Oddiy so'zlar bilan smetaga nima kiritilgan. Qurilish smetasi. Soatlik tarif stavkasi, rub
Rossiya smetasini aniqlash
Hisoblangan xarajat - loyihalash materiallariga muvofiq qurilishni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan pul miqdori. Smeta qiymati kapital qo'yilmalar hajmini aniqlash, qurilishni moliyalashtirish, qurilish mahsulotlariga shartnoma narxlarini shakllantirish, tugallangan shartnoma (qurilish-montaj, ta'mirlash-qurilish va boshqalar) uchun to'lovlarni to'lash, asbob-uskunalarni sotib olish va etkazib berish xarajatlarini to'lash uchun asos bo'ladi. uni qurilish ob'ektlariga, shuningdek, jamlanma smetada nazarda tutilgan mablag'lar hisobidan boshqa xarajatlarni qoplash.
Bino va inshootlarning kapital qurilishini moliyalashtirish uchun zarur bo'lgan mablag'larni aniqlash uchun smetalar ishlab chiqiladi, xususan:
- Yangi qurilish.
- Katta ta'mirlash. Turlari:
- Madaniy meros ob'ektlarini (tarixiy va madaniy yodgorliklarni) tiklash
- Qayta qurish. Turlari:
- Qayta qurish (tiklash).
- Daromad.
Loyihani ishlab chiqish bosqichiga qarab, smetalar tayyorlanadi:
- Tender o'tkazish (tender)
- Loyiha loyihasi
- Ishchi qoralama
Taxminiy hisob-kitoblar, odatda, Buyurtmachi (To'lovchi) va Pudratchi (Ijrochi) manfaatlarining chorrahasida bo'ladi. Shunga ko'ra, Buyurtmachining iqtisodiy manfaatlari smeta qiymatini (smeta natijasini) minimallashtirishdan, Pudratchi esa, aksincha, ushbu xarajatlarni maksimal darajada oshirishdan iborat. Kompromis yechimga odatda uchta usuldan biri bilan erishiladi:
- Tomonlar tomonidan ilgari surilgan dalillar va qo'llab-quvvatlovchi materiallarni hisobga olgan holda smeta bo'yicha moddama-modda muhokamasi. Bu holda smeta tomonlar tomonidan kelishilgan ochiq hujjatdir. Bunday munozaralarda hal qiluvchi ovoz odatda Buyurtmachiga tegishli.
- Raqobat asosida. Buyurtmachi Pudratchining belgilangan qiymati va obro'sini hisobga olgan holda eng jozibador taklifni tanlaydi. Bu holda smeta savdo ishtirokchilarining pozitsiyalarini aniqlashga mo'ljallangan yopiq hujjatdir.
- Loyihaning qiymati to'g'risidagi qaror siyosiy darajada qabul qilinadi va smeta rasmiy asoslash vazifasi bilan yuklanadi. Bunday holda, baholovchining san'ati umumiy smetani berilgan xarajatlarga malakali tuzatishda ifodalanadi.
Hisob-kitoblarni professional smetachilar tuzadilar, ular smeta tayyorlanayotgan ish texnologiyasini yaxshi bilishlari kerak. Loyiha institutlarida yirik smeta bo'limlari to'plangan.
Baholarni hisoblashning asosiy usullari
- Baza indeksi
- Resurs indeksi
- Resurs
- Analog
Indekslash- joriy (prognoz) konvertatsiya omillari - indekslardan foydalangan holda narxlarning asosiy darajasidan joriy (prognoz) narx darajasiga o'tish jarayoni.
Bazis-indeks usuli- ishning narxini uning narxini asosiy narxlar darajasida aniqlash va joriy (prognoz) indekslar tizimidan foydalangan holda joriy (prognoz) narx darajasiga qayta hisoblash yo'li bilan hisoblash.
Resurs usuli- materiallar, mahsulotlar, konstruktsiyalar, qurilish mashinalari va mexanizmlariga bo'lgan ehtiyoj va natural ko'rsatkichlarda ifodalangan ishchilarning mehnat xarajatlaridan kelib chiqqan holda, loyihaviy echimlarni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan resurslarni joriy (prognoz) narxlarida hisoblash.
Resurs indeksi usuli- ishlarning narxini hisoblash, bazaviy indeks va resurs usullarini birlashtirish.
Analog usul- ilgari tuzilgan smetalarga (shunga o'xshash ob'ektlar uchun) hisoblangan koeffitsientlarni indekslash va qo'llash orqali ishlarning narxini hisoblash.
Hisoblash turlari
- Mahalliy smetalarni hisoblash
- Mahalliy taxmin
- Ob'ektni smeta hisoblash
- Ob'ektni baholash
- Xarajatlarning alohida turlari bo'yicha smetalar
- Xulosa baho
Mahalliy hisob-kitoblar birlamchi smeta hujjatlari bo'lib, ish hujjatlari (DD) va ishchi chizmalarni ishlab chiqish jarayonida aniqlangan hajmlar asosida binolar va inshootlarning yoki umumiy uchastka ishlarining ayrim turlari va xarajatlari uchun tuziladi.
Mahalliy hisob-kitoblar ish hajmi va xarajatlar miqdori oxir-oqibat aniqlanmagan va RD asosida aniqlanishi kerak bo'lgan hollarda yoki ish hajmini, ularni amalga oshirishning tabiati va usullarini aniqlash mumkin bo'lmagan hollarda tuziladi. loyihalash jarayonida etarlicha aniq aniqlanadi va qurilish jarayonida aniqlashtiriladi.
Ob'ektni baholash Ular umuman ob'ekt bo'yicha mahalliy smeta ma'lumotlarini birlashtiradi va smeta hujjatlari bo'lib, ular asosida ob'ektlar uchun shartnoma narxlari shakllanadi. Ob'ekt bahosi bir nechta mahalliy hisob-kitoblardan olingan ma'lumotlarni birlashtiradi.
Ob'ektni baholash hisob-kitoblari mahalliy hisob-kitoblar, ularning hisob-kitoblaridan olingan ma'lumotlarni bir butun sifatida ob'ekt uchun o'z tarkibida birlashtiradi va, qoida tariqasida, RD asosida aniqlanishi kerak.
Xarajatlarning alohida turlari bo'yicha smetalar Qoida tariqasida, butun qurilish loyihasi uchun hisoblangan standartlarda hisobga olinmagan xarajatlarni qoplash uchun zarur bo'lgan mablag'lar chegarasini aniqlash zarur bo'lgan hollarda tuziladi (masalan: olib qo'yilganligi sababli kompensatsiya). rivojlantirish uchun yer uchastkalari, davlat organlarining qarorlari bilan belgilangan imtiyozlar va qo'shimcha to'lovlardan foydalanish bilan bog'liq xarajatlar va boshqalar).
Xulosa baho qurilish qiymati bir guruh qurilish loyihalari, qurilish maydonchasi, navbat, ishga tushirish majmuasi yoki ob'ekt uchun tuziladi va sayt smetalari, mahalliy smeta va xarajatlarning alohida turlari bo'yicha smeta ma'lumotlarini birlashtiradi.
G'arb taxminlari
Angliyada qirollik tadqiqotchilar jamiyati mavjud; Germaniyada resurslar yoki yakuniy mahsulotlar narxini hisoblash "xarajat" deb ataladi. Rossiyada smeta biznesi "Qurilish va qurilish materiallari sanoatida narxlarni belgilash federal markazi" Federal davlat muassasasining yurisdiktsiyasida.
