Не прийшла квитанція з податкової, що робити. Чому не надходить податок на квартиру і чи потрібно платити без квитанції? Що робити, якщо не надійшов розрахунок податку на майно

Один із найдавніших податків, який був відомий ще в Римській імперії - на майно. Раніше цей збір стягувався лише з людей (незалежно від станів), тобто фізичних осіб .

Нині платниками є як фізичні особи, тобто звичайні громадяни, які мають власність, так і юридичні особи. Головною умовою є наявність зареєстрованого майна.

Прямий (тобто вихідний безпосередньо від платника податків) податку накладається на майно як окремих громадян, і організацій. Під час оплати немає довірених осіб, які у документах називаються податковими агентами. Перевага полягає в тому, що організації та громадяни діють безпосередньо, без посередників.

Для фізичних осіб

Податок на майно фізичних осіб належить до місцевим. Гроші, що стягуються за цим платежем, спрямовуються до місцевий бюджет. Але й відповідальність за збирання податку та весь механізм стягнення також лежить на місцевій владі. Пільги на майновий податок встановлюють вони.

У кожному місцевому законодавчому органі розробляються та приймаються такі закони, які не суперечитимуть федеральним, але враховуватимуть місцеві особливості. Розмір кожного податку залежить від об'єкта оподаткування.

У разі цього податку таким об'єктом буде:

• квартира, що є власністю платника;
• будинок, що належить власнику;
• кімната у гуртожитку чи квартирі;
• дача у власності;
• гараж або сарай, зареєстрована споруда;
• будь-яка будова чи частка у власності будь-яких приміщень чи споруд.

Встановлення майнового податку - складна фінансова схема , в основі якої лежить кадастрова вартістьквартири, будинки чи іншого об'єкта. Ставку з платежу визначають органи самоврядування на місцях згідно із законом РФ «Про податки на майно фізичних осіб».

Кадастрову оцінку було запроваджено у 2012 році. А з 2015 року податок на майно почав розраховуватися не як раніше – виходячи з інвентаризаційної вартості. Нині базою для цього є кадастрова вартість.

Різниця полягає в тому, що ближче до ринковою ціною, а отже, і дорожче саме ціна по кадастрової оцінки. Державі вигідніше було не піднімати відсоток податку, а зробити заміну основи для калькуляції податку.

Залежно від кадастрової вартості закон визначає стелю процентної ставки з цього податку. Місцева влада може відступати від рекомендованої цифри, але не перевищувати її. Якщо вартість майна вбирається у 300 000 крб., то податок становитиме до 0,1%, за вартості від 300 000 до 500 000 рублів платіж перевищуватиме 0,1-0,3%, понад 500 000 рублів - 0,3- 2,0%.

Податок на майно залежить від таких складових:

• вартість майна, зафіксована внаслідок кадастрової державної оцінки;
• категорія об'єкта оподаткування;
• місцезнаходження будинку, дачі та ін.

За цим платежем існують пільги для пенсіонерів, інвалідів тощо. Ці послаблення для певних категорій громадян відображено у податковому законодавстві. Цей перелік місцева владаможуть доповнити на власний розсуд.

Щоб отримати пільгу, потрібно особисто звернутися із заявою до податкової служби та надати всі необхідні підтверджуючі документи.

Для юридичних осіб

У Податковому кодексі РФ зазначені основні положення про податок на майно юридичних осіб. Процентна ставка, характер обчислення платежу, пільгові категоріївизначає держава. Решта всіх нюансів - обласна чи крайова законодавча влада, тому що цей платіж вважається регіональним. Остаточний його розмір, з урахуванням федеральних законів, також визначається регіонах.

Податковим кодексом РФ встановлено максимальний розмір , що регіональна влада може змінити, але не більше 2,2%. Об'єктом оподаткування є майно підприємств та організації, що перебуває на балансі.

Як і в фізичних осіб, основою розрахунку податку майно є кадастрова вартість майна. Юридичні особи через своїх представників надають звіт у податкові органияк декларації.

Відповідно до законів РФ податок на майно може нараховуватися:

• російським юридичним особам: нерухоме та рухоме майно, яким підприємство чи організація має права власності чи іншого права;
• зарубіжним фірмам на території Росії: майно, що відноситься до основних засобів або отриманих за концесійною угодою.

З повною інформацієюз майнового податку на 2018 рік можна ознайомитись з .

