Lipetsk'teki daireler Stalinist düzen iki türü vardır:

• Standart daireler Stalinist düzen. 3-5'te 1,2,3,4 odalı daireler katlı binalar(Parkovaya Caddesi, Sovetskaya Caddesi). Genellikle eğer Stalinci 5 katlı, birinci kat orijinal olarak yüksek tavanlı (3,77 m'ye kadar) olarak tasarlanmıştır. konut dışı binalar. Bu evlerin mimarisi faydacıdır: mimari "fazlalıklar" yoktur, sıvalıdır kum-kireç tuğlası dış duvarlar için standart sıva bezemeli neredeyse düz cepheler. Çoğu zaman bitti üst kat teknik bir zemin veya çatı katı var. Zemin döşemeleri betonarmedir.
• Erken daireler Stalinist düzen. 1,2,3,4 - odalı daireler. Genellikle 2 katlı (Prokatnaya St., NLMK bölgesi) - düşük kaliteli bina inşaatı, katlar arasında ahşap merdivenler, katlar arasındaki zeminler "zona" veya ahşaptan yapılmıştır.

Tüm evlerin özelliği Stalinist düzenşunlardır:

• 3 ila 3,77 metre arası yüksek tavanlar
• izole odalar
• geniş mutfak alanı (7,5 ila 16 metre arası) ve odalar (30 metreye kadar)
• yüksek, dikdörtgen pencereler.
• tüm dairelerde Stalinist düzen, ilk (deneysel) ayrı hariç
• güvenilir ve dayanıklı bina inşaatı

Dezavantajı ise:

• çöp oluğunun olmaması
• asansör yok

Toplam alan:
1 oda - 32-50 m2
2 oda - 44-65 m2
3 oda - 59-80 m2
4 oda - 80-100 m2

Evlerin genel fotoğrafları Stalinist düzen:

Düzenler:

1 oda

2 oda

3 oda

4 oda

91. serideki dairelerin düzeni

91. serinin apartman düzenine sahip evler "geliştirilmiş yerleşim düzeni" evleri kategorisine giriyor. Bu evler şehrimizin her bölgesinde bulunmaktadır. Bu evlerin tüm inşaat süresi boyunca dairelerin yerleşim planında veya evlerin mimarisinde önemli bir farklılık görülmedi. 91. serideki evlerin dış özelliği odalardan birinin 5. köşesidir. Bir apartman dairesinin açıklaması odanın bir “köşesi” olduğunu gösteriyorsa bu büyük ihtimalle 91. bölümdür. .

Bu tip panel evlerin özellikleri:

• 3 ve 4 odalı bir dairede odalardan birinde 5. köşenin varlığı
• 9-10 katlı panel binalarda yer almaktadır
• Asansör ve çöp oluğu katlar arasında yer almaktadır.

91. serideki dairelerin yaklaşık alanı:

1 oda - 36/18/8 m2
2 oda - 51/30/7,5 m2
3 oda - 63/38/8 m2
4 oda - 78/55/8 m2

Lipetsk'te bulunan düzenler:

1 oda

2 oda

3 oda

4 oda

4 oda (2 evin kavşağında)

Leningrad planlaması (veya lenproekt)

