قرض الرهن العقاري عند التسريح العسكري. الرهن العسكري بعد الفصل سداد الرهن العسكري بعد الفصل ماذا تفعل

فترة صلاحية الشيكل - 20 سنه. بعد انتهاء هذه المدة، أو بعد بلوغ الجندي السن 45 سنة، ولاية توقف عن الدعمبرنامج الرهن العقاري الخاص بها.

ماذا يحدث للرهن العقاري العسكري بعد تقاعد الجندي؟

تحسب معظم البنوك فترة سداد قرض الرهن العقاري للأفراد العسكريين بناءً على وقت مشاركتهم في نظام الرهن العقاري الادخاري. لكن جزء المؤسسات الماليةتخفيض الرهن العقاري العسكري ما يصل إلى 15 عاماجزء - يمتد ما يصل إلى 25 سنة. وفي الحالة الأخيرة، يستمر الجندي في الدفع دفع اقساط الرهن العقاريمن أرصدة حساباتك بالشيكل أو من جيبك الخاص - من راتبك أو من تقاعدك.

ومع ذلك، إذا كان خدم 10 سنواتوأكثر وفي نفس الوقت كان في برنامج NIS أقل من 20 سنةعند النقل إلى الاحتياط يحق للجندي تقديم طلب الاستحقاق من خلال أمر الوحدة مدفوعات الميزانية الإضافيةلسداد قرض الرهن العقاري - وكأنه استمر في برنامج الشيكل.

عندما يصل جندي 45 سنةيتم استلام الأموال المتراكمة بالشيكل إذا لم تكن مثقلة بأي التزامات أو اتفاقيات تحت تصرفه الكامل. ويمكنه استخدامها كما يشاء.

في عدد من المناطق ذات الظروف الصعبة بشكل خاص، يحق للأفراد العسكريين الانتقال إلى الاحتياطي ما يصل إلى 45 سنة. على سبيل المثال، 12 سنةالخدمة في كامتشاتكا تعادل 20 عامًا من الخدمة في المناطق الوسطى من الاتحاد الروسي. وعند انتهاء هذه الفترة، يكتسب الجندي الحق في الحصول على مدخرات الشيكل المستحقة له. لهذا يحتاج أرسل تقريرا.

تمنح الخدمة في المناطق ذات الظروف الجوية القاسية بشكل خاص الحق في النقل المبكر إلى المحمية.

والسؤال هو ما إذا كانت الأموال المتراكمة في إطار برنامج الشيكل ستكون كافية له في 12 سنةأموال لسداد قرض الرهن العقاري.

هل يمكنني الحصول على قرض عقاري عسكري بعد سن 45 أو 50 عامًا؟

يتم تحديد ذلك من قبل البنك الذي يتقدم إليه الجندي للحصول عليه الرهن العقاري. معظم المؤسسات المالية والائتمانية، علناً أو سراً، حدود العمرالدخول في الرهن العقاري العسكري أو 45 سنة، أو حتى أصغر سنا. على سبيل المثال، 41 سنة.

وأوضح هذا ببساطة. الرهن العقاري العسكري - معاملة تفضيليةالإقراض. سعر البنكهذا القرض أقل من الرهن العقاري التقليدي. لسبب الرهن العقاري العسكري المدعومة من قبل الدولةوالدولة مصدر موثوق للدخل النقدي. ولذلك، فإن مخاطر التخلف عن سداد قرض الرهن العقاري العسكري لدى البنك أقل من مخاطر الرهن العقاري التقليدي.

مخاطر أقل - أسعار أقل.

إذا فقد الجندي مصدر الدعم مثل ميزانية الدولة، فسيتعين عليه الدخول في رهن عقاري منتظم مع البنك - حتى لو كان 45 سنة، أو 50 ، أو أكثر أو أقل.

ماذا يحدث للرهن العقاري العسكري إذا غادرت مبكرا؟

يحتفظ المشارك بالحق في الحصول على إعانات الميزانية لبرنامج الرهن العقاري الخاص به في حالة حدوث الفصل بعد 10 سنوات من الخدمة:

• نتيجة للتدابير التنظيمية والتوظيفية؛
• للصحة؛
• لأسباب عائلية.

ولكن للقيام بذلك، يجب عليه تقديم تقرير من خلال أمر الوحدة لتلقيه مدفوعات إضافية.

في في حالة الوفاةجندي، عائلته تحتفظ بالحق في الرهن العقاري العسكري. موارد الميزانيةالاستمرار في الوصول، ولكن على حساب أقرب أقارب المتوفى.

ومن هنا - شقة برهن عقاري عسكري

بشرط خلاف ذلك في حالة حدوث الفصل بسبب خطأ جندي. على سبيل المثال، ينتهك عقدا أو حكم عليه من قبل المحكمة للجريمة المرتكبة.

في هذه الحالة هو يفقد الحقللحصول على الرهن العقاري العسكري. الأموال الواردة في إطار برنامج NIS، هو ملزمة بالعودة. حتى لو تم إنفاقها جزئيًا دفع اقساط الرهن العقاريإناء.

وفي عام 2017، تم إجراء تغييرات على قانون الرهن العقاري العسكري. الآن جندي متقاعد بناء على طلبك الخاص(وغيرها من الأسباب التي ليس لها خلفية جنائية) له الحق في استعادة مدخرات الرهن العقاري. للقيام بذلك، يحتاج إلى العودة إلى الخدمة العسكرية و ليستنتج عقد جديد.

هل يمكنهم الغش بالرهن العقاري العسكري عند تسريح الجندي؟

دعونا نجيب مباشرة: لا يوجد خداع في حد ذاته. لكن بعض المشاركين في برنامج NIS فعلوا ذلك تحريفأن الحكومة يجب أن تدفع الرهن العقاري بالكامل.

هذا خطأ. الدولة فقط يدفع الدعم من خلال الشيكللشراء المساكن مع الرهن العقاري. علاوة على ذلك، تشارك البنوك الشريكة للشيكل الجديد في اختيار السكن للمشاركين في الرهون العقارية العسكرية بحيث تكون الإعانات الواردة من الدولة كافية لشراء هذا السكن.

لكن البنوك تعمل في سوق مالية وائتمانية حرة. الوضع يتغير. تكاليف السكن ترتفع وتتغير سعر الفائدةعلى القروض. نتيجة ل، بعد 20 عاما من المشاركةفي الشيكل، يواجه الجندي حقيقة: الدولة توقف الدعم المالي عنه برنامج الإسكان، وما زال مدينًا للبنك.

