ศาลาช้อปปิ้งทำมาจากอะไร? LLC บริษัท ก่อสร้างและผลิต "Vavilon-Omsk" วิดีโอ "รังผึ้งสำหรับมือถือ"
สำหรับผู้ประกอบการหลายราย การสร้างศาลาการค้าเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง โดยเร็วที่สุด- แต่โครงสร้างดังกล่าวจะต้องแข็งแกร่งและเชื่อถือได้ คุณสามารถประกอบศาลาการค้าได้ด้วยมือของคุณเอง แต่คุณจะต้องคำนึงถึงปัจจัยบางประการด้วย
การเลือกสถานที่สำหรับศาลา
นักธุรกิจมือใหม่หลายคนไม่รู้ว่าจะตั้งศาลาในเมืองอย่างไร หากต้องการจัดศาลาการค้า คุณจะต้องเลือกสถานที่ที่เหมาะสมก่อน ขั้นตอนนี้มีความสำคัญอย่างยิ่ง เนื่องจากมีตู้ตั้งอยู่ ทำเลดีมากจะนำกำไรมาให้มากขึ้น ควรเลือกสถานที่ใกล้อาคารที่พักอาศัยและถนนสายหลักจะดีกว่า
ขอแนะนำว่าไม่มีซูเปอร์มาร์เก็ตในบริเวณใกล้เคียงผู้ซื้อส่วนใหญ่จะไปที่นั่น แต่หากร้านที่กำลังสร้างจะขายผลไม้หรือผักสดก็ไม่ต้องกลัวการแข่งขันจากอาคารขนาดใหญ่
สำหรับแผงขายอาหารขนาดเล็ก ทางออกที่ดีคือการจัดพื้นที่ในลานบ้านของอาคารที่พักอาศัยซึ่งอยู่ห่างจากร้านค้า ผู้คนที่อาศัยอยู่ที่นั่นจะรู้สึกขอบคุณและค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการสร้างตู้นี้จะได้รับการชดใช้ในเวลาที่สั้นที่สุด
ให้เช่าที่ดินทำศาลาการค้า
เช่าที่ดินทำศาลาอย่างไร? นี่เป็นงานที่ค่อนข้างยากและอุตสาหะคุณจะต้องอดทน บ่อยครั้งที่ที่ดินที่มีการวางแผนจะเปิดศาลานั้นเป็นของรัฐหรือเทศบาล จึงสามารถเช่าได้เท่านั้น ในการดำเนินการนี้คุณจะต้องยื่นคำร้องต่อแผนกผู้บริโภคและการค้าของเมืองหรือไปที่ คณะกรรมการเขตคุณสมบัติของรัฐ
การเช่าที่ดินสำหรับศาลาการค้าสามารถทำได้เฉพาะในกรณีที่นักธุรกิจจดทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลหรือดำเนินการในนามของ LLC ดังนั้น ขั้นแรกคุณจะต้องซื้อสถานะใดสถานะหนึ่งเหล่านี้ หลังจากนั้นจะมีขั้นตอนดังนี้:
- ได้มีการเลือกที่ดินสำหรับทำศาลาแล้ว คุณสามารถเลือกไซต์ตามความต้องการส่วนบุคคลได้ แต่หากสร้างร้านค้าไว้หลายร้านแล้ว ฝ่ายบริหารก็มีสิทธิ์ปฏิเสธได้
- จากนั้นคุณจะต้องรวบรวมเอกสารและส่งให้กับฝ่ายบริหาร เอกสารที่คุณต้องการ: ใบสมัครเช่าที่ดิน, ใบรับรองการขาดงาน หนี้ภาษี, แบบร่างของการก่อสร้างในอนาคต, สำเนารหัส OKVED ที่ได้รับการรับรอง ระยะเวลาในการศึกษาใบสมัครนับจากวันที่ยื่นคือ 30 วัน
- นอกจากนี้ การเช่าที่ดินสำหรับศาลาต้องได้รับอนุญาตจากองค์กรต่อไปนี้: สถานีอนามัยและระบาดวิทยา, แผนกดับเพลิง, สถานประกอบการด้านสิ่งแวดล้อม, ตำรวจจราจร, สาธารณูปโภคน้ำ
- หากมีการตัดสินใจเชิงบวกตามคำขอและได้รับใบอนุญาตทั้งหมดแล้ว คุณสามารถดำเนินการก่อสร้างอาคารต่อไปได้ ในกรณีนี้จำเป็นต้องดำเนินการงานเกี่ยวกับที่ดินในไซต์นี้
ข้อเท็จจริงที่น่าสนใจ!ขั้นตอนการเช่า ที่ดินภายใต้ศาลาการค้าสามารถทำให้ง่ายขึ้นอย่างมาก ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องซื้อที่ดินในตลาดใด ๆ จากนั้นเจ้าของจะรวบรวมเอกสารทั้งหมดและนักธุรกิจจะทำหน้าที่เป็นผู้ซื้อทั่วไป นอกจากนี้คุณยังสามารถเช่าที่ดินจากผู้ประกอบการเอกชนได้และไม่ใช่จากรัฐซึ่งจะช่วยลดความยุ่งยากและเร่งการเปิดศาลาการค้าได้อย่างมาก
ปฏิเสธที่จะเช่า
หากคำขอเช่าได้รับการตอบกลับเชิงลบ คุณจะต้องชี้แจงว่าอะไรคือสาเหตุของการปฏิเสธ สาเหตุส่วนใหญ่มักมีดังต่อไปนี้:
- มีวัตถุหนาแน่นมากเกินไปสำหรับการค้าในพื้นที่ที่เลือก
- รัฐใช้ที่ดินเพื่อความต้องการของเมือง
- ไซต์นี้ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของการเผยแพร่อีกต่อไป
หากเกิดเหตุการณ์เช่นนี้คุณสามารถไปขึ้นศาลหรือเปลี่ยนแปลงแผนการเลือกที่ดินได้ แนวทางที่สองจะช่วยให้คุณจัดศาลาการค้าได้โดยเร็วที่สุด
ประเภทของซุ้มการค้า
หากต้องการเปิดศาลา คุณจะต้องทำความคุ้นเคยกับมุมมองและศึกษาความแตกต่างของการก่อสร้างก่อน ซุ้มการค้าสามารถจำแนกได้ตามขอบเขตการใช้งาน มีตัวเลือกต่อไปนี้:
- ตู้ยา.