evde Leningrad planlaması (veya lenproekt) XX yüzyılın 70'li - 80'li yıllarında inşa edildi. Bu tip evlerin inşaatının başlaması, daha konforlu ve konforlu bir evlere geçişi işaret ediyordu. modern seviye konut. Evin malzemesi panel veya bloktur. Bu tür evler "gemi" şeklindedir - uzun, çok girişli evler. Leningrad düzenindeki dokuz katlı evlerin 91 serisiyle karıştırılması çok kolaydır; tek dış fark, binanın sonunda bir sundurmanın bulunmasıdır (fotoğraf 1 ve 3'te görülebilir). Kural olarak, Leningrad düzenindeki dairelerin bulunduğu evlerin bir özelliği, pencerelerin (köşe daireler hariç) bir tarafa bakmasıdır. Yani tüm odalar uzun, geniş bir koridor boyunca bir tarafta yer almaktadır. Daireler arası duvarlar taşıyıcı olup mükemmel ses yalıtımı sağlar. İç bölmeler taşıyıcı değildir ancak yerleşim planının özelliklerinden dolayı daireyi zevkinize göre yeniden tasarlamanıza izin veriyorum. Leningrad apartman düzeninin en büyük avantajı büyük (geliştirilmiş yerleşim planına sahip çoğu daireye kıyasla) banyodur. Popüler olarak bu düzene " Lenproekt" veya " Leningradka". Lipetsk'te bir örnek Lenproekt sokakta 7 ve 8 numaralı ev olarak hizmet verebilir. 9 mikro bölge

• 1 oda - 32-36 m2
• 2 oda - 45-49 m2
• 3 oda - 60-68 m2
• 4 oda - 78-85 m2

Leningrad düzenindeki (Lenproekt) evlerin özellikleri şunlardır:

• 8 ila 10 metre arası mutfak alanı.
• Tüm dairelerin (köşe olanlar hariç) bir tarafında pencere vardır.
• 4-4,5 metre uzunluğunda balkon.
• banyo ayrı
• tavan yüksekliği 2,7 metre.
• Asansör ve çöp kanalı bulunmaktadır.
• genellikle bulunur merkezi bölgelerşehirler

Apartmanlı evlerin genel fotoğrafları Leningrad düzeni:

Düzenler:

1 oda

2 oda

3 oda

90. serideki dairelerin düzeni

Lipetsk'teki 90 serisi evlerin ana geliştiricisi Ev İnşaat Tesisi'dir (DSK). Bu tür evler şehrimizin her bölgesinde bulunmaktadır. Bu evlerin tüm inşaat süresi boyunca dairelerin yerleşim planında veya evlerin mimarisinde önemli bir farklılık görülmedi. 90 serisi evlere şehrin eski bölgelerinde ve merkezde neredeyse hiç rastlanmıyor. Bu tür evlerin büyük kısmı Lipetsk'in yeni bölgelerinde inşa edildi.

90. serinin apartman düzenine sahip evlerin özellikleri:

• 9-10 katlı binalarda bulunan,
• mutfak alanı 8,5 ila 9 m2 arasında metre,
• katta bir asansör ve çöp oluğu var

Toplam alan:

1 oda - 35-37 m2
2 oda - 50-52 m2
3 oda - 62-63 m2
4 oda - 79-82 m2

Bu tip evlerin genel fotoğrafları:

90 serisi evlerde dairelerin düzenleri:

1 oda

2 oda

3 oda

4 oda

Brejnev planlaması (veya Brejnevka)

70'lerin başında, beş katlı “Stalin” ve “Kruşçev” binalarının yerini 1-602, 1-606, 1-447С-47 serisinin 9 katlı evleri aldı (ikincisi Lipetsk'te yaygın olarak temsil ediliyor). bir kural, bu tür evlere denir Brejnevka. Tuğla, panel, blok var. Artık asansörleri ve çöp kanalları var ve Kruşçev binalarına kıyasla ses yalıtımı iyileştirildi. Brejnevkalar özünde gelişmiş Kruşçevkalar veya Moskovkilerdir. Brezhnevkas'ın en büyük avantajı bu evlerde apartmanlar arası duvarların taşıyıcı olmaması, asansörün zeminde bulunması ve çöp oluğunun katlar arasında olmasıdır. Neredeyse tüm Brejnevkalar şehrin gelişmiş altyapıya sahip avantajlı bölgelerinde bulunuyor.
90'lı yılların başında Brejnev tipi lomov evlerinin inşaatı durduruldu ve bunların yerini iyileştirilmiş yerleşim planlarına sahip evler aldı.

