De mest intressanta fakta om fastigheter. Vi är glada att fortsätta vår kolumn om de mest intressanta och ovanliga fakta, fall och händelser i fastighetsvärlden. Intressanta fakta om fastigheter: hur mår de?

Om du genomför en social undersökning bland befolkningen om ämnet: "Vad vet du om fastigheter?", kommer medborgarnas svar att vara tråkiga och banala. För de flesta är fastigheter förknippade med att bo eller göra affärer, och detta är i stort sett sant - och ett av de bästa ställena att köpa sådana fastigheter skulle aldrig kunna vara - Guldkusten - hus vid havet - unika vita sandstränder, en lugn kustlinje, speciell flora och fauna, och dessutom fantastiska arkitektoniska byggnader utrustade med den mest avancerade tekniken. Detta marknadssegment har dock en hel del intressanta fakta som inte alla är bekanta med.

Fakta #1

Vilket land har den dyraste fastigheten? Under lång tid tillhörde handflatan i form av höga bostadskostnader Englands huvudstad London. Med tanke på den förändrade situationen i världen idag, kommer det att slå hårt i fickan att köpa en lägenhet i staden Monte Carlo (Principality of Monaco). Här varierar kostnaden för en kvadratmeter boyta mellan 50 000 dollar. Moskva ligger på andra plats: lägenheter här säljs till ett pris av 22 000 dollar per kvadratmeter. London intar nu tredje plats i världsrankingen av dyra bostäder, efter den ryska huvudstaden med bara några hundra dollar. Nästa i fallande ordning:

Tokyo.
-New York.
-Paris.
-Singapore.
-Milano.
- Mumbai.

Fakta #2

Med tanke på den tidigare informationen uppstår en logisk fråga: "Var finns de billigaste lägenheterna i världen?" Här delas förstaplatsen av Thailand och Egypten. För ett lyxhus med pool, som ligger i Kairo, måste du betala cirka 1 200 dollar. Stugor i Thailand läggs ut till försäljning ännu billigare. Men levnadsstandarden i dessa länder lämnar mycket övrigt att önska, så det finns fortfarande få människor som är villiga att förvärva fastigheter på dessa länders territorium.

Fakta #3

Den mest förorenade bosättningen på planeten är Tjernobyl (Ukraina). Sedan kommer städerna som ligger i Filippinerna och Indien. Ryssland ligger på fjärde plats när det gäller föroreningsnivåer. Det följs av Kina, USA och Rumänien. Experter bedömde graden av stadsföroreningar med hjälp av följande kriterier:

Miljöfaktor.
-Antal sjukdomar per capita.
– Barndödlighet.
- Förekomst av giftiga ämnen i luften.

Fakta #4

Vissa excentriska medborgare har bråttom att skaffa en tomt, som ligger på en annan planet. Nu säljer smarta affärsmän aktivt ytorna på Månen, Venus, Mars och till och med Merkurius. Man tror att detta är ett lönsamt erbjudande, med tanke på den låga kostnaden för främmande mark - från 70 euro per kvadratmeter. De lyckliga ägarna av en tomt på en annan planet hoppas kunna ge sina ättlingar en anständig framtid. När allt kommer omkring, rör sig mänskligheten redan aktivt bortom gränserna för sin inhemska atmosfär och därför kommer de givna planeterna en dag att koloniseras. Ett sådant förvärv har dock ur juridisk synpunkt ingen laga kraft. Dessutom finns det ingen garanti för att certifikat som bekräftar köpet inte utfärdas till flera köpare samtidigt.

I grund och botten använder fastighetsmäklare Facebook, försöker stödja Instagram lite mindre ofta, och diskussioner om VKontakte är inte så aktiva.

Vi tittade på cirka 70 konton på olika sociala nätverk. Till slut tog de bort det 30 mest aktiva- de som delar användbar information med kollegor i formaten foton, videor och textanteckningar.

