Kontantersättning vid köp av lägenhet för militär personal: skatteavdrag för subvention. Rättspraxis för uppbörd av skatteavdrag Skatteavdrag för militärbidrag

Medborgare i den ryska federationen som tjänstgör i den ryska väpnade styrkan ges ett antal förmåner för att få permanent eller tillfällig bostad. Men det finns ett antal finesser: ersättningsbeloppet beror på tjänstgöringstiden, typen av trupper, familjesammansättningen och regionen där bostadsfastigheter köps.

Statliga program finansierar aktivt möjligheten att köpa bostadsfastigheter av militär personal. Även om alla måste förses med bostäder, finns det regioner där detta är fysiskt omöjligt. Dessutom tvingas många militärer som inte ingår i särskilda program för köp av lägenheter på ett militärbolån, som inte har tjänat en viss tid, använda hyresbostäder (uthyrning i andra hand). Denna kategori avser betalning av ersättning för hyresbostäder för militär personal.

Lagstiftningsgrund för ersättning genom anställning

Normerna för betalning av monetär ersättning för uthyrning av bostäder till militär personal bestäms av ett antal lagstiftningsdokument:

1. Federal lag "Om militär personals status" nr 76.
2. Dekret nr 909 av den 31 december 2004, nr 1103 av den 27 oktober 2012, nr 989 av den 18 september 2015
3. Ett årligt dekret utfärdat av arbetsministeriet om storleken på kostnaden för att anställa 1 kvm. m i rubel (det vill säga 2018 kommer beloppet att skilja sig från en liknande betalning 2017). Beloppen beror på marknadsvärdet och kommer att vara olika i varje region. Det finns ett beroende av den ockuperade rangen och typen av trupper.

Således reglerar staten inte bara tydligt själva förfarandet för att tillhandahålla betalningar för varje enskild kategori av militär personal och till och med deras familjer, utan reglerar också storleken på ersättningen beroende på marknadssituationen under perioder av inflation och finanskris.

Hyrning och andrahandsuthyrning av bostadslokaler för soldater och officerare av alla typer av trupper tar också hänsyn till deras familjemedlemmar. Bostadsytan är begränsad till 12 kvadratmeter. m per person, men om det totala antalet familjemedlemmar är fler än 4 personer, höjs ersättningen med 50 %.

Dessutom, i händelse av en tjänstemans död under tjänstgöring, före förvärvet av bostadsfastighet, men inte mer än ett år, fortsätter familjen att få ersättning för hyra.

Bostadsbidrag

Bidrag för köp av bostad har införts för att ersätta den långa väntekön för försörjning. Samma lag "Om militär personals status" tillåter militär personal med en livslängd på 10 år eller mer, inklusive de som avskedats från tjänst och medlemmar av deras familjer, att få medel om deras levnadsvillkor behöver förbättras. Dessutom ska de stå på väntelista för bostad.

Vid beräkning av den sociala betalningen för köp av bostad multipliceras 3 kategorier:

• normen för området för militären (inklusive familjens sammansättning);
• kostnad för 1 kvm. m av fastigheter i regionen;
• korrektionsfaktor, som beror på tjänstgöringstiden och den sökandes rang, är gränsvärdet 2,75.

Medborgare i status som militär personal får inte begära subventioner om deras tjänstgöringstid är mindre än 10 år, och entreprenörer - om ett kontrakt för en andra mandatperiod ännu inte har undertecknats.

Å andra sidan kan en stor bostadsyta (och därmed en subvention) tas emot av:

• i rangen över överste;
• lärare i militära institutioner och vetenskapsmän som tjänstgör i militären i specialenheter;
• fick en hederstitel;
• enhetsbefäl.

