من يقوم بتسليم فواتير الشقة؟ ماذا تفعل إذا لم تكن هناك دفعات الإيجار. أخطاء أخرى مع الأوراق

في روسيا قضايا ضريبيةتسبب الكثير من المشاكل للسكان. يفشل بعض الأشخاص في السداد للحكومة في الوقت المحدد، ويحصل البعض الآخر على مدفوعات غير صحيحة، ويواجه البعض الآخر مواقف أكثر خطورة. يتساءل بعض المواطنين لماذا لا تأتي ضريبة الشقة/السيارة/الأرض. وماذا تفعل إذا لم يتم تسليم الإشعار الضريبي المقابل إلى دافعي الضرائب؟ هل هناك أي سبب للقلق؟ سيتم اكتشاف الإجابات على كل هذه الأسئلة بشكل أكبر. في الفترة 2016-2017، بدأ الموضوع قيد الدراسة يثير اهتمام الجزء الأكبر من السكان. ولذلك، لا بد من النظر في الأمر من جميع الجوانب.

الضرائب والإشعارات

من المعتاد في روسيا دفع الضرائب باستخدام إشعارات الدفع. يتم إرسالها من قبل السلطات الضريبية في جميع مناطق الاتحاد الروسي. لا استثناءات!

ويأتي الإخطار عن طريق البريد المسجل. وسيشير إلى نوع دفع الضريبة، ومعلومات حول دافعي الضرائب وخدمة الضرائب الفيدرالية المتلقية، بالإضافة إلى البيانات الضريبية. سيتم أيضًا الإشارة هنا إلى المبلغ الذي يجب دفعه في حالة معينة.

لكن في بعض الأحيان عليك أن تتساءل عن سبب عدم وصول ضريبة شقتك. هل يجب أن أخاف من هذا الوضع؟ وهل يتوجب عليك دفع الفواتير إذا لم تصل فعلياً؟

الموعد النهائي للبريد

السبب الأول للمشكلة قيد الدراسة شائع جدًا. يريد المواطنون أن يدفعوا للحكومة في أسرع وقت ممكن، لذلك ينتظرون إشعارات الدفع. لكن المدفوعات لا تصل. ثم يطرح السؤال لماذا يحدث هذا.

الشيء هو أن دائرة الضرائب الفيدرالية ترسل إشعارات الدفع في لحظة معينة. الجزء الأكبر من الضرائب هي مدفوعات سنوية. ويتم دفعها في فترات زمنية مختلفة.

وفقا للقانون، فإن دائرة الضرائب الفيدرالية ملزمة بإخطار السكان بالحاجة إلى القيام بذلك مالإلى خزانة الدولة في موعد لا يتجاوز شهر واحد قبل الموعد النهائي للدفع على الإيصالات. وبناء على ذلك، لن تصل المدفوعات إلا في وقت معين.

اليوم في روسيا، يجب دفع ضرائب الشقة قبل الأول من ديسمبر (شاملاً). ويترتب على ذلك أنه قبل 1 نوفمبر، يتعين على الخدمات الضريبية إرسال إيصال. ولكن لماذا لا تصل ضريبة الشقة بعد تاريخ الاستحقاق؟ وماذا تفعل في هذه الحالة؟

فشل النظام

أول شيء يجب فعله هو الهدوء. أصبحت مشاكل الإشعارات الضريبية شائعة اليوم. وإذا كنت تعرف كيفية التصرف، يمكنك تجنب العديد من المشاكل.

أحد أسباب عدم سداد الضرائب هو فشل النظام. يتم تخزين المعلومات المتعلقة بدافعي الضرائب في قاعدة بيانات خاصة. وبمساعدتها، يرسل موظفو دائرة الضرائب الفيدرالية قسائم الدفع ويراقبون دافعي الضرائب.

قد يؤدي فشل النظام إلى عدم إرسال الإيصالات المناسبة لبعض المواطنين. لكن هذا لا يعفي السكان من المسؤولية عن ممتلكاتهم. سنتحدث لاحقًا عما يجب فعله إذا لم تصل الضرائب.

مشاكل في مكتب البريد

ولكن هذا هو مجرد بداية. في الواقع، هناك العديد من التفسيرات لعدم وصول ضريبة الشقة. كل هذا يتوقف على الوضع المحدد.

في بعض الحالات، يحدث هذه المشكلة بسبب ضعف أداء البريد. كما ذكرنا سابقًا، تأتي الإخطارات الصادرة عن دائرة الضرائب الفيدرالية في شكل خطابات مسجلة. يتم إرسال الإخطارات حول الحاجة لاستلامها عن طريق البريد.

هذه الخدمة ليست محصنة ضد الفشل والأعطال. في بعض الأحيان المدفوعات:

• تسليمها إلى عنوان خاطئ.
• اغرب عن وجهي؛
• قد تكون مسروقة.

لكن لا داعي للذعر حتى الأول من نوفمبر. كما تم التأكيد عليه بالفعل، حتى هذا الوقت يمكن للمواطنين انتظار المدفوعات بأمان.

تسجيل

لماذا لم تصل ضرائب شقتي؟ عادة ما يتم إرسال الإخطارات المقابلة إلى المواطن في مكان تسجيله. إذا قام الشخص بتغيير مكان إقامته، فقد لا تصل جميع الرسائل من السلطات الضريبية في الوقت المحدد.

ترجع هذه الظاهرة إلى حقيقة إدخال بيانات جديدة حول دافعي الضرائب في دائرة الضرائب الفيدرالية. ولذلك فمن الممكن أن:

• وصلت الضرائب إلى مكان التسجيل القديم؛
• سيتم إرسال الإخطار إلى العنوان تسجيل جديد، ولكن في وقت لاحق.

على أية حال، يوصى عند تغيير مكان إقامتك، بإبلاغ دائرة الضرائب الفيدرالية بقرارك في أقرب وقت ممكن. وإذا كان الشخص يشعر بالقلق إزاء عدم دفع ضريبة الأملاك، فيمكن لخدمة الضرائب دائمًا التحقق من حالة البريد ومعرفة العنوان الذي تم إرسال الإشعار إليه.

مباني جديدة

لماذا لا تصل الضريبة؟ شقة جديدة؟ ينتقل العديد من مواطني الاتحاد الروسي إلى المباني الجديدة. إنهم يسعون جاهدين لتغيير مساكنهم إلى مسكن أحدث وأفضل. غالبًا ما تؤدي مثل هذه الخطوة إلى مشاكل تتعلق بالضرائب.

غالبًا ما يشتكي سكان المباني الجديدة من عدم تلقي الإخطارات ذات الصلة. ماذا تفعل في هذه الحالة؟ على اى حال كيف حدث هذا؟

الأمر بسيط - السلطات الضريبية ببساطة ليس لديها معلومات حول المساكن الجديدة. يستغرق الأمر بعض الوقت لإدخال معلومات حول دافعي الضرائب وممتلكاتهم. ولذلك، لا تصل المدفوعات والإيصالات. سنتحدث لاحقًا عما يجب فعله في هذه الحالة.

موقع خدمة الضرائب الفيدرالية و"الحساب الشخصي"

لماذا لم تصل ضرائب شقتي؟ منذ عام 2016، دخلت قوانين جديدة بشأن إخطار السكان بشأن الديون حيز التنفيذ في الاتحاد الروسي. عن ماذا يتكلم؟

الآن في الدولة، يمكنك تلقي الإخطارات ليس فقط عن طريق البريد، ولكن أيضًا عبر الإنترنت. هل ضرائب شقتك لا تأتي؟ ثم عليك أن تتذكر ما إذا كان دافع الضرائب قد " حساب شخصي"على الموقع الإلكتروني لدائرة الضرائب الفيدرالية للاتحاد الروسي (nalog.ru). إذا كان لديك حساب مناسب، فلن تضطر إلى انتظار إشعار ورقي. سيتم الإبلاغ عن جميع الضرائب من خلال "الحساب الشخصي" هناك يمكنك العثور على بيانات حول مدفوعات الضرائب وتفاصيل الدفع، كما يمكن طباعة قسيمة الدفع!

