Yotoqxonadan chiqarish kerakmi. Agar doimiy ro'yxatdan o'tgan bo'lsangiz, yotoqxonadan chiqarib yuborish. Xosteldan qanday chiqish kerak

Yotoqxonadan chiqarish mulkdor, prokuratura yoki sud qarori bilan amalga oshiriladi. Shaxs binoni tark etishga majbur bo'lgan sabablarga qarab.

Yotoqxonada istiqomat qilganda, aholi boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarida yashaganda bo'lgani kabi bir xil qoidalar va qoidalarga bo'ysunadi ().

Yashash uchun asos faqatgina rol o'ynaydi, agar ijarachi uchun bunday oqibatlar yuzaga kelsa, yotoqxonadan qanday va qanday sharoitlarda chiqarib yuborilishiga bog'liq.

Yashash sabablari

Yotoqxonada yashashning sabablari rasmiy (ta'lim) munosabatlari davrida uy-joyni bepul berishdan tortib, unga egalik qilishgacha bo'lgan har qanday narsa bo'lishi mumkin.

Ijarachi yotoqxonada qaysi asosda yashashiga qarab, unga Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining turli moddalari qo'llaniladi. Biroq, mohiyatiga ko'ra, aholining barcha toifalari uchun ular o'xshashdir:

• uy-joyni belgilangan maqsadda ishlatish;
• mol-mulkka g'amxo'rlik qilish, ushbu ob'ektni, shuningdek, uning atrofidagilarni va umuman binoni yo'q qilish uchun sharoit yaratishga yo'l qo'ymaslik;
• umumiy binolarning holatini to'g'ri holatda saqlash;
• yong'in xavfsizligi va sanitariya choralariga rioya qilish;
• qo'shnilarning huquqlarini hurmat qilish.

Vaqtinchalik yashovchi ijarachilar uchun, ya'ni har qanday ijara shartnomalari asosida qo'shimcha ravishda qo'llaniladi. qoidalarga rioya qilish turar-joy binolaridan foydalanish:

• foydalanuvchi to'lovlarini o'z vaqtida to'lash;
• binolarni to'g'ri holatda saqlash;
• muntazam ta'mirlash ishlarini olib borish.

Bundan tashqari, bino ma'muriyati qo'shimcha ravishda aholi uchun qoidalar to'plamini ishlab chiqishi mumkin, bu rezidentlar qat'iy rioya qilishlari shart, agar qoidalar, albatta, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga zid bo'lmasa va rezidentlarning fuqarolik huquqlarini buzmasa.

Asoslar

Har qanday boshqa mulkda bo'lgani kabi, yotoqxonadan chiqarib yuborish quyidagi sabablar yuzaga kelgan taqdirda mumkin:

Kim chiqarib yuborilishi mumkin

Fuqarolarning barcha toifalari chiqarib yuborilishi kerak, Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi asosida taqdim etilgan binolardan chiqarib yuborilishi mumkin bo'lmaganlar bundan mustasno.

Kimga ruxsat berilmaydi

Agar turar joy ijarachilarining sog'lig'i va hayoti bilan bog'liq ma'lum sharoitlar yuzaga kelsa, quyidagi shaxslar yotoqxonadan chiqarilishi mumkin emas:

Ushbu toifadagi fuqarolarning vakillari hech qanday sharoitda chiqarib yuborilishi mumkin emas (Uy-joy kodeksining 103-moddasi). Faqatgina yashash sharoitlarini yomonlashtirmasdan tegishli toifadagi uy-joyga ko'chish mumkin.

Kim chiqarib yuborishi mumkin

Ma'lum bir fuqaro tomonidan qonuniy huquqlari va manfaatlari buzilgan har qanday shaxs shikoyat yoki bildirishnoma yuborish orqali muammoni ko'tarishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi moddasi va LC). Biroq, faqat binolarning egasi ko'chirish to'g'risida qaror qabul qilish huquqiga ega, shuningdek, xonaning bo'sh joyini majburlash uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega.

Yotoqxonadan ko'chirish to'g'risida xabar ijarachiga binolarning bo'shligidan uch oy oldin yuborilishi kerak.

