Au apărut crăpături pe pereții garajului ce să facă. Instrucțiuni pentru hidroizolarea și întărirea pereților garajului. Caracteristici ale reparației plăcilor monolitice

În timp, garajul, ca orice altă clădire, va necesita reparații. Ca principală lucrare de reparație și restaurare, poate fi efectuată hidroizolarea și consolidarea garajului.

Hidroizolarea și consolidarea pereților garajului
În timp, garajul, ca orice altă clădire, va necesita reparații. Ca principal

Hidroizolarea

Dacă tehnologia a fost încălcată în timpul construcției garajului, adică la așezarea fundației, nu a fost luat în considerare tipul de sol, precum și nivelul de apariție. panza freatica, hidroizolarea și termoizolarea pardoselii și pereților nu au fost efectuate, apoi în curând vor apărea primele semne de umiditate crescută a aerului în camera garajului. Consultați sfaturi despre cum să vopsiți pereții din garaj.

Un perete umed în garaj este un semn sigur că nu a fost efectuată o hidroizolație de înaltă calitate, iar sistemul de ventilație poate fi, de asemenea, perturbat. În acest caz, este necesar să se recurgă la măsuri care vizează uscarea garajului (pentru aceasta puteți utiliza, de exemplu, un încălzitor sau un pistol termic), apoi restabiliți sau aranjați o nouă ventilație care asigură o alimentare constantă cu aer proaspăt. .

Apa poate curge de-a lungul peretelui garajului dacă hidroizolarea acoperișului nu este efectuată corect, iar toate precipitațiile atmosferice, fie că sunt ploaie sau zăpadă, intră calm în cameră prin tavane.

În același mod, apa poate curge de-a lungul peretelui din lateralul garajului vecin, dacă hidroizolația a fost ruptă la joncțiunea acoperișurilor, în acest caz, cea mai bugetară variantă ar fi așezarea materialului de acoperiș.

Pentru a elimina și a preveni formarea mucegaiului pe pereții garajului va ajuta la tratarea suprafeței infectate cu substanțe chimice cu proprietăți antiseptice, cum ar fi spiritul alb sau terebentina, de la remedii populare puteți aplica o soluție de sulfat de cupru și puteți achiziționa și un grund antifungic de la orice magazin de hardware.

Pe lângă procedura de uscare în garaj, poate fi aplicat pe un perete umed, igienizează activ tencuiala termoizolatoare. Acest tip de tencuială atrage constant în mod artificial umiditatea din perete, drenându-le astfel.

De asemenea, pereții umezi din subsolul garajului pot fi tratați cu un grund penetrant.

Una dintre noutățile de pe piața materialelor de hidroizolație este cauciucul lichid, care se aplică într-un strat monolit uniform prin pulverizare.

Pentru hidroizolarea peretelui exterior al garajului, puteți utiliza material cu membrană bituminoasă, care este așezat pe o plasă metalică fixată anterior pe suprafața peretelui și încălzită sub influența temperaturilor ridicate.

Hidroizolarea pereților din garajul Liquid Rubber va costa aproximativ 600 de ruble / m2.

Hidroizolarea pereților din garaj cu compuși penetranți va costa aproximativ 1300 de ruble / m2.

A spart peretele, ce să faci?

În cazul unei fisuri de dimensiuni mici, puteți folosi un etanșant sau spumă.

Este posibil să se rezolve problema etanșării unei fisuri în peretele garajului prin îmbinare, chituire cu instalarea unei plase de nailon, fisurile de dimensiuni impresionante sunt sigilate cu mortar de ciment.

Pentru a da în judecată inculpatul în cazul distrugerii pereților garajului, trebuie să efectuați o serie de acțiuni:

• Strânge dovezi. Pentru a face acest lucru, puteți instala balize pe fisurile care s-au format și puteți pregăti un reportaj foto, precum și să utilizați serviciile unei organizații specializate în întocmirea actelor privind starea imobiliară.
• Întocmirea unei cereri la instanță (cererea stabilește cronologia evenimentelor).
• Plata taxei de stat.
• Copiile sunt atașate cererii. documente necesare confirmarea dreptului de proprietate.
• Trimiterea unei cereri la instanță, apoi stabilirea datei ședinței.
• Procesul în sine are loc.

Cum să întăresc?

În timp, zidăria începe să se prăbușească și poate apărea deformarea peretelui. Pentru a evita deformarea pereților, este necesară consolidarea acestora. Una dintre aceste metode este armarea betonului armat. O plasă de armare este atașată de-a lungul perimetrului peretelui, se instalează un cofraj din lemn și se toarnă un amestec de beton (grosimea unei astfel de cămăși poate fi de la 4 cm la 12 cm).

Este posibil să se întărească pereții unui garaj de cărămidă de la efracție prin sudarea pe o plasă de armare. În cazul pereților clădirii, este necesară ridicarea tavanului. Ridicarea tavanului, de regulă, se realizează cu ajutorul cricurilor sau a unei macarale.

Video

Urmăriți videoclipul despre cum să întăriți pereții garajului:

La momentul respectiv, măsurile care nu au fost luate pentru a elimina cauzele formării de umiditate ridicată în garaj și, în consecință, distrugerea prematură a structurilor de susținere, pot duce la rezultate triste, atunci când va fi necesar doar să faceți revizuire garaj.

Destul de des puteți observa cum, la ceva timp după construcție, pereții unui garaj sau ai altei clădiri încep să crape. Această circumstanță nefericită poate indica încălcări grave comise în timpul construcției sau modificări ale proprietăților solului, dar oricum ar fi, trebuie să știți că o fisură în peretele garajului poate fi reparată. Cum trebuie efectuat exact acest proces va fi discutat mai jos.

Cauze

În primul rând, trebuie remarcat faptul că înainte de a continua lucrarea, este necesar să se stabilească cauza care a dus la apariția fisurii. Cert este că unele dintre ele pot fi destul de grave și pot duce în viitor la distrugerea parțială sau completă a întregii structuri.

• Una dintre cele mai frecvente probleme care poate duce la formarea de fisuri în pereți este tasarea fundației. Poate rezulta dintr-o încălcare proces tehnologic construcție, calcule incorecte sau modificări ale caracteristicilor solului.
• Scurgerile din acoperiș pot provoca fisuri.
• Construcția începută în apropiere poate provoca, de asemenea, crăpături.
• Nu trebuie să uităm de așa-numitele circumstanțe de forță majoră. Vorbim despre creșteri sezoniere ale nivelului apei subterane sau străpungeri în sistemele de canalizare, dar în orice caz, solul este spălat, ceea ce înseamnă că capacitatea portantă a acestuia scade, ceea ce duce la formarea de fisuri.

Notă! Este necesar să se stabilească cauza peretelui crăpat în garaj. Nu are sens să închideți crăpăturile din perete dacă acestea sunt vestigii ale distrugerii structurii.

Executarea lucrarilor

Dacă motivul este clarificat și a devenit clar că fisura se extinde, atunci este necesar să se ia măsuri drastice pentru repararea și întărirea fundației, apoi repararea peretelui.

Dacă fisura nu se extinde și mai mult, iar deteriorarea este locală, puteți începe lucrul pentru a o elimina. Trebuie remarcat faptul că într-o oarecare măsură lucrarea va diferi în funcție de materialul care a fost folosit pentru realizarea pereților. Este mai degrabă o chestiune de a alege cele mai potrivite materiale. Ordine generală acțiunile vor fi cam aceleași.

1. În primul rând, o crăpătură în garaj trebuie eliberată de mici fragmente și praf, care trebuie să se fi format în interior. În aceste scopuri, puteți folosi, de exemplu, un aspirator sau o perie simplă. Concluzia este că toate suprafețele interne ale fisurii trebuie curățate cât mai mult posibil. Acest lucru este necesar pentru o mai bună aderență a materialelor.
2. După aceea, este necesar să se pregătească o compoziție pentru umplerea cavității fisurii. Deci, de exemplu, dacă fisura nu este prea largă și este situată vertical, aceasta poate fi umplută cu spumă de montare. Cu toate acestea, merită să ne amintim că contactul direct al acestui material cu mediu inconjurator poate duce la pierderea proprietăților lor și, prin urmare, este necesar să umpleți fisura nu complet, dar lăsând o mică depresiune. Când spuma se întărește, distanța dintre aceasta și planul peretelui trebuie acoperită cu un fel de mortar, de exemplu, mortar de ciment sau tencuială, în funcție de ceea ce este mai potrivit într-un anumit caz.

