COMPARTILHAR CONSTRUÇÃO É CONDIÇÕES FAVORÁVEIS!

Parcelamento para todo o período de construção!

O pagamento é parcelado durante todo o período de construção

É possível construir apartamentos utilizando recursos de crédito.

A taxa de refinanciamento foi reduzida na Bielorrússia! A partir de 14/08/2019 é de 9,5% ao ano.

Você pode obter informações sobre empréstimos para construção de moradias ligando para:

telefone. Central de Atendimento - 148 - OJSC "BPS-Sberbank"

Calculadora de empréstimo

"Empréstimo para imóveis "Housewarming com Sberbank". OJSC "BPS-Sberbank" oferece empréstimos para construção de moradias a 14,31% (CP + 4,31 pontos percentuais). O valor do empréstimo é de até 90% do valor do imóvel. O empréstimo o prazo é de até 20 anos.

telefone. Central de contato - 147 - OJSC "ASB Bielorrusbank"

JSC" ASB Bielorrússia» concede crédito para construção habitacional: 14,00% ao ano (CP+4,50 p.p.). Prazo do empréstimo até 20 anos. O empréstimo é concedido no valor de até 90% do custo das instalações residenciais.

telefone. Central de contato - 136 - OJSC "Belagroprombank"

OJSC "Belagroprombank" concede empréstimos para construção de habitação: 14,00% (CP + 4,50 pontos percentuais) ao ano por um período de até 20 anos. O empréstimo é concedido no valor máximo de 90% do custo da habitação.

“O JSC Belinvestbank oferece empréstimos para construção de moradias: 13,0% (1.209*taxa overnight). O valor do empréstimo é de até 90% do valor do imóvel.

O prazo do empréstimo é de 10 ou 20 anos.

telefone. Central de contato - 120 - OJSC "Belgazprombank"

JSC Belgazprombank está atualmente suspendendo empréstimos imobiliários

telefone. Central de Atendimento - 58-06-55; 487 - PrioridadeancoJSC

No Priorbank OJSC, a taxa de juros de um empréstimo para construção imobiliária é:

Opção 1: Taxa variável:

- 13,80% (NB SR + 4,30 pontos percentuais) - durante o período do empréstimo.

Opção 2: Taxa constante – 13,8% ao ano.

A parcela mínima de participação própria é de 20% (determinada pelo banco com base no resultado da contraprestação pedido de empréstimo). Prazo do empréstimo: 5,10,15 ou 20 anos.

Compra de imóvel sem fiador garantido por apartamento.

Calculadora de empréstimo

Para imóveis

O banco assume riscos especiais ao emitir indivíduos empréstimos para construção de habitação individual. É por isso requisitos gerais os bancos são rigorosos com os mutuários.

• Primeiramente, desejável ter terreno para construção controlado. O aluguel do terreno é aceitável, mas há menos chances de conseguir um empréstimo.
• Em segundo lugar, para o site habitação e infraestrutura comunitária devem ser fornecidas. O fato é que o empréstimo hipotecário é emitido contra imóveis. Um local com gasoduto e outras comunicações aí instaladas é mais caro, por isso aumenta significativamente a motivação do banco para lhe conceder um empréstimo.
• Em terceiro lugar, construção deve ser aprovada, e você deve ter licença para construir uma casa. A coordenação ocorre na comissão de arquitetura do município onde o terreno está localizado.

  Você deve concordar com o plano de construção futura com a comissão, bem como com a SES e a Fiscalização de Incêndios, após concluídos todos os procedimentos de homologação, eles lhe darão um passaporte de construção, que é uma licença para construir uma casa.

ATENÇÃO. Se o prédio já estiver em construção, será necessário registrar a propriedade da obra inacabada.

Para o mutuário

Os principais requisitos para o requerente do fundo são os seguintes:

1. Solvência. Ele precisará fazer grandes pagamentos ao banco todos os meses. Os juros da hipoteca começam em 14% ao ano, portanto, pessoas com renda de 50 mil rublos ou mais podem solicitar esse empréstimo. Você terá que confirmar sua solvência com certificados do seu local de trabalho ou com o Formulário de Imposto de Renda Pessoal-2.
2. Restrições de idade.É desejável que o mutuário tenha mais de 25 e menos de 65 anos. As condições de emissão de hipoteca para construção são muito flexíveis. Você pode estipular no contrato que o valor do empréstimo será parcelado, de acordo com cada etapa da construção. Desta forma, você pode reduzir os riscos ao interromper a construção de uma casa por circunstâncias intransponíveis.
3. Disponibilidade de fiadores.
4. Pagamento inicial. Essa taxa pode chegar a 20% do valor total do empréstimo. Você pode usar o capital da maternidade para pagar o adiantamento.

