Muitas vezes Zodchiy é questionado sobre a possibilidade de pagar uma casa com capital de maternidade. Aceitamos capital maternidade Construção de casas de madeira com capital maternidade

Em 2019 certificados para capital maternidade será emitido no valor de 453.026 rublos. A última vez que o capital maternidade foi indexado foi em 2015, desde então seu tamanho permaneceu inalterado. Na próxima vez, o valor do certificado aumentará em 1º de janeiro de 2020 - até 470.241 rublos (este valor segue de nota explicativa ao projeto de lei do orçamento do Fundo de Pensões para 2019 e período 2020-2021).

Os fundos de capital podem ser gastos nas mesmas áreas de 2018:

• melhoria condições de vida; pagamento pela educação de qualquer criança da família (independentemente da ordem de nascimento ou adoção);
• formação de pensão materna; adaptação social de crianças com deficiência (recebimento de compensação por bens e serviços pagos);
• pagamentos mensais no nascimento de um segundo filho.

Embora o tamanho do capital de maternidade (MC) não aumente e a lista de áreas de gastos permitidas não se expanda, algumas alterações serão feitas no programa em 2019. Os beneficiários do capital materno poderão utilizá-lo legalmente para a construção de uma casa “dacha” (embora este conceito seja abolido a nível legislativo). Além disso, a decisão de emitir um certificado MK personalizado será tomada não com 1 mês de antecedência, mas com 15 dias de antecedência.

O capital maternidade será indexado em 2019?

Em 2019, o capital materno (familiar) (MSC) foi indexado não foi. Embora o aumento regular do valor do certificado levando em consideração a taxa de aumento da inflação esteja previsto na lei federal sobre capital de maternidade (parte 2 do artigo 6º), devido à crise situação económica no país o tamanho do MSK era congelado em 2016-2019.

Durante o período em que a indexação foi realizada todos os anos (de 2007 a 2015), o capital aumentou 81 por cento - de 250 a 453 mil rublos. O aumento mais significativo ocorreu em 2009 - em 13 por cento, e o mínimo em 2014 é em 5 por cento.

A indexação anual será retomada de 1º de janeiro de 2020. Já que, segundo previsão do Ministério do Desenvolvimento Econômico, a inflação aumentará em 2020 e 2021 em 3,8 e 4 por cento consequentemente, inferior ao dos anos anteriores, o montante de capital aumentará a um ritmo menos significativo.

A cessação do congelamento tornou-se conhecida pela primeira vez numa reunião do Governo em junho de 2017, durante a qual Dmitry Medvedev anunciou a indexação do capital de maternidade. Então, no outono de 2017, Vladimir Putin falou sobre a extensão programa federal até 31 de dezembro de 2021, a correspondente lei nº 432-FZ foi assinada pelo presidente em 28 de dezembro de 2017.

Quando e em que medida o capital maternidade será indexado?

É claro que o capital da maternidade não ficará congelado para sempre. Já no próximo ano, a indexação do capital de maternidade será retomada e o valor dos pagamentos aumentará para 470.241 rublos (este valor decorre do projeto de características do orçamento do Fundo de Pensões). O primeiro-ministro anunciou os planos do governo em 2017 Federação Russa.

Porém, é preciso lembrar que em breve o capital maternidade deixará de existir, por isso é melhor adquiri-lo agora mesmo. Recordemos que em 2018, as autoridades da Federação Russa emitiram uma lei segundo a qual o capital de maternidade foi prorrogado até 31 de dezembro de 2021. Ou seja, já a partir de 1º de janeiro de 2022, os pais não poderão mais receber auxílio do Estado para cuidar dos filhos.

Desde a apresentação do pedido de alienação de fundos de capital materno (familiar) até ao pagamento - 1 mês e 10 dias úteis.

De acordo com a resolução do Governo da Federação Russa, os prazos para pagamento dos fundos de capital de maternidade foram reduzidos.

Se antes a lei reservava um mês para apreciação de um pedido de alienação de fundos de capital de maternidade e outro mês para a transferência de fundos, agora o prazo para transferência de fundos foi reduzido de um mês para dez dias úteis.

Assim, o recebimento dos fundos de capital de maternidade não passará de um mês e dez dias úteis a contar da data de apresentação do pedido de alienação de fundos de capital de maternidade (família).

