaliły płatność w równych ratach przez cały rok. Nie wiemy gdzie mieszkasz, ale w Moskwie też płacą według tej zasady.

Kto latem nie płaci za ogrzewanie, zimą płaci więcej

Gdzie są twoje pieniądze?

Rachunki za media nie idą tylko na naprawy. Jest to opłata za gaz lub prąd do podgrzania wody w rurach do żądanej temperatury. To utrzymanie kotłowni, wynagrodzenie dyspozytorów i pracowników, wkłady do drukarek w dziale księgowości i benzyna dla kierowców sprzętu specjalnego. To także przygotowanie do sezonu grzewczego, remont komunikacji miejskiej, zakup sprzętu i ekspertyz.

Nasze usługi mieszkaniowe i komunalne są niedoskonałe. Mamy wiele problemów, które należy rozwiązać, ale nie są one rozwiązywane. Albo nie mogą, albo nie mają pieniędzy.

Ale wszystko jest względne. We Włoszech czteroosobowa rodzina płaci rachunki za media. Gaz jest tam tak drogi, że taniej jest gotować na kuchence elektrycznej. W Australii trzeba płacić. Tam też przeciekają dachy, a koordynacja napraw trwa cały rok. W Alabamie rodzina wydaje miesięcznie tylko na wodę, prąd i ogrzewanie.

Czy pieniądze za mieszkanie komunalne zostaną zwrócone, jeśli nie mieszkasz w mieszkaniu?

Jeśli masz pytanie dotyczące finansów osobistych, drogich zakupów lub budżet rodzinny, pisać: [e-mail chroniony]. Na najciekawsze pytania odpowiemy w magazynie.

Ogrzewanie / Ogrzewanie, dostawa ciepła - płatność

Z początkiem każdego sezonu grzewczego mieszkańcy budynki mieszkalne raz po raz pojawia się pytanie: na jakiej podstawie płacimy „za ciepło?”, „czy to nie za dużo?” oraz „jak sprawdzić poprawność opłat za ogrzewanie?”.

A jednak opłata za ogrzewanie jest najbardziej niezrozumiałą częścią opłat za „gminne” dla obywateli. Na rachunkach, które otrzymujemy, widnieje wiersz „Ogrzewanie”. Ma bezsensowną jednostkę miary - „gigakalorie”. A jeszcze mniej dla nas cokolwiek wyjaśniającego figurę w kolumnie "wolumen świadczonych usług".

Jakie usługi? Jak są liczone? A co z kaloriami? A skąd ich liczba, która z jakiegoś powodu przypisana jest do Twojego mieszkania? Rozwiążmy to.

Ale powiedzmy od razu – wyliczenie kwoty, jaką trzeba zapłacić za ciepło odbywa się na uczciwym miejscu skomplikowane zasady. Zawierają wiele formuł i ich zrozumienie zajmuje trochę czasu.

Dlatego proponujemy postępować w następujący sposób: najpierw rozważ logikę obliczeń jako całość, możesz zrozumieć, która z opcji dotyczy twojego domu. A potem przejdziemy przez formuły, według których obliczana jest opłata za ogrzewanie w każdym konkretnym wariancie.

Jak obliczany jest rachunek za ogrzewanie? Logika ogólna

Zacznijmy więc od „kalorii”, a raczej Gigakalorii (Gcal). Są to jednostki miary energii cieplnej. Ona, energia cieplna, jest dostarczana do twoich mieszkań za pomocą nośnika ciepła - tj. woda podgrzana do żądanej temperatury.

Przechodząc przez system ogrzewania domu, płyn chłodzący oddaje część swojej energii i rozgrzewa baterie i piony w twoim mieszkaniu. Dlatego naturalne jest, że ilość ciepła, które dostaje się do naszego domu, jest mierzona w Gcal.

Jeśli masz ciepłomierz w swoim mieszkaniu, odpowiedź na to pytanie jest stosunkowo prosta. Ile licznik naliczył, tyle zużyto. Ponadto konieczne jest dodanie do tego części ciepła wydawanego na ogrzewanie podestów, holi wind itp. Nazywa się to ciepłem na podstawowe potrzeby domu. Jak obliczana jest jego objętość, wskażemy poniżej.