Ta'minlash bilan

Boshqa uy-joy berish bilan yotoqxonadan chiqarish quyidagi hollarda qo'llaniladi:

Ta'minlamasdan

Boshqa uy-joy berilmasdan, ijarachilar ijara shartnomasi bekor qilinganda, shuningdek binolardan foydalanish bo'yicha majburiyatlarni qasddan buzgan taqdirda chiqarib yuboriladi.

Ko'chirish qoidalari

Sabablaridan qat'i nazar, yotoqxonadan chiqarib yuborish qonun hujjatlarida belgilangan yagona tartibda amalga oshiriladi:

Talabalar

Talabalarni maktabdan chiqarib yuborish sabablari:

• treningni yakunlash;
• o'qishdan chetlashtirish;
• yashash qoidalarini buzish;
• boshqa turar joyni taqdim etish bilan binoni ko'chirish.

Talabalarga yashash huquqi talaba tahsil olayotgan ta’lim muassasasi dekanati tomonidan beriladi. Uy-joy bilan ta'minlash ta'lim muassasasi uchun majburiyat emas, shunga ko'ra, ko'chirish uchun shartlar yuzaga kelganda, talaba ichida bir tomonlama talabalar yotoqxonasidan qiziqarli bo'lishi mumkin.

Mehnat shartnomasini bekor qilish ijarachiga bunday shartnoma asosida berilgan binolarda yashash uchun asoslarning bekor qilinishiga olib keladi.

Uy egasi yoki ijarachining tashabbusi bilan mehnat shartnomasi muddati tugaganmi yoki muddatidan oldin bekor qilinganligidan qat'i nazar, ijarachi va uning oila a'zolari egallab olingan binolarni belgilangan muddatlarda bo'shatishlari shart.

Bola bilan

Bola ko'chirish jarayoniga to'sqinlik qilish uchun sabab emas.. Ko'chirilgan ijarachi uchun yagona afzallik uy egasi yoki sud tomonidan uning oilasiga nisbatan sodiq munosabat bo'lishi mumkin.

Qoidaga ko'ra, amalda yosh bolalari bo'lgan fuqarolarga yangi yashash sharoitlarini yaratish uchun maqbul vaqt beriladi. Qonunchilik nuqtai nazaridan, bola ijarachini ozod qilish uchun asoslar paydo bo'lganda, turar joyda yashashni davom ettirish huquqiga ega bo'lishining sababi emas.

To'lamaslik uchun

To'lanmaganligi uchun yotoqxonadan chiqarib yuborish qonunga bo'ysunadi () va 2 toifaga bo'linadi.

Yoki yordam bilan sud qarori bilan sud ijrochilari. Ta'kidlash joizki, yotoqxona uy-joy uchun so'nggi chora hisoblanadi. Ko'chirish ko'chada amalga oshiriladi, agar egasi sud qarori bilan boshqa binolarni yoki kompensatsiyani berishga majbur bo'lmasa.

Sud amaliyoti shuni ko'rsatadiki, odam kamdan-kam hollarda ko'chaga haydaladi.

Voyaga etmagan bolalari bo'lgan oilalar bundan mustasno, ularni yashash sharoitlari o'xshash binolar bilan ta'minlamasdan chiqarib yuborish mumkin emas.

Hurmatli kitobxonlar!

Muhim! Uy-joy bilan bog'liq muammolar murakkab holatlar toifasiga kiradi. Bepul maslahatlashing jurnalimiz huquqshunoslari bilan

Uy egasi Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 83-moddasi va 103-moddasi asosida ijarachini yotoqxonadan chiqarib yuborishga haqli. Agar yotoqxonada ijarachi doimiy yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lsa, u umumiy asosda chiqarib yuborilishi kerak.

San'atning 1-qismiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 103-moddasiga binoan, ixtisoslashtirilgan turar-joy binolari, shu jumladan yotoqxonalar uchun ijara shartnomalari bekor qilingan yoki bekor qilingan taqdirda, fuqarolar ushbu shartnomalar bo'yicha egallab olgan turar-joy binolarini bo'shatishlari shart. Bunday turar-joy binolarini bo'shatish rad etilgan taqdirda, ushbu fuqarolar ko'chirilishi kerak sud tartibi boshqa turar-joy binolari bilan ta'minlanmasdan.

