ระเบียบบ้านพักข้าราชการทหาร บ้านพักบริการสำหรับบุคลากรทางทหาร รายการเอกสารที่จำเป็น

ตามกฎหมายแล้ว บุคลากรทางทหารที่ให้บริการห่างไกลจากสถานที่อยู่อาศัยและสมาชิกในครอบครัวจะต้องได้รับบริการที่อยู่อาศัยจากผู้เชี่ยวชาญ หุ้นที่อยู่อาศัยกรมทหารซึ่งเจ้าของอยู่ในสถานที่นั้น กำหนดไว้โดยเฉพาะสำหรับระยะเวลาการรับราชการทหารหรือแรงงานสัมพันธ์อื่นที่กฎหมายกำหนดไว้บ้านพักบริการสำหรับสมาชิกในครอบครัวของบุคลากรทางทหารถือเป็นบ้านพักชั่วคราว และหลังจากเกษียณอายุแล้ว กองทัพจะต้องออกจากที่พักและรับอพาร์ตเมนต์ถาวรจากรัฐ

ที่อยู่อาศัยของแผนกมีหน้าตาเป็นอย่างไร?

จนกระทั่งเมื่อเร็วๆ นี้ ขั้นตอนการออกบ้านพักบริการให้กับบุคลากรทางทหารนั้นมีไว้สำหรับห้องพักในหอพักหรือเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ในพื้นที่ที่กำหนดเท่านั้น รวมถึงบ้านพักที่รวมอยู่ในกองทุนซ้อมรบด้วย ตั้งแต่ปี 2010 สามารถจัดหาที่อยู่อาศัยได้ บ้านส่วนตัว- วิธีที่พนักงานบริการสามารถรับเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์และในรูปแบบใดที่จะดำเนินการนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถานที่ปฏิบัติหน้าที่เฉพาะ

กฎหมายว่าด้วยการจัดหาที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการให้กับบุคลากรทางทหารกำหนดสิทธิที่ผู้ที่มาถึงสถานที่ปฏิบัติหน้าที่จะต้องได้รับอพาร์ทเมนต์เพื่อใช้ชั่วคราวภายในกรอบเวลาที่กำหนดในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับเจ้าหน้าที่ทหาร - ภายในสามเดือนแรก

คำแนะนำเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยบริการสำหรับบุคลากรทางทหารกำหนดว่าในช่วงเวลานี้ ที่อยู่อาศัยสำหรับสมาชิกในครอบครัวของบุคลากรทางทหารจะได้รับการคัดเลือกตามมาตรฐานพื้นที่ จะต้องตั้งอยู่ในท้องที่เดียวกับที่ตั้งอยู่หน่วยทหาร

และหากเป็นไปไม่ได้ให้ไปที่จุดที่ใกล้ที่สุด

กฎหมายว่าด้วยบริการที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารระบุว่าบริการอพาร์ทเมนท์มีไว้ให้กับบุคลากรทางทหารตลอดระยะเวลาการรับราชการ ไม่มีการจำกัดเวลา สถานที่ดังกล่าวจัดทำขึ้นภายใต้สัญญาเช่าที่ทำขึ้นระหว่างเจ้าของซึ่งเป็นแผนกทหารและตัวทหารเอง มีแนวปฏิบัติที่เมื่อบุคลากรทางทหารได้รับที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ พวกเขาจะถูกแยกออกจากรายชื่อที่ไม่มีอพาร์ตเมนต์ เช่น พวกเขาไม่สามารถสมัครเพื่อที่อยู่อาศัยด้วยค่าเช่าทางสังคมได้อีกต่อไป เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ทหารจะต้องหมายถึงการถ่ายโอนไปยังสถานีปฏิบัติหน้าที่อื่นหรือการดำเนินการสนับสนุนที่อยู่อาศัยรูปแบบอื่น

สัญญาสามารถร่างเป็นลายลักษณ์อักษรได้เท่านั้น และจะสิ้นสุดลงเมื่อทหารถูกไล่ออกจากราชการ การทำลายที่อยู่อาศัย ตามข้อตกลงของทั้งสองฝ่าย

คุณสมบัติของที่อยู่อาศัยของแผนก

ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องเขียนรายงานมาตรฐานซึ่งแนบรายการเอกสารต่อไปนี้สำหรับบุคลากรทางทหารเพื่อรับที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ:

1. สำเนาหน้าเอกสารประจำตัวของนายทหารและสมาชิกในครอบครัว
2. ใบรับรองระบุว่าพลเมืองมีสัญญาทางทหาร
3. สำเนาเอกสารการสมรสหรือการหย่าร้าง
4. ใบรับรองแสดงองค์ประกอบของครอบครัว
5. ใบรับรอง BTI ณ สถานที่ให้บริการ
6. ข้อมูลเกี่ยวกับการไม่มีหรือมีอยู่ของที่อยู่อาศัยซึ่งครอบครองโดยครอบครัวทหารภายใต้สัญญา การจ้างงานทางสังคมหรือเป็นของเขาเป็นทรัพย์สินในท้องที่ที่เจ้าพนักงานปฏิบัติตามข้อผูกพันตามสัญญา
7. ใบรับรองที่ระบุว่าสถานที่ที่อยู่ในสถานที่ให้บริการเดิม (รวมถึงห้องพักในหอพัก) ถูกยกเลิก

เกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการเข้าร่วม NIS การติดต่อบุคลากรทางทหาร - มักพบคำถามนี้บนอินเทอร์เน็ต ในขณะเดียวกันการมีส่วนร่วมใน NIS ไม่ควรมีผลกระทบต่อการจัดหาที่อยู่อาศัยรับราชการทหาร

ส่งเอกสารได้ที่ไหน.

