Підібрати будинки та котеджі у продажу від забудовника у підмосков'ї. Будинок у лісі – вдале придбання чи зайві проблеми? Заміський будинок у хвойному лісі

Житлові будинкиабо дачі на території хвойного лісу – тема досить цікава та різнобічна, тому хочеться розпочати здалеку, розглянувши всі нюанси життя на лоні природи.

Ви ніколи не замислювалися, чому таке велике прагнення людей жити у великому місті? Там більше можливостей для заробітку, розваг та творчості. Цілком вірно, але, на жаль, сподіваючись на можливості для всього, сучасна людина витрачає у місті час лише на заробіток грошей. А той, хто їх уже добре заробляє, їде геть із загазованих міст, із нездоровою психологічною та екологічною обстановкою. Висновок один - ті, хто багаті, їдуть із міста і створюють собі природніші умови для життя, а ті, хто бідний, прагне у велике місто, щоб заробити для створення уявного щасливого майбутнього, доламуючи свою і так раниму психіку.

Що таке є в будиночку в хвойному лісі, навіть якщо це не двоповерховий котедж, а невеликебудову із зручностями на вулиці? Звичайно, всі знають про оздоровчий. Постійне проживанняу стерильній, оздоровлюючій атмосфері не зрівняється з недільними поїздками за місто. У таких умовах людина забуває про хронічні хворобиадже все навколо налаштовує на здоровий лад.

Ділянка у хвойному лісі багата не тільки цілющим повітрям, а й дикими ягодами – грибами, про які бідному городянину залишається лише мріяти. Все, що дає ліс, екологічно чисто і містить збалансований набір вітамінів та мікроелементів. Постійна присутність у заміському раціоні дарів природи позитивно впливає на здоров'я та розумові здібності людини. Один з американських мільярдерів писав, що для того, щоб розмірковувати, йому потрібна жива їжа, а для того, щоб створити з людей безвільних рабів, що підкоряються, достатньо наповнити їх життя мертвими і марними продуктами.

Тепер, що стосується житла, місце розташування зобов'язує використовувати тільки натуральні будматеріали. Хто свою лісову хатинку оброблятиме шкідливим пластиком? Та ніхто. Найчастіше для будівництва дерев'яного будинкувикористовують брус 150х150. Будинок з хвойних порід дерева вважається елітним, серед оздоблювальних матеріалівможна знайти декоративні та дорогі породи деревини. Екологічно чистий будинок передбачає красиві дерев'яні та плетені з натуральної лози, меблі. Одним словом, все, від чого ми стільки часу намагалися піти, насправді є справжнім благом.

Користь хвойних дерев у їх заспокійливому насичено зеленому кольорі та плавних обрисах. Вся обстановка хвойного лісу утихомирює, протверезить і упорядковує думки. Гармонія панує всюди, і якщо слідувати відомому комуністичному гаслу «буття визначає свідомість», можна уявити, яким стає свідомість серед такого буття. Недарма всі святі і прозорливі старці віддалялися в ліси, щоб почати думати і відчувати навколишнє життя. А не жити у великій ілюзії життя, як це робить сучасна людина.

Багато хто з нас мріє про придбання будинку на лісовій ділянці. Розкажемо про основні труднощі, які можуть чатувати на власника. Що переважує – плюси чи мінуси?

Лісове повітря містить більше кисню, у ньому мало пилу. Хвойні дерева виділяють спеціальні речовини - фітонциди, які стимулюють роботу імунної системи, захищають нас від хвороб. Ліс дарує прохолоду у спекотні дні, захищає від вітру та розгулу стихії. Це безперечні плюси проживання серед дерев.

Прогулянка лісом розслаблює, надихає до продуктивної діяльності, дарує спокій. Але що можна сказати про будівництво будинку у лісі? Чи так безхмарні дні господаря лісової ділянки? Безперечно, будь-яке капітальне будівництвозгубно впливає на дерева. Ще на стадії проектування будинку необхідно передбачити всі ризики для рослинності - глибину фундаменту та дренаж, а отже, зміну рівня ґрунтових вод, Зміна вітрового навантаження внаслідок вирубування частини дерев, зміна освітленості ділянки. Якщо цього не враховувати і не вживати заходів щодо мінімізації негативних факторів, що впливають на насадження, то після будівництва будинку його господар неминуче зіткнеться з послабленням та загибеллю дерев.