Приблизно за 30 днівдо настання платежу надходить податкове повідомлення. У ньому зазначаються об'єкт оподаткування, сума податку, показники об'єкта (фінансові), дата сплати.

Способи отримання

Яким чином можна отримати повідомлення:

• листом поштою (замовним), через 6 днів з моменту направлення вважається отриманим;
• електронною поштою;
• особисто фізичній особі чи її представнику;
• через особистий кабінет платника податків;
• через МФЦ.

Будь-який податок необхідно сплатити протягом одного місяця з дати отримання податкового повідомлення, якщо у документах не зазначено іншого строку. Саме повідомлення має бути надіслано не пізніше ніж за 1 місяць до строку сплати податку на майно.

У разі коли сукупна сума податку на майно не перевищує 100 рублів, повідомлення не надсилається. Також податкове повідомлення не надсилається у тому випадку, коли ви маєте пільгу.

Якщо квитанція не прийшла

Може статися так, що власники майна не отримують квитанцію, коли вона має бути. У подібних випадкахпотрібно звернутися до податкової служби самостійно.

Якщо ви не отримали повідомлення, тобто кілька способів заплатити, не чекаючи нарахування пені та штрафів за прострочену сплату податку на майно. Якщо ігнорувати виплату платежів, це загрожує стягненням заборгованості в судовому порядку.

У разі виникнення ситуації, коли з якоїсь причини не прийшла квитанція з податку, потрібно відразу ж вживати заходів.

1. Звернутися до податкову інспекціюза місцем проживання або за місцем реєстрації майна за повідомленням. Таке ж прохання можна надіслати через особистий кабінет або офіційний сайт ФНП Росії www.nalog.ru.
2. Подати до податкової інспекції відомості про існування об'єктів нерухомого майна. Потрібно це зробити до кінця року, який слідує за податковим періодом. Повідомлення має бути підтверджено документами та їх копіями, які можна надіслати до податкового органу рекомендованим листом.

Якщо квитанція не прийшла з технічних причин, тобто з вини пошти, можна звернутися з паспортом і номером ІПН до податкової служби за місцем реєстрації майна. Також можна зробити, якщо ви переїхали на нове місце проживання і податкова служба ще не встигла на це зреагувати.

При втраті квитанції поштою можна заповнити її самостійно, для цього потрібно дізнатися наступні реквізити:

1. КАКАТО.

Оплата податку без квитанції

Набагато менше часу піде на оплату податку на майно через інтернет, до того ж скористатися цією послугою можна будь-коли, навіть уночі. Вихідних та святкових днівна сайті ФНП теж немає.

Ще одна перевага - оплата без комісійщо дуже вигідно. Дуже зручно скористатися особистим кабінетом для фізичних осіб на сайті та за допомогою нескладних підказок сплатити податок.

Можна сплатити за допомогою порталу Держпослуг https://www.gosuslugi.ru/, там можна вибрати вигідний спосібоплати.

Розглянемо докладніше обидва варіанти платежу податку майно через інтернет.

Сайт Федеральної податкової служби

• потрібно зареєструватися на сайті, внісши свої дані;
• як правило, для того щоб підтвердити реєстрацію, потрібно звернутися до податкової з паспортом та ІПН;
• запровадити реквізити та знайти податок;
• ввести номер банківської карткита сплатити платіж;
• після завершення операції можна надрукувати свій чек.

Портал Держпослуг

• на сайті gosuslugi.ru у верхньому кутку праворуч знаходимо кнопку «Особистий кабінет»;
• вводимо пароль, після чого на місці Особистого кабінету» буде ваше прізвище;
• сплачуємо податок за допомогою картки.

Інші способи

Нині з'явилася можливість швидко сплатити майновий податок багатофункціональних центрах. МФЦ створено нещодавно для зручності обслуговування населення за принципом «одного вікна», що дозволяє швидко без проходження різних кабінетів отримати бажане.

Багатофункціональні центри створені для розвантаження держустанов та підвищення якості послуг. Головні умови для сплати податку – наявність документів та самого центру у місті.

Документи будуть потрібні ті самі, що й у податкову службу: паспорт, ІПН, що підтверджують наявність майна.

Заходи відповідальності

За недотримання правил сплати податку на майно накладається штраф у розмірі 20% від суми платежу. Якщо оплата не буде здійснена, порушується кримінальна справа.

