Проектування мініатюрних будинків. Проекти маленьких будинків Найкращі проекти будинків площею до 50 м

Для дачного та садових ділянокАктуально будівництво невеликих будиночків з бруса під ключ за низькою ціною до 500 тис.руб. з БЕЗКОШТОВНОЮ доставкою до Москви, Санкт-Петербурга та Великого Новгорода. Термін будівництва лише 10-12 днів без вихідних.

На цій сторінці ми зібрали всі проекти із бруса з найменшою площею до 50 кв.м. Крихітні, функціональні одноповерхові та мансардні будиночки з верандою, терасою, еркером та дуже простими плануваннями.

Ціни на маленькі брусові будиночки під ключ

Чим менша площа, тим нижча ціна! Будівництво ведеться з профільованого бруса природної вологості нашого виробництва - матеріал і так вважається бюджетним, та ще й немає посередницької націнки. Установка проводиться на пальово-гвинтовий фундаментнашого ж виробництва виходить практично за собівартістю (при цьому монтаж проводиться окремою професійною бригадою).

Так, наприклад, вартість садового будинку на 44 кв. складе близько 360 тис. руб:

Щоб оформити замовлення або запросити кошторис, надсилайте заявки на нашу електронну пошту, а також телефонуйте або стукайтеся в онлайн-чат — наші співробітники на місці з 9:00 до 21:00 щодня.

Каркасний будинок 50 м2 представляє чудове поєднання практичності, функціональності при невеликих. фінансових витратах. Конструкція може використовуватися для постійного проживання та як дача. До переваг наших проектів належать:

• відмінне поєднання розмірів будівництва, практичності та невисокої вартості;
• легка конструкція, що не потребує ґрунтовного фундаменту;
• варіанти використання нерухомості як дача або заміського будинку;
• можливість будівництва на невеликій за розмірами ділянці;
• низькі витрати на утримання компактної споруди.

Замовниками каркасних будов є власники дачних чи заміських ділянок, які обирають будинок для сезонного чи постійного проживання.

Як відбувається процес будівництва?

Компанія «Градоділ» приймає замовлення на будівництво у Московському регіоні. При велику кількістьдоступних проектів, реалізація кожного з них виконується у декілька етапів:

• облаштування фундаментної основи;
• збирання каркасу з якісного та екологічно чистого бруса;
• монтаж покрівлі з гідроізоляцією та утепленням;
• утеплення стін, обшивка з внутрішньої та зовнішньої сторони;
• настил підлоги з використанням теплоізоляції;
• оздоблювальні заходи з використанням вибраних клієнтом матеріалів.

Як правило, терміни виконання робіт становлять 30 днів. Через зазначений у договорі час замовник отримує будинок під ключ, готовий до експлуатації, що відрізняється хорошими експлуатаційними характеристиками та привабливим дизайном.

У чому наші переваги?

Компанія «Градоділ» працює у галузі з 1998 року. За цей час ми укомплектували штат кваліфікованими співробітниками, здатними виконати найскладніший проект із високою якістю. До переваг співпраці з нами належать:

• допомога при доборі матеріалів;
• безкоштовна доставкакомплектуючих не більше 100 км;
• дотримання термінів та вартості проекту;
• використання екологічно чистих матеріалів;
• індивідуальне та типове проектування.

Зателефонуйте нам, виберіть варіант, що сподобався, і обговоріть з менеджерами умови замовлення. Кваліфіковані співробітники компанії зроблять необхідні виміри та направлять узгоджений проект у виробництво. Ми швидко, якісно та недорого збудуємо заміський будинокабо дачу, в яких буде комфортно великій родині.

Час читання ≈ 8 хвилин

На перший погляд може здатися, що така обмежена площа навряд чи підходить для комфортного життя. Але проекти невеликих будинків до 50 кв. метрів залишаються популярними та затребуваними, адже у них є низка вагомих переваг. Нижче розглянемо, у чому плюси такої споруди для яких цілей підходить маленький будинок, а також як його можна спроектувати.