Вітровував

І на ділянці, де було вирубано частину дерев (наприклад, під майданчик для будівництва будинку), і в незайманому лісі завжди є небезпека раптового падіння дерев – вітрувала. Хоча в першому випадку така небезпека в рази більша. Особливо вітрові такі породи як ялина, осика та береза. Рідше падають сосни. Винятково рідко дуби. Збитки від падіння дерева можуть бути дуже суттєвими - від обриву проводів до пошкодження покрівлі та стін будівлі.

У нашій практиці був випадок, коли ялина, що росте на приватній території, при падінні пошкодила дроти з оптоволокном, які були протягнуті поруч із ділянкою. Хазяїн ділянки був змушений відновлювати всю селищну лінію власним коштом, це коштувало йому півмільйона рублів (справа була в 2012 році). Дуже часто від вітровалу страждають паркани, дахи будівель. У сильний вітер батьки не випускають дітей надвір. За словами одного нашого клієнта: «дерева гнуться, а ми сидимо вдома і боїмося». Але це можна вирішити. Завжди можна закріпити дерева на спеціальних розтяжках один з одним і звести таким чином можливість падіння нанівець. Проте, стяжка - це один із найдорожчих заходів в арбористиці.

Шкідники

Ще один мінус проживання в лісі – це необхідність регулярного догляду за деревами. Існує хибна думка, що якщо дерева десятиліття росли і за ними ніхто не доглядав, то і після будівництва догляду не буде потрібно. Це негаразд. По-перше, у зв'язку зі зміною клімату в останні рокистраждають усі насадження – і приватні та державні. По-друге, нагадаємо, що навіть при незначній зміні умов зростання (яке неминуче при будівництві в лісі), дерева чуйно на це реагують, погіршується їхня опірність негативним факторам середовища.

Раптові спалахи масового розмноження шкідників можуть знищити цілі гектари лісу, не кажучи вже про невеликі приватні території. Після спалаху короїда-типографа, який розпочався у 2011-2012 роках було знищено вікові ялинки, вигляд багатьох лісових масивів змінився до невпізнанності. Захист дерев від комах також потребує додаткових засобів. Обов'язковий регулярний моніторинг насаджень лісопатологом (профілактичні огляди) щодо зараження лісу хворобами і шкідниками.

Купувати чи ні?

Отже, чого більше плюсів чи мінусів? Мінуси, переважно, можна нівелювати шляхом витрати додаткових коштів. А ось плюси від проживання серед дерев навряд чи можна замінити на щось інше.

Будь-яке майно вимагає догляду та вкладення коштів. Будинок у лісі, приватний ліс – це майно. Перед покупкою будинку в лісі слід передбачити всі можливі витрати на підтримання здоров'я рослин. В іншому випадку це може стати неприємним сюрпризом для господарів. Перед покупкою будинку, лісової ділянки запросіть спеціаліста лісопатолога, він оцінить стан насаджень, розповість про заходи, які можуть знадобитися. Вже після цього приймайте рішення про покупку чи будівництво будинку. Приймайте рішення виважено.

Ми надаємо вам можливість купити заміський котедж у Московській області з розвиненою інфраструктурою, чудовими природними умовамиі транспортною доступністюза прийнятною ціною. Заміські котеджі Підмосков'я вже давно стали сучасним житлом, яке за рівнем комфорту та безпеки не поступається традиційним столичним квартирам та апартаментам, а перевершує їх за ціною та якістю.

Купуйте заміський будинок в котеджних селищах Підмосков'я, що охороняються, розташованих всього в 18 — 20 кілометрах від МКАД по Київському шосе! У селищ розвинена інфраструктура та чудова природа.

Також пропонуємо вам звернути увагу на котеджі в селищі « », розташованому в хвойному лісі та селищі « » з природною водоймою. А за 34 кілометри від МКАД по Київському шосе розташувалося котеджне селище « », що примикає до ставка і лісу. Тут на вас чекає розвинена інфраструктура з торговим комплексом, дитячим садком, спортивними майданчиками та церквою.