Evin özellikleri ve özellikleri 1-447С-47

Ev tipi - tuğla
Kat sayısı - 9
Oda yüksekliği 2,64 cm.
Yük taşıyan duvarlar 380 mm kalınlık.
Dış duvarlar silikat tuğla ve/veya sıradan kil tuğladır. 510 (640) mm.
Dış mil - kural olarak bitirme tuğlası.
Tavan panelleri içi boş çekirdektir ve 220 mm öngerilmelidir.
Brejnev düzenindeki evler her türlü iletişimle donatılmıştır,
Çatı düz, drenaj dahilidir.
Asansör, çöp kanalı.
Daireler - 1,2,3,4 oda
Yapım yılları: 1960'lar-1980'ler.

Bu tip dairelerin toplam alanını sistematize etmek zordur. büyük miktar bu evlerin serisi.

1 oda - 32 - 33,9 m2
2 oda - 43,7 - 44,3 m2
3 oda - 57-61 m2

Brejnev tipi evlerin genel fotoğrafları:

Apartman planlamasının sıradan bölümü

Günümüzde şehirlerin küresel gelişimi sırasında oldukça fazla geniş seçimçeşitli yerleşim planlarına sahip farklı konut türleri.

Geniş sundurmalara sahip büyük daireler, iki ayrı banyolu daireler ve hatta iki katlı birimlerle temsil edilen birinci sınıf konutlar bulabilirsiniz.

Bu kadar geniş seçenek sayesinde herkes doğru konut tipini seçebilir.

En popüler ev geliştirme türü hala büyük ailelere yönelik 3 odalı bir dairenin düzenidir.

En iyi daireler açık planlı “üç ruble” ile temsil edilmektedir. Bunlar en konforlu ve şık konut metrekareleridir.

Mekanın tamamı doğru planlandığı takdirde 130 m²'de farklı kuşaklardan, tamamen farklı zevklere ve karakterlere sahip insanlar rahatlıkla yaşayabilir. Bu, 3 odalı dairelerin geliştirilmiş düzenidir.

Yeni evlerde 3 odalı dairelerin düzeni

Kural olarak, bugün yeni evlerde banyo küçük bir odanın yanında bulunmaktadır. Bu nedenle bu küçük odanın yatak odasına dönüştürülmesi tavsiye edilir.

Önemli olan yatak odasında hangi unsurun vurgu olacağına karar vermektir. Bu bir dolap veya uyku yeri olabilir.

Ancak dolap oturma odasına yerleştirilebilirse yatak kesinlikle odanın merkezi haline gelecektir.

Yeni binalardaki tüm konutlar oldukça geniş bir alana sahiptir, bu nedenle oldukça büyük boyutlara sahip 3 odalı bir dairenin düzeni her şeyden önce serbest bir alan düzenlemesidir.

Büyük dairelerin yatak odalarına sadece gerekli yatak ve depolama sistemini değil aynı zamanda birçok fonksiyonel mobilyayı da yerleştirebilirsiniz. Burada tüm tasarım fikirlerinizi yaratabilir ve hayata geçirebilirsiniz.

Standart ve tanıdık olan her şeyden hoşlanmayanlar için yatak odasını yuvarlak yataklı düzenlemeye dikkat etmelisiniz.

Bu yatak çok şık ve modaya uygun görünüyor. Alışılmadık bir iç mekanı, alışılmadık bir aydınlatma veya tavandaki alçıpan oval yapıyla tamamlayabilirsiniz.

3 odalı bir daire için tasarım projesinin geliştirilmesi, sahiplerinin istekleri ile başlar. 3 odalı dairenin düzeni ve dekorasyonu, bazı renk vurgularıyla açık tonlarda yapılmıştır.

Bu iç mekan çok sakin ve rahat bir atmosfere sahiptir. Çocuk odaları her çocuğun yaş ihtiyaçlarına göre donatılmalıdır.

