เครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับที่อยู่อาศัยรอง เครื่องคิดเลขจำนอง อัตราดอกเบี้ยคงที่และลอยตัว

ตัวอย่างเช่น ราคาอสังหาริมทรัพย์คือ 2,000,000 รูเบิล ข้อกำหนดหลักประการหนึ่งของธนาคารในการให้สินเชื่อคือจำนวนเงินดาวน์ ซึ่งโดยปกติจะแสดงเป็น เปอร์เซ็นต์ขั้นต่ำจากราคาทรัพย์สินที่ซื้อ ชั่งน้ำหนักตัวเลือกของคุณและกำหนดเปอร์เซ็นต์ที่คุณยอมรับได้ (เช่น 30%) ตามข้อกำหนดของธนาคารสำหรับจำนวนเงินดาวน์

ในการคำนวณขนาดของการชำระคืนเงินกู้รายเดือน จะต้องกำหนดรูปแบบการชำระเงิน อัตราดอกเบี้ยรายเดือนของเงินกู้ และระยะเวลากู้ยืม เครื่องคิดเลขจะคำนวณทั้งการจ่ายเงินงวดและการชำระเงินที่แตกต่างกัน โปรดทราบว่าธนาคารส่วนใหญ่ชอบการจ่ายเงินงวด

นอกจากนี้เครื่องคิดเลขยังมีฟังก์ชันการคำนวณแบบย้อนกลับซึ่งเกี่ยวข้องกับการคำนวณต้นทุนของทรัพย์สินที่ซื้อตามจำนวนการชำระคืนเงินกู้รายเดือน: สำหรับการชำระเงินที่แตกต่างนี่คือจำนวนเงินของการชำระเงินครั้งแรก (จากนั้นลดลง) และสำหรับ เงินรายปีจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนคงที่ ในกรณีนี้ อันดับแรกเครื่องคิดเลขจะคำนวณมูลค่าของทรัพย์สินที่คุณสามารถวางใจได้ จากนั้นจึงคำนวณพารามิเตอร์สินเชื่อ

เครื่องคิดเลขนี้ยังสามารถใช้เพื่อคำนวณสินเชื่ออุปโภคบริโภคได้อีกด้วย

คำนวณสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์

ทุกคนรู้เกี่ยวกับสินเชื่อจำนองเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ แต่ไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถเข้าใจได้ ปริมาณมากข้อเสนอ ฉันควรไปธนาคารไหน? น้อยตรงไหน. อัตราดอกเบี้ย- เรื่องเอกสารยุ่งยากตรงไหน? ที่พวกเขาไม่บังคับประกัน? คุณสามารถใช้เวลาหลายชั่วโมงศึกษาเว็บไซต์ของธนาคารเพื่อค้นหาคำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้และคำถามอื่นๆ หรือคุณสามารถอ่านบทวิจารณ์สั้น ๆ ของเราได้

สเบอร์แบงก์

มีอยู่ สินเชื่อพิเศษสำหรับครอบครัวเล็ก ทหาร และอื่นๆ แต่ละหมวดหมู่ผู้กู้ได้รับอนุญาตให้ใช้ทุนการคลอดบุตร ไม่มีการกำหนดให้กู้ยืมส่วนบุคคล

มีการพัฒนาผลิตภัณฑ์สองรายการสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ ตามโปรแกรมครับ“จัดซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป” คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ บ้าน และสถานที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ได้ ตลาดรอง- ธนาคารจะให้เงิน 300,000 รูเบิลถึง 85% ของต้นทุนสถานที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงิน (สำหรับครอบครัวเล็ก - มากถึง 90%) ระยะเวลา - สูงสุด 30 ปี อัตราดอกเบี้ยมาตรฐาน – 8.6%-9.5% บวก 0.5 เปอร์เซ็นต์ หากคุณไม่ได้รับเงินเดือนจากบัตรธนาคารบวก 1% หากคุณปฏิเสธการประกันชีวิตและสุขภาพของผู้กู้ เมื่อสมัครสินเชื่อโดยไม่มีหลักฐานรายได้ อัตราจะสูงขึ้นประมาณ 1%

ผลิตภัณฑ์ “จัดซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างก่อสร้าง” – เป็นการซื้ออพาร์ทเมนท์และสถานที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ในอาคารใหม่ เงื่อนไขจะคล้ายกับเงื่อนไขการซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดรอง ส่วนหนึ่งของโปรโมชั่นมีอัตรา 7.4% ภายใต้โครงการอุดหนุน

Rosselkhozbank

Rosselkhozbank มีหนึ่งอัน เครดิตสากลในการซื้อที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นอพาร์ตเมนต์ บ้าน หรือทาวน์เฮาส์ แต่มีการจัดโปรโมชั่นที่มีเงื่อนไขเปลี่ยนแปลงเป็นระยะ มีการจำนองทหาร คุณสามารถเลือกได้ระหว่างการชำระเงินส่วนต่างหรือการชำระเงินงวด ยอมรับทุนการคลอดบุตรและครอบครัวเล็กจะได้รับบริการพิเศษ