Condições nas organizações russas

Sberbank

Este banco tem requisitos rígidos para os mutuários.

Taxa de juro para empréstimos para construção começa em 12% ao ano e depende da sua segurança financeira, bem como do valor do empréstimo.

Cada caso de hipoteca é considerado pelos funcionários do banco individualmente. Mas você mesmo pode descobrir as condições sob as quais receberá um empréstimo usando a calculadora no site do Sberbank.

ATENÇÃO. O Sberbank oferece a oportunidade de aumentar o valor do empréstimo se os custos de construção mudarem dentro de 2 anos. Neste caso, é necessário apresentar documentos que comprovem isso.

Banco Alfa

Banco Rosselkhoz

VTB

Banco Gazprom

Belagroprombank

Priorbank

Qual é o melhor lugar para se registrar?

Depois de analisar as condições que os bancos oferecem aos consumidores russos, podemos concluir que maioria condições favoráveis Banco Agrícola Russo e Banco Alfa oferecem empréstimos para construção. Eles oferecem as taxas de empréstimo mais baixas (cerca de 10% ao ano) e não obrigam os mutuários a fazer um grande pagamento inicial.

Quanto aos bancos da República da Bielorrússia, o Belagroprombank oferece as condições mais favoráveis. Mesmo se você compará-lo com Bancos russos, é óbvio que ele oferece as condições mais brandas aos seus clientes.

O popular Sberbank estatal, curiosamente, não oferece condições de empréstimo muito favoráveis. Lance mínimo em um empréstimo – 12%, pagamento inicial começa a partir de 25% do valor. O anúncio deste banco promete uma abordagem individualizada ao cliente, mas as condições são inicialmente muito elevadas e será difícil conseguir uma hipoteca para construção.

Os bancos russos impõem sérias exigências aos seus mutuários e seus projetos de construção. A maioria deles concede empréstimos garantidos pela casa em construção e pelo terreno sob ela. As condições mais favoráveis ​​​​na Rússia são oferecidas pelo Alfa Bank e Rosselkhozbank. Na Bielorrússia, a hipoteca mais lucrativa é do Belagroprombank.

Olá a todos

Muito recentemente, deparámo-nos com a questão de contrair um empréstimo para uma grande quantidade dinheiro (nomeadamente para financiamento imobiliário). Depois de estudar a oferta dos bancos no nosso país, decidimos escolher o Belagroprombank pelos seguintes motivos:

• quantidade máxima empréstimo- 90% do custo da habitação(ou seja, só precisávamos depositar 10% do valor do apartamento). Isso é muito importante para quem simplesmente não consegue economizar para pagar a entrada.
• prazo- 20 anos(para um período de empréstimo mais curto, foram obtidos valores de pagamento muito irrealistas).
• taxa de juro adequado (embora que percentagem seja considerada adequada para a Bielorrússia?)

A taxa de juros para a utilização de um empréstimo é variável e muda no dia em que a taxa de refinanciamento do Banco Nacional da República da Bielorrússia muda.

Agora, provavelmente, em todos os bancos é assim.. Isso é.. “bang” - e agora os juros do empréstimo serão de 30%, e não como eu peguei - 12-15%...

• adiamento possível até 6 meses reembolso do pagamento (dívida principal). Ou seja, você pagará juros ao banco apenas por 6 meses, e o valor emprestado não diminuirá nem um pouco. Não é realmente uma perspectiva assim(

Garantia do empréstimo:

• fiança pelo menos 2 (duas) pessoas físicas e (ou) hipoteca de imóvel residencial construído a crédito;
• juramento imobiliária(até que o contrato de hipoteca de imóveis residenciais construídos com empréstimo seja apresentado ao banco) e hipoteca instalações residenciais construídas com empréstimo.

Falarei sobre essas nuances de “segurança” a seguir.

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Nas instalações do "Belagroprombank" é civilizado: fila eletrônica para especialistas, sofás macios e TV.

