Bok över inkomster och utgifter / 21.06.2024

Förklarande anteckning om stugprojektet. Förklaring, privat stuga Du kan bestämma stilen på ditt framtida hem i katalogen "Individuell design"

Filformat: AutoCAD, Word, dwg, doc
Antal ritningar: 10

Tvåvåningsherrgård med källare

Lista över ritningar: titelsida, fasad A-I, 1:a planlösning, 2:a planlösning, sektion 2-2, utformning av grundelement, planlösning, planlösning av takbjälkar, takplan, planförklaring.

Bostadshuset i två våningar är tänkt att byggas i områden avlägset från stadskärnan. Planlösningen omfattar: garage, vestibul, hall, kök, matsal, vardagsrum, badrum, pool, dusch, bastu, terrass, veranda, kylrum, trappa, kontor, sovrum, fransk balkong. Byggnaden är orienterad mot kardinalriktningarna så att den nödvändiga värmeisoleringen och isoleringen tillhandahålls. Byggnadens dimensioner längs axlarna: längd - 21,9 m; bredd - 12,64 m; höjd - 10,92 m; golvhöjd - 3,2 m; bebyggelse - 276,8 m.

I detta projekt designades en remsa monolitisk grund, som består av en monolitisk grundplatta och en monolitisk källarvägg 600 m tjock. Denna byggnad har en källare. Sockelns höjd är 1550 mm. Basen är fodrad med natursten. Med hänsyn till djupet av jordfrysning i staden är 600 mm, är grundens djup 1950 mm.

Byggnadens ytterväggar är designade av rött tegel M-100 med isolering från en styv mineralullsskiva och fodrad med rött fasadtegel. Skiljeväggarna är gjorda av gipsskivor.

Byggnaden har en monolitisk golvtjocklek på 200 mm. Tillverkad av betongklass B-25.

Takbeläggningen är plåtpannor. Plåttjocklek 0,45-0,95 mm; längd 0,84-8 m; vågstigning 0,35 m; Ett hölje tillhandahålls för att säkra höljet. Taket är gjort av lutande plan. Vinden i detta projekt är inte avsedd för bostadsändamål. Formen som valts för taket är komplex, multi-slope.

Fönstren är gjorda av metall-plast ram. Enligt öppningsmetoden och designlösningen accepteras enkel- och tvåbladiga fönster.

Externt är tegelväggarna putsade och fodrade med natursten, beroende på basens yta. Resten av fasaden är målad med specialfärg.

Innehållet i den förklarande anmärkningen
Introduktion
Rymdplaneringslösning
Strukturdiagram över byggnaden
Grunder
Väggar
Strukturell lösning för golv
Trappa
Tak
Fönster och dörröppningar
Exteriör och inredning
Golv
Litteratur

Varje arkitektoniskt och byggprojekt består av tre delar: arkitektur, design och ingenjörskonst. Detta är ett dokument utan vilket byggherren inte kommer att få tillstånd att börja bygga.

Huvuddelen av projektet är arkitekt- och designsektionerna. Om kunden är helt säker på att byggteamet kommer att ha intelligenta specialister inom ingenjörsnätverk, kan de vägra att utveckla denna del av projektet i ett specialiserat företag. Men det är nödvändigt att förstå att arkitekten, designern och ingenjören arbetar med projektet tillsammans och sådana aspekter som till exempel spår och öppningar i väggarna för att lägga rör och ledningar tillhandahålls av dem i förväg.

Den tekniska delen av projektet är uppdelad i flera delar

Vattenförsörjning och avlopp (WSC)

vattenförsörjningssystem
avloppsdiagram
allmän syn på systemet.

Innan du börjar designa är det nödvändigt att bestämma vilken typ av kommunikation som ska vara - individuell eller kopplad till ett centraliserat system.

Individuell vattenförsörjning ger fullständigt oberoende av yttre förhållanden. Men du måste komma ihåg att du behöver dina egna vattenkällor, och att borra en brunn kommer att kosta en anständig summa.

Att ansluta till ett centraliserat system kräver att man utvecklar ett projekt i enlighet med de tekniska förutsättningarna för det befintliga nätverket och erhåller tillstånd att ansluta.

