Розміщення теплиці на ділянці від паркану. На якому відстані від сусідського паркану можна побудувати теплицю для ділянки ІСЖ. На якій відстані від забору можна побудувати будинок на садовій ділянці

Одним з ключових питань, які потребують вирішення на етапі планування ділянки є дистанція між парканом і будівництвом, розташованої найближче. При цьому завдання просте лише на перший погляд, оскільки розташування будівель і тип огорожі безпосередньо зачіпають інтереси власників сусідньої ділянки.

Саме з цієї причини необхідно в проектних роботах керуватися не абстрактними уявленнями про достатню відступі від кордону між земельними наділами, а нормами, викладеними у відповідних дозвільних документах. Де знайти ці норми, як їх інтерпретувати, і як поступати в різних ситуаціях - про все це ми розповімо в статті.

Планування ділянки

Основи нормативного врегулювання

У переважній більшості випадків на профільних форумах обговорюються досить вузькі питання, такі як «Скільки метрів від паркану можна будувати баню?» або «Яке відстань від паркану до дерев можна вважати допустимим?». Ми ж спробуємо звести всю інформацію в єдину систему, і створити своєрідний путівник по нормативам. Він допоможе вам в тому випадку, якщо планування ви будете робити своїми руками, не звертаючись в проектні організації.

Дистанції між різними об'єктами при приватній забудові регулюються двома основними документами. це:

• Будівельні норма і правила(СНиП) 30-02-97, які регламентують порядок планування та ефективної забудови садівничих об'єднань та інших приватних володінь.
• будівельний нормативСП 11-106-97, в якому описується процедура створення проектної документації для забудови приватних володінь, а також регламентується її твердження і узгодження з дозвільними органами.

Дистанція між будинками

Перше, на що звертають увагу ці нормативні документи - це відстані між самими будівлями. Згідно з діючими протипожежним нормам будинку в приватних володіннях не можна будувати впритул один до одного, незалежно від того, яку відстань від паркану до будівлі було витримано. Пов'язано це з тим, що при виникненні пожежі можливо вигоряння не тільки запалав будівлі, а й прилеглих до нього.

З цієї точки зору актуальні такі нормативи:

• Якщо будова виготовлено з повністю негорючих матеріалів (камінь, цегла, бетон), то до такого ж будівлі необхідно витримати дистанцію в 6 метрів, до будови з дерев'яними перекриттями, захищеними металочерепицею або профнастилом - 8 метрів, а до дерев'яного будинку - 10.
• Будинок з негорючого матеріалу з покрівлею на дерев'яних кроквах, захищених трудногорючим матеріалом, будується в 8 метрах від таких же будинків або будинків з меншою горючістю, і мінімум в 10 метрах від дерев'яних будинків.
• Найскладніше з дерев'яними будівлями або ж з будинками на дерев'яному каркасі. Навіть за умови обробки будівлі антипіренами відстань від такого будинку до сусіднього знаходиться в межах 10-15 метрів, в залежності від особливостей конструкції будинку, побудованого сусідом.

Зверніть увагу! При дворядною забудові приватних домоволодінь допускається зведення двох житлових або господарських будівель впритул. Цей прийом планування називається блокуванням і не суперечить чинним протипожежним нормам. Те ж саме стосується і поділу єдиного будівлі кордоном ділянки (популярна конструкція «один будинок - два господаря»).

Більш наочно ці співвідношення продемонстровані в наведеній нижче таблиці.

Що ж стосується протипожежних відстаней між будівлями господарськими будівлями в межах однієї ділянки, то на поточний момент вони ніяк не регламентуються документально.

Санітарні норми всередині ділянки

Той же СНиП 30-02-97 регламентує і санітарні відступи між будівлями різних типів на одній ділянці. За дотриманням цих відступів стежать не так пильно, як за відстанями між сусідніми будинками, але все ж краще мати їх на увазі. Інакше при продажу земельної ділянки або при зміні форми власності можуть виникнути абсолютно непередбачені проблеми.

Всі відстані вважаються від зовнішньої стіни житлового приміщення:

• Від будинку до розташованого на вулиці туалету - 12 метрів і більше.
• До лазні, сауни або душовою з зовнішнім стоком - 8 метрів.
• До будівель, в яких містяться домашні тварини та птиця - 12-15 метрів.

Також необхідно враховувати, що мінімум 20 метрів має відокремлювати колодязь від вбиральні і від компостного сховища. Пов'язано це, природно, з ризиком потрапляння токсинів і стічних вод у водоносний горизонт, а звідти - в питну воду.