เอกสารสำหรับที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการสำหรับบุคลากรทางทหารจะถูกส่งไปยังหน่วยงานอาณาเขตของสถาบันกระทรวงกลาโหมที่เกี่ยวข้องกับการกระจายที่อยู่อาศัย

หลังจากพบอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสมแล้วจะมีการจัดทำข้อตกลงเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยบริการสำหรับบุคลากรทางทหาร

เอกสารนี้ระบุเงื่อนไขในการใช้อพาร์ทเมนท์ ตลอดจนสิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา รวมถึงเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับการบอกเลิกสัญญา

สัญญาเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์สำหรับบุคลากรทางทหารนั้นมีระยะเวลาคงที่นั่นคือจะได้รับการยอมรับว่ามีผลใช้ได้ในช่วงเวลาหนึ่งเท่านั้น ความถูกต้องของสัญญาที่อยู่อาศัยนั้น จำกัด อยู่ที่ระยะเวลาของสัญญาหรือระยะเวลาการให้บริการของเจ้าหน้าที่ที่ถูกเรียกให้เข้ารับบริการตามคำสั่งของประธานาธิบดี

หากองค์ประกอบของครอบครัวทหารเพิ่มขึ้นเขาก็มีสิทธิ์ได้รับพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น ยื่นคำร้องขอปรับปรุงไปยังการเคหะ สภาพความเป็นอยู่ซึ่งแนบใบรับรององค์ประกอบครอบครัวใหม่และสูติบัตรของเด็กมาด้วย

ในกรณีที่ครอบครัวทหารแตกแยกและคู่สมรสไม่ต้องการลงทะเบียนโดยสมัครใจ อดีตภรรยาของทหารสามารถถูกไล่ออกจากเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ได้โดยการฟ้องร้อง

จะทำอย่างไรถ้าไม่มีเขตแผนก?

ตามกฎหมายแล้ว พนักงานบริการไม่สามารถถูกไล่ออกเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการให้บริการโดยไม่ได้รับความเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งที่เป็นไปได้

ส่งผลให้มีสถานการณ์ที่เจ้าหน้าที่บางคนไม่สามารถออกจากบริการได้ในขณะที่รอรับอพาร์ตเมนต์ ในเวลานี้ พวกเขาและสมาชิกในครอบครัวได้ครอบครองพื้นที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการเนื่องจากไม่มีที่อยู่อาศัยของตนเอง ส่งผลให้เจ้าหน้าที่รุ่นเยาว์ไม่มีเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์และถูกบังคับให้เช่าที่อยู่อาศัย ตามหลักเหตุผลแล้ว ทหารควรครอบครองที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการตลอดระยะเวลาการให้บริการ ณ สถานที่ที่กำหนดเท่านั้น

บุคลากรทางทหารที่มาถึงสถานที่ปฏิบัติหน้าที่และไม่มีที่อยู่อาศัยในท้องที่ที่กำหนดจะได้รับเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์จากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะเป็นเวลา 3 เดือนและในกรณีที่ไม่มีพวกเขาจะได้รับค่าตอบแทนรายเดือนตามจำนวนค่าเช่า . ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับสถานที่อยู่อาศัยนี้ พวกเขามีสิทธิ์ใช้เท่านั้น ในการรับที่อยู่อาศัยของแผนกคุณควรติดต่อแผนกอาณาเขตของกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งรับผิดชอบในการแจกจ่ายที่อยู่อาศัยพร้อมรายงานและชุดเอกสาร:

• สำเนาหนังสือเดินทาง / สูติบัตรทุกหน้าของทหารและสมาชิกในครอบครัว
• ใบรับรองความพร้อมของสัญญาทางทหาร
• ใบรับรองการจัดองค์ประกอบครอบครัว
• เอกสารยืนยันการขาดความเป็นเจ้าของหรือภายใต้สัญญาเช่าสังคมสำหรับที่อยู่อาศัย เทศบาลสถานที่ให้บริการเกิดขึ้น
• ข้อมูลที่เคยครอบครองอาคารสำนักงาน (ถ้ามี) ถูกยกเลิก
• สำเนาทะเบียนสมรส/ทะเบียนหย่า
• ใบรับรองจาก BTI ณ สถานที่ปฏิบัติหน้าที่

สำคัญ!เป็นช่างที่ซื้อที่อยู่อาศัยตาม การจำนองทหารในเมืองอื่นมีสิทธิได้รับที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ

เมื่อสิ้นสุดสัญญาหรือเมื่อโอนไปยังส่วนอื่น พวกเขาจะต้องออกจากสถานที่ที่ถูกครอบครอง มีข้อยกเว้นอยู่ที่นี่: หากในขณะที่ถูกไล่ออกเนื่องจากระยะเวลาการให้บริการ สภาพสุขภาพ หรือมาตรการขององค์กรและพนักงาน ทหารยังคงเข้าแถวรับที่อยู่อาศัยหรือรับเงินอุดหนุนสำหรับการซื้อ จากนั้นเขาก็สามารถดำเนินการต่อได้ ที่จะอาศัยอยู่ในเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์

ใบรับรองที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร

ตั้งแต่ปี 2549 แบบฟอร์มใหม่การจัดหาที่อยู่อาศัยได้กลายเป็น "ใบรับรองที่อยู่อาศัย" ซึ่งออกให้กับบุคลากรทางทหารที่ต้องการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยเมื่อถูกไล่ออกจากราชการเนื่องจากอายุราชการ ด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ หรือเกี่ยวข้องกับการยุบหน่วย ตลอดจน สมาชิกในครอบครัวใกล้ชิดของทหาร (แม่หม้าย ลูก พ่อแม่) ซึ่งเสียชีวิตในการปฏิบัติหน้าที่ จนถึงขณะนี้มีการจัดเตรียมอพาร์ทเมนท์สำเร็จรูปให้กับประชาชนที่ต้องการความช่วยเหลือ ประโยชน์หลักของเงินอุดหนุนมีมากกว่า ใบเสร็จรับเงินที่รวดเร็วที่อยู่อาศัยตลอดจนความสามารถในการเลือกอพาร์ทเมนต์ที่ต้องการในทุกท้องที่

เอกสารบ้านพักข้าราชการทหาร

ในการที่จะเข้าร่วมในโครงการของรัฐนี้ คุณจะต้องได้รับสถานะของบุคคลที่ต้องการในลักษณะที่กำหนดโดยติดต่อกับเทศบาล จากนั้นส่งใบสมัครและชุดเอกสารไปยังกรมทหาร:

1. ใบรับรองยืนยันระยะเวลาการให้บริการ
2. สารสกัดจากบัญชีการเงินและส่วนตัว
3. เอกสารยืนยันการลงทะเบียนเป็นบุคคลที่ต้องการ
4. สำเนาเอกสารประจำตัวของทหารและสมาชิกในครอบครัว
5. เอกสารยืนยันสิทธิ์ในการมีพื้นที่เพิ่มเติม
6. ใบรับรองการจัดองค์ประกอบครอบครัว
7. เอกสารยืนยันการไม่มีที่อยู่อาศัยในทรัพย์สินหรือการมีอยู่ของพื้นที่น้อยกว่าที่กำหนดตามมาตรฐาน

หลังจากตรวจสอบเอกสารแล้วผู้สมัครจะได้รับแจ้งการลงทะเบียนหรือปฏิเสธ
ค่าใช้จ่ายในการอุดหนุนคำนวณดังนี้: มาตรฐานพื้นที่ใช้สอย (1 คน - 33 ตารางเมตร, 2 คน - 42 เมตร, 3 คนขึ้นไป - คนละ 18 เมตร) X สำหรับค่าใช้จ่าย 1 กม.ม. ในภูมิภาคนี้ สิทธิ์ในการเมตรเพิ่มเติม ประสบการณ์ทางทหาร (ปัจจัยการปรับ) และการเป็นเจ้าของบ้านก็ถูกนำมาพิจารณาด้วย

รูปแบบหนึ่งของการได้รับที่อยู่อาศัยคือระบบการออมจำนองของทหาร ทหารคนใดก็ตามสามารถใช้งานได้ ไม่ว่าเขาจะต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นหรือไม่ก็ตาม นับตั้งแต่วินาทีที่เขาเข้ารับราชการตามสัญญา ในช่วง 3 ปีแรกนับจากเวลาที่เข้าร่วมโปรแกรม รัฐจะโอนเงินจำนวนคงที่ทุกปีไปยังบัญชีพิเศษของผู้เข้าร่วม NIS (ในปี 2559 - 245,880 รูเบิล) เมื่อครบกำหนด 3 ปี กองทัพมีสิทธิยื่นรายงานเจตนารมณ์ใช้เงินทุนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยได้ หลังจากได้รับใบรับรองแล้วเขาก็เลือกที่อยู่อาศัย

สำคัญ!นี่ไม่ใช่แค่สถานที่อยู่อาศัยในเท่านั้น อาคารอพาร์ตเมนต์แต่ยังรวมถึงทาวน์เฮาส์ด้วย

ขั้นตอนต่อไปคือการสมัครขอสินเชื่อจำนองกับธนาคาร สำหรับปี 2558 จำนวนเงินสูงสุดมีจำนวน 2.2 ล้านรูเบิล หากต้องการนักบริการสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ราคาแพงและกว้างขวางกว่าได้โดยการเพิ่มเงินทุนส่วนบุคคล

หลังจากการอนุมัติเงินกู้แล้ว จะมีการสรุปข้อตกลงระหว่างกองทัพ ธนาคาร และสถาบันของรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" จากนั้นการลงนามจะเกิดขึ้น สัญญาเงินกู้และสรุปธุรกรรมการซื้อและการขาย และเมื่อนั้นผู้กู้จะได้รับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์พร้อมภาระผูกพัน

ตลอดอายุการใช้งาน (หรือจนกว่า ชำระคืนเต็มจำนวนเงินกู้) กรมทหารโอนเงินเข้าธนาคารทุกเดือนจำนวน 1/12 ของปี จำนวนเงินคงที่เนื่องจากผู้เข้าร่วม NIS

ระยะเวลาจำนองขั้นต่ำคือ 3 ปี สูงสุดไม่เกิน 45 ปี (รวม) ของผู้กู้

การรับที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารอีกครั้ง

ในทางปฏิบัติ มักมีกรณีที่กองทัพเข้ามามีส่วนร่วมในการแปรรูปเนื่องจากอายุมาก แต่ต่อมาก็เป็นเช่นนี้ พื้นที่นั่งเล่นถูกนำไปใช้และในความเป็นจริงพวกเขาไม่ได้เป็นเจ้าของอะไรเลย ตามรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย การเสื่อมสภาพของสภาพที่อยู่อาศัยโดยเจตนาเพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยฟรีจากรัฐเป็นเหตุให้ปฏิเสธที่จะลงทะเบียนเป็นบุคคลที่ต้องการในช่วง 5 ปีแรกนับจากวันที่ทำธุรกรรม (การซื้อ/ การขาย/บริจาค) ซึ่งส่งผลให้สภาพเสื่อมโทรมลง

นั่นคือหลังจากผ่านไป 5 ปีทหารมีสิทธิที่รัฐจะจัดหาที่อยู่อาศัยอีกครั้ง

ดังนั้นในปัจจุบันกลไกการออกในรัสเซีย ใบรับรองที่อยู่อาศัยการทหารเช่นเดียวกับการทหาร การให้กู้ยืมจำนองซึ่งมีบุคลากรทางทหารเข้าร่วมมากขึ้นทุกปี

ความสนใจ!เนื่องจาก การเปลี่ยนแปลงล่าสุดเนื่องจากกฎหมาย ข้อมูลในบทความจึงอาจล้าสมัย! ทนายความของเราจะแนะนำคุณฟรี - เขียนในแบบฟอร์มด้านล่าง

หนึ่งในลำดับความสำคัญสูงสุด ปัญหาของรัฐบาล- จัดหาที่อยู่อาศัยให้กับบุคลากรทางทหาร ในขณะที่พวกเขาทำกิจกรรมอย่างเป็นทางการ พวกเขามักจะต้องย้ายจากที่หนึ่งไปอีกที่หนึ่ง โดยปกติแล้วอยู่กับครอบครัว ด้วยเหตุนี้บุคลากรทางทหารจึงสามารถวางใจในการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการหรือการชำระเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่รัฐเช่าได้

เมื่ออายุการใช้งานตามสัญญาที่สรุปไว้สิ้นสุดลง พวกเขามีสิทธิ์ได้รับพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมหรืออสังหาริมทรัพย์แยกต่างหากเป็นของตนเอง โดย กฎหมายปัจจุบันไม่อนุญาตให้โอนไปยังทุนสำรองโดยไม่ต้องจัดสรรอพาร์ทเมนต์หรือบ้านในขณะที่แทนที่จะให้อสังหาริมทรัพย์การจ่ายเงินเทียบเท่า จำนวนเงิน- นอกจากนี้ยังมีการมีส่วนร่วมในโปรแกรมการให้กู้ยืมจำนองของทหารเพื่อให้คุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้ เงื่อนไขที่ดีและไม่มีคิว

