Ндфл при продаже пая земель сельхозназначения. Земельный пай. Перечень необходимых бумаг
Вы собираетесь продать земельный участок? Тогда необходимо знать все нюансы такой обязанности, как уплата налога с продажи земли. Строго говоря, налога именно с таким названием в РФ не существует. Налог с продажи земли оплачивается физическими лицами как составная часть подоходного налога. Давайте рассмотрим: кто, в каких случаях, в каких размерах, как и когда должен платить налог с продажи земельного участка в 2015 г.
Налог с продажи земельного участка как часть подоходного налога
В Налоговом кодексе Российской Федерации (НК РФ) от 05.08.2000 г. нет определения налога с продажи земли. Есть налог на доходы физических лиц (НДФЛ) - регулируется гл. 23 НК РФ. Объектом налогообложения НДФЛ являются полученные доходы физических лиц: для резидентов - из источников в Российской Федерации и за ее пределами, для нерезидентов - только из источников в Российской Федерации. Налоговой базой, к которой применяется ставка налога, является денежное выражение полученного дохода в рублях. При этом налоговая база рассчитывается отдельно по каждому виду доходов, для которого установлена ставка налога.
Согласно ст. 208 НК РФ доходами физических лиц от источников в РФ являются доходы от реализации недвижимого имущества. Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимому имуществу относятся земельные участки, а также участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно - в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. То есть всё, что будет написано в данной статье, в равной мере будет относиться и к другим видам недвижимого имущества, а не только к земельным участкам.
Согласно ст. 217 НК РФ устанавливаются льготы по уплате НДФЛ в виде доходов, освобождаемых от налогообложения. Одним из таких доходов является доход физического лица от продажи земельных участков, которые находятся в собственности такого лица три года и более. Таким образом законодатель облагает налогом только доходы от спекулятивных операций, когда физическое лицо систематически занимается куплей-продажей земельных участков и прочих объектов недвижимости и получает от этого доход.
Какая ставка налога с продажи земли?
В Налоговом кодексе в зависимости от видов доходов и статуса резидента устанавливается несколько ставок налога на доходы физических лиц. Общая ставка 13%. Она применима также к доходам, полученным при продаже земельного участка.
Кто платит налог с продажи земельного участка?
Естественно, налогоплательщиками налога на доходы физических лиц являются только физические лица. Организации данный налог не платят. Доходы от продажи земли у них учитываются при расчете налога на прибыль.
В каких случаях платится налог с продажи земли?
Налог с продажи земельного участка как составная часть налога на доходы физических лиц платится в случае получения физическим лицом на протяжении налогового периода дохода от продажи земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности. При этом срок владения таким земельным участком до момента его продажи составляет менее трех лет.
Продажа участка состоялась. Как платить налог?
Допустим, Вы благополучно заключили договор купли-продажи земельного участка. Составлять его нужно в письменной форме в 3 (трех) экземплярах - по одной копии для каждого участника сделки и одна копия для Росреестра. При этом обязательной нотариальной регистрации такой договор не подлежит. Но обязательной регистрации в соответствии со ст. 551 ГК РФ подлежит переход права собственности на недвижимость. Только с момента государственной регистрации покупатель становится новым собственником земельного участка.
Для регистрации перехода права собственности на земельный участок в Территориальное управление Росреестра или в МФЦ необходимо подать соответствующее заявление, три экземпляра договора, паспорта участников сделки, согласие супруги/супруга, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, правоустанавливающий документ на участок, акт приемки-передачи, а также уплатить государственную пошлину. Регистрация осуществляется в течение 10 дней.
После регистрации перехода права собственности на земельный участок Росреестр сообщает об этом в налоговую службу. У нового собственника земельного участка возникает обязанность платить земельный налог. А Вам как продавцу (в случае, если Вы владели земельным участком менее 3 лет) может прийти на домашний адрес напоминание о необходимости подачи налоговой декларации. Напоминание может где-то и затеряться. Но вы должны помнить, что обязаны до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от продажи, подать в налоговый орган по месту регистрации Декларацию о доходах физических лиц. Декларацию можно подать и в электронном виде на сайте ФНС России. Выбирать Вам.
Как заполнить налоговую декларацию НДФЛ в случае продажи земельного участка?
Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц представляет собой объемистый документ, содержащий 23 страницы. Если в налоговом периоде у Вас были доходы только от продажи земельного участка, то заполнять необходимо не все страницы декларации, а только 6 из них. Заполнение декларации следует вести в такой последовательности:
1) Сначала заполняются две первых страницы титульного листа. Здесь указывается информация о налогоплательщике: ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, идентификационный код, номер контактного телефона, а также различные коды (налогового периода, категории налогоплательщика, налогового органа и прочие);
2) Далее заполняется Лист А декларации - «Доходы от источников в Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке (указываем ставку 13%)». На этом листе в случае продажи одного объекта имущества следует заполнить строки с кодами 010 - 060. Здесь указываются: фамилия, имя, отчество и идентификационный номер покупателя земельного участка, сумма дохода, полученного от продажи земельного участка, сумма облагаемого налогом дохода (с учетом налогового вычета), исчисленная сумма налога;
4) Далее заполняется Раздел 1 «Расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке 13%». В этот раздел переносятся данные из предыдущих листов и производятся вычисления согласно инструкциям, указанным на бланке декларации.
5) Последним заполняется Раздел 6 «Суммы налога, подлежащие уплате (доплате) в бюджет/возврату из бюджета». В этом разделе содержатся итоговые цифры по сумме налога, подлежащего уплате в бюджет или сумме налога, подлежащего возврату из бюджета по всем видам доходов.
Пример заполненной декларации Вы можете скачать .
Как рассчитать сумму налога с продажи земельного участка?
Сумма налога с продажи земельного участка, подлежащая уплате в бюджет, рассчитывается как ставка налога (13%), умноженная на налоговую базу.
Налоговая база по доходу с продажи земельного участка рассчитывается как сумма дохода, полученного от продажи участка (сумма, указанная в договоре купли-продажи) минус сумма налогового вычета. Налоговые вычеты по НДФЛ бывают: стандартными, социальными, инвестиционными и имущественными. В большей мере при продаже земельных участков применяются имущественные вычеты. Они установлены в ст. 220 НК РФ.
При продаже земельных участков (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков), которые находились в собственности физического лица менее 3 лет, налогоплательщик имеет право на общий налоговый вычет в размере 1 млн. рублей. Общий налоговый вычет для других видов имущества (автомобилей, нежилых помещений, гаражей) составляет 250 тыс. руб.
Возвращаясь к налогу с продажи земли, следует сказать, что если Вы продали земельный участок меньше чем за 1 млн. рублей, то налоговая база по доходу с продажи такого актива будет приниматься равной нулю. В этом случае обязанность по уплате налога у Вас не возникает, но обязанность по подаче декларации сохраняется.
Если земельный участок был продан больше чем за 1 млн. руб., например за 1 500 000 руб., тогда сумма налога с продажи земли рассчитывается следующим образом:
Налоговая база=1 500 000 руб. - 1 000 000 руб. = 500 000 руб.
Сумма налога к уплате = 500 000 руб. * 13 % = 65 000 руб.
В бюджет Вы должны уплатить 65 тыс. рублей.
Чтобы еще больше уменьшить налогооблагаемую базу, есть возможность подать в налоговый орган вместе с декларацией документы, подтверждающие Ваши расходы на приобретение земельного участка. Это имеет смысл, если Ваши расходы на покупку земли превышают 1 млн. руб.
Когда нужно платить налог с продажи земли?
Налог с продажи земельного участка перечисляется в бюджет в срок до 15 июля следующего года после года, в котором была произведена продажа земли.
Какие штрафные санкции предусмотрены в случае неуплаты налога или неподачи декларации?
Штраф при неподаче или несвоевременной подаче декларации 3-НДФЛ в соответствии со ст. 119 НК РФ составляет 5% от суммы налога, которую необходимо было уплатить по декларации, за каждый полный или неполный месяц просрочки. При этом штраф не может быть установлен меньше 1000 руб. и больше 30 % подлежащей к уплате сумме налога. Если Вы забыли подать «нулевую» декларацию, то есть декларацию, в которой сумма налогового вычета превышает сумму полученного дохода от продажи земли, то максимальный размер штрафа составляет 1000 руб.