Para solicitar um empréstimo, você terá que correr, coletar vários certificados (o mais importante, claro, sobre renda) e fiadores. Se a sua renda própria não for suficiente para um empréstimo, você poderá incluir um parente próximo (cônjuge, mãe/pai) na sua renda total. Em geral, você deve Entre em contato com o banco para obter orientação - inicialmente eles calcularão se sua renda é suficiente para um empréstimo. E só então procure fiadores.

*dados do verão de 2017

Contrato de empréstimo:

Nós precisávamos 3 fiadores.Para registro acordo de garantia Você também precisa pagar o valor ao caixa. 20 para cada Rublos bielorrussos (10$ ). O salário do fiador deve ser de pelo menos US$ 250-300, e de preferência mais. Ou aumentarão o número necessário de fiadores.

Além disso, o serviço “voluntário-obrigatório” está “vinculado” aqui. Ou seja, todos ainda precisam estar segurados - 18 rublos bielorrussos de cada (. 9$ ). E fica segurado o fiador, aquele que toma o empréstimo, mais quem divide com ele o rendimento total. Resumindo, garantimos a todos!

O banco também emite contrato de penhor. Para isso você terá que pagar mais 45 rublos bielorrussos (22,5$).

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*Isto não se aplica ao banco, mas ainda lhe direi mais o que implicará a decoração do apartamento.

• Precisa pagar registro estadual etc. - 14,7 bel. rublo (7,4$)

  

  

  • Para compilar e emitir passaporte técnico para um apartamento - 27,49 BYN. rublos (13,7$)

  

  

  Fizemos isso sem urgência. Se precisar rapidamente, a quantidade aumenta 2-3 vezes.

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  • Deve ser feito avaliação imobiliária. Sim, sim. Brinquedo apartamentos - edifícios novos, que você acabou de construir! Eles chamam isso de dinheiro do nada.

  Nota valor de mercado imóveis - 100 bel. rublos ( 50$ )

  *Como de costume, os valores aumentam por urgência. Fizemos tudo sem acelerar.

  

  • Outro pagamento pelos serviços IPV. Eu nem me lembro por quê. 12h25 bel. rublos ( 6$ )

  

  Nesse ponto, cessam as taxas pelos serviços do contrato de penhor. Depois vem a fase de design hipotecas.

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  Você não pode ser atribuído ao apartamento até que o contrato de hipoteca seja elaborado!

  Na hora marcada foi necessário que o representante do banco e nós (eu + marido) nos reuníssemos no IPV. Assinamos os documentos (rapidamente, 20-30 minutos). E, novamente, você tem que pagar por isso)))

  • Estado registro do convênio - 29,90 bel. rublos ( 15$ )

  

  • Dever do Estado para certificação do contrato de penhor - 115 BYN. rublos ( 58$ )

  
  

O "Belagroprombank" hoje é um dos líderes do setor bancário na Central e Europa Oriental. Dado instituição financeira fornece à população da Bielorrússia vários programas de crédito, incluindo empréstimos para compra/construção de imóveis. Você deve descobrir quais empréstimos imobiliários estão disponíveis no Belagroprombank. Neste artigo veremos o que é um empréstimo imobiliário.

Financiamento imobiliário

O banco opera grande número programas de crédito. Os cidadãos podem solicitar um empréstimo ao consumidor, Cartão de crédito, empréstimo de carro, refinanciar obrigações de dívida existentes. Um segmento de empréstimo separado é o financiamento imobiliário. Os clientes do banco podem receber recursos para comprar ou construir sua própria casa residencial, apartamento e outras instalações residenciais.

Entre os empréstimos relacionados com a compra de imóveis, destacam-se os seguintes programas de empréstimos:

• “Para aquisição de habitação”;
• “Para quem necessita de melhores condições de habitação” (inclusive através da captação de subsídios);
• "Para a construção de instalações residenciais."

Os parâmetros específicos do empréstimo dependem do programa selecionado. O mesmo se aplica aos requisitos relativos à documentação fornecida.

Empréstimo para compra de habitação acabada

Um cidadão da Bielorrússia pode contrair um empréstimo em rublos bielorrussos para comprar um apartamento ou casa pronta. Quantidade mínima O empréstimo é de 1.000 rublos. Quantidade máxima Os recursos disponibilizados não são limitados, mas dependem diretamente da solvência do cliente. Além disso, o banco está pronto para alocar no máximo 90% de custo total transações, portanto o próprio cidadão terá que contribuir com parte dos recursos.