บทความด้านล่างนี้จะกล่าวถึงในรายละเอียด คำสั่งทั่วไปการจัดหาที่อยู่อาศัยของทหาร มาตรฐานสำหรับการจัดสรรพื้นที่ เงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการได้มา และคุณสมบัติอื่น ๆ ของขั้นตอนนี้

การควบคุมปัญหาในระดับกฎหมาย

การจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองประเภทนี้ได้รับการควบคุมโดย:

1. คำสั่งของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้เรียกว่าพระราชกฤษฎีกา) รับประกันการโอนไปยังทุนสำรองเฉพาะเมื่อมีการจัดหาที่อยู่อาศัยเท่านั้น
2. รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่ารหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) ซึ่งกำหนดเกณฑ์ที่ผู้ให้บริการได้รับการยอมรับว่าต้องการพื้นที่อยู่อาศัย
3. กฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับสถานะของบุคลากรทางทหาร" ลงวันที่ 27 พฤษภาคม 2541 ฉบับที่ 76-FZ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าฉบับที่ 76-FZ) ซึ่งควบคุมขั้นตอนการได้รับอสังหาริมทรัพย์
4. คำสั่งกระทรวงกลาโหมหมายเลข 510 (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคำสั่ง) ซึ่งกำหนดเงื่อนไขในการให้ผลประโยชน์นี้
5. มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่ามติ) รับประกันการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับบุคลากรทางทหารซึ่งมีอายุการใช้งาน 10 ปีขึ้นไป

ตามมาตรา 15 หมายเลข 76-FZ สิ่งต่อไปนี้อาจใช้กับอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน:

• เจ้าหน้าที่ที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาทางทหาร
• ทหารสัญญาจ้างที่อยู่ในค่ายทหารปิด
• เจ้าหน้าที่ที่ทำสัญญาหลังต้นปี 2541

เป็นสิ่งสำคัญที่นอกเหนือจากการรับอพาร์ทเมนต์หรือจำนวนเงินในการซื้อแล้วรัฐยังต้องให้โอกาสในการมีส่วนร่วมด้วย ช่วยให้คุณได้ที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องรอและมีประวัติการทำงานขั้นต่ำ 10 ปี เงินดาวน์และต่อไป การชำระคืนเงินกู้จัดทำโดยรัฐซึ่งทำให้สามารถเข้าถึงได้และ อย่างมีกำไรการได้รับอสังหาริมทรัพย์ของคุณเอง

เพื่อจะถูกจัดให้อยู่ในรายชื่อรอ เจ้าหน้าที่จะต้องได้รับการยอมรับว่ามีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างมาก เพื่อจะทำสิ่งนี้ เขาจำเป็นต้องแสดงหลักฐานที่เกี่ยวข้อง

กฎเกณฑ์ในการรับรู้บุคลากรทางทหารว่าต้องการที่อยู่อาศัยถูกกำหนดโดยมติ พื้นฐานของข้อสรุปดังกล่าวคือมาตรฐานการบัญชีสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยที่กำหนดขึ้น กฎหมายรัสเซียสำหรับสถานที่รับราชการทหารหรือที่อยู่ทะเบียนถาวร ด้วยเหตุนี้ ขั้นตอนแรกที่พนักงานสัญญาต้องทำคือยื่นใบสมัครเพื่ออยู่ในรายชื่อรอที่อยู่อาศัย

มาตรฐานที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร

ที่อยู่อาศัยที่รัฐจัดหาให้สำหรับบุคลากรทางทหารจะต้องปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชีที่กฎหมายนำมาใช้ - สิ่งนี้ ข้อกำหนดเบื้องต้นการดำเนินการตามโครงการเพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยของทหาร

มาตรฐานที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารคือ 18 ตารางเมตรสำหรับผู้อยู่อาศัยแต่ละคน หากทรัพย์สินได้รับภายหลังนายทหารถึงแก่ความตาย ให้กำหนดพื้นที่โดยคำนึงถึงสมาชิกทุกคนในครอบครัวตลอดจนนายทหารที่เสียชีวิตด้วย โดยคำนึงถึงคุณลักษณะบางประการด้วย อาคารอพาร์ตเมนต์อสังหาริมทรัพย์ที่จัดสรรอาจมีขนาดใหญ่ขึ้น ในขณะที่อัตราการจัดสรรเพิ่มขึ้นได้ไม่เกิน 9 ตร.ม. สำหรับเจ้าหน้าที่คนเดียว และไม่เกิน 18 ตร.ม. สำหรับสมาชิก

อะไรเป็นภัยคุกคามต่อการเสื่อมโทรมของสภาพความเป็นอยู่โดยเจตนา?

แม้ว่าสภาพความเป็นอยู่ที่เสื่อมโทรมโดยเจตนาของบุคลากรทางทหารเป็นเรื่องปกติ แต่กฎหมายดังกล่าวไม่มีหลักเกณฑ์ที่ชัดเจนในการตัดสิน ดังนั้น การทำธุรกรรมใด ๆ ที่ทำโดยทหารหรือสมาชิกในครอบครัวของเขาเพื่อจำหน่ายทรัพย์สินที่มีอยู่ ถือเป็นการเสื่อมสภาพโดยเจตนา ตัวอย่างเช่น หากเจ้าหน้าที่หรือภรรยาของเขาเป็นเจ้าของบ้านร่วม พวกเขาจะขายหรือบริจาคบ้าน จึงเป็นการกำจัดทรัพย์สิน

การกระทำดังกล่าวจะทำให้ทหารไม่ได้รับสิทธิในการขอที่อยู่อาศัยเป็นเวลา 5 ปี การนับถอยหลังจะเริ่มตั้งแต่วินาทีที่ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เสร็จสิ้น หลังจากหมดระยะเวลาที่กำหนดก็สามารถกลับเข้าคิวได้อีกครั้ง

