Варіанти та способи обміну приватного будинку чи котеджу на квартиру: рівноцінний та з доплатою. Як отримати житло мрії шляхом обміну будинку на будинок чи іншу нерухомість? Основні правила та нюанси Обміняю будинок дерев'яний за містом на квартиру

Обмін житлоплощею за допомогою договору міни, настільки популярного за радянських часів, у нинішніх реаліях малоймовірний, у більшості випадків угода є стандартною процедурою купівлі-продажу, але із зустрічною покупкою. Самому розібратися в тонкощах подібних операцій із нерухомістю часом важко, тому при обміні житлоплощею найчастіше вдаються до допомоги професійних посередників.

Обмін квартири на квартиру в Москві часом є чи не єдиною можливістю покращити своє житлове або фінансове становище. Так, за бажання в'їхати в більш просторе житло, необхідно лише зробити доплату, пропорційну кількості квадратних метрівв новій квартиріта її загальним станом. А при скрутній грошовій ситуації завжди можна розраховувати на одноразову виплату великої сумиза переїзд у скромніше житло.

Обмінюватися квартирами, рівнозначними за метражем та станом, громадяни прагнуть найчастіше за бажання змінити локацію проживання, переїхати в інший район. Обмін квартири в Москві на Підмосков'ї - ще один сегмент, де здійснюються подібні угоди з нерухомістю. Не слід забувати, що органи реєстрації лотів перебувають у різних суб'єктах РФ, що може суттєво вплинути на тимчасові рамки здійснення угоди.

Якщо ви вирішили зробити обмін квартир у доплатою в Москві, варто в першу чергу визначитися з характеристиками, які є для вас пріоритетними. Так, наявність зручної дорожньої розв'язки, належної кількості зупинок громадського транспорту, а також функціонування об'єктів соціальної інфраструктуриу пішій доступності від потенційного житлового приміщення є очевидними запитами під час пошуку.

При обміні квартир у Москві без посередників необхідно мати велику кількість вільного часу, оскільки пошук відповідного варіанту - заняття рутинне і вимагає високої залучення до процесу, оскільки необхідно постійно їздити на перегляди. І все-таки зовсім без допомоги не обійтися. Насамперед, ваше житлове приміщення необхідно справедливо оцінити, щоб згодом узгоджувати розмір доплати.

Агентства нерухомості мають більш широкий вибір лотів, ніж відкриті каталоги, представлені в мережі, тому без посередників шукати відповідний варіант доведеться довше. Обмін квартир у Москві з базою даних актуальних пропозицій ріелторів - легше завдання, але в цьому випадку необхідно виплачувати комісійні відрахування ріелтору, що, втім, компенсується нижчим ризиком стати жертвою сумнівної угоди.

Оголошення в базі обміну квартир в Москві, що знаходиться в даному розділі нашого порталу, допоможуть претендентам знайти найбільш вигідні пропозиції, що підходять під індивідуальні характеристики.

Ситуації, коли необхідно зробити обмін будинку на квартиру, трапляються досить часто. Утримання приватного будинку вимагає чималих матеріальних витрат і фізичної праці. Більшість проблем, із вирішенням яких у місті успішно справляються спеціалізовані організації, господареві приватного особняка доводиться вирішувати самостійно. Дах, що знітився, зламаний паркан, залитий водою підвал, згоріла електрична проводка-це тільки невеликий перелік проблем, які постають перед власником заміської нерухомості.

Іноді господарі виявляються надто зайняті на роботі і у них не залишається часу на догляд за будинком. Трапляється, і так, що діти, що подорослішали, роз'їжджаються, а одні старі, що залишилися, не можуть впоратися з усіма роботами самостійно. Крім того, молодята часто хочуть, щоб бабуся з дідусем жили ближче.

Переваги життя у міській квартирі

Відсутність добре розвиненої інфраструктуринайчастіша скарга мешканців передмістя. Відвезти дітей до школи чи дитячий садок, дістатися вчасно на роботу або поїхати до супермаркету стає можливим лише за наявності власного транспорту. Зміст, якого теж потребує чималих витрат. У той час, як у місті все це знаходиться практично в кроковій доступності.

У холодну пору року самої великою проблемоюстає обігрів житла. Найчастіше для топлення використовують електрику чи газ. Коштують вони недешево. Крім того, необхідно підтримувати у робочому стані всі комунікації. У міських квартирах із такими проблемами ніколи не стикаються. У разі виникнення будь-яких форс-мажорних обставин ремонтом мереж займаються працівники комунальних служб. Які оперативно усувають усі поломки.

Особливості обміну

Обмін будинку на квартиру можна поміняти лише якщо обидва об'єкти приватизовані. У цьому складається спеціальний договір. При укладанні таких угод має бути сплачено податок. Основна складність угоди полягає у пошуку людей, які бажають здійснити подібний обмін. Найлегше знайти відповідний варіант подавши відповідне оголошення, яке ви можете розмістити на нашому сайті.

Пропонуємо обмін квартир у Москві: без доплати та з доплатою. Переглядайте каталог або підпишіться на оновлення, щоб отримати інформацію про нові надходження на електронну пошту.

Особливості обміну

Зустрічні угоди дозволяють отримати нове житло з мінімальними тимчасовими втратами: ви просто переїжджаєте до іншої квартири, а у вашу нерухомість заїжджають покупці. Можна піти на рівноцінний обмін без доплати — наприклад, обрати житло якомога більше, але ближче до околиці. Також можна отримати доплату або доплатити самому, якщо ви збираєтеся купувати квартиру дорожче за ту, яку продаєте.

Наша база об'єктів

Санвузол - роздільний або суміщений

Кімнати - прохідні або ізольовані

Площа — 32.5 м² та більше

Ремонт - косметичний або капітальний

У базі даних з обміну вторинного житла представлені однокімнатні квартири, двокімнатні квартири, троячки, чотирикімнатна та п'ятикімнатна нерухомість, будинки, котеджі та інші об'єкти. Можна вибрати житлову площу ближче до околиці або центру міста, в цегляному, панельному, блочному будинку, з центральним або індивідуальним опаленням. Загальна кількість об'єктів у каталозі - 32 .

Чому варто звернутися до нас

Надаємо максимум інформації. Додаємо фото, схему планування та якісні фото до кожного оголошення. Розповідаємо чому обмін квартирами з доплатою і без вигідний.

Допомагаємо заощаджувати. Робимо знижку при одночасному купівлі та продажу через нас. Допомагаємо домовитись про знижку з іншим власником, якщо це можливо, або пропонуємо використовувати доступні вам дотації від держави.

Гарантуємо безпеку. Перевіряємо документи про власність продавця. Відстоюємо ваші інтереси, якщо виникають запитання.

Щоб обміняти квартиру на будинок чи іншу нерухомість, залиште заявку на сайті або зателефонуйте ріелтору самі.