เฮกตาร์ฟาร์อีสเทิร์นสามารถใช้เพื่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้อย่างไร “ไม่มีใครต้องการคนงานเฮกตาร์” การได้รับเฮกตาร์ตะวันออกไกลกลายเป็นอย่างไรสำหรับชาวรัสเซีย? จากการจำนองไปจนถึงมีม: พวกเขาพยายามดึงดูดชาวรัสเซียมาที่ Hektar ได้อย่างไร

โครงการที่มีความทะเยอทะยาน "Far Eastern Hectare" สรุปผลลัพธ์แรก: เจ้าของเฮกตาร์ที่เข้ายึดที่ดินแปลงแรกกำลังทำพิธีอย่างเป็นทางการ ประกาศการรายงาน- Hektar ได้รับการออกแบบมาเพื่อแก้ปัญหาการไหลออกของผู้คนจากตะวันออกไกล ในช่วง 25 ปีที่ผ่านมา ตามข้อมูลของ Vladimir Putin ผู้อยู่อาศัยเกือบ 2 ล้านคนได้ออกไปแล้ว แต่แทนที่จะเป็น 30 ล้านคนที่คาดหวัง โครงการนี้ดึงดูดคนได้เพียง 73,000 คน ความลับของบริษัทพบว่าเหตุใดผลประโยชน์ที่สำคัญจึงไม่จูงใจให้ชาวรัสเซียรับ ที่ดินฟรีในตะวันออกไกลและความยากลำบากที่เกษตรกรต้องเผชิญ

"เฮกตาร์": กฎของเกม

กฎหมายว่าด้วยเฮกตาร์ตะวันออกไกลถูกนำมาใช้ในปี 2559 เพื่อพัฒนาเกือบหนึ่งในสามของที่ดินในเขตนี้ - มากกว่า 170 ล้านเฮกตาร์ ตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2559 มีผลบังคับใช้สำหรับผู้อยู่อาศัยในฟาร์อีสท์ เขตรัฐบาลกลางและตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2560 - สำหรับชาวรัสเซียทุกคน

โครงการ Far Eastern Hectare เริ่มต้นเมื่อสามปีที่แล้วด้วยพื้นที่ "นำร่อง" ในภาคตะวันออกไกล คนแรกที่เข้าร่วมคือทีละคน เทศบาลในแต่ละ (ในขณะนั้น) เก้าภูมิภาคของ Far Eastern Federal District ในเดือนตุลาคม 2559 โครงการระยะที่สองเริ่มต้นขึ้น เมื่อผู้อยู่อาศัยในฟาร์อีสท์ทุกคนมีโอกาสลงทะเบียนที่ดินในอาณาเขตของภูมิภาคของตน เมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2017 โปรแกรมนี้พร้อมให้บริการแก่ชาวรัสเซียทุกคน ก่อนที่จะมีการนำกฎหมายนี้ไปใช้ในยาคูเตีย มีการประท้วงหลายครั้งโดยชาวบ้านในท้องถิ่นที่กลัวว่าเจ้าของเฮกตาร์จะตัดสิทธิ์การเข้าถึง ทรัพยากรธรรมชาติภูมิภาค. อย่างไรก็ตามตอนนี้ยาคุตอยู่ในอันดับที่สองในจำนวนเฮกตาร์ที่ออกในประเทศ

ไม่นานหลังจากการเปิดตัวโครงการในตะวันออกไกล สามภูมิภาคทางตะวันตกเฉียงเหนือของรัสเซีย: Kostroma ในปี 2560, Leningrad และ Vologda ในปี 2561 ได้เสนอร่างกฎหมายเกี่ยวกับการแจกจ่ายที่ดินที่ไม่ได้ใช้ให้กับครอบครัว (พลเมืองรัสเซีย) อย่างเสรีตามเงื่อนไขเดียวกัน ตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2019 Buryatia และ ภูมิภาคทรานไบคาลตั้งแต่ปี 2020 ผู้อยู่อาศัยในรัสเซียทุกคนจะสามารถใช้พื้นที่เฮกตาร์ในภูมิภาคเหล่านี้ได้

วิธีการได้รับที่ดิน

หากต้องการรับเฮกตาร์แอปพลิเคชันง่ายๆก็เพียงพอแล้ว จากนั้นในช่วงปีแรกเจ้าของเฮกตาร์จะต้องตัดสินใจเกี่ยวกับประเภทการใช้พื้นที่หลังจากผ่านไปสามปี - เพื่อประกาศความคืบหน้าของการพัฒนานอกจากนั้นยังมีเกณฑ์การพัฒนาที่ชัดเจนใน ในขณะนี้เลขที่ หลังจากใช้งานไปห้าปีสามารถได้รับที่ดินดังกล่าวเป็นทรัพย์สินหรือสัญญาเช่าระยะยาว - 49 ปี

*ข้อมูลจากสำนักงานเพื่อการพัฒนาทุนมนุษย์ในตะวันออกไกล

จากการจำนองไปจนถึงมีม: พวกเขาพยายามดึงดูดชาวรัสเซียมาที่ Hektar ได้อย่างไร

ข้อกำหนดสำหรับเจ้าของเฮกตาร์เริ่มอ่อนลงทุกปี ตอนนี้ไม่ใช่แค่ชาวรัสเซียเท่านั้น เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2019 กฎหมายมีผลบังคับใช้ โดยอนุญาตให้ผู้เข้าร่วมโครงการตั้งถิ่นฐานใหม่โดยสมัครใจของเพื่อนร่วมชาติที่อาศัยอยู่ต่างประเทศไปยังสหพันธรัฐรัสเซีย จะได้รับพื้นที่ 1 เฮกตาร์ การกระทำเดียวกันนี้ทำให้ชาวรัสเซียสามารถจดทะเบียนพื้นที่ฟาร์อีสเทิร์นเฮกตาร์เป็นทรัพย์สินของตนได้ก่อนกำหนดเมื่อสร้างบ้าน

ในเดือนกันยายน 2561 กระทรวงการพัฒนาตะวันออกวางแผนที่จะแก้ไขกฎหมายว่าด้วยเฮกตาร์ซึ่งบุคคลหลังจากการพัฒนาที่ดินประสบความสำเร็จสามารถยื่นขอที่ดินแปลงถัดไปที่มีขนาดเท่ากันได้ 26 มิถุนายน ตัวแทนที่ได้รับอนุญาตประธานาธิบดีสหพันธรัฐรัสเซียในเขต Far Eastern Federal District Yuri Trutnev กล่าวว่าเจ้าของพื้นที่ Far Eastern จะสามารถใช้ประโยชน์ได้ในไม่ช้า จำนองพิเศษ 2% ต่อปีสำหรับการก่อสร้างบ้านเป็นเวลา 20 ปี เอกสารยังอยู่ระหว่างการพัฒนา เสนอให้ลดด้วย เขตกันชนในดินแดน Primorsky: มีการวางแผนที่จะออกที่ดิน 10 กม. จากวลาดิวอสต็อกแทนที่จะเป็น 20 กม. ก่อนหน้าและ "เปิด" "บัฟเฟอร์" ของ Nakhodka สำหรับเฮกตาร์

เพื่อดึงดูดความสนใจไปยัง Hektar มีการใช้โฆษณาและมีมในช่วงหลายปีที่ผ่านมา (ตัวอย่างเช่นเพื่อให้โปรแกรมเป็นที่นิยมใน Khabarovsk พวกเขาจึงถ่ายทำใหม่ คลิปวิดีโอเกี่ยวกับปีเตอร์ เดอะ หมู) และภาพของเหล่าคนดัง ดังนั้นนักสู้ศิลปะการต่อสู้แบบผสม (MMA) ซึ่งปัจจุบันเป็นสมาชิกสภาเมือง Krasnogorsk เจฟฟ์มอนสันซึ่งได้รับสัญชาติรัสเซียจึงประกาศความตั้งใจที่จะพื้นที่หนึ่งเฮกตาร์ เจ้าหน้าที่ของ Primorye ยังรายงานด้วยว่า Steven Seagal จะมีส่วนร่วมในการถ่ายทำโปรเจ็กต์โทรทัศน์ใหม่สำหรับช่อง Russia 1 ซึ่งอุทิศให้กับ Hektar ต่อมาถูกปฏิเสธทั้งนักแสดงและตัวช่องเอง