- หนังสือพิมพ์.
- ร้านกาแฟ.
- ผัก.
- ร้านขายของชำ.
- แผงขายดอกไม้.
- ร้านขายของที่ระลึก.
- ตู้ขายขนมปัง.
นอกจากนี้โครงสร้างดังกล่าวอาจมีรูปร่างและขนาดแตกต่างกันไป ลักษณะเหล่านี้จะถูกเลือกตามวัตถุประสงค์ของร้านค้า ถ้ามันไม่มี จำนวนมากสินค้าไม่จำเป็นต้องสร้างอาคารขนาดใหญ่ ตัวอย่างเช่น แผงขายผักและดอกไม้อาจมีขนาดเล็ก
มีเทคโนโลยีหลายอย่างสำหรับการก่อสร้างอาคารดังกล่าว พวกเขาแตกต่างกัน ต้นทุนทางการเงินและเวลาที่ใช้ไป งานก่อสร้าง- ซึ่งรวมถึง:
- เทคโนโลยีแอลเอสทีเควิธีสร้างคีออสก์ที่ใช้โครงโลหะที่ทำจากไม้เป็นฐาน ในระหว่างการก่อสร้างจะใช้โปรไฟล์ที่มีผนังบางและมีน้ำหนักเบาซึ่งจะช่วยให้คุณประกอบศาลาด้วยมือของคุณเองในเวลาที่สั้นที่สุด โปรไฟล์เหล่านี้สามารถแข็งหรือมีรูพรุนได้ โครงสามารถใช้ร่วมกับวัสดุคอนกรีตเสริมเหล็กได้
- การประกอบแผ่นโครงสร้างดังกล่าวได้รับการติดตั้งในหลายขั้นตอน หลังจากติดตั้งโครงโลหะและโครงสร้างปิดแล้ว สิ่งที่เหลืออยู่คือการติดตั้งแผ่นลูกฟูกภายนอกและภายใน หลังจากนั้นใช้สกรูยึดตัวเองติดตั้งฉนวนและดำเนินการหันหน้าไปทาง การติดตั้งโดยใช้เทคโนโลยีนี้ซับซ้อนกว่าตัวเลือกก่อนหน้าเล็กน้อย แต่ช่วยให้มีความน่าเชื่อถือในระดับที่สูงขึ้น
- การใช้แผงแซนวิชซื้อวัสดุดังกล่าวเพื่อจุดประสงค์ในการตกแต่งกรอบของอาคารและเป็นฉนวน โดยปกติแล้วจะใช้แผ่นพื้นสำเร็จรูป แต่บางครั้งก็ใช้โครงสร้างสำเร็จรูปด้วย
เทคโนโลยีที่พิจารณานั้นถูกนำมารวมกันค่อนข้างบ่อย แผงแซนวิชช่วยให้คุณสร้างอาคารได้ในเวลาอันสั้นที่สุด และยังสามารถใช้สร้างร้านค้าขนาดใหญ่ได้ด้วย
ข้อเท็จจริงที่น่าสนใจ!สำหรับ การซื้อขายที่ประสบความสำเร็จความเร็วของการหมุนเวียนและความสามารถในการเปิดหรือเคลื่อนย้ายศาลาโดยเร็วที่สุดมีความสำคัญอย่างยิ่ง ความคล่องตัวของร้านค้ามีความสำคัญอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องซื้อขายตามฤดูกาล ดังนั้นเมื่อสร้างคีออสก์แนะนำให้เลือกใช้วัสดุที่มีน้ำหนักเบาแต่มีความแข็งแรงดี
ขั้นตอนการก่อสร้างศาลา
เพื่อสร้างศาลาด้วยมือของคุณเองโดยเร็วที่สุดขอแนะนำให้ใช้แผงแซนวิช การติดตั้งค่อนข้างง่ายดังนั้นงานจึงสามารถทำได้โดยไม่ต้องได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ บ่อยครั้งที่อาคารดังกล่าวไม่จำเป็นต้องมีฐานรากด้วยซ้ำ