Os principais parâmetros do empréstimo são os seguintes:

1. O empréstimo deve ser reembolsado em 20 anos.
2. A taxa de juros nos primeiros 2 anos é de 11%, e a partir do 3º – 14% ao ano.
3. Você pode começar a reembolsar o empréstimo 6 meses após contratá-lo (existe a possibilidade de adiamento).
4. Os fundos não são emitidos para o cliente, mas são imediatamente transferidos para quem vende o imóvel.
5. O empréstimo é reembolsado através do pagamento de anuidades.

No Belagroprombank, os empréstimos para aquisição de habitação são emitidos apenas se houver garantias. Você precisará de fiadores (pelo menos 2 pessoas) e garantias.

O imóvel adquirido serve como garantia.

Como no caso anterior, a moeda do empréstimo são os rublos bielorrussos. Você pode pedir emprestado pelo menos 1.000 rublos. Ao contrário do programa de crédito descrito acima, tamanho máximo empréstimo. Você pode solicitar um empréstimo de até 150 mil rublos, mas 10% do valor da transação deve ser pago pelo próprio cliente.

Deve-se notar também que:

1. Este programa oferece uma taxa de juros reduzida. Durante os primeiros 2 anos você não terá que pagar mais do que 5,5% ao ano, depois - 8,5%.
2. Os fundos são emitidos por 20 anos.
3. Você pode receber um empréstimo neste programa somente até 28 de dezembro do ano em curso.
4. O mutuário precisa atrair 2 fiadores. A habitação adquirida será garantida.
5. Para participar do programa, é necessário apresentar documentos que comprovem que a família está efetivamente cadastrada no estado.

O número desses empréstimos é limitado. Os limites são definidos para cada banco. Portanto, antes de enviar o pedido, você precisa saber junto ao departamento da instituição se ainda há oportunidade de solicitar um empréstimo.

Com a ajuda de subsídios

Os cidadãos que dispõem de subsídios para construção de habitação podem receber um empréstimo especial do Belagroprombank. O período durante o qual os fundos devem ser reembolsados ​​é de 20 anos. O montante máximo do empréstimo depende das informações fornecidas na declaração de subvenção. A taxa de juro corresponde a um empréstimo para aquisição de imóvel acabado.

Para receber o empréstimo, é necessário apresentar extrato da decisão do órgão executivo e administrativo da região onde a casa foi construída. Você também precisa atrair fiadores (pelo menos 2 pessoas).

É possível adiar o reembolso do empréstimo, mas não mais de 18 meses.

Empréstimo para construção de imóveis residenciais

Os cidadãos da Bielorrússia também podem receber um empréstimo do Belagroprombank para construção de habitação. As taxas de juros do empréstimo, bem como o prazo de sua concessão, correspondem aos programas de empréstimo anteriores. Você não pode receber mais do que 150 mil rublos bielorrussos. O banco está disposto a pagar apenas 90% do custo da construção. O valor restante é pago pelo mutuário. Se necessário, o mutuário pode solicitar o adiamento dos pagamentos. Prazo máximo – 18 meses. São necessários pelo menos 2 fiadores. O imóvel hipotecado serve como garantia. Até que seja fornecido, o apartamento do mutuário será considerado como garantia. Na avaliação da solvência (disso depende o valor que o banco estará disposto a fornecer ao cliente), não só o mutuário, mas também os rendimentos do seu cônjuge e parentes próximos.

Os fundos podem ser fornecidos em uma transferência única ou em pagamentos múltiplos. Os mesmos requisitos são impostos às pessoas que atuam como fiadores e ao próprio mutuário.

A última regra se aplica a todos os programas de empréstimos relacionados ao fornecimento de dinheiro para compra ou construção de imóveis.

Mais informações

1. Para receber um empréstimo, o mutuário deve apresentar não apenas um requerimento, mas também documentação adicional. A lista de documentos depende da situação específica. Pode incluir os seguintes documentos:
2. Passaporte pessoal.
3. Comprovante de rendimentos (salário, pensão, extrato bancário, etc.).
4. Identificação militar.
5. Certificado de registo de terreno (se forem retirados fundos para construir casa própria).
6. Contrato de construção.

Certificado da organização de desenvolvedores cidadãos, etc.