Merită adăugat că pentru cel mai durabil contact al suprafețelor din interiorul fisurii cu soluția, acestea pot fi tratate cu un grund.

În concluzie, trebuie spus că întrebarea cum se închide fisura este, desigur, importantă, dar este la fel de important să se determine dacă această fisură se extinde. Scăderea locală a fundației, care poate fi cauzat apariția fisurii, se va opri în timp, dar acum, dacă motivul este spălarea solului, atunci o simplă eliminare a consecințelor, cum ar fi etanșarea fisurilor, nu va face decât fi o măsură temporară. Este necesar să decideți ce să faceți în fiecare caz individual, dar să vă implicați persoană cunoscătoare a evalua situația în orice caz nu va fi de prisos.

Video

Acest videoclip arată cum să reparați singur o fisură într-un perete de garaj:

Mulți cunosc expresia celebrei poete Faina Ranevskaya că în câțiva ani viața dă crăpături care vor crește în timp dacă nu sunt peticete la timp. Deci cu clădire rezidențială, dacă este activat perete portant există o despicare sau o mică fisură, atunci este urgent necesar să se rezolve această problemă.

Prima întrebare care îmi vine în minte este „ Ce să faci dacă un zid de cărămidă a crăpat?”

În primul rând, este necesar să se consulte cu un constructor profesionist, deoarece o persoană care nici măcar nu are nivel minim de știut în domeniul construcției și reparării fundației, va fi foarte greu de înțeles cum să scapi o dată pentru totdeauna de această problemă.

De ce crapă cărămida cum să reparați fisurile într-un zid de cărămidă zidărie asemănătoare? Aceste întrebări trebuie luate în considerare din mai multe unghiuri. Asadar, haideti sa începem.

Tipuri și cauze ale formării fisurilor

Până în prezent firme de constructii oferă un ciment Portland revoluționar, puternic și durabil, care a revoluționat materiale de construcții. Se distinge nu numai prin durabilitate, ci și prin rata de întărire instantanee, care, poate, este principalul său avantaj în rândul concurenților din domeniul materialelor de întărire.

Toți constructorii cu experiență știu că imediat după construcție, clădirea nu își ia locul imediat și pentru o lungă perioadă de timp în fundația principală, acest proces durează aproximativ cinci până la zece ani, iar mortarul de ciment, dimpotrivă, își câștigă foarte repede putere. O diferență atât de mare între timpul de tasare și așezarea casei poate duce la apariția crăpăturilor și a crăpăturilor mari, care vor rupe intens șirul de zidărie de rulment.

Ei bine, în ceea ce privește soluția de var cu adaos de nisip, lucrurile sunt mult mai simple. Se întărește destul de încet și la începutul asezării fundației în sine, nu ar trebui să apară gol sau prin goluri din pereți. Această tehnologie de întărire este utilizată în principal exclusiv în construcția de case noi conform standardului actual și, după cum arată timpul, în clădirile noi nu există probleme cu fisurile și tasarea fundației pentru o lungă perioadă de timp.

Constructorii - specialiștii împart crăpăturile între ei în zidărie conform unor astfel de semne:

• Din cauza a ceea ce apar: deformarea structurii casei, contracția sau uzura termică a unei clădiri de locuit;
• Vedere exterioară și internă a distrugerii în sine pe perete: Despicare, rupere, tăiat;
• Direcția de distrugere: orizontală, verticală, înclinată în diverse unghiuri;
• Forma: curbată, dreaptă, închisă sau ruptă în jumătate (adică aproape că nu ajunge la marginea peretelui portant).
• Dimensiunea și adâncimea: pe suprafața peretelui și în interiorul acestuia;
• Cât de dificilă este lucrarea de reparație, care este riscul distrugerii peretelui: periculoase și nepericuloase;
• Timp de la distrugere: stabil sau instabil;
• Dimensiunea deschiderii rupturii sau fisurii în sine: microscopică (până la un milimetru), mică (până la trei milimetri), medie (de la patru până la opt milimetri), mare (mai mult de zece milimetri), foarte mare (de la cincisprezece milimetri). milimetri sau mai mult).

Câteva motive principale pentru apariția unei astfel de distrugeri pe perete, care, apropo, sunt destul de multe:

1. Așezarea sau distrugerea solului însuși. Această problemă poate fi cauzată de arderea naturală neuniformă a solului (secțiunile sale puternice și slabe), încărcarea incorectă și inacceptabilă a fundației principale, scurgerea în sol este foarte un numar mare scurgeri și ape poluate. Aceste motive pot duce la apariția unor fisuri indirecte mari sau la formarea de fisuri verticale care pot ajunge chiar până la marginea peretelui portant și așa mai departe.
2. Întărirea puternică a solului pe care se află casa. Un fenomen similar poate provoca înghețuri severe, care pot provoca o ridicare neuniformă a fundației. În special, călirea pământului este foarte periculoasă pentru o clădire care nu a fost încă finalizată, ai cărei pereți nu s-au întărit încă și nu au dobândit stabilitatea necesară. Mai exact, în acest caz, în apropierea pereților se pot forma crăpături neuniforme și adânci, iar când solul începe să se dezghețe după iarnă, este mai probabil să se producă procesul invers - fundația se va așeza, ceea ce poate duce la noi daune la peretii portanti.
3. O nouă reparație pentru un perete portant poate fi necesară după adăugarea unei clădiri sau a unei încăperi mici, deoarece fundația ar putea să nu reziste la noua greutate suplimentară și să nu se aseze.
4. Sarcini inegale și instabile pe fundația casei. De exemplu, dacă o casă este construită în stil Art Nouveau, atunci geamurile luxoase și lungi (care sunt foarte des folosite în acest stil arhitectural) pot alterna adesea cu zone mici oarbe ale casei, ceea ce va duce la o diferență mare de greutate. şi aşezarea solului.
5. Dacă groapa este situată lângă clădire, atunci condițiile de temperatură foarte ridicată afectează negativ și solul, ceea ce în viitor poate duce nu numai la tasarea solului, ci și la slăbirea excesivă a acestuia. Din aceste motive se pot forma fisuri de dimensiuni medii pe pereți.
6. Încărcare suplimentară din cauza caselor învecinate. Pe o fundație comună, zonele de cel mai mare stres se suprapun și permit solului să se aseze foarte puternic.
7. Motivele pot fi nu numai în sol, ci și deasupra acestuia. De exemplu, colectarea materialelor de construcție grele în cantități mari lângă o clădire neterminată și deja în pământ însuși, pot apărea sarcini și solicitări suplimentare și acestea pot provoca o așezare externă foarte puternică a fundației și apariția de fisuri mari si despicaturi.
8. Impact permanent asupra fundației. De exemplu, dacă conduceți grămezi pe teritoriul unei clădiri rezidențiale, vă deplasați în mod constant greu vehicule, compresoarele funcționează - toate acestea duc la înecarea solului nisipos și la înmuierea puternică a maselor de argilă din sol. În ansamblu a tuturor acestor factori, puteți obține tasarea solului și fisuri pe pereții portanti.
9. Expunerea la temperaturi ridicate poate cauza formarea de fisuri verticale și fisuri pe pereții casei dvs. Umplerea fisurilor din zidărie este necesară în principal pentru clădirile mai lungi care nu au rosturi de dilatație.
10. suprasarcina zidărie. În acest caz, pot apărea crăpături între pereți și pe stâlpi. Astfel de fisuri pot fi identificate prin închiderea caracteristică și verticalitatea direcției lor. Supraîncărcarea zidăriei. Apar în piloni și pe stâlpi. O trăsătură caracteristică a fisurilor de zdrobire este închiderea și direcția verticală.
11. Pe pereții tencuiți ai casei pot fi observate diverse deformații de contracție nepericuloase - acestea pot fi fisuri mici sau mici, care sunt împrăștiate foarte aleatoriu pe întreaga zonă a peretelui și sunt în mare parte închise și, cel mai important, nu ajung la marginea zidului. Ele apar din cauza contracției mortarului de ipsos prea gros.