Если Вы не подали декларацию и не уплатили налог, то к предыдущему наказанию добавляется штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога. За каждый день просрочки платежа после 15 июля также насчитывается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. В редких случаях налоговым органам удается доказать, что неподача декларации или неуплата налога была совершена умышленно. В таком случае штраф повышается до 40% от неуплаченной или недоплаченной суммы налога. Если после 30 апреля или 15 июля Вы самостоятельно обнаружили, что забыли подать декларацию и уплатить налог, и добровольно исправили ситуацию (без напоминающего письма из налоговой), то применить к Вам вышеперечисленные штрафы ФНС не сможет.
Если Вы своевременно подали декларацию, но не уплатили налог до 15 июля, то штрафные санкции не накладываются. При уплате налога Вы должны будете погасить только сумму набежавшей пени.
Поскольку налоговые органы и так осведомлены о полученном Вами доходе, лучше своевременно подать декларацию и уплатить налог, чтобы не провоцировать для себя еще большие материальные потери.
Источники:
- Налоговый кодекс РФ (ЗК РФ) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015). - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_173469/?frame=94/ .
В каждой сфере нашей жизни присутствуют обязательные платежи. Не исключением из правил являются и земельные участки. Финансовые выплаты являются обязательными, при продаже земельного пая налог предусмотрен и его размер установлен в законодательной базе РФ. Налог с продажи земельного пая сельхозназначения разнится от другой недвижимости. Взыскание средств с населения проводится исключительно на законных основаниях, которые четко указаны в НК.
Сумма выплат при продаже участка земли
Если возникли вопросы, и вы желаете точно узнать, как начисляется налог на продажу земельных паев, рекомендуем обратиться именно к Налоговому Кодексу.
Здесь нет определенных указаний о том, что требуется обязательно выплачивать средства государству при продаже земли. Но есть рекомендации о том, в каком размере эти сборы и как их необходимо выплачивать. Ставка 13%, соответственно от всей полученной суммы, после проведения сделки, вам потребуется заплатить процент в государственную казну. Стоит запомнить о том, что при покупке недвижимости с вас не будет взят платеж.
Сумма выплат при продаже земельного пая сельхозназначения
Опираясь на НК, все люди обязаны перечислять налог, если получают доход. В случае продажи недвижимости, доход – это денежная сумма, которая будет получена после реализации объекта. Пай сельхозназначения – это тоже недвижимость, поэтому при продаже ее потребуется заплатить налог.
Налог на земельный пай сельхозназначения, как и в других случаях рассчитывается по ставке 13%, но стоимость будет указываться в договоре покупки.
Но имеется одно исключение: если человек пользуется участком уже более 3 лет, налог перечислять не потребуется. Но стоит помнить о том, что данное правило действует только в том случае, если участок официально зарегистрирован.
Пошлина для владельцев бизнеса
В том случае если человек решил продать свой участок, сборы насчитываются индивидуально и зависят от таких важных аспектов:
- Для физических лиц налоговый сумма в несколько раз меньше, чем для юридических.
- Продал земельный пай — плати налог. Это единое правило для каждого, только сумма может отличаться еще и от гражданской принадлежности. Для граждан РФ ставка составляет 13%. Если человек не является резидентом, тогда государство может требовать 30% от всей суммы дохода.
- Если вы гражданин РФ и имеете недвижимость, которой владеете меньше чем 3 года, для вас в законодательной базе имеются определенные льготы.
Пошлина для юридических лиц
Опираясь на законодательство РФ, налог уплачивается в общей массе всех доходов, а не отдельно как для физических лиц.
Случаются даже некоторые ситуации, когда государственные органы избавляют продавцов от уплаты налогов в госбюджет.
Если это не произошло, то ставка будет устанавливаться индивидуально, так как сумма будет зависеть от формы собственности.
Льготы для пенсионеров
Существуют некоторые льготы для людей, которые входят в этот перечень:
- пенсионеры;
- ветераны войны;
- инвалиды.
Права на некоторые льготы назначают непосредственно муниципальные власти. Опираясь на законодательную базу, расчет пошлины будет рассчитан только после того, как из общей цены имущества будет вычтено 10 тыс. рублей. Такая ставка используется каждый год для того, чтобы оплачивать земельная пошлина на участок.
Скачать образец договора купли-продажи пая
Кто имеет льготы на земельный налог рассказывает Сергей Маслов, генеральный директор юридической компании
Земельный налог вы должны платить от кадастровой оценки ваших земельных участков. А вот налог с доходов физических лиц - в соответствии с договором купли-продажи.
