بعد كم سنة أعطوا شقة للأفراد العسكريين. توفير مساحة مكتبية. ما هو نظام الحصول على شقة للأفراد العسكريين

يتمتع الأفراد العسكريون في روسيا بعدد من الحقوق والمزايا التي تسمح لهم إما بالحصول عليها مكان عيش \ سكنمجانًا ، أو احصل على قرض مقابل الظروف المواتية. في الوقت نفسه ، هناك فروق دقيقة يمكن أن تسهل وتعقد الموقف.

على ال هذه اللحظةهناك عدة طرق للحصول على شقة لجندي:

دعم الإسكان أو الرهن العقاري ؛

الحصول على سكن القسم.

الأول الخيار مناسبلمن يبحثون عن مكان دائم للعيش فيه. الخيار الثاني هو استئجار شقة من المساكن التابعة لوزارة الدفاع. من واجب الدولة توفير السكن في الأقسام. سؤال آخر هو ماذا سيكون مكان الإقامة هذا. يمكن للموظف الاعتماد على شقة للأفراد العسكريين في سانت بطرسبرغ وغرفة في نزل.

إعانة الإسكان وقائمة الانتظار لشقة العسكريين

الدعم هو دفعة لمرة واحدة. يتم إصداره لشراء سكن في منزل كامل التشطيب أو تحت الإنشاء. في عام 2014 ، تم تقديم الجيش صيغة جديدةالإعانات. لا يعتمد حجمه الآن على طول الخدمة فحسب ، بل يعتمد أيضًا على تكوين الأسرة. بناءً على تفضيلاتهم الخاصة ، يمكن للجيش شراء شقة ، في كل من المقاطعات والعاصمة. لا يرتبط بالموقع. بعد حصوله على إعانة ، يقرر الشخص بنفسه أين يجب أن يشتري مسكنًا في سانت بطرسبرغ أو مينوسينسك.

شقق للعسكريين بإعانة: من يستطيع الاعتماد

وترد فئات العسكريين المستحقين للإعانة بأمر وزارة الدفاع رقم 510. يمكنك معرفة ما إذا كانت الشقة مخصصة للجندي في قانون "وضع الأفراد العسكريين". يمكن الاعتماد على الفوائد على:

1. عسكري قضى أكثر من 10 سنوات في الخدمة ؛

2. الموظفون الذين ليس لديهم سكن أو لديهم شقة لا تتوافق مع المعيار من حيث المساحة.

1) العسكريون المبرم عقدهم قبل عام 1998 والذين يحتاجون إلى سكن.

2) الذين خدموا لأكثر من 10 سنوات ، ثم فصلوا بسبب الظروف الصحية أو سن التقاعد أو التخفيض ؛

3) عسكري مع أكثر من 20 عامًا من الخدمة ، باستخدام الإسكان الخدمي.

كيف تحصل على شقة لخادم الخدمة العسكرية التابع له

تتمثل الخطوة الأولى في الحصول على مكان في قائمة انتظار تحسين الإسكان الإقليمي. تنظم المادة 51 من قانون الإسكان إجراءات الحصول على شقة والطابور للحصول على شقة للجنود. تبدو العملية برمتها كما يلي:

1. يقدم العسكري المستندات إلى وزارة الدفاع.

2. ترسل وزارة الدفاع طلبًا إلى Rosreestr لتأكيد البيانات التي تفيد بأن الجندي يستحق الإعانة. تستغرق العملية ما يصل إلى 10 أيام.

إذا كانت الاستجابة للطلب مرضية ، ستنظر الوزارة في منح المنحة. قد يستغرق الأمر أيضًا ما يصل إلى 10 أيام. لا يمكن أن يكون سبب رفض الإعانة سوى إلغاء تسجيل الجندي كشخص لم يعد بحاجة إلى قرار. قضية الإسكان.

كيفية حساب مقدار الدعم للجيش

يتم تنظيم مقدار الإعانات بموجب قراري الحكومة رقم 76 ورقم 942. ويتأثر مقدار الإعانات بما يلي:

● المنطقة المطلوبة ؛

● معايير متوسط ​​السعر الروسي للمتر المربع ؛

● طول الخدمة.

يؤثر تكوين الأسرة على المساحة المتوقعة للشقة:

● 33 م 2 - إذا كان العسكري يعيش بمفرده ؛

● 42 م 2 - أسرة بدون أطفال ؛

● 18 م 2 لكل ساكن - إذا كانت أسرة لديها أطفال.

أيضًا ، يمكن للعقيد والنقباء من الرتبة الأولى والقادة العسكريين والعسكريين الحاصلين على درجة علمية ومعلمي مؤسسات التعليم العالي الاعتماد على 15 مترًا مربعًا إضافيًا.

هام: إذا كان لدى الجيش بالفعل شقة ، ومساحة أقل من المطلوبة ، فإن الدعم سيغطي فقط المساحة المفقودة متر مربع. أولئك. إذا كانت مساحة الشقة القائمة 33 م 2 ، ويحق للعسكري مع زوجته وطفله 44 م 2 ، فإن الدعم سيغطي 11 م 2 فقط.

ما هي المعلومات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على منحة؟

يتم تقديم الوثائق إلى إدارة وزارة الدفاع المسؤولة عن تخصيص الإعانات. تتضمن حزمة الوثائق المطلوبة ما يلي:

فتح اتفاقية حساب جاري

بيان - تصريح

جواز السفر + صورة من العسكريين وأفراد الأسرة

شهادة ميلاد الطفل

وثائق تثبت خبرة العمل

شهادة زواج + صور عنها

مستندات حق التملك (إن وجدت)

أقوال من كتاب ملكية المسكن

نظام الادخار والرهن العقاري للعسكريين المتعاقد معهم

منذ عام 2004 ، في روسيا ، يمكن للجنود بموجب عقد الحصول على شقة من خلال النظام التراكمي. للقيام بذلك ، يقدم الجندي تقريرًا إلى وحدة عسكرية. بعد 3 سنوات يقدم تقريرا آخر عن حق التصرف في رأس المال المتراكم.

عندما يتلقى عضو في نظام الرهن العقاري التراكمي ، أي رجل عسكري ، شهادات الحق في المشاركة في قرض عقاري ، فسيتعين عليه إيجاد مؤسسة رهن ائتماني بمفرده. يجب أن تفكر مليًا في اختيار المرشحين ، لأن شروط الإقراض تختلف من شخص لآخر. بعد ذلك ، يتم توقيع اتفاقية مع البنك ووزارة الدفاع ، ويتسلم العسكري السكن بموجب العقد.

مزايا الرهون العقارية هي أن الدولة هي الضامن للمدفوعات. أي أن مبلغ القرض لا يتأثر بدخل المقترض. هناك أيضا عيوب. على وجه الخصوص ، فإن الجيش "مرتبط" بمكان العمل ، وقرض الرهن العقاري لا يسمح للجندي المتعاقد بالتقاعد قبل الأوان.

إجراءات الحصول على سكن خدمي

عند أداء الخدمة بعيدًا عن مكان الإقامة ، يتم تخصيص شقة أو سكن خدمي آخر مناسب للجندي وأفراد أسرته. توفر الدولة الشقق الخدمية للعسكريين ويضمنها القانون. الإقامة المقدمة من المساكنوزارة الدفاع.

يتم تخصيص شقة خدمة للجنود بموجب عقد طوال مدة خدمتهم. بعد الفصل ، الجيش ملزم بإخلاء المبنى. في المقابل ، ستزود الدولة المتقاعد بمكان دائم للتسجيل.

أنواع مساكن الأقسام

في الماضي ، كانت عبارة "الإسكان الإداري" تعني حصريًا غرف النوم أو الشقق الخدمية للأفراد العسكريين المتعاقد معهم. في عام 2010 ، تم اتخاذ قرار بتوفير منازل خاصة أيضًا. يعتمد نوع المسكن على مكان وشروط الخدمة.

هام: يضمن القانون استلام مساحة القسم خلال ثلاثة أشهر من دخول الخدمة. يجب أن يكون السكن في مكانأين تخدم المتلقي. إذا لم تكن هناك فرصة لإعطاء سكن بجانب الوحدة ، فمن المفترض أن يحصل عليها الجيش قسم الخدمات، غرفة أو منزل في أقرب مستوطنة.

