Artigo 406 do Código Tributário da Federação Russa no novo. Qual propriedade é tributada?
Atualmente, o procedimento de cálculo e pagamento do imposto predial indivíduosé regulamentado pelas disposições da Lei da Federação Russa datada de 9 de dezembro de 1991, nº 2003-1 “Sobre impostos sobre a propriedade de pessoas físicas”. A partir de 1º de janeiro de 2015, esta lei não estará mais em vigor e o imposto será calculado de acordo com as regras do Capítulo 32 do Código Tributário da Federação Russa, que foi introduzido no Código Tributário pela Lei Federal de 4 de outubro. , 2014 nº 284-FZ. Vejamos como as novas regras diferem das atuais.
Qual propriedade é tributada?
Todos os bens tributados agora serão tributados de acordo com as novas regras. Em particular, terá de pagar imposto sobre um edifício residencial, instalações residenciais (apartamento, quarto), garagem, outros edifícios, estruturas, estruturas, instalações pertencentes a um indivíduo (artigo 400.º, n.º 1 do artigo 401.º do Código Tributário de a Federação Russa). Para efeitos fiscais, uma dacha refere-se a edifícios residenciais (cláusula 2 do artigo 401 do Código Tributário da Federação Russa).
Também surgiram novos objetos de tributação. O imposto deverá ser pago por uma vaga de estacionamento, um projeto de construção inacabado e um único complexo imobiliário (um conjunto de edifícios e estruturas designados no artigo 133.1 do Código Civil da Federação Russa).
Como o imposto é calculado?
Tal como agora, o imposto terá de ser pago com base num aviso fiscal enviado pela autoridade fiscal. O prazo para pagamento do imposto é o mais tardar em 1º de outubro do ano seguinte ao ano para o qual o imposto foi calculado (artigo 409 do Código Tributário da Federação Russa).
Mas as regras de cálculo do imposto mudaram.
Atualmente, o imposto é calculado com base no valor do estoque do imóvel. As novas regras oferecem duas opções de cálculo do imposto: com base no valor cadastral e com base no valor do estoque.
O valor cadastral é aplicado se uma entidade constituinte da Federação Russa decidir mudar para este método de cálculo de impostos. Uma entidade constituinte da Federação Russa só pode tomar esta decisão depois de ter aprovado os resultados da determinação da maneira prescrita. valor cadastral objetos imobiliária(Cláusula 1 do artigo 402 do Código Tributário da Federação Russa). Se a decisão de mudar para o cálculo do imposto com base no valor cadastral não tiver sido tomada, o imposto é calculado com base no valor do inventário (cláusula 2 do artigo 402 do Código Tributário da Federação Russa).
A data de transição para o cálculo do imposto com base no valor cadastral deve ser determinada pela entidade constituinte da Federação Russa antes de 1º de janeiro de 2020 (cláusula 1 do artigo 402 do Código Tributário da Federação Russa). A partir de 1º de janeiro de 2020, definição base tributária com base no valor do inventário não é realizado (artigo 3º do artigo 5º da Lei Federal de 4 de outubro de 2014 nº 284-FZ).
Cálculo baseado no valor cadastral
Ao calcular o imposto com base no valor cadastral, o valor cadastral do objeto especificado em cadastro estadual imóveis a partir de 1º de janeiro do ano que está sendo período fiscal(Cláusula 1 do artigo 403 do Código Tributário da Federação Russa).
É reduzido pelas seguintes deduções fiscais:
- para um apartamento - pelo custo de 20 m². eu sou ela área total;
- por quarto - pelo custo de 10 m². m de sua área;
- Por edifício residencial- pelo custo de 50 m². m de sua área total;
- para um único complexo imobiliário, que inclua pelo menos uma instalação residencial (edifício residencial), - em 1 milhão de rublos. (Artigo 403 do Código Tributário da Federação Russa).