Тому за відсутності квитанції потрібно використовувати всі способи та обов'язково звернутися за роз'ясненнями до податкової інспекції.

1 грудня спливає останній день для сплати податку на майноза попередній податковий період. Цей термін було вперше встановлено у 2016 році у чинній редакції ст. 409 Податкового кодексу(НК) РФ. Раніше відведений законом термін сплати припадав на 1 жовтня, а ще раніше (до 2015 року) – не пізніше 1 листопада.

У цьому досі податок майно у Росії сплачується у повідомчому порядку, тобто. на підставі податкового повідомлення, в якому вказується сума податку, що підлягає сплаті, об'єкт оподаткування (квартира, кімната, житловий будинок, гараж та інші будівлі та приміщення) та строк сплати, у разі порушення якого нараховуватиметься пеня(неустойка), що розраховується згідно з п.п. 3-4 ст. 75 НК РФ за кожен день простроченняу відсотках від несплаченого податку (для фізичних осіб зараз складає 1/300 від встановленої Центробанком ставки рефінансування – з 18.09.2017 р. встановлено у розмірі 8.5%).

Однак слід зазначити, що податкове повідомлення для сплати податку на майно згідно з п. 2 ст. 52 НК РФ має бути направлено Податковою інспекцією власнику квартири (іншого житлового приміщення чи будівлі) не пізніше ніж за 30 днівдо настання терміну платежу (тобто розсилка податкових повідомлень у 2017 році для сплати податку на квартиру або інший об'єкт нерухомості має завершитися 1 листопада).

При цьому, як і в 2016 році, багато власників житлових приміщень зазначають, що з незрозумілої причини їм не прийшов податок на квартиру за 2017 рік!

Що робити, якщо не надійшов лист із податкової на оплату податку?

До недавніх пір для власників житлових приміщень у таких ситуаціях з цього приводу справи були просто: якщо в встановлений закономтермін повідомлення про сплату не надходило, то не виникало і зобов'язання його сплачувати.

Однак з 1 січня 2015 року у платників податків у зв'язку із запровадженням до Податкового кодексу РФ п. 2.1 ст. 23 виникла новий обов'язок: у разі неотримання податкових повідомленьу встановлені строки та несплати у зв'язку з цим податків щодо належного їм майна власники зобов'язані самостійно повідомити до 31 грудня поточного рокупро наявність у них такого майна до податкової служби за місцем знаходження нерухомості.

Робити це потрібно:

• , затвердженої Наказом ФНП Росії від 26.11.2014 № ММВ-7-11/;
• з додатком копій документів, якими встановлюються права на відповідне майно;
• одноразовощодо кожного такого об'єкта нерухомості, на який не надійшло податкове повідомлення.

Невиконання цього обов'язку у вказаний термін з 1 січня 2017 року відповідно до п. 3 ст. 129.1 Податкового кодексу РФ, введеної законом від 02.04.2014 № 52-ФЗ, загрожуватиме штрафом у розмірі 20%від несплаченої суми податку на майно щодо кожного об'єкта нерухомості, яким не було представлено повідомлення.

Щоправда, робити це потрібно не завжди. Якщо до 1 грудня 2017 року з ФНП не надійшло податкове повідомлення та не було сплачено відповідного податку на майно, повідомляти податкові органи не потрібноу таких випадках:

• якщо до 2017 року платнику податків таке повідомлення про сплату майнового податку щодо своєї квартири чи іншого нерухомого майна приходило хоча б один раз(Тобто у цьому випадку ФНП вже відомо про об'єкт оподаткування - цей факт гарантується сплатою такого податку в попередні роки);
• якщо квитанція про сплату податку не надійшла у зв'язку з наданням податкової пільги(а оскільки в більшості випадків майнові відрахуванняі податкові канікулинадаються у заявному порядку, власник нерухомості повинен сам знати про їх надання).

А що робити тим громадянам, які у попередні роки податок на квартиру вже сплачували і не є одержувачами податкових пільг, проте листа з податкової на оплату податку у 2017 році все одно не надійшло?

Чому не надійшов податок на квартиру?