O Decreto do Governo da Federação Russa de 3 de março de 2017 nº 253 “Sobre alterações a certos atos do Governo da Federação Russa” entra em vigor em 15 de março de 2017.

Um programa como o “Capital Maternidade” oferece três opções para onde o dinheiro pode ser direcionado: pensão materna, educação dos filhos e melhoria das condições de vida. Você pode usar o capital da maternidade para construir uma casa de campo.

Via de regra, não apenas os moradores de cidades pequenas preferem usar esses recursos para construir uma casa. assentamentos, muitas famílias das grandes cidades estão construindo casas de campo Para residência permanente ou casas de campo além de seus apartamentos existentes. Essa assistência do Estado é simplesmente insubstituível para as famílias que planejam construir suas próprias moradias.

Como obter direitos ao “Capital Maternidade”?

Para fazer isso, três condições devem ser atendidas:

• nascimento ou adoção do segundo filho e subsequentes.
• nascimento ou adoção de uma criança não antes do início de 2007.
• a mãe ou pai adotivo e o filho nascido ou adotado devem ter cidadania da Federação Russa.

É importante ter em conta que com o nascimento do terceiro filho e subsequentes, mantém-se o direito ao “Capital de Maternidade”, caso não tenha sido exercido anteriormente. Hoje, o capital da maternidade é de 453.026 rublos. Antes de pensar em construir uma casa, você precisa obter um certificado.

Obtenção de um certificado

Para fazer isso, você precisa enviar a lista apropriada de documentos ao escritório do Fundo de Pensões. Você deve fornecer:

• um documento que comprove sua identidade, incluindo um passaporte,
• certidão de nascimento,
• um documento que comprove a cidadania da criança.

Como construir uma casa com capital maternidade?

O capital de maternidade para construção de casa, bem como para outros fins, só pode ser utilizado após 3 anos da data de nascimento do bebé. Existe apenas uma exceção.

Você não precisa esperar três anos se os fundos forem usados ​​para pagar a hipoteca ou o empréstimo usado para comprar uma casa.

Acontece que você precisará fazer um empréstimo para construir uma casa e depois buscar capital de maternidade. Você também pode construir uma casa com seu próprio dinheiro, após o qual precisará redigir um requerimento. o que permitirá o reembolso dos custos do capital da maternidade. A casa não deve ser construída antes de janeiro de 2007.

Como usar capital maternidade para construir uma casa?

Passo #1

Você precisa adquirir um terreno ou, alternativamente, alugá-lo. Compre direitos de propriedade. Isto é necessário porque o capital é dado apenas para construção e não para aquisição de terrenos.

Etapa 2

Decida como será a construção com o capital da maternidade: com a ajuda de uma empreiteira ou por conta própria. Essas duas opções permitem gastar o capital da maternidade na construção.

Etapa 3

• licença de construção (cópia),
• documento sobre o direito ao terreno (cópia),
• um compromisso de que todos os membros da família serão proprietários da propriedade construída após a conclusão da construção.

Todos estes documentos são necessários tanto para a construção independente como para a contratação de trabalhadores. Neste último caso, é necessário fornecer um contrato de construção (cópia).

Etapa 4

Após a apresentação do pedido, o Fundo de Pensões deve tomar uma decisão o mais tardar um mês.

Etapa 5

Em seguida, são repassados ​​​​os recursos para a construção da casa. Isso pode ser feito de duas maneiras:

• transferir para a conta do contratante,
• transferir para sua conta pessoal.

Etapa # 6

É hora de começar a construir uma casa!

Se o custo da casa ultrapassar o valor do capital maternidade, a diferença será paga pelo cliente às custas de fundos próprios. Para o Fundo de Pensões não é necessário encomendar a construção de uma casa chave na mão em madeira ou de madeira, pode encomendar a construção de uma casa em madeira para encolhimento (sem acabamento) não é caro, será muito mais barato; E faça você mesmo o acabamento em um ano ou confie a um empreiteiro.

Talvez você não planeje esperar até que seu filho complete três anos. Você ainda tem a chance de usar seu capital. Você pode construir uma casa às suas próprias custas, guardando todos os documentos de pagamento. Pois bem, quando o bebé completar três anos, deverá contactar o Fundo de Pensões para obter o reembolso das suas despesas.

