Harbiy xizmatchilarni kvartira bilan ta'minlash. Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy olish davlat tomonidan kafolatlanadi. Dasturga kiritish va navbatda turish tartibi

Har qanday shtatda fuqarolarni munosib va ​​arzon uy-joy bilan ta'minlash hokimiyat uchun juda katta muammo hisoblanadi. Va Rossiya ham bundan mustasno emas. Biroq, eng keskin uy-joy masalasi» harbiy xizmatchilar va ularning oila a'zolariga tegishli. Bugungi kunda 100 mingdan ortiq rossiyalik harbiy xizmatchilarning shaxsiy uy-joylari yo'q. Ushbu maqolada biz harbiy xizmatchi qanday qilib kvartiraga ega bo'lishi mumkinligini batafsil ko'rib chiqamiz.

Ilgari harbiy xizmatchilar uchun uy-joy olish biroz osonroq edi, chunki bu to'g'ridan-to'g'ri harbiy qismlar orqali amalga oshirildi. Ha, albatta, qo'mondonlar ayyor bo'lib, navbatni o'z xohishiga ko'ra o'zgartirishi mumkin edi. Ammo so'raydigan odam bor edi. Endi butun bir bo'lim tashkil etildi uy-joy bilan ta'minlash Mudofaa vazirligi (JO MO). Aynan o'sha erda ular harbiy xizmatchilarni uy-joy olish uchun navbatga qo'yishadi va kimga qaysi kvartira berilishi haqida qaror qabul qilishadi.

Bu taxmin qilingan shaffoflik hatto eng oddiy masalalar ham juda uzoq vaqt talab qilishi va hal qilinishi qiyin bo'lishi, shuningdek, qog'ozlarning doimiy ravishda biron sababga ko'ra yo'qolishi yoki uzoq vaqt ishlamay qolishiga olib keldi. Va natija shundaki, oxirgi chora yo'q va so'raydigan hech kim yo'q.

Harbiy xizmatchilar uy-joy olish uchun navbat harakatini aniq ko'rishni va o'zlarini qiziqtirgan savollarga malakali javob olishni istaydi. Biroq, hozirda bo'limning rasmiy veb-saytida barchani qiziqtiradigan ma'lumot yo'q va telefon orqali ular ko'pincha standart iboralar bilan harbiy xizmatdan voz kechishadi va to'liq va ishonchli ma'lumot bermaydilar.

Qaysi harbiy xizmatchilar kvartira olish huquqiga ega?

Hech kimga sir emaski, harbiy xizmatchilarning hayoti shundayki, ba'zida siz tez-tez bir qismdan boshqasiga o'tishingiz kerak bo'ladi. Bunday harakatlar bir xil harbiy qismlar mamlakatning turli mintaqalarida joylashgan bo'lishi mumkinligi bilan murakkablashadi.

Shaxsning xizmat ko'rsatish joyida doimiy uy-joyi bo'lmagan taqdirda, u 3 oy muddatda xizmat uy-joy bilan ta'minlanishi kerak. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi turar-joy binolari faqat ma'lum toifalarga berilishini belgilaydi. "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" Federal qonunining 15-moddasi 1-bandiga binoan, xizmat kvartiralari butun xizmat muddati uchun beriladi:

• Birinchi xizmat shartnomasini tuzgan va oilasi bilan yashaydigan ofitserlar.
• Harbiy oliy o'quv yurtlarini tugatgan va shuning uchun harbiy ofitser unvonini olganlar, shuningdek ular bilan birga yashaydigan oilalari.
• Yopiq lagerlarda shartnoma asosida xizmat qilayotganlar va ularning oilalari.
• Dengizchilar va askarlar, miçmanlar va posbonlar, shuningdek shartnoma bo'yicha xizmatga kirgan kichik ofitserlar va serjantlar va ularning oila a'zolari.

Quyidagilar harbiy xizmatchilar uchun kvartira olish uchun ariza berish huquqiga ega emaslar:

• muddatli harbiy xizmatni o'tash;
• tinglovchilar va kursantlar ta'lim muassasalari ofitser unvonisiz;
• Rossiya fuqaroligiga ega bo'lmaslik;
• nafaqaga chiqqan yoki zaxiradagi harbiy xizmatchilar;
• ikkinchi shartnoma tuzayotgan harbiy xizmatchilar va agar birinchi shartnoma tuzilganidan keyin 5 yildan kamroq vaqt o'tgan bo'lsa;
• xizmat ko'rsatish joyiga yaqin aholi punktlarida doimiy uy-joyga ega bo'lganlar.

