Üç katlı ev ve kır evlerinin projeleri. Üç katlı ev ve kır evi projeleri Özel ev 3 katlı

12 dairelik bir evin projesi, benzersiz varlığı ile karakterize edilen modern, kentsel tarzda yapılmıştır. mimari elemanlar ve eve özgünlük ve eşsiz şıklık kazandıran detaylar. Bu seçenek, uygun fiyatlı konut kategorisinde mükemmel bir çözüm olacak ve sıradan konutlarda olduğu gibi aynı derecede organik görünecek. bölge ve elit bir kır evi köyünde.

Üç katlı bir evin projesi altı tek odalı ve aynı iki odalı daireler alan 55'ten 80'e metrekare. Nispeten küçük bir boyuta sahip olan her muhafaza, tam liste konforlu bir yaşam için gerekli tüm tesisler. Dikkatlice düşünülmüş iç yerleşimler, tüm güvenlik ve tasarım gereksinimlerini karşılarken işlevsel ve pratiktir.

Binanın panoramik camı en soğuk ve bulutlu günlerde bile ferahlık, sıcaklık ve ışık hissi verebilir. Duvar kaplaması için, koyu renkli tuğla ve evin girişinin orijinal beyaz dekorasyonu ile uyumlu çevre dostu ahşap termal paneller kullanılmıştır. Güvenliği artırmak için pencereler korkuluklarla donatılmıştır.

Bu tür projeler giderek daha az sipariş ediliyor; daha az kat sayısına doğru istikrarlı bir eğilim var; kır evi. Ancak benzerKataloğumuzdaki ev tasarımları tıpkı iki katlı olanlar gibi mevcut ve sürekli talep görüyor. Bu tür çözümlerde müşterilerimizi baştan çıkaran şey nedir?

Üç katlı bir evin projesi, iki katlı veya iki katlı bir evin aksine, sitenizde minimum bina alanıyla maksimum alana sahip bir ev inşa etmenize olanak tanır. bir katlı binalar. Genellikle belediyeler kalkınma yüzdesini düzenler. toplam alan komplo. Rahat bir aile konaklaması için istenen tüm binaları tahsis edilen alana sığdırmak her zaman mümkün değildir; tek bir çıkış yolu vardır - kat sayısını arttırmak.

Üçüncü kat zemin kat mı yoksa çatı katı mı?

Seçim sadece ne istediğinize bağlı değil dış görünüş evinizin yanı sıra sitenizin özelliklerine, topografyasına ve toprağına da bağlıdır.

Eğimi gelişmiş olan alan, üçüncü katın bodrum katı olacağını ve rölyefle bütünleştirilmesi gerektiğini akla getiriyor. Evi, kabartmaya göre her biri siteye erişime sahip olacak çeşitli seviyelere bölmek için eşsiz bir fırsata sahipsiniz. Kataloğumuzda benzer birçok proje bulacaksınız.

Düz araziye sahip bir arsa, bir bodrum (bodrum) yapmayı veya ek bir tam yükseklikte veya çatı katı kat yapmayı seçmenizi sağlar. Her şey kişisel tercihlerinize bağlı olacaktır. Bir uyarı var: Zemin katın yüksek bir standta yapılması tavsiye edilmez. yeraltı suyu. Başlangıçta zemin katlı bir ev projesine odaklanıyorsanız, bir proje satın almadan veya gelecekteki kır evinizin bireysel tasarımına başlamadan önce jeoteknik araştırmalar yapmanızı öneririz.

Üç katlı bir kır evinde garaj nereye yerleştirilir?

Eğer üç katlı ev Zemin kattan memnun kaldıktan sonra bodrum ve birinci katta konaklama için iki seçeneğimiz var, ikisini de değerlendireceğiz.

• Bodrum katındaki garaj– Bu seçenekte garaja girmeden önce (eğer ev düz bir alanda bulunuyorsa) eğimli bir girişe sahibiz. Aracın garaja rahatça girebilmesi için belirli kurallara göre yapılması gerekir. Bu tasarım oldukça fazla yer kaplıyor. Bu esasen kabartmadaki bir çöküntü olduğundan, yağmur suyunun drenajını sağlamak ve bitişik bölgeden yüzey yağmur suyunun girişini ortadan kaldırmak için önlemler almak gerekir. Kış yağışlarının çok olduğu bölgelerde bu seçeneğin yapılmasını önermiyoruz; çıkışın karla kaplı olacağını belirtmekte fayda var. Avantaj bu karar zemin kat alanını konutlar için serbest bırakmaktır.
• Zemin katta garaj– bu tür kararlar sıklıkla ortaya çıkar. Zemin katta bulunan garajın altında genellikle yardımcı odalar bulunur. Garaja giden yol, park etme veya diğer ihtiyaçlar için kullanılır.

Bodrum katına yüzme havuzu yerleştirmek mümkün mü?

Evet bu mümkündür ancak bunun nedeni bir takım teknolojik özelliklerdir. SPA alanının zemin katta konumlandırılmasını öneriyoruz; ailenin havuzu kullanması daha rahat ve kullanışlı olacaktır. Havuz çıkışı teraslı ve panoramik camlıdır. Yüzme havuzları hakkında daha detaylı bilgiyi bölümümüzde okuyabilirsiniz - “ Yüzme havuzu projesi."

Üç katlı bir kır evi ne inşa edilir

Seçim, iki katlı veya tek katlı ev. Her zamanki blok, tuğla ve gaz beton seçimi. Köpük blok yapıları kendilerini çok iyi kanıtlamıştır. Üçüncü kat, örneğin ikinci katın inşası için geniş formatlı gözenekli tuğlalar kullanılarak ahşaptan yapılabilir. Zemin kat monolitik beton veya FBS bloklardan yapılmış; burada tuğla veya blok tavsiye edilmez.

Konut amaçlı gayrimenkul inşaatındaki ilerleme en iyi seviyededir. İÇİNDE modern koşullarüç katlı lüks bir ev inşa etmek herhangi bir zorluk yaratmaz. Fotoğrafları internette bulunabilen çok sayıda projeden en beğendiğimizi seçiyoruz, inşaat ruhsatı alıyoruz ve başlıyoruz.

Büyük evlerin avantajı

Modern üç katlı bir kır evi, birkaç ailenin tek çatı altında yaşamasına olanak tanır. Evin tüm sakinlerine ihtiyaç duydukları her şeyi, konforu, rahatlığı ve çok daha fazlasını sağlayan makul alan planlaması önemlidir.

İnşaat sürecinde temele aşırı yük getirmeden süreci önemli ölçüde hızlandıran malzemeler kullanılır. Tüm binanın ısıtma oranını düşürürken sıcaklığı koruyabilen enerji tasarruflu bloklar popülerdir.

Sonuç olarak, bir kaleyi veya eski bir Rus mülkünü anımsatan bir şey inşa edebilir ve mülkünüzde yaşayan bir İngiliz lordu gibi hissedebilirsiniz.

Düzen türleri

Tasarım, tüm iletişimleri olan sağlam üç katlı bir bina veya bir apartman binası inşa etmenize olanak sağlar. Sadece akrabaların değil, birbirine tamamen yabancı insanların da yaşayabileceği bir yer.

Maksimum kullanımın mümkün olduğu, düz çatılı üç katlı lüks evler bulabilirsiniz. boş alan. Tırmanış yeşili bitkilerle çevrili eşsiz bir açık hava rekreasyon alanı.

Tüm çeşitlilik arasında çok katlı binalarÜç katlı binalar küçük apartman grubuna aittir. Alan, her katın birkaç izole iki veya üç odalı daireye bölüneceği şekilde planlanabilir; bunların sayısı evin uzunluğunun girişlere bölünmesine bağlıdır.

Küçük kasabalarda hala göbekli sobalı sıradan alçak binalar bulabilirsiniz. Modern inşaat, ısıtma sistemlerine, su teminine, kanalizasyona ve elektrikli aydınlatmaya farklı şekilde yaklaşmaktadır. Kolay ve basitleştirilmiş yolu seçmez.

Tesislerin yerleşimi ve inşaatı tahmine dahildir. hepsinin malzemeleri yardımcı programlarİlgili kurumlarca yürütülür. Üç katlı bir binada dairenizi ısıtmak için artık soba yakmanıza gerek yok.

Alçak katlı konut komplekslerinin düzen türlerini göz önünde bulundurarak, bir başkasına - yurtlara ve küçük ailelere - dikkat edelim. Üç katlı evler her sakinin az çok rahat hissettiği, ortak bir koridor, mutfak ve banyoya sahip izole odalara bölmek uygundur.

Bu tür binalar, yerleşik olmayan öğrencilerin yerleşeceği çeşitli düzeylerde eğitim kurumlarına hâlâ izin vermektedir. Devlet işletmeleri aileleriyle birlikte başka şehirlerden çalışmaya gelen işçilerin yaşadığı metalurji veya kok fabrikası gibi.

Böylece üç katlı evler, yeterli sayıda insanın yaşadığı elit evlere bölünüyor başarılı insanlar ve para kazanmak veya okumak için gelen sıradan insanlar.

İyi bir proje başarının anahtarıdır

Ayrıca üç katlı apartmanlar V modern inşaat otoparkı, spor tesisleri ile çok fonksiyonlu bir konut kompleksi olarak tasarlanmıştır. anaokulu. Ve eğer basit bir pansiyon özel dikkat veya dikkatli planlama gerektirmiyorsa, o zaman bu kadar seçkinlerde konut kompleksleri her şey farklı.

Tasarım, gerekli inşaat şemalarının geliştirilmesiyle birkaç aşamada gerçekleşir ve çalışma belgeleri. Bu yaklaşım, evin sonuçta çok işlevli ve yaşam için daha konforlu hale gelmesiyle haklı çıkar.

Doğal olarak her inşaat şirketi böyle bir evin inşaatını üstlenecek. Pek çok zorluğun olduğu, emek yoğun bir süreç. Ancak bu, hem personelin hem de bir bütün olarak yönetimin yeterliliğini ima eden başka bir sorudur.

Üç katlı bir evin ısıtılması

İnşaat sürecinde her şey dikkatlice düşünülür mühendislik iletişimi rahat bir yaşam için gereklidir. Üç katlı bir evde ısıtma sistemi farklı şekillerde tasarlanabilir.

Eğer bu apartman binası, o zaman merkezileştirilir, kesin devlet kurumları. Özel bir ev olduğunda, ısıtma sistemi özerktir ve inşaat sürecinde belirli bir şema uygulanabilir.

Oldukça büyük bir evin tüm odalarının soğuk kış döneminde eşit şekilde ısıtılması için her şeyin doğru yerleştirilmesi önemlidir.

Sadece özel bir evde değil aynı zamanda çok katlı bir binadaki apartman dairesinde de tasarlanabilen “Sıcak Zemin” sistemi oldukça popüler hale geliyor. Duvarlara özel termal paneller de monte edilebilir.

Özel yaşamdaki ana ısı kaynağı üç katlı yazlık katların tüm odaları boyunca dallanmış bir iletişim sistemine sahip bir gaz kazanıdır.

Isıtma sisteminin önemli unsurları da şunlardır:

• soğutucunun zemindeki tüm odalarda dolaştığı bir pompa;
• ısıtma kalitesini düzenlemenizi sağlayan genleşme tankı;
• tüm ısıtma sisteminin kesintisiz çalışmasından sorumlu güvenlik grubu.

Üç katlı bir binaya çeşitli çaplarda borular yerleştirerek doğal soğutucu sirkülasyonu oluşturmak sorunludur. Böyle bir tasarımın sunulamayan dış görünümünden bahsetmiyorum bile, maliyeti benzer sistemısı değişimi çok pahalıdır.

Pompanın sürekli güç kaynağına ihtiyacı vardır. Bunun için elektrik kesintisi durumunda jeneratör veya akü yedeği gibi yedek otonom bir versiyon hazırlamanız gerekir.

Sessiz, güvenilir, temele sağlam monte edilmiş, topraklanmış, tüm boruların hava geçirmez şekilde kapatılmış olması ve çalışması sırasında titrememesi önemlidir.

Genleşme tankı sadece kapalı tip olarak kullanılır. Ana işlevi, optimum sıcaklık ve basıncı koruyarak soğutma sıvısını soğuk havayla karıştırmaktır.

Güvenlik grubu, basıncı düzenleyen bir monometre ve değeri kabul edilemez veya kritik değerlere ulaştığında fazla buharın salınmasını sağlayan cihazlar şeklinde sunulur.

Bir soğutucu olarak genellikle, vidalı veya küresel vanalı özel bir konektör aracılığıyla gaz kazanının boşluğuna beslenen sıradan bir su borusu kullanılır. Antifriz gibi diğer türlerin kullanımı ekonomik değildir, çünkü böyle kapalı bir sistem için çok ihtiyaç duyulacaktır. büyük miktarlar. Ve sürekli olarak doldurulması ve güncellenmesi gerekecektir.

Sıvıyı ısıtma sisteminden boşaltmak için kapalı devrenin son dönüşüne monte edilen bir küresel vana kullanılır. Genellikle bu zincirdeki son radyatördür.

Tüm ısıtma devresi içindeki “havadarlık” ile mücadele etmek için otomatik olarak çalışan özel vanalar kullanılır. Veya - basit bir seçenek: soğutma suyunun manuel olarak boşaltılması. Önemli sonuç, odanın eşit şekilde ısıtılmasını önleyen hava kilidinin kaldırılmasıdır.

Kazanlar ise modelinin desteklemesi halinde katı yakıtla da çalışabilmektedir. O zaman katı yakıt depolamak için evin dışında ayrı bir yeri (örneğin bir ahır) olan bir mini kazan dairesi gibi bir şeyi düşünmeniz ve planlamanız gerekir.

Kazanın tipi ne olursa olsun çalıştırılırken havalandırma ve egzoz sisteminin iyi tasarlanmış olması önemlidir. Normal hava değişimi, zararlı gazların ve yabancı maddelerin uzaklaştırılması hem evde normal yaşam hem de tüm ısıtma sisteminin stabil çalışması için çok önemlidir.

Bir gaz kazanı banyo için suyu ısıtabilir. Kazan yerine kullanılması daha uygundur. Bunun için ısıtma sistemindeki su seviyesinin günlük kullanıma bağlı olarak azalmamasını ve sürekli güncellenmesini sağlıyoruz.

Sonuçta üç katlı bir evin planlanması ve inşası özgün ve yaratıcı bir konudur. Birçok mimari ve tasarım fikri hayata geçirilebilir. Yaratıcılık için çok fazla alan var. Doğru tasarım ve planlama ile çok işlevli bir ürün elde edebilirsiniz. rahat ev birçok sakinin kalabileceği daireler ve tüm ailenin ve yakın akrabaların yaşayabileceği lüks bir "mülk".

Üç katlı evlerin fotoğrafları

Neye ihtiyacınız olduğuna karar verdikten sonra kendi evi Tam olarak ne olacağı önemli değil - kır evi, kır evi veya saray tarzı konak, kesinlikle teklifimizden yararlanmalı ve tasarımcılarımızın ve mimarlarımızın çalışmalarını değerlendirmelisiniz! Müşterilerimize, rahatça vakit geçirebilecekleri ve evlerinden gerçek keyif alabilecekleri, yaşayacakları çeşitli evler sunuyoruz.

Kataloğumuzda sade ve pratik olabilen, ya da tüm arkadaşlarınızın imreneceği saray mimarisi örneği olabilecek üç katlı evlerin muhteşem teklifleri var! Üç katlı evler çok popülerdir çünkü küçük bir arsa üzerine kompakt bir şekilde yerleştirilebilirler, mevcut tüm alanın rasyonel kullanımına izin vererek evin önünde küçük bir bahçe veya çim için yer bırakabilirler.

Firmamız geniş bir deneyime sahiptir üç katlı evlerin inşaatıçeşitli projeler. Hepsi konfor ve işlevselliğin yanı sıra özgün tasarımla da öne çıkıyor. Müşterinin isteklerine bağlı olarak modern, yüksek kaliteli malzemelerden evler inşa ediyoruz:

köpük beton veya gaz betondan yapılmış;

seramik bloklardan;

• doğal kereste.

3 katlı evlerin anahtar teslim inşaatı

Müşterinin isteğine bağlı olarak standart proje değişiklikler yapılabilir: pencere ve kapı ünitelerinin boyutsal parametreleri, yatak odası sayısı ve alanı, balkon varlığı, dekorasyon vb. Çatı çeşitli formatlardaki kiremitlerle kaplanabilir: metal, esnek (bitüm), seramik vb. Hemen hemen tüm projelerde yılın her döneminde güneş ışığının girmesini sağlayan geniş bir cam alanı, teras ve balkon bulunmaktadır.

Tüm evler, evin tüm inşaat şartlarına uygun olarak ve mutabakata varılan süreyi aşmayacak şekilde "anahtar teslimi" tamamlanır. tahmini maliyet inşaat için. Evimiz gururunuz olacak ve geri dönmek isteyeceğiniz bir yer olacak!