Надсилання податкового повідомлення рекомендованим листом поштою - це далеко не єдиний спосіб оповіщення платника податків про необхідність сплати податку на майно. Чинна редакціяПодаткового кодексу у п. 4 ст. 52 передбачає також такі варіанти повідомлення громадян про податкові нарахування на квартиру та іншу нерухомість:

• доставка особисто під розписку про отримання;
• в електронної форми«телекомунікаційними каналами зв'язку»;
• через інтернет-сервіс «Особистий кабінет платника податків»на офіційному сайті ФНП Росії nalog.ru.

Примітно, що громадянам, які отримали підтверджену обліковий записдля доступу до особистого кабінету на сайті ФНП, на паперовому носії поштою податкові повідомлення більше приходити не будуть– для них пріоритетним видом оповіщення тепер є відправка в електронній формі через Інтернет (нижче наводиться приклад такого електронного податкового повідомлення, сформованого в особистому кабінеті платника податків – фізичної особи на офіційному сайті ФНП nalog.ru). Це поширюється як на податок за квартиру чи будинок, а й, наприклад, на транспортний або земельний податок:

При цьому для доступу до «Особистому кабінету платника податків»поряд з обліковим записом по ІПН, оформленою у відділеннях ФНП Росії, можна також використовувати обліковий запис Єдиної системиідентифікації та аутентифікації (ЕСІА), яку зараз громадяни отримують переважно для авторизації на Єдиному порталі держпослуг www.gosuslugi.ru - за умови, якщо процедуру підтвердження особи для неї було пройдено при особистому зверненні одного з центрів обслуговування (відділення Пенсійного фондучи МФЦ).

Крім того, тепер за ч. 3 п. 4 ст. 52 НК РФ у випадках, коли сума податків, обчислена за одним повідомленням за податковий період, становить менше 100 руб., Воно взагалі не спрямовується платнику- це не вигідно з економічної точкизору.

Зобов'язання щодо сплати такого податку буде перенесено на наступний рік без необхідності сплати прострочок - фактично такий податок навіть не буде виставлений Податковою службою на оплату.

Таким чином, якщо неотримання податкового повідомлення щодо сплати податку на квартиру у 2017 році не пов'язано з відсутністю відомостейу податковій інспекції про об'єкт оподаткування (про який згідно із законом буде необхідно повідомити ФНП самостійно у строк до 31 грудняпоточного року), то квитанція про сплату податку на квартиру могла не прийти поштою рекомендованим листом з таких основних причин:

• податкове повідомлення могло прийти в електронній формічерез «Особистий кабінет платника податків» на сайті ФНП (актуально у тому числі для громадян, які отримали протягом останнього рокупідтверджений обліковий запис до єдиного порталу Держпослуг);
• податок на майно за попередній податковий період (у 2017 році це 2016 рік) не було виставлено до оплатиу зв'язку з тим, що його сума не перевищує 100 руб.(тоді цей податок буде включено до квитанції з оплати наступного року, а пеня та штрафи за цей час не нараховуватимуться).

Як сплатити податок на квартиру, якщо не прийшла квитанція?

При цьому сервіс Яндекса сам підказує, що по ІПН можна перевірити тільки вже заборгованість, що сформувалася(тобто сплатити податки у такий спосіб можна буде після 1 грудня), за кожен день прострочення по якому вже нараховується пеня.

Після натискання кнопки «Перевірити»з'явиться повідомлення про наявність заборгованості за всіма нарахованими до 1 грудня 2017 року податками або про їх відсутність.

Сплатити борг можна як засобами, що є на гаманці Яндекс.Грошей, так і з прив'язаної до нього банківської картки (процедура прив'язки також виконується в кілька дій).

Висновок

Якщо після 1 грудня заборгованість із неоплачених у 2017 році податків не визначається (за результатами перевірки за ІПН через різні інтернет-сервіси виводиться статус «Нічого не знайдено») і немає підстав сумніватися в тому, що податковим органам може бути не відомо про об'єкт оподаткування (квартира чи інша нерухомість), то швидше за все цього року розмір нарахованих податків становив менше 100 рублів, та вони на оплату Податковими органами взагалі не виставлялися згідно з ч. 3 п. 4 ст. 52 НК РФ через те, що це невигідно з економічної точки зору (вартість відправки рекомендованого листа з повідомленням та квитанцією на оплату порівнянна або перевищує суму самого податку). У цьому випадку їх буде необхідно погасити разом із податками за наступний рік, причому пені та штрафи за цей час нараховуватися не будуть.