เว็บไซต์โครงการรายงานมาตรการ 35 ข้อเพื่อช่วยเหลือผู้คนที่ใช้พื้นที่ฟาร์อีสเทิร์นเฮกตาร์ (เงินช่วยเหลือ สินเชื่อรายย่อย สินเชื่อ) พวกเขายังเสนอแผนธุรกิจ "สำเร็จรูป" สำหรับเฮกตาร์โดยมีวัตถุประสงค์เฉพาะสำหรับที่ดิน หลายคนดึงดูดด้วยจำนวนที่ไม่สามารถเข้าใจได้ตั้งแต่แรกเห็น การลงทุนเริ่มแรก: ตัวอย่างเช่นตามเว็บไซต์คุณต้องใช้จ่าย "7,180,000 รูเบิล" ในการจัดรวบรวมพืชป่าและ "5,718,000 รูเบิล" ในการสร้างศูนย์บริการรถยนต์

“ใช่ ดูเหมือนว่าพืชป่าไม่ต้องการอะไรนอกจากภาชนะ จะต้องเก็บที่ไหน แต่เราต้องไม่ลืมว่าต้องเข้าใจว่าจะไปถึงพืชป่าได้อย่างไร โครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่นี้เป็นอย่างไร เป็นสิ่งที่ดำเนินไปตามท้องถนน และคุณจะส่งออกพืชป่าเหล่านี้อย่างไร” Daria Pozdnyakova หนึ่งในคนงานในเฮกตาร์กล่าว

ทั้งหมดด้วยตัวเอง

Daria Pozdnyakova ผู้อาศัยอยู่ในดินแดน Kamchatka ครอบครองพื้นที่ 2 เฮกตาร์กับสามีของเธอในปี 2560 ต่อมาน้องสาวของฉันซึ่งย้ายไปเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้เพิ่มพื้นที่นี้อีกเฮกตาร์ ดาเรียเข้ายึดที่ดินเพื่องานอดิเรกเก่าของเธอซึ่งต่อมาได้กลายเป็นธุรกิจสำหรับชมรมขี่ม้า

“ตอนนี้เรามีม้า 12 ตัว สุนัข 7 ตัว และพื้นที่ 3 เฮกตาร์” เด็กหญิงกล่าว เมื่อเปิดตัวโครงการ ปัญหาในการวางสัตว์ก็กลายเป็นเรื่องรุนแรง: ครอบครัวย้ายจากสถานที่เช่าแห่งหนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง และผลที่ตามมาคือสัตว์เหล่านี้ต้องทนทุกข์ทรมาน เมื่อพวกเขาเลือกที่ดิน ดาเรียและสามีของเธอเองก็ไปที่เฮกตาร์และตรวจสอบสถานที่นั้น พวกเขารับมันเพียงครั้งที่สองหรือสาม: มีการปฏิเสธเพราะในระหว่างการตรวจสอบปรากฎว่าที่ดินนั้นมีเจ้าของแล้ว

“ในตะวันออกไกล แม้แต่ภายในหนึ่งกิโลเมตร ภูมิทัศน์ก็สามารถเปลี่ยนแปลงได้ จากหนองน้ำไปยังเนินเขาสามารถมีระยะทางได้ 400–500 เมตร” ดาเรียกล่าว “เราไปที่เฮกตาร์โดยเฉพาะในสภาพอากาศเลวร้ายเพื่อดูว่าดินมีปฏิกิริยาอย่างไรและมีลมแรงแค่ไหน” เธอบอกว่าขณะนี้มีพื้นที่ไม่เพียงพอสำหรับเลี้ยงม้า และครอบครัวเจ้าของเฮกตาร์วางแผนที่จะเช่าพื้นที่เพิ่มเติม

การลงทุนในธุรกิจบนที่ดินเปล่ามีมูลค่า 4 ล้านรูเบิลซึ่งส่วนหนึ่งคือ กองทุนที่ยืมมาส่วนหนึ่ง - สามัญ สินเชื่อธนาคาร(เพื่อเจาะบ่อน้ำ) ดาเรียและสามีของเธอไม่ได้รับผลประโยชน์ใดๆ แต่พวกเขาได้ทำข้อตกลงกับ Kamchatka RAO เพื่อจ่ายไฟฟ้าซึ่งเมื่อได้รับเงินอุดหนุนแล้วจะมีราคา 50,000 รูเบิลแทนที่จะเป็น 2.5 ล้านรูเบิล พวกเขาทำการถมถนน ทำความสะอาด วางถังบำบัดน้ำเสีย และก่อสร้างด้วยตนเองและด้วยเงินของตนเอง

ซินนูร์ ซินเนียทุลลิน

ทนายความที่ Knyazev and Partners ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่ดิน

เจ้าของเฮกตาร์ไม่มีกลไกทางกฎหมายในการแสวงหาการสร้างโครงสร้างพื้นฐาน เงินทุนสำหรับสิ่งนี้จะได้รับการจัดสรรตามโครงการของรัฐจากงบประมาณและเฉพาะบางส่วนเท่านั้น การตั้งถิ่นฐานในชนบทเกิดขึ้นและไม่ใช่ถ้าคุณมีแปลงในป่าหรือทุ่งนา

เจ้าของเฮกตาร์ยังไม่ถึงจุดคุ้มทุน ดาเรียกล่าวว่าช่วงเวลาในการเริ่มทำกำไรขึ้นอยู่กับเส้นทางการพัฒนาธุรกิจที่ครอบครัวจะเลือกในที่สุด ไม่ว่าจะเป็นเกสต์เฮาส์หรือเพียงแค่การท่องเที่ยวด้วยม้า ปัจจุบันรายได้ขึ้นอยู่กับสภาพอากาศ ฤดูกาล และจำนวนนักท่องเที่ยวเป็นอย่างมาก ตัวอย่างเช่น ในฤดูร้อน ฤดูท่องเที่ยวจะถึงจุดสูงสุด แต่ในปี 2019 ฝนตกตลอดเดือนมิถุนายน แทบไม่มีนักท่องเที่ยวเลย รายได้ตามไปด้วย

มีกำไรมากขึ้นด้วยกัน

Mikhail Utrobin มีเรื่องราวความสำเร็จที่สวยงามที่สุดเรื่องหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับโครงการ Far Eastern Hectare จากผู้จัดการระดับสูงในแผนก Far Eastern ของเครือร้านค้า Sportmaster เขากลายเป็นเกษตรกรที่เป็นแบบอย่างสมัยใหม่ เขากินพื้นที่หนึ่งเฮกตาร์ ทำเลที่ตั้งสะดวก- 50 กม. จากคาบารอฟสค์ ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องใช้เงินกับโครงสร้างพื้นฐาน - ถนน, ติดตั้งไฟฟ้าตั้งแต่เริ่มต้น มิคาอิลได้รับเงินช่วยเหลือสำหรับเกษตรกร และตั้งแต่ปี 2017 เขาสามารถสร้างแบรนด์ผลิตภัณฑ์นมของตัวเองชื่อ Morning on the Farm Utrobins ไม่มีแหล่งรายได้อื่นนอกจากเฮกตาร์

ตั้งแต่เดือนธันวาคมปีที่แล้ว มีกำไร (ใช้เวลาหนึ่งปีและสองเดือนนับจากเริ่มธุรกิจ) ชาวนาขายผลิตภัณฑ์ของเขาโดยสมัครสมาชิกผ่าน Instagram โดยไม่ต้องผ่านเครือข่ายร้านค้าปลีกทั้งหมด เพื่อแก้ปัญหาการขาดแคลนที่ดิน Utrobin วางแผนที่จะสร้างสหกรณ์โดยเชิญชวนเกษตรกรที่เป็นมิตรและผู้ประกอบการรายอื่น ในความเห็นของเขานี้มีมากกว่านี้มาก โซลูชั่นที่ทำกำไรมากกว่าที่จะพัฒนาพื้นที่เพียงเฮกตาร์เพียงอย่างเดียว

ย้อนกลับไปในปี 2560 Yuri Trutnev ยังตระหนักถึงความสามารถในการทำกำไรจากการซื้อพื้นที่เป็นรายบุคคล โดยเรียกว่าการลงทะเบียนที่สมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจที่สุดโดยทีมงาน 20 คน