Компактний будинок із площею до 50 кв.

Особливості та переваги

Більшість людей постає однакове питання – чи може будинок площею менше 50 квадратів бути повноцінним житлом? Однозначно, така квадратура - не про життя з розмахом та розкішшю. Але в той же час навіть таку споруду цілком реально перетворити на затишне, комфортабельне та стильне гніздечко для постійного проживання 1-2 людей. Якщо у сім'ї середній дохід, а миритися з проживанням у квартирі, наявністю сусідів з усіх сторін, залежністю від комунальних служб – більше не хочеться, невеликий будиночок буде гідним виходом із ситуації.

Також варто враховувати, що багато людей просто не люблять грандіозні хороми, де більшість житлових кімнат для гостей, родичів, друзів пустують велику частину часу.

При правильній організації та облаштуванні будиночок площею 50 кв. м і менше не обмежуватиме комфортне проживання.

Плюси невеликого житла:

1. Можливість збудувати на невеликій ділянці. Компактний, акуратний, невеликий будинок ідеально підходить для розміщення на невеликих ділянках.
2. Затишок, комфорт, зручність. У будиночку невеликої площі буде легше створити атмосферу домашнього тепла та затишку.
3. Невеликі витрати на матеріал та будівництво. Тут все логічно – що менше площа, то менше будматеріалів знадобиться.
4. Економія на комунальних рахунках.
5. Менше часу на прибирання та обслуговування будинку. Навіть якщо кімнати у великому будинку не використовуються постійно, їх все одно потрібно регулярно прибирати. Такої проблеми не буде у разі компактного житла. До того ж на невеликій площі складно влаштувати хаос і безладдя.
6. Відсутність необхідності у ґрунтовному (і відповідно, дорогому) фундаменті.
7. До ще одного плюса можна віднести порівняно невелику вартість ремонту. Оскільки площа будинку невелика, то витрати на ремонт будуть також невеликі. До речі, на сайті можна дізнатися подробиці про ремонт заміських будинків.

приклад невеликого будинку.

Але перш ніж зважитись на покупку проекту маленького будинку до 50 кв. метрів, варто ретельно обміркувати негативні сторонижитла:

1. Неможливість комфортабельного розміщення з однією дитиною або великою родиною з дітьми.
2. Тіснота. Деякі компактні кімнати можуть здатися занадто тісними.
3. Менше простору для зберігання речей.

Відео: проект одноповерхового будинку.

Проектування та матеріали

Найчастіше у будинків площею до 50 квадратів досить типове плануванняі конфігурація: вони квадратні (будинки 7 на 7 метрів) або злегка довгасті. Найчастіше такі будиночки одноповерхові, але іноді можна варіанти з мансардою. З кімнат обов'язково включено такі:

• спальня;
• вітальня;
• кухня (іноді кімнати суміщені);
• санвузол;
• передпокій.

Для зведення міні-будинків можуть використовуватися різні будматеріали, але найпопулярнішим способом останнім часом є каркасне будівництво. Суть у тому, що зводиться спеціальний каркас, який обшивається панелями. Каркас може бути металевим чи дерев'яним.

Каркасні міні-будинки по теплоізоляції не поступаються звичайним – взимку в них буде також тепло та комфортно. Іншими словами, це будівництво не сезонної, а постійної експлуатації.

Плюси каркасної споруди:

• швидкі темпи зведення (до 4-х тижнів);
• можливість будівництва цілий рік;
• низька вартість будівництва;
• можливість будівництва будівлі неправильних форм;

Про те, як побудувати ви можете дізнатися з нашого матеріалу.

Варіанти будинків

Проект №1

У першому проекті представлений простий та недорогий будинок загальною площею 50 кв. м. При вході в житло розташоване з вітальні є вихід на невелику терасу. Будівництво може використовуватися для постійного проживання, як гостьовий будиночок або як варіант для дачі.