โปรแกรมพื้นฐานเกี่ยวข้องกับการกู้ยืมจำนวน 100,000 ถึง 20 ล้านรูเบิล แต่ไม่เกิน 85% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ซื้อ ระยะเวลา - สูงสุด 30 ปี เงินกู้จะออกในรูเบิล ใบสมัครจะได้รับการตรวจสอบภายใน 10 วันทำการ

อัตราดอกเบี้ย – 9.3%-12% บวก 1 จุดเปอร์เซ็นต์ สำหรับการปฏิเสธ ประกันส่วนบุคคลบวก 0.5 หน้า ก่อนจดทะเบียนจำนอง

จำเป็นต้องมีสัญชาติรัสเซีย ผู้กู้จะต้องมีอายุระหว่าง 21 ปี ถึง 65 ปีบริบูรณ์ ณ วันที่ชำระหนี้

เดลต้าเครดิต

คุณสามารถกู้ยืมเงินเพื่อซื้อไม่เพียง แต่อพาร์ทเมนต์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงส่วนแบ่งในห้องหรืออพาร์ตเมนต์ด้วย อนุญาตให้ใช้ทุนของครอบครัวได้

โปรแกรม "อพาร์ตเมนต์หรือแชร์" – ซื้ออพาร์ทเมนต์หรือส่วนแบ่งในตลาดรอง เงินกู้ออกเป็นระยะเวลาสูงสุด 25 ปีในจำนวน 600,000 (สำหรับมอสโกและภูมิภาค) 300,000 รูเบิล (สำหรับภูมิภาคอื่น ๆ) มากถึง 90% ของต้นทุนที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงิน สามารถออกได้ในรูเบิล

หากจำนวนทุนการคลอดบุตรอย่างน้อย 10% ของต้นทุนของอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อธนาคารก็พร้อมที่จะให้กู้ยืมมากถึง 95% ของต้นทุน

อัตราคงที่ - จาก 8.75% ถึง 10.25% ต่อปี เมื่อปฏิเสธส่วนตัวและ ประกันชื่อเพิ่มคะแนนร้อยละ 3.5 หากคุณปฏิเสธเฉพาะข้อมูลส่วนบุคคล – 2 คะแนนเปอร์เซ็นต์ เฉพาะหัวข้อ – 1.5 คะแนนเปอร์เซ็นต์ บวก 1 หน้า เมื่อลงทะเบียนเอกสารหนึ่งฉบับบวก 1 หน้า สำหรับเจ้าของกิจการ บวก 0.25 ร.พ. สำหรับภูมิภาคอื่นที่ไม่ใช่มอสโกและภูมิภาค ตลอดจนเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาค

ให้ลดอัตราลงร้อยละ 0.5-1.5 จุด คุณสามารถใช้ตัวเลือก "กำหนดอัตราของคุณ" ซึ่งคุณต้องจ่ายค่าคอมมิชชันครั้งเดียวจำนวน 4% ของวงเงินกู้ แต่ต้องไม่น้อยกว่า 10.5 พันรูเบิล

สามารถนับเงินกู้ได้ ชาวต่างชาติ- ไม่จำเป็นต้องลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัย ผู้กู้ต้องมีอายุระหว่าง 21 ปี ถึง 65 ปี ณ วันชำระหนี้ การสมัครจะดำเนินการภายใน 3 วัน

AHML

ที่สำนักงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย การให้กู้ยืมที่อยู่อาศัยมีสองทิศทาง: การจำนองทางสังคมและคลาสสิก เราจะพิจารณาข้อเสนอสากลของทิศทางคลาสสิก

"ที่อยู่อาศัยพร้อม"- ผลิตภัณฑ์พื้นฐานสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดหลักหรือตลาดรอง เงินกู้มีอายุ 3-30 ปี อัตราดอกเบี้ย 9.25%-9.75% บวก 0.7 หน้า สำหรับการปฏิเสธการประกันส่วนบุคคลบวก 1 p.p. ในขั้นตอนการก่อสร้าง

เงินดาวน์ – จาก 20% จำนวนเงินสูงสุดขึ้นอยู่กับภูมิภาคและอัตราส่วนสินเชื่อ/หลักประกัน ดังนั้นในมอสโกพวกเขาสามารถให้มากถึง 20 ล้านรูเบิลในภูมิภาคอื่น ๆ ไม่เกิน 10,000,000 รูเบิล

"อาคารใหม่"- การจัดซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ที่ได้รับการรับรองจากหน่วยงาน อัตรา – 9.0%-9.5% บวก 1 เปอร์เซ็นต์ ในขั้นตอนการก่อสร้าง เงื่อนไข - 3-30 ปี จำนวนเงินยังขึ้นอยู่กับภูมิภาคด้วย เงินดาวน์ – จาก 50%

“การให้ยืม” - เหมาะถ้าคุณมีที่อยู่อาศัยแต่ต้องการย้ายไปที่อื่น ต้นทุนของที่อยู่อาศัยที่มีอยู่จะถูกนำมาพิจารณาเป็นเงินดาวน์และการบัญชีดังกล่าวสามารถทำได้ภายในที่อื่น โปรแกรมจำนอง- อัตรา – 9.0%-9.50% ระยะยาว – ตั้งแต่ 3 ถึง 30 ปี