هل من الممكن خصخصة إسكان الشركات

الإسكان الخدمي له إجراءاته الخاصة للتزويد. تعود ملكية المباني السكنية إلى صندوق وزارة الدفاع ويبقى الحق في التنفير مع الوزارة. الاستثناءات هي تلك الحالات التي يتم فيها نقل شقق الأفراد العسكريين من الصندوق الخاص إلى ملكية المدينة. في هذه الحالة ، تمر عملية خصخصة شقة أو منزل خدمي من قبل جندي عبر المحكمة.

لا يمكن بيع المسكن الخدمي أو التبرع به أو توريثه. يحظر على الجيش تغيير الشقق الخدمية ، حتى لو كنا نتحدث عن شقق تقع في نفس الهبوط.

يحق للفرد الحصول على 18 مترا مربعا من السكن. إذا كان للجندي زوج ، فعليك الاعتماد على 36 مترًا مربعًا. لكن في كثير من الأحيان لا تستطيع الوزارة تخصيص المنطقة المشار إليها من الصندوق. ثم يتم تزويد الجيش بغرفة في نزل بموجب ضمانات لتوفير السكن إن أمكن.

هام: إذا مات جندي أثناء تأدية واجبه ، فلا يحق للعائلة أن تطرد من شقة في المقاطعة دون توفير بديل. كما أن الحق في الشروط التفضيلية للحصول على السكن يظل قائماً.

كيف تحصل على شقة لجندي من خلال عمولة

يتم تحديد التعرف على الشخص الذي يحتاج إلى مساحة سكنية من خلال القرار ذي الصلة للحكومة الروسية. وللحصول على قرار ، يرفع العسكري تقريراً لقيادة الوحدة يقدّم فيه المستندات الخاصة بالحاجة إلى السكن.

على أساس هذا النوع من الوثائق ، يتم تشكيل طابور من الأفراد العسكريين للشقق. يرسل مكتب التسجيل والتجنيد العسكري قوائم الانتظار إلى الحكومات المحلية. بناءً على التقرير المقدم ، يتم وضع الجندي في الطابور. اعتمادًا على تكوين الأسرة ، تحدد اللجنة الشقة (المسكن) المخصصة للجندي بموجب العقد.

وفقًا للتشريع الحالي ، يحق للأفراد العسكريين بموجب العقد الانضمام إلى نظام الادخار والرهن العقاري (NIS). هذا لا يتطلب أي استثمار منهم - ستحول الدولة أموالها إلى حساب توفير رمزي كل شهر. تتم الموافقة على المبالغ المحولة سنويًا. يمكن طرح هذه الأموال للتداول نتيجة لتوقيع اتفاقية قرض في أحد البنوك ، تكون الدولة مسؤولة عنها بشكل أساسي ، أو بعد 20 عامًا الخدمة العسكرية. في الحالة الأولى ، ينتظر جندي متعاقد ثلاث سنوات ثم يوقع اتفاقية قرضفي البنك ، في الثانية - بعد عشرين عامًا ، يأخذ ما تراكم في حسابه. يتم سداد ديون الرهن العقاري في عملية تحويل الأموال من حساب شخصي إلى حساب مسجل لدى البنك الذي تم إبرام الاتفاقية معه.

فيديو: كيف تحصل على شقة كعضو في نظام الرهن الادخاري

حساب التوفير الشخصي

إذا أراد جندي شراء مسكن على الفور ، دون انتظار الفصل ، فعليه التأكد من فتح حساب توفير رمزي له. للقيام بذلك ، يمكنك ، على سبيل المثال ، إرسال طلب إلى الإدارة الإقليمية السكن. إذا كانت النتيجة سلبية ، فستحتاج إلى كتابة موافقة للمشاركة في البرنامج.

تلقائيًا ، يتم فتح حساب توفير رمزي فيما يتعلق بضباط الصف ورجال البحرية ، بعد أكثر من ثلاث سنوات من تاريخ إبرام عقد الخدمة العسكرية ، إذا كانوا قد أبرموه لأول مرة بعد 01/01/2005. إذا كان البحارة والجنود والرقباء والملاحظون يريدون الحصول على سكن ، فيجب توقيع عقدهم بعد التاريخ المحدد ويكون الثاني. أيضًا ، من أجل فتح حساب ، يجب على الأفراد العسكريين الإبلاغ عن رغبتهم وتقديم تقرير إلى القائد وحدة عسكرية. في المتوسط ​​، 10 أيام عمل بعد ذلك ، سيتم إرسال إشعار بالانضمام إلى البرنامج إلى مقدم الطلب.

فيديو: قصة متخصص في FGKU "Rosvoinipotek" حول حسابات التوفير الاسمية

تكلفة وموقع السكن للأفراد العسكريين بموجب العقد

يمكن شراء مساكن للأفراد العسكريين بموجب عقد في جميع المواد الاتحاد الروسي. تم تعيين الحد الوحيد لتكلفتها ، لكنها أعلى في موسكو. أيضا ، كلما كبر الجندي ، قل مبلغ القرض بالنسبة له. حالياً أكبر قرضيساوي 2.4 مليون روبل. يقرر الجندي نفسه متى يجب عليه دفع تكاليف السكن ، ولكن يجب ألا يتجاوز عمره 45 عامًا بحلول ذلك الوقت. أدنى معدل هو 8.5٪ سنويًا.

يحق للجندي المتعاقد أن يضيف إلى القرض العقاريهُم الصناديق الخاصةللتأهل لسكن أغلى. على سبيل المثال ، يمكنك بيع شقة يمتلكها المقترض بالفعل واستخدام العائدات. أيضا ، لا ينطبق إسكان الأفراد العسكريين بموجب عقد

بين العسكريين ، وكذلك بين فئات أخرى من المواطنين ، هناك مشكلة في السكن. خاصة فيما يتعلق بحلها ، طورت الدولة برنامجًا لتزويد الجيش بالمتر المربع شروط تفضيليةومجانا.

القراء الأعزاء! المقال يتحدث عن الحلول النموذجية قضايا قانونيةلكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- اتصل باستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع و 7 أيام في الأسبوع.

إنه سريع و بدون مقابل!

في المستقبل ، يمكن خصخصة مساكن الخدمة المستلمة للأفراد العسكريين ، وبالتالي تسجيلها كممتلكات.

من هو المؤهل؟

يحق للأشخاص الذين انضموا إلى الخدمة العسكرية بموجب عقد الحصول على شقة خدمة بموجب برنامج الدولة. في الوقت نفسه ، يُسمح بتقديم طلب توفير السكن على الفور تقريبًا من لحظة بدء العمل.

جنبًا إلى جنب مع الجندي ، تتقدم عائلته أيضًا بطلب للحصول على شقة خدمية ، مع مراعاة معيار الأمتار المربعة لكل شخص.

ومع ذلك ، لهذا ، يجب تسجيل زواج الجندي رسميًا. بالنسبة لجندي واحد ، يمكن مضاعفة مستوى مساحة المعيشة.

في الوقت نفسه ، فإن الاستحواذ الإضافي على العقارات من قبل العسكريين له تفاصيله الخاصة. لذلك ، يمكن لبعض فئات الجيش الحصول على متر مربع شخصي بعد 5 سنوات من الخدمة ، والبعض الآخر - فقط بعد 20 عامًا أو عند الفصل. بالنسبة للأفراد العسكريين ، فإن الخيارات المتاحة الوحيدة لتقديم العقارات هي شهادة الإسكان أو الرهن العقاري العسكري.

سجل واحد

يمكن للأفراد العسكريين الوصول إلى سجل واحد- معلوماتية قاعدة إلكترونيةتعمل منذ عام 2010. يمكن لجميع المقاولين الذين حصلوا على رقم تعريف استخدام الخدمة. السجل متاح على بوابة وزارة الدفاع.

ما هي المعلومات التي يمكن الحصول عليها من السجل الموحد:

• بيانات عن التغييرات في التشريعات العسكرية ؛
• خريطة بناء المساكن للعسكريين للفترة القادمة.
• خيارات التسوية الممكنة
• تاريخ التسجيل؛
• ضع في ؛
• قائمة بوثائق تسجيل المسكن بالعقار.