При этом, в соответствии с Налоговым Кодексом РФ -
статья 210 - при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы, полученные налогоплательщиком как в денежной, так и в натуральной формах.
статья 217 - ею установлены доходы, освобождаемые от налогообложения. Указанные в вопросе доходы в данный перечень не включены. А значит - подлежат обложению по ставке 13 процентов.
Вместе с тем, согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при продаже земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи данных объектов, но не превышающих в целом 1 млн. рублей.
При продаже вышеперечисленных объектов, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
При этом вместо использования права на получение данного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом, в случае продажи своего земельного участка, вы имеете право на имущественный вычет.
Прошу прощения, но при наступлении ясности появляются новые вопросы. Т.е., если продать участок за 40 000 р., налог - 13% от этой суммы? А что такое "имущественный налоговый вычет", это та сумма, на которую уменьшается налог? А где об этом можно почитать в доступной "очень непрофессионалу" форме?
Вот тут начинаются интересные вещи! Вы должны подать налоговую декларацию о том, что продали участок - до 30 апреля следующего года (за годом продажи). Указать сумму продажи. Затем налоговая должна будет вам насчитать сумму налога. вы обязаны эту сумму уплатить. Но потом вы снова обращаетесь о налоговом вычете - то есть, совершенно верно, как вы и написали, ваш налог подоходный фактически уменьшается на сумму уплаченного налога за продажу земельного участка! Может я сейчас вам не совсем точно и не со всеми нюансами, но, думаю, понятно. Поэтому многие граждане "забывают" подать налоговую декларацию с данными о продаже. Многих не дергают, не вызывают. А моей знакомой вчера пришло извещение из налоговой о том, что она должна все же подать декларацию до 30 апреля (ей сын подарил квартиру). Причем прямо в письме было указано, что она освобождена от уплаты налога, т.к. сделка между близкими родственниками. Но декларацию подать обязана!
Я, думаю, сильно переживать не стоит, если налоговая делает такую рассылку. А вообще, чтобы не "наломать" дров можно обратиться в налоговую по месту жительства. Они обязаны вам разъяснить все последствия.
Аренда сельскохозяйственных угодий у частного лица имеет свои нюансы, связанные с видом разрешенного использования земельного участка и формой владения им.
Артем, Москва
Денис! Судя по вашему вопросу, вы пользуетесь земельными паями тех людей, кторые уже умерли. Если это так, то ваше право пользования имуществом прекращается с момента смерти собственника земли, а не с момента прекращения срока довернности. Если нет завещания, то наследниками являются наследники по закону.
Матвей, Москва
Добрый день. Дарение - это безвозмездная сделка. Купля-продажа - возмездная.
Все зависит от ваших целей, а перечень документов от частных обстоятельств дела.
Как можно выгодно использовать не выделенные земельные паи?
У меня есть пай,со свидетельствами на право пользования . Близлежащая фирма покупает по дешёвки,пугает дорогими ценами на межевание. Не хочется продешевить!!!
Милана, Москва
Чтобы не продешевить, посмотрите рыночную стоимость таких участков и оцените, насколько выгодно продавать фирме
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Каримова Ольга Сергеевна
На проданный участок появился ещё претендент
Мужу, как бывшему члену колхоза, достался земляной пай. Землю оформили в собственность, зарегистрировали. В прошлом году (октябрь 2008г.) муж продал свой участок. Однако две недели назад появился приетендент на данный участок. По его утверждению на колхозном собрании в июле 2007 г. земельные паи были переданы ему в аренду. Никаких документов не предоставляет. Список участников собрания якобы у него. Но мой муж совершенно точно в этом собрании не участвовал. Теперь данный претендент требует признать сделку о продаже земли недействительной. Новый владелец земли не может зарегистрировать приобретенную землю и с мужа требует возврат денег . Что делать в данной ситуации?
Егор, Москва
Обратитесь к юристам (адвокатам) очно. Возможно Вас хотят обмануть.
18.12.2019 - Максим Трунков
Сдали документы на продажу пая почти год назвд,а деньги все не отдали,что делать?
18.12.2019 - Людмила Воробьева
Родители продали паи в октябре 2015г. , три года обещали натурой выдавать по договору одну тонну зерна и мешок сахара, в июне 2016г. мама умирает и ничего не получает, правильно ли это?