Sedan gavs betyg enligt fem kriterier:

1. Engagemang, det vill säga antalet kommentarer och likes.
2. Feedback: svarar mäklaren på kommentarer.
3. Personliga inlägg: hur intressanta och användbara de är för mäklare eller kunder.
4. Någon annans innehåll: lämnar han sin åsikt vid repostering?
5. Livesändningar och andra videor.

Så låt oss börja.

30:e plats

I arbete Julia Chuksina kunder följer via Instagram. Huvudinnehållet i en mäklares konto är videorecensioner och professionella fotografier av fastigheter, men det finns även personliga fotografier. Vi saknade live kundkommentarer och åtminstone visst engagemang från prenumeranter.

Publikation från fastighetsmäklaren Yulia Chuksina⏩⏩⏩ (@makler.moscow.miel) 11 april 2017 kl. 10:32 PDT

29:e plats

Olesya Rudakova går på många evenemang, så på hennes Facebook såg vi många foto-, video- och textreportage om utbildningar, seminarier och andra evenemang inom fastighetsbranschen. Recensioner av arbete från kunder och kollegor är ett stort plus för hennes konto. I kolumnen "om mig själv" hittade vi inte information om var Olesya arbetar, vilken stad hon kommer ifrån, vi gissade bara från journalerna att hon är en fastighetsmäklare.

28:e plats

Sida Oleg Sviridov Vi hittade honom först på Facebook, och fick sedan reda på att han också har ett konto på Instagram. Mäklaren delade nyheterna med sina prenumeranter: "För första gången fick videon mer än 28 000 visningar," och lade till skärmdumpar från Instagram, så vi bestämde oss för att sluta på hans sida på detta sociala nätverk. Kontot har mycket reklam och lite text som skulle engagera abonnenten. Vi rekommenderar dig att skriva med dina egna ord med ett minimum av säljande ord, eftersom Instagram tar hänsyn till denna faktor och döljer sådana inlägg från prenumeranter. Oleg postar tre inlägg om dagen - det här är inte mycket för Instagram, men det visade sig vara mycket för oss att hitta hans video med 28 tusen visningar.

Publikation från Oleg Sviridov (@sviridov_real_estate) 11 april 2017 kl. 10:50 PDT

27:e plats

Upplagt av REALTOR LARISA BABKINA (@lara_babkina) 6 april 2017 kl. 6:32 PDT

26:e plats

Upplagt av Danil Mironov (@kvartirnoe_buro_msk) 25 feb 2017 kl. 5:54 PST

23:e plats

Publicering från Dream Realty i Podolsk (@rieltor_chikunova) 16 dec 2016 kl. 5:49 PST

22:a plats

En selfie med en nöjd kund är en bra idé som vi hittade på kontot Maria Kashapova. Mäklaren berättar om sina arbetsdagar, ger råd till kunder i aktuella frågor och skriver recensioner av böcker. Sidan ser levande ut på grund av fotografier med Maria och andra personer i ramen. Vi rekommenderar att du arbetar med design av infografik och fotografier med överlagd text.

Upplagt av Mariya KASHAPOVA rieltor (@mariyarieltoraltera) 11 april 2017 kl. 12:13 PDT

21:a plats

Publikation från REALT Family / REALTOR Moscow (@realt_family) 9 april 2017 kl. 1:37 PDT

20:e plats

Oleg Gerasimov I sitt konto använder hon främst videoinnehåll: recensioner av bostadskomplex, svar på frågor om fastigheter, prognoser. Varje video åtföljs av ett detaljerat meddelande. Mäklaren går också ofta live. Vad Oleg saknar är aktiva prenumeranter som vill gilla och skriva kommentarer.

19:e plats

Många vet Vyacheslav Sorokin som en "energisk Sankt Petersburgsmäklare" som driver en blogg med samma namn. Även om hans inlägg på sociala nätverk inte får många likes och kommentarer, är hans blogg väldigt populär. Vi hittade också många recensioner om hans arbete på hans VKontakte-vägg.