“เรื่องความปลอดภัยของอพาร์ตเมนต์” สินเชื่อเป้าหมายค้ำประกันโดยอพาร์ทเมนต์ที่มีอยู่ เงินกู้มีระยะเวลา 3-30 ปี อัตราอยู่ที่ 9.25% ต่อปี บวก 0.7 คะแนนร้อยละ สำหรับการปฏิเสธการประกัน เงินดาวน์ – เริ่มต้น 0%

วีทีบี 24

โปรแกรม "การซื้อบ้าน"ออกแบบมาเพื่อการซื้ออพาร์ทเมนต์หรืออาคารพักอาศัยในตลาดหลักและตลาดรอง มีการจัดหาตั้งแต่ 600,000 ถึง 60 ล้านรูเบิลเป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปีพร้อมอัตราดอกเบี้ย 9.7% ต่อปี หากเงินดาวน์น้อยกว่า 20% อัตราจะเพิ่มขึ้นอีก 0.5 เปอร์เซ็นต์ หากคุณปฏิเสธการประกันส่วนบุคคลและกรรมสิทธิ์ อัตราจะเพิ่มขึ้นอีก 1 เปอร์เซ็นต์ จำนวนเงินสูงสุดจำกัดอยู่ที่ 90% ของราคาอพาร์ทเมนท์ที่ซื้อ หรือ 70% ของราคาบ้านส่วนตัว

เงินกู้เพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นวิธีที่ได้รับการพิสูจน์และสมเหตุสมผลในการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองเหล่านั้น ในขณะนี้มีเงินทุนไม่เพียงพอสำหรับ การตัดสินใจที่เป็นอิสระคำถาม. สถาบันการเงินหลายแห่งออกเงินกู้ดังกล่าวอย่างแข็งขันในปัจจุบัน

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีแก้ปัญหาทั่วไป ปัญหาทางกฎหมายแต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

เงื่อนไข

สามารถออกเงินกู้ได้ทั้งในภาษารัสเซีย สกุลเงินประจำชาติและในสกุลเงินดอลลาร์หรือยูโร อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ไม่เปลี่ยนแปลงตลอดอายุสัญญาเงินกู้

มีความเป็นไปได้ที่จะชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดหากผู้กู้ประสงค์และสามารถทำได้

ระยะเวลาเงินกู้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้กู้และความสามารถในการละลายของเขา

เงินกู้สามารถออกได้ทั้งตามเงื่อนไขการชำระเงินดาวน์หรือไม่มีก็ได้

จะได้รับเงินกู้เพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ได้อย่างไร?

วิธีการขอสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของพลเมืองที่พวกเขาตั้งใจไว้

ครอบครัวหนุ่มสาว

องค์กรที่เกี่ยวข้องออกสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์ให้กับครอบครัวเล็กซึ่งคู่สมรสมีอายุไม่เกิน 35 ปี

ประโยชน์ของสิ่งเหล่านี้ โปรแกรมเครดิตต่อไปนี้:

• เงินดาวน์เล็กน้อยเมื่อเทียบกับสินเชื่อจำนองมาตรฐาน
• ความเป็นไปได้ในการสมัครชำระเงินเลื่อนเวลาเมื่อคลอดบุตรหรือระหว่างการก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัย
• โดยคำนึงถึงรายได้ของผู้ปกครองของผู้กู้ยืมเมื่อทำสัญญาเงินกู้

เงินกู้ยืมดังกล่าวออกเพื่อวัตถุประสงค์ในการซื้ออพาร์ทเมนต์ทั้งในตลาดหลักและตลาดรอง

ในกรณีที่ผู้พัฒนาซึ่งเป็นพันธมิตรทางธุรกิจของธนาคารผู้ให้กู้สร้างอาคารใหม่ เงื่อนไขในการออกสินเชื่อจะดีขึ้น

แก่ผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือ

หากคุณมีเงินทุนไม่เพียงพอที่จะซื้อบ้านของคุณเอง คุณต้องสมัครขอสินเชื่อจากธนาคารหรือองค์กรให้กู้ยืมอื่น ๆ

ผู้เชี่ยวชาญจะแจ้งให้ผู้มีโอกาสกู้ยืมทราบเกี่ยวกับข้อเสนอเงินกู้ที่มีอยู่ และช่วยเลือกโปรแกรมที่ยอมรับได้ซึ่งคำนึงถึงความสามารถทางการเงินของเขา

ในมอสโก

เงินกู้ยืมเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์ในมอสโกจัดทำโดยธนาคารห้าสิบแห่งที่ออกโครงการจำนอง

พวกเขามีโปรแกรมที่คล้ายกันประมาณ 250 รายการในคลังแสง พวกเขาได้รับการออกแบบไม่เพียง แต่สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปเท่านั้น แต่ยังมีโปรแกรมที่ให้หลักประกันอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยสำหรับการใช้กองทุนกู้ยืมในทางที่ผิดในภายหลัง

สินเชื่อพิเศษ

ปัจจัยต่อไปนี้อาจเป็นประโยชน์เมื่อได้รับเงินกู้:

• ลดอัตราดอกเบี้ยเมื่อเทียบกับสินเชื่อที่ไม่ใช่เป้าหมายหรือสินเชื่อผู้บริโภคมาตรฐาน
• ความเป็นไปได้ของการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด
• ระยะเวลามีผลยาวนาน สัญญาเงินกู้;
• ไม่มีเงินดาวน์เมื่อรับเงินกู้