في عدد من الحالات، يضطر جندي تم تسريحه إلى الاحتياطي إلى سداد قرض الرهن العقاري من الصناديق الخاصة

لا يمكن تسمية هذا الوضع بالخداع. لكن هذا لا يجعل الأمر أسهل بالنسبة للمقترض. سيتعين عليه سداد رهنه العقاري من الأموال الخاصة.

لا يسعنا إلا تقديم النصيحة لمستخدمي الرهون العقارية العسكرية في المستقبل: اختر السكن على أساس التكلفة حتى يظل الاحتياطي النقدي لتغطية ارتفاع الأسعاروأسعار الفائدة.

هناك حالات يصبح فيها الأفراد العسكريون ضحايا للتضليل. إنهم لا يركزون على نص القانون، ولكن على الشائعات التي تفيد بأن الحق في الرهن العقاري العسكري قادم بعد 10أو حتى 20 سنةمدة الخدمة

هذا خطأ. للدخول في الرهن العقاري العسكري، يحتاج الضابط فقط إلى الخدمة ثلاث سنوات. منذ اليوم الأول لتعاقده مع الخدمة يصبح تلقائيامشارك شيكل. وفقًا للمعايير الحالية، يحصل الجندي على الحق في الحصول على قرض عقاري بعد ثلاث سنوات من العضوية في نظام الادخار والرهن العقاري.

للانضمام إلى NIS، يجب أن يخدم أولاً ضابط صف، ضابط بحري، رقيب أول، رقيب أول. عقد لمدة ثلاث سنوات. ثم خدم لمدة ثلاث سنوات، كونه بالفعل عضوا في NIS. في المجموع، تحصل هذه الفئة من الأفراد العسكريين على الحق في إبرام اتفاقية الرهن العقاري العسكري في ست سنواتالخدمة في القوات المسلحة.

وبحسب تصريحات وزارة الدفاع الروسية، فإن تكلفة شراء السكن تسددها الدولة بالكامل، بينما لا ينفق الجندي من أمواله الخاصة. هل هذا صحيح حقا؟ لا يمكن القول بأن الرهون العقارية العسكرية هي خداع متعمد للأفراد العسكريين. لكن من الواضح أن البرنامج به العديد من الفروق الدقيقة والمزالق.

كيف يتم دفع الرهن العقاري العسكري للبنك؟

بعد أن أصبح عضوا في NIS، يتلقى جندي حسابا شخصيا. يتم تجديد الحساب بمساهمات سنوية من الميزانية الفيدرالية. يتم تحويل هذه المدفوعات إلى البنك لسداد القرض واستخدامها دفعة مبدئية.

ويظل العقار المسجل بموجب اتفاقية الشراء والبيع مرهونًا به منظمة الائتمانحتى يتم الوفاء بالتزامات الرهن العقاري بالكامل. الدافع الفعلي لقرض الرهن العقاري هو وزارة الدفاع. خلال فترة سداد القرض، لا يتم تجديد الحساب الشخصي للجندي، حيث يتم تحويل جميع الأموال مباشرة إلى البنك.

مهم! يكون التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري مصحوبًا بنفقات إضافية: تقييم المنزل والتأمين على حياة المقترض والضمانات العقارية. ويدفع المشارك في البرنامج هذه النفقات من ميزانيته الخاصة.

كيف يتم خداع الأفراد العسكريين بشأن الرهون العقارية العسكرية

الرهن العقاري العسكري هو دعم الدولة. الهدف هو مساعدة الأفراد العسكريين على اتخاذ القرار قضية السكنعلى حساب الميزانية الاتحادية. ومع ذلك، هناك حالات تتوقف فيها الدولة عن تحويل الأموال لسداد الرهن العقاري أو حتى مصادرة المنزل. في مواجهة مثل هذه المشكلة، يميل الناس إلى اعتبار أنفسهم مخدوعين. في الواقع، لا يسعى البنك ولا وزارة الدفاع إلى الاحتيال على عضو الخدمة. السبب يكمن في جهل بعض الفروق الدقيقة وميزات الجيش نظام الرهن العقاري.

مثل أي شخص منتج الائتمان، الرهن العقاري العسكري يعني شروط خاصةوالتي بموجبها يتم تعويض قرض الإسكان من قبل الدولة ويصبح بعد ذلك ملكًا للرجل العسكري. بمعرفة كل المزالق، يمكنك تجنب المشاكل:

1. يمكنك طلب شهادة استحقاق لقرض السكن بعد ثلاث سنوات من تاريخ التسجيل في سجل الشيكل؛
2. لا يمكن استخدام الأموال المتراكمة إلا لشراء العقارات السكنية؛
3. بعد الحصول على رهن عقاري عسكري، يجب على الجندي أن يخدم 20 عامًا أو أكثر. في الإنهاء المبكريجب سداد العقد العسكري (باستثناء الأسباب التفضيلية). التكلفة الكاملةالرهون العقارية بأموال خاصة؛
4. يعد تأمين المرافق شرطًا إلزاميًا للبرنامج ويدفعه الأفراد العسكريون أنفسهم. يجب أن تتم دفعات التأمين سنويًا طوال فترة القرض؛
5. كما لا يتم تعويض التكاليف الإضافية لتقييم السكن وتسجيل العقد وخدمات كاتب العدل والوكلاء من قبل الدولة؛
6. الشهادة صالحة لمدة 6 أشهر، وقد تستغرق العملية البيروقراطية لجمع المستندات وقتًا أطول؛
7. Rosvoenipoteka، كقاعدة عامة، لا يتم فهرستها مدفوعات شهريةبينما يشترط البنك مبدئياً زيادة سنوية في القسط الشهري للرهن العقاري. وقد يؤدي ذلك إلى فترة أطول لسداد القرض.

كما هو الحال في أي معاملة عقارية، قد يكون شراء شقة باستخدام الرهن العقاري العسكري مصحوبًا بالاحتيال من جانب البائعين وأصحاب العقارات عديمي الضمير. الجزء الأكبر من عمليات الاحتيال تتم على سوق ثانويالسكن:

1. بيع العقارات من قبل أطراف ثالثة باستخدام وثائق مزورة؛
2. تسجيل معاملة لدى كاتب عدل بدون ترخيص؛
3. استبدال الكائن المحدد. وتشير الوثائق إلى بيانات عن السكن الأسوأ والأرخص؛
4. معاملات غير صالحة. بيع الشيء بعد وفاة المالك، قبل نفاذ الميراث.

مهم! لكي لا يتم خداعك، من الضروري أن تدرس بالتفصيل شروط وعواقب استخدام نظام الرهن العقاري العسكري، ودراسة برنامج البنك، وكذلك تكليف اختيار السكن للوكلاء المؤهلين. قبل التوقيع على اتفاقية أو وثيقة أخرى، يجب عليك دراسة جميع النقاط بعناية والتأكد من دقة البيانات المحددة.