إعادة الحسابات

لماذا لا تصل ضرائب شقتي؟ غالبًا ما يناقش المواطنون هذه القضية فيما بينهم.

قد لا تصل إخطارات السلطات الضريبية إذا لم يكن المواطن بحاجة إلى إجراء الدفع. هذا لا يحدث في كثير من الأحيان. على سبيل المثال، إذا قام شخص ما بدفع ضريبة الأملاك في البداية بدفعة زائدة. تم إدراج رصيد الأموال في المدفوعات المستقبلية، وأجرت دائرة الضرائب الفيدرالية إعادة الحساب. إذا أظهرت النتائج أن الضريبة لسنة معينة قد تم سدادها بالكامل، فلن يتم إرسال أي إشعار.

"الخدمات الحكومية" - مشاكل جديدة للسكان

لم تتلق الضرائب شقتك؟ ما يجب القيام به؟ كما سبق ذكره، مثل هذا السيناريو ليس من غير المألوف. غالبًا ما يواجه المواطنون حقيقة أنهم لا يتلقون إشعارات دفع الضرائب. سيتعين عليك التصرف مع الأخذ في الاعتبار سبب ما حدث.

لماذا لا تصل ضريبة شقتي؟ عام 2016 هو الفترة التي واجه فيها المواطنون بعض التغييرات التشريعية. لقد أدت إلى حقيقة أنه الآن، في ظل ظروف معينة، لن يتم إرسال المدفوعات عن طريق البريد. وهذا ممكن إذا كان دافع الضرائب مسجلاً على المواقع الحكومية المرتبطة بالخدمات الضريبية. واحد منهم، كما اكتشفنا بالفعل، هو nalog.ru.

ولكن هذا ليس كل شيء. لن يتلقى المواطنون المسجلون لدى خدمات الدولة أيضًا إخطارات عبر البريد. هم الذين يتساءلون كثيرًا عن سبب عدم وصول ضريبة الشقة.

يتم إرسال جميع المعلومات إلى هؤلاء المواطنين عبر الإنترنت. يمكنك العثور على بيانات عن الديون في "حسابك الشخصي" في "الخدمات الحكومية". في هذه الحالة، يمكنك طباعة المدفوعات الورقية بنفسك، لكن لم يعد من الممكن استلامها عبر البريد.

لماذا لا يتم استلام الضريبة على الشقة المخصخصة؟ على الأرجح، لدى الشخص ملف تعريف في خدمات الدولة. حتى لو لم يستخدم المستخدم حسابه لفترة طويلة، فسيتم إرسال الإخطارات إليه من خلال بوابة الدولة. الحل الصحيح الوحيد هو استعادة الوصول إلى ملف التعريف الخاص بك ودراسة المعلومات الموجودة في "الحساب الشخصي" الخاص بك.

الحرية المطلقة

بدأ الوضع الذي لا يتم فيه استلام ضرائب الشقق يصبح أكثر وضوحًا. وبناء على كل ما سبق يمكننا أن نصل إلى نتيجة مفادها أن الأسباب هذه الظاهرةكثير جدا.

السيناريو التالي هو الإعفاء من ضريبة الشقق. الأشخاص الذين لديهم مزايا ضريبة الأملاك لا يتلقون إخطارات خلال الحدود الزمنية التي تحددها الدولة.

من هو المعفى من الدفع محل الدراسة؟ اليوم هو:

• كبار السن (سن التقاعد) ؛
• قدامى المحاربين؛
• الأشخاص ذوي الإعاقة (المجموعة 1 أو 2، وكذلك الأشخاص ذوي الإعاقة منذ الطفولة)؛
• أبطال الوطن؛
• الأشخاص الذين يمارسون أنشطة إبداعية خاضعة للضريبة.

لدفع أم لا؟

ربما تمت بالفعل دراسة جميع المواقف المعروفة مع غياب الإخطارات الضريبية. ولكن كيف يجب أن يتصرف دافع الضرائب؟ وهل تحتاج إلى التفكير في دفع الضرائب إذا لم تكن هناك إيصالات؟

وكما ذكرنا سابقاً، فإن عدم وجود إيصالات الدفع لا يعفي المكلف من مسؤولية دفع الضرائب. ويترتب على ذلك أنه يجب تحويل الأموال إلى خزانة الدولة. من الصعب القيام بذلك بدون إيصال. لهذا السبب عليك أن تعرف كيفية التصرف في حالة معينة.

يتصل

يمكنك معرفة سبب عدم استلام ضرائب شقتك عن طريق الاتصال خدمة الضرائبفي مكان إقامتك. هذه الطريقةتستخدم في كثير من الأحيان في الممارسة العملية. خاصة بين أولئك الذين لا يعرفون متى يتم التخطيط لإرسال الدفعات.

سيخبرونك عبر الهاتف بالتحديد سبب عدم وصول الإشعار. سيتمكن المواطن أيضًا من توضيح الموعد المقرر لإرسال إيصالات ضرائب معينة. سيساعدك هذا على فهم كيفية المتابعة. على سبيل المثال، يمكنك انتظار الدفع أو البحث عنه على الإنترنت في "الحسابات الشخصية". أو ننسى دفع الضرائب على شقتك تماما.

دعنا نذهب إلى مكتب الضرائب

فقط ضع في اعتبارك أن موظفي خدمة الضرائب الفيدرالية لا يقدمون دائمًا المعلومات الضرورية عبر الهاتف. عادةً ما يقوم موظفو الضرائب بالإبلاغ عن حالات فشل النظام وحالة الإشعارات. ولكن يجب توضيح المعلومات الأكثر دقة شخصيًا.

يجب على المواطن أن يأخذ معه بطاقة الهوية (ويفضل جواز السفر) وSNILS. ليست هناك حاجة لتقديم رقم التعريف الضريبي، ولكن إذا كان لدى دافع الضرائب هذه الوثيقة، فيمكنك أخذها معك.

أثناء زيارتك الشخصية إلى دائرة الضرائب الفيدرالية، لن تتمكن من معرفة حالة الإخطارات التي يتم إرسالها فحسب، بل ستتمكن أيضًا من الحصول على إيصال لدفع الضريبة، حتى لو كان لديك ملفات شخصية على موقع خدمة الضرائب الفيدرالية و خدمات الدولة. ويطلب من موظفي الخدمة، بناء على طلب دافعي الضرائب، طباعة وإصدار قسيمة الدفع المناسبة. سيتمكن المواطن من دفع الضريبة بأي طريقة تناسبه. على سبيل المثال، من خلال محطة الدفع الموجودة في دائرة الضرائب الفيدرالية.

الحد من الإجراءات

هل تحتاج إلى دفع ضريبة شقتك؟ لم تتلق إيصالك؟ ينصح بعض الناس بالانتظار فقط. حتى مسؤولي الضرائب يقولون في بعض الأحيان أنه يمكنك فقط انتظار إيصال لدفع الضريبة. لكن الدفعة لا تصل في العام المقبل أو في العام التالي. في بعض الأحيان يمكنك مقابلة أشخاص لم يتلقوا الإشعارات ذات الصلة لمدة 5-10 سنوات. ولا توجد طريقة للحصول عليها - لا شخصيًا في دائرة الضرائب الفيدرالية، ولا عن طريق البريد، ولا عبر الإنترنت.

