قرض لشراء مساكن في بيلاروسيا بنك. شروط منح قرض لبناء منزل في أحد البنوك البيلاروسية والمزايا. افضل العروض من البنوك للحصول على قروض لبناء منزل
يتم تقديم قرض لشراء المساكن في Belarusbank بشروط معينة وله مزايا وعيوب. اقتناء مساكن من خلال قرض في بيلاروسيا هي الممارسة الحاليةبالنسبة لكثير من الناس ، حيث لا يستطيع الجميع توفير المبلغ الضروري من المال.
شروط القرض لشراء المساكن في Belarusbank
قرض لشراء المساكن في ASB Belarusbank يعني ضمنا شروط معينة، يسمى:
- يصدر القرض لشراء المباني المعدة للسكن (غرفة ، حصة في الملكية) والمبنية حسب الدولة. ترتيب.
- فترة الإقراض - تصل إلى 20 سنة... يجب أن تعلم أنك بحاجة إلى سداد القرض بعد 18 شهرًا، الشهر القادم.
- النسبة السنوية غير ثابتة و هو 13.5٪... يتم دفع الفائدة عند استخدام أموال الائتمان.
- صناديق القروض - تصل إلى 90٪ من التكلفةالإسكان على أساس ملاءة المقترض. في حالة عدم كفاية الملاءة إجمالي الدخليمكن تلخيص دخل المقترض. بالنسبة للعائلات التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر ولم يبلغوا سن الرشد ، يكون مبلغ الائتمان 95٪ خصم التكلفة الإجمالية سكن.
بناءً على طلب المستلم كتابيًا ، يتم تقديم القرض عن طريق تحويل المبلغ إلى حساب بائع العقارات المفتوح في Belarusbank أو إلى حسابات الكيان القانوني. الأشخاص من المؤسسات المصرفية مع تسهيلات التسوية النقدية. من المهم ملاحظة أن الفواتير تستخدم البطاقات المصرفيةهي استثناء.
قروض أخرى من Belarusbank لشراء المساكن
يقدم Belarusbank أيضًا أنواعًا أخرى من القروض للإسكان في عام 2019:
اسم | فترة الإقراض ، سنوات | فائدة | مقدار الأموال المقترضة |
---|---|---|---|
الرهن العقاري معنا | ما يصل إلى 20 | أول 36 شهرًا هو معدل إعادة التمويل. ملحوظة: RB 2.51٪ نقطة أي 7.99٪ من 37 شهرًا - | تصل إلى 90٪ من تكلفة السكن مع مراعاة ملاءة العميل |
شراء شقة ومنزل بنظام توفير المبنى يتكون نظام توفير المباني من مرحلتين: | ما يصل إلى 20 | 11.5٪ (معدل إعادة التمويل من NBRB + 1 نقطة مئوية) أو متوسط معدل إعادة التمويل المرجح. ملحوظة: تمت زيادة الميزانية العادية للفترة من الشهر الذي تم فيه إبرام اتفاقية الادخار إلى الشهر الذي تم فيه إبرام اتفاقية القرض بنسبة 1٪ | حتى 70٪ من سعر الشراء. يتم تحديد المبلغ المقترض بناءً على المبلغ الإجمالي للمال في مرحلة الادخار والقدرة على سداد القرض. |
قروض بناء المساكن | |||
لبناء أو ترميم المساكن باستخدام مدفوعات مدعومة للسداد (بناءً على وثيقة الدولة لرئيس الدولة رقم 240) | ما يصل إلى 20 | في إطار السعر الموحد للمباني السكنية في الحجم الأقصى ، والذي تحدده سلطات الدولة بشأن تقديم المساعدة المدعومة وملاءة المقترض | |
لبناء المساكن | ما يصل إلى 20 | 13.5٪ (معدل إعادة التمويل + 3٪) | ما يصل إلى 90٪ من سعر البناء / ترميم كائن مخصص للسكن / التكلفة الإجمالية لسندات الإسكان بالقيمة الاسمية ، مع مراعاة ملاءة المقترض |
لبناء شقة ومنزل حسب نظام توفير المبنى | ما يصل إلى 20 | 10.5٪ (معدل إعادة التمويل) + 1٪ نقطة أو معدل إعادة التمويل المتوسط المرجح. ملحوظة: RB للفترة - من شهر إبرام الاتفاقية مدخرات الإسكانللشهر الذي يسبق شهر إبرام اتفاقية القرض ، ارتفع بنسبة 1٪. | تصل إلى 75٪ من التكلفة الإجمالية لبناء عقار سكني |
يتم تمثيل الإقراض الميسر لـ Belarusbank بقرض يحتاج إلى تحسين ظروف الاسكان. يتم تقديم القرض للمتقدمينالذين يبنون العقارات السكنية في المنازل والأفراد. منازل مخصصة للعيش.
أنت أيضا بحاجة إلى أن تكون مسجلابحاجة إلى ظروف سكن أفضل. يتم إصدار القرض لفترة تصل إلى 20 سنة، المناقصة هو 5.25٪(معدل إعادة التمويل في NBRB هو 10.5٪ / 2) + 3٪ ، أي 8.25٪.
حجم الاصدار مال مستلفلا تزيد عن 75٪ من التكلفة الإجمالية لبناء منشأة سكنية ، ولا تزيد عن 90٪ - للعائلات التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر دون سن الرشد في تاريخ الاتفاقية مع البنك.
بالنسبة للعائلات الشابة في بيلاروسيابنك الذين يحتاجون إلى دعم مالي من الدولة (أي لسداد الديون على القروض التفضيلية التي تم الحصول عليها لشراء أو بناء (إعادة بناء) الإسكان) ، هناك قرض تفضيلي بناء على المرسوم رقم 13.
طلب المساعدة الماليةالأهمية! بعد الموافقة على الأسرة الشابة على القائمة للاستلام قرض تفضيليعندها فقط يحق لها إبرام اتفاقية قرض للحصول على قرض. فيما يتعلق بمسألة الموافقة في القائمة ، فهذا يحتاج إلى معالجة في الدولة. الهيئات المصرح لها بمزاولة هذا النشاط.
يتم تقديم المساعدة المالية لعائلة شابة بمبلغ 10٪ من إجمالي الدينعلى القروض المستلمة عند الولادة (التبني ، التبني) لطفل واحد و 20٪ - طفلين.
متطلبات بيلاروسبنك للمقترضين
لكي يحصل مقدم الطلب (الضامن) على قرض لشراء سكن في بيلاروسيا ، أحد البنوك يجب أن تفي بمتطلبات معينة:
- العيش داخل بيلاروسيا على أساس دائم.
- لديك دخل ثابت.
- كن مختصًا.