05.12.2019 - Денис Пархомчик
Здравствуйте! о в том, что у моей матери, есть пай деревни. И фермер не отдаёт деньги уже второй год! Что нам можно сделать и куда нам обратиться???
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.08.2019 - Лидия Андреева
Здравствуйте. Моя мама умерла 5 лет назад, а её паем пользуется арендатор, теперь я хочу переоформить пай на себя. Арендатор обязан ли выплатить мне деньги за эти 5 лет пользования?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.08.2019 - Юрий Пеньков
Здравствуйте у меня такая ситуация в калхозе где находится земельный пай я не проживаю и не знала что есть пай платила налог каждый год за него но когда пошла в налогавую дочь и спрасила за что Начисления узнала что у меня пай в калхозе 9 лет я не получала там зерно и т. Д имею ли я право встребывать с колхоза за 9 лет зено
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.08.2019 - Яков Онуфриев
Здраствуйте скажите пожайлуста Сколько стоит 26.4гектара земельного пая
23.07.2019 - Николай Бальбуциновский
Здравствуйте!У меня такая проблема, был земельный пай у бабушки, она умерла в 2009 г, у неё есть сын и дочь которые по полам вступили в наследство в 2017 г.Когда мы пошли в кадастровый за номером,нам дали новый к/номер. И так получилось,что наш пай кто то другой оформил на себя и продал.У нас в руках есть свидетельство о гос.регистрации права с условным к/номером.
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.02.2019 - Зоя Лебедева
Я и моя мама всю свою жизнь прожили в селе, когда начали регистрировать и раздавать пай земли нам с матерью сказали что не положено. Недавно мы узнали что мы имеем право на пай земли.
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.01.2019 - Ксения Щербакова
Есть пай по наследству 2,4 га. Через несколько лет я захотел выделить землю, но каким то чудесным образом пай уменьшился до 8 соток. Законно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.01.2019 - Зоя Яковалева
Пай оформлен на сестру.каким образом половину пая можно переоформить на брата.
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.01.2019 - Евдокия Белоусова
Здравствуйте. Есть земельный пай, 7.92 Га. В Кореновском районе, ст. Сергиевская. Вопрос в том, как наиболее выгодно его продать и по какой цене!?
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.06.2018 - Борис Барбошин
Добрый день!! Нам достались по наследству паи от Бабушки и дедушки. Они в 2003 году заключили договор аренды на 20 лет с агрофирмой Луч.. После их смерти мы вступили в наследство, но не перезаключали договор аренды. Сейчас мы хотим выделить свои паи, но они не дают ссылаясь на договор аренды заключенный в 203 году между бабушкой и дедушкой. Подскажите пожалуйста как можно расторгнуть договор заключенный в 2003 и выделить свои паи. Имеют ли арендаторы право запрещать нам выдел земли?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.06.2018 - Олег Постовский
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.05.2018 - Павел Харчиков
Добрый день!Имеет ли право житель Москвы,купить земельный пай у жителя Воронежской области,для использование пая под КФХ
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.05.2018 - Людмила Морозова
Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.05.2018 - Сергей Леонтьев
КАК НАМ ОФОРМИТЬ ПАЙ ПО ЗАВЕЩАНИЮ ОТЦА КОТОРЫЙ УМЕР В УКРАИНЕ
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.04.2018 - Владимир Леншин
Здравствуйте, когда-то нам выделялись земельные паи,но свидетельства на них мы не получали.Потом новый руководитель обманным путем заставил нас подать ему наши паи за смешную цену.Недавно он умер и выяснилось,что земля не была им до конца оформлена. Можем ли мы вернуть свои паи и как это сделать?
21.04.2018 - Елизавета Полякова
Здраствуйте могут ли меня заставить продать пай если я этого не хочу
10.04.2018 - Артем Лекасов
Здравствуйте! Я глава К(Ф)Х мне пайщики хотят отдать в аренду свою землю, которую я уже 4 года обрабатываю, но их земля уже в аренде по договору аренды до 2021 года у другого фермера который умер 6 лет назад
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.03.2018 - Галина Колесникова
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, земельный участок я продала, в какое время мне должны вернуть пай?
28.02.2018 - Полина Николаева
Муж имел земельный пай, умер в 2004 году, жена оформила на себя и дочь по наследству в 2016 году. Должна ли я оплатить налог за период 2004-2016 год?