Ogólnie możemy powiedzieć, że oczywiście łatwiej jest obliczyć wielkość zużycia za pomocą licznika ciepła w mieszkaniu. Problem jednak w tym, że liczniki ciepła w mieszkaniach wieżowców zaczęto montować całkiem niedawno i obecnie mało kto je instaluje. Są jednak tacy ludzie, a obecne przepisy jasno określają, w jaki sposób obliczają swoją wypłatę. Rozważymy to szczegółowo.

Znacznie częstszym przypadkiem jest sytuacja, gdy licznik ciepła znajduje się przy „wejściu” do budynku mieszkalnego. Taki licznik nazywa się wspólnym domem lub kolektywem. Jego świadectwo pozwala zrozumieć, ile ciepła dostało się do domu. Następnie możesz obliczyć, ile tej energii przypada na każde mieszkanie.

Rozkład w tym przypadku następuje proporcjonalnie do powierzchni mieszkań. Ta kalkulacja wygląda całkiem logicznie. Poniżej podajemy wszystkie niezbędne formuły.

Cóż, co się stanie, jeśli nie będzie wspólnego licznika ciepła w domu? Odpowiadamy: obliczenia przeprowadzane są zgodnie ze standardami grzewczymi. Normą w tym przypadku jest obliczona ilość energii cieplnej, jaka jest potrzebna do ogrzania jednego metra kwadratowego mieszkania przez miesiąc. Są mierzone w Gcal na metr kwadratowy. metr.

Ponieważ reżim temperaturowy w naszej zimie w różne części krajach jest bardzo różna, wówczas standardy grzewcze są ustalane przez władze regionalne i różnią się w różnych podmiotach federacji. Ponadto za różne rodzaje Obudowa może być ustalona iw różnych standardach. Co jest całkiem logiczne - straty ciepła w starych koszarach i stosunkowo nowoczesnym 11-piętrowym budynku zbudowanym w latach 80-tych są oczywiście inne.

Algorytm obliczania opłaty za ogrzewanie zgodnie ze standardami jest dość prosty. Powierzchnia twojego mieszkania jest mnożona przez obowiązującą normę, a wynikiem jest ilość energii cieplnej, która jest (teoretycznie) potrzebna do ogrzania. Oczywiście wszystkie te obliczenia mają charakter spekulacyjny i często nie odpowiadają faktycznemu zużyciu energii cieplnej.

Nasz rząd od jakiegoś czasu uparcie walczy z opłatami za ogrzewanie zgodnie z normami. Instalacja liczników ciepła ogólnobudowlanego jest uznawana za obowiązkową. A jeśli nie ma wspólnego licznika domowego (choć istnieje techniczna możliwość jego zainstalowania), to opłata za ogrzewanie jest naliczana ze współczynnikami „karnymi”. Od 1 stycznia 2017 roku wynosi 1,5. Poniżej podano również szczegóły obliczeń zgodnie z normą.

Tymczasem podsumujmy wynik pośredni. Liczba opisująca ilość zużytego ciepła na rachunku może pojawić się na jeden z trzech sposobów:

• na podstawie wskazań ciepłomierza Twojego mieszkania (plus Twój udział w zużyciu ciepła na potrzeby ogólne domu)
• w oparciu o łączny wolumen zużycia ciepła przypadający na Twój udział (obliczony według licznika ogólnego budynku)
• w oparciu o normy grzewcze, jeśli nie masz w domu wspólnego licznika.

Kolejne ważne wyjaśnienie: wg obowiązujące prawodawstwo, opłatę za ogrzewanie można obliczyć:

• w sezonie grzewczym
• w ciągu roku

O tym, którą z tych opcji wybrać, decydują władze regionalne. W przypadku podjęcia decyzji o naliczaniu opłat za ogrzewanie przez cały rok, wówczas we wzorach do obliczania opłat za ogrzewanie stosowane są specjalne współczynniki korygujące. Porozmawiamy o nich poniżej, w sekcji, w której analizowane są formuły.

Tutaj zwracamy uwagę na jedną ważną rzecz dotyczącą opłat za ciepło przez cały rok: jeśli płacisz za ciepło w miesiącach letnich, a Twój dom ma wspólny ciepłomierz domowy, musisz dokonać rocznej opłaty korygującej za ogrzewanie.

Po prostu zaznacz to dla siebie, przejdziemy do tego bardziej szczegółowo poniżej.

Teraz, gdy ogólnie ustaliliśmy, w jaki sposób obliczana jest opłata za ciepło, przejdźmy do formuł opisujących, jaki rodzaj płatności powinieneś mieć.

Jak obliczana jest opłata za ogrzewanie, jeśli płatności są pobierane tylko w sezonie grzewczym?