Зверніть увагу! Розміщення артезіанської свердловини в межах ділянки санітарними нормами і правилами не регламентується.

Дані нормативи слід враховувати не тільки в межах однієї ділянки, але і при плануванні суміжних ділянок. Іншими словами, якщо між лазнею і забором 3 метри, то житловий будинок на сусідній ділянці слід зводити не менше ніж в 5 метрах від цієї точки. Також це справедливо, якщо враховувати відстань від паркану до теплиці з компостній купою: колодязь впритул до паркану розміщувати не варто.

Дистанція до забору

Наступний момент, що вимагає обов'язкового обліку - це дистанція від різних будівель до забору при будівництві. Пов'язано це в першу чергу з тим, що будівлю, розташовану поблизу кордону між ділянками, безпосередньо впливає на територію сусіднього володіння. І не завжди цей вплив виявляється прийнятним.

Саме з цієї причини СНиП 30-02-97 встановлює такі нормативи:

• Між житловим будинком і огорожею, встановленої на кордоні з сусіднім домоволодінням, повинна дотримуватися дистанція не менше 3 метрів. Дистанція від будови до паркану сусідів не може бути змінена інакше, ніж за обопільною документально підтвердженого згоди.
• Відстань від госпбудівлі до забору залежить від типу будови. Якщо в ньому містяться домашні тварини або птиця, то мінімальна дистанція становить 4 метри. Таким же варто робити і відстань від теплиці до паркану, особливо якщо ви плануєте здійснювати підживлення рослин органічними добривами.
• Відстань від огорожі до гаража та інших господарських будівель становить не менше метра.
• Санітарні споруди повинні бути розміщені не менше ніж в 2,5 - 3,5 м від краю ділянки. Таким чином, витримувати відстань від лазні до забору сусідів слід не менше 3 метрів - щоб уникнути конфліктів, пов'язаних з попаданням стічних вод у ґрунт.

Порада! Для водовідведення з лазні фахівці рекомендують використовувати або окремий каналізаційний стік, або стічну канаву. При наявності цих елементів відстань від паркану до лазні можна зменшити до 2,5 м.

• Окремо регламентується розміщення зелених насаджень по периметру вашого домоволодіння. Згідно вже згадуваних вище документів, посадки дерев від забору повинні проводитися не ближче двох метрів для порід середньої висоти, і чотирьох - для високих. Кущі слід розміщувати не ближче метра від огорожі.
• Слід брати до уваги, що відстань від дерева до забору розраховується від центру стовбура. Так що претензії сусідів на занадто розрослася крону варто брати до уваги лише в тому випадку, якщо саме дерево росте ближче, ніж це допускає СНиП.

В принципі, дотримання цих рекомендацій не повинно викликати особливих складнощів. Як правило, всі будівельні організації про них знають, і навіть якщо ви випадково забудете якусь цифру, вам обов'язково про неї нагадають. Особливу увагу слід приділяти лише будівлям, які ви плануєте зводити самостійно, а також зеленим насадженням - тут дійсно є спокуса заощадити місце.

Нормування побудови парканів

Вимоги до паркану

Будівельні нормативи і правила, що стосуються безпосередньо зведення огороджувальних конструкцій, носять здебільшого рекомендаційний характер.

При цьому деякі правила все ж слід дотримуватися, щоб уникнути спірних і конфліктних ситуацій:

• Висота огорожі між сусідніми ділянками не повинна перевищувати 1,5 м.
• Саме огорожу не повинно бути суцільним щоб уникнути зайвого затінення яка докладає території.
• Матеріал, з якого виготовляється зовнішня огорожа, не регламентується.
• Зовнішній паркан висотою більше 2 метрів необхідно в обов'язковому порядку погоджувати з архітектурної службою.
• У разі якщо огорожа проходить уздовж шосе, узгодження вимагає будь-яка огорожа, що перевищує 1 метр. Те ж стосується і кутових ділянок, оскільки вони мають максимальну протяжність зовнішньої огорожі.

Типи огороджувальних конструкцій

Для позначення меж своєї ділянки, а також для захисту його від проникнення сторонніх можуть використовуватися найрізноманітніші типи огорож. У статтях на нашому сайті наводяться відео уроки по самостійному зведення таких зборів, також там розміщена інструкція по їх проектуванні.