في أي الحالات يبقى السكن الذي تم شراؤه برهن عقاري عسكري مع الأفراد العسكريين؟

يتضمن شراء العقارات السكنية بموجب برنامج الرهن العقاري العسكري شروطًا معينة، يصبح الجندي عند استيفائها المالك الكامل للمنزل.

1. يتم تعويض الرهون العقارية العسكرية من قبل وزارة الدفاع بعد 20 عامًا من الخدمة، بما في ذلك على أساس تفضيلي. يتم دفع الإعانات المدرجة مجانًا. وبعد إغلاق القرض يصبح الرجل العسكري هو مالك العقار؛
2. إذا لم تكن الأموال الفيدرالية كافية لسداد الرهن العقاري بالكامل، يتم دفع رصيد القرض باستخدام المدخرات الشخصية للعضو العسكري. بعد أن يفي الجندي بجميع التزاماته بموجب الرهن العقاري، تصبح الشقة ملكية.

مهم! عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري، عليك أن تأخذ في الاعتبار أن الحد العمري لتلقي دفعات إضافية هو 45 عامًا.

كيفية سحب المدخرات من الرهن العقاري العسكري عند الفصل المبكر

حاجة إلى الفصل المبكرينشأ لأسباب مختلفة. إذا لم يكمل المشترك بالشيكل خدمته لأسباب صحية، ولم يتم إصدار رهن عقاري عسكري، فيمكنه سحب مدخراته بعد أن خدم لأكثر من 10 سنوات.

يأخذ إجراء دفع أموال إضافية للرهن العقاري العسكري في الاعتبار أسباب الفصل ومدة الخدمة. ويمكن لأولئك الذين يتم فصلهم بشروط تفضيلية الاعتماد على هذه المدفوعات إذا كانت لديهم أكثر من 10 سنوات من الخبرة.

العوامل المفيدة هي:

• التدابير التنظيمية والتوظيفية؛
• المؤشرات الطبية.
• ظروف عائلية؛
• الحد العمري.

التعويض عن الرهن العقاري العسكري إذا لم تستخدمه

كعضو في NIS، يمكن للجندي سحب المدخرات غير المستخدمة من حسابه الشخصي في ظل ظروف معينة.

• إذا كان لديك سجل خدمة مدته 20 عامًا أو أكثر، فيُسمح لك باستخدام مدخراتك وفقًا لتقديرك الخاص؛
• إذا تم فصل جندي متعاقد، بعد أن خدم أكثر من 10 سنوات، بموجب أمر عسكري عام، ولكن لم يتم استخدام الرهن العقاري العسكري، بالإضافة إلى المدخرات، فإنه يتلقى مدفوعات إضافية. بناءً على المبلغ الذي كان سيتراكم عليه ما يصل إلى 20 عامًا من الخبرة؛
• عند الفصل من الخدمة لأسباب عائلية، إذا لم يحصل الجندي على رهن عقاري، فيمكنه الاعتماد على التعويض عن المدخرات. وفي هذه الحالة يجب أن تكون خبرة الخدمة أكثر من 10 سنوات؛
• إذا لم يتم استخدام الرهن العقاري العسكري، عند الفصل من إرادتك الحرة. بعد أن خدم من 10 إلى 20 تقويمًا، يتلقى الجندي مدخرات ومدفوعات إضافية تحت تصرفه.

هل أحتاج إلى إعادة الرهن العقاري العسكري عند انتهاء العقد في عام 2018؟

يتم تنظيم عودة الرهن العقاري العسكري في حالة الإنهاء المبكر للعقد بموجب القانون الاتحادي "بشأن نظام الرهن العقاري الادخاري" توفير السكنالعسكريين":

• فن. 10 يشير إلى أن الرهن العقاري العسكري عند الفصل لأسباب تنظيمية ومع خدمة تزيد عن 10 سنوات لا يتطلب تعويضًا؛
• إذا كان هناك فصل بموجب قانون العمل الوطني مع 13 سنة من الخدمة، فيجب إعادة الرهن العقاري العسكري. يجب على الجندي أن يدفع للدولة جميع الأموال المحولة قرض سكني، بما في ذلك مبلغ الدفعة الأولى؛
• لا يمكن إرجاع الشقة بموجب رهن عقاري عسكري في حالة وفاة أحد العسكريين؛
• عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري، إذا غادر الشخص بشروط تفضيلية ولديه أقل من 10 سنوات من الخدمة، فهو ملزم بإعادة الأموال المقدمة.

الرهن العقاري العسكري بعد الترميم من المخزون وليس بشروط تفضيلية

إذا لم يتم بيع الرهن العقاري العسكري من قبل المشارك بالشيكل قبل نقله إلى الاحتياطي، فإن قانون الفصل ينص على استعادة المدخرات في حالة توقيع عقد جديد. ومع ذلك، إذا لم يكن الفصل بشروط تفضيلية، فسوف يبدأ الادخار من جديد. سيتم إلغاء المبالغ السابقة.

مهم! لكي لا تفقد المدخرات عند تجديد العقد، تحتاج إلى إضفاء الطابع الرسمي على الفصل في ظل ظروف تفضيلية.

الرهن العقاري العسكري لمن يتم تسريحهم في سن معينة

الحد الأقصى لسن الأفراد العسكريين هو 50 عامًا. عند الفصل بسبب السن، تتوقف التراكمات في الحساب الشخصي. وبناء على ذلك، سيتعين دفع المبلغ المتبقي من القرض بشكل مستقل. كلما تم إصدار الرهن العقاري العسكري في وقت سابق، كلما زاد الاحتمال السداد الكاملباستخدام مدخرات الرهن العقاري.

يتم سداد الرهن العقاري العسكري عند الفصل بعد 35 عامًا من قبل الدولة في حالة الخدمة لأكثر من 10 سنوات في ظل وجود ظروف تفضيلية، أو 20 عامًا بدونها. وفي حالات أخرى، من الضروري تعويض الدولة عن الأموال التي تم إنفاقها، بما في ذلك المدخرات في الحساب الشخصي المستخدم للدفعة الأولى.

مشاكل في سداد الرهن العقاري العسكري أثناء الخدمة في جيش أجنبي

جيش برنامج الرهن العقاريمخصص فقط للأفراد العسكريين الذين يخدمون في الجيش الروسي، وهو صالح فقط في الإقليم الاتحاد الروسي. تخضع برامج الخدمة في جيش أجنبي لقوانين الدولة التي تتم فيها الخدمة.