Por exemplo, se um cidadão for proprietário de um apartamento com área de 78 metros quadrados. m, apartamentos com área de 50 m2. eu e casa de campoárea 120 m² m, ele pagará imposto sobre 58 m². m de área do primeiro apartamento, 30 m2. m de área do segundo apartamento e 70 m2. m de área da casa de campo.
As autoridades locais têm o direito de aumentar o tamanho deduções fiscais(cláusula 7 do artigo 403 do Código Tributário da Federação Russa).
As taxas de imposto são definidas em:
- 0,1% em relação a edifícios residenciais, instalações residenciais, garagens e lugares de estacionamento, edifícios residenciais inacabados, anexos ou estruturas, cuja área de cada um não exceda 50 metros quadrados. m e que estão localizados em terrenos fornecido para a administração de parcelas subsidiárias pessoais, agricultura de dacha, jardinagem, horticultura ou individual construção de moradias, conjuntos imobiliários únicos, que incluam pelo menos um imóvel residencial (edifício residencial);
- 2% em relação aos centros comerciais (escritórios) e outros imóveis similares elencados no art. 378,2 do Código Tributário da Federação Russa ou com valor cadastral superior a 300 milhões de rublos;
- 0,5% para outros itens tributáveis.
COM autoridades locais tem o direito de reduzi-lo a zero ou aumentá-lo, mas não mais do que três vezes (cláusula 3 do artigo 406 do Código Tributário da Federação Russa).
Cálculo baseado no valor do estoque
No cálculo do imposto com base no valor do inventário, o cálculo, tal como agora, tem em consideração o valor do inventário calculado tendo em conta o coeficiente deflator com base nos últimos dados sobre o valor do inventário apresentados na forma prescrita às autoridades fiscais antes 1º de março de 2013 (artigo 404 do Código Tributário da Federação Russa). As taxas de imposto são fixadas no mesmo valor da Lei da Federação Russa de 9 de dezembro de 1991, nº 2003-1. Ou seja, o imposto neste caso é calculado de acordo com as mesmas regras de agora.
Benefícios fiscais
Todos os benefícios atuais permanecem em vigor. Além disso, foram adicionados benefícios para as seguintes pessoas:
- direito a receber apoio social de acordo com Lei federal datado de 10 de janeiro de 2002 nº 2-FZ “Em garantias sociais cidadãos expostos à radiação como resultado de testes nucleares no local de testes de Semipalatinsk" (subcláusula 6, cláusula 1, artigo 407 do Código Tributário da Federação Russa);
- que recebeu ou sofreu doença de radiação ou ficou incapacitado como resultado de testes, exercícios e outros trabalhos relacionados a quaisquer tipos de instalações nucleares, incluindo armas nucleares e tecnologia espacial (subcláusula 12, cláusula 1, artigo 407 do Código Tributário da Federação Russa ).
Mas o procedimento para aplicação dos benefícios mudou. Agora os beneficiários não pagam impostos. A partir do próximo ano, eles poderão deixar de pagar impostos apenas em relação a:
- apartamentos ou quartos;
- edifício residencial;
- garagem ou lugar de estacionamento;
- instalações especificadas no subparágrafo. 14. inciso 1º art. 407 do Código Tributário da Federação Russa (oficinas criativas, estúdios, etc.);
- edifícios utilitários ou estruturas com área não superior a 50 metros quadrados. m especificado no subparágrafo. 15. inciso 1º art. 407 do Código Tributário da Federação Russa).
Ao mesmo tempo, o benefício pode ser aplicado apenas a um objeto de cada tipo à escolha do contribuinte, independentemente do número de motivos para a aplicação de benefícios fiscais (cláusula 3 do artigo 407 do Código Tributário da Federação Russa).
Por exemplo, um pensionista - pessoa com deficiência do grupo II é proprietário de apartamento, quarto, chalé, garagem e lugar de estacionamento. Ele é beneficiário por dois motivos - sub. 2 cláusula 1 (como pessoa com deficiência) e sub. 10 páginas 1 arte. 407 do Código Tributário da Federação Russa (como pensionista).