Para receber dinheiro, você deve ser adulto, ter cidadania da República da Bielo-Rússia e histórico de crédito sem manchas, além de ter renda acima do mínimo estabelecido pelo estado para a região. Não leva mais de uma semana para revisar todos os documentos. Caso os colaboradores necessitem esclarecer alguma informação, o prazo poderá ser estendido para 12 dias. Assim, os cidadãos que desejam construir própria casa

ou comprar imóveis prontos, eles podem obter um empréstimo habitacional no Belagroprombank. Esta instituição opera programas de empréstimos para diversas categorias de cidadãos. Você também pode obter fundos para comprar títulos habitacionais. Independentemente do programa específico, o mutuário terá que contribuir com parte do dinheiro necessário para a compra do imóvel. Em 2019, o Belagroprombank oferece aos mutuários cinco produtos diferentes, cuja finalidade é a compra de imóveis residenciais, a construção ou a aquisição de títulos habitacionais. Além disso, há oferta especial

com subsídios, destinados a pessoas que necessitam de melhores condições de vida.

Empréstimo para compra de casa No âmbito do programa é possível adquirir casa, apartamento ou parte dele, em edifícios novos ou em mercado secundário

, incluindo leilões de imóveis.

1. O contrato de compra e venda pode ser apresentado após aprovação do pedido e tomada de decisão sobre o empréstimo. Parâmetros do produto: A taxa de pagamento a maior é de 16,0%. Os juros variáveis ​​dependem diretamente da taxa de refinanciamento (SR) estabelecida
2. Quantidade mínima limite de crédito 1.000 rublos bielorrussos, o máximo é determinado pela situação financeira do mutuário, mas não pode exceder 90% de valor estimado objeto de compra.
3. O contrato é celebrado por um período de até 20 anos.

O banco aceitará como garantia:

• Garantia de pelo menos duas pessoas físicas e registro do imóvel adquirido como garantia.
• Fornecimento de imóveis em garantia até a conclusão contrato de hipoteca, e então – comprado.

O banco pode conceder um adiamento do reembolso do principal do empréstimo por até 6 meses. Nesse caso, os juros serão acumulados mensalmente.

Um pedido de recebimento de fundos é processado de 7 a 12 dias. Você pode pré-calcular o valor dos pagamentos em calculadora de empréstimo, localizado no site oficial do banco.

Empréstimo para mutuários que precisam melhorar suas condições de vida

O procedimento de financiamento não difere significativamente do anterior - a taxa prevista no acordo é variável e será de 16%, mas pode mudar de acordo com flutuações na taxa de refinanciamento estabelecida pelo Banco Nacional da República da Bielorrússia (SR + 5%) . No entanto, há uma limitação - apenas aqueles que melhoram a sua condições de vida, atraindo subsídios para construção de imóveis residenciais.

Você pode tirar de 1.000 bel. rublos, limite máximo– o menor valor do objeto, indicado na declaração da decisão de subvenção, e preço total obras necessárias à construção.

A garantia do contrato pode ser:

1. multa e hipoteca;
2. atrair pelo menos duas pessoas físicas como fiadores e garantias na forma de um objeto sendo construído às custas de fundos de crédito.

O pedido será analisado dentro de 4 dias. Além disso, o cliente pode contar com o diferimento do pagamento da dívida principal por um período de até 1,5 ano; os juros do empréstimo deverão ser pagos mensalmente na conta;

Compra de kits domésticos fabricados na Bielorrússia

Como parte do programa, o banco emite a partir de 100 bel. rublos, o valor máximo depende apenas da solvência do mutuário. Até 2.000 bel. rublos podem ser retirados sem comprovação de renda. A taxa variável será de 15% (SR+4%) para o primeiro ano e de 16% (SR+5%) para os anos subsequentes. Prazo do empréstimo – até 7 anos.

Segurança sob o contrato de até 100 BYN. rublos serve como penalidade e garantia para um indivíduo. Para financiamentos maiores - apenas uma garantia.

O empréstimo é concedido sob a forma de um empréstimo não renovável linha de crédito. Dentro de 24 horas, o banco efetua os pagamentos à empresa comercial de acordo com as contas fornecidas pelo mutuário.

Os documentos devem indicar que o kit doméstico foi fabricado na República da Bielorrússia, caso contrário o banco devolve o documento sem transferir fundos.