لأولئك، من بلغ سن التقاعديتم إصدار قرض عقاري:
- مع ضمان في شكل كفلاءالذين لم يبلغوا هذا العمر.
- بناءً على حجم مدفوعات المعاشات التقاعدية ، بالنسبة لأولئك الذين لا يتلقون الدولة. التقاعد بعد الحصول على هذا الحق والعمل - 50٪ من الدخل في المتوسط شهريًا لآخر 3 أشهر.
قائمة الملفات
للحصول على قرض لشراء شقة من Belarusbank ، تحتاج إلى إعداد المستندات التالية:
- جواز سفر.
- شهادة الدخل أو بيان حساب البنك لآخر 3 أشهر.رهنا بتلقي المدفوعات في Belarusbank.
- موافقة المقترض والضامن على التحقق من البيانات الشخصية وتقديم تقرير قرض من إدارة الائتمان في NBRB.
- مصدقة من كاتب العدل / المسجل عقد البيعومسجلة لدى المؤسسة التابعة للدولة. تسجيل العقار مع عرض مدة التسوية النهائية للاتفاقية.
إذا تقدم رائد أعمال فردي ، فستكون هناك حاجة إلى أوراق إضافية (بيانات عن تسجيل الدولة ، ومعلومات عن دخل رجل الأعمال الفردي ، وما إلى ذلك).
فيديوهات ذات علاقة:
آلة حاسبة لحساب
هذا يتطلبحدد اسم القرض ، ثم الأسطر سعر الفائدةوسيتم ملء المصطلح تلقائيًا.
- الحجم الأقصى (في الحقول المقترحة تحتاج إلى إدخال الإيرادات والمصروفات).
- الدخل اللازملتلقي (في الحقول المقترحة ، يجب عليك إدخال مبلغ القرض والمصاريف المطلوبة).
حاسبة القرض هي أداة مناسبة لتقييم قدراتك قبل التقدم بطلب إلى مؤسسة مصرفية للحصول على قرض سكني.
كيف تحصل على قرض لشراء منزل؟
لمعالجة القرض بحاجة لزيارة المنظمةإصدار تفضيلية و قروض الرهن العقاري:
- في مينسك - لإدارة إصدار القروض الميسرة والرهن العقاري لمكتب الرهن العقاري أو للتسوية في مكان الإقامة والتسجيل.
- الخامس مكانفي مكان شراء مساحة المعيشة ، على سبيل المثال ، في البنك المركزي لأوكرانيا في غوميل ، فيتيبسك ، موغيليف ، إلخ.
إذا لم يكن لدى CBU هذه الخدمة، فأنت بحاجة إلى الاتصال بخدمة دعم أعمال البيع بالتجزئة.
عند الاتصال ، سيساعدك موظفو مؤسسة مصرفية في ملء استبيان واختيار خيار الإقراض الأنسب.
ثم الحصول على قرار أولي بشأن إصدار قرض ، في حالة القرار الإيجابي ، تحتاج إلى زيارة البنك لإبرام اتفاقية وتحتاج إلى حزمة من المستندات معك ، المطلوبة للحصول على قرض.
إجراءات سداد القرض في Belarusbank
يتم سداد القرض عن طريق سداد دفعة كل شهر ، الذي يتكون من جزأين:
- الفائدة على استخدام صناديق الائتمان.
- جزء من رأس المال ، أي جسم القرض.
في حالة السداد المبكر للقرض لا عقوبات.
من بين طرق السداد ، يمكنك اختيار الأكثر ملاءمة لك - أكشاك المعلومات ، والخدمات المصرفية عبر الإنترنت والهاتف المحمول ، وخدمة الدفع التلقائي.
مزايا وعيوب القرض السكني
قرض لشراء سكن ثانوي أو أساسي في Belarusbank له إيجابيات وسلبيات بالنسبة للمقترض.
من بين المزايا التي يجب تسليط الضوء عليها:
- قوائم الدخل لا يمكنك تقديمها، إذا كان الراتب أو مدفوعات المعاشات التقاعدية للمقترض تذهب إلى Belarusbank.
- طرق مختلفة لسداد القرض ، يمكنك الاختيار من بينها أكثر راحة لنفسك.
- لا توجد عمولات على السداد المبكر.
- امكانية شراء عقار في فترة وجيزة، لو الصناديق الخاصةليس كافي.
- إمكانية التأمين على المساكن المشتراة بالائتمان.
من بين العيوب:
- سعر الفائدة هو لم تحلوقد تتغير عندما يتغير معدل إعادة التمويل. ملحوظة RB.
- سداد دفعات شهرية طوال مدة العقد المبرم.
- في حالة عدم وجود فرصة لسداد القرض هناك احتمالتفقد السكن.
ظهرت رسالة على الموقع الإلكتروني للبنك مفادها أنه من 8 نوفمبر حتى نهاية 2018 ، لم يعد البنك يقبل طلبات جديدة لإصدار قروض لشراء المباني السكنية - أي الشقق والمنازل. الاستثناء هو شراء المساكن التي بنتها الدولة بموجب أمر الدولة ، وكذلك بناء مساكن جديدة.
في الوقت نفسه ، أفاد البنك أن القروض التجارية لبناء المساكن لا تزال قائمة - لكن نسبتها آخذة في الازدياد. لذلك ، إذا تم إصدار مثل هذا القرض في وقت سابق بنسبة 13 ٪ سنويًا لمدة 20 عامًا ، الآن - بنسبة 15 ٪ سنويًا لنفس الفترة. لاحظ أننا نتحدث على وجه التحديد عن قروض تجارية- بعد كل شيء ، يمكن لأولئك الذين يحتاجون إلى الدعم (العائلات الكبيرة ، والعسكريون ، والقضاة ، وما إلى ذلك) الاستمرار في الحصول على قرض. كما أنه من المستحيل الآن وعلى الأقل حتى نهاية العام اقتراض أموال من البنك لشراء مساكن ثانوية.
وبالتالي ، لا يمكن شراء المساكن الثانوية إلا بأموالك الخاصة. لكن يمكنك اقتراض المال للبناء شقة جديدة... دعنا نحسب بالمال المبلغ الذي ستكلفه هاتان النقطتان المئويتان اللتان زاد بهما البنك القرض ، المواطنين. على سبيل المثال ، نبني شقة من غرفة واحدة مقابل 50 ألف دولار. إذا كانت الدفعة الزائدة في وقت سابق 65 ألف دولار ، فهي الآن 75 ألف دولار. نقطتان مئويتان فقط ، ولكن بقدر 10000 دولار.
ما سبب التغيرات في شروط الائتمان وكيف سيؤثر ذلك على سوق الإسكان؟ أجاب خبير اقتصادي على أسئلتنا انطون زاليسوفسكي.
