Планирование коттеджного участка. Планирование земельного участка — все тонкости процедуры. Видео по планировке участка

Когда приходится планировать земельный участок, даже искушенный хозяин нуждается в практичных советах. Выбранный вариант должен обеспечить будущий комфорт и достойное качество жизни семьи. Задача усложняется, если проводится планировка дачного участка, 6 соток с домом. Вариантов обустройства всегда несколько, а ошибка непозволительна. Иногда выбрать лучшее решение бывает непросто.

Планировка дачного участка: с чего начинается благоустройство территории

Владельцы стремятся распланировать территорию так, чтобы каждый квадратный метр использовался рационально и грамотно. Необходимо оптимально разместить постройки и дорожки, уместно декорировать имеющуюся площадь. Как соблюсти все нормы (в том числе, и нормы пожарной безопасности), а в итоге получить благоустроенный участок с привлекательным внешним видом? На самостоятельное решение может уйти неоправданно много сил и времени.

На выбор растений влияют местные климатические условия

Ответ на эти (и многие другие) вопросы проще всего получить у людей, профессионально занимающихся вопросами благоустройства территории. Имея за плечами обширный практический опыт, специалисты определят особенности участка и, учитывая индивидуальные предпочтения владельцев, дадут дельный совет.

Начальный этап планировки: изучение территории

Планировка и дизайн участка для загородного дома, на основании которых будут проводиться разбивочные работы, строятся на принципе зонирования территории. Но чтобы разделить участок на зоны с учетом потребностей хозяев, изучают его характеристики. Во многих случаях решающим фактором, задающим положение построек, дорожек и газонов, становятся не личные пожелания, а особенности территории.

Подготовительные работы

Оценку участка начинают с изучения особенностей местности - в какой природной зоне она расположена, на возвышенности или в низине. Склон, овражек или протекающий по территории ручеек также повлияют на результат. Во внимание берется комплекс особенностей:

• Форма и размер участка

Участок со сложным рельефом обладает своими преимуществами

• Рельеф. Он определяет размещение построек и инженерных коммуникаций. На участках со сложным рельефом проводят выравнивание, снимая или поднимая грунт с последующей рекультивацией (возвращение плодородного слоя).
• Климатические условия (средние температуры, преобладающие ветра).
• Почва. Ее кислотность и плодородность влияет на выбор растений. Часто нуждается в дополнительной подкормке удобрениями (особенно, если владельцы планируют выращивать овощи, фрукты и ягоды).
• Грунтовые воды. Если их уровень высок или местность болотистая, предусматривают дренаж.
• Освещенность. Расположение самых больших построек и растений на северной стороне позволит разгрузить участок и обратить фасад усадьбы на юг. Земля будет получать максимальное количество солнечного света, что благотворно скажется на грядках и клумбах.

Фото участка загородного дома, дизайн и планировка

Деление земельного участка на зоны

После изучения особенностей территории проводится ее зонирование. Количество зон зависит от способа жизни семьи; для большинства хозяйств удобно выделение 4 зон. Ландшафтные архитекторы и дизайнеры советуют выделять на каждую зону определенную часть площади:

• жилая зона, 10-20%.;
• хозяйственная зона, 5-15%;
• зона отдыха, 10-20%;
• садово-огородная зона, до 75%.

Такой подход позволяет гибко распланировать территорию, учитывая предпочтения владельцев. Размеры зон могут быть изменены, если, например, участок предназначен больше для отдыха, чем для выращивания урожая и заготовки запасов на зиму. Определившись с размером и количеством зон, можно приступать к их заполнению необходимыми деталями, сооружениями и растениями.

Жилая зона нуждается в тщательной планировке

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов и участков . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Жилая зона

Первым определяется место для дома. Дом на участке 8 соток (или больше) размещают по центру или в северной части участка. Хозяйственные постройки стараются распределить с противоположной фасаду стороны. Северная сторона дома также подходит для вечнозеленых растений (елей) и декоративных кустарников, не боящихся тени. С их помощью можно отделить хозяйственную часть от остальной территории. Чтобы защитить внутреннюю часть жилища от летнего солнца, на южной стороне часто обустраивают веранду.

Выбирая место для дома и построек, нельзя забывать о нормативных документах, определяющих параметры планировки и застройки. В их число входит Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ и СНиП 30-02-97.