Ofis uy-joylarini ijaraga berish shartnomasi shartnomaning amal qilish muddatiga tuziladi. Shundan so'ng, bunday uy-joy 3 oy ichida bo'shatilishi kerak.

Harbiy xizmatchilar uchun kvartiralarning sifati

2016 yilda byudjetdan Rossiya Federatsiyasi Harbiy xizmatchilarni doimiy va xizmat uy-joylari bilan ta'minlash uchun 36 milliard rubl ajratildi. Biroq ularni uy-joy bilan ta'minlash muammolari bilan bog'liq vaziyat hal etilmagan. Hisob palatasining ma’lumotlariga ko‘ra, 2016-yilda qurilishga ajratilgan mablag‘ning atigi 10 foizga yaqini o‘zlashtirilgan.

Bu qisman kvartiralarning geografik joylashuvi bilan bog'liq. Tabiiyki, harbiy xizmatchilar uchun yangi binolar Sankt-Peterburg, Moskva va Krasnodar o'lkasida eng katta talabga ega.

Biroq, uy-joylar sonining ko'pligi odamlarni qavatlar soni, joylashuvi yoki uy-joy mulkini o'tkazish bilan bog'liq muammolardan qoniqmasliklari bilan bog'liq.

Moskvada harbiy xizmatchilar uchun yangi binolar

Masalan, Moskvaning "Moljaninovo" mikrorayonini olaylik. Podrezkovo sanoat zonasida ruxsatsiz qurilgan mahalliy hokimiyat organlari. Bu joy taqiqlangan edi uy-joy qurilishi Rossiya shaharsozlik kodeksi. "Molzhaninovo" aeroport hududida joylashgan va infratuzilmaga ega emas. Aeroport yaqinidagi uylarni qurish paytida binolarning balandligi juda buzilgan (34 m dan oshgan), shovqin darajasi barcha me'yorlardan oshib ketgan.

Shuningdek, mazkur mikrorayon qurilishi jarayonida, Shaharsozlik kodeksi Rossiya Federatsiyasi va harbiy xizmatchilar uchun mo'ljallangan ushbu yangi binoning ko'plab binolari ko'plab qonunbuzarliklar tufayli foydalanishga topshirilmaydi. Umuman olganda, barcha binolar buziladi, degan fikr ham mavjud. Davlatdan kvartira umid qilayotgan harbiylar nima qilishi kerak? Harbiy xizmatchilarga beriladigan imtiyozlar bo'yicha yaroqsiz uy-joyga rozi bo'lishimiz kerakmi yoki kutishda davom etishimiz kerakmi?

Albatta, odamlar bunday uy-joylardan ommaviy ravishda voz kechishmoqda. Va "Moljaninovo" odamlar ko'chishni istamaydigan yagona joy emas va harbiy xizmatchilar uchun yangi binolar yashashsiz qolmoqda. Buning natijasida boshqaruv xatolari, 60 mingdan ortiq kishi uy-joy olmadi.

Aytish joizki, infratuzilmasi rivojlangan zamonaviy harbiy shaharchalar tashkil etish rejalashtirilgan. Mavjud garnizonlarni rekonstruksiya qilish, shuningdek, yangilarini qurish rejalashtirilgan. 2017 yilga kelib, Rossiyada bunday harbiy lagerlar soni 495 tadan kam bo'lmasligi kerak.

Uy-joy guvohnomasini olish

Uy-joy islohotining natijasi harbiy xizmatchilar va ularning oilalari uchun uy-joy sertifikatidir. Bu uy-joy sotib olayotganda bepul subsidiya olish huquqini beruvchi shaxsiy sertifikat. Hujjatda egasining to'liq ismi, subsidiya miqdori va nomi ko'rsatilishi kerak turar-joy, harbiy xizmatchi uy-joy sotib olmoqchi bo'lgan joy. Ushbu harbiy guvohnoma bir marta beriladi va boshqa shaxsga o'tkazilmaydi.

Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy guvohnomasini kamida 10 yil xizmat qilgan va harbiy xizmatdan bo‘shatilgan va o‘zining doimiy turar joyiga ega bo‘lmagan fuqarolar olish huquqiga ega. Ular takomillashtirishga muhtoj deb tan olingan yashash sharoitlari. Bularga quyidagilar kiradi:

• Kvartiraga ega bo'lgan oilalar, lekin bir kishi uchun maydon minimal darajadan past.
• Texnik va sanitariya talablariga javob bermaydigan binolarda yashovchi harbiy xizmatchilar.
• Yotoqxonada yashash.
• Bir xonadonda yashovchi qarindosh bo'lmagan oilalar.

Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy imtiyozlari

Uy-joy sotib olish uchun bir martalik subsidiya miqdori odatda uy-joy narxining taxminan 80% ni tashkil qiladi. Harbiy xizmatchi xarajatlarning qolgan 20 foizini o'zi to'lashi kerak. Bo'lgan holatda umumiy muddat xizmat muddati 25 yildan oshsa, subsidiya miqdori oshadi va 100% ni tashkil qiladi. Miqdori harbiy xizmatchilar uchun uy-joy guvohnomasi olingan sana bo'yicha hisoblanadi va o'rtacha ko'rsatkichga asoslanadi bozor qiymati o'sha paytdagi uy-joy.

Yashash maydoni standartlari:

• Yolg'iz odamlar uchun - 33 kv.m.
• 2 kishilik oila uchun - 42 kv.m.
• 3 va undan ortiq kishilik oilalar uchun - 18 kv.m. hamma uchun.

Bepul subsidiya shaklida ifodalanishi mumkin pul miqdori yoqilgan bank hisob raqami yoki tugallangan uy-joyni berish shaklida qurilish maydonchasi. Sertifikatdan foydalanib, zarur sanitariya-texnik me'yorlar va kosmik standartlarga javob beradigan yangi va ikkilamchi uy-joy sotib olinishi mumkin.

Sertifikat ro'yxatdan o'tgan kundan boshlab 3 oy ichida ishlatilishi kerak. Belgilangan muddatda kvartirani tanlash va bankka kvartirani oldi-sotdi shartnomasini taqdim etish kerak. Aks holda, sertifikatning amal qilish muddati tugaydi va shaxsni uy-joy uchun navbatda tiklash kerak bo'ladi. Axir harbiy guvohnoma olgach, undan chetlatiladi.

Harbiy xizmatchilar uchun ipoteka shartlari

Harbiy ipotekadan foydalanmoqchi bo'lgan harbiy xizmatchilar uning qanday ishlashini tushunishlari kerak shunga o'xshash tizim: ishtirokchi uchun hisobvaraq ochiladi va unga har yili ma'lum miqdordagi mablag'lar o'tkaziladi. Mablag'lar faqat 3 yildan keyin uy-joy uchun dastlabki to'lov sifatida va faqat dasturda ishtirok etuvchi ayrim banklarda ishlatilishi mumkin. Keyinchalik, davlat sizning hisobingizga pul to'lashda davom etadi, ammo bu safar ipoteka qarzini to'laydi.

Boshqa variant ham bor. Taxminan 20 yil davomida harbiy xizmatga o'tkaziladigan miqdorni to'plang va ishdan bo'shatilgandan so'ng darhol uni qaytarib oling va uy-joy sotib oling. Rossiya qurolli kuchlari safini uzrsiz sababsiz tark etgan fuqarolar sarflangan pulni davlatga qaytarishlari shart.

Xulosa qilib shuni aytish mumkinki, hozirda harbiy xizmatchi foydalanish orqali kvartira olish osonroq uy-joy guvohnomasi yoki yangi binolar yoki ikkilamchi uy-joy uchun ipoteka. O'z navbatida kommunal uy-joyga egalik qilish ancha qiyin. Markaziy turar-joy majmuasida yoki Qizil Aksay turar-joy majmuasida uy-joy olish osonroq.

Mavzu bo'yicha qiziqarli video.

Mamlakatimizning ko‘plab harbiy xizmatchilari xizmat xonadonlarida istiqomat qilishadi.

Ammo shu bilan birga, harbiy toifadagi ko'plab fuqarolar ularni ta'minlash tartibini bilishmaydi.

Va agar ular buni olgan bo'lsalar ham, unda qanday ro'yxatdan o'tishni bilishmaydi? Qanday hujjatlarni yig'ish kerak? Qanday bo'lmasin, qayerga borish kerak? Kim ro'yxatdan o'tishi mumkin va agar kerak bo'lsa, undan qanday chiqarilishi mumkin?

Keling, ushbu savollarning barchasini batafsil ko'rib chiqaylik.

Qonunchilikni tartibga solish

Bugungi kunda idoraviy (xizmat) uy-joy bilan ta'minlash masalasi quyidagilar bilan tartibga solinadi: qonunchilik normalari :

1. Rossiya Federatsiyasi Prezidentining harbiy xizmatchilarga o'z uy-joylari bo'lmagan taqdirda xizmat uy-joylari bilan ta'minlashni kafolatlaydigan farmoni;
2. Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining 510-sonli buyrug'i, bu Rossiya Federatsiyasi Prezidentining Farmoniga qo'shimcha bo'lib, muhtoj harbiy xizmatchilar uchun rasmiy uy-joy olishni kafolatlaydi;
3. 76-sonli Federal qonun, shu jumladan Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi, harbiy xizmatchilar uchun yashash joylari standartlari masalasini aniq tartibga soladi.