أسئلة وأجوبة

متى ستصل أموال إضافية للقروض العقارية العسكرية؟

يتم تحويل الأموال الإضافية خلال ثلاثة أشهر من تاريخ كتابة طلب استلام الدفع.

إذا لم يكن هناك ما يكفي من المال للرهن العقاري العسكري، فماذا تفعل؟

مقدار الرهن العقاري العسكري ل هذه اللحظة- 1900000 روبل. عندما لا تكون هذه الأموال كافية لشراء السكن المطلوب، يعرض البنك إصدار قرض إضافي: Sberbank يصل إلى مليون روبل، VTB يصل إلى 3000000 روبل. قسط قرض إضافييحدث على حساب الأموال الشخصية للمقترض.

تركت الجيش وأنا مصاب بالصدفية، كيف أسدد رهني العقاري؟

الفصل لأسباب طبية هو شرط تفضيلي. مدة الخدمة لها أهمية كبيرة. إذا كان سجل الخدمة الخاص بك أكثر من 10 سنوات، فلن تحتاج إلى إعادة أموال الرهن العقاري إلى الدولة، علاوة على ذلك، يمكنك الاعتماد على مدفوعات إضافية. مع ما يصل إلى 10 سنوات من الخبرة، بكل الوسائل القرض المستهدفسوف تحتاج إلى إعادتها إلى الدولة. وأيضا سداد باقي الديون للبنك.

لا أحد في مأمن من الفصل، بما في ذلك الأفراد العسكريين. ولكن ماذا عن أولئك الذين استقالوا وهم يحملون عبء الرهن العقاري العسكري خلفهم؟ ماذا يحدث في هذه الحالة ومن يتحمل عبء الدفع؟

ماذا يحدث للرهن العقاري العسكري بعد الفصل بموجب OSB

لا يصبح الرهن العقاري العسكري عند التسريح مشكلة بالنسبة للجندي السابق إلا إذا كان سبب تركه للوزارة هو انتهاك العقد أو رغبته في مغادرة الوحدة. لن يتعين على الموظف سداد الرهن العقاري العسكري بمفرده فحسب، بل سيتعين عليه أيضًا إعادة مبلغ CJZ بالكامل، والذي تم استخدامه لدفع جزء من الرهن العقاري. إذا تهرب ضابط سابق من سداد الدين ولم يسدد القرض، فيمكن للبنك وإدارة Rosvoenipoteka استرداد المبلغين منه من خلال المحكمة.

قضية أخرى هي الرهن العسكري بعد الفصل لأسباب خارجة عن إرادة موظف الدائرة العسكرية. إذا تم تسريح جندي لأسباب صحية، أو حدث ضرر له مباشرة أثناء الخدمة، أو بسبب ظروف عائلية صعبة، أو لعدد من الأسباب تم الإعلان عن عدم صلاحيته لمزيد من الخدمة، فلن يقوم بسداد القرض المستهدف. ومع ذلك، مثل القرض نفسه. ومع ذلك، هناك فارق بسيط هنا. يمكن للجندي استخدام ما تبقى منه حساب التوفيرأموال لسداد كل القرض أو جزء منه إذا كان المبلغ غير كاف. وفي الحالة الثانية، سيتعين على الموظف السابق سداد رصيد القرض من تلقاء نفسه.

الرهن العقاري العسكري بعد الفصل بسبب التدريب العسكري العام

تهدف التدابير التنظيمية والتوظيفية (OSM) إلى تقليل عدد الأفراد العسكريين الذين لا يستوفون متطلبات المناصب التي يشغلونها، وكذلك الموظفين الذين انتهت مدة خدمتهم. خلال مثل هذه الأحداث، قد يفقد كل من الضباط والجنود المتعاقدين من الرتب الأدنى وظائفهم. إذا حصل الموظف وفي نفس الوقت أحد المشاركين في NIS على رهن عقاري عسكري، فإن الفصل بموجب بوليصة التأمين العسكري العامة يمكن أن يصبح مشكلة خطيرة من حيث سداد كامل مبلغ القرض وCPL.

قائمة المناصب الإدارية العامة التي قد تؤدي إلى الفصل من العمل:

• استبدال مجموعة من العسكريين بأخرى.
• الحد من المواقف التي تكرر بعضها البعض.
• الاعتراف بالموظف على أنه غير لائق لمزيد من الخدمة في المنصب الذي يشغله. إذا رفض الضابط خفض الرتبة، يتبع ذلك الفصل.
• تخفيض منصب الموظف الذي يشغله الموظف.
• انتهاء مدة العقد.

ماذا سيحدث للرهن العقاري العسكري عند الفصل بسبب الخدمة العسكرية؟

يتمتع المشاركون في NIS الذين حصلوا على قرض عقاري عسكري وتم تسريحهم من الخدمة العسكرية العامة ببعض الضمانات، والتي لا تعتمد فقط على حقيقة شراء العقارات بالائتمان، ولكن أيضًا إلى حد كبير على مدة خدمتهم.

إذا تم تسريح الجندي بسبب الخدمة العسكرية العامة، لكنه غير مثقل برهن عقاري عسكري، فحينئذٍ:

• وله الحق في استخدام جميع مدخراته الشخصية في ذلك حساب شخصيوفقًا لتقديرك الخاص، إذا كانت مدة الخدمة 20 عامًا أو أكثر.
• يمكنه سحب مدخراته والحصول على التعويض الإضافي المستحق له إذا كانت مدة خدمته من 10 إلى 20 سنة.
• لا يحق له المطالبة بالادخار في نظام الشيكل إذا كانت مدة خدمته أقل من 10 سنوات.

إذا تم تسريح جندي بسبب الخدمة العسكرية العامة وكان مثقلًا برهن عقاري عسكري، فحينئذٍ:

• لا يجوز له سداد القرض المستهدف لشراء شقة ويحق له استخدام الأموال المتراكمة لسداد رصيد الدين إذا كانت خبرته في الدائرة العسكرية تزيد عن 20 عامًا.
• ولا يجوز له إعادة المبالغ التي سبق أن استخدمها وأنفقها من حسابه الشخصي، كما يحق له الحصول على تعويض إضافي إذا كانت مدة خدمته من 10 إلى 20 سنة. يمكن للجندي السابق سداد رصيد الدين من المدخرات المستلمة أو من الأموال الشخصية.
• ويجب عليه إعادة جميع الأموال المستثمرة في شراء شقة والتي تم سحبها من حساب التوفير الشخصي إذا كانت مدة الخدمة أقل من 10 سنوات. يتم سداد الدين المتبقي على القرض على حساب الأموال الخاصة.