När du ansluter ett avloppssystem till ett centraliserat system är proceduren densamma som när du ansluter en vattenförsörjning: lämna in en begäran till relevanta tjänster, utveckla ett projekt, erhålla tillstånd att koppla in i systemet. Om du bestämmer dig för att organisera ett individuellt avloppssystem, måste du då och då bjuda in en avloppstjänst.

Värme och ventilation (HVAC)

värmediagram: beräkning av erforderlig utrustningseffekt, distributionsdiagram för värmenät, placering av rör och radiatorer
ventilationsdiagram: anslutning till elektrisk utrustning, ventilationskommunikation och schakt, passage noder och vid behov placering av kaminer och eldstäder
pannrör (om nödvändigt)
allmänna instruktioner och rekommendationer för avsnittet.

Om ventilationssystemet alltid är en individuell design, kan uppvärmningen antingen vara individuell (spis, luft, vatten, elektrisk) eller kopplad till centraliserade nätverk.

Strömförsörjning (ETR)

belysningsledningar
elnätsledningar
ASU diagram
jordningssystem
detaljerad beskrivning och egenskaper för alla systemelement.

Elsystem kan delas in i obligatoriska och valfria. Obligatoriska artiklar inkluderar interiör och exteriör belysning, ventilation, luftkonditionering och elvärmesystem. Ytterligare system inkluderar system som "Varmt golv" eller automatiserad grindkontroll.

VIKTIG

Varje del av den tekniska delen av projektet måste innehålla allmänna och tekniska beskrivningar, specifikationer av material och nödvändig utrustning.
Ritningar av element i alla system och golvledningar görs i skala 1:100.

Pris: från 900 tenge / m²

Paketet "Utility networks"

Det tekniska nätverksprojektet gör att du kan lägga kommunikationen korrekt och göra huset riktigt bekvämt och modernt.

Pris: från 900 tenge / m²

Förändringar i projektet

Ofta ställs kunden inför frågan: välj ett standardhusprojekt och spara pengar, samtidigt som du förlorar på originaliteten hos det framtida hemmet, eller beställ ett enskilt projekt, men för mycket pengar.

Vårt företag erbjuder ett kompromissalternativ. Du beställer ett standardprojekt,
och vi gör ändringar i den, med hänsyn till alla dina önskemål så mycket som möjligt. Naturligtvis innebär detta extra kostnader, men i alla fall kommer ett sådant projekt att kosta mycket mindre än arbete för en specifik order. Och vi ser till att ditt hem ser original ut.

Följande ändringar kan göras i husets design:

flytta väggpartier. Men bara om de inte är bärande. Denna operation låter dig ändra storleken och syftet med rummen

flytta fönster och dörröppningar gör att du kan ändra belysningen i rummen och organisera bekväm åtkomst till de rum du behöver

att ändra typen av tak och väggar gör att du fullt ut kan förverkliga dina egna idéer om ekonomiskt och rationellt boende

ändra höjden på taken. Även om alla våra hus är designade med en optimal rumshöjd på 2,8 m, menar vissa kunder att högt i tak ger extra mysighet och komfort

Att omvandla en vind till bostadsyta ger dig möjlighet att utöka ditt eget bostadsutrymme

Det är värt att ändra lutningsvinkeln på taket och markiserna med hänsyn till klimatförhållandena i en viss region

det är nödvändigt att ändra typen av fundament, med hänsyn till markens tekniska och geologiska parametrar. Det är även möjligt att lägga till eller ändra en källare eller bottenvåning

du kan lägga till, ta bort, ändra ett garage eller terrass, i enlighet med dina idéer om funktionaliteten i ditt hem

att ändra den strukturella sammansättningen, konstruktionen och efterbehandlingsmaterialen gör att du ekonomiskt kan hantera dina egna ekonomiska resurser

projektet i en spegelbild kommer att tillåta huset att organiskt passa in i det omgivande landskapet.

De ändringar som görs ska inte påverka säkerheten i hemmet.

