การเตรียมการคำนวณตามมาตรฐานขยาย: NCS การคำนวณต้นทุนตามมาตรฐานรวม ตัวอย่างการคำนวณต้นทุนการก่อสร้างแบบรวม
การแนะนำ
จัดทำประมาณการสรุป
การประมาณการรวมของต้นทุนการก่อสร้างขององค์กรอาคารและโครงสร้างหรือขั้นตอนเป็นเอกสารที่กำหนดวงเงินโดยประมาณของเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างวัตถุทั้งหมดที่จัดทำโดยโครงการให้เสร็จสมบูรณ์
การคำนวณประมาณการรวม (SSR) รวบรวมที่ระดับราคาปัจจุบันในแบบฟอร์ม (ตัวอย่างการคำนวณ) ตามการประมาณการและการคำนวณวัตถุรวมถึงการประมาณการสำหรับงานและต้นทุนบางประเภทเป็นเปอร์เซ็นต์ของการประมาณการวัตถุ
ขอแนะนำให้จัดทำประมาณการสรุปต้นทุนการก่อสร้างและอนุมัติแยกต่างหากสำหรับการก่อสร้างการผลิตและที่ไม่ใช่การผลิต
SSR รวมผลลัพธ์สำหรับการประมาณค่าออบเจ็กต์ทั้งหมด (ประมาณการ) ในบรรทัดแยกกันโดยไม่มีจำนวนเงินที่ครอบคลุมต้นทุนที่จำกัด รวมถึงการประมาณการต้นทุนแต่ละประเภทในระดับราคาปัจจุบัน ต้นทุนโดยประมาณของแต่ละวัตถุที่โครงการจัดเตรียมไว้ให้จะกระจายไปตามคอลัมน์ที่ระบุต้นทุนโดยประมาณของ "งานก่อสร้าง" "อุปกรณ์ เฟอร์นิเจอร์และสินค้าคงคลัง" "ต้นทุนอื่น ๆ" และ "ต้นทุนโดยประมาณทั้งหมด"
การประมาณการโดยสรุปประกอบด้วยบทต่อไปนี้:
1. การเตรียมพื้นที่ก่อสร้าง
2. วัตถุก่อสร้างหลัก
3. วัตถุเพื่อวัตถุประสงค์เสริมและการบริการ
4. สิ่งอำนวยความสะดวกด้านพลังงาน
5. สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการคมนาคมและการสื่อสาร
6. เครือข่ายภายนอกและโครงสร้างการจัดหาน้ำ การระบายน้ำทิ้ง การจ่ายความร้อน และการจัดหาก๊าซ
7. การปรับปรุงและปรับภูมิทัศน์อาณาเขต
8. อาคารและโครงสร้างชั่วคราว
9. งานและค่าใช้จ่ายอื่นๆ
11. การฝึกอบรมบุคลากรปฏิบัติการ
การกระจายวัตถุงานและต้นทุนภายในบทนี้ดำเนินการตามระบบการตั้งชื่อที่กำหนดขึ้นสำหรับอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องเพื่อการประมาณการต้นทุนการก่อสร้างแบบรวม
ตามตัวอย่าง ส่วนนี้จะคำนวณเอกสารประมาณการสำหรับอาคารที่พักอาศัยสี่ส่วน BKR-2 สูง 11 ชั้น (ภาคผนวก E)
ตัวอย่าง- จัดทำสรุปประมาณการต้นทุนการก่อสร้าง
ลูกค้า
(ชื่อองค์กร)
“อนุมัติ” “_______” ___________________________ 20___
รวมประมาณการจำนวน 889029.8 พันรูเบิล
รวมเงินคืนจำนวน 2,099.1 พันรูเบิล
____________________________________________________________________
“_______” ___________________________ 20___
อ้างอิง
1. เศรษฐศาสตร์การก่อสร้าง : หนังสือเรียนสำหรับมหาวิทยาลัย / เอ็ด. เป็น. สเตปาโนวา. อ.: ยูเรต, 2550. 620 น.
2. เศรษฐศาสตร์การก่อสร้าง : หนังสือเรียนสำหรับมหาวิทยาลัย / เอ็ด. วี.วี. บูซีเรวา. เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก; 2552. 416 น.
3. GESN-2001 มาตรฐานการประเมินองค์ประกอบของรัฐสำหรับงานก่อสร้าง (ฉบับปี 2014) นั่ง. ลำดับที่ 8. โครงสร้างที่ทำด้วยอิฐและบล็อก อ.: FAU FCTS, 2014. 37 น.
4. GESN-2001 มาตรฐานการประเมินองค์ประกอบของรัฐสำหรับงานก่อสร้าง (ฉบับปี 2014) นั่ง. ลำดับที่ 7. โครงสร้างคอนกรีตสำเร็จรูปและคอนกรีตเสริมเหล็ก . อ.: FAU FCTS, 2014. 101 น.
5. GESN-2001 มาตรฐานการประเมินองค์ประกอบของรัฐสำหรับงานก่อสร้าง (ฉบับปี 2014) นั่ง. ลำดับที่ 6. โครงสร้างคอนกรีตเสาหินและคอนกรีตเสริมเหล็ก . อ.: FAU FCTS, 2014. 84 น.
6. การรวบรวมราคาวัสดุก่อสร้างผลิตภัณฑ์และโครงสร้างรายไตรมาสในเขตครัสโนดาร์หมายเลข 2.3 (2014) ครัสโนดาร์: 2014. 340 น.
7. การรวบรวมราคาเฉลี่ยรายไตรมาสสำหรับการขนส่งสินค้าเพื่อการก่อสร้างและการซ่อมแซมที่สำคัญของอาคารและโครงสร้างการทำงานของเครื่องจักรและกลไกในการก่อสร้างในดินแดนครัสโนดาร์หมายเลข 2.3 (2014) ครัสโนดาร์: 2014. 62 น.
8. การรวบรวมตัวบ่งชี้ค่าจ้างรายไตรมาสสำหรับดินแดนครัสโนดาร์หมายเลข 2.3 (2014) ครัสโนดาร์: 2014. 16 น.
9. MDS 81-33.2004 แนวทางในการกำหนดจำนวนต้นทุนค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง อ.: 2547. 43 น.
10. MDS 81-25.2001 แนวทางในการกำหนดจำนวนกำไรโดยประมาณในการก่อสร้าง อ.: 2544. 15 น.
11. MD 3.02-2000 กฎการออกแบบเทคโนโลยี อ.: 2000. 71 น.
12. SNiP 1.04.03–85* มาตรฐานสำหรับระยะเวลาการก่อสร้างและงานในมือในการก่อสร้างสถานประกอบการ อาคาร และโครงสร้าง คณะกรรมการวางแผนแห่งรัฐของสหภาพโซเวียต - อ.: APP CITP, 1991 อ.: 464 น.