ไม่มีเงินดาวน์

มีความเป็นไปได้หลายประการในการขอสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์

วิธีที่ง่ายที่สุดคือการจำนำอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่เป็นของผู้ยืมหรือผู้ค้ำประกันสำหรับเงินกู้ ในกรณีนี้ คุณไม่ควรสรุปข้อตกลงเงินกู้เพียงฉบับเดียว แต่มีสองฉบับในคราวเดียว

อีกวิธีหนึ่งคือการซื้อสินเชื่อผู้บริโภคที่ไม่มีหลักประกันหรือมีหลักประกันด้วยจำนวนเงินฝากเริ่มต้นเต็มจำนวน

ในตัวเลือกนี้ไม่เพียง แต่อสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงทรัพย์สินประเภทอื่น ๆ ของผู้ยืมเช่นการขนส่งส่วนตัวของเขาสามารถเป็นหลักประกันได้

ฉันจะหามันได้ที่ไหน?

มีข้อเสนอที่เป็นประโยชน์หลายประการสำหรับการขอสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์จากองค์กรธนาคารของรัสเซีย

แต่ละคนมีเงื่อนไขในการรับเงินกู้ของตัวเองโดยกำหนดขนาดของเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขการชำระคืน

ด้านล่าง ตารางเดือยมีข้อเสนอจากธนาคารรัสเซียขนาดใหญ่หลายแห่งในการออกเงินกู้เพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์

ฉันได้รับคำแนะนำจากข้อมูลนี้ทุกคน ผู้กู้ที่มีศักยภาพสามารถเลือกทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับตัวเองเพื่อสนับสนุนความร่วมมือกับธนาคารใดธนาคารหนึ่ง

สเบอร์แบงก์

เงินกู้สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์จาก Sberbank ออกเป็นรูเบิลดอลลาร์และยูโร ในการรับผู้กู้จะต้องส่งเอกสารยืนยันว่าเขามีรายได้ถาวรและระบุระยะเวลารวมของประสบการณ์การทำงานของเขา

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้คำนวณเริ่มต้นที่ 13% ต่อปีในรูเบิล

ให้กู้ยืมเป็นระยะเวลาสูงสุด 20 ปี ในบางกรณีอาจเพิ่มอายุสัญญาเงินกู้เป็น 30 ปีได้หากเรากำลังพูดถึง หมวดหมู่พิเศษพลเมือง

จำนวนเงินกู้แตกต่างกันไปตั้งแต่หลายหมื่นถึง 20,000,000 รูเบิลและอีกมากมาย

สามารถดึงดูดผู้ค้ำประกันสินเชื่อได้ ถูกต้อง โปรแกรมพิเศษให้กู้ยืมแก่ครอบครัวเล็กโดยจัดให้มีการออกสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษ

วิธีการออกแบบ

มากที่สุด ด้วยวิธีง่ายๆคือการขอสินเชื่อที่สาขาธนาคาร ผู้กู้ไปที่ธนาคารที่เขาเลือกเป็นการส่วนตัวโดยมีเอกสารทั้งหมดที่ธนาคารร้องขอเพื่อขอสินเชื่อติดตัวไปด้วย

หลังจากที่ธนาคารประเมินความเป็นไปได้ในการออกเงินกู้แล้วจะมีการตัดสินใจที่เหมาะสม

คุณสามารถสมัครขอสินเชื่อออนไลน์บนเว็บไซต์ของสถาบันสินเชื่อที่เลือกได้

การสมัครจะได้รับการพิจารณาใน กำหนดเวลาที่กำหนดหลังจากนั้นจะมีการตัดสินใจในเรื่องนั้น

ผู้กู้จะได้รับแจ้งการตัดสินใจของพนักงานขององค์กรที่ออกเงินกู้ทางโทรศัพท์

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้

ในการรับสินเชื่อจำนองผู้กู้จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้:

1. การยืนยันสัญชาติรัสเซีย
2. ประวัติเครดิตดี.
3. ผู้กู้มีอายุไม่ต่ำกว่า 18 ปี
4. ผู้กู้มีสถานที่ทำงานและประสบการณ์การทำงานถาวร
5. ทะเบียนถาวรของผู้กู้

เอกสารที่จำเป็น

ในการขอสินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ผู้กู้จะต้องส่งเอกสารดังต่อไปนี้:

1. เอกสารยืนยันสัญชาติรัสเซียของเขา (หนังสือเดินทาง)
2. การสมัครขอสินเชื่อ
3. แบบฟอร์มใบสมัครที่กรอกเรียบร้อยแล้วจากสถาบันสินเชื่อ
4. สำเนาบัตรประจำตัวทหาร (สำหรับผู้ชาย)
5. เอกสารยืนยันการศึกษา

6. เอกสารแสดงว่าผู้กู้ได้จดทะเบียนกับหน่วยงานทะเบียนภาษี

7. สำเนาใบรับรองการประกันบำนาญของรัฐ

จำนวนเงินกู้

จำนวนเงินกู้จำนองที่ออกจะแตกต่างกันไปตามสถาบันให้กู้ยืมที่แตกต่างกัน ปริมาณของมันผันผวน จาก 50,000 รูเบิลถึง 20,000,000และสูงกว่า

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นรายบุคคลสำหรับแต่ละองค์กรที่ออกเงินกู้ดังกล่าว

ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของข้อตกลงเงินกู้สรุป อัตราดอกเบี้ยสำหรับการกู้ยืมประเภทนี้อยู่ในช่วง 10 ถึง 15% ต่อปีในสกุลเงินประจำชาติรัสเซีย

กำหนดเวลา

เงื่อนไขในการออกสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจะถูกกำหนดโดยธนาคารหรือ สถาบันสินเชื่อ, ผู้ออกสินเชื่อ.