Будинок, проект №1.

Внутрішнє планування типове: веде до передпокою, з якої є вихід на кухню, у вбиральню, вітальню або спальню. Загалом у будинку є все необхідне для комфортного проживання, нічого зайвого.

Внутрішнє планування.

Проект №2

Будиночок по зовнішньому виглядудуже схожий на попередній – білі штукатурені стіни, дерев'яні вставки оздоблення, черепичний дах, ганок при вході. Площа цієї споруди становить майже 51 кв. м, але внутрішнє планування дуже відрізняється. За формою будинок прямокутний, широким боком до фасаду.

Будинок, проект №2.

Будівництво вміщується в таких кімнатах:

• тамбур;
• кухню;
• вітальню та їдальню зони;
• санвузол;
• дві спальні.

Варто зазначити, що таке планування більш вдале і функціональне: по-перше, через наявність двох спалень, тобто в будинку може розміститися сім'я з дитиною. По-друге, передбачено місце для систем зберігання, які розташовані у спальнях та в коридорі. З вітальні є вихід на простору терасу.

Внутрішнє планування.

Проект №3

У наступному проекті розглянемо квадратний будинок 7,5 * 7,7, площа якого становить 52 кв. м. Фасад будівлі виглядає дуже акуратно завдяки симетричному розташуванню вікон. Вхід у житло обрамлений ганком.

Про те, що ви можете дізнатися на нашому сайті.

Будинок, проект №3.

На фото нижче показано, як виглядає задня частина будівлі:

Тераса на задньому дворі.

Невелика тераса обладнана навісом для комфортного відпочинку за будь-яких погодних умов. Планування будинку дуже геометричне, що можна подивитися на схемі нижче. На вході розташовані тамбур, а за ним передпокій. У будинку є чотири кімнати: спальня, вбиральня, кухня, поєднана з вітальнею.

Внутрішнє планування.

Проект №4

У наступному прикладі представлений супер-компактний котедж площею 48 кв. м. Будівля обшита сайдингом, дах черепичний, фасаду будівлі симетричний та красивий.

Будинок, проект №4.

З вітальні є вихід на криту терасу, де розташована піч:

Задній дворик з терасою та грубкою.

Планування житла гранично просте: на поверсі розташована передпокій із входами до спальні, вбиральні. З метою економії простору між кухнею, передпокою та вітальнею прибрані двері та перегородки. У вітальні розташований камін.

Внутрішнє планування.

Проект №5

Насамкінець розглянемо ще один сучасний будиночок, який однаково успішно можна використовувати для поселення гостей або цілорічного проживання. Площа житла складає 49 кв. м.

Будинок, проект №5.

Планування типове і включає такі кімнати: тамбур, передпокій, спальню, санвузол та кухню-вітальню. Є вихід на криту терасу.

Внутрішнє планування.

Ще кілька різновидів

Вище перелічені проекти представляли будинки площею близько 50 квадратів, але можна піти ще далі і облаштувати зовсім крихітний простір 18-30 кв. м. Якщо ви питаєте, яким чином можна розмістити все на такій площі, згадайте площу хрущовських одиниць - місця там часто не більше.

Вагомою перевагою приватних міні-будиночків є те, що власний простір не закінчується за межами житла (на відміну від квартири), а триває ще на ділянці.

1. 1. Дана споруда виглядає дуже стильно та затишно завдяки великим вікнам. При такій обмеженій площі, звичайно, кімнат як таких у будиночку немає, місце ділиться на багатофункціональні зони.

Невеликий прямокутний будиночок.

1. 1. Цей будиночок з мансардою виконаний у традиційному північному стилі і розташований у суворій Ісландії. Площа будівлі – 32 кв. м.

Будиночок у північній стилістиці.