Att köpa bostad kan göras var som helst i landet. Om delen är belägen på annan plats, ersätter staten i den nödvändiga regionen för ytterligare bostadsyta för uthyrning eller andrahandsuthyrning.

militär inteckning

Federal Law 117 "On NIS" är i kraft. Om tidigare fastigheter var förlitade på militärpensionärer, tar staten idag hand om detta vid tidigare tjänstgöringsperioder. Att få lån för köp av bostad kompenseras delvis av staten i de fall en medborgare varit i leden av någon sorts trupper i tjänsten i mer än 10 år och slutar efter att ha tjänat mer än 20. Ersättningar gäller även vid tjänstgöring. Militärt inteckning - förmånligt. Banker behöver inte bevis på inkomst, garanter. Det räcker med att fylla i dokument som bekräftar din officiella status och registrering i programmet.

Skatteavdrag

Alla vet inte att det finns rätt för militär personal till skatteavdrag vid köp av lägenhet under Military Mortgage-programmet. Dess storlek är 13%, men bara för det belopp som inte kompenserades av staten. Den del som ersätts av staten beaktas inte. Dessutom finns en maxgräns för det belopp från vilket avdrag görs. För närvarande - 2 miljoner rubel. I händelse av att militär personal olagligt fått ett avdrag måste det återlämnas till staten.

När du köper fastighet på egen hand kan du få avdrag på hela beloppet (med samma begränsning). Medborgare i Ryska federationen som tjänstgör i militären och som har köpt bostäder på offentlig bekostnad kan få ersättning för reparation av nyförvärvade lokaler i ett nytt hus utan att bli klar.

Innan du får skatteavdrag måste du ta hänsyn till att det inte utfärdas från hela beloppet på en gång, utan i delar, beroende på hur stor skatt som betalas för ett visst år.

Staten ger ett antal förmåner till medborgare i Ryska federationen som tjänstgör i militären. Men inte alla kategorier av anställda kan använda dem. Innan du köper bostad bör du kolla upp alla möjligheter.

Följande analys av rättspraxis i inledda mål om återvinning av onödigt återlämnade eller olagligt erhållna NIS från deltagare visar att domstolarnas ståndpunkt i denna fråga är enhetlig.

Nästan alltid är domstolarnas slutsats följande: en NIS-deltagare som olagligt fått skatteavdrag eller fått ett alltför högt skatteavdrag måste till staten återbetala hela det belopp som inte var skyldig honom.

Ett praktiskt exempel på praxis att ta ut skatteavdrag

Den militära åklagaren för Tver-garnisonen, som agerade som en person som säkerställer skyddet av statliga intressen, lämnade in en stämningsansökan till stadsdomstolen i Tver-regionen mot en militärmedborgare Sh. för att från henne återkräva ett överdrivet återbetalat skatteavdrag. Sh. fick enligt tillgängliga uppgifter 135 635 rubel i skatteavdrag för lägenheten som köptes den 28 juni 2013.

I samband med åklagarens kontroll blev det känt att Sh. använde CZhZ:s medel och kreditpengar, som gavs till henne av borgenärsbanken Tveruniversalbank, för att köpa sitt eget boende. Faktum är att det är tydligt att återbetalningen av lånet och betalningen av ränta för dess användning sker på bekostnad av budgetpengarna - TsZhZ, som gavs till medborgaren Sh. som deltagare i NIS.

I Ryska federationens skattelag, i p.p. 36-37 i artikel 217 anger att beloppet för betalningar för köp eller byggande av bostadslokaler på bekostnad av federala budgetpengar och det totala beloppet av inkomster som erhållits från att investera dessa bidrag, som syftar till köp av bostadskvadratmeter, inte är beaktas vid beskattningen.

Relaterat material

På grund av det faktum att finansieringskällan i detta fall var pengar från budgeten, hade NIS-deltagaren, medborgaren Sh., inte rätt att kräva och få skatteavdrag från staten. Därför måste beloppet på 135 635 rubel som betalats till henne återföras till statsbudgeten i sin helhet.

Ovan beskrivna domstolars ståndpunkt beträffande NIS-deltagare som olagligt fått skatteavdrag återspeglades också upprepade gånger i liknande avgöranden från förstainstansrätterna, och den bekräftades också upprepade gånger av hovrätterna. Liknande mål hördes i Kozelsky District Court i Kaluga-regionen, i Frunzensky District Court of Yaroslavl och i Sovetsky District Court of Bryansk. Statliga intressen försvarades också av Archangelsks regionala domstol.

