LCD Ninth Shaft Building 2. LCD "Ninth Shaft": för dem som ser till i övermorgon. Infrastruktur och transporttillgänglighet

Bostadskomplex "Nionde Val" byggs i Vsevolozhsk-distriktet i staden, i byn Murino. Objektet kommer att levereras i två steg. Byggherre är byggföretaget Leader Group.

Utvecklare: Bostadsrättsföreningen "Vremena Goda" OGRN 1127847300349 INN 7810871190

Bostadskomplex Ninth Valär ett bostadskomplex i ekonomiklass med designade studior och 1-2 rumslägenheter. Alla lägenheter överlämnas till boende med förberedelse för slutlig efterbehandling. Parkering på marken finns. Höjden på båda bostadshusen är 26 våningar.

Distrikt av huset nionde Val utvecklas aktivt. När Vsevolozhsk-regionen utvecklas, dyker fler och fler sociala och kommersiella infrastrukturanläggningar upp här. De närmaste köpcentra och stormarknader ligger cirka 10-15 minuter med bil, och närmaste tunnelbanestation Devyatkino är cirka 8 minuter till fots.

Fördelarna med den nya byggnaden Ninth Val kan hänföras till den gynnsamma miljösituationen i området.

Genomförande av bostadskomplex Ninth Val genomförs enligt ett bostadsrättsavtal. Minimikostnaden för en lägenhet i den nya byggnaden Ninth Val i början av försäljningen är cirka 1,65 miljoner rubel. Pris kvadratmeter- från 64 till 72 tusen rubel.

Karta över Residential Complex Ninth Val

april 2016: förfallodatumet ändras för andra gången bostadskomplex"Den nionde vågen" Istället för det aviserade första kvartalet 2015, och sedan 2016, kommer den första etappen att tas i drift tidigast under andra kvartalet i år. När det gäller den andra fasen av bygget kommer den att försenas till tredje kvartalet 2016.

Oktober 2016: tillstånd erhölls att ta i bruk den första etappen av den nya byggnaden. Den totala förseningen från schemat var ett och ett halvt år. Den andra fasen kommer följaktligen också att försenas: på utvecklarens webbplats är slutdatumet för den andra byggnaden december 2016, och beredskapsnivån uppskattas till 96%.

Mars 2017: Det förväntas att driftsättningen av den andra etappen av den nya byggnaden i Ninth Val kommer att ske under andra kvartalet i år. För närvarande är beredskapsgraden för bostadskomplexet 98%.

Maj 2018: enligt ett meddelande på utvecklarens webbplats är byggnad 2 på stadiet för acceptans av den statliga kommissionen. Efter färdigställandet kommer komplexet att lämna listan över långsiktiga byggprojekt i Devyatkino.

Augusti 2018: RVE har fortfarande inte tagits emot. Enligt rapporter på forumet för bostadskomplexet Ninth Val är huset helt klart.

Oktober 2018: GC "Leader Group" fick en slutsats om efterlevnad av kraven tekniska föreskrifter Och projektdokumentation Bostadskomplex "Nionde Val 2", som är föregångaren till att få ett intyg om idrifttagning av huset. Och den 10 oktober togs RVE emot. Grattis till aktieägarna.

Bostadskomplexet "Nionde Val" förbereds för driftsättning. Byggandet av bostadskomplexet "Nionde Val" utförs av det välkända företaget "Leader Group".

Två byggnader på 25 våningar i komplexet "Nionde Val" är det inledande skedet av storskalig utveckling av en plats med en yta på 50 hektar i byn Murino, Vsevolozhsk-regionen St. Petersburg. I framtiden kommer ett helt modernt kvarter med mer än 20 ”höghus” att dyka upp här.

Funktioner i komplexet

Båda byggnaderna i bostadskomplexet "Nionde Val" byggs med tegelmonolitisk teknik. Mineralullsisolering av fasader säkerställer en behaglig temperatur inne i byggnaden oavsett tid på året. Spektakulär utseende byggnader ges panoramaglas. På första våningen finns:

• rymliga foajéer med original inredning;
• hisshallar;
• Kafé;
• livsmedelsaffärer;
• konsumenttjänstföretag.

Tysta hissar är installerade i varje sektion av komplexet. Omgivningen är helt anlagd: träd, prydnadsbuskar planteras, gräsmattor och rabatter anläggs. För de yngsta boendena finns lekplatser med gungor, horisontella stänger, sandlådor och annan nödvändig utrustning. Rekreationsområdena har bekväma bänkar, papperskorgar, lyktor och miniskulpturer.