ข้อเท็จจริงที่น่าสนใจ!เมื่อสร้างศาลาแนะนำให้ใส่ใจกับฟิลเลอร์ของแผงที่ใช้ วิธีที่ดีที่สุดคือเลือกประเภทของวัสดุป้องกันไฟซึ่งจะระบุด้วยการกำหนดพิเศษบนบรรจุภัณฑ์ ความจริงก็คือซุ้มมักจะตกเป็นเหยื่อของอันธพาลดังนั้นความปลอดภัยจากอัคคีภัยจึงต้องอยู่ในระดับที่เหมาะสม
วิธีทำศาลาด้วยมือของคุณเอง? ความสว่างของวัสดุซึ่งน้ำหนักอาจแตกต่างกันตั้งแต่ 30 ถึง 80 กก. และความง่ายในการติดตั้งทำให้คุณสามารถทำงานทั้งหมดได้ด้วยตัวเอง สำหรับอาคารขนาดเล็ก ไม่จำเป็นต้องมีฐานราก พื้นผิวคอนกรีตเรียบก็เพียงพอแล้ว ไม่ต้องการความช่วยเหลือจากอุปกรณ์ก่อสร้าง ขั้นตอนการสร้างศาลามีดังนี้
- หากต้องการสร้างศาลาช้อปปิ้งด้วยมือของคุณเอง คุณจะต้องใช้ภาพวาด สามารถสั่งซื้อโครงการคีออสก์ได้ที่ บริษัทรับเหมาก่อสร้างค้นหาบนอินเทอร์เน็ตหรือคำนวณด้วยตัวเองหากคุณมีทักษะที่จำเป็น บ่อยครั้งการคำนวณขึ้นอยู่กับลักษณะของแผงที่ใช้ แต่เนื่องจากวัสดุนี้ปรับได้ยากจึงควรเลือกใช้แผ่นพื้นมาตรฐานจะดีกว่า สามารถใช้ภาพวาดต่อไปนี้ได้
- กำลังสร้างรากฐาน หากจะก่อสร้างบนพื้นผิวคอนกรีตเรียบก็สามารถละทิ้งได้ เนื่องจากตู้ที่ทำจากแผงแซนด์วิชมีน้ำหนักเบา ดังนั้นตู้ที่มีน้ำหนักเบาและตื้นก็เพียงพอแล้ว ฐานแถบหรือริบบิ้น-เสา การก่อสร้างฐานประกอบด้วยการขุดหลุมการติดตั้งแบบหล่อบนกระดานและเติมด้วยปูนคอนกรีต สำหรับฐานรากแบบแถบคุณจะต้องติดตั้งเสาเข็มด้วย
- กำลังสร้างกรอบโลหะ ประการแรกผนังและหลังคาจะประกอบแยกกัน ความกว้างของโปรไฟล์ถูกเลือกตามการคำนวณแรงกดบนอาคาร คุณจะต้องคำนึงด้วยว่าโครงสร้างเฟรมมีแรงลมมากเพราะเหตุนี้ภาระจึงเพิ่มขึ้น หลังจากนั้นจึงเชื่อมต่อผนังและหลังคาเข้าด้วยกัน
- กระบวนการติดตั้งผนังเริ่มต้นจากมุม เมื่อเชื่อมต่อแผงระหว่างแผงจะมีการวางวัสดุฉนวนกันความร้อนและตะเข็บที่เกิดขึ้นจะเต็มไปด้วยโฟม แผ่นยึดด้วยสกรูเกลียวปล่อย คุณสามารถใช้เพื่อความปลอดภัยและรักษาความสมบูรณ์ของการเปิดหน้าต่าง
- การหุ้มหลังคาทำได้ในลักษณะเดียวกัน แต่ใช้แผงแซนวิชมุงหลังคาเพื่อใช้งาน สำหรับฟังก์ชั่นการป้องกันแสงแดดในการออกแบบดังกล่าวจะใช้ดังต่อไปนี้: , .