Согласно документам, регулируются противопожарные и санитарно-бытовые расстояния между жилыми строениями, материал несущих конструкций, расстояния от высоких деревьев до границы соседнего участка и другие параметры

В хозяйственной зоне можно найти место и для декоративных элементов

Хозяйственная зона

В этой зоне необходимо разместить множество построек, поэтому компромисса достигнуть будет сложнее всего. Сюда относится сарай для хранения инвентаря, летняя кухня, теплица, погреб, мастерская, вольер для животных. Также как гараж и баню, место им рациональнее определить в северной части территории. Возможность подъезжать к строениям на машине будет также полезной.

Зона отдыха

В этой зоне находится беседка, детская площадка с качелями, место для барбекю. Если садово-огородная зона задумана небольшой, здесь можно соорудить пруд или бассейн, засеять газон для подвижных игр.

Зона отдыха должна радовать глаз, быть комфортной и служить восстановлению сил. Именно здесь располагаются самые эффектные клумбы и декоративные элементы. Она будет самым подходящим местом для декоративного пруда с рыбками, увитой растениями беседки и альпийской горки.

Живописная зона отдыха

Садово-огородная зона

Зоны не обязаны ограничиваться четкими линиями, границы между ними могут быть размытыми. Грядки могут отделяться от дома ягодным кустарником, а от зоны отдыха - фруктовыми деревьями, создающими прохладную тень. Для огорода подходит солнечная южная сторона, куда не попадает тень от построек.

Элементом, разъединяющим и одновременно объединяющим различные зоны, служат дорожки, многолетние растения и система орошения. Кусты смородины и малины могут служить постоянной границей для грядок, меняющихся при ежегодной перепланировке.

Видео описание

Что нужно знать про проектирование и обустройство загородного участка, смотрите в следующем видеоролике:

Зоны можно частично смешивать. Популярным приемом является устройство грядок с пряными и лекарственными травами перед главным фасадом, рядом с цветником. Такой прием актуален для небольших по площади участков. Планировка участка (5 соток с домом) с применением смешанных зон позволит оптимально использовать каждый имеющийся метр.

Декоративные растения - важный элемент садовой зоны

Определение стиля

После досконального изучения участка и его предварительного зонирования определяются со стилем. Чтобы после окончания работы территория не превратилась в нагромождение не сочетающихся между собой деталей, к вопросу надо подойти серьезно.

Все разнообразие существующих и еще не воплощенных планировок приусадебных участков можно отнести к одному из двух стилей (или их комбинации):

• Регулярный (геометрический, формальный) стиль. Родом из Франции трехсотлетней давности, он до сих пор актуален. В основе стиля лежит симметрия (осевая или круговая); объекты имеют строгие формы (круглые клумбы, подстриженные под линейку кусты). Непременной чертой являются декоративные элементы, расположенные попарно или в шахматном порядке (кусты роз или клумбы) и прямые дорожки.

Видео описание

Обустройство нового участка на видео:

• Пейзажный (живописный, ландшафтный) стиль. Английский по происхождению, он построен на использовании природных особенностей - склонов, неровностей рельефа, источников. Основными приметами стиля служат извилистые дорожки, естественная форма деревьев, вьющиеся изгороди и пышные цветущие кустарники.

Пейзажный стиль во всей красе

Составление плана – особенности планирования участков разных размеров и необычной формы

Итогом всех проделанных изысканий и основой будущих ландшафтных работ станет план участка. Помимо границ территории, он должен включать строения, растения и элементы дизайна (дорожки, клумбы, беседку, огород). План выполняется в масштабе 1:100. Ландшафтный архитектор также может подготовить 3D-презентацию, позволяющую увидеть и оценить проект изнутри.

План особенно полезен, когда участок небольшой или имеет нетипичную, замысловатую форму границ и рельефа. Он может проявить упущения, которые на этом этапе легко исправляются. Это позволит избежать потерь времени и средств во время работ, а также будущих проблем с соседями (если постройка будет бросать тень на их участок).

Видео описание

Планирование участка, советы специалистов на видео:

• Планировка вытянутого участка. Главная задача планировки такого участка - сделать его визуально шире. Оптимальным станет размещение дома и зоны отдыха в ближней половине, а хозяйственных построек - в средней и дальней части огорода. Для зрительного изменения пропорций полезно высадить саженцы высоких деревьев в дальней части, а низкие сорта - в ближней.