Sammanfattningsvis kan det tydligt sägas att ståndpunkten hos domstolarna i olika instanser i frågan om ett olagligt erhållet skatteavdrag av NIS-deltagare eller ett alltför mycket återfört skatteavdrag till en NIS-deltagare alltid är enhälligt, och det syftar till att skydda statens intressen.

Vid förvärv eller uppförande av bostadslokaler av militär personal som använder säkerhet inom ramen för den federala lagen av den 27 maj 1998 N 76-FZ "Om militär personals status" genom att erhålla bostadslokaler i ägande utan kostnad eller genom att erhålla subvention, fastighetsskatteavdrag lämnas endast för det belopp av utgifter som betalas på bekostnad av egna medel, utöver ställd säkerhet. Det vill säga beloppet av faktiska utgifter.

Denna slutsats kan dras från analysen av punkt 5 i art. 220 i Ryska federationens skattelag, enligt vilken och betydande skatteavdrag saknas i en del av skattebetalarens utgifter för nybyggnation eller förvärv på Ryska federationens territorium av en bostadsbyggnad, lägenhet, rum eller andel (andelar) i dem, som omfattas av ... på bekostnad av betalningar från budgetarna för Ryska federationens budgetsystem…

En soldat har alltså vid uppbärande av bostadsbidrag rätt att dra nytta av skatteavdrag endast för ett belopp som överstiger det tilldelade bidraget.

till exempel

Subventionsbeloppet uppgick till 4 000 000 rubel, lägenheten köptes till en kostnad av 5 500 000 rubel. Egendomsavdraget i detta fall kommer att presenteras till ett belopp av 1 500 000 rubel. - skattebeloppet som ska återbetalas - kommer att vara 195 000 rubel. I 3NDFL-deklarationen, i kolumnen "Beloppet för dokumenterade utgifter för nybyggnation eller förvärv av ett objekt, accepterat för fastighetsskatteavdrag för rapporteringsperioden", måste du ange ett belopp motsvarande 1 500 ,00, och inte i alla fall 5 500 000 rubel.

Tänk på ett annat intressant exempel

En serviceman förses med ett fritt bostadsutrymme - en lägenhet - vars yta överstiger normen för tillhandahållande av bostadsyta (standarden är 18 m2 per person, undantag anges i artikel 15.1 i lagen " Om militär personals ställning"). Servicemännen fick betalt på egen bekostnad i den del av den totala ytan som översteg den fastställda normen.
I detta läge överläts bostadslokalen kostnadsfritt till servicemannen och de fick utgifter i form av överskridande av arealnormen och fastighetsskatteavdraget kan endast tillämpas på detta utgiftsbelopp, betalas av den skattskyldige på egen bekostnad.

Det bör här noteras att vid mottagande av fri bostad i fastigheten inget köpeavtal. Medan den skattskyldige, enligt bestämmelserna i artikel 220 punkt 3 i lagen, för att bekräfta rätten till fastighetsskatteavdrag vid förvärv av en lägenhet, ett rum eller en andel (andelar) i dem, lämnar in ett avtal till skattemyndigheten om förvärv av lägenhet, rum eller andel (andelar) i dessa samt handlingar som styrker den skattskyldiges äganderätt till lägenhet, rum eller andel (andelar) i dessa.

Ryska federationens finansministerium rekommenderar i detta fall att tillhandahålla Överenskommelse om betalning för arean överstigande normen tillhandahållande av bostäder, och betalningsdokument som bekräftar betalningen på bekostnad av egna medel serviceman (Brev daterat 2015-07-17 N 03-04-07 / 41216).

Vid försäljning av en lägenhet som ägts i mindre än tre år, är det möjligt att utnyttja avdragsrätten för de faktiska utgifterna med hänsyn till bidragets storlek?