Yotoqxonadan chiqarib yuborish uchun asoslar San'atda ko'zda tutilgan. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksining 83-moddasi:

• uy-joy kommunal xizmatlari va binolarni olti oy davomida ijaraga olish uchun to'lov yo'qligi;
• ijarachi turar-joy binolariga zarar etkazgan;
• ish beruvchi tomonidan qo'shnilarning huquq va manfaatlarini buzish;
• uy-joy u berilgan maqsadlarda foydalanilmaydi.

Bunday hollarda, uy egasi ijarachiga yashash uchun boshqa uy-joy bilan ta'minlashi shart emas.

Doimiy yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lgan fuqarolar:

• ishdan bo'shatilgan;
• ularning mehnat munosabatlarini bekor qilish;
• ta'lim muassasasini tamomlagan yoki chetlatilgan;
• muddatli mehnat shartnomasi bo'yicha ishlash;
• mavsumiy va vaqtinchalik xodimlardir.

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 103-moddasi 2-qismiga muvofiq, keyingi yashash uchun uy-joy bilan ta'minlanishi kerak bo'lgan quyidagi fuqarolar yotoqxonadan chiqarilishi mumkin emas:

• Harbiy xizmatchilar va ularning oila a'zolari, davlat xizmatchilari.
• 60 yoshga to'lgan nafaqaxo'rlar erkaklar, 55 yoshga to'lganlar ayollardir.
• Ish paytida vafot etgan, lekin yotoqxona olgan xodimlarning oilalari.
• Ishlab chiqarishdagi jarohatlar tufayli nogiron bo'lib qolgan I yoki II guruh nogironlari yoki kasbiy kasallik, shuningdek, harbiy xizmatni o'tash vaqtida jarohati yoki kontuziyasi tufayli.

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi faqat tartibga soladi munozarali masalalar faqat jamoat joylaridan chiqarib yuborish bilan bog'liq yoki kommunal mulk(RF Uy-joy kodeksining 92-moddasi 2-qismi).

Diqqat! Shuni yodda tutish kerakki, agar shaxs Rossiya Federatsiyasining yangi Uy-joy kodeksi qabul qilinishidan oldin, ya'ni 03.01.2005 yilgacha yotoqxonada ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, u holda doimiy propiskaga ega bo'lgan fuqaroni chiqarib yuborish mumkin emas. yotoqxonadagi xona.

Agar siz Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi qabul qilinganidan keyin xona olsangiz, yotoqxonada yashashni davom ettirish faqat shaxsning yotoqxonaga ega bo'lgan korxonada ishlashni yoki universitetda o'qishni davom ettirishiga bog'liq bo'ladi. Agar bu munosabatlar tugasa, ijara shartnomasi tegishli ravishda bekor qilinadi va shaxs yotoqxonadagi xonani bo'shatishga majburdir.

Shuningdek, doimiy propiskaga ega bo'lganlar qarzlari uchun yotoqxonadan chiqarib yuborilishi mumkin. Xususan, uy egasi San'atning 4-qismi asosida shartnomani bekor qilish huquqiga ega. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 83-moddasi olti oy ichida yotoqxona va uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovni amalga oshirmaganlik uchun.

Shu bilan birga, sud ijarachiga kechiktirishni berishga haqli, bu muddat davomida u uy egasining ijarachini chiqarib yuborish to'g'risida sudga murojaat qilishiga asos bo'lgan xizmatlar uchun haq to'lashi kerak. Ammo, agar bu qoidabuzarlik bartaraf etilmasa, shaxs chiqarib yuborilishi kerak.