Rossiyalik hamkasblaridan farqli o'laroq, G'arb baholovchilari har bir operatsiya (qabul qilingan) uchun vaqt oralig'ini butun mamlakat bo'ylab (Sovet Ittifoqi, Rossiya) muayyan operatsiyalarni bajarish uchun birlashtirilgan ma'lumotlardan emas, balki ma'lum bir korxona uchun aniq ma'lumotlardan (yaxshi amaliyot) hisoblab chiqadilar. Bu hisob-kitoblarni G'arb baholovchilari ishning mohiyatiga ko'ra ko'proq iqtisodchi va buxgalter bo'lib, hisob-kitoblarni shakllantirish bo'yicha ish bo'lmagan davrda amalga oshiriladi. Bundan tashqari, keng tarqalgan amaliyot mutaxassislar mehnatini ma'lum bir korxona (ishlab chiqarish funktsiyalari) tomonidan bajariladigan ish hajmiga aylantirish kombinatsiyasi uchun mos formulalarni hisoblashdir. Xatarlarni boshqarishning bir qismi sifatida asosiy mumkin bo'lgan og'ishlarni hisoblash amalga oshiriladi (xavflarni boshqarish). Va nihoyat, eng muhimi, farq: G'arb baholovchilari ishlab chiqarish jadvalini (loyihani boshqarish) hisobga olgan holda butun loyihaning barcha resurslarining vaqt komponentini hisobga oladi. Loyiha uchun xarajatlar smetasini yaratish jarayoni ko'pincha xarajatlar deb ataladi.
Turli yondashuvlarni tanqidiy taqqoslash
G'arbiy yondashuvning natijasi - pudratchi korxona uchun byudjetni yanada aniqroq rejalashtirish va buyurtmachi uchun barcha ishlarning aniq jami (hisoblangan ish ob'ektlari bo'yicha bo'linmaydigan) narxi. Pudratchi buyurtmachi bilan muzokaralar davomida narxni zararsizlik nuqtasiga qadar qancha tushirishi mumkinligini aniq biladi. Rossiya (Sovet) xarajatlar smeta yondashuvi bajarilgan ishlar to'g'risida (masalan, zararni kamaytirish nuqtasi) G'arbdagi kabi aniq ma'lumotlarni taqdim etmaydi. Rossiyaning yondashuvi rus biznesini ishlarning haqiqiy holatiga mos kelish uchun murakkab va katta hajmli loyihalar uchun hisob-kitoblarni oshirishga majbur qiladi.
Kelajakdagi mahsulotlar uchun Rossiya xarajatlar smetalarining standart og'ishi G'arb hisob-kitoblariga qaraganda kattaroq tartibdir, ammo smeta yondashuvini o'zlashtirish osonroq. Xarajatlarni baholash yondashuvi faqat oddiy ish va (yoki) kichik hajm uchun iqtisodiy ma'noga ega. Murakkab (murakkab) keng ko'lamli ishlarni bajarishda, loyihani o'z vaqtida, rejalashtirilgan sifatli va rejalashtirilgan byudjet doirasida amalga oshirish ehtimoli (ikkinchisi smetani hisoblashda yordam beradi) loyihani boshqarishga G'arb yondashuvidan foydalanganda bir necha baravar yuqori. va xarajat. (Qarang: Loyiha boshqaruvi)
Haqiqiy umumiy loyiha smetasiga mos kelish uchun yirik yoki murakkab loyihalar uchun rus smetasida buzilgan pozitsiyalarning dastlabki mavjudligi loyihani ishlab chiqishni operativ moliyaviy nazorat qilish imkonini bermaydi.
Shuningdek, Rossiya loyiha yondashuvi tashkilotlari va G'arbiy tashkilotlarning tashkiliy tuzilmasida funktsional o'zgarishlar mavjud. G'arbiy yondashuvning ba'zi funktsiyalari rus yondashuvi ostida yo'qoladi, boshqa funktsiyalar, ko'rsatilmaganidek, ijrochilarga (qurilish maydonchasida, masalan, prorablar, prorablar, buxgalteriya va boshqalar) o'tkaziladi. G'arb baholovchilaridan tashqari, G'arbda moliyaviy baholashning (moliyaviy rejalashtirish) ba'zi funktsiyalari boshqaruv hisobi va moliyaviy rejalashtirish bilan shug'ullanadiganlar (iqtisodchilar, buxgalterlar, nazoratchilar) tomonidan amalga oshiriladi. G'arbiy "smeta" (xarajat) ni shakllantirishning faol ishtirokchisi - vaqtincha ishlab chiqarish jadvaliga ega bo'lgan loyiha menejeri yoki boshqa mas'ul shaxs.
Boshqa
Rossiyada TER, FER, GESN, TSN, MTSN va boshqalar bazalari mavjud.
Shuningdek qarang
Havolalar
Wikimedia fondi.
2010 yil.
Boshqa lug'atlarda "Qurilish smetasi" nima ekanligini ko'ring:- 3.16. Mahalliy hisob-kitoblar birlamchi smeta hujjatlariga taalluqlidir va ma'lum turdagi ishlar va binolar va inshootlar uchun xarajatlar yoki ishchi hujjatlarni (DD) ishlab chiqishda aniqlangan hajmlar asosida umumiy uchastka ishlari uchun tuziladi....... ... Rasmiy terminologiya
Har qanday faoliyatni amalga oshirish uchun kelgusi daromadlar va xarajatlarning smeta hisobi (rejasi). Har qanday korxona, muassasa faoliyatini moliyalashtirish, har qanday ishni bajarish (loyihalash, qurilish, ... ... Vikipediya) uchun hisob-kitoblar mavjud.
Tuzilmani qurish narxini belgilaydigan hujjat. S.larning tarkibi. quyidagilarni o'z ichiga oladi: a) qurilish materiallarining tannarxini hisoblash; b) ishning alohida elementlari va mexanizmlarning ishlashi uchun yagona xarajatlar smetasi; c) hisoblash ...... Texnik temir yo'l lug'ati
Smetachi - qurilish narxini aniqlash bo'yicha mutaxassis. Baholovchilarning asosiy toifasiga quyidagilar kiradi: iqtisodchilar, baholovchilar, muhandislar, baholovchilar. Birinchi marta baholovchining ta'rifi Rossiya baholovchilarining Butunrossiya kasaba uyushmasi Nizomida berilgan... ... Vikipediya
Latviya Milliy kutubxonasining diqqatga sazovor binosi loyihasi Mamlakat Latviya ... Vikipediya
Perro, Dominik- Sankt-Peterburgdagi Mariinskiy teatrining yangi binosini loyihalash bo'yicha tanlovda g'olib chiqqan frantsuz arxitektori, dunyodagi eng ko'p terilgan mutaxassislardan biri. Fransiya Milliy kutubxonasining yangi binosi loyihalari muallifi, Olimpiya ... Newsmakers ensiklopediyasi
RM 4-239-91: Avtomatlashtirish tizimlari. Atamalar uchun lug'at-ma'lumotnoma. SNiP 3.05.07-85 uchun qo'llanma- Terminologiya RM 4 239 91: Avtomatlashtirish tizimlari. Atamalar bo'yicha lug'at ma'lumotnoma. SNiP 3.05.07 85 uchun qo'llanma: 4.2. Avtomatlashtirish 1. Jarayonlarni amalga oshirish uchun avtomatik vositalarni joriy etish STISO 2382/1 Turli hujjatlardan atama ta'riflari: ... ...
ob'ekt- 3.14 ob'ekt: atributlarini o'lchash orqali tavsiflanishi mumkin bo'lgan element. Manba … Normativ-texnik hujjatlar atamalarining lug'at-ma'lumotnomasi
- (Sankt-Peterburg, Petrograd, Pyotr [Ushbu maqolada qisqartmalar Sankt-Peterburg: Sankt-Peterburg va Sankt-Peterburg] so'zlari o'rniga Rossiya poytaxti va Rossiya imperatorlik uyining qarorgohi. taqdiri hozirgi Sankt-Peterburg hududi 1703 yilgacha. 1300 yilda shvedlar shaharni ...