- زاد عدد السكان توقعات التضخم وخفض قيمة العملة بسبب ضعف الروبل الروسي. يقول الخبير إن حجم مبيعات الأفراد من العملات الأجنبية انخفض بشكل كبير.
وفقًا للخبير الاقتصادي ، لمدة 9 أشهر من عام 2018 ، زاد البيلاروسيون عدد القروض في البنوك. وليس المستهلك فقط - أي على جميع أنواع أجهزة التلفزيون والثلاجات والهواتف وما إلى ذلك. لذلك ، منذ بداية العام ، ارتفع الدين على القروض العقارية بنسبة 14.2٪.
- انخفاض قيمة العملة والتوقعات التضخمية للسكان آخذة في الازدياد. البنك الوطني قلق من هذا الأمر. هذا القرار - بتعليق إصدار القروض - هو محاولة للحفاظ على الأداء الجيد في الدولة ككل ، بما في ذلك إبقاء التضخم في حدود 6٪ بنهاية العام.
لماذا قرر Belarusbank رفع الفائدة على قروض الإسكان الآن؟ هل هو فقط أن السكان يتوقعون تخفيض قيمة العملة؟ لكن الناس ينتظرون ذلك دائمًا ، وقبل أن يخفض بنك بيلاروسيا النسبة المئوية فقط. ماذا حدث الان؟ بالنظر إلى أن معدل إعادة التمويل لم يتغير.
- اليوم ، بيلاروسبنك مثقل بالديون. لا يستطيع توزيع مبلغ كبير من المال تحت نسبة صغيرة... يتلقى البنك الأموال بشكل أساسي من الودائع المصرفية... والآن بدأ الناس في سحب أموالهم من البنوك لأنهم يخافون من تخفيض قيمة العملة. ولا يمكن للبنوك التأثير على هذا الاتجاه بأي شكل من الأشكال. باختصار ، البنوك تنفد من الأموال الرخيصة.
قال المسؤولون مرارًا وتكرارًا إنه بعد فترة ، إذا كان التضخم منخفضًا ، فيمكننا التحدث عن الرهون العقارية ، أي عن القروض الرخيصة للإسكان. معدل التضخم الرسمي لدينا منخفض. على سبيل المثال ، كان العام الماضي أقل من 5٪ وكان مستوى قياسيًا منخفضًا. هل نستطيع الآن أن نقول إن الحكومة والبنك الأهلي لا يستطيعان احتواء التضخم وسيبدأ في النمو؟
- من الممكن أن يكون لدى بنك بيلاروسيا معلومات عن التطوير الإضافي للسياسة النقدية لبيلاروسيا لعام 2019. وقد بدأ البنك في تأمين نفسه الآن. كل شىء مؤشرات الاقتصاد الكلي(معدل التضخم ، حالة ميزان مدفوعات الدولة ، المبلغ الرسمي الذهب واحتياطيات النقد الأجنبيالدول ، سعر صرف الدولار) ، المخطط له هذا العام ، ستفي الحكومة ، لكن هذا لا يعني أنه لا يوجد عامل يمكن أن يغير الوضع الحالي في بداية العام المقبل. أعتقد أن معدل إعادة التمويل سيبدأ في النمو وربما يكون بنك بيلاروسيا يعرف ذلك بالفعل.
شراء المساكن في بيلاروسيا ليس مهمة شاقة كما قد تبدو. بالطبع ، استخدم لهذا الغرض ما تم الحصول عليه في الاتحاد الروسيستفشل ، وإذا لم يكن المبلغ المطلوب متاحًا ، فسيتعين عليك حتمًا الحصول على قرض. يمكن القيام بذلك بالروبل الروسي ، ومع ذلك ، نظرًا للصعوبات التي لا مفر منها في التحويل والتحويل ، فمن المنطقي أكثر أن تتصل على الفور بأحد البنوك البيلاروسية ، بعد أن اخترت مسبقًا لنفسك الظروف المثلى.
المدرجة أدناه هي عشرة مقترحات من البنوك في بيلاروسيا ؛ يتم إصدار جميع قروض شراء المساكن بالعملة المحلية ؛ يمكن لكل من مواطني الدولة والمقيمين في روسيا استقبالهم ، اعتمادًا على البرنامج الذي يقدمه المقرض. الشيء الرئيسي هو عدم تأخير تقديم الطلب: مثل المؤسسات المالية المحلية ، تقوم البنوك البيلاروسية في كثير من الأحيان بمراجعة شروط توفير الأموال المقترضة.
"عائلة ودودة" من Priorbank
عند استلام المبلغ المطلوب لشراء سكن في البنوك البيلاروسيةيجب أن تركز ليس فقط على قائمة المستندات المطلوبة لتوفير وتوقيت سداد الديون ، ولكن أيضًا على قائمة المستندات المطلوبة. لن يكون من الممكن العثور على عرض مثالي في نفس الوقت مع معدل فائدة سنوي منخفض ونضج مرن وأقل إهدار للوقت في البحث البيروقراطي ، ولكن المقترض سيكون قادرًا على تحديد الوسيلة الذهبية لنفسه - وهذا بالفعل كثير.
الشروط الأساسية لمنح القرض "عائلة دروزنايا":
- العملة المستخدمة في الحسابات هي الروبل البيلاروسي.
- معدل الفائدة السنوي - من 11.5٪ إلى 14٪;
- الحد الأدنى للمبلغ المعادل باليورو هو 4500 يورو ؛
- الحد الأقصى للمبلغ المعادل باليورو هو 108000 يورو ؛
- بحاجة إلى ضامنين
- بحاجة إلى إيداع
- المدفوعات غير النقدية
- الوقت القياسي للنظر في الطلب من ثلاثة إلى خمسة أيام. لا تتوقع الحصول على إجابة في اليوم الأول. إذا لم يقم البنك ، بعد خمسة أيام عمل من تاريخ التقديم ، بإخطار مقدم الطلب بقراره ، فمن المنطقي الاتصال به مرة أخرى (شخصيًا أو عن طريق الاتصال بالخط الساخن).
- يتم حساب الحد الأقصى للمبلغ المقدم على قرض لشراء السكن مع مراعاة حجم الراتب ليس فقط لمقدم الطلب ، ولكن أيضًا لأقاربه المقربين: الزوجة (الزوج) ، الأطفال ، الوالدين ، الإخوة أو أخوات. بالإضافة إلى الراتب ، يمكن أخذ مصادر الدخل الأخرى المسجلة رسميًا في الاعتبار.
- يمكن استخدام أي ممتلكات مؤمنة مملوكة للمقترض أو أقاربه كضمان.