มิคาอิลกล่าวว่าเขาเป็นสมาชิกขององค์กรสาธารณะ "เราเป็นเจ้าของเฮกตาร์" และทุกสัปดาห์เขาได้รับคำขอสามหรือสี่ครั้งจากผู้ที่ต้องการขอที่ดินเปล่า สำหรับการชำระค่าน้ำมัน เขาพร้อมที่จะช่วยเจ้าของเฮกตาร์ตรวจสอบว่าคุ้มค่าหรือไม่ในการเลือกพื้นที่ที่วางแผนไว้โดยดูแผนที่ออนไลน์ มิคาอิลไปที่เฮกตาร์ที่ระบุ ดูสภาพถนนและที่ดิน แล้วแจ้งให้ผู้ที่อาจเป็นเจ้าของเฮกตาร์ทราบ

จากข้อมูลของ Utrobin คำขอส่วนใหญ่มาจากการติดตั้งแสงสว่างและน้ำ แต่ที่นี่เจ้าของเฮกตาร์ไม่มีอำนาจ เขาแนะนำให้ผู้สมัครที่ดินในอนาคตตัดสินใจเกี่ยวกับประเภทของกิจกรรมก่อน (แม้ว่ากฎหมายจะสามารถทำได้หนึ่งปีหลังจากยึดพื้นที่เฮกตาร์) และรวมตัวกันในการรวมตัวกันเนื่องจากการอุทธรณ์ต่อเจ้าหน้าที่เพียงครั้งเดียวไม่ได้ผล แต่จนถึงตอนนี้เขายังไม่ได้ เห็นตัวอย่างความสัมพันธ์ดังกล่าวระหว่างเจ้าของเฮกตาร์

อย่างไรก็ตาม สำนักงานพัฒนาทุนมนุษย์รายงานว่ากำลังมีการจัดสรรเงินสำหรับโครงสร้างพื้นฐาน จริงไม่ใช่ในทุกภูมิภาค: ในดินแดน Khabarovsk - 319 ล้านรูเบิล และสาธารณรัฐซาฮา (ยาคุเตีย) - 82.1 ล้านรูเบิล วันที่วางแผนแล้วเสร็จสำหรับงานภายใต้สัญญาคือปี 2562

หน่วยงานกล่าวว่ามีความเป็นไปได้ที่จะจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานให้กับกลุ่มที่มีลำดับความสำคัญ 25 แห่ง (มากกว่า 4,169 แห่งตั้งอยู่อย่างกะทัดรัด ที่ดินด้วยพื้นที่ 6,222 เฮกตาร์) ในเขต Far Eastern Federal District - 230.5 กม. (ถนน 181.7 กม., สายไฟ 48.8 กม.) ปริมาณการจัดหาเงินทุนจะอยู่ที่ 4.7 พันล้านรูเบิล

โครงการสำเร็จด้วยการยอมรับไม่ทิ้งกัน

เมื่อสามปีที่แล้ว Sergei Kurechko ได้สร้างโรงกลั่นเหล้าองุ่นบนพื้นที่เฮกตาร์ตะวันออกไกล เขาเล่าถึงความเป็นมาของการพัฒนาที่ดินของเขาว่าเขาได้รับพื้นที่เพียงหนึ่งปีครึ่งหลังจากยื่นคำขอ หลังจาก "ได้รับอนุมัติและปรับเปลี่ยนทุกรูปแบบ"

“ในปี 2559 คณะกรรมการที่ดินระดับภูมิภาคยังคงรับผิดชอบการออกเฮกตาร์ พวกเขาลืมเรื่องของเราและทำเอกสารของเราหาย พวกเขาล้อเลียนเราอย่างดีที่สุดเท่าที่จะทำได้กับพื้นที่ล่าสัตว์” Kurechko เล่า (พื้นที่ล่าสัตว์ไม่ได้อยู่ภายใต้ขอบเขตของกฎหมายเฮกตาร์ แต่มีเพียงพื้นที่ที่ได้รับการคุ้มครองโดยเจ้าของที่ ได้ยื่นคำร้องเรื่องนี้แล้ว)

จากข้อมูลของ Kurechko เขาไม่ได้รับผลประโยชน์หรือเงินอุดหนุนใดๆ เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ “ชาวนาอยู่บนพื้น และเขาไม่มีเวลาวิ่งไปยังสำนักงานที่อยู่ห่างออกไปหลายร้อยกิโลเมตร นอกจากนี้ทัศนคติของเจ้าหน้าที่ผู้รับผิดชอบด้านเศรษฐกิจและ การพัฒนาสังคมดินแดนกีดกันความปรารถนาที่จะพบกับพวกเขา ไม่มีใครถามว่า “ฉันจะช่วยคุณได้อย่างไร” พวกเขามีความสำคัญอื่น ๆ : “คุณได้รับอนุญาตหรือไม่? คุณจ่ายภาษีแล้วเหรอ?” เขากล่าว

ต่อมามีการเพิ่มพื้นที่อีกสองเฮกตาร์ในแปลงหลักโดยญาติ ๆ ประการหนึ่ง Kurechko กำลังสร้างสวนและไร่องุ่น ส่วนอีกแห่งหนึ่งวางแผนที่จะพัฒนาให้เป็นสวนสนุกสำหรับแขก นับตั้งแต่เปิดทำการ ฟาร์มแห่งนี้ก็มีนักท่องเที่ยวมาเยี่ยมชมหลายร้อยคนทุกสัปดาห์ หน่วยงานท้องถิ่นพวกเขาเรียกที่นี่ว่า “สถานที่พักผ่อนที่น่าสนใจและเป็นที่นิยม” สองปีต่อมา Kurechko ถูกกล่าวหาว่าดำเนินธุรกิจโดยไม่มีใบอนุญาตผลิตเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ หนึ่งในเจ้าของเฮกตาร์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในสายตาของสื่อและเจ้าหน้าที่ถูกกล่าวหาว่าเป็นผู้ประกอบการที่ผิดกฎหมาย Kurechko เองเชื่อว่าเขาถูกกล่าวหาเนื่องจากมีความขัดแย้งกับหน่วยงานท้องถิ่น

ตามที่เกษตรกรผู้ผลิตไวน์รายนี้ระบุ ขณะนี้เขากำลังติดต่อกับ Rosalkogolregulirovanie เพื่อชี้แจงข้อกำหนดในการขอใบอนุญาต ซึ่งเขาถูกกล่าวหาว่าขาด “เรารู้มาก่อนว่ามันเร็วเกินไปที่เราจะยื่นขอใบอนุญาต ทุกอย่างขึ้นอยู่กับการมีสวนองุ่นที่ให้ผล เรายังคงทำงานเกี่ยวกับเรื่องนี้ องุ่นไม่โตในหนึ่งปี” นี่คือ ข้อกำหนดเบื้องต้นเพื่อรับใบอนุญาตการผลิตไวน์ และตอนนี้ Kurechko ผลิตไวน์จากพืชป่าในท้องถิ่น

Kurechko หวังว่า Duma จะพิจารณาข้อเสนอของผู้ผลิตไวน์เพื่อทำให้การหมุนเวียนผลิตภัณฑ์ไวน์ง่ายขึ้น ในขณะนี้ขั้นตอนการขอใบอนุญาตผลิตไวน์ในรัสเซียถือเป็นกระบวนการที่ยากที่สุดในโลก ตอนนี้ชาวนากำลังสร้างไร่องุ่นและสร้างสถานที่สำหรับโรงกลั่นเหล้าองุ่น ตามที่เขาพูดความหลงใหลในการผลิตไวน์ยังไม่ได้กลายเป็นธุรกิจและไม่ก่อให้เกิดผลกำไรแม้ว่าจะมีเกสต์เฮาส์บนเว็บไซต์และมีการทัศนศึกษาก็ตาม

การประเมินความคิดริเริ่มในการออกเฮกตาร์แม้แต่ผู้เข้าร่วมโครงการที่ประสบความสำเร็จ (Utrobin, Pozdnyakova, Kurechko) ก็ยอมรับว่าคนส่วนใหญ่นำไปใช้โดยไม่รู้ตัวโดยไม่เข้าใจว่าพวกเขาสามารถอยู่อาศัยและทำงานบนดินแดนนี้ได้หรือไม่

“ฉันคิดว่านี่เป็นความช่วยเหลือที่ดีสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในตะวันออกไกลอยู่แล้ว แม้ว่าจะมีหลายคนที่ไม่พอใจก็ตาม” Daria Pozdnyakova กล่าว เธอปฏิเสธที่จะสื่อสารกับเจ้าของและผู้สมัครเฮกตาร์เกือบทั้งหมดเนื่องจากคนที่เขียนถึงเธอกล่าวหาหญิงสาวซ้ำแล้วซ้ำเล่าว่าคว้าทุกอย่างมาซื้อมันและเธอก็มาถึง "ทุกอย่างพร้อม"