För många förändringar förbättrar vanligtvis inte projektet. Om du inte kunde välja ett lämpligt hus från katalogerna, så kanske det är värt att beställa bostad från en arkitekt utifrån ett enskilt projekt.

Förändringar i projektet

Ett hus byggt enligt en standarddesign kan se original ut

Pris: från 8 000 tenge

Paket "Foundation adaptation"

När en standardhusdesign utvecklas utgår vissa genomsnittliga markparametrar som grund. Men utan exakta geologiska undersökningsdata är det svårt att ta hänsyn till alla nyanser när man designar. Därför skiljer sig ofta de tekniska och geologiska egenskaperna hos en verklig plats betydligt från de som ursprungligen ingick i projektet. Detta innebär att grunden - grunden för hela huset - kommer att behöva modifieras för att göra den stark och pålitlig.

För att helt eliminera alla problem när man lägger grunden har vårt företags specialister utvecklat paketet "Foundation Adaptation". Vid implementering av paketet beaktas inte bara tekniska egenskaper, utan också kundens önskemål.

Detta paket inkluderar:

val av fundamenttyp
beräkning av tekniska parametrar:

Djup för att lägga grunden på grunden
- bärförmåga
- indikatorer på markstress under fundamentet
- tvärsnittsarea av arbetsarmering, etc.

detaljerade ritningar av nollcykeln
kostnadsblad för byggmaterial.

Anpassning av grunden ger en fullständig garanti för dess styrka och därför hela byggnadens tillförlitlighet. Du kommer garanterat att bli av med problem som krympning och sprickor under driften av ett färdigt hus. Dessutom visar sig ofta den anpassade grunden vara billigare än alternativet som ursprungligen ingick i projektet. Och detta kommer att hjälpa till att spara material och ekonomiska resurser.

Paket "Foundation adaptation"

Ett noggrant förberett grundprojekt - ett starkt och pålitligt hus

Pris: från 45 000 tenge

Individuell design

Om du bestämmer dig för att bygga ett hus, då har du din egen uppfattning om hur ditt drömhus ska se ut. Och om inget av standardprojekten passar dig är det vettigt att tänka på ett enskilt projekt. Dessutom kommer alla dina önskemål att beaktas så mycket som möjligt: komfortnivå, familjesammansättning, till och med utsikten från fönstret. Det är klart att ett sådant projekt inte blir billigt. Men du vet säkert att det inte finns någon liknande.
Ibland måste man dock ta till individuell design. Till exempel fick en utvecklare en tomt med en icke-standardkonfiguration, och inte ett enda standardprojekt passar helt enkelt in i det. Och det händer också att antalet ändringar som kunden gör är sådant att det är enklare och billigare att designa ett hus från grunden.

Stadier av att arbeta med ett enskilt projekt:

utveckling av tekniska specifikationer för husdesign
kontrakt för projekteringsarbete
utarbetande av en preliminär design: koppla byggnaden till området, yttre och inre vyer, layouter, sektioner
detaljstudie av projektsektioner.

Dessutom kan du också beställa:

projekt för ytterligare strukturer - garage, verkstad, badhus, etc.
visualisering av projektet i 3D-format.

I slutändan får kunden ett paket med designdokumentation bestående av arkitektoniska och strukturella sektioner.

Projektet innehåller:

Översiktsplan över huset som länkar det till tomtens gränser.
Planritningar, som anger tjockleken på väggar, överliggare och skiljeväggar, rumsytor, specifikationer för fönster och dörröppningar.
Fasadplaner som indikerar ytbehandlingsmaterial och färgscheman.
Sektioner av byggnaden och huvudkomponenter.
Ritningar och sektioner av grunden, materialförbrukningsblad.
Beräkning av tak, takstolssystem, isolering och tätskiktskomponenter i taket.

Du kan bestämma stilen på ditt framtida hem i katalogen "Individuell design".

Individuell design

Inse din individualitet!