Bostadsbeståndet i komplexet är 1440 mysiga lägenheter olika layouter och storlekar:

• 672 studior. totalarea 26,77-35,92 kvm m. Kombinerade badrum;
• 672 ettrumslägenheter. Total yta 32,89-37,51 kvm. m Köksyta 8,4-10,99 kvm. m. Kombinerade badrum;
• 96 tvårumslägenheter. Total yta 52,59-58,75 kvm. m. Köksyta 12.21-12.79. Separata och kombinerade badrum.

Takhöjden i rummen är 2,7 meter. Alla lägenheter har inglasade balkonger, tvåglasfönster, entrédörrar i metall, radiatorer i gjutjärn. Fastigheten är helt redo för finputsning. Golven har slipats, väggarna har jämnats till, badrummen har vattentätats och verktyg har installerats. På begäran av köpare är komplett nyckelfärdig efterbehandling möjlig mot en extra avgift.

Transporttillgänglighet

Placeringen av bostadskomplexet gör att du snabbt kan nå alla områden i St Petersburg och dess förorter. Den närmaste tunnelbanestationen till bostadskomplexet Devyaty Val är Devyatkino (linjen Kirovsko-Vyborgskaya) som ligger bara 300 meter bort. Ungefär lika långt till järnvägsstationen med samma namn. Transportutbytet är mycket bekvämt. Det finns avfarter till flera stora motorvägar samtidigt: Ringvägen, Toksovskoe Highway, Rustaveli Street. Du kan ta dig till centrum eller flygplatsen på max 30-40 minuter.

Infrastruktur

Den nya byggnadens egen infrastruktur är ännu inte tillräckligt utvecklad, men invånarna kan vid behov hitta vilken viktig social anläggning, nöjesställe eller butik som helst i de närmaste bostadskomplexen eller byarna:

• förskola och allmänt läroanstalter. Dagis nr 61 i Murino, dagis nr 59 i Novoye Devyatkino, gymnasieskola nr 469 och ett lyceum nära tunnelbanestationen, skola nr 1 (Novoye Devyatkino).
• medicinska institutioner. Poliklinik i Murino, barnklinik i Novy Devyatkino, Toksovskaya sjukhus.
• shopping och nöjesställen. Stora snabbköp "Prisma", "Planet-Sport", "Rive Gauche" ligger inom gångavstånd. Köpcentrumen Mega Parnas och Colosseum ligger 10 minuter bort med bil.

Livskvalitet och säkerhet

Komplexets territorium är inte inhägnat, förvaltningsbolaget lovar i framtiden att organisera säkerhetsvakter dygnet runt och installera intercoms. På det här ögonblicket Statliga strukturer övervakar efterlevnaden av lag och ordning.

Miljövänlighet

Runt bostadskomplexet "Nionde Val" finns Ett stort antal pittoreska grönområden, parker, offentliga trädgårdar, som har en gynnsam effekt på områdets ekologiska situation och effektivt neutraliserar den negativa effekten av närheten till stora motorvägar och många byggarbetsplatser. Industriföretag det finns inga i det omgivande området.

Målgruppen

Att köpa en lägenhet i bostadskomplexet "Nionde Val" kommer att vara av intresse för flera grupper av potentiella köpare:

• unga familjer som planerar att skaffa barn om några år, när tillräckligt många förskolor och skolor byggts i området.
• människor som föredrar att bo i en miljövänlig miljö, borta från stadens buller och damm.
• entreprenörer som planerar att investera i lovande fastigheter. Enligt experter, när mikrodistriktet utvecklas, kommer lägenheter i komplexet att öka avsevärt i pris.

Expertutlåtande

Det är värt att notera utvecklarens oklanderliga rykte. Leader Group-företaget är känt på den inhemska fastighetsmarknaden för sina många framgångsrika projekt. Kvaliteten på konstruktionen och de använda materialen uppfyller alla krav som krävs. Det finns några brister i layouterna - relativt låga tak och ett minskat område av lägenheter på de övre våningarna på grund av närvaron av ventilationskanaler. Den dåligt utvecklade infrastrukturen i bostadskomplexet Ninth Val är ett tillfälligt fenomen och lovar snart att förändras till det bättre. Alla faciliteter som behövs för ett bekvämt liv byggs aktivt i närheten.