Распространенной ошибкой является устройство прямой дорожки, пересекающей весь участок. Сгладить такой вариант (если другая форма невозможна), помогут посаженные рядом с ней кустарники и цветы. Чтобы пространство полностью не просматривалось, его можно разделить при помощи арок из вьющихся растений или живой изгороди.

Место для отдыха на участке Г-образной формы

• Планировка участка Г-образной формы. Проект такого участка во многом совпадает с проектом прямоугольного. Обособленную выступающую часть можно превратить в уютную зону отдыха, спрятав за живой изгородью.
• Планировка треугольного участка. Такие участки часто имеют неправильную форму и неровные границы, но их достаточно просто обыграть. Дом, расположенный вблизи центра участка, не дает охватить его взглядом полностью, и это несомненный плюс. Специалисты по ландшафтному оформлению советуют делать несколько вариантов плана, причем постройки надо ориентировать по сторонам света, а фруктовые деревья располагать в дальнем (узком) углу.

Террасы на участке с крутым склоном

• Проектирование участка на склоне. На таких участках стремятся уменьшить крутизну склона, организовывая террасы. Значительную часть времени и финансов отводится на земляные работы и организацию системы орошения и водоотвода.
• Планировка маленького земельного участка. При составлении дизайн-проекта дачного участка в 6 соток необходим практичный подход. Все необходимое придется располагать компактно, однако это не помешает грамотно распределить место. Небольшой участок сможет радовать своих владельцев привлекательностью и комфортом.

Как театр начинается с вешалки, так участок - с парадной зоны, которая не обязательно расположена перед фасадом. Часто для ее оформления выбирают торжественный регулярный стиль, оставляя для других зон естественную планировку.

Уютное оформление партерной зоны

Такой классический вариант не всегда используется в чистом виде. Оригинальный эффект можно получить, разбив на газоне круглую грядку и засадив ее вьющимися овощами (декоративной тыквой и турецкими бобами).

Если имеется дом на 6 сотках, под парадную зону выделена небольшая площадь и ее целесообразнее оформить в пейзажном (естественном) стиле. В качестве элементов дизайна можно использовать альпийскую горку, декоративный водоем, вечнозеленые растения и пышные кустарники, не нуждающиеся в стрижке.

Планирование и дальнейшее обустройство дачного участка - процесс, требующий от хозяев немалых усилий. При составлении плана легко потерять важные детали и в итоге получить не тот результат, который виделся в мечтах.

Внимание к деталям - важный штрих удачной планировки

Красивый и ухоженный участок, предмет восхищения друзей и соседей, легче всего создать на основе подробного, продуманного плана. Грамотный и творческий подход к его составлению обеспечит специалист - ландшафтный дизайнер или архитектор со значительным опытом работы.

Небольшой участок до…

… и после перепланировки

Заключение

Внешний вид вашего участка всегда будет перед глазами, поэтому к планировке надо относиться со всей ответственностью. Не пожалейте времени, чтобы подробно обсудить с дизайнером ваше видение идеального участка. Специалист-практик не только поможет на этом этапе избежать ошибок, свойственных людям с непрофессиональным взглядом на благоустройство, но и полностью проконтролировать все этапы проекта. Итогом его работы станет приусадебная территория с общей концепцией и оригинальным дизайном, созданная с учетом потребностей вашей семьи.

Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов , если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

• низина – возвышенность;
• наличие или отсутствие источника воды;
• лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о и отводе воды.
5. Климатические условия.
6. Освещенность.

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Зоны на территории дачи

Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

• жилая;
• отдыха;
• хозяйственные постройки;
• огород.

Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений .

1. Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
2. Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки .
3. Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

Формы участков

Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

• лужайки;
• водоемы;

В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

• расположение дома с учетом всех выходов;
• места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
• зона отдыха;
• игровая площадка;
• дорожки;
• забор;
• клумбы, альпинарии и палисадники;
• водоемы;
• инженерные коммуникации.

При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

• основа – дом;
• дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
• постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
• сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

• от дома до красной линии улицы – 5 м;
• от дома до забора соседа – 3 м;
• между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
• от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
• от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Участок в 12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

• Дом с просторной верандой – 150 м 2 .
• Хозяйственная часть 50 м 2 .
• Зона для отдыха и игровая площадка – 200 м 2 .
• Огород и теплица – 200 м 2 .
• Садовый участок – 550 м 2 .
• Дорожки и тропинки – 50 м 2 .