Uma garagem e um lugar de estacionamento pertencem ao mesmo tipo de objecto tributável, um apartamento e um quarto também são do mesmo tipo.
Digamos que um aposentado decida aplicar o benefício em garagem, apartamento e casa de campo. Ele terá que pagar impostos pelo quarto e pela vaga de estacionamento.
A notificação da seleção dos objetos para o benefício deverá ser encaminhada para autoridade fiscal a seu critério até 1º de novembro do ano a partir do qual se aplica benefício fiscal. Se você não enviar uma notificação, o benefício será concedido em relação a um objeto de cada tipo com o valor máximo de imposto calculado (cláusula 7 do artigo 407 do Código Tributário da Federação Russa).
1. As taxas de imposto são fixadas por atos normativos órgãos representativos municípios(leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol) dependendo do procedimento aplicado para determinação da base tributável, tendo em conta o disposto no n.º 5 deste artigo.
2. No caso de determinação da base tributável com base no valor cadastral do objecto tributável, as taxas de imposto são fixadas em montantes não superiores a:
1) 0,1 por cento em relação a:
Edifícios residenciais, partes de edifícios residenciais, apartamentos, partes de apartamentos, quartos;
Objetos de construção inacabada, se a finalidade projetada de tais objetos for um edifício residencial;
Complexos imobiliários unificados, que incluam pelo menos um edifício residencial;
Garagens e lugares de estacionamento, incluindo os situados em objectos tributáveis previstos no n.º 2 deste número;
Edifícios ou estruturas económicas, cuja área de cada um não exceda 50 metros quadrados e que estejam localizados em terrenos para agricultura subsidiária pessoal, horticultura, jardinagem ou construção de habitação individual;
2) 2 por cento em relação aos objectos tributáveis constantes da lista determinada nos termos do n.º 7 do artigo 378.2 deste Código, em relação aos objectos tributáveis previstos no n.º 2 do n.º 10 do artigo 378.2 deste Código, bem como em em relação aos objetos tributáveis, cujo valor cadastral de cada um excede 300 milhões de rublos;
3) 0,5 por cento em relação aos demais itens tributáveis.
3. As taxas de imposto previstas no n.º 1 do n.º 2 deste artigo podem ser reduzidas a zero ou aumentadas, mas não mais de três vezes, por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscovo, São Petersburgo e Sebastopol).
4. No caso de determinação da base tributável com base no valor do inventário, as taxas de imposto são fixadas com base no valor total do inventário dos objectos tributáveis de propriedade do contribuinte multiplicado pelo coeficiente deflator (tendo em conta a participação do contribuinte no certo propriedade comum para cada um desses objetos) localizado dentro de um município (cidade federal de Moscou, São Petersburgo ou Sebastopol), dentro dos seguintes limites:
5. É permitida a fixação de taxas de imposto diferenciadas em função de:
1) o valor cadastral do objeto tributável (o valor total do estoque dos objetos tributáveis, multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a participação do contribuinte na propriedade comum de cada um desses objetos);
2) tipo de objeto tributável;
3) localização do objeto tributável;
6. Se as taxas de imposto não forem determinadas por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol), a tributação é realizada:
1) no caso de determinação da base tributável com base no valor cadastral do objeto tributável - às taxas de imposto previstas no n.º 2 deste artigo;
2) no caso de determinação da base tributável com base no valor do estoque do objeto tributável - conforme taxa de imposto 0,1 por cento em relação aos objetos com total valor do estoque, multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a participação do contribuinte no direito de propriedade comum de cada um desses objetos), até 500.000 rublos inclusive e a uma alíquota de imposto de 0,3% em relação a outros objetos.
1. As taxas de imposto são estabelecidas por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol), dependendo do procedimento aplicado para determinar a base tributável, tendo em conta o disposto no parágrafo 5 deste artigo.