Тут же ми обмежимося лише перерахуванням найбільш поширені види:

• Щитові огорожі.Огорожі цього типу збираються з щитів, в яких дошки розташовуються вертикально або горизонтально (ціна вертикальних щитів вище, але вони більш довговічні). Стандартна довжина дощатої щита становить 180 см, однак для виготовлення менших за розміром секцій можуть застосовуватися виготовлені на замовлення конструкції інший дини (читайте також).

За жорсткість щитової огорожі відповідає обв'язування, тому потрібно стежити за тим, щоб кожна дошка була якісно прибита до брусів каркаса. Також на міцність щита впливають сучки і інші пошкодження дощок, тому модулі огорожі з виявленими дефектами слід бракувати.

Порада! Найкраща деревина для щитової огорожі - ялина або сосна. Дерево слід обробити антисептичними і протипожежними просоченнями.

• Частокіл.Цей тип сьогодні застосовується досить рідко, проте деякі фірми виробляють таку огорожу в рулонах. Сам по собі частокіл досить неміцний, але якщо посилити його тільності дротом, натягнутої між кілками, то виходить цілком ефективний, правда, не дуже гарний, паркан.

• Шпалери (гратчасті огорожі).Цей вид огорож проводиться з тонких дерев'яних рейок, з'єднаних між собою в квадратні або ромбовидні осередки. З огляду на відносну крихкості матеріалу шпалера не може забезпечити надійний захист від проникнення, тому багато в чому є декоративною. Також важливо забезпечити шпалері регулярну фарбування.
• Огорожа з рабиці.Сітка-рабиця використовується для зведення виключно практичних огорож. Вона відрізняється високою міцністю і цілком доступною ціною. цілком може бути проведена своїми руками (про те, читайте в інших статтях на нашому сайті).

Природно, обговорення її естетичних властивостей буде зайвим, хоча, з іншого боку, вона гарантує гарну освітленість. Так що для городу цілком підійде.

• Паркан.Може бути як низьким (до 70 мм), так і досить високим. Вертикальні планки кріпляться до брусів-зліг, розташованим горизонтально. Щоб уберегти паркан від гниття, нижній край вертикальної планки повинен знаходитися в 50 мм від землі.

Зверніть увагу! Паркан - не перешкода для невеликих тварин. У всякому разі, кішки і дрібні собаки долають його без праці.

Також значною популярністю користуються паркани з профнастилу, бетону, цегли, натурального і штучного каменю і т.д.

Навіть таке, здавалося б, нескладна справа, як зведення огорожі навколо дачної ділянки містить масу нюансів. Так що якщо ви хочете зробити все максимально ефективно - то рекомендуємо дотримуватися і норми будівництва лазні від забору, і вимоги по розміщенню огорож по відношенню до дороги, і багато іншого. Зате потім ваш заміський будинок буде предметом білої заздрості всіх сусідів.

«Я живу в приватному секторі. Сусід поставив 2-х метровий паркан з профілю, на 1.70 метра повністю затемнений. На грядки сонце не надходить, затуляє половину мого вікна. Чи законно ставити такий паркан? Також мене цікавить, на якій відстані від кордону суміжної ділянки дозволено пристрій каналізації і на якій відстані можна поставити теплицю з полікарбонату? Ніна Мезенцева, Горки ».

Дмитро Семенкевіч, заступник міністра архітектури та будівництва:

З питання влаштування огороджень на присадибних ділянках громадян в садибної житлової забудови повідомляємо, що наказом Мінбудархітектури від 15 вересня 2015 року № 237 затверджено і введено в дію з 1 грудня 2015 року. Зміна № 5 до ТКП 45-3.01-117-2008 «Містобудування. Райони садибного житлового будівництва. Норми планування та забудови ».

Згідно з вимогами Зміни № 5 до пристрою огорожі присадибної ділянки ставляться такі вимоги:

Висота огорожі встановлюється не більше 2 метрів, ступінь прозорості - від 0% до 100% по всьому периметру ділянки.

У районах сформованої садибної забудови, в разі якщо встановлена ​​геодезично межа ділянки проходить в безпосередній близькості (менше 3 метрів) від житлового дама, огородження присадибної ділянки встановлюється на ширину такого будинку висотою не більше 2 метрів і ступенем прозорості від 50 до 100%.

У разі якщо встановлена ​​геодезично межа ділянки проходить по стіні житлового будинку, або господарської споруди суміжного землекористувача, установка огорожі на ширину такого будинку, або господарської споруди не допускається.

Необхідно звернути увагу, що відповідно до встановленого законодавством порядку, дія Зміни № 5 поширюється на огорожі, установка яких розпочато після 1 грудня 2015 року.