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Boas notícias para quem planeja construir uma casa com capital de maternidade. De acordo com o decreto do Governo Russo, os prazos de pagamento destes fundos foram reduzidos. Você pode administrar o dinheiro no prazo de 40 dias úteis a partir da data de envio do pedido. Lembremos que anteriormente esse procedimento demorava dois meses (60 dias), necessários para a transferência de fundos. Agora, o processo de análise da inscrição leva 30 dias e os fundos são transferidos em 10 dias úteis.

Esta resolução entrou em vigor em 15 de março de 2017. O estado permite que o capital da maternidade seja utilizado para melhorar as condições de habitação, fornecer uma pensão à mãe e pagar a educação dos filhos. Consideremos a primeira opção de utilização de recursos, ou seja, construir uma casa com capital maternidade.

Observe que dinheiro fornecido dentro programa estadual, são frequentemente utilizados precisamente para estes fins: melhorar as condições de vida. A questão da habitação continua relevante tanto para os moradores grandes cidades, e para moradores de subúrbios ou sertão. Graças a este dinheiro, você pode construir uma casa além de um apartamento existente na cidade, construir uma casa de campo ou uma habitação permanente casa particular para residência permanente de toda a família.

Condições para recebimento de recursos do programa Capital Maternidade:

• Nascimento ou adoção de um segundo ou próximo filho.
• Nascimento ou adoção de uma criança após 2007.
• A criança e a mãe são cidadãs da Federação Russa.

Uma condição importante: o direito de receber capital de maternidade no nascimento do terceiro filho e dos subsequentes permanece com os pais apenas se esse direito não tiver sido exercido anteriormente.

A quantia paga no início de 2018 é de 453.026 rublos. Em 2018, é impossível sacar capital para construção. Para receber o pagamento, você deve emitir um certificado.

Regras para obtenção de certificado.

Os certificados são emitidos pelo Fundo de Pensões da Federação Russa. Para inscrição deverá apresentar os seguintes documentos:

• Passaporte de cidadão da Federação Russa.
• Certidão de nascimento da criança.
• Documento que comprove a cidadania da criança.

Construção de casa com capital maternidade.

Lembramos que a utilização dos recursos emitidos no âmbito do programa estadual só é possível três anos após o nascimento do filho. No entanto, há uma exceção importante a esta regra: o dinheiro pode ser usado mais cedo se for usado para pagar um empréstimo à habitação.

Portanto, para direcionar imediatamente o pagamento para a construção, primeiro é necessário contrair um empréstimo. Com base no contrato de empréstimo, é necessário exigir o reembolso dos custos do capital da maternidade. Deve-se lembrar que a casa, neste caso, não deve ser construída antes de 1º de janeiro de 2007.

Processo passo a passo de construção de uma casa com capital de maternidade:

1. O primeiro passo é a aquisição ou arrendamento do terreno, bem como a compra da propriedade. Lembre-se que o capital reembolsa os custos de construção e não de aquisição de terrenos.
2. Depois é necessário decidir a forma de execução do projeto: será envolvido um empreiteiro ou a casa será construída por conta própria. Independentemente da opção escolhida, os recursos do capital da maternidade podem ser gastos na construção.
3. A próxima etapa é o fornecimento de um pacote de documentos ao Fundo de Pensões, que inclui:

• Uma cópia da licença de construção.
• Cópia do documento de titularidade do terreno.
• Uma obrigação que confirma a propriedade do objeto construído por todos os membros da família.
• Cópia do acordo construção de contrato(se uma organização terceirizada estiver envolvida).

1. O Fundo de Pensões analisa o pedido no prazo de um mês, após o qual toma a decisão adequada.
2. Com base na decisão do Fundo de Pensões, os fundos são transferidos para o destinatário. Eles podem ser transferidos para uma conta pessoal ou para a conta de um contratante.
3. Construção direta da casa.

Os clientes muitas vezes enfrentam problemas quando o valor do capital de maternidade é inferior à estimativa de construção. Neste caso, você terá que reduzir a estimativa ou compensar o valor faltante com seus próprios recursos. Você também pode encomendar a um empreiteiro a construção de uma casa em madeira para encolhimento ou sem acabamento. É rápido e barato. E depois de um ano e meio, tendo economizado a quantia necessária, faça mais trabalhos por conta própria.