Medborgare som redan har köpt en lägenhet i detta komplex är inte särskilt sällskapliga på Internet: de berömmer lite, skäller lite, det finns ett minimum av specifika klagomål - de är mestadels subjektiva och utvärderande till sin natur. Inga klagomål hittades mot byggherren. Med ett ord, Murino är som Murino, komplexet är som ett komplex.

Men allt blev mycket mer intressant när jag gick direkt till Ninth Wave-webbplatsen. Även om jag bara var på en närliggande anläggning (som för övrigt ligger på absolut samma plats) upptäckte jag omedelbart många, låt oss säga, överraskande punkter i den presenterade reklamtexten.

Må Leader Group förlåta mig - ett företag, för ett ögonblick, med 22 års erfarenhet, som genomför flera projekt i staden, regionen, huvudstaden (främst Bostadsfastigheter, men det finns också en kommersiell) - men jag kommer att citera.

• "Transportförbindelser mellan Murino och olika områden i St. Petersburg är mycket väl utvecklade." Jag tror att det tar en och en halv timme att komma till Vasilyevsky Island, men poängen är inte ens den svepande karaktären av detta uttalande. Jag har redan skrivit om de svårigheter som en bilägare kommer att behöva möta när han försöker köra in på ringvägen, även om det kan ses från fönstret - med ett ord, "mycket bra" är helt klart överflödigt här.
• "Tunneln, som förbinder motorvägen med Rustaveli Street, ger en tydlig väg in till staden." Visst gör det det - men inte för invånarna i den "nionde vågen", som kommer att ha extremt svårt att ta sig till just den här tunneln: det finns inga vägar som leder till den, och de som leder från komplexet leder i en annan riktning.
• "I byn Murino finns dagis nr 61, och i grannlandet Novy Devyatkino finns dagis nr 59." Den ärliga sanningen är att de finns. Men föräldrar som bor i komplexet måste gå upp en timme tidigare för att lämna sitt barn: vägen till båda dagis är lång och mycket obekväm. Förutom förskoleinstitutioner"inte gummi": ​​det är tveksamt om det kommer att finnas tillräckligt med utrymme i dem för alla de yngsta invånarna i de många omgivande bostadskomplexen, för var och en av vilka dessa trädgårdar ligger närmast.
• Och apoteos. "För barn som har nått skolåldern finns en gymnasieskola nr 469 nära tunnelbanan." Låt oss titta på kartan. Ja det funkar. Nära tunnelbanan. Men – och det är helt oklart vad den "nionde vågen" har med det att göra och varför, av hundratals stadsskolor som ligger "nära tunnelbanan", bestämde sig utvecklaren för att välja den här. Det är inte nyttigare än skolan bredvid tunnelbanestationen Pionerskaya till exempel. Och också, förresten, "inte gummi."

Men hur som helst så hyr de lägenheter i komplexet. Du kan enkelt verifiera detta genom att gå till layoutvalssidan. Således, i den första byggnaden, vars leverans är planerad bokstavligen "i morgon" (första kvartalet i år), enligt webbplatsen, finns det 15 lägenheter kvar. Kostnad - från 2,5 miljoner rubel. (studio) upp till 4,7 miljoner rubel. ("kopekbit") Under det andra (sista kvartalet innevarande år) är valet naturligtvis bredare. Studios - från 1,7 miljoner rubel, enrumslägenheter - från 2 miljoner rubel, tvårumslägenheter - från 3,5 miljoner rubel. Det finns både separata och kombinerade badrum; Det är svårt att kalla bostaden rymlig (ekonomiklass, trots allt), men du kan hitta alternativ som är ganska anständiga i storlek; layouter kännetecknas av standardgeometri och är ganska vanliga.

Efter att ha hanterat den överväldigande indignationen från vad jag läste på sajten ringde jag kontoret och bokade en tid.

Kontor och platsbesök och funderingar kring saken

Men jag gillade kontoret i stadens centrum (nära Mayakovskaya, förresten, det finns ett annat - på Moskovskaya):

Till chefens förtjänst protesterade han inte mot mina insinuationer (deras natur, tror jag, är tydlig), utan sa direkt att detta var en reklamtext. Handelns motor trots allt, och ingen köper grisar i säck för flera miljoner – folk studerar fortfarande informationen på egen hand, går runt på anläggningen och dess omgivningar och kollar. Det är sant att du inte kommer att kunna gå dit effektivt ännu: det pågår byggnation runt de monolitiska tegelhusen i "Nionde vågen", och komplexet har inget showroom.