Tehnologia de umplere a fisurilor

Există mai multe moduri de a închide o fisură în zidărie:

• Puteți instala un castel de cărămidă sau un castel cu ancoră;
• Consolidarea pereților cu șuruburi de tensionare;
• Repararea unei fisuri traversante cu capse de otel;
• Efectuați lucrări de reparații în locul deblocării plăcii de podea;
• Întăriți peretele crăpat;
• Faceți o suprapunere din oțel întărit;
• Instalați suporturi speciale
• Instalați o placă de podea;
• Acoperiți peretele cu un strat de finisare.

Vezi acest videoclip pentru mai multe detalii:

Concluzie

Aparent, cele de mai sus se poate observa că starea generală a unei case din cărămizi de construcție trebuie monitorizată cu mare atenție. Deoarece cu cât se detectează mai devreme o fisură sau o despicare, cu atât mai puțin timp va trebui petrecut și Bani pentru a remedia această problemă.

Mai multe despre subiect:

O crăpătură în peretele unei case poate provoca panică în rândul proprietarilor săi. Ce să faci dacă există semne de probleme foarte grave cu locuința? De fapt, nu totul este încă pierdut și poți lupta pentru siguranța casei.

Dacă pe pereții casei au început să apară fisuri, trebuie făcut toate eforturile pentru a determina adevărata cauză a apariției lor.
Dacă fundația clădirii este sigură și sănătoasă, atunci cauza crăpăturii pereților este cea mai grosolană greșeală făcută în tehnologia construcției și funcționării acestora. Natura problemei poate fi individuală și cea mai neașteptată. Găsirea acestuia va necesita cel mai probabil ajutorul inginerilor civili cu experiență.
Dar, în cele mai multe cazuri, problema se găsește în faptul că fundația de sub acest perete a crăpat.
Dacă fisurile de contracție sunt vizibile în fundația clădirii, atunci cu un grad ridicat de probabilitate:

• explozia fundației, monolitul sau zidăria sa turnată în bloc;
• a existat o micșorare a structurii grămezii;
• a început distrugerea stâlpilor de susținere ai bazei columnare.

Motivele pentru care fundația casei a crăpat sunt aproape întotdeauna greșelile făcute în timpul proiectării și construcției sale:

• erori în determinarea proprietăților portante ale solului;
• determinarea incorectă a gradului de udare a sitului;
• alegerea greșită a adâncimii fundației;
• rezistența structurală scăzută a fundației;
• umiditate ridicată constantă a subsolului și subteranului, cauzată de funcționarea necorespunzătoare a casei.

Lupta împotriva fisurilor în fundația și pereții casei se rezumă la două metode organizatorice și tehnologice:

• eliminarea cauzei situației de urgență;
• repararea fisurilor și consolidarea fundației deteriorate.

Organizarea supravegherii fisurii apărute

Dacă fundația și pereții clădirii au început să crape, acestea ar trebui monitorizate imediat.
O fisură în fundație poate fi localizată:

• perpendicular (normal);
• diagonal;
• orizontal.

Au dimensiuni:

• microfisuri;
• mare;
• prin.

Fisurile orizontale ale fundatiei pot fi cauzate de erori tehnologice facute dupa turnarea acesteia. Ele nu sunt atât de periculoase pentru stabilitatea clădirii în ansamblu și trebuie sigilate în timpul reparației fațadei acesteia. Diagonala mare și fisurile normale în fundația sa pot reprezenta un mare pericol pentru integritatea casei.
Microfisurile (până la 1 - 2 mm) în fundație pot apărea din mai multe motive. Nu sunt încă periculoase, dar trebuie reparate, deoarece apa și înghețul le vor face să se extindă și să se prăbușească treptat betonul în zona deteriorată.

Fisurile mari (aproximativ 10 mm) trebuie monitorizate. Pentru a face acest lucru, se aplică un far pe fisură (o bandă de ciment sau mortar de gips). Dacă după câteva săptămâni farul se dovedește a fi rupt, atunci lucrurile stau rău: fisura continuă să se extindă, trebuie luate măsuri urgente. Dacă farul rămâne intact, atunci nu totul este atât de rău. Cel mai probabil, clădirea a prezentat o ușoară contracție inițială, care s-a oprit curând. În acest caz, va fi suficient să închideți fisurile și să continuați să le monitorizați.
Dacă fundația casei crapă în continuare sau se dezvăluie o defecțiune, este necesar să se ia imediat măsuri pentru resuscitarea clădirii.

Eliminarea cauzelor fisurii

La detectarea înghețului - agitarea solurilorși se produce un nivel ridicat de apă subterană pe amplasament:

• realizarea unui sistem de drenaj de tip deschis (tranșee) sau închis (tevi ceramice), devierea apelor subterane, coborârea nivelului general al acestora;
• dispozitiv de-a lungul perimetrului casei cu o zonă oarbă de drenaj și izolație largă (până la 3 - 4 m lățime) pentru drenarea straturilor superioare de sol direct sub clădire.

Cu o umiditate constantă a subsolului sau a pardoselii, se caută sursele de alimentare cu apă, repararea alimentării cu apă și comunicațiile de drenaj.
Dacă erorile în calculele rezistenței sale sunt identificate ca fiind cauza unei fundații fisurate, în acest caz trebuie luată o decizie și trebuie făcut un proiect pentru repararea sau consolidarea acesteia.

Repararea fundației deteriorate în bandă

În cele mai multe cazuri, nu este posibilă descărcarea completă a fundației unei case de cărămidă sau beton armat, prin urmare se efectuează numai reparații preventive și parțiale asupra acesteia, care remediază daunele deja primite, opresc și împiedică dezvoltarea lor.
O caracteristică a clădirilor din lemn ușor este posibilitatea fundamentală de a efectua renovare completă fundamentul lor.
Repararea preventivă a fundației unei clădiri se efectuează în etapele inițiale ale fisurii sale, dacă cauzele proceselor distructive sunt identificate și eliminate și, ca urmare a monitorizării pe termen lung a acesteia, creșterea fisurilor detectate nu este dezvăluită. .
Scopul întreținerii preventive este de a sigila fisurile apărute în fundație și de a-i restabili integritatea.
În timpul acestei reparații, se efectuează următoarele:

• curățarea fisurilor (perii, aer comprimat, jet de apă) de praf și murdărie;
• tăierea unei fisuri cu o daltă, astfel încât cavitățile sale ascunse și pasajele adânci să fie accesibile;
• sigilând toate pasajele și cavitățile cu un chit sau rășină specială.

Întărirea fundației de bandă

Întărirea fundației se efectuează dacă măsurile de eliminare a cauzelor distrugerii acesteia nu au dat un rezultat, iar expansiunea fisurilor continuă.

Întărirea fundației în bandă a unei case din lemn

Proiecta casa de lemn mult mai ușor și mai solid decât clădire din cărămidă. Un cadru din lemn poate fi ridicat complet pe cricuri fără a-l distruge.
Dacă coroana unei case de lemn a fost atașată de fundație, atunci trebuie desfășurată. Dacă coroana a fost fixată cu știfturi verticale, atunci pentru a nu dezasambla întregul cadru, este necesar să găsiți punctele de ieșire pentru știfturi și să le tăiați cu o polizor la nivelul tăieturii superioare a fundației.
Pentru a ridica un cadru din lemn, trebuie să:

• pregătiți numărul necesar de cricuri: două unități pentru fiecare punct de ridicare (pe părțile exterioare și interioare ale peretelui, în trepte de 2,5 - 3 m, plus pentru fiecare colț al clădirii);
• pregătiți suporturi pentru cricuri:
• sub talpa lor inferioară - susținerea plăcilor de beton armat sau plăcilor metalice (de obicei canale de tăiere);
• pentru suportul superior - garniturile din grinzi în I metalice sunt ciocănite sub un cadru de lemn, astfel încât capetele lor să servească drept puncte de referință superioare pentru cricuri;
• cricurile sunt instalate în locuri pregătite;
• cadrul de lemn este ridicat uniform, ridicându-se deasupra fundației.

După o astfel de creștere a casei din bușteni, puteți începe să reparați fundația casei. O fundație deja descărcată în zonele deteriorate poate fi refăcută, adâncită, extinsă, consolidată în diverse moduri.