- يمكن أن يكون الضامنون أقارب وأطراف ثالثة أثبتوا ملاءتهم.
- تم الحصول عليها عن طريق الائتمان الممتلكات غير المنقولةالخامس إلزامييجب أن يكون مؤمَّنًا عليه بمبلغ لا يقل عن قيمته.
- التأمين على حياة المقترض غير مطلوب في هذه الحالة ، على الرغم من إمكانية تقديم مثل هذه الخدمة.
- إذا كان من المخطط عدم الشراء ، ولكن لبناء عقارات ، فإن Priorbank ، في إطار نفس البرنامج ، على استعداد لتزويد المقترض بسنة تأجيل لسداد هيئة القرض.
- قائمة المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري:
- مكتمل وموقع من قبل استبيان الضامن ؛
- شهادة دخل المقترض (وأفراد أسرته أو الضامنين - أطراف ثالثة ، إذا تم أخذها في الاعتبار في الحسابات - أطراف ثالثة) للأشهر الستة الماضية ؛
- وثيقة هوية لمقدم الطلب ، وإذا لزم الأمر ، الأقارب أو الأطراف الثالثة (جواز السفر ، تصريح الإقامة) ؛
- نسخة من سجل عمل المقترض مصدقًا من إدارة الموارد البشرية ، وإذا لزم الأمر ، أقربائه المقربين والضامنين ؛
- شهادة من المثمن على قيمة العقارات ؛
- بعد ذلك - عقد بيع أو البناء المشترك.
- يمكن سداد الدفعات الشهرية في كل من فروع البنوك وأكشاك المعلومات ، وكذلك عبر الإنترنت.
- الحد الأقصى للمبلغ المقدم يصل إلى 80٪ من القيمة المقدرةالعقارات. قبل الحصول على قرض ، يجب على المقترض دفع (وتزويد البنك بالوثيقة المقابلة) النسبة المتبقية البالغة 20٪ من تكلفة السكن.
- لا يمكن أن يكون الرهن فقط عقارًا للضامنين ، ولكن أيضًا كائنًا من العقارات المكتسبة.
- عمر المقترض من 22 سنة (الحد الأدنى) إلى 58 سنة. شرط إلزامي - في الوقت الحالي السداد الكامليجب ألا يزيد عمر طالب القرض عن 63 عامًا.
"رأس مالك" من بنك BNB
BNB-Bank هو أحد أكثر المقرضين جاذبية في جمهورية بيلاروسيا. هنا لا يمكنك فقط الحصول على المبلغ المطلوب لشراء السكن بسهولة ، ولكن يمكنك أيضًا التعرف على البرنامج الترقيات المختلفةوالمكافآت. "رأس مالك" هو عرض جديد نسبيًا وشائع جدًا لهذه المؤسسة المالية.
الشروط الأساسية لمنح قرض "رأس مالك":
- معدل الفائدة السنوي - من 15.5٪;
- الحد الأدنى للمبلغ المعادل باليورو هو 5000 يورو ؛
- الحد الأقصى للمبلغ المعادل باليورو هو 20000 يورو أو ما يصل إلى 80 ٪ من القيمة المقدرة للعنصر الذي تم شراؤه ؛
- فترة سداد الديون - 5 أو 10 أو 15 سنة ؛
- بحاجة إلى ضامنين
- بحاجة إلى إيداع
- لا توجد شروط منفصلة للمحتاجين ؛
- المدفوعات غير النقدية
- إمكانية السداد المبكر للقرض ؛
ميزات تقديم القرض:
- يتم حساب الحد الأقصى للمبلغ المقدم على قرض لشراء السكن مع الأخذ في الاعتبار حجم الراتب والدخل الآخر المؤكد رسميًا لمقدم الطلب.
- يمكن للأقارب والأطراف الثالثة العمل ككفلاء.
- يجب التأمين على العقارات المشتراة بالائتمان بمبلغ يتراوح من 50٪ إلى 100٪ من قيمتها المقدرة.
- التأمين على حياة المقترض غير مطلوب (على الرغم من أنه مرغوب فيه للغاية).
- طلب في شكل البنك الدائن ؛
- شهادة دخل المقترض لآخر ستة أشهر ؛
- وثيقة هوية لمقدم الطلب (جواز سفر مواطن من جمهورية بيلاروسيا أو تصريح إقامة) ؛
- شهادة خبرة العمل المستمر للأشهر الثلاثة الماضية (نسخة مصدقة من كتاب العمل تفي بالغرض) ؛
- للرجال الذين تقل أعمارهم عن 28 عامًا - شهادة تسجيل أو بطاقة هوية عسكرية ؛
- اتفاقية البيع والشراء أو البناء المشترك.
- عمر المقترض من 23 إلى 58 سنة. في الوقت نفسه ، في وقت السداد الكامل للقرض ، يجب ألا يتجاوز عمر المتقدم 65 عامًا.
"الرهن العقاري معنا" من Belarusbank
تعد الخدمة عالية الجودة إحدى المزايا الرئيسية لبيلاروس بنك ، حيث سيكون من الممكن هنا على وجه الخصوص تلقي تعليمات التسجيل بطاقة بلاستيكيةأو دفع الضرائب أو الغرامات. بالإضافة إلى ذلك ، هذا هو المكان الذي يمكنك أن تأخذه قرض مواتلشراء السكن الأساسي أو الثانوي "الرهن العقاري معنا".
الشروط الأساسية لمنح قرض "الرهن العقاري معنا":
- العملة المستعملة - روبل بيلاروسي ؛
- معدل الفائدة السنوي - من 7.99٪;
- بحاجة إلى ضامنين
- بحاجة إلى إيداع
- لا توجد شروط منفصلة للمحتاجين ؛
- المدفوعات غير النقدية
- إمكانية السداد المبكر للقرض ؛
- يجب مراجعة الطلب في غضون يومي عمل (48 ساعة من تاريخ التقديم).
ميزات تقديم القرض:
- الوقت القياسي للنظر في الطلب هو من يوم واحد إلى يومين. في معظم الحالات ، يمكن لمقدم الطلب معرفة قرار البنك في يوم تقديم الطلب.
- يتم حساب الحد الأقصى للمبلغ المقدم على قرض لشراء مسكن مع الأخذ في الاعتبار مبلغ الراتب وغيره من الدخل المؤكد رسميًا للمقترض.
- يمكن استخدام كل من الممتلكات نفسها وممتلكات المقترض أو الضامنين كضمان.
- يمكن للأقارب المقربين أو الأطراف الثالثة العمل كضامن.
- يجب تأمين العقارات المشتراة بالائتمان بمبلغ يساوي 100٪ من قيمتها حسب المثمن.
- لم يتم توفير التأمين على حياة المقترض في هذه الحالة.