Узгодження сусідом встановлення огорож на сусідніх ділянках технічними нормативними правовими актами не регламентується.

З питання розміщення теплиці на присадибній ділянці повідомляємо, що підпунктом 6.2.6 глави 6 ТКП 45-3.01-117-2008 встановлено, що на присадибних ділянках більше 0,10 га допускається розміщення теплиці висотою не більше 3 метрів на відстані 1 метра від суміжної ділянки з рекомендованою площею до 20 квадратних метрів.

З питання влаштування каналізації на присадибній ділянці повідомляємо, що підпунктом 4.2 пункту 4 ТКП 45-4.01-51-2007 «Системи водопостачання та каналізації садибних житлових будинків. Правила проектування »встановлено, що використання індивідуальних систем каналізації допускається при відповідному обгрунтуванні та узгодженні з територіальними органами Міністерства природних ресурсів і охорони навколишнього середовища і територіальними органами державного санітарного нагляду.

При цьому слід зазначити, що питання, що стосуються санітарних норм і правил та гігієнічних нормативів відносяться до компетенції Міністерства охорони здоров'я, куди необхідно звертатися з питань влаштування каналізації на присадибних ділянках.

Разом з тим, Мінбудархітектури інформує, що санітарно-захисна зона від септиків (вигрібних ям) до обслуговується об'єкта повинна бути встановлена ​​відповідно до Санітарних норм і правил (СанПіН) «Вимоги до систем водовідведення населених пунктів», затвердженими постановою Міністерства охорони здоров'я від 15 травня 2012 № 48.

Пунктом 10 ТКП 45-3.01-117-2008 «Містобудування. Райони садибного житлового будівництва. Норми планування та забудови »встановлено, що системи інженерного забезпечення в районах садибної житлової забудови можуть використовуватися, як в якості постійних, так і тимчасових споруд на першому етапі освоєння з подальшим переведенням на централізовані або локальні інженерні системи.

На підставі викладеного, інформуємо, що на присадибній ділянці дозволяється пристрій каналізації згідно з проектом, погодженим з територіальними органами державного санітарного нагляду. В даному проекті вказуються відстані прокладання каналізаційних труб і місця розміщення вигрібних ям від кордонів суміжних ділянок та будівель, розташованих на присадибних ділянках.

Вас затопили сусіди? Обрахували в магазині? Необгрунтовано оштрафували? Вам важко у вирішенні повсякденних проблем в сфері житлово-комунального господарства, торгівлі, транспорту? Чи не вважаєте спільної мови з адміністрацією району, ДАІ, банком або турфірмою?

Ваші питання і скарги.

Ви затіяли будівництво і хочете уникнути можливих штрафів? Правильна позиція! Потрібно відразу дізнатися скільки метрів необхідно відступити від будинку, котельні, господарських будівель, сараю, туалету, ями, теплиці, інших допоміжних споруд і забору, щоб не потрапити в халепу. Так які відстані там повинні бути? Читайте нижче в статті.

правові норми

Єдині норми, що регламентують відстані забудови в Росії, - це Правила забудови садового товариства і індивідуальних ділянок. Вони не затверджені на рівні закону РФ і можуть мати відхилення від самого Зводу правил, якщо є відповідне рішення міської або селищної ради. Тому бажано перед забудовою звернутися в місцеві виконавчі органи за уточненням діючих норм.

Недотримання цих рекомендацій веде до накладення штрафу та можливої ​​необхідності подальшої розбудови або перенесення об'єктів вглиб ділянки. Звичайно, якщо сусіди не проти і ви отримали їх письмове підтвердження цього факту, то можлива побудова деяких об'єктів ближче до їх приватної власності і забору. Але при зміні сусідів попередню угоду не має сили, тому ви все одно ризикуєте.

Від будинку до паркану і від паркану до паркану

Згідно Зводу правил будувати свій будинок можна на відстані:

• 3 метрів від іншого будинку;
• 4 метрів від госпбудівлі або курятника і інших споруд для домашніх дрібних тварин (кролики, нутрії, індики і т.п.);
• 3 метрів від інших господарських будівель (наприклад, сараю) ;;
• 2 або 4 метрів від дерев середньої висоти і відповідно від високих дерев. Між самими деревами ніяких норм відстаней немає - тільки загальні рекомендації для садівників.