Agar pasport idorasi ko'chirma va ro'yxatdan o'tish bilan shug'ullanishga rozi bo'lsa, yuqorida (havolani bosing) bu holatda allaqachon protsedura mavjud. Agar sizga ro'yxatdan o'tish rad etilsa va nizolar va sudga vaqtingizni sarflashni xohlamasangiz, ko'rsatmalar quyidagicha (ba'zi fikrlar yuqoridagi ko'rsatmalardan olingan):

Ishonchnoma umumiy ishonchnoma sifatida emas, balki notarius bilan aniqlanishi mumkin bo'lgan maxsus ishonchnoma sifatida berilishi kerak - uning o'zi hamma narsani talabga muvofiq rasmiylashtiradi. Agar sizga tajribali notarius kerak bo'lsa, biz bilan bog'lanish uchun murojaat qilishingiz mumkin. Qo'ng'iroq qilish uchun pastki o'ng tarafdagi onlayn yuridik maslahatchimizga yozing. Shuningdek, siz u bilan bepul maslahatlashingiz mumkin.

Xosteldan qanday chiqish kerak

Birinchidan, agar menda bunday imkoniyat bo'lsa (biror joyda yoki qarindoshlarimga ro'yxatdan o'tish), men buni ancha oldin qilgan bo'lardim, lekin hamma ham kvartirali qarindoshlarga ega emas, qo'shimcha joy bor, ikkinchidan, men yashash uchun pul to'lamoqchiman. men aslida yashayman va ro'yxatdan o'tmaganman.

Hurmatli Nadejda, mening savolimga javob berganingiz uchun rahmat, lekin siz vaziyatni tushunmaysiz yoki mening savolimni tushunmayapsiz degan taassurot qoldirdi, albatta, men qarindoshlarimdan boshqa odamlar bilan ro'yxatdan o'tishim mumkin. Keyin kommunal xizmatlarni to'lash bilan kvartirada ro'yxatdan o'tish narxi yotoqxonadagiga qaraganda qimmatroq bo'lsa va bu mening harakatlarimning maqsadi - tekshirish hech qaerga, ya'ni. qutqarish uchun ko'chaga oila byudjeti(Mamlakatimiz aholisining 50% kabi qo'shimcha pulim yo'q).

Kvartiradan qanday chiqish kerak

• ro'yxatdan chiqarish uchun arizalar belgilangan shaklda(namunani bu yerdan yuklab olish mumkin);
• uy-joyga egalik qilish yoki undan foydalanish huquqidan mahrum qilish, ko'chirish to'g'risidagi, shaxsni bedarak yo'qolgan yoki vafot etgan deb e'lon qilish to'g'risidagi sudning qonuniy kuchga kirgan hal qiluv qarori;
• o'lim haqidagi guvohnomalar;
• berilgan hujjat davlat organi shaxsning o'limi to'g'risida xorijiy davlat;
• turar-joy binolaridan foydalanish uchun asoslar yoki Ukraina hududida bo'lish uchun asoslar bekor qilinganligini tasdiqlovchi boshqa hujjatlar (chet elliklar uchun).

Agar siz hamma narsani topshirgan bo'lsangiz, ular ro'yxatdan o'chirilishi kerak, ya'ni ariza berilgan kuni yozilishi kerak. zarur hujjatlar. Sizning so'rovingiz bo'yicha ro'yxatdan o'chirish va yangi yashash joyida ro'yxatdan o'tish bir vaqtning o'zida bitta ariza asosida amalga oshirilishi mumkin va keyin siz ikki marta 27,20 UAH ma'muriy to'lovni to'lashingiz shart emas.

Qanday qilib yotoqxonadan chiqarish kerak

Sudda g'alaba qozonganingizdan so'ng, siz o'zingizning qo'lingizda sud qarorini olasiz; Uy-joy kodeksining 103-moddasida aytilishicha, agar ko'chirilgan fuqarolar uy egasining ko'chirish to'g'risidagi asosli (sud qarori bilan) talablarini bajarishdan bosh tortsalar, ular baribir yotoqxonani bo'shatishlari kerak. Bunday holda, ular sud tomonidan boshqa turar-joy binolari bermasdan chiqarib yuboriladi va chiqarib yuboriladi.