تتيح لك الخدمة أيضًا التحقق من البيانات الشخصية والحصول على معلومات أخرى.

قانون

في الوقت نفسه ، يحق للجندي التقدم بطلب للحصول على قرض إسكان مستهدف في أي مؤسسة مالية تقريبًا تقدمه خدمة مماثلة. يتم اختيار السكن في هذه الحالة مع مراعاة معايير مساحة المعيشة لكل شخص. إذا رغب المواطن في شراء عقارات أكثر اتساعًا ، فيحق له القيام بذلك عن طريق جذب التمويل الشخصي.

في نفس الوقت ، يمكن للمقاولين استخدامها الإقراض العقاريودون انتظار انتهاء فترة الثلاث سنوات من بدء الخدمة. لكن في هذه الحالة ، سيتم منح الرهن العقاري شروط عامة. بعد ذلك ، يمكنك إنفاق أموال رأس مال نظام الرهن العقاري التراكمي لسداد القرض.

عند الفصل

تسدد الدولة كامل الرهن العسكري للمواطن أثناء الخدمة العسكرية لمدة 20 عامًا أو أكثر.

ايضا السداد الكامليتم تقديم قرض سكني إذا كان الجيش قد خدم 10 سنوات على الأقل وتم فصله من العمل لأحد الأسباب التالية:

• بلوغ الحد الأقصى لسن الخدمة العسكرية ؛
• التغييرات التنظيمية والتوظيفية في الوحدة ؛
• الحالة الصحية؛
• وجود ظروف عائلية ينص عليها القانون المعمول به.

كما يتم سداد الرهن العقاري من قبل الدولة في حالة وفاة جندي. لا يحق للمكاتب المالية والائتمانية في هذه الحالة مطالبة أفراد عائلة المتوفى بالمبلغ المفقود.

بموجب العقد

لا يمكن لجميع الأفراد العسكريين طلب توفير متر مربع للخدمة ، ولكن فقط أولئك الذين يخدمون بموجب العقد وأسرهم:

• العسكريون الذين تسلموا المنصب بعد الانتهاء من دراستهم في المؤسسة المناظرة وحصلوا على رتبة ضابط في نفس الوقت.
• ضباط عسكريون برتبة ضباط دخلوا الخدمة بقرار جمهوري.
• الجنود وضباط التوقيف والبحارة ورجال البحرية والرقباء ورؤساء العمال من مواطني الاتحاد الروسي.
• الأفراد العسكريون المتعاقدون من مواطني الاتحاد الروسي.

لا تتقدم الفئات التالية من الأشخاص بطلب للحصول على سكن:

• أجانب؛
• المجندين.
• ضباط قدموا بالفعل بالمتر المربع.

يتم وضع الأشخاص المجندين في الثكنات.

تعويض

يمكن للمواطنين الذين لم يحصلوا على سكن للأفراد العسكريين الاعتماد على التعويض المالي. هذا الترتيب ساري المفعول منذ عام 2014. بدلاً من الحصول على متر مربع ، يمكن للموظف أن يأخذ مبلغًا من المال من الأمر لشراء شقة في مبنى جديد أو في سكن ثانوي.

في هذه الحالة ، للجيش الحرية في اختيار موقع العقار ، وصولاً إلى المدينة. يحق لهم الإنفاق السيولة النقديةإلى المسكن الذي يبدو لهم الأكثر قيمة.

دعم مالي

عند توفير السكن للجيش ، تؤخذ في الاعتبار جميع المزايا المنصوص عليها في تشريعات الإسكان.

قد يتلقى المواطنون العاملون في الخدمة أيضًا إعانات مالية بموجب القوانين الفدرالية، إلى جانب أنظمة، إن وجدت ، في موقع الوحدة العسكرية.

إجراء التزويد

من أجل التأهل ل سكن مكتبي، يجب على المواطن أن يتقدم لأمره ببيان ، وكذلك قائمة بالوثائق اللازمة.

ما نوع السكن الذي سيتم توفيره للجيش - يتأثر شقة أو غرفة في نزل بحجم عائلته.

تسجيل

ينشأ الحق في الحصول على سكن خاص للعسكريين:

• بالنسبة لأولئك الذين وقعوا عقدًا قبل عام 1998 - عند إكمال خمس سنوات من الخدمة ؛
• عند إكمال 20 عامًا من الخدمة أو مع مدة خدمة 10 سنوات وتوافر أسباب تفضيلية.

يتم تسجيل الأشخاص الذين أكملوا الخدمة العسكرية لمدة 10 سنوات أو أكثر لمدة لا تزيد عن ثلاث سنوات قبل الفصل عند بلوغهم الحد الأقصى للسن المسموح به. إذا كانت هناك أسباب تفضيلية أخرى ، يتم التسجيل في سنة الفصل.

المستندات

في عام 2020 ، يتم توفير السكن للعسكريين بناءً على طلب ، مصحوبًا بوثائق تؤكد الحاجة إلى السكن.

تتضمن قائمتهم في أغلب الأحيان:

• نسخة من وثيقة إبرام / فسخ الزواج.
• استخراج رقم قياسي، وثائق لتأكيد مرور الخدمة.
• معلومات حول تكوين الأسرة.
• معلومات حول رقم التعريف الضريبي (TIN) لمقدم الطلب وأقاربه.
• وثائق من الأماكن المبكرةإقامة مواطن.
• نسخ من الحسابات الشخصية.
• معلومات عن حقوق الجندي وأقاربه.
• نسخ مصورة من الوثائق المتعلقة بتوفير أي ضمانات اجتماعية.

إذا لم يتمكن مقدم الطلب من تقديم أي أوراق ، فعليه تقديم جزء من شهادة استحالة تقديمها. أيضًا ، عند الطلب ، يمكن جمع أوراق أخرى تؤكد حالة الشخص المحتاج للسكن.

إبرام اتفاق

يشير عقد إيجار سكن الخدمات المبرم مع جندي إلى الأحكام الرئيسية التالية:

• إجراءات توفير السكن ؛
• ميزات المحتوى ؛
• إجراءات إخلاء الشقة.

كيف أحصل على معاش عسكري؟

كما ذكرنا سابقًا ، يحتفظ المتقاعدون العسكريون ذوو السجل الطويل بحقهم في الحصول على سكن.

يتقدمون بطلب للحصول على إعانة محسوبة على أساس معايير مساحة المعيشة الحالية:

• 18 مترا مربعا م لكل شخص في عائلة مكونة من ثلاثة أفراد ؛
• 42 مترا مربعا م ، إذا كان هناك شخصان فقط في الأسرة ؛
• 33 مترا مربعا م للمتقاعدين العزاب.

عواقب التدهور المتعمد لظروف المعيشة

لا يحتوي التشريع على وصف واضح للأفعال التي يمكن تصنيفها على أنها تدهور في الظروف المعيشية.

ومع ذلك ، فهذه جميع الإجراءات المتخذة بهدف الاتصال بالقيادة في المستقبل لتحسين ظروف السكن ، على سبيل المثال ، للحصول على سكن جديد أكثر اتساعًا.

في هذه الحالة ، هناك عقوبات تطبق على المخالفين. وهي تتمثل في حظر التسجيل ككيان يتقدم بطلب للحصول على إعانة لشراء المساكن. جاء ذلك في قانون الإسكان.

هل يمكن خصخصتها؟

لا يحظر القانون خصخصة المساكن الخدمية. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن هذا الإجراء محظور على الشقق الواقعة في معسكرات عسكرية مغلقة.

كيف في نظرة عامةتبدو إجراءات خصخصة السكن الخدمي كما يلي:

1. يتقدم المتقدم بطلب إلى وزارة الدفاع لتحويل السكن الخدمي إلى صندوق البلدية. هذا مطلوب لتتمكن من إعادة تسجيل حالة العقارات في الملكية الخاصة.
2. إذا وافق الأمر ، يجدر إبرام عقد إيجار اجتماعي مع السلطات البلدية.
3. في المستقبل ، ينبغي الشروع في إجراء قياسي للخصخصة مع مزيد من التسجيل لنقل الملكية.