18:e plats

Igor Tulin driver en egen kanal på YouTube och skriver engagerande inlägg på Facebook. Vi gillade avsnittet "Moskva i går, idag, imorgon" med intressanta berättelser från stadens historia. Förresten, han ger praktiska råd om att underhålla en mäklarsida på sociala nätverk.

17:e plats

Fastighetsmäklare Lyubov Golubeva för en hälsosam livsstil. På sin Facebook-profil skriver han om hälsosam kost, fitness, men glömmer inte heller utvecklingen inom fastighetssektorn. Vi hittade många fotografiska bevis på hennes deltagande i utbildningar och konferenser. Lyubov stödde också #whatrealtordoes flash mob på hennes sida, för vilken hon skrev anteckningar om fastighetsbranschen.

16:e plats

Olga Klekova underhåller sitt Facebook-konto med stil: vackra fotografier, snygg inläggsdesign, intressant skrivna texter. Därför finns det tillräckligt med kommentarer för varje inlägg. Ett originellt tillvägagångssätt för att skriva annonser för försäljning eller uthyrning av fastigheter är också attraktivt.

15:e plats

Stanislav Galkin väckte uppmärksamhet genom att skriva till vår medarbetare i kommentarerna på VKontakte. Vi tittade direkt på hans sida: han skriver informativt, med humor. Här hittade vi historier om familj och diskussioner om arbete – det ser fördelaktigt ut. Och förresten har han fler kommentarer på Facebook än på VKontakte.

14:e plats

Chips Elena Glushkova- fotografier, videor och 360-graders panoramabilder av staden, lägenheter, evenemang. I ett av inläggen lekte hon till och med kurragömma med sina prenumeranter: hon postade ett 360-gradersfoto och bad dem hitta henne i en halvtom lägenhet. Prenumeranter gillade den här interaktiva upplevelsen. Vi uppskattade också hennes personliga hemsida och annonstexter, som för övrigt inte är skrivna efter en mall.

13:e plats

Andrey Krasnov föredrar videoformatet: genomför webbseminarier och livesändningar på Facebook. I genomsnitt får den 200-300 visningar per video. Mäklaren har en egen hemsida och till och med en Telegram-kanal, där han skriver aktuella nyheter om fastighetsmarknaden. Det finns mycket användbar information här för nybörjare.

12:e plats

11:e plats

Jurij Jufrijakov kommenterar aktivt inlägg och artiklar på Facebook, skriver för olika publikationer och förklarar situationen på fastighetsmarknaden. Mäklaren driver även en kanal på YouTube och deltar i diskussioner på sin sida. Men här är ett inlägg som väcker filosofiska tankar: "hur ska en fastighetswebbplats se ut?"

Du är på en sida där intressanta fakta om fastigheter samlas, som på ett eller annat sätt relaterar till fastigheter - det högsta huset, den högsta byggnaden i allmänhet - alla de mest ovanliga sakerna...

Ta reda på intressanta saker om fastigheter, många intressanta och ovanliga fakta relaterade till fastigheter, alla de mest intressanta sakerna i fastighetsvärlden...

Många intressanta, ovanliga fakta om fastigheter, relaterade till det på ett eller annat sätt

*****

HÖGSTA BYGGNADEN

Höjden på CN Tower i Toronto (Kanada) är 553,34 m. Tornet, värt 63 miljoner dollar, byggdes från 1973 till 1975 (arkitekterna John Andrews, Webb Zeraph, Menkens Husden och E. R. Baldwin).

******
HÖGSTA STRUKTUR

Den högsta strukturen - ett 629 m högt tv-torn nära Fargo (USA) - restes för KTHI-TV mellan 2 oktober och 1 november 1963 av Hamilton Erection i York (South Carolina). En 645,38 m mast byggd i Konstantinov (Polen) slog detta rekord i juli 1974, men den kollapsade i augusti 1991, och KTHI-TV-tornet är fortfarande det högsta.