Modern apartman düzenlerinin avantajları

Bir panel evde 3 odalı bir dairenin en yaygın düzeni, geçiş alanı tipiydi.

Burada en büyük oda, yatak odasına erişebileceğiniz depo odasının yakınında yer almaktadır.

Alanı genişletmek için birçok kişi depo odasını yıktı ve tamamen yeni bir tane inşa etti. duvar bölmesi. Sonuç 2 oda ve geniş, karanlık bir koridordu.

Modern "üç rublelik daireler" artık ayrı banyolara ve oturma odalarına sahip oldukları ve mutfak ve banyo alanı arttığı için çok daha rahat ve konforlu hale geldi. Artık neredeyse her dairede bir balkon veya sundurma var.

Yerleşim planının uygulanması da kolay olan tanıdık 3 odalı Kruşçev evi, yaşamak için konforlu dairelere yol açıyor. Malzemelerin rengini ve dokusunu kullanarak buradaki alanı bölgeye ayırmanız tavsiye edilir.

Bugün yeni binalardaki dairelerin düzeni uygun hale geldi. 2,5 metrelik olağan tavanlar büyüdü, artık yükseklikleri 3 metreye ulaştı.

Ayrıca, benzersiz bireysel iç mekanlar yaratmayı mümkün kılan, iç duvarları olmayan bireysel yerleşim planlarına veya stüdyo dairelere sahip örnekler de bulabilirsiniz.

Uygun konut bulamıyorsanız, basit teknik ve ilkeleri izleyerek yeniden geliştirmeyi kendiniz yapabilirsiniz.

İnsanların ilk dikkat ettiği şey odanın işlevsel amacıdır. Böylece tanıdık bir yatak odasından yatak odası-oturma odası veya çalışma alanı yapabilirsiniz. Daha sonra imar teknikleri kullanılarak oda bölümlere ayrılarak belirlenir.

Bitmiş herhangi bir yaşam alanı her zaman yerleşime uygun bir sonuç değildir.

Bu nedenle 3 odalı bir dairenin yerleşim planının fotoğrafı ve profesyonel tasarımcıların tavsiyeleri sayesinde herkes hayallerinin evini yaratabilir.

Üç odalı bir daire planlamak için en iyi fikirlerin fotoğrafları

Dairenin toplam alanı 35 metrekare, yaşam alanı 18,3 metrekare, mutfak 9 metrekaredir.

Plekhanov Caddesi 10'da iki odalı daire

Dairenin toplam alanı 44 metrekare, yaşam alanı 29 metrekare, mutfak 6 metrekaredir. Daire tamamen yenilenmiştir

Yubileinaya Caddesi üzerinde iki odalı daire

Dairenin alanı 46,4 m2, yaşam alanı 32,5 (salon 17 ve yatak odası 15,5) m2'dir. Mutfak alanı 5,7 metrekare, standart tavan yüksekliği 2,52 metredir.

Vermisheva Caddesi'nde iki odalı daire

Daire alanı 43,4 metrekare, oturma odası 17,2, yatak odası 12,8 metrekare, mutfak 5,4 metrekare. Standart tavan yüksekliği 2,5 metredir.

İyileştirilmiş yerleşim planına sahip iki odalı daire

Toplam alan 50 m2, izole odalar 18 m2 ve 12 m2, mutfak 7 m2. Daire temiz, düzenli ve aydınlıktır. Plastik pencereler, yeni iç kapılar

Studenovskaya Caddesi'nde iki odalı daire

İyi durumda, temiz, düzenli, yeni ön kapı, plastik pencereler, camlı balkon, ayrı banyo, fayanslı.

Daire - Sirenevy Proezd'de

Size bir daire sunduğumuz ev, Sirenevyi geçidi, 6 numaralı ev üzerinde yer almaktadır - bu ev, mikro bölgenin ortasında, tüm altyapı olanaklarına eşit mesafede yer almaktadır.