- قائمة المستندات المطلوبة للحصول على قرض:
- بيان معد وفقًا لشكل البنك الدائن ؛
- نسخة من السجل الوظيفي للمقترض مصدقة من إدارة الموارد البشرية.
- الحد الأقصى للمبلغ المقدم يصل إلى 90٪ من القيمة المقدرة للعقار. قبل الحصول على قرض ، يجب على المقترض دفع (وتزويد البنك بالوثيقة المقابلة) النسبة المتبقية البالغة 10٪ من تكلفة السكن.
- عمر المقترض من 22 سنة (المستوى الأدنى) إلى 60 سنة.
"هووسورمينغ" من BPS-Sberbank
يقدم فرع سبيربنك البيلاروسي لمواطني الدولة برنامج قروض مربح ، يمكنك في إطاره الحصول على أموال مقترضة لشراء مساكن منتهية أو بناء من الصفر. عيوب Novoselya - معدل فائدة سنوي مرتفع وقائمة طويلة ملفات مطلوبة.
الشروط الأساسية لمنح قرض "Novoselye":
- العملة المستعملة - روبل بيلاروسي ؛
- معدل الفائدة السنوي - من 13٪;
- الحد الأدنى - 5000 روبل بيلاروسي;
- فترة سداد الديون - من 5 إلى 20 سنة ؛
- بحاجة إلى ضامنين
- بحاجة إلى إيداع
- لا توجد شروط منفصلة للمحتاجين ؛
- إمكانية السداد المبكر للقرض ؛
- يجب مراجعة الطلب في غضون ثلاثة أيام عمل (78 ساعة من تاريخ التقديم).
ميزات تقديم القرض:
- الوقت القياسي للنظر في الطلب هو من يومين إلى ثلاثة أيام. إذا لم يتم تلقي أي رد بعد الفترة المحددة ، فيجب عليك الاتصال مؤسسة ماليةللتوضيح.
- يمكن أن يكون الضامنون أقارب المقترض أو أطراف ثالثة.
- يجب تأمين العقارات المشتراة بالائتمان حتى 100٪ من قيمتها.
- في معظم الحالات ، يصر البنك الدائن على الانتهاء اتفاقية اضافيةالتأمين على الحياة للمقترض.
- قائمة المستندات المطلوبة للحصول على قرض:
- بيان معد وفقًا لشكل البنك الدائن ؛
- موافقة الكفيل وشهادة دخله ؛
- شهادة دخل للمقترض لفترة محددة ؛
- جواز سفر مواطن بيلاروسيا أو تصريح إقامة ؛
- نسخة من السجل الوظيفي للمقترض مصدقة من إدارة الموارد البشرية ؛
- بطاقة الهوية العسكرية أو شهادة التسجيل - للمقترضين الذكور الذين تقل أعمارهم عن 28 عامًا ".
- الحد الأقصى للمبلغ المقدم هو من 70٪ إلى 90٪ من القيمة المقدرة للعقار.
- عمر المقترض من 23 سنة (إذا كان هناك مكان عمل دائم) إلى 58 سنة.
هووسورمينغ قريبا من Belgazprombank
- العملة المستعملة - روبل بيلاروسي ؛
- معدل الفائدة السنوي - من 16.54٪;
- الحد الأقصى للمبلغ - ما يصل إلى 80 ٪ من القيمة المقدرة للعنصر الذي تم شراؤه ؛
- فترة سداد الديون - من 5 إلى 20 سنة ؛
- بحاجة إلى ضامنين
- بحاجة إلى إيداع
- لا توجد شروط منفصلة للمحتاجين ؛
- الدفع غير النقدي أو السحب النقدي لمرة واحدة ؛
- لا توجد مدفوعات إضافية ؛
- إمكانية السداد المبكر للقرض ؛
- يجب مراجعة الطلب في غضون خمسة أيام عمل (120 ساعة من تاريخ التقديم).
ميزات تقديم القرض:
- الوقت القياسي للنظر في الطلب هو من يومين إلى خمسة أيام عمل (يتم حسابها من اللحظة التي يتلقى فيها موظف البنك حزمة كاملةمستندات).
- يتم احتساب مبلغ القرض بناءً على قدرات مقدم الطلب وتكلفة السكن (وفقًا لمثمن مستقل).
- تم الحصول عليها عن طريق الائتمان العقاراتيجب أن يكون مؤمناً بنسبة 100٪ من القيمة المقدرة.
- يمكن للمقترض أن يقرر بنفسه ما إذا كان سيؤمن حياته أم لا.
- قائمة المستندات المطلوبة للحصول على قرض:
- بيان معد وفقًا لشكل البنك الدائن ؛
- موافقة الكفيل وشهادة دخله ؛
- شهادة دخل المقترض للأشهر الستة الماضية ؛
- جواز سفر مواطن بيلاروسيا أو تصريح إقامة ؛
- نسخ من الصفحات 33-35 من جواز السفر ؛
- اتفاقية البيع والشراء أو البناء المشترك (أصل وصورة).
- الحد الأقصى للمبلغ المقدم يصل إلى 80٪ من التكلفة حسب رأي المثمن.
- أصغر عمر ممكن للمقترض هو 18 عامًا ؛ الأكبر (وقت استلام القرض) - 64 سنة. عمر انتهاء المدفوعات في هذه الحالة لا يهم.
قرض لشراء المساكن من Belarusbank
عرض جذاب من أكبر مقرض في جمهورية بيلاروسيا. يمكن استخدامه من قبل كل من مواطني الدولة والأشخاص الحاصلين على تصريح إقامة. خصوصية اقتراح الائتمان- الحد الأدنى من المستندات المطلوبة والنظر السريع في الطلب.
الشروط الأساسية لمنح القرض:
- العملة المستعملة - روبل بيلاروسي ؛
- معدل الفائدة السنوي - من 11.5٪;
- الحد الأقصى للمبلغ المقدم - ما يصل إلى 75٪ من القيمة المقدرة للكائن محل اهتمام المقترض ؛
- بحاجة إلى ضامنين
- بحاجة إلى إيداع
- لا توجد شروط منفصلة للمحتاجين ؛
- المدفوعات غير النقدية فقط ؛
- إمكانية السداد المبكر للقرض ؛
- يجب مراجعة الطلب في غضون خمسة أيام عمل (120 ساعة من تاريخ التقديم).
ميزات تقديم القرض:
- الوقت القياسي للنظر في الطلب هو من يومين إلى خمسة أيام عمل من تاريخ استلام الطلب وحزمة المستندات من قبل موظف البنك.
- يتم احتساب مبلغ القرض بناءً على ملاءة مقدم الطلب وتكلفة السكن (وفقًا لمثمن مستقل).