*****
HÖGSTA KONTORSBYGGNADEN

1996 blev Petronas Towers i Kuala Lumpur, Malaysia, den högsta kontorsbyggnaden i världen efter att den toppades med 73,5 m höga spetsiga torn, vilket ger sin höjd till 451,9 m. World Financial Center i Pudong-distriktet i Shanghai (Kina). högre när konstruktionen är klar 2001 kommer höjden att nå 454 m.

*****
DET HÖGSTA HUSET

John Hancock Center-byggnaden i Chicago (USA) har en höjd av 343,5 m. I den 100 våningar höga byggnaden är bostadsvåningarna från 44:e till 92:a. Resten används till kontor. Ingenjören Fazlur Kan har i samarbete med arkitekten Bruce Graham utvecklat ett system av förstärkta tunnlar som fördelar byggnadens vikt så effektivt att det kräver en tredjedel mindre stål per kvadratmeter än andra byggnader i sitt slag. Det högsta hyreshuset är det 70 våningar höga Lake Point Tower i Chicago (Illinois, USA), som når en höjd av 195 m och innehåller 879 lägenheter.

*****
DET STÖRSTA KLOPPET AV LÄGENHETSBYGGNADER

Det största kvarteret med bostadshus är Barbican Estate i City of London, som ritades 1959 av arkitekterna Chamberlain, Powell och Bond. Kvarteret omfattar totalt 16 hektar och har 2 014 lägenheter och 1 710 parkeringsplatser.

*****
DET STÖRSTA STADKOMPLEXET

Det nya territoriet Pudong, som ligger på den motsatta stranden av Huangfloden från Shanghai (Kina), täcker ett område på 520 km2 och hade 1995 1,4 miljoner invånare. Det inkluderar en exporthandelszon, en frihandelszon och en högteknologisk zon. Bygget började i april 1990 och i februari 1999 hade alla 5 548 nya byggnader hittat utländska investerare. Mer än 80 byggnader är för närvarande under uppbyggnad i finans- och handelszonerna, inklusive World Financial Center-byggnaden.

*****
STÖRSTA ENSTA KONSTRUKTIONSPROJEKT

Three Gorges Dam i Kina, som kommer att stå färdig 2009, kommer att sträcka sig 2,31 km och stiga till en höjd av 182,88 m. Den kommer att utrustas med 26 tunga turbiner och generatorer. Den resulterande reservoaren kommer att vara lika stor som Singapore. Projektkostnaden uppskattas till 24,5 miljarder US-dollar.

*****
STÖRSTA ADMINISTRATIVA BYGGNADEN

Pentagon i Arlington (Virginia, USA), designad av George Burstrom, upptar det största området av alla administrativa byggnader. Byggandet av Pentagon slutfördes den 15 januari 1943 och kostade statskassan 83 miljoner dollar. Den fem våningar höga byggnaden ligger på en yta av 60,4 hektar.

*****
LÄNGSTA BROEN

Den "andra vägen", som ligger längs dammens krön över sjön Pontchartrain i Louisiana (USA) och som förbinder Mandville och Mitreiri, har en längd på 38,42 km. Bygget av vägbron slutfördes 1969.

*****
DEN MEST INTELLIGENTA STADEN

Designad av Disney är Celebration (Florida, USA), som kan ta emot 20 000 personer, en framtidsstad. Dess kostnad är 350 miljoner dollar Vart och ett av de 8 000 husen har en internetanslutning, höghastighets ISDN-anslutning med kabel-tv, multimediaresurser och valfri video. Firandet har varit under uppbyggnad sedan 1996 och sommaren 1997 bodde 1 000 människor där.

*****

DYRA LÄGENHETER

Vem som helst kan hyra en 10-rumslägenhet på Royal Towers Hotel (Atlantis, Bahamas) för endast $25 000 per dag. Gästerna kan njuta av 2 nöjes- och fritidscenter, en bar, en flygel och en matsal med kandelabrar i massivt guld.

*****

DET HÖGSTA HOTELLET

Grand Hyatt Shanghai i Pudong (Kina) är det högsta hotellet i världen. Det upptar de 35 översta våningarna i det 88 våningar höga Chin Mao Tower, den högsta byggnaden i Kina. Hotellet, som först välkomnade affärsmän den 18 mars 1999, erbjuder magnifik utsikt över Huang Pu-floden.