หากคุณดูค่าเฉลี่ยของประเทศ เงินกู้ดังกล่าวจะออกเป็นระยะเวลา 2 ถึง 20 ปี

ในบางกรณีระยะเวลาการกู้ยืมอาจถึง 30 ปีหากเรากำลังพูดถึง ประเภทพิเศษให้เงินกู้

รู้หรือไม่ว่าวันนี้คุณสามารถลงทะเบียนได้ง่ายๆ ข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมอยู่ที่ลิงค์

หากคุณสนใจในเรื่องของการได้รับคุณต้องไปที่ลิงค์และอ่านบทความ

และเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ เครดิตผู้บริโภคที่ Bank of Moscow คุณสามารถใช้สิ่งต่อไปนี้

วิธีการชำระคืน

ผู้กู้สามารถชำระคืนเงินกู้ด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งดังต่อไปนี้:

1. ชำระเงินรายเดือนเป็นเงินสดที่โต๊ะเงินสดของธนาคาร
2. โอนทางไปรษณีย์.
3. การฝากเงินเข้าที่สถานีธนาคาร
4. การโอนเงินที่ไม่ใช่เงินสดจากบัญชีของผู้ยืมในธนาคารอื่น
5. โอนชำระหนี้เงินกู้ ค่าจ้างก่อนที่จะรับมัน

วิดีโอ: การซื้ออพาร์ทเมนต์ผ่านการจำนอง

ข้อดีและข้อเสีย

เงินกู้เพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์มีข้อดีและข้อเสีย หนึ่งในกลุ่มแรก ได้แก่:

1. โอกาส ใบเสร็จรับเงินด่วนตามที่คุณต้องการในพื้นที่ใช้สอยโดยมีมูลค่าเพียงส่วนเล็ก ๆ เท่านั้น

2. ได้รับประโยชน์จากการซื้ออพาร์ทเมนต์โดยที่ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็นประจำ

3. การจ่ายเงินรายเดือนสำหรับการใช้อพาร์ทเมนต์ส่วนตัวของคุณเอง ซึ่งต่างจากการชำระเงินสำหรับการใช้อสังหาริมทรัพย์ที่เช่า
4. อัตราดอกเบี้ยคงที่ไม่เปลี่ยนแปลงตลอดอายุสัญญาเงินกู้

ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์หลายคนแนะนำให้ Sberbank เป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้และมีชื่อเสียงที่ดี เป็นธนาคารที่มีฐานะการเงินมั่นคง มีสาขาทั่วประเทศ ทำงานร่วมกับผู้กู้ยืมทุกประเภท และยังร่วมมือโดยตรงกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง

หากคุณสนใจจำนองจาก Sberbank ในปี 2019 สำหรับที่อยู่อาศัยรอง เครื่องคำนวณการจำนองจะช่วยให้คุณสามารถคำนวณข้อมูลสินเชื่อโดยประมาณทางออนไลน์และประมาณจำนวนเงินได้ ข้อเสนอที่ดีพัฒนาโดยธนาคาร

การจำนองเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยรองใน Sberbank

Sberbank ดำเนินงานมากที่สุด เงื่อนไขที่ภักดีเพื่อรับสินเชื่อจำนองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์สำเร็จรูป เงินที่ธนาคารจัดสรรจะนำไปใช้ซื้อที่อยู่อาศัยได้เท่านั้น อาจเป็นอพาร์ตเมนต์ในอาคารสูง บ้านส่วนตัวหรือสถานที่อยู่อาศัยใดๆ

ด้านล่างนี้คือเครื่องคำนวณสินเชื่อจาก Sberbank ซึ่งจะช่วยคุณคำนวณการจำนองสำหรับบ้านหลังที่สองและรับข้อมูลโดยประมาณเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ย การชำระรายเดือน และจำนวนเงินที่ชำระเกิน

เครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย

ประเภทการชำระเงิน

เงินรายปี

แตกต่าง

ค่าอพาร์ตเมนต์

ถู.

เงินดาวน์

ถู.

%

อัตราดอกเบี้ย

%

ระยะเวลากู้ยืม

ปี

ประเภทการชำระเงิน

เงินรายปี

แตกต่าง

จำนวนเงินกู้

ถู.