2. No caso de determinação da base tributável com base no valor cadastral do objecto tributável, as taxas de imposto são fixadas em montantes não superiores a:
1) 0,1 por cento em relação a:
edifícios residenciais, partes de edifícios residenciais, apartamentos, partes de apartamentos, quartos;
objetos de construção inacabada, se a finalidade projetada de tais objetos for um edifício residencial;
conjuntos imobiliários únicos, que incluam pelo menos um edifício residencial;
garagens e lugares de estacionamento, incluindo os situados nos objectos tributáveis previstos no n.º 2 deste número;
edifícios ou estruturas económicas, cuja área de cada um não exceda 50 metros quadrados e que estejam localizados em terrenos destinados à agricultura subsidiária pessoal, agricultura de dacha, horticultura, horticultura ou construção de habitação individual;
2) 2 por cento em relação aos objectos tributáveis constantes da lista determinada nos termos do n.º 7 do artigo 378.2 deste Código, em relação aos objectos tributáveis previstos no n.º 2 do n.º 10 do artigo 378.2 deste Código, bem como em em relação aos objetos tributáveis, cujo valor cadastral de cada um excede 300 milhões de rublos;
3) 0,5 por cento em relação aos demais itens tributáveis.
3. As taxas de imposto previstas no n.º 1 do n.º 2 deste artigo podem ser reduzidas a zero ou aumentadas, mas não mais de três vezes, por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscovo, São Petersburgo e Sebastopol).
4. No caso de determinação da base tributável com base no valor do inventário, as taxas de imposto são fixadas com base no valor total do inventário dos objectos tributáveis de propriedade do contribuinte (tendo em conta a participação do contribuinte no direito de propriedade comum de cada de tais objetos), multiplicado por um coeficiente deflator localizado dentro de um município (cidade federal de Moscou, São Petersburgo ou Sebastopol), dentro dos seguintes limites:
5. É permitida a fixação de taxas de imposto diferenciadas em função de:
1) o valor cadastral do objeto tributável (o valor total do estoque dos objetos tributáveis, multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a participação do contribuinte na propriedade comum de cada um desses objetos);
2) tipo de objeto tributável;
3) localização do objeto tributável;
4) tipos de zonas territoriais dentro dos limites das quais se situa o objeto tributável.
6. Se as taxas de imposto não forem determinadas por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol), a tributação é realizada:
1) no caso de determinação da base tributável com base no valor cadastral do objeto tributável - às taxas de imposto previstas no n.º 2 deste artigo;
2) no caso de determinação da base tributável com base no valor do estoque do objeto tributável - à alíquota de 0,1 por cento em relação aos objetos com o valor total do estoque multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a participação do contribuinte no direito de propriedade comum de cada um desses objetos), até 500.000 rublos inclusive e a uma alíquota de imposto de 0,3% em relação a outros objetos.
1. As taxas de imposto são estabelecidas por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol), dependendo do procedimento aplicado para determinar a base tributável, tendo em conta o disposto no parágrafo 5 deste artigo.
2. No caso de determinação da base tributável com base no valor cadastral do objecto tributável, as taxas de imposto são fixadas em montantes não superiores a:
1) 0,1 por cento em relação a:
edifícios residenciais, partes de edifícios residenciais, apartamentos, partes de apartamentos, quartos;
objetos de construção inacabada, se a finalidade projetada de tais objetos for um edifício residencial;
conjuntos imobiliários únicos, que incluam pelo menos um edifício residencial;
garagens e lugares de estacionamento, incluindo os situados nos objectos tributáveis previstos no n.º 2 deste número;
edifícios ou estruturas económicas, cuja área de cada um não exceda 50 metros quadrados e que estejam localizados em terrenos destinados à agricultura subsidiária pessoal, agricultura de dacha, horticultura, horticultura ou construção de habitação individual;
2) 2 por cento em relação aos objectos tributáveis constantes da lista determinada nos termos do n.º 7 do artigo 378.2 deste Código, em relação aos objectos tributáveis previstos no n.º 2 do n.º 10 do artigo 378.2 deste Código, bem como em em relação aos objetos tributáveis, cujo valor cadastral de cada um excede 300 milhões de rublos;
3) 0,5 por cento em relação aos demais itens tributáveis.