Sudga boring. Agar ijarachi va u bilan birga yashovchi shaxslar turar joyni ijaraga berish shartnomasi bo‘yicha o‘z majburiyatlarini bajarmasa, ijara shartnomasi uy egasi tomonidan sud tartibida bekor qilinishi mumkin. Uy egasiga ijarachini yotoqxonadan olib tashlashga imkon beradigan holatlar Uy-joy kodeksining 83-moddasida tasvirlangan.

Donetsk uyidan DPRga kirmasdan qanday tekshirish mumkin

Ayni paytda, ya'ni 2015 yilning yozida, DPR yoki LPRni tark etish uchun u erga borishning hojati yo'q. Hamma narsa ro'yxatdan o'tishga qaror qilgan yangi joyda, ya'ni pasport idorasida hal qilinadi. Qiziqarli tafsilotni ta'kidlamoqchimanki, bolani ro'yxatdan o'tkazish uchun rozilik va eng muhimi, ikkala ota-onaning ham ishtirok etishi kerak.

Donetskni DPRga kirmasdan tark etish uchun siz yangi yashash joyingizdagi pasport idorasiga (migratsiya xizmati) borishingiz kerak. Eski manzilda ro'yxatdan o'tish va yangi manzilda ro'yxatdan o'tish uchun ariza yozing. Hamma narsa bir vaqtning o'zida yangi ro'yxatga olish joyida amalga oshiriladi, boshqa joyga borishning hojati yo'q.

Ularni kvartiradan hech qanday joyga bo'shatish mumkinmi: qonunsizlikmi yoki alohida holatmi?

Mulk egalarini vaqtincha ro'yxatdan o'tkazishda, ular ularga tashrif buyurishga ruxsat berganlar bilan shartnoma tuzish tavsiya etiladi. Bunday hujjatda siz hamma narsani eng kichik detallargacha hisobga olishingiz va o'zingizni yuzaga kelishi mumkin bo'lgan qiyinchiliklardan himoya qilishingiz mumkin. Bunday kelishuv asosida (agar u vaqtincha ro'yxatdan o'tgan shaxs tomonidan buzilgan bo'lsa), vaqtinchalik ro'yxatga olish sud orqali bo'lsa ham, muddatidan oldin tugatilishi mumkin.

Bu erda ko'p narsa nega odamni "hech qaerga" jo'natish zarurati paydo bo'lganiga, bu fuqaro kimligiga va qaysi turdagi uy-joy mulki bahsli ro'yxatga olish ob'ektiga aylanganiga bog'liq. Majburiy bahssiz bo'shatish holatlari ko'p bo'lishi mumkin, keling, bir nechtasini ko'rib chiqaylik;

Yangi Uy-joy kodeksiga muvofiq yotoqxonadan chiqarib yuborish

Ba'zida amalda yotoqxonada yagona yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lgan odamlarni ko'chirish holatlari mavjud. Sud amaliyoti odamning yotoqxonada yashashiga asoslanadi, u yashash qoidalariga rioya qiladimi, uy-joy kommunal xizmatlari uchun haq to'laydimi? Turar-joy binolarining vijdonli ijarachilari "hech qaerga" chiqarib yuborilishi mumkin emas. Agar aholining muqobil uy-joylari bo'lsa, bu boshqa masala - u holda yotoqxonadan chiqarib yuborish oqlanadi.

• tuman (tuman) sudining to'liq nomi;
• Tomonlarning to'liq ismi va aloqa ma'lumotlari (da'vogar - ariza bergan shaxs; javobgar - yotoqxonadan chiqarib yuborilayotgan shaxs);
• da'vogarning buzilgan huquqlarini ko'rsatish (masalan, mehnat munosabatlari tugaganidan keyin yotoqxonada yashash);
• shaxsni ko'chirishning qonuniyligini ko'rsatadigan sabablar (boshqa joyda yashash, mulkka zarar etkazish va boshqalar);
• sudga da'vo qilish;
• ilova qilingan hujjatlar ro'yxati;
• da'vo arizasi tuzilgan sana/oy/yil;
• da'vogarning shaxsiy imzosi.

