ภาษีขึ้นอยู่กับมูลค่าที่ดิน เรากำลังศึกษาการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในภาษีทรัพย์สิน ฉันจะหามูลค่าสินค้าคงคลังได้ที่ไหน?
บรรณาธิการของ RBC-Real Estate ได้รวบรวมคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการคำนวณ ภาษีใหม่สำหรับทรัพย์สินรวมถึงชาวมอสโก
รูปถ่าย: Depositphotos.com/andrei_77
รัสเซียได้นำภาษีทรัพย์สินฉบับใหม่มาใช้ ตามกฎหมาย เทศบาลและเมืองของรัฐบาลกลางสามารถกำหนดภาษีทรัพย์สินได้ บุคคล.
สาระสำคัญของภาษีใหม่: เช่น ฐานภาษีตอนนี้จะใช้มูลค่าที่ดินของอพาร์ทเมนต์ซึ่งคำนวณโดยผู้ประเมินราคาอิสระที่ได้รับมอบหมายจากฝ่ายบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย ภาษีที่ดินยังคงเหมือนเดิม
แผนก นโยบายเศรษฐกิจและการพัฒนาเมืองมอสโกที่นำเสนอในวันพฤหัสบดีเครื่องคิดเลขอินเทอร์เน็ตสำหรับการคำนวณจำนวนภาษีทรัพย์สินโดยประมาณสำหรับบุคคล มูลค่าที่ดิน- เป้าหมายคือการช่วยให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงคำนวณจำนวนภาษีโดยประมาณสำหรับทรัพย์สินที่เขาเป็นเจ้าของ
จะต้องชำระเงินเมื่อใด?
กฎหมายใหม่จะมีผลใช้บังคับในวันที่ 1 มกราคม 2558 แต่กำหนดระยะเวลาห้าปี ช่วงการเปลี่ยนแปลงสำหรับภูมิภาคซึ่งในระหว่างนั้นจำนวนภาษีจะเพิ่มขึ้น 20% ต่อปี การชำระภาษีทรัพย์สินสำหรับพลเมืองตามมูลค่าที่ดินจะเริ่มในปี 2559 และ เต็มจำนวนรัสเซียจะเริ่มจ่ายเงินในปี 2563
ภาษีจะคำนวณสำหรับทรัพย์สินทั้งหมด และเจ้าของจะจ่ายตามส่วนแบ่งของพวกเขา ชาวมอสโกสามารถคำนวณได้ว่าจะต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินเป็นจำนวนเท่าใด เพื่อจุดประสงค์นี้ กรมนโยบายเศรษฐกิจและการพัฒนาของเมืองได้สร้างเครื่องคำนวณภาษีขึ้นมา
* ตอนนี้เจ้าของแต่ละคนจะเห็นมูลค่าสินค้าคงคลังในการชำระภาษีปัจจุบัน รวมถึงในเอกสารสำหรับทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายนี้จำเป็นในการคำนวณความแตกต่างระหว่างภาษีปัจจุบัน (จากมูลค่าสินค้าคงคลัง) และสิ่งที่ประชาชนจะจ่ายในช่วงครึ่งหลังของปี 2559 รัสเซียจนถึงปี 2020 จะชำระส่วนต่างระหว่างจำนวนเงินเหล่านี้
พลเมืองรัสเซียคนอื่นๆ ยังสามารถคำนวณจำนวนเงินที่ต้องจ่ายภายใต้ภาษีใหม่ได้ ในการดำเนินการนี้บนพอร์ทัล Rosreestr คุณสามารถขอข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าที่ดินของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านได้
เจ้าของ Muscovites ยังสามารถคำนวณการชำระเงินได้อย่างอิสระ อัตราภาษีถูกนำมาใช้เมื่อวันที่ 14 ตุลาคม 2014
สำหรับโรงจอดรถ ที่จอดรถ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ อัตรา 0.1% และ 0.5% ตามลำดับ
สำหรับวัตถุที่ก่อสร้างไม่เสร็จ (หากจุดประสงค์การออกแบบของวัตถุดังกล่าวคืออาคารที่พักอาศัย) คุณจะต้องจ่าย 0.3% อัตราเดียวกันคือ 2.0% สำหรับออบเจ็กต์ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์(สำนักงาน ร้านค้าปลีก ร้านอาหาร ฯลฯ)
กฎหมายกำหนดไว้ การลดหย่อนภาษีในขนาด 20 ตร.ม. ม. สำหรับอพาร์ทเมนท์ 10 ตร.ม. ตารางเมตร สำหรับห้องและ 50 ตร.ม. ม. สำหรับวัตถุแต่ละชิ้น การก่อสร้างที่อยู่อาศัย- นั่นคือถ้าคุณมีอพาร์ทเมนต์ขนาด 54 ตารางเมตร ม. ม. แล้วจะต้องเสียภาษีเพียง 34 ตร.ม. ม.
จะส่งผลต่อตลาดอสังหาฯอย่างไร?
ภาษีทรัพย์สินใหม่จะมีผลกระทบมากขึ้นต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ราคาแพง ตามที่ RBC-Real Estate เขียนไว้ก่อนหน้านี้ สำหรับประชาชนทั่วไปส่วนใหญ่ที่เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ระดับประหยัด ภาระภาษีจะเพิ่มขึ้นอย่างไม่มีนัยสำคัญ อย่างไรก็ตาม สำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ชั้นประหยัดในใจกลางกรุงมอสโก การเปลี่ยนแปลงนโยบายภาษีจะมีผลกระทบมากขึ้น ทุกอย่างขึ้นอยู่กับค่าสัมประสิทธิ์ (ดูการคำนวณด้านล่าง)
ในหลายกรณี จำนวนภาษีจะเพิ่มขึ้นมากกว่า 10 เท่า และแม้แต่อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องขนาดเล็กและอพาร์ทเมนต์สองห้องในภูมิภาคที่ไม่ใช่ภาคกลางก็จะมีมูลค่า 5-7,000 รูเบิล ต่อปี ในมอสโก การย้ายถิ่นฐานของผู้มีรายได้น้อยจากศูนย์กลางไปยังชานเมืองอาจเริ่มต้นขึ้น เพื่อลดภาระภาษี ในอนาคตผู้คนจะหันมาปฏิบัติมากขึ้นเมื่อเลือกอพาร์ทเมนต์และคำนึงถึงภาระภาษีที่พวกเขาจะต้องแบกรับ
มูลค่าที่ดิน
ตามที่รัฐบาลมอสโกระบุว่ามูลค่าที่ดินต่ำกว่ามูลค่าตลาดประมาณ 15-20% อย่างไรก็ตาม ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุ ในอนาคตอันใกล้นี้กลไกการประเมินจะได้รับการปรับเปลี่ยนและจะเข้าสู่ตลาด
ผู้เชี่ยวชาญจากหน่วยงานวิเคราะห์ RWAY ทราบว่ายิ่งอพาร์ทเมนท์มีราคาแพงมากเท่าใด ความแตกต่างระหว่างมูลค่าที่ดินและตลาดก็จะมากขึ้น สำหรับอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำบางแห่งในมอสโก มูลค่าที่ดินอาจต่ำกว่ามูลค่าตลาดมากกว่า 80%
สิ่งสำคัญที่ควรทราบคือมูลค่าสินค้าคงคลังของอาคารใหม่ในปัจจุบันใกล้เคียงกับมูลค่าตลาดมากที่สุด ดังนั้นการเพิ่มภาษีจะมีเพียงเล็กน้อย
การคำนวณจำนวนภาษีตามมูลค่าที่ดินสำหรับ ประเภทต่างๆอพาร์ตเมนต์ในมอสโก
ที่อยู่ | ประเภทบ้าน | พื้นที่, ตร.ม. ม | มูลค่าที่ดินล้านรูเบิล | มูลค่าตลาดโดยประมาณ ล้านรูเบิล | ความแตกต่างระหว่างตลาดและมูลค่าที่ดิน, % |
อัตราภาษี, % |
จำนวนภาษีรวมถึงการหักภาษี (20 ตร.ม.), รูเบิล |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ถนนเลนินสกี้ หมายเลข 67 |
สตาลิน | 56 | 9,4 | 14,7 | 36% | 0,10 | 6 031 |
เซนต์ ตเวียร์สกายา, 15 | สตาลิน | 88 | 19,8 | 28,9 | 31% | 0,15 | 22 927 |
เซนต์ บอลชาย่า กรูซินสกายา, 37 | เสาหิน | 123 | 35,9 | 77,4 | 54% | 0,20 | 60 154 |
เซนต์ ออสโตเซนกา 25 |
อิฐสมัยใหม่ | 206,2 | 62,7 | 206,2 | 70% | 0,30 | 171 000 |
โมโลชนี เลน อาคาร 1 |
อิฐสมัยใหม่ | 277 | 86,6 | 806,5 | 89% | 0,30 | 241 042 |
จะลดภาษีทรัพย์สินได้อย่างไร?