Як то кажуть, заплати податки – і живи спокійно!

Власники нерухомого майна, земельних ділянокі транспортних засобівє платниками податків (п. 3 ст. 363, п. 4 ст. 397, п. 2 ст. 409 НК РФ). А сплата відповідного податку, як відомо, здійснюється на підставі повідомлення, надісланого податковим органом. Але може статися і так, що повідомлення не надійшло. У цьому випадку платнику податків слід виявити сумлінність та самостійно подбати про виконання своїх обов'язків. Як це зробити, розкажемо у статті.

Отже, відправити вам повідомлення податківці зобов'язані пізніше як 30 днів до терміну платежу (п. 2 ст. 52 НК РФ). А обов'язок щодо сплати податку має бути виконаний протягом одного місяця. У деяких випадках може бути встановлений інший період – більш тривалий (п. 6 ст. 58 НК РФ). Це також завжди буде вказано у надісланому вам документі. Отримати ж податкове повідомлення ви можете особисто під розписку, або поштою рекомендованим листом, або в електронній формі (п. 4 ст. 52 НК РФ). Якщо податковий орган направив повідомлення поштою рекомендованим листом, воно вважається отриманим платником податків після закінчення шести днів із дати направлення (п. 4 ст. 31 НК РФ).

ШПАРГАЛКА ДЛЯ ПОДАТОКПЛАТНИКІВ
Дізнатися, коли було направлено податкове повідомлення, можна на офіційному сайті Федеральної податкової службиРосії (ФНП), скориставшись електронним сервісом«Терміни спрямування податкових повідомлень».

Також на цьому сайті працює сервіс «Особистий кабінет платника податків для фізичних осіб». Має сенс завести собі цей кабінет, оскільки він дозволяє в тому числі отримувати та роздруковувати податкові повідомлення та квитанції на сплату податкових платежів.

Але все-таки, якщо ви до кінця вересня не отримали повідомлення, то є сенс самостійно сповістити податковий орган про наявність об'єктів нерухомого майна та (або) транспортних засобів (п. 2.1. ст. 23 ПК РФ).

Зробити це можна так:

• скласти в довільній формізаяву, додавши до неї правовстановлюючі документи на нерухомість та документи, що підтверджують державну реєстраціютранспортних засобів;
• заяву та додані документи слід подати до податкового органу за місцем проживання або за місцем знаходження об'єктів оподаткування;
• документи ви можете подати особисто або надіслати поштою рекомендованим листом.

Можна діяти через вже згаданий особистий кабінет платника податків або надіслати інформацію в електронній формі. В останньому випадку потрібно завірити документи посиленої кваліфікованої електронним підписом(П. 7 ст. 23 НК РФ).

КРАЩЕ ВСЕ РОБИТИ Вчасно
Майте на увазі, що всю необхідну інформацію ви зобов'язані подати до податкового органу до 31 грудня року, наступного за минулим податковим періодом. Якщо ви своєчасно надіслали повідомлення про неотримання повідомлення, то податковий орган здійснить обчислення суми податку, починаючи з того податкового періоду, В якому було отримано повідомлення.

Не потрібно повідомляти про наявність об'єктів оподаткування у випадках, коли раніше ви отримували податкове повідомлення про сплату податку щодо даного об'єкта або у вас є право на податкові пільги, у зв'язку з чим податкове повідомлення вам не надсилається (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

Якщо вимога про повідомлення наявності оподатковуваних об'єктів на вас не поширюється, а повідомлення на сплату податків ви не отримали, слід звернутися до податкової інспекції за місцем проживання особисто (або через уповноваженого представника) та отримати повідомлення, а також відповідні платіжні документи.

Якщо ви маєте доступ до особистого кабінету на офіційному сайті ФНП Росії, то слід перевірити, чи не надіслано вам повідомлення на сплату податків у електронному вигляді. Зайдіть до «Особистого кабінету платника податків для фізичних осіб». У розділі "Документи платника податків" містяться сформовані інспекціями податкові повідомлення. У цьому ж сервісі передбачено можливість формування платіжних документівта онлайн-оплата.

ПРОФІЛАКТИКА ДЕШЕВШЕ ЛІКУВАННЯ
Слід знати, що якщо платник податків не повідомив податковому органу відомості про наявне майно або повідомив, але не у встановлені для цього законом терміни, то він може бути притягнутий до відповідальності за ст. 129.1 НК РФ. За це порушення може бути призначений штраф у розмірі 5000 руб.