إذا رفضت وزارة الدفاع نقل السكن إلى صندوق البلدية ، يحق للجندي الاستئناف هذا القرارفي قاعة المحكمة. مطالبةيجب أن تكون مدعومة بالأدلة ذات الصلة. يمكنك التقدم إلى المحكمة في غضون 3 أشهر من تاريخ استلام الرفض.

إيجابيات وسلبيات

يصنف التشريع الروسي الأفراد العسكريين كفئة خاصة من المواطنين الذين يضمن لهم ظروف سكن ، والإجراء الحالي لا يسمح بالفصل دون توفير السكن. في الوقت نفسه ، من المفترض أنه لن يتم توفير الشقة أو المنزل نفسه فحسب ، بل من الممكن أيضًا دفع أموال معادلة.

خلال هذا الربع ، يجب توفير أماكن إقامة للضباط الذين وصلوا وعائلاتهم طوال فترة الخدمة في هذه الحامية. إذا كان هذا غير ممكن لسبب ما ، فعندئذ مع التعويض اللاحق للتكاليف المتكبدة. يتم تنظيم مبلغ هذه الدفعة أيضًا من خلال الإجراءات القانونية التنظيمية.

يمكن أيضًا توفير السكن في إطار التوظيف الاجتماعيمع إمكانية خصخصتها لاحقًا. ولكن إذا كان المخزون السكني يقع في مدينة عسكرية مغلقة ، فسيكون من الصعب للغاية القيام بذلك ، حيث أن المنشآت مدرجة على أنها من ممتلكات وزارة الدفاع.

الحق في السكن

على الرغم من هذه الحماية الكاملة لحق الجندي في السكن ، فإن حالات الفصل من العمل دون سكن ليست نادرة. وفي بعض الحالات ، تقر المحكمة أن هذا الإجراء مبرر. دعونا نتناول هذه الفروق الدقيقة بمزيد من التفصيل. لذلك ، يتم تزويد كل جندي لفترة الإقامة في المعسكر بشقة خدمة ، على التوالي ، عند الفصل ، سوف تحتاج إلى الإفراج عنها. ولكن إلى أين يذهبون ليس فقط إلى الضابط نفسه ، ولكن أيضًا إلى أفراد أسرته؟

الحصول على سكن خدمي يحفظ حقهم في سكنهم السابق لمدة خمس سنوات ، كما يتركهم في قوائم الانتظار لفئة المحتاجين للسكن أو تحسين أوضاعهم. وبالتالي ، فإن إنهاء الخدمة في رتب هذه الوحدة العسكرية يحتفظ بحق الضابط في المشاركة في الجيش برامج الرهن العقاريأو الحصول على دفعة نقدية مقطوعة لشراء عقار سكني.

إذا رفض أحد العسكريين ، عند وصوله إلى الوحدة ، شغل شقة خدمية ، فسيتم تخصيص مسكن له ، حسب الأولوية ، بموجب عقد العمل الاجتماعي. من المضمون أن الأفراد العسكريين الذين يرتبط فصلهم لأحد الأسباب التالية:

• مدة الخدمة العسكرية لا تقل عن 20 عامًا ، ويكون إنهاء العلاقة مرتبطًا بالتقاعد ؛
• مدة الخدمة 10 سنوات ، وأصبحت التدابير التنظيمية والمتعلقة بالموظفين () أو وصل الضابط إلى الحد الأدنى لسن أداء الواجبات العسكرية.

فقط في هذه الحالات ، يمكن للمرء أن يتوقع الحصول على سكن في ملكية أو بموجب عقد اجتماعي في منطقة البلد التي سيتم اختيارها للإقامة اللاحقة. في الوقت نفسه ، يتم حساب مساحة الشقة المستقبلية وفقًا لمعايير الإسكان الحالية بما يتناسب مع عدد أفراد الأسرة.

في جميع الحالات الأخرى ، يحدث الفصل دون توفير المسكن ومع فقدان مزايا تلقي الإعانة. لذلك ، إذا كان الأمر يشير إلى حدوث انتهاك لشروط العقد ، فإن توفير السكن على نفقة الأموال العامةيصبح مستحيلا.

إجراءات توفير السكن

إذا كانت مدة الخدمة أكثر من عشر سنوات ، كان الفصل قسريًا - لأسباب طبية ، حد السنأو نتيجة للأنشطة التنظيمية وأنشطة التوظيف ، وتم وضع قائمة الانتظار للإسكان قبل عام 2005 ، إذن للجيش الحق:

• الحصول على عقارات في العقار ؛
• الحصول على شقة في إطار التوظيف الاجتماعي ؛
• الحصول على دعم لشراء أو بناء المساكن.

استمارة التنفيذ قانون الإسكان- للمقاول نفسه ولكن على أي حال على حساب أموال الميزانية. عند تحديد مساحة الشقة المستقبلية ، فإنهم يسترشدون بالمعايير الحالية في هذا المجال ، وحتى المباني السكنيةيمكن تعيينها للوحدات العسكرية لموضوع واحد من الاتحاد الروسي. تحسين الخاص بك الظروف المعيشيةوعائلات القتلى أثناء أداء الواجب. إذا تم اختيار الخيار الأخير - دفع نقدا، ثم يتم حساب حجمها بما يتناسب مع معيار الإسكان ومدة الخدمة في السنوات التقويمية.

تنشأ حادثة قانونية صغيرة عند إبرام عقد العمل الاجتماعي ، حيث أنه وفقًا لمتطلبات التشريع ، في وقت توقيعه ، يجب على المقاول نفسه وأفراد أسرته مغادرة السكن الخدمي بالفعل. في الوقت نفسه ، يتم توزيع المساكن المخصصة للإيجار الاجتماعي بدورها وعلى الجيش أن يستأجر مترًا مربعًا حتى لا يبقى في الشارع حرفيًا. ومع ذلك ، فإن الدولة تنص على تعويض عن هذه التكاليف ، ومبلغها عائلات كبيرةبنسبة 50٪.

الفروق الدقيقة في توفير السكن عند الفصل إلى المحمية

ماهي اسباب التسريح للمحمية بدون سكن؟ الإجابة على هذا السؤال هي بالضبط عكس الإجابة أعلاه:

• أقل من 10 سنوات من الخبرة العسكرية ؛
• الفصل لأسباب لا تتعلق بالأنشطة التنظيمية وأنشطة الموظفين أو الصحة أو عمر الجندي ؛
• موافقة المدافع عن الوطن على مثل هذا الخيار (كتابة بالضرورة).

لا يمكن فصل الموظف الوظيفي الذي خدم لمدة عشرين عامًا على الأقل دون توفير السكن. إذا ترك الخدمة بعد حصوله على شقة حكومية ، فهذا لا يفرض عليه أي التزامات أو قيود قانونية من حيث التصرف في مصيرها المستقبلي. إذا تم فصل الجيش خلال الفترة من 10 إلى 20 عامًا من الخدمة على أسس ينظمها القانون ، فلا يجوز تخصيص السكن له ، ولكن يتم الاحتفاظ بالحق في الحصول عليه في المستقبل على أساس عام.

في حالة الانتقال ، يمكنه استخدام المبلغ المقطوع لشراء أو بناء عش عائلته دون أي قيود على المنطقة ، حيث لا يحظر القانون إضافة أمواله الخاصة إلى هذا الدعم.

ينص التشريع على إجراء مختلف لتزويد الجنود بأماكن معيشة.

بادئ ذي بدء ، يجب تزويد الأفراد العسكريين الذين ليس لديهم سكن في مكان الخدمة العسكرية بسكن خدمة لمدة ثلاثة أشهر.

يُمنح الحق في الحصول على المباني السكنية في ملكية أو بموجب شروط عقد العمل الاجتماعي للجنود الذين يتم الاعتراف بهم على أنهم بحاجة إلى مباني سكنية عند بلوغ المدة الإجمالية للخدمة العسكرية البالغة 20 عامًا أو أكثر ، بالإضافة إلى أولئك الخاضعين الفصل أو الفصل بسبب بلوغ الحد الأدنى لسن الخدمة ، لأسباب صحية أو فيما يتعلق بالأنشطة التنظيمية وأنشطة الموظفين ، ومدة الخدمة الإجمالية هي 10 سنوات أو أكثر.