Skatteverket ger i sina förklaringar ett positivt svar. Så, vid försäljning av förvärvad bostad med användning av subventionsbeloppen före beräkningen av treårsperioden från köpdatumet, kan subventionsbeloppet inkluderas i beloppet av faktiskt uppkomna och dokumenterade utgifter i samband med få dessa inkomster.
Denna ståndpunkt anges i skrivelsen från Rysslands finansministerium daterad den 10 juli 2014 nr 03-04-07 / 33669

Normativa rättsakter om förfarandet för att bevilja bostäder till fastigheten gratis och tillhandahålla subventioner till militär personal:

1. Federal lag nr 27.05.1998 N 76-FZ "Om militär personals status";
2. Dekret från Ryska federationens regering av den 29 juni 2011 nr. nr 512 "Om förfarandet för att erkänna militärer som är medborgare i Ryska federationen i behov av bostadslokaler, tillhandahållna under hela militärtjänstperioden med officiella bostadslokaler och förse dem med bostadslokaler gratis";
3. Order från Ryska federationens försvarsminister nr. Nr 1850 "Om genomförandet av dekretet från Ryska federationens regering av 06.29.2011. nr. 512";
4. Dekret från Ryska federationens regering av den 03.02.2014 nr. Nr 76 "Om godkännande av reglerna för beräkning av subventioner för förvärv eller byggande av en bostadslokal (bostadslokal) som tillhandahålls militär personal - Medborgare i Ryska federationen och andra personer i enlighet med den federala lagen "Om status för Militär personal";
5. Order från Ryska federationens försvarsministerium av den 21 juli 2014 nr. 510 "Om godkännande av förfarandet för beviljande av subvention för förvärv eller uppförande av bostäder till militära medborgare i Ryska federationen under kontrakt i Ryska federationens väpnade styrkor och till medborgare i Ryska federationen som släppts från militärtjänst".

Vilka är problemen med avkastningen på 13 procent på ett militärt bolån? Men svårigheter uppstår med bekräftelsen av inkomster från att investera pengar som lagras på en servicemans sparkonto. Dessa fonder anses också vara personliga, och de måste också ge en avkastning på 13 procent. Ansök i förväg om ett kontoutdrag för att skilja offentliga medel från dina egna. Men även i det här fallet kan skattekontoret helt enkelt vägra att återbetala utan att förklara orsaken. Då måste soldaten rådfråga en advokat som är specialiserad på militära inteckningar och lämna in en stämningsansökan.

Forum för ömsesidig rättslig hjälp för militär personal

Uppmärksamhet

Tack vare skatteåterbäringen kan du täcka en del av de medel som betalas för:

1. Byggande av ett nytt hus.
2. Köper marken som den står på.
3. Förvärv av bostadsfastighet eller andel däri.
4. Betalning av ränta på lån och krediter som tagits för köp eller uppförande av bostad.

Viktig! Ett byggt (köpt) hus eller lägenhet, mark måste vara belägen inom Ryska federationen. Hur man beräknar avdragsbeloppet, med hänsyn till subventionen. Avdraget beräknas i samma takt som den personliga inkomstskatten - 13%. Grunden för dess definition är:

• Bostadskostnad.
• Kostnaden för byggmaterial, utarbetande av projekt och uppskattningar, anslutning till all kommunikation eller skapande av dina egna (autonoma) energikällor som används i det moderna livet.
• Amorteringskostnader för bolån (ränta).

Skatteavdraget överstiger inte två miljoner rubel.

Avdrag vid förvärv av lägenhet till soldat

Detta dokument kan också fyllas i och skickas online. Ett helt paket med dokument måste bifogas ansökan: ett låneavtal med en bank, ägande av en lägenhet, ett intyg om personliga medel till ett belopp av XXX rubel, betalningar för reparationer och byggmaterial, intyg om inkomst och skatter. Låt oss nu ta reda på vilket avdrag som ska betalas när du sätter in dina egna medel utöver pengarna från TsZHZ (riktat bostadslån) för köp av bostad.