27.02.2018 - Эдуард Абрахин
Преподавателям дошкольных учреждений выделяли бесплатно земельные паи.после страшилок что якобы паи находятся гдето далеко от дома чуть ли не в другом районе все затихло где земля и у кого узнать о её судьбе непонятно и можно ли её вернуть и как заранее спасибо
22.02.2018 - Владимир Роман
Здравствуйте.В 1991-1992 году работала в колхозе. когда было распределение земельных и имущественных паев в списки получателей я была включена,но получить документы на паи не смогла т,к уволилась по собст.желанию в другой колхоз. и поэтому документов на паи на руки я не получила.можно ли сейчас мне их восстановить?
09.02.2018 - Зоя Анисимова
Можно ли продать пай без оформления межевания земли?
07.02.2018 - Юрий Кошурин
Дочь хочет получить право собственности на пай и межевой план обязательно оформлять?
17.01.2018 - Марина Ильина
Имеют ли право, на наследство пая, дети умерших родителей, если по одной справке, умершая была пропущена при составлении списков на выделения пая, а по другой, умершая являлась членом земельного пая, но пай этот, ни кто в глаза не видел
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.12.2017 - Дмитрий Киляков
Добрый вечер.Мы выделялись из колхоза Родина и одним паем землю не отдавали нужно было не менее 30 га и мы скооперировались и по документам получилось 68 га,а глава у нас был один человек теперь есть закон, что мы можем свой пай отделить, но сделать этого не можем т.к этот человек сдал нашу землю в субаренду,на 15 лет,кому она сдала она заняла у них 2 миллиона рублей и не отдает,что делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.12.2017 - Александра Виноградова
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.12.2017 - Инна Петрова
Почему наши паи поставили кодастровые номера и даут их оформить
06.12.2017 - Анна Куликова
При межевании земельного пая необходимо ли заранее, до межевания, в обязательном порядке заключать договор аренды
06.12.2017 - Геннадий Богатков
Имею ли я право на продать земельный пай находящийся в собственность
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.12.2017 - Егор Щелконогов
У меня в пай в совхозе,но замежевать я его немогу т.как.нет свободной земли что ожидает меня с 2018г.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.10.2017 - Наталия Соболева
У нас у арендатора земельный пай он вовремя с нами нерасплачиваеться мы хотим у него забрать но он неотдает что делать и куда обратиться
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.10.2017 - Максим Бесхлебнов
У МЕНЯ УМЕРЛА МАМА У НЕЕ БЫЛ ПАЙ РОДНАЯ БАБУШКА МОЕЙ СЕСТРЫ ПОЛОВИНУ ЗАБРАЛИ И ПОЛЬЗУЮТЬСЯ А Я ВТОВРЕМЯ ВЫЕХАЛ ИЗ СТРАНЫ И НЕЧЕВО НЕОФОРМИЛ ПРОШЛО УЖЕ 14 ЛЕТ МОГУ ЛИ Я ЧТОНИБУДЬ ТЕПЕРЬ ЗДЕЛАТЬ???
23.10.2017 - Иван Садовщиков
Оофрмили в этом году землю,а налог пришёл за 3 предидущих года.Нужно ли его платить? : 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.10.2017 - Александра Антонова
Здравствуйте! У нас такой вопрос: в 08 году пай земельный был в собственности, в 10 году уже он в аренде.как такое может быть?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.10.2017 - Александра Лебедева
Решил продать три земельных пая сельхозназначения нужно ли платить налог
29.09.2017 - Константин Филиппчиков
Здравствуйте можно ли с дарственного земельного пая удерживать алименты на детей
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.09.2017 - Андрей Тушин
Добрый день, в этом году узнал что пай мой продали, все документы фальшивые, обратился в колхоз, сказали что могут вернуть пай, только уже не мой, а другой и не 9,5 га, а 7,5, что посоветуете?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.09.2017 - Мария Беляева
Я давал деньги 400тысяч на земельные паи прошло три года мой адвокат не справляется с такой аферой.
24.09.2017 - Вячеслав Ярнев
Здравствуйте как узнать зарегистрирован земельный пай у арендатора
22.09.2017 - Лидия Жукова
Я хочу свой земельный участок сельгосназначения, разделить на несколько. : 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.09.2017 - Яков Скрыленко
Тема моего вопроса: Консультация с юристом Сегодня в 20:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.09.2017 - Галина Иванова
Отец умер а в спк остался пай а матери в нем отказали и не обяснилипочему
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.09.2017 - Василий Галушкин
Подскажите, в 92 г. когда раздавали паи мой прадед уже был на пенсии, в списки на получение паев его не включили, хотя он всю жизнь проработал в совхозе. можно ли сейчас доказать свое право на пай?