Consolidarea fundației în bandă a unei clădiri din cărămidă

Este incredibil de dificil să ridici o clădire din cărămidă pentru a descărca o secțiune deteriorată a fundației fără amenințarea distrugerii acesteia. Prin urmare, va fi necesară închiderea și fixarea golului de trecere care a apărut, prin aplicarea unei centuri de întărire și strângere din lateral.
Pentru amplificare fundație bandă este necesar să se deschidă complet secțiunea deteriorată, pentru care din părțile sale exterioare și interioare (din interior va fi necesar să se deschidă podeaua în casă), este necesar să se săpa șanțuri la toată adâncimea așezării sale.
O fundație crăpată poate fi întărită prin aplicarea de anvelope metalice pe zona deteriorată. Pentru aceasta:

• pe ambele părți ale fisurii, cu o adâncime de la marginea acesteia de 20 - 30 cm, două sau trei găuri cu un diametru de aproximativ 20 mm sunt găurite în trepte de 20 cm (doar 4 - 6 găuri pe anvelopă);
• cârje metalice sunt introduse în găurile forate cu o lungime egală cu lățimea fundației;
• la acești știfturi din interiorul și exteriorul vechii fundații, ei sunt sudați cu un canal tăiat de dimensiunea 10 sau mai mare. Trebuie să instalați două astfel de anvelope (sus și jos) sau trei (alta la mijloc).

Va fi mai fiabil să se întărească fundația benzii adăugând o centură suplimentară de beton armat. Pentru aceasta:

• vechea fundație deteriorată este găurită sub știfturi de metal din două sau mai multe rânduri de fiecare parte a fisurii;
• în găurile forate se introduc știfturi dintr-o tijă metalică sau armătură cu o secțiune transversală de aproximativ 20 mm și o lungime corespunzătoare lățimii benzii de fundație plus lățimea monolitului de armare;
• o plasă de armare este sudată pe capetele libere ale bolțurilor;
• se montează cofraj;
• grila de armare pregatita se toarna cu beton in cofraj.

Astfel, golul etanșat din fundație după turnare primește o zonă suplimentară de sprijin care distribuie sarcina asupra ei însăși.

Întărirea fundației grămadă

Cauza unei fisuri în pereții unei clădiri instalate pe piloți este, de obicei, contracția neintenționată a unuia sau mai multor piloți de susținere. Localizarea problemei se realizează prin amenajarea unei secțiuni de fundație de bandă, concepută pentru a consolida fundație grămadăîn zona de subsidență. În acest scop:

• paralel cu peretele lăsat al casei, un șanț tehnologic este săpat la adâncimea secțiunii de armare;
• din șanțul tehnologic se efectuează o subminare sub peretele lăsat al clădirii, ocolind piloții de susținere fără a le încălca poziția;
• la locul de săpare este amenajată o grilă de armare, care este conectată la 2 - 3 grămezi din vechea fundație;
• cofrajele se montează pe zona armată;
• plasa de armare a secțiunii armate din cofraj se toarnă cu beton.

Apariția întrebării cum să întărească fundația casei, dacă o fisură a intrat pe peretele acesteia, este o problemă foarte neplăcută pentru proprietari. Dar acest lucru este departe de a fi un motiv de disperare. Resuscitarea fundației este o sarcină destul de fezabilă. Cum să reparați o fisură în fundație, maestrul de acasă poate afla, ghidat de aceste sfaturi și recomandări.

fisura fundatiei

Dacă într-o casă privată, un garaj sau o clădire au crăpat pereții, fundația a crăpat - nu este necesar să cazi în disperare, poți corecta daunele care au apărut. Motivele apariției unor astfel de defecte sunt tasarea neuniformă a solurilor, ipotezele de calcul greșit structural în faza de proiectare, erorile în timpul lucrari de constructie sau influența influențelor naturale, mecanice, asupra structurii fundației. Fisurile din fundație trebuie eliminate, altfel capacitatea portantă a structurilor casei poate fi încălcată și va apărea o consecință ireversibilă a prăbușirii.

Clasificarea fisurilor în funcție de locul de apariție

Fisurile de fundație pot fi clasificate în funcție de locul apariției:

• Fisura orizontală a fundației se referă la un tip comun de defecțiune care apare din cauza erorilor în tehnologia lucrărilor de zidărie, a selecției necorespunzătoare a compoziției mortarelor. Cel mai adesea, fisurile orizontale apar pe structurile de bandă ridicate în etape. Fisurile orizontale nu reprezintă o amenințare semnificativă, totuși, se recomandă repararea fisurilor în timp util pentru a preveni dezvoltarea lor ulterioară.
• O fisura verticala apare datorita deformarii structurii de baza sub influenta fortelor de umflare a solului si a cresterii nivelului apei subterane. Apariția fisurilor verticale indică începutul procesului de distrugere structura portantași, prin urmare, ar trebui eliminate cât mai curând posibil. Dacă fundația a crăpat vertical, se recomandă întărirea bazei pernei structurii.

Pentru a preveni apariția fisurilor în structura de susținere a casei, se recomandă în faza de proiectare să se efectueze o evaluare amănunțită a geologiei solurilor de bază, să nu economisească la achiziționarea de materiale de construcție de înaltă calitate, să se calculeze corect limitează sarcinile și țin cont de posibilitatea modificărilor solului sub influența diverșilor factori naturali.

Distrugerea orizontală a fundației

Cauzele deformarii fundatiei

Înainte de a începe reparația structurii fundației, este necesar să se determine motivul pentru care fundația a crăpat și să o alegeți pe cea potrivită. metoda eficienta eliminarea încălcărilor. Cele mai frecvente motive pentru care fundația ar putea sparge pot fi următorii factori.

Motive tehnologice

Dacă în timpul lucrărilor de construcție a structurii fundației se fac încălcări ale procesului tehnologic obligatoriu, atunci toate aceste erori vor duce la deformații distructive. Prin urmare, este atât de important să consolidați în mod corespunzător baza, să montați în mod constant sistemul de cofraj și să alegeți gradul potrivit. amestec de beton, luați în considerare adâncimea înghețului și nivelul apei subterane din zonă.

Motive operaționale

Un alt motiv pentru deschiderea fisurilor în fundație poate fi o încălcare a modului de funcționare a construcției de locuințe. De exemplu, pe o fundație existentă casă cu un etaj proprietarul a decis să construiască un add-on la etajul al doilea. Această creștere a sarcinii poate afecta negativ capacitate portantă structura de fundație și pe fundația casei se vor produce pagube semnificative.

Umiditatea crescută în subsolul clădirii și lipsa drenajului din clădire - toți acești factori pot fi atribuiți cauzelor operaționale ale fisurilor.

Motive structurale

Schema apariției fisurilor de fundație

În faza de proiectare a clădirii, este necesar să se efectueze un studiu geologic al solurilor fundației terenului de construcție, pentru a calcula corect sarcina asupra structurilor de fundație. Dacă dintr-un motiv oarecare se fac astfel de calcule greșite, atunci cu siguranță pot apărea modificări semnificative de deformare în structurile de bază.

Observarea fisurilor

Când apare o fisură pe fundație, experții sfătuiesc să monitorizeze modificarea dimensiunii golului fisurii, dacă aceasta va crește în timp. Procesul de identificare a naturii distrugerii fisurilor are loc în următoarea ordine:

1. O fisură deschisă trebuie curățată cu atenție de reziduurile de ipsos, murdărie și praf.
2. Balizele mici din gips sunt instalate cu o grosime de cel mult 5 mm cu un anumit pas. După aceea, le monitorizăm starea.
3. Dacă în două sau trei săptămâni farurile nu au crăpat și nu au apărut noi deformații, atunci nimic nu amenință structura fundației și fisura de la suprafață, cel mai probabil, formată din contracția clădirii.

Un tutorial video pentru instalarea balizelor poate fi văzut:

Repararea fisurilor simple

Repararea fisurilor simple de la contracție se realizează în mai multe etape:

• În primul rând, cavitatea fisurii este curățată de praf și spălată cu apă.
• După o fisură uscată, toată adâncimea posibilă este acoperită cu un grund pentru utilizare în exterior.
• Cavitatea fisurii este umplută cu etanșanți speciali sau mortar de ciment cu un grad de ciment de cel puțin 500.