Obecnie koszt usług grzewczych kalkulowany jest na podstawie „Zasad świadczenia usług media Właściciele i użytkownicy lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych”, zatwierdzony dekretem rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 z dnia 6 maja 2011 r. Aktualna wersja tego dokumentu.

Aby nie pomylić się w przyszłości, łatwiej nazwiemy ten dokument - „ Zasady».

Wyjaśnijmy jeszcze raz, jeśli Twoja opłata za ciepło jest naliczana tylko za okres październik - maj, to wszystko, co jest napisane w tej sekcji, dotyczy konkretnie Ciebie. Jeśli w twoim przypadku płatności za ciepło przychodzą co miesiąc, w tym latem, to wtedy.

Przejdźmy bezpośrednio do obliczenia opłaty za ciepło. Ich algorytm, jak pisaliśmy powyżej, zależy od następujących czynników:

• obecność wspólnego licznika domu w domu
• dostępność liczników ciepła w mieszkaniach (indywidualnych) we wszystkich mieszkaniach i pomieszczeniach niemieszkalnych domu
• a także (nie pisaliśmy o tym powyżej, ale teraz będziemy informować na bieżąco) z obecności w co najmniej 50% lokali mieszkalnych (i niemieszkalnych) apartamentowiec tak zwane "dystrybutorzy»

Zajmijmy się każdym z tych punktów.

Opcja 1. W Twoim domu nie jest zainstalowany wspólny licznik ciepła.

W tym przypadku opłata za ogrzewanie obliczana jest na podstawie trzech parametrów:

• norma ogrzewania zatwierdzona w twoim regionie, ile gigakalorii (Gcal) potrzeba do ogrzania jednego metra kwadratowego przez miesiąc
• zatwierdzona taryfa ogrzewania dla Twojego dostawcy ciepła, tj. ile to jest jeden Gcal
• powierzchnia Twojego mieszkania (przypominamy, że powierzchnia ogrzewana nie obejmuje powierzchni loggii lub balkonu).

Wzór opisujący obliczenie opłaty za ogrzewanie w przypadku braku indywidualnego (mieszkania) i wspólnego licznika domu wygląda następująco:

P ja = S ja x N t x T t

Si — Całkowita powierzchnia i lokal mieszkalny lub niemieszkalny.

Nt- norma zużycia mediów do ogrzewania.

T t— taryfę za energię cieplną, ustaloną zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej

Innymi słowy, powierzchnia twojego mieszkania jest mnożona przez standard ogrzewania (ile gigakalorii uważa się za potrzebne do ogrzania jednego metra kwadratowego powierzchni) i mnożona przez taryfę ciepła obowiązującą w twoim regionie (koszt jednej gigakalorii).

Warto również wziąć pod uwagę, że jeśli nie masz wspólnego licznika ciepła w budynku mieszkalnym, chociaż istnieje techniczna możliwość jego zainstalowania, to przy obliczaniu opłaty za ogrzewanie stosuje się mnożnik. W ten sposób rząd zachęca organizacje zarządzające domami i mieszkańców do instalowania wspólnych liczników domowych.

Przyjęto wartość tego mnożnika dla roku 2016 na poziomie 1,4. A od 1 stycznia 2017 r. - 1,5.

Wariant 2. Istnieje wspólny ciepłomierz domowy, liczniki ciepła nie są instalowane w mieszkaniach

Warto zauważyć, że poniższy wzór obowiązuje tylko wtedy, gdy żadne z mieszkań w domu nie jest wyposażone w indywidualny licznik ciepła. Jeśli tak, to obliczenia przeprowadza się w następujący sposób:

P ja \u003d V d x S ja / S około x T t

V d- objętość (ilość) zużyta dla okres rozliczeniowy energia cieplna ustalona na podstawie wskazań licznika zbiorczego (wspólnego domu) energii cieplnej, w który wyposażony jest budynek mieszkalny.

Si- łączna powierzchnia i-tego lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego

S o b - łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych budynku mieszkalnego

T t- taryfy na energię cieplną, ustalone zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

Aby uprościć, bierze się pod uwagę całkowitą ilość ciepła zużytego w budynku mieszkalnym.

Określa udział przypadający Twojemu mieszkaniu (na podstawie stosunku całkowitej powierzchni domu do powierzchni mieszkania).

Otrzymana ilość ciepła w gigakaloriach jest mnożona przez taryfę obowiązującą w Twojej okolicy.