Harbiy xizmatchilar va harbiy qismlar o'rtasida tushunmovchiliklar yuzaga kelganda, bu asosiy qonun hujjatlariga tayanishi kerak.

Ofis uy-joyiga kim ega va uni berish standartlari?

Korxona uyini oling hamma huquqiga ega kabi toifadagi harbiy xizmatchilar:

Shuni ta'kidlash kerakki, harbiy xizmatchilarning barcha ko'rsatilgan ro'yxati yakuniy bo'lib, faqat ular rasmiy uy-joy olish huquqiga ega.

Ta'minlash jarayonini hisobga olish kerak ofis maydoni bir askar va uning oilasining har bir a'zosi uchun yashash maydoni standartlariga qat'iy rioya qilishni nazarda tutadi.

Amaldagi qonunchilikda harbiy xizmatchining o'zi darajasiga qarab aniq norma nazarda tutilganiga qaramay, talab qilinadigan "quadratura" biroz farq qiladi.

Bugungi kunda bitta harbiy xizmatchi, shu jumladan uning oila a'zolari uchun bu odatda qabul qilinadi norma 18 kvadrat metr . IN majburiy shartnoma bandlariga e'tibor qaratish lozim ijtimoiy yollash. Nega? Buning sababi shundaki, ushbu shartnomada ushbu normalar ko'rsatilishi shart va agar ular buzilgan bo'lsa, siz ishonch bilan ariza berishingiz mumkin. harbiy qism shikoyat.

Bundan tashqari, real hayotda harbiy xizmatchining oilasi idoraviy uy-joy olishda ularning har biri uchun 9 kvadrat metr yashash maydoniga ishonishi mumkin. O'z navbatida, 18 kv. metr oilasi 4 kishidan iborat bo'lgan harbiy xizmatchilar tomonidan hisoblab chiqiladi va ko'proq odamlar, shu jumladan voyaga etmagan bolalar.

9 kvadrat metrlik yashash maydonini berishda buni tushunish kerak. har bir kishi uchun metr faqat harbiy xizmatchilarning roziligi bilan beriladi. Ammo, agar qaror ixtiyoriy-majburiy asosda qabul qilinadigan holatlar ko'pincha bo'lishini hisobga olsak, unda bor narsangiz bilan qanoatlanganingiz ma'qul.

Rasmiy uy-joy bilan ta'minlash tartibi

Mamlakatimizdagi ko‘plab harbiy xizmatchilar qayerga murojaat qilishni va qanday qilib to‘g‘ri ariza yozishni bilmaydi.

Keling, ushbu savollarni alohida ko'rib chiqaylik.

Qayerga murojaat qilishim kerak?

Harbiy xizmatchilarning harbiy xizmatni o‘tash joyidagi harbiy ijroiya bo‘limining xizmat fondidan xizmat uy-joyini olish uchun to‘g‘ridan-to‘g‘ri murojaat qilish kerak. Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining uy-joy boshqarmasi.

Qanday qilib ariza yozish kerak

Murojaat qilganda, asosiy hujjatlarga qo'shimcha ravishda, harbiy xizmatchi tegishli hujjatlarni taqdim etishi kerak bayonot.

Agar bayonotning o'zi haqida gapiradigan bo'lsak, unda unda o'z ichiga olishi kerak kabi ma'lumotlar:

• arizachining bosh harflari;
• pasport ma'lumotlari;
• u topshirilgan muassasaning nomi;
• harbiy xizmatchi shartnoma xizmatini bajaradigan manzil;
• tuzilgan va imzolangan sana.

Kerakli hujjatlar ro'yxati

Agar arizaning o'zi bilan bog'liq muammolar bo'lmasa, unda xursandchilik uchun hech qanday sabab yo'q, chunki siz arizaning o'zi bilan birga keladigan hujjatlarning asosiy ro'yxati haqida bilishingiz kerak.