- قائمة المستندات المطلوبة للحصول على قرض:
- نسخة من جواز سفر المقترض ؛
- الحد الأقصى للمبلغ المقدم يصل إلى 75٪ من القيمة المقدرة للشقة (المنزل). يجب دفع نسبة الـ 25٪ المتبقية مقدمًا من قبل المقترض نفسه ، من خلال تقديم مستند يؤكد المعاملة.
- عمر المقترض - من 22 عامًا ؛ لم يتم تحديد الشريط العلوي من قبل البنك الدائن.
قرض لشراء العقارات السكنية من Belinvestbank
الشروط الأساسية لمنح القرض:
- العملة المستعملة - روبل بيلاروسي ؛
- معدل الفائدة السنوي - من 15.28٪;
- الحد الأقصى للمبلغ - ما يصل إلى 90 ٪ من القيمة المقدرة للعنصر الذي تم شراؤه ؛
- فترة سداد الديون - تصل إلى 20 سنة ؛
- بحاجة إلى ضامنين
- بحاجة إلى إيداع
- لا توجد شروط منفصلة للمحتاجين ؛
- الدفع غير النقدي أو السحب النقدي لمرة واحدة ؛
- إمكانية السداد المبكر للقرض ؛
- يجب مراجعة الطلب في غضون عشرة أيام عمل (240 ساعة من تاريخ التقديم).
ميزات تقديم القرض:
- الوقت القياسي للنظر في الطلب هو من سبعة إلى عشرة أيام عمل.
- يتم احتساب مبلغ القرض على أساس الوضع الماليمقدم الطلب وتكلفة السكن بناءً على نتائج التقييم.
- يجب تأمين العقارات المشتراة بالائتمان بنسبة 100٪ من قيمتها المقدرة.
- التأمين على حياة المقترض مرغوب فيه ، ولكنه غير مطلوب.
- قائمة المستندات المطلوبة للحصول على قرض:
- بيان معد وفقًا لشكل البنك الدائن ؛
- موافقة الكفيل وشهادة دخله ؛
- شهادة دخل للمقترض لفترة محددة ؛
- جواز سفر مواطن بيلاروسيا أو تصريح إقامة.
- الحد الأقصى للمبلغ المقدم يصل إلى 90٪ من القيمة المقدرة.
- لم تحدد المؤسسة المالية الحد الأدنى والحد الأقصى لسن المقترض.
قرض لشراء مسكن وفق نظام التوفير للبناء من Belarusbank
اخر عرض مربحيركز Belarusbank ، كما يوحي الاسم ، على المشاركين في البرنامج مدخرات البناء... بدون هذا الشرط ، لن يكون من الممكن الحصول على المبلغ المطلوب بأقل معدل فائدة ؛ سيتعين على المقترض المحتمل العثور على برنامج آخر ، حيث يوجد الكثير منهم في Belarusbank.
الشروط الأساسية لمنح القرض:
- العملة المستعملة - روبل بيلاروسي ؛
- معدل الفائدة السنوي - من 11٪;
- الحد الأقصى للمبلغ المقدم - ما يصل إلى 75٪ من القيمة المقدرة للعقار ؛
- فترة سداد الديون - من 5 إلى 20 سنة ؛
- بحاجة إلى ضامنين
- بحاجة إلى إيداع
- لا توجد شروط منفصلة للمحتاجين ؛
- مدفوعات غير نقدية حصريًا ؛
- تشجيع السداد المبكر للقرض ؛
- يجب مراجعة الطلب في غضون خمسة أيام عمل (120 ساعة من تاريخ التقديم).
ميزات تقديم القرض:
- الوقت القياسي للنظر في الطلب هو من ثلاثة إلى خمسة أيام عمل من تاريخ استلام الطلب وحزمة المستندات من قبل موظف البنك.
- يتم احتساب مبلغ القرض بناءً على ملاءة مقدم الطلب وتكلفة السكن (وفقًا لمثمن مستقل).
- يمكن أن يكون الضامنون أقاربًا مقربين لمتلقي القرض (الوالدان ، الأبناء ، الإخوة والأخوات) ، وأطراف ثالثة بمستوى دخل كافٍ.
- يجب تأمين العقارات المكتسبة عن طريق الائتمان بمبلغ يساوي 100٪ على الأقل من قيمتها المقدرة.
- قائمة المستندات المطلوبة للحصول على قرض:
- بيان (استبيان) تم وضعه في النموذج ؛
- نسخة من جواز سفر متلقي الأموال المقترضة ؛
- الموافقة الموقعة على الكفالة (الضمانات) ؛
- شهادة الدخل للأشهر الستة الماضية.
- الحد الأقصى للمبلغ المقدم يصل إلى 75٪ من القيمة المقدرة للشقة (المنزل). 25٪ المتبقية هي العبء على المقترض. قبل إصدار الأموال ، سيطلب البنك تأكيدًا مستنديًا للدفع.
- لم تحدد المؤسسة المالية الحد الأدنى والحد الأقصى لسن المقترض.
قرض لمن يحتاجون إلى ظروف سكنية أفضل من Belarusbank
الحجم ، كما هو الحال في بيلاروسيا ، يترك الكثير مما هو مرغوب فيه. لذلك ، غالبًا ما يكون من الأهمية بمكان بالنسبة للمقترض عدم شراء منزل جديد تمامًا ، ولكن الانتقال إلى شقة أكثر اتساعًا وراحة. يمكن لبرنامج للمحتاجين من واحدة من أكبر المؤسسات المالية في البلاد أن يساعد مواطني بيلاروسيا في ذلك.
الشروط الأساسية لمنح القرض للمحتاجين:
- العملة المستعملة - روبل بيلاروسي ؛
- معدل الفائدة السنوي - من 8.5٪;
- فترة سداد الديون - 5 أو 10 أو 15 سنة ؛
- بحاجة إلى ضامنين
- بحاجة إلى إيداع
- المدفوعات غير النقدية
- إمكانية السداد المبكر للقرض ؛
- يجب مراجعة الطلب في غضون يومي عمل (48 ساعة من تاريخ التقديم).
ميزات تقديم القرض:
- الوقت القياسي للنظر في الطلب هو من يوم واحد إلى يومين.
- يتم احتساب الحد الأقصى لمبلغ القرض مع مراعاة ملاءة مقدم الطلب وفقًا للمعايير التالية:
- ما يصل إلى 75٪ من القيمة المقدرة - في معظم الحالات ؛
- تصل إلى 95٪ - ل عائلات كبيرةمع ثلاثة أطفال دون السن القانونية أو أكثر.
- الرهن هو موضوع الصفقة نفسها أو إسكان الضامنين.