*****

DET SMARTASTE HUSET

Bill Gates hem, som tog sju år att bygga och värderas till cirka 55 miljoner dollar, använder den senaste informationsteknologin. Alla som kommer in i huset får ett personligt elektroniskt identifikationsnummer.

Sensorenheter som finns i varje rum upptäcker det och huset kan tillhandahålla tjänster till gästen enligt hans krav. Samma sensorer styr belysning och elektriska apparater och stänger automatiskt av dem när en person lämnar rummet. Huset ligger vid stranden av sjön. Washington (USA).

*****
DEN STÖRSTA HOLLYWOOD MANSION

Aaron Spelling, producent av tv-serier, inklusive den superpopulära Beverly Hills 90210, byggde ett hus åt sig själv på Mapleton Drive (Hollywood). Herrgården med en total yta på 3 390 m2 ligger på en tomt på 6 040 m2. Huset har ett dockmuseum, 4 barer, 3 kök, ett gym, en teater, 8 dubbelgarage, en pool i olympisk klass, en bowlinghall, en skridskobana, 6 rabatter, 12 fontäner och till och med ett specialrum för presentförpackning.

*****
DET STÖRSTA PALATET

Istana Nurul Iman Palace i Bandar Seri Begawan, som ägs av sultanen av Brunei, är den största bostaden. Dess konstruktion slutfördes 1984, den aviserade kostnaden är 422 miljoner dollar. Den består av 1 788 rum, har 257 toaletter och ett underjordiskt garage för 153 bilar.

*****
DET STÖRSTA SLOTTET

Slottet St. Emmeram i Regensburg (Tyskland) har 517 rum med en total yta på 21 460 m2. Den ägdes tidigare av prins Johann von Thurn och Taxis. Slottet är värderat till mer än 202 miljoner dollar.

*****
DET STÖRSTA HOTELLET

MGM Grand Hotel and Casino, som ligger i Las Vegas (Nevada, USA), består av fyra 30 våningar höga torn och täcker en yta på 45,3 hektar. Den har 5 005 rum, ett auditorium med 15 200 platser och en 13,3 hektar stor nöjespark. Kasinot har en yta på 15 793 m3 med fyra separata hallar och innehåller tusentals spelautomater. När en kund inte är upptagen med att spela eller spendera sina pengar i hotellets många butiker kan han gå till poolkomplexet, det största i Nevada.

*****
Att bo i hyresbostad i Tyskland är normen. Tre fjärdedelar av befolkningen bor i hyresrätter och hus. Inställningen till detta är densamma som i Sovjetunionen. Hyresgästens säkerhet är extremt hög. Även de rikaste delarna av befolkningen bor i hyresbostäder.

*****
I det antika Grekland placerade borgenären en skylt på gäldenärens mark som visade att om skulden inte betalades skulle marken bli borgenärens egendom. Denna skylt kallades - inteckning (hypotek)

*****
Fastighet är allt som är fast anslutet till marken och som inte går att flytta. Detta är innebörden av detta ord - men fastigheter omfattar även sjöfartyg och rymdföremål, så fastigheter kan vara ganska flyttbara!

Fastighetsvärlden är ett dynamiskt område fyllt med intressanta fakta, av vilka många är lite kända. Vi kommer att berätta om dessa fakta idag.

Visste du att det i en av Tysklands städer finns ett mycket prestigefyllt område, på vars vägar det är förbjudet att köra bil, och detta förbud gäller på lagstiftningsnivå. Vilken typ av transport använder stadsborna? Endast på cyklar. Det har byggts garage runt gågatan, där ägare lämnar sina bilar och fortsätter att röra sig längs gatorna till fots eller på cykel. På grund av sin ekologiska renlighet är detta område mycket populärt bland medborgarna. För tyskar är ren luft klart viktigare än att det är lätt att förflytta sig i staden.