وبالتالي، فإن الرهون العقارية العسكرية للضباط الذين خدموا لأكثر من 20 عامًا لم تتأثر تمامًا. علاوة على ذلك، يمكن لهؤلاء الأفراد العسكريين استخدام مدخراتهم في نظام الشيكل الجديد ليس فقط لسداد قرض من البنك، ولكن لأي أغراض أخرى (شراء سيارة، منزل خاص، إصلاحات، إلخ).

سداد ديون الرهن العقاري العسكري عند الفصل

يجب إعادة الرهن العقاري العسكري، إذا تم رفضه حسب الرغبة، بسبب انتهاك شروط العقد، أو بشروط تفضيلية بموجب OshM (إذا كانت مدة الخدمة لا تتجاوز 10 سنوات)، إلى مؤسسة الدولة الفيدرالية "Rosvoenipoteka" ". ستتاح للجندي السابق الفرصة لإعادة الأموال التي أنفقت على شراء شقة في غضون بضع سنوات. الحد الأقصى لفترة السداد هو 10 سنوات، وسعر الفائدة يساوي معدل إعادة التمويل. لراحة المدفوعات، يتم إنشاء جدول الدفع.

الرهن العقاري العسكري هو برنامج حكومي يهدف إلى شراء مساكن للأفراد العسكريين في إطار نظام الرهن العقاري (NIS). سننظر في هذه المقالة في جميع الحالات التي قد تنشأ عندما يتم فصل الجندي الذي حصل على رهن عقاري عسكري.

جوهر البرنامج

من أجل الحصول عليها قرض تفضيلييجب أن يصبح الجندي مشاركًا في نظام الادخار. في سجل المشاركين، في إلزامييشمل جميع الأشخاص الذين تخرجوا من المؤسسة العسكرية مؤسسة تعليميةووقع أول عقد للخدمة العسكرية بعد 1 يناير 2005. لمثل هذا الإدراج في السجل، فإن حقيقة الحصول على رتبة ضابط كافية.

في طوعا، بمحض ارادتكيشمل ذلك الأشخاص الذين تخرجوا من المؤسسات التعليمية قبل 1 يناير 2005. أساس الدخول هو التقرير.

جوهر نظام الادخاريتكون من حقيقة أن المشاركين فيه يحصلون على مبلغ معين من المال في حساباتهم الشخصية. حجمهم هو نفسه بالنسبة للجميع ولا يعتمد على الرتبة أو المنصب أو مدة الخدمة. يتغير حجم الإيرادات كل عام نتيجة للفهرسة.

• بعد ثلاث سنوات، يحق للجندي الذي هو عضو في نظام الادخار تقديم تقرير عن قرض الإسكان المستهدف (CHL). نتيجة مراجعة التقرير حصول الجندي على شهادة. مدة صلاحيتها ستة أشهر من تاريخ التوقيع.
• بعد تقديم الشهادة، تحتاج إلى تحديد العقار. الشرط المطلوبهو امتثال السكن الذي تم شراؤه لمتطلبات وزارة الدفاع في الاتحاد الروسي.
• من أجل التقدم بطلب للحصول على قرض، تحتاج إلى الاتصال بالبنك الذي يعمل في إطار برنامج الرهن العقاري العسكري هذا، وفتح حساب معه، وكذلك تحويل الأموال المتراكمة. سيتم استخدام هذه الأموال لدفع الدفعة الأولى. بعد الانتهاء من الخطوات المذكورة أعلاه، يقوم الجندي بتوفير حزمة من المستندات اللازمة للحصول على رهن عقاري. ومن الجدير بالذكر أيضًا أن السكن يجب أن يلبي متطلبات البنك.
• بمجرد الموافقة على الطلب، يتم إبرام اتفاقية CZL، وأطرافها هم الأفراد العسكريون والبنك والمؤسسة الاقتصادية الفيدرالية Rosvoenipoteka. ويدخل المقرض والمقترض، بدورهما، في اتفاقية قرض منفصلة.
• يتم سداد القرض باستخدام الموارد الموازنة العامة للدولة. لا يمكن أن يتجاوز مبلغ الدفع 1/12 من مساهمة مدخرات العضو العسكري.

ماذا يحدث للمدخرات عند الفصل؟

يتساءل العديد من الأفراد العسكريين عما سيحدث لمدخراتهم إذا تركوا الجيش. تعتمد الإجابة على هذا السؤال على سبب الفصل.

أسباب الفصلقد يكون ما يسمى التفضيلية وغيرها. تشمل الأسباب التفضيلية للفصل تدابير تنظيمية وتوظيفية مختلفة، وهي:

1. لا يستطيع الجندي الاحتفاظ بمنصبه السابق لأسباب خارجة عن إرادته، ويرفض المنصب الأدنى أو الأعلى المعروض عليه؛
2. وتم تقليص وحدة التوظيف التي كان يعمل بها؛
3. أُعلن أن الجندي غير لائق للخدمة العسكرية.

بالإضافة إلى ذلك، تشمل الأسباب الصحيحة للفصل ما يلي:

• المشاكل الصحية التي قد تتداخل مع أداء الواجبات العسكرية؛
• الوصول إلى سن معينة؛
• ظروف عائلية.

إذا لم يتمكن الجندي الذي تقاعد لأحد الأسباب المذكورة أعلاه من شراء شقة بموجب البرنامج قبل مغادرته، فيحق له الحصول على المتراكمة وكذلك الإضافية نقديفقط اذا المدة الإجماليةتزيد خدمته على عشر سنوات. متى، عندما تكون مدة الخدمة أكثر من عشرين سنة، يمكن للجندي استخدام المدخرات الموجودة في الحساب حسب تقديره الشخصي، وله أيضًا الحق في الحصول على أموال إضافية. إذا كانت مدة الخدمة في حدود 10-20 سنةيمكن استخدام الأموال المتراكمة.

لتلقي الأموال يجب عليك إكمال الخطوات التالية:

1. بعد قراءة أمر الفصل، يكتب الجندي طلبا موجها إلى رئيس الوحدة العسكرية لتحويل الأموال من حساب التوفير؛
2. يقدم قائد الوحدة المعلومات اللازمة عن الجندي إلى سلطات القيادة والسيطرة العسكرية، وهم بدورهم إلى FHKU "Rosvoenipoteka"؛
3. يمكن النظر في الطلب خلال 30 يومًا، ثم يتم تحويل الأموال إلى التفاصيل التي أشار إليها الجندي في الطلب.

يحق للأشخاص الذين لا يستخدمون العقارات السكنية بموجب العقد الحصول على أموال إضافية التوظيف الاجتماعيولا تملك أي منزل آخر.