หลังจากทุกอย่าง ขั้นตอนการก่อสร้างจะแล้วเสร็จศาลาก็เติมสินค้าได้ นำเข้าอุปกรณ์ที่จำเป็นทั้งหมดได้ แล้วค่อยๆ ดำเนินการเปิดต่อไป
การเลือกสถานที่ การค้าขายจะเจริญรุ่งเรืองเฉพาะในสถานที่ที่ "ยุ่ง" เท่านั้น ดังนั้นคุณควรเข้าใกล้ทางเลือกของคุณอย่างระมัดระวัง หลังจากที่คุณได้ดูที่ดินสำหรับศาลาคร่าวๆ แล้ว คุณจะต้องตัดสินใจว่าจะสร้างศาลาประเภทใด ขึ้นอยู่กับว่าคุณจะค้าขายอะไรและเมื่อใด สำหรับการค้าขายชั่วคราวในช่วงฤดูร้อนศาลาที่ทำจากโครงสร้างน้ำหนักเบามีความเหมาะสมมากซึ่งไม่ได้เป็นของอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากไม่ได้มีความเชื่อมโยงอย่างแน่นแฟ้นกับพื้นดิน สำหรับการค้าประเภทอื่นศาลาที่มีฐานรากจะไม่เย็นจะเหมาะกว่า ศาลาดังกล่าวเป็นอสังหาริมทรัพย์ สิทธิในทรัพย์สินอยู่ภายใต้ การลงทะเบียนของรัฐในร่างของ Rosreestr
หากต้องการเช่าที่ดินเพื่อสร้างศาลาคุณจะต้องยื่นขอต่อรัฐที่ได้รับอนุญาตหรือ เทศบาลการขอเลือกที่ดินและการอนุมัติเบื้องต้นเกี่ยวกับที่ตั้งสถานที่-ศาลา หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมดในการเลือกสถานที่และแจ้งผู้มีส่วนได้เสียเกี่ยวกับการก่อสร้างศาลาของคุณที่กำลังจะเกิดขึ้น มีการตัดสินใจในการอนุมัติเบื้องต้นเกี่ยวกับที่ตั้งของศาลา งานเกี่ยวกับที่ดินจะดำเนินการ และไซต์ดังกล่าวได้รับการลงทะเบียนในทะเบียนที่ดิน หลังจากนั้นหน่วยงานตัดสินใจที่จะจัดหาสถานที่สำหรับการก่อสร้างและสรุปสัญญาเช่าซึ่งจะต้องลงทะเบียนกับหน่วยงาน Rosreestr
ขั้นตอนต่อไปคือการขออนุญาตสร้างศาลา อย่างไรก็ตาม มีความจำเป็นก็ต่อเมื่อศาลานั้นถือได้ว่าเป็นวัตถุเท่านั้น การก่อสร้างทุน. ประมวลกฎหมายผังเมืองให้คำจำกัดความที่ค่อนข้างคลุมเครือของวัตถุดังกล่าว (วัตถุก่อสร้างที่เป็นทุนคืออาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง ยกเว้นอาคารชั่วคราว แผงขายของ โรงเก็บของ และอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน) อย่างไรก็ตาม พาวิลเลี่ยนส่วนใหญ่ยังคงจัดเป็นโครงการก่อสร้างทุนตามลักษณะเหล่านี้ได้ หากต้องการขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง คุณต้องยื่นคำขอต่อหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตโดยแนบมาด้วย:
1. เอกสารกรรมสิทธิ์ที่ดิน - สัญญาเช่า ฯลฯ
2.เอกสารการออกแบบศาลา
3. ผังเมืองของที่ดินที่ศาลาตั้งอยู่
4.สรุปผลการสอบของรัฐ เอกสารโครงการรอบศาลา
ในบางกรณีอาจต้องใช้เอกสารอื่นๆ
หลังจากเสร็จสิ้นขั้นตอนทั้งหมดเหล่านี้แล้วจึงจะสามารถเริ่มการก่อสร้างศาลาได้จริง
แหล่งที่มา:
- เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับคีออสก์
การเช่าตู้เป็นการเริ่มต้นที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการลองทำธุรกิจ การเช่าคีออสก์ไม่จำเป็นต้องมีค่าใช้จ่ายจำนวนมาก และคุณสามารถซื้อขายอะไรก็ได้ที่คีออสก์ (แม้ว่าจะต้องมีใบอนุญาตสำหรับการค้าบางประเภทก็ตาม) หากต้องการเช่าคีออสก์ คุณจะต้องเลือกอย่างระมัดระวัง วิเคราะห์เอกสารของคีออสก์ และทำสัญญาเช่า
คำแนะนำ
Kiosk - โครงสร้างที่ติดตั้งในรูปแบบประกอบ พื้นที่ทั้งหมดพื้นที่ไม่เกิน 10 ตร.ม. พร้อมอุปกรณ์เชิงพาณิชย์ไม่มี ชั้นการซื้อขายออกแบบมาเพื่อหนึ่งเดียว ที่ทำงานผู้ขายรวมกับพื้นที่จัดเก็บสินค้า กุญแจสู่ความสำเร็จในการซื้อขายผ่านคีออสก์คือตำแหน่งที่ดีของคีออสก์ สถานที่ที่ได้เปรียบที่สุดสำหรับซุ้มคือการขนส่งภาคพื้นดินและสถานีรถไฟใต้ดินสถานที่ใกล้มหาวิทยาลัยอาคารสำนักงาน ดังนั้น ก่อนที่จะเช่าตู้ คุณต้องตัดสินใจว่าจะขายอะไรและที่ตั้งของตู้ ตัวอย่างเช่น ทางที่ดีควรตั้งแผงขายกาแฟและพายใกล้มหาวิทยาลัย และใกล้รถไฟใต้ดินที่มีดอกไม้ บุหรี่ ฯลฯ
เมื่อคุณตัดสินใจเลือกคีออสก์แล้ว คุณจะต้องติดต่อเจ้าของบ้านและขอเอกสารสำหรับคีออสก์จากเขา โปรดจำไว้ว่าซุ้มบางแห่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ ตามกฎหมายแล้ว อสังหาริมทรัพย์ควรถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อมโยงกันอย่างแน่นหนา อสังหาริมทรัพย์จะต้องลงทะเบียนกับหน่วยงาน Rosreestr ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ลงทะเบียนคีออสก์ของคุณอย่างถูกต้อง