Hus kan byggas var som helst. Och som det visade sig, även på parkeringen. En företagsam japansk man från Tokyo bestämde sig för att spara pengar på bostadsbyggandet. Och han byggde ett trevåningshus på parkeringen. Japanerna tog till ett sådant knep eftersom bostadsproblemet i Japans huvudstad är mycket akut. Han köpte en 30 kvadratmeter stor parkeringsplats och byggde ett kompakt hus på den. Som ett resultat uppgick kostnaden för att bygga huset till cirka 500 tusen dollar, vilket är mycket billigt med japanska standarder. Man kan bara förundras över den här mannens fyndighet.

Det finns många monument. Och de är tillägnad vem som helst och vad som helst. I Ryssland, i Jekaterinburg, finns ett monument över en mäklare. Det ligger nära den lokala fastighetsbyrån. Bronskompositionen kallas "Realtor and dog". En bronsmäklare sitter på en bänk med en bärbar dator och pratar i telefon. Ja, de viktigaste arbetsverktygen för alla fastighetsmäklare är telefonen och internet, tack vare vilket arbetet organiseras. På Internet idag finns det många sajter genom vilka du kan hyra och hyra bostäder, få råd från en erfaren agent och välja exakt vad du behöver, till exempel på webbplatsen http://selims.ru/arenda/Novosibirsk kan du enkelt enkelt hitta bostad. Förutom mäklaren innehåller den minnesvärda kompositionen en bronshund, som hängiven tittar på sin ägare. På skärmen på en bärbar dator som en person håller i sina händer är symboler som indikerar vinst synliga.

Intressant historia om "skyffelhuset". Det ligger i byn Usovo på den berömda Rublyovka och är en liten byggnad i anslutning till ett potatisland. Denna hydda irriterar verkligen de rika grannarna, så de försökte köpa det här huset och erbjöd ägarna mycket pengar för det, bara för att tävla. Som ett resultat steg priset på huset till fem miljoner dollar. Ägarna av huset vägrade dock bestämt att sälja det och beslöt att det skulle vara mer lönsamt att sälja potatisen de odlar till rika grannar till ett spekulativt pris - tio gånger dyrare än på Moskva-marknaden. Detta är en marknadsekonomi.

Vi kommer att ägna vår dagens recension åt slående utländska fakta. Och låt oss börja kanske med Frankrike.

1. Hundra år är inte gränsen.

Historien som hände den franska kvinnan Jeanne Calment kan anses vara helt unik. 1965, när Zhanna (ägaren av fastigheten) redan var 90 år gammal, bestämde hon sig för sälja lägenheten enligt den omvända hypoteksprincipen. Den 47-årige (vilket är viktigt) köpare gick med på att betala ett månatligt belopp fram till ägarens död. Betalningsbeloppet fastställdes utifrån den fulla återbetalningen av kostnaden för lägenheten under 10 år. Som ett resultat levde Kalman till att vara 122 år och överlevde köparen av hennes lägenhet med 2 år. Således tjänade Zhanna tre gånger mer än väntat för sin lägenhet. Samtidigt förklarade hon sin hemlighet med livslängd med sin kärlek till olivolja, portvin och choklad.

2. Semesterstad.

I den amerikanska delstaten Florida finns en utopisk stad som heter Celebration. 1995, denna plats, som inte har några analoger, föreställdes och skapades av Walt Disney själv. I denna unika stad liknar husen varandra, det finns inga fläckar på gatorna, det finns inga fattiga människor och allt är föremål för disciplin. Det här är en välmående värld som den store berättaren lyckades väcka till liv. För att bo här måste du betala från 300 tusen till 1,5 miljoner dollar och följa enkla regler som uppfanns av Disney. Här uppmuntras utbildning, en hälsosam livsstil och kommunikation, och naturligtvis kommer familjen först. Idag är Celebration en stad med cirka 6 000 människor som har råd eftersom priserna i semesterstaden är skyhöga.

3. Köpa eller hyra?

De flesta tyska invånare föredrar