Viktig

Med en partiell och hel förtida återbetalning av lånet med låntagarens personliga medel återbetalas både kapitalskulden och räntan på den. Därför övervägs en återbetalning av ett avdrag på upp till 3 miljoner rubel. Det är väldigt lätt att separera dina egna pengar från statens pengar, eftersom CJZ:s medel kommer till banken från NIS-deltagarens konto.

liveinternetliveinternet

Samtidigt tillämpas inte det angivna fastighetsskatteavdraget, särskilt om betalning av utgifter för uppförande eller köp av bostadshus, lägenhet, rum eller andel (andelar) i dem för den skattskyldige sker på bekostnad av betalningar från den federala budgeten, budgetarna för de ingående enheterna i Ryska federationen och lokala budgetar. Således kan fastighetsskatteavdraget när en militär skattskyldig förvärvar äganderätten till en lägenhet endast tillämpas på beloppet av utgifter som betalas av den skattskyldige i enlighet med "Avtalet om betalning utöver skattesatsen för tillhandahållande av området för den tillhandahållna bostadslokaler”. Samtidigt, till beloppen av medel som tagits emot av skattebetalaren för köp av den angivna lägenheten från den federala budgeten, avdraget för fastighetsskatt enligt punkterna. 2 s. 1 art. 220 i Koden gäller inte.

Belgorod-regionen

Ryska federationens försvarsministerium. Köpte hus 2015. Är jag berättigad till fastighetsskatteavdrag? Tack. Frågan hänvisar till staden i Republiken Mari El Du har inte rätt att få ett fastighetsavdrag, eftersom du har spenderat pengar på köp av bostäder inte personliga, utan ges av staten.

Innebörden av skatteavdraget är att kompensera medborgare från köp av bostad med sina personliga medel. Med vänlig hälsning Hej! Vid förvärv eller uppförande av bostadslokaler av militär personal som använder säkerhet inom ramen för den federala lagen av den 27 maj 1998 N 76-FZ "Om militär personals status" genom att erhålla bostadslokaler i ägande utan kostnad eller genom att erhålla subvention, fastighetsskatteavdrag lämnas endast för det belopp av utgifter som betalas på bekostnad av egna medel, utöver ställd säkerhet.

Skatteavdrag vid användning av bidrag

Efter att ha skickat in den ursprungliga ansökan till DLC med en överföringsnotis, fick jag ett beslut om att bevilja bostadsutrymmen till fastigheten gratis på den valda permanenta bostadsorten och ett utdrag ur den, och accepterade även bostadsutrymmet enligt handling om accept och överlåtelse av bostadslokaler daterad 2014-04-06. Senare, i enlighet med det etablerade förfarandet, genomfördes den statliga registreringen av mitt ägande av bostadslokalerna, vilket enligt intyget om statlig registrering av rätten i det enhetliga statliga registret över rättigheter till fastigheter och transaktioner med det, en registreringsanmälan gjordes den 07/01/2014. I enlighet med art. 34_2 i Ryska federationens skattelag ber jag dig att informera om de är föremål för redovisning som en del av fastighetsskatteavdraget enligt punkterna.
2 s. 1 art.

Militärt inteckningsavdrag

Sparad tid; Omedelbart mottagande av pengar; Inkomstökning månadsvis med 13 %; Dokument övervägs i skattekontoret upp till 30 dagar Mottagande av medel i omgångar; Förberedelse av fler dokument; Arbeta under året för mer än en arbetsgivare; Möjlighet att återberätta avdrag om hela beloppet inte återförs för året Avdrag från skatteinspektionen Upplåtande av handlingar personligen Engångskvitto av det årliga beloppet av tidigare inbetalda skatter Väntar i flera månader; Behandling av de inlämnade dokumenten 3 månader Via post (vanlig eller elektronisk) Användning av kommunikationsmedel Inget behov av personlig närvaro vid skatten Moroka med att erhålla en förbättrad elektronisk signatur i ett certifieringscenter; Sannolikhet att glömma något dokument För att verkligen kunna räkna med en partiell skatteåterbäring måste en person betala bostaden själv.
För att vara berättigad till förmånen måste du:

1. Passet.
2. Hjälp 2-NDFL (från alla arbetsgivare, om det fanns flera jobb).
3. Köpbevis.
4. Handlingen att acceptera och överföra till ägaren av huset eller lägenheten.
5. Intyg om registrering av äganderätt.
6. Ansökan om förmåner.