مثل هذه الحالات تحدث حقا. وإذا قال موظفو خدمة الضرائب الفيدرالية "انتظر"، فيجب عليك أولاً محاولة العثور على الدفعة في "الحسابات الشخصية" على nalog.ru وgosuslugi.ru. إذا لم ينجح الأمر، فأنت بحاجة حقًا إلى الانتظار ومن وقت لآخر للاتصال بالسلطات الضريبية عند تسجيلك لطلب طباعة مدفوعات ضريبة الأملاك.

هذه المدفوعات لها موعد نهائي فترة التقادم. وبغض النظر عن سبب عدم وصول ضريبة الشقة، يجب على المواطن دفع الفواتير في الوقت المحدد. وإلا فإن الدين سيبدأ في ملاحقته. حتى لو لم تكن مشاكل الدفع خطأ دافعي الضرائب.

قانون التقادم للضرائب هو 3 سنوات. وهذا يعني أنه بدون دفع الفواتير في الوقت المناسب، ستكون دائرة الضرائب الفيدرالية قادرة على طلب أموال من المواطن مقابل الضرائب خلال آخر 36 شهرًا.

بمعنى آخر، إذا لم يدفع الشخص لمدة 6 سنوات، فيمكنك فقط المطالبة بالأموال خلال السنوات الثلاث الماضية. بقية الديون تختفي ببساطة. وليس هناك طريقة لجمعها.

نتائج

أصبح من الواضح الآن ما يجب عليك فعله إذا لم تتلق إيصالًا بضريبة شقتك. والسيناريوهات الأكثر شيوعًا معروفة أيضًا. ولا ينبغي لدافعي الضرائب أن يشعروا بالذعر. سيتعين عليه معرفة أسباب عدم الإخطار بدفع الضرائب العقارية. وبعد ذلك فكر في كيفية التصرف.

1. اتصل بمكتب الضرائب واكتشف متى يخططون لإرسال فواتير ضريبة الأملاك.
2. اسأل عما إذا كان هناك أي خلل فني أثناء المراسلات.
3. تحقق من حساباتك على موقع خدمة الضرائب الفيدرالية وعلى بوابة خدمات الدولة. على الأرجح، سيتم العثور على المعلومات الضريبية هنا.
4. انتظر حتى 1 نوفمبر.
5. تعال إلى دائرة الضرائب الفيدرالية واطلب طباعة قسيمة دفع لدفع الضريبة.

1. هل يمكنني معرفة فاتورة الكهرباء الشخصية على العنوان؟ الإيصالات لا تأتي.

1.1. مرحبًا!
اتصل بـ MFC.

2. إذا لم يصل إيصال الكهرباء.

2.1. قد لا تأتي لأسباب مختلفة. وللأسف، لا يتم إلغاء الالتزام بالدفع. اتصل بشركة المبيعات للحصول على نسخة مطبوعة من قسيمة الدفع.

3. أنا أعيش في شقة مشتركة. تراكمت الديون على الجيران لدفع ثمن الكهرباء. لقد دفعت كل شيء بالكامل، ولدي إيصالات. ذهب PES إلى المحكمة. هناك بالفعل إجراءات إنفاذ ضدي. لم أتلق إخطارات حول التجربة والملكية الفكرية. ماذا علي أن أفعل؟

3.1. صدر على الأرجح أمر المحكمة. قم بزيارة موقع FSSP لمعرفة إجراءات التنفيذ ضدك. إذا صدر أمر من المحكمة، فيمكن إلغاؤه وتنفيذه. سيتم إغلاق الإجراءات بموجب هذا الأمر ضدك.

3.2. مساء الخير عند تحصيل ديون فواتير الخدمات، يتقدم محصلي الديون بطلب إلى المحكمة لإصدار أمر من المحكمة. لا يتم إرسال إشعارات المثول أمام المحكمة إلى المدين، ويجب إرسال قرار المحكمة إلى المدين على العنوان الذي أشار إليه المدين.
يجب عليك الاتصال بالمحضر في ذلك القسم خلال ساعات العمل المحضرينحيث بدأت إجراءات التنفيذ. يمكنك التعرف على الإجراء القضائي شخصيًا أو من خلال ممثل (يجب أن يكون في مواد إجراءات التنفيذ) وتقديم الاعتراضات إلى المحكمة التي أصدرت أمر المحكمة.
تقاعس المحضر، المعبر عنه في عدم إخطارك بالمبادرة إجراءات الإنفاذ، لك الحق في الاستئناف الإجراء القضائي.

3.3. إذا فهمت بشكل صحيح، فسيتم تحصيل ديون الكهرباء منك ومن جيرانك بشكل مشترك. أي أن الجيران لا يدفعون، لكنهم يجمعون الديون منك.

يمكنك الكتابة إلى Petroelectrosbyt طلبًا للتقسيم حساب شخصي. سيتم إغلاق حسابك الشخصي وفتح حسابات جديدة لكل من المالكين والمستأجرين على حدة. وفي هذه الحالة، سيتم الاستحقاق بما يتناسب مع حصص الملكية.

بهذه الطريقة سوف تنقذ نفسك في المستقبل من الاضطرار إلى الدفع لجيرانك.

إنه أمر مضحك، ولكن مع هذا الخيار لا توجد وسيلة للعودة إلى الخيار السابق. وتبين أن شركة Petroelectrosbyt لا تتطلب موافقة الجميع لتقسيم الحساب، بل تتطلب العكس للاتصال. في هذا الخيار، ليس من المنطقي أن تأخذ في الاعتبار متر الغرفة.

4. قدمت قراءات عداد الكهرباء مرة واحدة في الشهر، ووصلت إيصالات الكهرباء إلى مكتب البريد، ودفعت ثمنها.
ولكن في ذلك اليوم وصل إيصال بمبلغ كبير جدًا كمية كبيرةوتحذير إذا لم أدفع، سيتم إطفاء الأنوار.
وعندما سألت من أين حصلوا على هذا المبلغ، أخبرني مهندسو الطاقة أنني لم أقدم قراءات العدادات منذ عامين تقريبًا، ولكن هذا الشهر قدمتها وقاموا باحتساب المبلغ المستحق.
كيف يمكنني إثبات أنني قدمت شهادتي عبر البريد؟

4.1. مساء الخير
أولاً، يجب عليك كتابة مطالبة برفض الدفع والإشارة إلى حقيقة نقل المعلومات، ومع المطالبة بتقديم نسخ من الإيصالات المنقولة إلى المورد (بعد كل شيء، لقد أشرت إلى الشهادة في الإيصالات؟). إذا لم يوافق المورد على طلبك، فيمكنه تقديم طلب إلى المحكمة (سيكون هناك أمر من المحكمة أولاً، ويجب إلغاء هذا الأمر خلال 10 أيام من استلامه؛ ومن ثم يحق للمورد تقديم مطالبة). عند النظر في المطالبة، سوف تكون قادرًا على إثبات قضيتك، بما في ذلك. تقديم التماس أمام المحكمة للحصول على معلومات (أدلة) لا يمكنك تقديمها بنفسك بسبب ظروف خارجة عن إرادتك (على سبيل المثال، إذا رفضت تقديمها).
إذا رفض المورد تلبية مطالبتك، يحق لك رفع دعوى قضائية والطعن في الرفض.

4.2. أعلنت المحكمة العليا أن متطلبات النقل الإلزامي لقراءات العدادات غير قانونية تعريف المحكمة العلياالترددات اللاسلكية بتاريخ 19 مارس 2013 N APL 13-82
... يعتبر مجلس الاستئناف أن قرار المحكمة ملغى جزئيًا، ووفقًا للمادة 328 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي، يعتمد قرارًا جديدًا في هذا الجزء، مما يبطل الفقرة الفرعية "ج" من الفقرة 34 من القواعد المتعلقة بإلزام المستهلك بحضور فرد أو مشترك (شقة) أو عداد غرفة بنقل القراءات المستلمة شهريًا إلى المقاول أو الشخص المفوض له في موعد لا يتجاوز اليوم 26 من الشهر الحالي.

وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 N 354 "بشأن توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنيةوالمباني السكنية"
البند 82. يلتزم المقاول بما يلي:أ) التحقق من حالة الأجهزة الفردية والمشتركة (الشقة) وأجهزة قياس الغرف والموزعين التي تم تركيبها وتشغيلها وحقيقة وجودها أو عدم وجودها ؛ ب) إجراء عمليات التحقق من موثوقية المعلومات المقدمة من المستهلكين حول قراءات أجهزة قياس الغرف الفردية والمشتركة (الشقة) والموزعين من خلال مقارنتها بقراءات جهاز القياس المقابل في وقت التحقق (في الحالات التي يتم أخذ قراءات أجهزة القياس والموزعين من قبل المستهلكين).
البند 83. يجب أن يتم إجراء الفحوصات المنصوص عليها في البند 82 من هذه القواعد من قبل المقاول مرة واحدة على الأقل في السنة، وإذا كانت أجهزة القياس التي يتم فحصها موجودة في المبنى السكني للمستهلك، فلا يزيد ذلك عن مرة واحدة كل 6 أشهر.
إذا كان هناك دين، دعهم يذهبون إلى المحكمة. الرجوع إلى ما ورد أعلاه. في المحكمة، قم بتقديم التماس لتقديم التحكم السنوي في استهلاك الكهرباء كدليل على الاستهلاك غير المقيس.

مع خالص التقدير، أولغا بافلوفنا إيشتشينكو.

5. هل يحق لشركة Petroelektrosbyt إعادة الحساب اعتبارًا من 10/01/2014؟ في 5 سنوات؟ لقد دفعوا ثمن الكهرباء في الوقت المحدد، ولكن بعد ذلك بدأوا في تلقي إيصالات ليست باسمهم، وأخذوا شهادة من مكتب الجوازات، وتم تسجيل شخصين هناك (شخص بالغ وطفل)، وهذا هو الحال. لقد دفعوا ثمن شخص واحد، وأعادت شركة Petroelectrosbyt حساب الفرق. ماذا علي أن أفعل، أدفع الدين لمدة 5 سنوات أو لمدة 3 سنوات (يتم الاحتفاظ بالإيصالات لمدة ثلاث سنوات وتنتهي مدة التقادم بعد أي فترة؟). شكرًا لك.

5.1. مرحبًا.
يتم تطبيق فترة التقادم (ثلاث سنوات) فقط من قبل المحكمة وفقط بناءً على طلب الطرف المعني، المادة 196، 199 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
لكن يحق لجامع الديون المطالبة بسداد الدين طوال الفترة، إذا لم تكن القضية أمام المحكمة بعد.

6. قام HOA بإيقاف تشغيل الطاقة

مرحبًا! قامت HOA بإيقاف الكهرباء عن الشقة لعدم دفع المرافق (التي تم إخطارها قبل شهر). يبلغ الدين المستحق لشركة الإدارة ENERGOSBYT 600 روبل ولم يكن هناك إشعار بفصل الخدمة، وتصل الإيصالات بشكل منفصل.

هل يحق لـ HOA قطع الكهرباء عن السكن والخدمات المجتمعية؟ بعد كل شيء، فإن الديون لشركة Energosbyt هي 600 روبل فقط.

6.1. في حد ذاته - كان. راجع إجراءات تحديد الديون وإجراءات قطع الاتصال المنصوص عليها في الفقرتين 118 و119 من القواعد
توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية
(تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 رقم 354)

7. قامت HOA بقطع الكهرباء عن الشقة لعدم دفع المرافق (والذي تم إخطاره قبل شهر). يبلغ الدين المستحق لشركة الإدارة ENERGOSBYT 600 روبل ولم يكن هناك إشعار بفصل الخدمة، وتصل الإيصالات بشكل منفصل. هل يحق لجمعية أصحاب المنازل قطع الكهرباء عن السكن والخدمات المجتمعية، بحجة أنه لا يزال لديك دين من نوع واحد (إمدادات الكهرباء لغرض صيانة المبنى المشترك...) وهذا هو الكهرباء.

7.1. إن HOA ليست موردًا للكهرباء، لذا ليس لها الحق في إيقاف تشغيلها. أنصحك بكتابة شكاوى إلى مفتشية الإسكان المدني ومكتب المدعي العام.
بإخلاص.

8. أعيش في منزلي. 1.5 سنة من استلام فواتير كهرباء غير صحيحة (أقل من المعتاد). والآن يطالبون بدفع ثمن كل هذا الوقت، وإلا يهددون بقطع الكهرباء. أنا متقاعد ولا تتاح لي الفرصة للقيام بذلك. هل يجب سداد هذا الدين إذا تم إرسال إيصالات غير صحيحة إلينا؟

8.1. عليك أن تطلب كتابيًا التحقق من الاستهلاك والمدفوعات المستلمة مع صدور تقرير التسوية بين يديك. لذلك سوف تمتلك معلومات كاملةعلى الديون. دفع ل مرافق عامة- هذه مسؤوليتك المباشرة (المادة 155 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي بشأن سداد مدفوعات المرافق...). إذا كان المبلغ باهظًا بالنسبة لك، فاكتب طلبًا مكتوبًا للحصول على خطة التقسيط لسداد الدين. هناك احتمال أن يطلبوا منك سداد المبلغ بالكامل ولن يقدموا أي تنازلات. ولإيقاف ذلك، عند كتابة طلب التصالح، أضف قبل إضافة التاريخ والتوقيع "للتقديم إلى المحكمة". هذا سوف يحميك من الإجراءات غير الضرورية من جانب الجبال. الشبكات الكهربائية وفي حالة وجود موقف حرج، من خلال الذهاب إلى المحكمة، يمكنك إثبات أن هذا هو خطأهم (هذا حتى لا يتم فرض عقوبات). جميع الطلبات مكتوبة في نسختين + ختم وارد أو تكتب بخط اليد أنها قبلت. لا تعطي المدفوعات الموجودة بين يديك لأي شخص. إذا طلبوا ذلك، أعطهم نسخا. احتفظ بالنسخ الأصلية معك.

9. أنا المالك المباني غير السكنيةكجسدي وجه. بسبب الإهمال، لم أدفع ثمن الكهرباء لهذا المبنى لمدة 1.5 سنة، هناك عداد. خلال هذا الوقت، بالطبع، استخدمت الكهرباء. لقد تغيرت شركة الإدارة، ولم يتم وضع اتفاقية مع شركة الإدارة الجديدة. لا توجد إيصالات للدفع، ولا أحد يتصل من Energosbyt ولا أحد يرسل رسائل حول الديون.

9.1. مساء الخير، من أجل دفع ثمن الكهرباء، تحتاج إلى التوفيق بين الحسابات، ولهذا تحتاج إلى الاتصال بشركة مبيعات الطاقة، كما أفهمها، لم تتلق إيصالات، ولا تعرف حسابك الشخصي، خذ حسابك الوثائق معك. غرفة.