Med detta är gylfen tillfälligt över: som chefen sa beslutade utvecklaren att kompensera för alla olägenheter för potentiella köpare med hjälp av lukrativa specialerbjudanden. Jag kommer nog att fokusera på dem:

• om du gör en engångsbetalning på 100 %, kostar lägenheten 20 % mindre;
• du kan köpa bostad i komplexet i räntefria delbetalningar (så länge som 36 månader);
• Om minst 50 % av kostnaden för lägenheten ges som handpenning blir rabatten 15 %.

Och lite om funktionerna i "The Ninth Wave":

• taken i lägenheterna är ganska låga - 2,6 m (typisk ekonomiklass);
• Det finns en sopnedkast i varje ytterdörr, men det finns en möjlighet att den efter 15:e–20:e våningen tätas, så att de ”övre” boende måste rulla sopsäckar i hissen;
• Ytan på lägenheterna är inte densamma på alla våningar: på de övre våningarna är den mindre på grund av ventilationskanaler.

I allmänhet kan information om komplexet konsolideras enligt följande:

Trots att jag redan varit i de delarna besökte jag platsen igen - åtminstone för att observera byggets framsteg.

Så här ser själva bostadskomplexet "Nionde Val" ut, "gömt" bakom höghusen i ett annat bostadskomplex:

Eftersom det sedan min förra undersökning hade blivit märkbart kallare i det här området hade smutsen frusit, och därför behövde jag inte göra en stor omväg och gå längs värmeledningen för att komma närmare husen - på 12 minuter gick jag från kl. tunnelbanan längs ett vältrampat, rent (faktiskt inget) fält:

Efter att återigen ha sett till att den "nionde vågen" byggdes endast för fotgängare, som snabbt kommer att kunna gå till tunnelbanan (och därifrån, följaktligen till "civilisationen") när en normal väg byggs, närmade jag mig den stängda grind - ingången till byggarbetsplatsen:

Och den andra är under uppbyggnad, arbetet flyttar:

Ringvägen ligger mycket nära:

Och infrastrukturen i området är fortfarande ganska blygsam (men, som vi minns, om fem år kommer denna plats att vara oigenkännlig):

Det är verkligen lätt att andas där, inget överdrivet ljud märktes. Jag har dock redan skrivit om områdets tillstånd och dess möjliga utsikter - jag kommer inte att upprepa det.

Redan på vägen tillbaka var jag glad över att upptäcka, som det verkade för mig, en annan ingång/utgång till/från tunnelbanestationen Devyatkino:

Gick genom passagen:

Och tyvärr misslyckades det:

Så från sidan av komplexet finns det bara ett sätt att komma in i tunnelbanan, vilket naturligtvis är ett stort minus.

Vad kan du säga om bostadskomplexet "Nionde Val" som helhet? Hmm, frågan är inte lätt, för jag kunde åtminstone utvärdera "Min stad" från insidan, men här uppstod inte en sådan möjlighet. Men jag ska försöka.

Det här är naturligtvis inte det bästa bostadskomplexet vi redan har sett, men det är inte dåligt. Leader Group har gedigen erfarenhet och rykte bakom sig, så du behöver inte oroa dig för kvaliteten på byggandet. Bra layouter för ett ekonomiskt alternativ, rimligt pris, inte långt från tunnelbanan (om du går - det här är en sådan paradox), är den ekologiska situationen i området gynnsam (när alla byggarbete, Visst). Men det finns problem med infrastruktur - både i omfattningen av hela Murino (och inom ramen för "nionde vågen" är problemet med dagis och skolor inte löst), och i själva bostadskomplexet (brist på parkering, till exempel ). Transportsituationen kan naturligtvis inte förbättras genom ansträngningar från en utvecklare, eller faktiskt flera, men det förstör avsevärt helhetsintrycket av komplexet.

Efter lite funderande har jag identifierat flera grupper av människor för vilka det kan vara ett bra beslut att köpa en lägenhet i bostadskomplexet Ninth Val:

• unga familjer som inte förväntar sig att få avkomma inom kort: säkert om åtta år kommer problemet med bristen på institutioner för barn att vara löst;
• medborgare utan barn (till exempel om de redan har vuxit upp), som i grunden inte har en personlig bil: de kommer säkert att uppskatta områdets gynnsamma ekologiska situation och sjöarnas relativa närhet;
• de som vill göra en framgångsrik investering (förutsatt att området utvecklas på lång sikt).

För köpare från den senare kategorin är kanske kampanjen med 50 % avsedd handpenning. Med ett belopp som motsvarar kostnaden för en lägenhet till hands kan du köpa två på en gång, betala 50 % för varje lägenhet och få 15 % rabatt för varje lägenhet.