Opcja 3. Zainstalowany jest wspólny licznik budynku, wszystkie mieszkania (lokale niemieszkalne) są wyposażone w indywidualne liczniki ciepła

"Wszyscy

Wi n- objętość (ilość) zużyta w okresie rozliczeniowym w i-te mieszkanie lub lokale niemieszkalne zasób komunalny, określony na podstawie odczytów indywidualnego lub wspólnego (mieszkaniowego) urządzenia pomiarowego w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym.

Wi jeden

V ja jeden = Vd - ∑ ja V ja n

Si

S o

T T

Najważniejsze jest to, że pobierana jest ilość ciepła zużywanego w mieszkaniu (na podstawie odczytów licznika mieszkania) i dodawana jest do niego część ogólnego zużycia ciepła w domu przechodzącego do tego mieszkania.

Opcja 4. Zainstalowany jest wspólny licznik domowy, co najmniej jedno, ale nie wszystkie mieszkania są wyposażone w indywidualne liczniki ciepła

W takim przypadku płatność za ogrzewanie odbywa się w następującej formie:

P ja \u003d (V ja + S ja x (V d -∑V ja) / S około ) x T T

Si- powierzchnia mieszkania,

V D- wielkość zużycia w domu, obliczona według licznika ciepła wspólnego domu,

S o- łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w budynku mieszkalnym,

T T- taryfa ciepła,

Wi- zużycie ciepła w danym mieszkaniu. Jeżeli jest w nim zainstalowany licznik ciepła, oznacza to wielkość zużycia przez licznik.

Jeśli mówimy o mieszkaniu, które nie jest wyposażone w ciepłomierz, wówczas zużycie dla niego oblicza się według osobnej formuły:

Wi= S i x ∑V IPU /∑S iIPU,

Innymi słowy, aby obliczyć objętość ciepła, średnia wielkość zużycia ciepła na metr kwadratowy w mieszkaniach wyposażonych w liczniki ciepła i ten średni odczyt mnoży się przez powierzchnię danego mieszkania. Tych. dla mieszkań bez liczników ekstrapoluje się średnie zużycie ciepła, które jest obliczane dla mieszkań z licznikami.

Ogólnie Wariant 4 zakłada, że ​​udział zużycia ciepła na potrzeby ogólne domu przypadający na to pomieszczenie jest doliczany do zużycia ciepła w mieszkaniu. Objętość ta jest proporcjonalna do stosunku powierzchni tego mieszkania do sumy powierzchni wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych.

Jak widać, zasada jest taka sama, jak przy obliczaniu opłaty za ogrzewanie w domach, w których wszystkie mieszkania są wyposażone w indywidualne liczniki ciepła.

Wariant 5. Opłata za ciepło w budynku wielomieszkaniowym, w którym ponad 50% mieszkań jest wyposażonych w rozdzielacze

Rozdzielacz to czujnik, który montowany jest na chłodnicy (na zewnątrz) i bierze pod uwagę ilość ciepła, jaką oddaje akumulator do środowisko. Innymi słowy, jest to odpowiednik licznika ciepła, działający na innych zasadach.

Przepisy zobowiązują przedsiębiorstwa użyteczności publicznej do przyjmowania odczytów dystrybutorów do obliczania opłat za ogrzewanie. Konieczne jest jedynie spełnienie dwóch warunków:

• budynek wysokościowy musi być wyposażony we wspólny ciepłomierz domowy (zbiorczy).
• dystrybutorzy powinni być instalowani w mieszkaniach, które łącznie zajmują ponad 50% wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych domu

Jeśli te warunki zostaną spełnione, to raz w roku (a częściej decyzją zebrania mieszkańców) opłata za ogrzewanie mieszkań z dystrybutorami jest korygowana na podstawie odczytów tych urządzeń.

Formuła w tym przypadku to:

Liczba Pi- kwotę opłaty za świadczoną usługę komunalną za ogrzewanie w i-tym lokalu mieszkalnym wyposażonym w rozdzielacze (mieszkaniu) lub lokalu niemieszkalnym w budynku wielomieszkaniowym za okres, za który dokonywana jest korekta,

k- liczbę lokali mieszkalnych (mieszkań) i lokali niemieszkalnych wyposażonych w rozdzielacze w budynku mieszkalnym,

p- ilość rozdzielaczy zainstalowanych w i-tym lokalu mieszkalnym (mieszkaniu) lub lokalu niemieszkalnym w budynku mieszkalnym;

m qi- udział wielkości zużycia mediów do ogrzewania przypadający na q-tego dystrybutora zainstalowanego w i-tym lokalu mieszkalnym (mieszkaniu) lub lokalu niemieszkalnym w budynku wielomieszkaniowym, w wielkości zużycia mediów serwis ogrzewania we wszystkich lokalach mieszkalnych wyposażonych w rozdzielacze (mieszkania) oraz lokalach niemieszkalnych w budynku mieszkalnym.