När du betalar ett avdrag från arbetsgivaren är det dessutom nödvändigt att förbereda:

• Ledarmeddelande.
• Alla uppgifter om arbetsgivaren.

När du gör en ansökan om skatteavdrag behöver du: Vid köp av hus eller lägenhet i gemensam ägo krävs även följande handlingar:

• Vigselbevis.
• Ansökan om behov av att fördela avdraget mellan makarna.

När du gör ett köp för en person som har gått i pension på en välförtjänt vila behöver du ett pensionsbevis.

Militärt bostadsbidrag skatteåterbäring

i balken, de utgifter som jag ådragit mig i samband med förvärvet av bostadslokaler i fastigheten kostnadsfritt på den valda permanenta bostadsorten och syftade till att förvärva den i ägo och, följaktligen, som uppgick till 1394820 (en miljon trehundra nittiofyra tusen åtta hundra tjugo) rubel? Svar I enlighet med paragraferna. 2 s. 1 art. 220 i lagen (som ändrad i kraft i förhållande till rättsförhållanden som uppstod före 2014-01-01), vid fastställandet av skatteunderlagets belopp, har den skattskyldige rätt att få ett fastighetsskatteavdrag med beloppet av de faktiska utgifterna skattebetalaren ådragit sig, men inte mer än 2 000 000 rubel, i synnerhet för nybyggnation eller förvärv på Ryska federationens territorium av en lägenhet, ett rum eller en andel (er) i dem.
Detta är sant, men du kan fortfarande returnera något, särskilt:

• skatt på egna pengar, som gjordes av deltagaren i Military Mortgage-programmet för att betala för köpet av en lägenhet;
• skatt på de medel som spenderades på reparation, inredning av lägenheten, inköp av material och betalning av designuppskattningar.

Återbetalningen har också begränsningar till ett belopp av: 2 miljoner rubel för reparation och efterbehandling av bostäder eller nybyggnation 3 miljoner rubel Avdragets maximala belopp är tillämpligt om personliga medel använts på förtida återbetalning av ett lån med ränta Återbetalning av vad skatteavdrag kan en NIS-deltagare göra få skatteavdrag vid köp av en bostad på ett militärbolån För att få tillbaka sina pengar måste soldaten ta med sig den ifyllda deklarationen i blankett 3-NDFL till skattekontoret på bostadsorten. nästa år efter att ha köpt en lägenhet.

För köp av bostäder, dess konstruktion och reparation har medborgare i landet rätt att få subventioner, vars tillhandahållande tillhandahålls av vissa federala projekt, program från de ryska federationens ingående enheter och lokala myndigheter. I artikeln kommer vi att prata om skatteavdraget när du använder ett bidrag, överväga vad som är förfarandet för dess registrering, möjliga skäl för avslag.

Begreppet fastighetsbidrag och kraven för att få dem

Subventioner är medel som staten tilldelar landets medborgare gratis så att de kan förbättra sina nuvarande levnadsvillkor. Tillhandahållandet av sådan hjälp beror på:

• den totala inkomsten som familjen har;
• antalet medlemmar;
• det faktum att fastigheter ägs eller inte;
• pris kvm. m bostäder på en viss ort;
• område per familjemedlem.

Följande faktorer påverkar också:

1. Möjlighet till självbetalning av första delbetalningen.
2. Ålder på familjemedlemmar där de arbetar eller studerar.
3. Hur många beroende barn under 18 år.