13. URL: http://www.gukk-stroicena.ru, http://kubanstroycena.rf
ภาคผนวก ก
(ที่จำเป็น)
ตัวบ่งชี้เฉลี่ยรวมสำหรับการกำหนดจำนวนต้นทุนสำหรับบทของการคำนวณประมาณการรวม
ตารางที่ก.1 – ตัวชี้วัดเฉลี่ยรวมเพื่อการพิจารณา
จำนวนต้นทุนตามบทของการประมาณการรวม
ชื่อบท วัตถุ และต้นทุน | ต้นทุนตามประเภทของการก่อสร้าง | กราฟ | |
ทางอุตสาหกรรม | ที่อยู่อาศัย-โยธา | ||
บทที่ 1 การเตรียมสถานที่ก่อสร้าง (การจัดสรรที่ดิน ค่าชดเชยอาคารรื้อถอนและปลูกสวน การตัดโค่น ถอนป่า ตอไม้ การระบายน้ำในอาณาเขต งานป้องกันดินถล่ม ค่าใช้จ่ายในการถมที่ดิน) | ค่าใช้จ่าย 2–3% ของบทที่ 2 | ค่าใช้จ่าย 1.5–2.5% ของบทที่ 2 | 4-8 |
บทที่ 2 วัตถุหลัก วัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรม | การประมาณวัตถุ | การประมาณวัตถุ | กราฟทั้งหมด |
บทที่ 3 วัตถุเพื่อวัตถุประสงค์ด้านการผลิตและการบริการเสริม | กราฟทั้งหมด | ||
บทที่ 4 สิ่งอำนวยความสะดวกด้านพลังงาน ฟาร์ม | ตัวบ่งชี้ต้นทุนรวมต่อ 1 m 3 | ตัวบ่งชี้ต้นทุนรวมต่อ 1 m 3 | กราฟทั้งหมด |
บทที่ 5 วัตถุขนส่ง เศรษฐกิจและการสื่อสาร | ตัวบ่งชี้ต้นทุนรวมต่อ 1 m 2 | ตัวบ่งชี้ต้นทุนรวมต่อ 1 m 2 | กราฟทั้งหมด |
บทที่ 6 การสื่อสารภายนอก | ตัวบ่งชี้รวมสำหรับ 1 เมตรเชิงเส้น | 4, 8 | |
บทที่ 7 การจัดสวนของเว็บไซต์ | 3% ของค่าใช้จ่ายบทที่ 2 | ค่าใช้จ่าย 1.5% ของบทที่ 2 | 4-8 |
บทที่ 8 อาคารและโครงสร้างชั่วคราว | 1-3% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับบทที่ 1-7 | 4-8 | |
บทที่ 9 งานและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ (ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการผลิตในช่วงฤดูหนาว ค่าบริการเพิ่มเติมสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้งจำนวนเล็กน้อย ส่วนต่างของค่าไฟฟ้าและความร้อน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการขนส่งวัสดุนำเข้า การบำรุงรักษาถนนและการกำจัดของเสีย ฯลฯ ) | 2.5-3.5% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับบทที่ 1-8 | 1.5-2% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับบทที่ 1-8 | 4-8 |
จุดสิ้นสุดของตาราง A.1
บทที่ 10 เนื้อหาของคณะกรรมการขององค์กรที่กำลังก่อสร้าง | 0.7% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับบทที่ 1-9 | 0.2% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับบทที่ 1-7 (สำหรับการบำรุงรักษาการควบคุมดูแลทางเทคนิค) | 7,8 |
บทที่ 11 การฝึกอบรมบุคลากรปฏิบัติการ | 1% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับบทที่ 1-9 | 7,8 | |
บทที่ 12 ต้นทุนสำหรับงานออกแบบและสำรวจ | 2.5-3% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับบทที่ 1-9 | 1.5-2% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับบทที่ 1-7 | 7, 8 |
หมายเหตุ 1 เมื่อสิ้นสุดการประมาณการรวม มีการสำรองไว้สำหรับงานที่ไม่คาดฝันและต้นทุนในจำนวน: ไม่เกิน 3% ของต้นทุนทั้งหมดสำหรับบทที่ 1-12 สำหรับอาคารอุตสาหกรรม ไม่เกิน 2% - สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคม |
2 จากผลการคำนวณประมาณการรวม จำนวนเงินที่ขอคืนได้สำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวจะคำนวณเป็นจำนวน 15% ของต้นทุนโดยประมาณ (ตามบทที่ 8)
ตาราง A.2 – ตัวบ่งชี้เฉลี่ยรวมของต้นทุนโดยประมาณของเครือข่ายวิศวกรรมภายนอกและถนน เพื่อกำหนดจำนวนต้นทุนสำหรับบทต่างๆ ของราคาประมาณการรวมในปี 2014
ตัวบ่งชี้เฉลี่ยเฉพาะโดยประมาณของต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้งในอาคารเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ
ตาราง B.1 - ตัวบ่งชี้เฉลี่ยเฉพาะของต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งในอาคารเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ | ชื่อออบเจ็กต์ | หน่วย เปลี่ยน |
ต้นทุนต่อหน่วย ราคาปี 2548 | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 1144,33 |
ม.3 | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 1015,06 |
2 เหมือนกันตั้งแต่ 50 ถึง 75,000 m 3 | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 895,36 |
3 เหมือนกันตั้งแต่ 75 ถึง 100,000 m 3 | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 765,12 |
4 เหมือนกันตั้งแต่ 100 ถึง 150,000 m 3 | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 636,80 |
6 เหมือนกันตั้งแต่ 200 ถึง 300,000 ม. 3 | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 574,56 |
7 มากกว่า 300,000 ม. 3 | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 507,53 |