1. 1. На наступному фото – сучасний варіантбудиночок на дереві. Споруда розташована на висоті 3 метри, ще площа становить 35 квадратів. Усередині є кухня, вбиральня та два спальних місця (дивани).

Будиночок у лісі на дереві.

1. 1. Цей будиночок площею 30 квадратів має величезну перевагу – чудовий краєвид на океан. Усередині будівлі є спальня, кухня та санвузол.

Будиночок з видом на океан.

1. 1. Цей каркасний будиночок сконструйований за принципом "коробки". Площа житла – 50 квадратів, які вмістили спальню, вітальню та вбиральню. Перевага каркасної конструкціїв надзвичайно швидкому будівництві, А точніше, - складання. Подібний будиночок можна звести протягом 10 днів.

Будиночок-коробка.

1. 1. Наступний будиночок виглядає досить просторо, хоча його загальна площане перевищує 3 квадратні метри.

Затишний, невеликий будинок.

1. Площа цього котеджу складає всього 23 квадратних метра, на яких є всі необхідні для життя умови.

Плавучий малогабаритний будиночок.

Таким чином, існує безліч готових проектів маленьких будинків до 50 кв. метрів, які цілком комфортні та придатні для постійного проживання. Однозначно, їх не можна назвати універсальними та підходящими для всіх. Однак у міні-житла є безліч значущих переваг, які і пояснюють популярність подібних будівель, що зростає.

Відео: огляд трьох невеликих будиночків.

Кому не хочеться мати невеликий заміський дачний будиночок, куди можна буде приїхати влітку і чудово провести час далеко від міської суєти. Однак постає питання – яким має бути планування цієї будівлі, щоб відповідати покладеним очікуванням і не виходити за межі відведеного бюджету. Крім того, необхідно розрахувати, скільки будівельних матеріалів знадобиться для цього і скільки коштуватиме будівництво. Якщо з двома останніми моментами неможливо розібратися без допомоги професіоналів, то за складання проекту зовсім не обов'язково доплачувати архітектору – можна скористатися готовим кресленням або скласти його самостійно.

Ідеальним варіантом для затишної дачі буде будинок з мансардою – за фактом, виходить невеликі два поверхи, придатні для життя (погодьтеся, така будова раціональніша, ніж одноповерховий будинок– дозволяє створити велику площу за менших витрат). Прекрасно підійде для молодої сім'ї, для відпочинку якої буде досить малої будівлі. Дуже гарний такий будинок і для дачників-пенсіонерів.

Тепер трохи докладніше зупинимося на плануванні кожного поверху окремо.

Перший поверх будинку

Загальний вигляд першого поверху – площа 35,8 квадратних метрів

Площа першого поверху: 35,8 кв м, розмір: 7,32 м х 4,88 м, висота стелі (до даху) 5,64 м

План першого поверху включає 3 маленькі приміщення: вітальня, санвузол та кухня

Розглянемо варіант затишної будівлі або проекту дачі економ класу, що передбачає такі параметри - загальна площа першого поверху: 35,8 кв м, розмір: 7,32 м х 4,88 м, висота стелі (до даху) трохи менше 5,7 м. Самої вдалим плануванняму цьому випадку буде наступна:

1. Загальна вітальня

Площа: 20,33 кв м, розмір: 4,57 м х 4,45 м

Вітальня – природно, це буде найголовніша кімната, де вся родина збиратиметься за чаюванням. Для досягнення максимального комфорту треба буде відвести під це приміщення

2. Санвузол

Площа: 4,8 кв м, розмір: 2,31 м х 2,08 м

Санвузол навіть якщо це дача, його краще робити в будинку. Цілком достатньо буде відвести

3. Кухня

Площа: 5,92 кв м, розмір: 2,13 м х 2,78 м

Зважаючи на те, що дача – це не приватна міська квартира, де люди більшість вільного часу проводять на кухні, це приміщення можна буде укомплектувати необхідним мінімумом - плита для приготування їжі, кухонний стіл і холодильник. Цілком для цього буде достатньо приміщення, площею 5,92 м2, при розмірах: 2,13 м х 2,78 м. Ідеальне плануваннясучасних дачних варіантів!