Anvisningar för hur du använder skatteavdraget

Rätten att få förmåner, nämligen delvis återbetalning vid köp av bostad, är fastställd i lag. Tack vare skatteåterbäringen kan du täcka en del av de medel som betalas för:

1. Byggande av ett nytt hus.
2. Köper marken som den står på.
3. Förvärv av bostadsfastighet eller andel däri.
4. Betalning av ränta på lån och krediter som tagits för köp eller uppförande av bostad.

Viktig! Ett byggt (köpt) hus eller lägenhet, mark måste vara belägen inom Ryska federationen.

Hur man beräknar avdragets storlek med hänsyn till subventionen

Avdraget beräknas till samma skattesats som personlig inkomstskatt - 13%. Grunden för dess definition är:

• Bostadskostnad.
• Kostnaden för byggmaterial, utarbetande av projekt och uppskattningar, anslutning till all kommunikation eller skapande av dina egna (autonoma) energikällor som används i det moderna livet.
• Amorteringskostnader för bolån (ränta).

Skatteavdraget överstiger inte två miljoner rubel. Mängden pengar som kan returneras genom att bygga bostäder eller köpa det är 260 tusen rubel. (2 miljoner 13%). Om fastigheten köpts av ett gift par kan båda makarna begära avdraget. Dess belopp fördelas som regel i proportion till inkomstbeloppet för var och en av dem. Vid beräkning av förmåner beaktas endast egna medel som spenderas av en medborgare. Subventionens storlek är avdragsgill.

Exempel 1 2016 köpte Lavrov S. Yu en lägenhet i en ny byggnad för 3 miljoner rubel. Hans inkomster för samma år uppgick till 600 tusen, personlig inkomstskatt betalades - 78 tusen, ett bidrag på 180 tusen rubel tilldelades.

• Beloppet för personlig inkomstskatt som ska returneras är 260-180 = 80 tusen rubel.
• Under 2016 kommer han att kunna ta emot 78 tusen rubel på sitt konto, saldot (2 tusen) - 2020.

Orsaker till skattenekanden

Du kan vara berättigad till avdrag om följande villkor är uppfyllda:

Alla kan inte räkna med att en del av inkomstskatten återbetalas. Statliga myndigheter ger inte avdrag av följande skäl:

Viktig! Det är tillåtet att deklarera personlig inkomstskatt mer än en gång. Om beloppet av skatt som betalas för året inte når 260 tusen rubel, brinner inte saldot ut, som det var före 2014, utan kommer att överföras under följande perioder.

Registrering av skatteavdrag: förfarande

Sekvensen av åtgärder inkluderar passagen av flera steg:

Ägaren till en helt ny nybyggd lägenhet har rätt att få bidrag och ansöka om skatteavdrag för reparationer. Du kan köpa bostäder på den primära marknaden utan rädsla, eftersom avdraget av skatter är praktiskt taget garanterat (med förbehåll för alla andra kriterier som nämns ovan).

Sätt att lämna in en skattedeklaration

Det finns flera sätt att lämna in handlingar för skatteavdrag:

För att verkligen kunna räkna med partiell skatteåterbäring måste en person bekosta boende själv. Det betyder att han har ett bankkonto från vilket alla betalningar görs. Om detta inte är möjligt bör ett föreläggande eller fullmakt att överföra medel utfärdas. I detta fall kommer skattebetalarens representant att vara den juridiska innehavaren av pengarna.

Beställningen eller fullmakten ska lämnas till skatteverket. Det är möjligt att få återbetalning av personlig inkomstskatt omedelbart i tre (men inte fler) år. Viktig! Den mest optimala tidsperioden för att ansöka till skattekontoret är februari-mars. Denna period kännetecknas av en relativt låg arbetsbelastning av specialister.

Förfarandet för utfärdande av fastighetsavdrag

Listan över dokument som krävs för att utfärda ett skatteavdrag är solid. För att vara berättigad till förmånen måste du:

1. Passet.
2. Hjälp 2-NDFL (från alla arbetsgivare, om det fanns flera jobb).
3. Köpbevis.
4. Handlingen att acceptera och överföra till ägaren av huset eller lägenheten.
5. Intyg om registrering av äganderätt.
6. Ansökan om förmåner.