Znaczenie tej formuły jest następujące:

• pobierana jest cała opłata za ogrzewanie, którą (na podstawie norm, według formuły Opcji 2) zapłaciły mieszkania, w których zainstalowano rozdzielacze
• obliczany jest udział każdego z Twoich dystrybutorów w ilości ciepła uwzględnionej przez dystrybutorów we wszystkich mieszkaniach
• następnie te udziały są sumowane iw ten sposób obliczany jest Twój udział w zużyciu ciepła wśród wszystkich mieszkań wyposażonych w rozdzielacze
• mnożymy całkowitą kwotę płatności za ciepło przez wszystkie mieszkania z dystrybutorami przez Twój udział w tym zużyciu (sądząc po odczytach dystrybutorów).
• wynikowa kwota będzie Twoją opłatą za ciepło za regulowany okres.

Jeśli okaże się, że jest to więcej niż zapłaciłeś, przyszła płatność za ciepło zostanie zaksięgowana na Twoim koncie. Jeśli mniej, zostanie dokonana dodatkowa płatność korygująca.

W jaki sposób obliczana jest opłata za ogrzewanie, jeśli płatności są przyjmowane przez cały rok?

W takim przypadku opłata za ogrzewanie naliczana jest przez cały rok w równych ratach. Algorytm obliczania płatności będzie tutaj również zależał

obecność / brak wspólnego licznika ciepła w domu

obecność/brak indywidualnych ciepłomierzy w mieszkaniach.

Jednocześnie, jeśli w domu znajduje się wspólne urządzenie pomiarowe, mieszkańcy powinni co roku dostosowywać opłatę za ogrzewanie.

Rozważmy więc możliwe opcje opłaty za ogrzewanie.

Wariant 1. W domu nie ma wspólnego domu ani indywidualnych liczników ciepła

Opłata za ogrzewanie w i-tym pokoju (mieszkaniu) w tym przypadku naliczana jest zgodnie z normami. Wzór obliczeniowy to:

P ja = S ja x (N T x K) x T T

Si

N T— norma zużycia energii cieplnej do ogrzewania (Gcal/m2);

Do- współczynnik częstotliwości uiszczania przez odbiorców opłat za media za ogrzewanie, wyznaczony przez podzielenie liczby pełnych miesięcy okresu grzewczego w roku przez liczbę miesięcy kalendarzowych w roku.

T T - taryfę za energię cieplną, ustaloną zgodnie z przepisami prawa Federacja Rosyjska(pocierać ./Gcal);

Jednocześnie, jeśli nie masz wspólnego licznika ciepła w budynku mieszkalnym, ale istnieje techniczna możliwość jego zainstalowania, wówczas przy obliczaniu opłaty za ogrzewanie zostanie zastosowany mnożnik.

Współczynnika nie stosuje się, jeżeli przeprowadzono oględziny domu, podczas których stwierdzono, że nie ma technicznej możliwości zainstalowania zbiorczego (ogólnego) licznika energii cieplnej.

Opcja 2. W domu zainstalowany jest licznik ciepła w całym domu, liczniki ciepła w mieszkaniach nie są instalowane we wszystkich mieszkaniach i lokalach niemieszkalnych

W takim przypadku obliczenie opłaty za ogrzewanie odbywa się według następującego wzoru:

P ja = S ja x V T x T T

Si- łączna powierzchnia i-tego lokalu (mieszkania) w budynku mieszkalnym lub łączna powierzchnia budynku mieszkalnego (mkw.);

V T- średnie miesięczne zużycie energii cieplnej do ogrzewania za rok poprzedni (Gcal/m2) na podstawie wskazań ciepłomierza zbiorczego;

T T— taryfa dla energii cieplnej ustalona zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej (RUB/Gcal).

W przypadku braku informacji o wielkości zużycia energii cieplnej dla Poprzedni rok wielkość opłaty za ogrzewanie określa wzór do obliczania opłaty za ciepło zgodnie z normą.