فئات معينة من الأفراد العسكريين مؤهلة للحصول على الدولة شهادة سكن، المدفوعات الاجتماعية لشراء المساكن ، تصبح عضوا في نظام الرهن العقاري التراكمي للإسكان للأفراد العسكريين.

وتجدر الإشارة إلى أن الحصول على إعانة لشراء مسكن والمشاركة في برنامج الرهن العقاري والحصول على شهادة إسكان حكومية كبديل عن الحق في الحصول على شقة مباشرة لا يتم تنفيذه على أساس تطوعي إلا إذا أعرب الموظف نفسه عن ذلك. هذه الرغبة.

2. ما هي إجراءات الاعتراف بأن العسكريين بحاجة إلى سكن؟

تم تحديد إجراءات التعرف على الأفراد العسكريين المحتاجين إلى ظروف سكن أفضل في مرسوم حكومة الاتحاد الروسي "بشأن إجراءات محاسبة الأفراد العسكريين الخاضعين للفصل من الخدمة العسكرية ، والمواطنين المنقولين من الخدمة العسكرية إلى الاحتياطي أو الاستقالة والخدمة في هيئات الشؤون الداخلية ، وكذلك الأفراد العسكريين وموظفي خدمة الإطفاء الحكومية ، الذين يحتاجون إلى سكن أو تحسين ظروف المعيشة في مكان الإقامة الدائم المختار.

للقيام بذلك ، يقدم الجندي تقريرًا إلى قائد الوحدة العسكرية مع وثائق تؤكد الحاجة إلى السكن. تمت الموافقة على قائمة الوثائق من قبل الحكومة.

بناءً على التقرير والمستندات المرفقة ، يتم اتخاذ قرار بوضع الجندي على قائمة انتظار السكن.

تضم المفوضية العسكرية الجندي الموجود على قائمة الانتظار لتلقي السكن أو تحسين ظروف السكن وترسل نسخة من القائمة والوثائق الأصلية الواردة من قائد (رئيس) الوحدة العسكرية إلى هيئة الحكومة المحلية المناسبة.

3. ما هي إجراءات منح السكن لممتلكات العسكريين؟

يتم توفير السكن للأفراد العسكريين حسب ترتيب أولوية التسجيل.

4. على أي أساس يمكن حرمان جندي من حق السكن؟

إذا قام الجندي بحل مشكلة الإسكان بشكل مستقل.

ومع ذلك ، من الناحية العملية ، هناك حالات يُستبعد فيها جندي من قوائم المحتاجين أو يُحرم عمومًا من التسجيل لأسباب رسمية ، على سبيل المثال ، لا توجد شهادة نقص في السكن الخدمي في مكان الخدمة السابق. ولا توجد فرصة لتقديم مثل هذه الشهادة ، لأن المحفوظات ضاعت بسبب عمليات إعادة التنظيم العديدة. ثم يتم حل المشكلة في المحكمة.

5. هل هناك مزايا لدفع تكاليف السكن للعسكريين؟

يتم توفير أفراد عائلات الجنود الذين سقطوا دفع تعويضاتلدفع تكاليف السكن والمرافق.

6. كم متر مربع من المفترض أن يمتلكه الجندي؟

يتم توفير أماكن المعيشة للأفراد العسكريين بمعدل 18 متر مربع. المساحة الإجمالية لكل فرد من أفراد الأسرة. يمكن زيادة هذا المعيار بما لا يزيد عن 9 متر مربع. المساحة الإجمالية للشقة.

7. هل يتم توفير السكن لأفراد أسرة العسكري في حالة وفاته؟ إذا كان الأمر كذلك ، ما هو معيار توفير السكن؟

أولاً ، لا يمكن طرد أفراد عائلات العسكريين الذين فقدوا معيلهم من أماكن المعيشة التي يشغلونها دون تزويدهم بأماكن معيشية مريحة أخرى مجانًا في حالة قيام أفراد الأسرة بإنهاء علاقات عملهم مع المنظمات ذات الصلة ، بعد الوفاة. (وفاة) العسكريين ، فإنهم يحتفظون بالحق في تحسين ظروفهم المعيشية.

لأفراد أسرة العسكريين المتوفين (المتوفين) أثناء الخدمة العسكرية ، وأفراد أسر المواطنين الذين خدموا بموجب عقد والذين توفوا (متوفين) بعد تسريحهم من الخدمة العسكرية عند بلوغهم سن الخدمة العسكرية ، لأسباب صحية أو فيما يتعلق بالتدابير التنظيمية والتوظيفية ، التي يبلغ إجمالي مدة الخدمة العسكرية فيها 20 عامًا أو أكثر ، يتم الاحتفاظ بالحق في الحصول على سكن. وفي نفس الوقت ، يتم توفير السكن لهؤلاء الأشخاص على سبيل الأولوية.

القاعدة لتوفير السكن هي نفسها بالنسبة للأفراد العسكريين - 18 متر مربع. بالنسبة لأفراد الأسرة ، مع مراعاة خصائص المسكن ، يمكن زيادة هذه المساحة بما لا يزيد عن 9 متر مربع.

8. ما هي تكلفة شراء المسكن للأفراد العسكريين؟

إذا كنا نتحدث عن شهادات الإسكان ، يتم حساب تكلفة السكن المشتراة بمساعدة الشهادة على أساس الأمتار المربعة من المساحة الإجمالية والتكلفة القياسية البالغة 1 متر مربع. المساحة الإجمالية للسكن في الاتحاد الروسي.

قياسي للمساحة الإجمالية لمساحة المعيشة لحساب الحجم الدفع الاجتماعياضبط الحجم التالي:

• 33 مترا مربعا م - لمواطن يعيش بمفرده ؛
• 42 مترا مربعا م - لعائلة مكونة من شخصين ؛
• 18 مترا مربعا م لكل فرد من أفراد الأسرة مع عائلة مكونة من 3 أفراد أو أكثر.

يؤخذ الحق في مساحة إضافية في الاعتبار أيضًا فئات معينةالأفراد العسكريين في مساحة 15 متر مربع.

التكلفة القياسية 1 متر مربع. م من المساحة الإجمالية للإسكان في الاتحاد الروسي يتم تحديدها مرة كل ستة أشهر من قبل الهيئة التنفيذية الفيدرالية المخولة من قبل حكومة الاتحاد الروسي.

حتى الآن ، التكلفة القياسية 1. متر مربع. تمت الموافقة على المساحة الإجمالية في الاتحاد الروسي بمبلغ 28000 روبل.

وهكذا ، على سبيل المثال ، بالنسبة لأسرة مكونة من شخصين ، تقدم الدولة شهادة إسكان لشراء سكن بقيمة 1176000 روبل. إذا كانت الشقة المشتراة أكثر تكلفة ، فسيتعين عليك دفع مبلغ إضافي من جيبك الخاص.

9. ما هو نظام اقتناء شقة للعسكريين؟

يتم توفير السكن للأفراد العسكريين وأفراد أسرهم المسجلين على أنهم بحاجة إلى ظروف سكن أفضل من مخزون الإسكان التابع لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي.

يشمل مخزون المساكن هذا المباني القادمة من بناء المساكنوزارة الدفاع وحصلت عليها وزارة الدفاع ، وردت من الهيئات الفيدراليةالسلطات التنفيذية ، والسلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والحكومات المحلية في منازل الدولة ومخزون الإسكان البلدي ، قادم من التحويل المباني غير السكنيةوزارة الدفاع.

يتم توزيع المباني السكنية التي تدخل الوحدة العسكرية بين الأفراد العسكريين لجنة الاسكانالوحدة العسكرية حسب الأولوية حسب وقت تسجيلهم وإدراجهم في قوائم المحتاجين للحصول على سكن (تحسين الظروف المعيشية).

10. هل تلقيت العديد من الطلبات من العسكريين بخصوص السكن؟

في أغلب الأحيان ، ترتبط نداءات الأفراد العسكريين بالفصل غير القانوني دون توفير السكن.