พลเมืองทุกคนจะมีสิทธิ์อุทธรณ์การประเมินมูลค่าที่ดิน ในกรณีที่ไม่เห็นด้วยกับการประเมินเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์สามารถโต้แย้งได้ทั้งในศาลและในการพิจารณาคดีก่อนการพิจารณาคดี ขั้นตอนก่อนการพิจารณาคดีเกี่ยวข้องกับการยื่นคำร้องเพื่อแก้ไขมูลค่าที่ดินกับคณะกรรมาธิการ Rosreestr เพื่อพิจารณาข้อพิพาทเกี่ยวกับผลการพิจารณามูลค่าที่ดิน ใบสมัครดังกล่าวสามารถส่งไปยังคณะกรรมการได้ไม่เกินหกเดือนนับจากวันที่ป้อนข้อมูลลงในสำนักงานที่ดินของรัฐอสังหาริมทรัพย์ หากพลาดกำหนดเวลานี้ จำเป็นต้องยื่นฟ้องต่อ Federal Service การลงทะเบียนของรัฐ,สำนักงานที่ดินและการทำแผนที่หรือสำนักงาน บริการของรัฐบาลกลางการลงทะเบียนของรัฐ ที่ดิน และการทำแผนที่สำหรับนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย
เหตุผลในการแก้ไขผลการประเมินมูลค่าที่ดิน: ความไม่น่าเชื่อถือของข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ใช้ในการกำหนดมูลค่าที่ดิน การสร้างมูลค่าตลาดที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ในวันที่กำหนดมูลค่าที่ดิน
ใครจะจ่ายมากกว่านี้?
ด้วยตัวเอง อัตราสูงน้อยคนที่จะจ่าย 2% จากข้อมูลของ IntermarkSavils จำนวนอพาร์ทเมนท์ที่มี มูลค่าโดยประมาณเกินกว่า 300 ล้านรูเบิลในมอสโกอยู่ที่ประมาณ 1.5-2 พันรูเบิลและมีบ้านใหม่เปิดดำเนินการทุกปีโดยเติมเต็มปริมาณนี้อีกหลายโหล อย่างไรก็ตามมูลค่าทางที่ดินมักจะต่ำกว่ามาก รัฐบาลมอสโกได้นับสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวประมาณ 50 แห่งในเมืองหลวง
ติดต่ออสังหาริมทรัพย์ได้คำนวณต้นทุนของหนึ่งในคุณสมบัติที่แพงที่สุดในมอสโก - อพาร์ทเมนต์ในกลุ่มชนชั้นสูง คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย"ผู้เจรจา". ขึ้นอยู่กับ ต้นทุนทั้งหมดอพาร์ทเมนท์ในคฤหาสน์ราคา 35 ล้านดอลลาร์ (อัตราแลกเปลี่ยนของธนาคารกลางคือ 39.6 รูเบิล) ราคาอพาร์ทเมนท์จะอยู่ที่ 1 พันล้าน 386 ล้านรูเบิล เนื่องจากอพาร์ทเมนท์เป็นของทรัพย์สินที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย จึงไม่มีการหักภาษี (จาก 20 ตร.ม.) สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย เมื่อเดิมพันแล้ว อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยภาษีทรัพย์สิน 2% จะเป็น 27.720 ล้านรูเบิล ต่อปี!
ภาระภาษีสำหรับ Muscovites จะเพิ่มขึ้นอย่างไร?
เป็นข้อบ่งชี้ว่าจำนวนภาษีสำหรับผู้อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงไปอย่างไรเมื่อพวกเขาย้ายออกจากศูนย์กลาง นำมาเป็นตัวอย่าง อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องพื้นที่ 38 ตร.ว. ม. ในบ้านที่ตั้งอยู่ในสองทิศทางของระดับศักดิ์ศรีและความนิยมที่แตกต่างกัน - ตะวันตกและตะวันออก มูลค่าที่ดินคำนวณเป็นมูลค่าตลาดลบ 10% เนื่องจากตามข้อมูลของรัฐบาลมอสโก โดยเฉลี่ยแล้วจะต่ำกว่ามูลค่าตลาดมาก มูลค่าตลาดในทางกลับกัน จะถูกคำนวณเป็นค่าเฉลี่ยเลขคณิตของตัวบ่งชี้ราคาในพื้นที่ที่ตั้งอยู่ในเขตอาณาเขตที่แตกต่างกันตามเส้นทางที่เลือก (ขึ้นอยู่กับข้อมูล irn.ru)
ระยะทางจากศูนย์กลางส่งผลต่อภาษีอย่างไร?
โซนอาณาเขต |
Solyanka - ถนน Nikoloyamskaya - จัตุรัส Andronevskaya - ทางหลวงผู้ที่ชื่นชอบ | Vozdvizhenka - New Arbat - Kutuzovsky Prospekt - ทางหลวง Mozhaiskoe | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ฐานภาษีล้านรูเบิล | อัตราภาษี | จำนวนภาษีถู | มูลค่าที่ดินโดยเฉลี่ยพันรูเบิล สำหรับ 1 ตร.ม. ม. | ฐานภาษี | อัตราภาษี | จำนวนภาษีถู | ||
เค - พ.ศ | 340,5 | 6,129 | 0,15 | 9193 | 357,6 | 6,437 | 0,15 | 9655 |
ก่อนคริสต์ศักราช - เอสเค | 244,8 | 4,406 | 0,1 | 4404 | 357,6 | 6,437 | 0,15 | 9655 |
เอสเค-ทีทีเค | 197,4 | 3,553 | 0,1 | 3553 | 258,6 | 4,655 | 0,1 | 4655 |
TTK - MKAD | 153 | 2,754 | 0,1 | 2754 | 189,4 | 3,409 | 0,1 | 3409 |
ถึง- เครมลิน พ.ศ - วงแหวนบูเลอวาร์ดเอสเค- การ์เด้น ริงทีทีเค- วงแหวนขนส่งที่สาม
ดังที่เห็นจากตาราง ภาระภาษีสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ทางตอนต้นของทิศทางตะวันตกอันทรงเกียรตินั้นสูงกว่าผู้ที่ตั้งถิ่นฐานใกล้กับถนนวงแหวนมอสโกมากกว่า 2.8 เท่า ทิศตะวันออก ผู้อยู่อาศัยภาคกลางและชานเมืองต่างกันเกิน 3.3 เท่า
การคำนวณจำนวนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์ขนาด 38 ตารางเมตร ม. เมตร ตามอำเภอ
เขต |
ฐานภาษี (18 ตร.ม.) |
อัตราภาษี |
จำนวนภาษี |
|
---|---|---|---|---|
139.5 พันรูเบิล |
2.511 ล้านรูเบิล |
|||
149.4 พันรูเบิล |
2.689 ล้านรูเบิล |
|||
154.8 พันรูเบิล |
2.786 ล้านรูเบิล |
|||
157.5 พันรูเบิล |
2.835 ล้านรูเบิล |
|||
166.5 พันรูเบิล |
2.997 ล้านรูเบิล |
|||
173.7 พันรูเบิล |
3.127 ล้านรูเบิล |
|||
192.6 พันรูเบิล |
3.467 ล้านรูเบิล |
|||
199.17 พันรูเบิล |
3.585 ล้านรูเบิล |
|||
270,000 รูเบิล |
4.86 ล้านรูเบิล |
จากการคำนวณ เขตที่ประหยัดที่สุดของมอสโกในแง่ของการเก็บภาษีคือเขตตะวันออกเฉียงใต้ เขตการปกครอง- ที่นี่มูลค่าที่ดินเฉลี่ยต่อตารางเมตรคือ 139.5 พันรูเบิล เขตบริหารภาคใต้อยู่ในอันดับที่สองโดยมีตัวบ่งชี้ 149.4 พันรูเบิล ต่อตารางเมตร เขตบริหารตะวันออกปิดสามอันดับแรกโดยผู้เชี่ยวชาญกำหนดต้นทุนที่ดินโดยเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ 154.8 พันรูเบิล
การคำนวณจำนวนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์ขนาด 55 ตารางเมตร ม. เมตร ตามอำเภอ
เขต |
มูลค่าที่ดินโดยเฉลี่ยของตร.ม. ม |
ฐานภาษี (35 ตร.ม.) |
อัตราภาษี |
จำนวนภาษี |
---|---|---|---|---|
139.5 พันรูเบิล |
4.883 ล้านรูเบิล |
|||
149.4 พันรูเบิล |
5.229 ล้านรูเบิล |
|||
154.8 พันรูเบิล |
5.418 ล้านรูเบิล |
|||
157.5 พันรูเบิล |
5.513 ล้านรูเบิล |
|||
166.5 พันรูเบิล |
5.828 ล้านรูเบิล |
|||
173.7 พันรูเบิล |
6.08 ล้านรูเบิล |
|||
192.6 พันรูเบิล |
6.741 ล้านรูเบิล |
|||
199.17 พันรูเบิล |
6.971 ล้านรูเบิล |
|||
270,000 รูเบิล |
9.45 ล้านรูเบิล |