อาคารอุตสาหกรรมหลายชั้น 8 หลัง | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 1781,14 |
9 ตู้เย็นชั้นเดียว | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 2805,77 |
ตู้เย็นหลายชั้น 10 ตู้ | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 2547,22 |
11 อาคารหลักของโรงไฟฟ้าพลังความร้อนที่มีกำลังการผลิตสูงถึง 600,000 กิโลวัตต์ | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 1838,59 |
12 อาคารบริหารและสาธารณูปโภคและอาคารเพื่อการพักอาศัย 2-3 ชั้น | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 1910,41 |
13 ห้องสูบน้ำห้องหม้อไอน้ำ | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 1556,10 |
14 อาคารหลักของโรงไฟฟ้าพลังความร้อนที่มีกำลังการผลิตสูงถึง 1,200,000 กิโลวัตต์ | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 1709,32 |
15. สถานีไฟฟ้าเขตของรัฐที่มีกำลังการผลิตสูงถึง 1,200,000 กิโลวัตต์ | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 1445,98 |
16. ห้างสรรพสินค้ามีชั้นเดียว | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 3184,02 |
17 บล็อกใหญ่และแผงใหญ่เดียวกัน * | ม. 2 | 40856,00 |
อาคารพักอาศัยแผงใหญ่ 18 หลัง 9-12 ชั้น * | ม. 2 | 18954,46 |
19 14-16 ชั้นเดียวกัน * | ม. 2 | 19933,17 |
20 ชั้นเดียวกัน ตั้งแต่ 20 ชั้นขึ้นไป * | ม. 2 | 20585,65 |
โรงแรมแผงใหญ่หลายชั้น 21 แห่ง * | ม. 2 | 21238,13 |
พิพิธภัณฑ์ 22 แห่ง | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 3365,97 |
23 บ้านแห่งวัฒนธรรม | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 3236,69 |
24 โรงเรียน | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 3820,82 |
25 สนามกีฬาเปิด | อันดับที่ 1 | 1010,27 |
26. สนามกีฬาในร่ม | อันดับที่ 1 | 1517,80 |
สนามเทนนิสในร่ม 27 สนาม | อันดับที่ 1 | 1766,77 |
28 โรงเรียนอนุบาลและสถานรับเลี้ยงเด็ก | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 2307,82 |
โรงอาหาร 29 แห่ง | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 2168,96 |
30 ร้านค้า | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 3078,68 |
31 โรงจอดรถชั้นเดียว | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 1651,86 |
โรงจอดรถหลายชั้น 32 แห่ง | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 1910,41 |
33 โรงภาพยนตร์ | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 3504,82 |
34 โรงภาพยนตร์ฤดูหนาว | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 4625,21 |
35 ละครสัตว์ | 1 อาคารอุตสาหกรรมชั้นเดียวพร้อมโครงคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะสำเร็จรูป ปริมาตรสูงสุด 50,000 ลบ.ม. | 2307,82 |
* ราคาต่อ 1 ตร.ม. นำมาจากนิตยสาร Broker ประจำวันที่ 12-19 ธันวาคม 2548 |
ราคาที่อยู่อาศัย 1 m 2 ใน Krasnodar*
ตาราง B.1 - ต้นทุนที่อยู่อาศัย 1 ม. 2 ในครัสโนดาร์
ภาคผนวก ง
(ที่จำเป็น)
ภาคผนวก จ
(ที่จำเป็น)
ภาคผนวก ช
(ที่จำเป็น)
อาคารพักอาศัยแผงขนาดใหญ่
รูปที่ช.1 - ซีรีส์ 1 – 464 อาคารที่พักอาศัยแผงขนาดใหญ่
ตารางที่ช.1 – หมายเลขทางเลือกและแผนผังแผนผังอาคาร
หมายเลขตัวเลือก | จำนวนชั้น | หมวดดิน | แผนผังอาคาร |
ฉัน | |||
ครั้งที่สอง | |||
ที่สาม | |||
ฉัน | |||
ครั้งที่สอง | |||
ที่สาม | |||
ฉัน | |||
ครั้งที่สอง | |||
ที่สาม | |||
ฉัน | |||
ครั้งที่สอง | |||
ที่สาม | |||
ฉัน | |||
ครั้งที่สอง | |||
ที่สาม | |||
ฉัน | |||
ครั้งที่สอง | |||
ที่สาม | |||
ฉัน | |||
ครั้งที่สอง |
ตารางที่ G.2 - ลักษณะและน้ำหนักขององค์ประกอบสำเร็จรูป ก. ส่วนใต้ดินของบ้าน (1-464)
ชื่อรายการ | แบรนด์องค์ประกอบ | ขนาด, มม | มวลขององค์ประกอบหนึ่ง t | ปริมาตรคอนกรีตต่อองค์ประกอบ m3 | จำนวนองค์ประกอบต่อ 1 ส่วน | ||
รองพื้นหมอน | FP1 | 0,65 | 0,27 | ||||
รองพื้นหมอน | FP2 | 0,20 | 0,08 | ||||
บล็อกรากฐาน | FB1 | 1,42 | 0,59 | ||||
บล็อกรากฐาน | เอฟบี2 | 0,30 | 0,13 | ||||
แผ่นผนังภายนอก | นส6 | 1,47 | 0,60 | ||||
แผ่นผนังภายนอก | เอ็นเอส7 | 1,20 | 0,50 | ||||
แผ่นผนังภายนอก | เอ็นเอส8 | 1,48 | 0,64 | 2 * | |||
แผ่นผนังภายใน | VS10 | 3,52 | 1,45 | ||||
แผ่นผนังภายใน | VS11 | 2,80 | 1,16 | ||||
แผ่นผนังภายใน | VS12 | 0,57 | 1,38 | ||||
แผ่นผนังภายใน | VS13 | 0,42 | 1,02 | ||||
แผ่นผนังภายใน | VS14 | 2,83 | 1,17 | ||||
แผงพื้น | ป1 | 4,42 | 1,81 | ||||
แผงพื้น | ป2 | 3,57 | 1,47 | ||||
ลงจอด | LP1 | 0,77 | 0,31 | ||||
เที่ยวบินของบันได | แอลเอ็ม2 | 0,74 | 0,30 |
ตารางที่ G.2 - ลักษณะและน้ำหนักขององค์ประกอบสำเร็จรูป .