Empréstimo para construção de imóveis residenciais

O dinheiro é fornecido para a construção de um edifício residencial ou apartamento. A taxa de juros será de 16%, mas é variável (CP+5%) e muda no dia da oscilação da taxa de refinanciamento.

Montante mínimo 1.000 BYN. rublos, o máximo não excede 90% do valor avaliado e 150.000 BYN. rublos, a decisão do banco também será afetada pela solvência do mutuário. Um acordo é celebrado por um período de até 20 anos.

Empréstimo para construção de imóveis residenciais no Belagromprombank

Valor do empréstimo
de 1000 bel. rublos até

150.000 BYN rublos

termos do empréstimo

taxa de empréstimo
de 16%

por ano

* - é fornecido dinheiro para a construção de um edifício residencial ou apartamento

• A condição do financiamento é garantir:
• Atração de dois fiadores até a assinatura dos documentos, após o que o objeto que está sendo construído com recursos do empréstimo é registrado como garantia.

Uma alternativa é fornecer garantia na forma de um imóvel próprio em vez de um terceiro e, em seguida, penhorar o imóvel, financiado com recursos emprestados.

O banco pode conceder um diferimento no reembolso do valor principal por até 1,5 anos; o mutuário só precisará pagar os juros acumulados;

Empréstimo para aquisição de títulos habitacionais A taxa do contrato é de 16% (CP+5%), o valor máximo não pode exceder 150.000 BYN. rublos ou 90% do valor dos títulos (preço de venda). Assim como nos casos anteriores, o banco pode conceder diferimento no pagamento do principal por até 1,5 ano, cobrando apenas juros. Está sendo elaborado

contrato de empréstimo

por não mais de 20 anos.

Os recursos emprestados são fornecidos ao cliente na forma de abertura de uma linha de crédito com direito a efetuar pagamentos ao emissor do título. O período durante o qual o cliente tem acesso à conta é de até 36 meses. É possível receber o valor total de uma só vez.

Antes de registrar o imóvel adquirido como garantia, o mutuário deve fornecer garantias para garantir o empréstimo na forma de dois fiadores ou de sua própria casa/apartamento. O banco anunciará uma resposta à sua inscrição dentro de 7 a 12 dias.

• Requisitos bancários para potenciais mutuários O financiamento está disponível para todos os indivíduos que atendam aos requisitos do Belagroprombank: Cidadania ou autorização de residência e
• registro permanente
• Renda estável superior ao nível mínimo de subsistência, que o mutuário pode documentar (como parte do programa de compra de kits para casa nível mínimo o salário não está definido).
• Positivo histórico de crédito, sem empréstimos ou créditos vencidos.
• Se o mutuário tiver a condição de empresário individual, não há dívida de impostos e taxas por conta do orçamento, bem como de outros pagamentos.

Lista de documentos necessários

O pacote de documentos fornecido ao banco pode variar dependendo do programa de empréstimo específico. As considerações gerais para a revisão do questionário são:

1. Para o mutuário e fiadores - passaporte civil válido na data de apresentação dos documentos e assinatura do contrato.
2. Para homens em idade militar - carteira de identidade militar ou certificado emitido em substituição, certificado de recruta (não se aplica a pessoas que sejam membros de serviço militar, nos órgãos de corregedoria, para emergências ou investigações de assuntos financeiros do Comité de Controlo do Estado da República da Bielorrússia). É possível fornecer cópias de documentos autenticados pelo serviço cadastral da empresa no local de trabalho do mutuário ou fiador.

Os empresários complementam o seu dossiê de crédito:

• Extrato de conta corrente dos últimos seis meses.
• Certidão do banco que administra a conta confirmando que não há dívidas de empréstimos, leasing ou aluguel.

É necessária uma lista geral de documentos para a obtenção de todos os tipos de empréstimos para efeitos de aquisição ou construção de imóveis, ou aquisição de títulos de habitação.

Confirmação de solvência

Seu condição financeira O mutuário pode confirmar com um certificado de renda:

• Empresários que aplicaram UTII nos últimos seis meses; pagando imposto de renda– para os dois últimos períodos de relatório.
• Para funcionários individuais - nos últimos 3 meses.
• Um certificado refletindo o valor da pensão acumulada nos 3 meses anteriores.

Clientes do banco recebendo remunerações ou pensão para cartão Belagroprombank, ou para empresários que abriram conta à ordem com a emissão cartão de débito, basta fornecer um extrato.