Vad står i rekordboken?

Jag funderade länge på bedömningarna: det finns för lite information som kan verifieras praktiskt, och tyvärr är det problematiskt att ta mitt ord för det. Ändå hände följande.

• Utvecklarens integritet är en fyra: informationen på komplexets webbplats måste anpassas till det verkliga läget så att Leadergruppens rykte inte äventyras.
• Byggkvalitet – fyra: idén om att "kila ihop" två höghus mellan husen i ett annat bostadskomplex, vilket gör utvecklingen för tät, är inte den mest framgångsrika. Det finns inga klagomål på tillverkningsteknik och material, eftersom det inte finns några skäl att tro något annat.
• Platsen för komplexet är tre. Och för transportsituationen och för "myrstacken" - det finns inget annat namn för bostadskomplexet och för den otillräckligt utvecklade infrastrukturen för närvarande.
• Transporttillgänglighet - fyra: tunnelbanan är riktigt nära, men bilägarna kommer att få det svårt. Åtminstone för stunden.
• Tillståndet för distriktets infrastruktur är fyra. Ja, området är lovande, men om ett år (det andra komplexet kommer att tas i drift i slutet av 2015) kommer lite i grunden att förändras i det.
• Tillståndet för den interna infrastrukturen i bostadskomplexet är tre: en trädgård, en skola och särskilt en parkeringsplats från byggherren skulle definitivt inte skada här.

Jag skulle verkligen vilja tro att myndigheterna på allvar kommer att ta sig an de omgivande områdena för att anpassa bosättningstakten i området och dess utveckling till varandra. Än så länge finns det tyvärr liten anledning att tro det. Bara sunt förnuft.

• Civilisationens fördelar i naturens knä Bostadskomplexet "Nionde Val" byggs av Leader Group i byn Murino, en förort till den norra huvudstaden. Skogsparker, floden Okhta och sjöar ger en gynnsam ekologisk bakgrund. Vsevolozhsk-regionen är aktivt upprörd.
• Grön konstruktion Den nya 2:a etappen av bostadskomplexet "Nionde Val", liksom de nästa 18 byggnaderna som ingår i projektet, byggs av miljövänliga material. Det här blir ett höghus i 26 våningar i tegelmonolitisk byggnad med intensiv landskapsarkitektur.
• Rationell komfort Den andra byggnaden i bostadskomplexet "Nionde Val" kommer att delas av utvecklaren GC "Leader Group" i 2 sektioner: på första nivån och på det fria angränsande området kommer det att finnas sociala och butikslokaler, bostadslokaler är designade från 2: a våningen. Gemensamma hallar, ytterdörrar och hissblock kommer att levereras med en fin, förbättrad finish i pastellfärger.

• Allt för bekvämlighet och komfort Området intill den andra byggnaden i bostadskomplexet Ninth Val kommer att omges av grönska. Byggherren kommer att omge lekplatser, idrottsplatser och fritidsområden med häckar, rabatter och prydnadsbuskar. Det blir gräsmattor mellan trottoarer och cykelvägar. Husets första våning är reserverad för kommersiella ändamål. Invånarna i den nya byggnaden kommer att kunna koppla av på ett kafé, köpa matvaror och hushållskemikalier i de inbyggda minimarknaderna. Det kommer att finnas postkontor och bankkontor. Det kommer även att finnas lediga kvarter för kontorsuthyrning på bottenvåningarna.
• Bra transporttillgänglighet Byggherren GC "Leader Group" bygger bostadskomplexet "Nionde Val" 350 m från Ringvägen, byggandet av motorväg nr 1 pågår på den östra gränsen av territoriet, och en passage kommer även att dyka upp på den västra gränsen i framtiden. Du kan ta dig till centrum genom en tunnel som förbinder gatan. Rustavelli med motorvägen Toskovskaya, med bussar och minibussar. Den närmaste tunnelbanestationen är "Devyatkino" (250 m), bredvid den byggdes ringvägens Murinskaya-utbyte. Inte långt bort (via Tsentralnaya Street) finns utgångar till rekreationscentren Okhta-Park och Severny Slope. Du kan också resa till regionen med tåg från den närliggande Devyatkino-järnvägsstationen.