ข. ส่วนเหนือพื้นดินของบ้านและหลังคา (1-464)
ความต่อเนื่องของตาราง G.2
แผ่นผนังภายใน | VS2, VS-2 | 3,48 | 1,58 | ||||
แผ่นผนังภายใน | พ.ศ.3 | 4,32 | 1,96 | 1 * | |||
แผ่นผนังภายใน | BC4 | 3,62 | 1,65 | 7-(2 *) | |||
แผ่นผนังภายใน | ก่อนคริสต์ศักราช5 | 0,77 | 0,35 | ||||
แผ่นผนังภายใน | พ.ศ. 6 | 4,46 | 2,03 | 2-(1 *) | |||
แผ่นผนังภายใน | VS7, VS7-2 | 0,95 | 0,43 | ||||
แผ่นผนังภายใน | BC8 | 1,96 | 0,89 | 2-(1 *) | |||
แผ่นผนังภายใน | BC9 | 2,51 | 1,14 | ||||
แผ่นพื้นระเบียง | บีพี1 | 0,76 | 0,35 | 4-(2 *) | |||
พาร์ติชันภายใน | VP1 | 0,59 | 0,27 | 5-(2 *) | |||
พาร์ติชันภายใน | วีพี2 | 0,43 | 0,20 | 9-(2 *) | |||
พาร์ติชันภายใน | วีพี3 | 0,73 | 0,33 | 2+(1 *) | |||
พาร์ติชันภายใน | วีพี4 | 0,30 | 0,14 | 3-(1x) | |||
กล่องไฟฟ้า | อีซี1 | 0,34 | 0,15 | ||||
เครื่องช่วยหายใจ บล็อก | วีบี1 | 1,14 | 0,52 | ||||
จัมเปอร์ | พีอาร์1 | 0,50 | 0,23 | ||||
จัมเปอร์ | พีอาร์2 | 0,18 | 0,08 | ||||
แผงพื้น | ป1 | 4,42 | 2,01 | ||||
แผงพื้น | P2,P2-2,P2-3 | 3,50 | 1,59 | 6-(1 *) | |||
แผงพื้น | P3, P2-3 | 3,54 | 1,61 | 3-(1 *) | |||
บันไดลงจอด | LP1 | 0,76 | 0,35 | ||||
เที่ยวบินของบันได | LM1 | 1,17 | 0,53 | ||||
บล็อกบัว | เคบี1 | 0,37 | 0,17 | ||||
แผ่นผนังเชิงเทิน | PS1 | 2,09 | 1,49 | 4+2 * | |||
แผ่นผนังเชิงเทิน | พีเอส3 | 1,69 | 1,21 | ||||
แผ่นหลังคา | พีซี1 | 4,01 | 1,82 | ||||
แผ่นหลังคา | พีซี2 | 3,25 | 1,47 | 10-(2 *) | |||
* องค์ประกอบจะนับเฉพาะส่วนปลายที่ล็อคได้แต่ละส่วนเท่านั้น ด้วยการสร้างส่วนเดียวจำนวนองค์ประกอบ * สองเท่า |
ภาคผนวก 1
(ที่จำเป็น)
การแนะนำ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... | |
ส่วนที่ 1 การกำหนดต้นทุนการก่อสร้างตามตัวชี้วัดรวม... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. . ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... | |
1 จัดทำประมาณการสรุป... ... ... ... .... ... ... .... ... ... ... ... | |
2 เขียนประมาณการวัตถุ... ... ... .... ... .... ... ... ... ... ... | |
3 จัดทำประมาณการท้องถิ่นตามตัวบ่งชี้รวม... | |
4 จัดทำประมาณการท้องถิ่นสำหรับงานวิศวกรรมภายในตามตัวบ่งชี้รวม... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . .. .. . . ... ... ... | |
หมวดที่ 2 การกำหนดต้นทุนโดยประมาณของโครงการก่อสร้าง... ... | |
ข้อมูลอ้างอิง... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . .. ... ... ... | |
ภาคผนวก A (บังคับ) ตัวบ่งชี้เฉลี่ยรวมสำหรับการกำหนดจำนวนต้นทุนสำหรับบทของการประมาณการรวม... ... ... ... ... ... ... ... ... .. . ... ... ... ... ... .. | |
ภาคผนวก B (แนะนำ) ตัวบ่งชี้เฉลี่ยโดยประมาณโดยประมาณของต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้งอาคารเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ... ... .. | |
ภาคผนวก B (แนะนำ) ราคาที่อยู่อาศัย 1 m 2 ใน Krasnodar | |
ภาคผนวก D (บังคับ) ตัวบ่งชี้รวมของต้นทุนโดยประมาณสำหรับองค์ประกอบของต้นทุนทางตรงสำหรับงานติดตั้งประปาและไฟฟ้า... ... ... ... ... ... | |
ภาคผนวก D (แนะนำ) ต้นทุนอุปกรณ์เทคโนโลยี สินค้าคงคลัง และเครื่องมือ... ... ... ... ... ... . | |
ภาคผนวก E (บังคับ) อาคารที่อยู่อาศัยที่ทำจากบล็อกปริมาตร... ... ... .. | |
ภาคผนวก G (บังคับ) อาคารพักอาศัยแผงขนาดใหญ่... ... ... ... | |
ภาคผนวก I (บังคับ) ชุดการออกแบบมาตรฐานที่ครอบคลุมสำหรับอาคารอุตสาหกรรม... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. |
การแนะนำ
แนวทางวินัย “การประมาณราคาและการก่อสร้าง” กำหนดต้นทุนการก่อสร้างโครงการที่ออกแบบ
เอกสารประมาณการต่อไปนี้กำลังได้รับการพัฒนา:
ประมาณการรวมที่กำหนดต้นทุนรวมของการก่อสร้าง
การประมาณวัตถุ ซึ่งกำหนดต้นทุนรวมของโครงการที่ได้รับการออกแบบ
ประมาณการท้องถิ่นสำหรับการก่อสร้างทั่วไปและงานพิเศษ
ส่วนที่ 1 การกำหนดต้นทุนการก่อสร้างตามตัวชี้วัดรวม
การรวบรวมตัวชี้วัดรวมของต้นทุนการก่อสร้าง (การสร้างใหม่) สถานีไฟฟ้าย่อยและสายส่งไฟฟ้าสำหรับความต้องการของ JSC IDGC Holding
มอสโก, 2555 - 71 หน้า
พัฒนาโดยองค์กรไม่แสวงผลกำไร “สมาคมวิศวกรรมการประมาณราคาและต้นทุนแห่งชาติ”
ตกลงโดยกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียโดยจดหมายลงวันที่ “_____” ___________ 2012 เลขที่ ________
เข้าสู่ทะเบียนของรัฐบาลกลางของมาตรฐานประมาณการที่จะใช้เมื่อกำหนดต้นทุนโดยประมาณของโครงการก่อสร้างทุน (สร้างใหม่) ซึ่งมีการวางแผนการก่อสร้างโดยมีส่วนร่วมของกองทุนงบประมาณของรัฐบาลกลาง มาตรฐานประมาณการอุตสาหกรรม หมายเลขทะเบียนลงวันที่ “_____” ________________ 2012