อัตราดอกเบี้ย

%

ระยะเวลากู้ยืม

ปี

ผลการคำนวณ:

การชำระเงินรายเดือน:

จำนวนเงินที่ชำระให้กับธนาคารตลอดระยะเวลารวมดอกเบี้ย:

จำนวนเงินที่ชำระเกิน:

การพัฒนา เครื่องมือทางการเงินเลยทำให้ตอนนี้ไม่จำเป็นที่จะต้องมีแล้ว เงินทุนของตัวเองเพื่อชำระค่าสินค้าที่ต้องการ เกือบทุกธนาคารมีคลังแสงที่ทำกำไรได้หลายอย่าง สินเชื่อผลิตภัณฑ์ซึ่งหนึ่งในนั้นคือการจำนอง

อัตราดอกเบี้ยสำหรับที่อยู่อาศัยรอง

จำนวนเงินขั้นต่ำที่อนุญาตจากธนาคารคือ 300,000 รูเบิลและ จำนวนเงินสูงสุด— 15 ล้านรูเบิล สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในมอสโกวและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและ 8 ล้านรูเบิล สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในภูมิภาคอื่นของรัสเซีย สินเชื่อจำนองสามารถออกได้เป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

เงื่อนไขของการจำนองที่อยู่อาศัยรองที่ Sberbank กำหนดว่าผู้กู้ในอนาคตจะต้องชำระเพียง 15% ของต้นทุนของทรัพย์สินที่ซื้อเป็นเงินดาวน์

*สมควรได้รับความสนใจเป็นพิเศษ - เข้า พีเจเอสซี สเบอร์แบงก์ดำเนินการ โปรโมชั่นพิเศษให้คุณซื้ออพาร์ทเมนต์ได้ในราคาเพียง 5% ต่อปี

ขั้นตอนของการได้รับการจำนองที่อยู่อาศัยรองใน Sberbank:

1. กรอกใบสมัครจำนองที่สำนักงานธนาคารใด ๆ บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการขององค์กรหรือผ่านบริการ Sberbank Online
2. หลังจากได้รับการตัดสินใจในเชิงบวกแล้ว ให้ดำเนินการเลือกที่อยู่อาศัยรอง
3. รวบรวมเอกสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และส่งไปที่ Sberbank
4. การลงนามในสัญญาเงินกู้และการจำนองบ้าน อพาร์ทเมนต์ สถานที่ซื้อ
5. ลงทะเบียนสิทธิ์การเป็นเจ้าของวัตถุ อพาร์ทเมนต์ใน Rosreestr
6. รับจำนองและปิดธุรกรรมการซื้อและการขาย

สำคัญ! ในปี 2019 Sberbank จะจัดหาผู้รับจำนองทั้งหมดสำหรับที่อยู่อาศัยรองด้วย บริการเพิ่มเติม การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์อสังหาริมทรัพย์ใน Rosreestr หลังจากลงนามในสัญญาเงินกู้แล้วพนักงานธนาคารก็ส่งเอง เอกสารที่จำเป็นถึง Rosreestr และดูแลขั้นตอนการลงทะเบียน

เหตุใดการจำนองจาก Sberbank จึงทำกำไรได้

ผู้กู้จำนวนมากได้เรียนรู้จากประสบการณ์ของตนเองว่าการสมัครกับ Sberbank เพื่อขอรับจำนองบ้านหลังที่สองนั้นมีประโยชน์อย่างแท้จริง เราจะอธิบายเฉพาะข้อดีที่ชัดเจนที่สุดของความร่วมมือกับธนาคาร:

1. มีโปรแกรมให้เลือกมากมาย การให้กู้ยืมแบบพิเศษรวมถึงผู้ที่มุ่งเป้าไปที่ครอบครัวเล็กด้วย
2. อย่างเป็นกลาง อัตราต่ำตามโปรแกรมพื้นฐาน
3. ความเป็นไปได้ในการได้รับการจำนองโดยไม่มีหลักฐานรายได้และการจ้างงาน
4. ค่าธรรมเนียมและค่าคอมมิชชั่นที่ซ่อนอยู่ในการออกเงินกู้หรือ ชำระคืนก่อนกำหนดได้รับการยกเว้นอย่างสมบูรณ์
5. หากต้องการเพิ่มจำนวนเงิน คุณจะต้องดึงดูดผู้กู้ยืมร่วม
6. บุคคล โครงการเงินเดือน Sberbank หรือพนักงานของบริษัทที่ธนาคารได้รับการรับรองจะได้รับโบนัสเพิ่มเติม
7. อนุญาตให้ใช้เป็นเงินดาวน์หรือชำระจำนองในอนาคตได้ เงินสดทุนมารดา
8. ผู้กู้ยังคงมีโอกาสได้รับ การลดหย่อนภาษีจำนวนดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับเงินกู้

จำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐสำหรับครอบครัวที่มีบุตร

Sberbank มีความสามารถในการพัฒนา โปรแกรมเป้าหมาย การให้กู้ยืมจำนองมุ่งเน้นไปที่ บางกลุ่มผู้กู้ เป็นหมวดหมู่ผลิตภัณฑ์นี้ที่รวมถึงการจำนองที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปจากธนาคารซึ่งครอบครัวเล็กที่มีลูกสองคนขึ้นไปสามารถรับได้

ปัจจุบันอัตราการจำนองเป็นหนึ่งในอัตราที่ต่ำที่สุดในตลาด - ในปี 2562 มีขนาดตั้งแต่ 6% ต่อปี แต่ธนาคารมีสิทธิที่จะกำหนดค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมได้ พิจารณาประเด็นหลัก:

• ขาดใบรับรองรายได้และเอกสารยืนยันการจ้างงานราชการ
• การที่ผู้ยืมปฏิเสธที่จะประกันชีวิต สุขภาพ และทรัพย์สินที่ได้มา

Sberbank ให้ที่พักแก่ลูกค้าเสมอรวมถึงการเสนอเงื่อนไขพิเศษในการออกจำนองสำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปให้กับผู้กู้ที่ไม่สามารถยืนยันรายได้อย่างเป็นทางการของพวกเขา

ซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปโดยใช้ กองทุนที่ยืมมา- ถือเป็นโอกาสอันดีที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้แล้ววันนี้โดยไม่ต้องเสียเวลาออมเงิน ในเวลาเดียวกันการจำนองบ้านรองจะกลายเป็นประกันในการได้รับอพาร์ทเมนต์ในราคาที่ดีที่สุด ท้ายที่สุดแล้ว ทุกๆ ปีราคาอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้น และอัตราเงินเฟ้อก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน ซึ่งทำให้เงินออมลดลง

แต่เราต้องไม่ลืมว่าจำนองรองนั้นคือ สินเชื่อเป้าหมาย- ธนาคารจะออกดอกเบี้ยให้เฉพาะผู้กู้ที่มีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการให้กู้ยืมเท่านั้น เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับประโยชน์สูงสุด สินเชื่อที่มีกำไรคุณควรไว้วางใจสถาบันสินเชื่อที่เชื่อถือได้

เครื่องคำนวณจำนองฟรี Sberbank 2020 จะคำนวณจำนวนเงินที่ชำระ ระยะเวลาการชำระคืน และดอกเบี้ยสำหรับการใช้สินเชื่อจำนอง การจำนองเป็นการตัดสินใจที่มีความรับผิดชอบ แต่เป็นการตัดสินใจที่ถูกต้อง เป็นการดีกว่าสำหรับครอบครัวที่อายุน้อยที่จะจ่ายค่าที่อยู่อาศัยของตนเองมากกว่าการเช่าบ้านของคนอื่น และเพื่อลดความเสี่ยงในการเลือกโปรแกรม คุณต้องมีเครื่องมือคำนวณที่เชื่อถือได้

เครื่องมือที่มีประโยชน์นี้ฟรีอย่างแน่นอน ผู้ใช้ดำเนินการคำนวณโดยไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับจำนวนตัวเลือก การวิเคราะห์ผลลัพธ์ที่ได้รับช่วยให้คุณสามารถกำหนดจำนวนเงินที่ยืมมาได้อย่างสะดวกสบายและกำหนดเวลาที่สะดวกสำหรับการปฏิบัติตามภาระผูกพัน

วิธีการคำนวณสินเชื่อจำนองโดยใช้เครื่องคิดเลข

เพื่อให้ได้ผลการคำนวณสินเชื่อที่ถูกต้อง เครื่องคิดเลขออนไลน์ Sberbank ต้องป้อนพารามิเตอร์เริ่มต้นด้วยความแม่นยำสูงสุด ในรูปแบบพิเศษที่ผู้ใช้ระบุ:

• วัตถุประสงค์ของการกู้ยืม (ต้องเลือกจากรายการแบบเลื่อนลง)
• ราคาทรัพย์สิน
• จำนวนเงินดาวน์ (จำนวนเงินขั้นต่ำคือ 15% ของจำนวนเงินที่ยืม);
• ระยะเวลาการชำระหนี้ที่ต้องการ
• ลักษณะเพิ่มเติมที่กำหนดอัตราดอกเบี้ย

ผู้ให้กู้มอบสิทธิประโยชน์ให้กับลูกค้าหากตรงตามเงื่อนไข 1 ข้อขึ้นไป:

• ซื้ออพาร์ทเมนต์ผ่านบริการ DomClick (ลดดอกเบี้ย 0.3%)
• ความพร้อมใช้งาน บัตรเงินเดือนออกโดยเจ้าหนี้;
• การซื้อกรมธรรม์ประกันภัยส่วนบุคคลจากองค์กรที่ได้รับการรับรอง (ลดอัตรา 1 คะแนน)
• การจดทะเบียนสิทธิของเจ้าของทรัพย์สินใน แบบฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์โดยไม่ต้องเยี่ยมชม MFC (ผลประโยชน์คือ 0.1%)
• ผู้กู้จะรวมอยู่ในประเภท "ครอบครัวเล็ก" (อย่างน้อย 1 คู่สมรสหรือผู้ปกครองคนเดียวที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปี)

เครื่องคิดเลขระยะไกลมีไว้สำหรับการคำนวณเบื้องต้น ธนาคารจะออกกำหนดการชำระเงินงวดสุดท้ายหลังจากตรวจสอบแพ็คเกจเอกสารที่ส่งมา

โปรแกรมสินเชื่อจำนอง

Sberbank ออกสินเชื่อที่มีหลักประกัน อสังหาริมทรัพย์ในจำนวน 300,000 ถึง 30,000,000 รูเบิลเป็นระยะเวลา 1 ถึง 30 ปี เงื่อนไขที่จำเป็นคือผู้กู้ชำระเงินดาวน์อย่างน้อย 15% ของราคาทรัพย์สิน สำหรับสินเชื่อที่ไม่มีการยืนยันความสามารถในการละลายของลูกค้าและการจ้างงานอย่างเป็นทางการ จำนวนเงินขั้นต่ำของการชำระเงินด้วยตนเองคือ 50%