- يمكن لكل من الأقارب المقربين والأطراف الثالثة العمل كضامن.
- يجب تأمين العقارات المشتراة بالائتمان حتى 100٪ من القيمة المقدرة.
- التأمين على حياة المقترض اختياري.
- قائمة المستندات المطلوبة للحصول على قرض:
- طلب في شكل البنك الدائن ؛
- استبيان والموافقة على معالجة البيانات الشخصية من الضامن ؛
- شهادة بالوضع المالي الحالي ؛
- شهادة دخل المقترض لآخر ستة أشهر ؛
- جواز سفر مواطن من جمهورية بيلاروسيا أو تصريح إقامة ؛
- عمر المقترض غير موحد.
تلخيص لما سبق
للحصول على قرض لشراء سكن في بيلاروسيا ، يجب أن يكون لديك جواز سفر مواطن أو تصريح إقامة. في معظم الحالات ، يتم تحويل الأموال إلى حساب المقترض ، على الرغم من أنه في بعض الأحيان يمكن أيضًا تسليم الأموال. شروط إلزامية- توفير مقدم الطلب لشهادة الدخل والتأمين على الممتلكات المكتسبة.
لن يضطر متلقي الأموال المقترضة إلى إحضار الضامنين فحسب ، بل يتعين عليه أيضًا تقديم تعهد (قد يصبح موضوع المعاملة نفسها هو هذا). حاليًا ، تسمح جميع البنوك في بيلاروسيا للعميل بإلغاء الاشتراك في التأمين على الحياة. يمكن النظر في الطلب في غضون يوم إلى عشرة أيام ؛ إذا لم تقم المؤسسة المالية ، بعد هذه الفترة ، بإخطار المواطن بقرارها ، فيجب عليها تقديم طلب مستقل للحصول على إجابة نهائية - أو العثور على دائن آخر أكثر دقة وإلزامًا.
في الوقت الحالي ، يحلم الكثير من الناس بالانتقال من مدينة صاخبة خارج المدينة ، أو أقرب إلى الطبيعة ، أو مجرد امتلاك كوخ صيفي حيث يمكنك القدوم في عطلات نهاية الأسبوع للاستجمام الثقافي ، والمواطنين البيلاروسيين ليسوا استثناء. لذلك ، بدأت البنوك المغامرة في تقديم قروض لبناء المساكن في بيلاروسيا. ضع في اعتبارك المقترحات الرئيسية والخواص الدقيقة لاختيار برامج الإقراض المناسبة.
ما هو الوضع مع الإقراض لبناء منازل في بيلاروسيا
بيلاروسيا بلد زراعيلذلك ، فإن كل الجهود الحكومية تهدف إلى إنعاش واستقرار القطاع الزراعي. في هذا الصدد ، يبني المواطنون البيوت ويتقاضون عليها ليس فقط ربحًا منتجات الائتمان، ولكن أيضا الدعم الحكوميمخصص لفئات معينة من البيلاروسيين. ولكن غالبًا ما يحدث أن الشخص أو العائلة لا يستطيعان الاقتراب بكفاءة من الاختيار برنامج الائتمان... يتم إجراؤها فقط بأسعار فائدة منخفضة أو لمجموعة من المستندات بحد أدنى. في هذا الصدد ، من الضروري مقارنة جميع العروض واتخاذ أفضل خيار.
كيفية الحصول على قرض لبناء المساكن في بيلاروسيا
تعد قضية الإسكان في هذا البلد اليوم من أكثر اللحظات حدة وإمكانية حدوثها عمليا قرار مستقلمحدود. مفرط غالي السعركائنات العقارات ببساطة لا تضاهى مع مستوى منخفضمتوسط رواتب الموظفين في المؤسسات العامة والخاصة. لذلك ، فإن شراء منزل في وقت قصير هو أقرب إلى الخيال.
تقوم حكومة الجمهورية سنويًا بإجراء تعديلات وتحسينات على التشريعات ، وتهدف جميعها إلى تحسين شروط منح القروض. في الظروف ازمة اقتصاديةإن القيام بذلك يمثل إشكالية ، لكن السياسة تهدف إلى تحسين الظروف المعيشية لجميع المواطنين. هناك العديد من البنوك العاملة في بيلاروسيا ، وجميعها تقريبًا على استعداد لتقديم شروط الإقراض المثلى. سيتم استكشافها بشكل أكبر.
الشروط الرئيسية للحصول على قرض في بيلاروسيا
يعد بناء المساكن من نقطة الصفر ، وخاصة بناء منزل خاص بالائتمان في بيلاروسيا ، أفضل طريقة لحل المشكلة. إذا كان ذلك فقط لأن العقارات السكنية الجديدة ستظل سائلة دائمًا ، وهذا ضمان إضافيللبنك. فيما يلي المتطلبات التي يمكنك الاعتماد عليها عند التقدم إلى المؤسسات المصرفية البيلاروسية للحصول على قرض لبناء منزلك الخاص:
- المعدل - 10-37٪ (يعتمد على عوامل مختلفة) ؛
- الضمان.
- الضمان مطلوب
- مدة المخصص - في المتوسط 20 سنة ؛
- رسوم الدخول (10-30٪ من القرض).
بالطبع ، كل بنك لديه قائمة شروط إضافية، على أساسها صناديق الائتمان... بالإضافة إلى ذلك ، يجدر الانتباه إلى عدة عوامل - ملاءة متلقي القرض ، والعمر ، والمبلغ ، وبرنامج القرض. بالاعتماد عليهم الاحكام والشروط العامةقد يختلف تقديم القروض في المؤسسات المصرفية المختلفة.
قائمة الوثائق التي سيتم تقديمها
كل عام ، يزداد الطلب على هذه القروض بين السكان ، لأنها تمثل فرصة حقيقية لبناء منزل أحلامهم. في هذا الصدد ، تعمل البنوك باستمرار على تبسيط شروط الحصول على القروض ، وبالتالي تحفيز المواطنين على التقدم بطلب للحصول على القروض. فيما يلي مجموعة مبسطة من العناصر التي يجب توفيرها من أجل الحصول على التمويل:
- طلب القرض؛
- استبيان مكتمل يشير إلى البيانات الشخصية (من المهم أن يتم ملؤها جميعًا بشكل صحيح) ؛
- مشروع المبنى السكني الذي تنوي تشييده ؛
- البيانات على الضمانات ؛
- تأكيدات من الضامنين ؛
- جواز السفر والوثيقة الداعمة إذا لزم الأمر ؛
- شهادة من مكان العمل توضح مستوى الدخل (يجب تعبئتها في النموذج 2-NDFL أو في شكل مؤسسة مصرفية).