คำแนะนำทั่วไปในการจัดหาที่อยู่อาศัย

ตามคำแนะนำในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับบุคลากรทางทหาร ขั้นตอนการดำเนินการมีดังนี้:

1. ในการรับอพาร์ทเมนต์คุณต้องเขียนใบสมัครไปที่กระทรวงการเคหะของกระทรวงกลาโหมแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย เอกสารถูกวาดขึ้นตามเทมเพลตที่กำหนดไว้
2. หลังจากยอมรับใบสมัครแล้ว ผู้สมัครจะถูกเข้าสู่ Unified State Register ตามความต้องการที่อยู่อาศัย มันมีทั้งหมดที่มีอยู่ ในขณะนี้อพาร์ทเมนต์สำหรับบุคลากรทางทหาร ทุกคนสามารถเข้าถึงฐานข้อมูลซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยติดตามว่าผู้สมัครมีความคืบหน้าไปไกลแค่ไหนในคิว แต่ยังตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่ป้อนอีกด้วย
3. การพิจารณาคำขอภายใน 30 วัน นับจากวันที่ลงทะเบียน หลังจากนั้น ผู้สมัครจะได้รับแจ้งว่าเข้าคิวและมอบรายการเอกสารที่ต้องยื่น

ขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยดำเนินการตามลำดับความสำคัญโดยคำนึงถึงผลประโยชน์ที่มีอยู่ของผู้สมัคร

การขึ้นทะเบียนบุคลากรทางทหารที่ต้องการที่อยู่อาศัย

นอกเหนือจากการสมัครแล้ว คุณต้องส่งชุดเอกสารไปที่แผนกเพื่อเข้าแถวอพาร์ทเมนต์ การลงทะเบียนของผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยดำเนินการบนพื้นฐานของ:

• หนังสือเดินทางส่วนตัว
• รหัสประจำตัวทหาร;
• หนังสือเดินทางและสูติบัตรของสมาชิกในครอบครัวของผู้สมัครทุกคน
• ทะเบียนสมรส
• สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ยืนยันข้อเท็จจริงที่ว่าคุณไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง
• ใบแจ้งยอดธนาคารในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา
• เอกสารหลักฐานผลประโยชน์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับสถานภาพทหาร (ถ้ามี)

ควรคำนึงว่าการมีเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ไม่เป็นอุปสรรคต่อการเข้าคิวเพื่อที่อยู่อาศัยถาวร

วิธีการหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้รับบำนาญทหาร

มีการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้รับบำนาญทหารหากพวกเขาถูกไล่ออกเนื่องจาก:

• ความสำเร็จ ระยะเวลาสูงสุดบริการ;
• ภาวะสุขภาพ
• ดำเนินกิจกรรมปกติ

ในกรณีเหล่านี้ทั้งหมด อายุการใช้งานต้องมีอย่างน้อย 10 ปี

กรมยังมีส่วนร่วมในการแจกจ่ายอพาร์ทเมนท์สำหรับผู้รับบำนาญทหาร ดังนั้นเพื่อที่จะเข้าคิวคุณต้องเขียนคำร้องถึงหน่วยงานนี้โดยเฉพาะ คุณต้องแนบชุดเอกสารไปด้วย นอกเหนือจากรายการที่ระบุไว้ข้างต้น ผู้รับบำนาญต้องส่งใบรับรองเงินบำนาญเพิ่มเติม ถัดไปขั้นตอนจะดำเนินการในลักษณะมาตรฐาน: ผู้สมัครเข้าแถวหลังจากระยะเวลาหนึ่งเขาได้รับพื้นที่อยู่อาศัยหรือเงินจำนวนหนึ่งสำหรับการซื้อ

การจัดหาที่อยู่อาศัยอีกครั้ง

กฎหมายดังกล่าวกำหนดให้มีความเป็นไปได้ในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับบุคลากรทางทหารอีกครั้ง สิ่งนี้จะได้รับอนุญาตหากผู้สมัครได้รับการยอมรับอีกครั้งว่าจำเป็นต้องปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย สิ่งนี้เป็นไปได้อันเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบครอบครัว: การเพิ่มจำนวนสมาชิกหรือการปรากฏตัวของผู้อยู่ในความอุปการะ ตัวอย่างเช่น หากเจ้าหน้าที่คนหนึ่งได้รับอพาร์ตเมนต์ เขาจะถูกถอดออกจากคิว ต่อมาหากเขาแต่งงานและ/หรือมีบุตร พื้นที่ที่รัฐออกจะไม่ปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชี ดังนั้นเขาจะได้รับการยอมรับอีกครั้งว่าต้องการที่อยู่อาศัยและสามารถกลับเข้าคิวได้ ถูกต้องตามกฎหมายในขณะที่อสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ของเขาจะถูกนำมาพิจารณาในการจัดสรรที่อยู่อาศัยและพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ที่จัดใหม่จะลดลงตามจำนวนเงิน ตารางเมตรอสังหาริมทรัพย์ที่ออกก่อนหน้านี้

ในขณะเดียวกัน นายทหารทุกคนที่มีอายุการใช้งานไม่ต่ำกว่า 10 ปี ก็สามารถวางใจได้ว่าจะได้รับอพาร์ทเมนต์/บ้าน หรือเงินจำนวนหนึ่งจากรัฐในการซื้อ อย่างไรก็ตามขั้นตอนการเข้าคิวมีความแตกต่างหลายประการที่ต้องนำมาพิจารณา

หากคุณมีประสบการณ์ในการหาที่อยู่อาศัยโดยใช้วิธีใดวิธีหนึ่งที่ระบุไว้ในบทความให้แบ่งปันในความคิดเห็น

คำถาม: สวัสดี บ้านพักบริการได้รับการจัดสรรให้กับฉันและครอบครัว 3 คน ฉันได้รับการแจ้งเตือนระบุพื้นที่ 39 ตารางเมตรนี้ สตูดิโออพาร์ตเมนต์- บอกฉันหน่อยว่าตัวเลขเหล่านี้และอพาร์ทเมนท์เป็นไปตามมาตรฐานที่ฉันต้องทำหรือไม่?