เพื่อนำเสนอลำดับโดยประมาณของจำนวนเงินที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ในมอสโกจะต้องจ่ายเป็นรายปีตามงบประมาณผู้เชี่ยวชาญจาก บริษัท Metrium Group ได้ทำการคำนวณภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่ง, สอง, สามและหลายห้อง ในการคำนวณจะใช้พื้นที่ 38 ตารางเมตร ตร.ม. (1 ห้อง) 55 ตร.ม. ตร.ม. (2 ห้อง) 80 ตร.ม. ตร.ม. (3 ห้อง) และ 120 ตร.ม. ม. (หลายห้อง) นอกจากนี้ผู้เชี่ยวชาญยังคำนวณว่าพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ควรเสียภาษีเป็นเท่าใด เดิมพันสูงสุด- 0.2%, 0.3% และ 2%
การคำนวณจำนวนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์ขนาด 80 ตารางเมตร ม. เมตร ตามอำเภอ
เขต |
มูลค่าที่ดินโดยเฉลี่ยของตร.ม. ม |
ฐานที่ต้องเสียภาษี (60 ตร.ม.) |
อัตราภาษี |
จำนวนภาษี |
---|---|---|---|---|
139.5 พันรูเบิล |
8.37 ล้านรูเบิล |
|||
149.4 พันรูเบิล |
8.964 ล้านรูเบิล |
|||
154.8 พันรูเบิล |
9.288 ล้านรูเบิล |
|||
157.5 พันรูเบิล |
9.45 ล้านรูเบิล |
|||
166.5 พันรูเบิล |
9.99 ล้านถู |
|||
173.7 พันรูเบิล |
10.422 ล้านรูเบิล |
|||
192.6 พันรูเบิล |
11.556 ล้านรูเบิล |
|||
199.17 พันรูเบิล |
11.95 ล้านรูเบิล |
|||
270,000 รูเบิล |
16.2 ล้านรูเบิล |
การคำนวณจำนวนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์ขนาด 120 ตารางเมตร ม. เมตร ตามอำเภอ
เขต |
มูลค่าที่ดินโดยเฉลี่ยของตร.ม. ม |
ฐานที่ต้องเสียภาษี (100 ตร.ม.) |
อัตราภาษี |
จำนวนภาษี |
---|---|---|---|---|
139.5 พันรูเบิล |
13.95 ล้านรูเบิล |
|||
149.4 พันรูเบิล |
14.94 ล้านรูเบิล |
|||
154.8 พันรูเบิล |
15.48 ล้านรูเบิล |
|||
157.5 พันรูเบิล |
15.75 ล้านรูเบิล |
|||
166.5 พันรูเบิล |
16.65 ล้านรูเบิล |
|||
173.7 พันรูเบิล |
17.37 ล้านรูเบิล |
|||
192.6 พันรูเบิล |
19.26 ล้านรูเบิล |
|||
199.17 พันรูเบิล |
19.92 ล้านรูเบิล |
|||
270,000 รูเบิล |
27 ล้านถู |
ใครจะได้รับผลประโยชน์?
สิทธิที่จะ สิทธิประโยชน์ทางภาษีมีผู้เสียภาษีประเภทต่อไปนี้:
- ผู้รับบำนาญที่ได้รับเงินบำนาญที่ได้รับมอบหมายในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายบำนาญตลอดจนบุคคลที่มีอายุ 60 และ 55 ปี (ชายและหญิงตามลำดับ) ซึ่งเป็นไปตามกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซียจ่ายค่าบำรุงรักษาตลอดอายุการใช้งานรายเดือน
- คนพิการของกลุ่มทุพพลภาพ I และ II;
- ผู้เข้าร่วมในสงครามกลางเมืองและมหาสงครามแห่งความรักชาติ การปฏิบัติการทางทหารอื่น ๆ เพื่อปกป้องสหภาพโซเวียตจากบุคลากรทางทหารที่รับราชการใน หน่วยทหารสำนักงานใหญ่และสถาบันที่เป็นส่วนหนึ่งของกองทัพประจำการและอดีตพรรคพวกตลอดจนทหารผ่านศึก
- วีรบุรุษ สหภาพโซเวียตและวีรบุรุษแห่งสหพันธรัฐรัสเซียตลอดจนบุคคลที่ได้รับรางวัล Order of Glory สามองศา
- พิการตั้งแต่เด็ก
- บุคคลของบุคลากรพลเรือนของกองทัพโซเวียต กองทัพเรือ กิจการภายใน และหน่วยงานความมั่นคงของรัฐที่ดำรงตำแหน่ง ตำแหน่งพนักงานในหน่วยทหาร กองบัญชาการ และสถาบันต่างๆ ที่เป็นส่วนหนึ่งในกองทัพที่ประจำการในช่วงมหาสงครามแห่งความรักชาติ หรือบุคคลที่อยู่ในเมืองในช่วงเวลานี้ การมีส่วนร่วมในการป้องกันจะนับรวมในระยะเวลาการปฏิบัติหน้าที่ของบุคคลเหล่านี้โดยมีวัตถุประสงค์ในการให้ เงินบำนาญสำหรับ เงื่อนไขพิเศษจัดตั้งขึ้นสำหรับบุคลากรทางทหารของหน่วยทหารประจำการ
- บุคคลที่มีสิทธิได้รับการสนับสนุนทางสังคมตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2534 N 1244-I "อ การคุ้มครองทางสังคมพลเมืองที่ได้รับรังสีอันเป็นผลมาจากภัยพิบัติที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิล" ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 26 พฤศจิกายน 2541 N 175-FZ "ในการคุ้มครองทางสังคมของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียที่สัมผัสกับรังสีอันเป็นผลมาจาก อุบัติเหตุในปี 2500 ที่สมาคมการผลิตมายัคและการปล่อยกากกัมมันตภาพรังสีลงสู่แม่น้ำเตชา" และกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 10 มกราคม 2545 ฉบับที่ 2-FZ "บน การค้ำประกันทางสังคมพลเมืองที่ได้รับรังสีอันเป็นผลมาจากการทดสอบนิวเคลียร์ที่สถานที่ทดสอบเซมิพาลาตินสค์";
- เจ้าหน้าที่ทหารตลอดจนประชาชนที่ถูกปลดประจำการ การรับราชการทหารเมื่อถึงขีดจำกัดอายุในการรับราชการทหาร ด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ หรือเกี่ยวข้องกับกิจกรรมขององค์กรและพนักงาน โดยมีระยะเวลาในการรับราชการทหารรวม 20 ปีขึ้นไป
- บุคคลที่มีส่วนร่วมโดยตรงกับหน่วยเสี่ยงพิเศษในการทดสอบอาวุธนิวเคลียร์และนิวเคลียร์แสนสาหัส ขจัดอุบัติเหตุในสถานประกอบการทางนิวเคลียร์ที่อาวุธและสถานประกอบการทางทหาร
- สมาชิกในครอบครัวของบุคลากรทางทหารที่สูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัว
- พลเมืองที่ถูกปลดออกจากราชการทหารหรือถูกเรียกเข้ารับการฝึกทหารซึ่งปฏิบัติหน้าที่ระหว่างประเทศในอัฟกานิสถานและประเทศอื่น ๆ ที่มีการสู้รบเกิดขึ้น
- บุคคลที่ได้รับหรือเจ็บป่วยจากรังสี หรือทุพพลภาพอันเป็นผลจากการทดสอบ การออกกำลังกาย และงานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับสถานประกอบการทางนิวเคลียร์ทุกประเภท รวมถึง อาวุธนิวเคลียร์และเทคโนโลยีอวกาศ
- บิดามารดาและคู่สมรสของเจ้าหน้าที่ทหารและพนักงานของรัฐเสียชีวิตขณะปฏิบัติหน้าที่
- บุคคลที่ดำเนินกิจกรรมสร้างสรรค์ระดับมืออาชีพ - ที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ที่มีอุปกรณ์พิเศษ โครงสร้างที่ใช้โดยพวกเขาโดยเฉพาะในการประชุมเชิงปฏิบัติการเชิงสร้างสรรค์ สตูดิโอ สตูดิโอ รวมถึงสถานที่พักอาศัยที่ใช้ในการจัดระเบียบพิพิธภัณฑ์ที่ไม่ใช่ของรัฐ หอศิลป์ ห้องสมุดที่เปิดให้ประชาชนทั่วไป - สำหรับ ระยะเวลาการใช้งานดังกล่าว
- บุคคล - เกี่ยวกับอาคารหรือโครงสร้างทางเศรษฐกิจซึ่งแต่ละพื้นที่ไม่เกิน 50 ตารางเมตรและที่ตั้งอยู่บน ที่ดินมีไว้สำหรับการทำฟาร์มส่วนบุคคล การทำฟาร์มเดชา การทำสวน พืชสวน หรือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
เซอร์เกย์ เวเลเซวิช
ตาราง: RWAY ตาม Rosreestr และข้อมูลจากโอเพ่นซอร์ส, RBC Real Estate, Metrium Group