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.09.2017 - Анна Васильева
Я отказалась от наследства на пай в пользу брата, могу ли я его вернуть
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.09.2017 - Виктория Попова
При оформлении документов одинокого человека в дом интернат требуют документы на земельный пай-для чего? Какую часть будут удерживать на содержание из пенсии и будут ли удержания из доходов от аренды земельного пая?
07.09.2017 - Иван Верес
Мать и отец работали в колхозе перж распадом колхоза им выдали паи на землю по 5 га. В наследство не вступали. Документы утеряны на паи. как мне все же унаследовать паи без документов? куда обращаться? : 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.08.2017 - Лариса Максимова
Вы не отвечаете, я часто задаю вопросы консультантам, ответов нет НЕмешайте
26.07.2017 - Анна Белоусова
У мамы остался земельный пай в колхозе, в январе она умерла. Сегодня хотела забрать председатель отказал,нужна доверенностьность и оформление наследства.Это такая волокита.Из наследства только пай имеет ценность
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.07.2017 - Евгений Голоднов
Проблема в том, что не вовремя оформили наследство на землю, а теперь колхоз говорит, что земля перешла им. И по решению суда был отказ. : 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.07.2017 - Людмила Егорова
Здравствуйте.У меня отец работал в колхозе Арзгирского района.На выдачу земельного пая в списки не внесли.отец умер я наследник поехали в район узнать нам сказали истек срок давности.как быть.спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.07.2017 - Наталия Медведева
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Сегодня в 12:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.07.2017 - Виталий Вучетич
У моей матери имеется свидетельство на земельный пай 5ГА. ПАй находится в аренде у предприятия, которое непосредственно в настоящее время использует землю. В свидетельстве указано обременение: аренда. Какие при этом особенности продажи пая третьим лицам? : 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.07.2017 - Артем Монастырский
Имеет ли право человек с бюджетной организации на земельный пай в сельской местности, работающий с 1993 года?
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.07.2017 - Игорь Хаин
Тема моего вопроса: Консультация с юристом Сегодня в 11:00 - 12:00
04.07.2017 - Анастасия Молчанова
Земельный пай достался в наследство, продали сразу (120 000 р) в том же году. других продаж не было. нужно ли платить налог с продажи пая и какой? спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.07.2017 - Валентина Никифорова
Здравствуйте.я бы хотела купить пай у бабушки пиньсионерки могу ли я это сделать и что для этого нужно
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.06.2017 - Инна Николаева
Если дом куплен до заключения брака имеется двое совершеннолетних детей у которых есть земельные участки Какое право имеют дети на частную собственность отца
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.06.2017 - Тамара Волкова
Я живу в городе е и имею земельный пай в Ставропольском крае. Хочу переписать его на свою дочь которая тоже живет в городе е. Обязательно ли ехать в Ставропольский край для переоформления?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.06.2017 - Ирина Матвеева
Хочу расторгнуть договор об аренде земельного пая. Договор заключен до 2022 года.Появилась возможность самому работать на своей земле. Хочу сам обрабатывать свои паи. Арендатор отказывается отдать паи. Возможно ли расторгнуть довор в одностороннем порядке? Спасибо.
29.05.2017 - Оксана Лебедева
Как продать сыну свой пай земельный
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2017 - Павел Варначев
Я продала земельный пай 3,29 га сельхозназначения колхозу за должна ли подовать декларацию и платить налог? Владела паем более 5 лет: 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2017 - Артур Мотуренко
У моего мужа есть пай с 1995 года до февраля 2017 года он был в аренде у фермера теперь решил заниматься сам землей предупредил фермера в феврале оформил по новому участок у юриста получил документы и поехал сеять а этот фермер хочет теперь судиться что нам делать: 17:00 - 19:00
15.05.2017 - Алла Казакова
Если у меня есть пай могу ли я взять деньги на перёт за 5 лет
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.05.2017 - Лидия Фомина
Хочю продать дакументы на земельныи паи
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.05.2017 - Виктория Борисова
Нас наделяли земельным паем, затем проходила перирегестрация по видимому с перименаванием нашего совхоза.Вэто время у меня было украдено удостоверение.Имели ли право у меня забрать этот земельный пай?