คำอธิบายประกอบ
ตัวบ่งชี้แบบบูรณาการของต้นทุนการก่อสร้าง (การสร้างใหม่) ของสายส่งไฟฟ้าและสถานีไฟฟ้าย่อยที่มีแรงดันไฟฟ้า 35-220 kV ได้รับการพัฒนาเพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับตัวบ่งชี้ต้นทุนรวมของเครือข่ายไฟฟ้าด้วยโซลูชันการออกแบบใหม่และเทคโนโลยีการผลิตการก่อสร้างและระดับปัจจุบัน ราคาพื้นฐานในการก่อสร้าง
ตัวบ่งชี้ต้นทุนรวม (UCI) ของเครือข่ายไฟฟ้าที่มีแรงดันไฟฟ้า 0.4-220 kV และสถานีย่อยที่มีแรงดันไฟฟ้า 35 kV ขึ้นไปมีวัตถุประสงค์เพื่อประเมินปริมาณการลงทุนที่คาดหวังในการก่อสร้างสายส่งไฟฟ้าและสถานีย่อย (สายเหนือศีรษะและสถานีย่อย ) ทั้งในระหว่างการก่อสร้างใหม่และระหว่างการสร้างใหม่และการขยายสายเหนือศีรษะและสถานีไฟฟ้าย่อยที่มีอยู่
ตัวบ่งชี้ต้นทุนขององค์ประกอบของเครือข่ายไฟฟ้าของระบบไฟฟ้าดำเนินการในระดับราคาพื้นฐาน (ณ วันที่ 1 มกราคม 2543) โดยไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม เป็นผู้กำหนดต้นทุนการก่อสร้างสำหรับเขตสหพันธรัฐกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย วิธีการคำนวณต้นทุนการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกกริดไฟฟ้าในหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียโดยคำนึงถึงลักษณะโครงสร้างและเศรษฐกิจของภูมิภาคตลอดจนค่าสัมประสิทธิ์ภูมิอากาศแบบโซนและภูมิภาคสำหรับการคำนวณต้นทุนการก่อสร้างใหม่ ในภาคผนวกหมายเลข 2-4
ข้อกำหนดและคำจำกัดความ
ในเอกสารกำกับดูแลท้องถิ่นนี้ จะใช้ข้อกำหนดเดียวกันต่อไปนี้พร้อมคำจำกัดความที่เกี่ยวข้อง
อาคารและโครงสร้างชั่วคราว - อาคารและโครงสร้างการผลิต คลังสินค้า อาคารเสริม ที่พักอาศัยและสาธารณะที่สร้างขึ้นหรือดัดแปลงเป็นพิเศษสำหรับระยะเวลาการก่อสร้าง ซึ่งจำเป็นสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้ง และการให้บริการคนงานก่อสร้าง
นักออกแบบทั่วไป - องค์กรที่รับผิดชอบในการดำเนินงานชุดการออกแบบและสำรวจสำหรับโครงการที่ได้รับการออกแบบโดยทำงานบนพื้นฐานของข้อตกลงทั่วไปกับลูกค้าและมีสิทธิ์ในการดึงดูดผู้รับเหมาช่วง
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเมื่อดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งในช่วงฤดูหนาว - ต้นทุนที่เกิดจากปัจจัยหลายประการที่เกี่ยวข้องกับผลกระทบของอุณหภูมิอากาศเชิงลบตลอดจนความเร็วลมจะถูกนำมาพิจารณาเพิ่มเติมในการประมาณการก่อสร้างสรุปในบทที่ 9 ตามมาตรฐานของคอลเลกชัน GSN 81-05-02- พ.ศ. 2550 สำหรับงานก่อสร้างและติดตั้ง GSNr 81- 02/05/2544 สำหรับงานซ่อมแซมและก่อสร้าง
งานออกแบบ - รายการข้อกำหนด เงื่อนไข เป้าหมาย งานที่ลูกค้ากำหนดเป็นลายลักษณ์อักษร จัดทำเป็นเอกสารและออกให้กับผู้ออกแบบเพื่อนำไปใช้ในเอกสารประกอบการออกแบบต่อไป
ดัชนี- การเปลี่ยนแปลงต้นทุนในการก่อสร้างคืออัตราส่วนของตัวบ่งชี้ต้นทุนปัจจุบัน (คาดการณ์) ต่อต้นทุนพื้นฐานสำหรับทรัพยากรที่เทียบเคียงได้ในระบบการตั้งชื่อและโครงสร้าง ชุดของทรัพยากร หรือแบบจำลองเทคโนโลยีทรัพยากรตามประเภทของการก่อสร้าง มีดัชนีการเปลี่ยนแปลงต้นทุนงานก่อสร้างและติดตั้ง ดัชนีตามรายการต้นทุน: วัสดุ การใช้งานเครื่องจักรและกลไก ค่าจ้างคนงาน ดัชนีการเปลี่ยนแปลงต้นทุนอุปกรณ์ งานและต้นทุนอื่น ๆ ดัชนีสำหรับการออกแบบและการสำรวจ งาน.
อุปกรณ์ทางวิศวกรรม- ชุดอุปกรณ์ทางเทคนิคที่ให้สภาพความเป็นอยู่และการทำงานที่ดี อุปกรณ์ทางวิศวกรรมของโรงงานประกอบด้วยอุปกรณ์ทางเทคนิคสำหรับการประปา การระบายน้ำทิ้ง เครื่องทำความร้อน การระบายอากาศ เครื่องปรับอากาศ การจ่ายไฟฟ้า การจ่ายก๊าซ การดับเพลิง การติดตั้งโทรศัพท์ การติดตั้งวิทยุ ตลอดจนการขนส่งภายใน (ลิฟต์โดยสารและขนส่งสินค้า) การกำจัดของเสีย และสิ่งอำนวยความสะดวกในการดักฝุ่นและการปรับปรุงภายในประเภทอื่น ๆ ที่โครงการจัดทำ
การลงทุนด้านทุน - การลงทุนในทุนคงที่ (สินทรัพย์ถาวร) รวมถึงต้นทุนสำหรับการก่อสร้างใหม่ การขยาย การสร้างใหม่ และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ขององค์กรที่มีอยู่ การซื้อเครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องมือ สินค้าคงคลัง งานออกแบบและสำรวจ และต้นทุนอื่น ๆ
ค่าโสหุ้ย- ส่วนหนึ่งของต้นทุนโดยประมาณของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการสร้างเงื่อนไขสำหรับการผลิตงานก่อสร้างการซ่อมแซมการก่อสร้างและการว่าจ้างและการจัดกิจกรรมขององค์กร โดยคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการบริหารและธุรกิจ ค่าใช้จ่ายในการให้บริการคนงานก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายในการจัดงานในสถานที่ก่อสร้าง และต้นทุนค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