إذا وجدت صعوبة في صياغة سؤال، فاتصل بالهاتف المجاني متعدد الخطوط 8 800 505-91-11 ، المحامي سوف يساعدك

على هذه اللحظةيتساءل العديد من السكان الروس: لماذا لا تأتي ضريبة الشقة؟ هذا السؤال يهم غالبية السكان. علاوة على ذلك، فمن المعقول تماما - بعد كل شيء، عليك أن تدفع سنويا مقابل العقار الذي تملكه. لم يقم أحد بإلغاء الدفعة المحددة. وهذا يعني أنه إذا لم يكن هناك إيصال للدفع، هناك احتمال كبير للديون. وبناء على ذلك، يجوز تطبيق بعض التدابير العقابية على المدينين. وإذا كان هناك دين كبير، تتم مصادرة ممتلكات الشخص.

ولهذا السبب يفكر السكان في كيفية دفع الضرائب على الشقة، وكذلك سبب عدم وصول الإيصالات اللازمة. كيف تكون في حالات مماثلة؟ وما الذي يجب عليك الاهتمام به؟ سيتم مناقشة جميع ميزات الضرائب على شقة أو عقار آخر أدناه. في الواقع، ليس من الصعب للغاية فهم ما يجب القيام به في ظل الظروف الموصوفة. مجرد إلقاء نظرة على أنظمةالتشريع الروسي.

أي نوع من الدفع؟

ما الدفع الذي نتحدث عنه؟ هذا هو السؤال الأول الذي يجب أن تركز انتباهك عليه. بعد كل شيء، يمكن أن تكون الضرائب في روسيا مختلفة. ولا يحصل الجميع على إيصال أو آخر. ضريبة الشقة هي نفس ضريبة الأملاك. يتم إرسال هذه المستحقات إلى جميع أصحاب العقارات. هذه دفعة سنوية ستكون مستحقة إلزامييدفع.

عادةً ما تأتي الضرائب على الشقق والغرف والبيوت الريفية والمنازل والمباني والأسهم في العقارات المحددة. إذا لم يكن العقار يحتوي على أي شيء من القائمة المذكورة سابقًا، فلا داعي للتساؤل عن سبب عدم وصول ضريبة الشقة. هذا امر طبيعي.

فشل النظام

ولكن بالنسبة للبقية، يجب أن تصل المدفوعات. على أي حال، هذا هو بالضبط نظام تنبيه المواطنين بشأن المدفوعات القادمة التي تحدث في روسيا. لماذا لا تصل ضريبة شقتي؟

السيناريو الأول هو فشل عمل الجهات المعنية. الشيء هو أنه إذا حدث هذا الحادث أو ذاك في مكان ما في نظام المنظمة المحددة، فقد لا يحصل دافعو الضرائب على إيصال للدفع أبدًا. هذا ليس أفضل شيء. مع كل هذا، إذا لم تقم بسداد الدين، فقد تواجه عقوبات ضريبة الأملاك.

ليس الوقت

لماذا لا تصل ضرائب شقتي؟ السيناريو التالي هو الموقف الذي يحدث في كثير من الأحيان. لقد قيل بالفعل أن ضريبة الأملاك سنوية. إذا لم يكن هناك، فمن المحتمل أنه ببساطة لم يحن الوقت لتلقي الدفعة.

عادة، فواتير الضرائبفيما يتعلق بالممتلكات، يتلقى المواطنون المعلومات في الخريف: من سبتمبر إلى نوفمبر. على المستوى التشريعي، من الممكن الحصول على دفعة في موعد لا يتجاوز 30 يومًا قبل ذلك موعد التسليمدفع الضريبة. لذلك عليك التحلي بالصبر والانتظار قليلاً. ومن المحتمل أن الإيصالات لم يتم إرسالها بعد من حيث المبدأ. ثم ليست هناك حاجة للذعر.

عبء العمل في مكتب الضرائب

لماذا لا تصل ضريبة شقتي؟ علاوة على ذلك، يمكننا أن نفترض أن السلطات الضريبية حاليا في وضع الذروة، الموظفين حمل زائد. وهكذا تأخر توزيع قسائم الدفع قليلاً. لا داعي للذعر حتى بداية شهر نوفمبر تقريبًا. بخلاف ذلك، سيتعين عليك التأكد بطريقة أو بأخرى من أن مالك العقار لديه تفاصيل دفع الإيصال، وكذلك أنه يعرف بالضبط المبلغ المستحق إيداعه في خزينة الدولة.

نحن نسمي التفتيش

ربما هذه كلها أسباب شائعة. أصبح من الواضح الآن سبب عدم وصول الضريبة على الشقة أو المنزل. ماذا لو كان شهر نوفمبر بالفعل في التقويم، ولكن لم يتم الدفع بعد؟ بادئ ذي بدء، يوصى بالاتصال بمكتب الضرائب في منطقة إقامتك. واطلب من موظفي المنظمة معرفة ما يجري. ويجب عليهم شرح سبب عدم الدفع.

إذا لم يأت وقت الإرسال، يقولون ذلك. ثم يمكنك أن تسأل متى يمكنك توقع إيصال الضريبة. إذا ادعى موظفو القسم أنه لا توجد معلومات حول المنزل (أحيانًا يكون مفقودًا لعدة سنوات)، فلا داعي للدفع بدون إيصال للعقار. خلاف ذلك، هناك احتمال كبير للديون.

زيارة شخصية

إذا كنت لا تريد الانتظار حتى يتم إرسال الإيصالات، يمكنك محاولة الذهاب إلى مصلحة الضرائبالمنطقة التي تقع فيها ممتلكات المواطن. واحصل على إيصال هناك بنفسك. في كثير من الأحيان، يقوم مسؤولو الضرائب بطباعة قسيمة دفع تحتوي على جميع معلومات الدفع دون أي مشاكل. خاصة إذا كنا نتحدث عن زيارة في نوفمبر.

سيتعين عليك أن تأخذ معك وثيقة هوية، وشهادات ملكية العقارات، جواز السفر المساحي(يفضل، ولكن ليس مطلوبا). يوصى أيضًا بإحضار رقم تعريف دافع الضرائب (إن وجد) وSNILS. مع الإيصال الصادر للمواطن يمكنك دفع الضريبة. ولكن حتى متى سيتعين عليك الدفع في روسيا؟

مواعيد الدفع

من الآن فصاعدًا، أصبح من الواضح سبب عدم حدوث ذلك، علاوة على ذلك، هناك عدة نصائح معروفة أيضًا للتخلص من مثل هذا الموقف غير السار. لكننا لا نعرف حتى الآن كم من الوقت يستغرق دفع الضرائب العقارية. كل شيء بسيط هنا أيضًا.

في عام 2016، يجب على جميع مالكي العقارات دفع ثمن ممتلكاتهم بحلول 1 ديسمبر 2016، ضمناً. هذه هي بالضبط الفترة التي تأسست في روسيا فيما يتعلق بالملكية تحصيل الضرائب. لا استثناءات أو تنازلات. تنطبق القيود المؤقتة على جميع المواطنين.

قوانين جديدة

لماذا لا تصل ضريبة شقتي؟ عام 2016 هو الفترة التي بدأ فيها تطبيق القواعد الجديدة المتعلقة بمدفوعات الضرائب. عن ماذا يتكلم؟ الشيء هو أنه لن يحصل جميع أصحاب العقارات على إيصالات من السلطات الضريبية. إذا كان لدى المواطن ملف تعريف على بوابة خدمات الدولة، فهو موجود في شكل إلكترونيسوف يصل الدفع. يتم استبعاد المراسلات في هذه الحالة.

وبالتالي، منذ عام 2016، أصبحت إيصالات دفع ضريبة الأملاك متاحة فقط لأولئك الذين ليس لديهم حساب على موقع خدمات الدولة. يمكنهم انتظار الدفع المناسب أو التقدم بطلب للحصول عليه إلى مكتب الضرائب. سيتلقى جميع الآخرين إخطارًا بضرورة إيداع الأموال في خزانة الدولة لممتلكاتهم بتنسيق إلكتروني.