الحقيقة هي أن الأفراد العسكريين المعترف بهم على أنهم بحاجة إلى ظروف سكن أفضل ، ولديهم مدة إجمالية للخدمة العسكرية تبلغ 10 سنوات أو أكثر ، دون موافقتهم ، لا يمكن فصلهم من الخدمة العسكرية عند بلوغهم الحد الأدنى لسن الخدمة العسكرية أو الحالة الصحية أو فيما يتعلق بالأنشطة التنظيمية وأنشطة الموظفين دون توفير أماكن للمعيشة لهم.

حاليًا ، هناك عمليات تسريح جماعي للأفراد العسكريين بسبب انخفاض عدد الأفراد العسكريين. في ظل هذه الظروف ، بالطبع ، لا يوجد سكن كاف للجميع.

في بعض الحالات ، هناك أسباب لرفض تسجيل جندي على أنه محتاج ، وأحيانًا "يقتنع" الناس باستخدام شهادات الإسكان.

ننصح العسكريين بالتعبير بوضوح عن عدم موافقتهم على الفصل القادم بسبب نقص السكن في المحادثات مع الرؤساء وفي التقارير.

يجب الطعن في حالات الفصل غير القانوني دون توفير السكن في المحكمة ، مع المطالبة ليس فقط بإعادتهم إلى قوائم الموظفين ، ولكن أيضًا بدفع جميع أنواع البدلات عن وقت الفصل غير القانوني.

هناك أيضًا مشاكل في إصدار شهادات الإسكان الحكومية.

11. هل يحق للعضو الخدمي الحصول على سكن إضافي وتحت أي ظروف؟

إذا تم توفير سكن للجندي ، فيحق له الحصول على سكن خدمي إذا كانت خدمته تتم في منطقة أخرى.

انظر أيضًا مواد أخرى حول الموضوع تحت عنوان "حقوق الأفراد العسكريين"

أولغا أوتروخوفا ، المدير التنفيذي"شعارات المركز القانوني" ، 11.08.2010 ،
نشرت في الصحف: "أور أومسك سلوفو" ، "نيو ريفيو" بتاريخ 20/7/2010

تتيح مجموعة متنوعة من أشكال الحصول على سكن في الممتلكات للأفراد العسكريين الذين هم في الخدمة العسكرية أن يتأكدوا من أن فرحة الاحتفال بحفلة هووسورمينغ ستقع على عاتقهم في لحظة ما. لكن ليس كل العسكريين يصلون إلى مثل هذه النقطة ، فهناك حالات يجبرون فيها على التقاعد. على سبيل المثال ، لأسباب صحية أو بسبب بلوغ الحد الأدنى للسن.

اقرأ أيضا: عندما يتم تسريح موظف ، يجب على صاحب العمل دفع 3 رواتب

إسكان العسكريين المتقاعدين

عند نقله إلى الاحتياطي ، يفقد الجندي مكانه في قائمة الانتظار أو يتعذر الوصول إليه برنامج حكوميشيكل. لأن المدفوعات لن تتراكم بعد الآن في حسابه الشخصي. لذلك ، كرست تشريعات الاتحاد الروسي القواعد التي تشرح كيفية إصدار الإسكان للأفراد العسكريين المفصولين. للقيام بذلك ، يكفي أن تخدم 10 سنوات على الأقل ولا توجد عقوبات شديدة طوال فترة الخدمة. أي أنها توفر مساحة معيشة فقط للموظفين ذوي الضمير الضميري الذين يتم فصلهم لأسباب موضوعية.

مثل الضمانات الاجتماعيةزيادة هيبة الخدمة العسكرية بشكل كبير ، وتوفير فرصة للجنود الذين اختاروا الحياة المدنية بعد الفترة المحددة للحصول على شقتهم الخاصة. لتجنب الأخطاء في حالة الفصل ، من الأفضل طلب المشورة من محام سيقدم تقييمًا قانونيًا للوضع ويوصي بكيفية المضي قدمًا في تسجيل شقة.

تتوفر ثلاثة خيارات للسكن:

وبالتالي ، يمكن الحصول على سكن للأفراد العسكريين السابقين في أي موقف تقريبًا. على سبيل المثال ، أولئك الذين أبرموا عقدًا قبل 1 يناير 2005 ، برنامج NIS غير متوفر ، لكن يمكنك الحصول على المال لشراء شقة أو العيش في سكن إداري.

وفقًا لهذه المشاريع ، يجب على الجميع إما أن يحصلوا على الفور على شقة أو شهادة سكن تسمح لهم باختيار مسكنهم الخاص في أي منطقة من البلاد. هناك جدل مستمر حول الإطار الزمني البالغ 10 سنوات والذي يمنع الجيش من الاعتماد على المساعدة الحكومية مع عمر خدمة أقصر. ولكن ، بالنظر إلى عمل برنامج NIS منذ 1 كانون الثاني (يناير) 2005 ، حيث لا توجد مثل هذه القيود ، فإن أوجه القصور في القانون تقل عمليا إلى لا شيء.

خيارات السكن

بالإضافة إلى الحصول على مساكن جديدة ، يمكن للمتقاعدين أيضًا الوصول إلى خصخصة المساكن التي تم توفيرها لهم للتأجير الاجتماعي. وبالفعل في حالة عدم وجود امكانية اصدار شهادة سكن او شراء شقة على نفقة ميزانية الاتحاد أو الفيدراليةيستمر العسكري مع عائلته في العيش في نفس المكان الذي كان يعيش فيه أثناء خدمته. يحظر القانون إخلاءهم ، إلا في حالة الانتقال إلى منزل جديد.

يتم توفير شقق للأفراد العسكريين السابقين من نفس الصندوق المخصص للأفراد العسكريين في الخدمة ، لذلك غالبًا ما يتعين عليك الانتظار في الطابور. موضوعات أسهلمن يعيشون في شقة بموجب عقد إيجار اجتماعي ، في حالة الخصخصة لن يحتاجوا إلى الانتقال. نفس الجيش ، السابق الآن ، الذي يعيش في مساكن خدمية. سيتعين عليك أن تعيش طوال الوقت في انتظار حتى تتاح الفرصة نفسها للاتصال شقة خاصة.

أين تذهب من أجل المساعدة؟

نظرًا لوجود العديد من الخيارات لتوفير مساحة للمعيشة ، فقد تكون هناك حاجة إلى المساعدة لفرز التفاصيل. محام من ذوي الخبرةمن يعرف الفروق الدقيقة في مثل هذه القضايا ومستعد لتقديم الدعم الاستشاري والتمثيلي في جميع الحالات ، بما في ذلك ، إذا لزم الأمر ، في المحكمة.

توفير السكن عند الفصل من الخدمة

وفقًا للتشريع الحالي ، ينتمي الأفراد العسكريون إلى فئة خاصة من المواطنين يحدد وضعهم القانون الاتحادي رقم 76 ، والذين تضمن لهم الدولة إجراءات توفير السكن الدائم للأفراد العسكريين. يتم تنفيذ ذلك في إطار عدة برامج ، بما في ذلك كل من إصدار الشقق العينية ، وتوفيرها دعم نقديلشراء العقارات. يتعين على المواطنين الذين وصلوا إلى مكان الخدمة ، وكذلك أفراد الأسرة المرافقون ، توفير السكن في غضون 3 أشهر ، والتي يحق لهم الحصول عليها طوال مدة الخدمة.

تنص لائحة توفير السكن للعسكريين على أنه في حالة عدم وجود إمكانية لإصدار سكن رسمي ، يحق للجيش استئجار مساكن بشكل مستقل. ونتيجة لذلك يحق له تعويضات مالية، بالمبالغ التي تحددها القوانين التشريعية.

ومع ذلك ، فإن خصخصة الشقق في بلدة عسكرية مغلقة ليس ممكنًا دائمًا بسبب ملكية الإدارات للأراضي والعقارات من قبل وزارة الدفاع.

الحقوق العسكرية في السكن

ماذا تفعل في حالة إقالة جندي بشقة خدمية؟ لا يمكن نقل مباني المكاتب إلى ملكيته ، لأنه وفقًا للقانون يتم إصداره فقط لفترة الخدمة ، علاوة على ذلك ، عادة ما تكون هذه الشقق موجودة في المدن المغلقة.

لذلك ، عند الفصل ، فإن إجراء تأجير المساكن الخدمية من قبل العسكريين وأفراد أسرهم ينص على الإفراج عن مكان المعيشة المشغول في موعد لا يتجاوز 3 أشهر بعد الفصل.