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

Участок в 15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м 2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

1. Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м 2 .
2. Летняя кухня – 30 м 2 .
3. Домик для гостей – 50 м 2 .
4. Баня – 50 м 2 .
5. Хозяйственные постройки – 70 м 2 .
6. Гараж с подъездом для автомобиля - 30 м 2 .
7. Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м 2 .
8. Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м 2 .
9. Огород – 200 м 2 .
10. Клумбы и миксбордеры – 70 м 2 .
11. Сад – 400 м 2 .

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Видео

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Схемы

Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких интересных решений.

Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

С чего начать?

Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто — то в центре, кому — то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

Рисуем схему

После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

• Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
• Место для хозяйственных построек.
• Где вы поставите беседку и игровую площадку.
• Направление дорожек.
• Место для клумб и пруда.
• Коммуникации.

Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

Планировка участка в зависимости от размера

В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка — около 7 кв. м., огород — не более 100 кв. м.

Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

Фото удачной планировки дачного участка

Приступая к практическому освоению участка, не торопитесь засаживать свободное пространство деревьями, на пригорке строить дом, а дорожки проводить «по линеечке». Каковы бы ни были ваши намерения — превратить загородное поместье в зону отдыха, постоянное место жительства или практичное подсобное хозяйство, вам, дабы избежать разочарования в будущем, в настоящем следует учесть достаточно много важных понятий, познакомиться с приемами планировки и композиции, основанных на природных законах, и прочее. Трудно, но вполне по плечу тем, кто неравнодушен к условиям, в которых живет, а тем более отдыхает. А благополучие, комфорт и хорошее настроение возможны лишь тогда, когда заранее учтены потребности и желания каждого члена семьи. И если вы об этом задумались, значит, перед вами с суровой неумолимостью встает вопрос о планировке.

Где разместить теплицу и гараж, какое место в саду отвести под детскую площадку, как проложить дорожки? В каждом конкретном случае первостепенными могут оказаться самые разные вопросы — осушение болотистой территории, коренное улучшение почвы или борьба с буйными сорняками, но все же без плана вам не обойтись.

Что же означает понятие «планировка»? Прежде всего — это удобное и практичное взаимодействие всех элементов сада и архитектурных сооружений, эскиз вашего будущего сада, цветника и прочих зеленых насаждений, а также перенесение проекта в натуру.

При планировке участка следует учесть не только ваши интересы, но и не забыть про соседей и окружающий ландшафт, не рубить сгоряча оказавшиеся на вашей земле взрослые дикорастущие деревья — возможно, их с успехом можно будет вписать в будущую композицию вашего сада, а также с превосходством собственника не закрывать доступ к берегам рек, водоемов и лесу другим отдыхающим.

Не только добиться эстетического эффекта, но сделать участок удобным и приятным для отдыха и работы — вот главная задача правильной планировки.

Основные ошибки на первом этапе планировки — неправильная ориентация по сторонам света. Нужно учесть, как освещается участок в течение дня и в разное время года, как передвигаются по нему вслед за солнцем тени от зданий и деревьев. Лишь в этом случае вы сможете правильно выбрать место для домика и наметить территорию для отдыха, где семья проводит наибольшее количество часов, спасаясь от полуденного жара и солнца. Сажать растения также нужно с учетом их требований — многие из них нуждаются в ярком свете, а некоторые, наоборот, не выносят прямых солнечных лучей, и им тоже нужно найти такое место, чтобы они смогли благоприятно расти и развиваться.

Тени продвигаются в обратном направлении от движения солнца — с запада на восток. Самые длинные тени образуются при восходе и закате солнца, самые короткие — в полдень.

Чаще всего дачникам достаются участки прямоугольной нарезки в шесть соток, но в последние годы все изменилось, и может возникнуть необходимость планировки больших участков неправильной формы. Случается, и достаточно часто, что участок имеет трапециевидную, треугольную, а то и вовсе не геометрическую форму. Труднее всего приходится хозяевам вытянутых в длину, узких участков — их планировка значительно затруднена, особенно если садовый домик имеет большие размеры. Земельные наделы неправильной формы таят в себе колоссальные возможности проектирования, хотя на первый взгляд
кажется, что организовать их пространство не так-то просто.