Вуличний туалет, септик і компостній яма

Звід правил регламентує відстань до вуличного туалету ( 12 метрів від житлового будинку ), септика (мінімум 7), компостній і вигрібної ям (від 8). Такі санітарні вимоги, які цілком можливо зрозуміти звичайною логікою. Навряд чи вам самим хотілося б, щоб сусідський септик, вуличний туалет, вигрібна яма знаходилися близько до вашого будинку. Все-таки ці споруди фігурально висловлюючись «погано пахнуть».

Іноді запах з септика, туалету та вигрібної ями може погано пахнути і в прямому розумінні цього слова. Щоб уникнути подібного використовуйте спеціальні засоби, бактерії. У продажу маса спеціальної хімії для септиків, яка так само успішно застосовується для вуличних туалетів або для ям. Однак, перед покупкою уточніть всі деталі у продавця-консультанта, так як коштів дуже багато і деякі з них підходять тільки для закритих просторів. Завдяки цим коштам ви зможете істотно заощадити на послугах асенізаторської машини і замовляти її, наприклад, не кожен рік, а раз на 2 роки або навіть рідше.

Що стосується розташування домашнього туалету таких суворих обмежень немає. У Зводі правил та інших нормативно-правових актах зовсім немає згадок про те, де потрібно його ставити. Ваш будинок - ваші правила.

Баня, басейн, колодязь, літній душ

Хоча лазня, басейн, свердловина, колодязь і літній душ - це, на відміну від туалету і ями, навпаки, досить чисті об'єкти, для їх розташування так само передбачені свої норми. Яке відстань повинна бути до них?

Баня - не лише місце, де багато води, але і досить небезпечне будова, яке найчастіше будують з дерева. Навіть після нанесення всіляких просочень і покриттів цей матеріал більш горючий, ніж камінь або цегла. Тому між лазнею і огорожею або межею має бути мінімум 1 метр, а ось до іншої будівлі - мінімум 8. Відступіть стільки, щоб до вас не було претензій від власників прилеглої ділянки або від пожежної служби міста.

Свердловина - відмінна ідея для приватного будинку. Але між нею і житловим будовою, до якого буде проведено водопровід, повинно бути мінімум 3 метри. Завдяки їй можна стати незалежним від міського водоканалу, економити кошти на його послуги і контролювати якість що надходить в ваше житло води за допомогою фільтрів.

Не забувайте вчасно міняти фільтри і здавати воду на аналіз в сан.інспекцію або лабораторію! Цей же порада стосується води з колодязя, якщо ви використовуєте її для пиття та приготування їжі.

На жаль, бурити свердловину або колодязь можна не скрізь, так як не у всякій місцевості водоносний шар залягає досить високо. У деяких місцях це просто нераціонально (потрібно занадто глибоко бурити), в інших - технічних неможливо. Якщо у вас невелика ділянка і є компостні пристрій і вулична вбиральня, тоді колодязь або свердловину ви не зможете поставити взагалі. Між ними має бути мінімум 8 метрів! А ось від житлового або хоз.строенія він може перебувати зовсім близько - в 70 см і далі, якщо діаметр 100 см.

На перший погляд, повністю нешкідливий літній душ можна було б поставити в будь-якому місці ділянки. Але насправді він:

• не повинен звикати до житлового будинку;
• між ним і парканом має бути хоча б 1 метр, а від будь-яких будівель - 8 метрів.

Відстань від котельні

Котельня - об'єкт підвищеної небезпеки і джерело забруднення повітря. Скільки потрібно зробити відстань від нього до будинку? 50 метрів. Ця цифра може бути зменшена після узгодження у відповідних екологічних та архітектурних інстанціях міста.

Треба бути особливо обережним, підбираючи обладнання для котельні. Обов'язково подумайте про протипожежної безпеки і поставте поруч критий короб з допоміжними засобами: вогнегасником, піском і т.п. Ні в якому разі не можна нехтувати цим, якщо мова йде про котельні!

Відстань від теплиці, курника і альтанки до забору

Теплиця - дуже корисна споруда для приватного сектора. Завдяки їй виходить вирощувати овочі і зелень в режимі нон-стоп і завжди мати на столі недорогі корисні продукти харчування. Може здатися, що її можна ставити де завгодно, але це не так. Між нею і житловим будовою слід залишити відстань 12 метрів.

Ще одне популярне спорудження на приватній ділянці - сарай. Скільки має бути метрів від нього до інших об'єктів? Відстань від сараю до

• забору - 1;
• житлового будови - 3.