เซอร์เกย์ คูเรชโก้

เจ้าของโรงกลั่นไวน์

ผู้ที่ต้องการซื้อเฮกตาร์เขียนถึงฉันและในข้อความของพวกเขาคุณสามารถสัมผัสได้ถึงความปรารถนาที่จะทำงานบนที่ดินและขาดความเข้าใจในความเป็นจริงโดยสิ้นเชิง ชาวเมืองมองว่าชีวิตบนพื้นที่ 1 เฮกตาร์เหมือนกับการไปซุปเปอร์มาร์เก็ต มาซื้อกันเถอะ บนโลกทุกอย่างแตกต่างออกไป ที่นี่คุณต้องเรียนรู้ที่จะใช้ชีวิตตั้งแต่เริ่มต้น การช่วยชีวิตครอบครัว รายได้ส่วนหนึ่ง- นี่ไม่ใช่คำถามที่ไม่ได้ใช้งาน คุณสามารถใช้เวลาในการเคลียร์ได้ แต่จะไม่มีอะไรปรากฏขึ้นมาเอง ฉันคิดว่า "DV-เฮกตาร์" ยังคงเป็นเครื่องมือที่ดี และที่น่าแปลกก็คือ มันขาด PR อย่างที่มีในตอนแรก มีความรู้สึกว่าพวกเขากำลังลืมเกี่ยวกับความคิดริเริ่ม ฉันไม่ได้ขาดความสนใจของนักข่าว แต่ฉันเห็นว่าสิ่งนี้ได้รับความสนใจเพียงเล็กน้อยเท่านั้น เฮกตาร์ของฉันตั้งอยู่ในพื้นที่รวมตัวกันหนึ่งพันเฮกตาร์ แต่เจ้าของส่วนใหญ่เพียงชี้นิ้วขึ้นไปบนท้องฟ้าและวางแผนที่นั่น ในวันที่ 1 ตุลาคม จะครบ 3 ปีนับตั้งแต่ได้รับพื้นที่ และไม่มีความคืบหน้าในแง่ของโครงสร้างพื้นฐานในการรวมตัวกัน

การท่องเที่ยวตะวันออกไกล

แต่ก็มีผู้ที่ขาดโครงสร้างพื้นฐานเท่านั้นที่ช่วยได้ Narek Hovhannisyan ใช้พื้นที่กว่าเฮกตาร์เพื่อจัดการการท่องเที่ยวแบบ "ป่า" เขาวางแผนที่จะใช้พื้นที่หนึ่งเฮกตาร์ซึ่งเป็นเกาะหนึ่งเป็นสถานที่สำหรับ "Robinsonade" และบนพื้นที่อื่น ๆ เพื่อทำภารกิจเพื่อความบันเทิง ค่าใช้จ่ายของวันหยุดพักผ่อนดังกล่าวจะไม่เกิน 30,000 รูเบิล - นี่คือจำนวนเงินตามเจ้าของเฮกตาร์ที่ชาวรัสเซียที่ไปเที่ยวพักผ่อนพร้อมที่จะใช้จ่ายโดยคำนึงถึงถนนไป ตะวันออกไกล- Narek ซึ่งร่วมงานมากกับจีนกล่าวว่าการท่องเที่ยวเชิงนิเวศเป็นที่ต้องการของผู้อยู่อาศัยในจีนและญี่ปุ่นเป็นพิเศษ ซึ่งขณะนี้มีปัญหาสิ่งแวดล้อม แต่ก็มีความต้องการความบันเทิงดังกล่าวในหมู่ชาวรัสเซียเช่นกัน: นับตั้งแต่เปิดตัวเว็บไซต์ของโครงการได้รับใบสมัครมากกว่า 3,000 รายการ นักท่องเที่ยวกลุ่มแรกจะมาเยือนเกาะแห่งนี้ในเดือนสิงหาคม

ตามที่ Narek กล่าว เขาไม่ได้ขอเงินจากเจ้าหน้าที่เพื่อพัฒนาเฮกตาร์ ทั้งสองกรณีเป็นเพราะเขาไม่ต้องการโครงสร้างพื้นฐาน และเนื่องจากตัวเขาเองต้องการลงทุนในภาคตะวันออกไกล ในองค์กรสาธารณะ“ เราคือคนงานเฮกตาร์” Narek และหุ้นส่วนของเขาได้จัดตั้งคณะกรรมการเพื่อการพัฒนาการท่องเที่ยวในตะวันออกไกลคนงานกว่าร้อยเฮกตาร์เริ่มสนใจในโครงการริเริ่มด้านการท่องเที่ยวของเขา พวกเขายังพร้อมที่จะจัดหาเฮกตาร์สำหรับภารกิจอีกด้วย

จากข้อมูลของ Oganesyan โปรแกรมนี้มีประโยชน์สำหรับกิจกรรมการท่องเที่ยวโดยเฉพาะเนื่องจากไม่มีค่าใช้จ่าย: ตัวอย่างเช่นสามารถตั้งแคมป์ได้ในราคา 100,000 รูเบิล ตามที่เจ้าของเฮกตาร์กล่าวว่าโครงการนี้สามารถดึงดูดความสนใจของชาวรัสเซียไปยังตะวันออกไกลได้ แต่ในภายหลังผู้คนควรเห็นผลลัพธ์และตัวอย่างว่าเฮกตาร์เริ่มสร้างผลกำไรที่แท้จริงให้กับเจ้าของได้อย่างไร

เรื่องราวความสำเร็จในอนาคตกาล

บนเว็บไซต์ของโครงการ "To the Far East.rf" มีส่วน "เรื่องราวความสำเร็จ" แต่เรื่องราวเหล่านี้ส่วนใหญ่เกี่ยวกับโครงการในอนาคต: "วลาดิเมียร์จะสร้างฟาร์ม", "Svetlana วางแผนที่จะเปิดฟาร์ม"

ไม่สามารถค้นหาข้อมูลใด ๆ เกี่ยวกับบางโครงการที่เขียนถึงในสื่อได้สำเร็จ นอกจากนี้ โครงการสื่อเกี่ยวกับ Hektar ก็ไม่ประสบความสำเร็จ: นักข่าวผู้สร้างสื่อ "Takiye Dela" Mitya Aleshkovsky ผู้ก่อตั้งร้านค้าเชิงนิเวศ LavkaLavka ร่วมกับ Lentach เปิดตัวซีรีส์บน YouTube ซึ่งพวกเขาพูดคุยเกี่ยวกับวิธีที่พวกเขากำลังพัฒนา เฮกตาร์ตะวันออกไกลในเขตปกครองตนเองชาวยิว แต่หลังจากสิ้นสุดซีซั่นแรกของซีรีส์ Aleshkovsky เขียนบน Facebook ว่าไม่พบผู้สนับสนุนซีซันที่สองของซีรีส์เกี่ยวกับเฮกตาร์และไม่ได้พูดถึงหัวข้อนี้อีก Aleshkovsky และ Akimov ไม่ได้ตอบคำถามของนักข่าว "Secret of the Firm"

ตัวอย่างเช่นไม่มีใครรู้เกี่ยวกับการก่อสร้างฟาร์มแห่งเดียวในรัสเซียสำหรับปลูกเห็ดชิตาเกะ เจ้าของไม่ได้รายงานเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการและไม่ได้ทำการติดต่อ ไม่สามารถติดต่อเขาได้ด้วยความช่วยเหลือของหน่วยงานเพื่อการพัฒนาทุนมนุษย์ในตะวันออกไกล เป็นการยากที่จะค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับผู้ชนะการแข่งขันสำหรับโครงการที่ดีที่สุดในการพัฒนาเฮกตาร์ หนึ่งในนั้นคือฐานนักท่องเที่ยวสไตล์ญี่ปุ่น เว็บไซต์ booking.com รายงานว่าการเช่าห้องราคา 63,000 ต่อคืน แต่ปัจจุบันพื้นที่ตั้งแคมป์ไม่ว่างให้เช่า

ตามที่ผู้เขียนโครงการ Yulia Yanina กล่าวว่า ไม่สามารถเปิดฐานนักท่องเที่ยวสำหรับผู้มาเยือนได้ในปี 2560 ขณะนี้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่ทุกอย่างขึ้นอยู่กับการขาดแคลนไฟฟ้า ฐานทำงานบนเครื่องกำเนิดไฟฟ้าดีเซลซึ่งประการแรกทำให้เจ้าของนักท่องเที่ยวเสียเงินหลายแสนรูเบิลและประการที่สองเสียงของมันจะทำให้นักท่องเที่ยวทุกคนหวาดกลัวโดยเฉพาะผู้ที่มาที่ฐานเพื่ออยู่ในความเงียบ