เป็น ภาษีท้องถิ่น, เช่น. โดยจะจ่ายให้กับงบประมาณของเทศบาล (หรือเมืองของรัฐบาลกลางอย่างมอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และเซวาสโทพอล) ซึ่งมีการติดตั้งและเป็นที่ตั้งของทรัพย์สิน
ใครเป็นผู้จ่ายภาษีทรัพย์สินในปี 2561
ภาษีทรัพย์สินจะต้องชำระโดยบุคคลที่เป็นเจ้าของ:
- อาคารที่อยู่อาศัย
- พื้นที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์, ห้อง);
- โรงจอดรถ, ที่จอดรถ;
- คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์เดี่ยว
- โครงการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ
- อาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง สถานที่อื่นๆ
- ส่วนแบ่งในทรัพย์สินที่ระบุไว้ข้างต้น
บ้านและอาคารที่พักอาศัยที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่จัดไว้สำหรับการทำฟาร์มย่อย การทำฟาร์มในชนบท การทำสวนผัก พืชสวน และการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ให้จัดประเภทเป็นอาคารที่พักอาศัย
บันทึก: สำหรับทรัพย์สินที่รวมอยู่ใน ทรัพย์สินส่วนกลาง อาคารอพาร์ตเมนต์(ปล่องบันได ลิฟต์ ห้องใต้หลังคา หลังคา ห้องใต้ดิน ฯลฯ) คุณไม่จำเป็นต้องจ่ายภาษี
โปรดทราบตามการแก้ไขรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียตามกฎหมายหมายเลข 401-FZ วันที่ 30 พฤศจิกายน 2559 อาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย (บ้านสวนและบ้านในชนบท) เท่ากับอาคารพักอาศัยและต้องเสียภาษีทรัพย์สินเริ่มต้น ตั้งแต่ปี 2558 เป็นต้นไป ในความสัมพันธ์กับวัตถุเหล่านี้ประชาชนสามารถเรียกร้องผลประโยชน์ได้ (หากคำนวณภาษีตามมูลค่าที่ดิน) จำนวน 50 ตร.ม. พื้นที่ปลอดภาษี คุณต้องติดต่อเพื่อรับมัน หน่วยงานด้านภาษีด้วยตนเองหรือยื่นใบสมัครผ่าน “บัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษี”
ภาษีทรัพย์สินคำนวณในปี 2560 อย่างไร?
ภาษีทรัพย์สินคำนวณโดย Federal Tax Service หลังจากนั้นจะส่งการแจ้งเตือนไปยังสถานที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคล ซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนภาษีที่ต้องชำระ
เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2558 บทที่ 32 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียมีผลใช้บังคับซึ่งกำหนดให้ คำสั่งซื้อใหม่การคำนวณภาษีทรัพย์สิน ตามกฎใหม่ภาษีจะไม่คำนวณจากมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุ แต่ขึ้นอยู่กับมูลค่าสินค้าคงคลัง มูลค่าที่ดิน(เช่น ใกล้ตลาดมากที่สุด)
ขั้นตอนการคำนวณใหม่จะถูกนำมาใช้แยกกันโดยแต่ละวิชาของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่ไม่สามารถอนุมัติมูลค่าที่ดินของวัตถุและเผยแพร่กฎหมายที่เกี่ยวข้องก่อนวันที่ 1 ธันวาคม 2560 จะคำนวณภาษีในปี 2561 ตามภาษี "เก่า" (ตามมูลค่าสินค้าคงคลัง)
บันทึก: หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบทั้งหมดของรัสเซียจะต้องเปลี่ยนไปใช้การคำนวณภาษีทรัพย์สินตามมูลค่าที่ดินโดยสมบูรณ์ภายในวันที่ 1 มกราคม 2020
ภาษีคำนวณจากมูลค่าที่ดินอย่างไร?
ภาษีทรัพย์สินสำหรับบุคคลธรรมดา ตามมูลค่าที่ดินของทรัพย์สิน คำนวณโดยใช้สูตรต่อไปนี้:
N ถึง = (มูลค่าที่ดิน – การหักภาษี) x ขนาดหุ้น x อัตราภาษี
มูลค่าที่ดิน
เมื่อคำนวณภาษี ข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าที่ดินของวัตถุจะถูกนำมา สำนักงานที่ดินของรัฐอสังหาริมทรัพย์ ณ วันที่ 1 มกราคมของทุกปี (สำหรับวัตถุใหม่ - ณ เวลาที่จดทะเบียนกับรัฐ) คุณสามารถค้นหามูลค่าที่ดินของวัตถุได้ที่สำนักงานอาณาเขตของ Rosreestr
การลดหย่อนภาษี
เมื่อคำนวณภาษีมูลค่าที่ดินสำหรับวัตถุประเภทหลักสามารถลดลงได้โดยการหักภาษี:
เจ้าหน้าที่ เทศบาลและเมืองมอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เซวาสโทพอล มีสิทธิ์เพิ่มจำนวนการลดหย่อนภาษีที่อธิบายไว้ข้างต้น หากมูลค่าที่ดินกลายเป็นลบ จะถือว่าเป็นศูนย์
ตัวอย่างการคำนวณ
เปตรอฟ ไอ.เอ. เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ พื้นที่ทั้งหมด 50 ตร.ม. เมตร มูลค่าที่ดินของมันคือ 3,000,000 รูเบิล ราคาหนึ่งตร.ม. เมตรเท่ากับ 60,000 รูเบิล
การลดหย่อนภาษีในกรณีนี้คือ: 1,200,000 รูเบิล(60,000 รูเบิล x 20 ตร.ม.) เมื่อคำนวณภาษีจำเป็นต้องใช้มูลค่าที่ดินที่ลดลง: 1,800,000 รูเบิล(3,000,000 รูเบิล – 1,200,000 รูเบิล)
ขนาดแบ่งปัน
หากวัตถุนั้นอยู่ในนั้น ทั่วไป ความเป็นเจ้าของร่วมกัน
อัตราภาษี
อัตราภาษีในแต่ละเรื่องของรัสเซียแตกต่างกัน คุณสามารถดูจำนวนที่แน่นอนในปี 2561 ได้ในหน้านี้
อัตราภาษี | ประเภทวัตถุ |
---|---|
0,1% | อาคารที่อยู่อาศัย(รวมถึงที่ยังสร้างไม่เสร็จ) และสถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์, ห้องพัก) |
คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรซึ่งรวมถึงสถานที่อยู่อาศัยอย่างน้อยหนึ่งแห่ง (อาคารที่อยู่อาศัย) | |
โรงจอดรถและลานจอดรถ | |
อาคารพาณิชย์หรือโครงสร้างที่มีพื้นที่ไม่เกิน 50 ตารางเมตร เมตร ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินที่จัดไว้สำหรับทำนาย่อย ทำไร่เดชา ทำสวน พืชสวน หรือสร้างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล | |
2% | การบริหารและธุรกิจ ศูนย์การค้า |
สถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยที่ใช้เพื่อรองรับสำนักงาน ร้านค้าปลีก สถานที่จัดเลี้ยง และบริการผู้บริโภค | |
วัตถุที่มีมูลค่าที่ดินเกิน 300 ล้านรูเบิล | |
0,5% | วัตถุอื่นๆ |
เจ้าหน้าที่ของเทศบาลและเมืองต่างๆ ของมอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เซวาสโทพอล มีสิทธิที่จะลดอัตราภาษีได้ 0,1% เป็นศูนย์หรือเพิ่มขึ้น แต่ไม่เกินสามครั้ง นอกจากนี้ ขึ้นอยู่กับมูลค่าที่ดิน ประเภท และตำแหน่งของวัตถุด้วย เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นมีสิทธิที่จะสร้างความแตกต่าง อัตราภาษี.
ตัวอย่างการคำนวณ
วัตถุประสงค์ของการเก็บภาษี
เปตรอฟ ไอ.เอ. เป็นของ ½ อพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่รวม 50 ตร.ม. เมตร มูลค่าที่ดินของอพาร์ตเมนต์คือ 3,000,000 รูเบิล การลดหย่อนภาษีจะเท่ากับ 1,200,000 รูเบิล
การคำนวณภาษี
ในการคำนวณภาษี เราจะใช้อัตราภาษีสูงสุดที่เป็นไปได้ 0,1% .