E um pequeno truque que deixamos para o final. Se você não quer esperar três anos para usar o capital da maternidade na construção, comece a implementar o projeto agora mesmo. Sim, você precisará de fundos pessoais para isso. Mas se você guardar todos os recibos e documentos de pagamento, poderá solicitar a indenização quando o bebê completar três anos. E, neste caso, o Fundo de Pensões Russo compensará os seus custos dentro do valor previsto pelo programa estatal.

Muitas vezes Zodchiy é questionado sobre a possibilidade de pagar uma casa com capital de maternidade. A este respeito, o serviço jurídico da Zodchego considera oportuno prestar os seguintes esclarecimentos: O capital de maternidade (parcial ou integralmente) pode ser utilizado, entre outras coisas, para a construção de imóveis residenciais. (De acordo com a Lei Federal nº 256-FZ de 29 de dezembro de 2006 (conforme alterada pela Lei Federal nº 440-FZ de 29 de dezembro de 2010) “Sobre medidas adicionais apoio estatal famílias com crianças"). Com este método de venda de fundos, é necessário apresentar ao Fundo de Pensões da Federação Russa (órgão territorial do Fundo de Pensões da Federação Russa) um pedido correspondente (elaborado no órgão territorial do Fundo de Pensões da Federação Russa ) e anexar documentos a ele, de acordo com o Decreto do Governo da Federação Russa de 12 de dezembro de 2007 N 862 (conforme alterado em 30/04/2014) “Sobre as Regras para alocação de fundos (parte dos fundos) de maternidade capital (familiar) para melhorar as condições de habitação” (as informações podem ser esclarecidas no escritório territorial do Fundo de Pensões da Federação Russa). Se o pedido for satisfeito, a transferência de fundos (parte dos fundos) do capital de maternidade é realizada pelo Fundo de Pensões da Federação Russa o mais tardar 2 meses a partir da data de aceitação do pedido. Depois de pagar o valor restante de preço total contrato, Zodchiy começa a trabalhar. Os fundos de capital maternidade podem ser comercializados na construção de prédios de madeira apresentados na categoria “Chalés”, desde casa de campo implica utilização sazonal e não é considerado imóvel residencial para utilização durante todo o ano, o que contraria as condições de venda de fundos de capital de maternidade. Assim, o algoritmo de ações é aproximadamente o seguinte: 1. Selecionar uma casa e preencher um requerimento no site Zodchiy. 2. Celebração de um contrato e acordo adicional para ele sobre a arrecadação de fundos de capital para maternidade. 2a. Caso os fundos próprios não sejam suficientes, é possível obter um empréstimo (informações sobre os bancos parceiros no site da Zodchego). Neste caso, em vez de um acordo de captação de capital de maternidade, é celebrado um acordo de captação de recursos emprestados. 3. Apresentação de documentos ao órgão territorial do Fundo de Pensões. ( contrato de empréstimo e no pedido de venda de fundos de capital maternidade, conta bancária credora). 4. Pagamento integral do preço do contrato. 4a. No caso de obtenção de empréstimo, este é feito pelo banco credor após o pagamento pagamento inicial(informações sobre as condições de empréstimo no site Zodchego na seção parceiros financeiros ou no site do banco). 5. Reunião equipe de construção e o início da construção. Os residentes da região de Moscou recebem capital de maternidade regional no valor de 100.000,00 rublos, além do capital de maternidade federal da região (de acordo com a Lei da Região de Moscou “Sobre medidas de apoio social para famílias e crianças na região de Moscou ”Nº 1/2006-OZ alterada pela Lei 3 MO nº 53/2011-OZ de 14 de abril de 2011). Para implementá-lo, é necessário apresentar o mesmo pacote de documentos à autoridade territorial de proteção social. Examinamos a questão específica da própria possibilidade de venda de fundos de capital de maternidade durante a construção. A lei também permite outros métodos de implementação, que serão discutidos em artigo separado. Após a conclusão da construção é necessário registrar a propriedade da casa construída, falaremos sobre isso no próximo artigo;

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Qual é o procedimento para utilizar o capital maternidade para construir uma casa?

As famílias numerosas só podem usar fundos de apoio do Estado para construir uma casa depois que o filho mais novo completar 3 anos.

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