Ga binoan amaldagi qonunchilik, ilova bilan birgalikda shunday ta'minlash kerak hujjatlar ro'yxati:

• harbiy xizmatchining o'zi, shuningdek, u bilan birga xizmat uy-joy olish uchun ariza berayotgan oila a'zosining har bir a'zosining shaxsiy turar joyi yo'qligini ko'rsatadigan ko'chirma. Ushbu ko'chirma dan keltirilgan yagona reestr pasport stolidagi bazalar. Bundan tashqari, ushbu ko'chirmada harbiy xizmatchi so'nggi 5 yil ichida hech qanday ko'chmas mulkni sotmagan yoki sotib olmaganligini ko'rsatishi kerak, aks holda ularga xizmat uy-joyi berilmasligi mumkin;
• nikohni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi. Agar harbiy xizmatchi ajrashgan bo'lsa, tegishli guvohnomaning nusxasini taqdim etish kerak;
• harbiy xizmatchining o'zi, shuningdek uning oila a'zolarining pasporti nusxasi. Agar bolalar bo'lsa, ularning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalarining nusxalarini taqdim etishingiz kerak;
• harbiy xizmatchi xizmat uy-joy olishni istagan hududda harbiy xizmatni o‘tashini tasdiqlovchi hujjatlar nusxasi;
• original;
• ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha olingan uy-joyning yo'qligi faktini tasdiqlovchi hujjatlar;
• va qat'iy aytganda, bayonotning o'zi.

Ushbu asosiy hujjatlar ro'yxatiga qo'shimcha ravishda, ajrashgandan keyin onasi bilan birga qolgan voyaga etmagan bolalarning yashash joyini ko'rsatadigan ma'lumotnoma yoki boshqa hujjatlarni taqdim etish talab qilinishi mumkin.

Ro'yxatdan o'tish tartibi

Ro'yxatdan o'tish jarayoni

Ro'yxatdan o'tish jarayoni xizmat uy-joyidagi harbiy xizmatchi quyidagilar:

Ro'yxatdan o'tishga rozilik yoki rad etish:

• agar hisobot qabul qilingan va ushbu masala bo'yicha ijobiy qaror qabul qilingan bo'lsa, yozma javob bilan birga olinishi kerak zarur hujjatlar harbiy qism joylashgan hududdagi pasport stoliga o'tkazish;
• agar harbiy xizmatchining fikriga ko'ra, ro'yxatga olish huquqini berishni rad etish noqonuniy bo'lsa, u bilan bog'lanish uchun barcha asoslar mavjud. Sud hokimiyati yoki harbiy prokuraturaga.

Shuni ta'kidlash kerakki, agar ro'yxatga olingan harbiy xizmatchilar voyaga etmagan bolani yoki bolalarni xizmat kvartirasida qo'shimcha ro'yxatdan o'tkazishga qaror qilsalar, ruxsat berish yoki ro'yxatdan o'tishni rad etishning hojati yo'q.

Hujjatlar

Harbiy xizmatchilarni ro'yxatdan o'tkazish uchun siz quyidagilarni taqdim etishingiz kerak: hujjatlar:

• kvartiralarning egalarining u erda harbiy xizmatchilarni ro'yxatdan o'tkazishga roziligini ko'rsatadigan hujjat. Bunday hujjat Mudofaa vazirligining ma'lum bir yashash joyidagi boshqarmasi tomonidan beriladi;
• ro'yxatga olish uchun ariza bergan barcha oila a'zolarining pasportlarining asl nusxalari va nusxalari. Agar bolalar bo'lsa, tug'ilganlik haqidagi guvohnomalarning nusxalari bilan asl nusxalari ham talab qilinadi;
• ro'yxatdan o'tish uchun ariza;
• hisobot.

Shuni ta'kidlash kerakki, ro'yxatdan o'tish jarayoni bepul va buning uchun hech qanday to'lov olinmaydi.

Arizaning o'zi 6-son shaklda tuziladi, faqat harbiy qismning manzilidan tashqari, turar-joyning o'zi joylashgan manzilni ko'rsatish kerak.

Barcha hujjatlar harbiy xizmatchilar tomonidan shaxsan topshirilishi kerak va bu holda hech qanday ishonchnoma haqiqiy emas.

Hisobotni qanday yozish kerak?

Hisobot harbiy qism komandiriga taqdim etiladi, u xizmat uy-joyiga ro'yxatdan o'tishga rozilik beradi.

Ushbu hujjat talab qiladi o'z ichiga olishi kerak quyidagi ma'lumotlar:

• harbiy xizmatchining bosh harflari;
• qanday daraja;
• oila tarkibi qanday;
• ro'yxatdan o'tish uchun ruxsat so'rash.

Ko'rib turganingizdek, xizmat kvartirasida yashash uchun ruxsatnomani ro'yxatdan o'tkazish tartibi juda oddiy va mamlakatimizdagi har qanday harbiy xizmatchi buni hal qilishi mumkin.

Rasmiy uy-joylarni xususiylashtirish mumkinmi?