แทนที่ข้อมูลที่มีอยู่ทั้งหมดที่เราได้รับสูตร:
900 ถู((3,000,000 รูเบิล - 1,200,000 รูเบิล) x ½ x 0.1%)
ภาษีคำนวณจากมูลค่าสินค้าคงคลังอย่างไร
ภาษีทรัพย์สินสำหรับบุคคลธรรมดาตามมูลค่าสินค้าคงคลังของทรัพย์สิน คำนวณโดยใช้สูตรต่อไปนี้:
N และ = มูลค่าสินค้าคงคลัง x ขนาดส่วนแบ่ง x อัตราภาษี
มูลค่าสินค้าคงคลัง
เมื่อคำนวณภาษี จะมีการนำข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าสินค้าคงคลังที่ส่งไปยังหน่วยงานด้านภาษีก่อนวันที่ 1 มีนาคม 2013 คุณสามารถค้นหาข้อมูลนี้ได้ที่สาขา BTI ณ ที่ตั้งของที่พัก
ขนาดแบ่งปัน
หากวัตถุนั้นอยู่ในนั้น ความเป็นเจ้าของร่วมกันภาษีจะถูกคำนวณสำหรับผู้เข้าร่วมแต่ละรายตามสัดส่วนส่วนแบ่งของเขาในการเป็นเจ้าของวัตถุนี้ หากทรัพย์สินตั้งอยู่ใน ทั่วไป ความเป็นเจ้าของร่วมกัน ภาษีจะคำนวณสำหรับผู้เข้าร่วมแต่ละคนในการเป็นเจ้าของร่วมในหุ้นที่เท่ากัน
อัตราภาษี
อัตราภาษีในแต่ละเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียนั้นแตกต่างกัน คุณสามารถดูจำนวนเงินที่แน่นอนได้ในหน้านี้ โปรดทราบว่าอัตราภาษีไม่ควรเกินขีดจำกัดต่อไปนี้:
บันทึก: ขึ้นอยู่กับจำนวนมูลค่าสินค้าคงคลัง ประเภทและที่ตั้งของวัตถุ หน่วยงานท้องถิ่นมีสิทธิ์กำหนดอัตราภาษีที่แตกต่างกัน
ตัวอย่างการคำนวณ
วัตถุประสงค์ของการเก็บภาษี
เปตรอฟ ไอ.เอ. เป็นของ ½ อพาร์ตเมนต์ในมอสโก มูลค่าสินค้าคงคลังของอพาร์ตเมนต์คือ 200,000 รูเบิล.
การคำนวณภาษี
อัตราภาษีสำหรับอพาร์ตเมนต์นี้ระบุไว้ในจำนวนเงิน 0,1% .
ภาษีทรัพย์สินในกรณีนี้จะเท่ากับ: 100 ถู(200,000 รูเบิล x ½ x 0.1 / 100)
ภาษีคำนวณตามกฎใหม่ในช่วง 4 ปีแรกอย่างไร
เมื่อคำนวณภาษีจากมูลค่าที่ดินจำนวนเงินจะมากกว่าเมื่อคำนวณจากมูลค่าสินค้าคงคลังอย่างมาก เพื่อป้องกันภาระภาษีเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจึงมีการตัดสินใจ: ในช่วงสี่ปีแรก (หลังจากการแนะนำกฎใหม่ในภูมิภาค) ควรคำนวณภาษีโดยใช้สูตรต่อไปนี้:
Н = (Н к – Н и) x K + Н и
ยังไม่มี– ภาษีคำนวณจากมูลค่าที่ดินของวัตถุ ()
เอ็น และ– ภาษีคำนวณจากมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุ ()
ถึง– ปัจจัยการลดลง ต้องขอบคุณสิ่งนี้ ภาระภาษีในแต่ละปีจะค่อยๆ เพิ่มขึ้น 20%
ค่าสัมประสิทธิ์ K เท่ากับ:
- 0.2 – ในปีแรก
- 0.4 – ในปีที่สอง;
- 0.6 – ในปีที่สาม
- 0.8 – ในปีที่สี่
ตั้งแต่ปีที่ 5 เป็นต้นไป ภาษีทรัพย์สินจะต้องคำนวณตามมูลค่าที่ดินของทรัพย์สิน
บันทึก: การคำนวณภาษีโดยใช้สูตรข้างต้นจะดำเนินการเฉพาะในกรณีที่ภาษีจากมูลค่าที่ดินมากกว่ามูลค่าสินค้าคงคลัง
ประกาศภาษี
สำหรับบุคคลธรรมดา ภาษีทรัพย์สินจะคำนวณโดยบริการภาษี หลังจากนั้นจะส่งการแจ้งภาษีไปยังที่อยู่ที่พำนักของตน ซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนภาษี กำหนดเวลาในการชำระเงิน ฯลฯ
ประกาศภาษีในปี 2561 จะถูกส่งไปยังผู้อยู่อาศัยในรัสเซียในช่วงเวลาตั้งแต่ เมษายนถึงพฤศจิกายนแต่ต้องไม่เกิน 30 วันก่อนวันชำระเงิน
เจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายรายเข้าใจผิดว่าหากไม่ได้รับการแจ้งเตือนจาก บริการด้านภาษีก็ไม่ต้องเสียภาษีทรัพย์สิน นี่เป็นสิ่งที่ผิด.
เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2558 กฎหมายมีผลใช้บังคับตามที่ผู้เสียภาษีในกรณีที่ไม่ได้รับใบแจ้งภาษีมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตาม รายงานตนเองไปยัง Federal Tax Service เกี่ยวกับความพร้อมของสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ตลอดจนยานพาหนะ
ข้อความข้างต้นพร้อมด้วยสำเนาเอกสารชื่อเรื่องจะต้องส่งไปยัง Federal Tax Service ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับวัตถุที่ต้องเสียภาษีแต่ละรายการก่อนวันที่ 31 ธันวาคมของปีถัดไป ตัวอย่างเช่น หากมีการซื้ออพาร์ทเมนต์ในปี 2017 และไม่ได้รับการแจ้งเตือนใดๆ จะต้องให้ข้อมูลแก่ Federal Tax Service ภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2018
ดังนั้นหากไม่ได้รับการแจ้งเตือน Federal Tax Service แนะนำให้ดำเนินการและติดต่อผู้ตรวจด้วยตนเอง (สำหรับ บันทึกออนไลน์ท่านสามารถใช้บริการนี้เพื่อการนัดหมายของท่านได้)
หากพลเมืองรายงานอย่างอิสระว่าเขามี ยานพาหนะภาษีที่ไม่ได้รับการประเมินให้คำนวณการชำระเงินสำหรับปีที่มีการส่งข้อความที่ระบุ อย่างไรก็ตาม, เงื่อนไขนี้ใช้ได้เฉพาะในกรณีที่สำนักงานสรรพากรไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุที่รายงาน หากไม่ได้ส่งการแจ้งการชำระเงินด้วยเหตุผลอื่น (เช่น ระบุที่อยู่ของผู้เสียภาษีไม่ถูกต้อง หรือสูญหายทางไปรษณีย์) การคำนวณจะดำเนินการสำหรับทั้งสามปี
สำหรับความล้มเหลวในการส่งข้อความดังกล่าวภายในระยะเวลาที่กำหนด พลเมืองจะต้องรับผิดชอบภายใต้มาตรา 3 ของศิลปะ 129.1 และถูกปรับเป็นจำนวน 20% ของจำนวนภาษีที่ค้างชำระสำหรับวัตถุที่เขาไม่ได้ส่งรายงาน
กำหนดเวลาชำระภาษีทรัพย์สิน
ในปี 2018 มีการกำหนดกำหนดเวลาการชำระเงินเดียวสำหรับทุกภูมิภาคของรัสเซีย ภาษีทรัพย์สิน — ภายในวันที่ 1 ธันวาคม 2561.