Curățarea unei fisuri simple

Metode de reparare a fisurilor

Metodele de reparare a fisurilor de fundație sunt selectate în funcție de tipul de materiale ale pereților principali ai clădirii. Pentru pereții din piatră, cărămidă sau lemn, există scheme speciale pentru etanșarea fisurilor:

• Întărirea fundației unei case de piatră sau blocuri de cemento se realizează cu cleme din beton armat, care sunt montate pe ambele părți ale fundației.
• Fundația unei case din lemn este rar acoperită cu fisuri de deformare. Dar dacă s-a întâmplat acest lucru, atunci cu ajutorul cricurilor este posibilă ridicarea unei clădiri din lemn, eliberând anterior toate spațiile de mobilier.
• La întărirea fundaţiilor case de cărămidă este posibil să folosiți două metode: turnați peretele subsolului cu un amestec de beton de-a lungul unui cadru metalic instalat anterior pe întregul perimetru sau instalați piloți de injecție forați. A doua metodă este foarte eficientă, în acest fel este posibil să restabiliți o fundație aproape distrusă, dar prețul unei astfel de întăriri este destul de mare.

Exemplu video de întărire a fundației unei case din lemn:

Modalități de întărire a bazei

Înainte de consolidarea fundației, dacă există fisuri pe pereți, este necesar să alegeți cea mai potrivită metodă pentru eliminarea apariției deformațiilor. Tehnologiile moderne de construcție pentru etanșarea fisurilor din fundație oferă cele mai bune recomandări cu privire la ce trebuie făcut în astfel de cazuri. De obicei se folosesc următoarele metode de întărire a fundației.

Întărire nouă pentru talpă

În primul rând, fundația de spargere este pre-curățată de murdărie și praf, fisurile sunt umplute cu mortar de reparații. Sub secțiunea deformată a structurii, un mic șanț este săpat într-un model de șah, nu mai mult de 60 cm lățime, la o adâncime de 200-300 mm sub baza fundației. Baza deschisă a fundației trebuie umplută cu amestec de beton și compactată cu grijă.

După umplerea și compactarea solului, întărind astfel secțiunea de bază, este posibilă repararea următoarei secțiuni fisurate după o distanță de 60 cm.

Armare cu piloți speciali

Metoda grămadă de întărire a unei fundații crăpate este cea mai mare mod eficient. Există mai multe tipuri de grămezi în funcție de metoda de instalare:

1. grămezi de șuruburi. Cea mai simplă și comună formă de consolidare a fundațiilor crăpate care nu necesită abilități speciale. Designul grămezii are forma unei țevi cu lame elicoidale la capăt. În timpul instalării, grămada este înșurubat în pământ, doar vârful rămâne vizibil la suprafață.
2. Piloții forați au o structură goală de 2 m înălțime, în care se introduce armătură metalică și după aceea întreaga cavitate este umplută cu beton. Înainte de instalarea piloților forați, puțurile sunt forate în trepte de 1,5 până la 2 m.
3. Utilizarea unei metode de instalare a piloților nu este potrivită pentru o structură dărăpănată, deoarece pereții clădirii pot crăpa din cauza loviturilor de piloți.

Întărirea fundației cu grămezi șurub

Întărire suplimentară la întărirea bazei

Armarea unei fundații sparte prin metoda armăturii suplimentare constă în legarea întregii părți de subsol a structurii cu o plasă de armare din armătură metalică longitudinală și transversală, instalarea cofrajului și turnarea unui amestec de beton de cel puțin 200. Această tehnologie de întărire a fundației este cele mai populare și mai puțin laborioase decât alte metode.

Când apar fisuri de fundație, ar trebui să studiați cu atenție recomandările și instrucțiunile pentru eliminarea lor. Desigur, este întotdeauna mai dificil să reparați decât să construiți, așa că este mai bine să nu faceți greșeli și să nu perturbați procesul de construcție tehnologică. Atunci nu va mai fi nevoie să întăriți fundația.

Articole similare:

Toate fisurile care apar pe fundația casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și cât de exact este necesar să efectuați lucrări de restaurare.

De ce sunt crăpăturile periculoase?

Dacă fundația clădirii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare a acesteia. Dacă acest lucru nu se face, după un timp, din cauza înclinării casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este făcută din cărămidă, fisura se poate extinde pe perete, provocând prăbușirea întregii structuri. De aceea, este necesar să începeți cât mai curând posibil lucrul la consolidarea bazei.

Înainte de a începe lucrările de restaurare, merită să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceea, trebuie să instalați o baliză pe eroare. I se aplică data fixării. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă farul se sparge, este necesar să începeți lucrările pentru a consolida baza.

De obicei, crăpăturile încep să apară iarna sau primăvara, deoarece în acest moment o fundație creată incorect începe să se ridice sau să se aseze neuniform. Merită să ne amintim că fundația poate sparge din multe motive, așa că trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defectelor

Înainte de a începe lucrările de restaurare, este necesar să se determine cauza distrugerii. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparare, baza se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

1. Tehnologic. Un exemplu este crearea fundației unei case cu încălcări ale armăturii sau instalarea cofrajelor. De asemenea, erorile includ alegerea unei mărci greșite de beton. De asemenea, se consideră că o eroare tehnologică este așezarea fundației deasupra nivelului apei subterane.
2. Operațional. Astfel de greșeli sunt făcute deja în procesul de utilizare a structurii construite. De exemplu, o creștere a sarcinii pe fundație ca urmare a creării unui al doilea etaj. De asemenea, o încălcare este o creștere a umidității în subsol sau instalarea de proastă calitate a unui sistem de drenaj în apropierea casei.
3. Structural. Un exemplu este compilarea calculelor incorecte în timpul proiectării unei structuri. Adesea, fundația începe să se prăbușească din timp din cauza faptului că studiile geologice nu au fost efectuate înainte de începerea construcției.

Important! Pentru a nu întâmpina problema descrisă, înainte de a construi o casă, este necesar să se calculeze cu exactitate sarcina pe fundație.

Tipuri de fisuri

Fisurile în fundația unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

1. Păros. Astfel de fisuri sunt subtile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezența lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
3. Fisuri de contracție. Astfel de defecte apar atunci când sunt încălcate regulile pentru crearea unei fundații.
4. Vertical. Aceste fisuri sunt semnul că fundația trebuie reparată. Adesea ele apar sub influența apelor subterane de la bază sau datorită ridicării solului.

Cum să remediați problema

Dacă observați că fundația casei a crăpat, trebuie să începeți să o întăriți cât mai curând posibil. O astfel de muncă se efectuează după cum urmează:

• mai întâi, cu ajutorul unui cric, părțile lăsate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
• după aceea, se forează gropi, al căror diametru este de la 20 la 40 cm;
• golul rezultat este umplut cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Acest lucru reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de întărire descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, așa că pentru astfel de lucrări este necesar să se angajeze constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de reparare a bazei casei este de a opri procesul de decontare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a o asigura. Este adesea folosită o metodă de întărire, în care o centură de beton de armare este ridicată din toate părțile. O astfel de muncă se efectuează după cum urmează:

1. De-a lungul bază de bandă acasă, este săpat un șanț, a cărui lățime este de aproximativ 45 cm. În timpul unei astfel de lucrări, este imposibil să expuneți talpa fundației.
2. După aceea, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate crăpăturile trebuie brodate cu o spatulă.
3. Apoi se îndepărtează părțile care se desprind din vechea fundație.
4. În etapa următoare, suprafața betonului este tratată cu un grund. Merită să ne amintim că trebuie să alegeți compoziții de penetrare profundă.
5. După aceea, se fac găuri în fundație. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
6. Ancorele sunt bătute cu ciocanul în găurile create, care sunt ulterior sudate pe cușca de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru ca soluția de beton să fie distribuită uniform de-a lungul șanțului, este necesar să folosiți un vibrator de construcție. Acest lucru ajută, de asemenea, la umplerea fisurilor din vechea fundație.Dacă această etapă de lucru este neglijată, pot rămâne goluri în beton, ceea ce va duce ulterior la prăbușirea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul s-a întărit complet. Dacă fisurile nu sunt cauzate de tasarea sau deformarea fundației, acestea pot fi reparate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că, dacă lucrarea este efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească, chiar dacă există elemente structurale suplimentare de armare.

Repararea bazei unei case de lemn

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu un cric și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă buștenii inferiori sunt putrezi, structura nu poate fi ridicată.