Men (Sankt-Peterburg, Petrograd, Pyotr [Ushbu maqolada Sankt-Peterburg so'zlari o'rniga qisqartmalar qilingan: Sankt-Peterburg va Sankt-Peterburg] Rossiya poytaxti va Rossiya imperatorlik uyining qarorgohi. Taqdiri. hozirgi Sankt-Peterburg hududi 1703 yilgacha. 1300 yilda shvedlar shaharni ... ... Entsiklopedik lug'at F.A. Brockhaus va I.A. Efron
Smetalarni hisoblash qurilish sohasida eng keng tarqalgan. Bu erda xarajatlar, materiallar va hokazolarni qattiq nazorat qilish ayniqsa muhimdir. Hech qanday qurilish shartnomasi smetasiz amalga oshirilmaydi. Smeta eng muhim hujjatlardan biridir. Smeta bo'yicha bajarilgan ishlar qabul qilinadi va to'lanadi. Smetadan so'ng barcha tashkilotlar kapital qo'yilmalarni ma'lum muddatga rejalashtiradilar.
Qurilish sohasida smetalarning ko'p turlari va turlari mavjud.
Smetalarni bepul tayyorlash faqat xususiy (tijorat) manbalardan moliyalashtirish bilan mumkin, ammo ko'pchilik tijorat firmalari hali ham byudjet tashkilotlari uchun smetalarni hisoblashdan foydalanadilar, chunki Rossiya narxlash tizimining barcha kamchiliklariga qaramay, qurilish materiallari uchun boshqa narxlar bazasi, ish va boshqalar Rossiyada oddiygina emas.
Avvalo, smeta juda muhim hujjatdir. Kelajakda hamkorlik qilishda qiyinchiliklar bo'lmasligi uchun smeta pudratchi va buyurtmachi bilan tasdiqlanishi kerak. Smeta asosida sudlar pudratchi va buyurtmachi o'rtasidagi murakkab nizolarni hal qiladi.
Hisob-kitoblar qurilish-montaj ishlarining narxini aniqlash uchun hududiy smeta me'yorlari to'plamiga muvofiq va ular asosida 2001 yil narxlarida hisoblanadi.
Hisob-kitoblarni hisoblashda smeta hujjatlari tegishli ishlarning qiymatidagi o'zgarishlar indekslaridan foydalangan holda joriy narxlarga qayta hisoblab chiqiladi.
Hisoblash turlari
Ba'zan yirik qurilishning taxminiy qiymatini darhol hisoblash mumkin emas: vaqt o'tishi bilan xom ashyo, materiallar, asboblar, asbob-uskunalar va ishchi kuchi narxi oshadi. Fors-major holatlari ehtimolini hisobga olmaslik ham mumkin emas, shuning uchun qurilish jarayonida ish hajmi va shuning uchun kelgusi xarajatlar miqdori aniqlanmagan bo'lsa, mahalliy sharoitlardan foydalanish qulayroqdir. taxminlar. Ularga asoslanib, keyinchalik ob'ektga asoslangan hisob-kitoblar shakllantiriladi, bu erda kerak bo'lganda o'zgartirishlar kiritilishi mumkin. Smetalarni tayyorlash maxsus ma'lumotnomalarda mavjud bo'lgan smeta standartlari yordamida amalga oshiriladi.
Mahalliy hisob-kitoblarning asosiy maqsadi qurilayotgan ob'ektning smeta qiymatini aniqlashdir. Mahalliy smeta ish turlari va xarajatlarni o'z ichiga olgan smeta hujjati bo'lib, smeta alohida ob'ekt uchun ham, ishning ma'lum bir turi uchun ham tuzilishi mumkin (poydevor, tomni qurish va boshqalar).
Ob'ekt smetasi - bu qurilayotgan (ta'mirlanayotgan) ob'ekt to'g'risidagi mahalliy smeta hisob-kitoblaridan va mahalliy smeta hujjatlaridan olingan barcha ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjat.
Ob'ekt tannarxining umumiy smetasi harajatlarning alohida turlari bo'yicha ob'ekt smetalari asosida tuziladi.
Baholash usullari.
Resurs usuli ko'pincha hisob-kitoblarni tayyorlash uchun ishlatiladi. Xarajat joriy (prognoz) narxlar va ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan xarajatlar elementlarining tariflari (stavkalari) yordamida hisoblanadi. Hisob-kitoblarni hisoblash quyidagi ma'lumotlar asosida amalga oshiriladi: tabiiy hisoblagichlarda ko'rsatilgan materiallarga bo'lgan ehtiyoj, qurilish mashinalarining ish vaqti, ishchilarning mehnat xarajatlari, texnologik maqsadlarda foydalaniladigan energiya resurslari iste'moli va boshqalar. Bular. resurslar loyihalash materiallari va tegishli me'yoriy manbalar (ma'lumotnomalar) asosida hisoblab chiqiladi.
Baholashning yana bir mashhur usuli bu bazaviy indeks usulidir. U mos yozuvlar bahosi darajasida (masalan, 2001 yil narxlari) aniqlangan qiymatga nisbatan joriy va prognoz indekslari tizimidan foydalanishga asoslangan.
Resurs indeksi usulidan hisob-kitoblarni tayyorlash uchun ham foydalanish mumkin. Uning ma'nosi shundaki, xarajatlar smetasi yuqorida aytib o'tilgan resurs usulini qurilishda qo'llaniladigan resurs indeksi tizimi bilan birlashtirish orqali hisoblanadi.
Smetalarni tayyorlashning yana bir keng tarqalgan usuli - ilgari qurilgan yoki loyihada aks ettirilgan o'xshash ob'ektlarning qiymati to'g'risidagi ma'lumotlardan foydalanishga asoslangan.
Har qanday taxmin nimadan iborat?
Ko'p narsa bajarilgan ish turi, ob'ektning o'ziga xos xususiyatlari, pudratchining imkoniyatlari va boshqa nuanslar bilan belgilanadi, shuning uchun, masalan, klinika binosini ta'mirlash va bezash smetasi qurilish smetasidan sezilarli darajada farq qiladi. to'xtash joyi yoki xarid qilish pavilonining. Bundan tashqari, siz o'zingizning ehtiyojlaringiz uchun tuzadigan smeta qurilish va pudratchi tashkilotlarda rasmiy ravishda qo'llaniladigan smetalarga o'xshamaydi: u ko'p "rasmiy" elementlarni o'z ichiga olmaydi (pudratchining ismlari va manzillari, sana va taxminiy raqamlar va boshqalar).
Agar siz o'zingiz hisob-kitoblarni tayyorlashni boshlashga qaror qilsangiz, odatdagi "rasmiy" smetaga nima kiritilganligini bilish foydali bo'ladi. Uning elementlari quyidagilardan iborat.
1. Qurilish smetalari haqida umumiy ma'lumot. Ushbu ma'lumotlar smetaning birinchi (yoki sarlavha) sahifasida joylashgan bo'lib, qoida tariqasida, pudratchi va buyurtmachi to'g'risidagi ma'lumotlarni, smeta raqami va sanasini, uning nomini o'z ichiga oladi (masalan, "Qurilish smetasi" garaj”), shuningdek smetani tasdiqlash faktini tasdiqlovchi rekvizitlar.
2. Qurilish smetasining bo'limi. Undagi barcha ma'lumotlar tegishli tematik bo'limlarga guruhlangan. Bu sizga taxminni aniq va o'qilishi mumkin bo'lgan qilish imkonini beradi. Byudjet bo'limlarining bir nechta tipik misollari: "Moddiy resurslar", "Mehnat resurslari", "Ta'mirlash ishlari", "Bezatish ishlari", "Qurilish mashinalari" va boshqalar.