โปรดทราบในกรณีที่มีการละเมิดกำหนดเวลาในการชำระภาษีทรัพย์สินจะมีการเรียกเก็บค่าปรับสำหรับจำนวนเงินที่ค้างชำระในแต่ละวันปฏิทินของความล่าช้าในจำนวนหนึ่งในสามร้อยของอัตราการรีไฟแนนซ์ปัจจุบันของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย . นอกจากนี้หน่วยงานสรรพากรอาจส่งหนังสือแจ้งไปยังนายจ้างของลูกหนี้เพื่อทวงถามหนี้ด้วยค่าใช้จ่าย ค่าจ้างและยังกำหนดข้อจำกัดในการออกจากสหพันธรัฐรัสเซียด้วย ไม่มีค่าปรับสำหรับบุคคลที่ไม่ชำระภาษี
การชำระภาษีทรัพย์สิน
คุณสามารถชำระภาษีทรัพย์สินโดยใช้บริการพิเศษบนเว็บไซต์ทางการของบริการภาษี
ในการทำเช่นนี้คุณต้องมี:
วิธีค้นหาหนี้ภาษีของคุณ
คุณสามารถตรวจสอบว่าคุณมีหนี้ภาษีหรือไม่ได้หลายวิธี:
- โดยการติดต่อหน่วยงานจัดเก็บภาษีอาณาเขตของ Federal Tax Service เป็นการส่วนตัว ณ สถานที่อยู่อาศัยของคุณ
- ผ่านบัญชีส่วนตัวของผู้เสียภาษีบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Federal Tax Service
- ใช้บริการพิเศษบน Unified Portal of State Services
- ผ่านธนาคารข้อมูลบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ ปลัดอำเภอ(เฉพาะลูกหนี้ที่คดีอยู่ระหว่างการพิจารณาคดี)
อย่างไรก็ตาม สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายๆ คนยังคงมีคำถามอยู่ว่า จะทราบภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร คำนวณและชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์อย่างไร ใครได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษี และอสังหาริมทรัพย์ใดบ้างที่ไม่ต้องเสียภาษี ในบทความของเราเราจะพยายามให้คำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้และคำถามเร่งด่วนอื่น ๆ อีกจำนวนหนึ่ง
ใครควรจ่ายเงินและอย่างไร?
ทุกคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะต้องจ่ายภาษีให้กับคลัง: บ้าน อพาร์ทเมนต์ เดชา ต่างๆ สิ่งปลูกสร้าง- ความรับผิดชอบนี้ถูกกำหนดไว้แม้กระทั่งกับผู้เยาว์ จำนวนภาษีสำหรับพวกเขาจ่ายโดยพ่อแม่หรือผู้ปกครองหรือพ่อแม่บุญธรรม
พลเมืองที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายเงินหรือมีสิทธิประโยชน์ที่เหมาะสม เช่น สิทธิประโยชน์ด้านภาษีทรัพย์สินสำหรับผู้รับบำนาญ หรือตัวอย่างเช่น สิทธิประโยชน์ภาษีที่ดินสำหรับผู้รับบำนาญในภูมิภาคมอสโกก็ใช้เช่นกัน
วิธีการค้นหาและชำระภาษีทรัพย์สิน
ตามแนวทางปฏิบัติที่กำหนดไว้แล้ว เจ้าของจะได้รับใบเสร็จรับเงินผ่าน ที่ทำการไปรษณีย์- ก่อนที่จะชำระภาษีทรัพย์สินจำเป็นต้องวิเคราะห์กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการใช้ปัจจัยลดและการหักภาษี คุณอาจจะลดหย่อนภาษีได้
ชำระเงินที่สาขา Sberbank แห่งใดแห่งหนึ่งที่ใกล้ที่สุด ฉันจะทราบภาษีทรัพย์สินของฉันได้อย่างไรหากฉันยังไม่ได้รับใบเสร็จรับเงิน? ในกรณีนี้ เจ้าของควรติดต่อตัวแทนในพื้นที่ของตน สำนักงานภาษี- ในสถาบันนี้คุณสามารถชี้แจงความแตกต่างทั้งหมดของการคำนวณจำนวนภาษีและดูว่ามีการมอบสิทธิประโยชน์ตามกฎหมายหรือไม่
ควรคำนึงว่าการให้สิทธิประโยชน์ใด ๆ จะให้สิทธิ์ในการคำนวณจำนวนภาษีใหม่เฉพาะในอีกสามปีข้างหน้าก่อนที่จะให้สิทธิ์ในการคำนวณสิทธิพิเศษ
โดยวิธีการค้นหาวิธีขอคืนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์และเป็นไปได้หรือไม่?
ภาษีใหม่: มูลค่าที่ดินของอสังหาริมทรัพย์จะถูกนำมาพิจารณาตั้งแต่ปี 2562
ภาษีทรัพย์สินสำหรับบุคคลธรรมดาได้รับการชำระตาม กฎหมายของรัฐบาลกลางภายใต้หมายเลข 2003-1 ขั้นตอนการรับรู้นี้มีผลจนถึงปี 2558 เมื่อทำการคำนวณเจ้าหน้าที่ภาษีจะคำนึงถึงมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดโดยพิจารณาจากผลลัพธ์ของสินค้าคงคลัง
ตั้งแต่เดือนมกราคม 2558 กฎหมายนี้ถูกยกเลิกตามคำตัดสินของรัฐบาล แต่กลับถูกเพิ่มเข้าไปในรหัสภาษีแทน บทความใหม่ที่เกี่ยวข้องกับภาษีทรัพย์สินสำหรับบุคคลทุกคน บทความนี้เปลี่ยนแปลงขั้นตอนการคำนวณอย่างรุนแรง ตอนนี้ภาษีจะถูกคำนวณโดยคำนึงถึงมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่จัดตั้งขึ้น เอกสารเกี่ยวกับที่ดิน- นั่นคือภาษีใหม่จะคำนวณตามมูลค่าที่ดิน
ปัจจัยลดสำหรับการคำนวณภาษี
อย่างไรก็ตามกฎหมายใหม่กำหนดบทบัญญัติที่ไม่อนุญาตให้เพิ่มจำนวนภาษีอย่างรวดเร็ว หากมูลค่าที่ดินของทรัพย์สินสูงกว่ามูลค่าสินค้าคงคลัง การเพิ่มขึ้นจะดำเนินการภายในสี่ปีนับจากวันที่นำกฎการคำนวณใหม่มาใช้
ปัจจัยลดในการคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์:
- 0.2% ในปีแรก
- 0.4% – ในวินาที;
- 0.6% – ในสาม;
- 0.8% – ในอันดับที่สี่
ตั้งแต่ปี 2020 เป็นต้นไป ภาษีจะถูกเรียกเก็บตามมูลค่าที่แสดงในเอกสารเกี่ยวกับที่ดินเท่านั้น
ใครจะเป็นผู้แนะนำภาษีทรัพย์สินใหม่และอย่างไร?
ปัญหาภาษีทั้งหมดตาม กฎหมายปัจจุบันจะได้รับการจัดการโดยหน่วยงานภาษีท้องถิ่น รหัสภาษีได้รับการควบคุมโดยข้อบังคับทั้งของรัฐและภูมิภาค (เทศบาล)
หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบแต่ละแห่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งแนะนำกฎใหม่มีหน้าที่ต้องสร้างขั้นตอนการคำนวณที่แน่นอนและกำหนดวันที่สำหรับการชำระจำนวนภาษีเครื่องแบบสำหรับทั้งภูมิภาคหรือ การตั้งถิ่นฐานความสำคัญของรัฐบาลกลาง จนกว่าขั้นตอนเหล่านี้จะเสร็จสมบูรณ์ การคำนวณจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่มีอยู่ (โดยคำนึงถึงมูลค่าสินค้าคงคลัง)
ขั้นตอนการคำนวณใหม่ยังหมายถึงการขยายรายการวัตถุอสังหาริมทรัพย์ด้วย สำหรับบุคคลทุกคน อาคารที่พักอาศัยรวมถึงอาคารต่อไปนี้ที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัว:
- อู่ซ่อมรถหรือสถานที่สำหรับรถยนต์
- อาคารสำหรับจัดเก็บอุปกรณ์ทำสวน
- บ้านในชนบทรวมถึงบ้านที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยด้วย
- ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่ยังไม่เสร็จซึ่งงานก่อสร้างยังดำเนินอยู่
- อพาร์ทเมนต์และห้องแยกต่างหากในอาคารที่พักอาศัย
- บ้านส่วนตัว
คุณรู้ไหมว่าหากคุณลืมค่าปรับสำหรับการไม่ชำระภาษีการขนส่งคุณจะถูกเรียกเก็บเงินค่าปรับด้วย
ขั้นตอนการคำนวณ
- จากภาษีที่สร้างขึ้นตามการประเมินราคาที่ดิน (N1) ภาษีที่คำนวณโดยคำนึงถึงราคาสินค้าคงคลัง (N2) จะถูกลบออก