Dacă coroanele nu sunt de încredere, în ele sunt tăiate zone putrezite, după care casa este ridicată. După aceea, puteți restabili fundația într-unul dintre modurile comune. Adesea proprietari case de tara instalați o bandă de beton în jurul bazei. De asemenea, puteți săpa sub bază și turnați stâlpi de beton. Acest lucru va face fundația rezistentă la sarcini semnificative.

Merită să ne amintim că înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați o parte a acoperișului în locul în care se conectează la coșul de fum. Pentru o astfel de muncă, este mai bine să invitați constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului sub structură. Într-o astfel de situație, este necesar să se întărească fundația cu grămezi:

1. Dacă casa este din lemn, întreaga structură se ridică la suporturi temporare, după care capacele sunt legate cu un grătar. După aceea, clădirea este coborâtă la noua fundatie.
2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără a ridica casa, se folosesc „tauri”. Sunt grămezi care sunt conduși oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate pe capetele acestor elemente, care vor servi drept suport pentru structura.

Când folosiți grămezi, merită să ne amintim că lungimea acestora trebuie să fie suficientă pentru a se sprijini pe pământ solid.

Reparație plăci monolitice

Fundațiile monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită doar cu o placă nouă. Nicio modalitate nu poate opri distrugerea fundație monolitică dacă deja începe să se deformeze.

Concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți complet fundația din orice motiv, pereții sunt întăriți și secțiunile vechi ale plăcii sunt îndepărtate. În aceste locuri se toarnă mortar de beton, care ajută la menținerea temporară a integrității structurii. de asemenea, puteți instala blocuri de beton sau piloți ca suport.

• Construim o casă din blocuri de spumă cu propriile noastre mâini
• fundație plutitoare
• Cofraje bricolaj pentru fundație
• Fundația pentru aragaz în baie

Foarte des, atunci când construiesc o fundație fundamentală, constructorii începători fac multe greșeli. Unii lucrează fără să țină cont de timpul necesar pentru ca betonul să câștige puterea mărcii. Alții folosesc amestecuri de proastă calitate pentru construcții, deoarece sunt mult mai ieftine. În consecință, astfel de economii pot costa un bănuț destul de, deoarece vor apărea fisuri în baza casei, ceea ce poate duce la distrugerea completă a întregii clădiri. Drept urmare, un constructor începător va cheltui mult timp și bani pentru restaurarea casei. Prin urmare, merită să luați în considerare recomandările profesioniștilor în această problemă.

Cauzele fisurilor

Solurile ridicate și nivelurile ridicate ale apei subterane pot afecta negativ fundația clădirii. De aceea este strict interzisă construirea unei fundații în bandă pe un astfel de teren. Pentru acest tip de sol sunt potrivite doar bazele monolitice. Cu toate acestea, mulți nu țin cont de acest lucru și ajung să facă o mare greșeală.

Lipsa zonei oarbe poate provoca, de asemenea, probleme similare. Cert este că potecile de beton din jurul casei nu sunt făcute în scop estetic, ci pentru a proteja fundația fundamentală de aglomerarea cu apă. Apa se scurge constant de pe acoperiș și se adună la baza casei. Prin urmare, zona oarbă acționează ca o hidroizolație fiabilă. Cu toate acestea, merită să-l ridicați la numai un an după turnarea fundației, când se scufundă puțin în sol și ia cea mai stabilă poziție.

În plus, mulți constructori începători fac greșeli chiar și în procesul de proiectare a fundației. Calculele trebuie făcute numai înarmate cu toate datele privind starea solului și caracteristicile zonei suburbane.

Lipsit de scrupule firme de constructiiîncercând să ducă la bun sfârșit treaba cât mai repede posibil. Trebuie să înțelegeți că, dacă, după ridicarea fundației, nu îi dați 1 an să se micșoreze, ci în schimb începeți imediat construirea pereților, acest lucru va duce la distrugerea foarte rapidă a întregii clădiri.

Care este pericolul de a crapa

Dacă închideți ochii la problemă, aceasta nu va fi rezolvată. Dimpotrivă, situația se va înrăutăți în fiecare an. Dacă nu reparați crăpăturile în fundația unei case din Astrokhan, Moscova, Sankt Petersburg sau orice alt oraș în timp util, atunci ușile și ferestrele se vor deforma, din cauza cărora produsele vor începe pur și simplu să spargă. Clădirile din cărămidă sunt distruse din asta și mai repede.

Metodele de reparare a fisurilor din fundație diferă în funcție de complexitatea deteriorării. Prin urmare, înainte de a începe lucrul, trebuie să clarificați tipul de decalaj. Pentru a face acest lucru, fisura este curățată de murdărie și spălată cu apă. După aceea, trebuie să instalați o baliză în el și să vă amintiți data creării sale. Dacă în câteva săptămâni nu își schimbă poziția și rămâne intactă, atunci acest lucru va indica faptul că mortarul obișnuit poate fi folosit pentru a sigila golul. În cazul în care farul izbucnește, este necesar să se recurgă la măsuri de reconstrucție mai serioase. Pentru a face acest lucru, trebuie să întăriți fundația cu grămezi.

Diagnosticare

Înainte de a începe să reparați fisurile de fundație cu propriile mâini, trebuie să determinați cauza presiunii excesive asupra fundației. Acest lucru poate fi determinat în funcție de parametrii externi ai fisurilor. Dacă ei:

• vertical și se abate mai mult spre vârf, atunci cel mai probabil motivul constă în faptul că solul s-a umflat în timpul dezghețului zăpezii după o perioadă de înghețuri de iarnă;
• înclinat, îndreptat din zona centrală spre colț, atunci s-ar putea să se fi scufundat umplutura unuia dintre pereții adiacenți;
• verticală, divergentă de sus în jos, apoi, cel mai probabil, întregul punct este tasarea solului sub partea centrală a casei sau a avut loc înghețarea neuniformă a pereților.

Dacă există mai multe fisuri deodată și în același timp formează un arc, atunci aceasta indică și o tasare a părții centrale a bazei fundamentale.

După ce ați decis zona care a suferit cel mai mult, trebuie să reparați crăpăturile din fundație cât mai curând posibil.

Ce măsuri trebuie luate imediat?

În primul rând, merită să faceți o evaluare profesională a solului, deoarece caracteristicile acoperirii solului provoacă fisurarea. De asemenea, se recomandă să încercați să reparați singur fisurile, astfel încât acestea să nu înceapă să diverge și mai mult. Pentru a face acest lucru, puteți efectua o reparație temporară a fisurilor de fundație folosind colțuri metalice. Cu toate acestea, după aceea, va fi necesar să se efectueze măsuri de restaurare mai serioase.

Umplerea fisurilor cu mortar

Pentru a face acest lucru, puteți pregăti un amestec special pentru etanșarea cusăturilor. Pentru a-l pregăti, trebuie să amestecați 1 parte de ciment Portland de calitate superioară cu uscare rapidă, 3 părți de nisip de râu cernut și turnați amestecul cu 2/3 părți de apă. Compoziția trebuie amestecată bine până la o consistență asemănătoare unei paste. Este necesar să se aplice amestecul imediat după preparare. Cert este că, în funcție de întăritor, soluția se poate întări în 10-30 de minute.

Pentru a repara corect crăpăturile din fundația unei case din Astrokhan, Moscova sau orice alt oraș, trebuie mai întâi să clătiți fisurile cu apă, să îndepărtați praful din ele și să mergeți de-a lungul marginilor cu o daltă. Abia atunci se poate aplica soluția.

Pentru aceasta, este recomandat să folosiți o mistrie specială. După procesare, amestecul ar trebui să iasă ușor deasupra crăpăturii. De îndată ce începe să se întărească, mortarul trebuie nivelat și netezit cu grijă, nivelând complet nivelurile suprafețelor.

În etapa finală a reparării fisurilor din fundație, este necesar să acoperiți suprafața tratată cu o cârpă umedă și să o umeziți până când mortarul s-a întărit complet.

Aplicare cu rasina epoxidica

De obicei, Pe aici folosit atunci când vine vorba de fisuri mici cu o adâncime de cel mult 3-5 mm. De asemenea, o metodă similară este optimă pentru repararea fisurilor dintr-o fundație monolitică.