Raz w roku wysokość opłaty za ogrzewanie w i-tym lokalu mieszkalnym budynku mieszkalnego należy skorygować według wzoru:

P ja = P k.pr x S ja / S rev - P fn.i

P kpr- kwota opłaty za energię cieplną, ustalona na podstawie odczytów zbiorczych (wspólnych domów) urządzeń pomiarowych zainstalowanych w budynku mieszkalnym (rub.)

Si- łączna powierzchnia i-tego pokoju (mieszkania, lokalu niemieszkalnego) w budynku mieszkalnym lub łączna powierzchnia budynku mieszkalnego (mkw.);

S o- łączna powierzchnia wszystkich lokali w budynku mieszkalnym lub mieszkalnym (mkw.);

P fn.i to łączna kwota opłaty za ogrzewanie w i-tej dzielnicy mieszkalnej budynku mieszkalnego za ostatni rok(pocierać).

Innymi słowy, opłata za ciepło jest naliczana na podstawie średniego miesięcznego wolumenu zużycia zarejestrowanego przez licznik ogólny domu za ostatni rok.

Gdy pojawiają się dane o średnim zużyciu ciepła w bieżącym roku, na podstawie tych danych dokonuje się przeliczenia (korekty).

Wariant 3. Dom posiada wspólny ciepłomierz domowy, wszystkie (100%) mieszkania i lokale niemieszkalne wyposażone są w indywidualne liczniki ciepła

Kluczem jest tutaj wyjaśnienie, że liczniki ciepła są precyzyjnie wyposażone "Wszyscy » (100%) mieszkania i lokale niemieszkalne.

W tym przypadku obowiązuje następujący wzór:

P ja = (V ja n + V ja jeden x S ja / S obrót) x T T

Wi n- objętość (ilość) energii cieplnej, ustalona na podstawie średniego miesięcznego wolumenu zużycia energii cieplnej do ogrzewania według wskazań licznika indywidualnego (mieszkaniowego) za rok poprzedni

Si- całkowita powierzchnia i-tego pokoju budynku mieszkalnego

S o- łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych (mieszkań) i lokali niemieszkalnych w budynku mieszkalnym

T T- taryfa (cena) za zasób komunalny (w tym przypadku za energię cieplną), ustalona zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

Wi jeden- ilość (ilość) dostarczonej w okresie rozliczeniowym energii cieplnej na potrzeby ogólnobudowlane w budynku mieszkalnym wyposażonym w zbiorczy (wspólny) licznik energii cieplnej.

Ta ilość ciepła na ogólne potrzeby domu obliczana jest z kolei według następującego wzoru:

V ja jeden \u003d V re - ∑ ja V ja n

V D- ilość energii cieplnej zużytej w budynku mieszkalnym za okres rozliczeniowy, ustalona na podstawie średniego miesięcznego wolumenu zużycia energii cieplnej do ogrzewania według wskazań licznika zbiorczego (wspólnego domu) za rok poprzedni.

Najważniejsze jest to, że bierze się pod uwagę ilość ciepła, które mieszkanie było zużywane średnio w ciągu miesiąca w zeszłym roku (zgodnie ze wskazaniami licznika mieszkania) i dodaje się część ogólnego zużycia ciepła w domu w zeszłym roku przechodzącą do tego mieszkania do tego.

Otrzymaną liczbę mnoży się przez aktualną taryfę ogrzewania.

Jednocześnie wielkość opłaty za ogrzewanie w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym budynku mieszkalnego jest korygowana raz w roku według wzoru:

P ja \u003d P k.p - P n.p. —P n.n. / S obj. x S ja

P k.p- kwota płatności za energię cieplną zużytą w ciągu ostatniego roku we wszystkich lokalach, ustalona na podstawie odczytów licznika zbiorczego (wspólnego domu) i taryfy za energię cieplną, zatwierdzonej zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej (rub .);

Pn.n- kwota opłaty za energię cieplną zużytą w okresie rozliczeniowym w lokalach niewyposażonych w urządzenia pomiarowe, ustalona na podstawie normy zużycia energii cieplnej i taryfy za energię cieplną zatwierdzonej zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej;

S o- łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w budynku mieszkalnym (mkw.);

Si- łączna powierzchnia i-tego pokoju (mieszkania, lokalu niemieszkalnego) w budynku mieszkalnym (mkw.);