Курник і госпбудівлі для дрібних домашніх тварин (виключаючи будку для собаки) не повинні бути поруч з погребом і компостну пристроєм. Між ними потрібно робити відступ в 4 метри.

Альтанка носить скоріше декоративний характер, ніж є господарською спорудою. Її так само не варто будувати впритул до будинку або огорожі. Але зробивши відступ хоча б в 100 см, альтанку вже можна буде ставити.

Тепер ви знаєте скільки насправді нюансів з будівництвом різних будівель і ям в приватному секторі і зможете уникнути всіх підводних каменів, якщо будете їх дотримуватися.

При будівництві та плануванні ділянки треба враховувати норми розміщення споруд від огорожі і будівель. Існують норми, які вказують, на якій відстані повинна бути теплиця від забору і вдома. Не можна забувати і про тіні, що падає на сусідню ділянку, щоб будівля не довелося зносити. Дотримуючись правил, можна з максимальною ефективністю використовувати кожен клаптик землі, при цьому не порушуючи інтересів сусідів по закону.

Теплиця з полікарбонату на садовій ділянці

Для визначення статусу теплиці і її категорії забудови слід керуватися вимогами СНиП 2.07.01-89 *.

У ньому конструкція з полікарбонату класифікується як господарська будівля, а плівкова - як тимчасова споруда, яка не має фундаменту. Відстань від теплиці будь-якого типу до паркану, будинку та інших будівель регламентується СП 42.13330.2011 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень »і дозволяє ставити теплицю:

• від забору, межі сусідньої ділянки і дерев - 1 метр;
• від житлового будинку свого і сусідського - 3 метри;
• від червоної лінії на дачній ділянці - 5 метрів;
• від в СНТ або ІЖС - 1 метр.

Мінімальна дистанція від теплиці до огорожі повинна становити 1 метр

Якщо поблизу немає інших будівель, то відстань від паркану до теплиці визначається в 1 метр. Це відповідає і нормативному. В інших випадках ставити її треба, ретельно вимірюючи відстань до фундаменту сусідського будинку або червоної лінії - місця прокладки підземних і повітряних комунікацій, межі ділянки.

На це слід звернути увагу

Відповідно до правил протипожежної безпеки навколо будови, який представляє пожежну небезпеку, повинен бути вільний прохід. Дистанція до огорожі 1 м повністю забезпечує цю умову, якщо прохід розчищено, що не засаджений кущами.

Остання умова, що виходить з вимог СНиП 21-01-97 *, стосується стічних і дощових вод. Вони не повинні потрапляти на ділянку, зайнятий сусідами. Яка відстань залишати до огорожі, визначається конструкцією даху і нахилом грунту.

Якщо сусідню ділянку порожній

Власник землі, забудовується першим, має ряд переваг. Йому необхідно точно по лінії розмежування встановити будь-яку огорожу і відступити від неї 3 метри. При будівництві гаража та інших господарських будівель досить буде відступити рівно метр. Сусід, забудовується пізніше, повинен буде, крім 1 м від кордону, дотримуватися додаткові норми:

• 5-10 м від будинку в залежності від матеріалу стін;
• 5 м;
• 3 м від теплиці.

Мінімальні відстані між будівлями всередині ділянки

Відстань від огорожі в 1 м можна тільки збільшувати для забезпечення інших вимог СНиП 21-01-97 *.

Червона лінія і провулок збоку

Червона лінія визначає межі ділянки попереду. По ній зазвичай прокладають комунікації уздовж вулиці. Передній паркан можна ставити безпосередньо вздовж лінії. Парник і всі інші будови повинні відступати від неї на 5 м.

Коли дача збоку має провулок, тепличку слід ставити на відстані 3 м від огорожі, якщо його розташування збігається з кордоном дороги. Коли паркан зміщений у двір, треба витримувати 1 м від огорожі і 3 м - від межі дороги і пішохідного тротуару в провулку. У будь-якому випадку має бути дотримано спочатку.

На даній фотографії можна бачити, що при виборі місця під теплицю вимога в один метр від паркану було виконано. Також було прийнято до уваги необхідну відстань від дерев і чагарників, які могли б затінювати теплий город

Практика показує, що зменшення відстані від стін теплого городу до огорожі не підвищує ефективності використання землі.

Простір залишається порожнім і пройти по ньому складно. Досить поставити теплицю на відстані в 1 м або більше, і можна уздовж її стіни посадити тіньолюбиві культури з північного боку. Кучеряві рослини затінять теплицю з півдня від палючого сонця і використовують воду, що стікає з даху.