งานและค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝัน- เป็นกองทุนที่มีวัตถุประสงค์เพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการชี้แจงขอบเขตของงานตามแบบการทำงาน ข้อผิดพลาดในการประมาณค่า รวมถึงเลขคณิต ระบุหลังจากอนุมัติเอกสารประกอบโครงการ การเปลี่ยนแปลงโซลูชันการออกแบบ งานและต้นทุนที่ไม่คาดฝันอื่น ๆ ในระหว่างการออกแบบและการก่อสร้าง
เหตุผลในการลงทุน - เอกสารระยะก่อนการลงทุนของโครงการที่มีวัตถุประสงค์ของการลงทุน ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประสงค์และกำลังการผลิตของโครงการก่อสร้าง ในช่วงของผลิตภัณฑ์ ที่ตั้ง (พื้นที่) ของสิ่งอำนวยความสะดวกโดยคำนึงถึงข้อกำหนดพื้นฐานและเงื่อนไขของลูกค้า การประเมินโอกาสในการลงทุนและความสำเร็จของตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจที่วางแผนไว้ (ขึ้นอยู่กับการวิจัยและการศึกษาที่จำเป็นเกี่ยวกับแหล่งเงินทุน เงื่อนไขและวิธีการในการบรรลุเป้าหมาย)
เอกสารประกอบโครงการ - เอกสารที่มีวัสดุในรูปแบบข้อความและกราฟิกและการกำหนดโซลูชันทางสถาปัตยกรรมฟังก์ชั่นเทคโนโลยีโครงสร้างและวิศวกรรมเพื่อให้แน่ใจว่าการก่อสร้างการสร้างโครงการก่อสร้างทุน (โครงการ) ชิ้นส่วนของพวกเขาการซ่อมแซมที่สำคัญหากการดำเนินการส่งผลกระทบต่อโครงสร้างและลักษณะอื่น ๆ ของความน่าเชื่อถือ และความปลอดภัยของโครงการก่อสร้างทุน
สรุปประมาณการต้นทุนการก่อสร้าง- องค์กร อาคาร โครงสร้าง หรือคิวของพวกเขาเป็นเอกสารที่กำหนดวงเงินโดยประมาณของเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างวัตถุทั้งหมดที่จัดทำโดยโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ การประมาณการต้นทุนการก่อสร้างรวมที่ได้รับอนุมัติตามขั้นตอนที่กำหนดทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการกำหนดวงเงินการลงทุนและการเปิดการจัดหาเงินทุนในการก่อสร้าง
ตัวชี้วัดต้นทุนการก่อสร้างรวม - ประมาณการมาตรฐานที่มีไว้สำหรับการวางแผนการลงทุน (การลงทุนด้านทุน) การประเมินประสิทธิภาพของการใช้เงินทุนที่จัดสรรสำหรับการลงทุนและการเตรียมตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจในงานออกแบบ หมายถึงจำนวนเงินที่จำเป็นและเพียงพอสำหรับการก่อสร้างโครงการก่อสร้างทุนโดยคำนวณตามหน่วยวัดที่กำหนด (เมตร) ในระดับที่เหมาะสมของราคาปัจจุบันที่พัฒนาสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างโดยทั่วไปหน่วยวัดของ วัตถุหรือประเภทของงาน
ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับต้นทุนเริ่มต้นและต้นทุนเฉพาะของวัตถุที่ถูกประเมิน การคำนวณต้นทุนใหม่ค่อนข้างยาก แต่สามารถคำนวณมูลค่าของสินทรัพย์โดยใช้วิธีมาตรฐานแบบรวมได้ มาตรฐานต้นทุนเป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นตัวบ่งชี้ปริมาณการใช้ทรัพยากรต่อหน่วยของปัจจัยที่มีอิทธิพล (พารามิเตอร์ตามมูลค่าที่ปริมาณต้นทุนขึ้นอยู่กับ) มาตรฐานบูรณาการจะรวมรายการต้นทุนหลายรายการพร้อมกัน - ตัวอย่างเช่น เมื่อพิจารณาต้นทุนวัสดุ ต้นทุนทั้งหมดสำหรับรายการนี้จะถูกวิเคราะห์โดยไม่แบ่งออกเป็นกลุ่ม ในการใช้วิธีการนี้ จำเป็นต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุที่ไม่จำเป็นต้องทดแทนโดยเกี่ยวข้องกับอุปกรณ์ที่ได้รับการประเมินและเปรียบเทียบเชิงโครงสร้างได้ แต่จำเป็นต้องมีความคล้ายคลึงกันอย่างใกล้ชิดในองค์ประกอบของวัสดุและเทคโนโลยีการผลิตระหว่างสิ่งเหล่านั้น ลำดับการคำนวณดำเนินการในหลายขั้นตอน
- 1. การรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุหลายอย่างในกลุ่มอุปกรณ์เดียวกัน: ต้นทุน, น้ำหนัก, จำนวนหน่วยเทคโนโลยี, จำนวนอินพุตและเอาต์พุต, ส่วนแบ่งของรายการต้นทุนต่างๆ ในราคาต้นทุน หากมีการนำเสนอข้อมูลต้นทุนในช่วงเวลาที่แตกต่างกัน จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนการจัดทำดัชนี
- 2. การคำนวณมาตรฐานรวมโดยอาศัยการวิเคราะห์โครงสร้างต้นทุนและคุณสมบัติการออกแบบของอะนาล็อก ประเด็นสำคัญในเรื่องนี้คือการเลือกปัจจัยที่มีอิทธิพลที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดมาตรฐานที่ขยายใหญ่ขึ้น ตัวอย่างเช่น ถ้าเราจินตนาการต้นทุนของวัตถุเป็นผลรวมของต้นทุนวัสดุ ต้นทุนส่วนประกอบ ค่าจ้าง และต้นทุนทางอ้อม จากนั้นสำหรับแต่ละกลุ่ม จำเป็นต้องกำหนดปัจจัยที่มีอิทธิพลของตนเอง ต้นทุนวัสดุเฉพาะเป็นมาตรฐานที่คำนวณเป็นอัตราส่วนของต้นทุนวัสดุของวัตถุอะนาล็อกที่เกี่ยวข้องโดยสัมพันธ์กับมวลของมัน ในเวลาเดียวกัน จำเป็นต้องตรวจสอบความสามารถในการเปรียบเทียบของวัตถุในแง่ของความซับซ้อนด้วย
ต้นทุนต่อหน่วยสำหรับส่วนประกอบสามารถกำหนดได้หลายวิธี เนื่องจากมีส่วนประกอบจำนวนไม่มากนัก การคำนวณต้นทุนโดยตรงจึงสมเหตุสมผล โดยใช้ราคาส่วนประกอบสำหรับแต่ละข้อกำหนด หากมีส่วนประกอบจำนวนมาก อัตราส่วนของต้นทุนเหล่านี้ต่อต้นทุนวัสดุจะถูกใช้เป็นมาตรฐานรวม