Pnp- wysokość opłaty za energię cieplną zużytą w ciągu ostatniego roku w budynku mieszkalnym wyposażonym w zbiorczy (wspólny) licznik ciepła, z wyłączeniem ilości (ilości) energii cieplnej zużytej w ciągu ostatniego roku we wszystkich budynkach mieszkalnych i nie - lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym. Wskaźnik ten określa z kolei wzór:

V ja jeden \u003d V re - ∑ ja V ja n

V D- ilość energii cieplnej zużytej w budynku mieszkalnym w okresie rozliczeniowym, ustalona na podstawie średniego miesięcznego zużycia energii cieplnej do ogrzewania według wskazań licznika zbiorczego (wspólnego domu) za rok poprzedni.

V ja - wielkość zużycia energii cieplnej w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym, na podstawie średniomiesięcznej wielkości zużycia energii cieplnej do ogrzewania według licznika za rok poprzedni.

Zamiast konkluzji

Po przeczytaniu wszystkiego, co napisano powyżej, uważamy, że nie mogłeś nie zadać pytania - i co dalej? Dobra, formuły są mniej więcej jasne. Ale jak się dowiedzieć, czy mamy w domu licznik zbiorczy, jak zapoznać się z jego zeznaniem? Jaki jest standard ogrzewania, taryfy ciepła w naszym regionie? Gdzie mogę to wszystko dostać?!

Pytania te są zasadne i mamy nadzieję, że w dającej się przewidzieć przyszłości postaramy się na nie (i szereg innych równie istotnych) udzielić odpowiedzi w następnym artykule.

Mamy jednak nadzieję, że ten artykuł, który już przeczytałeś, da ci możliwość, chociaż w W ogólnych warunkach zacznij interesować się sprawą. A to już jest wielka sprawa. Przecież najwięcej płacimy za ciepło z mediów. I dobrze byłoby zrozumieć, przynajmniej w pierwszym przybliżeniu, skąd biorą się liczby w wierszu „ogrzewanie” naszych rachunków.

Ponieważ zima może zacząć się wczesną jesienią i zakończyć późną wiosną, to wokół ogrzewania często wybuchają gorące dyskusje. I jeden z najbardziej Często zadawane pytania, wywołując złość konsumenta obciążonego płaceniem rachunków za media - dlaczego niektórzy ludzie mają kolumnę „ogrzewanie” w płatnościach latem? A kto w ogóle może należeć do tej dziwnej kategorii płatników?

Gdzie szukać odpowiedzi?

Rozporządzenie Rządu „O świadczeniu usług publicznych” ma kilka wydań i logiczne jest, że do daty uchwalenia można odnieść się tylko do ostatniego. Na ten moment jest to dekret rządowy nr 603 z dnia 29.06.2016 r., który określa procedurę obliczania płatności, metody płatności, a także prawa i obowiązki firm surowcowych i konsumentów.

Jeden z dwóch

Zgodnie z tymi zasadami konsument płaci tylko za to, co wydał. Dlaczego więc niektórzy ludzie dostają rachunek latem? Ponieważ zgodnie z tym samym dekretem istnieją dwie metody płatności. Pierwsza to opcja, gdy płatności dokonywane są tylko w Ciepło Odebrane – za nie płaci się, a wtedy kwota miesięcznie jest dość duża. Druga opcja to równomierna płatność przez cały rok kalendarzowy. Ważne jest, aby tutaj to zrozumieć płaci konsument nie za nieistniejące ciepło, ale ciepła odebranego przez nią w okresie grzewczym ubiegłego roku. Oznacza to, że płatność jest obliczana na podstawie danych z poprzedniego roku zużycia i równo podzielona na 12 miesięcy. Okazuje się, że konsument nie płaci ani więcej, ani mniej, jak wielu uważa – suma kwot jest w przybliżeniu równa, ale tym samym zmniejsza się obciążenie finansowe samego konsumenta, gdyż nie musi on płacić znacznej części pensję od razu. Oddaje go w częściach.

Kto decyduje, kiedy zapłacić?

Teraz władze państwowe podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej mają prawo samodzielnie wybrać, na jakiej podstawie płacić konsumentom - w ciągu roku lub tylko, a także zmienić swoją decyzję. Zasady te niekoniecznie będą takie same dla wszystkich: u niektórych gminy ogrzewanie można płacić miesięcznie, w innych - przez siedem zimnych miesięcy. Tak czy inaczej, władze nie mogą zmienić decyzji o tym, jak i komu płacić, kiedy chcą - tylko raz w roku.