Планируя свой будущий участок, не забывайте о противопожарных нормах и с учетом «экстремальных расстояний» планируйте расстояния между сооружениями. Дом не должен приближаться к дороге более чем на 4,5 м, а расстояние между границей соседнего участка и вашим главным сооружением должно составлять 4 м и более. Расстояние между соседствующими одно-, двухэтажными домами не менее 6 м. Вольеры для кроликов, курятники и прочие животноводческие сооружения размещайте подальше от соседей, в глубине участка.

Расстояния между деревьями и сооружениями зависят, конечно, не только от противопожарных или гигиенических требований. Они определяются условиями работы в саду, ухода за растениями. К примеру, садовую дорожку нужно сделать такой ширины, чтобы на ней смогли разойтись, не мешая друг другу, два человека. Надо помнить и о том, чтобы ее ширина позволяла проехать тачке с грунтом или удобрениями.
Приступая к самому процессу проектирования, нужно располагать основными сведениями об участке (ситуационный план с указанием входа на участок и размещением соседей), его габаритах и форме, ориентации по сторонам света, а также данными обследования участка в натуре.

Например, вам известно, что ваш будущий сад имеет габариты 20 х 30 м (600 м2) и почти горизонтальную поверхность. С более короткой, торцевой стороны к нему примыкает дорога, а с трех других сторон — соседние участки.

Далее вы должны решить, что хотите иметь в своем саду: садовый домик, хозяйственный блок (сарай, туалет), плодовые деревья (яблони, сливы, вишня), кустарники (черная смородина, крыжовник), огород (картофель, овощи). Это тот минимум, без которого нельзя обойтись. Но этот список можно дополнить, если вам захочется иметь теплицу (парник), детскую площадку.

Подумайте еще немного и вспомните, что видели на участке у друзей и знакомых цветник, декоративный бассейн. Члены вашей семьи могут также внести свои коррективы и дополнения в перечень построек: вольер для кроликов, место для стоянки автомашины (или гараж), летний душ.

Возможно, хорошенько все взвесив, вы придете к выводу, что от каких-то своих задумок придется совсем отказаться в связи с несовместимостью требований и реальных условий для их осуществления.

Нередко чисто функциональные требования вступают в противоречие с природными факторами — с теми конкретными условиями места, в которых размещается сад.

Разочарование в непривычном для многих горожан труде на земле может наступить и по другим причинам. Например, не все представляют, насколько изменяется общий вид сада во времени и как можно заранее учесть эти изменения, чтобы в будущем избежать чувства неудовлетворенности от вложенного в обустройство участка труда.

Учитывая перечисленные факторы, вы сможете удачно спроектировать свой участок и в дальнейшем с удовольствим проводить на нем время.

Благоустройство загородного участка начинается с планировки, несложной, на первый взгляд, процедуры. В действительности, чтобы зонировать территорию, необходимы специальные знания, особенно, если ваш участок имеет неправильную форму или расположен на склоне. Планировка дачного участка, о принципах которой будет рассказано в данной статье, позволяет не только разумно разбить участок на зоны – жилую, садово-огородную, и найти лучшее место для зоны отдыха. Вдумчивое планирование дает возможность избежать хаотичного подхода к обустройству территории, когда пространство выглядит незавершенным даже после окончания всех работ.

Планировка должна учитывать все стороны жизни владельцев

Планировка: составление плана-наброска

При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):

Жилой дом . Для него отводится приблизительно 10% земли.

Хозяйственные постройки . Также занимают около 10%.

Зона отдыха . От 10 до 15% территории.

Сад и огород . Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).

Образец разбивки загородного участка на зоны

Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:

Хозяйственная зона . Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.

Зона сада и огорода . В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.

Зона ограждения . Забор и живая изгородь вдоль границ участка.

Въездная зона . Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).

Зона отдыха . Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.

Техническая зона . К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.

Эскизный набросок расположения построек

Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.

Планировка: 4 момента, на которые стоит обратить внимание

Земельный надел в 12 соток позволяет проявить фантазию в распределении объектов. Но делать это надо с учетом правил размещения, выработанных специалистами. Пренебрежение такими правилами чревато последствиями, ухудшающими качество жизни, комфорт и функциональность территории. Удачная планировка садового участка зависит от следующих факторов:

Месторасположение дома . Именно дом является точкой отсчета для остальных элементов и зон приусадебного участка.

