Üç katlı iki ev. Ücretsiz ve görsel: iki katlı evler için en iyi planlar. Kütüphane ile yazlık planı

Geliştiriciler, banliyö düzenlemesi için giderek daha fazla kullanıyor araziler iki katlı evler. Bu tip binalar, boyutları, kullanılabilir alanları ve bir binadaki odaların yerleşim şekli açısından altın bir ortalama olarak kabul edilebilir. İki katlı yapılar klasik olarak kabul edilir. varsayıyorlar geleneksel tip birinci katta mutfak ve genel odaların, yatak odalarının ve banyoların düzenlenmesi ile binaların yerleştirilmesi - ikincisinde.

İki katlı evlerin planları, özellikleri

Geleneksel iç tasarımın artıları ve eksileri vardır. Planlar iki katlı evlerçok çeşitli olarak sunulur ve geliştirici bunları istediği zaman ayarlayabilir:

• malzemeleri seçin (gaz blokları, ahşap, köpük bloklar, tuğlalar, seramikler vb. dayalı inşaat);

• odaların her birinin boyutsal parametrelerini bağımsız olarak ayarlayın;
• binaya ek yapısal elemanlar ekleyin (teras, veranda, çatı katı, garaj, çatı katı, cumbalı pencere).

İki katlı binaların avantajları

İki katlı bir yazlık inşa etmek aşağıdaki avantajlara sahiptir:

• yerden tasarruf - bu soruözellikle küçük boyutlu arsa sahipleri arasında geçerlidir. Yer tasarrufu sayesinde üzerine kurulum yapmak mümkün hale gelir. bitişik bölge ek tesisler ekonomik amaç(yakacak odun depolamak için bir kulübe, bir araba için bir kulübe) veya dinlenmek için (bir çardak, bir kulübe, bir hamam, bir yaz mutfağı, banklar ve çiçek tarhları olan bir alan düzenleyin);
• Dış cepheyi etkileyen tasarım kararları için geniş fırsatlar. Profesyonel tasarımcıların, müteahhitlerin veya mimarların hizmetlerini kullanarak ilginç bir bina inşa edebilir, tüm yerel alanın ve bahçenin tasarımını aynı tarzda veya aynı malzemeleri kullanarak tamamlayabilirsiniz;

• kulübenin cephesini ve mimarisini güzel balkonlarla çeşitlendirme yeteneği (doğal taş, oymalarla süslenmiş ahşap, dayanıklı cam, metal, sanatsal dövme ile tamamlanır veya bu malzemelerin kombinasyonları korkuluk malzemesi olarak kullanılabilir);
• iç mekanların tasarımı, dekoratif iyileştirmeleri için daha fazla fırsat var.

İki katlı bir binanın eksileri

İki katlı bir kulübenin inşası için, tek katlı binalardan daha büyük bir bütçe gereklidir.

Bu nokta birçok faktörden kaynaklanmaktadır. Her şeyden önce, bunlar temel kısmının yapımının özellikleridir. Birkaç katın ağırlığını desteklemek için güvenilir ve sağlam bir temele ihtiyacınız olacak. Bu amaçlar için, betondan yapılmış bant tipi temeller sağlanır. Yapımlarının maliyeti çok yüksektir. Ancak özellikler, küçük bir şantiyede bile mobilya dolgusu ve çatı katı ile evin ağırlığını korumayı mümkün kılar.

İkinci katın varlığı, geliştiriciyi bir merdiven yapısı oluşturmaya zorlar. Bu sadece ek maliyetler getirmekle kalmaz, aynı zamanda bir ev inşa etme teknolojisini de karmaşıklaştırır.

Son 6 yılın merdiven kazası istatistikleri:

Belirli sayıda düşme, ikinci kata çıkan halihazırda bitmiş merdiven sahiplerinin dikkatsiz çalışması ve inşaatı sırasında teknoloji ve güvenlik standartlarının ihlali ile ilişkilidir, bu da tek tek parçaların çökmesine veya kırılmasına neden olur. .

Çalışmayı doğru çizimleri yapacak, parametreleri hesaplayacak, korkuluklar ve diğer detaylar için uygun malzemeleri, bağlantı elemanlarını seçecek profesyonellere emanet ederseniz, bu kolayca önlenebilir.

İki katlı evlerin düzenini zorlaştıran şey

Diğer faktörler nedeniyle inşaat maliyeti de artar. Onları daha ayrıntılı olarak ele alalım:

• binanın büyük ağırlığı, zeminler arası tavanların ek takviyesini gerektirir, aksi takdirde evde gelecekte yaşamaya artan tehlike eşlik eder;

• iki katlı binalarda iletişim sistemleri ve ısıtma elemanları daha dallı ve karmaşık bir şemaya sahiptir. Bu nedenle, tam ısıtma sağlamak için ek su boruları döşemek, kanalizasyon sağlamak, ısı taşıyıcının devre içindeki normal hareketine katkıda bulunan özel sirkülasyon ekipmanı kurmak gerekli olacaktır. Bu tür ekipman bir sirkülasyon pompası içerir;
• inşaat, bitirme ve cephe işlerinin yanı sıra, malzemelerin gerekli yüksekliğe kaldırılabilmesini sağlamak için iskele gerekli olacaktır;

• yaşlıların, çocukların ve engellilerin olduğu aileler için geliştiriliyor özel projeler. Tüm yerleşim türlerini kesinlikle kullanmak mümkün değildir. Böyle bir evde, merdivenlerden yukarı çıkmak sorunlu ve tehlikeli olabileceğinden, belirtilen sakin kategorilerine ait odalar zemin katta bulunmalıdır;
• duvarlardaki rüzgar yükünün artması nedeniyle yalıtım satın alma maliyetleri artar.

İki katlı evlerin fotoğrafları: farklı alanlar için planlı projeler

Aslında, iki katlı bir yazlık inşa etmenin avantajlardan daha fazla dezavantajı olduğu ortaya çıktı. Ancak temelde tüm eksiler yalnızca ek maliyetlerle ilgilidir. Gerekli bütçeye sahipseniz bina inşa etmek her açıdan karlı bir çözüm olacaktır.

Maliyetlerin bir kısmı aşağıdakilerle ilgili belgelerin hazırlanmasıyla ilgilidir:

• güçlü bir temelin oluşturulması;
• merdiven yapısı cihazı;
• tasarım çözümlerinin karmaşıklığı;
• katlar arasında katların güçlendirilmesi.

İnşaat için yeterli bütçe imkanlarına sahip olarak, küçük bir arsa üzerinde gerçekten güvenilir ve konforlu bir ev inşa edebilirsiniz. Bunu yapmak için ücretsiz projeleri kullanabilir veya uzman bir tasarım şirketinin hizmetlerini kullanabilirsiniz.

İki katlı evlerin ve kır evlerinin projeleri, ücretsiz çizimler ve fotoğraflar

Planlama örneğinde İki katlı ev 6'ya 8 m'lik küçük bir binanın bile normal sunabildiğini görebilirsiniz. yaşam koşulları ve rahatlık. Köşkün ana girişi verandadandır. Kolaylık sağlamak için bir giyinme odası bulunmaktadır. Geniş bir oturma odası, banyoya bitişik olan kompakt bir mutfak ile birleştirilmiştir.

Oturma odasından merdivenler, iki yatak odasının bulunduğu ikinci kata çıkar. Bunlardan biri kolayca çocuk odası veya misafir odasına dönüştürülebilir. Odalar ortak kullanıma yönelik bir giyinme odası ile ayrılmıştır.

Proje 1. Zemin kat planı: 1 - antre, 2 - oturma odası, 3 - mutfak, 4 - banyo, 5 - teras. İkinci kat planı: 1 - yatak odası, 2 - giyinme odası, 3 - yatak odası, 4 - merdiven hol

6x9 metrelik iki katlı bir evin uygun düzenine bir örnek

Dikdörtgen düzen seçeneği, kare olandan daha az uygun değildir. 6x9 m boyutlarındaki bu projede 1. kat resepsiyon alanıdır. Küçük bir yemek odası olan bir mutfak, eksiksiz bir banyo ve ikinci kata merdiven yerleştirme sorununu çözen geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Odalar, insanların evin etrafındaki hareketini rasyonalize edebileceğiniz en uygun konuma sahiptir. Mutfak ve oturma odası sokağa çıkışlarla donatılmıştır.

İkinci katta, yerleşim, biri çocuk odası, diğeri ebeveyn yatak odası olabilecek iki yatak odası sağlar. Çocuk odası, aşağıdakilerle donatılabilen küçük bir odaya bitişiktir:

• sürgülü kapılı soyunma odasının altında;
• küçük bir spor salonunun altında;
• depolama için kiler altında.

Bu düzen seçeneği, diğer hazır projeler gibi, gelecekteki sahibinin isteklerine göre ayarlanabilir. Odaların amacını, yerleşimlerini ve boyutlarını her zaman değiştirebilirsiniz.

7'ye 7 iki katlı evlerin yerleşimleri: fotoğraflar ve çizimler

Aşağıdaki projede gösterilen 7 x 7 m'lik iki katlı bir evin düzeni oldukça işlevseldir. İki çocuklu bir ailenin konforlu bir konaklaması için gerekli tüm binaları içerir. Kulübenin alt katı misafirleri ağırlamak için ayrılmıştır.

Burada bulunur:

• mutfak;
• kantin;
• oturma odası;
• tam banyo;
• koridor ve giyinme odası.

Yazlık iki verandaya sahiptir. Biri sokaktan ana giriş rolünü oynuyor: evin hemen girişinde koridordan geçerek dış giyim ve ayakkabı bırakabileceğiniz bir giyinme odası var. İkinci sundurma, binanın diğer tarafındaki oturma odasının çıkışında yer almaktadır.

Bu karar birçok nedenden dolayı faydalıdır. İlk olarak, arka bahçede misafirlerle dinlenmenin keyifli olacağı bir oturma alanı veya çiçek bahçesi olan küçük bir bahçe her zaman kurabilirsiniz. İkincisi, arka bahçede çocuklar için oturma odasından geçebilecekleri bir oyun alanı olabilir. Bu, binanın etrafında dolaşma ihtiyacını ortadan kaldırır.

Proje 3. Zemin kat planı: 1 - giriş holü, 2 - koridor, 3 - mutfak-oturma odası, 4 - banyo. İkinci kat planı: 1 - koridor, 2 - çocuk odası, 3 - yatak odası, 4 - banyo

7'ye 7 m'lik iki katlı bir evin planı, tüm ailenin ihtiyaçlarını dikkate alırken, Toplam alanı binalar küçük. İkinci katta dinlenme odaları vardır: büyük bir yataklı ebeveyn yatak odası ve çocuk yatak odası. Çocuk odasının binaları kasıtlı olarak geniş bırakıldı, bu da aynı anda iki uyku yeri, bir çalışma alanı ve bir gardırop düzenlemenize izin veriyor. Ayrıca jakuzili ve duşlu büyük bir banyo bulunmaktadır.

İki katlı bir evin düzeninin özellikleri 7'ye 8: fotoğraf ve çizim

İnşaatta genellikle kareye yakın şekiller kullanılır. Dışarıdan, aşağıdaki örnek projede gösterildiği gibi bu tür binalar kare görünüyor, ancak fazladan bir metre, oturma odasının kullanılabilir alanını kesmeden ve ek bir düzenleme fırsatı sağlamadan merdiveni serbestçe kurmanıza izin veriyor. banyo ikinci katta.

Bu proje, ana yapının, birkaç uygun yaklaşıma sahip bir sundurmanın kurulduğu ana girişte küçük bir uzantıya sahip olması bakımından dikkat çekicidir. Ayrıca bina, evin arkasında bulunan sundurmadan başka bir giriş ile donatılmıştır.

İkinci kattaki alan tamamen yatak odaları tarafından işgal edilmiştir. İki büyük oda, banyoya açılan küçük bir hol ile birbirinden ayrılmaktadır. Bu sayede dinlenme amaçlı odaların hiçbiri geçiş değil, rahatlık, huzur ve dinlenme fırsatı sunuyor. Plan, yatak odalarından birinin büyük bir yatakla donatıldığını gösteriyor. Bu nedenle bu oda ebeveyn yatak odası olarak değerlendirilebilir. İkinci yatak odası ise iki yataklı bir çocuk odası için ayrılmıştır.

Kır evlerinin yapımı için malzemeler

İki katlı kır evlerinin yapımı için çeşitli İnşaat malzemeleri, üzerinde olan modern pazar geniş bir yelpazede sunulmaktadır.

Bu amaçlar için şunları uygulayın:

• kereste;
• parça malzemeler (köpük bloklar, tuğlalar, gaz blokları);
• kayıt.

Çerçeve yapım teknolojisi, günümüzde geliştiriciler arasında en yaygın olanıdır, ancak diğer seçenekler de kullanılmaktadır. Bir ev inşa etmek için hammadde seçimi, yalnızca bütçe olanaklarının yanı sıra gelecekteki mal sahibinin tat tercihleriyle sınırlıdır.

Ahşaptan yapılmış kır evlerinin özellikleri

Ahşap, banliyö konutlarının yapımında kullanılan geleneksel bir hammadde olarak kabul edilir.

Birkaç avantajı vardır:

• güvenilirlik;
• sıcaklık;
• Çevre dostu.

Ahşaptan yapılmış evler, ısıyı mükemmel şekilde korur. Binanın ısınması, tam soğutmadan sonra bile çok hızlı gerçekleşir. Bu avantaj, özellikle sadece mevsimlik yaşamak için kullanılan ev sahipleri için faydalı olacaktır.

İç dekorasyona gelince, ahşap evler evin malzemesi güzel ve çok doğal göründüğü için pratik olarak gerekli değildir. Çoğu geliştirici, bitirdikten sonra binayı orijinal haliyle bırakmayı tercih eder. onarım işiönemli bir miktar gerektirebilir.

Bir ev inşa etmek için hammadde olarak aşağıdaki malzemeler kullanılabilir:

• yapıştırılmış kereste;
• kayıt;
• tüm ışın.

Duvarların küçük bir genişliği bile evin içindeki ısıyı oldukça iyi tutabilir. Bu tip binaların dezavantajları, monte edilmiş kutuya 3-12 ay dayanma ihtiyacını içerir. Bu süre için, çift camlı pencereleri ve kapı yapılarını açıklıklara monte etmek imkansız hale geldiğinden, iş durur, bu da hala büzülmenin etkisi altında yana yol açabilir.

9'a 9 iki katlı bir evin düzeninin özellikleri: gaz betondan binanın fotoğrafı ve planı

9 x 9 m'lik iki katlı bir evin düzeninde olduğu gibi tuğla, köpük bloklar veya gaz betondan yapılmış binalar güvenilir ve dayanıklıdır. Ancak bu, yalnızca inşaat teknolojisine sıkı sıkıya uyulması koşuluyla mümkündür.

Bu tür yapıların inşası, bitmiş binanın etkileyici bir ağırlığa sahip olacağını gösteriyor, bu da vakfın organizasyonuna iyice yaklaşmanız gerektiği anlamına geliyor. Parça malzemelerden yapılmış evlerin paradan tasarruf etmenize izin vermeyeceği unutulmamalıdır. Düşük kaliteli bir taban, kulübenin “yürümesine” yol açacaktır, bu da sonunda çatlaklara yol açacak ve daha fazla çalışmayı sadece tehlikeli değil, aynı zamanda imkansız hale getirecektir.

Böyle bir evde sıcaklık iyi korunur, ancak bu ancak bina soğutulmazsa mümkün olabilir. Planda gösterilen diğer taş yapılar gibi iki katlı bina Malzeme uzun süre ısıyı emebildiğinden, konforlu sıcaklık koşulları sağlamak için 9 x 9 m uzun süre ısıtılmalıdır.

Parça malzemelerden yapılan yapılar, tasarım konularında belirli bir özgürlük sağlar. Bir taş yapı, mimari unsurlarla desteklenebilir:

• kemer;
• Cumba;
• balkon;
• yuvarlatılmış köşeler.

Bu elemanlar kullanılarak ahşap veya yuvarlak kütüklerden evler de inşa edilebilir, ancak bu tür çalışmaların tamamlanması son derece zor olacaktır.

Çerçeve inşaat teknolojisinin kullanımı

Binaları inşa etmenin çerçeve teknolojisi üç kelimeyle tanımlanabilir: ucuz, hızlı, basit.

Çerçeve tipi kulübelerin avantajları:

• düşük inşaat maliyetleri;
• hafif yapı;
• vakfı organize etme aşamasında para biriktirme yeteneği;
• yüksek ereksiyon hızı;
• kutuya dayanmaya gerek yok, küçülmesi için zaman veriyor;
• pratiklik ve kullanım kolaylığı;
• binanın şekli, boyutları üzerinde neredeyse tamamen kısıtlama olmaması.

İnşaata çevre dostu malzemelerin kullanımı eşlik ediyorsa, yazlık ahşaptan daha kötü olmayacaktır.

Katlara göre evler tasarlamanın özellikleri

Minimum inşaat alanı optimal boyutlar 8x8 m parametrelerine sahip kare bir bölgeye veya 8 x 10 m iki katlı bir evin planının sığabileceği dikdörtgen bir arsaya eşittir.

Bu boyutlar inşaata izin verir küçük ev rasyonel bir iç mekan dağılımına sahip yazlık tipi. Daha küçük bir temel kullanmasına izin verilir, ancak bu durumda düzen işlevsel olmayacak ve çok uygun olmayacaktır.

8'e 10 m'lik iki katlı bir evin düzeninde bir merdiven tamamen yerleştirilmiştir. Birinci katta sadece mutfak ve oturma odasını, ikinci katta ise ebeveyn yatak odalarını barındıracak, aynı zamanda misafirleri ağırlayacak yeterli alan var.

Boyutun üst sınırı, yalnızca sahiplerin istekleri ve banliyö alanının büyüklüğü ile sınırlıdır. İki yetişkin ve birkaç çocuktan oluşan bir ailenin konforlu bir konaklaması için 110-130 m² alana sahip bir kır evine ihtiyacınız olacak. Bu rakam 200 m'ye çıkarılabilir mi? garaj organizasyonu aracılığıyla.

Daha büyük bir ev inşa etmek, yalnızca inşaat sürecinde değil, ek maliyetlere neden olacaktır. Büyük kulübelerin bakımı ve işletilmesi çok pahalıdır ve odaların çoğu sahipleri tarafından nadiren kullanılacaktır.

Bir kır evinin birinci katı ve düzeni

Çoğu durumda, zemin katın bina grubu, tüm yerleşim seçenekleri için aynıdır. Buraya çeşitli amaçlar için odalar yerleştirilebilir, ancak bazıları zorunludur:

• oturma odası;
• mutfak;
• misafirler için banyo;
• koridor veya salon;
• Kazan dairesi.

Zorunlu binaları düzene girdikten sonra boş alanınız olabilir. Ek odaları düzenlemek için kullanılabilir, örneğin:

• kabine;
• misafir;
• yemek odası.

10x10 m'lik iki katlı bir evin düzeni bir garaj içerebilir. Bu oda birinci katın genel çiziminde yer almakta ve binanın çatısı altına getirilmektedir ve ayrıca yazlığa ayrı bir giriş ile donatılmıştır. Çoğu durumda, garaj alanı iki giriş sunar. Bunlardan biri doğrudan evden (koridordan), ikincisi - sokaktan (panjurlardan) koşabilir.

Başarılı bir oda yerleşimi elde etmek kolaydır. Başarının temel koşulu, dar ve uzun koridorların plana dahil edilmemesidir. Bu, birkaç odanın boşluklarını birleştirerek elde edilebilir. Koridorlara gelince, işgal ettikleri alan kullanışlı ve işlevsel olarak kabul edilemez.

Birden fazla oda nasıl birleştirilir

Zemin katın küçük alanı sorunu, boş alanı en üst düzeye çıkaracak bazı bölümlerin kaldırılmasıyla çözülür. Bu odaları birleştirme yöntemine stüdyo düzeni denir. Uygulamada, oturma odası, mutfak ve salonun binalarının, işlevsel alanlara tamamen görsel bir bölümü olan büyük bir odaya bağlandığı ortaya çıktı.

Düzen, zemin katta bu binaların bulunmasını sağlıyorsa, birleşik alanlar aynı anda misafir odasına, banyoya veya ofise girebileceğiniz aynı koridorların rolünü oynar.

Nadir durumlarda, geçiş odası mutfaktır. Bu gibi durumlarda, çalışma alanı ada tipi bir yerleşime sahiptir. Tasarımı, odanın şekline bağlı olan bir bar tezgahı ile tamamlanmalıdır.

Çoğu zaman, aşağıdaki formların çubuk sayaçları kurulur:

• üçgensel;
• yarım daire;
• U şeklinde;
• keyfi.

Odaların her birinin net sınırlara sahip olduğu iç mekan dağılımının klasik versiyonu, ancak binaların geniş bir alana sahip olması durumunda mümkündür. Daha sonra kapalı alan etkisi yaratamayan iç bölmeler ekleyerek odaların yapısal şeklini karmaşık hale getirmek mümkün hale gelir. Mutfak ve oturma odası birleştirilebilirken, sonuncusu tamamen bağımsız bir oda olabilir.

Bir kır evinin ikinci katı ve düzeni

Klasik düzende binanın ikinci katı tüm aile için bir dinlenme alanı olarak ayrılmıştır.

Burada bulunur:

• yatak odası tesisleri;
• ortak kullanım için küvetli eksiksiz bir banyo;
• çocuk;
• ebeveynler için ek banyo.

Yeterli alan varsa, oturma odasına benzer, ancak yalnızca binada yaşayan insanlar tarafından kullanılan bir aile odası üst katta düzenlenir. Burada bir giyinme odası da kuruludur.

İki katlı bir evin düzeni: ikinci kattaki odaları birleştirme kuralları

Birinci katta olduğu gibi koridor oluşumundan kaçınılmalıdır. Bu sorunun en yaygın çözümü, küçük bir yama düzenlemektir. boş alan. Merdivenlerin önüne yerleştirilebilir ve kattaki diğer odalar arasında geçiş yolu görevi görebilir.

Çok daha az sıklıkla, bir yama, çocuk ve ebeveyn yatak odaları arasında bir geçiş odası olarak kullanılır. Bunun nedeni, böyle bir çözümün ancak yeterli olması durumunda mümkün olmasıdır. Büyük bir sayı yer. İki katlı küçük kır evlerinde, sadece bir banyo aşağıya monte edilmiştir, böylece yukarıdaki alan sadece yatak odaları için kullanılabilir.

Ebeveyn yatak odası genellikle küçük odalardan biriyle bitişik bir konuma sahiptir. Bu tür planlama yöntemleri, küçük çocuklu aileler için geçerlidir. Daha küçük bir oda, 3-4 yaşına kadar bir bebek için kreş olarak donatılmıştır. Büyüdükçe, çocuk kendi yatak odasına taşınır, bu da bitişik bir odaya da sahip olabilir.

Düzen, bitişik odalara sahip daha küçük yatak odaları sağlıyorsa, her aile üyesinin kendi giyinme odası olabilir. Evin küçük boyutu böyle bir kararın alınmasına izin vermeyecektir, bu nedenle, her sitenin ayrı bir aile üyesine yönelik olduğu sektörlere ayrılmış, herkes için bir giyinme odası düzenleme seçeneğine izin verilir.

İki katlı evlerin başarılı yerleşim örnekleri

Bir yerleşim düzeni geliştirirken, sakinlerin zamanlarının çoğunu zemin katta geçirdikleri gerçeğini dikkate almaya değer. Bu, oturma odasını ortak oda, ofis veya çocuk odası olarak kullanmanızı sağlar. Aile sadece uyumak için ikinci kata çıkar, bu nedenle ortak alanların maksimum düzeyde tahsis edilmesi önerilir. rahat koşullar herkes için kolaylık yaratmak.

Tavan arası ve verandalı iki katlı yazlık

Tavan arası ve verandalı düzenler en başarılı olarak kabul edilir. Ve böyle bir kulübede bir bodrum da donatırsanız, eşyaların depolanması veya korunması için alan olacaktır. 10'a 10 m'lik iki katlı bir evin düzeninde, evin altındaki bodrum alanının ne kadar karlı kullanılabileceğini görebilirsiniz. Çatı katının varlığı, yaşam koşullarını iyileştirmenize ve birinci veya ikinci kata bir ofis eklemenize olanak tanır.

Tavan araları yatak odalarını barındırmak için kullanılır. Sayıları, çatı katının büyüklüğüne ve ailenin ihtiyaçlarına bağlıdır. Genellikle diğer tesisler de burada donatılmıştır:

• misafir odası;
• Bilardo salonu;
• egzersiz ekipmanları ile spor salonu;
• kabine;
• jakuzi, vb.

Çatı katı olan evlerde birinci kat ikinci kata göre daha masif bir yapıya sahiptir. Düzen, aynı anda birkaç odanın üst kata yerleştirilmesini içeriyorsa, kulübenin ağır bir yüke maruz kalacağını unutmayın. Bu nedenle, güvenlik nedeniyle, binanın toplam alanı ve inşaatın gerçekleştirileceği sitenin büyüklüğü dikkate alınarak tüm hesaplamaların dikkatlice yapılması tavsiye edilir.

Çatı katı olan bir binanın özellikleri

Çatı katının düzenine daha fazla dikkat edilir. Bu alan insanların yaşaması ve rahatlaması için tasarlandığından, çatı katı mümkün olduğunca rahat ve kullanışlı olmalıdır. Çatı inşaatı için malzeme özel bir ilgiyi hak ediyor.

En yaygın çatı yapıları:

• yalın;
• iki eğimli;
• kırık çizgi (iki eğimli).

İki eğimli çatıların uygulanması çok basittir ve daha az inşaat maliyeti gerektirir. Şu ançatı eğimlerinin kenarlar olarak kullanılması ve uç bölgelerin ızgaralar olması nedeniyle.

Çatı katının avantajları:

10'a 10 iki katlı bir evin düzeninde çatı katının avantajları ve dezavantajları: fotoğraf

Aşağıda sunulan 10x10 m parametreleriyle binanın yerleşimi, çatı katının inşaatı ile ilgili hem avantajlara hem de dezavantajlara sahiptir.

Evin planı, çatı katına aynı anda üç yatak odasının (ebeveyn ve iki çocuk) yerleştirilmesini sağlar. Çatı altındaki bu alan sayesinde, iki genci olan bir aile, bir kulübede rahatça yaşayabilir. Her yatak odası gardırop ve çalışma alanı ile donatılmıştır. Tüm odalar uzun bir salona açılmaktadır.

Odaların yerleşimi rasyoneldir, ancak çatı katıyla ilgili bir takım dezavantajlar vardır. Çoğu inşaat aşamasında ortaya çıkıyor.

İlk olarak, havalandırma sisteminin yanı sıra tüm ısı yalıtımı unsurlarının kurulum süreci daha karmaşık hale gelir. Teknolojideki herhangi bir hata, tesislerin donmasına veya aşırı nemin ortaya çıkmasına neden olabilir, bu da konforlu iklimin ihlaline ve yoğuşma, küf oluşumuna yol açacaktır.

İkincisi, odaların her birine gerekli miktarda düşmesi gereken doğal aydınlatma ile ilgili zorluklar var.

Tesislerin çalışmasıyla ilgili dezavantajlar

Tavan arası boşluğa "ölü bölge" denir. Çatı katı odalarının zemin kattaki benzer odalardan farkı olmamasına rağmen eğimli duvarlar mobilyaların yakın yerleştirilmesine izin vermediğinden çok daha az kullanılabilir alana sahiptir. Bu durumdan çıkış yolu ısmarlama mobilyalar olacaktır. Bu ürünler odanın yapısal özellikleri dikkate alınarak tasarlanmaktadır. Bir yandan, böyle bir teknik, odayı alışılmadık bir şekilde döşemenize izin verirken, diğer yandan ek maliyetler gerektirecektir.

Tavan arası hemen hemen her zaman yatak odaları ve çocukları yerleştirmek için bir alan olarak kullanılır, ancak bu alan uygun bir yer olarak adlandırılamaz. Bu özellikle ofisler ve çocuk odaları için geçerlidir, çünkü eğimli duvarlar bir kişide endişe, iç huzursuzluk ve tehdit hissi yaratabilir.

Garajlı iki katlı bir evin düzeninin özellikleri

Genellikle bina için kır evleri ahşap kullanılır. İnşaat için seçilen oysa, garajlı iki katlı bir evin planı için bazı ilaveler gerekecektir. Bu durumda, üzerinde duvar panelleri Garajın görsel olarak dışarı çıkmaması için kaplama gerekli olacaktır. Genel görünüm ile uyumlu yapılardır.

Garajın ayrı bir odası olabilir, ancak bu yalnızca geniş bir bitişik alan varsa mümkündür. Kulübenin çatısını ve garajı düzenlemek için, bahçenin genel dışını rahatsız etmemek için aynı malzemeleri kullanmanız gerekir. Ayrıca çatı konstrüksiyonu açısından da bütünlük gözetilmelidir. Eğim aynı olmalıdır.

Garajlı iki katlı bir binanın projesini kendi başınıza geliştirmek zordur. kullanılması tavsiye edilir hazır plan, herhangi bir inşaat şirketinden sipariş edilebilir veya çevrimiçi olarak ücretsiz olarak indirilebilir.

Garajlı 12 x 12 m iki katlı bir evin planı

Aşağıdaki proje çocuklu ailelerin ihtiyaçlarını dikkate almaktadır. Göze çarpan ilk avantaj, binanın farklı taraflarında bulunan evin iki girişinin varlığıdır.

Bir giriş kulübenin ön tarafından yer almaktadır. Küçük bir verandaya çıkan ev sahipleri ve misafirleri, dış giyimlerini ve ayakkabılarını çıkarabilecekleri antreye girerler. Bu bölge evin içindeki ısıyı tutmaya yarar ve zemin kattaki diğer tüm odaların açıldığı küçük bir salondan bir kapı ile ayrılır. Kolaylık sağlamak için, antreye misafir kıyafetleri için kancalı bir duvar askısı takılabilir. Salonda sahiplerine ait bir gardırop için bir yer var.

Evin ikinci girişi binanın karşı tarafında yer almaktadır. Büyük sundurma açık havada yemek yemek için kullanılabilir. Sahipler kır evi Yaz için bir bahçe seti veya katlanır dış mekan mobilyası almaktan zarar gelmez. İkinci girişi yerleştirmenin rahatlığı, arka bahçeden doğrudan oturma odasına girebilmenizden kaynaklanmaktadır. Ev sahipleri sokakta dinlenmeyi ve misafir almayı seviyorsa, bu en iyi kombinasyon.

Oturma odası ve mutfağı birleştirmek: avantajlar ve dezavantajlar

Düzen, geniş oturma odasının yemek odası ve mutfağa bağlı olduğunu göstermektedir. Çoğu zaman, bu tür bir yerleşim, bu çözümde birçok avantaj gören tasarımcıların kendileri tarafından önerilir.

Boşlukları birleştirmenin avantajları:

• alan ve kullanılabilir alan artışı;
• sınırların görsel olarak genişletilmesi;
• akşam yemeği veya ortak dinlenme sırasında aile ile iletişim için rahat koşullar;
• misafir almak için rahat koşullar;
• pişirme sürecinde mutfaktaki insanlar diğer sakinlerden ayrılmaz.

Bu yaklaşımın birkaç dezavantajı vardır:

• genel temizlik sıklığını artırmak gerekli olacaktır;
• Mutfaktan gelen hoş olmayan kokular evin her tarafına yayılabilir.

Alanın görsel olarak bölünmesi yöntemleri

• bir bar tezgahının montajı;
• mutfak mobilyalarının belirli bir şekilde yerleştirilmesi, bunun sonucunda çıkıntılı bir yapıya sahip bir mutfak davlumbazının ayırıcı rolü oynayacağı;

• zemin kaplama montajı farklı tip. Örneğin, mutfak için taş karolar veya fayanslar uygundur, oturma odasındaki zemini laminatla dekore etmek daha iyidir;
• duvar dekorasyonu için sıra dışı renk şemalarının kullanılması. Buna ek olarak, zeminde renkler çoğaltılabilir.

Bu durumda sınırlayıcı unsur, yemek ve mutfak alanlarını oturma odasından kısmen ayıran dolaptır. Mobilya parçalarının aynı veya benzer renklere sahip olması daha iyidir. Bu, oturma odası, mutfak ve yemek odasındaki iç tasarımdaki hataları önleyecektir. Aksesuarlarla odanın belirli alanlarına veya tek tek nesnelere odaklanabilirsiniz.

Garajın yerleşiminin özellikleri

Yerel alanın büyüklüğüne ve kullanımının özelliklerine bağlı olarak (üzerine ek yapılar mı kurulacak yoksa bir bahçe mi kurulacak), garaj alanı ayrı olabilir veya evin yapısına dahil edilebilir. Bizim durumumuzda, düzen, evin bir uzantısı olarak bitişik olan bir garaj odası sağlar.

Tasarım sürecinde, garajın kuzey tarafına yerleştirilmesinin tavsiye edildiği unutulmamalıdır. Egzoz gazlarının, hoş olmayan kokuların ve yakıt buharlarının eve girmesini önleyecek yüksek kaliteli bir havalandırma sistemini unutmayın.

Bir evle birlikte bir garajın avantajları:

• inşaat için harcanan paradan tasarruf etmek;
• evin konut kısmına hızlı ve rahat erişim;
• garajın üzerinde çeşitli amaçlarla kullanılabilecek kullanılabilir bir alan oluşturulması;
• sitede yerden tasarruf.

Dezavantajlar, yalnızca garajdan oturma odalarına giren gaz olasılığını içerir.

Garaj, çatı katı ve veranda, düzeni iyileştirebilecek, işlevsel ve konforlu hale getirebilecek tek unsurdan uzaktır. Büyük parsellerde imar planına kış bahçesi eklenebilir. Çoğu zaman, bu eleman mutfağa bağlanır.

Bu tür tesislere yüksek enerji ve ısı maliyetleri eşlik eder. Diğer odalardan bir çit çekip ısı yalıtımını güçlendirirseniz bu sorunların önüne geçilebilir. Kış bahçesi ve diğer yapısal eklemeler sayesinde tüm yıl boyunca yaşamaktan keyif alacağınız eşsiz bir ev yaratabilirsiniz.

Özel inşaatta, iki katlı evler (fotoğraflar ve projeler, çeşitli tekliflerin önemli bir bölümünü işgal ediyor) inşaat şirketleri, aralarında çatı katı olan evler ekleyebilirsiniz) - bu, her şeyden önce, küçük bir alanda yeterli miktarda yaşam alanı elde etme fırsatıdır.

6-8 dönümlük bir arsa üzerinde, yaşam alanına sahip bir ev, örneğin 130-150 metrekare 2, hafif, hantal bir şekilde koymak için görünecek, ancak yine de altında bir yere ihtiyacınız var. garaj ve diğer müştemilatlar, böylece sebze bahçesi olan bir çim veya bahçe için yer kalmayacak. Ayrıca iyi planlayın kır evi geniş alan, geçiş odalarından kaçınmak ve işlevsel bir alan yaratmak oldukça zordur - bazı projelerde büyük tek katlı evler salonların ve koridorların toplam alanı% 25-30'a ulaşabilir. Eşit yaşam alanına sahip iki katlı bir ev, bitişik bir garaja sahip olsa bile sitede çok daha az yer kaplar.

İki katlı evlerin projeleri (hem soğuk bir çatı katı olan tamamen iki katlı evler hem de Çatı katı) başka avantajları vardır:

• estetik çekicilik - iki katlı bir ev, daha fazla mimari fikir ve tekniğin uygulanmasını mümkün kılar, bu nedenle çoğu zaman cepheleri sadece daha sağlam ve temsili değil, aynı zamanda tek katlı evlerden çok daha güzel ve çekici görünür. Ek olarak, iki katlı bir evin tek katlı bir evden "daha soğuk" olduğu konusunda belirli bir klişe vardır - çatının karmaşık şekli ve evin mimari açıdan ifade edilebilirliğini büyük ölçüde artıracaktır.

• uzay imar - iki katlı bir evin düzeni, yaşam alanını "gece" (ev sahiplerinin yatak odalarının genellikle bulunduğu ikinci kat) ve "gün" (birinci kat - mutfak/yemek odası, oturma odası, kazan dairesi, yardımcı odalar vb.). Şunlar. herhangi bir zamanda ikinci kata geçebilir ve bir yabancının kazara izinsiz girme olasılığını en aza indirerek huzur ve sessizliği sağlayabilirsiniz.
• güzel manzara - balkondan, terastan veya Fransız pencere, özellikle arazilerde 3 metreye kadar yekpare çitler dikme alışkanlığını hesaba katarsanız. Tabii ki, dikey bahçe teknikleri kullanılarak ustaca dekore edilebilirler (gizlenebilirler), ancak yine de bir “hapishane avlusu” hissi kalacaktır.

• tuğla, gazbeton, kereste (yapıştırılmış, profilli), çok çeşitli malzemelerden evlerin inşası için kullanın; yuvarlak günlük yanı sıra inşaat kullanarak çerçeve teknolojisi

Ancak, iki katlı evlerin dezavantajları da dikkate alınmalıdır:

• merdiven montajı - bunlar olmadan ikinci kata çıkmak imkansızdır. Bir yandan, tasarıma, kullanılabilir alana bağlı olarak 7 ila 12 metrekare arasında "yiyecek". Öte yandan, evin kiracıları yaşlandıkça, ikinci kata çıkmaları daha sorunlu hale geliyor. Ev başlangıçta yaşlı bir çift için tasarlandıysa, ikinci kat misafir yatak odaları için ayrılabilir, böyle bir evin planı birinci katta "ana" odaların yerleştirilmesini sağlamalıdır. ve bir tane daha önemli nokta- merdivenler, genel olarak evlerin güvenliğini alırsak - en travmatik yer

• düzen, banyoların üst üste yerleştirilmesini sağlamıyorsa, kablolama sorunlu hale gelecektir. Kanalizasyon boruları ve sağlamak alt banyo havalandırması yanı sıra mutfaklar. Tuğla evlerde, bir kanal sağlamak ve yerleştirmek gerekli olacaktır, aksi takdirde, delikler açmak ve ısı kaybını artıracak hava valfleri yerleştirmek gerekecektir. gaz beton ev- kanalları doğrudan duvarlara delin. Tek katlı bir evde havalandırma sisteminin düzenlenmesi çok daha basit ve daha ekonomiktir.
• Aynı ısı yalıtımına sahip tek katlı bir ev, iki katlı bir evden %10 daha sıcaktır.
• yangın durumunda, tek katlı bir evden tahliye etmek çok daha kolaydır

Üzerinde mühendislik sistemleri ayrı kalmaya değer. Tek katlı evlerin projelerinde, çoğu iletişim sadece çatı katı kullanılarak gerçekleştirilebiliyorsa, o zaman iki katlı bir evde, aynı kanalizasyon ve su borularının, döşemeler arası örtüşmenin içine döşenmesi gerekecektir, bu da tasarımını önemli ölçüde karmaşıklaştırır ve mücbir sebep hallerinde sistemlerin onarımını önemli ölçüde karmaşıklaştırır.

Tavsiye! Sistem çizimleri, özellikle arızalar için en kritik alanlarda, kontrol kapakları aracılığıyla bunlara erişim imkanı sağlamalıdır.

İki katlı evleri ısıtmak için, zorla su sirkülasyonu için bir pompa kurmak gerekli olacaktır, tek katlı bir evde, tasarıma bağlı olarak, "yerçekimi" ile geçebilirsiniz. Ancak yukarıda kısmen tartışılan havalandırma sistemi en büyük sorunları yaratacaktır. Kurulum plastik pencereler ve evin kapsamlı bir şekilde yalıtılması, iki katlı bir evde oldukça zor ve maliyetli olan havalandırma kanallı bir besleme ve egzoz ünitesinin kurulumunu gerektirecektir. Aslında, tek katlı bir evde elektrik dağıtımı, iki katlı bir evde olduğu gibi karmaşıklık ve maliyet açısından aynı olacaktır.

Şöminenin cihazı da daha karmaşık hale gelecektir - eğer birinci kata kurarsanız, bacanın ikinci kattan nasıl geçeceğini doğru bir şekilde planlamanız gerekir, ayrıca - zeminler arası alanda yangın güvenliğini sağlamanız gerekir. İkinci kata bir şömine kurmak için betonarme bir taban döşemeniz gerekecek.

Bir ve iki katlı evlerin projeleri: hangisi daha ekonomik

Ayrı olarak, evlerin maliyetini karşılaştırma sorusunu vurgulamaya değer. Genel olarak, burada basit bir kural geçerlidir - binanın kat sayısı ne kadar yüksek olursa, 1 m2 kullanılabilir alan için o kadar ucuz olur. Tasarruf çatıdan başlar - alanı daha küçüktür, bu nedenle çatı kaplama malzemelerinin ve çerçevelemenin maliyeti önemli ölçüde azalır. Birinci ve ikinci ahşap zeminler arasında bir örtüşme yaparsanız, zemin yalıtımının yanı sıra bitirme ve kaba şaptan da tasarruf edebilirsiniz. Bu durumda, döşeme tahtası, hem son kat kaplamanın hem de zeminin taşıyıcı kısmının işlevlerini hemen yerine getirir. Ancak beton zeminlerin zemin olarak kullanılması, bir ve iki katlı bir evde bir katın maliyetindeki farkı ortadan kaldıracaktır.

Satın alın, ancak kendinizinkini inşa edin kendi evi her insan rüya görür. Ve eğer hayaller gerçekleşirse, o zaman 2 katlı bir ev genellikle bir önceliktir. Sonuçta, inşaat için tek katlı yapı büyük bir arsaya ihtiyacınız var ve herkes buna sahip değil. Bu nedenle, yaşam alanını artırmak ve avlunun serbest bölgesini kurtarmak için iki katlı evler inşa ediliyor.

Hem yapım aşamasında hem de işletme sürecinde iki katlı bir ev, üç kat ve üzeri bir konak kadar maliyetli olmayacaktır. Aynı zamanda tek katlı dağ evlerinden veya bungalovlardan daha sağlam görünüyor ve aynı zamanda sahiplerinin durumunu da doğruluyor. Ve en önemlisi - iki katlı herhangi bir ev ve kır evi düzeni mümkündür.

158 m² iki katlı ev

İki katlı evin alanı, en cesur fikirleri gerçekleştirmek için yeterlidir. Ve bu, modern, rahat ve konforlu iki katlı kır evlerinin tek avantajından uzak.

İki katlı evlerin avantajları

Bugün iki katlı konforlu bir ev inşa etmek çoğu tüketicinin inandığı kadar pahalı değil. Tabii ki, böyle bir seçim tek katlı bir binadan daha azına mal olmayacak, ama buna değer. zaten seçebilirsin bitmiş proje bir düzen ile 2 katlı evler veya bireysel bir tane yapın. Profesyonel mimarlar ve tasarımcılar, iki katlı bir kır evi hayallerinizi gerçeğe dönüştürmenize yardımcı olmaktan, bütçenize uygun çözümler sunmaktan mutluluk duyacaktır.

İki katlı bir kır evinin ana avantajları:

akılcı kullanım arsa. Şehir içinde veya dışında çok küçük bir arsanız varsa, doğal olarak onu her metrekaresi çalışacak şekilde maksimum fayda sağlayacak şekilde donatmak istersiniz. Tek katlı bodur bir ev ile neden değerli kullanılabilir alan kaplayasınız? Aynı binayı iki kata dağıtmak ve sitede bir bahçe ve rekreasyon alanını bir çardak ve barbekü olanaklarıyla donatmak daha iyidir.

Yüksek konfor seviyesi. İki kat, uyudukları ve dinlendikleri odaları, sözde ortak ve çalışma odalarından çok net bir şekilde ayırmanıza izin verir. Geleneksel olarak yatak odaları ve ofisler ikinci katta yer alırken, oturma odası, yemek odası, mutfak ve oyun odası birinci kattadır. Böylece, farklı günlük rutinlere ve ilgi alanlarına sahip birkaç nesil aile, tek bir evde tüm kolaylıklarla yaşayabilecek.

Güvenilir ve basit tasarım. Bazıları iki katlı bir ev projesinde para biriktirmeye karar veriyor ve tavan arası bir alternatif arıyor. Aslında, hiç de ucuz değil ve bazen daha da pahalı. Gerçekten de, eğimli bir çatıya sahip yapılar tasarlamak ve inşa etmek, tüm iletişimi tavan arasına yetkin bir şekilde getirmek, yalıtmak, yaşamak için konforlu ve güvenli hale getirmek, aslında, tasarım yaparken aynı işi yapmaktan çok daha zahmetlidir. tam iki katlı bir ev. Ek kullanışlı yaşam alanına ihtiyacınız varsa, çatı katı olan bir bina değil, hemen iki katlı bir ev seçmek mantıklıdır.

Bu nedenle, iki katlı güzel evler, kullanılabilir alan ve proje ve inşaat maliyetleri, estetik ve konfor arasında mükemmel bir denge, aile üyelerinin her biri için gerekli kişisel alan, ancak gösterişsiz. Bu tür özellikleri sağlamak oldukça mümkündür - proje, inşaat sürecinin tüm inceliklerini iyi bilen uzmanlar tarafından geliştirilirse.

Açık teraslı iki katlı büyük bir evin planı

İki katlı kır evlerinin tasarım ve yapımının özellikleri

İki katlı bir ev hazırlarken dikkate alınması gereken birkaç nüans vardır.

Düzen. Zemin katta standart olarak garaj, mutfak, oturma odası, depo odaları, misafir banyosu bulunmaktadır. İkinci katta yatak odaları, aile için banyolar bulunmaktadır. Bodrum ve çatı katı odaları genellikle ek olarak donatılmıştır. Genellikle saunalar, oyun odaları veya spor salonları yaparlar. Ancak tipik yerleşim düzeni size uymuyorsa ve standart çözümlerden sapmak istiyorsanız, bitmiş projeyi yeniden yapabilir veya yenisini yapabilirsiniz.

Merdivenler. Aslında merdivenlerin tasarımı da bir önceki paragrafta yer alıyor. Ancak an o kadar geniş ve önemlidir ki, ayrı ayrı düşünmeye değer. Merdivenler, iki katlı evlerin ana dezavantajlarından biridir. İlk olarak, kullanılabilir alanı alırlar. İkincisi, bu tasarım, malzeme ve maliyetler için ayrı bir sütundur. inşaat işleri. Üçüncüsü, evde küçük çocuklar, yaşlılar, engelliler yaşıyorsa merdivenler güvenli değildir - bu, iki katlı bir ev seçme aşamasında bile dikkate alınmalıdır. Ama merdivenleri de reddedemezsin. Doğru yaklaşımla, merdiven, iki katlı bir evin sakinlerine herhangi bir tehdit oluşturmadan görevleriyle başarılı bir şekilde başa çıkacaktır. Ve evin genel tarzına uygun olarak güzelce tasarlanmışsa, iç mekanın en önemli özelliği haline gelecektir.

İkinci kata rahat ve güvenli merdivenler

Temel. Bir yandan, vakfın alanı, tek katlı bir bina inşa etmekten daha az olacaktır. Ancak diğer yandan iki katın destekleyici döşemelerine dayanabilmesi için daha dayanıklı ve güvenilir olması gerekir. Sadece doğru temel tipini seçmek değil, tasarımı da önemlidir. Ayrıca toprağın türünü, arazinin topografyasını, iklim koşullarını ve yağışı ve daha pek çok görünüşte küçük ayrıntıyı da hesaba katar. Ancak, onları görmezden gelirseniz, ev en iyi senaryo en fazla beş yıl boyunca düzgün bir şekilde hizmet edecek ve en kötü ihtimalle operasyonu felaketle sonuçlanacak.

İki katlı bir ev için güçlendirilmiş şerit temeli

Web sitemizde teklif veren inşaat firmalarının iletişim bilgilerini bulabilirsiniz. "Düşük Katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret ederek temsilcilerle doğrudan iletişim kurabilirsiniz.

Tüm bu nüanslar, hayallerinizdeki gelecekteki evi tasarlama aşamasında zaten dikkate alınmalıdır. Tabii ki, mühendislik, mimarlık ve inşaattan uzak bir kişi bu görevle tek başına baş edemez - tasarımla sadece profesyoneller ilgilenmelidir.

İpucu: Tek katlı bir köy arasında iki katlı bir ev inşa etmeye karar verirseniz, buna izin verilip verilmediğini şehir planlama yetkililerine sormak mantıklıdır. Her zaman her şey finansal sorunla ilgili değildir. Belki de komşularınız evlerine daha fazla kat eklemediler, bunun için paraları olmadığı için değil, uygun olmayan toprak veya diğer eşit derecede iyi nedenlerle.

İki katlı bir ev inşa etmek ne

Evlerin inşası için birçok yapı malzemesi vardır, seçim bir dizi faktöre bağlıdır: finansal yetenekler, gelecekteki evin tasarım özellikleri, bölgenin iklim koşulları ve son olarak evin mimari tarzı. Modern geliştiriciler, iki katlı evler için bu tür yapı malzemelerini kullanır:

tuğla Çeşitli türler;

seramik bloklar;

gaz blokları;

Odun.

Tipik bir binada, ucuz çerçeve evler. Ancak prensipte sadece tek tip malzemenin kullanılacağı bir proje bulmak zordur. Genellikle birkaç için birleştirilir zemin kat, dış duvarlar, iç zeminler, çatı katları ve bodrum katları.

İpucu: Duvar ve çatı malzemesi ne kadar hafif olursa, temel üzerindeki yük o kadar az olur. Bu, bir konut binasının tasarımını ve düzenini optimize etmenin yanı sıra malzeme ve iş maliyetini önemli ölçüde azaltmanın mümkün olduğu çok önemli bir noktadır.

Video açıklaması

Videoda iki katlı bir ev planlama ve tasarlama örneğine bakın:

İki katlı bir evin optimal boyutları

İdeal iki katlı evin ne büyüklükte olması gerektiği belirsiz bir sorudur. Tüm hayatını tek odalı bir dairede, 80 metrekarelik bir evde yaşayan dört kişilik bir aile için. m. konaklar gibi görünecek. Ve birinin kalabalık ve 180 metrekare olması gerekecek. m Yine de "altın ortalamayı" bulabilirsiniz - dört ila altı kişilik bir aile için en uygun alan - 140-160 metrekare. m Böyle bir evde, balkonlar ve yardımcı yardımcı odalar hariç, geniş bir oturma odası, mutfak, iki banyo ve üç yatak odasını rahatça donatabilirsiniz.

223 m² alana sahip iki katlı bir evin düzenine bir örnek

Zemin kat düzeni

Aşağıdaki fotoğraf, orta büyüklükte bir konut binası için en başarılı ve ilginç zemin kat projelerinden bazılarını göstermektedir. Garaj, yardımcı odası, merdiven, misafir banyosu bulunmaktadır. Yaşam alanı yemek pişirme ve yemek yeme alanları olan bir oturma odası-stüdyodur. Oturma odasından terasa erişim vardır.

Aşağıdaki fotoğraf klasik bir düzendir, zemin katta bir mutfak ve oturma odası, yardımcı odalar ve bir araba için bir garaj, misafirler için bir yatak odası bulunmaktadır. Oturma odasından verandaya erişim vardır.

İki katlı küçük bir evin birinci katının düzenine bir başka örnek

Zemin kattaki odaların yerini istediğiniz gibi planlayabilirsiniz, asıl olan fikirlerinizin ev tasarımı için güvenlik kurallarına aykırı olmamasıdır.

Video açıklaması

İki katlı lüks bir kulübenin tasarım ve düzenine bir örnek, videoya bakın:

İkinci kat düzeni

Akıllı, güvenilir ve uygun planlama Aşağıdaki fotoğrafta ikinci kattaki odalar. Bir büyük yatak odası, çocuk veya misafir yatak odaları için iki oda, geniş bir banyo ve teras bulunmaktadır.

Çeşitli büyüklüklerde üç yatak odası, geniş bir banyo ve geniş bir salonun bulunduğu ikinci katın yerleşim düzeninin bir başka başarılı örneği. En büyük yatak odasının balkona erişimi vardır.

İki katlı evler: başarılı binaların fotoğraf örnekleri

3 yatak odası, balkon ve iki araba için bir garaj ile modern iki katlı minimalist ev, alan - 190 m²

Garajlı üç yatak odası için modern tarzda küçük bir kır evi, alan - 205 m²

Birleşik cepheli iki katlı Avrupa tarzı konak, alan - 140 m²

Kompakt Tuğla ev minimalist tarzda iki katlı İngiltere, alan - 113 m²

Düz çatılı İskandinav tarzında iki katlı ev, alan - 126 m²

İki araba garajı ve iki oturma odası ile modern fütüristik ev

Klasik tarzda iki katlı ev, alan - 203 m²

Dar bir enerji tasarrufu sağlayan tasarım alanı için iki katlı ev, alan - 126 m²

Panoramik pencereli neo-kolonyal tarzda iki katlı konak, alan - 174 m²

Bir garaj, geniş bir oturma odası ve bir ofis, alan içeren geniş Art Nouveau ev - 197 m²

Çözüm

Orta derecede geniş ve konforlu iki katlı bir ev, boyutlar ve ergonomi, kullanım alanı ve yaşam ve çalışma alanlarının yerleşimi açısından altın ortalamadır. Geleceğe bakıyor ve sadece çocuklarınıza değil, torunlarınıza da gelmekten mutluluk duyacağınız güvenilir, dayanıklı ve güzel bir ev inşa etmek istiyorsanız, en iyisini seçin. başarılı projeler iki katlı evler ve yapımı profesyonellere emanet.

İki katlı bir evin daha önce avantajları ve dezavantajları vardır. Birisi bu seçenekte durur, çünkü iki katlı bir ev, tek katlı bir evden daha sağlam ve prezentabl görünür; biri, aynı bölgede tek katlı bir ev inşa etme teknik yeteneğinin olmaması nedeniyle onu seçiyor. Her durumda, inşa edilecek inşaatın işletmeye uygun olması için, iki katlı bir evin dikkatli bir ön düzenine ihtiyaç vardır.

İki katlı bir evin 8x8 projesi, cephesi ve düzeni

Yalnızca yetkili bir bina ve mühendislik iletişimi dağıtımı, iki katlı bir evde kendinizi rahat hissetmenizi sağlayacaktır.

Boyutları olan iki katlı bir evin 6x6 düzeni

Bugün piyasada bulunan herhangi bir modern yapı malzemesinden iki katlı bir ev inşa edebilirsiniz: bir kütükten, bir bardan, parça malzemeden - bir tuğla ev, köpük bloklar, gaz blokları. Seçim, yalnızca finansal yetenekleriniz ve zevk tercihlerinizle sınırlıdır. Teknolojik açıdan, herhangi bir kısıtlama yoktur.

Tahta evler

Bir kır evinin inşası için geleneksel malzeme. Ahşap, tezahürlerinden herhangi birinde sıcak, güvenilir ve çevre dostu bir malzeme olmaya devam ediyor. hafiftirler, bu da hafif temel seçeneklerine yerleştirilmelerini sağlar. Bu amaçlar için mükemmel bir şekilde, sığ bir şekilde girintili bir bant, katı levha veya kazık temel bir kayış ile.
Ahşap evler masif ahşaptan, yapıştırılmış, kütüklerden monte edilebilir. Ve duvarların küçük bir genişliği ile çok sıcak.

Bir bardan 10x10 iki katlı bir kulübenin projesi ve düzeni

Ahşap evler, mevsimlik veya kış aylarında sadece birkaç kez kullanılan kır evleri için önemli olan, tamamen soğuduktan sonra bile ısıyı mükemmel bir şekilde korur ve çok hızlı bir şekilde ısınır.

Ahşabın kendisi çok doğal ve güzel göründüğü için iki katlı ahşap bir evin iç dekorasyonu minimal olabilir. İnce onarımlar tüm inşaat bütçesinin önemli bir bölümünü oluşturduğundan, bu avantaj birçok ev sahibini cezbetmektedir.

Kereste ve kütüklerden yapılmış iki katlı evlerin ana dezavantajlarından biri, monte edilmiş kutunun zorunlu olarak maruz kalmasıdır. 3 aydan bir yıla kadar bir süre bırakılmalıdır ve ancak bundan sonra pencere ve kapı açıklıkları yapın, çift camlı pencereler kurun ve bir sonraki çalışma aşamasına başlayın. Bu, kereste veya kütüklerden yapılmış evlerin nihayet yerleşip değişmeyen şeklini alabilmesi için gereklidir.

Parça malzemeden yapılmış evler

Tuğla, köpük bloklar veya benzeri malzemelerden yapılmış evler, teknolojiye sıkı sıkıya bağlı kalındığında güvenilir ve dayanıklıdır.

Çatı katı 6x9 ile yazlık düzeni

Bu tür yapıların etkileyici bir ağırlığı vardır, bu da onlar için yüksek kaliteli bir temelin hazırlanması gerektiği anlamına gelir: işin bu aşamasında tasarruf işe yaramaz. Kötü yapılmış bir temel, iki katlı bir evin yürüyeceği gerçeğine yol açacağından, duvarlar boyunca çatlaklar olacak ve daha fazla çalışması tamamen tehlikeli olabilir.

Özel bir harç üzerine döşenmesi gereken köpük bloklar ve diğer parça malzemelerden yapılmış evler daha uygundur. daimi ikamet, ve ülke seçenekleri için değil.

Böyle bir ev, sıcaklığı iyi korur, ancak yalnızca soğutulmazsa. Herhangi bir taş yapı gibi, bu tür evlerin de rahat bir sıcaklık elde etmek için çok uzun süre ısıtılması gerekir. Taş uzun süre ısıyı emebilir.
Tuğla ve diğer parça malzemelerden yapılmış iki katlı evlerin avantajı tasarımda özgürlük olarak adlandırılabilir.

Detaylı ev planı 6x8

Bir taş ev, çeşitli mimari zevklere sahip herhangi bir şekilde olabilir: balkonlar, cumbalı pencereler, yuvarlak köşeler, kemerler ve diğer unsurlar. Bir bardan veya kütükten ev inşa ederken bu tür şeyleri tekrarlamak mümkündür, ancak son derece zordur.

Çerçeve teknolojilerindeki evler

Özetle, basit, hızlı ve ucuzdur. Tuğla ve bloklarla çalışırken olduğu gibi inşaatta özgürlük ve performans ahşaptan yapılmış evlere benzer. Böyle iki katlı bir evin ana avantajları şunları içerecektir:

• Tüm yapının düşük maliyeti;
• Temelden tasarruf sağlayacak hafiflik;
• İnşaat hızı, yapı malzemeleri maruz kalmayı gerektirmez;
• Operasyonda sadelik ve pratiklik;
• Çevre dostu malzemeler kullanıldığında, ev ahşaptan daha düşük olmayacaktır;
• Yapının hemen hemen her boyutu ve şekli.

İki katlı bir evin optimal boyutları

En uygun minimum bina noktası 7x8 metrelik bir dikdörtgen veya 8x8'lik bir karedir.

Teraslı ve balkonlu iki katlı 8x8 yazlık projesi

Odaların rasyonel olarak nereye yerleştirileceğine izin veren bu boyutlar, tavan arasına değil, rahatça sığacak ve üst katta sadece mutfak, oturma odası ve ana yatak odaları için yer olmayacak, aynı zamanda bir yer olacak. misafirlerin kalması için.

Daha küçük bir temel ile bina da mevcut olabilir, ancak daha sonra iki katlı bir evin düzeni uygunsuz ve işlevsel olmayacaktır. Oturma odası bir geçiş odasına dönüşecek, kullanılabilir alanın çoğu merdivenle yenilecek ve herhangi bir inşaat olmaması şartıyla üst katlar tam kat, ve çatı katı, sadece bir yatak odası sığacak.
Bu seçenek, bir kişi veya çocuksuz bir çift için kır evi olarak kabul edilebilir.
İki katlı bir evin büyüklüğü için üst çubuk sadece sınırlıdır sağduyu ve özel ihtiyaçlar. İki veya üç çocuklu iki kişilik bir aile için toplam alanı 110-130 m2 olan iki katlı bir ev metrekare. Evin toplam alanını garajlı olarak düşünürsek, bir artıştan bahsedebiliriz. Bu alandaki evlerin işletilmesi ve bakımı çok pahalı olacak ve uygulamaların gösterdiği gibi binaların çoğu kullanılmayacak.

Zemin kat düzeni

İki katlı bir evin birinci katının çizimleri, yaşam için gerekli tüm binaları içermelidir. Gerekli olanlar arasında:

• Mutfak;
• Oturma odası;
• Giriş holü, o bir salon;
• Misafir banyosu;
• Kazan dairesi;
• Tambur.

Birinci katın alanı izin veriyorsa, şunlar da olabilir:

• Ders çalışma;
• Kantin;
• Misafir odası.

• üçgen;
• üçgen kırık çizgi;
• çatı katı.

İlk iki seçenek, maliyet açısından daha ucuz türlere atfedilebilir, ayrıca gerçekleştirilmesi daha kolaydır. Bu durumlarda, yanlar için çatı eğimleri, uçlar için alınlıklar kullanılacaktır. İkincisi, birinci kat ile aynı malzeme ile kaplanmalıdır. Çatı tipi ve çatı kaplama malzemesi projenin hazırlanacağı aşamada belirlenmelidir.

Ayrıca nasıl donatacağınızı ve çatı katına ne yerleştirmeyi planladığınızı da önceden düşünmelisiniz.

Evde çatı katı yapmaya değer mi?

Hala böyle bir ev inşa etmeye karar verirseniz, ancak hala bir çatı katına olan ihtiyacı düşünüyorsanız, onu hangi amaçlarla kullanacağınıza karar vermek daha iyidir. Doğru bir çözüm için, böyle bir yapının tüm artılarını ve eksilerini ayrıntılı olarak düşünmeye değer, ancak yalnızca tavan kısmı açısından.

profesyoneller

1. Önemli tasarruf. Çatı katı olan iki katlı bir ev inşa etmek, üç katlı bir ev inşa etmek söz konusu olduğunda, bir çatı inşa etmenin maliyetleri olsa da daha ekonomik bir seçenek olarak kabul edilir.
2. Dış görünüş. Bir mola ile karmaşık bir üçgen çatının yanı sıra çeşitli açılardaki eğimlerin yardımıyla ilginç bir görünüm elde edebilir ve dikkat çekebilirsiniz.
3. İç mekan. Tavan arası odasını kullanarak, özgün ve benzersiz bir iç mekan yaratmayı başarabilirsiniz. Ancak bunun için formunu düzgün bir şekilde geçmeniz gerekir. Bu nedenle, özgünlüğün destekçisiyseniz, çatı katı tam olarak ihtiyacınız olan şeydir.

evinizde böyle orijinal bir çatı katı yapabilirsiniz

eksiler

Ne yazık ki, çatı katının dezavantajları vardır:

1. Sadece havalandırma değil, aynı zamanda ısı yalıtımı düzenlemesine de daha dikkatli yaklaşmak gerekir. Teknolojilere uyulmaması durumunda, nem yoğunlaşmasının yanı sıra donma sorunları tespit edilebilir.
2. Doğal ışıkla ilgili sorun. "Kuş evi" adı verilen bir yapıya yerleştirilen tipik dikey pencerelerden gün ışığının girmesi durumunda, yeterli bir aydınlatma düzeyine sahip olmayacaktır. Ancak, bu sorunu çözmede yardımcı olacak özel pencereler vardır.
3. "Ölü bölge". Çatı katının alanı pratik olarak evin alanından farklı değildir, ancak kullanışlı kısmı çok daha küçüktür. Bu, yakından yaklaşılamayan eğimli bir duvarın yakınında bir boşluk anlamına gelir. Bu alan için özel mobilya sipariş etme seçeneği var, ancak daha sonra odanın “vurgulaması” kaybolabilir.
4. Bu alanda çalışamaz veya çocuk odası yerleştiremezsiniz. Bunun nedeni, eğimli duvarlı bir odada yaşayan bir kişinin sürekli bir tehdit ve iç kaygı hissetmesidir.

evin genel özellikleri

Tüm yapının toplam alanı 185,5 metrekaredir. m Duvarlar için bir malzeme olarak kullanılır gaz beton blok 400 mm veya tuğla. monolitik levha vakıf için gereklidir. Tavan ahşap kirişler kullanılarak yapılacaktır. Çatı kaplama malzemesi olarak metal kiremit veya yumuşak kiremit kullanılmaktadır. Dış dekorasyonda çeşitli renklerde siding kullanılmıştır.

Şimdi bu şema ve ikinci katta çatı katı ve 3 yatak odalı iki katlı bir evin düzeninin, her aile için kendi yolunda uygun olmayan bir yapı olduğu sonucuna varabiliriz. teknik özellikler. Ancak bu ekonomik bir seçenektir, çünkü çatı katı ek bir kat görevi görecektir.

Garajlı ve verandalı iki katlı bir evin düzeni

Bu projede sunulacak olan iki katlı evin yerleşim düzeni tamamen yenidir. Zemin kattaki oturma odaları da dahil olmak üzere birçok özelliğe sahiptir. benzer proje rahatlık ve konforu takdir eden büyük bir aile için harika.

Böylece eve iki girişten girebilirsiniz:

1. İlki (ana) küçük bir sundurmadan başlar ve girişe (3,1 m²) ve ardından hemen salona (7,6 m²) götürür, buradan oturma odalarının geri kalanına gidebilirsiniz.
2. İkinci giriş, alanı 2,3 metrekare olan küçük bir sundurma ile başlar. m Verandadan kış bahçesi olarak kullanılabilecek verandaya girersiniz.

Mutfak ve oturma odasını birleştirmek

Bu düzenin özelliklerinden biri de mutfak-yemek odasının oturma odası ile birleşimidir. Böylece, tesislerin toplam alanı 61,2 metrekaredir. m Böyle bir iç mekan genellikle profesyonel tasarımcılar tarafından tavsiye edilir.

Avantajlar:

• Uzayda gerçek bir artış.
• Odanın sınırları görsel olarak genişliyor.
• İletişim daha uygun hale gelecek.
• Konukların kabulü daha rahat olacaktır.
• Yemek pişirme sırasında hostes diğer sakinlerden ayrılmayacaktır.

Bu yaklaşımın dezavantajları:

• Daha genel bir temizlik yapmamız gerekecek.
• Her zaman hoş olmayan aromaların yemek pişirmeden yayılması hariç değildir.

Ancak yine de en büyük dezavantajı, oturma odasının mutfak ile koordineli olması yani tasarımın benzer olması gerektiği ancak bölgelerin net bir şekilde ayrılması gerektiğidir. Bunun için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:

1. Barın kullanımı.
2. Mutfak mobilyalarının yerleştirilmesi, davlumbaz bir adaya benzeyen merkeze yerleştirilecektir.
3. Aydınlatma uygulaması.
4. Mutfakta fayans, oturma odasında laminat gibi farklı zemin kaplamaları kullanmaya çalışın. O zaman tavana bile çizilebilecek bir bölme çizgisi ortaya çıkacaktır.
5. Bu arada, zeminde çoğaltılabilen duvarların yüzeyinde olağandışı renk şemaları.

Mobilya, yine tek bir oda olduğunu göstermek için aynı ve benzer renkleri seçmeye çalışır. Ancak basit aksesuarları unutmayın, istediğiniz şeye odaklanmanıza yardımcı olacaklar.

Çevre düzeni

Mutfak-oturma odasından salona çıkabilirsiniz, sıradan kapılardan değil, kemerlerden. Onları güzel ve zarif bir şekilde veya tersine parlak ve akılda kalıcı bir şekilde dekore edebilirsiniz. İçlerine çok renkli bir arka ışık yerleştirilmesi önerilir. Ayrıca salondan banyoya (3,7 m²) ve garaja (22.7 m²) gidebilirsiniz. Caddeden kazan dairesine (7.4 m²) girebilirsiniz.

Çoğu zaman, zemin katta hizmet odaları vardır, ancak bu şema tüm standartları bozar ve birinci kattaki misafir yatak odasının yerini içerir. Büyüklüğü 14,4 metrekaredir. m.Merdivenleri inip çıkmakta zorlanan küçük çocuklar veya yaşlı aile fertleri için bu yatak odasını almaları tavsiye edilir.

kombine garaj

Ve birinci katın bir başka "vurgusu" da budur. Genellikle konumu, sitenin boyutuna ve bölgenin sizin için ne kadar yararlı olabileceğine bağlıdır. Bu düzen, sitenin tamamen bahçeye ayrılacağı gerçeğini içerir, bu nedenle yerden tasarruf etmek için evle birlikte bir garaj olacaktır. Bu vesileyle böyle bir karar ve inşaat işinin müstakil bir garajın yapımından daha ucuza mal olacağını belirtmekte fayda var.

2 katlı ev tasarlama geleneği, özellikle bahçe kooperatiflerinde özel inşaata izin verildiği zamanlara dayanmaktadır. Standart bir altı dönüm üzerine büyük bir ev inşa edemezsiniz, ancak konutların metrekare sayısını artırmak için evler inşa edildi. Ayrıca, küçük bir arsa üzerine büyük bir bina inşa edildiyse, bir sebze bahçesi için yer yoktu.

Günümüzde herhangi bir ev inşa edebilirsiniz - fırsatlar olacaktır. Ancak iki katlı evlerin projeleri hala popüler. Özellikle sahip olmak isteyenler arasında.

Böylece, böyle bir evin en iyi şekilde küçük bir arsa üzerine inşa edildiğini belirledik. Ancak, belki de bu onun tek avantajı değildir.

İki katlı ev projelerinin avantajları

• İki katlı bir ev projesini seçtiyseniz, küçük alanı nedeniyle çatı montajında ​​çok tasarruf edebileceksiniz.
• Kural olarak, bu tür evler basit düzen evin gündüz ve gece bölgesine net bir şekilde bölünmesi ile. Zemin katta bir oturma odası, yemek mutfak, sıhhi oda ve kiler bulunmaktadır. İkincisinde, meraklı gözlerden uzakta, yatak odaları ve banyo bulunmaktadır.
• Bir ev inşa ederken, zemin yalıtımında önemli tasarruflar elde edilir. Ayrıca, soğuk mevsimde ikinci kattaki yatak odaları birinci kattakinden daha sıcak olacaktır.
• Ekonomik fayda, pürüzlü ve bitmiş zemin şapında bile görülebilir. Uygulamada gösterildiği gibi, iki katlı bir ev inşa ederken, 1 m 2 kullanılabilir alanın maliyeti, benzer bir alana sahip tek katlı bir ev inşa etmekten daha ucuzdur.
• Vakıf gelince, burada dedikleri gibi, fayda "elli elli" dir. Bir yandan, 2. kattaki bir evin geniş alanlı bir temele ihtiyacı yoktur. Öte yandan, ikinci katın yüküne dayanması gerektiğinden, tek katlı bir evin temelinden daha güçlü olmalıdır.

İki katlı ev projelerinin dezavantajları

Kesinlikle mükemmel projeler yoktur. 2 katlı ev projelerinin tüm avantajları ile dezavantajlarını da bulabilirsiniz.

• İki katlı evlerin projelerinde mutlaka merdiven sağlanır. Ve bu çok rasyonel bir yaşam alanı kullanımı değil.
• Kesinlikle tasarruf edemeyeceğiniz şey duvarların inşasıdır. Her durumda, ikinci katın yüküne dayanacak şekilde güçlendirilmeleri gerekir.
• İkinci katın tam anlamıyla işlevsel olabilmesi için bu katta başka bir banyonun sağlanması gerekmektedir. Yani, küçük de olsa ek maliyetler olduğu varsayılmaktadır.

Özetlemek gerekirse: iki katlı bir ev için bir proje seçerken

• Şirket, küçük bir arsa üzerinde 2 katlı bir ev inşa edilmesini tavsiye ediyor. Daha karlı. Kuşkusuz avantaj, arazi alanından tasarruf edilmesidir. Geliştirici, siteye bir bahçe dikmek, evin yakınında bir garaj inşa etmek ve ek hizmet odaları inşa etmek için harika bir fırsat elde eder: bir yaz mutfağı veya hamam.
• Evin alanının 200 m2'den fazla olması gerekiyorsa, iki katlı bir evin projesi çok daha ucuza mal olacak.