“การสนับสนุนเพียงอย่างเดียวที่เราต้องการจากรัฐคือการช่วยเราเรื่องไฟฟ้า บริษัทการรถไฟรัสเซียซึ่งเกี่ยวข้องกับเรื่องนี้ได้รวมเราไว้ในโครงการในปี 2560 เมื่อต้นปี 2561 ตามที่พวกเขากล่าว งบประมาณทั้งหมดได้ถูกแจกจ่ายไปแล้ว พวกเขาสัญญาว่าจะเชื่อมต่อกับเราในปี 2019 แต่ไม่มีอะไรเกิดขึ้นในหกเดือน” Yulia กล่าว

เธอไม่เชื่อในโอกาสของโครงการ Far Eastern Hectare ตามที่เธอพูด "ไม่มีใครต้องการเจ้าของเฮกตาร์" เช่นการชนะการแข่งขัน “Star of the Far East” ด้วย โครงการที่ดีที่สุดการพัฒนาเฮกตาร์ Yulia ได้รับประกาศนียบัตรแบบมีกรอบเท่านั้น

Vladimir Stolyarov ซึ่งกำลังสร้างบ้านทรงโดมบนเฮกตาร์ของเขาก็ปรากฏบนหน้าสื่อและเรื่องตลกซ้ำ ๆ ที่นักข่าวติดต่อเขาบ่อยกว่านักลงทุน จนถึงขณะนี้มีเพียงอาคารที่อยู่อาศัยบนเว็บไซต์ แต่ยังไม่สามารถเริ่มฟาร์มเต็มรูปแบบได้: ไม่มีไฟฟ้า วลาดิเมียร์กล่าวว่าในปีนี้ หลังจากมีการแก้ไขกฎหมาย การจัดหาไฟฟ้าก็มีราคาถูกลง แทนที่จะเป็น 2 ล้าน คุณจะต้องจ่ายเพียง 20,000 เท่านั้น อย่างไรก็ตาม ไฟฟ้าที่สัญญาไว้จาก Far Eastern Distribution Grid Company JSC ยังไม่มีอยู่

จากข้อมูลของ Stolyarov ไม่มีคนรู้จักของเขาที่มีพื้นที่เป็นเฮกตาร์สามารถเข้าใจโครงสร้างพื้นฐานได้ แต่ชาวนาไม่อยากวิพากษ์วิจารณ์โครงการ Far Eastern Hectare

ตั้งแต่วันที่ 1 กุมภาพันธ์ พลเมืองของรัสเซียสามารถรับที่ดินหนึ่งเฮกตาร์ในตะวันออกไกลจากรัฐได้ฟรี คุณสามารถจัดการพล็อตของคุณได้ตามที่คุณต้องการ

มีความสนใจจากชาวรัสเซียค่อนข้างมาก ในช่วงสองวันที่ผ่านมา มีผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์โปรไฟล์มากกว่า 200,000 คน จะเป็นเจ้าของที่ดินได้อย่างไรและให้ประโยชน์อะไร?

1. ทำไมเฉพาะในตะวันออกไกลเท่านั้น?

คำตอบนั้นง่าย ประชากรจากที่นั่นออกเดินทางเท่านั้น ปีที่ผ่านมา- ดังนั้นทางการจึงแจกพื้นที่ฟรีหนึ่งเฮกตาร์ต่อคนเพื่อแก้ไขแนวโน้มอันไม่พึงประสงค์นี้ นอกจากนี้ปัญหาของจีนในตะวันออกไกลก็เพิ่มมากขึ้นทุกปี

แม้ว่าตะวันออกไกลจะครอบครองพื้นที่หนึ่งในสามของประเทศของเรา แต่มีประชากรเพียง 5% เท่านั้นที่อาศัยอยู่ในดินแดนนี้ พวกเขาพัฒนาไปแล้ว 0.3% ของที่ดินทั้งหมด แต่ก็ยังมีอีก 25% ที่ดีพอสมควรสำหรับการใช้ชีวิต นี่คือมากกว่า 150 ล้านเฮกตาร์ นั่นคือในทางฉันมิตร รัสเซียทุกคนสามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้ ถ้าเขาต้องการแน่นอน

และสุดท้ายรัฐบาลกำลังพิจารณาแนวคิดในการจัดสรรที่ดินให้กับชาวรัสเซียในภูมิภาคอื่น ๆ และตะวันออกไกลก็คือ โครงการนำร่อง- หากการทดลองถือว่าประสบความสำเร็จในอนาคตก็จะเป็นไปได้ที่จะได้พื้นที่ใกล้กับศูนย์กลางของประเทศมากขึ้น

2. คุณสามารถทำอะไรที่นั่น?

สร้างบ้านในฝัน ปลูกต้นไม้ ใช่ อย่างน้อยก็ตั้งกระท่อมแล้วไปเที่ยวพักผ่อน ในคำเดียว - อะไรก็ตามที่คุณต้องการ เงื่อนไขเดียวคือภายใน 5 ปีคุณจะต้องเริ่มพัฒนาเว็บไซต์

หากคุณต้องการธุรกิจเป็นของตัวเองคุณสามารถใช้โมเดลธุรกิจสำเร็จรูปซึ่งได้รับการพัฒนาเป็นพิเศษโดยกระทรวงการพัฒนาแห่งตะวันออกไกล มีโครงการเปิดฟาร์มประมงและล่าสัตว์ โรงเลี้ยงสัตว์ ฟาร์ม และรีสอร์ทท่องเที่ยว ขณะเดียวกันพวกเขายังสัญญาว่าจะให้การสนับสนุนจากรัฐบาลด้วย คุณสามารถนำแนวคิดของคุณไปแข่งขันเพื่อให้รัฐสามารถช่วยทางการเงินในการดำเนินการได้

3. จะเลือกเว็บไซต์อย่างไร?

ในการดำเนินการนี้ คุณต้องไปที่เว็บไซต์โปรไฟล์ก่อน (ดู "ลิงก์ที่มีประโยชน์") ถ้ามีก็สมัครได้ บัญชีส่วนตัวบนพอร์ทัล Gosuslugi จากนั้นเลือกภูมิภาคและพื้นที่เฉพาะที่ต้องการ (ภายใน 1 เฮกตาร์) บนแผนที่ และส่งใบสมัครของคุณทางออนไลน์ เพื่อไม่ให้ปรากฏว่ามาถึงแล้วมีคนบ้านอยู่ด้วย หากทุกอย่างสะอาด - แสงสีเขียว- ไม่ พวกเขาจะเสนอให้เลือกตัวเลือกอื่น ไม่จำเป็นต้องไปไหน แต่ผู้เชี่ยวชาญยังแนะนำให้ดูทุกสิ่งที่อยู่บนพื้น - จากนั้นจึงจับตาดูดินแดนนี้หรือดินแดนนั้นเพื่อตัวคุณเองเท่านั้น

มีความจำเป็นต้องคำนึงถึงลักษณะของภูมิภาคด้วย จากผลของโครงการนำร่อง เมื่อมีเพียงชาวตะวันออกไกลที่คุ้นเคยกับข้อมูลเฉพาะของภูมิภาคเท่านั้นที่เข้าร่วม ที่ดินในเอกราชของชาวยิวมักถูกใช้เพื่อการเลี้ยงผึ้งและทำสวน ดินแดน Primorsky เป็นที่ต้องการอย่างมากสำหรับนักล่าและชาวประมง ภูมิภาคอามูร์ดึงดูดตัวแทนของโรงแรมและธุรกิจการท่องเที่ยว

นั่นคือมีเหตุผลที่จะเลือกไซต์โดยรู้อยู่แล้วว่าคุณต้องการทำอะไร

4. ใครสามารถลงทะเบียนเฮกตาร์ได้บ้าง?