Qanday tekshirish kerak

Advising.kiev.ua ga havola mavjud bo'lsa, ushbu saytda joylashtirilgan har qanday materiallardan (qayta chop etish, nusxalash, ko'paytirish yoki boshqa materiallardan foydalanish) foydalanishga ruxsat beriladi. Onlayn nashrlar uchun "Huquqiy maslahat" yoki "Bepul maslahat" ga qidiruv tizimlari uchun ochiq bo'lgan to'g'ridan-to'g'ri havola kerak. Yuridik maslahat", yoki "Advokat bilan telefon orqali maslahatlashish" siz tanlagan. Saytga havola materiallardan to'liq yoki qisman foydalanishdan qat'iy nazar joylashtirilishi kerak. Giperhavola (onlayn nashrlar uchun) - subtitrda yoki materialning birinchi xatboshida joylashtirilishi kerak.

Savolga javobingizni qoldirayotganda, xabarning ohangi, ma'nosi va mazmuni ham his-tuyg'ularni jalb qilishi mumkinligini unutmang haqiqiy odamlar, bilvosita yoki bevosita bog'liq bu masala. Shu sababli, ushbu saytning barcha ishtirokchilariga hurmat va bag'rikenglik ko'rsatishingizni so'raymiz, garchi siz ularning fikriga qo'shilmagan bo'lsangiz ham, u bilan tubdan yoki qisman rozi bo'lmasangiz ham.

Hammasi haqida

“Ushbu tantanali tadbir Bolalarni himoya qilish kuniga to'g'ri kelgani juda yaxshi. Davlat ota-ona qaramog‘isiz qolgan farzandlarimizni ijtimoiy himoya qilish uchun maksimal darajada g‘amxo‘rlik ko‘rsatishga majburdir. Bilasizki, yetim bolalarga g‘amxo‘rlik qilish prezidentning ijtimoiy tashabbuslarining ustuvor vazifasidir. Prezident Viktor YANUKOVYCHning farmoni milliy strategiya 2020 yilgacha ijtimoiy etimlik. Asosiy maqsad ekani aniq ko'rsatilgan ijtimoiy himoya qiyin hayotiy vaziyatga tushib qolgan bu bolalar"- dedi BURLAKOV.

“Stol, kursilar, LCD televizor, dazmol, shkaf, elektr pechka (ehtimol, yetimlar uchun uy gazlashtirilgani uchun), choyshab, yig‘ma divan, idish-tovoqlar to‘plami, yostiq va ko‘rpacha bor. - Umuman olganda, siz kirib yashashingiz mumkin.", – xabar berdi IDT.

Xosteldan qanday chiqish kerak

Aytmoqchi, ro'yxatga olish qonuni mansabdor shaxs tomonidan hujjatlarni taqdim etish fuqarolar murojaat qilgan kundan boshlab 3 kun ichida amalga oshirilishi lozimligini bildiradi. Ro'yxatga olish organlari hujjatlar olingan kundan boshlab 3 kun ichida fuqaroni yashash joyi bo'yicha ro'yxatga olishlari va uning pasportiga yashash joyi bo'yicha ro'yxatga olinganligi to'g'risida belgi qo'yishlari shart. Ro'yxatga olish boshqa shaxsni tasdiqlovchi hujjatlardan foydalangan holda amalga oshirilgan fuqarolarga yashash joyi bo'yicha ro'yxatga olish guvohnomasi beriladi.

• Agar fuqaro to'g'ridan-to'g'ri Federal Migratsiya Xizmatiga murojaat qilsa, 3 ish kuni
• 6 kungacha, hujjatlar HOA, uy-joy bo'limi, MFCga topshirilgan taqdirda
• Agar oldingi yashash joyi boshqa shaharda bo'lsa, Federal Migratsiya Xizmatiga hujjatlarni topshirishda 8 kundan ortiq bo'lmagan
• taxminan 11 kun, HOA, uy-joy bo'limi, MFCga boshqa joydan bo'shatish uchun murojaat qilgan taqdirda.

Agar yotoqxonada ijarachi doimiy yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lsa, u umumiy asosda chiqarib yuborilishi kerak.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va BEPUL!