ตามกฎแล้วสำหรับวัตถุที่มีความซับซ้อนทางเทคนิคซึ่งไม่มีมวลมาก จะมีความสัมพันธ์แบบผกผันระหว่างต้นทุนวัสดุและต้นทุนส่วนประกอบ ในกรณีนี้ปัจจัยที่มีอิทธิพลอาจเป็นจำนวนอินพุตและเอาต์พุตในรูปแบบของปุ่มวางสายสวิตช์ไฟสัญญาณ ฯลฯ เมื่อกำหนดต้นทุนค่าจ้างต่อหน่วย ปัจจัยที่มีอิทธิพลคือจำนวนหน่วยเทคโนโลยีเช่น ชิ้นส่วนที่ซับซ้อนของอุปกรณ์ (เช่น ตัวเรือน การเคลื่อนที่ โครง) ในการคำนวณมาตรฐานเฉพาะสำหรับต้นทุนทางอ้อมซึ่งพิจารณาร่วมกันภายในกรอบของวิธีการนั้น จะใช้เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนค่าจ้างของคนงานหลัก
หลังจากกำหนดมาตรฐานต้นทุนเฉพาะสำหรับแต่ละพื้นที่สำหรับออบเจ็กต์ที่คล้ายคลึงกันทั้งหมดแล้ว จะมีการคำนวณค่าเฉลี่ยซึ่งเป็นมาตรฐานรวม
3. การกำหนดต้นทุนของวัตถุที่ประเมินตามการคำนวณโดยใช้มาตรฐานรวมสำหรับต้นทุนแต่ละด้าน:
โดยที่ Z mat คือต้นทุนวัสดุของวัตถุที่กำลังประเมิน M ots - มวลของวัตถุที่ถูกประเมิน Ud.norm mat - ขยายมาตรฐานเฉพาะสำหรับต้นทุนวัสดุ
โดยที่ Z set คือต้นทุนของส่วนประกอบสำหรับออบเจ็กต์ที่กำลังประเมิน Z matots - ต้นทุนวัสดุของวัตถุที่ประเมิน บรรทัดฐานเฉพาะ K()M11 - ขยายมาตรฐานเฉพาะสำหรับต้นทุนส่วนประกอบ
โดยที่ Zp - ต้นทุนค่าจ้างสำหรับวัตถุประสงค์ของการประเมิน (2 tskh.u ZL. 011 - จำนวนหน่วยเทคโนโลยี ณ วัตถุประสงค์ของการประเมิน เงินเดือน Ud.norm - ขยายมาตรฐานเฉพาะสำหรับต้นทุนค่าจ้าง
โดยที่ต้นทุนทางอ้อม Z คือต้นทุนทางอ้อมของวัตถุประเมินค่า 3 ЗП0ц - ต้นทุนค่าจ้างสำหรับวัตถุประเมินค่า ต้นทุนทางอ้อม Ud.norm - ขยายมาตรฐานเฉพาะสำหรับต้นทุนทางอ้อม
การคำนวณต้นทุนสุดท้ายของวัตถุมีค่ามีดังนี้:
4. การกำหนดมูลค่าของวัตถุประเมินราคาจะดำเนินการในลักษณะเดียวกันสำหรับวิธีต้นทุนทั้งหมดในการประเมินมูลค่าเครื่องจักรและอุปกรณ์:
ต้นทุนการผลิตโครงสร้างขึ้นอยู่กับตำแหน่งของงานในการผลิต หากงานดำเนินการที่ไซต์การผลิตหรือเวิร์กช็อปเดียวกันกับที่ตั้งใจไว้ ต้นทุนสามารถคำนวณได้โดยใช้สูตร:
จาก iz.k. =C ถึง +C od +C p.i. + จาก sb.k. +ด้วยสหกรณ์
ที่ไหน: จาก iz.k. – ต้นทุนการผลิตโครงสร้างถู;
C ถึง – ต้นทุนวัสดุสำหรับส่วนต่างๆของร่างกายและโครง, ถู;
C od – ต้นทุนสำหรับการผลิตชิ้นส่วนดั้งเดิม, รูเบิล;
C p.i – ราคาของชิ้นส่วนและผลิตภัณฑ์ที่ซื้อตามรายการราคา rub.;
จาก sb.k – ค่าจ้างคนงานมีส่วนร่วมในการประกอบโครงสร้าง, รูเบิล;
C op – ต้นทุนค่าโสหุ้ยการผลิตทั่วไปสำหรับการผลิตโครงสร้างถู
ราคาวัสดุสำหรับส่วนต่าง ๆ ของร่างกายถูกกำหนดจากนิพจน์:
С к =Q к ·С кд,
โดยที่ Q к คือมวลของวัสดุที่ใช้ในการผลิตชิ้นส่วนของร่างกาย, กิโลกรัม เราเอา Q k = 9 กก.
C cd – ราคาเฉลี่ยของช่องว่างหนึ่งกิโลกรัมสำหรับส่วนต่าง ๆ ของร่างกาย, rub./kg, C cd = 28 rub./kg
S ถึง =9·28=252 ร.
ต้นทุนการผลิตชิ้นส่วนดั้งเดิมพิจารณาจากนิพจน์:
ด้วยอ๊อด =พร้อมรายละเอียด +ส ม.
โดยที่ C pr.p – ค่าจ้างของพนักงานฝ่ายผลิตที่ใช้ในการผลิตชิ้นส่วนดั้งเดิม โดยคำนึงถึงค่าจ้างเพิ่มเติมและเงินสมทบประกันสังคม รูเบิล
C m – ต้นทุนของวัสดุเปล่าสำหรับการผลิตชิ้นส่วนดั้งเดิม, ถู
เราคำนวณเงินเดือนพื้นฐานโดยใช้สูตร:
ด้วยราคา =t 1. + ด้วย h + K t,
โดยที่ t 1 คือความเข้มแรงงานเฉลี่ยสำหรับการผลิตชิ้นส่วนดั้งเดิม คน ชั่วโมง;
C h - อัตราคนงานรายชั่วโมงสะสมตามหมวดหมู่เฉลี่ย C h = 80 rub./h - หมวดหมู่ IV;
K t – สัมประสิทธิ์โดยคำนึงถึงการจ่ายเงินเพิ่มเติมสำหรับการทำงานล่วงเวลากับเงินเดือนพื้นฐานเท่ากับ K t = 1.025...1.03
ด้วย ave = 8.2 80 1.03 = 656 ถู
เงินเดือนเพิ่มเติมถูกกำหนดโดยสูตร:
แผ่น |
เอกสารเลขที่ |
ลายเซ็น |
วันที่ |
แผ่น |
ค่าจ้างเต็มจำนวนของคนงานจะเป็น:
จาก PR.P. =S pr +S d +S โซเชียล
จาก PR.P. =656+65.6+151.5=873.1 ถู
ต้นทุนของวัสดุสำหรับช่องว่างสำหรับการผลิตชิ้นส่วนดั้งเดิมถูกกำหนดโดยสูตร:
C m = C od ·Q z
โดยที่ C od คือราคาช่องว่างหนึ่งกิโลกรัมสำหรับชิ้นส่วนดั้งเดิม rub./kg, C od = 32 รูเบิล/กก.
Q з – มวลช่องว่างสำหรับชิ้นส่วนดั้งเดิม, กก. Qz = 7 กก.
ค ม. =32·7=244 ร.
จากนั้นต้นทุนการผลิตชิ้นส่วนดั้งเดิมจะอยู่ที่
ด้วย od =873.5+224=1,097.5 ถู
เราคำนวณค่าจ้างพื้นฐานของพนักงานฝ่ายผลิตที่เกี่ยวข้องกับการประกอบโครงสร้างโดยใช้สูตร:
C sb = T sb · C h · K เสื้อ ,
โดยที่ Tsb คือ ความเข้มแรงงานมาตรฐานในการประกอบโครงสร้าง คน h
T sb =K s ·∑t sb,
โดยที่ Kc คือสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงอัตราส่วนระหว่างเวลาทำงานเต็มและเวลาปฏิบัติงานเท่ากับ 1.08
∑t sb – ความเข้มแรงงานในการประกอบส่วนประกอบของโครงสร้าง, ชั่วโมงการทำงาน
T sat =1.08·6.1=6.6 คน-ชั่วโมง
ตั้งแต่วันเสาร์ =6.6·75·1.03=510 rub.