3. As taxas de imposto previstas no n.º 1 do n.º 2 deste artigo podem ser reduzidas a zero ou aumentadas, mas não mais de três vezes, por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscovo, São Petersburgo e Sebastopol).
4. No caso de determinação da base tributável com base no valor do inventário, as taxas de imposto são fixadas com base no valor total do inventário dos objectos tributáveis de propriedade do contribuinte (tendo em conta a participação do contribuinte no direito de propriedade comum de cada de tais objetos), multiplicado por um coeficiente deflator localizado dentro de um município (cidade federal de Moscou, São Petersburgo ou Sebastopol), dentro dos seguintes limites:
5. É permitida a fixação de taxas de imposto diferenciadas em função de:
1) o valor cadastral do objeto tributável (o valor total do estoque dos objetos tributáveis, multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a participação do contribuinte na propriedade comum de cada um desses objetos);
6. Se as taxas de imposto não forem determinadas por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol), a tributação é realizada:
1) no caso de determinação da base tributável com base no valor cadastral do objeto tributável - às taxas de imposto previstas no n.º 2 deste artigo;
2) no caso de determinação da base tributável com base no valor do estoque do objeto tributável - à alíquota de 0,1 por cento em relação aos objetos com o valor total do estoque multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a participação do contribuinte no direito de propriedade comum de cada um desses objetos), até 500.000 rublos inclusive e a uma alíquota de imposto de 0,3% em relação a outros objetos.
Comentário ao art. 406 Código Tributário da Federação Russa
O artigo 406 do Código Tributário da Federação Russa estabelece taxas de imposto sobre a propriedade para pessoas físicas.
As taxas de imposto são estabelecidas por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol), dependendo do procedimento aplicado para determinação da base tributável, tendo em conta o disposto no n.º 5 deste artigo.
No caso de determinação da base tributável com base no valor cadastral do objeto tributável, as alíquotas do imposto são fixadas em valores não superiores a:
1) 0,1% em relação a:
a) edifícios residenciais, instalações residenciais;
b) objetos de construção inacabada, se a finalidade projetada de tal
objetos é um edifício residencial;
c) conjuntos imobiliários unificados, que incluam pelo menos um imóvel residencial (residencial
d) garagens e lugares de estacionamento;
e) edifícios ou estruturas económicas, cuja área de cada um não exceda 50
metros quadrados e que estejam localizados em terrenos destinados à agricultura subsidiária pessoal, agricultura de dacha, horticultura, horticultura ou construção de habitação individual;
2) 2% em relação aos itens tributáveis constantes da lista determinada nos termos do inciso 7º do art. 378.2 do Código Tributário da Federação Russa, em relação aos objetos de tributação previstos no parágrafo. 2º inciso 10º art. 378,2 do Código Tributário da Federação Russa, bem como em relação a objetos tributáveis, o valor cadastral de cada um dos quais excede 300 milhões de rublos; 3) 0,5% em relação aos demais itens tributáveis.
Taxas de imposto especificadas nos parágrafos. 1 item 2 arte. 406 do Código Tributário da Federação Russa, pode ser reduzido a
zero ou aumentado, mas não mais de 3 vezes, pelos atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol).