إذا تمكن هذا الجندي من شراء رهن عقاري، فهو غير ملزم بإعادة جميع الأموال إلى CJZ، سواء تلك التي تم استخدامها للدفعة الأولى على الرهن العقاري، أو تلك التي تم استخدامها لسداد الأقساط المنتظمة وفقًا للجدول الزمني واتفاقية القرض.

يمكن سداد الديون المتبقية بعد الفصل بأموال تكمل المدخرات. عندما لا تكون الدفعات الإضافية مستحقة أو غير كافية، يقوم الجندي بسداد الدين باستخدام أموال شخصية أخرى.

يتم إزالة العبء على الدولة عند الفصل، ويقرر المقترض مسألة إزالة العبء عن البنك بشكل مستقل بعد سداد القرض بالكامل.

عند الفصل بمحض إرادته، بسبب انتهاك شروط العقد، وكذلك عندما تكون مدة الخدمة أقل من 10 سنوات، يفقد الجندي حقه في المدخرات في إطار تمويل الإسكان المستهدف. ويجب عليه إعادة جميع الأموال، بما في ذلك القسط الأول والمدفوعات الشهرية من الميزانية الاتحادية، إلى الدولة.

لا يجوز أن يكون سداد الديون مرة واحدة بطبيعته. إذا لم تتاح للجندي الفرصة لإعادة كل الأموال دفعة واحدة، فسوف يفعل ذلك خلال فترة معينة، ولكن ليس أكثر من 10 سنوات، ووفقًا للجدول الزمني الذي وضعته مؤسسة الدولة الفيدرالية "Rosvoenipoteka". وفي هذه الحالة، سيتم فرض سعر فائدة يساوي سعر الخصم على رصيد الدين البنك المركزيالترددات اللاسلكية. المعدل المأخوذ في الاعتبار هو المعدل الذي كان في التاريخ الذي نشأ فيه أساس استبعاد الأفراد العسكريين من سجل المشاركين في الشيكل.

ومن جانب الدولة، سيتم إزالة الرهن من العقارات عندما يسدد الجندي السابق ديونه بالكامل بموجب اتفاقية تمويل الإسكان المستهدفة.

يقوم المقترض بسداد كامل مبلغ القرض المتبقي بشكل مستقل وفقًا للجدول الزمني المقدم من البنك. وعليه، سيتم استبعاد الأعباء المترتبة على البنك من السجل بعد السداد الكامل وإغلاق اتفاقية القرض.

إذا لم يسدد الجندي دينه

في الحالة التي لا يقوم فيها جندي سابق بسداد ديونه بموجب شركة ذات مسؤولية محدودة، يحق لمؤسسة الدولة الفيدرالية "Rosvoenipoteka" بيع السكن الذي تم التعهد به بالقوة من خلال التقدم إلى المحاكم. سيتم بيع المباني السكنية قسراً في إطار التشريع الروسي الحالي.

بعد التنفيذ سيتم استخدام العائدات في:

• سداد الديون على CLP والقرض البنكي؛
• دفع النفقات المرتبطة بالبيع القسري؛
• تكاليف قانونية.

إذا كان هناك رصيد من الأموال بعد البيع القسري وجميع الأقساط الإلزامية، فسيتم إضافته إلى الحساب البنكي الشخصي للجندي السابق، المفتوح في إطار نظام الرهن العقاري الادخاري. وفي الحالة التي لا تكون فيها العائدات كافية لسداد جميع المدفوعات، يظل الشخص مدينًا. يتم سداد الدين في أنشأها القانوننعم.

ماذا يحدث عندما يدخل أحد أعضاء الخدمة المسرحين في عقد جديد؟

يمكن للجندي الذي ترك الخدمة العسكرية الدخول في عقد جديد. اذا هذا هيئة اتحاديةالمنصوص عليها في القانون الخدمة العسكرية، ثم يمكن إعادة إدراج الجندي في سجل نظام الرهن العقاري الممول. الأساس لهذا سيكون عقدا جديدا.

إذا تم فصل جندي من مكان خدمته الأول بسبب ظروف عائلية، نتيجة للظروف الصحية أو التدابير التنظيمية والتوظيفية، فسيتم استئناف استحقاق المساهمات. بالنسبة للفترة التي لم يكن فيها الشخص في الخدمة العسكرية، لا يتم استحقاق الاشتراكات. يتم استخدام الأموال التي تم تجميعها بالفعل قبل الفصل لسداد الديون بموجب اتفاقية قرض الإسكان المستهدف. إذا كان هناك رصيد من الأموال بعد السداد، فسيتم أخذه في الاعتبار أيضًا في حساب التوفير الجديد.

عندما يحدث الفصل حسب الرغبة أو نتيجة لانتهاك شروط العقد، لا يتم استعادة الأموال المتراكمة في الحساب. بعد إعادة التسجيل، يتم استخدام الأموال لسداد الدين على قرض الرهن العقاري المستهدف (إذا تم إصدار الرهن العقاري).

يمكن سداد الرهن العقاري من البنك على حساب ميزانية الدولة عندما يتم سداد الدين على قرض الرهن العقاري المركزي، بما في ذلك الفوائد المستحقة والغرامات.

وبالتالي، فإن الخيار الوحيد الخالي من المخاطر للحصول على قرض عقاري هو الوضع الذي يكون فيه العسكري قد خدم لمدة 20 عامًا أو أكثر. وحتى لو تم فصل الجندي، فلن يتحمل أي تكاليف. إذا كانت مدة الخدمة وقت الفصل أقل من 10 سنوات، فقد يُترك الجندي السابق مدينًا أو يفقد شقته. لذلك، عند اتخاذ قرار بشأن هذا الخيار لشراء العقارات، فإن الأمر يستحق وزن جميع المخاطر. ومن ناحية أخرى، في السنوات الاخيرةأسعار العقارات ترتفع بوتيرة أسرع من فهرسة المدفوعات. وبالتالي، لا يمكن لأحد أن يضمن أن الجندي سيكون قادرا على شراء مسكن عادي، عن طريق تأجيل الشراء حتى يخدم 20 عاما.

مرحباً! في روسيا يسمون الرهن العقاري العسكري برنامج الدولة، تم إنشاؤها من أجل تزويد الضباط وضباط الصف بمساحة معيشة حديثة. يمكن أن يكون الرهن العقاري العسكري عند الفصل منقذًا حقيقيًا للضباط المحترفين الذين كرسوا حياتهم كلها للجيش ويحتاجون إلى سكن خاص بهم عند التقاعد.