ผู้ใหญ่ เด็ก คนว่างงาน-ใครก็ได้ สิ่งสำคัญคือสัญชาติรัสเซีย ผู้ปกครองสามารถสมัครให้บุตรหลานได้ คุณสามารถลงทะเบียนได้เพียงหนึ่งแปลงในชื่อของคุณ แต่สมาชิกครอบครัวแต่ละคนก็ห้ามไม่ให้มีเฮกตาร์

กลุ่มคนที่มีใจเดียวกันสามารถลงทะเบียนได้ พื้นที่ใกล้เคียงแยกจากกันและรวมเป็นสหกรณ์ แล้วจะเจรจากับเจ้าหน้าที่เรื่องการเดินสายไฟฟ้าได้ง่ายขึ้น เป็นต้น แต่เฉพาะในกรณีที่มี "ชุมชน" อย่างน้อย 20 แห่งและ "ชุมชน" ของพวกเขาอยู่ห่างจากพื้นที่ที่มีประชากรที่ใกล้ที่สุดไม่เกิน 20 กม.

5. ฟรีจริงหรือ?

เป็นเรื่องยากที่จะเชื่อในแรงดึงดูดแห่งความมีน้ำใจที่ไม่เคยมีมาก่อน แต่ใช่ - ทุกอย่างฟรี แม้แต่การวิเคราะห์ดินหรือน้ำ และไม่มีเงินสำหรับการลงทะเบียน แต่สิ่งดี ๆ ทั้งหมดก็จบลง คุณมีเวลาห้าปี ในช่วงเวลานี้ คุณต้องพัฒนาไซต์ ไม่เช่นนั้นไซต์จะถูกพรากไปจากคุณ หากทุกอย่างเรียบร้อยดีหลังจากผ่านไปห้าปีที่ดินจะต้องจดทะเบียนเป็นทรัพย์สิน

หากคุณต้องการจำนองที่ดินนี้กับธนาคารและให้เช่าช่วง คุณจะไม่สามารถทำได้ใน 5 ปีแรก นอกจากนี้ยังไม่สามารถขายหรือให้เช่าให้กับชาวต่างชาติได้

แต่แล้ว ภาษีที่ดินในช่วงห้าปีแรก คุณจะไม่ต้องจ่ายจนกว่าคุณจะจดทะเบียนความเป็นเจ้าของ

คุณสามารถคว้าชิ้นส่วนของตะวันออกไกลได้ที่ไหนและอย่างไร:

ผู้บุกเบิก

ผู้รับที่ดินรายแรก:

เราใช้พื้นที่สามเฮกตาร์จากถนน - เราจะเริ่มสร้างบ้านในฤดูร้อน

ไม่มีการเร่งรีบที่ศูนย์เฉพาะทาง Far Eastern Hectare ใน Khabarovsk ชาวบ้านที่ต้องการได้พื้นที่เฮกตาร์มีเวลาเหลือเฟือ และผู้ที่ไม่ใช่คนท้องถิ่นยังคงส่งใบสมัครออนไลน์อยู่ ภูมิศาสตร์กว้าง: มอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, ไครเมีย, ภูมิภาคอีร์คุตสค์, ดาเกสถาน, รอสตอฟออนดอน, ซาราตอฟ ในวันแรก - ผู้สมัครมากกว่า 600 คน การสมัครของพวกเขาเพิ่งเริ่มได้รับการพิจารณา

แต่ชาวบ้านจำนวนมากได้รับที่ดินแล้ว Dinara Tomarova พร้อมด้วยสามีและลูกสาวของเธอได้จดทะเบียนพื้นที่สามเฮกตาร์ห่างจาก Khabarovsk 20 กิโลเมตร ได้มีการเลือกพื้นที่ใกล้เคียง พวกเขาอยู่ในทุ่งนาซึ่งเป็นข้อดี - ไม่จำเป็นต้องถอนต้นไม้ออก บริเวณใกล้เคียงมีถนนและสายไฟฟ้า ทั้งคู่พึ่งพากำลังของตัวเอง แต่เห็นได้ชัดว่าพวกเขาจะต้องกู้เงินเพื่อพัฒนาที่ดิน พวกเขากำลังวางแผนที่จะสร้างบ้านสำหรับฤดูร้อน - ในขณะที่อพาร์ตเมนต์กำลังเช่าอยู่

เฮกตาร์ตะวันออกไกลเป็นความคิดที่ดี Alexander สามีของ Dinara กล่าว - ฉันมาจากหมู่บ้านเราจะเรียน เกษตรกรรม: ปลูกมันฝรั่งและผักอื่น ๆ เลี้ยงปศุสัตว์ - เพื่อตัวคุณเองและเพื่อผลกำไร

วลาด เซเรเบรนนิคอฟ (“KP” - คาบารอฟสค์”)

การตอบกลับบนเว็บไซต์

“แผ่นดินเป็นภาระหนัก”

แขก เคิร์สต์:

เหตุใดบุคคลที่ได้รับเงินเดือน 10,000 รูเบิลในภูมิภาคเคิร์สต์จึงสวมมันในตอนท้ายของโลกหากเขาไม่สามารถบินไปที่นั่นได้เนื่องจากตั๋วเที่ยวเดียวมีราคาสูงกว่ามาก .

บ็อกดาน, เปียติกอร์สค์:

ฉันอยากจะเตือนผู้ที่สร้างภาพลวงตา เรียน ท่านทั้งหลาย หากคุณไม่เคยทำงานบนบก ไม่เคยเกี่ยวข้องกับการเลี้ยงโคและเลี้ยงสัตว์ปีก คุณจะต้องเผชิญกับความยากลำบากและความผิดหวังอันขมขื่น นี่ไม่เหมาะกับคุณที่จะเลี้ยงหนูแฮมสเตอร์หรือนกแก้วไว้ที่บ้าน หากคุณหลงใหลในความโรแมนติกของชีวิตในชนบท ขั้นแรกให้ลอง "คว้า" มันฝรั่งอย่างน้อย 10 เอเคอร์ที่บ้าน จากนั้นนำไปขึ้นบนเนินเขา เลี้ยงด้วงมันฝรั่งโคโลราโด แล้วขุดมันขึ้นมา แล้วหาที่ที่จะเก็บมันทั้งหมด แต่สำหรับผู้ที่ตัดสินใจฉันขอให้คุณโชคดีอย่างสุดใจ!

เบคาน, คาบารอฟสค์:

ก่อนที่จะเชิญผู้คนจากภูมิภาคอื่นๆ ของประเทศ ควรสร้างสภาพความเป็นอยู่ให้กับผู้ที่อาศัยอยู่ที่นั่นแล้ว ผู้คนกำลังหนีจากตะวันออกไกล

คำถามประจำวัน

คุณต้องการที่จะได้รับมันที่ไหน? ฟรีเฮกตาร์?

เอดูอาร์ด คาร์เพนคอฟ ชาวนา ภูมิภาคครัสโนดาร์:

ในภูมิภาคเลนินกราดบ้านเกิดของเขา แต่เรามีเกษตรกรจำนวนมาก แต่มีที่ดินว่างน้อย ส่วนใหญ่เป็นผู้ถือครองรายใหญ่ ตามสถิติ ในภูมิภาคนี้ เกษตรกรเป็นเจ้าของพื้นที่เกษตรกรรมเพียง 30% ของทั้งหมดที่มีอยู่ที่นี่

Alexander LAZUTKIN นักบิน-นักบินอวกาศ วีรบุรุษแห่งรัสเซีย:

บนชายทะเลหรือในภูมิภาคมอสโก ฉันจะสร้างเรือนกระจกและปลูกแตงกวา มะเขือเทศ และแม้แต่สับปะรด ทำไมพวกเขาถึงแจกจ่ายที่ดินเฉพาะในตะวันออกไกล? แจกจ่ายไปทั่วรัสเซีย - จะมีเพียงพอสำหรับทุกคนที่ต้องการ

Sergei DARKIN อดีตผู้ว่าการดินแดน Primorsky นักธุรกิจ:

ในไทกาวลาดิวอสต็อกของเรา เราจะเพาะพันธุ์สัตว์ป่า มีทั้งกวาง กวางโร และหมูป่าที่นี่ สำหรับการล่าสัตว์

และก็มีเสือด้วย - วันนี้ฉันเห็นรอยทางแล้ว!

ยูริ โลซา นักดนตรี คอลัมนิสต์:

ในหมู่เกาะคานารี ฟรี! ฉันจะไม่ไปทำนาฉันเป็นชาวนาแบบไหน? ฉันขายต่อ!

อิรินา คาคามาดา นักการเมือง:

ในตะวันออกไกลเป็นเรื่องไม่สมเหตุสมผลดังนั้นฉันจะดูแลดินแดนขณะอยู่ในมอสโกวได้อย่างไร?