Ao comprar imóveis (incluindo objetos de leilão)

Além do pacote geral de documentos, ao receber um empréstimo para aquisição de casa própria, você deve fornecer:

1. Um contrato de compra e venda de bens imóveis, elaborado de acordo com a legislação da República da Bielorrússia. É necessário indicar as condições de pagamento e prazos.
2. Conclusão sobre a avaliação do imóvel com indicação do valor. A finalidade do procedimento deverá ser indicada como “Obtenção de empréstimo”, e no caso em que o objeto seja registrado como garantia, deverá ser especificado o esclarecimento “Transferência de imóvel em garantia”.
3. Quando a garantia de desempenho obrigações financeiras se for uma hipoteca, são necessários documentos que comprovem o registro estadual da ocorrência e transferência da propriedade do objeto - certidão/certidão ou certidão de registro. Um relatório sobre a conduta também é fornecido. avaliação independente.

Na aquisição de imóvel em leilão, cópia do documento comprovativo do pagamento da caução e do pagamento do registo (a expensas do vendedor), bem como protocolo sobre o resultado do procedimento, reflectindo:

1. Informações sobre todas as partes da transação (vendedor e comprador).
2. Endereço do objeto e custo final.
3. Obrigação das partes no acordo de pagar pelas instalações e assinar o acordo.

Também é fornecida uma conclusão sobre o valor do imóvel (com base nos resultados de uma avaliação independente). É obrigatória a indicação da finalidade “Obtenção de empréstimo” caso o objeto esteja registrado em garantia – esclarecimento “Transferência de imóvel em garantia”.

Lista de documentos necessários durante a construção

Se o apartamento estiver sendo construído no prédio de uma organização de incorporadores cidadãos, você precisará fornecer certificados sobre:

1. preço aproximado trabalho de construção;
2. dados técnicos do objeto (número de cômodos, localização, área total);
3. valores de fundos pagos;
4. datas de início e conclusão da construção;
5. dados da conta dos desenvolvedores cidadãos, bem como um certificado de inclusão do candidato na lista de membros da organização.

Se a construção for realizada com base num acordo de participação partilhada:

1. Acordo sobre o custo do imóvel e condições de pagamento firmado com o incorporador.
2. Documento do desenvolvedor comprovando o fato do depósito de fundos e o valor.

Durante a construção de um imóvel residencial individual

Se a construção de um edifício residencial individual for realizada por contrato:

1. Certidão ou certidão de registro estadual de propriedade de terreno. Se os documentos foram emitidos antes de 2 de maio de 2006, será adicionalmente emitido um ato correspondente, bem como uma certidão concedendo o direito de uso temporário.
2. Na aquisição de imóvel com construção inacabada - contrato de compra e venda celebrado de acordo com disposições legislativas R.B.
3. Certificado de estimativa e valor residual obras, percentual de conclusão da construção e informações sobre a instalação que está sendo construída. O documento deve ser elaborado pelo departamento de arquitetura e urbanismo da prefeitura local.
4. Permissão da fiscalização estadual de construção para a realização de obras, caso o objeto em construção (com comunicações de engenharia) contém mais de dois andares.

Se a construção de um edifício residencial for efectuada pelo método económico, será exigido um certificado do custo estimado da obra, contendo informações sobre a casa em construção e a fase (percentagem) de conclusão da construção. O documento deve ser apresentado às autoridades autoridades locais, autorizado a tomar decisões em matéria de arquitetura e urbanismo, ou a organização a quem tais direitos foram emitidos. Também é necessário fornecer documentos de título do terreno.

Ao solicitar um empréstimo para comprar títulos habitacionais

Para assinar o contrato, o mutuário precisará coletar documentos da lista geral, papéis que comprovem solvência. Caso o cliente deseje emitir hipoteca imobiliária Como garantia, você deve fornecer documentos de título.

Além disso, é necessário um acordo com a empresa emissora dos títulos habitacionais, que disponha sobre as obrigações do emissor em relação à construção do imóvel para com o titular do título.

A forma de emissão dos recursos depende do tipo de produto, mas na maioria dos casos trata-se da abertura de uma linha de crédito não rotativo. O pagamento das contribuições mensais é feito através de dispositivos técnicos de autoatendimento equipados com função de aceitação de dinheiro. Você também pode pagar a dívida do empréstimo por meio do caixa do Belagroprombank, do banco móvel ou online e dos quiosques de informações.