العام الجديد - حسابات جديدة

سؤال آخر يشغل بال المواطنين: لماذا ترتفع الضرائب؟ شقة خصخصة، حتى أصغرها، وفقًا للقواعد المعمول بها في روسيا، سيتعين تقييمها. وفقًا لقواعد الحساب الجديدة، ستعتمد دفعات ثمن العقار على القيمة المساحية للعقار. ومع بمعامل معين. ولذلك، فمن المرجح أن تكون الدفعة المستلمة في عام 2016 بمبلغ أقل. وبعد ذلك سوف يزيد الدفع. صحيح، تدريجيا.

لماذا جاءت ضريبة الشقة الكبيرة؟ من المحتمل، القيمة المساحيةالعقارات مرتفعة. وبالتالي فإن الفواتير تتطلب الدفع تمامًا مبالغ كبيرة. يمكن العثور على القيمة المساحية للإسكان في Rosreestr. ويتم حساب مبلغ ضريبة الأملاك للأفراد على موقع خدمة الضرائب الفيدرالية باستخدام آلة حاسبة معينة.

وعليه فلا داعي للاستغراب من ارتفاع الضرائب. القيمة النهائية، كما ذكرنا سابقًا، يعتمد على القيمة المساحية للعقار. لذلك، بالنسبة لشقة من نفس الحجم في مناطق مختلفة من المدينة وفي مناطق مختلفة من البلاد، سيتعين عليك دفع مبالغ مختلفة.

طرق الدفع

من الآن فصاعدا، من الواضح سبب عدم وصول الضرائب على الشقة، وكذلك ما يجب القيام به إذا لم يكن هناك دفع لفترة طويلة جدا. كيف يتم اقتراح دفع الضرائب العقارية؟ في الوقت الحالي كل مواطن يختار لنفسه الخيار الأفضلحلول. من بين المقترحات يتم تمييز الطرق التالية: الدفع بالبطاقة المصرفية، والاتصال بمكتب النقد في سبيربنك ( دفع نقدا)، وذلك باستخدام بوابة "الدفع مقابل الخدمات الحكومية"، من خلال موقع "خدمات الدولة"، من خلال المحفظة الإلكترونية، من خلال محطات الدفع (نقدًا) لدى السلطات الضريبية.

آباؤنا، يتلقون شققًا أو مبنى متعدد الغرف منازل من طابقينربما لم يفكروا على الإطلاق في كيفية قيام أحفادهم بالحفاظ على مثل هذه المساحة المعيشية الكبيرة. في العالم الحديثكل واحد منا، في أعماقه، مستعد عقليًا بالفعل للزيادة المستمرة في أسعار السلع والخدمات التي تجعل الحياة مريحة. إذا تحدثنا عن فواتير الخدمات، إذن هذا الموضوع، سوف يأخذ راحة اليد بلا شك. في الفناء، في حافلة صغيرة أو في الشارع فقط، يمكنك سماع المحادثات حول مقدار ومتى تتوقع الزيادة التالية في تكلفة خدمات المرافق.

وبطبيعة الحال، هناك عناصر غير مسؤولة بين دافعي المرافق الذين لا يهتمون بنفس القدر بما إذا كان سعر الماء الساخن سيرتفع أم لا. ولكن هناك أيضًا أصحاب عقارات يدفعون جميع الأقساط اللازمة في الوقت المحدد، وهم يتساءلون جديًا عما يجب فعله عندما لا يصل إيصال الشقة وأين يمكنهم معرفة مقدار الديون المستحقة عليهم.

مفهوم الإسكان والخدمات المجتمعية

من أجل وجود طبيعي، يحتاج الشخص، من بين أمور أخرى، إلى السكن. لا يهم إذا كان كذلك منزل خاصأو شقة في مبنى شاهق. يتطلب العيش في مكان معين الحفاظ على منزل أو شقة في حالة صالحة للسكن تتوافق مع القواعد الفنية والصحية والنظافة المقررة قانونًا. والمرافق على شكل مياه ساخنة أو باردة، وكهرباء وتدفئة خلال موسم البرد هي أيضًا عامل ضروري للوجود الطبيعي.

تسمى هذه الخدمات المقدمة للسكان الإسكان والخدمات المجتمعية، لأنها توفر العديد من المرافق السكنية وغيرها من المرافق في وقت واحد، وهو أكثر ملاءمة بكثير من توفير كل مبنى محدد. المنظمات الخاصة تقدم هذه الخدمات:

• الإسكان والشراكات المجتمعية (TKZH)؛
• شركات الإدارة (MC)؛
• الإسكان والخدمات المجتمعية (HCS).

مفهوم المساكنويتم الكشف عن المباني السكنية في الفن. 15 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي.

أنواع مدفوعات المرافق

عليك أن تدفع ثمن كل شيء، بما في ذلك السكن المقدم والخدمات المجتمعية. لتسهيل حساب المدفوعات، يتم الاحتفاظ بكشوفات مختلفة حسب نوع الخدمة المقدمة. من بين أنواع الإسكان والخدمات المجتمعية يتم تمييز ما يلي:

لكل عمود من القائمة أعلاه، يتم تحصيل الرسوم ونقلها إلى المالك متر مربععلى شكل إيصال يوضح إجمالي المبلغ الواجب سداده في الوقت المحدد. عادة، يتم تسليم هذه الإيصالات إلى شقق سكان المدينة من قبل موظفي الإسكان الخاص والخدمات المجتمعية.

تختلف الأوضاع

يحاول أصحاب الضمائر الحية تجنب الديون، حتى لا تتراكم الديون ولا يفقدوا فرصة الحصول على هذه الخدمة أو تلك، فيدفعون جميع الفواتير اللازمة دفعة واحدة. ولكن هناك مواقف في الحياة لم يصل فيها الإيصال فجأة مرة أخرى.

يمكن أن يحدث هذا لأسباب مختلفة. على سبيل المثال، لم يقم موظف شركة الإدارة بتسليمها، فقد سقط الإيصال وطار بعيدا، أو تدحرجت خلف صندوق البريد أو انتهى به الأمر في صندوق مجاور. قد يكون هناك المزيد المواقف الصعبة. على سبيل المثال، يعيش شخص بعيدًا عن شقة يملكها، ومن غير المناسب له السفر عبر المدينة بأكملها أو إلى مدينة أخرى تمامًا محليةلتلقي إيصال. أو على سبيل المثال، شخص ما لديه عدة شقق تقع في عدة مناطق.

ولكن مهما كان السبب، يبقى السؤال، ماذا تفعل إذا لم تستلم الإيصال؟ هل يجب أن أتخذ أي إجراء أم أنتظر الدفعة التالية؟ بمن يجب أن أتصل وهل يمكنني الاطلاع عليه إلكترونيًا؟

في الواقع، إذا لم تصل الدفعة، أو تم تسليم الإيصال في وقت متأخر عما هو محدد، فلن يحدث شيء سيء بعد. فيما يلي بعض التوصيات حول ما يجب فعله في مثل هذه الحالات:

1. للحصول على معلومات حول الوثيقة المفقودة، يمكنك الاتصال بشركة الإسكان والشراكة المجتمعية شركة الإدارة. هنا يجب عليهم إخبارك ما إذا كانوا قد أصدروا إيصالًا أم لا واستعادته، لأنه يجب تخزين جميع المعلومات المتعلقة بمدفوعات الإسكان والمرافق المستحقة في وثائق الأرشيف.
2. واحد آخر من طرق بسيطةلمعرفة الديون على فواتير الخدمات هو الاتصال بشركة كبيرة البنوك المحلية. يمكن القيام بذلك عن طريق الاتصال بمكتب النقد بالبنك شخصيًا أو باستخدام الخدمات المصرفية عبر الإنترنت.
3. يمكنك العثور على الدفعات السابقة. عادة لا يتم التخلص منها، ولكن يتم جمعها في حالة الطوارئ. المواقف المثيرة للجدل. هنا سوف تحتاج إلى العثور على رقم حسابك الشخصي. من خلال تحديده على الموقع الإلكتروني للبنك الذي تم من خلاله تنفيذ معاملات دفع فواتير الخدمات، أو على مورد موضوعي آخر، ستتمكن من معرفة المبلغ الذي تم تحصيله منك لهذا الشهر ولماذا.
4. كما قد تحتوي الإيصالات القديمة على رقم هاتف المنظمة المسؤولة عن حساب المبلغ المستحق. عن طريق الاتصال هناك يمكنك بسهولة معرفة المعلومات الضرورية.
5. إذا كان لديك إمكانية الوصول إلى الإنترنت، فيمكنك استخدام خدمات المواقع التي توفر معلومات حول فرض رسوم على خدمات الإسكان.
6. كحل أخير، انتقل إلى أقرب فرع لشركة Energosbyt واكتشف المبلغ الذي تم تحصيله منك وأنواع الإسكان والخدمات المجتمعية.

إذا تم فرض غرامة عليك بسبب التأخر في دفع فواتير الخدمات بسبب فقدان الإيصال أو التسليم المتأخر، فسيتعين عليك الاهتمام بإثبات أن هذا الموقف كان خطأ شركة المرافق.

طرق الدفع للمرافق

توفر التقنيات الحديثة كمية كبيرةطرق سداد المدفوعات اللازمة. على سبيل المثال:

• انتقل إلى مكتب القانون الجنائي أو TKZh وقم بإجراء معاملات الدفع على الفور؛
• تحويل الأموال إلى مكتب البريد المحلي الخاص بك؛
• في أي فرع من فروع البنك، يمكنك إجراء معاملات مختلفة بالمال، بما في ذلك دفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية من خلال مكتب نقدي أو عبر محطة؛
• أكثر بطريقة مريحةالدفع مقابل المرافق هو الترجمة على الانترنتالأموال من حسابك الشخصي على الموقع إلى عنوان الشركة التي تقبل المدفوعات.

عند اختيار طريقة دفع فواتير الخدمات، لا تنس العمولات المحتملة التي تنطبق المنظمات التجاريةالخدمات التي سوف تستخدمها.

خاتمة

بالإضافة إلى المنظمات الحكومية التي يمكنها تقديم إيصال بالمبلغ المستحق للإسكان المقدم والخدمات المجتمعية، في الوقت الحالي هناك العديد من الفرص الأخرى لتلقي معلومات ضرورية. على سبيل المثال، موقع Gosuslugi. بمساعدتها، يمكنك الحصول على فواتير شهرية للإسكان والخدمات المجتمعية في نموذج إلكتروني. للقيام بذلك، تحتاج إلى التسجيل وإنشاء حساب شخصي، ثم إضافة مزود خدمة المرافق في قسم "المستحقات". بعد إدخال رقم حسابك الشخصي، في عمود "حساباتي" ستتمكن من معرفة المبلغ الواجب دفعه مقابل كل نوع من أنواع الخدمة المقدمة. بعد ذلك، لن تضطر إلى القلق بشأن مكان اختفاء الإيصال وماذا تفعل الآن.

يمكن أن يحدث أي شيء في الحياة، لكن تذكر أن هناك طريقة للخروج من أي موقف! الشيء الرئيسي هو عدم الذعر، ولكن البدء في البحث عن معلومات حول ما يجب القيام به بعد ذلك. بعد أن وجدت الخيار الأمثل لنفسك، لا تتردد في اتخاذ الإجراءات اللازمة وسوف تكون قادرا على تحقيق هدفك.

من أقدم الضرائب التي كانت معروفة في الإمبراطورية الرومانية - على الممتلكات. في السابق، تم فرض هذه الرسوم فقط على الأشخاص (بغض النظر عن الطبقة)، أي فرادى .

الآن الدافعون هم أفراد، أي مواطنين عاديين لديهم ممتلكات وكيانات قانونية. الشرط الرئيسي هو وجود الممتلكات المسجلة.

يتم فرض الضريبة المباشرة (أي الصادرة مباشرة من دافعي الضرائب) على ممتلكات كل من المواطنين الأفراد والمنظمات. عند الدفع، لا يوجد أشخاص معتمدون يتم استدعاؤهم في المستندات وكلاء الضرائب. والميزة هي أن المنظمات والمواطنين يتصرفون بشكل مباشر، دون وسطاء.

للأفراد

ضريبة الأملاك للأفراد تنتمي إلى محلي. يتم إرسال الأموال المحصلة من هذه الدفعة إلى الميزانية المحلية. لكن مسؤولية تحصيل الضرائب وآلية التحصيل بأكملها تقع أيضًا على عاتق السلطات المحلية. كما أنها تحدد مزايا ضريبة الأملاك.

تقوم كل هيئة تشريعية محلية بتطوير واعتماد قوانين لا تتعارض مع القوانين الفيدرالية، ولكنها ستأخذها بعين الاعتبار الخصوصيات المحلية. ويعتمد مبلغ كل ضريبة على موضوع الضريبة.

في حالة هذه الضريبة، سيكون هناك مثل هذا الكائن:

• شقة مملوكة للدافع؛
• منزل مملوك للمالك؛
• غرفة في مسكن أو شقة.
• داشا مملوكة؛
• المرآب أو السقيفة، مبنى مسجل؛
• أي بناء أو حصة في ملكية أي مبنى أو منشآت.

إنشاء ضريبة الأملاك - مخطط مالي معقد، والتي تعتمد على القيمة المساحية لشقة أو منزل أو أي شيء آخر. يتم تحديد معدل الدفع من قبل هيئات الحكم الذاتي المحلية وفقًا لقانون الاتحاد الروسي "بشأن الضرائب على ممتلكات الأفراد".

تم تقديم التقييم المساحي في عام 2012. ومنذ عام 2015، بدأ حساب ضريبة الأملاك ليس كما كان من قبل - على أساس قيمة المخزون. الآن الأساس لذلك هو القيمة المساحية.

الفرق هو أن أقرب إلى سعر السوق، وبالتالي فإن السعر وفقًا للتقييم المساحي يكون أكثر تكلفة. وكان من المربح للدولة ألا ترفع النسبة المئوية للضريبة، بل أن تحل محل أساس حساب الضريبة.

اعتمادا على القيمة المساحية، يحدد القانون "السقف" لسعر الفائدة على هذه الضريبة. وقد تنحرف السلطات المحلية عن الرقم الموصى به، ولكنها لا تتجاوزه. إذا كانت قيمة العقار لا تتجاوز 300000 روبل، فستكون الضريبة تصل إلى 0.1٪، بقيمة من 300000 إلى 500000 روبل، لن يتجاوز الدفع 0.1-0.3٪، أكثر من 500000 روبل - 0.3- 2.0٪.

تعتمد ضريبة الأملاك على المكونات التالية:

• قيمة العقار المسجل نتيجة للتقييم المساحي للدولة؛
• فئة الكائن الخاضع للضريبة؛
• موقع المنزل، الكوخ، الخ.

هناك فوائد لهذه الدفعة لأصحاب المعاشات والمعاقين وما إلى ذلك. وتنعكس هذه المزايا لفئات معينة من المواطنين في التشريع الضريبي. هذه القائمة السلطات المحليةيمكن إضافتها حسب تقديرهم.

للحصول على هذه الميزة، يجب عليك التقدم شخصيًا إلى مكتب الضرائب وتقديم جميع المستندات الداعمة اللازمة.