När du betalar ett avdrag från arbetsgivaren är det dessutom nödvändigt att förbereda:

• Ledarmeddelande.
• Alla uppgifter om arbetsgivaren.

När du gör en ansökan om skatteavdrag behöver du:

• Bankuppgifter och ansökan om överföring av avdraget till dem.
• Förklaring om f. 3-personlig inkomstskatt. Läs även artikeln: → "".

Vid köp av hus eller lägenhet i gemensam ägo krävs även följande dokument:

• Vigselbevis.
• Ansökan om behov av att fördela avdraget mellan makarna.

När du gör ett köp för en person som har gått i pension på en välförtjänt vila behöver du ett pensionsbevis. Skatteåterbäring för ett barn under 18 år kräver uppvisande av födelsebevis och äganderätt. När du räknar med en förmån avseende betald ränta behöver du ha tillgång till:

• En bestyrkt kopia av låneavtalet.
• Intyg (original) på det innehållna räntebeloppet för året.

Det är möjligt att du på begäran av skatteinspektören måste lämna in utdrag, checkar och andra dokument som bekräftar lånebeloppet.

Vilka år är skatteavdraget för 2020

Rätten att få förmåner behålls i tre år, för pensionärer - fyra. Fastigheter kan köpas för mer än tre år sedan. Följande nyanser bör beaktas:

1. Det är tillåtet att lämna in ett paket med dokument från det år då rätten till den köpta bostaden utfärdades.
2. När tre år har gått efter att ha mottagit ägarens handlingar, ska avdragsbeviset ange inkomsterna för denna period och för pensionärer - inkomsten för de senaste fyra åren.

Blankett 3-NDFL 2017 utfärdas för inkomsten 2014-2016, för pensionärer (både arbetslösa och anställda) - 2013-2016. Blanketter 3-NDFL ändras årligen. Registrering av ett skatteavdrag för innevarande år kommer att bli möjligt först 2020. För inkomster för 2017 lämnas dokument för förmåner fram till och med 2020.

Topp 5 populära avdragsfrågor

Fråga nummer 1. Familjen slutförde renoveringar av den nya bostaden 2016 och de tog ägandet två år tidigare 2014. Hur realistiskt är det att få skatteåterbäring?

Reparationsavdrag finns när det i köpeavtalet står att bostaden sålts omöblerad.

Fråga nummer 2. När lämnas ansökan och övriga handlingar om återbetalning av betald skatt avseende kreditränta? Årligen?

Det är tillåtet att lämna in handlingar en gång i flera år. Då ingår i deklarationen all ränta som behövt betalas under åren. Det är fördelaktigt att göra det med fullt utnyttjande av huvudavdraget. Samtidigt är räntan som betalas på ett bolån relativt liten.

Fråga nummer 3.Är ett vuxet barn berättigat att ansöka om skatteavdrag?

Efter att ha uppnått myndig ålder har en person rätt att ansöka om förmån på allmänt sätt. Så snart det har gått ett år efter att barnet börjar få inkomst och betala skatt kan du göra ett avdrag.

Fråga #4. Lägenheten ägs av två personer. Vem är berättigad till skatteavdrag?

Alla ägare som köpt en andel för personliga medel kan göra avdrag. Dess värde beror på hur mycket pengar som investeras.

Fråga nummer 5. Nybyggd lägenhet inköpt 2016. Vilket år behöver jag lämna in en skattedeklaration?

Blankett 3-NDFL tillhandahålls alltid baserat på det senaste årets resultat. I detta läge bör det lämnas i början av 2017. Avdraget, oavsett vilken månad köpet gjordes i, lämnas för hela året.

Priserna på moderna bostadsfastigheter är i sju siffror. Jämfört med dem verkar skatteavdraget på 260 tusen inte betydande. Men det räcker med att delvis betala för reparationen. Dessutom kommer skattemyndigheten att betala ut pengarna till medborgaren. Vanligtvis tar de bara bort.