Жилой дом задает размещение других объектов

Месторасположение хозяйственных построек . Они играют второстепенную роль, поэтому главный принцип их размещения – сделать так, чтобы они не бросались в глаза.

Садово-огородная зона . Чтобы получить хороший урожай, нужно много солнца, поэтому для растений стараются выделить максимально освещенные участки.

Зона отдыха . Ее не обязательно сосредотачивать в одном месте; отдельные элементы можно распределить по площади. Если для беседки желательно найти место в тени, то для бассейна предпочтительным будет открытое место.

Для грамотной планировки важны дополнительные характеристики участка:

Рельеф местности и наличие поблизости естественных водоемов или леса.

Форма участка и его расположение по сторонам света.

Тип почвы и уровень грунтовых вод.

Обустройство участка правильной формы

Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.

Планировка прямоугольного участка не вызывает затруднения

Размещение жилого дома . Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).

Пропорции . При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.

Забор . Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).

Въездная зона . Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.

Вертикальное озеленение забора

Палисадник . Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) - разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.

Хозпостройки . Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.

Растения . Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.

Зона отдыха . Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.

Входная зона – визитная карточка вашего дома

Обустройство участка неправильной формы

Иногда случается так, что особенности рельефа или причуды генплана задают границы земельного надела, и он приобретает форму, далекую от классической. Многие думают, что планировка земельного участка, имеющего вид ромба, трапеции или треугольника, – неблагодарное занятие, а острые углы не позволят полноценно освоить территорию. Плохой репутацией пользуются также наделы земли на склоне.

Несомненно, планирование такой территории потребует больше усилий, времени, воображения, а нередко и дополнительных средств. Обустройство участка нестандартной формы, проведенное с профессиональной помощью, позволит эффективно использовать площадь, минимизировать расходы и превратить «проблемную» территорию в место, достойное восхищения.

Видео описание

Об основах планирования следующем видео:

К числу участков неправильной формы относятся следующие варианты:

Участок на склоне . Если участок размещается на склоне оврага или около водоема, положение жилого дома зависит от ориентации склона. Если склон южный, жилье строят в верхней части, это защитит его от оползней, вызванных таянием снегов и проливными дождями. Если склон выходит на восток или запад, дом закладывают в северной части земельного надела. Если склон северный, постройку можно разместить около западной или восточной границы владений. Крутой склон разбивают на террасы. Такой прием потребует вложения средств, но позволит задействовать максимальную площадь, попутно укрепив склон.

Планировка на склоне без потери полезной площади

Узкий участок . Обычные приемы ландшафтного проектирования на узких наделах работают плохо. Участок вытянутой формы выглядит загроможденным, объекты мешают друг другу и создают хаотичность в восприятии. Проблема решается визуальной корректировкой. На таких участках жилой дом стараются расположить ближе к торцевой (короткой стороне). В центральной части размещают остальные постройки и высокие деревья. Такое зонирование отвлекает внимание от вытянутых пропорций. План дачного участка выглядит, как скучная череда зон, но на деле грамотно высаженные растения и детали, выделенные контрастным цветом, не дают ощутить «зажатость» территории.

Генеральный план узкого участка

Г-образная планировка . Планировка такой территории несет, скорее, не проблемы, а скрытые возможности. Земельный надел г-образной формы – это стандартный прямоугольный участок с дополнительной площадкой такой же формы. Эту прилегающую область удобно использовать для организации зоны отдыха.

Работа над эскизом г-образной территории

Треугольный участок . Такой надел может стать вызовом для ландшафтного дизайнера и пространством для развития творческих способностей для вас. Одного рецепта для зонирования треугольных участков не существует; все зависит от длин сторон и величины углов. Самые общие рекомендации заключаются в расположении жилого дома у стороны, противоположной острой вершине. Чтобы земля использовалась рационально, приветствуется ассиметрия функциональных зон и использование деталей круглой формы – клумб, беседки, альпийской горки, искусственного пруда.

Фрагмент планировки участка треугольной формы

Участки неправильной формы: 5 хитростей планирования

Одно из правил ландшафтного дизайна гласит: нет плохих участков, есть люди, не знающие законов грамотного планирования. Чтобы на сложном наделе со вкусом разместить дом, постройки и другие нужные объекты, можно воспользоваться профессиональными приемами, в число которых входят следующие рекомендации:

Дублирование направления границ . Земельный надел с неровными, близкими к природным, границами может определить внутреннее зонирование. Диагональные дорожки, грядки и живые изгороди сделают планировку динамичной и неповторимой. Дом, расположенный не параллельно границе, а под углом, задаст нестандартную форму палисадника и никогда не будет выглядеть скучно.