Ga binoan Federal qonun“Xususiylashtirish to‘g‘risida uy-joy fondi Rossiya Federatsiyasi" davlat tomonidan taqdim etilgan kvartirada yashovchi harbiy xizmatchilar yoki munitsipal organ ijara shartnomasiga ko'ra, ular uni xususiylashtirishga to'liq huquqqa ega.

Harbiy xizmatchilar, shu jumladan ularning oila a'zolari o'zlari egallab turgan kvartiralar yoki uylarni o'z mulki sifatida erkin ro'yxatga olish huquqiga ega. Biroq, kichik istisnolar mavjud: kvartiralar yoki boshqa turar-joy binolari, agar ular yopiq shaharchalarda joylashgan bo'lsa, xususiylashtirilmaydi. Agar gaplashsak oddiy so'zlar bilan, keyin bu fuqarolik kirishi cheklangan harbiy lagerlarga to'g'ridan-to'g'ri ta'sir qiladi.

Xususiylashtirish imkoniyatiga ega bo'lish uchun, birinchi navbatda, ushbu uy-joy maqomini o'zgartirish va munitsipal mulkka o'tkazishni rasmiylashtirish kerak.

Ushbu tartib-qoidadan so'ng, kvartira yoki boshqa turar-joy binolari rasmiy uy-joy maqomiga ega bo'lmaydi va uni yanada xususiylashtirish uchun barcha asoslar mavjud.

Ammo bu juda ko'p vaqt va asablarni talab qilishini hisobga olish kerak, ammo amaliyot shuni ko'rsatadiki, bunga arziydi.

Ko'chirish tartibi

Qonunda aniq belgilab qo‘yilganki, xizmat uy-joyidan chiqarish faqat harbiy xizmatchi ishdan bo‘shatilgan yoki boshqa hududga o‘tkazilgan taqdirdagina mumkin.

Harbiy xizmatchi nafaqaga chiqqan yoki yangi navbatchilik joyiga o'tkazilgan taqdirda, xizmat uy-joylari topshirilishi kerak va shunga mos ravishda unda ro'yxatdan o'tgan barcha narsalar bo'shatiladi.

Bundan tashqari, yana bir nuanceni esga olish kerak: shartnoma tomonlarning ixtiyoriy kelishuvi bilan yoki harbiy xizmatchi o'zining shaxsiy ko'chmas mulkiga egalik huquqini qo'lga kiritgan taqdirda bekor qilinishi mumkin.

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga muvofiq, harbiy xizmatchi yuqorida ko'rsatilgan shartlardan biri yuzaga kelganda kvartiradan ko'chib o'tishi shart. 3 oy ichida.

Agar harbiy xizmatchi chiqarib yuborishdan bosh tortsa ixtiyoriy ravishda, bu sud qarori bilan majburan amalga oshirilishi mumkin.

Albatta, maxsus komissiya kvartirani qabul qilishdan oldin uning holatini tekshiradi. Agar etkazib berishdan keyin bu qoniqarsiz ekanligi aniqlansa, harbiy xizmatchi yo'qotishlarni qoplashi kerak.

Ushbu turdagi uy-joydan qanday voz kechish kerak

Agar biz harbiy xizmatchiga taklif qilingan xizmat kvartirasidan qanday voz kechish haqida gapiradigan bo'lsak, unda siz Mudofaa vazirligining 1280-son buyrug'ida aniq ko'rsatilgan ko'rsatmalarga murojaat qilishingiz kerak.

Harbiy xizmatchiga taklif qilinganidan keyin aniq ko'rsatilgan yashash maydoni, keyingi 5 kun ichida u rad etish uchun barcha huquqlarga ega.

Ushbu davr mobaynida u ushbu turar joyni ta'minlaydigan tegishli organni o'z kelishmovchiligi haqida xabardor qiladi.

Harbiy xizmatchidan bildirishnoma olinmagan taqdirda, tegishli organ ushbu turar joyni ro‘yxatga kiritilgan boshqa muhtoj harbiy xizmatchilarga berishga va turar joydan bosh tortgan harbiy xizmatchidan keyingi qatorga kirishga haqli.