يعمل هذا البرنامج بمساعدة نظام NIS (نظام الادخار والرهن العقاري)، الذي ولد في عام 2005، كمحاولة لحل المشكلة الملحة المتمثلة في توفير السكن للمقاولين العسكريين. تبين أن برنامج الإسكان الموجود سابقًا، والذي كان من المفترض بموجبه أن يحصل الأفراد العسكريون على شقق في منازل مبنية لهم، غير فعال عمليًا لعدد من الأسباب الموضوعية.

الوضع مختلف تمامًا مع نظام NIS الحديث - حيث يمكن للمشاركين فيه، دون بذل جهد كبير، أن يصبحوا في نهاية المطاف مالكين لمساكنهم الخاصة في غضون ثلاث إلى ست سنوات.

أعضاء NIS لديهم حقوق معينة، وتحسين الظروف المعيشيةفي تلك الموصوفة في المادة 10. تغذيها. حالات القانون رقم 117، لهم الحق في استخدام الأموال المتراكمة من حسابهم الفردي.

لديهم الحق:

• شراء الشقق برأس المال المدرج في حساباتهم وكذلك بالأموال المذكورة في المادة الرابعة (الجزء الأول) القانون الاتحاديرقم 117؛
• لسداد القرض المستهدف الذي تم الحصول عليه، يمكن لعضو NIS أيضًا سحب الأموال من حساب التوفير الخاص به؛
• شراء منزل بقرض مستهدف و (أو) رهن عقاري وفقًا للقواعد المذكورة في الفن. القانون رقم 14 و15 رقم 117؛
• يمكن لمشترك الشيكل أن يحصل سنوياً على معلومات حول الأرصدة الموجودة لديه حساب فرديفي السلطات التنفيذية في مكان الخدمة العسكرية.

أسباب ترك الجيش والعواقب المترتبة على الرهون العقارية

قد تكون أسباب طرد الجندي من الجيش مختلفة ونتائج الدفع الخاصة بها ديون الرهن العقاريليست هي نفسها أيضا. في بعض الحالات، يمكن سداد مدفوعات الالتزامات من ميزانية الدولة، أو العكس، من ميزانية المستفيد من قرض الرهن العقاري.

تتضمن قائمة مزايا خدمة الرهن العقاري الحالات التالية:

• الإنجاز من قبل العسكريين الحد الأقصىعمله في القوات المسلحة.
• التخفيضات المرتبطة بأنشطة التوظيف التشغيلية؛
• عدم ملاءمة الجندي للواجبات الرسمية؛
• مغادرة جندي من الخدمة بسبب ظروف عائلية صعبة؛
• عدم اللياقة الكاملة للخدمة.

يتمتع الأفراد العسكريون أيضًا بمزايا معينة تتعلق بطول مدة خدمتهم:

• يمكن للموظفين الذين لديهم أكثر من 20 عامًا من الخبرة والذين لم يستخدموا خدمات الرهن العقاري تطبيق مدخرات إضافية في حساباتهم وفقًا لتقديرهم الشخصي.
• إذا كانت مدة الخدمة العسكرية أقل من 10 سنوات، فلا يستطيع الجندي سحب مدخراته، وسيتعين عليه إعادة مبلغ TsZZ.
• إذا تجاوزت خدمة الجندي 10 سنوات، فقد يكون مؤهلاً للحصول على مدفوعات ومدخرات إضافية في حسابه. وبعد الفصل، يمكنه استخدام أموال الميزانية المستلمة ومواصلة دفع قرض الرهن العقاري بشكل مستقل.

الفصل دون الحق في شروط الرهن العقاري التفضيلية

في بعض الحالات، يتعين على المشارك في الشيكل إعادة المدخرات المستخدمة إلى الدولة. كقاعدة عامة، يحدث هذا إذا غادر الجندي للأسباب التالية:

• بعد تقديم الطلب بناء على طلبك الخاص؛
• في حالة عدم الوفاء بالالتزامات التعاقدية بموجب اتفاقية الرهن العقاري؛
• مكافأة الموظف الذي تقل مدة خدمته عن عشر سنوات.

عند ترك الخدمة العسكرية في الحالات المذكورة أعلاه، يجب على العضو السابق في جهاز الاستخبارات الوطنية أن يعيد إلى الدولة الأموال التي حصل عليها بموجب قرض مستهدف. سيشمل نفس المبلغ الدفعة الأولى لمساحة المعيشة والدفعات الشهرية التي تم سدادها بموجب القرض العقاري. بالإضافة إلى ذلك، في المستقبل، يلتزم الجندي بسداد الديون المتبقية للبنك خلال الإطار الزمني المحدد.

يجب على عضو NIS السابق سداد ديونه للمؤسسة العامة للولاية الفيدرالية في غضون ما يصل إلى عشر سنوات. بعد سداد هذا المبلغ والسداد قرض مصرفي، تتم إزالة العبء (القيود المفروضة على حقوق السكن) من مساحة معيشة المدين السابق، ومن ثم يصبح الضابط المالك الكامل للشقة.

إجراءات دفع الرهن العقاري للأفراد العسكريين بعد الفصل

ما الذي يمكن أن يفعله الموظف لتلقي المدفوعات إذا كان له الحق في الحصول على إعانة لشراء مساحة للعيش؟ في مثل هذه الحالةيحق لمقدم الطلب للحصول على الدعم الحصول على مبلغ معين من المال من Rosvoenipoteka. وللقيام بذلك، يجب على طالب الدعم أن يمر بالمراحل المناسبة لتقديم طلب الحصول على التمويل العقاري:

• بعد حصوله على أمر بفصله، يجب على العسكري تقديم تقرير إلى الوحدة العسكرية حول صرف مبلغ معين من حسابه الشخصي.
• ستقوم الوحدة العسكرية بإرسال البيانات المطلوبة إلى السلطات، ومن ثم تذهب هذه المعلومات إلى روسفوينيبوتيكا.
• ستتم معالجة البيانات، وفي غضون شهر واحد يمكن لضابط الصف أو الضابط الحصول على تحويل من حساب التوفير الخاص به.
• بالإضافة إلى ذلك، إذا تم إدراج رجل عسكري في قائمة الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على استحقاقات المدفوعات عند الفصل، فسوف يحصل على الحق ليس فقط في الحصول على مبلغ معين من حساب فردي، ولكن أيضًا للحصول على إعانات إضافية لشراء مساحة المعيشة التي يحتاجها.
• يدعي أن الدعم الحكوميبعد الفصل، لا يمكن القيام بذلك إلا للضباط الذين لا يستخدمون السكن على الإيجار الاجتماعي أو الذين يمتلكون مساكن بالفعل.