3. Moddiy boyliklar ro‘yxati yuqorida qayd etilgan resurs usulini qurilishda foydalaniladigan, ish jarayonida foydalaniladigan resurslar indekslari tizimi bilan birlashtirish yo‘li bilan amalga oshiriladi. Ro'yxatdagi har bir element uchun quyidagi ma'lumotlar ko'rsatilgan: ushbu bo'limdagi seriya raqami, GESN katalogiga muvofiq resurs kodi (GESN ma'lumotnomalari nima haqida muhokama qilinadi). mahalliy smeta hisob-kitoblaridan va mahalliy smeta hujjatlaridan olingan qurilayotgan (ta'mirlanayotgan) ob'ekt, materialning nomi va o'lchov birligi, uning zarur miqdori, o'lchov birligi narxi va materialning umumiy qiymati.
4. Ushbu qurilish smetasiga muvofiq ishlar ro'yxati. Ro'yxatning har bir bandi bo'yicha quyidagi ma'lumotlar ko'rsatiladi: ushbu bo'limdagi seriya raqami, ishning kodi, nomi va o'lchov birligi, ularning miqdori, ishchilar va mashinistlarning (alohida) odam-soatdagi mehnat xarajatlari, ishning o'rtacha darajasi. ish yoki ishchilar brigadasi, tarif koeffitsienti, ishchilar va mashinistlarning ish birligi uchun ish haqi (alohida) va ushbu ishning umumiy hajmi uchun ishchilar va mashinistlar (alohida) ish haqining umumiy miqdori.
5. Joriy qurilish smetasiga muvofiq ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan mashinalar, mexanizmlar va qurilmalar ro'yxati. Ro'yxatning har bir bandi uchun quyidagi ma'lumotlar aks ettiriladi: ushbu bo'limdagi seriya raqami, kod, mashinaning nomi (mexanizm, qurilma), mashinaning ishlashi uchun o'lchov birligi (masalan, mashina soati). ishni ishlab chiqarish uchun zarur bo'lgan operatsiya birliklari soni, ish birligining narxi va buyumning narxi.
6. Smeta bo'yicha umumiy miqdor va ish haqi fondining hajmi, foydalanilgan materiallarning qiymati va mashinalarni (mexanizmlar, qurilmalar) ishlatish qiymati alohida ko'rsatiladi.
7. Qurilish smetasining umumiy miqdoridan ma'lum foiz sifatida hisoblangan turli koeffitsientlar, imtiyozlar, chegirmalar, hisoblangan foydaning qo'shimcha xarajatlari va boshqa qo'shimcha ko'rsatkichlar.
8. Barcha qo'shimcha ko'rsatkichlar (koeffitsientlar, chegirmalar, imtiyozlar va boshqalar) hisobga olingan holda smetaning yakuniy summasidan hisoblangan QQS summasi.
9. Qo'shimcha ko'rsatkichlar va QQSni hisobga olgan holda qurilish smetasining umumiy summasi ("Jami" qatori).
10. Smeta tuzuvchining (baholovchining), shuningdek uni tuzishning to'g'riligini tekshirgan shaxsning familiyasi, ismi, otasining ismi va imzosi.
Tayyorlangan smetadagi ushbu elementlar odatda qurilish ishlarining umumiy rasmini yaratish va uning narxini hisoblash uchun etarli.
Mahalliy smeta yoki hisob-kitob - bu aniq belgilanmagan, ammo aniqlanishi kerak bo'lgan tuzilgan ish hajmi va xarajatlarining batafsil hisob-kitobi bilan hujjat shakli. Mahalliy hisob-kitoblarni bir necha usul bilan hisoblash mumkin, xususan:
- Bazis-indeks. Ishning narxi va xarajatlar hisoblab chiqiladi.
- Indekslash. Haqiqiy konvertatsiya omillarini hisobga olgan holda bazadan joriy darajaga o'tish.
- Resurs. Materiallar va inson resurslariga bo'lgan ehtiyojning tabiiy parametrlari asosida dizayn echimlarini aniqlash uchun hisoblash.
- Analog. Indekslash orqali ishlarning narxini hisoblash.
Mahalliy hisob-kitoblarda ma'lumotlar ko'pincha binolarning individual strukturaviy ko'rsatkichlari va ish turlari bo'yicha bo'limlarga guruhlanadi. Jarayon me'yoriy hujjatlar bilan tartibga solinishi kerak. Bundan tashqari, ish er osti yoki yer ustida bo'linishi mumkin.
Xo'sh, muayyan ish turlari uchun hisob-kitoblar va buning uchun asbob-uskunalar narxi qanday amalga oshiriladi? U quyidagi ma'lumotlar bo'yicha tuzilgan:
- Variantlar. Birinchi qadam dizayn echimlarida tasdiqlangan strukturaning parametrlarini aniqlashdir.
- Hajmi. Qurilish-montaj ishlari ro'yxatiga muvofiq tasdiqlangan va loyihalash materiallaridan aniqlangan hajm asos sifatida olinadi.
- Qurilish materiallari. Bayonotga muvofiq spetsifikatsiya bo'yicha buyurtma qilingan asbob-uskunalar va moddiy resurslar miqdori.
- Standartlar. Bajarilgan ish turlari bo'yicha tasdiqlangan standartlar va ko'rsatkichlar, texnik birliklar uchun joriy narxlar va tariflar.
Mahalliy smeta quyidagi zarur mezonlarga asoslanadi:
- Binolar va inshootlar. Sanoat va maxsus qurilish ishlari (devor toshlari), elektr tarmoqlari va yoritish bilan ta'minlash, texnologik asbob-uskunalarni o'rnatish va sotib olish, avtomatlashtirish va nazorat qilish va o'lchash elementlari, past oqimli tuzilmalar, shuningdek mebel sotib olish bilan bog'liq sanitariya-texnik ishlar. atributlar va boshqalar.
- General. Vertikal joylashtirish, kommunal tarmoqlarni, yo'llarni tashkil etish, garaj bor-yo'qligi, shuningdek, uning arxitekturasini hisobga olgan holda hududda narsalarni tartibga solish.
Agar bir nechta loyihalash muassasalari tomonidan tuzilgan murakkab turdagi tuzilma tuzilayotgan bo'lsa, har bir ish turi uchun alohida bir nechta mahalliy smetalarni tuzishga ruxsat beriladi. Mahalliy smeta ob'ektning o'ziga xos qurilish elementlari, qurilish ishlarining ayrim turlarining umumiy turlari va xususiyatlari bo'yicha bo'limlarni o'z ichiga oladi.
Mahalliy hisob-kitoblar quyidagi bo'limlarga ega:
- Qurilish. Ushbu bo'limning tarkibiy qismlari binoning o'ziga tegishli bo'lgan barcha narsalardir: uning devorlari, poydevorlari, pollari va boshqalar.
- Sanitariya-texnik (suv ta'minoti, kanalizatsiya, ventilyatsiya va boshqalarni yotqizish).
Hujjatni yaratish tartibi
Smetalarni tayyorlash qurilish boshlanishidan ma'lum vaqt oldin boshlanishi kerak, buni qisqa vaqt ichida shoshilinch ravishda bajarish tavsiya etilmaydi. Mahalliy qurilish smetasi - bu ko'rsatilgan tuzilmani qurish uchun sarflanishi kerak bo'lgan vaqt va pul miqdorini o'z ichiga olgan hujjat. Shuningdek, qurilish materiallarining miqdori va sifati, ishlash uchun zarur bo'lgan shart-sharoitlarning batafsil tavsifi.