Înainte de a începe lucrul, este necesar să curățați și să uscați temeinic fisurile. Cel mai bine este să folosiți un uscător de păr de clădire pentru aceasta. Suprafața trebuie să fie absolut uscată. În plus, asigurați-vă că scăpați de așchiile de beton. Se recomandă utilizarea aerului de înaltă presiune în acest scop.

În următoarea etapă, pe fisuri se aplică duze speciale, care sunt instalate la o distanță de 30 cm una de alta.

Rășina epoxidică se amestecă cu întăritorul folosind o spatulă. După aceea, compoziția este aplicată pe suprafețele inferioare ale duzelor pregătite. Apoi, elementele sunt aplicate pe fisuri.

În etapa următoare, se prepară o altă porțiune de rășină, care acoperă întreaga suprafață a golului. În această formă, zona peticică trebuie lăsată peste noapte, după care procedura se repetă. Timpul de întărire al rășinii este de 5 zile.

Trebuie avut în vedere că repararea fisurilor din fundație trebuie efectuată astfel încât să se evite reapariția problemelor în viitor.

Caracteristici de consolidare a clădirilor din piatră

Pentru a încetini așezarea solului slăbit sub fundația benzii, este necesar să se ridice o căptușeală specială. Pentru instalarea acestuia veți avea nevoie de:

• Săpați un șanț în jurul perimetrului fundației benzii la un unghi de 35 de grade. Adâncimea sa ar trebui să fie de aproximativ 40-50 cm, dar nu mai mică.
• Curățați plinta și fundația în sine de praf și murdărie.
• Atingeți suprafața și îndepărtați toate fragmentele de beton care se prăbușesc și slabe.
• Tratați baza fundamentală cu un grund. Se recomandă să se acorde preferință formulărilor cu penetrare profundă.
• Găuriți 3-4 rânduri de găuri orizontale la o distanță de 60-120 cm unul de celălalt.
• Introduceți ancore în ele și opărește aceste elemente cu armătură, al căror diametru va fi de aproximativ 10-14 mm.

După aceea, panourile de cofraje sunt instalate în jurul bazei fundamentale. Ele pot fi realizate independent de scânduri sau închiriate. structuri prefabricate. De asemenea, trebuie să faceți armături, după care puteți umple șanțul cu beton de înaltă calitate.

Caracteristici de reparare a fisurilor în fundația unei case din lemn

O astfel de daune este mult mai ușor de reparat. Faptul este că casa din bușteni se ridică pur și simplu la suporturi temporare pentru lucrări de reparații. Totuși, dacă vorbim despre vechi casa de lemn, atunci astfel de manipulări pot duce la consecințe triste. Coroanele inferioare putrede ale bazei se pot destrăma pur și simplu. Prin urmare, înainte de a începe lucrul, se recomandă evaluarea stării casei din bușteni și, dacă este necesar, tăierea lemnului afectat.

În funcție de caracteristicile clădirii, poate fi necesară demontarea acoperișului. Acest lucru va trebui cu siguranță făcut dacă un coș de fum intră în acoperiș.

Cu toate acestea, mijloacele descrise de reparare a fisurilor din fundație pot fi ineficiente dacă grosimea stratului de pământ liber este prea mare. În acest caz, rezistența poate fi crescută doar cu ajutorul unor măsuri mai serioase.

Armare cu structuri de piloți

Această tehnologie este asociată cu anumite dificultăți, așa că este folosită doar în cazurile cele mai dificile.

Pilotele sunt de două tipuri:

• Şurub. Astfel de elemente sunt instalate în jurul perimetrului fundației. După aceea, clădirea este ridicată la nivelul necesar, iar propriile lor sunt legate cu un grătar. Rezultatul este o nouă fundație pe care se coboară casa. Această metodă este potrivită numai pentru clădirile din lemn.
• „Tauri”. Astfel de grămezi pot fi înfipți sau răsuciți într-un unghi la colțurile opuse ale fundației. După aceea, grinzile în I sau grinzile de canal trebuie sudate pe capetele lor, care vor prelua sarcinile părților de sol ale clădirilor.

Caracteristici ale reparației plăcilor monolitice

Acest tip de fond de ten este considerat cel mai de încredere, așa că se prăbușește foarte rar. Cu toate acestea, dacă acest lucru s-a întâmplat, atunci o astfel de fundație este practic imposibil de reparat. În acest caz, va trebui să faceți o înlocuire parțială sau completă a plăcii.

Dacă crăpăturile nu trec

Astfel de daune apar cel mai adesea în timpul intemperiilor. Pentru a repara fisurile de acest tip, este suficient să aruncați beton sau să tencuiți suprafața. După aceea, este de dorit să acoperiți fundația cu un compus de impermeabilizare.

Betonul proiectat este o procedură destul de simplă, care constă în faptul că baza este pulverizată cu o soluție specială de letă de ciment și nisip de cuarț. Compoziția se aplică sub presiune.

Dacă observați că pereții garajului sunt „împodobiți” cu o pânză de crăpături, atunci pregătiți-vă să rezolvați rapid această problemă. Din păcate, acest lucru indică în mod elocvent că clădirea ta trece prin momente grele. Pot exista mai multe motive pentru acest „comportament”:

• Contracția neuniformă a solului (inundarea garajului, lipsa drenajului etc.)
• Erori în proiectarea garajului (adâncime insuficientă și „putere” fundației)
• Erori tehnologice la așezarea pereților
• Uzura materialelor de construcție și deteriorarea cusăturilor
• Materiale de construcție de proastă calitate
• „Leziuni” mecanice ale pereților

În funcție de gradul de deteriorare a „cutiei” garajului, există mai multe metode de întărire a pereților. Ele vă permit să eliberați „stresul”, să le creșteți capacitatea portantă și să opriți distrugerea ulterioară a structurii. În primul rând, vom atinge specificul întăririi pereților de cărămidă, deoarece structurile din acest material de construcție sunt cel mai adesea deformabile.

În primii doi ani, o „casă cu motor” construită din cărămidă se micșorează, ceea ce poate provoca fisuri din cauza procesului neuniform. Garajul se așează pe părți, astfel încât pe pereți apar zone „tensionate”, „cutia” clădirii nu rezistă la sarcini suplimentare și dă un „decalaj”.

Cunoscând acest specific al structurilor din cărămidă, arhitecții calculează cu atenție posibila contracție a viitorului obiect, încercând să-i atenueze pe cât posibil consecințele. De aceea este atât de important să folosiți un proiect în construcții, în care toți parametrii garajului sunt potriviți la condițiile specifice și de încredere ale șantierului.

Deci să presupunem că această problemăți-a atins garajul. De unde să începeți și cum să faceți față?

Au apărut fisuri pe perete: căutăm cauza și determinăm amploarea „dezastrului”

Nu vă grăbiți să închideți imediat crăpăturile, în primul rând, pereții sunt întăriți și abia apoi se iau măsuri pentru eliminarea acestor defecte inestetice. Severitatea măsurilor de protecție depinde de cauza defecțiunii, așa că ar trebui să determinați exact unde este îngropată „rădăcina răului”. În procesul de analiză a situației, este important să știm dacă fisurile continuă să „crească”. Acest lucru vă va ajuta să vă „diagnosticați” cu precizie garajul și să alegeți modalitatea corectă de a-l „trata”.

Cea mai ușoară metodă de a efectua în mod independent „supravegherea” este instalarea balizelor din ipsos sau ciment. Acestea din urmă sunt folosite pentru monitorizarea fațadelor, unde pereții sunt mai umezi. Gipsul este folosit în interior.

Ce este un far și cum se instalează?

Deasupra fisurii se formează benzi de gips (ciment) 10 × 4 × 0,8 cm. Cu cât balizele sunt mai subțiri, cu atât vor funcționa mai precis. Atașați „steagul” la suprafața curățată și umezită anterior cu o spatulă. Pentru a simplifica munca, puteți face un șablon care vă permite să atașați mai multe balize simultan.

După ce materialul s-a întărit, se trasează o linie cu un creion de-a lungul benzii și se înregistrează data instalării „observatorilor”. Pentru o fixare corectă, se păstrează un caiet, unde rezultatul verificării este notat în fiecare zi.
O crăpătură tot mai mare se va face simțită în curând, spargând farul. Observând dinamica creșterii sale, puteți determina gradul de deteriorare a „cutiei” garajului.