Por exemplo, pela Lei de Moscou nº 51 de 19 de novembro de 2014, as taxas de imposto sobre a propriedade para pessoas físicas são estabelecidas em relação a:
1) edifícios residenciais, edifícios residenciais, conjuntos imobiliários únicos, que incluam pelo menos um edifício residencial (edifício residencial), bem como em relação a anexos ou estruturas, cuja área de cada um não exceda 50 metros quadrados e que se situem em terrenos destinados à agricultura subsidiária pessoal, agricultura de dacha, horticultura, horticultura ou construção de habitação individual, nos seguintes valores:
Valor cadastral do objeto tributável Taxa de imposto
Até 10 milhões de rublos. (inclusive) 0,1 por cento
Mais de 10 milhões de rublos. até 20 milhões de rublos (inclusive) 0,15 por cento
Mais de 20 milhões de rublos. até 50 milhões de rublos (inclusive) 0,2 por cento
Mais de 50 milhões de rublos. até 300 milhões de rublos. (inclusivo)
0,3 por cento
2) garagens e lugares de estacionamento - no valor de 0,1% do valor cadastral do objeto tributável;
3) objetos de construção inacabada, se a finalidade projetada desses objetos for um edifício residencial - no valor de 0,3% do valor cadastral do objeto tributável;
4) objetos de tributação constantes da lista determinada nos termos do § 7º do art. 378.2 do Código Tributário da Federação Russa, em relação aos objetos de tributação previstos no parágrafo. 2º inciso 10º art. 378,2 do Código Tributário da Federação Russa, bem como em relação a objetos tributáveis, o valor cadastral de cada um dos quais excede 300 milhões de rublos - no valor de 2,0% do valor cadastral do objeto tributável;
5) demais objetos de tributação - no valor de 0,5% do valor cadastral do objeto de tributação.
E pela Decisão do Conselho de Deputados da formação municipal “Cidade de Noginsk, região de Moscou” de 30 de outubro de 2014 N 4/20 “Sobre a criação de um imposto predial para pessoas físicas com base no valor cadastral no território da formação municipal As taxas de imposto da “cidade de Noginsk, região de Moscou” são definidas nos seguintes valores a partir do valor cadastral:
1) objetos tributáveis, cujo valor cadastral de cada um não exceda 300 milhões de rublos: a) instalações residenciais - 0,1%;
b) edifícios residenciais — 0,3%;
c) objetos de construção inacabada, se a finalidade projetada de tal
objetos é um edifício residencial - 0,3%;
d) conjuntos imobiliários únicos, que incluam pelo menos um imóvel residencial (residencial
casa) - 0,3%.
e) garagens e lugares de estacionamento - 0,1%;
e) dependências ou estruturas, cuja área de cada uma não exceda 50
metros quadrados e que estejam localizados em terrenos destinados à agricultura subsidiária pessoal, agricultura de dacha, horticultura, horticultura ou construção de habitação individual - 0,3%;
2) objetos de tributação constantes da lista determinada nos termos do § 7º do art. 378.2 do Código Tributário da Federação Russa, em relação aos objetos de tributação previstos no parágrafo. 2º inciso 10º art. 378,2
Código Tributário da Federação Russa:
a) em 2015 - 1,5%;
b) em 2016 - 2%.
3) objetos tributáveis, cujo valor cadastral de cada um excede 300 milhões de rublos. -
2%; 4) demais objetos de tributação - 0,5%.
No caso de determinação da base tributável com base no valor dos estoques, as alíquotas do imposto são fixadas com base no valor total dos estoques dos objetos tributáveis de propriedade do contribuinte (levando em consideração a participação do contribuinte no direito de propriedade comum de cada um desses objetos) multiplicado por um coeficiente deflator localizado dentro de um município (cidade federal de Moscou, São Petersburgo ou Sebastopol), dentro dos seguintes limites:
O valor total do estoque dos objetos tributáveis, multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a parcela
contribuinte em propriedade comum
para cada um desses objetos) Taxa de imposto
Até 300.000 rublos. inclusive Até 0,1 por cento inclusive
Mais de 300.000 a 500.000 rublos. inclusivo Mais de 0,1 a 0,3 por cento inclusivo
Mais de 500.000 rublos. Mais de 0,3 a 2,0 por cento inclusive
É permitida a fixação de alíquotas diferenciadas em função de:
1) o valor cadastral do objeto tributável (o valor total do estoque dos objetos tributáveis, multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a participação do contribuinte na propriedade comum de cada um desses objetos));
2) tipo de objeto tributável;
3) localização do objeto tributável;
4) tipos de zonas territoriais dentro dos limites das quais se situa o objeto tributável.