On iki katlı tuğla bir binada standart dışı daire

Pobedy Bulvarı'ndaki 21. mikro bölgede, bina 116'da on iki katlı tuğla bir binada standart dışı daire. Ev 1998 yılında inşa edilmiş olup ara sokak üzerinde yer almaktadır.

On iki katlı tuğla bir binada dört odalı daire

Daire ikinci katta yer almaktadır. toplam alan 94,6 metrekare, yaşam alanı odalar 50 metrekare.

Lev Tolstoy Caddesi'ndeki dört odalı daire

Bu harika cadde dört tane satıyor oda daire dokuz katlı bir binanın dokuzuncu katında tuğla ev toplam 70 metrekare alana sahip

R. Ibarruri Caddesi üzerinde üç odalı daire

Daire 91 serisi, 1980 yılında inşa edilmiş ev, 5 katlı bir binanın 4. katında yer almaktadır. panel ev

Sirenevyi pasajında ​​üç odalı daire

Sirenevyi proezd'de satılık 3 odalı daire, 6, 1984 yılında inşa edilmiş bina, 91 seri.

Filipchenko Caddesi üzerinde tek odalı daire

Daire cadde üzerindeki 9 katlı panel binanın 6. katında yer almaktadır. Filipchenko, ev 8/2, 35/18.5/9, oda 18 metrekare, banyo. ayrı düğüm

Mikro bölge 15'te tek odalı daire

Daire, beş katlı panel binanın (tek odalı Muskovit) beşinci katında yer almaktadır, daire alanı 30,1 metrekaredir.

Bireysel yerleşim planına sahip 2 odalı stüdyo daire

Satılık 2 oda stüdyo daire bir tuğla evde bireysel düzen. Daire on katlı tuğla bir binanın dokuzuncu katında yer almaktadır.

Nevsky Caddesi'ndeki dört odalı bir dairede iki oda

Dairenin alanı 81,3 m2, yaşam alanı 61 m2 olup, 17,1 ve 12,8 m2 alana sahip 2 odayı satıyoruz.

Sukhoborye köyünde iki odalı daire

Dairede kayıtlı kimse yok, saf satış, ipotek mümkün, pazarlık mümkün. Lipetsk ile ulaşım bağlantıları - günde 2 kez otobüs.

Borodinskaya Caddesi'nde iki odalı daire

Dairenin toplam alanı 47,5 m2, 16 m2 ve 13 m2'lik 2 izole odası, 8 m2 mutfağı bulunmaktadır.

Sokol'da iyileştirilmiş yerleşim planına sahip iki odalı daire

Daire 9 katlı tuğla bir binanın 1. katında yer almaktadır. Toplam 47 m2 alana sahip daire, 16 m2'lik 2 izole oda. ve 13 m2, mutfak 8 m2.

Sokol bölgesinde prestijli bir konumda iki odalı daire

2006 yılında inşa edilmiş bir tuğla evin yüksek 1. katı. Toplam alan 52 m2, 2 izole oda 16,4 m2, 14,5 m2.

Sokol'da iyileştirilmiş yerleşim planına sahip beş odalı daire

Sokol'da iyileştirilmiş yerleşim planına sahip 5 odalı daire satılık! 5 katlı panel evin 3. katı, toplam alan 81 m2, yaşam alanı 55 m2, mutfak 8 m2, salonlar 17, 10, 12, 8, 8 m2. sırasıyla.