Namuna smetasini tuzishda ob-havo sharoiti, yo'l sharoitlari va yaqin atrofdagi turar-joy yoki qurilish binolarining mavjudligi hisobga olinishi kerak. Mahalliy hisob-kitoblarga dastlab kiritilmagan qo'shimcha xarajatlar miqdori ham ko'rsatilishi kerak. Ushbu puldan foydalanganda, nima va nima uchun olinganligi haqida tushuntirish yozuvini ilova qilishingiz kerak.
Ushbu hujjatni yaratish uchun siz ushbu sohadagi mutaxassislarni jalb qilishingiz kerak. Buyurtmachi va pudratchi hujjatni ko'rib chiqqandan so'ng, agar ular yuzaga kelsa, qo'shimcha savollar hal qilinadi, keyin qurilishni amalga oshirishga rozilik bildiruvchi imzolar qo'yilishi kerak va ishni boshlash mumkin. 
Agar tuzilgan smeta va pudratchining dastlabki hisob-kitoblari bir-biridan farq qiladigan bo'lsa, unda sababni aniqlash va ko'rib chiqish kerak. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar qurilish uchun zarur bo'lgan qo'shimcha materiallar va elementlar tufayli farq qilishi mumkin, bu ularning miqdori o'zgargan;
Hisob-kitoblarga misol sifatida ob'ekt turini ko'rib chiqing.
Ob'ektni baholash
Ob'ekt bahosi xarajatlarni boshqarish uchun foydalaniladigan hujjatlarni anglatadi. Hisoblash tasdiqlanishi kerak bo'lgan barcha ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Xarajatlar qurilish mahsulotlari va xizmatlarining o'sha paytdagi joriy narxlari asosida hisoblanadi. Xarajatlar bilan bog'liq munozarali muammolarni bartaraf qilish uchun siz smeta shakliga qo'shimcha mablag'larni kiritishingiz kerak. Masalan, bu sovuq davrda narxlarning oshishi, vaqtinchalik tuzilmalarning narxi (bularning barchasi "boshqa xarajatlar" ustunida ko'rsatilgan) uchun zarurdir.
Agar faqat bitta mahalliy smeta tuzilgan bo'lsa, ob'ektni baholash talab qilinmaydi. Bunday sharoitda barcha harakatlar bitta mahalliy smeta bo'yicha amalga oshiriladi, uning oxirida ob'ekt uchun bo'lgani kabi cheklangan xarajatlarni qoplash uchun hisoblangan foyda belgilanadi. Va agar bir nechta hisob-kitoblar amalga oshirilsa, ular bir qatorda ob'ekt hisobiga birlashtiriladi.
Ikki qo'shma binoni (turar-joy binosi va savdo korxonasi va boshqalar) joylashtirish uchun har bir bino uchun 2 ta hisob-kitobni alohida hisoblash kerak. Siz bitta smetani hisoblashingiz mumkin, ammo 2 ta bino uchun umumiy xarajatlarni ko'rsating. Taxminiy foyda yaxlitlangan raqamlar yordamida yoki shunga o'xshash narsalarning narxiga qarab hisoblanishi mumkin.
Faqatgina mutaxassis smetani to'g'ri tuzishi mumkin, shuning uchun vaqt va kuch sarflamaslik va ehtimol noto'g'ri ko'rsatkichlarga e'tibor qaratish uchun dastlab bu ishni unga ishonib topshirish tavsiya etiladi.
Smeta - bu pudratchi va buyurtmachi o'rtasidagi shartnomaga ilova bo'lib, unda ishlarni bajarish qiymati hisoblab chiqiladi. Hujjat shuningdek, materiallar uchun xarajatlar smetasini ham beradi.
Smeta qiymati kapital qo'yilmalarning umumiy miqdorini, mahsulot va materiallarning shartnoma narxlarini aniqlash uchun asosiy qiymatdir. Keling, qanday turlar borligini batafsil ko'rib chiqaylik.
Hisob-kitob hujjatlari haqida umumiy ma'lumot
Mutaxassislarning ta'kidlashicha, yirik loyihalar uchun hisob-kitoblarni professionallardan buyurtma qilish kerak.
Ish turi bo'yicha taxmin qilish ish hujjatlarining ajralmas qismi hisoblanadi. Uning dizayni uchun bir qator talablar mavjud. Qoida tariqasida, smeta loyiha bilan bir vaqtda tayyorlanadi.
Mahalliy hisob-kitoblar
Ular ma'lum bir ish turi yoki bitta ob'ekt uchun tuzilgan. Ushbu turdagi smeta ishlarning kutilayotgan hajmi va xarajatlari nihoyat aniqlanmagan hollarda qo'llaniladi.
Hisoblash shartnoma narxlarida amalga oshiriladi. Ilovada yoki smetaning o'zida ularning har birining birligi narxini ko'rsatadigan barcha materiallar ro'yxati keltirilgan. Yakuniy qismda ma'lum bir turdagi ishlarni yoki butun ob'ektni bajarish uchun foydalaniladigan barcha materiallarning umumiy qiymati hisoblab chiqiladi.
Ob'ektni baholash
Ular mahalliy hisob-kitoblarni birlashtiradi. Bunday baho hamma narsani aks ettiradi xarajatlar turlari. Hisob-kitobda obodonlashtirish uchun, masalan, hisob-kitoblar bo'lishi mumkin:
- Landshaft dizayni yaratish.
- Gazebo qurilishi.
- Favvora o'rnatish.
- Bolalar maydonchasini yaratish va boshqalar.
Xulosa hisoblash
Ushbu turdagi smeta umumlashtirilgan, umumlashtirilgan ko'rsatkichlarni aks ettirish uchun mo'ljallangan. Xulosa hisob-kitobi har xil xarajatlarni hisobga oladi.
Asosiy smetadagi xarajatlar turlari xarajatlar hisobga olinadi:
- Qurilish uskunalari.
- Tugatish ishi.
- Materiallar.
Xulosa hisob-kitobga inshootni buzish xarajatlarini hisoblash, qurilish uchun joy ajratish uchun hujjatlarni tayyorlash, texnik shartlarni olish bilan bog'liq xarajatlar va boshqalar kiradi.
Kompilyatsiya qilish xususiyatlari
Har bir smeta turi hujjatni tuzishda hisobga olinishi kerak bo'lgan o'ziga xos xususiyatlarga ega. Agar kerak bo'lsa, ishlab chiquvchi hisob-kitobni o'zi amalga oshirishi mumkin. Biroq, qoida tariqasida, mijozlar ixtisoslashgan kompaniyalarga murojaat qilishadi.
Excel dasturi yordamida har qanday turdagi smetalarni kompyuterda tuzish mumkin. Bundan tashqari, maxsus ilovalar chiqariladi. Ularda asosiy ko'rsatkichlar, ish turlari, xarajatlar, materiallar turlari, iste'mol stavkalari va boshqalar mavjud.
Agar kapital qurilish loyihasi katta bo'lsa, pudratchilar va buyurtmachilarning qulayligi uchun barcha ishlar bosqichlarga bo'linadi. Shunga ko'ra, ularning har biri tugallanganda to'lov amalga oshiriladi.
Nuanslar
Har qanday qurilish loyihasida barcha materiallar ro'yxati keltirilgan va ishning muayyan bosqichini yakunlash vaqtini ko'rsatadigan bo'lim mavjud. Tayyor ob'ektni yetkazib berish muddati ham belgilangan. Shunga ko'ra, to'g'ri tuzilgan smeta barcha ko'zda tutilgan ishlarning miqdoriy xususiyatlarini o'z ichiga olishi kerak: chuqur qazishdan tortib, tugatishgacha.