คำตอบ:ปัญหาที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการและดังที่คุณกล่าวไว้ว่า "การสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัส" ได้รับการควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับสถานะของบุคลากรทางทหาร" และแน่นอนว่าการดำเนินการทางกฎหมายเชิงบรรทัดฐานของแผนก - คำสั่งของกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซีย 30 กันยายน 2553 N 1280 “ ในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับบุคลากรทางทหารของกองทัพ RF ภายใต้สัญญาค่าเช่าสังคมและที่อยู่อาศัยสำนักงาน”

ในกฎหมายควบคุมพิเศษของกระทรวงกลาโหม (คำสั่ง 1280 ปี 2553) คำถามนี้มีการควบคุมอย่างชัดเจน - มีการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยให้กับคุณในฐานะบุคลากรทางทหารและสมาชิกในครอบครัวของคุณไม่ต่ำกว่ามาตรฐานสำหรับการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยเมื่อจัดหาสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมซึ่งกำหนดโดยข้อ 15.1 กฎหมายของรัฐบาลกลาง"เกี่ยวกับสถานะของบุคลากรทางทหาร"

ลองดูที่มาตรา 15.1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางระบุบรรทัดฐานเฉพาะ 18 ตารางเมตร เมตร เมื่อจัดให้มีพื้นที่ใช้สอย (หมายถึง พื้นที่ทั้งหมดพื้นที่ใช้สอยสำหรับ 1 ท่าน) หากเราคำนวณแล้วตามมาตรฐานนี้คุณและครอบครัวมีสิทธิ์มีพื้นที่รวม 54 ตารางเมตร เมตร (18 ตร.ม. * 3 คน)

นอกจากนี้ควรสังเกตว่า PMO 1280 มีข้อสำคัญเกี่ยวกับกรณีที่เป็นไปไม่ได้ในการจัดหาที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการตามมาตรฐาน 18 ตร.ม. ที่กล่าวข้างต้น ต่อคน ในกรณีนี้กระทรวงกลาโหมอนุญาตให้ทหารจัดพื้นที่ขนาดเล็กได้ แต่ต้องได้รับความยินยอมจากทหารเองเท่านั้น

จากที่กล่าวมาทั้งหมดปรากฎว่า 39 ตร.ม. เสนอให้คุณ ที่อยู่อาศัยสำนักงานหลายเมตรไม่สอดคล้องกับบรรทัดฐานอย่างชัดเจน และคุณสามารถปฏิเสธอพาร์ทเมนต์นี้ได้ตามกฎหมาย

และความละเอียดอ่อนอีกอย่างหนึ่งที่คุณต้องรู้ ในกรณีที่เจ้าหน้าที่ที่ได้รับข้อความเกี่ยวกับการจัดหาที่อยู่อาศัยไม่ตอบกลับภายใน 10 วัน (เวลานับจากวันที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการกระจายที่อยู่อาศัยได้รับการยืนยันว่าคุณได้รับแจ้งเกี่ยวกับ การจัดหาที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ) สถานที่ที่ระบุจะได้รับการเสนอและแจกจ่ายบุคลากรทางทหารอื่น ๆ ตามรายชื่อผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยบริการ

สถานภาพของบุคลากรทางทหารต้องเดินทางปฏิบัติหน้าที่บ่อยครั้งและ ปัญหาที่อยู่อาศัยมีความเกี่ยวข้องตลอดเวลา

ออกแบบมาเพื่อรองรับ โปรแกรมของรัฐบาลมีวัตถุประสงค์เพื่อแก้ไขปัญหาและจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารตามเงื่อนไขพิเศษและเอื้ออำนวยโดยเสียค่าใช้จ่ายของกองทุน งบประมาณของรัฐบาลกลาง.

ปัญหาทั้งหมดเกี่ยวกับการได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยเพื่อที่อยู่อาศัยชั่วคราวหรือกรรมสิทธิ์โดยใช้สิทธิ์ในการได้รับเงินอุดหนุนได้รับการควบคุมโดยกฎหมายหมายเลข 76-FZ ลงวันที่ 27 พฤษภาคม 1998 ซึ่งกำหนดสิทธิและหน้าที่ของบุคลากรทางทหารและเงื่อนไขในการซื้อที่อยู่อาศัย

1) บ้านพักบริการ.ตลอดระยะเวลาการรับราชการในกองทัพ บุคลากรทางทหารและสมาชิกในครอบครัวจะได้รับที่อยู่อาศัยบริการซึ่งจ่ายเป็นค่าใช้จ่าย กองทุนงบประมาณ- พลเมืองที่ลงทะเบียนจะได้รับที่พักอาศัยหลังจาก 3 เดือนในค่ายทหารหรือหอพักในบริเวณใกล้เคียง พื้นที่ที่มีประชากรที่ตั้งของหน่วยทหาร

2) การจำนองทหารนอกจากนี้บุคลากรทางทหารยังมีสิทธิ์เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนองที่พัฒนาขึ้นในปี 2547 (หมายเลข 117-FZ) ซึ่งทำให้สามารถซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองได้ อาสาสมัครที่ประสงค์จะเข้าร่วมโครงการให้รายงานตัวต่อผู้บังคับหน่วยแล้วส่งข้อมูลไปลงทะเบียนในทะเบียนผู้เข้าร่วมโครงการออมทรัพย์โดยกำหนดหมายเลขประจำตัวและเปิดบัญชีออมทรัพย์

เงินจะถูกโอนไปยังบัญชีส่วนตัวของผู้เข้าร่วมจากงบประมาณของรัฐบาลกลางและจัดทำดัชนีเป็นประจำทุกปีโดยคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อ หลังจากครบ 3 ปี ช่างสามารถใช้เงินสะสมและชำระเงินดาวน์เพื่อซื้อบ้านของตนเองได้

เพื่อจุดประสงค์นี้จะมีการร่างข้อตกลงขึ้น สินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ร่างกายของรัฐบาลกลางและยัง สินเชื่อจำนองในธนาคารและสัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์หรือ