มิคาอิล SHLYAPNIKOV ชาวนา บล็อกเกอร์:

ฉันไม่อยากได้พื้นที่ฟรีจากที่ไหนเลย ที่ดินเป็นความรับผิดชอบที่ยิ่งใหญ่ และเราต้องเข้าใจว่าเหตุใดจึงต้องมีที่ดิน ท้ายที่สุดสิ่งสำคัญคือต้องดำเนินการเรื่องนี้

Gennady VETROV นักแสดงตลก:

ฉันไม่คุ้นเคยกับรัฐบาลที่แจกของฟรี ฉันกลัวว่ามีการจับ พวกเขาจะเรียกเก็บภาษีต่อเฮกตาร์ด้วย ฉันจะเอาสองสามร้อย และฉันจะเดิมพันที่ดินในมอสโกว บนสคอดเนีย...

คริสติน่า ผู้ฟัง วิทยุ “Komsomolskaya Pravda” (97.2 FM):

ที่ดินผืนเล็กๆในอิตาลี วิลล่าหลังเล็ก... แต่ฉันไม่สามารถอยู่ที่นั่นได้อย่างถาวร ความรักที่ฉันมีต่อมาตุภูมิแข็งแกร่งขึ้น!

Vladimir MERENKOV ผู้อ่านเว็บไซต์ KP.RU:

ฉันดูที่เว็บไซต์ nadalniyvostok.rf - มีตัวเลือกมากมาย ผมไม่รีบ...ผมจะตัดสินใจก่อนวันที่ 1 มกราคม 2035!

รัฐบาลกำลังจัดสรรเงินหลายหมื่นล้านรูเบิลเพื่อการพัฒนาตะวันออกไกล รวมถึงภายใต้โครงการฟาร์อีสเทิร์นเฮกตาร์ แต่มีผู้คนจำนวนไม่น้อยที่ต้องการเข้ามาเริ่มต้นธุรกิจที่นี่ การเช่าที่ดินให้กับชาวจีนก็ไม่ใช่ทางเลือกเช่นกัน ส่งผลให้ประชากรไหลออกไปยัง "แผ่นดินใหญ่" อย่างต่อเนื่อง ภูมิภาคจึงว่างเปล่า

เมื่อวันจันทร์ที่ 6 พฤษภาคม นายกรัฐมนตรีมิทรี เมดเวเดฟ สั่งให้จัดสรรเงินเพิ่มอีก 1 พันล้านรูเบิลเพื่อสนับสนุนธุรกิจการเกษตรในตะวันออกไกล ภูมิภาคตะวันออกไกล 11 แห่งจะได้รับเงินจำนวนนี้ภายในระยะเวลาสามปี ปีนี้ - 360.3 ล้านรูเบิล ถัดไป - 338.1 ล้านและอีก 370.2 ล้านในปี 2564

เจ้าหน้าที่จัดสรรเงินเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของ โครงการของรัฐบาลกลาง“การสร้างระบบสนับสนุนเกษตรกรและการพัฒนาความร่วมมือในชนบท” และ โครงการระดับชาติ“ธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลางและการสนับสนุนความคิดริเริ่มของผู้ประกอบการรายบุคคล”

พันล้านก็ไม่มาก นอกจากนี้เมื่อพูดถึงการจำหน่ายตามภูมิภาค ตัวอย่างเช่น, ภูมิภาคคัมชัตกาในปีนี้จะได้รับ 39.8 ล้านรูเบิล Primorye - 96.5 ล้านรูเบิลตามที่ระบุไว้บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานเพื่อการพัฒนาทุนมนุษย์ในตะวันออกไกล (โครงสร้างของกระทรวงเพื่อการพัฒนาตะวันออกไกลและอาร์กติก - Gazeta.Ru)

เงินมากที่สุดจะมอบให้กับสาธารณรัฐซาฮา (ยาคุเตีย) - 287.2 ล้านรูเบิล และภูมิภาคมากาดานจะได้รับเพียง 26.5 ล้านรูเบิล

แต่ในความเป็นจริง เงินหนึ่งพันล้านเป็นเพียงส่วนเล็กๆ ของการฉีดยาขนาดมหึมาอย่างแท้จริงเข้าสู่ภูมิภาคตะวันออกไกล ซึ่งส่งตรงจากเปอร์เซ็นต์ของรัฐบาลกลาง

ตามที่กระทรวงการคลังกำหนดตั้งแต่งบประมาณของรัฐปี 2562 และระยะเวลาถึงปี 2563-2565 มีการวางแผนที่จะจัดสรร 123 พันล้านรูเบิลเพื่อการพัฒนาเขตสหพันธรัฐฟาร์อีสเทิร์น ในจำนวนนี้ 45.3 พันล้านในปีนี้

ส่วนสำคัญของกองทุนเหล่านี้ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งเกี่ยวข้องกับการดำเนินโครงการเพื่อฟื้นฟูตะวันออกไกลเปลี่ยนภูมิภาคนี้ให้เป็นดินแดนที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็วและทำลายแนวโน้มของประชากรที่ไหลออกจากชานเมืองสู่ " แผ่นดินใหญ่”

ไม่มีค่าใช้จ่ายนั่นคือเพื่ออะไร

ตามแนวคิดนี้เมื่อสามปีที่แล้วประธานาธิบดีตามคำแนะนำของผู้แทนผู้มีอำนาจเต็มยูริ Trutnev ได้อนุมัติโครงการ "Far Eastern hectare" ท่ามกลางความคิดริเริ่มอื่น ๆ ตามกฎหมาย จะมีการจัดเตรียมที่ดินภายใน 1 เฮกตาร์เป็นเวลา 5 ปีตามข้อตกลงการใช้งานฟรี หลังจากระยะเวลาห้าปี พื้นที่ที่พัฒนาแล้วสามารถจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินหรือสัญญาเช่าระยะยาวได้

ในตอนแรกเฮกตาร์นั้นมอบให้กับชาวเมืองเท่านั้นและในขณะเดียวกันก็มี "การยก" จำนวนเล็กน้อยสำหรับการเคลื่อนย้ายและตั้งถิ่นฐาน แทบไม่มีคนเต็มใจที่จะย้าย และโครงการ Far Eastern Hectare ก็ได้รับการเปิดเสรีให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ และพวกเขาเพิ่มสิ่งจูงใจทางการเงิน รวมถึงเงินอุดหนุนและสินเชื่อพิเศษในการเริ่มต้นธุรกิจสำหรับการซื้อวัสดุก่อสร้างเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ผู้พลัดถิ่นจะได้รับทุนสนับสนุน “เกษตรกรมือใหม่” “Agrostartup” ฯลฯ โดยจะมีการจ่ายค่าตอบแทนสำหรับการซื้อเครื่องจักรกลการเกษตร อุปกรณ์ และสถานที่ค้าปลีกเคลื่อนที่

อย่างไรก็ตาม โปรแกรมดังกล่าวต้องหยุดชะงักในปีที่สองหลังจากเปิดตัวในปี 2559 ชาวรัสเซียไม่ต้องการรับเงินอุดหนุนด้วยซ้ำ “ตั้งแต่เริ่มโครงการ (จนถึงเดือนมกราคม 2019) ผู้รับพื้นที่ฟาร์อีสเทิร์นประมาณ 1.8 พันเฮกตาร์ในจำนวน 523 ล้านรูเบิลได้รับประโยชน์จากมาตรการสนับสนุนของรัฐ” หน่วยงานเพื่อการพัฒนาทุนมนุษย์ชี้แจงต่อ Gazeta.Ru

ปัจจุบัน พื้นที่ประมาณ 188 ล้านเฮกตาร์ถูกตัดออกเพื่อแจกจ่ายที่ดินให้กับประชาชนอย่างเสรี แต่ตั้งแต่เริ่มโครงการ มีพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเพียง 67,803 คนเท่านั้นที่ได้รับประโยชน์จากโครงการนี้

กรมยังคงพิจารณาใบสมัครจำนวน 5.4 พันฉบับซึ่งมีการตัดสินใจเชิงบวกเกี่ยวกับการจัดหาที่ดิน

แผนธุรกิจกุ้งก้ามกราม

โดยรวมแล้วพื้นที่ฟาร์อีสเทิร์นเป็นที่ต้องการของชาวรัสเซีย 73,000 คน

จำนวนใบสมัครที่ใหญ่ที่สุดสำหรับ "เฮกตาร์ฟาร์อีสเทิร์น" มาจากชาวตะวันออกไกลเอง - 83%