Har qanday turdagi smetalarda qo'shimcha xarajatlar hisobga olinadi. Bularga, xususan, transport xarajatlari, pudratchining ma'muriy bo'limi xizmatlarini to'lash xarajatlari va boshqalar kiradi.Bu xarajatlar umumiy xarajatlarning taxminan 10-15% ni tashkil qiladi. Bundan tashqari, pudratchining foydasi hisobga olinishi kerak. Bu barcha xarajatlarning taxminan 20% ni tashkil qiladi.
Amaliyot shuni ko'rsatadiki, qurilish ishlarini bajarishda qo'shimcha xarajatlarsiz amalga oshirib bo'lmaydi. Smeta ular uchun ham kichik foizni o'z ichiga olishi kerak. Biroq, byudjet tuzuvchisi mijozga bunday xarajatlarning yuzaga kelishi shartlarini tushuntirishi kerak.
Bosqichlar
Byudjetlashtirish jarayoni quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- Loyihani amalga oshirish xarajatlarini hisoblash.
- Kerakli investitsiyalarning umumiy miqdorini aniqlash.
- Xodimlarning ish haqini hisoblash.
- Materiallar, inshootlar, uskunalar uchun xarajatlarni hisoblash.
- Umumiy smeta qiymatini aniqlash.
Qoida tariqasida, barcha hisob-kitoblar jadval shaklida taqdim etiladi. Ushbu shaklda smeta foydalanuvchisi hisob-kitoblarning to'g'riligini taqqoslash va baholash uchun qulaydir.
Sozlash
Busiz bitta hisob-kitobni amalga oshirish mumkin emas. Bunday holda, tuzatishlar qayta-qayta amalga oshiriladi, ayniqsa rekonstruksiya yoki kapital ta'mirlash loyihasi uchun hisob-kitoblar amalga oshirilsa.
Smetaga qo'shimchalar va o'zgartirishlar smetani tasdiqlashdan oldin mulkni o'rganib chiqqandan so'ng kiritiladi. Tuzatish kutilmagan xarajatlardan qochish imkonini beradi. Odatda, qayta ko'rib chiqilgandan so'ng, taxminiy narxning pasayishi kuzatiladi.
Hisoblash usuli
Smeta, qoida tariqasida, prognostik va joriy indekslar tizimi asosida tayyorlanadi. Usul loyihani amalga oshirishning turli bosqichlarida bozor narxlari darajasini hisobga olish imkonini beradi.
Indekslar asosiy xarajatlarni ish vaqtidagi haqiqiy tannarxga aylantirish uchun ishlatiladi. Hozirgi vaqtda dizaynerlarga yordam berish uchun turli xil dasturiy mahsulotlar ishlab chiqarilmoqda, ular allaqachon mavjud standartlar, indekslar va koeffitsientlarni o'z ichiga oladi.
Taxminiy xarajat
U to'g'ridan-to'g'ri va qo'shimcha xarajatlarni hisoblashni, shuningdek, rejalashtirilgan jamg'armalar miqdorini o'z ichiga oladi.
To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar - bu materiallar, asbob-uskunalar va mehnatni sotib olish xarajatlari.
Qo'shimcha xarajatlar qurilish jarayonini boshqarish va saqlash uchun zarurdir. Bunday xarajatlarni hisoblash uchun nisbatlar qo'llaniladi.
Rejalashtirilgan jamg'armalar - bu kompaniyaning xarajatlarini qoplaydigan taxminiy foyda. Ular modernizatsiya qilish, korxona infratuzilmasini rivojlantirish va xodimlarning ishlashi uchun tegishli sharoitlar yaratish xarajatlarini o'z ichiga oladi.
Qurilish mahsulotlari narxining ikkita tushunchasini ajratib ko'rsatish kerak:
Qurilishning taxminiy qiymati.
2. Qurilish-montaj ishlarining taxminiy qiymati.
Qurilishning taxminiy qiymati- bu ob'ektni qurish uchun zarur bo'lgan barcha mablag'lar (ya'ni kapital qo'yilmalar miqdori). U jamlanma smeta natijalari asosida aniqlanadi.
Qurilishning taxminiy qiymati qurilishni moliyalashtirish, shartnoma narxlarini shakllantirish va tugallangan qurilish-montaj ishlari uchun haq to'lash uchun asos bo'ladi.
Qurilishning smeta qiymatining tarkibi va tuzilishi
Qurilish-montaj ishlarining taxminiy qiymati- bu alohida qurilish tashkilotlari mahsulotlarining narxi.
Qurilish-montaj ishlarining taxminiy qiymati- bu smeta bo'yicha umumiy qurilish, maxsus va sanitariya-tesisat ishlarining qiymati.
Texnologik uskunalar sotib olish- bu texnologik, ishlov berish va quvvat uskunalarini ishlab chiqarish va etkazib berish xarajatlari.
Boshqa ishlar va xarajatlar:
Ekspertiza, litsenziyalash.
Yer sotib olish xarajatlari va boshqalar.
Qurilish-montaj ishlarining taxminiy qiymati- bu qurilish tashkilotining ushbu ishlarni ishlab chiqarish uchun pul shaklida ifodalangan standart xarajatlari.
Iqtisodiy mazmuniga ko'ra to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar va qo'shimcha xarajatlarga bo'linadi.
To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar qurilish-montaj ishlarini ishlab chiqarish bilan bevosita bog'liq va to'g'ridan-to'g'ri hisoblash usuli yordamida hisoblanadi.
Bularga quyidagilar kiradi: ishchilarning asosiy ish haqi, materiallarning taxminiy qiymati, ESM narxi.
Ishchilarning asosiy ish haqi- bu qurilish-montaj ishlari bilan shug'ullanadigan ishchilar uchun qisman yoki vaqtga asoslangan ish haqi.
Maqolaga "Materiallar" materiallar xarajatlari kiritilgan , tuzilmalar, ehtiyot qismlar, yoqilg'i, elektr energiyasi, bug ', suv ofisdan chiqarilgan ombor narxida.
Qurilish mashinalarini ishlatish xarajatlari bo‘linadi: yillik, bir martalik, operativ.
Qurilishdagi qo'shimcha xarajatlar: maqsadi, tarkibi, hisoblash usuli.
Qo'shimcha xarajatlar qurilish tashkilotlarining qurilishni saqlash, tashkil etish va boshqarish xarajatlarini qoplash uchun mo'ljallangan (ma'muriy xarajatlar va boshqalar) Ularning qiymati bilvosita ishchilarning ish haqi fondiga foiz sifatida belgilanadi.
Umumiy xarajatlar quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:
HP = AHR + PORS + POP + PNR,
qaerda AHR - ma'muriy xarajatlar (masalan, ma'muriy va boshqaruv xodimlarining ish haqi, ofis xarajatlari);
RORS - xodimlarga xizmat ko'rsatish xarajatlari qurilish (masalan, ishlab chiqarish ishchilariga qo'shimcha ish haqi, mehnatni muhofaza qilish va xavfsizlik xarajatlari);
POP- ishlarni tashkil etish xarajatlari qurilish maydonchasida;
PNR - boshqa qo'shimcha xarajatlar.
Mahalliy smetalarda qo'shimcha xarajatlar stavkalarini aniqlash uchun qurilishda qo'shimcha xarajatlar miqdorini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar qo'llaniladi. MDS 81-33.2004 " Qurilishda qo'shimcha xarajatlar miqdorini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar" .
Qurilishdagi taxminiy foyda: maqsadi, foydalanish sohalari, hisoblash usuli.