Отвлечение от формы границ . Если вам не нравится конфигурация границ и неправильная форма территории, можно попробовать противоположную рекомендацию – отказаться от идеи дублирования границ. Отвлечь внимание можно изогнутыми и зигзагообразными садовыми дорожками. Большую помощь в деле маскировки границ окажет площадка нестандартной формы и объемный, разросшийся кустарник.

Видео описание

О советах ландшафтного дизайнера в следующем видео:

Использование узора при мощении . Ритмичный узор покрытия дорожек, не совпадающий по направлению с границами, эффективно отвлекает внимание от неправильной формы территории. Для декорирования подойдет мелкая плитка, мозаика, природный камень – материалы, позволяющие усложнить пространство и сделать его более динамичным.

Использование природного ландшафта . Если рельеф территории далек от идеала, появляется прекрасный повод использовать для оформления пейзажный стиль. В таком случае планируется плавный переход между зонами, атмосфера близости к природе обыгрывается использованием свободно растущих деревьев, вьющихся растений, объемных трав и кустарников.

Использование акцентов . В планировке участков, имеющих форму трапеции или треугольника, наибольшую проблему представляют острые углы. Справиться с ней помогают два приема с противоположным действием. Первый – эффект фокусировки внимания, когда в угловой зоне высаживают необычное растение, устанавливают скульптуру или каскад. Противоположный прием маскирует угловую зону; для этой цели выбирают растение, дающее пышную зелень.

План участка на 12 соток сложной формы

Приглашение специалиста для планирования

Планировка участка под возведение коттеджа – это большая работа, в процессе которой возникает множество вопросов, требующих немедленного решения (иначе строительство дома растянется на неопределенный срок). В число самых распространенных проблем входит:

Планировка участка с уклоном . Чтобы жизнь владельцев такого надела не осложнялась смещениями грунта, потребуется укрепление склонов подпорными стенами, а в некоторых случаях и создание террас.

Планировка участка с выраженным рельефом . Нередко применяется корректировка рельефа.

Планировка участка с переувлажненной почвой . Грамотно проведенный анализ грунта и уровня подземных вод позволит разработать дренаж и ливневые стоки. В противном случае, застоявшаяся вода погубит растения и снизит качество жизни владельцев.

Выбор растений для озеленения . Чтобы сад и цветник приносил радость, необходимо выбирать растения, учитывая особенности их выращивания, совместимость, пригодность для высаживания в данном грунте.

Видео описание

О том как правильно обустроить свой участок загородного дома, смотрите в следующем видеоролике:

Грамотное зонирование . Результатом самостоятельной планировки нередко становится нерационально размещение построек и дорожек, а также непродуманное расположение зон (когда зона отдыха или детская площадка оказывается рядом с парковкой).

Самостоятельно проделать всю эту работу, не совершив попутно ошибок, практически невозможно; при таком раскладе профессиональная помощь будет совсем не лишней. Многие строительные организации предлагают услуги по планировке и обустройству загородного участка под ключ; работа проходит следующие этапы:

Выезд на объект . Специалист проводит первичный осмотр.

Заключение договора и утверждение сметы.

Разработка концептуального решения ; ведется в соответствии со строительными нормами и пожеланиями владельцев участка.

Разработка генерального плана и рабочей документации.

Работы по планированию и благоустройству участка.

Сдача объекта заказчику.

Зона отдыха, обустроенная на основе проекта

При разработке планировки участка в 12 соток, схема и варианты представляются владельцам перед утверждением генерального плана. Изучив документы, вы можете:

Представить, как будет выглядеть участок по окончанию всех работ, иногда в 2-3 визуализированных в компьютерной программе вариантах.

Окончательно определиться с ландшафтным стилем .

Иметь полное представление о бюджете .

Увидеть перспективу участка на несколько лет.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги ландшафтных работ . Напрямую пообщаться с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Профессиональный подход к планировке дачного надела позволит найти применение каждому квадратному метру земли и превратить участок на 12 сотках в предмет вашей нескончаемой гордости (и легкой зависти друзей и соседей).