“ ในหมู่ผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคตะวันออกไกล พื้นที่ว่างเป็นที่นิยมมากที่สุดในหมู่ชาวมอสโกและผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคมอสโก ทุก ๆ แอปพลิเคชันที่สี่มาจากพวกเขา จำนวนทั้งหมดผู้รับ “เฮกตาร์” จากภูมิภาคตะวันออกไกล” หน่วยงานชี้แจง

ยิ่งกว่านั้นบางคนเป็นเจ้าของใหม่ในพื้นที่นี้เมื่อยึดครองที่ดินแล้วพวกเขายังไม่ได้ตัดสินใจว่าจะทำอะไรกับมัน

มีตัวเลือกไม่มากนักในการเริ่มต้นธุรกิจ สร้างเรือนกระจกสำหรับปลูกผักหรือสตรอเบอร์รี่ ปลูกถั่วเหลือง ในการให้สัมภาษณ์กับ Gazeta.Ru ผู้แทนผู้มีอำนาจเต็ม ยูริ ทรูทเนฟ เคยกล่าวไว้ก่อนหน้านี้ว่าเขายินดีที่จะเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ (หอยเชลล์ กุ้งก้ามกราม ปลา) หากเข้ากันได้กับราชการ

แนวคิดทางธุรกิจทั่วไปอีกประการหนึ่งคือการเปิดบริษัทท่องเที่ยว แต่มีปัญหาอยู่ และนี่ไม่ใช่เงิน แต่เป็นลักษณะที่เก่าแก่ของกฎหมายปัจจุบัน

“ฉันเชื่อว่าความสนใจในเรื่องนี้ (พื้นที่ตะวันออกไกล) ในส่วนของผู้รับที่มีศักยภาพลดลง ตลอดระยะเวลาทั้งหมด มีการสรุปสัญญาการจัดหาที่ดินประมาณ 160 สัญญาในมากาดาน” MagadanMedia กล่าวคำพูดของรองประธานกรรมการ Duma Viktor Barinov แห่งเมืองมากาดาน

ตามที่เขาพูด ที่ดินส่วนใหญ่ถูกใช้ “ไม่ใช่เพื่อสร้างธุรกิจใหม่ แต่เพื่อสนองความต้องการของ การก่อสร้างที่อยู่อาศัย- กล่าวคือผู้มาเยี่ยมชมบางส่วนพร้อมที่จะสร้างบ้านที่นี่และใช้ชีวิตด้วยการทำฟาร์ม เพียงประมาณครึ่งหนึ่ง (46%) ของผู้เข้าร่วมโครงการ Far Eastern เฮกตาร์วางแผนที่จะใช้ที่ดินที่ได้รับ ประเภทต่างๆกิจกรรมผู้ประกอบการ

ตามที่เจ้าหน้าที่ของเมืองระบุเหตุผลที่ความสนใจต่ำในพื้นที่ฟาร์อีสเทิร์นก็คือความต้องการของผู้อยู่อาศัย Kolyma ไม่สอดคล้องกับความเป็นไปได้ในการใช้ที่ดิน ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการทำงานบนบกหรือทำเกษตรกรรม ประมาณ 11% ของสัญญากับผู้อพยพได้ข้อสรุปสำหรับ "กิจกรรมการท่องเที่ยวและสันทนาการ"

บารินอฟเชื่อว่าภูมิภาคมากาดานอาจกลายเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมไม่น้อยไปกว่าคัมชัตกาด้วยภูเขาไฟและน้ำพุร้อน แต่สำหรับสิ่งนี้จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงกฎหมายเพื่อให้สามารถได้รับพื้นที่ชนิดพันธุ์บนฝั่งอ่างเก็บน้ำ แต่มันเป็นพื้นที่ดังกล่าวอย่างแน่นอน - ริมฝั่งแม่น้ำหรือทะเลสาบซึ่งเป็นทรัพยากรที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว - ซึ่งตามกฎหมายของรัสเซียไม่สามารถจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินได้

เป็นไปไม่ได้ที่จะประกันวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นบนพื้นที่เช่าและด้วยเหตุนี้จึงเป็นไปไม่ได้ที่จะกู้ยืมเงินเพื่อการพัฒนาองค์กร ส่งผลให้การท่องเที่ยวไม่พัฒนา

กลัวคนจีนอย่าเข้าป่า

ขณะนี้แนวคิดที่สะท้อนกลับกำลังถูกหารือกันในตะวันออกไกล - การเช่าพื้นที่เกษตรกรรมในภูมิภาคนี้จำนวนหนึ่งล้านเฮกตาร์ให้กับเกษตรกรต่างชาติ

ดินแดนตะวันออกไกลสามารถเปิดกว้างได้ นักลงทุนต่างชาติและในรัสเซียพวกเขาพึ่งพาความต้องการจากจีนเป็นหลัก

ชาวจีนสามารถปลูกถั่วเหลือง ข้าวสาลี และมันฝรั่งได้ที่นี่ แต่ฝ่ายตรงข้ามของแนวคิดนี้ทำให้เกิดข้อโต้แย้งแบบคลาสสิก: การปล่อยชาวจีนเข้าสู่ดินแดนรัสเซียถือเป็นอันตราย พวกเขาจะแสวงหาประโยชน์จากที่ดินอย่างนักล่าและสร้างปัญหาสิ่งแวดล้อม

เจ้าหน้าที่ไม่สนับสนุนแนวคิดในการให้เช่าเฮกตาร์แก่ชาวต่างชาติ

“มีเพียงชาวรัสเซียเท่านั้นที่สามารถได้รับกรรมสิทธิ์ในพื้นที่ฟาร์อีสเทิร์นเฮกตาร์ กฎหมายว่าด้วย "เฮกตาร์ตะวันออกไกล" ไม่รวมถึงความเป็นไปได้ที่ชาวต่างชาติจะได้รับกรรมสิทธิ์ในที่ดิน การโอน "เฮกตาร์ตะวันออกไกล" ให้กับชาวต่างชาติก็เป็นไปไม่ได้เช่นกัน” หน่วยงานเพื่อการพัฒนาทุนมนุษย์อธิบายกับ Gazeta.Ru

นานถึงห้าปีสามารถเช่าที่ดินได้ฟรี แต่แม้หลังจากระยะเวลาห้าปีของการพัฒนาที่ดินเมื่อที่ดินกลายเป็นทรัพย์สินการขายให้กับชาวต่างชาติหรือบุคคลไร้สัญชาติกฎหมายห้ามนิติบุคคลต่างประเทศ เป็นไปไม่ได้ที่จะแยกเฮกตาร์ออก นิติบุคคลในทุนจดทะเบียน (หุ้น) ซึ่งมีส่วนแบ่งของรัฐต่างประเทศ องค์กรระหว่างประเทศ, ชาวต่างชาติ, นิติบุคคลต่างประเทศ

ในขณะเดียวกันเป้าหมายสูงสุดของทุกคน โปรแกรมของรัฐบาลกลางซึ่งนำไปใช้ในตะวันออกไกลคือการสร้างความโปรดปรานและ สภาพที่สะดวกสบายสำหรับประชาชน หน่วยงานตั้งข้อสังเกต

รัสเซียกำลังหนีจากตะวันออกไกล แต่ชาวจีนไม่ได้รับที่ดิน ส่งผลให้ตะวันออกไกลว่างเปล่า ในหน่วยงานที่อุทิศตนเพื่อการพัฒนา ทุนมนุษย์พวกเขาเพียงแค่แก้ไขปัญหาที่ทราบกันดี: “เพื่อหยุดการหลั่งไหลของประชากรจาก อำเภอตะวันออกไกลแม้จะมีความพยายามแล้ว แต่ก็ยังไม่สามารถทำได้”

“มีการตัดสินใจแล้ว แต่ยังคงมีการไหลออก ตัวเลขแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค แต่เราไม่สามารถแก้ไขแนวโน้มนี้ได้อย่างสมบูรณ์ และสิ่งนี้ทำให้เรากังวลอย่างมาก” นายกรัฐมนตรีกล่าว

ณ สิ้นปี 2560 จำนวนผู้ที่ออกจากเขตสหพันธรัฐฟาร์อีสเทิร์นภายในเขตแดนเก่า (โดยไม่มี Buryatia และ Transbaikalia) คือ 16,000 คนและภายในสิ้นปี 2561 - มากกว่านั้น 22,000 คน สำหรับเขต 8 ล้าน นี่ถือว่าเยอะมาก