Buning uchun ro'yxatga olingan yotoqxonada yashovchi shaxs o'zini ro'yxatga olish ro'yxatidan olib tashlashi kerak. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 103-moddasi 2-qismida ularni boshqa uy-joy bilan ta'minlamasdan chiqarib yuborilishi mumkin bo'lmagan shaxslar ro'yxati mavjud.

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi 103-modda

Agar shaxs Rossiya Federatsiyasining yangi Uy-joy kodeksi qabul qilinishidan oldin, ya'ni 01.03.2005 yilgacha yotoqxonada ro'yxatga olingan bo'lsa, u holda fuqaroni yotoqxonadagi xonadan chiqarib yuborish mumkin emas. Agar siz Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi qabul qilinganidan keyin xona olsangiz, yotoqxonada yashashni davom ettirish faqat shaxsning yotoqxonaga ega bo'lgan korxonada ishlashni yoki universitetda o'qishni davom ettirishiga bog'liq bo'ladi.

Agar bu munosabatlar tugasa, ijara shartnomasi tegishli ravishda bekor qilinadi va shaxs egallab olingan binolarni bo'shatishga majburdir.

Boshqa uy-joy bilan ta'minlash bilan

RSFSR Uy-joy kodeksida ularni boshqa uy-joy bilan ta'minlamasdan chiqarib yuborilishi mumkin bo'lmagan shaxslarning yanada kengaytirilgan ro'yxati mavjud edi. Yangi kodeksning qabul qilinishi bilan ro'yxat sezilarli darajada qisqartirildi (RF Uy-joy kodeksining 103-moddasi 2-qism). Ammo, agar biror kishi yotoqxonada 2015 yil 3 yanvargacha yashagan bo'lsa, u ko'chirilishi mumkin, ammo agar egasi keyingi yashash uchun uy-joy bersa.

Yoniq hozirgi paytda, ushbu ro'yxatga quyidagilar kiradi:

1. Harbiy xizmatchilar va davlat xizmatchilarining oilalari.
2. Yoshi bo'yicha nafaqaxo'rlar.
3. Korxonada ishlagan vaqtida bino olgan vafot etgan xodimning oilasi.
4. Harbiy xizmat paytida kasbiy jarohati yoki jarohati tufayli nogiron bo'lgan I va II guruh nogironlari.

Boshqa turar joy taqdim etilmaydi

Quyidagi toifadagi shaxslarni ko'chirish mulkdordan ularni boshqa uy-joy bilan ta'minlashni talab qilmaydi:

1. Ishni to'xtatgan mavsumiy va vaqtinchalik ishchilar.
2. Belgilangan muddatda ishlaydigan xodimlar mehnat shartnomasi.
3. O'z ixtiyori bilan ishdan bo'shatilgan xodim.
4. Talabalar.

Qarzlar uchun

Ko'pincha, ish beruvchilar qarzlar uchun doimiy ro'yxatdan o'tgan yotoqxonadan chiqarib yuborilishi mumkinligi bilan qiziqishadi.

Uy egasi Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 83-moddasi 4-qismi - uy-joy kommunal xizmatlarini olti oy ichida to'lamaslik asosida shartnomani bekor qilish huquqiga ega.

1-qismga muvofiq, to'lov quyidagi tarkibiy qismlarni o'z ichiga oladi:

• binolarni ijaraga olish uchun to'lov;
• uy-joy boshqaruvi xizmatlari uchun to'lov;
• uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov.

Yuqoridagi xizmatlar oy tugaganidan keyin oyning 10-kunidan kechiktirmay to'lanishi kerak.

Sud ijarachiga ijarachiga ijarachini uydan chiqarib yuborish to'g'risida sudga murojaat qilish uchun asos bo'lgan xizmatlar uchun haq to'lashi kerak bo'lgan kechiktirishni berishga haqli. Ammo, agar bu qoidabuzarlik bartaraf etilmasa, shaxs chiqarib yuborilishi kerak.