Taxminiy foyda (Rejalashtirilgan tejash ) - Bu pudratchi tashkilotning qurilish mahsulotlari narxining bir qismi sifatida standart (kafolatlangan) foydasi bo'lib, u asosan pudratchining ishlab chiqarish bazasini va ijtimoiy sohasini rivojlantirishga ketadi.
Mahalliy smetalarda hisoblangan foyda normalarini aniqlash uchun qurilishda taxminiy foyda miqdorini aniqlaydigan hujjatlar qo'llaniladi. MDS 81-25.2001 " Qurilishda taxminiy foyda miqdorini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar"
Hisoblangan foyda miqdori ishchilarning ish haqi fondidan (ish haqi fondidan) quyidagilar asosida aniqlanadi:
investorlar smetasini tuzishda foydalaniladigan ishlarning barcha ijrochilari uchun belgilangan tarmoq standartlari;
mahalliy smetalarni (smetalarni) tuzishda foydalaniladigan qurilish-montaj ishlari turlari bo'yicha standartlar;
muayyan pudratchi uchun individual standartlar (federal byudjetdan moliyalashtiriladigan qurilish loyihalari bundan mustasno).
Qurilishdagi bevosita xarajatlar: maqsadi, tarkibi, hisoblash usuli.
To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar to'g'ridan-to'g'ri to'g'ridan-to'g'ri hisoblash yo'li bilan ish hajmiga, zarur resurslarga, resurslar uchun hisoblangan standartlarga va narxlarga qarab belgilanadi.
O'z ichiga oladi: qurilish ishchilarining asosiy ish haqi (Zor), qurilish materiallari va konstruktsiyalari narxi (M), mashina va mexanizmlarni ishlatish xarajatlari (Esm).
PZ = M + Zor + Esm
Smeta hujjatlarini tuzish turlari va tartibi.
Taxmin qilish- bu ob'ektni qurish yoki muayyan turdagi ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan mablag'lar miqdorini belgilaydigan hujjat (loyihaning bir qismi).
Qurilish loyihasidagi smeta hujjatlarining tarkibi:
Mahalliy hisob-kitoblar
Ob'ektni baholash
Xarajatlarning alohida turlari bo'yicha smetalar
Qurilish xarajatlarining umumiy smetasi
Xarajatlar haqida xulosa
Shartnoma narxi to'g'risida bayonot
Mahalliy hisob-kitoblar- bu ish hujjatlarida belgilangan hajmlar asosida muayyan turdagi ishlar uchun tuzilgan birlamchi smeta hujjatlari.
Mahalliy smetaning bir qismi sifatida ishlarning narxi PP, NR, PN dan iborat.
Ob'ektni baholash ob'ektning mahalliy smetalari asosida tuziladi va ob'ektni qurish bo'yicha shartnoma narxlarini shakllantirish uchun asos bo'lib xizmat qiladi.
Ular 3-shakl bo'yicha tuzilgan va quyidagi ustunlarni o'z ichiga oladi:
Ob'ekt baholari bitta narx darajasida tuziladi - asosiy yoki joriy (prognoz).
Xulosa baho ob'ekt smetalari va xarajatlarning alohida turlari bo'yicha smeta asosida 1-son shaklda tuzilgan. U loyihada ko'zda tutilgan barcha ob'ektlarning qurilishini to'liq yakunlash uchun zarur bo'lgan mablag'larning taxminiy chegarasini, ya'ni kapital qo'yilmalar hajmini belgilaydi.
Tasdiqlangan jamlanma smeta qurilishni moliyalashtirish uchun asos hisoblanadi.
Mahalliy hisob-kitoblar: maqsadi, mazmuni va tayyorlash usullari.
Taxmin qilish - bu ob'ektni qurish yoki muayyan turdagi ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan mablag'lar miqdorini belgilaydigan hujjat (loyihaning bir qismi).
Mahalliy hisob-kitoblar birlamchi smeta hujjatlariga tegishli bo'lib, ish hujjatlarini (DD) ishlab chiqishda aniqlangan hajmlar asosida binolar va inshootlarning ayrim turlari va xarajatlari yoki umumiy uchastka ishlari uchun tuziladi.
Mahalliy hisob-kitoblarni tuzish uchun dastlabki ma'lumotlar:
binolar va inshootlarning parametrlari va ish hajmi;
amaldagi smeta standartlari va erkin (bozor) narxlar va tariflar.
Bunday holda, kengaytirilgan smeta standartlari va joriy birlik narxlari qo'llaniladi.
Mahalliy hisob-kitoblar alohida ish turlari va binolar va inshootlarning qismlari uchun 4-son shaklga muvofiq ishlab chiqiladi.
Mahalliy smetalarda belgilangan xarajat o'z ichiga oladi to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar, qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foyda (rejalashtirilgan jamg'arma).
Bazis-indeks usulida ishning tannarxi ish hajmi va birlik narxlari (FER-2001, TER-2001) asosida aniqlanadi. Narxlarning to'g'ridan-to'g'ri xarajatlariga kiritilmagan materiallarning qiymati mahalliy smetalarda bazaviy yoki joriy narxlarda belgilanadi.
Mahalliy smetalarni tuzishning resurs usuli bilan hisoblangan to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni aniqlash uchun dastlabki mahalliy resurs bayonoti , 5-sonli shaklga muvofiq, so'ngra resurs bayonotining ko'rsatkichlari asosida ishlab chiqiladi mahalliy resurslarni baholash . Dastlabki ma'lumotlar - bu ish hajmlari, GESN-2001 to'plamlari va resurslar uchun taxminiy narxlar to'plamlari.
Konsolidatsiyalangan smeta hisobi: maqsadi, mazmuni va tayyorlash usuli.
Qurilish xarajatlarining umumiy smetasi binolar va inshootlar loyihada ko'zda tutilgan barcha ob'ektlarning qurilishini to'liq yakunlash uchun zarur bo'lgan mablag'larning taxminiy chegarasini belgilaydigan asosiy hujjatdir. Belgilangan tartibda tasdiqlangan jamlanma smeta kapital qo'yilmalarning limitini aniqlash va qurilishni moliyalashtirishni ochish uchun asos bo'lib xizmat qiladi.
Konsolidatsiyalangan smeta barcha hisob-kitoblar bo'yicha ma'lumotlarni alohida satrlarda o'z ichiga oladi, cheklangan xarajatlarni qoplash summalari va harajatlarning alohida turlari bo'yicha hisob-kitoblar bundan mustasno.
Qurilishning umumiy smetasi joriy narxlar darajasida tuziladi. Joriy narxlar darajasida qiymatni shakllantirish uchun 2001 yildagi asosiy narx darajasidan foydalanish mumkin. Umumiy smetada hisobga olingan narx darajasi to'g'risidagi qaror buyurtmachi tomonidan dizayn topshirig'ida qabul qilinadi. SSRSS ish va xarajatlarning ayrim turlari bo'yicha ob'ekt smetalari va smetalari asosida 1-sonli shaklda tuziladi.
Konsolidatsiyalangan smetaga kiritilgan har bir ob'ektning taxminiy qiymati qurilish-montaj ishlari, asbob-uskunalar, boshqa xarajatlar va umumiy smeta qiymati ko'rsatilgan ustunlar bo'yicha taqsimlanadi. SSR 12 bobdan iborat.
Transport qurilishi loyihalari uchun jamlanma smeta quyidagi boblardan iborat:
Tayyorgarlik ishlari.
Subgrade.
Sayohat kiyimi.
Sun'iy tuzilmalar.
Chorrahalar va tutashuvlar.
Sozlash va tegishli bo'lish.
Aloqa qurilmasi.
Yo'l va avtotransport xizmatlarining binolari va inshootlari.
Vaqtinchalik binolar va inshootlar.
Boshqa ishlar va xarajatlar.