Rasmiy uy-joy bilan ta'minlash haqida quyidagi videoga qarang:

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchilar jamg'arma-ipoteka tizimiga (NIS) qo'shilish huquqiga ega. Buning uchun ulardan hech qanday sarmoya talab etilmaydi – davlat har oy o‘z mablag‘larini shaxsiy jamg‘arma hisobvarag‘iga o‘tkazib turadi. O'tkazilgan summalar miqdori har yili tasdiqlanadi. Bu pullar asosan davlat javobgar bo‘ladigan bank bilan kredit shartnomasini imzolash natijasida yoki 20 yillik harbiy xizmatdan so‘ng muomalaga kiritilishi mumkin. Birinchi holda, shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchi uch yil kutadi va keyin imzolaydi kredit shartnomasi bankda, ikkinchisida - yigirma yildan so'ng hisobiga to'plangan narsalarni olib qo'yadi. Ipoteka qarzini qoplash shaxsiy hisobvarag'idan shartnoma tuzilgan bankda ro'yxatdan o'tgan hisob raqamiga pul o'tkazish jarayonida amalga oshiriladi.

Video: Omonat-ipoteka tizimining ishtirokchisi sifatida kvartirani qanday olish mumkin

Shaxsiy jamg'arma hisobi

Agar harbiy xizmatchi ishdan bo'shatishni kutmasdan darhol uy-joy sotib olishni istasa, u uchun shaxsiy jamg'arma hisobvarag'i ochilganligiga ishonch hosil qilishi kerak. Buning uchun, masalan, so'rov yuborishingiz mumkin viloyat hokimligi uy-joy bilan ta'minlash. Agar natija salbiy bo'lsa, dasturda ishtirok etish uchun rozilik berishingiz kerak bo'ladi.

Shaxsiy jamg'arma hisobvarag'i shartnoma tuzilgan kundan boshlab uch yildan ko'proq vaqt o'tgandan so'ng, inspektorlar va miçmanlarga nisbatan avtomatik ravishda ochiladi. harbiy xizmat, agar ular birinchi marta 01/01/2005 dan keyin tuzilgan bo'lsa. Agar dengizchilar, askarlar, serjantlar va brigadirlar uy-joy olishni xohlasalar, ularning shartnomasi belgilangan sanadan keyin imzolanishi va ikkinchi bo'lishi kerak. Shuningdek, hisob ochish uchun harbiy xizmatchilar o'z xohish-istaklari haqida xabar berishlari va qo'mondonga hisobot taqdim etishlari kerak harbiy qism. O'rtacha 10 ish kunidan so'ng ariza beruvchiga dasturga qo'shilish haqida xabar beriladi.

Video: "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasi mutaxassisining shaxsiy jamg'arma hisobvaraqlari haqidagi hikoyasi

Shartnoma asosidagi harbiy xizmatchilar uchun turar joyning narxi va joylashuvi

Shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchilar uchun uy-joy Rossiya Federatsiyasining barcha ta'sis sub'ektlarida sotib olinishi mumkin. Yagona chegara uning narxiga o'rnatiladi, lekin Moskvada u yuqoriroq. Bundan tashqari, harbiy xizmatchi qanchalik katta bo'lsa, u uchun kredit miqdori shunchalik kichik bo'ladi. Hozirda eng katta kredit 2,4 million rublga teng. Harbiy xizmatchining o'zi uy-joy uchun qancha vaqt to'lashi kerakligini hal qiladi, ammo u bu vaqtga qadar 45 yoshdan oshmasligi kerak. Eng past stavka yiliga 8,5% ni tashkil qiladi.

Shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchi qo'shimcha qilish huquqiga ega ipoteka krediti ularning o'z mablag'lari qimmatroq uy-joyga ega bo'lish uchun. Misol uchun, siz qarz oluvchiga tegishli bo'lgan kvartirani sotishingiz va undan tushgan mablag'dan foydalanishingiz mumkin. Shuningdek, shartnoma asosidagi uy-joy harbiy xizmatchilarga taalluqli emas.

Oqimga muvofiq Rossiya qonunchiligi, harbiy xizmatchilar olish huquqiga ega xizmat uy-joy, o'z vaqtida uch oy shartnoma imzolangandan so'ng, agar ular doimiy yashash joyiga ega bo'lmasa. Ushbu huquqdan harbiy xizmatchilar oilalari bilan birinchi shartnomani imzolashda, oliy harbiy ta'lim muassasalari bitiruvchilari foydalanishlari mumkin. ta'lim muassasalari harbiy shaharchada yashovchi oilalar bilan ofitser unvoni va harbiy xizmatchilar bilan.