- นอกจากนี้ ภาษีจากมูลค่าสินค้าคงคลัง (K+N2) จะถูกเพิ่มให้กับปัจจัยการลดด้วย
- หลังจากนั้นจะต้องคูณผลการคำนวณ เป็นผลให้จะได้ค่าสุดท้าย จำนวนภาษี(H): H เท่ากับ (H1-H2) คูณ K+H2
จำนวนเงินที่กำหนดระหว่างการคำนวณจะต้องฝากเข้าคลังของรัฐก่อนเดือนตุลาคมของปีปัจจุบัน ระยะเวลาการคำนวณรวมถึงหนึ่งปี
เมื่อประเมินมูลค่าทรัพย์สินทางที่ดิน การหักภาษีจะถูกนำมาพิจารณา - จะใช้สิ่งต่อไปนี้:
- สำหรับอพาร์ทเมนท์จะหักค่าใช้จ่าย 20 ตร.ม. เมตร;
- สำหรับห้องแยก - 10 ตร.ม. เมตร;
- สำหรับบ้าน - 50 ตร.ม. เมตร;
- สำหรับคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์ – 1 ล้านรูเบิล ไม่รวมพื้นที่
อสังหาริมทรัพย์ใดบ้างที่ไม่ต้องเสียภาษี? แน่นอนว่ามีพื้นที่เท่ากับหรือน้อยกว่าพื้นที่ที่ใช้ลดหย่อนภาษี
ตัวอย่างต่อไปนี้จะแสดงวิธีคำนวณภาษีทรัพย์สิน หากอพาร์ทเมนต์มีราคา 2 ล้านรูเบิลและหนึ่งตารางเมตรมีมูลค่า 50,000 การคำนวณจะมีลักษณะดังนี้:
- 50,000 คูณด้วย 20 (มูลค่าที่กำหนดสำหรับอพาร์ทเมนท์ใด ๆ ) - การหักจะเป็น 1 ล้านรูเบิล
- การหักเงิน (2,000,000-1,000,000) จะถูกหักออกจากต้นทุนทั้งหมด - นี่จะเป็นจำนวนภาษีที่ต้องการ
อัตราจะถูกกำหนดตามการประเมินมูลค่าที่ดิน สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยและสถานที่ทั้งหมด รวมถึงอาคารที่ยังสร้างไม่เสร็จ รวมถึงโรงจอดรถและสถานที่สำหรับรถยนต์ ค่าจะตั้งไว้ที่ 0.1%
วัตถุขนาดใหญ่ที่มีมูลค่ามากกว่า 300 ล้าน เช่นเดียวกับสถานที่อุตสาหกรรม อาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย ศูนย์การค้า สิ่งอำนวยความสะดวกทางธุรกิจ (เช่น สำนักงาน) ได้รับอัตราสูงถึง 2%
และออบเจ็กต์ทั้งหมดที่ไม่เกี่ยวข้องกับหมวดหมู่ที่ระบุไว้มีอัตราสูงถึง 0.5%
เจ้าหน้าที่เทศบาลมีสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงอัตรา - เพิ่มขึ้นหนึ่งในสามหรือลดให้เป็นศูนย์
ตัวอย่างทั่วไปของวิธีลดภาษีทรัพย์สินมอบให้โดยหนึ่งในผู้เยี่ยมชมทรัพยากร YaPlakal: อันเป็นผลมาจากข้อผิดพลาดของซอฟต์แวร์ เธอได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีทรัพย์สินซึ่งสูงมากกว่าสองเท่า จากการเยี่ยมชมสำนักงานสรรพากรจำนวนเงินจึงได้รับการแก้ไข
สรุป: คุณควรตรวจสอบภาษีทรัพย์สินของบุคคลที่ระบุไว้ในใบเสร็จรับเงินเสมอ แม้ว่าจะสามารถทำได้โดยไม่ต้องออกจากบ้านก็ตามบนเว็บไซต์ Federal Tax Service ใน บัญชีส่วนตัวผู้เสียภาษี
ขั้นตอน อัตรา และกำหนดเวลาในการชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์ในมอสโก ภูมิภาคมอสโก สำหรับปี 2562-2563 กำหนดโดยกฎหมายมอสโกเมื่อวันที่ 19 พฤศจิกายน 2557 N 51 “ เกี่ยวกับภาษีทรัพย์สินของบุคคล” เผยแพร่บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของมอสโก City Duma http:// /www.duma.mos.ru (พร้อมการเปลี่ยนแปลงที่มีผลในปี 2020)
ขั้นตอนและกำหนดเวลาในการชำระภาษีทรัพย์สินในมอสโก
ตามขั้นตอนใหม่ที่บังคับใช้ตั้งแต่ปี 2559 ในมอสโกและภูมิภาคมอสโก ภาษีทรัพย์สินจะคำนวณตามมูลค่าที่ดิน ขั้นตอนการชำระภาษีนี้ใช้กับทรัพย์สินดังต่อไปนี้:
- อาคารที่อยู่อาศัย
- พื้นที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์, ห้อง);
- โรงจอดรถ, ที่จอดรถ;
- คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์เดี่ยว
- โครงการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ
- อาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง สถานที่อื่นๆ
โปรดทราบ อาคารที่อยู่อาศัยที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่จัดไว้สำหรับการทำฟาร์มย่อยส่วนบุคคล การทำฟาร์มเดชา การทำสวนผัก พืชสวน และการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล จัดเป็นอาคารที่พักอาศัย
ทรัพย์สินที่รวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ต้องเสียภาษี
ภาษีจะชำระ ณ สถานที่จัดเก็บภาษีตามประกาศภาษีที่ส่งไปยังผู้เสียภาษีโดยหน่วยงานด้านภาษี ในกรณีนี้ อนุญาตให้ส่งประกาศภาษีได้ไม่เกิน 3 รอบระยะเวลาภาษีก่อนปีปฏิทินที่ส่ง
กำหนดเวลาชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์ในมอสโก
เอ็น จะต้องชำระภาษีภายในวันที่ 1 ธันวาคมของปีถัดจากวันหมดอายุ ระยะเวลาภาษี- นั่นคือภาษีทรัพย์สินสำหรับปี 2561 จะต้องชำระก่อนวันที่ 1 ธันวาคม 2562 สำหรับปี 2562 - ก่อนวันที่ 1 ธันวาคม 2563 และสำหรับปี 2563 - จนถึงวันที่ 1 ธันวาคม 2564
กำหนดเวลาในการชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกในปี 2020 คือวันที่ 1 ธันวาคม 2020
หากมีการละเมิดกำหนดเวลาการชำระเงินที่กำหนด หน่วยงานด้านภาษีจะกำหนดบทลงโทษ
อัตราภาษีทรัพย์สินในมอสโก
อัตราภาษีทรัพย์สินสำหรับบุคคลในมอสโกมีการกำหนดแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับมูลค่าของวัตถุประสงค์ในการจัดเก็บภาษีและสัมพันธ์กัน อาคารที่อยู่อาศัย, สถานที่พักอาศัย,คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรซึ่งรวมถึงอาคารพักอาศัยอย่างน้อยหนึ่งแห่ง (อาคารที่อยู่อาศัย) รวมถึงที่เกี่ยวข้องกับอาคารหรือโครงสร้างซึ่งแต่ละพื้นที่ไม่เกิน 50 ตารางเมตร และตั้งอยู่บนที่ดินที่จัดไว้ให้ ดำเนินการสาขาส่วนบุคคล การทำฟาร์มเดชา การทำสวน การทำสวน หรือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ในจำนวนดังต่อไปนี้:
ในความสัมพันธ์กับวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อัตราภาษีเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่ดินของวัตถุที่ต้องเสียภาษีถูกกำหนดในมอสโกในจำนวนต่อไปนี้ (ขึ้นอยู่กับมูลค่าที่ดินของวัตถุที่ต้องเสียภาษี):
หมายเลขคำสั่งซื้อ |
วัตถุประสงค์ของการเก็บภาษี |
อัตราภาษี ((เป็น % ของมูลค่าที่ดิน) |
|||
สำหรับปี 2558-2559 |
สำหรับปี 2560 |
สำหรับปี 2561-2562 |
สำหรับปี 2020 |
||
วัตถุของการก่อสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จหากจุดประสงค์การออกแบบของวัตถุดังกล่าวคืออาคารที่พักอาศัย |
|||||
โรงจอดรถและลานจอดรถ |
|||||
วัตถุประสงค์ของการเก็บภาษีที่รวมอยู่ในรายการที่กำหนดตามวรรค 7 ของมาตรา 378.2 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย ที่เกี่ยวข้องกับวัตถุประสงค์ของการเก็บภาษีที่กำหนดไว้ในวรรค 2 ของวรรค 10 ของมาตรา 378.2 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย |
|||||
วัตถุประสงค์ของการเก็บภาษีมูลค่าที่ดินซึ่งแต่ละรายการเกินกว่า 300 ล้านรูเบิล |
|||||
วัตถุประสงค์อื่น ๆ ของการเก็บภาษี |
อัตราภาษีจะเหมือนกับในเมืองส่วนใหญ่ในภูมิภาคมอสโก
ขั้นตอนการคำนวณภาษี
จำนวนภาษีคำนวณจากมูลค่าที่ดินที่กำหนด ณ วันที่ 1 มกราคมของรอบระยะเวลาภาษีปัจจุบันตามสัดส่วนระยะเวลาการเป็นเจ้าของ
เมื่อคำนวณภาษีตามมูลค่าที่ดินจะมีการหักภาษี (การลดมูลค่าที่ดิน) ตามจำนวนมูลค่าที่ดิน:
- 10 ตร.ม. เกี่ยวกับห้อง
- 20 ตร.ม. เกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์
- 50 ตร.ม. ม. เกี่ยวกับอาคารที่อยู่อาศัย
- 1 ล้านรูเบิล - เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เดี่ยวที่มีอาคารพักอาศัย
หากใช้วิธีลดหย่อนภาษี ฐานภาษีใช้ค่าลบเพื่อวัตถุประสงค์ในการคำนวณภาษี ฐานภาษีดังกล่าวจะเท่ากับศูนย์
ปัจจัยการแก้ไข
เนื่องจากตามกฎแล้วจำนวนภาษีที่คำนวณจากมูลค่าที่ดินนั้นสูงกว่าที่คำนวณจากมูลค่าสินค้าคงคลังอย่างมีนัยสำคัญจึงมีการกำหนดปัจจัยการแก้ไขที่ใช้ในการคำนวณจำนวนภาษี:
- 0.2 – เมื่อคำนวณภาษีสำหรับปี 2558
- 0.4 - เมื่อคำนวณภาษีสำหรับปี 2559
- 0.6 - เมื่อคำนวณภาษีสำหรับปี 2560
- 0.8 - เมื่อคำนวณภาษีสำหรับปี 2561
ตั้งแต่ปี 2019 เป็นต้นไป จะไม่มีการนำปัจจัยการแก้ไขไปใช้
ในกรณีนี้ จำนวนภาษีจะคำนวณโดยใช้สูตร:
H = (H1 - H2) x K + H2 โดยที่
- N - จำนวนภาษีที่ต้องชำระ
- N1 - จำนวนภาษีที่คำนวณจากมูลค่าที่ดินโดยไม่คำนึงถึงปัจจัยการแก้ไข
- N2 - จำนวนภาษีที่คำนวณตามมูลค่าสินค้าคงคลังที่เกี่ยวข้องของวัตถุที่ต้องเสียภาษี
- K – ปัจจัยการแก้ไข
ตัวอย่างการคำนวณ
มาคำนวณจำนวนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่รวม 70 ตารางเมตรกัน ม. ตั้งอยู่ในมอสโกใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Prospekt Mira ซึ่งมีมูลค่าที่ดิน 6 ล้านรูเบิล จำนวนภาษีสำหรับปี 2014 ซึ่งคำนวณตามมูลค่าสินค้าคงคลังคือ 950 รูเบิล
สำหรับการอ้างอิงคุณสามารถค้นหามูลค่าที่ดินของอพาร์ทเมนต์ (อาคารที่อยู่อาศัย) ได้จากเว็บไซต์ Rosreestr (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request) จากนั้นคำนวณจำนวนภาษีทรัพย์สินอย่างอิสระโดยใช้เครื่องคิดเลข
1. ดังนั้น ลดหย่อนภาษีได้ 20 ตร.ม. นั่นคือ ฐานภาษีเท่ากับ:
6,000,000 / 70 ตร.ม. * 20 ตร.ม. = 1,714,285.71 รูเบิล
2. อัตราภาษีสำหรับอพาร์ตเมนต์นี้คือ 0.1%
(6,000,000 - 1,714,285.71) * 0.1% = 4,285.71 รูเบิล
3. เราใช้สูตรการคำนวณภาษีโดยคำนึงถึงปัจจัยการแก้ไข:
ชม = (H1 - H2) x K + H2
จำนวนภาษีที่ต้องชำระสำหรับปี 2558 = (4,285.71-950)*0.2+950 = 1,617.14 รูเบิล
จำนวนภาษีที่ต้องชำระสำหรับปี 2559 = (4,285.71 -950)*0.4+950 = 2,284.28 รูเบิล
จำนวนภาษีที่ต้องชำระสำหรับปี 2560 = (4,285.71 -950)*0.6+950 = 2,951.42 รูเบิล
จำนวนภาษีที่ต้องชำระสำหรับปี 2561 = (4,285.71 -950)*0.8+950 = 3,618.56 รูเบิล
จำนวนภาษีที่ต้องชำระสำหรับปี 2562 และปีต่อ ๆ ไป = 4,285.71 รูเบิล
สิทธิประโยชน์ทางภาษีทรัพย์สินในมอสโก
สิทธิประโยชน์ในการชำระภาษีทรัพย์สินมีให้สำหรับประเภทของพลเมืองที่ระบุไว้ รหัสภาษีสหพันธรัฐรัสเซีย (ผลประโยชน์ของรัฐบาลกลาง) ซึ่งรวมถึง:
- วีรบุรุษแห่งสหภาพโซเวียตและวีรบุรุษแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย
- คนพิการกลุ่มพิการ I และ II;
- ผู้เข้าร่วมมหาสงครามแห่งความรักชาติ
- ทหารผ่านศึก;
- เหยื่อเชอร์โนบิล;
- ผู้รับบำนาญวัยชราและอื่น ๆ
สำหรับรายชื่อผู้รับผลประโยชน์ภาษีทรัพย์สินทั้งหมด โปรดดูบทความที่ลิงก์
ใหม่.หากกฎหมายก่อนหน้านี้กำหนดให้ได้รับการยกเว้นภาษีอย่างสมบูรณ์สำหรับวัตถุทุกประเภท หมวดหมู่พิเศษบุคคลตั้งแต่ปี 2559 เป็นต้นไป ผู้เสียภาษีจะได้รับผลประโยชน์สำหรับวัตถุหนึ่งประเภท: 1) อพาร์ทเมนต์ห้อง; 2) อาคารที่อยู่อาศัย 3) เวิร์คช็อปสร้างสรรค์สตูดิโอสตูดิโอที่มีอุปกรณ์ครบครันเป็นพิเศษ 4) โรงจอดรถหรือที่จอดรถ ฯลฯ
ตัวอย่างเช่นหากผู้รับบำนาญเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ห้องอาคารที่พักอาศัยและโรงจอดรถเขาก็มีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์: วัตถุหนึ่งชิ้นที่เขาเลือก - อพาร์ทเมนต์หรือห้อง (เนื่องจากที่อยู่อาศัยที่ระบุรวมอยู่ในประเภทเดียว วัตถุ) อาคารพักอาศัย และโรงจอดรถ
ผลประโยชน์ในท้องถิ่น
1. ในมอสโก ผู้รับผลประโยชน์ของรัฐบาลกลางจะได้รับการยกเว้นเพิ่มเติมจากการจ่ายภาษีสำหรับโรงจอดรถหรือที่จอดรถหนึ่งแห่งหาก:
- ในช่วงระยะเวลาภาษีพวกเขาไม่ได้ใช้สิทธิในการได้รับประโยชน์ตามมาตรา 407 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียที่เกี่ยวข้องกับวัตถุเหล่านี้
- พื้นที่โรงจอดรถหรือพื้นที่จอดรถไม่เกิน 25 ตารางเมตร ม.;
- วัตถุนั้นตั้งอยู่ในอาคารที่รวมอยู่ในรายการที่กำหนดตามข้อ 7 ของศิลปะ 378.2 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียโดยคำนึงถึงเงื่อนไขของย่อหน้า 2 ข้อ 10 ข้อ 378.2 รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย
2. ผู้เสียภาษี (ยกเว้นผู้รับประโยชน์จากรัฐบาลกลาง) ชำระภาษีสำหรับโรงจอดรถหรือที่จอดรถหนึ่งแห่งที่ระบุไว้ในวรรค 1 ในจำนวนต่อไปนี้:
- 8.3% ของจำนวนภาษีที่คำนวณสำหรับปี 2558
- 7.7% ของจำนวนภาษีที่คำนวณสำหรับปี 2559
- 7.1% ของจำนวนภาษีที่คำนวณสำหรับปี 2560
- 6.7% ของจำนวนภาษีที่คำนวณสำหรับปี 2018 และรอบระยะเวลาภาษีถัดไป
สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ระบุไว้ในวรรค 1 และ 2 มีให้สำหรับโรงจอดรถหรือที่จอดรถหนึ่งแห่ง โดยมีจำนวนภาษีที่คำนวณได้สูงสุด โดยไม่คำนึงถึงจำนวนเหตุในการขอสิทธิประโยชน์ทางภาษี
สิทธิประโยชน์เพิ่มเติมสำหรับการชำระภาษีทรัพย์สินสำหรับ ครอบครัวใหญ่ยังไม่ได้จัดตั้งพลเมืองผู้มีรายได้น้อยและเด็กกำพร้าในระดับท้องถิ่นในมอสโก
หากต้องการรับสิทธิประโยชน์ คุณต้องส่งใบสมัครที่เป็นลายลักษณ์อักษร (คุณสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มใบสมัครสิทธิประโยชน์โดยใช้ลิงก์) ไปยังหน่วยงานด้านภาษีก่อนวันที่ 1 พฤศจิกายนของปีซึ่งเป็นช่วงภาษีและเอกสารยืนยันสิทธิ์ของคุณในการรับสิทธิประโยชน์
จัดทำโดย "ส่วนตัว Prava.ru"