للكيانات القانونية

في قانون الضرائب RF ، تمت الإشارة إلى الأحكام الرئيسية المتعلقة بضريبة الأملاك للكيانات القانونية. سعر الفائدةطبيعة حساب الدفع، الفئات التفضيليةتحدده الدولة. جميع الفروق الدقيقة الأخرى هي من مسؤولية السلطة التشريعية الإقليمية أو الإقليمية، لأن هذا الدفع يعتبر إقليميا. حجمها النهائي مع الأخذ في الاعتبار القوانين الفدرالية، يتم تعريفه أيضًا حسب المنطقة.

يحدد قانون الضرائب في الاتحاد الروسي أكبر مقاس والتي يمكن للسلطات الإقليمية تغييرها، ولكن ليس أكثر من 2.2٪. موضوع الضرائب هو ملك للمؤسسات والمنظمات في الميزانية العمومية.

كما هو الحال مع الأفراد، فإن أساس حساب ضريبة الأملاك هو القيمة المساحية للعقار. تقدم الكيانات القانونية، من خلال ممثليها، تقريرًا إلى السلطات الضريبية في شكل إقرار.

وفقا لقوانين الاتحاد الروسي، يمكن فرض ضريبة الأملاك:

• الروسية الكيانات القانونية: العقارات و ممتلكات متنقلةالتي تمتلكها مؤسسة أو منظمة كملكية أو أي حق آخر؛
• للشركات الأجنبية في روسيا: الممتلكات المصنفة كأصول ثابتة أو المستلمة بموجب اتفاقية امتياز.

يمكن العثور على معلومات كاملة عن ضريبة الأملاك لعام 2018 على.

تقريبًا في 30 يومايتم استلام الإشعار الضريبي قبل استحقاق الدفع. يشير إلى موضوع الضريبة ومبلغ الضريبة وخصائص الكائن (المالي) وتاريخ الدفع.

طرق الحصول على

كيف يمكنك الحصول على إشعار:

• عن طريق البريد (المسجل)، يعتبر 6 أيام من تاريخ إرساله قد تم استلامه؛
• بالبريد الالكتروني؛
• شخصيًا للفرد أو ممثله؛
• من خلال الحساب الشخصي للمكلف؛
• من خلال MFC.

ويجب سداد أي ضريبة خلال شهر واحد من تاريخ استلام الإشعار الضريبي، ما لم يتم تحديد فترة مختلفة في المستندات. يجب إرسال الإخطار نفسه في موعد لا يتجاوز شهر واحد قبل الموعد المحدد لدفع الضرائب العقارية.

إذا كان المبلغ الإجمالي لضريبة الأملاك لا يتجاوز 100 روبل، فلن يتم إرسال أي إشعار. كما أنه لا يتم إرسال إشعار ضريبي إذا كان لديك منفعة.

إذا لم يصل الإيصال

قد يحدث أن أصحاب العقارات لا يحصلون على إيصال عندما ينبغي لهم ذلك. في مثل هذه الحالات، يجب عليك الاتصال بخدمة الضرائب على المرء.

إذا لم تتلق إشعارًا، فهناك عدة طرق للدفع دون الحاجة إلى انتظار تراكم غرامات ضريبة الأملاك والفوائد المتأخرة. إذا تجاهلت دفع المدفوعات، فهذا يهدد بتحصيل الديون في المحكمة.

إذا نشأ موقف لم يصل فيه إيصال الضريبة لسبب ما، فيجب عليك اتخاذ الإجراء على الفور.

1. اتصال مكتب الضرائبفي مكان الإقامة أو في مكان تسجيل الملكية للإخطار. يمكن إرسال نفس الطلب من خلال حسابك الشخصي أو الموقع الرسمي لدائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا www.nalog.ru.
2. تقديم معلومات إلى مكتب الضرائب حول وجود الأجسام العقارية. ويجب أن يتم ذلك قبل نهاية العام التالي الفترة الضريبية. ويجب تأكيد الرسالة بالمستندات ونسخها، والتي يمكن إرسالها إلى مصلحة الضرائب بالبريد المسجل.

إذا لم يصل الإيصال لأسباب فنية، أي بسبب خطأ من مكتب البريد، فيمكنك الاتصال بخدمة الضرائب في مكان تسجيل العقار باستخدام جواز السفر ورقم التعريف الضريبي. يمكنك أن تفعل الشيء نفسه إذا انتقلت إلى مكان إقامة جديد ولم يكن لدى دائرة الضرائب الوقت الكافي للرد على ذلك.

إذا فقدت إيصالك في مكتب البريد، فيمكنك ملؤه بنفسك؛ وللقيام بذلك، عليك معرفة ذلك التفاصيل التالية:

1. أوكاتو.

دفع الضريبة بدون إيصال

سيستغرق دفع الضرائب العقارية عبر الإنترنت وقتًا أقل بكثير، ويمكنك استخدام هذه الخدمة في أي وقت، حتى في الليل. عطلات نهاية الأسبوع و العطلإنه ليس موجودًا على موقع خدمة الضرائب الفيدرالية أيضًا.

ميزة أخرى - الدفع بدون عمولات، وهو مربح للغاية. من السهل جدًا استخدام حسابك الشخصي للأفراد على الموقع ودفع الضرائب باستخدام نصائح بسيطة.

يمكنك الدفع باستخدام بوابة خدمات الدولة https://www.gosuslugi.ru/، حيث يمكنك الاختيار طريقة مربحةقسط.

دعونا نلقي نظرة فاحصة على كلا الخيارين لدفع الضرائب العقارية عبر الإنترنت.

موقع خدمة الضرائب الفيدرالية

• تحتاج إلى التسجيل في الموقع عن طريق إدخال بياناتك؛
• كقاعدة عامة، من أجل تأكيد التسجيل، تحتاج إلى الاتصال بمكتب الضرائب باستخدام جواز سفرك ورقم التعريف الضريبي (TIN)؛
• أدخل التفاصيل وابحث عن الضريبة؛
• أدخل رقم بطاقة مصرفيةودفع المبلغ؛
• بمجرد اكتمال المعاملة، يمكنك طباعة الإيصال الخاص بك.

بوابة خدمات الدولة

• على موقع gosuslugi.ru في الزاوية اليمنى العليا نجد زر "الحساب الشخصي"؛
• أدخل كلمة المرور، وبعدها سيظهر اسمك الأخير في مكان "الحساب الشخصي"؛
• نحن ندفع الضريبة باستخدام البطاقة.

أساليب أخرى

من الممكن حاليًا دفع الضرائب العقارية بسرعة في المراكز متعددة الوظائف. تم إنشاء MFCs مؤخرًا لتسهيل خدمة السكان وفقًا لمبدأ "النافذة الواحدة"، والذي يسمح لك بالحصول بسرعة على ما تريد دون المرور عبر مكاتب مختلفة.

يتم إنشاء مراكز متعددة الوظائف ل تفريغ الجهات الحكومية وتحسين جودة الخدمات. الشروط الرئيسية لدفع الضريبة هي توافر الوثائق والمركز نفسه في المدينة.

المستندات المطلوبة هي نفس المستندات التي تطلبها دائرة الضرائب: جواز السفر، رقم التعريف الضريبي، إثبات الملكية.

تدابير المسؤولية

لعدم الامتثال لقواعد دفع ضريبة الأملاك، غرامة قدرها 20% من مبلغ الدفع. إذا لم يتم الدفع، أ قضية اجرامية.

لذلك، في حالة عدم وجود إيصال، تحتاج إلى استخدام جميع الطرق وتأكد من الاتصال بمكتب الضرائب للتوضيح.