ไม่ว่าในกรณีใดคุณต้องขอเอกสารจากเจ้าของบ้านดังต่อไปนี้: - เอกสารเกี่ยวกับที่ดินใต้ตู้ (สัญญาเช่าที่ดิน ฯลฯ );
- ข้อตกลงในการขายและการซื้อตู้ (หากตู้เป็นอสังหาริมทรัพย์ข้อตกลงจะต้องมีเครื่องหมายจดทะเบียนใน Rosreestr)
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิ์เข้าตู้ (หากเป็นอสังหาริมทรัพย์)
หลังจากวิเคราะห์เอกสารแล้ว หากคุณตัดสินใจว่าตู้ได้รับการตกแต่งอย่างเหมาะสม คุณจะต้องทำสัญญาเช่า สัญญาเช่าจะต้องสรุปเป็นลายลักษณ์อักษร เงื่อนไขที่สำคัญ (เช่น เงื่อนไขที่ไม่มีเงื่อนไขจะไม่ได้รับการพิจารณาให้สรุปได้) จะขึ้นอยู่กับสัญญา (ตัวตู้เอง) และค่าเช่า (เฉพาะในกรณีที่ตู้เป็นอสังหาริมทรัพย์) อย่างไรก็ตามควรกำหนดจำนวนค่าเช่าในสัญญาไม่ว่ากรณีใดจะดีกว่า สัญญาเช่าตู้ซึ่งก็คือ อสังหาริมทรัพย์จะต้องลงทะเบียนกับหน่วยงาน Rosreestr เป็นระยะเวลามากกว่าหนึ่งปี
แหล่งที่มา:
- ตู้ให้เช่า
ปัจจุบันธุรกิจขนาดเล็กประเภทหนึ่งที่ได้รับความนิยมพอสมควรคือการเปิดซุ้มค้าขายและศาลา แต่ในการเปิดคีออสก์นั้น คุณจะต้องผ่านขั้นตอนที่ค่อนข้างยาวในการสรุปสัญญาเช่าที่ดิน ซึ่งอาจใช้เวลานานถึงหลายเดือน
คุณจะต้อง
- - การสมัครเพื่อจัดหาเว็บไซต์
- - หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินไปที่ไซต์;
- - โปรโตคอลการประเมินสถานที่
คำแนะนำ
ติดต่อคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่ที่คุณต้องการรับแปลง เขียนคำขอจัดหาที่ดินที่มิใช่เพื่อการก่อสร้าง อย่าลืมระบุตำแหน่งของไซต์และพื้นที่ที่ต้องการ
อีกเดือนกลับมาที่คณะกรรมการแล้วหาคำตอบ
หลังจากได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐแล้ว ให้ปิดรั้วชั่วคราวและลงทะเบียนไว้กับทะเบียนที่ดิน หลังจากนี้คุณจะได้รับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินสำหรับแปลงนี้
ปัด การประเมินที่เป็นอิสระของไซต์ที่ให้ไว้
แสดงหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและระเบียบปฏิบัติในการประเมินสถานที่ต่อคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐ ในทางกลับกันเขาจะลงประกาศในหนังสือพิมพ์ หากไม่มีพลเมืองแสดงความไม่พอใจภายในหนึ่งเดือนจะมีการสรุปสัญญาเช่า
สรุปสัญญาเช่าและชำระเงินตามมูลค่าของไซต์ตามขั้นตอนการประเมินมูลค่า ค่าเช่ารายปีสำหรับการใช้เว็บไซต์จะถูกกำหนดขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่าย
โปรดทราบ
การดำเนินการทั้งหมดข้างต้นจำเป็นเฉพาะในกรณีที่คุณต้องการเช่าไซต์โดยไม่มีจุดประสงค์ในการก่อสร้างนั่นคือเพื่อติดตั้งคีออสก์โรงจอดรถโลหะศาลาร้านค้าปลีกและทุกสิ่งที่สามารถถอดประกอบและถอดออกจากไซต์ได้ง่าย หากคุณต้องการเช่าที่ดินเพื่อการก่อสร้าง ขั้นตอนจะดูแตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงและมีค่าใช้จ่ายสูงกว่ามาก
เมื่อเร็ว ๆ นี้นโยบายของรัฐมุ่งเป้าไปที่การลดจำนวนอาคารชั่วคราวที่ทำให้รูปลักษณ์ของถนนในเมืองแย่ลง คณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐจึงปฏิเสธที่จะจัดให้มีสถานที่ให้เช่าตู้มากขึ้น ตัวเลือกที่ดีที่สุดจะได้รับที่ดินผืนนี้สำหรับการก่อสร้างและสร้างร้านค้าเล็กๆ บนนั้น ในกรณีนี้ คุณจะสามารถครอบครองที่ดินได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย และเมื่อเวลาผ่านไป คุณจะสามารถได้รับกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นได้
การตกแต่งพื้นที่สำหรับซุ้มหรือศาลาเป็นงานที่ยุ่งยากและใช้เวลานาน แต่ถ้าคุณตั้งใจจะเป็นเจ้าของพื้นที่ค้าปลีกก็ควรอดทนและดำเนินการจัดทำสัญญาเช่าที่ดินสำหรับศาลาของคุณ
คุณเป็นผู้ประกอบการที่มีความมุ่งมั่น คุณได้ศึกษาสถานการณ์ในตลาดค้าปลีกแล้ว ทำความคุ้นเคยกับความแตกต่างทั้งหมด คำนวณทุนของคุณใหม่ คำนวณการคืนทุนขององค์กรในอนาคต และในที่สุดก็ตัดสินใจด้วยตัวเองว่าคุณจะเริ่มกิจกรรมด้วย MAF ขนาดเล็กหรือค่อนข้างด้วยการค้าขาย ศาลา. ท้ายที่สุดแล้วพื้นที่มีขนาดเล็กและการเช่าพื้นที่จะไม่ใช่ค่าใช้จ่ายร้ายแรง การพูดของการใช้จ่าย แผนการของคุณเป็นแบบนโปเลียน แต่เงินกำลังขาดแคลน และคุณต้องประหยัดทุกอย่างอย่างแท้จริงเพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน นอกจากเงินแล้วยังมีอีกด้วย ทรัพยากรมนุษย์- มือของคุณเป็นสีทอง งั้นอาจจะสร้างร้านด้วยมือของคุณเองเหรอ?..
ศาลาการค้าและซุ้มการค้าคืออะไร?
รูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็ก (SAF) เหล่านี้ได้รับการออกแบบสำหรับการติดตั้งบนถนนที่พลุกพล่าน ซึ่งมีผู้คนพลุกพล่านจำนวนมาก หรือในสถานที่อื่นใด นี่คือข้อได้เปรียบเหนือร้านค้าทั่วไป ตามกฎแล้วพวกมันทำจากแผงแซนวิช - วัสดุก่อสร้างซึ่งใช้อย่างแม่นยำสำหรับการผลิตโครงสร้างสำเร็จรูปพร้อมโครงโลหะ แผงติดตั้งโดยใช้สกรูเกลียวปล่อย - การติดตั้งประเภทนี้ช่วยประหยัดเวลาและเงิน
MAF ดังกล่าวมาสำเร็จรูปจากเวิร์กช็อป Metal-Plus ในรูปแบบของโครงสร้างแผงเฟรม การติดตั้งไม่จำเป็นต้องมีรากฐานที่มั่นคง แถบหรือฐานสกรูก็เพียงพอแล้ว
MAF นั้นเหมาะสมที่สุด ประเภทต่างๆการค้าและบริการ: อาหาร อาหาร เครื่องนุ่งห่ม กองทุน การสื่อสารเคลื่อนที่,สินค้าอุปโภคบริโภค,ดอกไม้,วรรณกรรม,ของที่ระลึก,เวิร์คช็อปต่างๆ, ช่างทำผม, โรงรับจำนำ, ร้านกาแฟ ฯลฯ ฯลฯ ต้นทุนของพวกเขาต่ำ ดังนั้นนักธุรกิจมือใหม่จึงสามารถประหยัดเงินที่ดีสำหรับการหมุนเวียนตั้งแต่เริ่มต้น และเมื่อเวลาผ่านไป จากซุ้มดังกล่าว คุณสามารถสร้างเครือข่ายเชิงพาณิชย์ มือถือ ที่เน้นไปที่การเปลี่ยนแปลงของตลาด นี่เป็นข้อได้เปรียบอีกประการหนึ่งที่พวกเขามีเหนือร้านค้า
คีออสก์แบบกำหนดเอง
นอกจากการออกแบบแบบอนุกรมแล้ว คุณยังสามารถสั่งผลิตคีออสก์ตามแบบร่างของคุณเองได้ โดยต้องตกลงกับผู้รับเหมาแล้ว จริงอยู่ สิทธิพิเศษจะต้องใช้เวลามากกว่ามาตรฐาน 2-3 สัปดาห์มากและจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่ถ้าคุณมุ่งมั่นที่จะสร้างเครือข่ายที่มีอนาคตด้วยแบรนด์ของคุณเอง ซึ่งควรจะเป็นที่รู้จัก ซึ่งจะแตกต่างจากคู่แข่งและนำมาซึ่งผลกำไรมากขึ้นต้นทุนของการผูกขาดจึงสมเหตุสมผลอย่างสมบูรณ์ ท้ายที่สุดแล้ว ลูกค้าไม่เพียงถูกดึงดูดด้วยคุณภาพของผลิตภัณฑ์หรือบริการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความริเริ่มของสถานประกอบการด้วย ไม่ว่าจะเป็นร้านค้าหรือสิ่งเล็กๆ น้อยๆ หากคุณไม่มีความโน้มเอียงด้านการออกแบบ ให้มองหาวิธีแก้ปัญหาที่น่าสนใจบนอินเทอร์เน็ตและคิดไอเดียของคุณเองตามแนวทางเหล่านั้น
วิธีจัดสร้างศาลาการค้า
เพื่อบรรลุเป้าหมายนี้ สิ่งสำคัญคือต้องจัดทำแผนปฏิบัติการ
ขั้นตอนการก่อสร้าง:
- ค้นหาสถานที่ที่เหมาะสม
- การพัฒนาโครงการ
- วางรากฐาน;
- การติดตั้ง โครงสร้างโลหะโครงและหลังคา
- ภายนอกและภายใน จบงาน;
- การเชื่อมต่อการสื่อสาร (ไฟฟ้า, น้ำประปา, สัญญาณเตือน ฯลฯ )
ศาลาการค้าคืออะไร? โครงสร้างได้รับการติดตั้งแยกต่างหากในตำแหน่งที่ได้เปรียบทางการค้ามากที่สุดและนี่คือความแตกต่างที่สำคัญจากร้านค้าที่ตั้งอยู่ในอาคารบริหารหรือที่พักอาศัย ศาลาการค้ามีความสะดวก ประหยัด สวยงาม และเป็นโครงสร้างสำเร็จรูป จะสร้างศาลาการค้าได้อย่างไร?
การเลือกฐานขึ้นอยู่กับความคล่องตัวของศาลาเนื่องจากจำเป็นต้องเชื่อมต่อการสื่อสารบางอย่าง สามารถทำหน้าที่เป็นพื้นฐานได้ แถบรองพื้นแผ่นพื้นถนน หรือแม้แต่ยางมะตอย
วิธีสร้างศาลาช้อปปิ้งแบบโมดูลาร์
เทคโนโลยีในการสร้างศาลามีความแตกต่างกัน: การก่อสร้างแบบโมดูลาร์ การก่อสร้างแบบแผ่นต่อแผ่น หรือการใช้แผงแซนวิช ศาลาแบบแยกส่วนประกอบด้วยโครงโลหะแผง โครงสร้างสำเร็จรูป(ตู้คอนเทนเนอร์) และแผงแซนวิชภายนอก ทำให้แข็งแรงและเชื่อถือได้ (www.perof.ru) สำหรับการติดตั้งไม่จำเป็นต้องเทรากฐาน แต่ก็เพียงพอที่จะปรับระดับไซต์เติมและวางท่อนไม้ไว้ใต้จุดรองรับ คอนเทนเนอร์ถูกติดตั้งพร้อมกับปลายและ ด้านขวาและยังติดตั้งได้สูงถึง 3 ชั้นอีกด้วย ด้วยการใช้พาร์ติชั่นและการถอดองค์ประกอบผนังบางส่วนออก เลย์เอาต์อาจแตกต่างกัน ศาลาสามารถรื้อและขนย้ายได้ไม่ยาก
วิธีสร้างศาลาการค้าโดยติดตั้งแผ่น
การติดตั้งแผ่นศาลาประกอบด้วยการติดตั้งโครงโลหะ, โครงสร้างปิดล้อมด้วยการติดตั้งแผ่นลูกฟูกภายนอกชุบสังกะสี, กันซึมทั้งสองด้าน, ฉนวนและแผ่นลูกฟูกภายในซึ่งสามารถแทนที่ด้วยแผ่นยิปซั่มยิปซั่ม, ซับในหรือวัสดุอื่น ๆ มักใช้โปรไฟล์โลหะแผ่นบางชุบสังกะสีพร้อมเคลือบโพลีเมอร์สีซึ่งให้ความปลอดภัยแก่ลูกค้ามากขึ้น (http://www.perof.ru) โครงสร้างปิดล้อมยึดเข้ากับแปด้วยสลักเกลียวยึดตัวเอง
วิธีสร้างศาลาการค้าจากแผงแซนวิช
แผงแซนวิชเป็นแผงลามิเนตที่มีชั้นฉนวนภายในและการเคลือบภายนอกสองด้านด้วยวัสดุแผ่นในรุ่นต่างๆ แผงดังกล่าวผลิตในโรงงานและติดกับแปกรอบโลหะด้วยสลักเกลียวแบบกรีดตัวเอง ข้อต่อระหว่างแผงถูกปิดด้วยแถบตกแต่งอย่างง่ายดาย ประตูและหน้าต่างสามารถเลือกติดตั้งได้จากโครงพลาสติก อลูมิเนียม หรือเหล็ก หน้าต่างกระจกเดี่ยวหรือสองชั้น
ระยะเวลาในการประกอบศาลาขึ้นอยู่กับขนาดและความซับซ้อนของการออกแบบ
ศาลาดังกล่าวสามารถติดตั้งอุปกรณ์ที่จำเป็นได้เช่นไฟฟ้าแสงสว่างและเครื่องทำความร้อน การติดตั้งอุปกรณ์ประปา และการเชื่อมต่อการสื่อสาร
ซุ้มส่วนใหญ่เป็นโครงสร้างโลหะโครงที่ประกอบด้วยท่อโปรไฟล์ มุม และช่องต่างๆ กรอบเป็นโครงกระดูกชนิดหนึ่งของคีออสก์ จะต้องมีความแข็งแกร่งในการรับน้ำหนักระหว่างการก่อสร้างและการขนส่ง
คอร์ดล่างของเฟรม (ฐาน)เมื่อความกว้างของตู้ 3 เมตรหรือน้อยกว่า ให้ใช้มุม เมื่อความกว้างของตู้เกิน 3 เมตร ให้ใช้ช่อง ที่ฐานมีคานขวางเพิ่มเติมสำหรับทุกเมตรเพื่อความแข็งแกร่งยิ่งขึ้น
ชั้นวางโครง (เสา)ที่ใช้กันมากที่สุดคือมุม ชิ้นหลักวางอยู่ที่มุม - 4 ชิ้น โครงสร้างโลหะทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วยการเชื่อม
โครงมีสองประเภทขึ้นอยู่กับว่าผนังจะใช้ทำอะไร ประเภทแรก:ผนังทำจากแผงแซนวิชที่ผลิตจากโรงงาน - ไร้กรอบ ประเภทที่สอง:แผงแซนวิชสำเร็จรูป - เฟรม (การผลิตทีละชั้น) ขั้นแรกให้ติดตั้งโครงไม้จากนั้นหุ้มด้านนอกด้วยวัสดุที่หันหน้าไปทางใด ๆ มีการยืดฟิล์มป้องกันความชื้นจากลมไว้ใต้แผ่นหุ้ม ด้านในมีฉนวนซึ่งหุ้มด้วยฟิล์มฉนวนไอ ทั้งหมดนี้ปิดด้วยการตกแต่งผนังภายใน
เมื่อติดตั้งผนังโดยใช้การประกอบแบบทีละชั้น จะมีการติดตั้งชั้นวางเพิ่มเติมจากท่อโปรไฟล์ในบริเวณที่มีการสร้างทางเข้าประตูเพื่อทำให้ทางเข้าประตูแข็งขึ้น เมื่อติดตั้งผนังโดยใช้แผงแซนวิช เฟรมจะประกอบด้วยมุมพร้อมการติดตั้งเฟรมมุมในสถานที่ที่ติดตั้งช่องหน้าต่าง กรอบปิดทำจากมุมที่ครอบคลุมทั้งหน้าต่าง ทำที่ประตูด้วย
คอร์ดเฟรมตัวบน(ฐานหลังคา)จะทำเป็นมุมหรือช่องขึ้นอยู่กับขนาดของซุ้ม (ศาลา) คานเป็นทับหลังของคอร์ดบน วางอยู่บนทุกเมตร ส่วนใหญ่มักทำจากไปป์โปรไฟล์ มีการติดตั้งคานไม้เพิ่มเติมด้วย ทำหน้าที่เป็นเครื่องกลึงและได้รับการสนับสนุนภายใต้ศาสตราจารย์ พื้น
พื้น.ชั้นต่ำสุดของพื้นเป็นสังกะสีแบบมืออาชีพ แผ่น. มีการวางฉนวน – โพลีสไตรีนที่ขยายตัว – จากนั้นจึงวางกระดานเป็นพื้นย่อย มีการพูดนานน่าเบื่อปรับระดับที่ทำจากแผ่นไม้อัดอยู่ มีการเคลือบผิว - เสื่อน้ำมัน, ลามิเนต ฯลฯ ทั้งหมดนี้ปลอดภัยด้วยฐานของรูปสลัก
ทับซ้อนกันวัสดุหุ้ม – พื้นแบบมืออาชีพ แผงพลาสติก ถัดมาเป็นโครงไม้ที่ติดทั้งหมดนี้ไว้ เซลล์ลำแสงก่อตัวเป็นโครงข่ายลำแสงและเต็มไปด้วยฉนวน ด้านบนทุกอย่างถูกปกคลุมด้วยแผ่นโปรไฟล์สังกะสีหรือทาสี
อย่างที่คุณเห็นการสร้างซุ้มหรือศาลาด้วยมือของคุณเองไม่ใช่เรื่องง่าย คุณจำเป็นต้องซื้อวัสดุจำนวนมากหาสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับการผลิตป้องกันการตกตะกอนเพื่อไม่ให้น้ำเข้าไปภายในระหว่างการประกอบซึ่งทำให้ฉนวนใช้งานไม่ได้ คุณต้องมีประสบการณ์ในการเชื่อมตะเข็บทั้งหมดอย่างมีคุณภาพ ฉนวนผนัง หลังคาและพื้นอย่างเหมาะสม และติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันลม งานนี้ต้องทำอย่างมีคุณภาพสูง เพราะเป็นการรับประกันว่าในฤดูหนาว ตู้หรือศาลาของคุณจะอบอุ่นและประหยัด
แต่ทรัพยากรที่มีค่าที่สุดคือเวลา ช่างฝีมือผู้มีประสบการณ์สามารถสร้างตู้ได้ภายในเวลาไม่ถึง 10 วัน แต่สำหรับผู้สร้างที่ไม่มีประสบการณ์ อาจใช้เวลาหนึ่งเดือนหรือมากกว่านั้น เวลาเป็นสิ่งสำคัญมากในธุรกิจใดๆ และเมื่อสร้างคีออสก์จะมีราคาแพงมาก เนื่องจากยิ่งคีออสก์เริ่มทำงานเร็วเท่าไร ก็เริ่มทำกำไรได้เร็วเท่านั้น
มีข้อดีอะไรอีกบ้างในการทำงานกับ บริษัท มืออาชีพ "Vavilon-Omsk"?
โครงการที่วาดขึ้นอย่างถูกต้องสำหรับโครงสร้างมือถือเป็นการรับประกันว่าคุณจะได้รับโครงการที่ตรงตามความต้องการของคุณ สำหรับแต่ละวัตถุจะมี หนังสือเดินทางทางเทคนิค- นอกจากนี้หากมีการระบุข้อบกพร่องระหว่างการใช้งานหรือด้วยเหตุผลบางประการที่ทำให้หน้าต่างกระจกสองชั้นแตก - มีความสามารถ บริการจะช่วยคุณแก้ไขปัญหาเหล่านี้ได้อย่างรวดเร็ว
ดังนั้นการทำคีออสหรือศาลาในบริษัทของเราจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าการทำด้วยตัวเองในที่สุด
เราเสนอให้คุณซื้อภาพวาดศาลาขนาดต่างๆสำเร็จรูป
สั่งซื้อภาพวาดศาลาหรือตู้ที่คุณต้องการ!