Pris: från 900 tenge / m²

Paket "Anbudsförslag"

För alla utvecklare, frågan från den roliga barnramsan "vad ska vi bygga ett hus...?" långt ifrån tomgång. Dessutom beror kostnaden för att bygga ett hus på många faktorer. Därför bör du inte uppskatta kostnaderna med ögat. Utan fullständig information kommer det inte att vara möjligt att beräkna allt in i minsta detalj och i slutändan kommer det att kosta dig mer. Och dessutom påverkar en noggrann beräkning av kostnaden för material och arbete inte bara din ekonomi, utan också tidsramen för att bygga ett hus.

Du kan noggrant beräkna byggkostnaderna med hjälp av tjänsten "Anbudserbjudande" som utvecklats av våra specialister. I huvudsak är detta ett dokument som ger en komplett lista över alla byggmaterial och arbeten, som anger deras volymer.

Genom att ha ett anbudserbjudande kan du:

få en verklig bild av kostnaderna för det kommande bygget
locka till sig ett byggföretag som kan erbjuda de mest förmånliga förutsättningarna för arbetet
inte bara förstå kärnan i byggprocessen, utan också kompetent kontrollera förbrukningen av byggmaterial, självständigt justera priserna för varje artikel
kompetent kontrollera entreprenörers agerande i alla stadier av byggandet

ett anbudsförslag som stöds av uppgifter om material- och byggnadskostnader är ett seriöst argument för att skaffa kreditmedel från banken.

Paket "Anbudsförslag"

Anbudsförslag:

Begär en detaljerad uppskattning. Bygg för din egen fördel!

Pris 45 000 tenge.

Anti-ispaket

Snödrivor och is på taket av ditt hus på vintern orsakar mycket problem. Du kan förstås klättra upp på taket och svinga en spade i kylan i 2-3 timmar – oavsett vad. Men effektiva snösmältnings- och anti-isningssystem har länge uppfunnits och använts i stor utsträckning. Deras grund är värmekablar. Systemet är organiserat enligt samma princip som ett "varmt golv". Bara kraftfullare och kabeldragningssteget är mindre.

Anti-Ice-paketet är utvecklat med hänsyn till egenskaperna hos hemmets energiförsörjning:

för tak och rännor: snösmältning i hängrännor, vid kanten av taket för att förhindra bildning av istappar och is i rör

för entrégruppen: uppvärmda trappsteg, stigar och öppna ytor

för ingången till garaget: uppvärmda uppfarter

Dessutom används ibland Anti-Ice-systemet för att värma upp jorden i växthus, och för landskapsuppvärmning av rabatter, gräsmattor och gräsmattor, samt för uppvärmning av idrottsanläggningar.

Under designprocessen beräknas den lägsta energiförbrukningen och brandsäkerheten säkerställs. När du skapar ett Anti-Ice-system rekommenderas det att endast använda certifierade självuppvärmningselement som inte stöder förbränning. Dessutom är systemet utrustat med en överhettningsavstängningsanordning eller en differentialbrytare för att automatiskt stänga av systemet när energiförlust upptäcks. Om systemet visar sig vara för stort delas det upp i mindre sektioner. Detta gör det lättare att hantera sitt arbete.

Viktig:

För ett tak med flera fall, kommer specialisterna på vårt företag att designa Anti-Ice-systemet enligt individuella beställningar.

Anti-ispaket

Din komfort och säkerhet på vintern

Pris 20 000 tenge.

Paket "Blixskydd"

Ofta lägger utvecklare inte så stor vikt vid att skydda sina egna hus från blixtnedslag: vissa sparar, vissa räknar, andra hoppas på slumpen. Men 3-4 år efter att ha byggt ett hus är det många som minns blixtskydd. Kanske brann min grannes hushållsapparater ut i ett åskväder, eller så stötte jag på statistik om hur många bränder som inträffar på grund av blixtar varje år.

Vi föreslår att lösa problemet omedelbart: att ge skydd redan i husets designstadium. Detta är värt att tänka på, åtminstone av rent estetiska skäl - du behöver inte en gång hamra in i husets väggar och dra ner ledaren längs fasaden, vilket stör det genomtänkta utseendet på byggnaden.

Åskskydd för ett hem är ett system av enheter placerade både utanför hemmet och inomhus. Externt blixtskydd hindrar blixt från att komma in i huset, invändigt blixtskydd skyddar elnätet från plötsliga spänningsstötar. Och speciella enheter skyddar elektrisk utrustning från plötsliga förändringar i det elektromagnetiska fältet inom radien av ett blixtnedslag.

Blixtskyddspaketet inkluderar

layoutdiagram över blixtledare som absorberar direkta blixtnedslag
tvärsnittsdiagram av en nedledare som avleder ström från åskledaren till jordning
diagram över en jordslinga som distribuerar blixtenergi i jorden, vilket säkerställer fullständig säkerhet
medelvärdesberäkningar av motstånd
detaljerad lista över nödvändiga material
rekommendationer för projektgenomförande.

Lightning Protection-paketet från Dom4M garanterar din hemsäkerhet även i det svåraste åskväder.

Paket "Blixskydd"

Åskskydd: tänk på säkerheten i förväg

Pris 20 000 tenge.

Paket "Centraldammsugare"

"Centraldammsugare" är en typ av aspirationssystem(borttagning av små partiklar genom att suga in dem med ett luftflöde).

Systemet består av:

dammsugare(installerad i tekniska rummet);
luftkanalsystem längs vilken damm-luftmassan rör sig (dold installation utförs ofta vid beredningen av golvet eller i utrymmet bakom undertaket);
pneumosockar och pneumatiska skopor(den första är ansluten till en flexibel slang med en teleskopstång och ett munstycke, som i en vanlig dammsugare, den andra är avsedd för snabbrengöring, vanligtvis i köket).

Fördelar:

avtagbar dammig ingen luft kommer in tillbaka in i rummet, och "kastas ut" efter enheten på gatan;
Inget oljud i städade områden.
Enkel rengöring utan att ”dra” dammsugaren från rum till rum, utan att använda förlängningssladdar.
Dold installation systemet, det finns ingenting i rummet förutom ett luftuttag.

Projektpris: från 25 000 tenge/m²

Paket "Centraldammsugare"

"En integrerad del av ett modernt hem är komfort, renlighet och frisk luft"

Projektpris: från 25 000 tenge

Paket "Bekvämt hem"

Förklarande ordböcker hävdar att komfort är en uppsättning hushållsbekvämligheter, utan vilka livet är otänkbart
modern man i ett modernt hem. De flesta av dessa bekvämligheter ingår i designstadiet. Men vi är redo att utöka deras lista och hjälpa kunder att göra sina egna hem så bekväma som möjligt.

Därför har vårt företag Dom4m utvecklat för dig paketet "Comfortable Home", som gör ditt hem svalare en varm sommardag och mysig och varm vid vinterförkylningar.

Paketet Comfortable Home inkluderar

Varmt golv projekt. Detta är en modern teknik för uppvärmning av ett hem. Den kan användas genom att ansluta till både ett lokalt och centraliserat värmesystem. Dessutom kan uppvärmda golv vara både den huvudsakliga och ytterligare värmekällan i rummet. Den största fördelen med systemet är att det skapar en enhetlig termisk regim, torkar inte ut luften och passar samtidigt organiskt in i alla interiörer.
Design av ventilationssystem med återvinning. Till skillnad från traditionella system gör ventilation med återvinning det möjligt att spara betydande pengar under drift. Kärnan i systemet är att frånluften, som passerar genom rekuperatorn, avger sin värme till det kalla flödet som kommer från gatan. Allt genialiskt är enkelt. Detta system låter dig minska uppvärmningskostnaderna avsevärt. Besparingar når upp till 80 %. Och dessutom minskar belastningen på nätverket. På sommaren, med hjälp av ett ventilationssystem med återhämtning, kan du kyla varm luft från gatan. Och här får du redan besparingar genom att minska energiförbrukningen när du luftkonditionerar ditt hem.
Design av luftkonditioneringssystem. Detta projekt erbjuder dig valet av en kanalförsedd luftkonditionering med fördelning av luftflöden i rummen eller ett multi-split system, som gör att du kan ansluta flera inomhusenheter till en extern enhet samtidigt.