ونتيجة لذلك، اتضح أن الضباط الذين لا تقل مدة خدمتهم في القوات المسلحة عن 20 عامًا، وهؤلاء الضباط وضباط الصف الذين تقاعدوا لأسباب تفضيلية بعد 10 سنوات من الخدمة، يمكنهم استخدام خدمة الإقراض العسكرية عند الفصل. بالإضافة إلى ذلك، إذا كانت مدة الخدمة 20 سنة كاملة، فيحق للعسكري استخدام رصيد الشيكل بالشكل الذي يراه مناسبًا. وتتاح نفس الحقوق للموظفين المهنيين الذين قضوا 10 سنوات على الأقل في الخدمة، والذين تم فصلهم أيضًا لسبب يندرج ضمن قائمة المزايا. في حالة هذا الفصل، إذا كانت خدمة الجندي 10 سنوات، فإنه يحق له أيضًا الحصول على رأس المال المتراكم في حسابه الشخصي.

ولا يجوز لمتلقي القرض أن يعطي هذا المال للدولة، لكنه ملزم بدفع باقي الرهن بنفسه، مع احتفاظه بحق التعويض. بالطبع إذا لم يستخدم الشقة التي حصل عليها على قرض اجتماعي. وفي مثل هذه الحالة، سيحتفظ بسعر فائدة تفضيلي.

إذا كان الرجل العسكري لا يسدد الدين

إذا أنهى الضابط المنتمي إلى جهاز الاستخبارات الوطنية عقده قبل أن تبلغ مدة خدمته 20 سنة، فإنه ملزم بما يلي:

• سداد الديون عن طريق دفع كامل المبلغ من الأموال الشخصية. يحق للجهة المُقرضة تغيير مبلغ الدفعات الشهرية بالطريقة المقررة للمقترضين الذين لا يشاركون في نظام الاستثمار.
• يجب على دافع الرهن العقاري إعادة الأموال مع الفائدة على قرض الإسكان المستهدف، والذي قدمته ROSVOENIPOTEKA للدفعة الأولى من القسط لمساحة المعيشة وسداد القرض (يتم سداد قرض الرهن العقاري خلال فترة لا تزيد عن عشر سنوات). يتم سداد الديون مع استحقاق الفائدة المحدد في اتفاقية توفير CLP، على دفعات شهرية متساوية.
• إذا رفض الجندي دفع تكلفة CLC والقرض، فسيتم تحصيل هذه المبالغ منه قسراً بالطريقة المنصوص عليها في القانون. نظرًا لحقيقة أن مساحة المعيشة المشتراة تعمل عادةً كضمان للقرض، يحق للمقرض أن يطلب بيع مسكن المقترض تحت المطرقة. وستذهب عائدات بيع هذا العقار جزئيًا أو كليًا إلى الدائن في شكل سداد ديون.

إذا دخل المفصول في عقد جديد

لدى العديد من الأفراد العسكريين سؤال حول ما يحدث للأموال الموجودة في حسابات التوفير الشخصية الخاصة بهم أو لقروض الرهن العقاري التي يتم الحصول عليها في الحالات التي:

1. جندي يتقاعد من مكان خدمته؛
2. تمت إزالة العسكري من قائمة المشاركين نظام الاستثمارولكن يذهب للخدمة مرة أخرى؛
3. ضابط أو ضابط صف مقيد في سجل الاستثمار لكنه يريد تغيير مكان خدمته.

بعد استقالة الضابط، يتم استبعاده تلقائيًا من قوائم الشيكل، ويتم إغلاق حساب التوفير الخاص به.

ويعتمد المصير الإضافي لهذه الأموال على مدة خدمته وسبب استقالته. فإذا كان أحد الأسباب:

• الفصل لأسباب صحية؛
• عمليات السلامة والصحة المهنية (الأحداث التنظيمية والتوظيفية) التي حدثت من جانبها؛
• الظروف العائلية الإشكالية؛
• التقاعد من الخدمة بسبب السن،

– ترى الدولة أن هذه الظروف صحيحة، والمدخرات قابلة للترميم.
إذا استقال لسبب آخر، فلن تتم استعادة الأموال ويجب إعادتها إلى الميزانية الفيدرالية. وينطبق الشيء نفسه على اتفاقية CJZ: يجب إعادة الأموال على أقساط تصل إلى عشر سنوات، بالإضافة إلى الفائدة بسعر خاص للبنك المركزي للاتحاد الروسي، والذي سيتم احتسابه من تاريخ إقالة الضابط.

عند إبرام عقد جديد يجب إدخال بيانات الموظف في سجل نظام الادخار الاستثماري المقبوضات النقديةيتم نقلها إلى الحساب الذي تم إنشاؤه حديثًا.

بالنسبة للضباط الذين عادوا إلى الخدمة في القوات المسلحة، هناك ثلاثة ظروف قاهرة لإعادة إدخالهم في السجل:

• استعادة الموارد الماليةيحدث على حساب التوفير الشخصي إذا جاء الضباط للخدمة من الاحتياط بعد استبعادهم من السجل بسبب ترك الخدمة العسكرية.

يمكن أن يحدث هذا للأسباب التالية:

• بسبب سوء الصحة.
• بسبب الظروف المتعلقة بالسلامة والصحة المهنية؛
• على المشاكل المتعلقة بالأسرة؛

– إذا لم يكونوا قد حصلوا من قبل على دفعة من أموال الادخار.

• لا ينص القانون على استعادة المدخرات إذا لم يرغب ضباط الصف أو الضباط في وقت واحد في أن يصبحوا أعضاء في نظام الرهن العقاري الحكومي، أو تم استبعادهم من السجل لأسباب لا تعتبر صالحة.
• وإذا تم تجنيدهم في صفوف القوات المسلحة من الاحتياط، وتم شطبهم من القيد وصرف مبالغ إضافية، فيمكن قيدهم مرة أخرى في القيد بعد عشرين سنة من الخدمة العسكرية.

بناء على المواد الموصوفة أعلاه، يمكننا أن نستنتج أن الرهن العقاري العسكري عند الفصل ذو صلة و نظام مناسبلأولئك الذين يرغبون في توفير السكن لأنفسهم وأسرهم في نهاية المطاف مع الحد الأدنى من الإنفاق من أموالهم الخاصة. في الظروف السوق الحديثةالإسكان الذي يرتفع سعره، فإن هذه المساعدة من الدولة مناسبة جدًا للمحاربين القدامى في الجيش وللأفراد العسكريين الشباب الذين دخلوا الخدمة مؤخرًا.

إذا كان لديك أي أسئلة حول الرهون العقارية العسكرية، يمكنك طرح محام على الموقع. يحصل استشارة مجانيةالآن في شكل خاص. أو تركهم في التعليقات. يرجى أيضا الضغط على الأزرار الشبكات الاجتماعيةوالاشتراك في تحديثات الأخبار لدينا.