Крім того, ви можете купити заміський котедж в охоронюваному котеджному селищіПідмосков'я під назвою «», який розташувався на високому березі річки Моча, за 33 км від МКАД Варшавським шосе.

Пропоновані вам готові котеджіу котеджному селищі від забудовника відповідають вимогам сучасного життя та найвищим стандартам якості, щоб повністю задовольнити будь-які ваші потреби.

Будинки в готових котеджних селищах Підмосков'я від БудІнвестТопаз - чудова альтернатива квартирі в Москві.

Напрями

Ми будуємо будинки на південному заході Підмосков'я:

• Котеджі по київському шосе у КП «Нове Глаголєво», КП «», КП «»
• Котеджі по мінському шосе у КП « »
• Котеджі по калузькому шосе в КП « », КП « »
• Котеджі по варшавському шосе у КП « »

Будівництво котеджів

Крім покупки готового будинкуабо котеджу БудІнвестТопаз надає послуги будівництва. У цій сфері ми працюємо з 1994 року, і наші завершені об'єкти показують, що ми будуємо якісне житло.

Продаж будинків у котеджних селищах

Продаж будинків у котеджних селищах– це наш профіль.

Заміська нерухомість - це не тільки ознака успішності, але і найбільш затребуваний актив для аудиторії, яка віддає перевагу прекрасним видам, великим площам, чистому повітрю та комфорту.

Будинок у котеджному селищі є втіленням мрії людини, яка тривалий час жила в мегаполісі. Будинки, як правило, виконані по індивідуальним проектамАле зустрічаються і типові рішення.

Ділянки під будівництво ціна в Підмосков'я |

У Московській області не перший рік спостерігається високий попит на земельні ділянки для будівництва житла. Це обумовлено розвиненою інфраструктурою області та безпосередньою близькістю до столиці. Ми пропонуємо широкий вибір ділянок від забудовника та гарантуємо найкращі цінина ринку нерухомості, тому що працюємо без агентств та посередників.

Заміський будиноку хвойному лісі. Новорязанське, Єгор'євське ш. 35 км від МКАД, Раменське, Рибгосп, к/п Самар-1, ІЖС, ПМЗ, 262 кв. м, 26 соток.
Ексклюзивна пропозиція! Продається заміський цегляний котедж, у хвойному лісі на екологічно чистій території, що охороняється. Шосе: Новорязанське, Єгор'євське. Раменське, Рибгосп, поряд дер. Литвинове, дер. Старкове та дер. Поповка, у престижному котеджному селищі "Самар-1". Від МКАД – 35 км.
Категорія земель: землі населених пунктів, під ІЖС - ПМП. Ділянка 26 соток, рівна, правильної форми. На ділянці ростуть сосни, ялинки.
Трирівневий котедж площею 262 м2, призначений для проживання з правом реєстрації, в будинку є гараж. Велика засклена тераса з виходом на ділянку, 2 балкони. У будинку: Котельня, хол, камінний зал з французьким каміном (камін не декоративний), виготовлений з кращих матеріалів. Кухня-їдальня, 4 спальні, 3 ванні кімнати, лофт. На третьому поверсі є велика більярдна кімната з новим столом.
У будинку є опалення, гаряче та холодне водопостачання, свердловина, каналізація. Встановлено нову охоронну сигналізацію, відеофон. На території є альтанка для барбекю, альтанка для відпочинку, дерев'яна дровниця. Будинок продається разом з меблями, технікою та обстановкою. Поруч солідні сусіди. Територія закрита, що охороняється цілодобово. Організовано щотижневе вивезення сміття. Цілорічний під'їзд.
Поруч великі озера з риболовлею, навколо хвойного лісу.
Документи на будинок та ділянку готові до продажу.
. загальна площа: 262.0 кв.м.
. житлова площа: 106.0 кв.м.
. площа земельної ділянки: 26.0 сот
. загальна кількість кімнат у квартирі: 6
. наявність меблів: так
. наявність телевізора: так
. наявність пральної машини: так
. наявність холодильника: так
. тип санвузла: суміщений
. загальна кількість поверхів у будинку: 3
. тип будинку: цегляний
. розташування туалету: у будинку
. розташування умивальника: у будинку
. наявність опалення: так
. наявність водопроводу: так
. каналізація: так
. електропостачання: так