Se as taxas de imposto não forem determinadas por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol), a tributação é realizada:
1) no caso de determinação da base tributável com base no valor cadastral do objeto tributável - às alíquotas previstas no inciso 2º do art. 406 Código Tributário da Federação Russa;
2) no caso de determinação da base tributável com base no valor do estoque do objeto tributável - à alíquota de 0,1% em relação aos objetos com o valor total do estoque multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a participação do contribuinte no direito de propriedade comum de cada um desses objetos), até 500.000 rublos. inclusive e com alíquota de 0,3% em relação aos demais objetos.
1. As taxas de imposto são estabelecidas por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol), dependendo do procedimento aplicado para determinar a base tributável, tendo em conta o disposto no parágrafo 5 deste artigo.
2. No caso de determinação da base tributável com base no valor cadastral do objecto tributável, as taxas de imposto são fixadas em montantes não superiores a:
1) 0,1 por cento em relação a:
edifícios residenciais, partes de edifícios residenciais, apartamentos, partes de apartamentos, quartos;
objetos de construção inacabada, se a finalidade projetada de tais objetos for um edifício residencial;
conjuntos imobiliários únicos, que incluam pelo menos um edifício residencial;
garagens e lugares de estacionamento, incluindo os situados nos objectos tributáveis previstos no n.º 2 deste número;
edifícios ou estruturas económicas, cuja área de cada um não exceda 50 metros quadrados e que estejam localizados em terrenos destinados à agricultura subsidiária pessoal, agricultura de dacha, horticultura, horticultura ou construção de habitação individual;
2) 2 por cento em relação aos objectos tributáveis constantes da lista determinada nos termos do n.º 7 do artigo 378.2 deste Código, em relação aos objectos tributáveis previstos no n.º 2 do n.º 10 do artigo 378.2 deste Código, bem como em em relação aos objetos tributáveis, cujo valor cadastral de cada um excede 300 milhões de rublos;
3) 0,5 por cento em relação aos demais itens tributáveis.
3. As taxas de imposto previstas no n.º 1 do n.º 2 deste artigo podem ser reduzidas a zero ou aumentadas, mas não mais de três vezes, por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscovo, São Petersburgo e Sebastopol).
4. No caso de determinação da base tributável com base no valor do inventário, as taxas de imposto são fixadas com base no valor total do inventário dos objectos tributáveis de propriedade do contribuinte (tendo em conta a participação do contribuinte no direito de propriedade comum de cada de tais objetos), multiplicado por um coeficiente deflator localizado dentro de um município (cidade federal de Moscou, São Petersburgo ou Sebastopol), dentro dos seguintes limites:
5. É permitida a fixação de taxas de imposto diferenciadas em função de:
1) o valor cadastral do objeto tributável (o valor total do estoque dos objetos tributáveis, multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a participação do contribuinte na propriedade comum de cada um desses objetos);
2) tipo de objeto tributável;
3) localização do objeto tributável;
4) tipos de zonas territoriais dentro dos limites das quais se situa o objeto tributável.
6. Se as taxas de imposto não forem determinadas por atos jurídicos regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol), a tributação é realizada:
1) no caso de determinação da base tributável com base no valor cadastral do objeto tributável - às taxas de imposto previstas no n.º 2 deste artigo;
2) no caso de determinação da base tributável com base no valor do estoque do objeto tributável - à alíquota de 0,1 por cento em relação aos objetos com o valor total do estoque multiplicado pelo coeficiente deflator (levando em consideração a participação do contribuinte no direito de propriedade comum de cada um desses objetos), até 500.000 rublos inclusive e a uma alíquota de imposto de 0,3% em relação a outros objetos.