Понад те, у разі несплати податку термін утворюється недоїмка, а кожний день прострочення нараховуються пені. З одного боку, їх можна визнати неправомірними, оскільки податкове повідомлення не надійшло. Але, з іншого боку, заперечувати дії податківців доведеться спочатку у досудовому і лише потім у судовому порядку, а отже, буде витрачено чимало часу та сил.

Тому, щоб уникнути негативних наслідків та суперечок з податківцями, рекомендуємо вам не забувати про свої обов'язки платника податків та сплачувати всі податки вчасно.

ФНП Росії заявила, що дасть старт масовому розсиланню повідомлень 2017 року щодо майновим податкамза 2016 рік. При цьому практично ситуація, коли не прийшли податкові повідомлення – зовсім не рідкість. Розповідаємо, що можна зробити.

Чим керуватися

Коли не надходить податкове повідомлення, порядок дій платника у цій ситуації, на жаль, законодавством чітко не прописано. Особливого регламенту щодо цього теж немає.

Однак насамперед потрібно дочекатися 18 жовтня 2017 року – це останній день, коли інспекція згідно із законом має право надіслати зведене повідомлення на сплату:

• податку землю;
• податку транспорт;
• податку майно фізосіб;
• ПДФО, який раніше податковий агентне зміг утримати.

Сам бланк зведеного повідомлення, який діє з 01 квітня 2017 року та затверджений наказом ФНП Росії від 07 вересня 2016 року № ММВ-7-11/477, теж не дає відповіді на питання, що робити, якщо не надходило податкове повідомлення.

Варіанти дій

Тепер безпосередньо про те, що робити, якщо не надійшли податкові повідомлення. Вибирайте найзручніші у вашому випадку варіанти.

• за місцем проживання;
• за місцем розташування нерухомості.

Зробити це можна, попередньо записавшись на прийом за допомогою сервісу сайту ФНП Росії «Онлайн-запис на прийом до інспекції».

http://order.nalog.ru/

• особистий кабінет платника – фізичної особи;
• «Звернутися до ФНП Росії».

Цей варіант стосується тих платників, хто є.

Податкові інспекції зобов'язані розсилати листи платникам майнових податків- громадянам, оскільки розрахунок цих платежів покладено ІФНС. У листі знаходиться податкове повідомлення та платіжне повідомлення. Але що робити, якщо листа не прийшло?

Чи не приходить податок на майно фізичних осіб: що робити?

Найбільш поширені причини:

• в базі «АІС-податок» стався збій чи помилка - сама база є автоматизованою, але працюють у ній люди і можуть припуститися помилок, також і програма може працювати неправильно;
• лист затримався через неполадки в роботі пошти;
• у ІФНС застаріла адреса для надсилання вам листів;
• податкова не нараховує податок на майно фізичних осіб у зв'язку з наявністю у вас вирахування чи пільги;
• інспекція надсилає вам електронні повідомлення до «Особистого кабінету платника податків» або на аккаунт на порталі «Держпослуги».

Якщо не надсилають квитанції на податок на майно у зв'язку з останнім пунктом, рекомендується періодично перевіряти розділ повідомлень у цих облікових записах. Якщо ви змінили адресу проживання (фактична - прописка не змінювалася), то можна подати заяву до інспекції, щоб листи надсилали на нову адресу. Якщо ви змінили прописку, інспекція про це дізнається від паспортного столу, але також може пізно ввести дані в базу через велику завантаженість відділу обліку - при можливості повідомите інспекцію в усній формі, просто показавши паспорт.

Важливо!Поки громадянин не отримає повідомлення, він не зможе сплатити податок, оскільки не знатиме суму до сплати. Але якщо не приходить податок на нерухомість фізичних осіб від ІФНС, це не є підставою для несплати податків – обов'язково треба розуміти причини.

Чому не надходить податок на квартиру в новобудові?

Часто громадяни стикаються з тим, що не приходить податок на нову квартиру і навіть така ситуація, коли податок на нову квартиру перші три роки не приходить взагалі.

Як правило, у разі новобудов відсутність листів пов'язана із запізнілим отриманням інспекцією відомостей про нові об'єкти громадян – фактором є і те, як швидко ви зареєстрували право власності на квартиру. Якщо ви зробили це не відразу, то й податкова дізнається про вашу новій квартиріне відразу, адже їй інформацію передає Росреєстр.