لكن عند استلام شقة خدمية ، يحتفظ أصحابها بالحقوق التالية:

• في غضون خمس سنوات إلى المساكن التي كانوا يعيشون فيها سابقًا.
• لا يمكن استبعادهم من قوائم المحتاجين للسكن.

هذا الأخير يمنحهم الحق في المشاركة الرهن العسكريأو استلام EVD لشراء العقارات.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن رفض جندي من شقة في صندوق الخدمة يمنح الحق في الحصول على العقارات بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي للمباني التي تصدرها الدولة على أساس قائمة انتظار.

تُمنح شقة للجنود عند الفصل في الحالات الآتية:

• التقاعد عند بلوغ 20 سنة على الأقل من الخدمة العسكرية.
• الفصل عند بلوغهم خبرتهم 10 سنوات للأسباب التالية: بلوغ الحد الأدنى للسن و OSHM.

يتم توفير الشقة في أي منطقة من البلاد وفقًا لمعايير توفير مساحة المعيشة. باقي فئات العسكريين تخلوا الأحياء السكنية دون أن توفر لهم أماكن سكن.

على سبيل المثال ، إذا تم فصل موظف بموجب عقد ولم يتم تزويده بالسكن ، لمدة خدمة تتراوح من 10 إلى 20 عامًا ، بسبب فشله في الوفاء بشروط العقد ، فعندئذٍ تكون ميزة الحصول على سكن أو إعانات مقابل الاستحواذ مفقود.

توفير مساحة للمعيشة

يمكن للأفراد العسكريين الذين تبلغ مدة خدمتهم 10 سنوات أو أكثر ، والمفصولين لأسباب صحية ، والذين بلغوا الحد الأدنى للسن ، والذين تم تسجيلهم قبل 01/01/2005 أنهم بحاجة إلى مساحة معيشية ، التقدم للحصول على:

1. منح العقارات ،
2. توفير العقارات بموجب عقد اجتماعي. توظيف،
3. EDV لشراء العقارات أو البناء.

يمكن للمقاول الذي يحتاج إلى سكن أن يختار أي شكل من أشكال توفير العقارات السكنية ، والذي يتم على حساب أموال الميزانية. اعتمادًا على الوضع المحدد وشكل السكن ، يتم توفير سكن للجنود المنقولين إلى المحمية على أساس المعايير المعمول بها. توفير سكن للمواطنين المسرحين من الخدمة العسكرية. المنصوص عليها في التشريع ، وفقا لأسباب إنهاء الخدمة. على سبيل المثال ، تتوفر شقق للجيش في روستوف أون دون في المجمع السكني المؤجر "سوفوروفسكي".

عند استلام شقة ، يتم حساب أبعادها بناءً على معايير مساحة المعيشة التي يحددها القانون. عند استلام الإعانة ، يتم احتساب مبلغها على أساس نفس مستوى مساحة المعيشة وطول الخدمة العسكرية من حيث التقويم ، دون مراعاة طول الخدمة التفضيلي.

لصياغة عقد إيجار اجتماعي ، يجب على العسكريين المدرجين في قائمة الانتظار تقديم تقرير عن تحرير مساحة المكتب ، لأنه قبل تسليم المكتب إليه ، العقد الاجتماعي. لا يمكن إتمام التوظيف (وفقًا للفقرة 18 من تعليمات 30 سبتمبر 2010 رقم 1280).

اتضح أن التعليمات لتوفير السكن للجندي. إذا كانت مدة الخدمة 10 سنوات أو أكثر ، تم فصله على الأسس المذكورة أعلاه ، فإنه يلزمه بإخلاء سكن المكتب الذي يشغله هو وأفراد أسرته ، حتى يتم تخصيص مسكن آخر له كممتلكات أو بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي ، كما وكذلك الإعانات لاكتسابها.

ومع ذلك ، في هذه الحالة ، وفقًا للمادة 14 من القانون الاتحادي رقم 76 ، يحق للأفراد العسكريين المدرجين في القوائم والذين يحتاجون إلى ظروف معيشية أفضل قبل 01.01.2005 الحصول على تعويض ، تحدده الحكومة.

التقاعد بدون سكن

وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن وضع الأفراد العسكريين" ، يجب دفع تعويض عن إيجار المساكن من الباطن للأفراد العسكريين المفصولين إذا تم الاعتراف بهم على أنهم بحاجة إلى سكن ووضعوا على قائمة الانتظار قبل 01/01/2005. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان لديهم 3 أطفال أو أكثر في أسرهم ، يتم زيادة مبلغ الدفع بنسبة 50٪.

منتدى العسكريين حول توفير السكن. بالإضافة إلى أولئك الذين يتفرغون للخدمة العسكرية ، فإنهم كثيرًا ما يطرحون السؤال التالي: هل يمكن فصل جندي من دون سكن؟

لذلك ، يمكن فصل رجل عسكري دون توفير مساحة معيشية:

• إذا كانت مدة الخدمة أقل من 10 سنوات ،
• إذا كانت مدة الخدمة من 10 إلى 20 سنة ، فإن التقاعد لأسباب لا تتعلق بـ OSHM والحالة الصحية والوصول إلى الحد الأدنى للسن.
• إذا وافق الجندي على هذا الفصل.

اقرأ أيضا: ضمانات قانون العمل والتعويضات

لا يحق للمدافع عن الوطن ، الذي لديه خبرة 20 عامًا أو أكثر ، أن يُطرد من العمل دون توفير مساحة للمعيشة ، فهذه الفئة من الأفراد العسكريين تخضع لتوفير مساحة المعيشة المطلوبة في أي حال.

فصل جندي بعد حصوله على سكن في العقار أو بموجب عقد اجتماعي. التوظيف لا ينطوي على أي العواقب القانونيةتقييد حقوقه في الحصول على سكن بالفعل.

فصل عسكري خدم من 10 إلى 20 سنة من أجل إدارة السلامة والصحة المهنية (OSHM) والحالة الصحية وبلوغ الحد الأدنى للسن ، دون توفير السكن له ، يحتفظ بالحق في الحصول على العقارات في ممتلكاته أو بموجب عقد اجتماعي. التوظيف على أساس عام.

بالإضافة إلى ذلك ، إذا لم يرغب في العيش في مكان خدمته ، واختار منطقة أخرى للإقامة الدائمة ، فيحق له الحصول على UDV لشراء السكن.

توفير السكن للأفراد العسكريين في مكان الإقامة المختار (IPRM) - حل مشكلة الإسكان باستخدام الإعانة ، لا يتعارض مع القانون ، ويجعل من الممكن شراء شقتك الخاصة في أي منطقة من البلاد.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن العقارات المكتسبة بهذه الطريقة لا تقتصر على المساحة ، وإذا كان هناك نقص في الأموال المخصصة من قبل الدولة للسكن المطلوب ، فيمكن تكملة الدعم من مدخرات الفرد.

تحت أي ظروف يتم توفير السكن للعسكريين؟

يصنف التشريع الروسي الأفراد العسكريين كفئة خاصة من المواطنين الذين يضمن لهم ظروف سكن ، والإجراء الحالي لا يسمح بالفصل دون توفير السكن. في الوقت نفسه ، من المفترض أنه لن يتم توفير الشقة أو المنزل نفسه فحسب ، بل من الممكن أيضًا دفع أموال معادلة.

خلال هذا الربع ، يجب توفير أماكن إقامة للضباط الذين وصلوا وعائلاتهم طوال فترة الخدمة في هذه الحامية. إذا لم يكن ذلك ممكنًا لسبب ما ، فيُسمح باستئجار شقة مع تعويض لاحق عن التكاليف المتكبدة. يتم تنظيم مبلغ هذه الدفعة أيضًا من خلال الإجراءات القانونية التنظيمية.

يمكن أيضًا توفير السكن في إطار التوظيف الاجتماعي ، مع الحفاظ على إمكانية الخصخصة اللاحقة. ولكن إذا كان المخزون السكني يقع في مدينة عسكرية مغلقة ، فسيكون من الصعب للغاية القيام بذلك ، حيث أن المنشآت مدرجة على أنها من ممتلكات وزارة الدفاع.