• Layouter av lägenheter i bostadskomplexet "Nionde Val" Lägenhetsdesignen av bostadskomplexet "Nionde Val" erbjuder rationellt utformade kompakta studior, enkel- och tvårumslayouter. Samtidigt presenteras huvuddelen av bostäderna i form av ateljéer och enrumslägenheter: Projektet tillhandahåller åtta typer av studior och 16 typer av enrumslägenheter. Bilderna på bostäder sträcker sig från 25,98 till 56,29 kvadratmeter. m.
• Avsluta alternativ Med hänsyn till de nya invånarnas behov erbjuder byggherren lägenheter i bostadskomplexet "Nionde Val" med efterbehandling, med förfinande reparationer eller utan efterbehandling. Det mest ekonomiska alternativet inkluderar helglas i en enhetlig stil för komplexet och det nödvändiga minimum av arbete på utjämning av ytor och installation av VVS och ingenjörskommunikation. Om köparen beställer full finish erbjuder utvecklaren tre inredningsalternativ i skandinavisk, klassisk stil eller i en anda av lakonisk minimalism.
• Köp en lägenhet i bostadskomplexet "Nionde Val" Priset på lägenheter i bostadskomplexet "Nionde Val" varierar från 60 till 88 tusen rubel per kvm, beroende på bilderna och tillgängligheten för efterbehandling. En kompakt studio kan köpas från 1,93 miljoner RUB, köp tvårumslägenhet i bostadskomplexet "Nionde Val" - från 3,68 miljoner rubel. GC "Leader Group" erbjuder flera attraktiva rabatter och kampanjer för köpare en 2-årig räntefri avbetalningsplan.

• Utvecklat samhälls- och kulturliv i området De närmaste stormarknaderna är "Family", "PlanetSport", "Prisma" och "Rive Gauche". För de yngsta invånarna i bostadskomplexet "Nionde Val" i St. Petersburgs förorter, dagis (nr 59 och 61) och skolor (nr 1, 469) är öppna, nya utbildningsinstitutioner och utvecklingscentra för barn håller på att hållas öppna. byggd. En 15-minuters bilresa ligger köpcentret Mega-Parnas, nära kulturcentret Novodevyatkinsky, Murino och köpcentret Rondo. Det finns ett nätverk av sportklubbar "Fitness House" och "Zagorodny".
• Ta hand om din hälsa I grannområdet (nästan fem minuters bilresa) finns många apotek, kliniker och i själva Murino finns en öppenvårdsavdelning. Läkare från polikliniken i Murino, barnkliniken i Novy Devyatkino och Toksovskaya-sjukhuset kommer att ge hjälp till invånarna i bostadskomplexet Devyaty Val Sjukvård och kommer att utföra alla nödvändiga förfaranden. De nödvändiga medicinerna kan köpas på apotek nära ditt hem och tunnelbanestation.

LCD Nionde vågen 2 Webbkamera från byggarbetsplatsen för andra etappen av bostadskomplexet från Lider Group

Gruppledaren fortsätter bygget av den tredje etappen av bostadskomplexet "Nionde Val 2" i Murino. Du kan se byggandet av ett bostadskomplex i realtid från den officiella webbkameran som är installerad på byggarbetsplats andra fasen.

Webbkamera för den tredje etappen av bostadskomplexet "Nionde Val 2"

Officiell webbkamera byggföretag tillhandahåller onlineövervakning dygnet runt av byggandet av bostadskomplexet "Nionde Val 2".

Vilka är fördelarna med bostadskomplexet "Nionde Val 2"?

• Bekvämt läge nära tunnelbanestationen Devyatkino. Praktiskt för boende och lönsamt för att hyra ut lägenhet;
• I denna del av östra Murino finns praktiskt taget inga oavslutade nya byggnader kvar, området förbättras aktivt, en stor skola har öppnat i närheten;
• Byggnaden ligger djupt inne i kvarteret så trots närheten till Ringvägen blir det nästan inget buller från motorvägen.

Vilka är nackdelarna med bostadskomplexet "Nionde Val 2"?

• Inte den bästa transporttillgängligheten för bilister. Trots närheten till ringvägen finns det ingen direkt avfart från Murino till motorvägen ännu. Dess konstruktion planeras bara och den exakta tidpunkten är okänd;
• Ett stort antal lägenheter på våningen. Huset av korridortyp är uppdelat i två sammankopplade sektioner, vilket gör det till en av Murinos rekordinnehavare - 30 lägenheter per våning!;
• Den extremt höga bebyggelsetätheten i denna del av området kommer oundvikligen att orsaka problem med parkering och annan infrastruktur i framtiden.

Foto: Officiell webbplats för utvecklaren "Leader Group".