Другий поверх – незвичайна мансарда будинку

На другому поверсі розташовується економ-варіант мансардної спальні.

Спальня-мансарда площі квадратних метрів

4. Спальня-мансарда

Площа: 6,96 кв м, розмір: 2,54 м х 2,74 м

Виходячи із запропонованого проекту невеликого будинку, на другому поверсі буде розміщено лише одну кімнату, яка виконує функції спальні. Під це приміщення достатньо виділити 6,96 кв м площі, розміром 2,54 м х 2,74 м

Веранда - змінна частина дачного будиночка

Виділяється місце під веранду - це також може бути або відкритий майданчикдля барбекю

Площа: 9 кв м, розмір: 3 м х 3 м

Що робити із вільною площею? Виходячи із запропонованого варіанта, залишається незайнятими 9 кв м (зверніть увагу на фото). Найбільш розумним рішенням буде облаштувати там веранду (літню кухню) і насолоджуватися світанком, милуючись природою!

Загальний план

Загальний план дуже затишного заміського котеджу

Якщо розглядати основну тенденцію приватного заміського будівництва, то можна спостерігати зростання популярності проектів, в основу яких входять будинки із площею до 50 кв. м. Такі будинки, в основному, будуються для зимового та літнього відпочинку, а також як альтернатива основному житлу у селищах та селах. Зростання популярності пов'язане з малим бюджетом таких проектів, а також невеликими витратами на опалення, електроенергію та загальний утримання будинку.

Проект мініатюрного будинку з мансардою та терасою
Готовий проектмініатюрного будинку обшитого дранкою

Спальне місце може заміняти диван у вітальні. Однак якщо площа будинку більше 30 кв. м., то ліжко для сну встановлюється в окремій кімнаті.

Проекти з мансардою

Такі проекти можуть мати кілька варіантів зонування, все залежить від планування. У мансарді розташоване спальне місце та вбиральня, а на першому поверсі вітальня, кухня та ванна кімната.Проекти будинків із мансардою за витратами мало перевищують одноповерхові будинкита дозволяють створити окрему закриту зону.

Двоповерхові проекти

Мініатюрний двоповерховий будинокможна з упевненістю назвати повноцінним житлом, оскільки грамотне планування дозволить створити студію з вітальнею, кухнею та на першому поверсі та спальну кімнату з душовою та гардеробною на другому поверсі.

Енергозберігаючі якості міні-будинків

Такі проекти можна назвати бюджетними і привабливими в усіх відношеннях, оскільки підбирається оптимальний і менш витратний шлях їхнього будівництва.

Хай-тек

Любителям йти в ногу з часом можна звернути увагу на . Котеджі в такому стилі невеликі, однак, справлятимуть враження просторого та сучасного житла. Суворі контури коробки будинку виглядають досить цікаво.


Зазвичай проекти будинків до 50 кв. м. прикрашають панорамними вікнами, які візуально збільшують розмір будинку та пропускають багато світла до приміщення.

Індастріал

Стиль архітектури досить схожий на хай-тек, однак, може відрізнятися кольоровими гамами та елементами декору. На стилі індастріал можуть знаходитися вставки під алюміній, переважати глибокі сірі тони під колір бетону. За принципом цей стиль схожий з модерном, але все ж він несе в собі індивідуальність. Більшість міні-будинків будуються в стилі модерн, але це не означає, що такі будівлі погано виглядатимуть у стилі бароко з позолотою та елементами кування.

Види будівельного матеріалу для будівництва

Більшість проектів міні будинків набагато дешевше, ніж схожі за площею котеджі.