الحق في السكن

على الرغم من هذه الحماية الكاملة لحق الجندي في السكن ، فإن حالات الفصل من العمل دون سكن ليست نادرة. وفي بعض الحالات ، تقر المحكمة أن هذا الإجراء مبرر. دعونا نتناول هذه الفروق الدقيقة بمزيد من التفصيل. لذلك ، يتم تزويد كل جندي لفترة الإقامة في المعسكر بشقة خدمة ، على التوالي ، عند الفصل ، سوف تحتاج إلى الإفراج عنها. ولكن إلى أين يذهبون ليس فقط إلى الضابط نفسه ، ولكن أيضًا إلى أفراد أسرته؟

الحصول على سكن خدمي يحفظ حقهم في سكنهم السابق لمدة خمس سنوات ، كما يتركهم في قوائم الانتظار لفئة المحتاجين للسكن أو تحسين أوضاعهم. وبالتالي ، فإن إنهاء الخدمة في رتب هذه الوحدة العسكرية يحتفظ بحق الضابط في المشاركة في برامج الرهن العقاري العسكرية أو تلقي دفعة نقدية مقطوعة لشراء عقار سكني.

إذا رفض أحد العسكريين ، عند وصوله إلى الوحدة ، شغل شقة خدمية ، فسيتم تخصيص مسكن له ، حسب الأولوية ، بموجب عقد العمل الاجتماعي. من المضمون أن الأفراد العسكريين الذين يرتبط فصلهم لأحد الأسباب التالية:

• مدة الخدمة العسكرية لا تقل عن 20 عامًا ، ويكون إنهاء العلاقة مرتبطًا بالتقاعد ؛
• مدة الخدمة 10 سنوات ، وكان أساس الفصل هو التدابير التنظيمية والتوظيفية (تقليص حجم الخدمة المدنية) أو وصول الضابط إلى الحد الأدنى لسن أداء الواجبات العسكرية.

فقط في هذه الحالات ، يمكن للمرء أن يتوقع الحصول على سكن في ملكية أو بموجب عقد اجتماعي في منطقة البلد التي سيتم اختيارها للإقامة اللاحقة. في الوقت نفسه ، يتم حساب مساحة الشقة المستقبلية وفقًا لمعايير الإسكان الحالية بما يتناسب مع عدد أفراد الأسرة.

في جميع الحالات الأخرى ، يحدث الفصل دون توفير المسكن ومع فقدان مزايا تلقي الإعانة. لذلك ، إذا كان الأمر يشير إلى وجود انتهاك لشروط العقد ، فإن توفير السكن على حساب الأموال العامة يصبح مستحيلاً.

إجراءات توفير السكن

إذا كانت مدة الخدمة أكثر من عشر سنوات ، كان الفصل قسريًا - لأسباب طبية أو قيود السن أو نتيجة للأنشطة التنظيمية والتوظيفية ، وتم التنسيب على قائمة انتظار السكن قبل عام 2005 ، إذن للجيش الحق:

• الحصول على عقارات في العقار ؛
• الحصول على شقة في إطار التوظيف الاجتماعي ؛
• الحصول على دعم لشراء أو بناء المساكن.

يعود شكل تنفيذ قانون الإسكان إلى المقاول نفسه ، ولكن على أي حال على حساب أموال الميزانية. عند تحديد مساحة الشقة المستقبلية ، يسترشدون بالمعايير الحالية في هذا المجال ، وحتى المباني السكنية نفسها قد تخضع للتخصيص للوحدات العسكرية لموضوع واحد من الاتحاد الروسي. يمكن لعائلات القتلى أثناء أداء واجبهم أيضًا تحسين ظروفهم المعيشية. إذا تم اختيار الخيار الأخير - الدفع النقدي ، فسيتم حساب حجمه بما يتناسب مع معيار الإسكان ومدة الخدمة في السنوات التقويمية.

تنشأ حادثة قانونية صغيرة عند إبرام عقد العمل الاجتماعي ، حيث أنه وفقًا لمتطلبات التشريع ، في وقت توقيعه ، يجب على المقاول نفسه وأفراد أسرته مغادرة السكن الخدمي بالفعل. في الوقت نفسه ، يتم توزيع المساكن المخصصة للإيجار الاجتماعي بدورها وعلى الجيش أن يستأجر مترًا مربعًا حتى لا يبقى في الشارع حرفيًا. ومع ذلك ، فإن الدولة تقدم تعويضات عن هذه التكاليف ، والتي يتم زيادة مقدارها للعائلات الكبيرة بنسبة 50 ٪.

الفروق الدقيقة في توفير السكن عند الفصل إلى المحمية

ماهي اسباب التسريح للمحمية بدون سكن؟ الإجابة على هذا السؤال هي بالضبط عكس الإجابة أعلاه:

• أقل من 10 سنوات من الخبرة العسكرية ؛
• الفصل لأسباب لا تتعلق بالأنشطة التنظيمية وأنشطة الموظفين أو الصحة أو عمر الجندي ؛
• موافقة المدافع عن الوطن على مثل هذا الخيار (كتابة بالضرورة).

لا يمكن فصل الموظف الوظيفي الذي خدم لمدة عشرين عامًا على الأقل دون توفير السكن. إذا ترك الخدمة بعد حصوله على شقة حكومية ، فهذا لا يفرض عليه أي التزامات أو قيود قانونية من حيث التصرف في مصيرها المستقبلي. إذا تم فصل الجيش خلال الفترة من 10 إلى 20 عامًا من الخدمة على أسس ينظمها القانون ، فلا يجوز تخصيص السكن له ، ولكن يتم الاحتفاظ بالحق في الحصول عليه في المستقبل على أساس عام.

في حالة الانتقال ، يمكنه استخدام المبلغ المقطوع لشراء أو بناء عش عائلته دون أي قيود على المنطقة ، حيث لا يحظر القانون إضافة أمواله الخاصة إلى هذا الدعم.

الكسندر 17/01/2016 00:09

كرجل عسكري سابق ، أفهم جيدًا رغبة المشرعين الروس في توفير السكن للجنود. إنه لمن دواعي سروري بشكل خاص أنه من المستحيل بموجب القانون طرد جندي دون توفير السكن. هناك استثناءات تتعلق بطول الخدمة وسبب الفصل. لقد حدث أن اضطررت للخدمة في جيش الاتحاد السوفيتي ، ثم في جيش أوكرانيا ، ثم في جيش روسيا. تقاعدت بدون سكن. هذا السؤال لا يزال مفتوحا. أعتقد أن أعود إلى قراره.

فاليري 5.05.2016 09:08

المثال الخاص بك ليس فريدًا من نوعه. إن روسيا تفعل الشيء الصحيح بالاعتناء بجنودها. قضية توفير السكن للمتقاعدين من جيوش الجمهوريات السابقة الاتحاد السوفياتي، ولكن الذين حصلوا على الجنسية الروسية ، لم يتم تسويتهم بعد.

إغنات 8.05.2016 08:06

من الضروري التمييز بين توفير السكن للجندي وأسرته ، رسميًا ، ودائمًا ، إذا جاز التعبير. يجب تقديم الأول في غضون ربع بعد وصوله إلى الحامية. لا يمكن الحصول على الإقامة الدائمة إلا من خلال الخدمة لمدة 3 سنوات على الأقل. وهذا لمجرد أن تصبح عضوا في الرهن العقاري العسكري.

ناتاليا 13.11.2016 21:56

مرحبًا. أنا وزوجي (ليس لدينا أطفال) على قائمة انتظار السكن منذ عام 2007. في عام 2011 بسبب الأحداث التنظيمية ، تم تخفيض وضع زوجها. حتى الآن لم يُطرد من القوات المسلحة وينتظر السكن. كم من الوقت سيستمر هذا غير معروف.

والسؤال: إذا طلقناه هل سيؤثر ذلك على مكانه في الطابور واللقطات التي حصلنا عليها؟ بقدر ما أفهم ، أنه بالنسبة لشخص واحد ، لا تزال هناك حاجة لشقة من غرفة واحدة لشخصين. وهل صحيح أنه سيضطر إلى الوقوف في الطابور مرة أخرى بسبب تغير حالته الاجتماعية؟