Zdjęcie:Sheila Sund

A co jeśli ustawisz licznik?

Oczywiście konsument powinien płacić tylko za zasoby, które zużył. Najłatwiejszy sposób na śledzenie „wydatków”, które zwykle są ustawione na wodę i prąd. Trudność polega na tym, że przy systemie centralnego ogrzewania nie można tego zorganizować. Chociaż, jeśli dom jest zbudowany zgodnie z indywidualny projekt z poziomym systemem grzewczym, to oczywiście warto zaopatrzyć się w urządzenie dozujące. Takie przejęcie naprawdę pomoże zaoszczędzić pieniądze i niezależnie kontrolować temperaturę.

Oddzielna linia o ODN

Nie ma znaczenia, czy opłata jest naliczana co miesiąc, czy tylko w sezonie grzewczym, musisz także uiścić ogólne opłaty za dom. Są one również określane przez ogólny licznik domowy lub przez standardy regionu i podlegają tym samym zasadom, co nasze indywidualne wskaźniki.

Arina Tropinowa

W nowoczesne warunki Budżet każdej rosyjskiej rodziny jest stale poddawany różnym obciążeniom i próbom. Istotną częścią wynagrodzenie zawsze przeznaczane na opłacenie mediów, których koszt z roku na rok stale rośnie. Dlatego ludzie szukają sposobów na zaoszczędzenie pieniędzy. W związku z tym Rosjanie często martwią się pytaniem, dlaczego latem muszą płacić za ogrzewanie, skoro ciepło jest dostarczane do mieszkań tylko w zimnych porach roku? Ta sytuacja sprawia, że ​​wiele osób myśli, że przedsiębiorstwa użyteczności publicznej są przebiegłe i czerpią zyski z ludności, ale czy to prawda?

Często ludzie, widząc latem rachunek za ogrzewanie, od razu decydują się na pójście do sądu. W rzeczywistości nie należy od razu uciekać się do tak drastycznych środków, należy początkowo spróbować dowiedzieć się wszystkiego i pokojowo rozwiązać konflikty. I tylko w sytuacji, gdy Twoje konstytucyjne wolności są rzeczywiście łamane i Twoje prawa są naruszane, musisz zwrócić się o ochronę do sądu. Ale przed zrobieniem czynność prawna, upewnij się, że opłaty za ogrzewanie latem są rzeczywiście nielegalne.

Metoda obliczeń

Aby zrozumieć, czy dostawca usług komunalnych lub firma zarządzająca odpowiedzialna za dystrybucję płatności Cię oszukuje, musisz wiedzieć, jak obliczyć kwotę do zapłaty, jakie obowiązują taryfy i kiedy obywatele mają prawo do zniżek. Obecnie istnieje kilka wzorów do obliczania. Który konkretnie zastosować w Twoim przypadku, zależy od wielu czynników zewnętrznych i okoliczności, na przykład mieszkasz w bloku lub domu prywatnym, zainstalowany jest wspólny lub indywidualny licznik zasobów itp. Czasami zdarza się, że nie ma licznika w domu w ogóle, w takiej sytuacji wysokość opłat zostanie obliczona zgodnie z normami.

W 2013 roku weszły w życie zmiany w przepisach, zgodnie z którymi w przypadku braku ciepłomierza w pomieszczeniu we wzorach będą stosowane zwiększone współczynniki. W 2019 roku obliczając opłatę za ogrzewanie, będziesz musiał pomnożyć przez współczynnik 1,6.

Należy zaznaczyć, że płacimy za ciepło za miniony okres grzewczy. Całkowita kwota zużycia zasobów jest podzielona na 12 miesięcy. Ten schemat jest podobny do planu ratalnego. Środek ten został wprowadzony w celu zmniejszenia obciążeń finansowych obywateli. Bez względu na to, jaka formuła zostanie użyta do obliczenia (według standardowego, indywidualnego lub wspólnego licznika domowego), zawsze należy wziąć pod uwagę ustaloną taryfę. Nie zmienia się w ciągu roku, ale zmiany mogą wystąpić, gdy zmienia się okres rozliczeniowy. Na cenę wpływa wiele czynników, m.in.

• średnia temperatura powietrza na zewnątrz w sezonie grzewczym i ostatnich pięciu latach;
• rodzaj nośnika elektronicznego;
• wskaźnik średniego wynagrodzenia w regionie itp.