يتم إنشاء نموذج ملء هذه البيانات بالترتيب الداخلي لمنظمة معينة. لتفاصيل المعلومات ، يجب عليك الاتصال بموظف المؤسسة المالية المختارة.
افضل العروض من البنوك للحصول على قروض لبناء منزل
يعمل عدد كبير من المؤسسات المصرفية في بيلاروسيا ، وتقدم شروط الإقراض المثلى لجميع فئات المواطنين. ضع في اعتبارك قائمة الشروط والخيارات لسداد القرض.
بريوربانك
إنه أحد البنوك التجارية الرائدة في بيلاروسيا التي تقدم قروضًا لـ أغراض مختلفةوالاحتياجات. مزايا القروض لبناء العقارات من هذه المنظمة هي كما يلي:
- إمكانية منح التأجيل ؛
- لا حاجة للتسجيل
- مع الأخذ في الاعتبار إجمالي الدخل ؛
- النظر الفوري في الطلب ؛
- العديد من خيارات السداد المريحة.
برنامج القرض الرئيسي - "عائلة صديقة" و "بناء مساكن بكفالة"... لنفكر في هذه البرامج وفقًا لأسمائها.
- المبلغ من 4500 إلى 108000 يورو (إذا اعتبر ما يعادله).
- في كلتا الحالتين ، تنخفض المدفوعات بمرور الوقت.
- يتم توفير ضمانات عقارية ، ويتم توفير الضمان من خلال البرنامج "عائلة صديقة"بالنسبة للقرض المستهدف "البناء بكفالة"، قد لا يكون هناك أي ضامنين.
- النقطة الإلزامية هي إبرام شركة التأمين للسياسة المناسبة. يتم التأمين على الحياة عن طريق الاختيار ، لكن البنك يصر عليه في أغلب الأحيان بسبب المخاطر العالية.
- متوسط مدة القرض البنكي هو 5 ، 10 ، 15 سنة.
- معدل الفائدة 10٪ خلال السنة الأولى للإقراض ، ثم ترتفع إلى 14٪ للفترة المتبقية من القرض.
إذا أخذنا في الاعتبار جميع الشروط ، يمكننا القول أن البنك يوفرها شروط مربحةالإقراض. يتجلى هذا في جميع جوانب الحصول على القروض.
بيلاروس بنك
JSC ASB BELARUSBANK هي واحدة من الشركات الرائدة مؤسسات الائتمانبلد. هدفها الرئيسي هو تقديم أكبر عدد ممكن من المواطنين قروض مربحة لأغراض مختلفة ، وبناء العقارات السكنية ليست استثناء. مزايا الحصول على قرض من هذه المؤسسة المصرفية واضحة:
- التوفر عدد كبيرخيارات لسداد القرض المريح (أكشاك المعلومات ، الخدمات المصرفية عبر الإنترنت ، المحطات الطرفية ، المكاتب ، نظام الدفع الآلي) ؛
- إمكانية السداد المبكرقروض بدون غرامات وفوائد ؛
- إذا كان المواطن يتلقى معاشا أو أجورفي هذه المنظمة ، لا يحتاج إلى إحضار شهادة دخل عند التقدم بطلب للحصول على قرض.
الشروط التي يجب توافرها للحصول على القرض:
- سعر الفائدة. يتغير على مدى عمر القرض. أي خلال الـ 24 شهرًا الأولى ، يكون حجمها مساويًا لمعدل إعادة التمويل المعتمد في البنك الوطني... ومن الشهر الخامس والعشرين. يرتفع بمقدار 3 نقاط.
- فترة قرض. تدل الممارسة على أن الأشخاص في أغلب الأحيان يأخذون قرضًا لمدة تصل إلى 20 عامًا.
- يختلف مبلغ القرض اعتمادًا على قدرة المستفيد على الوفاء بالالتزامات المالية ويصل إلى 90٪ من تكلفة أنشطة البناء.
- تلعب الضمانات أيضًا دورًا مهمًا وتشمل الضمان والضمانات والتأمين على القروض.
فيما يلي قائمة بالشروط التي يجب استيفاؤها للحصول على قرض بشروط ميسرة. حاول أن تتذكرهم.
بيلاجروبرومبنك
إنها المؤسسة المالية الرائدة في البلاد التي تقدم القروض لمختلف الاحتياجات. انطلاقا من الاسم ، يمكن للمرء أن يخمن أن الغرض من أنشطة المنظمة هو مساعدة الدولة في تطوير القطاع الزراعي. يشير هذا فقط إلى أنه يمكن للمقترضين الاعتماد على شروط الإقراض الأكثر ملاءمة لبناء المساكن. وإليك بعض الميزات التي تشير إليها هذه المنظمة:
- معدل الفائدة على استخدام القرض متغير ويمكن أن يتغير وفقًا للتقلبات في معدل إعادة التمويل داخل البنك المركزي. في العامين الأولين ستكون 11٪ ، من الثالثة - 14٪ ؛
- يتم سداد الدين على أساس شهري وفقًا للرصيد اليومي الفعلي للدين على القرض ؛
- يتم السداد على أساس أقساط سنوية (مدفوعات متساوية) ، ولدى البنك الفرصة لتقديم تأجيل لمدة إجمالية تصل إلى عام ونصف ؛
- العملة التي يتم توفير الأموال بها هي Bel. روبل.
- من الضروري إضفاء الطابع الرسمي على العلاقة التعاقدية بشأن رهن القرض وضمانه ؛
- لا يمكن أن يكون الحد الأقصى لمبلغ القرض أكثر من 150.000 روبل بيلاروسي ، ويجب ألا يتجاوز 90٪ أيضًا التكلفة التقريبيةيعمل.
- يمكن أن يحدث سداد الديون نقدًا أو في شكل غير نقدي ؛
- مدة القرض تصل إلى 20 سنة ، السداد المبكر ممكن ؛
- تحتاج إلى اختيار ضامنين أو أكثر فرادى، وتحتاج أيضًا إلى تقديم وديعة.
فيما يلي بعض المتطلبات الأساسية ، والتي على أساسها يمكنك الحصول على قرض مربح:
- بلوغ سن الرشد.
- التسجيل في مكان الإقامة ؛
- توافر الدخل الرسمي ؛
- لا يوجد ديون وتاريخ ائتماني سلبي.
لذلك ، درسنا كيفية الحصول على قرض لبناء منزل خاص في بيلاروسيا. من السهل جدًا القيام بذلك إذا امتثلت للشروط المعروضة المنظمات المصرفية، وتلبية جميع متطلباتهم. من المهم أيضًا الاختيار برنامج مناسبالذي يلبي رغباتك وتفضيلاتك. لقد قمنا بمراجعة العروض الأكثر شعبية من البنوك البيلاروسية الرائدة.