Однак при отриманні цих відомостей інспекція розрахує суму податку виходячи з дати в договорі купівлі і може надіслати квитанцію для оплати за всі 3 роки - такий термін давності платежів у податкової системи.

У будь-якій ситуації, навіть якщо у вас немає ІПН і не приходить податок на квартиру давно, зверніться до свого податкового органу та висловіть готовність сплатити платежі. Адже крім донарахування вам загрожує пеня та штраф за несвоєчасну сплату відповідно до ст.75 і 122 НК РФ.

Цікаво, що деякі муніципалітети вводять пільги для новобудов протягом якраз 3 років - наприклад, звільняються від сплати власники новобудов.

Не надходить податок на приватизовану квартиру

Приватизована квартира- це житло, яке належало державі чи муніципалітету та було передано у власність громадян. До приватизації мешканці користувалися квартирою на правах оренди, а орендодавці не сплачують податок на майно за своє житло. Після приватизації необхідно зареєструвати право власності у Росреєстрі. Як і у разі новобудов, якщо ви затягнете з реєстрацією, і інспекція отримає відомості пізніше, але має право нарахувати належні суми з дати укладання договору.

Також причиною може бути сума податку - якщо вона менше 100 рублів, ІФНС не надсилатиме вам повідомлення. Тільки коли сума перевищить цю позначку, інспекція сформує та надішле вам лист. Зрозуміло, така маленька сума зустрічається рідко - у разі частки або при інвентаризаційної оцінкиоб'єкта або за дуже короткому володінні квартирою - після приватизації власник продав об'єкт.

Не надходить податок на дачу

Особливістю дачних будинківє те, що їх часто будують і не реєструють, а перевіряти наявність нових об'єктів у кадастрових інженерівза своєю ініціативою немає. Без даних про кадастрову або інвентаризаційну вартість розрахувати суму платежу інспекція не зможе, тому вам не надходитимуть квитанції. Що робити - поставити дачу на облік до Росреєстру, а далі відомство повідомить податковий орган і процес оподаткування розпочнеться. Якщо це зробити, то вас можуть звинуватити в ухиленні від сплати податків і притягнути до відповідальності за ст.122 НК РФ.

Якщо ж листи надходили, але не нараховано податок на майно за минулий рік, то, швидше за все, це через технічних неполадок. Інше пояснення - ви потрапили під ст.403 НК РФ або місцеві пільги, і база оподаткування за вашим майном стала нульовою, а за сумою податку менше 100 рублів, податкові органи не розсилають листи.

Не надходить податок на гараж

Гаражі часто купуються без реєстрації і навіть іноді без договору купівлі-продажу, тому спочатку не оформлені на будь-кого. Якщо гараж належить ГСК, то оподаткування також залежить від статуту кооперативу та особливостей оформлення майна.

Якщо ви хочете організовано сплачувати податок, то повідомте свою інспекцію про наявну власність. Для цього подайте заповнений бланк спеціального повідомлення.

Чи не приходить податок додому, а на землю приходить

Якщо ви отримуєте повідомлення про земельний податок, а наприклад, на будинок у селі податок не надходить, то також можуть бути різні причини - про будинок невідомо в інспекції або він не поставлений в ЄДРН, або у вас є відрахування, що зводять базу оподаткування до нуля, або листи йдуть на ваш електронний обліковий запис на сайті ФНП або «Держпослугах».

Єдиний спосіб дізнатися причину - звернутися до інспекції: зателефонуйте до камерального відділу або завітайте до операційного залу. При собі потрібно мати паспорт.

Важливо!Якщо про наявність будинку ІФНС повідомлено і будинок побудований на ділянці, відведеній якраз для ІЖС, то податок на майна нараховуватися не буде, зате земельний податок буде підвищено для вас у 2 рази на 10 років з моменту будівництва.

Підсумки

1. Податкові повідомлення з 2016 року надсилаються в електронному виглядідля користувачів «Особистого кабінету платника податків» та порталу «Держпослуги».
2. Відсутність листа від інспекції не виправдовує простроченнясплати податків та тягне за собою нарахування пені та штрафу.
3. Повідомити інспекцію про наявну нерухомість можнашляхом подання спеціального повідомлення.