Atenţie!

Crăpăturile vechi ale peretelui reacționează la fluctuațiile sezoniere ale temperaturii: iarna se îngustează, iar primăvara diverg. Astfel de modificări sunt tipice pentru pereții longitudinali. Pentru a afla dacă contracția continuă în structură, este mai corect să instalați balize pe părțile transversale ale „cutiei” de garaj, care răspund în primul rând la o astfel de „mișcare”.

Întărirea pereților de cărămidă: toate metodele disponibile de a trata „web”-ul

Dacă motivul apariției „pânzei de păianjen” nu constă în erorile tehnologice în aranjarea fundației, există mai multe modalități de a întări pereții de cărămidă care le restaurează și le măresc capacitatea portantă.

Consolidarea deschiderii din peretele portant

Crăpăturile în ușă sunt cea mai frecventă cauză a plângerilor șoferilor pe forumurile de construcții. Deteriorările apar din cauza greutății excesive a ușilor de fier.

Înainte de a instala o poartă masivă, deschiderea din peretele portant ar trebui să fie consolidată în continuare pentru a evita fisurile. Este „îmbrăcat” într-un cadru metalic, care elimină „stresul” excesiv la punctele de contact cu ușile.

Înainte de a trece la lucrări de reparații, sub buiandrugul superior al deschiderii se instalează suporturi din lemn care împiedică prăbușirea acesteia. Apoi ar trebui să îndepărtezi stratul de ipsos în locurile în care este atașat cadrul. Marginile deschiderii sunt închise cu un canal (de-a lungul grosimii peretelui: pe unul sau două rânduri), conectându-l rigid la bază cu ancore (pas de 20 cm).

Armarea deschiderii din peretele portant trebuie făcută cu cea mai mare grijă. O atenție deosebită trebuie acordată atunci când suprafețele sunt deja „decorate” cu crăpături. Le puteți închide numai după instalarea cadrului metalic.

Armarea pereților cu șuvițe

O astfel de măsură este luată cu încălcarea verticalității pereților, ceea ce duce la distrugerea treptată a acestora. Pentru a echilibra forțele, acestea sunt trase împreună cu corzi de fier, care înconjoară structura la nivelul tavanelor. Sarcina „centurii” de fier este de a atenua „excesul” de forțe transversale care sunt responsabile pentru apariția fisurilor.

Cea mai ușoară modalitate este de a arma pereții cu șuvițe sub forma unei tije rotunde de armare (d = 25..30 mm). Se tensionează folosind cuplaje intermediare și piulițe de fixare la capăt. Pentru lucrările de îmbinare a pereților și armăturile de fixare, tija este așezată într-o brazdă, iar după ce este întinsă, este chituită cu un mortar de ciment-nisip. În acest fel, puteți consolida întreaga clădire în jurul perimetrului sau a unei anumite părți a acesteia.

Mai mult un sistem complex consolidarea pereților cu șuvițe este o „bază” fortificată - plăci metalice, fixate cu șuruburi, interconectate cu șnururi. La colțurile structurii, acestea sunt înșurubate pe stâlpii verticali din canal. Acest design al șuvițelor „funcționează” mai eficient, deoarece oferă o tensiune mai mare la punctele de joncțiune datorită fixării rigide cu peretele.

Pentru a instala „bazele”, stroboscopiile sunt realizate la 4 cm adâncime, iar după instalare, spațiul dintre perete și element este etanșat cu grijă cu spumă. Strângerea curelei de fier are loc simultan de-a lungul întregului perimetru. Este recomandat să încălziți firele cu un autogen înainte de aceasta. După tensiune completă (elementele curelei nu ar trebui să se încline, se aude un sunet clar clar când sunt lovite), cuplajele sunt sudate pe plăci.

Atenţie!

La consolidarea pereților cu șuvițe, trebuie avută grijă la durabilitatea elementelor de lucru ale sistemului. Toate „piesele de schimb” ale curelei trebuie protejate cu un strat anticoroziv.

Armarea pereților cu cămăși din beton armat

Această metodă vă permite să restabiliți rezistența anterioară a „cutiei” obosite a garajului. Întărirea pereților cu cămăși din beton armat este utilă în cazul pierderii rezistenței structurale din cauza uzurii. Metoda se bazează pe încadrarea pe două fețe a unei secțiuni separate sau a întregii „cutii” a structurii cu o plasă metalică atașată rigid de bază. Pe partea de sus a „armurii” este acoperită cu mortar de ciment-nisip de grad B10 cu adăugarea de plastifianți. Plasa metalica trebuie acoperita cu un strat de beton de 2,5 cm (pentru sectiuni de perete umed) sau 1,5 cm (pentru sectiuni de perete uscat).

Baza de armare este atașată la suprafață cu ancore sau dibluri (treaptă - 20 cm). Zona de lucru trebuie curățată temeinic de murdărie și praf. Crăpăturile de la suprafață sunt închise, se referă și la cusăturile zidăriei care s-au deteriorat.

Pentru a consolida pereții cu cămăși din beton armat, se utilizează o metodă mecanizată sau manuală de aplicare a unui strat de finisare cu mortar. Dacă grosimea „hainei” este de până la 4 cm, atunci betonul este aruncat pe suprafața peretelui. În aceste scopuri, se folosește o instalație specială, care ajută la pulverizarea rapidă a amestecului pe suprafața de lucru. Bricolagii pur și simplu tencuiesc peretele cu mâna.

Dacă cămașa din beton armat este mai masivă (grosime 5-12 cm), atunci se folosește cofraj pentru betonarea acestuia. La turnare, soluția este vibropresată cu grijă. Facilitează și accelerează în mod semnificativ procedura de utilizare cofraj fix din foi subtiri de beton.

Armarea pereților cu cleme de oțel

Această metodă vă permite să creșteți capacitatea portantă a pereților de 2-2,5 ori și este utilizată pentru a întări „cutia” structurii înainte de suprastructură. Întărirea pereților cu cleme de oțel este învelișul suprafețelor cu un cadru de oțel din stâlpi verticali (treaptă - nu mai mult de 0,5 m), interconectate prin jumperi (pas 30-50 cm). Pentru fabricarea sa, se folosesc armături rotunde sau benzi plate de metal. Fixarea se realizează cu ancore: stâlpi verticali cu o treaptă de 20-30 cm, jumperi orizontale - sunt atașați de stâlpi și fixați suplimentar în centru.

Pentru a consolida pereții cu cleme de oțel, este important să se asigure un contact strâns cu suprafața. Pentru a face acest lucru, se realizează stroboscopii, iar șantierele și buiandrugurile sunt plantate pe mortar de ciment. După instalarea cadrului de fier, ei repară fisurile, iar apoi suprafața este tencuită, întărindu-o și mai mult cu o plasă metalică. Grosimea „armurii” este de 4-12 cm.

Repararea fisurilor

Separat, ne oprim asupra metodelor de eliminare a fisurilor din „cutia” garajului. Dacă dimensiunea lor este nesemnificativă (până la 5 mm), atunci cavitățile sunt umplute cu mortar de ciment. Golul este curățat bine de praf, umezit și apoi umplut cu un amestec proaspăt preparat. Adesea, în aceste scopuri, folosiți tencuiala „caldă”, care include bile de polistiren.

Capsele metalice sunt o modalitate eficientă de a trata fisurile mai mari de 5 mm. Cavitatea este umplută cu mortar de ciment-nisip. Apoi, găurile sunt găurite pe părțile laterale ale fisurii (d = 2 cm, adâncime - 11 cm) în trepte de 15-20 cm. Pentru baza suportului se fac stroboscopii (lățime - 3 cm, adâncime - 4 cm). ). Se fixează cu un mortar de ciment-nisip (se tencuiesc și cu acesta).

Prin fisuri masive de peste 1,5 cm necesită reparații mai serioase. Pentru a face acest lucru, peste golul de pe ambele părți ale peretelui, sunt montate buiandrugi metalice înșurubate rigid și se schimbă secțiunea deteriorată a zidăriei.

Important!

Deoarece metalul este un conductor excelent, îmbunătățirea pereților duce la o deteriorare vizibilă a izolației termice a „cutiei” structurii datorită numeroaselor punți „reci”. În paralel cu întărirea „cutiei”, se realizează izolarea acesteia, ceea ce neutralizează acest efect secundar.