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.04.2017 - Антон Найденов
Здравствуйте! У моей бабушки был земельный пай. мой отец был единственным сыном он умер вперед бабушки. Имею ли я право получить этот пай? : 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.03.2017 - Маргарита Ильина
Нужно ли наследникам земельного пая оформлять договор аркнды земельным паем заново
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.03.2017 - Вячеслав Родюков
Здравствуйте!У моей свекрови умер муж,у него остался пай,мы хотим переписать пай на свекровь,Сколько это будет стоить?
23.03.2017 - Дмитрий Абаимов
Здравствуйте можно пообщатся через телефон
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.03.2017 - Ирина Баранова
У меня есть пай хочу его выделить но мне говорят пахотной земли нет предлогают овраги и болота что мне делать: 21:00 - 23:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.03.2017 - Валерий Летенин
Здраствуйте хочу узнать с кокого года можно законно продать земельный пай
13.02.2017 - Максим Кучмин
Бабушка умерла 14 лет назад в этом году мы оформели земельный пай на себя. Земельным паем 14 лет распоряжался сельсовет.(находился в списке незатребованых паев) Имем мы право получить компенсация за 14 лет? : 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.01.2017 - Алина Фролова
Можно ли передавать земельний пай дочери
12.12.2016 - Зинаида Беляева
Здравствуйте! Я владею земельными паями в Зеленчукском районе Карачаево-Черкесской республики. Могу ли я поменять имеющиеся паи на землю для ведения фермерского хозяйства в Тверской или ской областях? Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.10.2016 - Евгений Бритвин
Продали пай и неможем найти договор продаже а нам стал проходить налог кто купил пай он платит налог
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.10.2016 - Федор Остроносов
Председатель предлагает сдать ему пай в аренду на 10 лет. Говорят, что в таком случае через 4 года пай будет его собственностью, и он может не платить за его аренду. Я пенсионер, и прошу у ВАС ответ, чтобы не попасть в просак.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.09.2016 - Мария Сорокина
Скажите, может ли муж переписать земельный пай на детей за алименты?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.09.2016 - Виталий Бакластый
От родителей остались 2 участк - 2 пая. Хотел получить эти участки рядом с деревней родителей, но в администрации говорят, что эти земли (паи) выкупила организация из соседнего района и мне предлагают "свбодный участок в десяти километрах от дома родителей. Есть ли возможность приобрести эти паи рядо
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.09.2016 - Тимур Мымрин
Здравствуйте.У меня есть паи 54 га.Можно ли за них получить участок под ИЖС.
19.09.2016 - Григорий Пантелейкин
Земельный пай выделен в охранной зоне ВЛ 300 кв, работать там и даже просто находиться невозможно начинаются проблемы со здоровьем.
16.09.2016 - Вячеслав Калабин
Земельный пай отдан в аренду. Обязвзаны за аренду по договору выдавать зерно. ДЛя этогол требуют документы копию паспорта и ИНН. Колхознице 78лет. ИНН не берет налог. Правомерны ли требования арендателя
09.09.2016 - Олеся Александрова
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.09.2016 - Инна Кудрявцева
Уменя есть пай хочу его выделить но мне говорят пахотной земли нет предлагают пастбиша а мне пастбиша не надо что делать не знаю
30.08.2016 - Антон Брусенцов
Здравствуйте!Скажите,у меня есть земельный пай.Могу ли я,забрать день за несколько лет в перёд?
26.08.2016 - Тимур Абросимов
Что делать если дедушка пропал без вести,а завещание не оставил.
23.08.2016 - Виктория Мельникова
Добрый день.проконсультируйте пож-та у мамы есть пай 8га.мы заплатили земельный налог 1214грн.налоговики требуют что бы мы еще заплатили по декларации 100грн за 1га это 800 и 1,5%воен сбор и 15%ндфл.скажите пож-та это правомерно?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.08.2016 - Евдокия Баранова
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.08.2016 - Маргарита Герасимова
Как забрать земельные паи у арендатора, если дольщики не подписывали договор аренды?
Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация
Консультация адвоката
Онлайн Консультация Юриста Москва Бесплатно
Выселение из квартиры - консультация адвоката
Юрист адвокат Одесса