3) การจ้างงานทางสังคมเจ้าหน้าที่ทหารเมื่อถูกไล่ออกจากราชการและผู้ที่ได้รับการจดทะเบียนเป็นที่ต้องการที่อยู่อาศัยสามารถสรุปและรับสถานที่จากกองทุนของรัฐหรือเทศบาลเพื่อการใช้งานอย่างไม่มีกำหนดโดยมีสิทธิในอนาคต บุคลากรทางทหารที่ทำงานมานานกว่า 10 ปีและถูกปลดประจำการเนื่องจากความสำเร็จหรือเหตุผลด้านสุขภาพมีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยดังกล่าว

4) เงินอุดหนุน.กฎหมายกำหนดให้ชำระเงินครั้งเดียว เงินสดเพื่อได้มาหรือก่อสร้างที่อยู่อาศัย คู่สมรสเพียงคนเดียวเท่านั้นที่สามารถใช้ประโยชน์จากสิทธิ์ในการรับเงินอุดหนุนได้หากทั้งคู่อยู่ในกองทัพและมีผลกำไรมากกว่าที่จะได้รับเงินสำหรับผู้ที่รับราชการมากกว่าหรือมีสิทธิ์ได้รับพื้นที่เพิ่มเติม 15 ตารางเมตร ม. ม.

บุคลากรทางทหารประเภทต่อไปนี้มีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุน:

• บุคลากรทางทหารที่ทำงานมานานกว่า 20 ปีและอาศัยอยู่ในบ้านพักทหาร
• ผู้ที่รับราชการทหารเกิน 10 ปี และถูกปลดประจำการเนื่องจากปัญหาด้านสุขภาพ หรืออายุเกินกำหนด
• พลเมืองที่เข้ารับบริการตามสัญญาก่อนวันที่ 01/01/98 และอาจถูกไล่ออกหลังวันที่ 01/01/2548
• สมาชิกในครอบครัวของทหารที่เสียชีวิตหลังจากถูกปลดประจำการหรือถูกสังหาร ซึ่งได้รับการยอมรับว่าต้องการที่อยู่อาศัย ในกรณีนี้พื้นที่ที่อยู่อาศัยที่จำเป็นจะคำนวณโดยคำนึงถึงผู้เสียชีวิตและสมาชิกในครอบครัวทั้งหมด
• ในเวลาปลดประจำการบุคลากรทางทหารที่ขึ้นทะเบียนและต้องการที่อยู่อาศัย

จำนวนเงินอุดหนุนจะคำนวณโดยคำนึงถึงระยะเวลาการให้บริการ จำนวนคนในครอบครัว และความพร้อมของสิทธิ์ในพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม

รัฐจัดสรรเงินอุดหนุนและระบบการออมให้กับกองทัพขนาดไหน และเงินเหล่านี้จะเพียงพอที่จะซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองหรือไม่? จำนวนเงินคำนวณตามมาตรฐานพื้นที่อยู่อาศัยที่บุคลากรทางทหารมีสิทธิ์ได้รับ:

• 33 ตร.ว. ม. – สำหรับทหารคนเดียว
• 42 ตร.ม. ม. – สำหรับครอบครัว 2 คน
• หากครอบครัวมีตั้งแต่ 3 คนขึ้นไป พื้นที่จะคำนวณที่ 18 ตารางเมตร ม. สำหรับแต่ละ

ในกรณีนี้ มาตรฐานที่กำหนดจะลดลงตามขนาดของพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นเจ้าของหรือภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อเพื่อสังคม เช่นเดียวกับหากแยกจากความคิดริเริ่มของตนเอง (บริจาค ขาย) บรรทัดฐานเพิ่มขึ้น 15 ตารางเมตร ม. ม แต่ละหมวดหมู่บุคลากรทางทหารที่มียศตั้งแต่ผู้บังคับบัญชา พันเอก ขึ้นไป ดำเนินกิจกรรมทางวิทยาศาสตร์หรือการสอน และมีสิทธิในที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม

ตามมาตรฐานเหล่านี้และตามมติหมายเลข 76 เมื่อวันที่ 02/03/2557 เงินอุดหนุนจะคำนวณโดยคำนึงถึงมาตรฐานต้นทุนสำหรับ 1 ตร.ม. ม. (ติดตั้ง ราคาตลาดขึ้นอยู่กับภูมิภาคของรัฐบาลกลาง) และปัจจัยการปรับตัว (ขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการให้บริการ) ค่าสัมประสิทธิ์จะแตกต่างกันไปตั้งแต่ 1.85 ถึง 2.375 ตลอดอายุการใช้งาน 10 ถึง 21 ปี จากนั้นเพิ่มขึ้น 0.075 ทุกปีเป็นค่าสูงสุด 2.75

เพื่อรับ การจ่ายเงินก้อน คุณต้องติดต่อกระทรวงกลาโหมเพื่อ การจัดหาที่อยู่อาศัยทหารพร้อมคำร้องขอโอนเงินอุดหนุนและ ข้อตกลงการธนาคารเกี่ยวกับการเปิดบัญชีกับ รายละเอียดที่จำเป็น- ใบสมัครนี้ลงนามโดยสมาชิกในครอบครัวและตัวผู้สมัครเอง

ไม่เกิน 10 วันทำการ การตัดสินใจในการให้เงินอุดหนุนจะออกหลังจากตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัครเมื่อมีการร้องขอไปยังบริการ Rosreestr เกี่ยวกับพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่เป็นเจ้าของ

ผู้สมัครจะออกสำเนาคำตัดสินและส่งต้นฉบับไปที่ อำนาจทางการเงินกระทรวงกลาโหม.