โครงการสินเชื่อจำนองสำหรับปี 2563 ประกอบด้วย ผลิตภัณฑ์ด้านการธนาคารดีเยี่ยมทั้งในด้านอัตราฐานและลักษณะอื่นๆ ผู้สมัครจะต้องเลือกข้อเสนอที่สะดวกในการรับสินเชื่อเพื่อวัตถุประสงค์ดังต่อไปนี้:

• การซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป
• ซื้ออพาร์ทเมนต์จากผู้พัฒนา
• การก่อสร้างอาคารพักอาศัย
• การรีไฟแนนซ์หนี้สินที่มีอยู่
• การเข้าซื้อกิจการ อสังหาริมทรัพย์ในชนบท;
• การรับเงินสำหรับความต้องการเร่งด่วนใด ๆ ที่มีหลักประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่
• ซื้อโรงจอดรถหรือที่จอดรถ

มีเงื่อนไขสิทธิพิเศษสำหรับผู้เข้าร่วมโปรแกรม:

• การสนับสนุนจากรัฐ ครอบครัวใหญ่;
• การจำนองทหาร;
• การปรับปรุงสต็อกที่อยู่อาศัยในมอสโก

ธนาคารได้เตรียมข้อเสนอแยกต่างหากสำหรับผู้สมัครที่ต้องการชำระเงิน เงินดาวน์(ทั้งหมดหรือบางส่วน) ทุนการคลอดบุตร

การสมัครสินเชื่อจำนองออนไลน์

อินนิงส์ ใบสมัครออนไลน์ช่วยลดความยุ่งยากในการรับจำนองที่ Sberbank การลงทะเบียนบนเว็บไซต์บริการ DomClick ช่วยให้ผู้สมัครไม่ต้องไปที่สำนักงาน หากต้องการเตรียมแอปพลิเคชันระยะไกล เพียงทำตามขั้นตอนง่ายๆ เหล่านี้:

• คำนวณสินเชื่อของคุณโดยใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อ
• กรอกแบบฟอร์มลงทะเบียนและยืนยัน ข้อมูลการติดต่อป้อนรหัสที่ได้รับ
• ตอบคำถามแบบสอบถามบุคลิกภาพอย่างรอบคอบและ สถานการณ์ทางการเงินผู้สมัคร;
• แนบสำเนาเอกสารและรูปถ่ายของผู้สมัคร

เพื่อเพิ่มปริมาณการให้กู้ยืม อนุญาตให้ดึงดูดผู้กู้ยืมร่วมได้ ในกรณีที่ไม่มีสัญญาสมรส คู่สมรสจะต้องเป็น ผู้ยืมร่วมชื่อเรื่องโดยไม่คำนึงถึงอายุและความสามารถในการละลาย

เอกสารการขอสินเชื่อจำนอง

หากต้องการทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้นพร้อมหลักฐานรายได้ คุณต้องมีหนังสือเดินทาง สำเนาสมุดงาน และใบรับรอง 2-NDFL หรือในแบบฟอร์ม สถาบันสินเชื่อ- เป็นไปได้ที่จะได้รับการจำนองจาก Sberbank โดยไม่มีใบรับรองเงินเดือน สิ่งที่คุณต้องทำคือแสดงหนังสือเดินทางของคุณและ 1 เอกสารเพิ่มเติมจากรายการที่เสนอ:

• หนังสือเดินทางระหว่างประเทศ
• ใบขับขี่;
• รหัสประจำตัวทหาร;
• สนิลส์;
• บัตรประจำตัวของบุคลากรฝ่ายทหารหรือข้าราชการ

ผู้ให้กู้อย่างรวดเร็ว (ภายใน 2 วัน) ตรวจสอบใบสมัคร ผู้สมัครส่วนใหญ่จะได้รับการตอบกลับคำขอในวันที่ติดต่อ สถาบันการเงิน- หลังจากอนุมัติใบสมัครแล้ว คุณควรเลือกวัตถุและตกลงในการทำธุรกรรมกับธนาคาร (ส่งเอกสารสำหรับอพาร์ทเมนต์หรือบ้านเพื่อตรวจสอบ)

ส่วนลดดอกเบี้ยที่ระบุในเครื่องคำนวณการจำนองช่วยให้คุณลดลงได้ การชำระเงินปกติและการจ่ายเงินเกินทั้งหมด การลดภาระรายเดือนบน งบประมาณครอบครัวมีส่วนทำให้ระยะเวลาในการปฏิบัติตามภาระผูกพันเพิ่มขึ้น การชำระหนี้ก่อนกำหนดบางส่วนยังช่วยลดจำนวนเงินที่ต้องชำระอีกด้วย

เงื่อนไขและอัตราดอกเบี้ยสำหรับการจำนองที่ Sberbank ในปี 2563

โปรโมชั่นสำหรับอาคารใหม่

ครอบครัวหนุ่มสาว

การจำนองทหาร - การซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป

การจำนองทหาร - การซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้าง

การรีไฟแนนซ์

ซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป