Belarus'ta konut satın almak için kredi belarusbank. Belarusbank'ta bir ev inşa etmek için kredi verme koşulları ve faydaları. Bir ev inşa etmek için krediler için bankalardan en iyi teklifler

Belarusbank'ta konut satın almak için kredi belirli koşullarda verilmektedir ve kendine göre avantaj ve dezavantajları vardır. Beyaz Rusya'da kredi yoluyla konut edinimi mevcut uygulama birçok insan için, çünkü herkes gerekli miktarda parayı biriktiremez.

Belarusbank'ta konut satın almak için kredi şartları

ASB Belarusbank'ta konut satın almak için bir kredi anlamına gelir belirli koşullar, yani:

• Kredi, konut amaçlı (bir oda, mülkiyet hakkı payı) ve devlete göre inşa edilen binaların satın alınması için verilir. emir.
• Kredi süresi - 20 yıla kadar. Krediyi geri ödemeniz gerektiğini bilmelisiniz 18 ay sonra, gelecek ay.
• Yıllık yüzde sabit değildir ve %13,5. Kredi fonlarının kullanılması gerçeğine faiz ödenir.
• Kredi fonlarının miktarı - maliyetin %90'ına kadar borçlunun ödeme gücüne dayalı konut. Yetersiz ödeme gücü durumunda toplam gelir borçlunun geliri kefil olarak özetlenebilir. Üç veya daha fazla çocuğu olan ve reşit olmayan aileler için kredi fonu miktarı %95 indirim toplam tutar Konut.

Alıcının yazılı başvurusu üzerine kredi, gayrimenkul satıcısının Belarusbank nezdinde açtığı hesabına veya tüzel kişilerin hesaplarına aktarılarak kredi kullandırılır. CSC ile bankacılık kuruluşlarının kişileri. Kullanan hesapların dikkate alınması önemlidir. banka kartları bir istisnadır.

Konut alımı için Belarusbank'tan diğer krediler

Belarusbank, 2019 yılında başka konut kredisi türleri de sunmaktadır:

Belarusbank'ın tercihli kredisi, iyileştirilmesi gereken bir kredi ile temsil edilmektedir. yaşam koşulları. İsteyenlere kredi verildi evlerde ve bireysel konut tesisleri inşa eden. yerleşim amaçlı evler.

Ayrıca kayıt olmanız gerekiyor daha iyi yaşam koşullarına ihtiyacı var. Kredi belirli bir süre için verilir. 20 yıla kadar, teklif etmek %5.25(Belarus Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranı %10,5 / 2'dir) + %3, yani %8,25.

yayınlanan boyutu borç para Banka ile sözleşmenin akdedildiği tarih itibariyle reşit olma yaşının altında üç veya daha fazla çocuğu olan aileler için bir konut tesisinin toplam inşaat maliyetinin en fazla %75'i, en fazla %90'ı.

Belarusbank'ta devletten mali desteğe ihtiyaç duyan genç aileler için (yani, konut satın almak veya inşa etmek (yeniden inşa etmek) için alınan yumuşak kredilere ilişkin borcu ödemek için), tercihli bir kredi amaçlanmaktadır. 13 Sayılı Kararnameye dayanarak.

Önemli! Genç aile listede kabul edildikten sonra tercihli kredi, ancak o zaman bir kredi için bir kredi sözleşmesi yapma hakkına sahiptir. Listedeki onay konusu ile ilgili olarak, bu durumda çözülmelidir. Bu faaliyeti gerçekleştirmeye yetkili makamlar.

Genç bir aileye mali yardım şu miktarda sunulur: toplam borcun %10'u doğumda alınan kredilerde (evlat edinme, evlat edinme) 1 çocuk ve %20 - 2 çocuk.

Belarusbank'ın borçlular için gereksinimleri

Başvuranın (garantörün) Belarus Bank'ta konut satın alması için kredi alabilmesi için belirli gereksinimleri karşılamalıdır:

1. Beyaz Rusya'da kalıcı olarak yaşayın.
2. Sabit bir geliriniz olsun.
3. Yetenekli ol.

Bunlar için, kim emeklilik yaşına geldi, bir emlak kredisi verilir:

• Kefil şeklinde teminat ile bu yaşa gelmemiş olanlar
• Emekli maaşı tutarına göre, almayanlar için devlet ödeniyor. bu hakkı aldıktan sonra emekli maaşı ve çalışma - Son 3 ay için aylık ortalama gelirin %50'si.

Belge listesi

Belarusbank'tan daire satın almak için kredi almak için aşağıdaki belgeleri hazırlamanız gerekir:

1. Pasaport.
2. Gelir tablosu veya beyanı banka hesabı son 3 ay içinödemelerin Belarusbank'ta alınmasına tabidir.
3. Borçlunun ve garantörün kişisel verileri doğrulama ve Belarus Cumhuriyeti Merkez Bankası Kredi Departmanından krediler hakkında bir rapor sunma onayı.
4. Noter/kayıt memuru tarafından tasdikli Satış Sözleşmesi ve devlete göre kurumda kayıtlıdır. sözleşme kapsamındaki nihai yerleşim süresinin gösterilmesi ile gayrimenkulün kaydı.

Bireysel bir girişimcinin başvurması durumunda, ek evraklar gereklidir (devlet kaydına ilişkin veriler, bireysel girişimci geliri hakkında bilgiler vb.).

İlgili video:

Hesaplama için hesap makinesi

Bunun için gerekli kredinin adını, ardından satırları seçin faiz oranı ve son tarih otomatik olarak doldurulacaktır.

• Maksimum boyut (önerilen alanlarda gelir ve giderleri içermelidir).

• Gerekli Gelir almak için (önerilen alanlara istediğiniz kredi tutarını ve giderlerini girmelisiniz).

Kredi hesaplayıcı, bir konut kredisi için bir bankacılık kuruluşuna başvurmadan önce yeteneklerinizi değerlendirmek için uygun bir araçtır.

Ev almak için kredi nasıl alınır?

Kredi başvurusu yapmak için organizasyonu ziyaret etmek gerekiyor imtiyazların verilmesi ve mortgage kredileri:

1. Minsk'te - İpotek Bürosunun tercihli ve ipotek kredileri verme departmanına veya ikamet ve kayıt yerindeki bölgeye.
2. AT yerellikörneğin Gomel Merkez Bankası, Vitebsk, Mogilev vb.

CBU yoksa bu servis, o zaman perakende işinin destek servisiyle iletişime geçmeniz gerekir.

Başvuru sırasında, bir bankacılık kuruluşunun çalışanları bir anket doldurmaya ve en uygun borç verme seçeneğini seçmeye yardımcı olacaktır.

Daha sonra kredi verme konusunda bir ön karar alın, olumlu bir karar durumunda bir anlaşma yapmak için bankaya gitmeniz ve yanınızda bir paket belge bulundurmanız gerekir, kredi için gerekli.

Belarusbank'ta bir krediyi geri ödeme prosedürü

Kredi geri ödemesi her ay ödeme yapılarak gerçekleştirilir, iki bölümden oluşan:

• Kredi fonlarının kullanımı için faiz.
• Ana borcun bir kısmı, yani kredinin gövdesi.

Bir kredinin erken geri ödenmesi ceza uygulanmaz.

Geri ödeme yöntemleri arasında size en uygun olanı seçebilirsiniz - bilgi noktaları, İnternet ve mobil bankacılık, AutoPay hizmeti.

Konut kredisinin avantajları ve dezavantajları

Belarusbank'ta ikincil veya birincil konut satın almak için bir kredinin, borçlu için artıları ve eksileri vardır.

Avantajlar arasında vurgulamaya değer:

• gelir tablosu sağlanamayabilir borçlunun maaşı veya emekli maaşı ödemeleri Belarusbank tarafından alınırsa.
• Aralarından seçim yapabileceğiniz çeşitli kredi geri ödeme seçenekleri senin için en rahat.
• Erken geri ödeme için ücret yok.
• Gayrimenkul satın alma imkanı kısa bir süre için, Eğer kendi fonları yeterli değil.
• Krediyle alınan konutları sigortalama imkanı.

Eksiklikler arasında not edilebilir:

1. faiz oranı sabit değil ve yeniden finansman oranı değiştiğinde değişebilir. NB RB.
2. Yapılan sözleşmenin tüm süresi boyunca aylık ödemeler yapmak.
3. krediyi ödeyememek bir olasılık var konut kaybetmek.

Bankanın web sitesinde, 8 Kasım'dan 2018'in sonuna kadar bankanın artık konut, yani apartman ve ev satın almak için yeni kredi başvurularını kabul etmediğini belirten bir mesaj çıktı. Devletin devlet düzenine göre inşa ettiği konutların satın alınması ve yeni konutların yapılması istisnadır.

Aynı zamanda banka, konut inşaatı için ticari kredilerin kaldığını, ancak yüzdelerinin arttığını bildirdi. Yani, daha önce böyle bir kredi 20 yıl boyunca yıllık% 13 olarak verilmişse, şimdi aynı dönem için yıllık% 15'tir. hakkında konuştuğumuza dikkat edin ticari krediler-sonuçta, desteğe ihtiyacı olanlar (çok çocuğu olanlar, asker, hakimler vb.) kredi almaya devam edebilir. İkincil konut satın almak için bankadan borç para almak da şimdi ve en azından yıl sonuna kadar imkansız.

Böylece ikincil konut ancak kendi paranızla satın alınabilir. Ama inşaat için borç para alabilirsin. yeni daire. Bankanın krediyi artırdığı o 2 yüzde puanın vatandaşa ne kadara mal olacağını parayla hesaplayalım. Örneğin 50 bin dolar değerinde bir odnushka yapıyoruz. Daha önce 65 bin dolar olan fazla ödeme şimdi 75 bin dolar. Sadece yüzde iki puan ama 10 bin dolar kadar.

Kredi verme koşullarındaki değişiklikler neleri ilgilendiriyor ve bu durum konut piyasasını nasıl etkileyecek? Ekonomist sorularımızı yanıtladı Anton Zalesovski.

– Halkın Rus rublesindeki değer kaybı nedeniyle hem enflasyonist hem devalüasyon beklentileri arttı. Uzman, bireylerin döviz satış hacminin önemli ölçüde azaldığını söylüyor.

Ekonomiste göre 2018'in ilk 9 ayında Belaruslular banka kredisi sayısını artırdı. Ve sadece tüketici değil - yani her türlü televizyonda, buzdolabında, telefonda vb. Böylece yılın başından bu yana gayrimenkul kredisi borcu yüzde 14,2 arttı.

– Nüfusun devalüasyon ve enflasyonist beklentileri artıyor. Merkez Bankası bu konuda gergin. Borç vermeyi askıya alma kararı, yıl sonunda enflasyonu %6'da tutmak da dahil olmak üzere, bir bütün olarak ülkede iyi bir performans sürdürme girişimidir.

Belarusbank neden şu an konut kredisi faizini artırma kararı aldı? Sadece nüfus devalüasyon mu bekliyor? Ancak insanlar her zaman bunu bekliyor ve daha önce Belarusbank sadece yüzdeyi düşürdü. Ne oldu şimdi? Yeniden finansman oranının değişmediği göz önüne alındığında.

– Bugün Belarusbank'ın büyük bir borç yükü var. Altında büyük miktarlarda para dağıtamaz küçük yüzde. Banka esas olarak parayı banka mevduatları. Artık insanlar devalüasyondan korktukları için bankalardan paralarını çekmeye başladılar. Ve bankalar bu eğilimi hiçbir şekilde etkileyemez. Kısacası bankaların ucuz parası tükeniyor.

Yetkililer bir süre sonra enflasyon düşük olursa ipoteklerden yani konut için ucuz kredilerden bahsedebileceğimizi defalarca söylediler. Resmi enflasyonumuz düşük. Örneğin, geçen yıl genel olarak %5'in altındaydı ve rekor düzeyde düşüktü. Artık hükümetin ve Merkez Bankası'nın enflasyonu kontrol altına alamayacağını ve büyümeye başlayacağını söyleyebilir miyiz?

– Belki Belarusbank, Belarus'un 2019 para politikasının daha da geliştirilmesi hakkında bilgi almıştır. Ve banka şimdi sigortalamaya başladı. Herkes makroekonomik göstergeler(enflasyon oranı, ülkenin ödemeler dengesi durumu, resmi altın ve döviz rezervleriülkeler, dolar kurunu) hükümet bu yıl için planladığı gibi yerine getirecek, ancak bu önümüzdeki yılın başında mevcut durumu değiştirebilecek bazı faktörlerin olmayacağı anlamına gelmiyor. Yeniden finansman oranının artmaya başlayacağını düşünüyorum ve Belarusbank muhtemelen bunu zaten biliyor.

Belarus'ta bir ev satın almak göründüğü kadar imkansız bir iş değil. Tabii bu amaçla kullanmak elde edilen Rusya Federasyonu başarılı olamayacak ve gerekli miktar mevcut değilse, kaçınılmaz olarak kredi almak zorunda kalacaksınız. Bunu şurada da yapabilirsiniz: Rus rublesi Bununla birlikte, transfer ve dönüştürme ile ilgili kaçınılmaz zorluklar göz önüne alındığında, daha önce kendiniz için seçmiş olduğunuz Belarus bankalarından biriyle hemen iletişime geçmek daha mantıklıdır. optimal koşullar.

Belarus bankalarından on teklif aşağıda listelenmiştir; konut alımı için tüm krediler yerel para biriminde verilir; borç verenin sunduğu programa bağlı olarak hem ülke vatandaşları hem de Rusya'da ikamet edenler bunları alabilir. Asıl mesele, bir başvurunun yapılmasını geciktirmemek: yerel finans kurumları gibi, Belarus bankaları da ödünç alınan fonları sağlama koşullarını oldukça sık revize ediyor.

Priorbank'tan "dost aile"

konut satın almak için gerekli miktarı aldıktan sonra Belarus bankaları sadece teslim için gerekli belgeler listesine değil, aynı zamanda borç geri ödemesinin zamanlamasına da odaklanmalısınız. Düşük yıllık faiz oranı, esnek geri ödeme süresi ve bürokratik araştırma için harcanan minimum süre ile ideal bir teklif bulmak mümkün olmayacak, ancak borçlu kendisi için altın ortayı belirleyebilecek - ve bu zaten çok fazla.

"Dost aile" kredisi vermenin ana koşulları:

• yerleşimler için kullanılan para birimi - Belarus rublesi;
• yıllık faiz oranı - %11,5'ten %14'e;
• Euro karşılığı olarak asgari tutar 4.500 Euro'dur;
• Euro karşılığı olarak maksimum tutar 108.000 Euro'dur;
• garantörlere ihtiyaç vardır;
• depozitoya ihtiyacınız var;
• nakitsiz ödemeler;

1. Bir başvuru için standart işlem süresi üç ila beş gündür. İlk gün cevap almayı beklemeyin. Banka, başvuru tarihinden itibaren beş iş günü geçmesine rağmen başvuru sahibine kararını bildirmemişse, oraya (şahsen veya yardım hattını arayarak) yeniden başvurmak mantıklıdır.
2. Konut alımı için krediyle sağlanan azami tutarın hesaplanması, yalnızca başvuranın değil, aynı zamanda yakın akrabalarının da maaşı dikkate alınarak yapılır: eş (koca), çocuklar, ebeveynler, erkek veya kız kardeşler. Maaşa ek olarak, resmi olarak kayıtlı diğer gelir kaynakları da dikkate alınabilir.
3. Borçluya veya yakınlarına ait her türlü sigortalı mal teminat olarak gösterilebilir.
4. Hem akrabalar hem de ödeme gücünü kanıtlayan üçüncü kişiler kefil olabilir.
5. Krediyle satın alındı Emlak içinde hatasız en az değeri kadar sigorta ettirilmelidir.
6. Bu durumda, böyle bir hizmet verilebilmesine rağmen, borçlunun hayat sigortası gerekli değildir.
7. Gayrimenkul satın almak yerine inşa etmek planlanıyorsa, Priorbank aynı program çerçevesinde borçluya kredi kuruluşunun geri ödenmesi için bir yıl erteleme sağlamaya hazırdır.
8. Bir ipotek almak için gerekli belgelerin listesi:
   • garantör tarafından doldurulmuş ve imzalanmış bir soru formu;
   • borçlunun (ve hesaplamalarda dikkate alınırsa, aile üyelerinin veya kefillerin - üçüncü şahısların) son altı aylık gelir belgesi;
   • başvuru sahibinin ve gerekirse akrabalarının veya üçüncü kişilerin kimlik belgesi (pasaport, oturma izni);
   • borçlunun ve gerekirse yakın akrabalarının ve kefillerinin çalışma kitabının personel departmanı tarafından onaylanmış bir kopyası;
   • değerleme uzmanından gayrimenkulün değerine ilişkin sertifika;
   • sonradan - bir satış sözleşmesi veya paylaşılan inşaat.
9. Aylık ödemeler hem banka şubelerinden hem de bilgi noktalarından ve internet üzerinden yapılabilmektedir.
10. Sağlanan maksimum miktar, miktarın %80'ine kadardır. takdir edilen değer Emlak. Borçlu, kredi almadan önce konut maliyetinin kalan %20'sini ödemeli (ve ilgili belgeyi bankaya sunmalıdır).
11. Rehin sadece kefillerin taşınmazları değil, edinilmiş malın kendisi de olabilir.
12. Borçlunun yaşı 22'den (alt çubuk) 58'e kadardır. Zorunlu koşul - şu anda tam geri ödeme kredi başvuru sahibi 63 yaşından büyük olmamalıdır.

BNB-Bank'tan "Sermayeniz"

BNB-Bank, Belarus Cumhuriyeti'ndeki en cazip alacaklılardan biridir. Burada sadece konut satın almak için gerekli miktarı fazla zorluk çekmeden almakla kalmaz, aynı zamanda program hakkında ve ayrıca hakkında bilgi edinebilirsiniz. çeşitli promosyonlar ve bonuslar. "Sermayeniz", bu finans kurumunun nispeten yeni, çok popüler bir teklifidir.

"Sermayeniz" kredisi vermenin ana koşulları:

• yıllık faiz oranı - %15,5'ten;
• Euro karşılığı olarak asgari miktar 5.000 Euro'dur;
• Euro eşdeğeri cinsinden maksimum tutar - 20.000 Euro veya edinilen nesnenin ekspertiz değerinin %80'ine kadar;
• borç vadesi - 5, 10 veya 15 yıl;
• garantörlere ihtiyaç vardır;
• depozitoya ihtiyacınız var;
• muhtaçlar için ayrı koşullar yoktur;
• nakitsiz ödemeler;
• kredinin olası erken geri ödenmesi;

Kredinin özellikleri:

1. Konut alımı için azami kredi tutarının hesaplanması, başvuranın maaş tutarı ve resmi olarak teyit edilen diğer gelirleri dikkate alınarak yapılır.
2. Hem akrabalar hem de üçüncü kişiler kefil olabilir.
3. Kredi ile satın alınan taşınmazın ekspertiz değerinin %50'si ile %100'ü arasında değişen bir tutarda sigorta ettirilmesi gerekmektedir.
4. Borçlunun hayat sigortası gerekli değildir (çok istenmesine rağmen).
5. • alacaklı banka şeklinde bir başvuru;
   • borçlunun son altı aylık gelir belgesi;
   • başvuru sahibinin kimlik belgesi (Belarus Cumhuriyeti vatandaşı pasaportu veya oturma izni);
   • son üç ay için sürekli iş deneyimi sertifikası (çalışma kitabının onaylı bir kopyası yeterli olacaktır);
   • 28 yaşın altındaki erkekler için - kayıt belgesi veya askeri kimlik;
   • satış sözleşmesi veya hisse inşaatı.
6. Borçlunun yaşı - 23'ten 58'e. Aynı zamanda kredinin tamamen geri ödendiği tarihte başvuru sahibinin 65 yaşından büyük olmaması gerekmektedir.

Belarusbank'tan "Bizimle ipotek"

Yüksek kaliteli hizmet, Belarusbank'ın ana avantajlarından biridir, özellikle burada kayıt için talimatlar alabilirsiniz. plastik kart veya vergi veya para cezası ödemek. Ayrıca, buradan alabilirsiniz karlı kredi birincil veya ikincil konut satın almak için "Bizimle ipotek".

"Bizimle Mortgage" kredisi vermenin ana koşulları:

• kullanılan para birimi - Belarus rublesi;
• yıllık faiz oranı - %7,99'dan;
• garantörlere ihtiyaç vardır;
• depozitoya ihtiyacınız var;
• muhtaçlar için ayrı koşullar yoktur;
• nakitsiz ödemeler;
• kredinin olası erken geri ödenmesi;
• başvuru iki iş günü içinde (teslim tarihinden itibaren 48 saat) değerlendirilmelidir.

Kredinin özellikleri:

1. Başvurunun değerlendirilmesi için standart süre bir günden iki güne kadardır. Çoğu durumda, başvuru sahibi, anketi teslim ettiği gün bankanın kararını öğrenebilir.
2. Konut alımı için maksimum kredi tutarının hesaplanması, borçlunun maaşı ve resmi olarak teyit edilen diğer geliri dikkate alınarak yapılır.
3. Hem malın kendisi hem de borçlunun veya kefilin malları teminat olarak gösterilebilir.
4. Garantörler yakın akrabalar veya üçüncü kişiler olabilir.
5. Krediyle satın alınan gayrimenkul, ekspertiz verilerine göre değerinin %100'ü oranında sigorta ettirilmelidir.
6. Bu durumda borçluya hayat sigortası yapılmaz.
7. Kredi almak için gerekli belgelerin listesi:
   • alacaklı bankanın formuna uygun olarak hazırlanmış bir başvuru;
   • personel departmanı tarafından onaylanmış ödünç alanın çalışma kitabının bir kopyası.
8. Verilen azami miktar, mülkün ekspertiz değerinin %90'ına kadardır. Bir kredi almadan önce, borçlu konut maliyetinin kalan %10'unu ödemeli (ve ilgili belgeyi bankaya sunmalıdır).
9. Borçlunun yaşı 22'den (alt çubuk) 60'a kadardır.

BPS-Sberbank'tan "Yeni Eve Taşınma"

Sberbank'ın Belarus şubesi, ülke vatandaşlarına sıfırdan bitmiş konut veya inşaat satın almak için ödünç para alabileceğiniz karlı bir kredi programı sunuyor. "Novoselya" nın dezavantajları - yüksek yıllık faiz oranı ve uzun bir liste gerekli belgeler.

"Novoselye" kredisi vermenin ana koşulları:

• kullanılan para birimi - Belarus rublesi;
• yıllık faiz oranı - %13'ten;
• minimum miktar - 5000 Belarus rublesi;
• borç geri ödeme süresi - 5 ila 20 yıl;
• garantörlere ihtiyaç vardır;
• depozitoya ihtiyacınız var;
• muhtaçlar için ayrı koşullar yoktur;
• kredinin olası erken geri ödenmesi;
• başvuru üç iş günü içinde (teslim tarihinden itibaren 78 saat) değerlendirilmelidir.

Kredinin özellikleri:

1. Bir başvuru için standart işlem süresi iki ila üç gündür. Bu süre sonunda herhangi bir yanıt alınamazsa, lütfen iletişime geçin. finansal kurum netleştirmek adına.
2. Borçlunun yakınları veya üçüncü kişiler kefil olabilir.
3. Kredi ile satın alınan gayrimenkuller, değerinin %100'üne kadar sigorta ettirilmelidir.
4. Çoğu durumda, alacaklı banka sonuç konusunda ısrar eder. Ek anlaşma borçlunun hayat sigortası.
5. Kredi almak için gerekli belgelerin listesi:
   • alacaklı bankanın formuna uygun olarak hazırlanmış bir başvuru;
   • kefilin onayı ve gelir belgesi;
   • belirtilen süre için borçlunun gelir belgesi;
   • Belarus vatandaşının pasaportu veya oturma izni;
   • personel departmanı tarafından onaylanmış ödünç alanın çalışma kitabının bir kopyası;
   • askeri kimlik veya kayıt belgesi - 28 yaşın altındaki erkek borçlular için.
6. Verilen azami miktar, mülkün ekspertiz değerinin %70 ila %90'ı arasındadır.
7. Borçlunun yaşı 23'ten (kalıcı bir iş yeri varsa) 58'e kadardır.

Belgazprombank'tan "Yeni eve taşınma partisi çok yakında"

• kullanılan para birimi - Belarus rublesi;
• yıllık faiz oranı - %16,54'ten;
• azami miktar - edinilen nesnenin takdir edilen değerinin %80'ine kadar;
• borç geri ödeme süresi - 5 ila 20 yıl;
• garantörlere ihtiyaç vardır;
• depozitoya ihtiyacınız var;
• muhtaçlar için ayrı koşullar yoktur;
• nakitsiz ödeme veya tek seferlik nakit çekme;
• ek ödeme yok;
• kredinin olası erken geri ödenmesi;
• başvuru beş iş günü içinde (teslim tarihinden itibaren 120 saat) değerlendirilmelidir.

Kredinin özellikleri:

1. Bir başvurunun değerlendirilmesi için standart süre iki ila beş iş günüdür (banka çalışanının aldığı andan itibaren hesaplanır) komple paket belgeler).
2. Kredi tutarı, başvuranın kabiliyetine ve konut maliyetine (bağımsız bir değerleme uzmanına göre) göre hesaplanır.
3. Krediyle satın alındı Emlak ekspertiz değerinin %100'ü oranında sigorta ettirilmelidir.
4. Borçlu hayatını sigorta ettirip ettirmemeye kendisi karar verebilir.
5. Kredi almak için gerekli belgelerin listesi:
   • alacaklı bankanın formuna uygun olarak hazırlanmış bir başvuru;
   • kefilin onayı ve gelir belgesi;
   • borçlunun son altı aylık gelir belgesi;
   • Belarus vatandaşının pasaportu veya oturma izni;
   • pasaportun 33-35. sayfalarının kopyaları;
   • satış sözleşmesi veya ortak inşaat (aslı ve kopyası).
6. Sağlanan azami tutar, ekspertiz görüşüne göre maliyetin %80'ine kadardır.
7. Borçlunun mümkün olan en küçük yaşı 18'dir; en büyüğü (kredi alırken) - 64 yıl. Bu durumda ödemelerin bitiş yaşı bir rol oynamaz.

Belarusbank'tan konut alımı için kredi

Belarus Cumhuriyeti'nin en büyük alacaklısından cazip teklif. Hem ülke vatandaşları hem de oturma izni olan kişiler tarafından kullanılabilir. Kredi teklifinin özelliği, minimum gerekli belgeler ve başvurunun hızlı bir şekilde değerlendirilmesidir.

Kredi vermek için temel koşullar:

• kullanılan para birimi - Belarus rublesi;
• yıllık faiz oranı - %11,5'ten;
• sağlanan azami miktar, borçlunun ilgisini çeken nesnenin ekspertiz değerinin %75'ine kadardır;
• garantörlere ihtiyaç vardır;
• depozitoya ihtiyacınız var;
• muhtaçlar için ayrı koşullar yoktur;
• sadece nakitsiz ödeme;
• kredinin olası erken geri ödenmesi;
• başvuru beş iş günü içinde (teslim tarihinden itibaren 120 saat) değerlendirilmelidir.

Kredinin özellikleri:

1. Bir başvurunun değerlendirilmesi için standart süre, başvurunun ve belge paketinin bir banka çalışanı tarafından alındığı andan itibaren iki ila beş iş günüdür.
2. Kredi tutarı, başvuru sahibinin ödeme gücüne ve konut maliyetine (bağımsız bir değerleme uzmanına göre) göre hesaplanır.
3. Kredi almak için gerekli belgelerin listesi:
   • borçlunun pasaportunun bir kopyası;
4. Sağlanan azami miktar, dairenin (evin) ekspertiz değerinin %75'ine kadardır. Kalan %25'lik kısım, borçlunun kendisi tarafından işlemi onaylayan bir belge sunularak peşin olarak ödenmelidir.
5. Borçlunun yaşı - 22 yaşından itibaren; üst çubuk alacaklı banka tarafından tanımlanmamıştır.

Belinvestbank'tan konut amaçlı gayrimenkul alımı için kredi

Kredi vermek için temel koşullar:

• kullanılan para birimi - Belarus rublesi;
• yıllık faiz oranı - %15,28'den;
• azami miktar - edinilen nesnenin takdir edilen değerinin %90'ına kadar;
• borç geri ödeme süresi - 20 yıla kadar;
• garantörlere ihtiyaç vardır;
• depozitoya ihtiyacınız var;
• muhtaçlar için ayrı koşullar yoktur;
• nakitsiz ödeme veya tek seferlik nakit çekme;
• kredinin olası erken geri ödenmesi;
• başvuru on iş günü içinde (teslim tarihinden itibaren 240 saat) değerlendirilmelidir.

Kredinin özellikleri:

1. Bir başvuru için standart işlem süresi yedi ila on iş günüdür.
2. Kredi tutarı baz alınarak hesaplanır. Finansal pozisyon başvuru sahibi ve değerlendirmenin sonuçlarına göre barınma maliyeti.
3. Kredi ile satın alınan gayrimenkulün ekspertiz değerinin %100'ü oranında sigorta ettirilmesi zorunludur.
4. Borçlu hayat sigortası arzu edilir ancak gerekli değildir.
5. Kredi almak için gerekli belgelerin listesi:
   • alacaklı bankanın formuna uygun olarak hazırlanmış bir başvuru;
   • kefilin onayı ve gelir belgesi;
   • belirtilen süre için borçlunun gelir belgesi;
   • Belarus vatandaşının pasaportu veya oturma izni.
6. Sağlanan azami tutar, ekspertiz değerinin %90'ına kadardır.
7. Borçlunun asgari ve azami yaşı finans kurumu tarafından belirlenmez.

Belarusbank'tan inşaat tasarruf sistemi kapsamında konut satın almak için kredi

Bir diğer karlı teklif Belarusbank, adından da anlaşılacağı gibi, program katılımcılarına odaklanmıştır. bina tasarrufu. Bu koşul olmaksızın asgari faiz oranından gerekli tutarı elde etmek mümkün olmayacak; Belarusbank'ta birçoğu olduğu için potansiyel bir borçlunun başka bir program bulması gerekecek.

Kredi vermek için temel koşullar:

• kullanılan para birimi - Belarus rublesi;
• yıllık faiz oranı - %11'den;
• verilen azami miktar, taşınmazın ekspertiz değerinin %75'ine kadar;
• borç geri ödeme süresi - 5 ila 20 yıl;
• garantörlere ihtiyaç vardır;
• depozitoya ihtiyacınız var;
• muhtaçlar için ayrı koşullar yoktur;
• sadece nakitsiz ödeme;
• kredinin erken geri ödenmesi memnuniyetle karşılanır;
• başvuru beş iş günü içinde (teslim tarihinden itibaren 120 saat) değerlendirilmelidir.

Kredinin özellikleri:

1. Bir başvurunun değerlendirilmesi için standart süre, başvurunun ve bir banka çalışanı tarafından bir belge paketinin alındığı tarihten itibaren üç ila beş iş günüdür.
2. Kredi tutarı, başvuru sahibinin ödeme gücüne ve konut maliyetine (bağımsız bir değerleme uzmanına göre) göre hesaplanır.
3. Garantörler, hem ödünç alınan fonların alıcısının yakın akrabaları (ebeveynler, çocuklar, erkek ve kız kardeşler) hem de yeterli gelir düzeyine sahip üçüncü kişiler olabilir.
4. Kredi ile satın alınan gayrimenkulün ekspertiz değerinin en az %100'ü oranında sigorta ettirilmesi zorunludur.
5. Kredi almak için gerekli belgelerin listesi:
   • başvuru formu (anket);
   • ödünç alınan fonların alıcısının pasaportunun bir kopyası;
   • kefilin (garantörler) imzalı onayı;
   • son altı aya ait gelir tablosu.
6. Sağlanan azami miktar, dairenin (evin) ekspertiz değerinin %75'ine kadardır. Geri kalan %25 ise borçlunun yüküdür. Fon ihracı yapmadan önce, banka ödemenin belgesel kanıtını isteyecektir.
7. Borçlunun asgari ve azami yaşı finans kuruluşu tarafından belirlenmez.

Belarusbank'tan daha iyi yaşam koşullarına ihtiyaç duyanlara kredi

Beyaz Rusya'daki gibi boyut arzulanan çok şey bırakıyor. Bu nedenle, borçlunun tamamen yeni bir ev satın alması değil, daha geniş ve konforlu bir daireye taşınması çoğu zaman temel öneme sahiptir. Ülkedeki en büyük finans kurumlarından birinin muhtaçlara yönelik programı, Belarus vatandaşlarına bu konuda yardımcı olabilir.

İhtiyacı olanlara kredi vermenin ana koşulları:

• kullanılan para birimi - Belarus rublesi;
• yıllık faiz oranı - %8,5'ten;
• borç vadesi - 5, 10 veya 15 yıl;
• garantörlere ihtiyaç vardır;
• depozitoya ihtiyacınız var;
• nakitsiz ödemeler;
• kredinin olası erken geri ödenmesi;
• başvuru iki iş günü içinde (teslim tarihinden itibaren 48 saat) değerlendirilmelidir.

Kredinin özellikleri:

1. Başvurunun değerlendirilmesi için standart süre bir günden iki güne kadardır.
2. Azami kredi tutarının hesaplanması, başvuru sahibinin ödeme gücü dikkate alınarak aşağıdaki standartlara göre yapılır:
   • takdir edilen değerin %75'ine kadar - çoğu durumda;
   • %95'e kadar - için büyük ailelerüç veya daha fazla küçük çocukla.
3. Teminat, işlemin kendisinin veya kefillerin sahip olduğu konutun nesnesidir.
4. Hem yakın akrabalar hem de üçüncü kişiler kefil olabilir.
5. Kredi ile satın alınan gayrimenkuller, ekspertiz değerinin %100'üne kadar sigorta ettirilmelidir.
6. Borçlu hayat sigortası isteğe bağlıdır.
7. Kredi almak için gerekli belgelerin listesi:
8. alacaklı banka şeklinde bir başvuru;
   • kefilden kişisel verilerin işlenmesine ilişkin anket ve onay;
   • mevcut mali durum tablosu;
   • borçlunun son altı aylık gelir belgesi;
   • Belarus Cumhuriyeti vatandaşı pasaportu veya oturma izni;
9. Borçlunun yaşı standardize edilmemiştir.

Özetliyor

Belarus'ta bir ev satın almak için kredi almak için, ülke vatandaşı pasaportuna veya oturma iznine sahip olmanız gerekir. Çoğu durumda, fonlar borçlunun hesabına aktarılır, ancak bazen elden para vermek de mümkündür. Zorunlu koşullar- başvuru sahibi tarafından edinilen mülkün gelir belgesi ve sigortasının sağlanması.

Ödünç alınan fonların alıcısı yalnızca kefil getirmekle kalmayacak, aynı zamanda teminat da sağlayacaktır (işlemin amacı kendisi olabilir). Şu anda Belarus'taki tüm bankalar, müşterinin hayat sigortasından vazgeçmesine izin veriyor. Başvuru bir ila on gün içinde değerlendirilebilir; bu süreden sonra finans kurumu vatandaşa kararını bildirmediyse, nihai bir cevap için bağımsız olarak başvurmalı veya başka, daha doğru ve zorunlu bir alacaklı bulmalıdır.

Şu anda, birçok insan gürültülü metropolden şehrin dışına çıkmayı, doğaya daha yakın olmayı veya sadece bir hafta sonu kültürel rekreasyon için gelebilecekleri bir kulübeye sahip olmayı hayal ediyor ve Belarus vatandaşları da bir istisna değil. Bu nedenle girişimci bankalar Belarus'ta konut inşaatı için kredi vermeye başladı. Uygun borç verme programlarını seçmenin ana önerilerini ve inceliklerini göz önünde bulundurun.

Beyaz Rusya'da ev inşaatı için borç verme durumu nasıl?

Beyaz Rusya tarım ülkesi Bu nedenle, hükümetin tüm çabaları tarım sektörünü canlandırmaya ve istikrara kavuşturmaya yöneliktir. Bu bağlamda vatandaşlar evler inşa ediyor ve sadece karlı değil kredi ürünleri, ama aynı zamanda hükümet yardımları belirli Belaruslu kategorilerine yöneliktir. Ancak çoğu zaman bir kişi veya aile, seçime yetkin bir şekilde yaklaşamaz. kredi programı. Yalnızca düşük faiz veya minimum belge paketi için yapılırlar. Bu bağlamda, tüm teklifleri karşılaştırmak ve en iyi seçimi yapmak gerekir.

Belarus'ta konut inşaatı için kredi nasıl alınır

Bugün bu ülkedeki konut sorunu en acil sorunlardan biridir ve pratikte bağımsız karar sınırlı. aşırı yüksek fiyat emlak basitçe karşılaştırılamaz düşük seviye kamu ve özel işletmelerin ortalama çalışanlarının maaşları. Bu nedenle kısa sürede ev almak hayal gibi.

Cumhuriyet Hükümeti her yıl mevzuatta düzenlemeler ve iyileştirmeler yapmakta ve bunların tümü, kredilerin verilme koşullarını iyileştirmeyi amaçlamaktadır. koşullarda Ekonomik kriz bunu yapmak sorunlu, ancak politika tüm vatandaşların yaşam koşullarını iyileştirmeyi hedefliyor. Belarus'ta çok sayıda banka var ve neredeyse her biri en uygun kredi koşullarını sunmaya hazır. Daha fazla incelenecekler.

Belarus'ta kredi almak için temel koşullar

Sıfırdan konut inşaatı, özellikle Belarus'ta kredili özel bir ev inşaatı - En iyi yol sorunu çözmek Keşke yeni bir konut mülkü her zaman likit olacağı için ve bu ek garanti banka için Kendi evinizi inşa etmek için Belarus bankacılık kuruluşlarına kredi başvurusunda bulunurken güvenebileceğiniz gereksinimler şunlardır:

• oran - %10-37 (çeşitli faktörlere bağlı olarak);
• garanti;
• teminat gereklidir;
• hibe süresi ortalama 20 yıldır;
• giriş ücreti (kredinin %10-30'u).

Elbette her bankanın bir listesi vardır. ek koşullar neye dayanarak kredi fonları. Ek olarak, birkaç faktöre dikkat etmeye değer - kredi alıcısının ödeme gücü, yaşı, miktarı ve borç verme programı. onlara bağlı olarak Genel Şartlar ve Koşullar kredi vermek farklı bankacılık kuruluşlarında farklılık gösterebilir.

Sağlanacak belgelerin listesi

Hayalinizdeki evi inşa etmek için gerçek bir fırsatı temsil ettikleri için, bu tür krediler nüfus arasında her yıl artan bir talep görmektedir. Bu bağlamda bankalar, kredi alma koşullarını sürekli olarak basitleştirerek vatandaşları kredi başvurusunda bulunmaya motive etmektedir. Finansman elde etmek için sağlamanız gereken basitleştirilmiş bir dizi öğeyi burada bulabilirsiniz:

• kredi başvurusu;
• kişisel verileri gösteren doldurulmuş bir anket (hepsinin güvenilir bir şekilde doldurulması önemlidir);
• inşa edeceğiniz bir konut binasının projesi;
• teminat verileri;
• garantörlerden gelen onaylar;
• gerekirse pasaport ve destekleyici belge;
• iş yerinden gelir düzeyini gösteren sertifika (2-NDFL veya bir bankacılık kuruluşu şeklinde doldurulmalıdır).

Bu verilerin doldurulma şekli, bir kuruluşun iç prosedürü tarafından belirlenir. Ayrıntılı bilgi için, seçilen finans kurumunun bir çalışanıyla iletişime geçmelisiniz.

Bir ev inşa etmek için krediler için bankalardan en iyi teklifler

Beyaz Rusya'da tüm vatandaş kategorileri için en uygun borç verme koşullarını sunan çok sayıda bankacılık kuruluşu bulunmaktadır. Bir krediyi geri ödemek için koşulların ve seçeneklerin bir listesini düşünün.

Önceki banka

Bu, Beyaz Rusya'nın önde gelen ticari bankalarından biridir ve çeşitli amaçlar ve ihtiyaçlar. Bu kuruluştan gayrimenkul inşaat kredisi avantajları şu şekildedir:

• bir erteleme verme olasılığı;
• kayda gerek yok;
• toplam gelir dikkate alınarak;
• başvurunun derhal değerlendirilmesi;
• birçok uygun geri ödeme seçeneği.

ana kredi programı "Dost aile" ve "Kefaletle konut inşaatı". Bu programları isimlerine göre ele alalım.

1. Miktar 4.500 ila 108.000 Euro'dur (eşdeğer olarak değerlendirildiğinde).
2. Her iki durumda da ödemeler zamanla azalır.
3. Gayrimenkul rehni verilir ve garanti program tarafından sağlanır. "Dost aile" hedef kredi ile ilgili olarak "Kefaletle inşaat" garantörler olabilir veya olmayabilir.
4. Zorunlu bir kalem, sigorta şirketi ile uygun bir poliçenin sonuçlandırılmasıdır. Hayat sigortası isteğe bağlıdır, ancak banka çoğu zaman yüksek riskler nedeniyle ısrar eder.
5. Bir bankada ortalama kredi vadesi 5, 10, 15 yıldır.
6. Kredinin ilk yılında %10 olan faiz oranı, kredinin kalan döneminde %14'e çıkmaktadır.

Tüm koşulları dikkate alırsak, bankanın sağladığını söyleyebiliriz. karlı şartlarödünç verme Bu, kredi almanın kesinlikle tüm yönlerinde kendini gösterir.

BELARUSBANK

JSC "ASB BELARUSBANK" önde gelenlerden biridir kredi kuruluşlarıülkeler. Ana hedefi, mümkün olduğu kadar çok vatandaşa çeşitli amaçlar için karlı krediler sağlamaktır, konut inşaatı da bir istisna değildir. Bu bankacılık kuruluşundan kredi almanın avantajları açıktır:

• Kullanılabilirlik Büyük bir sayı uygun kredi geri ödeme seçenekleri (bilgi kioskları, internet bankacılığı, terminaller, ofisler, otomatik ödeme sistemi);
• fırsat erken geri ödeme ceza ve faiz tahakkuku olmayan krediler;
• bir vatandaş emekli maaşı alıyorsa veya ücretler bu kuruluşta kredi başvurusu yaparken gelir belgesi getirmesine gerek yoktur.

Kredi alabilmek için sağlanması gereken şartlar:

1. Faiz oranı. Kredinin ömrü boyunca değişir. Yani, ilk 24 ay boyunca büyüklüğü, 2018 yılında kabul edilen yeniden finansman oranına eşittir. ulusal banka. Ve 25. aydan itibaren. 3 puan yükseliyor.
2. Kredi vadesi. Uygulama, çoğu zaman insanların 20 yıla kadar kredi aldığını göstermektedir.
3. Kredi tutarı, alıcının ödeme gücüne bağlı olarak değişmekte ve inşaat faaliyetlerinin maliyetinin %90'ına kadar çıkmaktadır.
4. Teminat da önemli bir rol oynar ve kefalet, teminat, kredi sigortasını içerir.

Uygun koşullarda kredi alabilmek için yerine getirilmesi gereken şartların bir listesi. Onları hatırlamaya çalış.

BELAGROPROMBANK

Bu, çeşitli ihtiyaçlar için kredi sağlayan, ülkenin önde gelen finans kurumudur. Adına bakılırsa örgütün amacının tarım sektörünün gelişmesinde devlete yardımcı olmak olduğu tahmin edilebilir. Bu sadece, borçluların konut inşaatı için en uygun kredi koşullarına güvenebilecekleri anlamına gelir. İşte bu organizasyonun ima ettiği birkaç özellik:

• kredi kullanım faiz oranı değişken olup, Merkez Bankası çerçevesinde refinansman faiz oranındaki dalgalanmalara göre değişiklik gösterebilmektedir. İlk iki yılda %11, 3. yıldan %14'e;
• borç geri ödemesi, kredi üzerindeki borç yükümlülüğünün gerçek günlük bakiyesine göre aylık olarak yapılır;
• geri ödeme yıllık ödemelerde gerçekleşir ( eşit ödemeler), bankanın bir buçuk yıla kadar toplam bir süre için erteleme verme imkanı vardır;
• fonların sağlandığı para birimi bel'dir. ruble;
• kredinin teminat ve kefalet teminatı üzerinde mutlaka sözleşme ilişkilerinin bir kaydı vardır;
• maksimum kredi tutarı 150.000 Beyaz Rusya Rublesi'nden fazla olamaz ve tutarın %90'ını geçmemelidir. yaklaşık maliyetİşler;
• borcun geri ödenmesi nakit veya gayri nakdi olarak gerçekleşebilir;
• kredinin vadesi 20 yıla kadar, erken geri ödeme mümkündür;
• iki veya daha fazlası garantör olarak seçilmelidir bireyler ve ayrıca bir depozito sağlamanız gerekir.

Kârlı bir şekilde kredi alabileceğiniz bazı temel gereksinimler şunlardır:

• yetişkinliğe ulaşmak;
• ikamet yerine kayıt;
• resmi gelirin mevcudiyeti;
• borç ve negatif kredi geçmişi yok.

Bu yüzden, Belarus'ta özel bir evin inşası için nasıl kredi alacağımızı düşündük. Önerilen koşulları yerine getirirseniz bunu yapmak oldukça kolaydır. bankacılık kuruluşları ve tüm gereksinimlerini karşılar. seçmek de önemli uygun program istek ve tercihlerinize uygun. Önde gelen Belarus bankalarının en popüler tekliflerini inceledik.