Sud amaliyoti

IN sud amaliyoti bir kishining yotoqxonada yashashi va kvartira sotib olish bilan bog'liq ish bo'lgan. Fuqaro kvartira sotib oldi va yotoqxonada joylashgan xonasidan voz kechmadi. Biroq, amaldagi uy-joy qonunchiligida, ijarachi yotoqxonada (bu holda, kvartirada) yashash sharoitlarini yaxshilaganida, shaxs yotoqxonadagi egallab olgan xonani bo'shatishi shart.

Ishni ko'rib chiqishda fuqaro:

• har doim yotoqxonada yashaydi;
• xona huquqidan voz kechmadi;
• turar joy va uy-joy kommunal xizmatlari uchun oylik tushumlarni to'laydi;
• kvartiraga ko'chib o'tmaydi.

Ish materiallari shuni ko'rsatadiki, shaxs yotoqxonada taxminan 9 yil yashagan, shuning uchun bu yashash joyi vaqtinchalik hisoblanmaydi. Sud zalida fuqaro kvartirani ro‘yxatdan o‘tkazish uchun sotib olinganini, chunki haqiqiy yashash joyidagi korxona ro‘yxatdan o‘tishga rozilik bermaganini aytdi.

Sud "Federal uy-joy siyosatining asoslari to'g'risida" Federal qonunining 6-moddasi 3-qismi asosida qaror qabul qildi, buning natijasida kvartirani sotib olish yotoqxonadan chiqarib yuborish uchun asos hisoblanmaydi.

Tez-tez so'raladigan savollar

Amalda, fuqarolar ko'pincha yotoqxonadan chiqarib yuborish bilan bog'liq savollarga ega. Dotsent, agar u chiqarib yuborilsa, nima qilishi kerak va agar kvartira ipoteka bilan sotib olingan bo'lsa, u nima qilishi kerak? Javob quyida tasvirlangan.

Dotsentni talabalar turar joyidan chiqarib yuborish mumkinmi?

Shunday qilib, agar dotsent RSFSR Uy-joy kodeksi davrida yotoqxonada xona olgan bo'lsa va mehnat shartnomasi asosida universitetda ishlashni davom ettirsa, ishdan bo'shatish uchun asoslar yo'q.

Bunday holda, RSFSR Uy-joy kodeksining 108-moddasi qoidalari dotsentga nisbatan qo'llaniladi.

Agar siz xonani 03.01.2015 yilgacha olgan bo'lsangiz, ko'chirilgandan so'ng, dotsent keyingi yashash uchun boshqa uy-joy olish huquqiga ega va uy-joy olmasdan, ko'chirish mos ravishda mumkin emas.

Agar kvartira ipoteka bilan sotib olingan bo'lsa, yotoqxonadan chiqarib yuborish

Agar ijarachi yotoqxonani tark etgan bo'lsa yangi kvartira ipoteka bilan sotib olingan bo'lsa, ijara shartnomasi ijarachi binolarni tark etgan paytdan boshlab avtomatik ravishda bekor qilingan hisoblanadi (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 83-moddasi 3-qismi).

Ish beruvchi yo'qolgan yotoqxonada yashash huquqini faqat sud zalida isbotlashi mumkin.

Xususan, ish beruvchi o'z ixtiyori bilan ko'chib o'tganligi haqida ma'lumot berishi kerak shaxsiy kvartira va yotoqxonada yashamaydi. Shuni ham hisobga olish kerakki, kompaniya ipoteka bilan kvartira sotib olishga yordam berdi, ijarachi va uy egasi kvartirani sotib olgandan keyin yotoqxonani tark etishga majbur bo'lgan shartnoma tuzdilar. Bunday holda, sud qaroriga ko'ra, ijarachi xonadan foydalanish huquqini yo'qotdi va u chiqarib yuborilishi kerak.

Agar biz kelajakka nazar tashlasak va ipoteka to'lovlari davrida (taxminan 20 yil) to'lovchining moliyaviy ahvoli yomonlashishi, buning natijasida uning kvartirasi olib qo'yilishi mumkin deb hisoblasak, u kvartirasiz va kvartirasiz qoladi. yotoqxona xonasi.