กระทรวงการคลังของรัฐบาลกลางโอนเงินไปยังบัญชีธนาคารของพนักงานบริการซึ่งจะถูกลบออกจากทะเบียนของบุคคลที่ต้องการที่อยู่อาศัย

กรณีเข้าร่วมในรัฐ โปรแกรมออมทรัพย์บุคลากรทางการทหารได้รับการจัดตั้งขึ้น จำนวนเงินต่อปีแบ่งรายเดือนในส่วนเท่าๆ กัน และดอกเบี้ยจากการลงทุนและ การจัดการความไว้วางใจกองทุนเหล่านี้ตลอดจนจำนวนการจัดทำดัชนีประจำปี

ในปี 2014 จำนวนเงินที่ต้องชำระทั้งหมดคือ RUR 233,100 สำหรับปีและในปี 2558 – 245,880 รูเบิล สำหรับปี 2560 มีการวางแผนที่จะจ่ายจำนวนเงินในระดับปี 2558 ซึ่งจะมีจำนวน 245.88,000 รูเบิลด้วย ต่อผู้เข้าร่วมต่อปีหรือ 20,490 รูเบิลต่อเดือน

ข้อดีและข้อเสียของการเข้าร่วมในการจำนองทหาร

ผู้เข้าร่วมในโครงการออมทรัพย์ (จำนองทหาร) มีโอกาสซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารในภูมิภาคใด ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย โดยไม่คำนึงถึงสถานที่ให้บริการ และเลือกพื้นที่อยู่อาศัยที่พวกเขาชอบตามขนาดและลักษณะของรสนิยมของพวกเขา - ในบ้านหลังใหม่บน ตลาดรองหรือในสถานที่ที่กำลังก่อสร้าง

ผู้เข้าร่วมมีสิทธิประโยชน์:

• หากเงินสะสมไม่เพียงพอหรืออพาร์ทเมนท์มีขนาดใหญ่กว่าที่กำหนดตามมาตรฐาน คุณสามารถชดเชยจำนวนเงินที่ขาดหายไปด้วยเงินทุนของคุณเองและซื้อที่อยู่อาศัย
• คุณสามารถสมัครจำนองแบบทั่วไปชำระเงินดาวน์และชำระเงินด้วยค่าใช้จ่าย การเงินของตัวเองโดยไม่ต้องรอให้ผ่านไป 3 ปี และเมื่อสิ้นสุดงวดจะได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยและชำระคืนเงินกู้จำนองโดยใช้เงินทุนสะสม
• คุณลักษณะที่โดดเด่นของโปรแกรมคือจำนวนเงินออมไม่ได้ขึ้นอยู่กับขนาดรายได้ของผู้เข้าร่วม ตำแหน่ง หรืออันดับของพวกเขา
• ที่ให้ไว้ เงื่อนไขพิเศษธนาคารที่ต่ำกว่า อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อจำนองเนื่องจากรัฐทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกัน
• แม้ว่าเขาจะมีที่อยู่อาศัยของตัวเองอยู่แล้ว แต่ทหารก็มีสิทธิ์ตามกฎหมายที่จะเข้าร่วม โปรแกรมจำนองหลายครั้งและซื้อทรัพย์สินเพิ่ม
• กรณีทหารเสียชีวิตหรือสูญหายจะไม่ระงับการจ่ายเงิน แต่จะใช้เพื่อชำระคืนเงินกู้ให้กับสมาชิกในครอบครัว
• หากคู่สมรสทั้งสองแต่งงานกัน การรับราชการทหารก็สามารถเข้าร่วมโครงการและซื้อพื้นที่ใช้สอยได้ 2 หลัง

ข้อเสียของการเข้าร่วมในการจำนองทหารคือ:

• ผู้เข้าร่วมโปรแกรมจะต้องมีอายุระหว่าง 25 ถึง 45 ปี
• การจำกัดจำนวนเงินที่จ่ายซึ่งไม่เพียงพอต่อการซื้อพื้นที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่
• ขาดสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการรับรอง (รับรองโดย Rosvoenipoteka) ในบางภูมิภาคของประเทศซึ่งทำให้การดำเนินโครงการบ้านจัดสรรเป็นเรื่องยากโดยเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
• ผู้เข้าร่วมโปรแกรมจะต้องชำระค่าบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง ประเมินและประกันอสังหาริมทรัพย์เมื่อทำธุรกรรมการซื้อและขายเสร็จสิ้น
• การพึ่งพาระยะเวลาการรับราชการทหารนั้นไม่น่าดึงดูดนัก หากทหารออกจากราชการก่อนครบ 10 ปี เขาจะชำระหนี้ที่เหลือให้กับธนาคารและชดเชยเงินที่ได้รับผ่านโครงการออมทรัพย์ ถ้าอายุงานเกิน 10 ปี และถูกเลิกจ้างด้วยเหตุผลอันสมควร ให้ชำระหนี้จำนองเป็นค่าใช้จ่าย เงินทุนของตัวเองและธนาคารมีสิทธิขึ้นอัตราดอกเบี้ยได้
• อสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมีหลักประกันสองเท่า - จากรัฐและจากธนาคารเจ้าหนี้จนกว่าวงเงินกู้จะชำระคืนเต็มจำนวน

แม้จะมีข้อจำกัดและข้อผิดพลาดบางประการในการใช้งาน โปรแกรมที่อยู่อาศัยพวกเขามีแนวโน้มได้รับการปรับปรุงและเสริมด้วยกฎหมายอย่างต่อเนื่องและให้โอกาสที่แท้จริงในการได้รับคุณภาพสูง บ้านพักสำหรับบุคลากรทางทหารและสมาชิกในครอบครัวของพวกเขา

บนเว็บไซต์ของเรา คุณสามารถถามคำถามใดๆ ที่คุณสนใจกับทนายความหรือทนายความได้ โดยไม่คำนึงถึงหัวข้อหรือความซับซ้อนของคำขอ โดยการรวมตัวทนายความมืออาชีพที่ให้บริการฟรี คำแนะนำทางกฎหมายและผู้ที่กำลังมองหาคำตอบสำหรับคำถามทางกฎหมาย เราได้กลายเป็นผู้ช่วยที่ขาดไม่ได้สำหรับคนหลายพันคนทั่วประเทศ ให้คำปรึกษากฎหมายออนไลน์คือ วิธีที่สะดวกได้รับข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด ปัญหาทางกฎหมายและ คำแนะนำการปฏิบัติโดยการตัดสินใจของพวกเขา

อาศัยอำนาจตามบทบัญญัติของส่วนที่ 1 ของมาตรา 48 ของรัฐธรรมนูญ สหพันธรัฐรัสเซียพลเมืองทุกคนได้รับการรับรองคุณสมบัติ ความช่วยเหลือทางกฎหมาย- การให้คำปรึกษาด้านกฎหมายทั้งหมดดำเนินการภายใต้กรอบของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 324 ลงวันที่ 21 พฤศจิกายน 2554 เรื่อง "ความช่วยเหลือทางกฎหมายฟรี"