" İle " ".

ait evlerin serisi hakkında doğru bilgiye ulaşamadık. Leningradkam" Örneğin garantplus48.ru web sitesi Leningrad kadınlarını şu şekilde tanımlıyor:

evde Leningrad planlaması (veya lenproekt) XX yüzyılın 70'li - 80'li yıllarında inşa edildi. Bu tip evlerin inşaatının başlaması, daha konforlu ve modern bir konut seviyesine geçişi işaret ediyordu. Evde üretilen malzeme - veya. Bu tür evler “” - uzun, çok girişli evler şeklinde gelir. Leningrad düzenindeki dokuz katlı evlerin 91 serisiyle karıştırılması çok kolaydır; tek dış fark, binanın sonunda bir sundurmanın bulunmasıdır (fotoğraf 1 ve 3'te görülebilir). Kural olarak, Leningrad düzenindeki dairelerin bulunduğu evlerin bir özelliği, pencerelerin (köşe daireler hariç) bir tarafa bakmasıdır. Yani tüm odalar uzun, geniş bir koridor boyunca bir tarafta yer almaktadır. Daireler arası duvarlar taşıyıcı olup mükemmel ses yalıtımı sağlar. İç bölmeler taşıyıcı değildir ancak yerleşim planının özelliklerinden dolayı daireyi zevkinize göre yeniden tasarlamanıza izin veriyorum. Leningrad apartman düzeninin en büyük avantajı büyük (geliştirilmiş yerleşim planına sahip çoğu daireye kıyasla) banyodur. Popüler olarak bu düzene “ Lenproekt" veya " Leningradka" Lipetsk'te bir örnek Lenproekt sokakta 7 ve 8 numaralı ev olarak hizmet verebilir. 9 mikro bölge

• 1 oda - 32-36 m2
• 2 oda - 45-49 m2
• 3 oda - 60-68 m2
• 4 oda - 78-85 m2

Leningrad düzenindeki (Lenproekt) evlerin özellikleri şunlardır:

• 8 ila 10 metre arası mutfak alanı.
• Tüm dairelerin (köşe olanlar hariç) bir tarafında pencere vardır.
• 4-4,5 metre uzunluğunda balkon.
• banyo ayrı
• tavan yüksekliği 2,7 metre.
• Asansör ve çöp kanalı bulunmaktadır.
• Kural olarak şehrin merkezi bölgelerinde bulunurlar.

Apartmanlı evlerin genel fotoğrafları Leningrad düzeni:

Ayrıca yerleşim şemaları da vardır:

1 oda

2 oda

3 oda

3 odalı köşe

Aynı zamanda Krasnoyarsk'ta arbis ve Express şirketleri de şöyle açıklıyor: " Leningradlı kadınlar”, benzer olmasına rağmen yine de farklı açıklamalar ve yerleşim şemaları verin. Ayrıca belirli ev serilerini de belirtmezler:

Temel farklar: mutfak - 7–9 m2, ayrı banyo. Odalar da ayrıdır. Ancak istisnalar da var. Böylece geçiş odaları 4 odalı, bazılarında ise kemerlerin üzerinde yer alan 2 odalı olarak yapılmıştır.

Krasnoyarsk'ta Vetluzhanka, Pervomaisky'de ve daha az ölçüde Kopylov, Pashenny ve Severny bölgelerinde devasa "Leningradkas" inşaatı gerçekleşti. Ve şehrin hemen hemen her yerinde "Leningrad kadınları"nın tek kopyalarına rastlamak mümkün. Ancak Şehir Merkezinde, Akademgorodok'ta ve Vzletka bölgesinde hiçbir zaman dikilmediler.

Karakteristik:

Odalar: ayrı (istisnalara bakın)
Toplam alan:
1 oda — 34-36 m2
2 oda — 46-49 m2
3 oda — 62-68 m2
4 odalı — 64 m2 (sadece birinci katlarda ve köşe girişlerinde)
Mutfak: 8-9 m2 (köşe dairelerde 7 m2)

Banyo: ayrı.
Duvar malzemesi: panel.
Evin yüksekliği: 5 kat.
Tavan yüksekliği: 255 cm.
Bir çöp oluğunun mevcudiyeti.
Gazlaştırma: yok.

1 oda