Dizayn va tadqiqot ishlari.
SSRga tushuntirish xati ilova qilinadi, unda:
SSRning taxminiy narxlari darajasi;
smetalarni tayyorlash uchun qabul qilingan smeta standartlari ro'yxati;
HP normalari va taxminiy foyda;
ma'lum bir qurilish loyihasi uchun qurilish ishlarining smeta qiymatini aniqlash xususiyatlari;
kapital qo'yilmalar yo'nalishlari bo'yicha mablag'larni taqsimlash hisobi.
Birlik narxlari: ta'rifi, turlari, tayyorlash tartibi.
ostida donasining narxi pul shaklida ifodalangan to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni tushunish: mehnat, material, konstruktiv element yoki ish turining o'lchov birligi uchun qurilish mashinalarining ishlashi.
Birlik narxlari jadvallarda jamlangan va ularda qabul qilingan tuzilma yoki ish hisoblagichi uchun quyidagi ko'rsatkichlarni o'z ichiga oladi:
01.01.2000 yil holatiga ishchilar uchun mehnat xarajatlari (qurilish mashinalarini ishlatish narxida hisobga olingan mehnat xarajatlaridan tashqari);
qurilish mashinalarini ishlatish xarajatlari, shu jumladan mashinalarga xizmat ko'rsatuvchi ishchilarning ish haqi 01.01.2000 yil holatiga ko'ra;
01.01.2000 yil holatiga ko'ra, materiallar, mahsulotlar va konstruktsiyalarning narxi (birlik narxida hisobga olinmagan materiallar, konstruktsiyalar va mahsulotlar bundan mustasno);
xarajatlari birlik narxida hisobga olinmagan materiallarni iste'mol qilish normalari (fizik jihatdan);
Xususiyatlari loyiha ma'lumotlari asosida smetalarni tuzishda qabul qilinadigan materiallar, mahsulotlar va inshootlarning nomlari va iste'mol darajasi
Hammasi bo'lib 50 ga yaqin FER kolleksiyalari ishlab chiqilgan .
Birlik narxlari qurilish ishlarining smeta qiymatini aniqlash, smeta qiymati, preyskurantlar va shartnoma narxlari bo'yicha jamlangan standartlarni ishlab chiqish, shuningdek, tugallangan qurilish ishlari uchun to'lovlar uchun foydalaniladi.
Barcha birlik narxlari ikki guruhga bo'lingan:
"yopiq" moddiy resurslarning barcha turlarini hisobga olish.
"Ochiq" mahalliy va ayrim turdagi import qilinadigan materiallarning xarajatlarini hisobga olmang.
Hisobga olinmagan materiallar to'g'risidagi ma'lumotlar to'g'ridan-to'g'ri narx taklifida alohida satr sifatida ko'rsatiladi, bunda narx o'lchagich uchun kod, nom va xarajatlar ko'rsatilgan.
Ochiq RaIlarni bog'lashning mohiyati hisobga olinmagan mahalliy materiallar va tuzilmalarni hisobga olishdan iborat. Materiallarning narxi qurilish maydonchasidan olinadi.
Qurilish materiallari va konstruktsiyalarining o'lchov birligining taxminiy narxini aniqlash: xarajatlar tarkibi, ishlab chiqish tartibi. Hisob-kitoblarni tuzishda barcha qurilish materiallari ikki guruhga bo'linadi: .
mahalliy va import Mahalliy
– qurilish uchun bevosita qurilish materiallari sanoati korxonalaridan yetkazib beriladi va hokazo. (bular gʻisht, tosh, shagʻal, shagʻal, qum, beton va temir-beton konstruksiyalar, beton va ohak, konditsioner aralashmalari va boshqalar) Mahalliy materiallarning ulgurji narxlari odatda yetkazib beruvchi tomonidan zavoddan oʻrnatiladi. Mahalliy materiallarni qurilish maydonchalariga etkazib berish uchun transport xarajatlari muhim va alohida qurilish maydonchalari va hududlarida sezilarli darajada farqlanadi. Mahalliy materiallar uchun mintaqaviy taxminiy narxlar belgilanadi. Qurilish materiallarini sotib olish va to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasiga etkazib berish bo'yicha barcha xarajatlarni hisobga olgan holda (bepul qurilish maydonchasi). Import qilingan
- qurilish ob'ektlariga asosan hududiy ta'minot organlaridan etkazib beriladi. Ularning narxlari "Materiallar, mahsulotlar va konstruksiyalar uchun o'rtacha mintaqaviy smeta narxlari to'plami" da (sement, yog'och, temir va yog'och konstruktsiyalar, tom yopish materiallari, shisha va boshqalar) keltirilgan. Import qilinadigan materiallarning ulgurji narxlari belgilangan stansiyada sobiq vagonda belgilanadi. Import qilinadigan materiallarni belgilangan stansiyadan qurilish maydonchalariga tashish xarajatlari ularning tannarxida arzimas ulushga ega va shuning uchun hududiy hududlar uchun bepul omborxonada o'rtacha mintaqaviy smeta narxlari belgilanadi. Franko
Moddiy resurslarning taxminiy narxlari MDS 81-2.99 "Materiallar, mahsulotlar, konstruksiyalar va tovarlarni tashish uchun taxminiy narxlarning to'plamlarini (kataloglarini) ishlab chiqish bo'yicha yo'riqnoma" asosida bazaviy yoki joriy narxlar darajasida belgilanadi. binolar va inshootlarni qurish va kapital ta'mirlash".
FSSC-2001 Qurilishda ishlatiladigan materiallar, mahsulotlar va tuzilmalar uchun o'rtacha taxminiy narxlarning Federal to'plami, 1-5-qismlar.
Materiallar, mahsulotlar va tuzilmalar uchun taxminiy narxlar ( 
) ofisdan tashqari ombor sifatida qabul qilinadi va quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:
=Tsm+ Str +Star+Ssno+ZSR,
(1)
Bu erda: Tsm - ishlab chiqarish va texnik mahsulotlarning erkin yoki tartibga solinadigan narxi (ishlab chiqaruvchining narxi), bu etkazib beruvchi korxonalarning kataloglari, preyskurantlari va boshqa ma'lumotlari, shuningdek, qurilishda narxlarni belgilash bo'yicha hududiy markazlarning oylik ma'lumotlar relizlari asosida belgilanadi ( RCCP);
Page - yuklash va tushirish operatsiyalari xarajatlarini hisobga olgan holda transport xarajatlari. Ular ma'lum bir mintaqada amaldagi narxlar va tariflar va eng tejamkor transport turini ta'minlaydigan materiallarni etkazib berish sxemasi asosida baholanadi. Materiallarni uchastka omboridan ish joyiga etkazib berish qiymati davlat elementar smeta standartlari (GESN) doirasida, shuningdek, tovarlarni tashish uchun transport xarajatlari hisob-kitoblarini tuzish orqali hisobga olinadi;
Yulduz - konteynerlar, qadoqlash va rekvizitlarning narxi (agar kerak bo'lsa, hisobga olinadi);
Ssno - materiallar yetkazib berish bo'yicha shartnomalar va shartnomalar asosida belgilanadigan ta'minot tashkilotlarining xizmatlari narxi;
SZSR - xarid qilish va saqlash xarajatlari miqdori.
Qurilish maydonchasiga materiallarni etkazib berish uchun transport xarajatlarini aniqlash: tarkibi, tartibi va ishlab chiqish metodologiyasi.
Qurilish materiallarini tashish va yuklash va tushirish operatsiyalari xarajatlarini hisoblash uchun foydalaniladi OSSP-2001-1Qurilish uchun yuk tashish uchun taxminiy narxlarning sanoat yig'indisi , ikki qismdan iborat.