ค่าจ้างเพิ่มเติมคำนวณจากนิพจน์:
ด้วย sb เพิ่มเติม = (0.05…0.12) ด้วย sb
ด้วย sb เพิ่มเติม =0.1·510=51 rub
การจ่ายเงินประกันสังคมจะเท่ากับ:
จากโซเชียลมีเดีย =0.21·(มี sb + มี sb เพิ่มเติม)
จากโซเชียลมีเดีย =0.21·(510+51)=117.8 ถู
เงินเดือนเต็มของพนักงานฝ่ายผลิตที่เกี่ยวข้องกับการประกอบโครงสร้างถูกกำหนดโดยสูตร:
จาก sb.k = จาก sb + จาก d.sb + จาก sots.sb
เปลี่ยน |
แผ่น |
เอกสารเลขที่ |
ลายเซ็น |
วันที่ |
แผ่น |
ต้นทุนค่าโสหุ้ยการผลิตทั่วไปสำหรับการผลิตโครงสร้างทั้งหมดถูกกำหนดโดยสูตร:
โดยที่ C "pr คือเงินเดือนพื้นฐานของพนักงานฝ่ายผลิตที่เกี่ยวข้องกับการผลิตโครงสร้าง
R op – เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนค่าโสหุ้ย R op = 100%
S "pr = S pr + S sb,
C "pr =656+679=1335 ร.
ร.
ต้นทุนการผลิตโครงสร้างจะเท่ากับ:
จาก iz.k. =252 +19531097.5+678.8+746+1335=4109.1 ถู
ผลกระทบทางเศรษฐกิจประจำปีจากการดำเนินการออกแบบคำนวณโดยใช้สูตร:
E g = (C vr -C ปาก) N g
โดยที่Сврคือต้นทุนงานต่อวัตถุดำเนินการด้วยตนเองถู;
จากปาก – ต้นทุนงานต่อวัตถุโดยใช้อุปกรณ์ถู;
N g – โปรแกรมซ่อมแซมสิ่งอำนวยความสะดวกประจำปี ชิ้น
S vr =T ruch S h K d,
โดยที่ T ruch – ความเข้มข้นของงานที่ทำด้วยตนเอง, ชั่วโมงคน;
C h – อัตราภาษีรายชั่วโมงของคนงาน RUB/ชั่วโมง C h =75 RUB/ชั่วโมง
K d – ค่าสัมประสิทธิ์การคิดค่าบริการเท่ากับ K d = 1.2
เปลี่ยน |
แผ่น |
เอกสารเลขที่ |
ลายเซ็น |
วันที่ |
แผ่น |
ต้นทุนของงานที่ดำเนินการโดยใช้การออกแบบรถเข็นที่นำเสนอนั้นพิจารณาจากการแสดงออก
จากปาก = Zp + Z am + Z ar
โดยที่ Zp – ค่าจ้างคนงานที่ให้บริการรถเข็น, รูเบิล;
Z am – ค่าเสื่อมราคาสำหรับรถเข็น, รูเบิล;
Zar – ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมรถเข็นถู
Zp = T r.ust · S h · K d,
โดยที่ T r.ust – ความเข้มของแรงงานในการทำงานเมื่อใช้อุปกรณ์, ชั่วโมงคน, T r.ust = 3.7 คนต่อชั่วโมง;
C h – อัตรารายชั่วโมงของคนงาน C h =75 rub/ชั่วโมง;
K d – สัมประสิทธิ์คำนึงถึงการชำระเงินเพิ่มเติมเท่ากับ K d = 1.2
เงินเดือน = 3.7 75 1.2 = 336 ถู
ต้นทุนการผลิตอุปกรณ์อยู่ที่ไหน
อัตราการหักค่าเสื่อมราคา =12%
หากโครงการจำเป็นต้องมีการประมาณการที่ขยายออกไป เราขอแนะนำไม่ให้คุณดำเนินการด้วยตนเอง คุณจะประหยัดเวลาและลดความเสี่ยงของข้อผิดพลาดหากคุณติดต่อผู้ประมาณค่ามืออาชีพของเรา การประมาณการนี้รวบรวมตามข้อมูลสุดท้ายและสิ่งสำคัญที่นี่คือคำนึงถึงทุกสิ่งที่จำเป็นรวมถึงตรวจสอบข้อผิดพลาดของข้อมูลต้นฉบับ นักประมาณการที่มีประสบการณ์สามารถรับมือกับงานนี้ได้ค่อนข้างเร็ว ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมการจัดเตรียมการประมาณการจึงมักดำเนินการโดยบุคคลภายนอก
การคำนวณประมาณการแบบขยาย
การคำนวณรวมจะรวมผลรวมด้วย ต้นทุนที่เป็นไปได้ทั้งหมดสำหรับงานและวัสดุจะถูกนำมาพิจารณาด้วย ให้ข้อมูลโดยละเอียดที่สุดเกี่ยวกับวัตถุและเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดแก่เรา หลังจากวิเคราะห์แล้วเราก็เริ่มทำงานได้ ระยะเวลาของงานนี้ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและขนาดของโครงการ เราจะตั้งชื่อวันที่ยื่นแบบประเมินและเข้าทำงาน
ข้อดีของการติดต่อผู้ประเมินของเรา
ข้อได้เปรียบที่สำคัญของการติดต่อเราคือ:
- จัดทำเอกสารประมาณการอย่างมีความสามารถ เราทำงานกับเอกสารด้วยความรับผิดชอบอย่างมาก เราไม่อนุญาตให้คุณทำผิดพลาดที่อาจนำไปสู่ค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นและความเสี่ยงด้านความปลอดภัย
- ปฏิบัติตามเงื่อนไขอย่างเคร่งครัด งานจะจัดให้ตรงเวลา ความปรารถนาทั้งหมดของลูกค้าจะถูกนำมาพิจารณา
- โอกาสในการรับความคิดเห็นและคำปรึกษาเกี่ยวกับการประมาณการการสนับสนุนข้อมูลที่เชื่อถือได้ คุณยังสามารถเข้าถึงสื่อที่มีประโยชน์มากมายบนเว็บไซต์ของเรา
- ความร่วมมือระยะยาวที่เป็นประโยชน์ ในอนาคตต้นทุนการบริการก็จะถูกลงเพราะเรามอบส่วนลดให้กับลูกค้าประจำ
ต้นทุนการบริการ
รายการราคาของเรามีดังนี้:
เราจะตั้งชื่อต้นทุนสุดท้ายของบริการของเราหลังจากการสนทนาเบื้องต้น ข้อตกลง และการรับเอกสารที่จำเป็น ขึ้นอยู่กับปริมาณงานและขนาดของโครงการทั้งหมด