Bundan tashqari, maxsus mavjud ijtimoiy dasturlar, buning tufayli shartnoma xodimlari kvartirani shaxsiy mulk sifatida sotib olish yoki olish huquqiga ega. Ushbu dastur jamg'arma ipoteka tizimi deb ataladi va unga o'z mablag'ingizni kiritishingiz shart emas. Tizimning shartlari shunday davlat byudjeti mablag'lar har oy shaxsiy hisob raqamiga o'tkaziladi, bu harbiy xizmatchi kvartirani sotib olish uchun bank muassasasi bilan kredit yoki ipoteka shartnomasini tuzganidan keyin ishlatilishi mumkin. Ushbu shartnoma Shaxsiy hisobvaraq ochilgandan va birinchi pul o'tkazmasi amalga oshirilganidan keyin uch yildan kechiktirmay xulosa qilishga ruxsat beriladi. Ammo bunday bitim shart emas, chunki qabul qilishning ikkinchi varianti mavjud Pul- yigirma yillik shartnomaviy xizmat qatori.

Kim sertifikat olish huquqiga ega?

Huquqni olishdan oldin moliyaviy yordam va shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchi uchun kvartira, u belgilangan tartibda tegishli guvohnoma berishi kerak. Ushbu hujjat bepul davlat nafaqasi yordamida kvartira olish huquqini beruvchi shaxsiy guvohnomadir. Sertifikatda nafaqat oluvchining familiyasi, ismi va otasining ismi, balki subsidiya miqdori, shuningdek, harbiy xizmatchi kvartira sotib olmoqchi bo'lgan hudud ham ko'rsatiladi. Sertifikatni hech kimga topshirish mumkin emas va siz uni faqat bir marta olishingiz mumkin.

Sertifikatni o'zi olish huquqi harbiy xizmat muddati kamida o'n yil bo'lgan shaxslarga beriladi. Bunday holda, majburiy talab shaxsiy turar-joy mulkining yo'qligi hisoblanadi. Ijtimoiy yordamga muhtoj fuqarolar toifalariga quyidagilar kiradi:

Hurmatli kitobxonlar!

Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi, ammo har bir holat o'ziga xosdir. Muayyan muammoingizni qanday hal qilishni bilmoqchi bo'lsangiz, o'ng tarafdagi onlayn maslahatchi formasiga murojaat qiling →

Bu tez va bepul! Yoki bizga telefon orqali qo'ng'iroq qiling (24/7):

Ipoteka olishda ketma-ketlik

Turar-joy kvartirasiga egalik qilish huquqini beruvchi moliyalashtirilgan ipoteka tizimining shartlari shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchilar uchun qat'iy tartibga solinadi. Ijtimoiy yordam qachon talab qilinadi:

Qabul qilish dasturi shartlari harbiy ipoteka shartnomaga ko'ra, u bankni tanlab, u bilan tegishli hujjatlarni to'ldirgandan so'ng darhol ishlay boshlaydi.

Asosiy shartlar va shaxsiy xarajatlar

Harbiy xizmatchining shaxsiy hisobvarag'ida uch yil davomida to'plangan pul mablag'larini olish huquqidan foydalanish uchun siz ba'zi nuanslar, shartlar va tartiblarni bilishingiz kerak. Kümülatif ipoteka tizimi shuni nazarda tutadi boshlang'ich to'lov Kvartira sotib olish shartnomasiga ko‘ra, u bir yo‘la davlat tomonidan to‘lanadi. Keyingi to'lovlar har oyda mas'ul organlar tomonidan shaxsiy hisobvaraqdan bank hisob raqamiga o'tkaziladi. Qonun hujjatlariga muvofiq, oylik to'lov miqdori yillik kreditning o'n ikkidan bir qismiga teng bo'ladi federal byudjet. Bundan tashqari, har bir to'lov inflyatsiyani hisobga olgan holda indekslanadi.

Ular, shuningdek, qachon mablag'lardan foydalanish huquqini beradi majburiy sug'urta kvartiraga egalik qilish va harbiy xizmatchining hayoti. Bunday holda, ushbu tartib uchun belgilangan muddatga rioya qilish kerak.

Shuningdek, siz davlat qoplanmaydigan shaxsiy moliyaviy xarajatlarga tayyorlanishingiz kerak. Bularga notarial xizmatlar, kvartiralarni baholovchi xizmatlari va agar xohlasa, muddatidan oldin to'lash qarz.

Bepul uy-joy

Shuni unutmasligimiz kerakki, shartnoma bo'yicha xodimlar vaqtinchalik ofis va bepul kvartiralarni olish huquqiga ega.

Omonat ipoteka dasturida qatnashish orqali harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash boshqa hech qanday mojaro va qiyinchiliklarsiz amalga oshiriladi. Qonunga ko'ra, u o'n yillik ish stajiga ega bo'lgan har bir shartnoma bo'yicha xodimga beriladi va agar barcha talablar bajarilgan bo'lsa, ular bahs-munozaralarsiz beriladi.